19/11/20 09:57:48.14 nSCPji6V0.net
>>169
ここを舗装したのも私道所有者じゃなくて住人側なんよ
180:名無しさん＠１周年
19/11/20 09:58:10.18 6bQcni7L0.net
県がクソすぎるだろw
181:名無しさん＠１周年
19/11/20 09:58:37.86 Qg3cp+Nv0.net
>>171
今まで無料だったのを
今後は月に1万と押し付けて拒否したら通行禁止にしちゃったからね
業者側が今回のケースは明らかに急ぎすぎた
修繕費の見積もり持ってきて
自分が通る道路を各家庭まわってそれぞれ負担してもらえば良かったのよ
それからみんなでお金出し合って修繕すりゃいいのよ
182:名無しさん＠１周年
19/11/20 09:59:00.04 Fu/axr2J0.net
>>148
私道じゃなくなったら固定資産税をかなり払うことになる
固定資産税は面積も関係するから
評価額×（町内を横断するぐらいの道の長さ×道幅3ｍ～4ｍぐらい）が毎年かかり
不動産業者が破産するよ
入口にどかっと物置おいてそこだけ私道除外しても、遠回りの嫌がらせにしかならないね
183:名無しさん＠１周年
19/11/20 09:59:04.43 CbPeMxJ/0.net
>>165
整備すれば自治体が引き取るんだっけ？
なら、住民か町内会で整備費一部負担して持ち主の拠出と合わせて整備したうえで自治体に引き取って貰うのがいいんじゃないかな
住民側で半分もだせば、持ち主も喜んでやると思うが
184:名無しさん＠１周年
19/11/20 09:59:16.44 CiIyAFP+0.net
>>111
裁判のこれまでの膨大な判例調べたらケースバイケースなんてほとんど無いことが分かるけどな
185:名無しさん＠１周年
19/11/20 09:59:20.08 XPH8AV3f0.net
ちなみに私道であっても勝手に他人の所有物を壊すと
「器物破損罪」という刑事犯罪になりますｗ
ご注意くださいまし
186:名無しさん＠１周年
19/11/20 09:59:36.11 SKzHvlUY0.net
今まで通らせて頂いてたんだから、そういう態度でいろよ
住民がクソすぎる
187:名無しさん＠１周年
19/11/20 09:59:46.58 dUVpClr00.net
>>171
道路が狭いので、拡張するには
家の立ち退きが要るから出来ない。
188:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:00:28 6f2a1Rzu0.net
>>182
で、膨大な判例を調べたことあるの？
夢の世界での話かな？w
189:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:01:04 Qg3cp+Nv0.net
>>177
今まで住民が整備してたの？
それだと話が変わるな
今まで一切整備してこなかったのに新しく購入した業者が急に通行費だけ取るのは
そりゃ裁判やったら負けるわ
190:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:01:11 PbKYfTSv0.net
>>29
仮処分で判決じゃねーよ
191:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:01:29 0JEkHp8X0.net
回り道をしたくないから他人の土地を通らせろって言うだけの話でしょ
192:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:01:38.43 QUA0v3Ew0.net
お前ら分かってないな。
この一帯は、1人の大地主の土地だったの。
それを大地主が、区画を作って分筆して住宅地として売った。公道に通じる住宅地として。
もちろん、私道だから料金徴収するという契約はなし。
その時点で、無期限無償の通行地役権設定の黙示の合意が認められる。
193:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:01:50.32 KE8km4Oy0.net
>>1
この地域住民の強欲さな、怖いわ
194:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:02:20.28 pz6pKOFA0.net
うちの私道も普通に近隣住民に通られている
私道を潰してマンション建てたいんだけどな
195:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:02:54 NRav5H5K0.net
>>179
しったか乙
市に寄付⇒拒否
自治会に買取打診⇒拒否
それで仕方なく通行料を請求だ
196:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:02:57 ASdGmXR80.net
面倒だからもうプレハブ小屋でも建てちまえよ
197:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:02:58 SKzHvlUY0.net
3000万円の道路を使用する住民達がみんなで買い取ればいいのに1円とも払わずに他所様の土地を通行させろとはいかがなものか
198:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:03:19 PbKYfTSv0.net
>>151
払うかどうかは別にして囲繞地の通行料金を
請求することは可能。白黒付かないときは
裁判だよ。
199:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:03:37 bDVs7IvY0.net
>>16
金額を提示して住民が断ったのが事の発端
200:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:03:37 jTCEzEKU0.net
>>1
土地を買い取れば良い話
201:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:03:37 I9mcpPxf0.net
>>177
舗装には財産価値は無いんで（笑
202:）
203:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:03:43 0JEkHp8X0.net
>>181
持ち主が寄付するのにさらに金出すべきだとか
それ持ち主に何の得があるの
通行禁止にしておけばそれで済む話なのに
204:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:03:57 nkCDPaiv0.net
>>1
金額設定が高すぎた。
永久通行地役権を5万くらいで販売したらよかったのに。
でもまあ何十年も通行してるのなら裁判してもダメだわ
205:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:04:33.89 QUA0v3Ew0.net
>>192
＞うちの私道も普通に近隣住民に通られている
＞私道を潰してマンション建てたいんだけどな
その近隣住民の宅地も、もともと先祖の土地で、先祖が売ったものじゃないか？
だとすれば、通行地役権設定の黙示の合意が認定されるよ。
そうでなく通られてるだけなら、近隣住民に通行地役権はないと判断される可能性がある。
206:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:05:39.85 fKs2sYBN0.net
>>163
てことは、住民に対価を払っているのか？
207:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:05:46.39 bcu/dKba0.net
そんな土地持ってても意味ないじゃん
放棄とかできないの？
208:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:06:03.31 3WkCUh5z0.net
全然関係ないけど水曜日だしこのスレ不動産屋結構いそう
やたら法律に詳しいそこのお前！正体は不動産屋だろ正直に言え(´・ω・｀)
209:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:06:03.95 Fu/axr2J0.net
>>190
かなりの僻地だし国道がそばを通らなかったらこうはならなかったね
210:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:06:17.76 hwTDLden0.net
>>187
宅地が開発された50年前の当時の私道未舗装で、その後の舗装や整備は住人が市役所に陳情して材料を貰ってやっていた
211:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:06:18.33 QUA0v3Ew0.net
>>195
＞3000万円の道路を使用する住民達がみんなで買い取ればいいのに1円とも払わずに他所様の土地を通行させろとはいかがなものか
だって、1円とも払わずその道を通れるから区画を買ったわけで。
区画を売った方も、そういうものとして売った。
212:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:06:26.09 WE03CGO60.net
一休さんに頼めば良い
213:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:06:51.68 QUA0v3Ew0.net
>>204
ちゃんと制度が用意されてるよ。
第287条 承役地の所有者は、いつでも、地役権に必要な土地の部分の所有権を放棄して地役権者に移転し、これにより前条の義務を免れることができる。
214:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:07:09.53 //DACcee0.net
>>3
不動産屋は市に「譲渡」を打診したが市が拒否った
215:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:07:42.66 SKzHvlUY0.net
使われないよりも使われて活性化した方が土地の力としては良くなるんだけどね
216:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:07:46.28 CbPeMxJ/0.net
>>200
延々と裁判とか面倒じゃん？
過去長い間、自由に通行を許し負担もお願いしてこなかったって背景もあるから
折半痛み分けのベースが適当と思うけど
217:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:07:51.82 l52+IVjn0.net
>>179
団地内の住民の通行は妨げていないし金も取らない
団地外から団地外に抜けていく連中から金を取ろうとしている
218:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:08:22 IEyRXL3v0.net
住人は
文句があるならこの土地の隣とかの家を解体させて新たな私道を作らせるとか
そういう努力もせんのかな？
219:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:08:24 3VH+Lgqx0.net
>>155
バリケードでの通行禁止がダメになっただけで、判決内容に関わらず通行料は請求出来るものと思われる
通行する権利ある＝金払わなくてもいいとはならない
220:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:09:05.03 6de/X8kO0.net
>>177
舗装を私有地に置かせて貰ってたなら賃借権設定してあるんだよね？
無償貸借なら所有者が撤去しろって言ったら即時撤去しないと違法ですよ？wwwwww
221:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:09:26 ePQkbR1N0.net
不動産屋は監視カメラつけて、私道のはしっこに観葉植物とか置きまくっておけばいいんじゃない？
数ヶ月以内に効果発揮しそう
222:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:09:43 9cXq1ArP0.net
>>210
今回のケースは地役権者がはっきりしないから簡単に放棄できないだろ
223:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:09:53 fgKEU7yj0.net
>>209
どちらかというと大岡越前
224:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:10:55.99 Fu/axr2J0.net
>>220
大岡裁きならどうするのが一番いいのだろう
225:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:11:03.15 6de/X8kO0.net
>>215
市が公道の拡張の為に区画整理かセットバック設定しなきゃならんだけだろwwwwww
226:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:11:08.51 hpquyYSF0.net
>>190
買い取った不動産屋が全く知らない、書類上に記載がないとかだと
善意の第三者だからな
だから、揉めて裁判で決め直す
227:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:11:43 VOL/JQyE0.net
これ道路を工事中にしてブロックしたらいいんじゃないの？
道路に穴掘って、工事して通せんぼする
お金が無いので工事が終わらない
なので、みんなお金下さいってやればいいと思うよ
228:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:11:45 QUA0v3Ew0.net
>>202の通りの来歴。
それを、地主の相続に乗じて、●円で買ったのが今の業者。
通行料の設定もない、まるで価値のない、負の財産を●円で買って、3000万円で売り付けようとした。
察しろよ。
229:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:11:47 597tambS0.net
>>211
確か譲りたかったら整備費払えじゃなかったっけ？
なんでくれてやるのに金払えやねん
230:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:12:29.71 ePQkbR1N0.net
もう罰ゲーム物件みたいになってるからほかの不動産屋に損切りで捨て値で売っちゃえば？
でも罰ゲーム物件だから無償でも誰も買わないか
231:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:12:33.68 iL9Vt19k0.net
図にのった住民どもめ。火をつけて更地にしてやろうかい！それで全部、元通り
じゃわい！！
232:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:12:43.55 QUA0v3Ew0.net
>>223
そんな言い訳は通らない。
明確に道として使われてたからね。
最高裁の判決（判例）もあるよ。
233:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:12:46.93 DYjnuAFk0.net
>>71
迂回しろよ阿呆
234:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:13:23 i4rmScx40.net
あら、業者裁判に負けたんか、これはひどい
235:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:13:26 6de/X8kO0.net
>>190
公道があるんで通行地役権は無理なんでwwwwww
236:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:13:30 iL9Vt19k0.net
>>224
それいい考えじゃ。
237:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:13:33 rF8L3wqI0.net
もう私道じゃなくていいやん、その代わり固定資産税を取って不動産屋が音をあげるのを待てば？
遠回りで不便だが暫くのがまん。
238:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:13:34 jJEt9nkN0.net
>>190
＞この一帯は、1人の大地主の土地だったの。
そうなのか？
南側団地内道路は個人名義だった
北側団地開発は有限会社〇〇商事
代表取締役の苗字が同じだから親族かも知れないけど、同一人が開発したわけではない
239:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:13:44 47ge4rCo0.net
最後っ屁の嫌がらせｗｗ
240:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:13:44 ePQkbR1N0.net
ここの住人、そのうち「地主は相続だかなんだか知らんが土地売ったのが悪い！いい迷惑！」とかいいだしたりしてｗ
241:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:14:35.74 bpH+ZxwO0.net
この道路は42条1項2号道路なのか、それとも基準法上の接道なのかイマイチわからんが、市に寄付しようとして断られたんなら多分後者だろう
いずれにしても道路の所有者が宅地販売業者なら、住民に通行料を請求したりバリケードで住民の通行を阻止するなんて考えられん
242:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:15:24.04 8v3ZFuyY0.net
つーか市が私道寄付を受け入れていればそれで終わってた話だろ？
243:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:15:33.65 /fog69k00.net
>>228
はい通報
244:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:15:35.65 FrnTXfE10.net
>>235
元々は1人の大地主だな。
そういう来歴まで判断事情として斟酌される。
245:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:15:43.34 vnQbwGJI0.net
>>197
基地害すぎるわ、住民…。
246:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:15:45.84 +N61erb70.net
私有地なら道路の形状やめちゃっても良いんだよな
舗装取って庭園にでもしてしまえ
247:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:16:00.63 dX61NkDy0.net
>>224
こんだけ注目されてて
そんな手つかえるわけないだろｗ
248:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:16:02.78 KAnmBG/k0.net
住民に道路買い取らせれば良いじゃん。
249:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:16:22 hpquyYSF0.net
>>229
善意の第三者にも判例があるからな
だから、裁判でどちらを優先するか、状況はどうだとかで
判決だすんだよ、この手の民事は個別の要素が強いってのは常識だよ
250:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:16:26 xaD832Io0.net
私道を買う奴が悪い
私道はお前だけのものではない
気に入らないなら他の地権者に売却しろ
で終わり
これが日本のルール
251:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:16:45 FrnTXfE10.net
>>239
＞つーか市が私道寄付を受け入れていればそれで終わってた話だろ？
市が受け入れられないように、「山林とセットで寄付しようとした」という報道があったね。
252:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:16:55 SKzHvlUY0.net
住民が
「封鎖されたら私達の家の不動産価値が下がる」
とコメントしてたのが気になる
無料で使わせて頂いていたという感謝の気持ちが微塵も感じられない
253:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:17:13 L6vVs+Ur0.net
住民も業者もチョン人だろ
日本から出て行け
254:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:17:14 DcNzBcWP0.net
通行可能までが最低限だろ
ブロック云々は元々業者の私道なんだから
下手すりゃ越権行為になりかねない
255:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:17:35 xaD832Io0.net
>>245
私道自体の価値は3-5万円くらいが妥当な値段だろう
月1万だかの使用料は論外
256:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:17:54 Fu/axr2J0.net
>>226
自分にとっていらない物は相手にとってもいらない物なんだよ
田舎だとよくあるけど、土砂崩れのあった竹やぶの土地を市へ無償譲渡を申し出る
竹やぶを伐採するのには金がかかる、土砂崩れが起きる土地だから補強や崩れない補修が必要
無償で引き取ってくれってケース受け取れないでしょ
今回も土地が古くて水道管やガス管など地中に埋まっているしガードレールもなく側溝もない
やりっぱなしの状態なんだろうね
257:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:18:13.79 5wABUCeX0.net
そもそもなぜ買ったの？
258:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:18:15.11 +N61erb70.net
>>238
私道だったとしたら
確認申請時に接道どうしてたのか気になる
259:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:18:24.13 ZKxL+PoN0.net
本性現したな不動産屋って在日多いからここもそうなんじゃないのか？
260:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:18:49.03 8v3ZFuyY0.net
>>234
払ってるよ。だから、市に寄付しようとしたし、それを断られたから利用料徴収しようとしてるんだろが
261:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:19:23 FrnTXfE10.net
>>246
まぁ無理なんだわ。
裁判所も、負の財産である私道を二束三文で買って、通れない困る住民に高値でふっかける悪人に味方はしない。
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
通行地役権の承役地が譲渡された場合において、譲渡の時に、右承役地が要役地の所有者によって継続的に通路として使用されていることがその位置、形状、
構造等の物理的状況から客観的に明らかであり、かつ、譲受人がそのことを認識していたか又は認識することが可能であったときは、譲受人は、通行地役権
が設定されていることを知らなかったとしても、特段の事情がない限り、地役権設定登記の欠缺を主張するについて正当な利益を有する第三者に当たらない。
262:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:19:28 6de/X8kO0.net
>>247
ここは私道じゃなくて私有地だ低能wwwwww
263:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:19:39.88 oYfQngbg0.net
>>3
譲渡の申し出に対して、法に合致する状態に整備してからよこせ、が市の回答だった
264:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:20:03.23 xaD832Io0.net
>>249
私道とはそういうもの
部外者ならともかく平穏に利用する利害関係者の通行権は害せない
265:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:20:08.65 cRRQAhrm0.net
永遠に終わらない道路工事をするべきだな
266:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:20:09.94 ePQkbR1N0.net
そのスペース駐車場にしたら？
スペース工夫してとめてもよし、素通り料金・・・
あ、そうか、住民タダで使わせろっていってるのかｗｗｗｗｗｗｗｗ
267:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:20:25 GOK32zIK0.net
不動チョン
268:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:20:30 mpdosHWU0.net
行政が道を買い取ればいいだろ。
怠けすぎ。
269:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:20:31 m0X55bgy0.net
長崎市に無償で道路を寄付すると言ったら
いらない！と言ったところから始まってるのに
270:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:20:31 bpH+ZxwO0.net
>>249
無料で使わせて頂いていたという感謝の気持ちが微塵も感じられない
住民はそんな感謝の気持ちは微塵も感じる必要はない
業者は当然道路を使ってもらう前提で宅地を販売してるんだから
271:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:20:37 hpquyYSF0.net
>>258
お前がこんな所で何言おうが無意味
最高裁まで争うだけ
272:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:20:55 Fu/axr2J0.net
>>252
自治会に3200万だかで売却の話があったみたいだよ
273:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:21:01.04 8v3ZFuyY0.net
>>253
それ言ってたな。全部地主負担で整備した後なら寄付を受け入れるって。こんなの市が招いた混乱だよ
274:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:21:21.85 dX61NkDy0.net
>>249
無料でつかわせてくれてたのは以前の持ち主だろ
それには感謝はあるんじゃね
いまの不動産業者には感謝なんて何もないからそういう
275:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:21:27.25 xaD832Io0.net
>>259
マスコミも報道してるし明確に私道だろ
私道はお前らの考える私有地とは別物
通行権を害すると場合によっては往来妨害で逮捕されるぞ
276:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:21:34.94 6de/X8kO0.net
>>258
そもそもの通行地役権は接道が無いとかの場合だろwwwwww
277:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:21:40.77 hfV8naVN0.net
>>51
え？それなのに私道の権利者側が負けたの？
よくわからないな
278:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:22:10.71 FrnTXfE10.net
>>267
住民は、区画を買う時点で、無料で使えるものとして評価して土地を買ってるからね。
279:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:22:20.08 5QhStbaj0.net
本当うざいな住民
280:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:22:32.13 ja13roKk0.net
なんで不動産側が負けるんだこれ
市か自治体が買い取る事案だろうに
281:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:22:39.11 FrnTXfE10.net
>>273
違う。それは囲繞地通行権。
282:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:22:41.63 ZKxL+PoN0.net
そもそも不動産業なんてカネに汚い業界が身銭切って買った土地を市に無償譲渡ってのが怪しいんだよな
283:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:23:10 IJ0K2/U00.net
>>30
このケースでは
今まで道路として周辺住人に提供していた土地を
通行不可にしてはダメよという話
ただ今回の場合、元の地主は
それならあの土地は市に寄付するから後は好きにしてくれと言っている
ところが市のゴミが、チャンスとばかりにこのネタで地主にタカろうとした
それで地主がぶち切れた
主犯は市
284:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:23:12 p31MyB5Q0.net
>>90
そうじゃない
市が買い上げるにしても基準があってその基準に満たしてない状態だったからなだけ
んで今の所有者になって問題が起きてる
285:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:23:33 PMg2JzD70.net
座って休むのに都合良いやん、むしろ置いておく方が良いわ
間違って車が通ろうとしなくて良いし
286:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:23:37 xaD832Io0.net
>>277
私道の通行権は原則と害してはならず
やむを得ない事情が必要だから
287:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:23:45 xWQa5tYI0.net
>>30
日本の民法はお前の言う中国が中国共産党時代ならそれよか古いので
中国が日本みたい、とか言うべきかも
288:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:23:47 QCMariyI0.net
>>221
業者が住民に贈与する
住民は有料で手入れをする
市は住民から10億円徴収する
これぞ三方一両損
289:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:23:58 eUl7p9eM0.net
今後の展開予想
業者「ガス管取り換えの工事しますね」
業者「あ、遺跡らしきものが…調査しますね」
業者「水道工事しますね」
業者「舗装やりかえますね」
なんだかんだで数年間通行止め
290:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:24:03 FrnTXfE10.net
高値転売を目論んだ今の不動産屋が勝つ可能性は0.1%もない。
291:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:24:07 bpH+ZxwO0.net
>>255
建築確認申請は道路の所有権は問わないよ
ただ基準法上の接道として基準を満たしてるかどうか審査するだけ
292:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:24:10 mrnHtydB0.net
法的には普段から使ってた住人側が圧倒的に強いし市もそれが分かってるから買い取らずに業者に持たせたままという業者がババ引かされる構図
まあ業者も市に買い取らせるとか算段して土地買ったんだろうから自業自得だが
293:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:24:30 hpquyYSF0.net
>>272
裁判ですら、確定してないから無理だな
民事不介入案件
294:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:24:40.87 jJEt9nkN0.net
>>255
南側団地内道路は位置指定道路
北側団地内道路は開発道路で長崎市道になってる
295:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:24:53.34 5fLss1G60.net
これ、難しい問題だよね
諸悪の根源は、市の対応にあるんだけど
296:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:25:17.38 aKJ9p0Ve0.net
市が特措法作って買い取ってやれよ
国からの補助金でカステラばっか食ってんじゃねーよ
297:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:25:17.82 Ya6kWE/60.net
この私道が使えなくても迂回すれば目的地に行けるよね
これが通るんだったらコンビニワープ正当化出来ちゃうじゃん
298:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:25:23.81 uimn9h7t0.net
なんか納得行かない解決だなあ
業者以外は全員ずるいよね
天罰ありそう
299:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:25:51.44 Ma9jwnsL0.net
俺だったらその私道に白線引いて駐車区画を作り出入り口を住民側にも作り許可車両だけ往来出来るようにして通行料ではなく駐車場料金として徴収する
300:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:26:14.09 uLnChpkT0.net
こういうの、法廷侮辱罪で刑務所にぶち込まないと駄目なんじゃないか？
301:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:27:34 Fu/axr2J0.net
>>282
車は通れる幅だと思うよ
元々緊急車両が通れるように消防局にロック解除の暗証番号教えていたぐらいだから
302:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:27:35 xaD832Io0.net
>>286
公序良俗違反あるいは信義則違反で業者側が損害賠償請求喰らうだけ
民法はその手の嫌がらせをする奴を保護しない仕組みになっている
303:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:27:35 rRuR/cZp0.net
>>295
業者も分かって買い上げてるんだから文句いう筋合いはないよ
304:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:28:01 dX61NkDy0.net
>>295
業者がずるくないとかｗ
これは金になりそうだで
目測あやまったんだよ
305:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:28:16.49 uimn9h7t0.net
>>294
わかりやすい例だな
私有地の駐車場を抜けると信号よけて大幅に
ショートカットできるのでみんな通ると
それは本来の趣旨と違うし駐車場痛むから通行止めにするねと言ったら
ふざけんな撤去しろショートカットさせろと逆ギレ
じゃあそんなに便利なら公共物として買い取ってよ自治体
と言ったら自治体はオラしらね
306:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:28:44.70 yeFmC8/z0.net
>>266
分譲地の私道は、基準に則ってないと市は道路として要らないという
市道になると、舗装の修繕、側溝の整備とかすべて市が義務を負うことになるから
寄付するにしても金がかかるんだよ
住民が買い取るにしても妥当なきんがくなのかもしれん
307:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:28:45.66 ePQkbR1N0.net
>>279
その段階で「あ、ここやばいわ」て思ったから無償譲渡して逃げようとしたとか？ｗ
308:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:28:46.20 MnAmS5q80.net
ずっと住民の生活道路として使われてきたなら、ふさぐのは無理
309:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:28:52.65 bc8zQ7tL0.net
このままでは住民による集団リンチ事件に発展するな
310:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:29:03.15 ln/GLn8OO.net
私道なら通行出来るように車幅ギリギリ空けて両サイドに高級車路駐でもOK？
擦ったらおうコラOK？
311:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:29:08.99 thTIhcte0.net
住民側は、私有の道路を使わせろ！ 但し、道路の補修費は土地所有者持ち
自分たちは一切の金払わん！ でしょ？
そりゃ、土地所有者は怒るわな 固定資産税は持ってかれるわ、ガードレール
作らなきゃとか、路面の補修しなきゃとか、法律がおかしいわな
312:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:29:19.43 hpquyYSF0.net
>>286
ダミーカンパニー作って
工事を請負させる、資金難で工事長期化（笑）
313:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:29:19.87 6de/X8kO0.net
接道があるんで法律上の私道じゃ無いし通行地役権も認められず住人が勝てる見込みは微塵もねえよwwwwww
314:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:29:23.71 dX61NkDy0.net
>>302
わかりやすくねえな
駐車場は道路じゃないだろ
315:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:29:54 xaD832Io0.net
>>310
地裁で普通に業者側が負けてるが
316:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:30:04 WBW8NPMM0.net
持ってきたのだから持って帰れるだろ＜コンクリブロック
とっとと片付けろや
317:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:30:09 uimn9h7t0.net
>>300
>>301
利便性に対して受益者負担をお願いしますはまっとうだろ
318:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:30:19 ePQkbR1N0.net
不動産屋ってその私道部分しか持ってないんでそ？
だったらもう所有しつづけるメリットゼロだし、法の基準をみたす整備とやらをして市に押し付ければ？
整備費かかるとしても貧乏神にとりつかれるよりはいいじゃん
319:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:30:37.50 rRuR/cZp0.net
>>294
駐車場として使ってる場所を道路扱いにするのは不可能なんでさ成立しますん
320:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:30:39.33 MPsui/MJ0.net
これ工事じゃだめなのか？
全面工事中
予算ないため一年に1メートルずつ進みます
321:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:30:42.77 6de/X8kO0.net
売国奴安倍閣下に献金したらわからんがなwwwwww
322:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:30:44.23 uimn9h7t0.net
やべえなこれ、チンピラ住人書き込んでるなw
323:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:30:48.20 uA1tSWUh0.net
メルカリかヤフオクに出せば？
324:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:31:12 hpquyYSF0.net
>>299
確定するのに年単位（笑）
325:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:31:36 M2bAKUYG0.net
住民が金払えば済む問題じゃないのか
326:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:31:45 cwPwnvCs0.net
>>308
私道は固定資産税は非課税なんじゃね？
327:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:31:52 bc8zQ7tL0.net
角に検問所と機関銃座を設けよ
328:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:32:05.19 5fLss1G60.net
土地を取得した順序も提示してほしいな
業者と住民のどちらかが先に住んでいたのか、とか
329:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:32:07.28 iuMkmh+/0.net
>>315
金かかりすぎるしなー
330:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:32:11.33 rRuR/cZp0.net
>>266
受け取った時点では無償でも道路として整備維持管理するには金かかるだろ
そんなもん負いたくないから市はいらないと断っただけ
331:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:32:34.65 ZKxL+PoN0.net
>>304
不動産業なんて半分８９３みたいな連中だから
下調べはしてこの通行止めみたいに場合によっては力で脅せると踏んだんだろうにな
332:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:32:34.68 yoCSFXOg0.net
なんで私道のままにしておくんだ？
業者が売るっていってるのに
333:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:32:40.60 ePQkbR1N0.net
私道放置して、舗装ボロッボロになっても放置して
住人が怪我とかしたらその場合も不動産屋が悪い！！！賠償しろ！！！！みたいになるの？
私道って罰ゲームすぎないか？
334:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:32:58.24 xWQa5tYI0.net
長崎市に寄贈する前提の補助金9割のガードレール工事よか
> 通行できないようにしていたこちらのバリケード、ポールつきのフェンスやチェーンなどが取り外されていますが、
>2つのブロックはまだ残ったままです
こっちの方が高そう
>長崎市においては 総事業費の90%である。
URLﾘﾝｸ(www.gappei-archive.soumu.go.jp)
335:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:33:10.75 CbPeMxJ/0.net
>>309
いっそダミーカンパニー作って、そこに私道部分買い取らせた後に破産させればいいんじゃねえの？
336:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:33:19.93 bc8zQ7tL0.net
メンドクサイやつは全部、強制収用してしまえばいい
337:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:33:28.39 KD5Y2IWj0.net
前の地主が市に譲渡を持ち掛けたが整備しないと受け取れないと回答
仕方無く不動産屋に売却したら一帯の生活道路なのに封鎖
不動産屋の言い分は通りたかったら整備費用を払えと
実は市に譲渡する時に整備費用を補助する制度が有るのだが市はその説明をしなかった
市の不手際が要らぬ騒動を起こした訳
338:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:33:42.17 MnAmS5q80.net
>>308
ずっと住民の生活道路だったもので、所有者が変わったからと言って急に通行止には出来ない
道路部分には道路としての税金しか納めてないだろうし、道路には家建てれないし、
結局ヤクザまがいの業者が嫌がらせして高額で買い取らせようとして失敗しただけの事例
339:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:33:46.31 yu8QJwDK0.net
私道に不動産屋が家でも建ててからが本番
340:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:33:46.62 xaD832Io0.net
>>321
訴訟費用含め業者側が大損するだけだし
もし本当に通れなくした場合
さっきも書いたが往来妨害が成立しうるから
業者で指示した奴が逮捕される可能性もあるぞ
341:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:33:53.34 6de/X8kO0.net
>>312
負けてねえだろwww暫定的に元に戻しただけだろwwwwww
342:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:33:56.18 SKzHvlUY0.net
>>275
無料で使えるという当時の契約書さえあれば良かったね
343:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:34:07.38 FrnTXfE10.net
>>295
業者が悪質なんだけどな。
宇奈月温泉事件と類似してる。企みとして。
344:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:34:07.89 dX61NkDy0.net
>>330
元々整備は住民がしてたって以前のスレでみたきがする
どんな整備か本当かもしらんが
345:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:34:08.44 A+uvvO4v0.net
>>315
それやろうとして失敗した結果がこれだ
無償市に提供しますと言ったら断られた
346:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:34:35.37 ePQkbR1N0.net
不動産屋なんてもっとインチキくさい業者いるんだし
捨て値で売りますっていえば買う不動産屋いるんじゃないの？
347:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:34:36.51 L2RJlH3TO.net
>>322 そう思う。 車の人の家は一万、歩きだけの家は三千円だっけ？ 駐車場料や借地料みたいに考えれば法外な値段ではないと感じる。
349:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:34:38.03 /Fmgnt1f0.net
経緯全部読むと不動産業者の方を応援したくなるわ。
350:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:34:54 Fu/axr2J0.net
>>295
全員ずるくないよ、町内の人も自治会で道路も清掃していただろうし
通り抜けの人だって自分たちの私道をほかの人が通ってもいいようにしていただろうし、
役所も言い忘れはあったようだけど受け取れない状態のものを断っただけだし。
昔の宅地販売方法に抜けがあっただけだから
351:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:35:00 xaD832Io0.net
>>332
法人格否認の法理により
代表者名指しでお前が復旧しろ
という判決が出るだけ
352:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:35:10 XGBwftCo0.net
地裁の示した法的根拠ちゃんと読んでみたいな
353:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:35:41.37 MnAmS5q80.net
>>344
法外だよ
354:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:35:51.20 6de/X8kO0.net
>>339
無料で使える契約なら所有者が必要になった時は即時通れなくなるけどなwwwwww
355:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:35:57.65 3pQv/d
356:MI0.net
357:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:36:13.55 7O4MYJme0.net
最終的には今まで通りで落ち着くだろ
将来は醤油が市に移るかもしらんが
358:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:36:45 xaD832Io0.net
>>344
私道なんて数万円の価値しかないんだが何言ってんだ
359:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:36:57 0tOKNC2X0.net
>>44
うちの前の通りも私道
しかも複数人の共有
車一台しか通れない所だし、
自分の土地も少し道路にしないと車も通れない
私道だと舗装もしてくれないし、
下水も反対する家が有って通らない
市に寄付すればどっちも解決するらしいけど、
共有だから出来ないし
私道めんどくさい
360:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:37:19.63 jJEt9nkN0.net
原告側（北側団地住民）の青山自治会が下手してるのは不動産管理会社が3000万円で買い取れと言われた時に300万円までしか出せないと金額に開きはあるが買う意志を見せたこと
361:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:37:23.84 /Fmgnt1f0.net
どっかのくたばる寸前の身寄りのないジジイに金払って引き取ってもらったり、
債務者に押し付けて遺族は相続放棄すればいいだろ。
362:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:37:43.27 ePQkbR1N0.net
>>352
業者が醤油を道路にぶちまけて匂いで嫌がらせする風景が頭にうかんだｗ
363:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:37:44.41 MnAmS5q80.net
ちょっと調べればこういうケースで業者が勝てるわけないって分かるのに
364:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:39:08 M2bAKUYG0.net
>>344
初めボリ過ぎと思ったんだが長崎は可住土地が少なくて駐車場料金もそれくらいするみたいだな
365:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:39:11 d5osrpyY0.net
これ判例が確定すると
サーキット場はゲート付けられない＆無料で走り放題になるのかな♪
366:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:39:11 k1lXfw8s0.net
裁判起こした7忍だけ通交可って管理側は、話してたぞ。
自由に使うには周辺住民が金出して私道を買うしかないんだよ
たしか整備に1億ぐらいかかって、
整備済みでないと市が寄贈を受け付けないってのが一番糞だけどな
367:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:39:37.81 4vjJ/PJf0.net
住民「さあここからガンガンいくでー草を刈れ毎日掃除しろ舗装しなおせ暗いぞ街灯付けろ
・・・・」
368:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:39:47.56 v7Slx5Cp0.net
普通に考えればこんなの通用するわけないだろ
馬鹿丸出し
369:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:39:52.67 M2bAKUYG0.net
>>353
じゃあなおさら住民が買えばいいじゃないか？売ってはくれんのか？
370:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:39:59.39 LyUnX7xY0.net
私道に面してる南側住人分筆で売却して後は北側対南側で戦えばええよ、
371:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:40:11.92 ePQkbR1N0.net
>>360
中国ならサーキット場の中央に立ち退きしない家が立ってるとかありそうｗ
372:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:40:45.21 JT511FbS0.net
私道なら車を放置しとけばいいよ。駐停車禁止でも無いんだろ。
373:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:40:50.37 xWQa5tYI0.net
>>347
破産なら否認だな
374:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:40:53.21 MRKwdOLM0.net
長崎市が悪い。
375:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:41:23.37 xaD832Io0.net
>>364
数万円の価値しかない私道に対し
月1万の使用料をふっかけてるのがこの業者なわけで
月1万の使用料徴収しようと目論む奴が
数万円で私道売却するわけがない
376:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:41:38.24 bpH+ZxwO0.net
開発許可制度ができる前の団地内道路ってこういうトラブル多いんだよな
ただここまで強欲な業者って初めてだわ
377:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:41:39.77 uA1tSWUh0.net
20区画くらいに分割して売りに出せ
378:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:41:58.06 ePQkbR1N0.net
300マンで買うっていってるなら300マンで売って終わりにしちゃえばいいじゃん
不動産屋はそんな私道部分だけ持っててもしゃーないやん
私道部分買う→住居部分を地上げ みたいな昭和じゃあるまいし
379:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:42:13.16 Fu/axr2J0.net
>>344
100世帯があるんだっけ？
半分の50世帯が車10000円、50世帯が徒歩3000円だったとして
1ヶ月65万円、1年で780万円かー大きいね
4年過ぎたら自治会に売却する予定だった3200万にたどりつけそうだ
380:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:42:30.61 PB65bBQe0.net
これ引きとり拒否してる市がクズなだけだからな
381:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:42:37.77 A+uvvO4v0.net
>>367
そういう嫌がらせは民法でがっつり規制されてるからやったら損害賠償請求されて業者が死ぬ
382:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:42:43.66 M2bAKUYG0.net
>>370
市に寄付しようとしたって話は？
整備せずに丸投げでいいなら安く売ってくれるんじゃないか
383:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:42:46.52 gMDP/+Ys0.net
>>270
市が要らないんだから住民が負担するしかないだろ
それを蹴った住民に批判が行かないのが不思議
384:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:43:01.64 sXjW0MfE0.net
>>292
市の対応は問題ない
385:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:43:05.71 QCMariyI0.net
>>295
通行料はこれからだから
386:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:43:13.19 ASdGmXR80.net
月極駐車場にして片側を金網で完全封鎖すればいい
土地の有効活用だ
387:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:43:16.80 SKzHvlUY0.net
知り合いの不動産屋の奴が言ってたけど
私道に挟まれてたり、道路が狭くて再建築不可などの物件をわざと購入し、昔から住んでた隣接する住人を金で釣って追い出し、土地を拡張して再建築可能にしてべらぼうな高値で売るのは良くあることだと
388:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:43:43.64 xaD832Io0.net
>>378
月1万の使用料をこの業者がふっかけてるから
この金額は明らかに不当な額
389:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:43:47.13 ePQkbR1N0.net
てか映像見るかぎり、そのあたり、なんかベコベコな地形してんなあ
390:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:43:55 uA1tSWUh0.net
>>379
説明してないこと、あったよね？
391:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:43:57 gr6oZc8s0.net
業者の名前は伏せてるの？
392:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:44:17 sXjW0MfE0.net
>>377
3000万で買う奴いるから3000万な！
で住民らに売ろうとしてうまくいかなかった
393:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:44:34 dX61NkDy0.net
>>377
市に寄付は前の持ち主だな
いまの業者はそれをいくらで買ったが知らんが
高値にしたい感じだろ
394:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:44:36 7ANKt2jV0.net
>>364
住人側・自治体・市が受領及び買い取りを拒否した、とにかくびた一文出さずに私道の所有者に維持費管理費税金を押し付けたいというところからこじれた話
ただこれ通行権を住人にやらなきゃダメとかこういう形で決まってくると裁判で負けても不動産屋の狙い通りの展開にはなりそう
395:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:44:36 IyuCU+ld0.net
仮処分が出ただけだからブロックは置いとくだろ
勝った気になってんじゃねーぞ住民
396:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:44:58 sXjW0MfE0.net
>>295
業者が一番えぐいんだよ
397:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:45:27.67 6de/X8kO0.net
>>383
少数しか使わない道路の整備運営費用としては安すぎるだろ
398:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:45:36.86 SKzHvlUY0.net
>>350
それまた新たに契約が必要になるんでないの？
399:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:46:01.80 M2bAKUYG0.net
>>382
正直不動産でそういう話見たわ
400:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:46:22.63 HpCD05oD0.net
住民が整備費用出して、市に引き取ってもらうじゃ駄目だったのか
401:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:46:39.96 J0mQafrI0.net
地裁の判事は池沼が多い
402:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:47:11 1LCvpA9y0.net
>>81
地裁の裁判官は馬鹿キチガイ反日が多いからな
403:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:47:13 LwqIcq6z0.net
>>71
迂回できることも知らずに
通れなければそうね（ドヤ
は草
404:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:47:19 Qdp8Y7w30.net
業者があれ系なのか
405:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:47:34.09 xaD832Io0.net
>>392
私道自体の価値が通常数万円レベルしかないので
月1万の利用料などありえない
車1台につき年1000円程度が妥当
歩行者は年100円
406:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:47:59.37 L7Ao8chf0.net
バリケードの撤去はしたから問題ないのでは
私有地なんだから倉庫でも置いておけ
407:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:48:02.14 Og7P6Z5D0.net
>>1
寄付するくらいの気持ちがあったんだから、
道路の維持費さえかからなければいいわけで
今の舗装は全部掘り返してしまっちゃつたほうがいいかも。
一時的に費用はかかるが、道路としてそれで良さそうだし
それで少々凹もうが雨水が溜まろうがしったこっちゃない。
408:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:48:05.61 sXjW0MfE0.net
>>385
その説明の受けた所でそのままの状態じゃ寄付できないし
そもそも不動産業者なら知ってるか自分で調べて当然の事
話す前に退室したらしいしな
409:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:48:12.05 7ANKt2jV0.net
>>395
住人が一枚岩にならなくて「金出すのは絶対に嫌でござる」がいるから不動産屋がんばれ論が出るんだよ
じゃなきゃクソ地上げ屋呼ばわりで占められるよw
410:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:48:15.15 SKzHvlUY0.net
>>394
特に駅近とかの古い民家とかターゲットになるらしい
自分達も悪どいと分かっていても商売だからと開き直ってるから893だなぁと思ったよ
411:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:48:30.89 ZKxL+PoN0.net
>>394
不動産業なんて８９３と関係あるやつとか在日が多いよ普通の日本人ができような仕事じゃない
412:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:48:36.55 6de/X8kO0.net
>>393
無償貸借調べろ
413:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:48:48.31 PDNtPYTh0.net
この件て、経緯を知ると住民が酷すぎてな。
業者がんばれ。
414:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:48:55.15 zR09k0dM0.net
このスレ最大の邪悪は「どっちもどっち」を振りかざしてるクズども
415:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:48:58.55 uA1tSWUh0.net
>>403
ソースを示してもらおうか
416:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:49:02.51 hRtHHH8i0.net
これまたしばらくしたら通行止めにする気だろ
417:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:49:09.38 CbPeMxJ/0.net
>>347
んじゃその辺の浮浪者にでも実印作らしてだな
418:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:49:21.88 r9Li7XKz0.net
ブロックぐらい自分でどければいいやん
どけたら法律に触れるとかあるの？
419:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:49:25.21 xoUPKk7C0.net
不動産屋はクソ
420:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:49:27.31 HNUfG3mx0.net
もう業者側は、花壇にでもしちゃえよ
で、敷地内に入った奴を片っ端から不法侵入で通報すべき
421:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:49:53 M2bAKUYG0.net
>>405
賃貸物件の大家やってる漫画家も言ってたな 不動産業者は魑魅魍魎だと
味方側だと思ってた業者に騙されたりとか普通にあるらしいな
422:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:49:53 zR09k0dM0.net
>>395
地主「市にタダであげます」
市 「ウン千万かけて整備したら貰ってやってもいいけど現状はイヤ」
423:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:49:55 xaD832Io0.net
>>402
余計なことをすれば嫌がらせをしたと裁判所は判断し
信義則違反で業者はさらに立場が悪化するだけ
424:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:50:16 kdSGIf8f0.net
私道って結局何なんだろうなうちの前も私道だけど抜け道になってて細い道なのに車飛ばすわ歌いながら通るやついるわタバコやペットの糞もされまくりで最悪
通行止め出来るなら本当したいわ
425:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:50:24 sXjW0MfE0.net
>>401
道路に指定したら勝手に道路以外の用途で使ったら駄目なんだよ
私有地である事よりも道路である事の方が優先される
426:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:50:33 L7Ao8chf0.net
この案件は市が１番糞で次が住民だからな
管理業者も確か変わってるしさっさと更地にするのもアリだわ
427:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:50:34 6SXciGeG0.net
住民たちは私道の買い取り提案は拒否。でも通行はさせろ、道路整備しろ
税金払わず、道路整備費用も他人持ちで、
裁判所のお墨付き貰って、無料で通行出来るなんて最高だなｗｗｗｗ
428:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:50:48 e1GitEqy0.net
動画見たら車は余裕で通れる幅なんだが
429:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:50:50 r9Li7XKz0.net
>>417
地主ってか今持ってるの福岡のヤカラみたいな業者だろ
430:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:51:00.18 G8Y2zN6K0.net
>>153
それは何法を根拠に所有者の権利を制限するの？
431:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:51:14.31 dX61NkDy0.net
>>402
寄付しようとしたのは
前の持ち主だって
それが権利が今の業者に移って
金要求されて封鎖されて揉めてるんだよ
432:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:51:16.12 kN3fmfy10.net
チョンっすなあ
433:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:52:08.02 FrnTXfE10.net
>>382
それがいわゆる地上屋
434:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:52:17.47 VXrEXsj80.net
なんだここの住民は…
お金払えば全てが丸く収まる話じゃん。
435:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:52:37.65 d1Cx4qko0.net
これって通行出来るなら舗装剥がしてボコボコにしようが業者の勝手なんだよな？
436:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:53:22 D3Di6FGM0.net
>>5
今回は別に市道あって回れるから該当しないけどな
今まで利用可能だったから通れるようにバリケード撤去しなさいだから自動車が通れるようにでは無いからな
437:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:53:30 xaD832Io0.net
>>419
私道とは実質的には私人が所有する公道のようなもの
自治体や国が持ってないだけで結局は道なので
他人が使うことも想定しある程度は受忍するしかない
438:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:53:55 Fu/axr2J0.net
>>422
僻地の小さな自治会が3200万出せるわけがないと思うが
出せないから拒否。道路整備しろとか言ってないがどこでそんな話出てた？
私道は税金払わなくてよくて不動産業者も払ってないだろう、整備した実績も聞いたことない
なんか嘘ばっかりはダメだよ
439:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:53:59.72 PCCPLe/E0.net
>>72
元々砂利道だったのを住民側がアスファルト整備とかしてきたからこれ以上金だすのはキツいとか言ってような
市が整備の補助金が出る話をし、不足分を住民側が出す話にすれば直接住民側が買い取りよりまとまってたような気はする
440:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:54:00.84 A+uvvO4v0.net
>>422
お前が普段なんの気なしに使ってる道路も同じように誰かが整備してる私道かもしらんぞ
日本はこの手の私道が腐るほどあるので一歩もそういうとこ通ったことない人はまずいない
441:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:54:34.50 0RsYpa3e0.net
私有地を通らないと辿り着けないところに建築許可を出した奴らがそもそも悪いのでは？
442:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:54:38.71 sXjW0MfE0.net
>>410
すまんなもう1ヶ月以上の前の事なのでソース覚えてない
443:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:54:45 xaD832Io0.net
>>430
公序良俗違反になるからダメ
業者に自腹で現状復帰する義務が生じうる
444:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:54:55 bpH+ZxwO0.net
>>422
それが当たり前
道路は無償で通行でき、建築確認も取れる前提で宅地を購入してるんだから
445:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:55:03 FrnTXfE10.net
>>426
＞>>402
＞寄付しようとしたのは
＞前の持ち主だって
前の持ち主も寄付しようとしたかもしれないが（無価値で維持管理費かかりかねないから当然の選択）、
買い受けた今の業者も、少なくとも寄付するように見せかけたのは間違いないと思うぞ。
＞それが権利が今の業者に移って
＞金要求されて封鎖されて揉めてるんだよ
446:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:55:09 M2bAKUYG0.net
一般人が私道なんて持つもんじゃねぇなってのは分かったわ
447:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:55:09 6de/X8kO0.net
>>432
しかし今回は法律上の私道では無くただの私有地wwwwww
448:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:55:34 TvawvXn10.net
しかも通れるのは原告の7人だけらしい
仮処分の間だけだし
この業者徹底的にやる気みたいだな
相当、住民が怒らせたんやろ
449:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:55:54 +g9TaCoW0.net
>>429
利用の有無にかかわらず地域の全世帯に通行料払えとかいうのが正当な話だと思うのか
450:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:56:02 D3Di6FGM0.net
>>389
不動産としては邪魔にしかならない私道と同時に関連の使えない土地を利用してるのに押し付けれれば勝ちだからな
451:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:56:05 HAZm8ZuU0.net
>>44
家の前は私道だからって、近所に車出しっぱなしで緊急車両通れなくなってるとこがあるわ
452:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:56:06 3eaI+3+V0.net
チョンの捏造教育の賜物
不法占拠で自分の土地と言い張れば
いつかは自分の土地になると
先人達から教えられているニダ
453:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:56:11.73 r9Li7XKz0.net
>>440
元々持ってる地主ならともかく
不動産業者が寄付の要件とか知らないわけないから
ただのポーズでしょ
そういうコスいとこも反吐が出るね個人的に
454:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:56:40.75 ezQwtS2h0.net
裁判所が出したの仮処分だろ
455:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:56:42.95 dX61NkDy0.net
>>440
今の業者が寄付しようとしたとか
そんな話あったか？
通行料1万とか3千万で売るとかバリケードとか
知らんがあったのか？
456:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:56:51.71 bc8zQ7tL0.net
>>425
建築基準法や道路法や都市計画法とか一杯あるんじゃないの
457:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:57:08.80 sq3MfV0X0.net
強欲業者と権利を振りかざすだけの住民
日本は平和だな
458:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:57:17.50 IGEm+5/50.net
迂回路を通れば住人は出入りが出来るのに
私道を通行できる権利とは何ぞや
459:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:57:51.05 xWQa5tYI0.net
>>441
公道に面してない不動産の価値は大幅に減額される
460:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:58:11.34 6de/X8kO0.net
>>430
なんか住民が置いた物らしいから裁判で撤去させるか賃借権設定するかじゃ無いと原状回復させられると思う
461:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:58:24.23 IGEm+5/50.net
>>444
通りたい住人が金出して買えよ
462:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:58:41.83 sXjW0MfE0.net
>>453
迂回路通行できるのは軽自動車までって事だから
463:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:58:45.82 VXrEXsj80.net
>>444
使わないなら払う必要無いじゃん。
464:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:58:48.78 G8Y2zN6K0.net
>>451
知らないならレス付けないで
465:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:58:51.76 zXXJTD8z0.net
業者さんがんばれ
466:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:58:52.94 M2bAKUYG0.net
>>454
旗竿地とか色んな意味で最悪らしいな
467:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:59:03.22 xaD832Io0.net
>>454
私道を私有地と同じと勘違いして揉めるケースが腐るほどあるからな
私道といいながら実際には個人所有の公道だと認識してない
468:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:59:07.18 P4b+b84p0.net
>>359
駐車料金がそれぐらい、って、そこはただ通るだけじゃん。
駐車できねぇんだよ？？？
駐車場なら車庫証明も取れるが、通るだけなら法外だろうがよ。
469:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:59:14 dUVpClr00.net
>>252
それなら住民が買えば良い。
470:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:59:22 FrnTXfE10.net
>>444
＞>>429
＞利用の有無にかかわらず地域の全世帯に通行料払えとかいうのが正当な話だと思うのか
それは無関係な人たちが通行してたらの話。
今回のケースは、一体的な土地を所有していた人が、分筆して多数の人に宅地を売ったの。その区画の隙間が私道とされた。
公道に通じる宅地でなければ売れない。私道の通行料取られるという話なら売れない。仮に売れても宅地価格は極めて低くなってた。
471:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:59:29 dX61NkDy0.net
業者も本当に今でも寄付しようとしてるなら
市がいまからでも貰いうければ解決じゃねえか
解決したな
472:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:59:33 kcgzcj6r0.net
いけず石不動産
473:名無しさん＠１周年
19/11/20 10:59:36 sXjW0MfE0.net
>>430
私道の所有者は整備の義務があるで
474:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:00:05 FrnTXfE10.net
>>252
いや、この私道の価値はマイナスだよ。
475:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 11:00:12 51M+S6Fv0.net
対価を要求してるのだから、固定資産税を徴収しに行けよ、税務署
476:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:00:13 A+uvvO4v0.net
>>430
私道は整備義務あるよ
477:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:00:15 6de/X8kO0.net
>>447
それ大阪のたこ焼き屋がやって何故か認められなかったけどなwwwwww
478:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:00:32 Ps1Nqe7S0.net
>>449
仮処分命令がでただけで目的を達せられる
これを法律用語で満足的仮処分という
民事保全は強力っすわ
479:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:00:39 FrnTXfE10.net
>>257
固定資産税は0円だよ。私道なんだから。
480:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:00:54 hIDoO6mw0.net
近所に二車線分の道幅はあるけど自分の持ち分の半分の私道を駐車場にしてめちゃ邪魔な奴居る
通報されても注意くらいしかされてない
481:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:00:55 cLus7lIS0.net
住民の方が頭おかしいわw
482:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:01:10 q7ihXrAN0.net
タダで私道を使う気か泥棒
483:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:01:16.60 SwD3r+oc0.net
別に道あるしそっち将来拡幅予定なんだろ？遠い将来w
私道のある位置から外側で月極駐車場借りなきゃいけなくなった内側の住人がヒンヒン言ってるだけだからざまあみろって話でしょ
ブロックどけないのも分かってやってるし
住人側も分かっててブロックは「威圧」とか言葉選んでてマジで登場人物全員悪人
484:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:01:36.56 dX61NkDy0.net
よくわからんわー
市には寄付なのに
なぜ住民には3千万提示なんだ？
300円でもよくね？
485:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:02:06 B2B9wLvu0.net
こんなんちょっと常識があれば業者が悪徳池沼ってすぐわかるんだがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
やってることが背信的悪意者そのものでこれでよく裁判勝とうと思うよなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
486:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:02:12 DdxRjRnv0.net
しかし住民が金払えって言ってる奴はバカなの？
どこの世界に、「団地内の道路の通行料金はいくらです」とうたって宅地を販売してる業者がいるんだよwww
487:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:02:14 r9Li7XKz0.net
>>479
元々寄付する気なんかないのバレバレだね
488:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:02:34 37/ZZOwl0.net
私道は通行の妨げになるような事はしてはいけないって当たり前の話なんだけど
489:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:02:35 q7ihXrAN0.net
アスファルト剥がして穴ボコだらけにすればいい
私道の整備要求したらしいですガン無視でいい。
490:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:02:38 6de/X8kO0.net
>>479
市の要求に対する整備費用じゃねえの？
491:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:02:50 cLus7lIS0.net
>>479
私有地なんだから勝手やろに
492:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:02:55 DkL2BCr90.net
ブロックは個人資産になるから
持って帰ったら窃盗にならないの？
493:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:02:59 6YFMUCaL0.net
>>479
他に3000万円で買いたい人がいるって話してきた
ちなみにその3000万で買いたいって言ってたのは業者と同じ会社だってw
詐欺だろこれw
494:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:03:07 Ps1Nqe7S0.net
仮処分で負けて保全抗告もしないじゃ業者の負けですわ
本案やっても数年間はこのままなわけでその間の負担は業者持ち
495:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:03:47.48 7kPkTLIe0.net
>>486
私道と私有地の区別もつかないガイジ
496:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:03:51.67 o6dOvTrk0.net
>>1
コンクリートブロックは撤去して、トラック停めておけばいい
497:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 11:04:09.91 51M+S6Fv0.net
そもそも、そこを通るのは、近辺地域の住民だけじゃない。
日本中の国民から通行料を取るシステムになってないとおかしいわな。
498:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:04:15.85 jw7rWPNg0.net
>>123
すげーゴミゴミしてるとこだな
底辺しか住んでなそう
499:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:04:39.17 b9IFQk7j0.net
地元の有力議員にでも頼めば、市が買い取り条件を緩めて解決してただろうな
こじれすぎ
500:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:04:45.47 1hIYwbxY0.net
車が微妙に通れない幅でポールを立てておけばいい
安全上のためとか理由は適当につけて
他に迂回路があるんだからグレーゾーンでいけるだろ
501:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:04:52.61 SW+Gxu/j0.net
Zipでやってたけど事の本質に全く触れてなくてニュースのレベルの低さを実感した
502:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:05:04.16 tbej1c8/0.net
所有者も住民も行政も三者が同様に民度低くて実に九州らしい出来事だな
503:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:05:14.03 /dyFu10y0.net
>>1
はあ？
自分の土地に何を置こうが文句言われる筋合いはない
通行だけさせてやるって言ってんだからありがたく通れや！
504:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:05:14.91 r9Li7XKz0.net
>>488
マジなのこれ？
それじゃそのほしいってやつに売ればいいやん笑
505:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 11:05:44.68 51M+S6Fv0.net
通行制限を掛けたのだから、そこは純然たる私有地になったわけだ。
固定資産税の対象にすべきだな。
506:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:06:01.22 0fnH7+Bz0.net
>>6
本当にそれ
他人の私道なんだから
通行料を払えと言われたら
その料金を負けて貰う等の交渉から入るのが筋だろ
人が通ると道路は痛む
その補修費用は所有者持ちなんだからな
いきなり裁判って盗人根性だろ
507:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:06:04.93 37/ZZOwl0.net
>>498
私道にそれは通用しないんだよ
508:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 11:06:24 51M+S6Fv0.net
>>498
固定資産税を払えよ
509:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:06:37 /dyFu10y0.net
>>502
車まで通
510:せとは裁判所も言ってない
511:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:06:40 bc8zQ7tL0.net
少し待て 来年の台風で土砂崩れが発生して全部まっさらになる場所だろ
512:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:06:41 SaxkIlk50.net
買って差し上げて
513:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:06:45 qr2i2eJD0.net
>>495
だからそういう嫌がらせは民法できっちり規制されてんのよ
514:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:06:52 sXjW0MfE0.net
>>477
車両の通行に関しては適正な価格であればOKだと思ってるぜ
歩行者から金取ろうとしてるのは論外
515:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:06:57 37/ZZOwl0.net
>>501
宅配やら郵便やらも使うんだけどその人たちも払えと？
516:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:07:00 /dyFu10y0.net
>>503
当然、払ってんだろ？
517:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:07:01 cTUYDwtZ0.net
金を払う義務についても判断すべきやね
518:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:07:07.72 0fnH7+Bz0.net
>>203
他人の土地に持ち主でも無い奴が
勝手に細工をしたってことか？
要求されたら現状復帰しないとまずいんじゃね
519:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:07:09.97 kcgzcj6r0.net
大阪でも北摂のマチュピチュつーとこが似たようなことされてるな
520:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:07:31.18 37/ZZOwl0.net
>>504
私道の要件満たさないんなら非課税大正から抜けるだけですね
521:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:07:34.94 1hIYwbxY0.net
普通はこういう事が起きないように利用する私道を利用者で共有するはずなんだが
最初に団地を作った時に私道の権利の1部を買わなかったんだな
だからこんな面倒なことになってる
522:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 11:07:36.74 51M+S6Fv0.net
>>510
知らん
523:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:07:52 THtyHn9c0.net
関係ないけど
長崎帰りてえ
524:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:08:08 /dyFu10y0.net
>>514
非課税？
払ってんだろ？
525:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:08:23 hpquyYSF0.net
>>337
だから民事不介入だから要件不成立
そしてそんな賠償金不動産屋はゴミみたいなもん
526:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:08:33 D5Vkn9JT0.net
住民が買い取ったらどう？
無償で市に提供しようとしてたぐらいだから買い取れるだろ。
527:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:08:35.49 IGEm+5/50.net
>>123を見ると私道を通らなくて出入り出来る道があるじゃん
他人の土地にズカズカ入らずそっちを使えよ
528:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:08:37.34 dOfATYrs0.net
>>518
払ってないよ
私道にはかからないから
529:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:08:48.93 DdxRjRnv0.net
>>501
だから他人の私道を無償で通行する前提で宅地を購入してるんだよ
業者もそれを前提に販売してるんだから、業者が強欲なだけ
530:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:08:53.28 37/ZZOwl0.net
>>515
確かに持ち分の少しだけでも良いけど
絶対に売らないって奴もいるからなんとも
531:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 11:08:55.86 51M+S6Fv0.net
>>498
>>510
そもそも、そこを通るのは、近辺地域の住民だけじゃない。
日本中の国民から通行料を取るシステムになってないとおかしいわな。
532:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:09:09.19 37/ZZOwl0.net
>>518
私道だよ？アホなの？
533:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:09:27.04 /dyFu10y0.net
>>522
マジで？
払わなくて良いのか？
うちどうなってるか調べるわ
534:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:09:39.79 9POHZgxa0.net
>>520
3000万なんて横暴な値段で売ろうとしてるけどな
535:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:09:48.75 M2bAKUYG0.net
業者がクズなのが前提としても完全無料は住民のゴネ得に思えてしまうな
法外な金利で貸してるヤミ金なら元本さえも返す必要がないのと近い感じ
536:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:09:53.77 6de/X8kO0.net
>>523
他人の土地を勝手に法律上の私道には出来ないがなwww
537:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:09:57.87 0fnH7+Bz0.net
>>21
こんな揉め事を起こすような奴らって
公営住宅に住んでるナマポだろ
538:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:10:39.81 xaD832Io0.net
私道って言い方するから勘違いが起こる
事実上個人所有の公道だからな
539:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:10:41.79 IGEm+5/50.net
この私道の地目は公衆用道路なのかい？
540:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 11:11:19.16 51M+S6Fv0.net
■■■■■
通行料を特定の人間からだけ取るシステムは、それ自体がシステムとして不備だぞ。
通行料を特定の人間からだけ取るシステムは、それ自体がシステムとして不備だぞ。
通行料を特定の人間からだけ取るシステムは、それ自体がシステムとして不備だぞ。
■■■■■
541:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:11:33.28 M2bAKUYG0.net
>>532
掘り起こして小屋とか建てたら私道から私有地に変わるのかね？
542:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:12:04.74 Ps1Nqe7S0.net
負けてしまった方がアホなのです
それが裁判のおそろしさ
543:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:12:06.90 37/ZZOwl0.net
>>535
そもそも建てられないでしょ
544:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 11:12:11.41 51M+S6Fv0.net
私道はその目的が変わらない限り、用途をいじるべきじゃない。
545:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:12:24.26 hNC4Z5QH0.net
「通行」はもっと短いルートが北側にあって
実質車の乗り入れだけが人質に取られてるのに
トンチンカンなこと言ってる奴がいるなあ
546:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:12:59.96 D3Di6FGM0.net
>>481
それ団地全体で道路も買ってるんだが
今回は宅地にする際に南と北が別開発でその間の南側の私有地を道路として北側の住民が勝手に利用してたから出て来た問題
547:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:13:12.49 bc8zQ7tL0.net
こんなん山けずって、開発許可もらうときに道路にしているはずの場所だろが。
548:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:13:35.87 O51GbY160.net
住民のいやらしさしかない
549:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:13:45.30 Lzb5qSMG0.net
その私道の整備不良で怪我をしたら誰の責任？
550:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:13:48.00 HJmbwyDV0.net
>>539
この業者は
南も封鎖しようとしてたけどな
そうなると南の住人は陸の孤島
完全に違法だから南も封鎖して逮捕されて欲しかったわ
551:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:13:49.86 FzSy5eVJ0.net
威圧感もクソも人の土地だろｗ
勝手に入ってくるんじゃねーよ
552:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:13:55.00 sXjW0MfE0.net
>>499
売らずに道封鎖して仮処分喰らってしぶしぶ封鎖解除してる時点でお察しだろｗ
553:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:14:16.75 0fnH7+Bz0.net
>>29
まだ地裁判決だしなあ
これ�
554:ｩら業者側も通行料の件で裁判してくるだろ
555:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:14:20.27 anq3GSZ00.net
地球は誰のものでも無いのにお金で土地を売買してるおかしいよな
556:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:14:28.53 Ps1Nqe7S0.net
>>535
行政からどかせと言われるだけ
多摩川の畑みたいに居座ることも可能だろうがな
557:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:14:44.15 3RbdRA3P0.net
確かこれ揉めてるのって宅地買った奴じゃねえだろ、通行するだけの離れた団地の連中じゃ無かったか？
558:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:14:52.11 B8Zq1ZDs0.net
>>540
＞今回は宅地にする際に南と北が別開発で
そんな報道があったか？
559:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:15:07.90 bpH+ZxwO0.net
>>530
法律上の私道にしないで宅地の販売なんてできんだろ
560:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:15:13.90 37/ZZOwl0.net
>>543
どうなるんだろうね
世の中で私道なんて珍しくもないから事故は起きてると思うけど
それで話題になったことも無いし
561:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:15:16.03 2Ebp0jEC0.net
>>115
登記簿謄本を見ればわかる
叩かせる目的で公表すれば威力業務妨害に問われるかも
562:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:15:17.67 2kqJg2oo0.net
これ、
住民側に道路管理する意識がないのもすごいし、
全然無関係なエリアの住人が道路利用しまくった挙句、
管理料出すつもりもないところから道路整備しろと言ってるのも凄い。
どこを切り取っても地獄しかないという。
563:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
19/11/20 11:15:24.27 51M+S6Fv0.net
私道に公共性が無くなるなら、それは私有地だ。
固定資産税の対象にしなければならない。
564:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:15:26.64 6de/X8kO0.net
>>547
仮処分は地裁でしかやらないんじゃねえの？www
565:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:16:00 Ps1Nqe7S0.net
>>543
管理者(業者)責任
管理者が過失なきことを証明できたら所有者(業者)の責任
詰んでますね
566:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:16:01 bc8zQ7tL0.net
>>548
天と地は神様のものです
567:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:16:10 r9Li7XKz0.net
>>555
アスファルトとか敷いて整備したのも住民側って話だが？
568:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:16:18 7sRLoogu0.net
嫌がらせ不動産会社
569:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:16:25 dUVpClr00.net
>>548
そうなら君の家0円で浮浪者に売ってあげなよ。
570:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:17:04.06 6de/X8kO0.net
>>552
接道してるんで販売可能ですねwwwwww
571:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:17:22.07 mkAgJAY30.net
モンスター住民こわい
572:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:17:22.71 nV1xQEHK0.net
他人の土地を通らせてもらう立場なんだから、せめて維持費は分担にすれば問題はおきなかった
住民側が乞食すぎる
573:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:17:25.39 37/ZZOwl0.net
>>555
俺住んでるところも私道だらけだけど
賃貸の住人なんかは全く気にしてないし
通って当たり前と思ってるが自分も含めて持ち主も何も言わないし
574:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:17:42 M2bAKUYG0.net
ギガジンの倉庫も結局どうなったか分からん
575:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:18:00 sXjW0MfE0.net
>>527
通り抜けの私道なら公共性高いと判断されたら固定資産税免除になる
袋小路になってる私道なら固定資産税かかるけど
それでも何割か免除して貰えるぞ
576:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:18:17.10 6de/X8kO0.net
>>560
アスファルトの撤去も住人がやらないと駄目だから拗れてるんだろwww
577:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:18:17.44 rsTXB6DB0.net
民法とかわからんが、受益者負担から話を考えるなら使用料もアリな気がする。
578:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:18:21.40 0fnH7+Bz0.net
住民側が最後は行き詰るだろ
迂回路がちゃんとあるから
そこを通らないといけない理由が弱いわな
通行権利を取得して
道路補修義務が所有者にあるのはおかしな話だから
最終的に自治会か市かのどちらかが買い取る形になるだろ
579:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:18:26.65 geohtoik0.net
回り道することが面倒だから他人の所有地を使わせろ
580:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:18:30.58 a/bTiBGL0.net
なんでここの住民えらそうなんだよｗｗｗ
底辺ってほんと常識ないな
581:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:18:34.98 bpH+ZxwO0.net
>>563
いくら接道しても基準法上の道路じゃないのに売れるかよバカ
582:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:19:18 0fnH7+Bz0.net
寄付を拒否してる時点で
住民側に分は無いだろ
583:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:19:27 gpY2myAm0.net
>>568
袋小路の私道持ってるけど非課税だよ
584:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:19:47.29 c61Rk98T0.net
>>102
固定資産税かからんわ、ボケ
585:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:19:59.92 NHsMuxy90.net
>>9
どっちが？
586:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:20:06.28 ioKhowIQ0.net
こんなの笑うわ
ザマァｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
587:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:20:32.71 M2bAKUYG0.net
これは業者がクズっぽいから同情されにくいが竹林残された福岡の婆ちゃんの話は気の毒だった
588:名無しさん＠１周年
19/11/20 11:20:39.18 mWemwk+z0.net
>>87
そんな事はないぞ
山口県だが近所の私道無くなった
おかげで家まで凄く遠回り