20/05/19 16:24:07 wvmUhXmi0.net
>>302
は？
小池とか安倍は御用学者使って、自分たちのミスを国民の我慢度合いに責任転嫁してんねんやで？
君はそれでいいのかい？
317:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:24:19 O0TR1h1g0.net
都心でバカ高い家賃払って経営するよりも、
地方の安い土地で平屋建てでテレワークで十分なわけだな。
318:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:24:25 UKTn+lWX0.net
金があったら集合住宅なんて住まない
319:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:24:48 ogNGs9hg0.net
下水とか空調が共用のところは、人混みに居るのと変わらんからな
かなり危ない
320:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:24:48 08jJNoYI0.net
コロナさんはタワマンという名の現代の
バベルの塔を破壊しにやってきたんだねえ。
ありとあらゆる仕事をするもんだ。
321:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:25:13 MOTj3ssL0.net
>>316
水際失敗した以上東京はこうするしかない
満員電車放置したら感染止まらないし
322:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:25:24 A+Of8lDm0.net
>>310
日本人のコロナ死者何人か知ってる？
763人だよ
死者三桁程度で
外国に真似して
わざわざ緊急事態宣言をする必要は無いと思う
323:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:25:36 bwbCljoV0.net
むしろ上がるかもよ
満員電車乗らなくていいからとかで
324:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:25:45 vjMGmUjy0.net
落穂拾いで中国人が都心一等地をかっさらっていくんですよ
325:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:25:48 sZiXpTW/0.net
>>283
昔はのどかだった中野とか三鷹調布あたりも再開発という名の改悪、タワマンに汚染されて違う街になってしまったな
326:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:25:53 x+9tkBBp0.net
え？貰う側？
家賃払う俺達への負担軽減はないの？
327:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:25:58 k5oSKXpG0.net
確かに死者は少ないけどコロナに罹ると人生詰む恐怖感は
少なからず根底に皆持ってると思うから以前の様な密の中で
飯食うとか密をあえて好む風潮は東京から消えると思う
つまり経済は3割は死ぬよね
328:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:26:22 MOTj3ssL0.net
>>322
夜の街とか居酒屋とか満員電車復活したらまたふえる
それを規制したからこれで済んだ
329:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:26:40 08jJNoYI0.net
>>322
だからそれが結果論じゃんｗ
最悪を想定して動くのは間違いではない。
330:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:27:02 rWkhbQFV0.net
>>318
戸建ても集合住宅も沢山持ってるけど、自分は集合住宅に住んでる。
331:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:27:14 jt5RfFzE0.net
ｗ
332:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:28:00 wvmUhXmi0.net
>>324
は？タワマンを投資目的でアホみたいに爆買いした奴らは誰か知らんのか？
333:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:28:01 MaO4JIgl0.net
>>318
金もちはタワマンも持ってるんだぞ
タワマンオンリーのは商社マンとかかな
334:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:28:22 2J6RBYV2O.net
リーマン時と違って金はあるからな
で各国共大量に刷りまくっているわけで
バブルになるからインフレになるわけで今の価値観では下がっても始まったら上がり出すんじゃ
335:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:28:27 vjMGmUjy0.net
江ノ島湘南もええな
外出自粛になって行きたくなったところが本来魅力あるところ
駅から遠いボロ物件とタワマン価格暴落で一等地や新価値創造できる不動産は上がるよ
336:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:28:30 8CTrahzO0.net
芸能関係とかイベント関係で、タワマンを最近2～3年のうちにローン組んで
購入した人が、いちばんヤバイ。
人手不足から高騰した建築コストを上乗せされ、オリンピック景気に煽られて
高値づかみをした物件だ。イベント中止で収入は激減し、ローンは残ってるし
マンション価値が下がるので売れない。売れば大損するだけで終わる。
337:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:28:36 xvNWiI4/0.net
>>322
日本での死者数な
338:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:29:07 OMEBP4SE0.net
>>1そもそもメンテナンスの費用を
339:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:29:21 rbuFiiM60.net
>>327
過去何千年もの間数えきれないほどの疫病が起こってきたのに
いまさらコロナぐらいで変わらんだろ
340:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:30:03 hDqu6sdC0.net
>>330
嫁実家は駅近の好立地に土地建物持ってて、山は手放したけど田畑はあって、それでいて借地住まい
流石にリスク分散としては間違ってる
341:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:30:09 A+Of8lDm0.net
>>329
結果論？
緊急事態宣言前にも死者数はわかってたし
当時もコロナ死者は少なかった
わざわざ緊急事態宣言を出す必要なかったと思うよ
342:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:30:16 vjMGmUjy0.net
はなまるうどんすら爆値上げ
もうインフレは始まっている
343:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:30:40 ytA0QOaW0.net
>>8
と思うじゃん？
テレワーク需要で郊外のそこそこ大きな家が今バカ売れですよ
344:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:30:44 tFiSZ0+z0.net
>>322
貴方、結果論って言葉知らないの？
345:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:30:44 enUE+RUS0.net
不動産屋のトランプも破産くさい
346:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:30:56.91 j4GaaV8i0.net
この手の話実際になったことないし
これからはタワマンだ！とタワマンはおわったの記事を
繰り返してるだけだろ
347:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:31:13.07 8FvIiAGj0.net
正確にはウンコロナショックではないだろうか
348:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:31:27.34 FS6X+kd+0.net
>>283
コロナって大したことなかったって思える状態にすることが対策の意味なんだから
現に意味なかったって思えてる時点で成功した証拠
349:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:31:44.73 rbuFiiM60.net
土地が腐るほどある中国やアメリカでタワマンが林立してるのに
日本でタワマン離れが起きるなんてことはないと思うぞ
350:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:31:51.49 vjMGmUjy0.net
少ない客数で従前の利益を確保しようとするんだから、コストプッシュインフレが来て貧乏人死亡の絵やな
351:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:32:06 9NDSyk2E0.net
たくわん
352:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:32:21 6UOkLuDf0.net
オリンピック特需を見込んで都心にタワマンを建てた不動産屋
どうしてるかな
353:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:33:03 6lBg8Lhz0.net
>>323
「武蔵小杉 満員電車」でググると、ウンコ水逆流のあの頃を思い出しますｗ
354:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:33:15 3H7F0+dn0.net
コロナショックに東京五輪中止で追い討ち
355:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:33:22 ogNGs9hg0.net
>>342
小麦不足でしょ
輸入食材は上がるけど、それ以外は需要激減でデフレになる
356:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:33:23 7HzgAM1t0.net
>>45
確かに徘徊対策にタワマンは良さそう
357:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:33:24 aSxc4jtC0.net
>>343
誰をはめ込みたいねん笑笑
358:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:33:43.46 OMEBP4SE0.net
>>325 タワーマンションがたてやすいように規制緩和した都や政府の責任は大きい。防災上問題だよな。東京駅や皇居周辺、神保町は高層化で街が醜くなっている。
359:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:34:15.94 8CTrahzO0.net
大震災の年に、都心のマンション価格も下落して、買おうとした物件が
麻布十番の2LDKで4500万円。その前年には5500万円だったのが1000万円
値下がりした。その後、オリンピックが決まり2019年には6700万円になっていた。
なので4500万円で買って、6700万円で売れば、2200万円の儲けになった。
10年でだ。その間の固定資産税などコストはあるけど、他の投資商品と比べたら
破格の利回りだ。
今回もそれを参考にすれば、東京港区のマンションで20％値下がりまで行くと
思う。それを拾って、10年寝かせれば、かなり儲けられる。
360:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:34:46 FwQmrz3A0.net
ムサコでステイホームウンコロナ状態だったならキツイだろうな
361:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:35:08 vjMGmUjy0.net
>>355
おれの会社で仕入れてるウォシュレット
コロナ前11000円
今17000円
モニター付きインターフォン
コロナ前9500円
今15000円
インフレは始まっている
362:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:35:36 +/0igVD/0.net
小杉は、人が増えすぎて
電車に乗れない。コロナでも満員で駅で30分待ち
363:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:35:53 KYkvpZ0n0.net
金持ちにとっては変わらないだろ
364:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:36:08 A+Of8lDm0.net
>>344
テレワークとコロナの話してるだけだけど
話噛み合わないねw
あなたはコロナ怖いからテレワーク押しなんでしょう？
違う？
俺は緊急事態宣言反対
コロナは大したコロナが無いって言ってるだけだけ
365:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:36:16 GEqgY+q70.net
>>1
っていうか、コロナ無くても区分所有で買ってるならタワマンは最初から終わってる。
武蔵小杉みたいに、何かあれば賃貸なら逃げられるけど買った部屋だと逃げるに逃げられない人が多い。
366:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:36:28 OPO6o/Aj0.net
>>255
そうそう、金余り
だが、使われなければならない所に回らず、投資に回っている。
例えれば、生活保護金がパチンコに流れて、食費や抜け出す活動費に回らない状態。
367:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:36:54 FF6IyZwV0.net
タワマンはそもそも、隣室との壁が石膏ボードだから、
くしゃみまで聞こえる。なのに最低8000万、ひどいと数億
どういうひとが買うんだろうねえ。。
368:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:37:07 5GmeAZZC0.net
>>361
それ単純に需給バランスが崩れた商品の一例なだけじゃ？
369:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:37:09 k5lqKI2+0.net
リモートワークや物流がもっと改善されて、地方で庭付きで広い平屋一戸建てなんかを3Dプリンタでポンと建てられるようにならんかな
370:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:37:19 bjf5GI/x0.net
>>8
ところがわいの欲しい低層で狭くて安いマンションは値上がりしそう
皆安いとこにくるから。。
高いとこは嫌いだし狭い所が落ち着くのに
371:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:37:26 +/0igVD/0.net
川崎なら、市営団地が良いと思うよ
朝からバイクを弄くってる若者が沢山いる
372:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:38:12 50s11apm0.net
「都心のタワーマンションが暴落するー！」
「まもなく暴落！こんどこそ暴落！」
みたいな記事を書くと田舎の貧民が歓喜してアクセスするんだろうね
実際には暴落マンションなんて存在しないのに
373:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:38:23 vjMGmUjy0.net
>>368
面倒だからかかなかったけど、便器本体もコロナ前26000円
今40000万
数捌けないから一個あたりの利幅あげてるんだよ
374:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:38:51 7HzgAM1t0.net
>>213
勝手に干してる人いるけどな
マンションの規約なんて全員が守れてるマンションなんかまずない
375:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:39:31 WSIx/2lV0.net
>>16
たしかペントハウスは専用EVがあったよ
376:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:39:34 GRd6uawe0.net
>>172
どうだろう会社からしたらオフィス賃料や交通費って結構な無駄金だからね
377:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:40:03.44 8+NZp75o0.net
>>373
とんでもない高騰だな
378:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:40:19.80 NpfiqJKh0.net
都心からちょっと離れた駅近の戸建が一番いいと言ってた
379:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:40:22.72 bWZ9va2o0.net
>>367
高いところだと、間柱の周りにグラスウール巻いて、それを石膏ボード二重張りにする
それで遮音できるのかっつーと・・・・まぁ、石膏ボードだけよりマシってレベルだけど・・
380:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:40:33.88 vjMGmUjy0.net
>>377
言うてくれるな
間違えたよ
これじゃ
ジンバブエ並だわ
381:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:41:20.14 sZiXpTW/0.net
>>358
ほんとこれ
どっかの地主死んだら周りの土地も含めどんどんまとめて買われてる
自転車置き場はなくなる
地元でコツコツやってた小さい店バンバン退かせて建ったタワマンに入ってるのはどうでもいいカフェとそのうち撤退する歯医者くらい
なんかねもう人間の住むとこじゃないわ
382:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:41:24.68 50s11apm0.net
「TOEICスコア900なのに英会話が出来ない奴がいる！」
ってスレがPart5まで伸びたのも、英語学習に無縁の底辺層にとって慰めになるからだわな
都心の不動産価格が下落する事は無いし、逆に田舎の貧民が住んでる土地が値上がりする事もないよ
383:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:41:48.26 ghN0vYDO0.net
>>342
値下げしないと売れないと思うけど。
384:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:42:16.02 fq2sauNA0.net
>>378
新宿から電車で28分の田舎にある駅徒歩6分の俺んちのことかい？
385:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:42:23.38 MMxdhVkX0.net
窓開かないからな
386:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:43:11 SdTHp6Rt0.net
資産の大半を不動産に注ぎこむやつって馬鹿すぎだろ。
ましてや借金してまで。
387:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:43:18 rbuFiiM60.net
リモートの可能性と同時に限界も明らかになったからな
ホワイトカラーやクリエイターの一部に一定のリモート需要は喚起できても
大半の業態ではリモート化できないことが明確に認識されただろう
388:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:43:33 sZiXpTW/0.net
>>370
わかる
逆張りだけど低い天井がいいと言ってた竹野内豊のＣＭめちゃ共感したわ
389:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:43:57 kOejMyKp0.net
エレベーター使うの怖いから20、30階まで階段使う？
最上階から1階まで途中誰も乗り込まなくてたどり着ける？
新たな火種だな、上階と下界の
390:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:44:16 7HzgAM1t0.net
>>373
違うよ、品物が中国頼りで品薄なんだよ
トイレがつけられなくて新築引き渡しができなくなってるって4月時点で業者が言ってた
391:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:44:50 aSxc4jtC0.net
>>373
40000万ってジンバブエってるな
392:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:44:55 jt5RfFzE0.net
売るなら今のうちだな
ローン払えない奴が大量に出てくる前に
売りたくなくとも売らざるを得なくなるのだから
393:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:45:40 bWZ9va2o0.net
>>390
もう普通に入ってきてるぞ
一時、ホームセンターからも工具関係の店からも金具消えてて
多少高いの我慢して買ったりしてたわ
394:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:45:41 aSxc4jtC0.net
× ジンバブエってる
◯ ジンバブってる
395:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:46:05 sZiXpTW/0.net
>>389
空気のこもりまくった非常階段で感染しそうw
396:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:46:53 x9cNNWix0.net
俺は物心ついたときから両親と叔父夫婦がお金持ちだったから、その時点から親や親戚に逆らわず、めちゃくちゃな無駄遣い三昧の生活をしなければ一生安泰。
まぁ成金の人ってのはすごいよな
こういう時代の変化の流れを的確に読み取った一握りの優秀な人間が、庶民から俺の両親や叔父夫婦みたいにお金持ちにクラスチェンジし、次の時代を作る。
俺には一生味わえない快感だろうし
ましてやこんな100年に一度の変革期で、一代で億単位の財を成すってどんな気分なんだろうなと思うよ
397:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:46:59 MmkENUdu0.net
台風でウンコ流せなくなったり散々だな
398:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:47:08 EUy5Hw+00.net
>>392
だから今がその状況だろ…
何とか不動産の含みで精神的に耐えてる奴等が多数って事じゃね？
399:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:48:35 m9PQH5r50.net
リモートワークって業務委託と同じだよ
能力ないやつは切り捨てられやすくなる
楽になると期待してるやつはアホ
400:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:48:45 FF6IyZwV0.net
>>379
１５F以下の、いわゆる普通のマンションと比較すると、
もうありえないくらいの差があるよ。特にいま自粛で平日
昼間うちにいると、騒音に敏感になってる人がおおい。
で、１億以上の物件なのに、なぜモルタルアパート並み
の防音なんだ、ってことがやっとばれてきたんだよね。
構造上、隣室との壁にはコンクリは重すぎて
使えないのがタワマン。赤ん坊の泣き声も聞こえる。
401:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:48:54 aSxc4jtC0.net
>>392
リーマンショックでも、結局1％も居ないんだよ、ローン破綻って
402:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:48:59 7HzgAM1t0.net
>>384
橋本辺り？
403:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:49:02 vjMGmUjy0.net
>>390
わからん奴だな
もう納期自体は回復してるんよ
個別に例をあげたらキリがないけど、少なくても需給減で値下がりしたものなんて何一つない
404:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:49:15 RfA7HLtk0.net
2020/5/15
首都圏既存マンション、コロナで過去最大の成約減
URLﾘﾝｸ(www.re-port.net)
公財）東日本不動産流通機構は15日、2020年4月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
同月の首都圏中古（既存）マンション成約数は、新型コロナウイルス感染拡大の影響から1,629件（前年同月比52.6％減）と、大幅に減少。
減少率は1990年5月の同機構発足以来の過去最大となった。
地域別でも、東京都812件（同55.3％減）、埼玉県223件（同40.8％減）、千葉県204件（52.7％減）、神奈川県390件（同52.1％減）と、全エリアが前年比4割を超える大幅減少となった。
既存戸建ての成約件数は686件（同41.5％減）と、大幅に減少した。減少率は同機構発足以来最大。平均成約価格は2,722万円（同12.5％減）と、前月に引き続き、前年同月を下回った。
これは凄いなぁｗ
首都圏崩壊だな
405:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:49:20 KkFVRmlB0.net
不況下のインフレ。スタグフレーションの始まり。
406:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:49:49 fq2sauNA0.net
>>402
小田急線
407:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:49:56 bWZ9va2o0.net
>>400
タワマンは太鼓現象起きるところもあるからしゃーないわ
408:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:49:59 h3eUPrQ70.net
夜景を見ながらバックでセクロスするだけが利点だろ
409:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:50:23 PErDL+5r0.net
都心住む利点で通勤が楽なことだけどテレワークできるなら郊外に一軒家の方が断然いい
コロナ治るまでは繁華街にもそうそう行かないだろうし
410:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:50:28 tuUgSC8X0.net
【上層階VS下層階】ムサコのタワマン、ウンチしたかどうかを巡って住民同士で監視、対立
既にトイレ禁止令を無視して使ってる人がいる
ウチは低層階だから使わないのに異臭がドンドン強くなってる
低層の人たちで高層階の簡易トイレをチェックしに行って
ブツが溜まってないと「ルール無視してるに違いない」と騒ぎ立てたり
どんどん住民間の対立やフラストレーションが溜まってる
【武蔵小杉】断水・停電…タワマン住民説明会、紛糾
「誰もが憧れる武蔵小杉のタワマンが…」住民が味わった屈辱
便意のたびに47階から階段で…
ムサコの停電タワマン、事故物件扱いで成約困難…
【地域】「ムサコはもう無理」トイレ禁止タワマンの末路
【ムサコ】タワマン住民、川崎市へ「２８カ条」の要求 「改修費用を補助しろ」
【不動産】自慢目的でタワマンを買った中産階級。コロナで"引くも進むも地獄"状態に
コロナ大不況で「TOKYO湾岸タワマンバブル」の幻想が消える
【台風19号被害】タワマンの実態は「超高層レオパレス」 脆弱な外壁と修繕不可
【地域】住みたい街ランク、武蔵小杉が急落 タワマン浸水影響か
411:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:51:24 X39S2RqS0.net
墓として転用できんじゃね？
高層墓地とかいって売り出せば、
意識高い系バカが買いそうな気がする
412:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:51:52 g04e8y1e0.net
郊外の実家をテキトーに
のんびりとリフォームしながら住んで
都内に安いアパートでもひとつ借りたら
413:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:52:11 sZiXpTW/0.net
吹き抜け天井でドア一枚もない風呂ガラス張りみたいな家よりタワマンより贅沢なのは
中村雅俊が下宿してそうな家
414:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:52:16 jt5RfFzE0.net
>>401
企業の内部留保が枯渇した時が見ものだな
415:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:52:30 aSxc4jtC0.net
>>403
工場自体は操業率が100%超えてると聞くね
物流も連休明けから日本の受け入れ側がまともに動き始めて、ほんと戻ってるね
416:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:53:08 g04e8y1e0.net
>>413
一人暮らしなら良いけどね
417:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:53:18 EUy5Hw+00.net
>>410
このコピペは何回見ても面白いよなｗ
418:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:53:23 wniD+rsy0.net
人はね
一定の面積に集め過ぎちゃいけないのよ
419:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:55:04 aSxc4jtC0.net
>>414
また、笑い取りにきたなお前
内部留保ってそんな都合のいい現金まがいのもんじゃねーわ
1％にも満たない不幸な人を期待するとか、間抜けだけどさ
420:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:55:10 sZiXpTW/0.net
>>416
家族いても
ドリフのコントに出てきそうな家とか
サザエさんちとか部屋もいっぱいあって贅沢だわ
とにかく地に足がついてる
421:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:55:34 1S8dPUEz0.net
>>1
財源どうすんだよ
子供たちの肩には載せるなよ
老人たちに払わせろよな
422:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:55:39 28RhDCWB0.net
>>385
タワマン窓開かない都市伝説はどこから来たんだろう
二軒買ったけど、どっちもベランダあるし窓開くよ
423:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:55:50 R0oueIGX0.net
エレベーターがまずいなら階段を使えばいい
424:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:56:14 LMspe3Hl0.net
>>404
そりゃ今は経済活動全般止まってるんだから当たりまえｗ
外食だろうが物販だろうが全産業ここ2か月くらいはそんな落ち込みだよ
でもそれがずーっと続くものだ、続いてほしいってのは無職ひきこもり
や底辺負け組の妄想、願望
425:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:56:15 IyEedU5j0.net
5、6階の低層の物件がいい。
エレベーター使えなくて詰むのは嫌だ・・・
426:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:56:29 tuUgSC8X0.net
【不動産】約9割がタワマンマウント 言葉だけではなく態度でマウント
タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
【話題】タワマン住人が人間関係に悶え苦しむワケ
下層階の人から上層階に住む人への「嫉妬」も、あると思いました。
上にいくほど眺めがよく、その分価格が高いこともみんなわかっています。
そうすると子ども同士のつきあいでも、上の子が下の子に対して偉そうな態度
をとるというようなことが起こります。
「ウチは主人が高所恐怖症で仕方なく2階に住んでいるの」と聞かれてもいない
のに強調する住人が出てきますが、あれは実際にある話です。「上層階が買え
なかったわけじゃない」と言いたいのでしょう。でも上の方からは劣等感の裏
返しだと、失笑を買っています。
中下層階同士でも、隣はうちより日当たりがいいとか、あそこは同じフロアなの
にうちよりいい車に乗っているとか、嫉妬の種はいくらでもあります。そして、
やっかいなことに、いったん標的にされると、子どもが誕生会に呼ばれない、
タバコの吸い殻をうっかりそのままにしたら写真を撮られて掲示板に貼られる、
などの嫌がらせが起きます。全戸に配布される広報紙に掲載されることを
狙って、「子どもの声がうるさい」「洗濯物がベランダからはみ出している」
といった無記名の投書が寄せられたりします。
いざこざの原因は、タワマン住人の均質性にあると思います。世帯主は押しなべ
て高学歴、高収入、それなりの企業に勤めていて、地方出身。住まいの間取り
も一緒。そういう共通項の多い人たちが同一の空間で生活を営んでいるため、
ほんのわずかな差が気になって、嫉妬が生まれるのです。
【憧れのタワマン生活】タワマン意外なトラブル
隣人の音漏れ、浴室の悪臭、風揺れ
「驚いたのは、隣室からドライヤーやトイレを流す音まで聞こえてくること
です。ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。高い値段を払って
いるのだから当然、プライバシーが守られることを期待していましたが、隣人の
生活パターンまで丸わかりの状態です」
「地震に強いタワマンなら、妻も安心して暮らせるだろうと思ったのです。
ところが、高層階は強風が吹くと揺れを感じることがある。私はあまり気になり
ませんが、妻は敏感で乗り物酔いのような症状が頻繁に現われてしまう。
『もう限界』と引っ越しを迫られています。また朝夕のラッシュ時は、
10分近くエレベーターを待たなければならない」
427:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:56:52 EUy5Hw+00.net
>>412
頭ええな。かなり売れそうだな。無縁塚みたいにすればいくらでも収納できるしな。
428:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:57:03 wL/AienZ0.net
転売目的で買ったリーマンなんてローン払えなくなって破産だろ
429:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:57:23 jt5RfFzE0.net
>>419
顔真っ青だぞ
毎晩眠れないんだろうね
ボーナス払いの比重の多い奴かなｗｗｗｗ
430:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:57:29 S1Kce6Wa0.net
>>16
下界にそんなに用がある人には向かないな
431:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:57:39 sZiXpTW/0.net
サザエさんちは階段使わなくて良い
>>426
タワマンなんか買うのは考えなしのバカ
432:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:58:06 DPT9aqAa0.net
テレワークが浸透すればテレワーク用に部屋やスペースが必要になるから、郊外のそこそこ大きい家の需要の方が高まるような
433:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:58:10 vjMGmUjy0.net
タワマン
そんなにええとは思わん
割とマジで
434:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:58:25 EUy5Hw+00.net
>>419
1％って数字で見るとたいした事ないけど実際は数十万人とかやろ？
人数で見ると凄いよな。
435:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:58:35 i+PGFYBl0.net
>>359
そんなリスク負わないでも
MSFT(Microsoft)でもV(VISA)でも優良株持ってればもっと楽にもっと儲けられる
AMZN(Amazon)でもAAPL(Apple)でもどうぞ
436:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:58:45 Dk0QVSKX0.net
今年に入って都心は真上を飛行機が飛ぶようになった✈
なんであんな騒音を許したんだ？
マンションなんて誰も住まなくなるだろ
437:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:58:47 tMcmxO1m0.net
都心のタワマンに住みたい(´・ω・｀)
郊外のは意味が分からん
438:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:58:48 er5aaP980.net
>>16
上層階専用のＥＶがあるんだよ、
マンションによっては、専用の入口があったり、
入り口のキー（非接触）とＥＶが連動していたりして、
ほとんど他の住民と顔を合わせる事はないよ
勿論、それなりのお値段がする所だけどね
439:不要不急の名無しさん
20/05/19 16:59:54 uyrsCIO90.net
クワマン最近見ないな
440:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:00:24 M4WPmkhz0.net
>>421
もう43万人の若者に20万円国が与えるから手遅れだよ、この43万人の8600万のせいで千倍返しで860億円ぐらい後で国に奪われるんだろ
441:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:00:46 sZiXpTW/0.net
>>438
停電したら何もかも使えなくなるよねー
自分の家に自由に入ることもできない
何十階も階段登り降りしなきゃいけないw
442:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:01:07 fq2sauNA0.net
>>432
書斎ブームか
うちは普通の建売4LDKだけど子供が1人なんで1部屋を仕事部屋にしてる
嫁と2人で多摩丘陵を眺めながら在宅ワーク
443:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:01:10 EUy5Hw+00.net
金があれば3日くらい最上階のタワマンに住んでみたいな。
そこでやるのはswitchとかプレステとかだろうけどさ…
444:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:01:21 ToWFWy2k0.net
昭和みたいにトイレが1つしかついていないような家に住めるかｗｗ
誰か入ってたらウンコ我慢するんだぜ？ﾜﾛｽﾜﾛｽ
445:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:01:23 8EO7U/Qf0.net
家で仕事できるんだからオフィスなんて要らないんだよ
これから都心の不動産は暴落するだろうね
逆に郊外や田舎は上がる可能性がある
446:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:01:54 HidHwuTq0.net
よくわからないけど、タワマンってマンションの玄関から自分の家までどの位時間かかるの？
447:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:01:58 eDtTX7La0.net
要約するとウン小杉は台風に弱いって事？
448:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:02:10 er5aaP980.net
>>46
桑マン、最近お城とか石垣とかの解説して結構稼いでいるね
449:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:02:16 wniD+rsy0.net
下りは消防署とかにあるアレも付けよう
450:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:02:21 JEpd41ZM0.net
そういえば、こどおじｗｗｗと騒ぐ奴がいなくなったな。
空き物件オジサンどうした？賃貸オジサンどこに行っちゃったの？
451:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:03:02.71 HidHwuTq0.net
>>444
昭和とか…ジジイ過ぎだろ
452:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:03:23.41 sZiXpTW/0.net
>>444
うちの実家は昭和の家だがトイレ5個あったわまじでw
453:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:03:41.87 1VhUmcmJ0.net
>>16
高層階専用とかあるからなあ
困るのは中低層階なんだろうと予想
どの世界もギリギリ見栄はったらあかんわな
454:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:04:06.10 28RhDCWB0.net
>>446
27階で2分ぐらい
時間かかるのは機械式の駐車場
運が悪いと本当にイライラしたから
平置きのマンション探して中古で購入してリフォーム予定
455:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:04:48.24 V/3btwxZ0.net
もう、タワーマンションという
訳の判らんカタカナ使うのはやめようぜ!
高層長屋、高層共同住宅だろ？
赤の他人と運命共同体。
絶対に住みたくない。
456:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:04:59.60 zJKMqI900.net
>>68
タワマンによるんじゃないか？
うちは管理費修繕積立金で30000いかないくらいだから安い
457:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:05:33.57 er5aaP980.net
>>446
3408号室と0103号室の人じゃかなり違うので、一概には言えないな
458:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:05:48 1VhUmcmJ0.net
>>62
リスクだらけの自転車が最強とか
頭大丈夫か？
都心部で喜んで歩道走ってたら大変な目にあうわ
459:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:05:50 Dk0QVSKX0.net
>>404
中古マンション市場は厳しいだろうね～
そもそも値付けがバブルだし需給が崩壊してるわ
460:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:06:49 aSxc4jtC0.net
>>429
いや、俺は貧乏旗本の三男だから
賃貸
あと20年もしたら、ただ広いだけの田舎に帰るだろうから
買う気すらない
で、何が必死？
461:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:07:16 Dk0QVSKX0.net
>>456
そんな安値だとすぐに値上げしないと大規模修繕もままならないな
当初は安く設定するのが売主と管理会社の常套手段だから
462:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:07:17 x9cNNWix0.net
>>445
軽井沢なんかは結構不動産価格が動いてると聞く
テレワーク需要が数年前からあるところに、さらに貸別荘の相談も増えてるらしいね
意外なのが田園調布に空き家が増えてる。
都会の地価が下がって、郊外の地価が上がるドーナツ化が思わぬ形でおきそう
まぁこれからは確かに会社経営する側としても、またいつコロナみたいな伝染病が起きるかわからないのに生活もできないからね
463:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:07:19 ySQDzQdE0.net
外出自粛で集合住宅の価値無くなった
・人が常にいるので騒音トラブルが絶えない
・生活リズムが狂っている住人がいると夜中の騒音で寝れない
・頭のおかしい家族の生活音が耐え難い
所詮長屋だったのに多くの人が気づいた
コロナで一軒家の方が人気になる
464:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:07:46 //Stdcqj0.net
壁床天井で区切られているから実感ないのだろうけど
１万坪くらいの所に１万人とか住んでいるのって結構な密なんだと思う
465:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:07:55 HidHwuTq0.net
>>454
2分か…もっとかかるイメージだった
機械式の駐車場は時間かかりそうだね…
466:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:08:22 hDqu6sdC0.net
>>442
家近の別宅も流行るかも。
レオパは勘弁だけどな。
うちは自宅とは別に高層マンションに書斎部屋あるけど
奥さんに鍵渡してないから、火種になりそうな悪寒はある。
やましいことなんてないけどな。
467:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:08:53 uO7wf3mJ0.net
そもそも都会の価値が変わるかもしれん
468:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:09:00 DPT9aqAa0.net
まあ何だかんだ言って一戸建てが一番気兼ねなくて楽だわ
469:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:09:26 xBplGHdc0.net
埼玉千葉神奈川の中心地に住むのが一番コスパいい
470:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:09:37 vjMGmUjy0.net
>>460
朝早起きして暴れん坊将軍見てるとみた
471:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:09:40 sPx2n4CO0.net
タワマン
ガバマン
アゲマン
ヤリマン
みんな違ってみんな良い
472:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:09:41 dEirzuIy0.net
近い将来タワマンの廃墟めぐりが楽しめるようになる？
473:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:09:56 P8zszQ0U0.net
おせーよ
狭い土地に上に積み上げた分安くするのが筋ってもんだろうになんで戸建て並価格なんだよって話
高級感出して高く売りつけてきたカラクリは今のネット社会じゃバレバレなんだよ
ただでさえ集合住宅は維持改修費などの住民トラブルに始まり時効にならないと判明しない欠陥工事とかそれなんの罰ゲームだよって罠多すぎて
474:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:10:01 28RhDCWB0.net
>>462
軽井沢、地方、冬場はレストランですら長期で閉めるような所に本気で移り住む人はいないよ
コロナでも都心の不動産は値上がりしてる
世田谷は元々そんなに高くない
475:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:10:18 ekCksRoe0.net
郊外の一戸建てはすでに遺物かｗ
476:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:10:35 hDqu6sdC0.net
>>467
休日の過ごし方も変わる。
金はあっても慎ましく過ごす心地よさとかが庶民に改めて浸透してくると金が回らないけど。
477:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:10:37 LIA16yqt0.net
オリンピックが中止になったら大暴落するんじゃ？
478:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:11:00 7D3go1Lw0.net
>>119
いや、海外も都心に近い高級タワマン街というのはある
ニューヨークのトランプタワーがあるところとか
479:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:11:11 jHnAQMTo0.net
>>477
確実に中止になるだろうな、世界の情勢見るに。
480:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:11:21 yjokgsBo0.net
親から貰った家に住んでるが、修繕費も馬鹿にならないぜ？
481:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:11:36 hDqu6sdC0.net
>>477
中止にならなくても延期だけでホテル業界は大損害
ってのが>>1の記事の主張。
482:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:12:07 fcI+EMWN0.net
エレベーター乗るときに咳したら殺されそう
483:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:13:09 EIt4S4Ov0.net
建設しすぎなんだよ馬鹿
なんでもコロナに擦り付けんなカス
484:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:13:16 il2YeiQ+0.net
しばらくは賃貸で様子見って人も増えそうだな
485:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:13:59 iytEZ1ti0.net
大震災のときも言われたけど
ほとぼり冷めれば
また馬鹿どもがタワマン買う
486:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:14:01 xPzUmOEL0.net
バブルの塔
487:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:15:10 x9cNNWix0.net
>>474
まぁ貸別荘という形で家借りるだけで地価や家賃は上がるし
千葉・神奈川・埼玉辺りがメイン、サブが軽井沢って感じになりそう
488:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:16:19 ycUXFhoW0.net
仲見世は賃料値上げしたから罰が当たったんだろ
489:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:16:21 LIA16yqt0.net
>>485
そして、関東大震災とか第三次世界大戦と歴史は繰り返すのか・・・
490:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:16:34 ToWFWy2k0.net
>>485
秋になったら、またビクビクしながらエレベーターに乗ることになるのに？
ストレス多すぎでしょｗ
491:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:16:45 pLQnxR020.net
>>465
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
これは・・・俺には無理
492:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:17:01 eDtTX7La0.net
>>195
それなwww
493:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:18:16 G0x5ViyL0.net
タワマンも団塊が買ってた郊外の給料地帯の一軒家みたいなもの
要するにただの流行だったんだから
値下がりし出したら半値になるだろう
494:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:18:52 fOx8W+J10.net
運転手付きの超高級車で職場に行く北島三郎先生は八王子だろ。
小物だから自分でポルシェを運転して現場に行くこともある岡田准一でも世田谷では？
495:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:19:21 BXOee0Vd0.net
密住宅なんか価値がないってやっとわかったろ
物価が安い地方の戸建てが最高なんだよ
496:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:19:44 LGdYlbgz0.net
人口密集で災害時ヤバいのに気付いた人も多いだろう
PCR検査郊外や地方は余裕あったし
497:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:20:53 ToWFWy2k0.net
>>491
イライラわろたｗｗ
東京人ってえらくのんびりしてるんだなｗ
498:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:21:42 abFIC6WF0.net
投資マンションはどうなる？うちは1Kのケチなサラリーマンオーナーの物件に住んでるんだけど、出てくるぞ値引きしろが通るなら歓迎
499:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:22:16 dOP+xtc30.net
なんともないだろw富裕層!!
500:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:23:47 r8mzl16w0.net
>>16
エレベーターは紫外線灯（UV-C）を付けて
目を保護するサングラスしないと乗れないことにするといいな
501:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:23:50 77aqCciT0.net
墓にすりゃいい
これから都心の墓需要は激増するから
一棟で延床２００００平米とかだろ？
１聖地１平米として２万基の墓が建てられる
通路や共有スペースを除いても１．５万はイケるだろ
今所有してるタワマンの部屋が１５０平米だとして１００基の墓にして分譲する
１聖地５００万円だとしても５億円
もとは取れるだろ
これを住民合意で一棟まるごと墓タワーにしちゃう
売却益で新しいタワマンでも郊外の一戸建てでも、引っ越せばいい
502:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:24:38 h2wAkRri0.net
自己破産と一家離散と競売と大島てるw
まさか自分達が～～とか思っているんだろうなwww
503:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:26:02 t7vxQF6p0.net
まじでざまあああーーーーーw
504:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:26:24 MWJCd5ig0.net
タワーマンションの価値は眺望（高さ）だからね
空中何メートルに住居があるかが付加価値だよ
いわば空中権を買ってるようなもの
そこに価値を見出せなければ無用の長物
いわば空中何メートルに浮かぶ箱を買ってるようなものだ
505:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:27:33 NAU1VxSy0.net
武蔵小杉とか終わるなｗ
506:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:27:45 vV2gFpYU0.net
タワマンが巨大な墓石に
507:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:28:02 28RhDCWB0.net
>>491
うちのはタワマン中心部をぶち抜きで駐車場の縦型
デパートみたいに機械で受付したら待合で待ってるだけだけど、
にゅうこ、出庫が重なると十分とか待つ事もある
508:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:28:30 QXkwuvyu0.net
もともと無茶な値段をつけて「価値があることにしてる」物件です。
そういうカネを払える自分に酔う体験も価格に含まれています。
509:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:28:55.42 k1ks3mk60.net
>>505
ムサコはうんこの件で終わってたやろ
510:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:29:52.24 ySQDzQdE0.net
集合住宅は他人の生活騒音がひどいって気づいた人が多く、購入の対象にならなくなった
511:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:30:45.51 F3o/Ap/O0.net
>>496
地方県庁所在地だけど診察難民・PCR拒否なんかありえなかった
やっぱ東京は病院が遠いし人口当たりの診療が低いんだと思う
512:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:30:55.00 tW2pBcAX0.net
勝どき、晴海、豊洲、有明とかどうするんだよ
タワマンで発展してきたのに
513:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:32:40 PnS53kwl0.net
むさうんこ で全て論破できる風潮
五輪も中止でタワマンなんぞ暴落まっしぐらだろう
投機目的で買ってた中国人も、米中経済戦争で苦しくなり投げ売りするだろうしね
514:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:32:47 gjfRAmEn0.net
トレンド敏感ムサコ妻
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
515:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:33:51 rZO3jedZ0.net
富裕層はとっくに逃げました
目一杯ローン組んだ奴らが発狂しています
516:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:35:34 g4PFPt6i0.net
ムサコ妻www
残念な人の典型だな
517:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:37:40 4y5ahaqL0.net
コロナが終息に向かってるから良かったね。
あと2ヶ月感染者が増え続ける状態だったら半額になってたのに。
518:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:38:08 S06i8lxd0.net
ンコも流せないタワマンにはさすがの神も御怒りだぜ
ムサコ民とディベロッパーの傲慢・虚栄心・淫蕩・強欲・悲嘆・糞沼・怠惰
519:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:39:48 lvq0IesH0.net
テレワーク+週２出勤なら、郊外で特急がある駅に住めばいいだろ
所沢とか
520:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:40:23 YpKmBB630.net
中央区コロナ感染者数110名半分はタワマンだろ？
521:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:42:36 OpMkjLIS0.net
>>463
本当に一軒家住んでる？
壁の厚みがマンションとは段違いだし、庭もゆったりして隣家と離れてると油断して、お互いに窓開けっぱなしだから丸聞こえなんだけど
522:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:42:46 4NSRh0S40.net
地方は以前から下がる一方ナリ
523:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:45:18 2bqdLlz60.net
うちの会社は都内にありますが、最も遠いテレワーク社員は小豆島在住です。
524:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:45:44 dUdOKt0P0.net
タワマンなんてそのうち廃墟になるよ。タワマン難民がでてくる。
525:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:46:20 g04e8y1e0.net
>>519
所沢のら特急に乗らんでも、急行や準急で
あまり所要時間は変わらないよ。
本川越やら飯能まで行けば特急が
圧勝だけど。
526:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:46:43 r8XfD4dp0.net
ウンコタワー
527:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:47:24 7pdsx3Yp0.net
最寄り駅にタワマンが建った。
投資目的で購入した人が多い様子で、不動産やに複数の部屋の賃貸広告が出ている。
あと３棟建つらしいけど売れるのだろうか。
528:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:47:42 c/AwV2e00.net
土地を持ってない人間は浮草
ましてや高層マンションに住むなんて揺蕩いすぎ
529:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:47:45 Lz0MoHvm0.net
今までは港区のタワマンが便利で最高って思ってたけど、この引きこもり生活で都心から離れても世田谷あたりのお庭がある戸建てに住みたくなったわ
マンションなら広めのルーフバルコニーのある物件がいいかな
530:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:48:33 0Z9GE4o10.net
大家もテナントも資本家だろ
自己責任
助けるのは従業員だけにしろ
531:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:50:26 FANLGj0D0.net
またかよ
値段下がってから言えよ
下がったら買おうと思ってるのに下がったことないじゃん
532:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:53:16 lvq0IesH0.net
>>525
指定席に座ってビール飲んでゆったり帰りたいじゃん
週２程度なら指定券自腹でも痛くないし
533:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:53:20 FANLGj0D0.net
>>528
高層マンションも土地つきだよ
土地の権利なしのマンションが欲しいんだが少なすぎ
マンションの良さはすぐに高く売れるとこなんだろうけど
住むのに土地の権利はいらない
534:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:53:33 79boyv8k0.net
タワマンとかアホやろむしろマンションも毎日の利便性考えたら選択から除外
535:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:53:52 O0nqEqUG0.net
>>1
武蔵小杉のウンコ問題は片付いたの？
536:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:54:42 4+a+xpeDO.net
おまいらまだムサコって呼んでんの？小杉だよコスギ
537:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:55:13 FANLGj0D0.net
ウンコ連呼でどんなに下げても下がらない値段
お前ら負け惜しみじゃなくてホントに値段下げてくれよ
538:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:56:16.17 NpfiqJKh0.net
日本人と中国人のマンション好きは異常
539:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:57:49.26 oI9AA3lZ0.net
23区内は何があっても安泰だろ
特に港区のタワマンなんてどうすれば値が下がるのかわからない
540:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:58:20.60 /vSRFMGm0.net
今後、注目なのはコロナに強いエレベーター無しの団地だろうな
541:不要不急の名無しさん
20/05/19 17:59:04.89 cPZtdbIp0.net
タワマン遺物 ウンコタワー汚物
542:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:00:38.40 SoKqgbCu0.net
50年したらどうすんだよ。中国とかは戦争でなくなる予想しか思いうかばん。
543:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:02:00 +5Ol247o0.net
>>523
小豆島住みなのに濃霧の日も強風の日もフェリー欠航を気にせず仕事できるなんて最高じゃん
544:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:03:08 eJ6jx3pg0.net
こんなもんタワマンに限らず都心のオフィス、不動産全部やろ
みんな通勤が無駄でテレワークで何とかなるって気づいちゃったからね。
545:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:03:20 mfEhjTmY0.net
池袋で20平米以上1300万以下の物件があったら買ったるで～
てかそれで探してたらコロナショックが起こって不動産業界が麻痺してもうた
防音工事したいから壁の厚いタワマンならなおよし
……って、普通に考えてそんな都合のいい物件が池袋にある訳無いんだが
もしかして出て来るのかな？ワクワク
546:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:07:15 b4kZt0Wm0.net
>>519
所沢なら新宿も渋谷も一本だしね。朝もわりと空いてていいよ池袋線は。穴場でしょ
547:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:12:25 qudyFrog0.net
時代が変わるっていいね( ＾▽＾)
548:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:12:52 hbN3b/De0.net
ウンコ水
549:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:13:05 VJrj41JT0.net
タワマン自体が田舎の公団のような中流以下の巣窟になる。感染症は流行りやすい構造なので仕方ない。
550:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:15:31 bPUlpCFr0.net
コロナの塔
551:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:16:20 FiZr6ehm0.net
縦長長屋
552:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:16:28 s/YycFFg0.net
このままテレワーク仕事できるなら田舎行きたいな。閉鎖的じゃないところ。
553:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:17:39 hbN3b/De0.net
ウンコ水の被害状況
SFT1 階や駐車場への雨水侵入（発生せず）
● 1 階の出入口や駐車場入口は、住民の土嚢積み等により流入を防ぐことができた
貯水槽への雨水流入と排水
● SFT 敷地を覆った水は雨水桝を経由して貯水槽に流入した
● 排水ポンプは通電時動作を継続したが、地表が冠水しているため（通常の雨による流入と異なり）排水量を上回る雨水が流入し貯水槽があふれる事となった
地下 3 階への浸水
● 貯水槽が満杯となった後も雨水の流入が続き、地下 3 階床面にある貯水槽の蓋から水があふれ地下 3 階に浸水した
地下 3 階の電気・機械設備冠水
● 地下 3 階の浸水水位が高まり、電気・機械設備が冠水、電気設備停止に伴い停電が発生
● 給排水、エレベーター、機械式駐車場などの停止に至った
● 排水ポンプも停電により動作を停止した（排水ポンプには逆流防止弁が設置されており下水道側から建物内への逆流は発生していないと考えられる）
554:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:18:01 rEAXFBF60.net
地方のタワマンなんか数十年後解体工事費用捻出できずに廃墟になるところ多発するだろ
狭い土地で縦に縦に伸ばしただけだから築年数が古くなれば物件としての価値なんか無くなるし区分所有分の土地しか値段つかない
しかも解体費用が15階建くらいのマンションと比較してもはるかに高いから負動産になる可能性は都内の物件でもそれなりにある
555:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:18:45 JmcXaAVI0.net
>>552
大阪福岡あたりか
556:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:19:25 EatOwV7u0.net
タワマンが【九龍城砦】と化す日も近い
557:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:19:43 byMEXgEW0.net
東京の人って大変だな
住処を買うために5000万も6000万も出すんだろ？
年収500万円+パートでも地方で2-3000万でゆったり返済プランのほうがええわ
558:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:20:03 hbN3b/De0.net
パークシティ武蔵小杉フォレスト
地下駐車場にウンコ水が満水で数キロ離れた広場を臨時駐車場にしている
559:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:20:10 3ajzIQ7o0.net
坪単３５０までおまけしてあげるから
誰か早く買ってよおねがい
560:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:20:46.21 hGBJIjpm0.net
タワマンて文字見るだけで
うわっくさっｗ
て感じがする
うんこから離れられない
561:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:21:02.33 TQZVdWAS0.net
>>491
こんなの待ってらんない
玄関開けたら目の前に車があるって幸せ
562:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:22:25 hbN3b/De0.net
ウンコ水が地下駐車場に流入
SFTの地下の電源設備が被害を受けたのは、近くのマンホールからあふれた水がもろにスロープから地下駐車場に流入したためだそうですね。
根本的な改善策は電源設備を地上に移設することでしょうが、それが容易でなければ、とりあえずの対策として地下駐車場に通じるスロープの入口に止水板を設置すればよいのではないでしょうか。
来年以降、大型台風が接近したときは、台風通過まで地下駐車場を出入り禁止にして止水板を閉めておけば、仮に武蔵小杉駅前が再び冠水したとしても、電源設備の浸水は防げると思います。
563:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:23:32 rEAXFBF60.net
>>557
5000万出しても60平米あるか無いかってところもあるくらいだしな
東京だけ地価が異常だわ
横浜あたりだと5000万出せば結構広いところ買えるのにな
564:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:23:37 JEH/dsjL0.net
ブリブリリアント武蔵小杉
565:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:23:38 3dGeb/Fc0.net
これ家賃なんかも下がって行くんじゃないのかな
テレワークできる仕事が増えて来るわけだからなあ
同じ金額の家賃でも郊外に行けば広くて綺麗な物件借りれるし
566:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:24:50 lpS9N1jX0.net
タワマンや集合住宅で作業すると
車に忘れ物したときつらいのよ
567:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:25:21.16 hBnX4Hlg0.net
テレワークは日本だけじゃなく世界中で一気に広まるから
トヨタ自動車がパリの労働者をテレワーク勤務で雇いましょうとか
上海の労働者を雇いましょうと言うのが数年後は普通になってる
テレワークによって労働も完全に国境の垣根を超える
ホワイトカラーだけだけどね
海外の優秀な人材や安い賃金で働く人が雇い放題になる時代が来る
世界中のテレワークで労働出来る労働者を登録して
世界中の企業とマッチングさせる労働仲介会社を
「ウイーワーク」って名前で起業しようかと迷うわ
面白いアイデアだろ
568:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:25:23.16 S2X0aNNO0.net
都心の生活には憧れるけどタワマンは嫌だ
雑司が谷あたりでいい物件があったら引っ越したい
569:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:26:56 FF6IyZwV0.net
>>557
23区だとそんなに安くない。その価格だと40平米以下。
570:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:26:58 skGG0bqe0.net
タワマンってあれだけ人が住んでてエレベーター多くても3基だろ
他人がのってくるの嫌やわ
571:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:27:21 swza70r30.net
>>538
日本は狭いからまあわかるけど
中国はなんでかな？
572:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:27:56 vyuJ4xNb0.net
相当いろんなものを犠牲にして、得られるのが「見晴らし」だけ？
バカじゃねえの
573:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:29:05 dK6MQPcA0.net
流山あたりに一軒家を買った方が良いのかな？
いやw俺は都民じゃないから土地感ないけど
574:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:29:14 FF6IyZwV0.net
>>16
地域バスだと思え。地元駅に到着したら、
そこからバスに乗り換える、という感覚で
エレベータを待って、乗って、と。
※バスと違って座れないけどな！！！
575:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:30:34 1pujNHqe0.net
一生独身の俺にはあんまり関係ない話かな。
60か65までは賃貸、退職後は実家帰るから。
576:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:31:18 z6VIbAwN0.net
>>1
あんな超三密エレベーター地獄だろ
577:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:32:46 a0qaYCtZ0.net
タワマンはコロナとあまり関係ないような。
むしろ原因は不明でも日本の奇跡的コロナ克服の様子を見て中国人の東京不動産購買欲に拍車がかかったり。
578:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:32:54 //Stdcqj0.net
Lv.5 タワーマンション
Lv.4 マンション
Lv.3 団地
Lv.2 アパート
Lv.1 長屋
579:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:33:44 QhRfYAHQ0.net
タワマンほどくだらない建物もないと思う
見晴らしなんてすぐに飽きるだろうに
残るのは日々つきまとう地上まで往復する不便と無駄な時間
あと機械式駐車場とかバカの極み
580:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:34:08 tQWw5nJ70.net
というか在宅ワークはリストラのキッカケなのに気づけよみんな。企業は在宅ワークさせることで節約できる光熱費や賃料の額を知ってしまったんだぞ？しかも在宅でもできる仕事があることまでわかったんだから
581:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:35:09 a0qaYCtZ0.net
>>576
上方への換気を強くすれば大丈夫。
そもそも東京は高層で働いている奴が多いしエレベーター程度は今さら。
582:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:35:41 //Stdcqj0.net
>>571
只今大量の人民を農村戸籍から都市戸籍へ切り替え中なので
都市っぽい物を続々と建設中
583:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:35:42 tQWw5nJ70.net
>>577
コロナ不況でタワマン手放すやつ出てくるだろ。
584:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:36:02 /cuzwQJg0.net
建てて売り逃げが理想
維持管理は至難
解体撤去は絶望的だわ
585:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:36:09 p0I6P1VA0.net
地震きたらたわむじゃん
586:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:36:42 8CTrahzO0.net
北朝鮮の平壌にもタワマンが5～6棟あって、上にはホームレスの子供が住んでる。
なぜかといえば、10階より上には水道が届かない。水圧が足りないらしい。
なのでトイレも使えない。
高層階の人は、水を汲みにバケツで1階まで降りていかねばならない。
トイレは廊下にしたり、ベランダから投げる人もいる。
それで上層階は住めないことになり、ストリートチルドレンの住処になっている。
保衛部の警備員たちは知っているが、どうするわけにもいかないので、見ないフリ
587:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:36:44 /cuzwQJg0.net
>>539
地震
588:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:37:27 mfEhjTmY0.net
>>579
都心ど真ん中だと金があっても物理的に屋敷を建てる土地が存在しないからね
現役で都心での仕事が忙しくかつ金はえげつなく貯まってる人にとっては便利な物件だと思うよ
都心以外で買う奴はちょっと馬鹿なのかな～って思うけど
589:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:37:38 tQWw5nJ70.net
>>571
土地の有効活用だろ。
中国は広いように見えて、耕作可能地や住める土地のスペースは狭い。そこに人口の大部分が集まるんだからマンションにするしかない
590:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:38:10 a0qaYCtZ0.net
>>579
立地が良いところに新築でそれなりの広さとクオリティーのある住居を求めるとタワマンになってしまうんだよ。
別に高いところに住みたいわけじゃない。
狭い土地を有効利用してるだけだ。
591:age
20/05/19 18:38:36 7lx0jq8Y0.net
数年後はアメリカみたいに貧困層が押し込められそう
どうせ景色なんか見ないのに何で買うんだろ
592:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:40:03 gjtQlbp80.net
タワマンは低層階ほど人気が出る。
上下時間、小杉トイレ問題、壁厚（遮音性）、価格において高層階の追従を許さない。
安いのは今だけかもしれない。
593:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:40:14 +IREQ6bD0.net
価値が半減しても中国コロナじゃ仕方ない
594:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:40:44 PC/F+9t50.net
武蔵うんこ杉ショックのせいだろっｗｒｗｗ
595:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:40:54 8CTrahzO0.net
>>539
港区でも値段は下がる。at home を継続的に見ていれば分かる。
理由は二つあって、大きな相場として全体が下がる場合。福島原発事故など。
もう一つは売手がどうしても今すぐ現金がほしくて、一カ月、二カ月、三カ月と
買手がでないときは、値下げしていく。売手の事情だ。
しかし港区の場合、いちどは下がっても、景気がよくなれば戻る。
それと一概に港区といっても、新橋などは値下がり可能性がある。
596:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:41:55 gxaFMjiI0.net
日本でテレワークは進まない。
上の連中が、部下が家で楽してる状況を許さないから。
会社でコキ使って支配欲満たせなくなるようなこと許すかよ。
俺がした苦労はお前らもしろの考えの奴がどれだけ多いことか
597:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:43:05.38 8CTrahzO0.net
14階建て以下ぐらいが、いちばんリッチなのかな。
昭和の億ションで、いまも値下がりしてないのは、それぐらいの高さ。
598:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:43:09.18 jJtgdv0K0.net
タワマンは神奈川に多いイメージやわ
599:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:43:09.97 zVKZAFLz0.net
>>1
武蔵💩大杉
600:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:43:15.08 LZqUB9XU0.net
>>595
心配ない
上がごっそり入れ替わるから
外国人にね
601:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:43:32.11 yy0Hc3yI0.net
機械式駐車場はタイミングが悪いと時間掛かるよな
602:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:44:27 0pqkO34y0.net
豊洲とかのタワマンとか新規分譲は半分以上シナ人で萎える
603:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:44:36 G/tOpSoJ0.net
2011年に
タワマンなんて停電なったら
そもそも部屋から出られないって弱点あらわになったのに
それでも買うバカが悪いわ
604:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:44:47 orq5MUcx0.net
昔の分譲マンションは防音や断熱、その他諸々のつくりが賃貸より断然良かったものなのだが、
今のタワマンってレオパレス並な物件も少なくないらしいじゃん
そういうのは真ん中ブチ抜いて間取りを変えられる設計なのかもしれないけど
605:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:44:53 iyfVXLFh0.net
47階で階段。
水も電気も使えない。箱。
ウンコとコロナと排水だけが流してくるブリブリタワー。
606:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:45:11 8CTrahzO0.net
所ジョージみたいに、世田谷とか目黒区に広い敷地を買って、その中にガレージやら
倉庫やら建てて、住宅と遊び場にする。それが一番、損がないのかな。
607:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:46:19 snWYbqP60.net
エレベーターの密室が怖くなった
ボタンや前にのった人の飛沫とか
オートロックのドアも
608:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:46:23 5AGP4+vH0.net
ちょっと郊外から自動運転車で優雅に通勤が流行ると予想
609:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:47:28 snWYbqP60.net
>>565
個人的には早く下がってもらいたい
広い都心に引っ越したい
610:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:48:29 SoKqgbCu0.net
ロシアとかエレベーターこわいらしいね。供託金未払いたまって管理会社いつまで機能するかな。
611:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:49:08 9748ZYXJ0.net
地価が下がればあらゆる物の価格が下がるから政府は全力で地価を維持してくるぞ。
不動産を持たない一般庶民にははた迷惑な話だがな。
612:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:53:51 G9tW3S0t0.net
先の無い貧乏国家に外国人は来ないよ
613:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:55:41 ytX+U5O90.net
一階あたり最大4戸のタワマンに住んだことがあるが、なかなか悪くなかった。
614:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:55:41 Hwv1wHqq0.net
東京24区武蔵小杉ブリリアントは 月3万の賃貸住宅
615:不要不急の名無しさん
20/05/19 18:59:02 nH+KUh9F0.net
『タワーマンションの真実』
・夜景が綺麗
夜景を見るために部屋を真っ暗にするなんて実は誰もやってない。
・朝のエレベーターが大行列、ウンコ臭い
・台風被災でウンコ禁止令発動(武蔵小杉のタワマン) new
・変な住人が多い
バカとなんちゃらは高いところが好き。
体に感じない微妙な揺れで精神に不調をきたす。
・流産しやすい
・高所平気症で子供が落下
・子育てに最悪な環境
欧米では子供に悪影響だからタワーマンションに住まないように警鐘を鳴らす。
子供の社会性が身に付きにくく、発達障害の要因にもなりやすい。
・降りるのが億劫でひきこもり化
・孤独死しやすい
意外にもマンションや団地の方が孤独死が多いです。
・救急車呼ぶと時間が掛かる
上階行く間に重症化 最悪死亡の可能性。
・欧米では底辺が仕方なく住むのがタワマン
日本人は高層階に行くほど価値が高いと思い込む
616:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:00:22 i2UHxdOo0.net
便所シェアリング
617:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:00:28 mayhlj+A0.net
エレベータがコロナの感染源になるらしいぞ
階段使うといいよ
618:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:00:42 g1YxspDC0.net
高い時に買っちゃってるからな今の購入者たちは。
不動産なんてここ数年高止まりさせてたから、不動産屋たちが必死で。
だからかなり割高な価格設定になってた
619:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:02:24.02 07fdz9ng0.net
既に購入した人が終わるだけ
不動産屋は評価損になるだけで困りはしない
620:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:02:57.41 iOdZDnkT0.net
テレワークという強烈な働き方改革の
大波が突然日本にも来てしまったのがな、
タワマンを無用の長物と
621:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:03:03.96 g1YxspDC0.net
特に新築は乗せすぎだろwってくらい価格乗ってた。
賢いのは中古を買ってリノベーションしてる層。
まあ、新築ならではの良さもあるから一概には言えんがね。
622:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:03:21.06 mfEhjTmY0.net
>>615
じゃあ貧民の俺もトランプタワーに住もうかな～ｗ
623:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:05:27 +VxF5FFk0.net
山手線内側及びその周辺のタワマンは今後も値崩れしないと思う
千葉埼玉神奈川や東京でも湾岸や八王子は危ない
624:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:06:39 dK6MQPcA0.net
東京って道は毎日大渋滞だし空気は不味いし
通勤電車に乗ればコロナ感染
コロナに感染しても病院はパンクでたらい回し
超金持ち用の奴隷として時給は少し高いけどさ
はっきり言って住むとこじゃないだろう
625:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:08:58 XnzAf+AA0.net
>>23
SL広場横のあの小汚いビルとかこれを機に壊せばいいと思う
626:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:09:58 tZtazc0z0.net
テレワーク固定化で都心エリアの人口減るだろうからな
627:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:11:19 5KCM5R1l0.net
不動産価値は世界的に暴落します。俺も一生懸命守って来たんだけど
意味無かったな。
628:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:11:49 5rmuW6Pv0.net
これからは人が集まることがリスクになるからな
今後の東京は家賃も下がって貧困の溜まり場になる予感
人はなんだかんだで集まると思う
ただし底辺層や精神異常者みたいなやつらがメインになる
629:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:11:55 41xDWiWl0.net
>>623
その辺がやばいでしょ
これまでその辺が平気だと言われてたのは外国人が買ってたから日本人の住宅市場とは関係ない動きしてたから
こうなっちゃうとむしろ加速するでしょ
630:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:12:27 pXPQZhXF0.net
>>628
大都会が80年代のデトロイトみたいになるのか
631:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:15:37.34 NltObO0Z0.net
コロナはきっかけの1つで大元は増税が原因だと思う
632:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:15:59 yjokgsBo0.net
これでタワマンカーストも終わる
633:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:16:05 3ajzIQ7o0.net
でもじぶんよりもうすのろの買い手がいると思うならわりとよい買い物
634:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:16:18 mfEhjTmY0.net
テレワークは社会上層の仕事ほど進めやすいってのが大きいな
俺の身近だと政府系シンクタンクに勤めてる奴がほとんど出勤しなくなってるわ
そして公務員として事務やってる大卒が週1～2回しか出なくなって
高卒でも出来る仕事は大体普通に出勤してる
635:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:16:49 0uxSxW8T0.net
タワマンはなんか本能が拒否するんだよな
ホテルの高層階ですら連泊するとなんとなく不安になってくる
636:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:17:34 eEMM0d2H0.net
高層階に住む考え方がおかしい
637:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:18:56 iqa53Etf0.net
ローン破綻して競売かけたら、安く買い叩くで。はよ来い
638:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:19:08 ihlqNnQC0.net
首都圏を過密化させたのはアホやな
639:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:19:56 41xDWiWl0.net
>>596
そのあたりのじじいで偉いのなんて課長あたりいたぶってりゃ満足だからその辺が会社詰めて生贄になるんでしょ
ヒラいたぶったらパワハラとか騒がれるから直接喋らないじゃん
640:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:21:12 ihlqNnQC0.net
借りて住むところなんじゃね？
641:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:21:21 5nfNX33z0.net
タワマン購買とか公務員だけだから
コロナ不況は関係ないだろ
642:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:21:24 poc2kVe50.net
自粛には反対してたけどテレワークが快適すぎるから緊急事態宣言おかわりして欲しい
しかしこの気持ちはリアルで誰にも言えないのが辛いな
正直なところコロナ騒動でいいことしか起きてないんだがこんな人も意外といるのかもな
643:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:22:38 iOdZDnkT0.net
残った多額のローン払えなくて
自己破産する人続出しそう
644:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:22:41 3CYb08KM0.net
>>623
八王子在住だがタワマンは八王子駅直結の二棟しかない
価格は落ちても八王子市民57万人で二棟で駅直結だから廃棄になる事は無いと思うわ
645:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:23:24 xYk6HQB90.net
ビル自体が意味ないw
646:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:23:46 mdL5imXM0.net
武蔵小杉w
647:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:24:31 8CTrahzO0.net
アメリカの金持みたいに、最上階ワンフロアーを専有してペントハウス
648:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:24:35 0nvo8IB70.net
タワマンの話、1割もないんだけど
タイトルにタワマンの入れると
タワマンの嫉妬民が飛びつくんだろうな
649:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:24:47 UayoNnOJ0.net
武蔵ウンコロナタワマン
650:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:24:56 v8UGtIcd0.net
イギリスの調査で階の高さと住人の流産率が比例してるんじゃなかったっけ
地震ないのにな
651:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:25:12 Ju8ZYsnx0.net
解ってない。
最も厳しいのは地方都市。
仙台や大阪のような支店経済の政令市こそ最も厳しくなる。
地域拠点都市の概念が消えて東京一極集中化が加速する。
652:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:25:36 mDsa3yt70.net
タワマンよりオフィスビルの方が大変だろうな。
653:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:25:49 YlrnABB70.net
タワマンて言葉だけで武蔵小杉ブリブリ何たらが浮かんで笑えるようになってしまったｗ
654:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:26:15 8CTrahzO0.net
フランスの諺
「ある不動産の価値は、そこで生活する住民の価値によって決まる」
655:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:26:18 +LKBmo3q0.net
子供遊ぶ場所も確保できない貧しさは染みたわ…
656:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:27:28 tpcShTZH0.net
知り合いの不動産屋が上物に価値はねえって言ってた
657:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:27:46 MBXRMVmi0.net
空調がどうなってるか
部屋で独立した空調なんか？
となりのコロナがこないよな
658:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:27:53 mfEhjTmY0.net
>>650
流産の件は単に高い階ほど値段が高いから若者が買えなくて
平均年齢が高いから流産しがちってだけじゃなかったっけ？
659:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:28:02 IBVn/uYX0.net
都心タワマン池沼購入者
８９３
半グレ
水商売
無知な田舎者
ガキ連れ中小リーマン
見栄張り小金持ち
660:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:29:48 D9y1VXnz0.net
>>1
タワマンはもう流行らない
コロナが消え去っても感染症予防の観点から新規建築は許可が下りなくなるだろうな
661:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:29:50 41xDWiWl0.net
この先ずっとテレワーク続くからそりゃ都心タワマンとか住みたくないでしょ
6月:緊急事態宣言解除されたけどまだ油断しちゃなんね
7月、8月:オリパラの一年前だから都心交通量削減の予行演習としてテレワーク
9月-4月:そろそろ再流行しだすんじゃでテレワーク
5月: ここで再流行したらオリパラ潰れるからテレワーク
6月: 一ヶ月前から都心交通量削減でテレワーク
7,8月: オリパラでテレワーク
9月以降: ここまで設備投資しといて無駄にはできないからテレワーク
662:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:30:31 S8ke8Whi0.net
>>629
中国人の不動産投資？
663:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:30:44 37ENaA0f0.net
エレベーターで毎日3密なのかな
664:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:30:52 XVr8sE++0.net
>>651
ジジババ達がコロナや自粛に飽きて自由に田舎で暮らしたいとか話してる…
665:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:31:20 BV6lApPy0.net
都心に住んで通勤は自転車
賃貸の一階住みなんだけど勝ち組？
貧乏自営業でよかったー
666:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:31:47 4POXH8d/O.net
マジか5LDK150m2のタワマンが3000万で売られたら買うわ
667:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:31:55 Ju8ZYsnx0.net
今度のコロナウイルス不況は、ホワイトカラーを直撃する。
農業や工業は比較的堅調。
要らなくなるのは田舎ではなく地方都市。
つまり都市は東京一つで事足りる社会構造となる。
668:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:32:04 kkvY0jgl0.net
最近の不動産価格高騰は異常すぎた
こういう形で終焉をむかえるとは
669:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:32:09 jSZTFAsS0.net
今後コロナ不潔区のレッテル貼られた港区、世田谷、渋谷新宿はわざわざ住むバカ居ない
志村けんが寄りの盛り場で死んだイメージがデカい
確実な値上がりは品川と武蔵小杉だろうね
670:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:32:15 XVr8sE++0.net
>>623
そういや晴海フラッグどうなるんだろうね
五輪延期で入居条件も不明確
廃墟候補だよねぇあの街ごと
671:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:32:54 MF0yvY0m0.net
廃墟になったタワマンをコロナ隔離施設にしてしまえばよい
672:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:33:01 t+7bZmWz0.net
武蔵小杉のクソタワはもう明らかに欠陥マンションっつーか…
台風でトイレが数週間も使えねえわ何だかんだで
もう取り壊して駐車場にでもしたほうがいいだろｗ
673:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:33:08 41xDWiWl0.net
>>666
そんな前の住民が何やってたからわからん事故物件ぽいもの怖くてヤダよ
674:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:33:18 OouiKzTV0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
675:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:33:21 XVr8sE++0.net
>>669
うんこ様は当分無理…
売り待機が増えてるって
676:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:33:49 p76C9PXa0.net
うんこマンションなんていらねーわな
677:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:35:11 9BkdQta50.net
タワマンもそうだけどさ
来年のオリンピックも中止で結局は使われない選手村の物件買った人が
一番虚しいだろよ
678:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:35:14 37ENaA0f0.net
>>669
第2波、第3波もしきたとして汚染されるのはまた同じ個所だろね。10年後にまた新型ウイルスが流行したとしても同じ可能性高い。ブランド価値は下がるだろうね
679:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:35:27 41xDWiWl0.net
>>667
でも、外環、圏央道あたりを核にリング状に再集積するだろ
都心部は一旦スカスカになったら単に治安の悪い歓楽街しか残らないんじゃない？
680:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:35:39 mayhlj+A0.net
都心は汚染された危険地帯と認識されたから
まともな人間は集まらないし
会社も集めようとはしないだろうね
681:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:36:04 mfEhjTmY0.net
俺もぶっちゃけ減収中だから池袋での物件探し自体を停止してたけど
営業再開したとこ探して動けば今って割と掘り出しもんがあったりすんのかなぁ
このご時勢だからこそ急いで現金化したい奴も居るだろうし
682:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:36:08 aYIicGHp0.net
>>31
ドローン飛ばし放題？
683:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:36:37 lYYAhcGK0.net
うんこすぎだしな
684:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:37:20 oprlM9D70.net
>>669
コロナの流行りと同時にうんこすぎになってみろ
685:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:37:27 DCa3S4A80.net
>>370
去年低層マンションの狭めの部屋に引っ越したけど、なかなか希望に合う物件が出てこなかった
不動産屋によると、駅近の手ごろな物件は需要のわりに供給が少ないんだと
まあうちは地方だから都内と一緒にはできないけどね
686:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:38:00 XVr8sE++0.net
>>681
今は逆、全員ステイホームで退去しない
もうちょいあとじゃないかな
687:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:39:09 37ENaA0f0.net
医者や医療関係者の近くに住みたくないとかいう差別者も多いだろうし
688:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:39:48 KExMC1us0.net
まあ、タワマンって川崎とか八王子とかの高層マンションは、景色が悪いから
狭いだけのマンションで、意味がない。
豊洲の高層マンションは、海と東京タワーが見えるところはいいが、いかんせん
室内が乾燥してて喉がやられる。おまけに狭苦しいし、ドン引き。
しかも、海周りが見る向きによって、景色として汚いところが多い。
689:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:40:14 tQWw5nJ70.net
東京なら府中や国分寺あたりが最強だぜ？
国府や国分寺があったところは昔から災害に強いところだから
690:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:40:35 oprlM9D70.net
医者を見かけたら、リンチするようになる
691:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:41:59 tQWw5nJ70.net
>>688
海沿いって液状化現象とか大丈夫なのか？
692:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:42:22 Lg+6VbGX0.net
>>669
なんで武蔵小杉が上がるんですか？
693:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:43:35 TXOyWOzw0.net
地主ってエグいからなぁ。ショッピングモールに土地貸してるだけで、賃借料5千万円以上入る奴を知ってるわ。
鼻くそ掘ってるだけで年収5000万だぜ？マジで貴族階級だと思うわ。こういう創意工夫もないアホ地主、ラッキーだけの不労所得者は淘汰されるべき。
694:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:44:35 Lg+6VbGX0.net
>>678
そうだね
陰性者の再発が怖い
695:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:46:15 23Kay9Ho0.net
帰省したらばい菌扱いされるんだから私大生は確実に減るだろ
下宿が減るぞ
卒婚流行らせて都内の持ち家の夫婦に別宅貸すしかないな
696:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:48:12 ACBaNhEp0.net
>>688
豊洲辺りは都内で最もＰＭ2.5の濃度が高いエリア。
咽頭痛はそのせい。
697:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:49:14 Bzvtaiz80.net
まもなく発生する大地震や大災害に備えて一階に住むのが吉
698:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:49:21 e7eHZ1jc0.net
超不良債権化しそうな物件
１．武蔵小杉タワマン群
２．JR高輪ゲートウェイ周辺再開発オフィスビルとタワマン群
３．JR横浜駅再開発
４．豊洲選手村跡マンション
あとメジャーどこでナニかある？
ゼネコンの２，３社吹っ飛んでもおかしくないレベルの下降線になるかもよ。ｗ
699:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:49:53 Hrpv2A5i0.net
>>687
岩手だと「消毒」されるな
サウザーの家来的な意味で
700:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:50:16 0uxSxW8T0.net
>>670
人が住まないと建物はすぐ痛むからなぁ
701:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:50:24 +5OikpZM0.net
縦長屋伝説・・・
702:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:51:28 KoXYTmH40.net
都内の中古住宅マンションは今後確実に売れなくなる
コロナ付いてそうで心情的にキモチワルイからね
703:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:52:44 vQ/Ewet30.net
混雑する駅はもうダメだな
利便性があり人が多くない駅。これからはここが狙い目
704:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:53:21 HX+eMDR90.net
>>702
それは無い。
そもそも新築がほとんどない 笑
素人めが
705:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:53:21 LLexnDJr0.net
縦長屋とはよく言ったものだ。
自治会とかスゲーめんどくさそう。
706:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:54:07 KExMC1us0.net
>>691
豊洲のタワマンのエントランスから道路までの短いタイル張りの敷地部分
は凸凹してるところが多いよ。
まあ、タワマンの上層階の室内のあまりの狭さにビビるし、川崎のマンション
最上階の景色のつまらなさ＝空と三浦半島と富士山と工場群しか見えない、
には驚いたｗ
707:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:54:41 n9DccIE+0.net
人間がいなくなった世界で猫は食物連鎖のほぼトップに位置するわけだが敵から身を守る隠れ家はタワマンだってよ
708:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:54:44 VEKAayrn0.net
肺炎で苦しんで死ぬかもしれないのによく都内に住んでられるよな
自殺行為だろ
709:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:56:25 DE8UbUdh0.net
>>688
タワマン住んで良かったと思うのは利便性と景色だけですか？
これからは都内に通勤する必要もなくなるから会社から近いというだけで住む理由もなくなるね
710:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:56:26 xyxiyExA0.net
>>9
音が筒抜け
711:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:56:50 41xDWiWl0.net
東京の夜景を高層階から一望
共用施設満載でコンシェルジュが24時間対応
歩いて小洒落た大商業施設に行ける
親はどこに行くにも車で出かける、
つうか出掛ける先はイオンモール
自分が自転車乗る時はヘルメット
ってな地方出身者が東京に描いた都市生活者のファンタジーだからね
今住んでる人はともかく、これから上京してくるだろう若者が今回のコロナで三密ヤバいってすりこまれたから無理でしょ
712:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:57:16 G9tW3S0t0.net
農業で生き残るのは兼業の小さい所だけ。高級志向で投資の大きい所は絶滅です。和牛とかピオーネとか悲惨だよ。
713:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:57:51 vQ/Ewet30.net
>>708
地震のリスクわかって住んでるやつばかりだき
通勤ラッシュで地獄になる駅は賃貸なら敬遠する人多くなりそう、田園都市線とか
714:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:58:08 sBmt8HIl0.net
武蔵ウンコ好きは無価値
715:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:58:43 0I9+L1o30.net
このコロナショックを機に地方への企業の移転が盛んになるな
716:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:59:25 mLPErTPy0.net
>>665
自営のくせに家も買えないって情けねえな。
717:不要不急の名無しさん
20/05/19 19:59:33 9Du+OGeO0.net
そもそも高層階で立ちバックしながらセックスすることに価値を見いだしているのは4050代のオジさん
今の若者はそんなもんに興味なし
718:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:00:33 KExMC1us0.net
>>696
え、マジですか・・・情報ありがと。
なんか喉の調子が最近悪いと思った・・・
719:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:01:07 Hj9jED8l0.net
>>718
コロナか？
720:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:01:13 F8K3QlfY0.net
コロッケショックに見えた
721:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:01:15 27ByePny0.net
知人が都心タワマンの3階に住んでる
マンション内ヒエラルキーで残念組から一気に勝ち組に登り詰めたらしいw
722:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:02:00.10 jJtgdv0K0.net
所沢のタワマンってどうなん？
723:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:02:50.77 41xDWiWl0.net
この先の利便性とは広さである
有り体に言うとテレワーク、リモート学習用の個室を働いたり在学している家族分確保できるか
光回線の速度もマンションタイプではだめで戸建てタイプであること
724:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:03:39 kYMRHe+l0.net
新宿タワマン住んでるがエレベタが狭く毎日が怖い
725:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:03:42 WIj02drT0.net
エレベーターか なるほど
どうしようもないわな確かに
726:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:04:23 ICY2PEb80.net
知り合いがコロナ回避のために文京区から所沢に引っ越してた
それで都内まで通勤してんだから意味ないじゃん
727:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:05:43 PvzTf7dN0.net
うんこ杉ショックの間違いでは
728:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:06:38 27ByePny0.net
>>706
豊洲は311でかなり液状化したね
運河を挟んだ月島や門前仲町は大丈夫だった
埋立地は2～3回の液状化を繰り返して締まっていくものなのだそうで
729:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:07:12 A2NnQllS0.net
よいではないかよいではないか。
今までが高すぎただけ。
>>726
コロナに掛かった途端、
「ばらまいてやる！」並に迷惑な事になるなw
730:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:07:19 mDsa3yt70.net
テレワーク主体にする会社増えそうだね。
業種によってはできないのも有るけど、オフィスの面積減らすとコストダウンが半端ない。
731:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:07:37 mfEhjTmY0.net
>>686
う～ん今すぐ急いで現金化したいのはオーナーチェンジ物件だけかなぁ……
俺は防音工事して趣味部屋作るために探してるから人が住んでちゃ困るわ
732:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:08:39 oub9RShS0.net
>>623
逆だと思うぞ。テレワークの時代、
住環境では圧倒的に郊外一戸建てのほうがいい。
733:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:09:50 8UDRb++d0.net
>>730
これが２年も３年も続くなら家賃とかもったいないしね
さっさと引き払った方がよさそう
734:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:10:54 0uxSxW8T0.net
ITなんかはコロナが収まった後もこのままリモワ主体になるだろうな
735:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:11:51 3sfZE7+A0.net
人口減少と感染症による都心警戒…
確かに都会のタワマンの空室とか出てるかもな
何が起こるか分からんが
736:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:12:51.07 PVQ7cePD0.net
>>726
文京区に住んでチャリ通勤が正解だな
737:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:13:21.15 8UiSrNnv0.net
まあよく分からんけど、タワマンは住居の中では、三蜜（密集・密閉・密接）の塊だからな。
感染症には弱い構造をしてるわな。感染症対策を考えるなら、やっぱ戸建てが良いってことになるかな。
738:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:15:25.82 Un+HOuwu0.net
高所恐怖症だからクワマンは無理
739:鈴木 倫明
20/05/19 20:15:28.08 gnVBU1Hk0.net
日本人の妬み僻みからくる差別意識は異常だなｗ
そんなにタワマン住民がうらやましいのか？爆笑
740:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:15:41 0I9+L1o30.net
金持ちジジババはもう誰もタワマンなんか買わないから下落は当たり前
741:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:16:06 4qdy86fX0.net
武漢チャンコロナウイルス後の世界
集客施設壊滅 スポーツイベント業界壊滅 鉄道バス飛行機観光壊滅 病院がバタバタ倒産入院できなくなる
銀行は貸付会社や個人ローンなど焦げ付きが多発 取り付け騒ぎに発展 ペイオフ発動 金持ちやローン組がいなくなり車は売れなくなる
証券会社は日銀とのインチキのせいで誰も投資しなくなる ＩＴ企業はスポンサーがいなくなり倒産 電気ガスなども産業用需要がなくなり大打撃
食料が不足し生死に関係するもの（シナ製外食産業や加工食品以外）は売れなくなる 不動産などもってのほか 芸能界？しらんがな しかも世界中がこうなる
まああれだけシナチョン依存の危険性を説いていたのに目先の欲にくらんだマヌケ経団連の末路だよな（笑）
742:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:16:21 yj6vo6970.net
電話サポートも転送すれば出社不要だわな
サボってないか録音される時代になるのか
743:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:16:55 41xDWiWl0.net
>>730
現場のある人は現場直行で計画書、要領書、報告書書きはテレワーク
ってなると基本的にはテレワークできない職種なんて接客業くらいのもんでしょ
で、接客業ったって都心部のオフィス減ったら客がいなくなるわけで
744:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:18:27 fg0cntxY0.net
タワマン乱立で江戸の結界切れたんだよね
745:不要不急の名無しさん
20/05/19 20:20:11 /3+D1M5f0.net
そもそもオフィスビルとかそれ目当ての飲食とか全滅
746:撮り鉄の決まりです。不要不急の鉄道写真の撮影は自粛願います。
20/05/19 20:23:21 tcm9Q1Ek0.net
>>1
タワマンシティ・武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西
747:撮り鉄の決まりです。不要不急の鉄道写真の撮影は自粛願います。
20/05/19 20:23:50 xRd4SdMP0.net
>>1
タワマンシティ・武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
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