20/02/24 11:28:44 8tHMITJV0.net
中国人スキーしに来た？
3:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:29:21 1qNYBAIg0.net
競売物件1万で買えるんだっけ
4:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:29:39 dTMoQBzZ0.net
管理費30万とかでしょ
5:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:29:49 XZHFNKJP0.net
マンションと言うより団地だな
6:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:29:53 PXg4fJrC0.net
共益費や修繕費がすごそう
7:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:29:54 8r0tP0730.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
8:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:30:03 RYdZbMRf0.net
現代の姥捨て山
9:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:30:35 g4foxgIh0.net
管理費の滞納分もついてくるんじゃないの？
10:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:31:11 bcMVUALZ0.net
修繕積立金残ってるのかな
次の大規模修繕でかなり持ち出しが必要になるんじゃないの
11:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:31:14 oEulEbzT0.net
リゾマンの管理費は半端ない
12:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:31:44 IP8XEzb60.net
暖冬化、少雪
13:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:31:53 YTkstqq/0.net
ランニングコストが高いんだろうなあ
温泉つきの物件も温泉使用料で年間10万以上とるんだっけか
14:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:32:28 RYdZbMRf0.net
どうみても住人と一緒に廃墟になるだけなのに修繕とか立て替えとか考えるバカってなんだろうな
15:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:32:29 gAWtGol80.net
年取って賃貸追い出されたらこれ買って住むのもいいかもな
16:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:32:59 uON4XzkA0.net
>>1
多くは会社が節税目的で購入して売れなくなってる物件だぞ
管理組合なんて全く機能してないから
災害でもあって住めなくなったら
年寄に貸してくれる賃貸なんてないから人生終了まっしぐら物件ですよ
17:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:33:24 3fZ0Hp/d0.net
管理費は精算済みだよ。おれも売るときに300万位払った。
18:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:34:04 oHP7rICX0.net
会社が法人名義で湯沢のリゾマン持ってるから行ったことあるが、なかなかよかったよ
でも、住みたいかと言われると微妙だよなぁ
水回りもかなり古くなってきているし
19:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:34:12 2MiEJ7qo0.net
管理費で稼ぐビジネスモデルだろ
賃貸マンションと変わらない費用が発生するけど、賃貸と違って賃貸契約の解除ってのがない
20:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:34:15 2BAmR2uB0.net
管理費共益費修繕積み立て金諸々に加えて
築２０～３０年とかただでもいらんやろ
21:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:34:22 2ImcAgG/0.net
半グレに犯罪の隠れ家として乗っ取られた建物とかあるって聞いたけど、その後インバウンド重要で復活
ところがそのインバウンドが暖冬と伝染病で壊滅したら>>1の記事
わかりやすすぎ
何が終の住処だよ
豪雪地帯の山奥に築30年がゴロゴロで病院も無いのに住めるわけねえ
最後は売れずに管理費に困って右往左往するのが目に浮かぶわ
22:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:34:58 J8yj5eUM0.net
１０万につられて管理費という足枷はかされる馬鹿ｗ
23:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:35:00 g54/ni600.net
一度取得すると簡単には手放せない呪いのアイテムみたいなもんだよ
24:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:35:02 5zsUEmUw0.net
持った途端、年間５０万マイナスとかだろw
25:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:35:08 CLrDupRo0.net
ずっと賃貸で借りてて快適だったけど、更新の時に購入してくれって要求されて
仕方なく買っちゃった。価格は15万だけど、これから維持費払い続けるのがキツイｗ
26:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:35:22 u9aFqsbN0.net
月4万5 万の支払があるもんな
毎月の支払いが無きゃ買うんだけど
27:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:35:24 J8yj5eUM0.net
>>23
>>22
28:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:36:18 38gt2eOR0.net
10万のところは
越後湯沢駅から果てし無く遠い
変な間取り
管理費高い
空室多く修繕積立金が不安
売れない
で負動産一直線
29:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:36:38 tTLs4QTa0.net
武漢ウイルスの隔離施設にすればいいのに
30:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:36:51 XMtbyjCq0.net
リゾートマンションは管理費や修繕積立金だけで家賃レベル
実質0円のマンションの場合、買った途端に修繕積立金が不足してるから追金しろと数百万を負担しろと言われるのが目に見えてる
31:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:37:17 EbW9A+q10.net
パラサイトより酷いのか
32:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:37:19 CkJjGfY/0.net
10万円物件って、年間の固定費ってどんくらいになるの？
33:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:37:33 2ImcAgG/0.net
>>25
まじでそこに住むか民泊として運用したりしないと地獄を見るぞ
苦しくなったら金がなくて死にそうなジジイとかその辺から探してきて、小銭と引き換えに買い取らせろよ
34:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:37:47 Pi8pCszR0.net
今屋根にソーラー、ベンチ下に蓄電池のついたコンテナハウスみたいなのがある
参考に木造で建てても良い
これだと水道、あと灯油くらいで住めることは住めるし、断熱をきっちりやれば電気代は無料
温泉は軽トラにタンクを載せてスタンドで汲んで来る、水も汲んで来れば良い、ミネラルウォーターみたいな質のやつなら
管理費積立金温泉代勿体無い
35:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:37:48 nf/s+gUU0.net
管理費に修繕費考えたら完全に罠だしな、辺鄙な場所にあるから病院とか買い物だって気軽にいけない。自分が動けなくなったら終わりや
36:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:38:11 qCCybhKP0.net
>>14
積立金は解体費に充当
37:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:38:19 RB4YPLWZ0.net
リモートでの仕事が当たり前になれば、住む奴増えるかも
まあ日本じゃ無理そうだけど
38:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:39:26 cViswakA0.net
いくらでもコロナの隔離施設は用意できたのにな
39:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:39:35 AfH0tWRn0.net
>>7
山形か
40:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:39:36 0La1DC+/0.net
負動産は要りません
こんなダンピング底辺が買い取りトラブルの種
41:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:39:41 RB4YPLWZ0.net
>>19
プリンターやコピー機みたいなもんだな
42:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:41:04 xxK5lyyr0.net
ダイプリここに連れてくりゃよかったのに
43:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:42:05 V1aKYut20.net
自治体が一棟買いして、コロナ対策物件にしようぜ。
44:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:43:22 NFrYOT2a0.net
もうかなり古いから維持費高いだけじゃなくずっと持ってて解体だの建て替えだのってなったらたまらんし
挙句に住むには不便なのに隣人は引退したシニア層とか面倒そうなのが増えてるとか罠としか
45:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:43:31 6w6i2tv90.net
わしもここじゃないとこを親が買ってくれると言ったがいらん
共同浴場だのグランドピアノだの金食い虫だろ
眺めの良さと居間の広さ、浴室が海に面してるのは魅力だったな
46:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:43:43 6JpyfiBS0.net
>>32
管理修繕と固都税で70万位じゃないか
それだけなら環境が気に入れば割安だけど
修繕費等払わない奴が一定割合居そうだから、みんな怖くて買えない
47:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:44:08 oUIgdFGx0.net
コンビニ、ガソスタ、ファーストフード、病院、市役所
この辺が近所に無いと老人きついんじゃね？
48:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:44:11 CLrDupRo0.net
>>33
民泊はできない規定になってるはず。売るのもほぼ不可能だろ
年30万を払う価値があるかどうかって判断だけ
部屋自体は立派で温泉も付くから、物としては悪くない
ただ、需給バランスが崩れているから異様な安値になっている
49:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:44:38 6w6i2tv90.net
>>44
隣人が孤独死とかしょっちゅう救急車を呼ぶとか
シニアのご近所あるあるやで
50:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:45:56 zPQ05Hv90.net
高い維持費を下げれば、移住需要はあると思うけど
管理費滞納は清算されてるんだろ、ランニングコストを下げれば移住に最適だし
集団による維持費圧縮だと、バイオマス発電か？別荘やセカンドハウス需要は二度と来ない
好きなところで好きな時期に、がトレンドだし、移住政策に力入れなよ
そのためには維持管理費を都市郊外並みにしないと
51:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:48:29 EibCiToo0.net
先が短い老人ならいいかもね
修繕とか考えなくていいし
52:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:48:37 Paj6B54F0.net
今住んでる都内マンションは、管理費・修繕積立金・固定資産税で年50万必要だが、越後湯沢のマンションはもっと必要なのか？
53:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:49:06 6JpyfiBS0.net
>>48
業者が安値で買い占めて議決権増やして、民泊可にしたとこあるよ
今はキツイだろうけど、滅茶苦茶儲かったみたい
54:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:50:10 w/1xg3Kh0.net
神立のやつとかもダメだろ
55:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:50:57 kW5k7nN70.net
もう修繕やめればいいのに
56:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:53:12 WLLILdYO0.net
源泉後に五千万くれるなら考えてもいい
57:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:53:18 NFrYOT2a0.net
>>52
修繕だけでそれ超えるぞ
58:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:53:30 eNAZObKi0.net
持ち家厨見てる～？
59:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:53:42 CIk6uDQt0.net
>>9
そうだよ
60:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:53:59 VWgwWtWl0.net
>>7
バブルの塔か
61:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:55:37 Sx3PTwxd0.net
苗場のマンションで民泊やってるとこ沢山あるよ
インバウンドのお客さん過去最高だし儲かってるみたい
62:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:55:42 LMQlNTRi0.net
>>7
スカイタワー41でググれば周辺画像が幾らでも見られて嘘がバレるのに、山奥にポツンと建ってるなんて嘘に未だに本気で騙される情弱なんていないだろ
63:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:57:53.27 BWzcJAo40.net
>>62
かっぺがイキってんじゃねーよｗ
64:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:57:56.56 2iahOBJE0.net
地方の県庁所在地に住んでる
土地120坪建物50坪の古い持ち家
固定資産税は土地建物併せて年に15万位かな
この位なら良しとするか
65:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:58:18.12 Gyi2I6gN0.net
雪不足で苦しいだろう。
コロナの隔離施設に。
66:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:58:24.51 laIsFkD00.net
わしゃ寒いトコに住むとしぬんじゃ
67:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:58:34.09 pbo1iEz80.net
>>35
新幹線駅まで2キロ、東京まで6500円一時間
国道沿いには店もあるし別に辺鄙ではない
廃れんだろな
68:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:58:35.18 ntY3yPxK0.net
>>4
だろうな。
69:名無しさん＠１周年
20/02/24 11:59:10.67 zU93pcLs0.net
マスクの送料1万円みたいな話だ
70:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:00:08.84 xNuAcs950.net
秋田の時点で負動産ということがわかってないのか
71:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:00:57.55 6JpyfiBS0.net
>>55
やめたら一気に廃墟化するからな
定期借地権のマンションとかも残存期間が半分位になるとヤバい
壊す前提の建物に金掛けたくない人が増えて、まともな人から出てく
72:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:01:05.86 Z35Ncioq0.net
＞東京から新幹線で1時間半と交通の利便性が良い
やべえなこれｗ
73:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:01:20.45 QA6K30SF0.net
ジジババ騙して買わそうとしてるのか？オレオレ詐欺より酷い
74:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:01:34.84 Sx3PTwxd0.net
夏は音楽フェスや野外レイブとか各種フェスも沢山開催されるよ
フジロック期間だけ部屋がししてる人もいるね
75:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:02:13.84 +oTeUjtR0.net
大規模修繕に耐えうる資力があるとは思えない罠。古いところから水漏れ他で廃墟化不可避の悪寒。
76:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:02:29.60 ntY3yPxK0.net
>>28
＞変な間取り
どういう感じなんだろう。
77:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:02:36.64 pbo1iEz80.net
>>62
田舎町の住宅街の外れに立つタワマンと
果てしなく広がる田んぼの隣に立つタワマン
圧倒的に後者にロマンがある
地方の人は前者かもしれんがな
78:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:02:44 i1QLfKBm0.net
いいじゃないか地域まるごと風光明媚環境の老人ホーム地域
ケア産業も入りやすい効率化しやすい
幼稚園がうるさいと騒ぐクズ老人もない もともと子供は少なく土地も広いので
独居死放置も少なく出来る
老人どうし同好の士を見つけやすく、とはいえ住居は別なので無駄な付き合いのウザさは少ない
おまえらも30年後は移住予定にして安心出来る
79:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:03:18 4z135emP0.net
バブル時の湯沢ってそんなに凄かったのか
80:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:03:23 ZBaP92n60.net
>>8
自ら住みに行ってるのに意味違うだろ
81:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:03:30 OzmlXBIR0.net
武蔵ウンコ杉は？
82:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:04:53 HjSEQzfg0.net
ぜんぜん安くないじゃん
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
83:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:05:45 pRie4RB50.net
>>29
それ名案やん
84:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:06:15 Sx3PTwxd0.net
湯沢は雪あるよ
近隣が無いからみんな湯沢に集まってきてる
この連休は駅周辺は凄い人
85:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:06:33 b895tJk10.net
地方はもう無理だろ
みんな東京に逃げてこい
86:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:07:16 jbUlFx8k0.net
越後湯沢に部屋持ってる友達に借りた事があるけど、あれは完全に別荘だよ
寒いし乾燥するし雪は降るし買い物も億劫になるし、とてもじゃないが都会の老人が住める環境じゃない、確実に後悔するよ
暑くても32℃で雪はまず降らないし湿度が高いしスギ花粉もない沖縄のド田舎に住んだ方が100倍マシ
87:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:07:39 Sx3PTwxd0.net
ちな湯沢駅は規模としては県内で3番目に大きい
88:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:07:48 WseC1nVi0.net
>>4
それね物件自体10万で買っても毎月管理費12000円に積み立て費30000円に大きな修繕に50万出せとかねざらだよ
こんな老朽化した上に老人がちょろっとしか住んでないマンションなんて無料でも住んじゃダメでしょ
こんなん買うならまだボロい別荘でも買ったほうがマシかと
89:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:09:16 xroStFf/0.net
>>79
わざわざ新幹線の駅とスキー場直結させたんだぜ。JRスキースキーの力が凄まじかった。
90:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:09:58 iuXO+yq40.net
>>4
年間どこもそれぐらいだよマンション
都心の5000万のマンションでも10万のマンションでも管理修繕する事には変わらん
91:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:11:07 EibCiToo0.net
>>82
湯沢じゃなくって苗場だと100万円以下がゴロゴロあるね
92:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:13:32 Sx3PTwxd0.net
苗場も湯沢だと知らない人もいるのかな
93:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:13:35 l55TnZIf0.net
固定資産税が高いのはネックだな。
冬寒いし。
伊豆のほうが住みやすいだろ。
94:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:14:27 CgE0N0VD0.net
>>90
温泉付きは配管の痛みが全く違うんでリゾート買うときは
部屋に温泉引いてるとこは避けろ
10年で給排水両方詰まる
95:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:16:40 BBnvooXc0.net
リーゾとマンションの場所で住みたいなら
買うより賃貸で借りたほうが絶対にいい
たとえ10万で買えたとしても管理費 そろそろ視野に入れなければならない大規模な修繕（修繕費積立金だけで間に合えばいいが・・・基本修繕費積立金なんかでは到底足りまい）
後気をつけなければならないのが、温泉を引き入れているマンション配管修理は最悪だよ
96:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:17:01 ntY3yPxK0.net
>>84
そうなのか。
97:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:17:03 HL0nEfoZ0.net
修繕積立金がクソ高いんじゃなかったか？
98:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:17:47 9oLvOIlp0.net
前にNHKの所ジョージの番組で扱ってたな
99:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:17:58 RbqETl980.net
月々の高額の管理費の記載がないのは悪質だな。
100:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:18:08 70rP6amk0.net
1993年 空家 448万戸
2013年 空家 820万戸 空き家率 13.5％
2017年 空家 1000万戸
2030年 空家 1860万戸 空き家率 30％台
家は無料の時代になる
住んで管理、修繕してくれればタダ貸し
101:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:18:56 XdW1s4qN0.net
>>7
大してかわらんやろあの辺
少し住宅地があるだけ
5分歩けば田んぼ
102:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:19:06 bufaBTbC0.net
老人ホームに入れない層には良いよな
管理費ちょっと高いくらいだろ
103:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:20:02 xtpVIUaa0.net
観光禁止リゾート廃止
国で接収して隔離施設にしろ
104:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:20:02 0BHDn+p40.net
地方は東京の一極集中が文句言うけれども、バブルのリゾート地みたいに地方が儲かっていた時代もあったっていう
105:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:20:14 QOSRu3Ip0.net
10マンで買って、どんだけ経費掛かるのかな？
106:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:20:22 70rP6amk0.net
都道府県別中古マンション70?換算価格
北海道1533万円 青森県1537万円 岩手県1690万円 宮城県2043万円
秋田県1476万円 山形県1554万円 福島県1766万円 茨城県1500万円
栃木県1519万円 群馬県1290万円 埼玉県2151万円 千葉県1959万円
東京都4828万円 神奈川2825万円 山梨県1248万円 長野県1922万円
新潟県1355万円 富山県1548万円 石川県1627万円 福井県1376万円
岐阜県1375万円 静岡県1411万円 愛知県1849万円 三重県1500万円
滋賀県1780万円 京都府2767万円 大阪府2287万円 兵庫県1844万円
奈良県1278万円 和歌山1063万円 鳥取県1643万円 島根県1727万円
岡山県1738万円 広島県1862万円 山口県1394万円 徳島県1433万円
香川県1222万円 愛媛県1492万円 高知県1559万円 福岡県1775万円
佐賀県1316万円 長崎県1643万円 熊本県1794万円 大分県1361万円
宮崎県1662万円 鹿児島1829万円 沖縄県2816万円(宅地が少ない)
URLﾘﾝｸ(www.kantei.ne.jp)
これわかりやすいだろ？住宅に金かかりすぎて子供育てられないんだよ
そんな東京に若者集めるバカ政府
107:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:20:46 ntY3yPxK0.net
>>94
温泉も大変なんだな。
108:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:21:08 14Qazz090.net
湯沢は外国人でも気軽に東京から来て滑れるから観光地としてはいいよね…
109:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:22:24 RlD+O2+90.net
修繕とか気にしない年寄りならありかもね
110:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:22:29 VP7Pmsns0.net
でもこんだけ田舎なのに湯沢町は人口増えてるんだよね
新潟県全体で人口流出が激しい中純増してる
なんだかんだでリタイヤ組には人気なんだろう
111:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:22:38 eGo0r+Wn0.net
管理費、修繕費の問題はあるにしても、あと10年も生きれば良いかという年齢なら考えてもいいな
112:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:22:52 70rP6amk0.net
1970年 1億467万人 平均30歳 ※65歳以上は739万人 高齢化率7.00％
2016年 1億2693万人 平均46歳 ※65歳以上は3459万人 高齢化率27.3％
2017年 1億2520万人 平均48歳 ※65歳以上は3515万人 高齢化率27.7％
2019年 1億2477万人 平均48.36歳 ※65歳以上は3588万人 高齢化率28.4％
2030年 1億1662万人 平均51歳 ※65歳以上は3848万人 高齢化率33.0％
2040年 1億728万人 平均55歳 ※65歳以上は3787万人 高齢化率35.3％
2048年 9913万人 平均57歳
2050年 9708万人 平均58歳
2060年 8674万人 平均60歳
2100年 4500万人
113:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:23:03 H+2WwwlS0.net
温泉目当てで買って、管理費で後悔するパターン。
飯塚幸三や熊澤英昭クラスの上級公務員でない限りは、温泉付きはやめとけよ。
(´・ω・｀)
114:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:23:06 5wXfGK/80.net
たけーよ馬鹿。ただでも貰い手がいないって話だぞ。
115:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:23:18 bzAhMzfC0.net
外房のリゾートマンションもガラガラで１００万とかで叩き売りされてるよ
もちろん部屋の目の前が海だけど売れないみたい 修繕積立と管理費払えないからな
116:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:23:19 70rP6amk0.net
団塊世代 一学年270万人
団塊ジュニア 200万人
新成人 120万人
2016年 97万人
2017年 94万人
2018年 91万人
2019年 86万人
10～20代合計人口
1997年 3440万人
2017年 2360万人 ※20年で1080万人減(31％減)
15歳未満の子供の数
1989年 2320万人
2019年 1533万人 ※30年で800万人減少(34％減)
合計特殊出生率
1970年 2.13
2018年 1.42
117:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:23:26 q6lnyaYj0.net
もうとっくになってるでしょ
負動産のパイオニアやんか
マイナス何万円でも引き取り手いなかったと
ニュースでやってたやん
118:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:23:38 YN/uht3J0.net
>>79
当時は若者の冬レジャーと言えばスキーくらいしか無かったからね。
119:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:24:08 ggxswEXl0.net
>>62
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
120:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:25:27 zPQ05Hv90.net
毎月の維持費だけで世界中のどんなリゾートでも暮らせるし
所有からシェアへ、モノは所有しない時代へ
何もこれは日本だけに限ったことじゃない、世界中で概念がシフトした
持つだけで金が飛ぶような所業を殊更忌避するようになった
民泊にしろ移住にしろ地方の老害が若者や観光客を摺り潰す時代は終わった
これはただの因果応報と負債の押し付け合い、もっと大人同士で潰し合え
121:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:25:47 o54qz6eO0.net
下手に登記したら名義変更できるまでずっと面倒みなきゃならんからな
ぶっちゃけ介護と同じ状況になる
122:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:25:56 9in/4ZBK0.net
爺さんが購入して
32年前に購入
東京から近くて便利よく行くよか
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
123:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:26:13 5jQfYXmk0.net
爺さんが購入して
32年前に購入
東京から近くて便利よく行くよ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
124:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:26:16 Xh0OX6j/0.net
修繕費地獄か
年寄で組合もまともに動いているのかどうか
125:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:26:30 vGf4FOq30.net
>>70
湯沢でも、
新潟県のほう（駅名は越後湯沢）
126:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:27:14 Xh0OX6j/0.net
>>125
せめて新幹線のある方だわな
127:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:27:37 iuXO+yq40.net
>>100
空くのは田舎ばかりだけど・・・いいの？
コンビニまで数十キロとかで
都心は税金対策で壊してないだけが多い
128:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:27:50 rnxibAr20.net
管理費の滞納額は
129:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:28:54 bufaBTbC0.net
>>106
自民党の支持母体が土建屋だから
無駄な箱モノ作ってその価格を維持させて
結局ツケは国民の悪循環
130:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:29:01 Xh0OX6j/0.net
70代80代で先が見えてる人しか手が出せないなあ
131:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:29:03 +XvDCYLH0.net
>>118
今は何があるの？
132:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:29:22 x1YPMHjx0.net
大寿司旨い、けど部屋は要らんな
133:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:30:19 o7o282aO0.net
>>17
買ったのはいくら？
134:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:30:22 GGCv/XIF0.net
中古マンション買って一人暮らししてるおっさんだいぶ前にテレビで見た事あるけど場所は覚えてないがここかな？
冷凍庫に牛丼沢山詰めてたのと、株で失敗したのは覚えてる
135:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:31:23 z/XjSySN0.net
やはり安くて広い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やな
136:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:31:24 ntY3yPxK0.net
>>119
これはスキー場から近いの？
137:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:31:27 MTyNaA+k0.net
管理費や修繕積立金、固定資産税がおいくら万円？
138:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:31:34 6w6i2tv90.net
別荘自体は悪いもんじゃないだろ
引きこもりの息子にあげたら働き出したって知人がいたで
139:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:31:46 14Qazz090.net
>>113
近くに有料で入れる温泉とかある？
140:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:31:56 o7o282aO0.net
>>123
もっといい写真を
141:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:33:24 27X7Mra/0.net
コロナの隔離施設にして、終息後には国が解体することにしたらどうなんだろう
更地には新しい国民保養施設建てて普段は普通に観光や湯治の客向けに営業して
有事の際は隔離や避難所にするの
142:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:34:02 Xh0OX6j/0.net
>>137
税金は東京より高いと書いてある
耐雪仕様がアダになってるらしい
143:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:34:09 +IeHSsFq0.net
>>1
URLﾘﾝｸ(tsunoken.cocolog-nifty.com)
これやばいな
洗濯物干してたり窓あいてるのほとんどないよな
144:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:34:41 PLoTLkOp0.net
こんな記事に騙されるなよ、負動産への嵌め込みだから
145:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:34:56 EibCiToo0.net
>>131
今はスマホがあるから冬でも退屈しないよね
というよりむしろスマホがレジャー費を全部さらっていった。
昔は若者の通信費ゼロだったわけだから。
146:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:34:58 bufaBTbC0.net
ただ売りたくなった時に今でも何百万と金かかりそうだな
売れるまで払い続けるというのは身寄りなし死亡即破産のやつ以外は
残されたものも困るやろ、やっぱタダでも要らんわ
147:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:36:57 14Qazz090.net
>>146
売れないとナマポにもなれない地獄w
148:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:41:29 18bBIkmP0.net
10万で売ってるのは
団地みたいな物件でも温泉は付いてるけど
良いモノはまだ高いよ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
149:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:42:41 hu/Zxrl40.net
>>62
そうはいっても、この写真には味わいがある
150:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:44:51 U3Xzv8k80.net
町内のマンション群全体を高齢化施設と考えて、体制を整備しなおせばいいのでは？
終活サービス（遺言作成・老後の財産管理・後見・介護・医療・葬式・納骨堂・相続手続など）
などを充実させ、県内から仕事を求めて関東に出る若者を湯沢でとどめるくらいの一つの産業に
仕立て上げるとか
アメリカだと、そういう高齢者だけの町ってあるでしょ
151:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:46:02 pDzA4n8b0.net
しばらくすると事故物件だらけになるんじゃね？
老人ばかりの大規模マンションなんて。
雪深い田舎の事故物件なんて次の買い手つかんだろ。
子供がかわいそう。
152:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:46:04 gPR0yzqJ0.net
物件価格0～10万円
滞納管理費300万円
不動産移転手数料100万円
とかだろ
153:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:46:20 veBdi14n0.net
商業施設が無くて
新幹線で買い出しするんでしょ
知らんけど
154:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:46:57.28 NPkMTY+X0.net
>>62
ある程度栄えた所に住んでる人間からすれば周りを見たあとでも目くそ鼻くそ程度なんだよなぁ
しかも山形なんて夏場は糞暑いくせに冬場は雪が大量に降るしまともな人間の住む場所じゃない
山形の人間がうちの職場に来たけど口先だけでろくに仕事も出来ず周囲からも嫌われまくりのゴミだったから山形が嫌いになったってのもあるけど
何かにつけて山形はー山形はーと持ち上げるけど周りはこいつなんでそんなに好きな山形出てきたんだよと言ってたわ
んで他から話を聞くと仕事干されたって落ちだった
自分が山形に行ったときも高齢者は訛り強すぎて会話が困難だったしマジでヤバい場所という印象しかない
ちなみに有名な蕎麦よりわりとラーメンが美味しかった
そこだけは評価する
155:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:47:41.25 6Hq9pNki0.net
リゾマン「10万で買ってください・・・」
日本人「買うかバーカ」
中国人「100万円で買うよー＾＾」
日本人「売国奴め！売るな！！政府は規制しろ！！！」
リゾマン「じゃあ、0円でもいいです・・・；；」
日本人「タダでもいらねーよバーカ」
中国人「1000万円で買うよー＾＾」
日本人「売るな！！抱えて死ね！！！」
156:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:48:33.51 ALjqgfhH0.net
>>7
結構、夜見ると灯りついてるよ。上山だっけ？
157:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:48:50.01 z02gVwmf0.net
正直、リゾマンは玉石混交だけど
マンションは管理を買え、だよ
キチンとしたトコは未だに数百マンから
数千マンまで行く
そういうトコは流動性もあるから負動産化の
心配はあまりない
つか実は古いリゾマン価格推移は底をうって
反転してるんだな
158:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:50:08.37 8d8sBGq90.net
０円どころか１０万円あげるから買って＞＜
でも売れないような時って、所有の放棄ってできるの？
159:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:50:08.48 k1f7N36J0.net
都心でナマポ依存してる奴らは
そこに住まわせたらいいんじゃないか
160:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:50:19.62 hi+qKKsX0.net
>>7
近くの温泉に泊まって展望露天風呂から
山の方眺めたら何故か不元に高層ビル
目を疑った
というのも20年前...
161:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:50:49.53 Qd23ODC80.net
>>53
勉強になる。民泊が本当に儲かるならみんなそうやるだろうけど、やらないのは儲からない？法の規制？
162:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:50:53.36 IWF8Q8ZO0.net
会社でただ同然で買い上げて社宅にして
新幹線通勤させてペイできるだろうか。
163:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:51:28 cpT3V6ok0.net
天蓋孤独の会
164:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:51:47 ALjqgfhH0.net
>>135
カイコン改造して住みたい
165:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:52:05 9in/4ZBK0.net
>>162
企業の保養所として
数部屋持ってる所もあるよ
166:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:52:36 aHEhXW9q0.net
周り何もないよ
車が無いと買い物も行けないし
古い物件ばかり
そろそろ大規模修繕だろうけど
多分どこも修繕費全然足りないと思う
167:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:53:25 8j2bFvwJ0.net
買う為の資金、管理費、固定資産税、その他諸々
そこに住むならまだ良いが
年に1,2回行く別荘として買うくらいなら
その金で毎回そこそこ良い旅館に宿泊した方がいいなか
168:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:54:23 d0705J6f0.net
買うなよ？維持費ひでえし、滞納は引き継ぎだからな？
169:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:56:08 yFQ3HoAZ0.net
越後湯沢どころか箱根にも100マン以下の所はいくつかある
170:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:57:22 AYSHAAzA0.net
隔離施設にしよう
171:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:58:37 weES3qn30.net
こういうとこって修繕費高くてしかも年々上がっていく罠とかあるんじゃないの？
172:名無しさん＠１周年
20/02/24 12:59:39 z02gVwmf0.net
ソースにあるようにリゾマンは定住者と
非定住者のニーズの違い、例えば共同風呂は
24hなのか夜は閉めるのか、プールは使用するのか
しないのか、等で管理費が変わってくるので
軋轢が発生してる
最近、某リゾマンでは定住者にのみ管理費の上乗せを
決めたら、それを嫌ったオーナーが部屋を一斉に
売り始めて売値がドカンと下がった、なんて事例もあったね
173:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:00:59 k0zHqFZH0.net
水道代2万とかじゃないの
174:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:01:29 teWHEmW30.net
保険の営業の女が来たからしゃぶれって言ってみた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(vkioy.darksair.org)
175:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:02:02 feD2rIxC0.net
>>169
日本のあちこちにあるな軽井沢とかもそう
別荘ブームで建てたり買ったのを処分出来ずに困ってる奴が大勢いるわ
中でも数億かけて建てた別荘とか悲惨だな
十万とかで売るわけもいかないから値引いてもそれなりの値段
まず買い手がつかないからなあ…
176:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:03:16 +lppUZtE0.net
こゆのは最初のデベロパと不動産、商事にペナいくようにすべき
177:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:04:15 ZiN9Hxjk0.net
こんなもん、バブルがずっと続いててベビーブームが今でも起こってるって言う前提で
作ってるからな
バブルが弾けて若者が居なけりゃ、そりゃあゴーストタウンになるだろ
いくらマンションだから雪下ろしは無いって言っても、寒いのと道路に雪があるのはキツイ
そんなところに体が衰えて来てる年寄りがわざわざ住むとは思えん
よっぽどの物好き以外ね
178:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:05:00 15oXFPtk0.net
>>156
自然の山々の眺望は変化があって飽きないんだよ
都会でも多摩川みたいのは毎日変わるので見てて飽きない
逆に都市の夜景とかすぐ飽きる
179:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:05:17 8WpJrNJr0.net
越後湯沢駅から徒歩で25000mって表記のリゾマンがあったよ
歩こうが車だろうが25kmに変わりはないだろ！
180:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:05:37 Z7dWvOcj0.net
隔離施設見つけた
181:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:05:59 FCnS4XtN0.net
親が持ってると悲惨
相続放棄しても管理責任が
182:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:07:09 IN9+FajP0.net
管理費の目安は
183:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:07:40 15oXFPtk0.net
熱海だって金にしたくても売れないんだよな
買う人が外人以外居ない
184:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:08:02 NPkMTY+X0.net
>>158
それができたら売れない山などを所有して税金に苦しむ人はいないんだよなぁ
185:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:08:32 HjSEQzfg0.net
強気な価格の例＠軽井沢 (築58年5ヶ月)
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
186:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:10:44 IN9+FajP0.net
越後湯沢だとそこそこ大きな町で何でもありそうだから魅力的ではあるのだが
管理費等の負担が気になる
187:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:12:05 ZiN9Hxjk0.net
>>185
ほぼ土地代って奴だね
建物はおまけ
188:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:15:07 W8SmV+ZC0.net
>>148
良い条件にはとても見えんがこんな高いのか
189:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:15:55.39 9ja04SCW0.net
買ったら最後
不動産の所有権放棄はできないらしい
190:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:17:09 +oTeUjtR0.net
>>143
わざわざド田舎にまで移住して、こんな公営住宅みたいなボロマンションに住みたくない罠。
しかも冬の間は数ｍの積雪で身動きが取れなくなる上に天気が悪くて日照時間が少ないから、マジで冬季うつ病になりそう。
191:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:18:18 BnNA1xcl0.net
>>148
高っ！
192:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:20:16 RUzn1v7Q0.net
>>8
>>80
楢山節考 - Wikipedia
自ら進んで「楢山まいり」の日を早める母と、 ＜－－－
優しい孝行息子との間の無言の情愛が、
厳しく悲惨な行為と相まって描かれ、
独特な強さのある世界を醸し出している。
193:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:20:30 +XvDCYLH0.net
>>!45
スマホってレジャーだったのか（笑）
194:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:22:20 oE+Y7D5X0.net
夏の二ヶ月だけ激安でかしてくれるとこないかな?
神奈川近辺で
195:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:23:00 3PCMX3NA0.net
戸建てだったらよかったのにね
196:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:23:22 IN9+FajP0.net
>>148
思ったより維持費安いね
管理費と修繕積立費合わせて3万円台
ふーん
197:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:23:33 T4AfYHlY0.net
>>7
大物芸能人も別荘感覚で一部屋持ってるよ、このマンション
198:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:24:15 yqBODcPq0.net
この辺に住みたいのなら、何もマンションでなくても良いのでは
安く土地買ってプレハブでも立ててガス電気水道通信を引いた方が良いじゃん
199:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:25:11 pDzA4n8b0.net
>>154
自分の身の回りだけの少ないサンプルだけど山形人のお国自慢が激しい印象はある。
お隣の宮城は全くそんなことなかったんだが。
気候や不便さもだけど県民性とかお国柄でもよそ者が移住するにはハードル高いんじゃないかという不安がある。
200:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:25:54 RJ0etmOQ0.net
がっつり住むなら管理費や維持費考えても年間ではそこまで高くない
問題は手放す時やな
201:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:26:59 RJ0etmOQ0.net
>>198
リゾートマンションの快適性が売りなのに、プレハブと比較してなにがしたいんや
202:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:27:13 wZs1vJfY0.net
土地なんかクソ余ってるド田舎で高層マンション買う意味なくねｗ
目の前田んぼとかで車も無いと買い物すら行けないんだろｗ
203:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:27:30 akP5y3GB0.net
豊洲のタワマンも確か０円で販売されてると書き込み見たことある
8000万と書いてあっても実際は0円だとか
204:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:27:40 wZs1vJfY0.net
土地なんかクソ余ってるド田舎で高層マンション買う意味なくね
目の前田んぼとかで車も無いと買い物すら行けないんだろ
205:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:27:42 viv+pgG80.net
>>123
意味わからん😭💦💦。
206:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:28:30 rnivVKOS0.net
>>155
中国人が買うのはいいが、どうせ違法民泊だろ？
207:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:28:32 z/XjSySN0.net
わしらν速民でも手が届く家が
URLﾘﾝｸ(misawafudousan-aomori.com)
208:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:28:52 yqBODcPq0.net
>>201
築３０年で快適なのか。。。
プレハブでもちょっと手を入れればもっと良くなりそうだが。
209:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:28:53 kmFCtUNw0.net
>>134
「大下容子ワイド！スクランブル 第二部」だね、自分も見た。
やっぱり食料品の買い物が大変なんだろうなと思った。
210:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:29:31 BjNnfJgS0.net
あれ、こないだTVの番組でバブルの時にリゾマン買っといて良かった層が幸せそうにしてたのはなんだったんだ？
なんか今はうまいこと活用できてて結局損ではないと言ってたような…。
211:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:29:36 Ox+QlkxN0.net
幾ら安くてもインフラが崩壊して水道が止まっては生活が出来ない。
せめて自力で水の確保が出来る場所でなくては無理。
212:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:31:28.10 GEtdYE0h0.net
住民が少ないので管理費がバカみたいに高い罠。しかも修繕積立金が足りず老朽化して終わる悪寒
213:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:32:01.60 snb4e1hW0.net
>>198
ガス電気水道ひくのもお金がかかるから、中古物件買って自分でリフォームした方がいいよ
小屋ぐらしの人の動画見ると、何かルンペンみたいな生活しているしｗ
それに比べて100万円の家を買って自分でリフォームしている人の動画みると
無茶苦茶綺麗に仕上げて住心地も良さそうだった
214:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:33:06.30 tvqrlVcw0.net
東伊豆ではすでにマイナス価格でも約定して手放せたら御の字
215:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:33:33.01 nvrrtbTj0.net
一棟買いして老人ホームにしてはどうか
216:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:34:06.71 lIX84N/s0.net
安いわね
じゃあ１棟頂こうかな
いくら？
217:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:35:00.87 kmFCtUNw0.net
>>175
有吉ゼミでもすごい別荘出てくるもんな。
218:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:35:28.84 Bvoren7k0.net
建物10万
修繕積立未払い3000万
219:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:35:33.39 3RQYXUmB0.net
>>199
東北人は自分では控えめと思ってるみたいだけど、自分語りとお国自慢が異常だよ
人の話きかねーしw
220:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:35:39.12 gNFxIiY00.net
ランニングコストに見合うかどうかだな。
221:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:36:31.20 CmZPW+dA0.net
苗場
マンション
西武ヴィラ苗場７号館
URLﾘﾝｸ(www.himawari.com)
手に余らない程度の広さで１０万円
維持費が月一万円
この程度ならいいな
222:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:38:06.28 kmFCtUNw0.net
>>198
プレハブに一晩泊まってみればいいと思うぞ。
223:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:40:20.82 aCl7OIyi0.net
町で人呼ぶ政策してたよな湯沢
若者にも格安で家売ってた
224:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:40:38.82 rICASVZr0.net
この場合の固定資産税はどうなるん？
225:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:41:00.48 snb4e1hW0.net
>>221
積立修繕費1100円っていうのがえらい安いな
それに比べて管理費が8900円はべらぼうに高い
大規模修繕する時に莫大なお金を請求されそうな予感
226:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:41:34.04 +uBu9HiR0.net
前計算したけど
10万円で買っても結果的には6000万のマンションを買う事になるんだよな
227:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:41:35.33 8gzbsDjA0.net
マンションの中でも町内会みたいなものがあって、季節ごとにイベントがある。ちゃんとコミュニケーション取れる人だと楽しいのだろう
228:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:42:11.14 IP8XEzb60.net
むしろすべての住民を追い出して
緊急時の隔離施設に
229:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:42:18.10 RJ0etmOQ0.net
アニメとタイアップして、
メインキャラクターが住んでる施設として登場させたら全部売れそう
230:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:43:22.08 RJ0etmOQ0.net
>>224
普通に毎年数万あるで
231:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:44:14.08 JONNZx/S0.net
マンションってより働き蟻のコロニーだな
せっせと働いて大家に金を払い続ける
232:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:44:30.89 M68cRVfA0.net
コロナのシェルター代わりに買おうかな
233:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:44:34.29 gQcL0CgK0.net
【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった 背景には深刻な“空き家問題”
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
1993年 空家 448万戸
2013年 空家 820万戸 空き家率 13.5％
2017年 空家 1000万戸
2030年 空家 1860万戸 空き家率 30％台
234:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:46:34.58 G/LgIaoU0.net
>>221
独房かな？刑務所に入ったほうがましに見える
235:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:47:40.64 HnishL3V0.net
運転出来なくなったら積むだろ
236:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:47:57.17 CmZPW+dA0.net
熱海で夏に茹って死ぬか
越後湯沢の冬で凍えて死ぬか
老後の年金生活の選択肢だなｗ
237:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:48:23.27 v7vmv7tP0.net
管理費とか修繕積立や固定資産税で家賃並みの支払いだぞw
温泉大浴場の維持費とか考えたら管理費高いの当たり前
さらにクーラー無しの物件が多く、台所なんて大昔の電熱コンロ1口とかw
ちゃんとした物件買わないと罰ゲームだぞw
238:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:48:29.73 w93YJ0yl0.net
マンションでも戸建でも人が住んでないと老朽化が早まるからタダでも住んでもらった方がいいよ
239:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:48:55.38 aHEhXW9q0.net
>>186
駅がちょっと大きめのお土産駅ビルだけど
他何も無いよ
240:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:51:47.89 Vc83V4oc0.net
既にスーパーやコンビニ、ドラッグストアでも感染リスクはある。確実に対策が長期化して食料の調達も滞るだろう。長期保存可能な食料を3年分は備蓄して備えておこう。
最新版！防災・予防医学・栄養学のプロが選んだ厳選非常食まとめ@:,
URLﾘﾝｸ(bihidas2.seesaa.net)
241:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:53:11.31 qLfhG4310.net
このネタもう何年前からやってるんだよ。
5年くらい前も見たよ古すぎ。
242:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:53:16.53 z02gVwmf0.net
>>196
ステラタワー神立は湯沢のリゾマンの中でも
管理がしっかりしてる
共有施設が充実してるのに管理費も安目
ただ玄関前駐車場付近に墓地があるんだよねw
>>221
古ヴィラは他のリゾマンと違ってプールとか温泉施設
とかの共有施設がないから管理費が安い
場所が苗場だから湯沢駅からも遠く日々の買い物が出来る
お店が近くに無い
苗場スキー場でスキーが出来れば文句ないって人が
買う物件
最近、大規模修繕もし始めてるから外観は綺麗だったな
243:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:54:46.57 Iii1w+8J0.net
リゾートマンションって外観、見た目は普通なのね
二世代ぐらいまえのマンションに見える
244:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:56:01.36 yb2TTvHV0.net
あの廃墟団地みたいなバブル期の遺跡だろ？
あんなところに住んでも生活めんどくさくて仕方ねえ
245:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:56:05.23 etDvXlt10.net
物好きな年寄りが死んだら終わりだよねえ
温暖化進行で少雪地帯になったら少しは人が棲むかもしれないねw…
246:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:57:26.17 CmZPW+dA0.net
>>242
豪華な設備が金銭的に重荷になるのね
たまーに訪れる隠れ場的な使い方なら
安い方がお得だな
247:名無しさん＠１周年
20/02/24 13:58:49.69 bbLFNsl70.net
>>46
マンションは、自分さえきっちり払っとけば大丈夫、ではないからなー
248:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:00:28.33 9LKGYty50.net
新潟県民だけど湯沢は駅前なら便利だと思う。新幹線で長岡まで通学通勤してる人も多い。本当に住みたくないのは高速道路も新幹線もない十日町市や津南、流刑地の佐渡。
転勤のあるウチの職場内示でガクブルなのは三途の川と言われている相川(佐渡)、糸魚川、津川の3か所。
249:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:01:40.44 bCyPhHyt0.net
>>7
これな
目立つよな
250:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:03:03.47 l33S9XZc0.net
>>240
踏まないから死ね
251:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:03:38.90 SZsYQ4K00.net
三島のほうが良いな。
冬は氷点下になることは無いし真夏でも最高気温31度ぐらいですむ。
252:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:03:48.26 CrCngnlU0.net
この例のおばあちゃんみたいなのならいいんじゃないかな
253:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:04:55.75 SR0ew5ed0.net
70万払うなら千葉のリゾートマンションのが良いよ
100万から買えるし管理費も普通だよ
駅からは遠いけどね
254:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:08:40 z02gVwmf0.net
>>246
その通り
だから定住者が多いリゾマンは管理費を下げる目的で
プールは閉鎖、共同風呂は夜8時まで、とかやり始める
そうするとリゾート目的の非定住者は離れて
物件価格が下がる
そこら辺のバランスをしっかり取るのが大切
古ヴィラはフジロックとかスキーを
安くしたい人には向いてるよ
実は西武が気合入れて作ったから建物自体は
しっかりしてるんだよ
255:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:10:10 B0D+QqGA0.net
まぁ今はネット通販だけあれば、多少立地に難があっても生活できるし、いいのかもな
256:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:10:11 v7vmv7tP0.net
千葉と湯沢に格安リゾマン買って、渡り鳥しようと考えた時期あったわ
冬は避寒で千葉、夏は避暑（あんまり涼しくないけどw）で湯沢
空いた方はスキー＆海水浴でオンシーズンなんで短期賃貸に回して荒稼ぎw
管理修繕費&税金分くらい稼げそうなんだけどなあ。。。
257:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:10:44 iLyfVP1S0.net
>>4
＞管理費30万とかでしょ
それは行き過ぎだけど、実際には管理費がかなり高い＆不便だからねぇ。
終の住処に、て輩は逆に大変だろうよ。
そもそもスキーで有名な所なんだから積雪が凄いのにさぁ。
258:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:13:23 CrCngnlU0.net
都市部から車で1時間程度の田舎の超安い家(戸建て)買って好きに改装してる人がいる
楽しそうだ
259:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:14:44 TU1fo1zl0.net
こんなん地雷だろ
ババ抜きのババだからな
260:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:17:44 rv5xXchB0.net
>>10
恐らく、取り壊しを選択するかと。
全員の引っ越し先さえ見つけられたら、その方が安くて済む。
261:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:18:54 grDz2Pm60.net
マイナス物件
262:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:19:31 JnP6D4Le0.net
固定資産税！
はい論破ｗ
263:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:19:58 3LL/+xYq0.net
管理費固定資産税
264:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:21:50 rv5xXchB0.net
>>256
今の若い人達の殆どは、そもそも海水浴に行かない。
日焼けと塩水で体がベタベタになるのを嫌うから。
スキーも海水浴程少なくは無いが、多くも無い。
それに短期賃貸も中途半端。ずっと同じ場所に行くより、
そのお金で何回もあっちこっちに行く方が良い、ってなる
のが今の若者。
265:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:21:57 Wo6cUpAn0.net
管理費がべらぼうに高いうえに長期滞納物件が多数。
管理が行き届いてる物件・・・ってまだあったことに驚いた。
266:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:22:46 yNdwAGZE0.net
マンション10万円
管理料修繕積立金初回120万円
その後、月2万円。
結局、住人足らないので修繕できない。
267:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:23:48 dK5TByVb0.net
マイナス50万の物件でも諸費用で300万ほどかかるんだろう？
10万で済むわけがない
268:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:28:29.60 q6lnyaYj0.net
政府が買い上げたらいい
コロナ対策で
269:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:31:38 /p+WIqdu0.net
マンションって結構面倒だよね
風呂場で歌ってるだけで壁ドンくるし
270:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:34:42 RIo0ViMG0.net
リゾマンって維持管理費が割高なんでしょ
売りたくても売れない人地獄だな
271:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:35:16 teWHEmW30.net
保険の営業の女が来たからしゃぶれって言ってみた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(vkioy.darksair.org)
272:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:39:13 kmFCtUNw0.net
>>256
ハワイにそういう物件あるけど、黒字になってるのかね。
273:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:40:14 HJBdrApg0.net
>>1
1には記事の最重要部分が抜けている。ここ。
>2018年度の湯沢町の固定資産税は28億5,000万円で、町税収入の約8割を占めています。このうちリゾートマンションの固定資産税の割合は約3割です。
>マンション管理組合からは「実際の取引価格に応じた、固定資産税の評価額にしてほしい」と要望がありますが、町税務課は「総務省の評価基準で算定する現行を変える計画はありません」と回答しています。
つまり、記事では小金のある高齢者が悠々自適ののんびりした暮らしを楽しむ様子が取り上げられているが、一旦越後湯沢でマンションの「所有者」になると永遠に公務員の生活を支えるためにカネを払い続けなければならない。
自分達が死んでも、相続する子供達が払い続けなければならない。
274:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:40:49 kmFCtUNw0.net
>>193
レジャー
余暇。ひま。余暇の遊び。
275:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:41:28 POIVXyT/0.net
>>178
どこに住んでも周りの景色なんかすぐに飽きるよな
都会でも田舎でも
276:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:41:33 SR0ew5ed0.net
こんなのより千葉のリゾートマンションのが良いんじゃないか
100マンから管理費はワンルームなら安いしな
ただ駅からは遠いw
277:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:41:55 my+mo+p+0.net
>>272
固定資産税は幾らくらい？
278:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:43:45 clJXf2/s0.net
>>266
当然ながら自室内は別途自費で修繕だからな・・・
279:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:44:27 OyA3ZD8G0.net
どこでもドアが発明されたら需要でるかもな
280:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:51:00 EibCiToo0.net
>>198
雪下ろしどうすんの？
281:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:53:43.36 EMtDw4R60.net
>>100
上物は要らないが、土地なら
282:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:53:47.05 HJBdrApg0.net
>>268
絶対に自治体が承諾しない。
国有不動産からは固定資産税を取れないから。
国がグズ不動産を所有者からタダで引き取ると発表したら地方公務員はパニック起こすと思うよ。
283:名無しさん＠１周年
20/02/24 14:59:56 POIVXyT/0.net
高齢になってからこんな豪雪地帯に住みたくないだろ
できるだけ温暖で災害の可能性が低い地方に戸建てで住むほうがいい
でも地方によっては訳のわからんしきたりがあるから気を付けないとね
284:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:03:09 6X321Bvr0.net
ネガティブな意見ばかりだけど
東京からというよりも周辺の過疎地に住んでいたお年寄りの移住先としていいらしいよ
ゲレンデで世間話したことあるけど
NASPA近くで数百万
雪下ろしも必要ないしバスで湯沢駅まで数分、歩いてもいけるし道路は除雪
車も必要なくなったって
すぐ近くのホテルで食事も買い物も出来て便利だって
285:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:04:08 CrCngnlU0.net
>>284
玄関周りの除雪とかは誰がしてくれるの？
286:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:07:03 6X321Bvr0.net
思ったけど新潟はお米は当然として野菜も果物もおいしいから
便利なところに移住するとしても近場がいい気持ちはすごくわかる
287:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:07:58 iga2k1hq0.net
>>59
競売の場合は過去の延滞管理費は払わなくてオケ
288:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:34:51.81 ZJ0mdTlH0.net
>>221
先月ここ泊まったわ
人が持ってたらたまに使いたい感じ
289:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:36:57.60 rv5xXchB0.net
>>287
その分は、在住している人みんなの月々の管理費や修繕積立費に
加味されるから、同じこと。
290:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:38:45.57 Mx8EP/bK0.net
越後湯沢ってリゾートマンションしかないんだよな
街としての重要なショッピングモールとかないの
291:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:38:59.35 6X321Bvr0.net
>>285
管理費があるなら管理人じゃないの？
湯沢のメイン道路は水で雪を溶かしてる
そのマンション見てないけど、玄関屋根が張り出してればたいした労力ではないかと
292:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:40:22.64 fCmDyHL80.net
コロナ用の隔離施設として買い上げろ
293:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:45:04 FyES6lVn0.net
>>286
米どころ中の米どころの高級旅館でお米を食べた
大したことがなくガッカリした
294:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:49:36 lLgQ5oOj0.net
人口分布の多い年寄りが死んだら日本は完全に終わり
誰もが気づいてる
295:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:52:08.49 eWp/sYst0.net
若いファミリーが世帯がセカンドハウスとして買うなら，うちも
買いたい。スキー，温泉，週末や夏休みに楽しそう。
日本人はセカンドハウス持たないよね｡
なんでなんだろ｡
296:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:54:40.08 98eehM6s0.net
山あいの立地だと日照時間が短いから、同じ条件なら絶対に海が見える方がいい
塩害も海岸線から500mも離れれば問題ない
297:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:56:06.39 CIk6uDQt0.net
>>293
観光客用のしょうもないところに泊まってで食ったんだろ笑
298:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:59:10 qI8v01WZ0.net
>>295
毎月行かないし維持が面倒くさい
299:名無しさん＠１周年
20/02/24 15:59:16 rnivVKOS0.net
>>295
・都会にいるのは農家の次男三男その他だから田舎など見たくもない
・都会っ子は疎開先でいじめられたから田舎など見たくもない
300:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:00:42 yLsAerJm0.net
マンションじゃなく
団地だなｗｗｗ
301:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:01:55 yLsAerJm0.net
ド田舎に平屋でも買うほうがはるかにいいな
302:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:02:49 s01V2fz20.net
病院に改造しよう
303:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:03:00 HxlB01CA0.net
コロナが群馬進出して関東圏全滅するようなら案外良いかもな場所的に
304:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:03:01 VTNQyYk+0.net
30年落ちのマンションなんて絶対買ったらアカンやろ。
建て替え修繕費を払うために買うような罰ゲームかよ。
305:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:04:57 VTNQyYk+0.net
年10回程度の利用に留まるなら、普通に中堅ホテルに泊まった方が安上がりじゃねーの？
306:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:04:57 XVJJIDOZ0.net
>>161
規約改正のために所有者の合意取るのが大変なんじゃね
考え方なんて人それぞれだから儲かるからって理由だけで合意が取れるもんでもない
307:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:06:00 ogkhw+yd0.net
１０万では高いのでは？
308:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:06:40 pE2ekuRc0.net
＞他に管理費や修繕積立金、固定資産税
309:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:06:50 wxaO0/NP0.net
借りるならいいけど買いたくないな
310:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:07:41 VTNQyYk+0.net
>>1
画像見たけどリゾマンって言うより団地じゃん。
何でわざわざ田舎にまで行って団地に住まにゃならんのだ。
311:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:09:55 rnivVKOS0.net
>>301
庭は手入れが大変だぞ！
312:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:10:50 ASID1NF60.net
>>62
ん？実際に行ってみてくればこの写真は結構マジモンだとわかるぞ。
俺似たような写真持ってるよ。
奥羽本線からとったやつ。
313:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:15:22.76 nMFagZY70.net
パウダースノーだと中国人が買ってくれる
314:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:15:52.07 FyES6lVn0.net
>>297
家で炊いた方が旨いと思ったな
315:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:16:26 QY4Q9s4S0.net
>>4
ついでに言うと耐用年数的に修繕費150万くらい
ただし他の入居者がいないと空室の分も頭割りされるので一人当たり2000万以上とられるはず
316:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:23:14 8YTIQAU60.net
中国人の購入戸数とかが地雷の目安か
317:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:23:46 VE503dv10.net
地方も古い建物壊したりでまとまった広さの土地ができれば、
次から次へと新しいマンションが建って、即完売。
需要はある。
318:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:23:48 z/XjSySN0.net
湯沢の平均地価2万円だから、小規模住宅の軽減処置も使えば安マンションの固定資産税なんか年額2万円くらいじゃね？
319:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:24:07 grse9B+V0.net
>>299
なーつが過ぎ風アザミ～♪
320:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:24:51 OWDZoaUx0.net
隔離施設に
321:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:25:57 8YTIQAU60.net
>>295
ホテルのほうが便利だもの
自分で掃除するのが苦でない人じゃないと別荘ライフは厳しいよ
322:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:26:30 L+gcJUzJ0.net
>>88
どこのマンションもそんなもんじゃね？
323:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:27:19 qI8v01WZ0.net
>>311
庭仕事が嫌いなら田舎に住む価値って何なのかという疑問
324:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:30:43 JrTsJnhO0.net
多分埼玉の適当なとこの方が安くすむな
325:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:31:50 VF7xZlWn0.net
「10万円」のリゾートマンションなら買いたい人間もいそう。
326:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:32:13 tt/7C/nm0.net
>>295
湿度が高いから数ヵ月行かないだけでカビだらけ。
建物も痛みが早いらしい。
327:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:33:07 ZWN99srV0.net
>>62
山奥なんて初めて聞いた。ど田舎の田んぼの側じゃなくて？
328:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:34:56 tt/7C/nm0.net
>>323
庭仕事、アウトドアの楽しみのためにあるものだもんね。
329:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:35:04 uqYQQIsV0.net
縁切った親に居場所を探られたくないから住民票を別の所に置きたい
維持費が安ければなあ
330:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:36:16 ogkhw+yd0.net
安かろう悪かろうダナ
331:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:39:24 wZQEKHgd0.net
ゴミ物件
332:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:40:54 rnivVKOS0.net
>>323
海外だとそういう仕事は貧民に安く丸投げできるね。プールの清掃管理とかも一人じゃ無理。
333:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:41:51 MNO0YTb30.net
軽井沢も今や高級別荘地じゃなくて高級住宅街だからな。
金持ち日本人と金持ち外国人の町なのは昔からだけど
別荘というスタイルの代わりに温暖化で住みやすくなったから軽井沢定住、埼玉や東京に通勤というスタイルが流行りだしてる
越後湯沢みたいなもともと歴史的遺産とか何にもなかった別荘地は定住先にも選ばれにくいからこのまま全滅だろうな
334:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:42:21 VF7xZlWn0.net
この手の過疎地の物件は、一旦国が買い取って
リフォームしてから売り出せば良いんじゃない？
335:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:45:59 MNO0YTb30.net
>>334
まぁ地価が上がってくれば一時的に金持ちが買うだろうけど
歴史的遺産が豊富じゃなけりゃ金持ちは基本東京圏から離れたくないって人が多いから、一過性で終わるだろうね
336:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:50:47 Sx3PTwxd0.net
前の台風の時は東京から大挙して避難しに来てたよ
湯沢は地盤が固いから地震にも強い
337:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:51:02 VF7xZlWn0.net
>>335
東京圏の人間じゃなくて、地元の人間に買わせた方が良くない？
持ち家の人間は買わないだろうけど、賃貸の人間なら多少メリットはある筈。
定年退職者や早期リタイアした人間なら選択肢としてはアリかなと思ってしまう。
338:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:51:58 rnivVKOS0.net
>>329
どっかに1万円台のワンルーム借りたら？
339:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:53:21 u668wtcx0.net
会社の定年した先輩が買った。
冬スキーやるからだって。
でもアンタあと10年もスキーできひんでとは言えなかったｗ
340:名無しさん＠１周年
20/02/24 16:54:57 J/gAaeRo0.net
>>86
台風がなあ
341:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:00:15 W96DmOkz0.net
賃貸が一番だよ。
使いたい時だけ使って飽きたら簡単に手放せて
ババ抜きリスクを負う必要がない。
我が家は1～2年ごとにいろんなリゾマン借りてるわ。
342:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:02:23 teWHEmW30.net
保険の営業の女が来たからしゃぶれって言ってみた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(vkioy.darksair.org)
343:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:03:29.72 +XvDCYLH0.net
>>274
スマホでレジャー（笑）
344:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:04:45.85 EbW9A+q10.net
通報しました >>ID:teWHEmW30
345:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:06:10.03 yLsAerJm0.net
>>311
コンクリートを張っておけばいい
田舎の庭はだいたいそうだぞ
池や植え込み作るならそこは残す
庭の一部を畑にすることはない
畑なら外にいくらでもあるからｗ
346:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:09:17 yLsAerJm0.net
>>312
これが事実だな、もっと街中にあるように写ってるやつもあるが
URLﾘﾝｸ(cdn-ak.f.st-hatena.com)
347:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:09:32 rnivVKOS0.net
>>345
庭の手入れしない実家の親にそう言ったが聞き入れやしない…
348:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:12:26 yLsAerJm0.net
>>347
いろいろ面倒なんだよ
今度帰ったときお前がやってやれ
親孝行もたまにはいいぞｗ
349:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:14:01 tt/7C/nm0.net
>>339
シーズン中は結構がっつりやり込む人であれば中々いいかと。
シーズンオフにフラッと行って自然の中で静かに過ごすのもまた一興。
350:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:17:34 rnivVKOS0.net
>>348
嫌だねw
モノを捨てないから実家全体が物置きと化していて庭は草ぼうぼう、でも老後は両親ともに暇を持て余してる><
みっともなくて嫁子供にも見せられない。金出すから業者使えって言ってもやらない…
351:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:19:17 YHuVwuo40.net
>>346
これはこれで違和感酷いなw
352:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:19:28 Xu5PXWTF0.net
>>315
空室でも区分所有者がいれば請求するから現住者頭割りはないわ
ただし区分所有者が死亡して相続人
と連絡取れなかったりするとその分は頭割りになるかもな
353:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:22:37 WDIU9n1y0.net
経験者だが中古リゾマン購入だけは絶対止めろ
地獄を見るぞ
無料で手放そうとしてももらい手はいない
無駄な管理費他が毎月湯水のように
自分の懐から出ていく
不動産屋に騙されるなよ
354:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:25:47 Xu5PXWTF0.net
>>287
特定承継人だから管理組合は請求できるだろ
355:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:29:56 kT+3B3vx0.net
10万買い切りなら全然買うけど、維持費やべーじゃん
356:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:30:18 VF7xZlWn0.net
>>353
なら賃貸で良いんじゃない？
管理費とかも住民が頭割りすれば、それ程掛かるとも思えない。
357:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:32:27 VF7xZlWn0.net
>>356
購入費が安ければ、その分維持費が掛かっても良くない？
358:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:32:34 RAWTN0Lj0.net
修繕費地獄が待ってるのにな
359:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:33:47 NjTQfchn0.net
管理費 修繕積立で月10万ってとこだろうな
じゃないと大浴場維持出来だろ
360:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:34:31 xxkjve270.net
イレギュラーな修繕費w
361:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:36:41 mEw7xab+0.net
修繕積立金や管理費がマンションの規模に対しての所有者数が少数過ぎて賃貸料以上になると思う
さっさと購入費を２，３万にしてでも売りきらないと潰すしか道がない
362:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:39:02 VF7xZlWn0.net
>>359
大浴場は無くても良いような気がする。
管理費 修繕積立で月10万は流石に暴利。
ただ、普通の家でも定期的に修繕費は掛かるけどね。
363:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:39:25 W6PCW57x0.net
見えるババ抜き。
364:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:41:15 5bcYZeHp0.net
日本がリーマン以降成長してない証拠。全国どこでも廃墟だらけ。
365:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:41:46 5bcYZeHp0.net
>>361
100万つけても受け取らない。
366:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:43:22 EibCiToo0.net
>>290
六日町ジャスコがある
367:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:47:46 VF7xZlWn0.net
こういう物件を公務員の社宅や寮にするとかじゃ駄目なのかな？
368:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:49:20 ztcZGKpI0.net
日本の場合、こんなもん買うより毎年宿に泊まったほうが安上がり。
369:名無しさん＠１周年
20/02/24 17:56:42 yLsAerJm0.net
>>353
了解
370:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:00:25 W6PCW57x0.net
>>353
それはご愁傷様。
いつ頃買ったの？
今どき、「お金出すから引き取ってくれ」と言わなきゃ貰い手ないんじゃないかなぁｗ
371:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:02:07 W6PCW57x0.net
リゾートマンションは地雷なので要らんが、別荘は欲しいかなと思ったりする。
利用考えたら、ホテルや宿に長期逗留する方が賢いのかなぁ。
372:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:03:17 TZNWQckC0.net
自己破産とワンセットでこういう物件買うと色々メリットがあるよ
373:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:14:10.02 HxCHvlsd0.net
>>353
管理費や固定資産税程度の支払い
程度で苦しい人が
リゾートマンション買ったの？
374:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:18:19 RIo0ViMG0.net
不要でも捨てられないのが困るよな
375:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:22:47 8Xcm13pO0.net
部屋への温泉やめて清掃や管理も自治会にすればいいのに
376:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:23:15 W6PCW57x0.net
ウンコマンションのビジネスを思いついたが、手法的に反社会的行為なんで躊躇する。
377:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:24:29 JvM/qBMD0.net
中国人やオーストラリア人に気づかれて
しこたま買い上げられて
湯沢は第二のニセコに
378:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:25:23 W6PCW57x0.net
>>377
地元民としては歓迎だろｗ
379:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:29:34.41 yDa5he7v0.net
安いな買おうかな
380:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:32:54 W6PCW57x0.net
生涯持ち続けて、さらに子孫が迷惑してもいいなら買えばいいｗ
381:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:33:07 4XI7/VU00.net
>>353
何て言って騙されたの？
382:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:34:39 u9bkNJRP0.net
コロナウイルス罹患者の隔離施設として政府が一挙お買い上げ
383:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:35:16 W6PCW57x0.net
管理費修繕費積み立てで済むならまだいいが、大規模修繕となったら
さらに膨大な臨時出費になるだろう。
これで自宅もマンションなら笑えない。他人は笑うけどｗ
384:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:38:01 W6PCW57x0.net
修繕負担＼(^o^)／なマンションは自治体、国が引き取り立ち入り禁止施設
にするしかないよな。
リゾートマンションは、荒れるにまかせればいいが、
都市部は、治安や美観の点でも放置できない。公金で解体ということになるんだろうか。
385:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:38:14 dVQh1NnA0.net
消防のはしご車って
ビルなら５階くらいまでしか
届かないときいてやめた
386:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:40:12 17W2WL6B0.net
キャンピングカーやトレーラーハウスでも買ったほうがマシやな
387:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:42:51 YHuVwuo40.net
>>371
別荘を老後の本宅にするのが賢いんじゃないか？
知らんけど
388:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:48:53.62 v7vmv7tP0.net
>>362
定住するなら大浴場あったほうがいい
灯油で風呂沸かしたら高いぞ
水道も独自の簡易水道が多い
まあシャワーだけで我慢して、たまに日帰り温泉でもいいが
389:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:49:26.61 W6PCW57x0.net
老人になったら別荘地はキツイと思う。病院、買い物施設がある地域なら良いだろうが。
たいていの別荘地は、冬ドカ雪だろうしなぁ。
390:名無しさん＠１周年
20/02/24 18:51:15.06 1Fx8rrXV0.net
足りない空き部屋の修繕費住人で割ったら月15万位かかるな
391:名無しさん＠１周年
20/02/24 19:10:36 JxUgg8ne0.net
>>367
通勤手当のほうが高くなる。
392:名無しさん＠１周年
20/02/24 19:19:03 0d7qMnSG0.net
>>350
血は争えんな
やっぱりお前の親だよ、というかこの親だからこの子と言うか
>>347
393:名無しさん＠１周年
20/02/24 19:53:20.60 gpnC2R2p0.net
買った瞬間に管理役員に！
よかった！責任感が試される！
394:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:07:25 B0xanXWD0.net
>>387
軽井沢が今そうなってる。
395:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:11:26 e9/y+XnU0.net
>>359
>>362
例の横領マンションを除けば、そんなにしないよ。
温泉プール付きでも60m2の部屋で修繕積立金+管理費で計月3～4万円が相場。
>>371
ホテルでいいなら、リゾマンのほうがいいぞ。
温泉もホテルより圧倒的に空いていて快適だし。
ババ抜きリスクだけが問題だが、それは賃貸にすれば回避できる。
396:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:17:27.68 z02gVwmf0.net
榊さんが煽りまくった所為で
昔はリゾマンスレなんて悲観論だらけ
だったんだけどね
実際はピンキリで、こういう記事も
出るようになったワケだ
397:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:23:43.20 fp6r7yu90.net
クズしかいないw
無職ニートの中年も親の死後、保険金でこの住み着く圧倒的なゴミww
398:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:48:07 VF7xZlWn0.net
要は、リゾートマンションは全然お買得では無いと言う事か。
これでも東京の一等地なら5～6千万円はしそうな物件なんだけどね。
全ては立地条件次第と言う事になるのかな。
399:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:48:31 1nVa6jbq0.net
避難するにはぴったりなのではこれ
400:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:52:42 VF7xZlWn0.net
>>399
被災者の仮設住宅みたいな使い方なら何とかなりそう。
401:名無しさん＠１周年
20/02/24 20:53:51 gpnC2R2p0.net
雪が降らない地方の田舎の
土地付き一軒屋買うほうがお得
雪はヤバい。
402:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:03:22.54 rkE2Kt0L0.net
>>7
アホしか住んでなさそうww
403:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:09:00.05 VF7xZlWn0.net
>>7
これ39階建てかな。
この異様さ、異形さは宗教施設にも通じる。
404:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:10:04.85 hXULubuU0.net
>>1
武漢ウイルスからの退避先として、東京や大阪の人間に売ればいいよｗ
405:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:15:54 J/KDBuJ10.net
>>139
駅前に江神共同浴場があるよ。
406:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:29:48 pQTEVsHQ0.net
スキー場近くのペンションが
安価で売りに出されててどんなもんかと
見に行ったことがいるが
ちょっと住むにはつらい所だった
407:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:39:27 cB5xM1Dc0.net
>>402
www
408:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:41:35 YUMhGlQC0.net
隔離病棟に使える施設たくさんあるのに何やってるんだよ
409:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:48:25 6FIBbD7O0.net
管理費、修繕費がネックだな
410:名無しさん＠１周年
20/02/24 21:56:51 9LSsOgau0.net
慌てなくてもあと10年くらいで千葉や埼玉のマンションなら駅徒歩圏内でも1000万以内で買えるようになるだろ。バス利用なら今の湯沢状態になる。
411:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:22:33 ripB8HgTO.net
>>403
テカ宗教団体が買えばいいじゃん新サティアン
412:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:23:03 5VJYV4zb0.net
バス利用でも埼玉のほうがいい。
越谷でいい。
413:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:26:00 +4nTZne20.net
>>62
福島から山形市まで車で移動したことあるけど、国道13号線のすぐそばの住宅地に建ってんのな。
周りは普通に戸建てに囲まれてるし、チャリで５分くらいの距離にコンビニとかマクドナルドとかサンドラッグとかスーパーとかホームセンターあった。
写真みたいな、田んぼに囲まれた無人の地にあるわけではなかったな。
414:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:31:20 T/FNXYGn0.net
40年東京で暮らして最期は新潟か。
悲しくなってきた。
この人はこんな罰を受けなければならないことはしていないだろうに。
415:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:31:40 DKx6V3Vy0.net
ここのマンション買って、冬季だけスキーリゾートで働いて春夏はアウトドア趣味三昧って生活考えたことある
大浴場にうんこ浮いてるって聞いて断念した
416:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:33:06 h8am4U3O0.net
ニセコにはならないだろうな。
雪質も重くてシーズンも短い
夏は湿気がすごい。
ここ買うなら那須とか房総買ったほうが良い。
417:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:40:07.16 nS0N7u9E0.net
お前らにいいこと教えてやる。
不動産に掘り出し物はない。
安いものには安いなりの理由がある。
418:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:45:50 4TmKKF4T0.net
それだけの市場価値がないのに固定資産税は変わらないなら、人が流出してくだけ。
固定資産税に頼り切りの財政じゃ、地方は続かないわな。
419:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:48:00 DKx6V3Vy0.net
ひまわりには夢が詰まってる
420:名無しさん＠１周年
20/02/24 22:50:26 YpwH+51c0.net
老人に雪国は厳しいと思うんだが
静岡とか温暖なとこ行けばいいのに
421:名無しさん＠１周年
20/02/24 23:09:22 J6a/rQZn0.net
>>313
安心しろ
新潟の激重の湿雪だぞ
422:名無しさん＠１周年
20/02/24 23:20:03 mAQVHKPfO.net
JR東日本や松任谷由実やZOOが入れ代わりたちかわり宣伝していたが、今や…
423:名無しさん＠１周年
20/02/24 23:36:59 n1VECtGw0.net
普通に考えれば老人になったら地方じゃなく川崎の適当なとこに引っ越すよ
そのころになれば多少の金があるし通勤人口密度関係ないし
424:名無しさん＠１周年
20/02/24 23:43:26.28 /wYdJMaS0.net
>>1
自治体がショッピングモールを立ち上げろや
雇用も増やせは人も集まるだろ
425:名無しさん＠１周年
20/02/25 00:03:22 W2WMrtwh0.net
都会でも買い物難民は問題になってるのにな
こういうリゾート地なら近くにコンビニすら無いぞ
426:名無しさん＠１周年
20/02/25 02:43:39 2puH4axd0.net
住民少なきゃ修繕費とかヤバいんじゃないのか？
積み立てたとこで修繕なんか出来ないだろ
427:名無しさん＠１周年
20/02/25 03:17:22 YAh+2D980.net
>>406
ペンションか。
かなり大きさもあったのでは。
428:名無しさん＠１周年
20/02/25 03:18:44 YAh+2D980.net
>>417
でも知識も豊富で手先も器用な人が田舎の古民家改修して楽しそうに暮らしているのを見るといいなと思う。
429:名無しさん＠１周年
20/02/25 03:25:31 YLgRzUcZ0.net
管理費と修繕積立金が足りてないと言うオチがありそう
430:名無しさん＠１周年
20/02/25 03:50:24.19 bX0wZY+i0.net
リゾマンは管理費わからないとなんとも言えない
431:名無しさん＠１周年
20/02/25 05:32:42.71 bJU4093Q0.net
>>428
年寄り運転のリスク
負動産の管理責任リスク
この二つだけでも賢い人は田舎に土地なんか買わない
432:名無しさん＠１周年
20/02/25 05:37:10.22 GR2oXMk50.net
で、月の修繕積立金と固定資産税はいくらよ？
433:名無しさん＠１周年
20/02/25 05:57:52 Q6JLJNog0.net
>>432
不動産は立地が全てだから、同じ湯沢でもピンキリ。
維持費が高いから安い訳じゃない。
不便な場所だと、維持費が安くても買い手のいない負動産化しているし、
一方で便利な場所だと維持費が高くてもそれなりの値段は付いている。
西武ヴィラ苗場６号館 2DK53m2
物件価格10万円 管理費・修繕積立金16800円 固定資産税49,000円
URLﾘﾝｸ(www.himawari.com)
ザ・ハウス湯沢 1LDK67m2
物件価格950万円 管理費・修繕積立金45,370円 固定資産税102,300円
URLﾘﾝｸ(www.himawari.com)
434:名無しさん＠１周年
20/02/25 05:59:14 Q6JLJNog0.net
ちなみに10万円って付いている物件は実質的にタダでも引き取り手のいない物件だから。
値段を付けないと仲介できない都合でそうなっているだけ。
435:名無しさん＠１周年
20/02/25 06:05:07 2plho0OT0.net
これからはリゾマン孤独死事故物件か
436:名無しさん＠１周年
20/02/25 06:05:19 fV9tkpx90.net
そもそも買うという発想がわからん。
リゾートマンションなら、田舎の安値で借りれるよ
437:名無しさん＠１周年
20/02/25 06:14:34 P8NA/fur0.net
国が買い上げて生保収容所として使えよ
438:名無しさん＠１周年
20/02/25 07:29:29 u/ECHsrG0.net
>>419
夢のある不動産屋なんて稀有の存在だなw
>>424
コメリがあるじゃないかw
稀に春になったら、屋根からの落雪下から死体出てくるけどw
439:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:16:26 W9CRYTeF0.net
>>433
後者は駅徒歩二分か！
これは資産価値ありそうだし住めそう。
前者はちょっと無理だな。
440:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:24:08 isnTeAh50.net
>>323
アメリカみたいに近所の中高生をバイトに雇う
441:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:38:46 TxYHrr1i0.net
>>440
田舎は近所に中高生がいるかどうか
いても農家の子なら自分の家の田畑の手伝いで手一杯なんじゃね
知人は首都圏住まいだけど、田植えや刈り入れとかの時期になると実家に帰省して農作業手伝ってる
442:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:41:10.11 mRhsrr580.net
前触れもなく行ったら誰かが潜り込んで住んでいそう
443:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:55:01 hkoWHqmq0.net
>>441
庭仕事なんて人雇えばいくらでもやってくれるぞ
来るのは中高生なんてど素人じゃないけどな
444:名無しさん＠１周年
20/02/25 10:56:29 LAoU+UcQ0.net
>>423
川崎はあかんやろ
445:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:20:46 vxoiSN1t0.net
>>333
安中榛名w
446:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:23:00 m2Zh/nLX0.net
フジロックもあるし、音楽好きで買うやついそうだがな
447:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:24:11 zn7jqe8V0.net
俺でもがんばれば買えそう
448:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:34:34 cG3gMbBe0.net
政府は土建屋に優遇させて新築ジャンジャン建てさせるのやめろや
中古の再利用にシフトしろ利権まみれ国家！！
449:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:36:03 DimB+9NQ0.net
こういう物件を買うっていうのは、ゴミ箱からゴミを拾うようなものだって前に不動産屋さんから教わった。
450:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:36:09 u6kCzgPX0.net
終の棲家にはいいかも知れないけど、買い物がなあ
お年寄りだと通販も苦手だったりするんじゃないかな
451:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:41:37 UwpkRpF60.net
>>415
> 大浴場にうんこ浮いてる
ガーン、夢が壊れちゃった。
でも有難う。事実が分かったので、
別の夢を探します。一歩前進。
452:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:47:08 S3sXqhAv0.net
そこでネット通販のスーパーですね
453:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:47:35 CELICfDp0.net
>>295
使ってるうちは良いけど
いざ必要ないから売ろうかなと思っても買い手がつかなくて悲惨な事になる
454:名無しさん＠１周年
20/02/25 11:57:43 vxoiSN1t0.net
貧乏な年寄りだらけって最終段階じゃん。
455:名無しさん＠１周年
20/02/25 12:00:07 n/DUYRSm0.net
やっぱりマンションは賃貸に限るな
購入するのはリスクがありすぎる
一軒家なら持ち家でいいけど
456:名無しさん＠１周年
20/02/25 12:01:12 DvZthgQN0.net
中古マンション買うなんて自殺行為
457:名無しさん＠１周年
20/02/25 12:09:18 LAoU+UcQ0.net
都内に中古低層マンションを購入した俺高見の見物