19/11/20 14:26:59 bUP7ELLz0.net
>>155
抱き合わせで所有権が移ったとは知らなかった
どこかにソース有る？
177:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:27:29 9guqi0SR0.net
修羅の国不動産業者 仮処分命令を受けこれに一部従う。
スレタイはこれがいい。
178:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:27:36 mhukHvFT0.net
住民叩いてる奴はアホ。
マンションの入り口が、元々開発した不動産屋の所有って理由で通行止めにされたら、怒るだろ普通？
179:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:27:46 kYDQGWBO0.net
>>5
他にも一応通路があるんじゃないの？
180:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:28:14 bUP7ELLz0.net
>>175
去年まで、私道部分の整備は住民自身が（補助金を受けながら）お金を出し合ってやっていた
URLﾘﾝｸ(sp.fnn.jp)
181:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:28:21 Gh+jjFAX0.net
ブロックマニア歓喜だな
182:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:28:33 bpH+ZxwO0.net
>>166
まあ登記することにこしたことはないが、事前の契約があれば成立するよ
183:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:28:45 0lhMdR410.net
威圧感あるから撤去してほしい
そんな理由かいww
通れるようになってるじゃん
184:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:29:11.90 Yz6bGYAs0.net
>>176
通行権が名義変更でリセット出来るなら誰も苦労しないだろjk
185:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:29:22.09 iUqRoye50.net
>>174
ｗ
186:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:29:24.29 2WTwNCYJ0.net
>>176
抱き合わせじゃなく移ることなんてあるん？
前の所有者が地役権だけ自分に残して業者に売ったのん？
187:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:30:08.78 aTKNcc4v0.net
市に譲渡したい→は？道路としての要件満たしてないちゃんと整備してから物言えやゴラァ
なら自治会に譲渡したい→税金かかるじゃんいらねぇよ、市に寄付しろや
ならお前らの金で整備させたる→通行量払え
って段取りぢゃなかった？
188:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:30:08.80 ++R/TqMB0.net
私道なら、通行料取ったら良いんじゃね！
189:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:30:29.94 pXlFsJ4D0.net
>>180
所有者でもない人らに補助金出すって長崎市はすごいなw
190:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:30:32 6aaRyE+L0.net
通れるな、しかも真新しいキレイなブロックだ
191:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:30:54 cePUVAOz0.net
住民総出で「大きなカブ」みたいに引っ張ったら動くんじゃね？
192:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:30:57 Yz6bGYAs0.net
>>182
永続して無料通行の実績があれば、暗黙の通行地役権の合意があったとされる事もある
その場合、車も含む場合もある
193:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:31:44.88 iN/IbQeL0.net
これは住民のほうがなんかイヤな感じなんだけど。
194:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:32:27.14 Yz6bGYAs0.net
>>189
所有者よく分からないからと道路整備せずに死人が出ても困るので、資金流用とか出来ない形なら道路などにはそれなりに金が出る
まあ、長い歴史の中でアスファルトの現物支給なんてのもやってたらしいがw
195:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:32:43.48 bpH+ZxwO0.net
>>186
そんなことは不可能だな
196:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:33:32.07 w/OB6EhQ0.net
往来妨害で逮捕
197:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:33:43.64 xLEwMcJc0.net
>>186
そうじゃなくて他の土地とセットで買わされたってことのソースって話でしょ
俺もそれ知りたい
198:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:33:49.66 2UIlb8qE0.net
>>1
京都人みたいな嫌がらせしてるな
殺していいよ
199:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:34:08.88 /EHMvmeL0.net
>>155
何と抱き合わせなん？
200:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:34:31.82 2UIlb8qE0.net
嫌がらせで生きてる奴を殺したい
201:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:34:37.80 9BHQPBTd0.net
不動産屋が住民に寄付したら良いだけ
不動産屋は金にしたいんだろうな
202:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:34:52.73 pXlFsJ4D0.net
>>194
現物支給とかやってたのかww
昔のやり方から今は色々変わってどこも頭痛かろうな
203:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:35:37.62 iUqRoye50.net
バリケードに触ったの？裁判で負けだな
204:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:35:47.77 DB9MOUZG0.net
長崎市が業者に対し「９割の助成金が出ること」を伝えていなかった
長崎市が糞やん。
205:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:36:01.84 Yz6bGYAs0.net
>>197
買わされたかどうかは別として(個人的には債権回収とかで棚ぼたで回ってきたか、全所有者の道路の損害賠償回避対策かなんかでタダ同然で手に入れたとみてるが)、業者は市に私道と隣接する山林を一括で扱うように交渉してたはず
206:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:36:14.95 vzBmw/430.net
住民何様だよwww
207:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:36:37.89 Cp9lWWSr0.net
住人全員で私道を買い取ってみんなで管理すりゃええ
208:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:36:44.60 7SfDx9nW0.net
>>204
セットバックも条件だろ
209:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:37:29.73 6aaRyE+L0.net
一人30万くらい 何で買わないのｗ
210:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:37:43.42 5luL1CMN0.net
業者の土地に通行を阻害しない形でブロックおいて何が悪いよ？
ここの住民なにか勘違いしてない？
211:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:37:47 ngdPh7tV0.net
ドミノみたいに置けよ
212:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:37:55 7SfDx9nW0.net
>>207
裁判しても業者が別の業者に売ったら一緒だもんなw
213:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:38:22 BkK39B5x0.net
不動産会社はもう細長いプレハブでも建てちまえよ
214:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:38:36 Yz6bGYAs0.net
>>204
役所がそこを隠してた、いや伝え忘れてたせいで、住民と前所有者は市に私道を譲渡するためには1億円の整備費用をどちらかが負担しないと話が前に進まないと思ってた
そりゃ、話がまとまるわけはないw
市がキングオブクソ
215:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:38:53 cePUVAOz0.net
>>204
伝えようとしたら「あ、じゃもういいです」って帰っちゃったってワイドショーで言ってたよ。
216:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:39:05 zJQiQI64O.net
橋を何者かが爆破
市は「予算がなくて直せません」
でみんな黙るんじゃね？
217:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:39:24 2WTwNCYJ0.net
>>210
車が通れないじゃん
家を売るときに道路使えますって言ってんなら
ちゃんと使えるようにしとかないとね
218:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:39:53 WU8YAPh+0.net
アスファルト引っぺがしてボコボコの砂利道にしたらどう？
「通行しやすいように舗装しなければならない」なんてことにはならないだろ
219:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:40:09 tPG9qRD50.net
>>215
どーせ田舎の自治体だから、寄付の相談に
大して、横柄な態度でも取ったんだろｗ
220:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:40:10 iN/IbQeL0.net
>>214
伝えなければ「寄付する」というと持ってたんじゃねえかなぁ
そうすれば金出さずにすむし
221:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:40:11 YhMJbL7r0.net
>>201
なんで自分の財産をタダで人にあげないといけないの？
お前の持ち物も困ってる人たちに寄付してやれよ
222:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:40:13 9mFhrsLA0.net
私道潰して建物でも建てたら良いんじゃないの
223:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:40:19 Yz6bGYAs0.net
>>215
いつ、だれが誰に何を伝えた時の話なんだよw
市が9割補助の話を思い出した(笑)のは一連の報道の後のはずだぞw
224:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:40:47.20 BkK39B5x0.net
>>201
市に売却しようとしたら拒否された。住民という個人は存在しない。
住民が法人を作ってそこに共同出資で買い取らせる手もあるが住民は金を出さないだろう。
225:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:41:18.60 /EHMvmeL0.net
>>214
業者は住民側に3000万円提示したんだろ？
助成金あると分かったなら300万円にすればええやん
226:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:41:29 bpH+ZxwO0.net
>>210
本来無償で通行できる道路にこんなん置かれたら困るだろ
227:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:41:40 EyhaWwNS0.net
>>189
でも所有者には補助金の話しないで整備してから来いって言うらしいですよ
228:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:41:42 yf9Uf6IJ0.net
業者の主張が通るわけない
長年住民が使用してきた実態があれば所有者が自由に土地を使用する権利より優先される
こんなの常識
229:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:41:45 IyuCU+ld0.net
誰も助け舟を出すんじゃないぞ
俺たちは血で血を洗う抗争を見届けるんだ
230:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:41:52 2WTwNCYJ0.net
>>223
自治体が業者に口頭で伝える義務はないだろう
231:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:42:09.62 iN/IbQeL0.net
九州は貧乏県しかないから、ケチろうとしたんやろな長崎市
232:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:42:21.51 aIOW9Qrk0.net
>>199
前の所有者の他の資産と抱き合わせじゃないと
こんな金にならない私道を単体で引き継ぐ馬鹿は
悪徳業者でもそういないと思う。
裁判になったら、業者側が負ける可能性が高い事ぐらい知っているだろうしね。
233:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:42:47.98 9mFhrsLA0.net
次はアスファルトを剥いでみよう
234:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:43:03 /EHMvmeL0.net
>>232
で、何と抱き合わせなんよ？
235:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:43:05 Yz6bGYAs0.net
>>224
市が拒否したのは、まずは前所有者による無償譲渡
市は市道の規格を満たしていない道路の譲渡は条例で禁じられている
次に拒否ったのは業者による山林と私道、セットの買取
236:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:43:20 9llQyx+k0.net
>>50
不動産屋バカだな
237:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:43:31 fM6jhHdN0.net
>>215 最初から帰るつもりだったんじゃないのアリバイ的に相談に行って。不動産扱っててそんな抜け目のない人じゃなくてやってられんのかね
238:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:43:59.69 BvPrX5J40.net
頭に乗りすぎ
流石に所有者気の毒
239:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:44:06.15 Yz6bGYAs0.net
>>230
そのスタンスでコノザマなら世話はないww
240:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:44:52.82 fM6jhHdN0.net
>>238 バリケードなんて付けて、ここでいうところのレス乞食のような真似するからだろうに
241:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:44:59.45 dwP3p9vI0.net
私有地なんだからテント村みたいなのを作って月3000円で貸し出せばよい
wifiと電気だけ引いてやればニートたちがいっぱい住み着くよ
人間が通れるだけ開けとけばいいんだろ？
242:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:45:12.70 XSXn2aN50.net
>>192
代替手段があるから無理
243:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:45:13.66 YhMJbL7r0.net
>>226
本来って？
まだ仮処分でただけだし、仮処分で求められてる範囲で通行できるようにすればいいだけ
住民にそれ以上求める権利はない
244:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:45:28.23 2WTwNCYJ0.net
>>239
本来は補助金をもらいたい側が制度を調べて申請するもんだからな
つか、不動産でそれすら調べんっておかしいからな
245:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:45:41.42 MnAmS5q80.net
>>241
道路ってものの定義調べといで
246:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:45:57 +9uF07FG0.net
>>1
なんで乞食が偉そうなんだよ
247:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:46:17 YlXj/EBJ0.net
うちの前も親の代からの我が家の私道
知らぬ間に家と会社も建ったけど何の報告もないし金なんかも取ってないや
248:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:46:21 x9uCuczd0.net
>>233
うっかり剥いだところでお金無くなるんだろ？
249:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:46:30 9mFhrsLA0.net
大体、遠回りしたらいける宅地なのだから業者の言い分もあるやろ
250:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:47:02 BvPrX5J40.net
私有地進入禁止って書いてる私道いくらでも有るけど
入っても問題ないって事？
251:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:47:33.99 MnAmS5q80.net
>>242
そんなことはない
それまで生活道路として使われていたのに急に嫌がらせ目的の封鎖や金銭目的の封鎖は、許されない
道義的に考えれば分かること
252:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:47:40.39 d3j0PsQo0.net
>>5
意味わからん
説明下手なアスペかよ
253:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:47:57.52 bpH+ZxwO0.net
>>243
へ？
だから撤退の仮処分が出たんだろ？
254:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:48:10.27 dwP3p9vI0.net
>>247
放置してたら20年ぐらいでそいつらの土地になっちゃうぞｗ
255:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:48:15.05 2WTwNCYJ0.net
>>249
道路使っていいですよという条件で家を買った
なのに今更金を請求されたら詐欺だろうさ
256:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:49:14.31 9mFhrsLA0.net
>>255
私道なのだから適切な負担は必要だろ
今回の業者みたいに吹っ掛けるのはどうかと思うが
257:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:49:26.60 MnAmS5q80.net
>>250
そこを生活道路としてずっと使っていた人が急に塞がれたから問題なだけで、もともと封鎖してあるなら何の問題もない
258:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:49:47 XgoqMavr0.net
>>43
ふさいでる訳じゃないから文句いうな
ってことだろうね
259:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:50:10 5IjIeKKS0.net
住民が通りやすいようにブロックやゴミなどきれいに掃除すべき
年配者が通りやすいよう歩道も整備して安らぎを得られるよう植樹をしてほしい
それらの管理全て業者にやってほしい
出来ないということは我々の生命を脅かすということ！人殺し！
260:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:50:17 KgcYVndW0.net
オキッパ
261:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:50:26 afR9tdPq0.net
>>235
つまり、不動産屋がたいがいだってことだなあ。
262:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:50:37 2WTwNCYJ0.net
>>256
適切な負担も込みで契約時に説明しないとな
263:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:51:00 /gHC+dKN0.net
住民クズすぎる
264:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:51:07 PxNduVjk0.net
>>256
だから維持管理は自治会がやってたんだろ？
265:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:51:10 dwP3p9vI0.net
家に例えると、前の所有者のときに家賃ゼロだったから
所有者が変わってもずっとゼロでOKとはならない
求められたら適正価格の支払いは命ぜられる
266:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:51:19 Yz6bGYAs0.net
>>242
他の道だと通れない車があるってのが認定されたら、業者はえらく不利
267:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:51:34 MnAmS5q80.net
>>259
ブロックを置き続けることによって誰も得しない
嫌がらせ目的だとしたら撤去しないことは裁判での心証も悪くなるね
268:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:51:37 LZ3ihgXd0.net
私道なのに住民の方が偉い態度だなw
269:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:51:44.52 aIOW9Qrk0.net
>>247
私道に家と会社が建つとかあり得なくない？
建築許可の申請が降りるとは思えないけどなあ。
270:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:51:58.52 Yz6bGYAs0.net
>>244
だ、か、ら、そのスタンスでコノザマだから、議会でフルボッコになるんだよwwww
271:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:52:10.23 MnAmS5q80.net
>>265
家じゃなく、道路だから
道路と家は全く違う
272:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:52:12.68 9mFhrsLA0.net
>>269
ここは遠回りすれば通れる宅地だから
273:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:52:13.08 Fu/axr2J0.net
>>250
問題あるよね。
私有地進入禁止って書いてあるんだから。
274:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:52:48.55 BvPrX5J40.net
>>257
つまり親切をあだで返された感じなのか？
封鎖したなりの理由があるだろうに
275:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:53:02.05 2ejdy6cx0.net
悪徳不動産屋に渡ったのが不幸
276:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:53:15.88 AhA3nc2P0.net
結論から言うと市や住民が金出さずに義務だけ押し付けてたから
揉める気満々の不動産会社が買ってご覧の通りってだけだろ？
277:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:53:18.67 2WTwNCYJ0.net
>>270
このざまってのは土地を処分できない業者への言葉か
そりゃ補助金も調べない不動産屋はこんなざまになるわな
278:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:53:40.10 5luL1CMN0.net
>>253
通行できるだろ
279:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:53:45.46 Yz6bGYAs0.net
>>256
登記されてないから所有権に関してはトラブったら裁判で認定
で、裁判はそれぞれの不利益の度合いや今までの既得権益などから判断
50年の無料通行の実績はそれだけで一つの権利
280:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:53:53.19 97Pzdu7J0.net
市はとっとと買い上げろよ
281:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:54:22.71 /EHMvmeL0.net
>>258
嫌がらせ目的でワザと残してるのかもね
誠実さの欠片もない業者だよね
282:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:54:27.88 MnAmS5q80.net
道路は、通行するための場所であって資材置き場でもないし、建築物を建てるための場所でもない
283:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:55:10.60 2WTwNCYJ0.net
>>274
親切とかそういうあいまいな感情論ではなく契約優先な
284:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:55:13.99 Yz6bGYAs0.net
>>277
市が9割負担を伝えるのを忘れてこのザマって言ってんだよwww
伝えないスタンスなら、報道で慌てて伝えんじゃねえよ、アホがww
285:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:55:14.86 9mFhrsLA0.net
まともな裁判所なら適正な管理費で和解しろってことになるのが自然なんだがな
286:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:55:53.75 tXWI12is0.net
>>1
これ、業者を悪者にしてるけど、
・管理費がかかって要らないから市に物納→市側が拒否
・管理費や整備が必要だから近隣町内会に買取を打診→町内会が買取を拒否
という状態で、つまり現在の所は、
＜この業者が近隣町内の住民の為に、自腹の無償で道路を維持しろ！＞
と言われてるのが現状なんだよ。
一番簡単な解決策は、町内会の買取しかないのを色々な報道でひた隠しにしてんのは何故なんだぜ？
287:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:55:57.15 dwP3p9vI0.net
>>271
何も建ってないから住人が勝手に通路にしてるだけで
何か建ってたら道路ではない
つまりバリケードの場所に普通に家を建てれば誰も文句は言えないのさ
そこしか国道に出る道がないのなら、人間1人通れるだけ開けておく必要はあるだけ
288:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:56:03.45 oC+Rz+R+0.net
市が買い取らなかったのはなぜ？
あからさまな転売だったせい？
289:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:56:09.96 III1WOhB0.net
使いたいならメンテナンス費を住人も出せばいいのに
290:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:56:25.23 5aouPFM/0.net
>>251
しかもその代替手段、というか代替道路はもめだしてから市が多少拡張して小型車なら通れるようになった道路
業者は金銭目的やね
291:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:56:36.52 isCiF7J80.net
田舎の揉め事をいつまで追っかけてるの
292:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:56:39.05 Yz6bGYAs0.net
>>286
道路の維持は今まで行政も補助しつつ住民がしてたんだが
293:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:56:43.42 hIg4Rd0u0.net
この住民らほんと腹たつわあ
294:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:56:59 bpH+ZxwO0.net
>>278
いやだから撤去の仮処分が出てるんだから、撤去しろって単純な話なんだが
295:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:57:08 MnAmS5q80.net
それまで長年にわたって住民の生活に用されてきた道路で、しかも通行する住民が実質整備や清掃も行ってきた道路を、急に塞いで金品を要求する行為が法律で認められるわけがない
私道であろうと、使用されている道路は障害物なく通過されるべきもの
296:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:57:16 tPG9qRD50.net
>>292
ということは、今後もやってくれるのかな？
297:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:58:20.58 afR9tdPq0.net
>>269
建築許可は常にそんなに厳密に調査してるわけじゃない。
違法なのに建っちゃってる物件は結構ある。
通報されれば無視もできないので、面倒くさいけど取り壊し命令を出すという感じ。
298:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:58:28.92 dwP3p9vI0.net
すっごい細長い家を建てて売りに出せばいいだけｗ
299:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:58:29.07 /EHMvmeL0.net
>>296
今までもやったし今後も必要な生活道路なんだからやるんじゃね？
300:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:58:32.61 MnAmS5q80.net
>>296
おそらくこの業者はとんずらするから、そういうことになるね
301:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:58:34.88 B8Zq1ZDs0.net
>>286
地雷物件をわざわざ買った“不動産業者”を保護する必要性などどこにある？
302:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:58:38.76 kZGe42eZ0.net
>>102
撤去って意味わかる？
303:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:58:51.89 MnAmS5q80.net
>>298
道路について調べよう
304:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:58:58 PxNduVjk0.net
>>287
建てらる訳ねーだろ
どうやって建築確認取るの？
305:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:59:07 ItyHYWhK0.net
>>265
家に例えること自体がおかしい
306:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:59:09 Yz6bGYAs0.net
>>288
無償譲渡にせよ、買取にせよ、市が道路として所有するには市道の規格に準じないと条例違反になる
市道の規格に合わせるには約1億円ほどの整備費用が必要とのこと(金額にソースなし)
だが、実はこの場合、市が整備費用の9割は補助金が出せることが報道後に発覚
だが、時すでにお寿司
307:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:59:40 cqnCx2UQ0.net
業者（正確には前業者？）が市に寄付を申し出たという事実はない
前業は私道と山林をセットで寄付したいという相談で市の担当窓口に来た
市は私道の整備が必要なのと山林は受け取れないと説明した
業者は山林がダメならいいよと椅子を立った
だいたいこんなところかな
市が補助金の説明云々の前に条件が折り合わなかっただけの話
308:名無しさん＠１周年
19/11/20 14:59:57.45 bUP7ELLz0.net
>>286
3000万で自治会に買い取れ→自治会拒否って報道されてるし
今までの修繕は住民がしてた
309:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:00:11.75 ysdAX8700.net
>>14
一応大半の利用権は接してる土地と付随してるぞ。
310:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:00:19.68 oC+Rz+R+0.net
>>306
今からでも譲渡してもらえばいいのにな
所有者と住民ではもう解決できないだろう
311:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:00:21.94 aIOW9Qrk0.net
>>287
公共の用に供する道路は私道でも非課税になっているはずだから
そんな屁理屈は通らないよ。
312:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:00:38 dwP3p9vI0.net
駐車場にすればいいじゃん
313:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:00:38 2WTwNCYJ0.net
>>306
なんで時すでに遅しなん？
今から不動産業者が補助金もらって土地を整備して
無償譲渡すりゃいいじゃん
314:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:00:59.74 Fu/axr2J0.net
>>247
何度も読み返してどんな状況か考えてみたけど
公道からずっと奥に家を建てた
公道から家までを繋ぐ道を私道として買い取った
その私道の脇に会社や家を建てた人がいる
私道は自分らのものなのにって意味？
315:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:01:15.51 PxNduVjk0.net
>>297
さすがに私道に建てはじめたらすぐに通報があるだろw
316:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:01:20.63 5aouPFM/0.net
>>284
確定申告したことあるなら控除や還付は市役所側が親切で言ってくれることはなく、自分で聞かなダメって知ってるはずだが・・・
まともな「業者」はもちろん知ってることだぞｗ
317:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:01:58.93 VVzPzQp50.net
業者 寄付したい、最悪でもこれ以上の負担は嫌、住民に贈与しても贈与税掛かるし、贈与税分と買い取った費用分は負担してね
市 整備してからな
南住民 市道になったらセットバックじゃん、嫌 買い取りも嫌 どうしよっかな、モジモジ
北住民 知らんがな、今まで通り、通行させろ、訴えてやる
誰がクソなんだか
少なくとも、業者は被害者
318:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:02:04.60 ItyHYWhK0.net
>>287
多分この業者もこんな感じで法律あまり理解せずに
独自理論でワイの所有地やからワイの自由や！
とか思い込んでんだろうな
ワンマン経営社長にありがち
319:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:02:15.93 Yz6bGYAs0.net
>>313
覆水盆に返らずって奴だw
全所有者と住民で整備費用の負担で揉めてた時なら9割補助の話で解決できたかもしれないが、裁判所の仮処分にこんな形で対抗する業者では、それも無理だろww
320:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:02:17.97 7JybrAhY0.net
業者だけが悪者なのがおかしい
全員悪者だぞ
321:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:02:51.66 dwP3p9vI0.net
地元の暴走族とかスケボー少年たちが集まって遊び始めるんじゃね？
「私道だろ？所有者じゃないくせに何か文句あるのか？」って
322:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:02:57.17 ItyHYWhK0.net
>>320
業者が圧倒的に悪質
323:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:03:07.16 Yz6bGYAs0.net
>>316
だから、何度も言ってんだろww
そのスタンスを貫いてこのザマwwww
324:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:03:56.72 cqnCx2UQ0.net
>>308
住民には必要ない山林を含めた価格が3千万
ただでさえ吹っ掛けた金額なのにいらない負動産押し付けられて
はいそうですかと応じるバカはいない
325:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:04:28 +bq5/lJN0.net
>>294
バリケードがどこまでかという話だな
もし、問題があったら裁判所が撤去できるから裁判所に任せたら？裁判所が何もしなかったらこれで撤去されてるということだ
326:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:04:32 cYF1/OW80.net
この不動産屋って反社か？
誠実さの欠片もないな。
327:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:05:02 tPG9qRD50.net
市に寄付することを前提に改修して、
9割市の助成金で、残り1割自治体が出して
で、丸く収まるんじゃね？
改修にいくらかかるんか知らんけど
328:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:05:12 yU6gWee80.net
>>179
都市計画のせいで車が出入りできるのがこんな感じ。人通れる道は少しある。
329:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:05:14 P21zOVQP0.net
法では歩行者は通らせないとダメだよね
私道の場合は車返しを設置したり細くするのはええんやろ
330:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:05:27 vvelZUbZ0.net
徒歩で通れるようにしてくれただけでも神、まさか自家用車で通れるようにしろって朝鮮人みたいな図々しいこと言ってるんじゃないよな？
331:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:05:45.08 XgoqMavr0.net
>>281
この件に関しては業者だけじゃなくて住民も行政も大概だと思う
せいぜい揉めて醜態晒して欲しい
332:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:05:51.91 Yz6bGYAs0.net
>>325
裁判所が撤去するなら代執行だから、かなりお高め定価ベースの撤去が業者に行って、業者に良いこと何も無いけどなw
333:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:06:14.29 aIOW9Qrk0.net
>>326
まともな不動産屋なら助成金ぐらい知っているし、
反社だから助成金は無理だと判断した可能性あるな。
334:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:06:29.02 +bq5/lJN0.net
>>332
業者は大丈夫だと思ってるんだから、それでいいんじゃない？
335:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:06:33.75 iHaRjV1E0.net
私道部分だけ買い取ってゴネてカネ取る気だったのか？(´･ω･｀)
裁判費用かかるし、こんなん無理筋だろ
336:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:06:39.78 oC+Rz+R+0.net
>>332
この土地で代納します！ってはならいのか
337:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:06:42.56 5aouPFM/0.net
>>323
どのザマかは知らんけど
一般社会人が知ってることを「伝えてもらってない！」ってのは社会では通じない、もち裁判所も取り合わない
つーか不動産業者が知らないわけねーだろ、地方の土地の整備や寄付が問題になって20年は経ってるぞ
338:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:06:59.37 cqnCx2UQ0.net
>>317
>業者 寄付したい、最悪でもこれ以上の負担は嫌
これ以上の負担は嫌って業者が今までどんな負担してきたんだよ？ｗ
クソなのが業者というのは明白
339:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:07:00.50 Yz6bGYAs0.net
>>331
50年の既得権益もあって、自ら道路整備もしてた住民が何だって？w
340:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:07:16.47 MnAmS5q80.net
>>320
いや、金儲けしようとして嫌がらせまでした業者が悪者に決まってるだろ？アホか
341:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:07:39 Yz6bGYAs0.net
>>337
コノザマってのは役所に言ってんだぞw
342:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:08:12 PxNduVjk0.net
しかし山林と道路を3000万円で買えって
どんな悪徳業者だよ、どこかのフロント企業か？
343:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:08:44.15 K9uzzgb10.net
>>225
助成金は市が受け取るために必要な補修等にかかる費用に対してのもの
業者が住民に提示した3000万円は住民に譲渡する際にかかる税金の額って話だったはず
344:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:08:45.63 2WTwNCYJ0.net
>>341
この件で行政の落ち度を騒いでるのはおまえだけだとおもう
345:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:08:49.06 V5HZbPzA0.net
道路の上地申請を断った市が問題だろ。住民税払っている
んだから道路インフラ拡充しろよ。知らぬふりするな。
346:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:08:58.47 iHaRjV1E0.net
>>210
阻害しとるがな(´･ω･｀)
347:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:09:00.56 VVzPzQp50.net
もう、業者は今から道路整備して斜面は全部階段にしちまえよw
348:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:09:25.92 +bq5/lJN0.net
>>346
人も乗用車も通れるってよ
349:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:09:41.28 XgoqMavr0.net
>>339
住民は整備に金だしてないって報道あったとおもうんだけど記憶違いか
であればごめんやで
350:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:09:43.32 MnAmS5q80.net
>>330
二束三文でゲットして大儲けしようとでも思ったか？
道路を通ってる権利ってのは大きいんだよ
生活にとって道路ってのは欠かせないものだからな
道路と宅地の税金どれだけ違うと思ってんだよw
351:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:10:08 ItyHYWhK0.net
残りのコンクリートは民事執行法に基づいて撤去し
その費用及びこれまでの裁判等にかかった弁護士費用含め
この業者に請求だな
応じないなら当然訴える
なめたことをしたら報いを受けることをこの業者に知らしめないとな
352:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:10:08 2WTwNCYJ0.net
>>347
二束三文で買った土地を転売しようって魂胆だから
そんな無駄金は使わないと思う
353:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:10:09 V5HZbPzA0.net
>>346
阻害してねえよ 通れるだろ
354:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:10:13 aIOW9Qrk0.net
役所も内心は「どうせ悪徳不業者が裁判で負けて終わりだろ」としか思っていないよ。
355:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:10:13 BTqcO7V50.net
行政が悪いだろこれ
356:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:10:15 dwP3p9vI0.net
孫「そういう時は道路を子会社に贈与して、税金滞納させて差し押さえさせればいいんだよ！」
357:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:10:19 yq8bfd1/0.net
月一万払えよ
358:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:10:22 5aouPFM/0.net
>>330
徒歩のみの家庭の使用料金は「月3000円」になっておりますｗ
業者が提示した料金表は１～２月前のスレにはあったから発掘すれば出てくる
まあ悪質業者よな
359:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:10:47 KTQiF5Vy0.net
せめてもの抵抗か
360:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:11:13 Yz6bGYAs0.net
>>344
今までのスレで役所の怠慢を叩いている奴は沢山いるし、この状況で役所を擁護できるとか基地外かww
役所自体が「伝えるのを忘れていた」って言ってんのになwwww
361:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:11:42.35 ItyHYWhK0.net
>>360
原因を作ったのは業者
362:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:12:57.81 Fu/axr2J0.net
昔、水道管が内部で破裂していて、水道代だけで30万近く請求されたことがあった
敷地内だったのだけど水道局と話し合い、工事に補助が出るのと水道代が減額されて
全部で10万ぐらいでおさまったけどこちらから言わないと役所は何もやってくれないと
思い知ったよ
363:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:13:22.54 MnAmS5q80.net
こういう古い宅地造成で端切れみたいに残った斜面や私道が、代替わりのどさくさで手から手に渡ってこういうヤクザまがいの業者の手にわたって、杭をうって嫌がらせ、
わりとよくある手口だけど、業者負けてるんだよ
バカな年寄りがほいほい金出すケースがあるから、未だに散見されるけどな
364:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:13:34.95 cqnCx2UQ0.net
期日までにブロックを撤去しなければ裁判所に強制撤去裁判を起こし
同時に警察に往来妨害で告発するだけ
業者さん脛に傷がなければいいけどどうなるのかな？
365:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:13:45.12 TMvsr9gF0.net
>>301
わざわざ買ったかどうか分からん
訳あり物件を知らずに買ったら泣き寝入りなんてことにならないために
登記なり重要事項説明なりって仕組みがある
もめるくらいなんで登記をしてないだろうけど
わざわざ買った立証責任は原告の住人側
366:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:13:47.05 Yz6bGYAs0.net
>>361
業者に所有権が移った原因は、無償譲渡をするための高額の整備費の全額負担が所有者も住民も出来なくて頓挫したためだぞww
そんときに9割補助の話を伝え忘れてなければ、また違った結果もあったろうよwww
キングオブクソは市なんだよww
367:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:13:58.48 ItyHYWhK0.net
費用ばっかりかかって全く思い通りにならんどころか
賠償までさせられることが分かればこの業者は私道売却して
うちはもう関係ないとか言って逃げるようになるかな
368:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:14:08.80 mMaoJSwE0.net
北の道路は封鎖して南の二つの道路も封鎖予定（今回解除）だったけど
三か所封鎖したら北側の住民だけじゃなくて囲まれてる中の人も通行不可能になるよな、これ。
369:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:14:11.60 oC+Rz+R+0.net
>>362
工事費はかかるだろうけど使用量は経歴からの予想値で処理してくれるね
370:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:14:13.59 AhA3nc2P0.net
>>337
数十年の間整備してくれてた前所有者に誠実に補助金の話をしていたり買取の話をしていれば
こんな輩紛いの業者が割り込んできて
住民が不便を味わう事もマスコミに粗を探られる事も無かったって話だろ？
とんでもない相手に丸投げしたのは前所有者だけど
そんなになる迄追い詰めたのは誰って話よ
371:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:14:40.29 2WTwNCYJ0.net
>>366
業者に所有権が移った原因は、業者がこの土地を買ったことだろ
372:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:15:19.81 7JaTfeNH0.net
..362
ただ、その場合は、
実際に水道管が破裂したのか、大量の水を使う必要性があったのか、
役所はタッチできないからな。
373:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:15:51.11 vVb3Vs9F0.net
長崎県民＝朝鮮人
374:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:15:55.59 Pn2ZagYs0.net
てか50年間他人の土地を無料で利用してることにここの住民は違和感を覚えなかったの？普通の日本人ならいけないって思うだろ
さっさと前の所有者の会社からみんなで買い取ればよかったのに
375:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:16:23.80 XMSjkyR70.net
ブロックくらいは自分で運べよ
376:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:16:25.39 hMSLX0rC0.net
>また、管理会社側の弁護士が「原告7人については通行を認める」としているのに対して、
往生際悪過ぎ
377:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:16:41 Yz6bGYAs0.net
>>371
アスペかおまえはw
前所有者が土地を手放した理由は市への無償譲渡が高額の整備費用のせいで出来なかったから
住民も負担できなかったから
双方、整備費用1億円(ソースなしだが)全額負担が必要だと思ってた
378:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:16:59 V5HZbPzA0.net
本裁判では通行料の支払いを前提とした調停となるよ
私有地を無償で使わせる判断は絶対に無い
現在のバリケード撤去指示はあくまで仮処分
通行を担保させる債務の存在はこれから争われる
379:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:17:05 5aouPFM/0.net
>>368
今回影響が出てるのは北側だけだけど
業者は南側も全封鎖して徒歩からも金取るって言ってたからな～まあお察しよ
380:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:17:31 cqnCx2UQ0.net
>>360
業者（正確には前業者？）が市に寄付を申し出たという事実はない
前業は私道と山林をセットで寄付したいという相談で市の担当窓口に来た
市は私道の整備が必要なのと山林は受け取れないと説明した
業者は山林がダメならいいよと席を立った
市が補助金の説明云々の前に条件が折り合わなかっただけの話
また「伝えるのを忘れていた」とは市は言っていない
「帰ってしまったので伝えていない」と言ったのをメディアが誤報しただけ
381:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:17:35 Yz6bGYAs0.net
>>374
全国に腐るほどあるから、昔に住宅開発されて所有権が他にあって無償通行できてる私道
382:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:17:52 2WTwNCYJ0.net
>>377
で、業者はそんな土地買わなきゃいいじゃん
業者に買わなきゃならん義務でもあったん？
383:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:18:10.43 1Hywn+O70.net
これ仮処分って業者に対してなんだろ？
ならまた別の業者に移してバリケード設置して・・・
の繰り返しになったりせんのか？
384:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:18:37.21 gZ9u66Tu0.net
道路も撤去したらだめなの？
385:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:18:37.71 zJQiQI64O.net
私道って駐車禁止とか関係ないの？
でかいトラック停めちゃえば？
386:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:19:03.27 dqX5TUrx0.net
>>377
不動産業者が助成金を知らないとかあり得るんだろか？
387:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:19:05.72 K9uzzgb10.net
リーディングケースになりそうだから早く本訴に移ってほしいw
388:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:19:07.21 Pn2ZagYs0.net
>>381
そいつらゴミだな
さっさと権利関係整理しろよ
朝鮮人読むかよ
389:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:19:12.95 VOROT2ik0.net
>>8
マイクラかw
390:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:19:22.63 VVzPzQp50.net
北側の住民は単なるヤカラ
全く関係ないので北側のほっそい市道を通行すれば良い
南側の住民は乞食
セットバックが嫌なら買い取ればいいし、負担を少なくしたいのなら整備費用の１割負担を申し出て業者が市へ寄付するように業者にお願いすべき立場
391:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:19:24.65 Yz6bGYAs0.net
>>380
おまえは役所のスポークスマンかwwww
392:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:20:04.86 D94qJUxS0.net
市に高額で買わせるのが狙いだからな
393:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:20:21.66 Pn2ZagYs0.net
地方の不動産屋なんて低学歴の仕事だから知らなくてもおかしくない
394:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:20:26.60 5vvb/7gz0.net
お堀にして渡し船で一儲け
395:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:20:29.06 8vGPNkTb0.net
>>8
でかすぎやんwww
396:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:20:32.84 ItyHYWhK0.net
>>390
妥当な買取価格はせいぜい数万円といったところだが
397:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:20:41.60 MMsUOpz60.net
私道なら勝手に通行止めに出来ると思ってる馬鹿多すぎだろ
398:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:20:47.57 xLEwMcJc0.net
>>377
前所有者は (名)絆 平成28年役員死亡を原因とした定員割れによる解散
土地を手放すとかどうこう以前に亡くなってる
多分、高齢で死ぬ前に寄附しようと思ったけどできなくて手放せないまま亡くなって、会社清算で売られたのをわざわざ横須賀から引っ越してきた㈲相田開発が購入、現在に至る だな
前報道のスレなんかでもたまに前所有者と現所有者が同一とかグルでやってるとかそういう訳知りみたいな書き込みがたまにあったけど、それらは全部否定できる
399:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:20:55.55 lzm1DbQW0.net
徒歩…体重１kgあたり１万円(年間)
自家用車…排気量１ccあたり１万円(年間)
体重60kgで年間60万円
軽自動車１台で年間660万円
これくらいぼったくれ
400:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:21:02.31 cqnCx2UQ0.net
>>391
事実関係を説明しただけ
401:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:21:08.71 KzLBDr4V0.net
市が29条開発行為を安易に認めるからいけない。
認めたのなら道路の寄贈くらい進んで受けろや！
インフラ負担すんのももちろん市。
したくないのなら許可しないか仕様水準に合させてから許可しろ。
402:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:21:40.12 Vx+H3mGj0.net
>>256
私道の通行で費用がかかる話は聞いたことがないな。
403:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:22:00.53 afR9tdPq0.net
>>343
３千万も税金がかかるって、どんな一等地だよ？ｗ
404:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:22:23.00 aIOW9Qrk0.net
>>384
撤去した時点で、免除されていた税金がかかるようになると思うけど、いいのか？
405:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:22:28.66 Vx+H3mGj0.net
>>401
そのための住民税なのになｗ
406:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:22:30.11 1hIYwbxY0.net
>>8
これは歩行者の安全のためって理由でいけるか
大型の車がギリギリ通れない幅なら大丈夫そう
407:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:22:41.53 Yz6bGYAs0.net
>>400
役所に都合の良すぎる事実関係乙wwww
408:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:22:47.71 V5HZbPzA0.net
>>401
その通りである
そのために住民税を徴収しているのだから
409:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:23:02.69 5aouPFM/0.net
>>378
私有地の話と税金非課税の名ばかり私有地の話で別なのよ
東京のどこぞの区に形式的にはどっかの旧家の所有地の膨大な私道があるけど
今更料金取ろうとしても裁判所が認めるわけねーのと同じ
410:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:23:12.97 1Hywn+O70.net
>>396
つまりたった数万の土地の使用を阻害されただけで
生命に関わるとか騒いでるのか・・・やっすい命だなあ
411:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:23:24.11 4YERkAau0.net
まあ、どっちもどっちだからな
関係者で解決してくれ
412:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:23:36.45 6px0RPdr0.net
>>401
ほんこれ
413:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:24:08 SWDV/OjB0.net
業者は自分の土地なんだからトラックでも停車しとけばいいじゃん
414:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:24:20 JJMwyb7T0.net
>>410
おまえみたいなバカニートは死んだらええんや
無理やり業者擁護した負け組( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
415:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:24:36.15 Vx+H3mGj0.net
>>406
合理的な理由はなさそうだね。
事実上の私道に障害物を置いていることになりそうだ。
416:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:24:57.70 ia/aDwUg0.net
>>43
塞いでないやんけ
邪魔なものをどかせと仮処分されてないし
417:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:25:03.67 SWDV/OjB0.net
道路のアスファルト剥がして田んぼにして田植えでもしたらいい
418:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:25:45 1Hywn+O70.net
>>414
子供部屋おじさんが何か言ってるｗ
419:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:25:46 Yz6bGYAs0.net
>>402
法的には通行権は有償が基本
囲繞地の通行など、例外があるだけ
むろん、合意があれば無償の通行地役権などとして無償で通行できる権利となる
今回のケースは登記にはない、無償の通行地役権の暗黙の合意があったとするかどうかが判断される
その時の判断材料は、50年の既得権益、現所有の不利益、住民の不利益など
420:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:25:51 ghWyld+00.net
>>179
軽自動車がなんとか通れるような道ね。
長崎市は住民と業者が決裂したら、こっちの道を少し拡げてなんとかしたいらしい。
421:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:25:52 ia/aDwUg0.net
>>5
普通こういうのって家買うときに道路代も出すんだけどね
位置指定道路は大体そう
422:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:26:16.80 V5HZbPzA0.net
>>402
私道所有者＝私道利用者だろ
423:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:26:23.13 KzLBDr4V0.net
>>408
安易な開発行為許可は最終的に行政側の負担増、
ひいては市民の負担増となるのにアホな行政。
そして、自分が許可したわけじゃないのでーとか
無責任なこと言う公務員は去ね！
法人格で決定したことは引き継がれんだよ！
その時々の担当者で対応が違ったら商売なんて成り立たん。
少なくとも民間では先代のアホがしてしまったことの尻ぬぐいなんて
往々にしてあるんだよ。
424:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:26:27.14 PxNduVjk0.net
>>374
違和感も何も、住民は無償で道路を通行できる、建築確認が受けられる前提で宅地を購入したんだから。
日本人の誰もいけないって思わないよ
425:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:27:06 KXsWdtQ80.net
人の土地通ってるのに厚かましいなこの住民ども
426:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:27:24 SWDV/OjB0.net
人がやっと一人通る程度の隙間を作って
アスファルトは剥がしてべちゃべちゃの地面にして
バラでも植えよう
427:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:27:30.46 5aouPFM/0.net
>>413
自分の土地を好きに使うには登録をやりなおす必要があるけどな
私有地でも、農地登録だと税金が1/10とかになるけど使用・売却に制限かかる
道路登録だとほぼ無税だけど自由な使用なんてできなくなる
428:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:27:45.96 1hIYwbxY0.net
>>415
通り抜けに使われる私道だとポールを立てて通りにくくしてる場所はあるよ
ポールの横幅が車が擦るギリギリだったらわざわざ通らないだろ
429:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:28:03.21 fopWYeXq0.net
皿うどんって名付けた奴なんなん
430:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:28:09.44 tW5D62XR0.net
これ、裁判で勝ったくらいで業者の私道を自分の物にしたみたいな物言いだな
431:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:28:37.32 eMriOH6e0.net
これ今まで道路整備してたの道路に面してた南側住人だろ
北側はタダ乗りしてたんだろ
で地主変わってからも北側の7人が整備の金は出さないただで使わせろとゴネてんだろ?
432:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:28:39.24 cqnCx2UQ0.net
>>407
そちらが言ってるのは業者に都合のいい話だなｗ
負動産である山林の処分ができないなら寄付の話はいいやとなった
その後の行動から業者の目的は明白
433:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:28:47.76 Vx+H3mGj0.net
>>419
通行権が認められているのに有償である例は聞いたことがない。
今回は仮処分の根拠として、行権と事実上の私道として認定されているから、費用負担があるはずもない。
434:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:29:23.17 KzLBDr4V0.net
>>412
ごめんごめん。興奮しすぎた。
まったく住民にも市にも呆れるよな。
法治国家であってどっかの情治国家じゃねぇんだよな。
業者はチョソ！とかいってる馬鹿はなんなの？？？
囲繞地通行権！とか笑っちゃうんですけどｗ
そもそも囲繞地じゃないっていうねｗｗｗ
せめて権利の乱用くらい言えんもんかね。
435:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:29:53.69 Vx+H3mGj0.net
>>422
そうでもないよ。
奥まったところにある家は、無条件で通行権が認められる。
436:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:29:57.86 JaqbdZEt0.net
身寄りの無いホームレスにでも0円で売り渡してしまえ
437:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:30:01.77 mlpBo8rE0.net
>>8
余裕で通れるじゃん。金も出さずに図々しい。
438:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:30:06.17 1hIYwbxY0.net
>>424
こういう時は利用者がお互いに細分化した私道の権利を買って共有のものにすると思うんだが
そうしないとこんな問題になる
開発した時に普通はデベロッパーが対策をしておくもんだぞ
439:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:30:15.52 bUP7ELLz0.net
>>401
50年前の開発だからなぁ
この私道を例外寄贈すると坂の多い長崎だし
同じようなのが多数きてしまうんじゃないかね
440:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:30:26.88 dqX5TUrx0.net
>>421
この辺一帯が開発されたの50年前の話らしいからなー
441:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:30:33.15 Vx+H3mGj0.net
>>428
それが合理的理由であれば、ということだろうね。
442:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:30:39.68 mlpBo8rE0.net
道路に穴あけたれ。
443:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:30:53.12 foskOi3/0.net
車を通す理由がないからね
444:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:30:57.01 V5HZbPzA0.net
>>409
徳川だろ 争いを起こしていないだけだ
445:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:31:00.48 SWDV/OjB0.net
ブロックからモスキート音が大音量で出るようにしようぜｗ
446:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:31:03.84 B8Zq1ZDs0.net
>>419
＞法的には通行権は有償が基本
法を知らない癖に「法的には」かよw
地役権は原則無償だよw
地代は地役権の内容にならず、故に登記事項とされていないしその登記はできない
もちろん、当事者間において地代を定める事は可能だが、それは債権的契約であって
第三者には対抗できない
447:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:31:04.41 tW5D62XR0.net
>>435
いや、他にも細い道があるし、この私道しか使えない家は無償で通らせてもらってたよ
448:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:31:14 6px0RPdr0.net
>>424
人様の土地ってわかってたんだろ？
普通の日本人なら気持ち悪くてどうにかしようと思うね
449:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:31:22 Vx+H3mGj0.net
>>434
囲繞地通行権なんて誰も言ってないだろｗ
450:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:31:46 6px0RPdr0.net
>>435
その地役通行権はこのケースでは関係ない
451:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:31:52 40M6mjlB0.net
糞みたいな造成地の寂れた住宅団地に住むしかない老害って惨めだねw
452:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:31:55.23 SWDV/OjB0.net
車さえ通れなくなれば業者の勝ちだな
持久戦で１０年ぐらい嫌がらせしてやれ
453:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:32:07.98 Yz6bGYAs0.net
>>433,446
車の通行は別なんよ
最近はセットの判決もあるけど
454:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:32:45 Vx+H3mGj0.net
>>447
この場合とは別の話だよ。
ここは、開発経緯からみて、事実上の私道となっているということだろう。
455:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:32:48 nXBj8BUc0.net
>>228
これ
456:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:33:05 V5HZbPzA0.net
>>435
それは囲繞地通行権
457:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:33:09 mlpBo8rE0.net
そもそも50年前の団地なんてもう妖怪しか住んでねーだろ。
再開発しろや
458:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:33:14 SWDV/OjB0.net
チョンもこうやって駅前の土地を盗んでパチンコ屋作ったんかな？
459:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:33:21.06 Vx+H3mGj0.net
>>450
一般論の話だよｗ
460:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:33:34.55 V5HZbPzA0.net
>>455
そんな常識はないよ
461:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:33:49.21 1hIYwbxY0.net
>>458
あれは相続税がないから維持出来てるだけだろ
462:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:33:56.81 xLEwMcJc0.net
>>378
まぁ実際問題通行料というか維持管理費名目での徴収や、㈲相田開発の購入金額相当での自治会買い上げ自体は判決として十分に有り得る
ただ前者は(是非はともかく)今まで勝手に住民が自分らの責任で整備管理してたのを、当然に㈲相田開発が全部やる義務がついてくるし、
後者にしても住民側も出費があるとはいえ、結局㈲相田開発からしたら本願は何一つ達成できない上に嫌がらせやら裁判費用やらの無駄な経費使っただけで撤退の、どう転んでも大敗北だからなぁ
463:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:34:31 ojV5gB4L0.net
通行できるようにってんだから通行できりゃいいだろ
464:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:34:33 Vx+H3mGj0.net
>>453
開発経緯からみて、車も含めて自由に通行できる私道と判断されたから、仮処分がでたんだろう。
465:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:34:47 Vx+H3mGj0.net
>>456
分かってるよw
466:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:34:54 Fu/axr2J0.net
>>398
この横浜の人も謎だよね
今福岡なんだっけ
467:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:35:08 K9uzzgb10.net
>>403
もちろん経費込みだろうけど、面積が滅茶苦茶広いとかでそんな額になるらしいわ
古いスレでその記事出した人と公示額あたりから算出しようとしてる人がいた
わし、どう帰結するのかに興味あるだけだから煽っても何も出ないよw
468:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:35:40.63 2fd2D4+o0.net
とうせんぼするから、裁判で負けるんだよ。
銅像でも建てとけ。
469:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:35:45.85 PxNduVjk0.net
>>448
じゃあさ、住宅団地で
「この団地内道路の通行料金はいくらです」
などとうたって宅地を販売してる住宅団地があるとでも思ってる？
470:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:35:56.48 /DQ3pMTc0.net
>>237
＞>>215 最初から帰るつもりだったんじゃないのアリバイ的に相談に行って。不動産扱っててそんな抜け目のない人じゃなくてやってられんのかね
そうでなければ、住民には3000万円なんて提示しない。
寄付しますでいいわけ。
471:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:36:04.69 ItyHYWhK0.net
>>462
私道買い取った程度で通行料好きに取れると思う方が間違いや
自業自得
472:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:36:25.84 Yz6bGYAs0.net
>>464
個別具体的な話をするなら、俺は今回のケースは、50年前に暗黙の無償の通行地役権の合意が所有者と隣接住民にあり、50年の無料通行の実績がそれを証明していると判断してる、裁判でそう判断される確率が高いと思っている
473:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:37:20 6px0RPdr0.net
>>469
単に住宅の所有者たちの共有私道として売ればいいだけでは？
474:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:37:41 B8Zq1ZDs0.net
>>462
＞まぁ実際問題通行料というか維持管理費名目での徴収や、?相田開発の購入金額相当での自治会買い上げ自体は判決として十分に有り得る
あり得るわけねーだろw
弁論主義って知ってる？
475:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:37:47 5aouPFM/0.net
>>467
贈与税の額でそうなるんじゃね？ってのは確かに過去スレであった
ただこの手の贈与だと税は控除されるはずってのも過去スレにあった(条文？貼ってあった)
476:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:37:50 V5HZbPzA0.net
>>446
通行地役権の設定をタダでやらせる馬鹿は
いないだろうが
477:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:39:54 /DQ3pMTc0.net
>>476
>>5のイメージだとタダ。
478:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:41:26 Vx+H3mGj0.net
>>472
開発経緯だけでも、通行権のある私道として認められるだろうね。
479:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:41:26 V5HZbPzA0.net
>>465
分かっているならこういう書き方はしないね
素直になれよ
480:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:42:05 zJQiQI64O.net
林道にしちゃえばガードレールなくてもいんじゃね？
481:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:42:38 sdGN4TUg0.net
スレタイ何「置きっぱ」って？
方言でスレ立てしないでね
482:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:42:58 bUP7ELLz0.net
>>398
前所有者って50年前に宅地売った販売者と同じなのかね？
私道使える前提で買ったと住人は言ってるけど
本当か確認しようにも死んでたら出来ないか
483:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:43:24 K9uzzgb10.net
>>475
控除の方も同じ人が説明してた、私が見たのは両方の場合の説明だけだったはず
条文と判例を引用しながら説明していたけど全部だったかは覚えてないなあ
初期の方のスレなんだけど誰かおぼえてないかな？
私も確認したいw
484:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:43:38.73 Vx+H3mGj0.net
>>479
私道所有者＝私道利用、に対するレス。
アンカー先を読んでから書き込んでくれw
485:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:44:13.30 B8Zq1ZDs0.net
>>476
「宅地を分譲販売します。車両により公道に出るには私道を通る必要があるので、
毎月その通行料を負担していただきます。」
こんな条件で宅地を買う馬鹿はいねーよw
486:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:44:28.52 EF1V2HLY0.net
>>8
地権者の怒りの大きさを表しているなw
487:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:44:59.74 Yz6bGYAs0.net
>>482
50年その状態が変わらないことは、既得権として重視される
そして開発経緯から言っても矛盾がない
488:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:47:03.23 cqnCx2UQ0.net
>>486
地権者がこの私道でやったことってこのバリケードの設置だけなんだよなｗ
道路の補修とか一切やってないぞｗ
489:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:48:16 Vx+H3mGj0.net
>>486
地権者が怒る資格はないけどね。
490:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:48:24 e78AaTpNO.net
資力がない相手狙って変な土地買うやつが悪い
491:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:49:00.97 jrK3CYUh0.net
人が通れる幅さえあればいいんじゃないこれ
私有地なら人の幅だけ残して建物建てるとか合法嫌がらせはなんぼでもできそう
492:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:49:17.76 cqnCx2UQ0.net
>>487
北側住人が勝手に私道を通行しているという認識だったら最初の地主が裁判起こしてるはず
それがないんだから無償通行権はあったと考えるのが自然ですな
493:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:49:20.93 xLEwMcJc0.net
>>474
あぁ、判決って書いたから琴線に触れちゃったのかな？w
494:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:49:34 6px0RPdr0.net
てか無償で通れる条件で売るならそのことをしっかり契約書で交わしときゃ次の所有者にも引き継がれて揉める要素ないのに
495:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:49:38 aNNmevZ/0.net
アグネスは現金のみ受け取ります
ブロック ウオン不可
円またはｕｓドルのみ
496:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:51:02.80 bpH+ZxwO0.net
>>491
どうやって建築確認を取る？
497:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:51:05.34 Vx+H3mGj0.net
>>494
自治体に無償譲渡するつもりだったんだろうな。
498:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:52:28.84 DoyRUgzo0.net
外野が注文付け過ぎ
自分達は利益は受けるけどビタ一文払わないし管理何度も一切手伝う気は無いっていい根性してるわ
499:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:53:31 V5HZbPzA0.net
>>485
デベロッパーが販売する前に第三者所有地の
通路に通行地役権を設定し、管理組合から毎月
使用料を払うケースもあるよ
500:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:53:42 DoyRUgzo0.net
>>496突然赤の他人がプレハブ建てたわー
撤去するのかね掛かるしムリー
置いた奴探して裁判でもなんでしてくれーでいいんじゃねえの
501:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:53:50.07 bF4vnCgG0.net
これ、所有者の不動産業者が
自分が住むために極小住宅作ったらどうなる？
ぜひやって欲しいわwww
502:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:54:26.14 3MEYMsZR0.net
寄付も断られて道路にする為の負担を強いられるくらいなら不動産屋の物置にしちゃえば良いんだな。
503:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:54:56.27 9BWRngrN0.net
>>501
宅地ならこんなゴタゴタ起こらないんでね？
504:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:55:04.83 Yz6bGYAs0.net
>>494
それが、登記
が、昔は通行権なんて登記しないのは当たり前だったら、こうして揉めるw
そして揉めたときに判断されるのは、実態
505:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:55:27.20 B8Zq1ZDs0.net
>>493
言うに事欠いて、「琴線に触れちゃったのかな？w」かよ
和解もあり得ると言いたかった？ 現状そんな気配は微塵もないわけだが・・・
合名会社で役員死亡なんて書く意識レベルの君には、些細な事なんだろな
506:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:55:38.35 Vx+H3mGj0.net
>>498
自治体に無償譲渡するまでが開発業者の本来の役割。
それを買って金にしようとした不動産屋の失敗ｗ
507:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:55:40.77 bpH+ZxwO0.net
>>500
車が走ってるなかどうやってた
508:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:57:00 V5HZbPzA0.net
>>484
どのコメントもトンチンカンだね
509:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:57:51.48 DoyRUgzo0.net
>>507
夜中プレハブおろす位１０分もあれば出来るんじゃね
深夜の住宅地なんて首都圏以外車なんてほとんど通らないだろうし
510:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:57:55.65 bpH+ZxwO0.net
>>500
車が走ってるなかどうやって建てる？
材料も置けないぞ
つーか、通報されて終わりだわ
511:名無しさん＠１周年
19/11/20 15:58:25.61 +xSOhJOe0.net
>>349
昔整地したってきいたことがある
512:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:00:08.90 u2+3k/kL0.net
私有地なんだし道路にプレハブの物置でも建てればいいのにと思う
513:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:02:16.06 V5HZbPzA0.net
>>500
大事な本訴を控えてそんな事やるわけ
ないよ おもしろいけど
514:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:02:45 x9uCuczd0.net
>>509
2時位までたまに住人も走るし
もうちょっとしたら新聞配達員走り回るよ
515:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:02:59 DoyRUgzo0.net
>>510
URLﾘﾝｸ(stat.ameba.jp)
こんなとこ２２：００過ぎたら車なんか通らないやろ
516:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:04:00 Vx+H3mGj0.net
>>508
素直になれよｗ
517:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:04:39 aIOW9Qrk0.net
>>500
そんな屁理屈が通るのなら、コンクリブロックを置いた時点で
そう言っているはず。
518:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:04:42 PxNduVjk0.net
>>515
嫌がらせでそんことしてみろ
宅建の免許剥奪だわ
519:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:06:16.69 cqnCx2UQ0.net
>>500
撤去は私道の所有者にあるだろｗ
バカなのか？
520:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:06:23.99 RCd4yZ120.net
氷河期（）って異様に宅建自慢するよね
521:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:06:57.71 MiIQB5Ci0.net
私有地を通る方が悪いじゃん
522:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:07:27.61 DoyRUgzo0.net
>>518
ご丁寧に本人が持っていく必要ないだろ
私道だし警察民事不介入理由に仕事したがらないし
523:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:07:53.86 mIFjmN4D0.net BE:459972847-2BP(1000)
URLﾘﾝｸ(img.5ch.net)
どうして住民がそんなに偉そうなん？
私有地なんやろこれ
524:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:08:00.75 /DQ3pMTc0.net
>>512
そういうの全部排除しろっていう仮処分が出るし。
1年内には、住宅側に通行する権利がある（通行地役権）という判決が出るだろう。
そういう妨害をしちゃいけない、したら1日あたりいくら払えという判決を求めてもいい。
525:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:08:28.57 DoyRUgzo0.net
>>519
私道に勝手においていかれて迷惑してんだよで引き伸ばせるわ
役所仕事なめんなよ
526:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:10:20.23 yUhdpfds0.net
こんな昭和のチンピラみたいなやり方は現代の日本では通用しませんよ。
さっさっとブロックをどかせよ。
このど阿呆が！
527:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:10:21.38 bogruGYQ0.net
>>525
誰がおこうが、通れないならその妨害を排除する義務は所有者にあるから、そんな言い訳無理。
528:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:10:35.71 XDGDg9CM0.net
>>523
私有地といっても道路だから
道というのは、通行するためにある
しかも住民の生活道路として長年使われてきた
整備、清掃も住民側がしてきた
道路っていうのは宅地や農地や山林とは違うんだよ
529:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:10:36.57 mIFjmN4D0.net BE:459972847-2BP(1000)
URLﾘﾝｸ(img.5ch.net)
>>25
どう考えても住民がおかしい
530:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:10:40.40 V5HZbPzA0.net
>>516
＞素直になれよｗ
一言で逃げずに
なにかご意見をどうぞ
531:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:10:51.61 /uxK5BuC0.net
前所有者～業者が固定資産税払っているか免除されているかがが
絶対的な判決の分かれ目なのに、この部分の情報がないから
さっぱりわからん。
税金払っていたなら通行料は絶対に認められるだろう。
532:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:11:02.23 aIOW9Qrk0.net
>>523
元々、住民が通行する事を前提に開発した私道だからだよ。
533:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:11:13.67 JMaTPEU90.net
>>472
住民側から不動産管理会社が損害賠償を請求されそうだな。
534:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:11:16.74 XDGDg9CM0.net
>>526
本当に時代錯誤
535:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:12:07.01 /uxK5BuC0.net
>>532
恒久的に無償であることの根拠はなんかあるの？
536:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:12:08.27 Yz6bGYAs0.net
>>531
判決に絶対なし
537:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:12:35.63 xke2d3vE0.net
酷道とか四国の寺に行く道にブロック置いてるのあるじゃん
あれよりは邪魔になってない
538:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:12:46 PxNduVjk0.net
>>522
アホかw
私道も道路交通法が適用されるぞ
539:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:12:53 Yz6bGYAs0.net
>>535
暗黙の無償の通行地役権の合意が認められれば、それは基本的に土地に付随する
540:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:13:01 /uxK5BuC0.net
>>536
固定資産税を納めていた私道の通行料の訴訟で、
所有者側が負けた判例１つでもある？
541:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:13:02 bogruGYQ0.net
>>535
期限の定めも対価の定めもないだろ。
542:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:13:33.63 aAfiUz780.net
>>526
やってるのが昭和のチンピラだからｗ
543:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:14:01.70 bogruGYQ0.net
>>540
＞>>536
＞固定資産税を納めていた私道の通行料の訴訟で、
＞所有者側が負けた判例１つでもある？
それで通行料認められた判決出せばいいんじゃね？
544:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:14:18.50 aIOW9Qrk0.net
>>531
開発した時点で、住民が通行する事を前提にした私道だから
税金は免除されていると思うよ。
545:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:14:19.45 SqEqzLr70.net
なんで不動産会社の名前がでないの
546:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:14:41.48 XDGDg9CM0.net
古い宅地造成地は、宅地の付随物としての道路が元の地主所有の私道のままになってるケースがよくある
でも、その道路は使っていい前提で宅地を売ってるわけ
その生活道路を、いきなり塞いで通行料取るなんてことが法的に認められるわけない
547:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:14:53 Vx+H3mGj0.net
>>521
あ、不動産屋さんミッケ・・・ｗ
548:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:15:16 /uxK5BuC0.net
>>539
黙示の通行地役権が、所有者側が税金を納めている私道に対して
認められた前例はない。
549:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:15:22 fvoIPLpv0.net
不動産屋としては揉め事を大きくして市が買い取りしないと
収まらないところまで持って行きたいんだろうな
撤去命令で通行自体はできるようになるだろうけど今後一切維持補修せず
建物の新築・建替があっても掘削許可出さないということもできるしな
550:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:15:24 2GDcVWUe0.net
>>531
固定資産税は免除 奥の土地は私道がある事を前提で取引きされているからもし建物等を建てて道路を塞ぐ場合は移転費用を払わなければならない
こんな事は土地取引では常識なのだが住民を批難している奴はキチガイか何かか？
551:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:15:35 R6TOj6kD0.net
結局これ何考えて私道買って封鎖して通行料とれると思ったの？
カタギの人間じゃなかったの？
552:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:15:47 Vx+H3mGj0.net
>>530
なんの意見？
553:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:16:00 /uxK5BuC0.net
>>544
ならその時点で、それを公開すれば議論の余地もなく
業者の負けなんだけど、なんでこんなに揉めてるんだろ？
554:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:16:13 cqnCx2UQ0.net
裁判で業者が求めている通行料は認めらず逆に業者に私道の整備をするよう負担だけ課される判決って出ないかしら
555:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:17:17.67 /uxK5BuC0.net
>>548
失礼。
黙示の無償の通行地役権ね。
有償が認められた事例は山ほどある、というかそれが普通。
556:名無しさん＠１周年
19/11/20 16:17:26.98 2WTwNCYJ0.net
>>551
山林もセットらしいから、土地かって太陽光でもやろうとしたんじゃね
そしたらバブルはじけて土地が不良債権になったから
自治体、住民に買い取らせようと思ったらダメだった
維持費やばいからなんとかして金をとろうと道路封鎖してって流れじゃねえかな