19/11/14 22:25:06 YdrHEWyq0.net
>>38
安全基準を満たしてなさそうだから調査中、でどうだろう
101:名無しさん＠１周年
19/11/14 22:28:53 YdrHEWyq0.net
>>92
自分のことだったら切実だけど他人だったらそんなとこに住んで他人様の土地勝手に通ってるから揉めるんだよ、で終わりだからな、誰でも同情しないだろ
102:名無しさん＠１周年
19/11/14 22:30:25.40 b4m2qXD20.net
>>98
さらに言うとこの私道の場合は団地を分譲する際に団地の業者によって造られた道路だからはじめから住人が使用する前提で作られた道路だったって点も重視されるんじゃないかな
それを差し引いても基本的に私道は持ってると損する土地なのは間違いないけど
103:名無しさん＠１周年
19/11/14 22:40:14.33 04ooTK7J0.net
これで本訴で業者側がわざと争わずに住民側が勝訴して私道に対しての何らかの権利があると判決をむりやりにでも確定させれば
業者側は堂々と住民側に私道の売り渡しを法律の強制力をもって請求できることになる
こういう筋書きで進むだろうというのが前スレの結論だったな
104:名無しさん＠１周年
19/11/14 22:41:49.09 vPUKrLR/0.net
私道に階段作ったら？
青森県に階段国道あるし、私道の一部が階段でもいいだろ。
脇に自転車やバイクが通れるスロープも付けておこう。
105:名無しさん＠１周年
19/11/14 22:44:33.96 5/WgIFof0.net
全国の開発別荘地なんて業者所有の私道、私設水道がとても多い。
高額の自治会費たら名義書き換え料たら、建築負担金やら水道施設料
やら取ってるのもザラ 訴訟も多い
106:名無しさん＠１周年
19/11/14 22:47:58 04ooTK7J0.net
住民側が仮処分のまま放っておこうとしても業者側は「ちゃんと裁判やれよ！」って強制できる
どうころんでも住民側は私道を購入しないとダメってことになるみたいだな
裁判所はしきりに和解を勧めたようだが頭悪い法律の理解力がない愚かな人間にはニュアンスは伝わらないんだろうな・・・
107:名無しさん＠１周年
19/11/14 22:49:30.25 5/WgIFof0.net
>>103
住民側に道路通行権、利用権があるからと言って
買い取り義務まであるのか疑問だわ
墓地の区画に永代供養料払って利用してる利用者でも
底地の買い取り義務はないだろうしな
108:名無しさん＠１周年
19/11/14 22:58:48 LtXmGmj30.net
こんな馬鹿ちょん国みたいな情実仮処分を出したらもう日本中の善意で私道解放してる人や
解放しようとしてる人は例え自分に何の損も無くて住民の利益になる事でも
もう絶対に私道を使わせない様になるな。何故なら恩を仇で返すような奴を法律で保護するなら
馬鹿らしくて人のために恩なんか絶対に与えない方がいいからな。
109:名無しさん＠１周年
19/11/14 23:12:35.11 ZQ2IdzYb0.net
私道じゃないじゃん。バカ地裁だな。
110:名無しさん＠１周年
19/11/14 23:34:29.98 yIoungaO0.net
穴掘っちゃえ
111:名無しさん＠１周年
19/11/14 23:56:33.41 Kk86zTjj0.net
>>108
ここの場合善意じゃないだろ
宅地造成した時の道なんだから道がないと宅地が売れないだろ
112:名無しさん＠１周年
19/11/15 00:27:16.40 qutjrSps0.net
この件に関しては住民と業者が協力して行政側を訴えた方がさっさと解決すると思うぞ
113:名無しさん＠１周年
19/11/15 00:39:14.72 2DCLBgy90.net
長崎というと諫早湾の開門と閉門の両方の判決が確定しちゃうようなところだよw
行政と争うと何十年たっても解決しないという良い見本というかみせしめだよな
114:名無しさん＠１周年
19/11/15 01:40:35.43 hPzU9qCf0.net
>>111
これ確か、ちょっと上のほうに離れたここの私道を使わなくても済む市の整備した道路がちゃんとあるところに住んでる人たちが騒いでるんじゃなかったっけか
115:名無しさん＠１周年
19/11/15 01:59:54 2DCLBgy90.net
住民側は訴訟団に参加する住民を募って本訴を起こすみたいだね
業者側はその訴え出た住民に対して私道を買い取れという訴訟を起こせばいいだけなので
訴える対象者を探して特定する手間が省けて大助かり
116:オクタゴン
19/11/15 03:06:50 BGtEsD100.net
通行はできるし封鎖もできない
通行料は払われないんだから
舗装など最低限の整備はした上で
長崎に再寄付を申し出る以外に道はない
117:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:13:53 UAROxj5P0.net
ゲート付けて有料でリモコン貸し出せばいいよ
118:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:17:57.05 trM8eay+0.net
業者ざまあ
119:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:21:28.30 0Ao6fL6A0.net
ほなら順番として、住民側からの地役通行権主張に応えて、業者からの当該部分無償譲渡やな
これによって業者は法律上、厄介な土地を手放すことが出来る
120:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:21:40.30 LLbe4Yz50.net
じゃあ私道じゃなくすれば終わりやね
通った瞬間不法侵入で警察呼びまくれ
121:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:22:57.18 0Ao6fL6A0.net
>>108
そう。後難を避ける為に、私道に金網張って出入り口に鍵かけるしかなくなる
122:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:24:06 0Ao6fL6A0.net
>>103
いや、買取じゃなくて所有権の移転
これは業者ができる
123:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:25:20.17 0Ao6fL6A0.net
>>107
買取義務ではなくて、登記の変更で強制所有させられる
地役の権利主張して裁判起こしてるんだから当然の話
124:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:26:45.53 nxwbKAa70.net
法的にだけ考えると微妙なところ。私有地であればどのようにしても持ち主の自由ではあるんだけど、やむを得ない範疇での通行権は別扱いされてたと思うから。
そのやむを得ない範疇での通行権に車の通行権が入ってるか？というのが裁判の争点になりそう。
125:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:33:35.62 wOcMtApw0.net
そもそもこの業者はなんでこの土地買ったの？
126:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:36:03.04 wOcMtApw0.net
>>114
でもこの私道使っていいですよ、って契約で宅地売ってたわけですし
127:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:45:42 tnTb6hh40.net
もし無料で使って良いと言う契約（口頭含む）で元の地権者と住民の合意が成されていて
それを知らずに買っていたなら購入者は瑕疵担保責任を元の地権者に請求すれば良い
知っていて購入したなら何にも言えない
せいぜい適正価格で住民に購入して貰うことをお願いする位
128:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:50:28.82 SSUmjBPM0.net
>>7
それも禁じられるんじゃない？
129:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:51:48.27 s2O4qTfA0.net
>>19
歩行者は通行止めにしてないでしょ？
130:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:54:09.93 s2O4qTfA0.net
>>39
どうやって？
131:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:55:00.71 5deYhKTS0.net
地域市県どれでもいいけど買えば良いのに
乞食かよ
132:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:56:07 s2O4qTfA0.net
>>60
公道ですらタダじゃないのにな
どうしてタダになると思うんだろう？
133:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:57:12.65 s2O4qTfA0.net
>>67
車の通行は、当然に認められる権利じゃないよ
134:名無しさん＠１周年
19/11/15 03:59:24.28 wOcMtApw0.net
>>132
前の地権者との話でタダで通らせてもらうって条件で住み着いたからだろう
135:名無しさん＠１周年
19/11/15 04:01:11 Fq2QoBjw0.net
自分所の資材や車を置けばいいんじゃね？
136:名無しさん＠１周年
19/11/15 04:02:40.80 s2O4qTfA0.net
>>99
無い
所有者と契約を結ばないとダメ
137:名無しさん＠１周年
19/11/15 04:08:39.85 s2O4qTfA0.net
>>134
登記なくして第三者に対抗できないでしょ？
138:名無しさん＠１周年
19/11/15 04:29:41.48 2kJyMpj40.net
これ話がややこしいのが
長年にわたって前の地主が通行を容認してたので
通行地役権の時効が成立してる可能性が高いからってのもある
139:名無しさん＠１周年
19/11/15 04:34:40 hM+Llbk40.net
裁判所がおかしい。
人は、最初は善意好意であっても、やがてそれが当たり前となり、権利だと主張するもの。
140:名無しさん＠１周年
19/11/15 04:39:25.78 2kJyMpj40.net
>>139
団地ができてから約50年間主張してこなかったから
法律的にも時効によって住人側が通行地役権を持ってる可能性が高い
141:名無しさん＠１周年
19/11/15 06:05:49.25 TAdP3a0i0.net
早くバリケード撤去しろよwww