19/11/20 12:15:56.58 51M+S6Fv0.net
とりあえず、嘘つきとマヌケは反論してくるな。どアホ ！！
778:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:16:31.12 nzdfRKdN0.net
光復香港！時代革命！
ディウレイロウモウ！！
779:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:16:38.46 DLkIK7u40.net
>>726
囲繞地通行権、こういう車も入れない状態の中の土地だと
建築許可下りないって話だったと思う
その通行権も最低限通れる状態ってだけで、車両とは規定されてなかっような
780:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:16:41.61 rkgEYs+50.net
>>756
業者によると消防等の関係各所にダイヤルロックの番号連絡済みだとさ
781:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:16:41.99 Ps1Nqe7S0.net
�
782:ｼ地位仮処分の強力さは原発差し止めとかで周知されていると思うのだがな 仮とついているけど本番より迅速な上に効果は絶大
783:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:16:48.01 tKBbP4tp0.net
これ、通行人がブロックにぶつかって怪我でもしたらブロック撤去しない不動産会社側の責任になるのかな？
784:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:16:50.35 4da3spuR0.net
これ道路に面してる住民は何も言ってないんだろ？
文句言ってる奴らは道路からは離れた場所に住んでる奴らなんだろ？
785:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:16:56 gjNtz6aE0.net
>>760
ボロ儲けできると思って手に入れたんだろうけど
当てが外れてザマァとしか思わんｗ
786:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:16:57 G4sEFLyc0.net
>>766
ごねて少しでも金がほしい
787:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:16:57 ccDP1JGW0.net
>>755
>>756
そら土地の所有者が当然考えてるだろ。もし考えてなくて
不利益被ったら、その時こそ業者の不法行為を訴えて
多額の賠償金ふんだくってやればよろしい。
788:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:17:17 Nhmt3mI00.net
わざわざここの地主から土地買い取ってばりけーしてたんだよな。素人からしても悪質だわ。
789:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:17:18 M03N0yl50.net
嫌がらせしたいなら家でもなんでも建てろ
790:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:17:36.28 ApkjP8fc0.net
>>764
そもそも本当に私道なら住宅街整備する前から主張してるだろうし
それまで無料だったものをいきなり通行料取るとかヤクザそのものやんけ
791:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:17:56.77 73eSX1Jb0.net
>>735
道幅が狭く、市道として整備するには色々工事しないといけないらしく、お金がかかるから市も嫌がってたんだろう
>いったいなぜ業者は道路を封鎖し、通行料を要求しているのか？
>業者は長崎市に対して道路の寄付を打診したが、側溝にフタがないことやガードレールがないことなど市道の条件を満たしていないとして、この打診を拒否。
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
792:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:18:10.90 t+GFtDpI0.net
公道もあるけど私道通った方が便利
こんな場合でも通らせないと地主はアウトって事なんすね？
793:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:18:21.26 pXlFsJ4D0.net
これは住民側も相当汚らしいなぁ
794:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:18:38.99 DbElz1DB0.net
私道は私有地でも厳しい制約を受ける、公の道路に準じる
都心の一等地にあろうと価格評価ゼロ
通行を妨害することは不可能
795:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:19:05.52 1U1gk7UB0.net
豪華な県や市の宿舎を立てる金があるんだから、これぐらい払えよ
税金の使い方がおかしいんじゃないの
796:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:19:41.04 B8Zq1ZDs0.net
>>749
＞地役権の受益者に私道の所有登記変更できる事を知らん
＞お前みたいな脳みそに栄養が行ってないカス
「脳みそに栄養が行ってないカス」はお前だと思うぞ？w
承役地所有者の地役権部分の放棄を認める民法287条は、所有者の工作物等の設置義務を
定めた前条の規定を前提にしているのであって、その義務を負担していない所有者による放棄
は認められない
このスレでは、287条をドヤ顔で貼り付けるアホが多いけどな
797:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:20:05.55 zJQiQI64O.net
だからどっちの住民だよ。
区別して報道しろよ。
798:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:20:25.23 pXlFsJ4D0.net
>>782
これ見てるとそんな感じよな
前の所有者の時無料で駐車させてくれたから所有者変わっても無料で停めさせるの当たり前だ的なね
799:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:20:35.77 rkgEYs+50.net
>>782
車両の通行は認める義務はない。
歩行者等の通行は極端な不利益が無い限り受忍しなさいってことになってる。
800:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:20:59.73 kYDQGWBO0.net
他人に私道を利用できる権利
相手が業者だからいいみたいな感じ？
801:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:21:06 O7gyL4Ko0.net
>>761
それじゃ金にならんだろ業者は
802:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:21:25 9E9lBBIE0.net
>>778
私道と知ってて使い続ける住民も悪質だよな
803:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:21:26 lf3NN9v30.net
>>786
裁判起こされたらそれを逆用して地役権の存在を確定させるんだよ
消え失せろカス。ドングリの渋は抜かないとお前みたいなゴミ脳になるぞ
804:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:22:01 DbElz1DB0.net
一度道路指定を行政から受けるともう道路
私道でもどうしようもないんだよ
悔しいならその指定した時にさかのぼるんだな
指定を受けて巨額利益を得た奴いるだろ
805:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:22:08 zIhYeMf70.net
裁判が確定したらまた元のバリケードにするんだから持って帰ると二度手間になるだろ
まさか住民が裁判で勝てると思ってないよね？
806:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:22:10 bpH+ZxwO0.net
>>770
ちょっと現地がよくわからないんだが
現に建物が建ってるなら前面道路は基準法上の道路のはずだが
807:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:22:15 +AF5rvk+0.net
固定資産税払ってから通行止めにしろよ
808:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:22:26.19 O7gyL4Ko0.net
>>792
私道を長年整備管理してたのは部落側だって話じゃん
809:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:22:36.35 RROhJTnC0.net
舗装もはがしちゃえばいいのに
810:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:22:39.73 Lzb5qSMG0.net
もし業者が無償で寄付を考えているのなら、住民に無償で渡してもいいんじゃねーのか。
811:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:22:52.29 lf3NN9v30.net
てか、ブロックを真ん中にもういっこ追加しとけや
歩行者だけ通れればええんや
812:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:22:54.38 c61Rk98T0.net
>>722
これが正しい図だよね。この先が先が公道なのかどうかは不明だけれども、この私道に接道している住民と、ただ単に通行する住民では利害が対立するよね。
長崎でもワッセナーの道路は私道のままで住民しか進入できなくしていて、戸建でも月3万円の共益費が必要。
住宅地開発する際に最後に開発道路寄付するにしても、出来るだけ車両の通り向けは出来ないようにする。それが購入者大半の希望だから。
うちの開発地も通り抜け車両通り抜け出来ないように開発地は車両一方進入にして、他の出口は階段にした。
近隣住民の一部から市への要望も上がって何度も協議させられたけれども、購入予定者の要望もあったから。うちは最初は通り抜けさせてあげる予定だったんだけどね、どうせ寄付するし。
813:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:24:01.45 DbElz1DB0.net
>>800
3000万らしいよｗ、それでややこしくなっとる
814:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:24:04.89 yazUye0o0.net
>>697
アホだろお前
815:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:24:21.02 bpH+ZxwO0.net
>>792
私道だから使い続けるんだよ
816:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:24:28.47 ApkjP8fc0.net
>>800
つか業者について深く調査したら､実はペーパー企業で実際は暴力団とかありそう
817:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:24:30.89 pXlFsJ4D0.net
>>798
昔の口約束って奴だろ
田舎の揉め事の元になってるんだよなぁ
818:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:24:34.56 hrwcNacW0.net
所有者が私道の土地に家建てたりできんの？
819:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:24:43.64 gjNtz6aE0.net
>>800
うん、だから業者はそもそも本気で寄付する気など更々ないってこと
820:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:24:44.82 sRWFCwN30.net
>>123
なんだか土砂崩れや鉄砲水で、一気に押しつぶされそうな場所ですねぇ。
821:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:24:45.83 B8Zq1ZDs0.net
>>793
おいおいどこまでアホなんだよ？
地役権の有無が問題になるのではなく、所湯者の負担義務の有無が問題だと
指摘してやったのに
お前の頭では理解できない程難しいことか？w
822:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:25:11.93 9E9lBBIE0.net
>>798
だったら市に譲渡可能なように整備すればいいじゃん
もともと市に寄付するって言ってるんだから
823:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:25:16.02 O7gyL4Ko0.net
>>807
相続争いと同じだな
824:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:25:37 zJQiQI64O.net
夜中にやって何が悪いの？
日中の交通のある時間帯、更に通勤時間帯に大型車両入れて交通を妨げながら作業してほしかったの？
取材記者は突っ込んで問いただせよ。
825:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:26:29.91 4da3spuR0.net
>>722
これが本当なら住民側がイチャモンつけてるだけか
826:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:26:51.56 O7gyL4Ko0.net
>>803
たかくね？田舎だと建物つきで一軒家が建つぞ
827:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:26:55.09 zJQiQI64O.net
＞威圧感があって怖い
何か変な団体の言い分に似てきたな。
828:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:27:01.15 VVzPzQp50.net
北の住民と南の住民を別けて考えないとな
北の住民は黙れ、視ね
南の住民は買い取れよ、市道になるとセットバックが発生するぞ
業者はこの土地で金が欲しいんじゃない、これ以上余計な出費をしたくないだけ
なにも知らんアホの意見が多くて唖然とする
829:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:27:08.39 ckD2K9i00.net
うんこvsゲロ
830:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:27:54 Lzb5qSMG0.net
>>809
なんだ、悪徳業者のごり押しだったのか。
831:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:28:01 OPQLsIQP0.net
バリケードになんかせず
建物建てちゃえばよかったのに
832:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:28:02 73eSX1Jb0.net
>>812
その整備費用は誰が払うの？
833:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:28:54.82 rkgEYs+50.net
>>816
世帯数で割れば大した金額じゃ無いよ。
一軒あたり40万～50万ぐらいじゃね？
834:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:29:02.07 vnLjbSmo0.net
>>758
違いが理解できないのか？
バリケードを置いた私道と公道が繋がってるかどうか。根本的なところなんだがな。
835:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:29:02.92 O7gyL4Ko0.net
>>818
金になると思ってわざわざ買ったんだろ
ただの通路が3000万って
836:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:29:06.32 ccDP1JGW0.net
>>806
手口はヤ○ラのそれだからなｗいわゆる経済893だろうね。
837:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:29:21.77 DLkIK7u40.net
分譲業者が勝手に道路って言ってただけで調べてない可能性があるし、
役所がそこ許可すると袋地になるのに、建築許可出して揉めてる場所とか実際あるからなぁ
実に興味深い裁判だよね、シノギの匂いがするぜ･･･
838:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:29:52.74 vnLjbSmo0.net
>>760
無価値な私道を買ったのはなぜでしなょう？
いくらで買ったのかな。。
宇奈月温泉事件と同じ臭いがする。
839:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:30:10.93 Lzb5qSMG0.net
＞＞818
それなら住民に譲渡すれば済む話だな。
840:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:30:11.15 ccDP1JGW0.net
>>824
バリケードはガバガバで歩行者や2輪車は余裕で通れる。
841:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:31:32.32 O7gyL4Ko0.net
>>829
業者もひけないだろ。負けたら二束三文の土地になっちまう
842:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:31:32.77 5Iqi+0Ny0.net
噂の東京マガジンでたまにやるやつ
843:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:32:01 UU35gqGu0.net
>>812
国に寄付すれば勲章貰えて少々の犯罪じゃ逮捕されなくなるのに
844:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:32:29 61dH85Gm0.net
>>548
池田先生のものです
845:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:32:50 rkgEYs+50.net
>>824
北の団地と南の団地の間にある公道のことがどう重要なんだ？
あれ何処にも出られない公道だろ（正確には外部に出る途中で階段になってる）
846:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:33:30.33 bpH+ZxwO0.net
>>831
道路で金儲けしようとした業者の自業自得
847:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:33:50.23 pXlFsJ4D0.net
>>816
世帯数で割るからなぁ
田舎だと辻になってるような住宅地の私道の持ち分30万円とかあるぞ
848:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:34:04.56 ukXJRAnl0.net
>>602
じゃあ最初にその数百万を誰に負担してもらおうか
それを月に数千円の収入で何年でペイできるんだろうな
今使いたがってる奴らが人数割りで前金で払えば解決しそうだな
849:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:34:08.93 xfH1bw8y0.net
こういう腹いせの嫌がらせすると心証悪くなるんだけどなあ
850:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:34:29.09 hx3aGkMG0.net
住民がヤクザすぎるわ
851:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:34:32.93 tbej1c8/0.net
要は他に接道があるって事なのか？
852:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:34:42.76 Lzb5qSMG0.net
>>836
どうもその公算が大きい。
853:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:36:59.87 8XwLEvqJ0.net
>>818
市に寄付する腹積もりがあったなら住民に寄付しても変わらんだろ
「3000万で買いたい人出たから3000万ね！」って買いたいって人お前の身内やんｗ
値のつり上げ失敗してグダってるだけだろ、こんなん
854:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 12:37:02.10 51M+S6Fv0.net
>>777
バカの浅知恵、失せろ
緊急対応できない形になってる時点で、おまえの話は中学生レベルだ。
詭弁で反論してくるな。どアホ ！！
855:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:37:48.64 To4Trv3L0.net
住民たちがみんなで土地や家を売って引っ越せば良くね？
856:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:38:15.29 pXlFsJ4D0.net
>>840
ヤクザというよりアホだ
分担して買える内に購入して整備してしまえば自分が死んだ後土地が売れるだろうに
857:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:38:37.28 bpH+ZxwO0.net
しかし聞きしにまさる強欲な業者だなぁ
昔は開発地の奥にまだ開発可能な土地があれば、道路の一部だけ名義を残しておいて、奥の土地を開発する業者に買い取らせたせこい業者はいたが
しかし3000万ってw
858:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:38:48.84 VVzPzQp50.net
>>829
アホか？公共財になるなら無償で寄付してもいいけど、赤の他人に財産無償で譲る奴は居ない
859:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:39:14.31 ofCRkyAh0.net
うちの近所に公務員宿舎があって宿舎敷地内の通路に面して業者がアパートを建てたんだ。その後、宿舎敷地内の通路をアパートの住人は使って生活してるけど宿舎が民間に売られたらどうするんだろう。
860:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:40:37.87 PPtoSnVE0.net
私道なんだから通行料払えよ
それをせず訴訟するなんてどんだけヤクザなんだ
まーそれを認める裁判所もどうかと思うがｗ
861:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:40:44.05 VVzPzQp50.net
>>843
市に寄付と赤の他人に財産くれてやるのが同じだとでも思ってんのか？
乞食か？
862:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:41:26.27 gjNtz6aE0.net
>>841
一応あるけど道幅が凄く狭いらしい
863:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:41:58.33 DLkIK7u40.net
住民に寄付すると贈与税が発生するし
譲渡交渉に対してそんなに団地住人に結束があるとも思えないし、
事前に交渉するのは前不動産側への善意を期待しすぎなような。
それこそ市側が仲立ちすべきだったと思う。整備して渡せやオラァンは職務怠慢すぎると思う
そんなん言われたら「じゃあ知らんがな、ヤク○さんでも誰でも売るわ」ってなると思う
864:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:42:00.05 O7gyL4Ko0.net
>>851
市は寄付ならウェルカムって言ってるから
865:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:42:22.44 MnAmS5q80.net
>>850
道、というものを勘違いしない方がいい
誰が持ってても道は道
866:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:42:42.48 VVzPzQp50.net
>>854
市に断られてんだよ
知らねーなら黙ってろ
867:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:42:53.14 t4LCMCYU0.net
>>44
もしかしてセットバックの話してる？良くわかってなさそうだが…
868:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:43:02.30 O7gyL4Ko0.net
>>856
寄付もことわられたのか？
869:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:43:05.89 gjNtz6aE0.net
>>849
そこしか道がないなら通行権があるよ
870:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:43:40 8XwLEvqJ0.net
>>851
持て余して手放したいなら引受先がどこであれ一緒だろ
ゴミ土地で一儲けしようとして失敗した案件
871:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:44:21.40 SCYtKFf00.net
仮処分申請が通って撤去が認めただけなのに、図々しすぎるｗｗ
872:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:44:40.67 gKmNDNPp0.net
>>852
その道いま拡幅工事してるんだってね
873:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:44:42.49 Vq5JsuV/0.net
またバリケードしてよ
車が通行しない方が静かでいいよ
874:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:44:45.72 VVzPzQp50.net
南の住民が市道買い取ったと仮定して
なんの負担もしてないのに相変わらず通り抜ける北の住民に対して、どうするかね？
私道の維持管理は南の住民がしていくんだよ？
875:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:45:19.84 VVzPzQp50.net
>>858
もう黙ってろよ、無知なんだから
876:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:45:21.78 SCYtKFf00.net
>>858
市が寄付断ったんだよｗｗｗ
そんなのも知らんのにすげぇレスしてるじゃんｗ
877:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:45:58.06 O7gyL4Ko0.net
>>849
でかい工場になると敷地内に普通に信号があって一般車両も走ってることあるな
878:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:46:11.59 ofCRkyAh0.net
>>859
一応反対側にも道はあるけど駐車場を宿舎に向けて作ってるから車は出られなくなると思う。そういう場合、宿舎を廃止しても国は勝手に売れなくなるの？
879:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:46:29 S3Phhoew0.net
てか4箇所も封鎖されたんじゃな
車だけじゃなくすべての住人から金取ろうとしてたんだしそりゃダメですわ
880:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:46:32 O7gyL4Ko0.net
>>865-866
それは申し訳ない
881:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:47:03 gKmNDNPp0.net
本当にこれで通行料もらえると思ったんだろうか月一万円出さないよな、町内会費ぐらいの500円なら出してもいいけど
882:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:47:10.08 ofCRkyAh0.net
>>867
そんなデカイ通路じゃなくて宿舎の人が主に徒歩で利用してる道だよ。
883:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:47:10.18 kUsWFayq0.net
ガードレールを整備したら寄付を受けてもいいって市に言われたんでしょ？
今回のバリケードコンクリートブロックや裁判費用で既にガードレール代を以上になって
さらに裁判で負けて改めてガードレール付けて市に寄付という最悪の状況が見えてるぞ
884:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:47:37.11 C0ZmAi6j0.net
うちの団地も市に売るって予定が私道のまんま相当放置されてるから怖いわ
885:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:48:11 VVzPzQp50.net
>>871
月一万取るのが目的じゃねーし
問題提起だよ
思惑通り問題になってる
886:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:49:01.64 vnLjbSmo0.net
>>873
所有権放棄して住民に移転するという制度が用意されてる。
そうなるのは目に見えてる土地。
887:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:49:07.15 8+BNdhuA0.net
>>649
軽自動車通れるなら充分じゃありませんか(´；ω；`)
888:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:49:28.96 8XwLEvqJ0.net
>>858
寄付の要件満たしてないって断られてる
整備後なら引き受けるとも言ってるが業者はそのコストはかけられないと諦め
ちなみに整備費の9割は市から補助が出るらしいがそれを知った後の業者の考えはわからん
889:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:49:38.75 O7gyL4Ko0.net
>>872
私道が公道みたいなところが結構あるみたいだな
大学とかもそういうのが多い
890:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:49:41.12 ItyHYWhK0.net
>>744
ここを封鎖とか無茶苦茶だな
業者を往来妨害で逮捕しろや
891:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:50:47.09 O7gyL4Ko0.net
>>878
整備は部落にまかせればいいのにな
いままで整備してきたんだろうし
892:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:51:05.55 XjnrP7xM0.net
もう建物建てろよ
893:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:51:06.47 lf3NN9v30.net
>>873
ばーか
裁判所が原告の車両に至るまでの通行地役権認めたら、業者はそいつらに所有権移転登記
裁判所が車まではやっぱあかんでいうたら、接続部分にコンクリートブロック追加
894:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:51:21.12 p4Y6qVsE0.net
建物建てて分譲してしまえば
895:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:51:31.12 zmLzgHzN0.net
>>693
そんなところに家買った奴がバカ
普通周辺環境を調べるときに気づくだろ
896:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:51:38.19 wVi5KbHl0.net
市が買い取ればいい話
897:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:52:07.88 B8Zq1ZDs0.net
>>876
＞所有権放棄して住民に移転するという制度が用意されてる
そんなもんねーよ
898:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:52:11.89 8VfMDZc10.net
土地の所有権を放棄する制度がありゃいいんだけど作るのはこれからだとさ
899:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:52:14.47 SCYtKFf00.net
>>873
道幅も市道の規定に足りてないから、広げないといけないらしい
寄付する前提なら、整備費用の９割を市が補助可能らしいんだけど
それすら伝えずに、市側は断ってたからな
整備費用を９割市と１割自治体で受け持って寄付してもらえば済んだ話だし
900:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:52:18.02 TlO5aTYT0.net
軽井沢なんか私道で金取る所沢山あるからな金とってるのに全然修繕しないとかザラ。
このケースも通れるようにしなさいだけでタダで判決じゃないからね。
全国の例を参考にして金は徴収さらるだろうね。
901:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:52:50.38 O7gyL4Ko0.net
>>885
新興住宅地じゃないしね。長年なぁなぁで使ってた道が急に有料になった
902:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:52:56.34 ItyHYWhK0.net
>>885
>>744で？普通の道にしか見えんわ
潰れろクソ業者
903:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:53:58 ofCRkyAh0.net
>>879
国立大学もそうかもだけど公務員宿舎の敷地は国有地じゃん。それを１業者が使ってるのがなんだかモヤモヤすんのよ。
そのアパートの住人も公務員宿舎の人と違って地域の清掃とか雪かきとかにも参加しないし。
904:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:54:56.18 I0ycOqrJ0.net
仮処分だろ
本訴の結果次第だよ
905:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:55:08.38 VVzPzQp50.net
>>892
家買ったことないだろ？
周辺道路の事情は嫌でも説明される
それで納得しての購入なんだから自業自得
906:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:55:26 DLkIK7u40.net
勘違いしてる人が居るから書いておくけど
寄付しようとした不動産屋と今バリケードして揉めてる不動産屋は別だからね。
そして今回地裁は通行はさせなよって言ったけど、車両までとは言ってないんじゃないのかな？
907:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:56:01 O7gyL4Ko0.net
>>893
昔は大学の敷地内にアパートとか普通にあったな
大学は自治権があるとかどうとか聞いたことがある
交通事故もなぁなぁですまされるとか大学の教授がいってた
908:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:56:11 1/MLfKPv0.net
>>1
オリエント急行っぽくドゾ。
909:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:56:24 reO1mzsz0.net
通りたい奴らが買い取れよ
とんでもねぇなこいつら
910:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:57:13.34 O7gyL4Ko0.net
>>896
え？そうなの。申し訳ない。
911:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:57:15.00 VzhPiNsc0.net
世の中には天下の公道ですら私物化するのいるからな。
912:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:57:18.56 HeCS2c2R0.net
すんごいな
長崎って隣のオッサンの家の庭で勝手にＢＢＱしても裁判で勝てそうだな
913:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:57:23 vnLjbSmo0.net
>>895
50年前は、今と違って適当だったんだよ。
今なら、私道として残らず市道になった道。
説明があったとしたら、「公道に車で出られます」よだ。通行料の説明もなし、分担金の説明もなし。
914:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:57:41 6YFMUCaL0.net
>>875
寝言は寝て言えｗ
915:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:58:01 vnLjbSmo0.net
>>902
>>697
916:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:58:17.92 TlO5aTYT0.net
車は周辺の駐車場代と同じくらいは通行料とっても良いだろうな。
917:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:59:11.74 lf3NN9v30.net
>>887
あるんだよばーか
918:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:59:39.32 ofCRkyAh0.net
みんなでお金を出してガードレールを作ればいいのに。
919:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:59:48.86 Ewq6QtbB0.net
住民にとっては他人の土地であることは間違いないわけで、通行料は払わなくてはいけない。
下手したら、時効にかからない１０年分遡って請求されるかもな。
920:名無しさん＠１周年
19/11/20 12:59:52.53 O7gyL4Ko0.net
長崎市もかたくなだよね。融通って利かないものか？
921:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:00:16.70 x9uCuczd0.net
名目上、駐車場とかにして利用すれば、通行させなくてもいいんじゃね？
922:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:00:24.04 ofCRkyAh0.net
>>910
多分議会から突っ込まれるのが嫌なんだと思う。
923:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:00:41.30 5RwRknxp0.net
車が通れない幅かと思って映像みたらちゃんと通れるのかよ
924:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:00:51.45 O7gyL4Ko0.net
>>909 契約って大切だな
926:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:00:55.74 ItyHYWhK0.net
>>909
>>744
どう見てもただで通らせるべき道路
927:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:00:56.90 6YFMUCaL0.net
>>909
業者が取得したのは去年らしいぞ
928:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:02:13.37 1HMKNOA50.net
URLﾘﾝｸ(sp.fnn.jp)
> 住民側 山本真邦弁護士；
> 一部ではこれまで『厚意によって』他人の土地を通っていたんじゃないか、という話がありますけども、元々購入した時点での開発業者から、通行地役権という権利として（通行できる）設定を受けている。
929:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:02:26.87 Ewq6QtbB0.net
>>916
そうんなんだ
それなら１年しか遡れないな。
930:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:02:33 OnrgySWl0.net
そもそもの対応を長崎市が間違ってるからな
931:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:02:36 QAsiopRX0.net
市は私道をどうこうできないので土のままだったりするんだけど、ここはアスファルト敷いてるのかな。
932:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:02:55 O7gyL4Ko0.net
>>912
タカタさんに頼るしかないな。困ったときはこの人がなんとかしてくれる
933:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:03:07 jqZ2mQYG0.net
不動産会社はこの問題に気付いて、最近あえてこの土地を買収したんだろ？
934:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:03:57 8lUm4d9c0.net
まぁ私道だし好きにできるだろう
935:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:04:28 O7gyL4Ko0.net
>>922
素人じゃ思いつかないよね。さすがだわ
936:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:04:49.28 VVzPzQp50.net
おーい
住民擁護の奴
誰か答えてくれよ
>>864
937:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:05:03.94 ccDP1JGW0.net
あんな急斜面の土地、たとえ私道問題がなくても誰も買わんだろ。今いる住人をターゲットにして
二束三文の余剰地を金に換えようとしたもんだろう。
938:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:05:45.98 O7gyL4Ko0.net
>>925
南側は負担してくれないって案件じゃないよね
939:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:07:16.92 MiIQB5Ci0.net
他人の私道をわがもの顔で通るなんておかしいね。
だったら、私道を買えばいいのに
940:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:07:23.18 gKmNDNPp0.net
>>917
文書交わすか登記しておけばよかったのにね、電力会社や水道局が大きな管通すときは登記するよ
941:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:07:23.25 t8LpdiU/0.net
道のままにしておくから問題なのだよ。
土地なら、イナバ物置でも建ててしまえば、誰も通行できなくなる。
やるなら徹底的にやれ。
942:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:07:23.82 ccDP1JGW0.net
>>917
歩行者は通れるんじゃないの。自動車が通れないだけで。
通行地役権の内容が肝心だな。文書が残ってるんだろうか？
943:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:08:02 /wsukX/10.net
これは裁判の進行に影響出るよな。心証悪過ぎるわこの不動産業者
944:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:08:05 O7gyL4Ko0.net
>>930
それじゃ通行料とれないじゃん
945:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:08:26.44 Yl+uOIK00.net
私道なのにわがままだな
946:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:09:18.09 acxhlT1c0.net
>>931
歩行者、自転車、バイクの料金設定も当初報道されてたよ
何にせよ不動産業者は不利だし無知だった
947:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:09:18.62 G5gEoQxF0.net
「長崎市に私道を寄付しようとしていたようですが長崎市の条件に合う
ための整備にそれなりの費用がかかってしまうため断念」
この点では不動産会社には同情するが
うちの近くでも道が私有地かすめて通ってるから市に買い取ってくれ
という要求蹴られて私有地部分に物置いたり嫌がらせしてたジジイが
いるが、地元に知れ渡って評判落としてたな
948:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:09:23.13 /joeGjuk0.net
>>920
役所から材料もらって舗装したらしい
長崎市のページには見つからなかったけど、助成金がある自治体もあるようだ
＞市役所に陳情して材料をもらい、自分たちで舗装してきた。
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
別の自治体だけど 私道舗装等整備費用の助成
URLﾘﾝｸ(www.city.saitama.jp)
949:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:10:07.54 xY1jvzRE0.net
ID:O7gyL4Ko0
>>858みたいなレスしといてまだレスしまくれるのが凄い
950:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:10:19.85 O7gyL4Ko0.net
>>936
寄付するために買い取る不動産屋って
いい人かよ
951:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:10:58 O7gyL4Ko0.net
>>938
謝っただろ
952:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:11:17.58 054wd/Do0.net
>>10
仮処分だからな
953:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:12:04 HJxq0d1x0.net
>>896
ニワカ乙
元々バリケード後でも歩行者の通行は禁止してない
ニワカばっかり
954:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:12:13 g1YHV4+a0.net
>>927
南側は接道の関係でちゃんと地役権設定あるはず
だから買取しなくても使える
それに舗装とか今までの整備やってたのはたぶん南側住人でしょ
北側は通行料払うか迂回しかないと思う
955:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:12:56 O7gyL4Ko0.net
>>943
申し訳ない
956:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:13:37.07 Oofr/Jhq0.net
業者犯罪スレスレやん
957:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:14:08.28 WoXHoMDb0.net
私有地なんだから通行止めにするとか自由じゃないの？
958:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:14:09.34 ccDP1JGW0.net
20年前なら長崎市が買ってくれたんだろうけどな。人口減少、財政悪化の地方都市は
今更不要不急の用地取得はせんわな。
959:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:14:57.75 ItyHYWhK0.net
>>946
往来妨害で逮捕されるぞ
私道というものは一般的にイメージされる私有地とは違う
960:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:15:26.19 G5gEoQxF0.net
長崎に限らず既得権みたいになってる私道は買い取らないもんなのかな
961:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:16:32 WoXHoMDb0.net
>>948
URLﾘﾝｸ(style.nikkei.com)
962:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:16:48 ItyHYWhK0.net
整備も地域住民がしてたなら業者が勝てる余地はない
完全敗訴で一円も取れず終了だな
私道だけ捨て値で買い取らされる可能性はあるか
963:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:17:12 cZHcFRCa0.net
費用分担を巡って住民同士の対立に持ち込めないものか
964:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:17:13 O7gyL4Ko0.net
>>943
バリケードとかあったら通れないよね南の人も
965:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:17:29 c61Rk98T0.net
>>917
車両通行権も接道住民以外に与えてあるなら、その通りだわな。接道住民にしゅうふくひかの負担は求められるから、勝手に通られても迷惑この上ないけどな。
966:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:17:32 /joeGjuk0.net
>>946
どういう法律にかかるか、どういう権利設定があるかによるかと
その点について両者争っているんだろう
967:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:17:59.76 86uAxwno0.net
私道だろ。好きにさせろよ
嫌なら買い取れよ
968:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:18:11.47 Ps1Nqe7S0.net
>>896
もとに戻せって決定だから元から通れた車も通れなきゃダメですな
文句があるなら異議か通行止めを求める訴えをどうぞ
969:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:18:44.70 O7gyL4Ko0.net
>>952
部落側は長年この道を整備してきたのはわいらって主張なんじゃね？
970:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:18:58.03 D9yWjPmP0.net
長崎って乞食民族なんだな
今後長崎出身のやつと関わるのやめとこう
971:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:19:26.93 Ewq6QtbB0.net
>>917
通行地役権の設定を証明するのは厳しいだろ。
開発業者が私道の所有権だけ留保して、地役権設定する経済的メリットはないどころか、
道路の管理費用をずっと負担し続けなければならなくなるだけで、デメリットしかない。
明確な文書がない限り、債権的な通行許諾契約くらいがいいところだろう。
972:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:19:58.01 ItyHYWhK0.net
>>950
私道を封鎖して往来妨害で逮捕された事件
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
URLﾘﾝｸ(www.reds.co.jp)
普通に逮捕されるんだなこれが
973:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:20:56.47 +jhdb2MG0.net
断崖絶壁に変更
974:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:21:05.73 kSbXtigT0.net
ガス水道が更新時期で更新するよう怒られてるはずだが、更新費用はどうするんだろうな。
最悪会社所有にして、相続時に放棄する感じかね。所有権が浮いた状態で放置されたら、どうなるんだろう。
975:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:21:12.44 G5gEoQxF0.net
古い団地内の道路が私道ってわりと普通じゃない
不動産会社がおかしいのは間違いなさそう
976:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:21:19.46 NF0k2olU0.net
なんで自分の所有地について赤の他人にこんなこと言われないといけないのか
977:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:21:44.46 LtrMrw2I0.net
>>12
原状復帰するなら持って帰らないとな。
978:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:22:13.63 D8caQdsI0.net
金払うのも買い取るのも嫌とかアホかな
979:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:22:29.91 Ps1Nqe7S0.net
>>955
そんなのはどうでもいいんだよ
重要なのは従来通りにただで車も通れる状態で恒定された。これが仮処分の効力
後は5年でも10年でも弁護士にお金払って存分にどうぞ
980:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:22:53.40 O7gyL4Ko0.net
>>965
親のせいじゃね？たぶん世代交代で土地に愛着もないとなんで私有地を
我が物顔で使ってんだよみたいになっても不思議じゃない
981:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:22:56.31 AbVQfWQk0.net
物置やビニールハウスでも立ててほしいわｗ
982:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:23:43 D9yWjPmP0.net
これ通る権利とやらが認められちゃうのならそこの土地持ち主が好きに開発できなくなるということだろ
糞過ぎるだろ
983:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:25:23.47 ItyHYWhK0.net
私道で揉めるのって
相続した時に「この道うちの私道じゃん！」とか気づいて
ここは私道だから今後通るなとか言い出すパターンが多い
私道だから私有地と同じようにできると勘違いしてる
984:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:25:44.61 X1bh/Oqt0.net
こういう所を見ると真っ当な不動産屋じゃなく特亜系の汚れなんだろうな
糞行政糞住民vs正当な権利の構図なら不動産屋を応援したけど早々に馬脚を表したらもう駄目だ
985:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:26:54.07 ItyHYWhK0.net
>>971
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
この私道を好きに開発できるわけないだろ
常識で考えろ
986:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:27:05.36 suCeiUsM0.net
裁判所の命令通りにバリケードを撤去したのなら、住民に文句を言う権利はないわな。
987:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:27:31.54 O7gyL4Ko0.net
>>972
不動産業者も金になるってふんだんだろ
988:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:28:09.43 /joeGjuk0.net
>>970
新しく何かを造るのも不可かと
＞通行妨害禁止とバリケード撤去を命じる仮処分を出した
URLﾘﾝｸ(www.47news.jp)
989:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:28:32.17 Ds9HYdkV0.net
ブロックくらい置かせてやれよ
自分の土地なんだから
990:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:28:55 G5gEoQxF0.net
そもそもこの団地がこの道前提で開発されてたのを手に入れたんだろうし
他人が通るのが前提の私道は私有地とは別物と考えた方がいいぞ
991:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:29:30.66 O7gyL4Ko0.net
>>978
まぁブロック塀があっても戦車ぐらいなら通れる
992:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:29:45.99 nybgfA5I0.net
>>977
砂利道とか
そのうちに穴ボコだらけに…
993:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:29:51.19 6YFMUCaL0.net
>>975
>>978
ブロックが通行の妨害になるか否か
994:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:30:55 n3vCLz530.net
道路も撤去でいいだろ
寄付を断った市が責任をもって
道路の土地を言い値で買え。
995:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:31:05 /joeGjuk0.net
>>978
１の動画0:30のアナウンサーがいる部分＝ブロックの部分って自分の土地なのかな？
公安委員会の駐車禁止標識があるように思うが
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
996:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:31:13 y6D9314D0.net
この土地って固定資産税はかかっているのかな？
不動産会社が払っているのか？
997:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:31:24 AbVQfWQk0.net
中途半端に道路が剥がれたらなおさないとならないのか
凸凹した道にしたらアカンのか
いろいろ試せるなｗ
998:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:32:19 O7gyL4Ko0.net
>>986
通行料取れないと不動産屋は儲からないんだって
999:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:32:24 zJQiQI64O.net
>>953
バリケードは私道の北の末端塞いでるだけ。
南の人はあまり困らない。
北の団地に用があっていくとかでない限り。
1000:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:33:34.35 O7gyL4Ko0.net
>>988
へぇー団地が狙いなんだね
1001:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:35:38 AbVQfWQk0.net
>>987
でも、道路の管理しろってなったら通行料とる名目にはなるぞ
1002:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:35:48 oMFnn8630.net
だいたい私道を無償で通行できることを条件に、宅地を販売して儲けたんだから
今更通行料をよこせってなんなんだ
だいたい完売した団地の道路を購入して儲けようとするなんて、頭が悪すぎる
1003:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:37:24.57 G5gEoQxF0.net
私道保有したら管理だけ要求されて市も買い取らない、住民も金を出さない
でキレたという感じか
1004:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:38:54 O7gyL4Ko0.net
>>990
もともとの地主は部落に管理をゆだねてたんだろ
そりゃ仕方ない
1005:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:39:25 kvfoIawN0.net
バリケード撤去して全部壁で囲えよ
1006:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:40:29 jJEt9nkN0.net
>>984
ブロック置いてあるところの北側にあるオレンジ線までが不動産管理会社の土地のようです
1007:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:41:29 /EHMvmeL0.net
>>992
そりゃ法外な請求したら受け入れられるわけねーのにな
1008:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:41:35 zJQiQI64O.net
>>697
全然違うじゃん。
それじゃ住民が1種類しかないじゃん。
1009:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:42:30 O7gyL4Ko0.net
>>993
不動産屋に何のメリットもないじゃん
1010:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:43:18 /EHMvmeL0.net
業者が浅知恵で小銭稼ぎしようとして失敗しただけの話
1011:名無しさん＠１周年
19/11/20 13:44:38 LyUnX7xY0.net
質問いいですか？
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