20/02/24 14:39:13 kmFCtUNw0.net
>>256
ハワイにそういう物件あるけど、黒字になってるのかね。
273:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:40:14 HJBdrApg0.net
>>1
1には記事の最重要部分が抜けている。ここ。
>2018年度の湯沢町の固定資産税は28億5,000万円で、町税収入の約8割を占めています。このうちリゾートマンションの固定資産税の割合は約3割です。
>マンション管理組合からは「実際の取引価格に応じた、固定資産税の評価額にしてほしい」と要望がありますが、町税務課は「総務省の評価基準で算定する現行を変える計画はありません」と回答しています。
つまり、記事では小金のある高齢者が悠々自適ののんびりした暮らしを楽しむ様子が取り上げられているが、一旦越後湯沢でマンションの「所有者」になると永遠に公務員の生活を支えるためにカネを払い続けなければならない。
自分達が死んでも、相続する子供達が払い続けなければならない。
274:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:40:49 kmFCtUNw0.net
>>193
レジャー
余暇。ひま。余暇の遊び。
275:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:41:28 POIVXyT/0.net
>>178
どこに住んでも周りの景色なんかすぐに飽きるよな
都会でも田舎でも
276:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:41:33 SR0ew5ed0.net
こんなのより千葉のリゾートマンションのが良いんじゃないか
100マンから管理費はワンルームなら安いしな
ただ駅からは遠いw
277:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:41:55 my+mo+p+0.net
>>272
固定資産税は幾らくらい？
278:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:43:45 clJXf2/s0.net
>>266
当然ながら自室内は別途自費で修繕だからな・・・
279:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:44:27 OyA3ZD8G0.net
どこでもドアが発明されたら需要でるかもな
280:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:51:00 EibCiToo0.net
>>198
雪下ろしどうすんの？
281:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:53:43.36 EMtDw4R60.net
>>100
上物は要らないが、土地なら
282:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:53:47.05 HJBdrApg0.net
>>268
絶対に自治体が承諾しない。
国有不動産からは固定資産税を取れないから。
国がグズ不動産を所有者からタダで引き取ると発表したら地方公務員はパニック起こすと思うよ。
283:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:59:56 POIVXyT/0.net
高齢になってからこんな豪雪地帯に住みたくないだろ
できるだけ温暖で災害の可能性が低い地方に戸建てで住むほうがいい
でも地方によっては訳のわからんしきたりがあるから気を付けないとね
284:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:03:09 6X321Bvr0.net
ネガティブな意見ばかりだけど
東京からというよりも周辺の過疎地に住んでいたお年寄りの移住先としていいらしいよ
ゲレンデで世間話したことあるけど
NASPA近くで数百万
雪下ろしも必要ないしバスで湯沢駅まで数分、歩いてもいけるし道路は除雪
車も必要なくなったって
すぐ近くのホテルで食事も買い物も出来て便利だって
285:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:04:08 CrCngnlU0.net
>>284
玄関周りの除雪とかは誰がしてくれるの？
286:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:07:03 6X321Bvr0.net
思ったけど新潟はお米は当然として野菜も果物もおいしいから
便利なところに移住するとしても近場がいい気持ちはすごくわかる
287:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:07:58 iga2k1hq0.net
>>59
競売の場合は過去の延滞管理費は払わなくてオケ
288:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:34:51.81 ZJ0mdTlH0.net
>>221
先月ここ泊まったわ
人が持ってたらたまに使いたい感じ
289:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:36:57.60 rv5xXchB0.net
>>287
その分は、在住している人みんなの月々の管理費や修繕積立費に
加味されるから、同じこと。
290:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:38:45.57 Mx8EP/bK0.net
越後湯沢ってリゾートマンションしかないんだよな
街としての重要なショッピングモールとかないの
291:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:38:59.35 6X321Bvr0.net
>>285
管理費があるなら管理人じゃないの？
湯沢のメイン道路は水で雪を溶かしてる
そのマンション見てないけど、玄関屋根が張り出してればたいした労力ではないかと
292:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:40:22.64 fCmDyHL80.net
コロナ用の隔離施設として買い上げろ
293:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:45:04 FyES6lVn0.net
>>286
米どころ中の米どころの高級旅館でお米を食べた
大したことがなくガッカリした
294:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:49:36 lLgQ5oOj0.net
人口分布の多い年寄りが死んだら日本は完全に終わり
誰もが気づいてる
295:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:52:08.49 eWp/sYst0.net
若いファミリーが世帯がセカンドハウスとして買うなら，うちも
買いたい。スキー，温泉，週末や夏休みに楽しそう。
日本人はセカンドハウス持たないよね｡
なんでなんだろ｡
296:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:54:40.08 98eehM6s0.net
山あいの立地だと日照時間が短いから、同じ条件なら絶対に海が見える方がいい
塩害も海岸線から500mも離れれば問題ない
297:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:56:06.39 CIk6uDQt0.net
>>293
観光客用のしょうもないところに泊まってで食ったんだろ笑
298:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:59:10 qI8v01WZ0.net
>>295
毎月行かないし維持が面倒くさい
299:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:59:16 rnivVKOS0.net
>>295
・都会にいるのは農家の次男三男その他だから田舎など見たくもない
・都会っ子は疎開先でいじめられたから田舎など見たくもない
300:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:00:42 yLsAerJm0.net
マンションじゃなく
団地だなｗｗｗ
301:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:01:55 yLsAerJm0.net
ド田舎に平屋でも買うほうがはるかにいいな
302:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:02:49 s01V2fz20.net
病院に改造しよう
303:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:03:00 HxlB01CA0.net
コロナが群馬進出して関東圏全滅するようなら案外良いかもな場所的に
304:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:03:01 VTNQyYk+0.net
30年落ちのマンションなんて絶対買ったらアカンやろ。
建て替え修繕費を払うために買うような罰ゲームかよ。
305:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:04:57 VTNQyYk+0.net
年10回程度の利用に留まるなら、普通に中堅ホテルに泊まった方が安上がりじゃねーの？
306:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:04:57 XVJJIDOZ0.net
>>161
規約改正のために所有者の合意取るのが大変なんじゃね
考え方なんて人それぞれだから儲かるからって理由だけで合意が取れるもんでもない
307:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:06:00 ogkhw+yd0.net
１０万では高いのでは？
308:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:06:40 pE2ekuRc0.net
＞他に管理費や修繕積立金、固定資産税
309:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:06:50 wxaO0/NP0.net
借りるならいいけど買いたくないな
310:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:07:41 VTNQyYk+0.net
>>1
画像見たけどリゾマンって言うより団地じゃん。
何でわざわざ田舎にまで行って団地に住まにゃならんのだ。
311:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:09:55 rnivVKOS0.net
>>301
庭は手入れが大変だぞ！
312:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:10:50 ASID1NF60.net
>>62
ん？実際に行ってみてくればこの写真は結構マジモンだとわかるぞ。
俺似たような写真持ってるよ。
奥羽本線からとったやつ。
313:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:15:22.76 nMFagZY70.net
パウダースノーだと中国人が買ってくれる
314:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:15:52.07 FyES6lVn0.net
>>297
家で炊いた方が旨いと思ったな
315:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:16:26 QY4Q9s4S0.net
>>4
ついでに言うと耐用年数的に修繕費150万くらい
ただし他の入居者がいないと空室の分も頭割りされるので一人当たり2000万以上とられるはず
316:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:23:14 8YTIQAU60.net
中国人の購入戸数とかが地雷の目安か
317:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:23:46 VE503dv10.net
地方も古い建物壊したりでまとまった広さの土地ができれば、
次から次へと新しいマンションが建って、即完売。
需要はある。
318:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:23:48 z/XjSySN0.net
湯沢の平均地価2万円だから、小規模住宅の軽減処置も使えば安マンションの固定資産税なんか年額2万円くらいじゃね？
319:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:24:07 grse9B+V0.net
>>299
なーつが過ぎ風アザミ～♪
320:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:24:51 OWDZoaUx0.net
隔離施設に
321:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:25:57 8YTIQAU60.net
>>295
ホテルのほうが便利だもの
自分で掃除するのが苦でない人じゃないと別荘ライフは厳しいよ
322:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:26:30 L+gcJUzJ0.net
>>88
どこのマンションもそんなもんじゃね？
323:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:27:19 qI8v01WZ0.net
>>311
庭仕事が嫌いなら田舎に住む価値って何なのかという疑問
324:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:30:43 JrTsJnhO0.net
多分埼玉の適当なとこの方が安くすむな
325:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:31:50 VF7xZlWn0.net
「10万円」のリゾートマンションなら買いたい人間もいそう。
326:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:32:13 tt/7C/nm0.net
>>295
湿度が高いから数ヵ月行かないだけでカビだらけ。
建物も痛みが早いらしい。
327:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:33:07 ZWN99srV0.net
>>62
山奥なんて初めて聞いた。ど田舎の田んぼの側じゃなくて？
328:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:34:56 tt/7C/nm0.net
>>323
庭仕事、アウトドアの楽しみのためにあるものだもんね。
329:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:35:04 uqYQQIsV0.net
縁切った親に居場所を探られたくないから住民票を別の所に置きたい
維持費が安ければなあ
330:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:36:16 ogkhw+yd0.net
安かろう悪かろうダナ
331:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:39:24 wZQEKHgd0.net
ゴミ物件
332:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:40:54 rnivVKOS0.net
>>323
海外だとそういう仕事は貧民に安く丸投げできるね。プールの清掃管理とかも一人じゃ無理。
333:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:41:51 MNO0YTb30.net
軽井沢も今や高級別荘地じゃなくて高級住宅街だからな。
金持ち日本人と金持ち外国人の町なのは昔からだけど
別荘というスタイルの代わりに温暖化で住みやすくなったから軽井沢定住、埼玉や東京に通勤というスタイルが流行りだしてる
越後湯沢みたいなもともと歴史的遺産とか何にもなかった別荘地は定住先にも選ばれにくいからこのまま全滅だろうな
334:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:42:21 VF7xZlWn0.net
この手の過疎地の物件は、一旦国が買い取って
リフォームしてから売り出せば良いんじゃない？
335:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:45:59 MNO0YTb30.net
>>334
まぁ地価が上がってくれば一時的に金持ちが買うだろうけど
歴史的遺産が豊富じゃなけりゃ金持ちは基本東京圏から離れたくないって人が多いから、一過性で終わるだろうね
336:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:50:47 Sx3PTwxd0.net
前の台風の時は東京から大挙して避難しに来てたよ
湯沢は地盤が固いから地震にも強い
337:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:51:02 VF7xZlWn0.net
>>335
東京圏の人間じゃなくて、地元の人間に買わせた方が良くない？
持ち家の人間は買わないだろうけど、賃貸の人間なら多少メリットはある筈。
定年退職者や早期リタイアした人間なら選択肢としてはアリかなと思ってしまう。
338:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:51:58 rnivVKOS0.net
>>329
どっかに1万円台のワンルーム借りたら？
339:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:53:21 u668wtcx0.net
会社の定年した先輩が買った。
冬スキーやるからだって。
でもアンタあと10年もスキーできひんでとは言えなかったｗ
340:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:54:57 J/gAaeRo0.net
>>86
台風がなあ
341:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:00:15 W96DmOkz0.net
賃貸が一番だよ。
使いたい時だけ使って飽きたら簡単に手放せて
ババ抜きリスクを負う必要がない。
我が家は1～2年ごとにいろんなリゾマン借りてるわ。
342:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:02:23 teWHEmW30.net
保険の営業の女が来たからしゃぶれって言ってみた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(vkioy.darksair.org)
343:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:03:29.72 +XvDCYLH0.net
>>274
スマホでレジャー（笑）
344:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:04:45.85 EbW9A+q10.net
通報しました >>ID:teWHEmW30
345:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:06:10.03 yLsAerJm0.net
>>311
コンクリートを張っておけばいい
田舎の庭はだいたいそうだぞ
池や植え込み作るならそこは残す
庭の一部を畑にすることはない
畑なら外にいくらでもあるからｗ
346:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:09:17 yLsAerJm0.net
>>312
これが事実だな、もっと街中にあるように写ってるやつもあるが
URLﾘﾝｸ(cdn-ak.f.st-hatena.com)
347:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:09:32 rnivVKOS0.net
>>345
庭の手入れしない実家の親にそう言ったが聞き入れやしない…
348:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:12:26 yLsAerJm0.net
>>347
いろいろ面倒なんだよ
今度帰ったときお前がやってやれ
親孝行もたまにはいいぞｗ
349:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:14:01 tt/7C/nm0.net
>>339
シーズン中は結構がっつりやり込む人であれば中々いいかと。
シーズンオフにフラッと行って自然の中で静かに過ごすのもまた一興。
350:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:17:34 rnivVKOS0.net
>>348
嫌だねw
モノを捨てないから実家全体が物置きと化していて庭は草ぼうぼう、でも老後は両親ともに暇を持て余してる><
みっともなくて嫁子供にも見せられない。金出すから業者使えって言ってもやらない…
351:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:19:17 YHuVwuo40.net
>>346
これはこれで違和感酷いなw
352:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:19:28 Xu5PXWTF0.net
>>315
空室でも区分所有者がいれば請求するから現住者頭割りはないわ
ただし区分所有者が死亡して相続人
と連絡取れなかったりするとその分は頭割りになるかもな
353:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:22:37 WDIU9n1y0.net
経験者だが中古リゾマン購入だけは絶対止めろ
地獄を見るぞ
無料で手放そうとしてももらい手はいない
無駄な管理費他が毎月湯水のように
自分の懐から出ていく
不動産屋に騙されるなよ
354:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:25:47 Xu5PXWTF0.net
>>287
特定承継人だから管理組合は請求できるだろ
355:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:29:56 kT+3B3vx0.net
10万買い切りなら全然買うけど、維持費やべーじゃん
356:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:30:18 VF7xZlWn0.net
>>353
なら賃貸で良いんじゃない？
管理費とかも住民が頭割りすれば、それ程掛かるとも思えない。
357:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:32:27 VF7xZlWn0.net
>>356
購入費が安ければ、その分維持費が掛かっても良くない？
358:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:32:34 RAWTN0Lj0.net
修繕費地獄が待ってるのにな
359:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:33:47 NjTQfchn0.net
管理費 修繕積立で月10万ってとこだろうな
じゃないと大浴場維持出来だろ
360:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:34:31 xxkjve270.net
イレギュラーな修繕費w
361:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:36:41 mEw7xab+0.net
修繕積立金や管理費がマンションの規模に対しての所有者数が少数過ぎて賃貸料以上になると思う
さっさと購入費を２，３万にしてでも売りきらないと潰すしか道がない
362:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:39:02 VF7xZlWn0.net
>>359
大浴場は無くても良いような気がする。
管理費 修繕積立で月10万は流石に暴利。
ただ、普通の家でも定期的に修繕費は掛かるけどね。
363:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:39:25 W6PCW57x0.net
見えるババ抜き。
364:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:41:15 5bcYZeHp0.net
日本がリーマン以降成長してない証拠。全国どこでも廃墟だらけ。
365:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:41:46 5bcYZeHp0.net
>>361
100万つけても受け取らない。
366:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:43:22 EibCiToo0.net
>>290
六日町ジャスコがある
367:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:47:46 VF7xZlWn0.net
こういう物件を公務員の社宅や寮にするとかじゃ駄目なのかな？
368:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:49:20 ztcZGKpI0.net
日本の場合、こんなもん買うより毎年宿に泊まったほうが安上がり。
369:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:56:42 yLsAerJm0.net
>>353
了解
370:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:00:25 W6PCW57x0.net
>>353
それはご愁傷様。
いつ頃買ったの？
今どき、「お金出すから引き取ってくれ」と言わなきゃ貰い手ないんじゃないかなぁｗ
371:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:02:07 W6PCW57x0.net
リゾートマンションは地雷なので要らんが、別荘は欲しいかなと思ったりする。
利用考えたら、ホテルや宿に長期逗留する方が賢いのかなぁ。
372:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:03:17 TZNWQckC0.net
自己破産とワンセットでこういう物件買うと色々メリットがあるよ
373:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:14:10.02 HxCHvlsd0.net
>>353
管理費や固定資産税程度の支払い
程度で苦しい人が
リゾートマンション買ったの？
374:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:18:19 RIo0ViMG0.net
不要でも捨てられないのが困るよな
375:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:22:47 8Xcm13pO0.net
部屋への温泉やめて清掃や管理も自治会にすればいいのに
376:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:23:15 W6PCW57x0.net
ウンコマンションのビジネスを思いついたが、手法的に反社会的行為なんで躊躇する。
377:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:24:29 JvM/qBMD0.net
中国人やオーストラリア人に気づかれて
しこたま買い上げられて
湯沢は第二のニセコに
378:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:25:23 W6PCW57x0.net
>>377
地元民としては歓迎だろｗ
379:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:29:34.41 yDa5he7v0.net
安いな買おうかな
380:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:32:54 W6PCW57x0.net
生涯持ち続けて、さらに子孫が迷惑してもいいなら買えばいいｗ
381:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:33:07 4XI7/VU00.net
>>353
何て言って騙されたの？
382:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:34:39 u9bkNJRP0.net
コロナウイルス罹患者の隔離施設として政府が一挙お買い上げ
383:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:35:16 W6PCW57x0.net
管理費修繕費積み立てで済むならまだいいが、大規模修繕となったら
さらに膨大な臨時出費になるだろう。
これで自宅もマンションなら笑えない。他人は笑うけどｗ
384:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:38:01 W6PCW57x0.net
修繕負担＼(^o^)／なマンションは自治体、国が引き取り立ち入り禁止施設
にするしかないよな。
リゾートマンションは、荒れるにまかせればいいが、
都市部は、治安や美観の点でも放置できない。公金で解体ということになるんだろうか。
385:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:38:14 dVQh1NnA0.net
消防のはしご車って
ビルなら５階くらいまでしか
届かないときいてやめた
386:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:40:12 17W2WL6B0.net
キャンピングカーやトレーラーハウスでも買ったほうがマシやな
387:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:42:51 YHuVwuo40.net
>>371
別荘を老後の本宅にするのが賢いんじゃないか？
知らんけど
388:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:48:53.62 v7vmv7tP0.net
>>362
定住するなら大浴場あったほうがいい
灯油で風呂沸かしたら高いぞ
水道も独自の簡易水道が多い
まあシャワーだけで我慢して、たまに日帰り温泉でもいいが
389:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:49:26.61 W6PCW57x0.net
老人になったら別荘地はキツイと思う。病院、買い物施設がある地域なら良いだろうが。
たいていの別荘地は、冬ドカ雪だろうしなぁ。
390:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:51:15.06 1Fx8rrXV0.net
足りない空き部屋の修繕費住人で割ったら月15万位かかるな
391:名無しさん＠１周年
20/02/24 19:10:36 JxUgg8ne0.net
>>367
通勤手当のほうが高くなる。
392:名無しさん＠１周年
20/02/24 19:19:03 0d7qMnSG0.net
>>350
血は争えんな
やっぱりお前の親だよ、というかこの親だからこの子と言うか
>>347
393:名無しさん＠１周年
20/02/24 19:53:20.60 gpnC2R2p0.net
買った瞬間に管理役員に！
よかった！責任感が試される！
394:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:07:25 B0xanXWD0.net
>>387
軽井沢が今そうなってる。
395:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:11:26 e9/y+XnU0.net
>>359
>>362
例の横領マンションを除けば、そんなにしないよ。
温泉プール付きでも60m2の部屋で修繕積立金+管理費で計月3～4万円が相場。
>>371
ホテルでいいなら、リゾマンのほうがいいぞ。
温泉もホテルより圧倒的に空いていて快適だし。
ババ抜きリスクだけが問題だが、それは賃貸にすれば回避できる。
396:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:17:27.68 z02gVwmf0.net
榊さんが煽りまくった所為で
昔はリゾマンスレなんて悲観論だらけ
だったんだけどね
実際はピンキリで、こういう記事も
出るようになったワケだ
397:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:23:43.20 fp6r7yu90.net
クズしかいないw
無職ニートの中年も親の死後、保険金でこの住み着く圧倒的なゴミww
398:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:48:07 VF7xZlWn0.net
要は、リゾートマンションは全然お買得では無いと言う事か。
これでも東京の一等地なら5～6千万円はしそうな物件なんだけどね。
全ては立地条件次第と言う事になるのかな。
399:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:48:31 1nVa6jbq0.net
避難するにはぴったりなのではこれ
400:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:52:42 VF7xZlWn0.net
>>399
被災者の仮設住宅みたいな使い方なら何とかなりそう。
401:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:53:51 gpnC2R2p0.net
雪が降らない地方の田舎の
土地付き一軒屋買うほうがお得
雪はヤバい。
402:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:03:22.54 rkE2Kt0L0.net
>>7
アホしか住んでなさそうww
403:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:09:00.05 VF7xZlWn0.net
>>7
これ39階建てかな。
この異様さ、異形さは宗教施設にも通じる。
404:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:10:04.85 hXULubuU0.net
>>1
武漢ウイルスからの退避先として、東京や大阪の人間に売ればいいよｗ
405:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:15:54 J/KDBuJ10.net
>>139
駅前に江神共同浴場があるよ。
406:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:29:48 pQTEVsHQ0.net
スキー場近くのペンションが
安価で売りに出されててどんなもんかと
見に行ったことがいるが
ちょっと住むにはつらい所だった
407:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:39:27 cB5xM1Dc0.net
>>402
www
408:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:41:35 YUMhGlQC0.net
隔離病棟に使える施設たくさんあるのに何やってるんだよ
409:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:48:25 6FIBbD7O0.net
管理費、修繕費がネックだな
410:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:56:51 9LSsOgau0.net
慌てなくてもあと10年くらいで千葉や埼玉のマンションなら駅徒歩圏内でも1000万以内で買えるようになるだろ。バス利用なら今の湯沢状態になる。
411:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:22:33 ripB8HgTO.net
>>403
テカ宗教団体が買えばいいじゃん新サティアン
412:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:23:03 5VJYV4zb0.net
バス利用でも埼玉のほうがいい。
越谷でいい。
413:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:26:00 +4nTZne20.net
>>62
福島から山形市まで車で移動したことあるけど、国道13号線のすぐそばの住宅地に建ってんのな。
周りは普通に戸建てに囲まれてるし、チャリで５分くらいの距離にコンビニとかマクドナルドとかサンドラッグとかスーパーとかホームセンターあった。
写真みたいな、田んぼに囲まれた無人の地にあるわけではなかったな。
414:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:31:20 T/FNXYGn0.net
40年東京で暮らして最期は新潟か。
悲しくなってきた。
この人はこんな罰を受けなければならないことはしていないだろうに。
415:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:31:40 DKx6V3Vy0.net
ここのマンション買って、冬季だけスキーリゾートで働いて春夏はアウトドア趣味三昧って生活考えたことある
大浴場にうんこ浮いてるって聞いて断念した
416:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:33:06 h8am4U3O0.net
ニセコにはならないだろうな。
雪質も重くてシーズンも短い
夏は湿気がすごい。
ここ買うなら那須とか房総買ったほうが良い。
417:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:40:07.16 nS0N7u9E0.net
お前らにいいこと教えてやる。
不動産に掘り出し物はない。
安いものには安いなりの理由がある。
418:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:45:50 4TmKKF4T0.net
それだけの市場価値がないのに固定資産税は変わらないなら、人が流出してくだけ。
固定資産税に頼り切りの財政じゃ、地方は続かないわな。
419:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:48:00 DKx6V3Vy0.net
ひまわりには夢が詰まってる
420:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:50:26 YpwH+51c0.net
老人に雪国は厳しいと思うんだが
静岡とか温暖なとこ行けばいいのに
421:名無しさん＠１周年
20/02/24 23:09:22 J6a/rQZn0.net
>>313
安心しろ
新潟の激重の湿雪だぞ
422:名無しさん＠１周年
20/02/24 23:20:03 mAQVHKPfO.net
JR東日本や松任谷由実やZOOが入れ代わりたちかわり宣伝していたが、今や…
423:名無しさん＠１周年
20/02/24 23:36:59 n1VECtGw0.net
普通に考えれば老人になったら地方じゃなく川崎の適当なとこに引っ越すよ
そのころになれば多少の金があるし通勤人口密度関係ないし
424:名無しさん＠１周年
20/02/24 23:43:26.28 /wYdJMaS0.net
>>1
自治体がショッピングモールを立ち上げろや
雇用も増やせは人も集まるだろ
425:名無しさん＠１周年
20/02/25 00:03:22 W2WMrtwh0.net
都会でも買い物難民は問題になってるのにな
こういうリゾート地なら近くにコンビニすら無いぞ
426:名無しさん＠１周年
20/02/25 02:43:39 2puH4axd0.net
住民少なきゃ修繕費とかヤバいんじゃないのか？
積み立てたとこで修繕なんか出来ないだろ
427:名無しさん＠１周年
20/02/25 03:17:22 YAh+2D980.net
>>406
ペンションか。
かなり大きさもあったのでは。
428:名無しさん＠１周年
20/02/25 03:18:44 YAh+2D980.net
>>417
でも知識も豊富で手先も器用な人が田舎の古民家改修して楽しそうに暮らしているのを見るといいなと思う。
429:名無しさん＠１周年
20/02/25 03:25:31 YLgRzUcZ0.net
管理費と修繕積立金が足りてないと言うオチがありそう
430:名無しさん＠１周年
20/02/25 03:50:24.19 bX0wZY+i0.net
リゾマンは管理費わからないとなんとも言えない
431:名無しさん＠１周年
20/02/25 05:32:42.71 bJU4093Q0.net
>>428
年寄り運転のリスク
負動産の管理責任リスク
この二つだけでも賢い人は田舎に土地なんか買わない
432:名無しさん＠１周年
20/02/25 05:37:10.22 GR2oXMk50.net
で、月の修繕積立金と固定資産税はいくらよ？
433:名無しさん＠１周年
20/02/25 05:57:52 Q6JLJNog0.net
>>432
不動産は立地が全てだから、同じ湯沢でもピンキリ。
維持費が高いから安い訳じゃない。
不便な場所だと、維持費が安くても買い手のいない負動産化しているし、
一方で便利な場所だと維持費が高くてもそれなりの値段は付いている。
西武ヴィラ苗場６号館 2DK53m2
物件価格10万円 管理費・修繕積立金16800円 固定資産税49,000円
URLﾘﾝｸ(www.himawari.com)
ザ・ハウス湯沢 1LDK67m2
物件価格950万円 管理費・修繕積立金45,370円 固定資産税102,300円
URLﾘﾝｸ(www.himawari.com)
434:名無しさん＠１周年
20/02/25 05:59:14 Q6JLJNog0.net
ちなみに10万円って付いている物件は実質的にタダでも引き取り手のいない物件だから。
値段を付けないと仲介できない都合でそうなっているだけ。
435:名無しさん＠１周年
20/02/25 06:05:07 2plho0OT0.net
これからはリゾマン孤独死事故物件か
436:名無しさん＠１周年
20/02/25 06:05:19 fV9tkpx90.net
そもそも買うという発想がわからん。
リゾートマンションなら、田舎の安値で借りれるよ
437:名無しさん＠１周年
20/02/25 06:14:34 P8NA/fur0.net
国が買い上げて生保収容所として使えよ
438:名無しさん＠１周年
20/02/25 07:29:29 u/ECHsrG0.net
>>419
夢のある不動産屋なんて稀有の存在だなw
>>424
コメリがあるじゃないかw
稀に春になったら、屋根からの落雪下から死体出てくるけどw
439:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:16:26 W9CRYTeF0.net
>>433
後者は駅徒歩二分か！
これは資産価値ありそうだし住めそう。
前者はちょっと無理だな。
440:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:24:08 isnTeAh50.net
>>323
アメリカみたいに近所の中高生をバイトに雇う
441:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:38:46 TxYHrr1i0.net
>>440
田舎は近所に中高生がいるかどうか
いても農家の子なら自分の家の田畑の手伝いで手一杯なんじゃね
知人は首都圏住まいだけど、田植えや刈り入れとかの時期になると実家に帰省して農作業手伝ってる
442:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:41:10.11 mRhsrr580.net
前触れもなく行ったら誰かが潜り込んで住んでいそう
443:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:55:01 hkoWHqmq0.net
>>441
庭仕事なんて人雇えばいくらでもやってくれるぞ
来るのは中高生なんてど素人じゃないけどな
444:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:56:29 LAoU+UcQ0.net
>>423
川崎はあかんやろ
445:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:20:46 vxoiSN1t0.net
>>333
安中榛名w
446:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:23:00 m2Zh/nLX0.net
フジロックもあるし、音楽好きで買うやついそうだがな
447:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:24:11 zn7jqe8V0.net
俺でもがんばれば買えそう
448:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:34:34 cG3gMbBe0.net
政府は土建屋に優遇させて新築ジャンジャン建てさせるのやめろや
中古の再利用にシフトしろ利権まみれ国家！！
449:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:36:03 DimB+9NQ0.net
こういう物件を買うっていうのは、ゴミ箱からゴミを拾うようなものだって前に不動産屋さんから教わった。
450:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:36:09 u6kCzgPX0.net
終の棲家にはいいかも知れないけど、買い物がなあ
お年寄りだと通販も苦手だったりするんじゃないかな
451:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:41:37 UwpkRpF60.net
>>415
> 大浴場にうんこ浮いてる
ガーン、夢が壊れちゃった。
でも有難う。事実が分かったので、
別の夢を探します。一歩前進。
452:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:47:08 S3sXqhAv0.net
そこでネット通販のスーパーですね
453:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:47:35 CELICfDp0.net
>>295
使ってるうちは良いけど
いざ必要ないから売ろうかなと思っても買い手がつかなくて悲惨な事になる
454:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:57:43 vxoiSN1t0.net
貧乏な年寄りだらけって最終段階じゃん。
455:名無しさん＠１周年
20/02/25 12:00:07 n/DUYRSm0.net
やっぱりマンションは賃貸に限るな
購入するのはリスクがありすぎる
一軒家なら持ち家でいいけど
456:名無しさん＠１周年
20/02/25 12:01:12 DvZthgQN0.net
中古マンション買うなんて自殺行為
457:名無しさん＠１周年
20/02/25 12:09:18 LAoU+UcQ0.net
都内に中古低層マンションを購入した俺高見の見物