19/10/04 17:22:56.94 5jNY2yBe0.net
>>486
いやあかんやろ
駐車場無料って言っても最初は分譲の価格に含まれてる訳だ
それを後になって駐車場代下さいって言われても
ただの二重取りじゃないか
537:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:00.87 a5kml0AC0.net
>>7
どっちが？
538:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:00.84 ZGZeHMKZ0.net
つうか私道にアスファルト敷いてるのは誰だよ
市じゃないのか
私道だけ所有物なのかなんだそれ
539:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:04.01 3SPrgcgm0.net
長崎にある矢上大橋は最初有料道路やったけど
今は無料になってるね
540:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:14.85 pGZHlD0UO.net
一見すると業者がひどいことしてるみたいだけど過程を見ると住人に問題ありだな
541:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:20.83 hqMIZ16k0.net
>>529
まあある
そこが時代と法律の間で歪みがある証拠なんだよな
中国みたいに全部土地は国有にすると楽
542:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:39.72 EpVpUcqZ0.net
通行料が高すぎる。
543:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:42.91 IfK9mrYZ0.net
>>510
私道に電柱有るでしょ死んだじーさんの山は高圧も立ってる
544:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:43.38 ogl0RWui0.net
これでこの地域の土地の値段はダダ崩れ
開発業者が買い叩くまで読めた
545:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:50.24 AEe0HCJt0.net
>>510
電柱こそ私有地にないか？
電力会社から金貰えるらしいぞ
546:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:56.10 UQpGDL7U0.net
>>531
同じことだろ
こんなクソ田舎の私道なんて金になる可能性無いんだから
むしろ今の業者がよく引き取ってくれたなというレベル
547:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:05.82 gcnrMVcW0.net
このエリアの電気や水道メーターの確認金払わないと出来なくなるのか
548:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:06.53 dZXkRHrK0.net
たぶん、末端の下層低級市民が、業者って聞いて、悪い奴って認識しているんだろうな
住民に自分を投影して、業者＝悪徳という思い込みから入ってくるんだろう
だから、君はいつまで経ってもその他大勢の中でも最下級なんだよ
549:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:14.45 hGOhItOY0.net
>>499
50年前ラーメン１杯１００円だったから
今も１００円でいいだろって言われたらただのキチガイってわかるだろ
不動産だと途端にそれがわからん人の多いこと多いこと
550:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:16.75 KFzHVvUR0.net
この業者のやり口がまかり通ることは日本ではない。お隣の国ならではの発想やなw
551:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:26.37 +HatekmB0.net
・歩行者は通ってＯＫ
・自転車も通ってＯＫ
・軽自動車は別のルートもＯＫ
・大きい車だけは通行料発生
この前提で
道路は不動産会社所有で維持費がかかる
また、事故などが起きた場合「私有地での」事故なので不動産業者の問題になる
だから、「そこを利用する人にも負担してほしい」という、至極真っ当な話だと思うんだが？
無料で通らせろ、でも整備費は不動産会社がもて、というのが住民の意見なの？
552:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:34.55 nqG2C8sP0.net
長崎は、ラグビースコットランド代表を応援します！
553:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:39.85 8ZGaDqEI0.net
私道不覚悟切腹よ
554:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:42.70 hqMIZ16k0.net
>>457
普通は予告なり行動するのに対話繰り返してからやるものだからね
道路の場合、整備費用負担はあっても通行料ってのは変わってる
555:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:44.36 zd/0GhtF0.net
市が無償提供断ってたんだろ知らんけど
引っ越すかほかの人の私有地を道路にするしかないね
556:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:47.46 CLgoXyKw0.net
>>499
通行料払えの前に、
住民に私道買い取りを要請してるだろ。
よっぽど住民が身勝手な要求をしたんだろ。
557:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:48.06 DjDV5yvx0.net
>>526
まんまと騙されるアホだな
潰れた会社の債権買い取った不動産屋が寄付とかアホなことするわけないだろう
役所悪者にして金巻き上げる気満々だろう
558:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:48.49 UQpGDL7U0.net
>>526
どうだろうな
住民が自分らでなんとかせーよってのが長崎市民の多数派なんじゃないかね
559:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:52.05 eHZZKCSv0.net
>>540
一番の問題は役所じゃろ
行政が住民の生活しらねｗｗｗｗ、インフラ整備もしたくない。
ってやった結果がコレだもの
560:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:55.18 QNwr55lR0.net
今も大都会に残る【肥溜め道】。
キチンと測量して分かったが大屋敷が建ち並ぶ塀と塀との間に不自然な肩幅ほどの奥まで
通じる意味不明の長い道があったりする。
測量図と登記で追うとなんとそこは未登記地。
昔、奥にあった長屋の肥を取るためだけに有った細い道で登記の概念が無かった昔から
あったから残っちまった。
家建て替えなんかの時に隣地と相談してそこが全く未使用なら登記入れちまったらいい。
そのまま放置のケースも多いが俺は取引の際入れたよ。
都会なら坪単価100万も200万もする。
坪100万で10坪増えれば1000万だ。
その土地全部手に入れられるケースもあるが折半が妥当だろうな。
561:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:57.53 AEe0HCJt0.net
>>516の人気に嫉妬激励
562:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:01.63 RGjmohEY0.net
>>455
そうやで
それを条件に私道でも
家が立てられる許可がでてるんだから
563:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:08.61 9RZr8OVh0.net
ややこしいから今後の流れを書いておこう
仮処分申立を
認める ①業者保全異議
認めない ②住民保全抗告
①a異議を認める 住民保全抗告
①b異議を認めない 業者保全抗告
保全抗告審で申立を
③認める 封鎖開放
④認めない 封鎖継続
564:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:20.20 Jn7Ddo4H0.net
>>538
自治会が「砂利道だったのを整備した」って話もあるけど真偽は不明
565:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:20.48 ZGZeHMKZ0.net
開発業者もからませればいいんじゃないの
このままじゃ二度と売れないぞ
566:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:35.65 UQpGDL7U0.net
>>550
むしろ住民がお隣の国の人だと思うなぁこれ
567:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:36.16 G86jhxua0.net
>>201
700-900mあるらしいね、総延長
568:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:40.40 febZt0+R0.net
>>510
電柱はあなたの土地に置かせてくれませんかと電力会社が言ってくる
許可すると定期的に土地使用料を貰える
569:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:41.67 Q9wo369O0.net
>>469
債務名義の問題じゃなくて、それ以前の契約の問題だろ、弁護士が言ってるのは
有償で通行させるという契約
570:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:46.15 9WjPj5k10.net
>>536
判例があるからねぇ
無償で使えてた期間と有料化した時の駐車場代など考慮して
社会通念上合理的範囲なら有料化できる
無料期間が1年とかじゃ無理だけど
571:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:55.61 hqMIZ16k0.net
>>551
ちがう
整備費用なら負担してもいいって住民は申し入れた
でも通行料名目で請求されたから変だねって話になってた
そしたら実力行使で封鎖された
恐喝に近い
572:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:57.94 VGFwIU6N0.net
>>536
そのあたりは、マンション自治の範疇ってことで
規約改定で有料化とか何も問題ないかも。
管理費とか修繕積立金の改定とかと同じで。
573:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:26:28.87 n3EKtc3+0.net
>>542
15平米の駐車場借りるときは月1万円払うのに
3700平米の私道を借りるのに月1万円が高いってどういうことなの
574:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:26:29.26 c6ppxbZy0.net
>>538
地主や住人が協力して近所の建設会社に頼んで安く仕上げてもらったとか
補助金がいくらか市から出るとか
そうやりながらああいう私道は整備する
だからこういうもめ事になると住人の言い分も当然あるわけよ
575:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:03.87 1xr30rB80.net
金目のヤカラにやられっ放しか？情けないのぉ～！
576:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:10.12 BS6Qr4wS0.net
固定資産税どうなってるんだろうな払ってるなら所有者にも少し同情できるがｗ
まあ住民が１円の負担も断るようならとことん揉めるしかないｗ
土地は売れなくなるし資産価値無くなるが俺が死ぬまででどうでもいいなら可能ｗ
チキンレースやなｗ
577:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:13.14 Jn7Ddo4H0.net
>>545
土地の使用料安いし一旦契約すると撤去になかなか応じないらしい
578:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:12.90 KFzHVvUR0.net
>>556
はい～？何の話？w
579:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:15.02 tFkj9taH0.net
うちも 電柱の土地使用料東電からもらってるな
忘れたころに小遣いくれる会社ｗ
580:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:18.29 lKCVqic90.net
>>34
1割だって地主が負担する義理ないだろ
なんでロクに感謝もしない居直り朝鮮人メンタル住人の為に
維持管理しなきゃなんねーんだよ
581:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:18.59 3j3P1bT10.net
こういう近所トラブル大好き
582:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:18.61 R0cBHLhC0.net
>>546
はじめからふっかけるつもりで業者が引き取っただけだろ
583:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:29.39 rV/5Y1vu0.net
電柱、一本年間１５００円だったかな？？
584:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:35.17 LDu4gA0N0.net
>>45
きたねえばばあの顔みちまった
585:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:41.15 SHlaEGTx0.net
>>573
ずっと置いとくわけでもないし
586:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:47.15 hqMIZ16k0.net
>>555
瑕疵物件無料提供ってのはゴミ処理って言う
そんときに長崎市役所が整備費用9割って伝えてたらどうなってたかね
587:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:54.94 CrbNPvK20.net
昔の開発道路で業者に所有権がある私道ってことだろ
住民は徒歩で通行が出来て
緊急車両は入れる様にしとけば
建確をすり抜けるから業者の勝ち
それでも車両の通行止めまでいっちゃったのは
それなりの協議があってからの判断だと思うけどね
金出さないの一点張りだったんだろ
588:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:06.57 mq7UNCb70.net
>>495
高値でうれるなら、所有してすぐ寄付しにいかないわ
589:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:12.23 KFzHVvUR0.net
>>557
それな、その仲間と在日が住民を叩いてるw
590:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:27.18 Ei2Ky6840.net
長崎市…無能
住民…厚かましい
業者…常識人
591:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:39.43 gcic642m0.net
まあこういった私道は至るところにあるだろうから他も問題になって国が対応する
住人はこれしか活路はないね
つーか諦めて1万ぐらい払えや
592:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:41.19 pcaiU6eo0.net
これこの区画一帯の道路がすべて私道で
そこから公道に出れるいくつかの接続点のうちの１つが封鎖されたってことだろ？
ちゃんと報じろよマスゴミ
593:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:42.06 9RZr8OVh0.net
>>569
住民は払う意志がないのだから権利の実現には国家の力を用いるしかない
どこぞの西村さんの負債のようなものだ
594:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:43.67 hqMIZ16k0.net
>>546
これどう見ても新しいオーナー地上げ屋なんだけど。
福岡の不動産屋、ガチでヤクザと違うか？
595:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:47.60 zd/0GhtF0.net
どんな土地か知らんけど隣の人の私有地を潰して道路にすればいいんじゃない
596:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:29:16.37 Jn7Ddo4H0.net
>>557
その疑いも捨てきれないんだよな
そうだったら不動産屋はかなり手慣れている
597:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:29:18.31 Gd5Zx00y0.net
>>336
今までの経緯を全然考慮できてない
地権者は崖＋道路を寄贈したい
行政は整備さえしてくれれば分筆して道路だけ引き受ける。崖は所有者が未来永劫維持管理しろって言ってる
その結果、地権者は通行料を取って崖の管理責任を負うって選択を選んだ
598:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:29:20.29 hGOhItOY0.net
>>536
駐車場の土地も買ったなら無料で通るね、固定資産税はらってるよね？
でもそうじゃないでしょ？じゃあただの使用貸借契約でそういうことだよ
地主が無償でもいいよ～って言われたらただで使わせてもらえるけど
気が変わってお金頂戴って言われたら当然支払い義務がある
嫌なら使わなくて良いんだよ？自由だから
599:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:29:21.75 hqMIZ16k0.net
>>588
寄付しようとしたのは前のオーナー
はい、スレ読み直し
600:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:29:25.53 UQpGDL7U0.net
>>582
ふっかけにもならないと思うんだが
月1万としていくら集まるのよって話
維持と管理責任考えたら慈善事業もいいとこだと思うよ
俺が業者なら道路封鎖どころか撤去するわ
601:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:30:03.89 hqMIZ16k0.net
>>589
てか、不動産屋がチョンならプラス民どっちにつくんだろうね
602:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:30:13.34 0Hg9Tm7W0.net
まず前提として
道路とはという考えに至らなければ
この問題の抜本が分からないだろうな
道路とは
公衆衛生上の道路
道路法の道路
道路交通法の道路
建築基準法上の道路またはそれに準ずる空地
その他、農業や漁業や林業や河川管理上の道路
もとは用水や河川だった跡地を利用した道路
これらが重複したりしなかったり、そのうえで
その道路の社会的な担保性が問われる
603:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:30:20.96 xgXX41Kr0.net
長崎市…アホ
長崎市の担当役人…無能
住民…厚かましい
現業者…少し汚い
前業者…偉い人
604:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:30:24.01 +HatekmB0.net
>>571
それ、どこソース？
今日のミヤネ屋では一言もそれ言ってなかったぞ
605:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:30:41.09 SHlaEGTx0.net
>>600
年間1000万超え
おいしいな
606:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:30:42.67 zpglnaVSO.net
>>591
ぐらいとか言うならお前が払ってやれや
607:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:30:45.45 hqMIZ16k0.net
>>600
さて。ではなんで撤去しないんでしょうか？
自分で使うからですね
608:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:31:13.29 9ngPvX790.net
>>578
お前、薬でもやってんの？
609:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:31:16.79 KFzHVvUR0.net
これね、業者が悪質。住民の話を聞いたら、業者よりの弁護士も手のひらを返して、現所有者には勝ち目はないって言ってたよん(笑)
610:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:31:28.75 hqMIZ16k0.net
>>604
このスレの画像
あと昨日のミヤネ屋
611:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:31:34.04 +HatekmB0.net
>>599
その「寄付しようとしたのは前のオーナー」ってのもどこソースなん？
調べたら、今の業者が寄付申出って話も出てるんだけど。
612:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:31:35.20 pGZHlD0UO.net
>>591
出せて三千円までだろ
613:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:31:49.41 mrwS6yWF0.net
>>15
不動産屋は私道残してどうするつもりだったんだろ？
分譲する前に市に買い取って貰うか自治体にマンションのような修繕費の
614:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:31:52.94 p6xYFJcR0.net
>>69
弁護士費用は住民にかかるけどな
615:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:32:15.77 UQpGDL7U0.net
>>594
だからどうしたと思うんだが
払うもんは払え 管理責任を明らかにしろ
当然の話じゃね？むしろ今までがおかしかった
リスクありまくりなのに前所有者が好意で私道使わせてくれただけの話だろうに
所有者が変わって、なあなあにせず法的に白黒つけようぜってなってから慌てんなと
616:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:32:15.86 AZgO7xsP0.net
朝鮮人みたいな住民の訴えなんて退けられるに決まってるだろ
金は出さない、買い取りはしない、地役権は登記していない
でも業者が整備して今まで通り使わせろなんて日本の裁判所では認められないよ
617:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:32:26.91 hqMIZ16k0.net
>>611
はい、スレ読み直し
618:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:32:27.82 wCVyEmrd0.net
この不動産管理業者ってチョンか暴力団なのかな
619:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:32:54.81 hqMIZ16k0.net
>>615
お、朝鮮人の不動産屋業者でも肩もつの？
620:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:02.49 atJTDWQz0.net
これ私道持ってる人なら所有者の言い分よくわかるよな
621:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:02.72 Ei2Ky6840.net
500円の有料道路を月20日利用して１万円、不動産会社良心的だよ
622:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:03.08 +HatekmB0.net
>>610
このスレのjpg全部見たけど、ないよ？？？
脳内ソース？？
623:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:12.54 Jn7Ddo4H0.net
>>595
「皆さんにはちょっと頃し合いをしてもらいます」の世界か(´･ω･`)
624:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:16.35 n3EKtc3+0.net
>>604
青城自治会員 池田さん
今まで自治会費で道路の修繕をしてきた
以前「道路の修繕費」なら(土地所有者に)支払っても良いと話したが
いつの間にか「通行料」になっていた
URLﾘﾝｸ(f.uploader.xzy.pw)
625:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:17.92 Gh5FolbN0.net
法律がなければみんなで囲んで血祭りに上げるだけで済む話なのになｗｗｗ
626:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:17.83 hqMIZ16k0.net
>>618
福岡だから疑ってしまうよね
やり方がえげつないしな
627:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:24.28 Ht/sC7RK0.net
>>597
崖は未来永劫も酷な話しだな
そりゃ業者が通行禁止にするのも理解出来る
628:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:25.46 +HatekmB0.net
>>617
うん。だから「ソースは5ｃｈ」はいいから、それ以外のソースはないの？
629:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:28.36 9RZr8OVh0.net
月1万✕100世帯じゃ私道リスクと割が合わないだろうな
台風で石が落ちてきたら年間分の収入がぶっ飛ぶしまともに管理しても同じ
一刻も早く住民に転売するしかないチキンレース
630:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:32.34 G86jhxua0.net
>>341
たぶん、その後の補修費用、配管の修理費用込みでもめてるんだろうね。
千葉と同じ手詰んでる。土地を殺しておくしかない。
631:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:35.57 mq7UNCb70.net
>>571
いままでどおりの修繕費用だろ
草抜いたり、溝埋めたり、昔は道路アスファルトつくったとかいう自慢話
市が要求してる整備費用とは別
632:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:33:44.62 hqMIZ16k0.net
>>622
じゃ、過去ログの前スレ全部見てこいよ
633:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:34:07.09 28KiMZhK0.net
道路とその下に埋まっててるインフラ設備の維持補修費用が持ち主負担なんだろ
そら費用取って当たり前
足りないくらいだろ
634:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:34:10.94 +HatekmB0.net
>>624
食い違ってるやん・・・（困惑
635:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:34:14.85 Z6uEy0/w0.net
業者がヤクザでも住人は金払えよ
636:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:34:17.84 lflumE7z0.net
>>525
持ってるだけで赤字生む土地なのに
なんで取得したんだろうな？
637:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:34:22.39 hqMIZ16k0.net
>>628
あ、ねえよ、ねえ
だから帰れ
お前の求める情報はここにない
638:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:34:26.08 UQpGDL7U0.net
>>605
1000万でもやらんわ
そもそもそんな集まらないと思うけど
1回事故が起きてそれは道路管理者に責任がありますとなれば億単位で金が飛ぶ
道路の維持費だって1回舗装しなおしゃ補助金ありでも数千万消えてくわけで
639:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:34:34.27 +HatekmB0.net
>>632
無能はレスしなくて結構です＾＾
640:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:34:56.75 ngbVdYFv0.net
法的措置ってなに？仮処分申請？
641:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:34:57.36 5jNY2yBe0.net
>>570 >>572 >>598
そうゆうもんなのか
考えてみると恐ろしいな
嫌なら階段使ってねで
タワマンエレベーター使用料とかもあり得る訳だし
なりふり構わなければ国や県が道路の通行料とかも取れるもんなんだな
642:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:06.56 +HatekmB0.net
>>637
情報一つ提示できないくせに一人前に噛み付くなよ、雑魚ｗ
お前が帰れよ、バーカｗ
643:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:07.01 fi4h3aJQ0.net
ある小規模地域で水道管理してた業者がポンプ代が維持できないから値上げしますってことあったけど
住民 それは嫌
業者 このままだと赤字で会社畳ます
住民 それは困る 赤字でも今まで通りやれ
この話と似てるな
必要なら金だせよ
しかし自分が損するのが嫌な民族だな
反吐がでるわ
644:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:19.36 hqMIZ16k0.net
>>631
その辺がようわからんのよね
今までも負担してたんだろうけど、工事誰がやってたんだろうな
どういう約束なんだろうな
なあなあにやってたツケだよね
645:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:23.98 dZXkRHrK0.net
>>457
急にじゃねーだろ、バカ
報道読んで時系列を確認しろ、カス
646:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:25.60 UQpGDL7U0.net
>>616
つか業者側が所有権放棄とか出来るんかな
出来るならとっくの昔にやってそうではあるが
647:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:35.20 KFzHVvUR0.net
不動産屋の名前が知りたいねw
648:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:45.61 AEe0HCJt0.net
>>595
こんなのもあったな
私道なので通行できないから代わりの道路作れとかｗ
「学生通行禁止」東北福祉大周辺に看板
URLﾘﾝｸ(photo.kahoku.co.jp)
URLﾘﾝｸ(photo.kahoku.co.jp)
649:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:46.14 mq7UNCb70.net
>>643
あれ結局どうなったんだろうな
650:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:51.40 zQQiASlG0.net
道路が２項道路かどうかで変わってくる。
住宅地の真ん中の道路なら、２項道路だろうね。
その場合、料金の請求はできない。
651:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:54.19 hqMIZ16k0.net
>>642
こんなダセエ奴久し振りにみたわ
NGしとこ
何も知らない上にクレクレ教えてとかゴミ
652:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:54.76 R0cBHLhC0.net
>>638
やるよ
駐車場と何が違うんだよ
653:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:35:56.52 OWxdLcTS0.net
URLﾘﾝｸ(amd.c.yimg.jp)
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
654:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:05.80 Gd5Zx00y0.net
>>604
どこソースって話じゃ無いんだが、色んなソースを総合すると
・今までの修繕も地権者一人では無く自治会有志で行っていた
・地権者は自治会に寄贈を打診。自治会はその都度の修繕は行うけど責任は負えないと拒否
・地権者は、それならば個人でもいい。譲渡したい。今の俺と同じ立場だろ。代々引き継いでくれればいいと打診したが誰も名乗りを上げず
って感じらしい
655:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:12.32 G86jhxua0.net
>>410
セットバックが残ってる…
656:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:14.41 AZgO7xsP0.net
>>636
道路に面してる戸建て(北側のじゃない)に付属してたらしいが
657:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:31.56 zd/0GhtF0.net
仕事をしないしがわるいんだろこれｗ
URLﾘﾝｸ(this.kiji.is)
658:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:32.38 KFzHVvUR0.net
なんだかんだで長崎市が引き取って終了w
659:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:41.71 sBpmPPpg0.net
これは結構住民がクズだな
金も払わん、買い取りもしない、通らせろって私有地やろw
「なんの権利があって！」とか切れてたけど、所有者の権利だろw
まあいきなり封鎖もどうかとは思うが筋はある
660:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:46.23 SHlaEGTx0.net
>>638
それなら責任追わないから補修もしないで良いんじゃない？
補修費は自治会からも払うって話なしにして通行料とか言ってるみたいだがw
つーか別に責任とか大穴でも開かなきゃ無いし
661:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:47.24 zIO2GMTe0.net
令和の宇奈月温泉事件
権利濫用の新判例が出るかな
662:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:47.86 TcgItrbp0.net
>>641
マンションのエレベーターは維持費とられてるだろ
663:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:49.76 UQpGDL7U0.net
>>636
そこは疑問
まあ前の所有者がただで手放したって時点でお察し
664:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:51.58 CrbNPvK20.net
>>646
現状は出来ない
というかその手続法がない
665:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:52.11 7aRJLdsC0.net
そもそも長崎なんて車入っていけないようなとこばっかじゃねーか
666:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:36:55.41 +HatekmB0.net
長崎新聞では、「今の業者」が寄付申し出てるんだけど、事実はどうなんだろうな
ちなみに長崎市の話として出てる。
＞一方、長崎市は３日、これまでの市の対応を説明した。
＞それによると、業者側は３月、前所有者の会社整理に伴い引き受けた私道と隣の山林を、
＞併せて長崎市に寄付すると申し出た。
＞寄付を受けるためには、市道の基準に合うように道や側溝、ガードレールを改修することのほか、
＞道と山林を分割して登記し直すことなどが必要で、長崎市の説明を受けた業者側は難色を示したという。
＞寄付のための再整備費用は９割を市が補助する制度があるが、長崎市は業者側に伝えていなかった。
667:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:03.81 mq7UNCb70.net
>>644
前の地主は好きなようにさせてくれた
溝埋めたり～
っていってたよな
自分らで手作業でアスファルト流し込んだとかｗ
道路無茶苦茶になってそうｗ
668:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:17.60 +HatekmB0.net
>>651
これ以上突っ込まれたら困るから涙目でＮＧ宣言とか、笑うわｗｗｗｗｗｗｗｗ
669:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:33.06 3AvcJeqc0.net
崖があると面倒なんだよな。
土砂崩れでもあろうものなら管理責任問われるし0円でいいから手放したい
なんて話は全国そこら中にある
670:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:38.62 PvuZzevf0.net
こういう土地って所有者がいきなり家建てたり出来る？
671:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:39.73 UQpGDL7U0.net
>>647
俺は自治会長とかの名前が知りたいわ
672:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:44.40 oDJGICCZ0.net
>>658
業者「倍プッシュだ！」
673:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:52.41 hqMIZ16k0.net
>>654
自治体に寄贈ならそれを受ければよかったのにな
あとは修繕整備は積立金で。
674:名無しさん＠１３周年
19/10/04 17:40:28.99 YyOOe5rU2
これは裁判で白黒がつくような問題ではない
両者の代理人（弁護士）同士が話し合って妥当な金額が決まります
675:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:55.33 UQpGDL7U0.net
>>652
管理の手間隙
676:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:56.35 Jn7Ddo4H0.net
>>622
横からだけどいきさつ貼ったあったのはこのあたりかな？
i.imgur.com/DJwBkNz.jpg
i.imgur.com/QAw1zgu.jpg
無いね(´･ω･`)
677:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:37:59.28 JbBmEyYi0.net
>>634
両方ソースあるんだものな
i.imgur.com/QAw1zgu.jpg
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
ちゃんと双方の言い分含めて詳しい情報が欲しいところだな
678:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:38:14.63 R0cBHLhC0.net
>>675
まったくかからんよね
679:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:38:24.14 dZXkRHrK0.net
>>571
おいおい、車の所有者からのみ徴収するのが普通だろ
車持っている住民が、整備費用を払っても町内会は必要ない
業者も、その考えだから車を保有しているものから通行料にしたんだろ
車を持っている住民が、住んでいる奴らにも負担させようと言う腹だよな
680:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:38:31.87 hqMIZ16k0.net
>>667
それが原因で市役所引き取り拒否だったりしてね
681:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:38:42.22 KFzHVvUR0.net
つか、現所有者ってまだ半年だろう。買ったのか？前所有者からただで貰ったんじゃね？w
会社整理で困ってたからただかもしれんよw
682:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:38:49.01 +HatekmB0.net
>>654
そもそも「他人の土地」を勝手に修繕できるもんなんかな
683:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:38:50.94 IfK9mrYZ0.net
「寄付しようとしたのは前のオーナー」ってのもどこソースなん？
前の所有者が市に譲渡を申し出ていましたが、市が受け取らなかったということです。
その後、地元の自治会に道路の買い取りを提案しましたが、金額の面で折り合わず
今の所有者が引き受けました。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
684:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:38:55.88 SHlaEGTx0.net
>>675
不動産屋全滅だな
685:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:39:00.62 W572kZSr0.net
難色示してる住人から金の回収なんて無理だし市に売ったほうがいいだろ割に合わん
686:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:39:02.23 atJTDWQz0.net
>>654
そりゃ地権者がただしいわ
687:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:39:09.17 UQpGDL7U0.net
>>660
それはそれで問題解決になりそう
少なくとも業者的にはそれでこの私道とお別れできるならそうしたいと思われる
688:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:39:10.27 Jn7Ddo4H0.net
>>624
初めて見た(´･ω･`)
689:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:39:18.27 zQQiASlG0.net
>>633
2項道路ならその主張はできないよ。
住宅がたてることができなくなるから、通常宅地代に含まれるんだが、この不動産やはあとから買ったのかな？
690:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:39:24.50 UQpGDL7U0.net
>>664
やっぱだめか
691:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:39:30.84 hqMIZ16k0.net
>>679
なら通行料を車持ってない奴は3000円負担しろって言ってるオーナーどうする？
692:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:39:32.66 7aRJLdsC0.net
>>678
私道のまま通してあげてる状態ならかからんけど公道になったら話は別
現に長崎市はタダでもいらんと言ってるわけだし
693:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:39:54.68 UQpGDL7U0.net
>>678
駐車場はな
道路はめんどーよ
694:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:40:17.65 gcic642m0.net
>>612
1日300円程度払えよ
695:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:40:20.37 NGeUGncT0.net
個人でもいいけど自治会費で払えよ。
696:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:40:21.27 R0cBHLhC0.net
>>692
なんで突然公道の話しはじめたの？
697:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:40:26.79 2b2QQ6010.net
昨日フジのグッディはいい加減な未確認情報をたくさん流してたけど
きちんと今日は事実関係を整理して放送したのか？
垂れ流して逃げるだけとか酷過ぎるぞあのクソ番組
698:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:40:33.59 nqG2C8sP0.net
業者はなんで買い取った土地を、長崎市に無償寄付なんてするんだ？おかしくね？
699:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:40:38.04 KFzHVvUR0.net
>>671
池田さんw
700:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:40:46.18 R0cBHLhC0.net
>>693
たとえば何が？
道路に深さ3メートルの穴でもあくのか？
701:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:40:52.59 BhlqfURK0.net
結局、ろくに話も聞かずにつっぱねた長崎市が一番悪いな。
公務員がいかにアホなのかよくわかるわ。
702:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:40:53.32 eyGCRvqm0.net
通行料とか言わずに、補修費として月１万円とればいいだろ
それで内訳公表すればいい
703:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:41:00.27 ANuNTed70.net
金価値の高い土地なので来年は固定資産税アップかね
704:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:41:10.36 +HatekmB0.net
>>677
ただ、それだと「業者が」寄付しようとしてることになってるんだよな
前の持ち主が寄付しようとした、って話とズレる
705:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:41:11.01 OWxdLcTS0.net
>>676
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
706:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:41:19.98 hqMIZ16k0.net
>>683
そこに「前の所有者」って買いてありませんか？
あなた引用してますけど
707:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:41:21.53 9RZr8OVh0.net
市がセットバックしろと言うなら無理だろ
換地して全戸建て直しなんて島耕作だって無理なプロジェクトだ
708:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:41:43.26 Z6uEy0/w0.net
>>702
内訳公表とかいるの？
709:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:41:58.42 dB5a6RFk0.net
市が買い取って整備すればいい話なのに
710:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:41:58.64 AZgO7xsP0.net
>>698
元々いらない土地だったから
(住宅地を買ったら私道がオマケで付いてきた)
711:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:09.98 a3RL21OQ0.net
>>510
うちの実家の敷地内に電力会社の電柱建ってるで
712:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:21.15 dZXkRHrK0.net
>>654
追記すれば
誰も責任を負わない
話し合いには出て行かない
期限を切っても無視
自治会有志は車持っているもの
私道を勝手に拡張工事してた
うち（不動産業者）だけに責任を負わせるなら道路を封鎖して車両通行できないようにするしかないと通告
それも無視
713:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:22.28 GcN4DteD0.net
これ無料なら高速無料で走るわ
714:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:24.02 XG4AaNXo0.net
通行権や袋地の再建築不可物件とかいつも問題になっているから
国でなんとかしてほしいもんだわ
715:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:31.75 zQQiASlG0.net
ほれ！
URLﾘﾝｸ(www.shinchu-law.com)
716:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:33.38 Lfz5PEgF0.net
所有権が宙に浮いたままの土地とかあるけどこれから問題になりそだな
717:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:34.07 GSfU70Uk0.net
普通行政がさっさと買い上げるか借り上げるんだかな
718:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:35.03 siAmPPgm0.net
サイタマに続いて、通行手形が必要な地になるのか…
719:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:37.75 H3tkyYF/0.net
>>646
恐ろしいことに日本では不動産の所有権は放棄できないんだなこれが
正確には放棄する手続法がない
720:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:49.17 7aRJLdsC0.net
>>700
昨今の大雨だなんだでないと言えないじゃん
その場合誰がケツ持つの？おれはやだよって全員が言ってるわけだし
721:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:50.62 ogl0RWui0.net
固定資産税かからないって言っても
なんの利益も産まない土地を修繕管理しなきゃならないんだろ
住人は整備費用だけじゃなくてちゃんと利用料払えよ
722:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:51.04 hqMIZ16k0.net
>>697
いつもそうじゃん、あれ
同じ事件のネタ見るとびっくりするもん、あれの情報
他で出てない話ばっか出てくる
723:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:42:59.85 Swhb3xSJ0.net
私道だろ
ランニングコストはどうすんだよ
724:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:43:22.25 c6ppxbZy0.net
>>670
できない
道幅があって長さのある通り抜け私道は道としての認知が強い
725:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:43:30.26 9Z10SbhN0.net
市役所の責任は重大だろ
726:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:43:41.20 +HatekmB0.net
>>700
深さ3ｍの穴があかなくても、道路はちょっとした陥没や舗装の亀裂でも事故がおきるし
私道での陥没や亀裂等が原因で発生した事故については、私道所有者が損害賠償責任を負うことがある
727:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:43:47.97 9C1vj45u0.net
近隣住民が金出して買うしかないだろ
個人の土地に文句言うな
728:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:12.86 Gd5Zx00y0.net
>>673
自治体と自治会をごっちゃにしてる
自治体と折り合わなかったから自治会に打診
自治会側から自治体に掛け合ってくれと
729:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:17.52 jyZVdyoj0.net
>>725
長崎市には全く関係ありませんw
民事不介入
730:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:17.81 9RZr8OVh0.net
>>698
会社整理とあるから前主不動産屋の事業を譲り受けたのだろうな
他の価値ある土地も負動産もまとめて引き受けることになる
731:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:21.49 Li5e+Vk30.net
>>94
通行権は通常有償だよ
732:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:24.89 WRLH2wcb0.net
青山に住んでんだから1万円くらい払えるやろ
733:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:26.67 CrbNPvK20.net
>>719
真似すんじゃねぇｗ
734:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:26.67 X2d2Ie9J0.net
周辺地図は公開されてないのか？
735:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:28.27 Jn7Ddo4H0.net
>>669
長崎はちょっと前に大雨の時に崖崩れで家崩壊とかあったし(´･ω･`)
736:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:33.44 9WjPj5k10.net
>>654
自治会でやってる道路維持なんて掃除と草むしり、ドブさらいぐらいのもんだろ
そもそも、自治会は住んでる人が集まった会で
アスファルトが陥没しての補修なんて自治会の仕事じゃない
賃貸で住んでるのに道路補修費まで請求されたら大迷惑
道路所有者か、住民ではなく面する土地所有者の仕事
737:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:44:50.30 xl9wcRY40.net
これ調べたら土地所有者が可愛そうだよな。
土地買い上げで決裂するなら、今回、不自由を感じているであろう人が集まって管理費用を捻出してあげるぐらいはしないとだめだろ？
738:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:00.81 R0cBHLhC0.net
>>720
で、そんなことが実際におこると思うの？
739:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:00.85 dZXkRHrK0.net
>>695
車を保有していない自治会員の権利を削ぐことになる
740:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:01.27 atJTDWQz0.net
まとめると、一般的には業者側が正しいってことで良さそうだね。あと自治体はがんゔぁれ。
741:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:04.85 IfK9mrYZ0.net
>>706
ID:+HatekmB0がソース出せと書いてたから
742:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:08.82 XG4AaNXo0.net
神社や寺に寄進するにしても、譲渡税を払わないといけないのが難点
743:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:11.08 7aRJLdsC0.net
>>717
いや、このテのは自治体はほぼ放置プレイだろ
コストが増えるだけでまったく美味しい部分がない
744:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:13.87 CYoMDB1B0.net
市が購入すべきだな。
都市計画が杜撰な結果、所有権は有効。
745:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:18.77 PvuZzevf0.net
>>724
そうなんだ
なんか日照権とか調整区域以外で私有地なのに自由に出来ないって腑に落ちないね
746:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:22.94 zQQiASlG0.net
>>723
通常は宅地の売った費用から賄うべき。
その道路がないと宅地として機能しないならば。
747:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:26.09 8Xsem9q/0.net
なつかしい
聖マリア幼稚園通ってたわ
748:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:42.70 R0cBHLhC0.net
>>726
「ちょっとした」とはどのくらい？
田舎に行けばいくらでもボコボコの道あるけど事故の発生率は？
749:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:43.45 nYRGxAeM0.net
てか個人宅レベルの負の不動産も一緒の話だろ
要らなくても放棄出来ないからな
750:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:45:54.00 G86jhxua0.net
>>633
このインフラを維持する義務は、持ち主にないよね？
通行権じゃないんだから。
751:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:00.90 p6xYFJcR0.net
住人はマジ屑
752:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:01.12 7aRJLdsC0.net
>>738
実際に起きて想定外でした、じゃあしゃーないで許されるんだったらいいけどね
753:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:06.43 mq7UNCb70.net
>>654
住民は、崖込みの私道だから、所有して責任は負いたくないんだよな
754:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:06.57 hqMIZ16k0.net
>>728
なるほど
それで理解した
>>654があまりに他と突出してて変だなと思ってた
ありがとう
755:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:07.51 Gd5Zx00y0.net
>>682
今までは管理者が全責任を負って一緒になって面倒を見てきたんだよ
だけど子孫にその責任を引き継ぐ訳には行かないだろ？
756:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:09.63 OZVVbshb0.net
話を聞けば聞くほど
住民と長崎市が悪いように思えるんだが
間違ってないよな？(´・ω・｀)
757:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:27.57 R0cBHLhC0.net
>>752
そもそもおまえ、突然公道の話はじめたり意味不明だからもういいわ
758:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:30.35 +WEzuULD0.net
>>725
市役所は関係ないよ
759:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:31.48 Ht/sC7RK0.net
>>707
今後立て直しの時はセットバック協力だろ
現状建物を改築しろって話しじゃなくて
760:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:32.18 Li5e+Vk30.net
>>111
歩行はまだしも、車の通行による路面の傷みは、東京でも長崎でも変わらない
761:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:39.72 IReFo46K0.net
マンション買ってるバカも将来こういう面倒な目に遭うんだよな
まあ建てまくり売り逃げしまくりのデベロッパーが一番悪いが
762:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:48.30 iLZ2D4lA0.net
維持管理費なら払うって自治会は言ってるのに、いつの間にか通行料金払うに変わってたw
話がコロコロ変わるって隣国みたいだー
763:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:50.45 9RZr8OVh0.net
>>736
賃貸なら賃借人ではなく賃貸人に請求するやろ
まあマンションと同じでセイキュウしたからと払ってくれるかは別問題だけどな
764:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:46:55.22 mq7UNCb70.net
>>756
間違ってない
765:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:00.61 zQQiASlG0.net
>>717
そんなことする行政はいないだろ。
普通は寄付にする。
税金など払い続けるよりはいいだろうから。
766:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:03.03 dZXkRHrK0.net
>>719
かんたんだよ
名義変更で転売
名義人が死去で相続人が相続拒否
競売先がなければ国の接収
767:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:03.96 jyZVdyoj0.net
住民は月1万円の通行料払う代わりに
道で転けて年間12万の医療費貰えば良いんじゃない？
768:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:05.00 atJTDWQz0.net
>>743
ほんとこれ。
769:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:15.54 hqMIZ16k0.net
>>741
ありがとう
バカの相手は大変だね
770:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:16.95 pgL6+Y9b0.net
通行料
車1台所有1万円
2台目から一台ごとに３千円追加
車所有なしでも３千円
ぼったくりやん
771:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:17.43 SGiiFhpD0.net
>>9
何も知らずに断定しているお前の方がアホだと思うぞ
772:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:41.11 2b2QQ6010.net
>>654
住民が修繕費を負担してきたのに通行料を取るというのがおかしい。
住人が譲渡の受け入れを拒否したからとか全く関係ない話
773:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:42.93 +HatekmB0.net
>>748
その田舎のボコボコ道は一度も事故起こしてないというのなら、まずそのソースを提示してよ？
774:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:47:46.21 wXVDOcpS0.net
裁判で業者が負けるとか言ってるキチガイおるな
775:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:13.51 zQQiASlG0.net
>>766
なくなるまで何年かかるんだよ！
その間の税金はどうするんだ！
776:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:19.69 e7w8qMXe0.net
>>770
果たしてそうだろうか？
777:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:21.70 hqMIZ16k0.net
>>756
だいたい間違ってないけど、
前オーナーはともかく、新オーナーが胡散臭くてなあ
ガチで地上げヤクザじゃねえかな
778:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:24.47 1RN2afDu0.net
建築できる土地なら極端な話家を建てたり農地にでき土地なら畑にして塀で囲っても文句言えないのが私有地だけど
道路にしといてタダで使わせろって図々しいな 買い取れよ
779:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:24.55 9WjPj5k10.net
>>763
賃貸人は自治会に入ってると思う？
780:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:25.36 R0cBHLhC0.net
>>773
事故が起こっているならそれを出す方が筋では？
言い出したのはお前なんだから
781:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:27.75 ANuNTed70.net
>>646
出来ないし利用価値の低い土地は無償でも市町村は引き受けない
固定資産税は義務として発生する
唯一の手段は所有者が死んだ時に相続人が他の資産を含めて相続放棄すること
782:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:33.15 oDJGICCZ0.net
>>770
まぁ私道だしね
783:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:35.59 lzOUmzoj0.net
まあね・・
資本主義というのは欲望を優先する社会であるからして、
欲望を肯定したものじゃん
それでこの商売人の理屈も通るわけね
今までだと、地域の方だったんだろうけれども「善意」だったわけでしょう
さらに言えば、私有地化を許しているから、まあ外国からも人が入ってきているし、
そのうち農家の水に対しても、お金を支払うようにいわれるだろうね
事実上の搾取がはじまるわけよ
784:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:48:39.36 mq7UNCb70.net
>>707
弁護士曰く、
市の所有になるなら
次の建て直し、取り壊し時に住民がセットバックするのが絶対になるんだって
785:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:11.65 hqMIZ16k0.net
>>776
ぼったくり。
車所有なくても毎月3千円もそうだし、
たぶん駐車場借りた方が安い
786:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:18.01 ogl0RWui0.net
基本所有権に勝る権利ってないよね？
787:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:19.08 8qxxcHeZ0.net
新しい業者も何でこんな土地手に入れたん？
悪いけどタダでもいらん土地じゃん
788:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:24.55 IReFo46K0.net
>>90
これアホな話だな
助成金で整備して貰えばいいだけの話じゃん
もちろん残り1割は道路使用する住民の割り勘で
簡単な話じゃん
789:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:29.17 GVV8BJOm0.net
>>719
相続しなければいいだけ
790:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:34.65 9RZr8OVh0.net
>>759
建て直しなら協力以前に法律で強制
市がどういう条件なのかはこのスレで読んだ限りなのでよー知らんけど
現状維持でセットバックしないでもいいなら余地はある
791:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:42.09 4wzOvCI70.net
>>1 みんなで追い出せばいいんじゃね？
村パワーって、イジメとかじゃなくてこういう時に使うんだよ、田舎者。
792:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:42.43 OtcT5HSB0.net
業者は通行料から修繕費捻出すればいいだけだし住民は払えばいんじゃね。
793:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:46.91 hlOOB/Ul0.net
私道だから路上駐車とか酷そうだな
起こるべくして起きたってかんじ
794:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:49:51.21 mq7UNCb70.net
>>770
市が言うような、道路整備と山林整備する金をためるには
それでも足りないだろ
795:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:50:07.34 1RN2afDu0.net
>>775
余命数ヶ月の人に渡せばすぐ死ぬ
796:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:50:17.14 OZVVbshb0.net
>>785
じゃあ駐車場かりたらいいじゃん(´・∀・)
797:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:50:32.55 9WjPj5k10.net
>>784
う～ん
セットバックは建築基準法ができた時の道路に面する人の義務であって
この道路を市に移管するにはセットバックが済んだ状態じゃないと行けないと思うんだけどねぇ
798:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:50:33.09 e7w8qMXe0.net
>>785
マンションなんかではもっと高い共益費取られるじゃん。
799:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:50:35.75 7aRJLdsC0.net
>>788
その1割部分のかは知らんが住民が費用負担拒否したとかいう話も
800:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:50:44.35 c6ppxbZy0.net
>>682
他人の土地といっても長年道として機能してる土地だから昔の人らは
自分らも不便だから協力して直すといった軽いもん
801:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:50:55.55 rWUqOQpH0.net
むしろ今まで無料で整備してもらってた分を支払うべき案件かと
802:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:00.35 lzOUmzoj0.net
中国の場合、大変な頭脳集団ではあるからね。モラルのない超資本主義ね
それでもう労力を使う事無しに、普通に国家事奪おうと思えば、
自分でも資本主義＋私有地で狙っていくね
実際に香港も元からいた住民もそうやって追い出したし、
グリーンランドでもそうでしょう
803:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:10.64 zQQiASlG0.net
>>784
よくある家だけ、出っ張っている家があるだろうが。
次に改修するときにセットバックしないと、改築できない。
804:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:12.01 Li5e+Vk30.net
>>215
設置物はアウト
移動できる物や、引き込み式のポール、引き抜き式のポールはおk
ってのが裁判所の判断
805:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:18.54 5HSevLZe0.net
宇奈月だねえ
806:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:21.17 9RZr8OVh0.net
>>779
それは自治会と土地所有者の問題で話し合うしかないですがな
807:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:23.05 hqMIZ16k0.net
>>796
え？
だから賢いやつはすでにそうしてるよ
はい、スレ読み直し
808:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:33.48 oDJGICCZ0.net
>>787
あわよくば高値で売ろうとギャンブルに出たんじゃね
私有地である以上、通行料は確実に取れるし赤にはならん
809:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:37.66 +HatekmB0.net
>>780
＞道路はめんどーよ
に対して反論してるんだから
「全然事故なんておこらないよ」ってソースを出すのが筋ですよね。
言い出したのはそちらなんですから＾＾
それとも「事故がおこらないソースなんてないけど、道路は面倒じゃない」という
根拠の無い妄想の垂れ流しなんですかね？
810:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:48.81 iYUJjC5D0.net
>>719
一番怖いのは、登記に所有者名を書く義務は無いところ
811:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:51:55.29 hqMIZ16k0.net
>>798
この辺の相場がどんくらいかって話だからね
812:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:52:06.93 zQQiASlG0.net
>>795
相続人に都合よく余命数ヵ月の人がいればいいね。
813:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:52:09.81 hlOOB/Ul0.net
通行料というが修繕の積み立て金だろ
道なおすのなんてその時すぐに金あるまらないだろうし
814:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:52:28.43 KFzHVvUR0.net
ここ私道だけど、税金は払ってんの？wﾆﾔﾆﾔ
815:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:52:30.48 OZVVbshb0.net
>>807
じゃあ
それで問題ないじゃんw
816:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:52:47.68 JuX+0+gD0.net
Googleマップで見たら通行止表示になっててワロタわ
817:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:03.18 Jn7Ddo4H0.net
>>705
お気遣いはありがたいけど5chは何度も同じやつ貼ると書き込みできなくなるので
途中の文字省いて貼りました(´･ω･`)
818:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:06.99 HJM/r9No0.net
現所有者が今通行止めしている所、階段に改修すればいい
819:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:11.63 GVV8BJOm0.net
>>788
市道にするにはセットバックが必要になるんじゃないか？
住民が応じて尚且つ整備費用を割り勘で持つなら可能なんだろ
いつまでかかることやら
820:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:14.70 5HSevLZe0.net
>>47
いや宇奈月だろこれ
821:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:23.34 9RZr8OVh0.net
>>784
次なら法定されているから当然
既存建築物はおけーなら全会一致の余地はある
822:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:32.41 HcF6uffO0.net
所有者が税金払ってるんだから、住民は買い取るなり
金銭負担するなりしろよ
タダで何でも使おうとするな。対価を払えよ
823:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:34.85 lzOUmzoj0.net
ただねぇ・・私もこればかりは、そういう隙を与えている
現代の在り方が問題であって、中国のような国が出て来るのも
また時間の問題で、お金を優先する社会であるからこそ、
日本人でもそういう手先になるのは数多くいるのだろうと思うんだよね
ま、この手法を使えば、合法的に元々住んでいた土地の人は追い出せるし、
搾取も出来るようにはなるよね
824:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:37.29 +HatekmB0.net
>>787
前の地主からまとめて買い取ったんじゃねーかな
資産処理するとき、複数の業者に売るより
まとめて売るのが基本だから
その中にあの道路が入ってて、多分評価額はほぼゼロくらいのもんだし
寄付したらええわ、程度に思って買い取ったけど
いざ寄付しようとしたら拒否されて、住民と話し合い決裂って流れじゃないかな
私道だけ買い取っても、不動産業者は利益でないからな
825:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:39.59 Fz/Oz6Rw0.net
>>816
クソのグーグルマップが対応してんのかw
826:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:49.74 +qmLf2yR0.net
この住宅団地は民間業者から購入したんだろ
業者に騙されたんだろうけど前の道が私道だと誰も気づかなかったのか
827:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:54.47 rWUqOQpH0.net
無料だと思ってる私道や県道や国道も税金という形で通行料払ってるわけだし
本当にタダなものってこの世にないのかもしれない
828:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:53:56.46 KFzHVvUR0.net
で、この不動産のはお金を払って買ったの？
会社整理で引き取っただけなら爆笑なんだけどw
829:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:54:18.26 BS6Qr4wS0.net
通行料取るにしてもゲート運営するんか？ｗ
オートゲートでもつけてリモコンを住民に渡すぐらいが現実的かねｗ
830:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:54:18.64 Ht/sC7RK0.net
>>816
グーグル先生が認めたならしょうがない
831:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:54:28.16 2Q/wb2kg0.net
県：寄付は受けるが道路整備に5億かかる、使用する住民で1割負担して
住民：金だしたくない、たたで使わせろ
地主：整備とかに費用かかるのキツイんで、住民で買い取って
住民：金だしたくない、たたで使わせろ
さすがにこれじゃ地主もキレるわなあ
832:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:54:31.68 VGlNi1hj0.net
自治体で買い取るのが常識です
田舎老害は厚かましい
833:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:54:46.61 hlOOB/Ul0.net
>>828
なんで？
834:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:54:54.05 SJ4QBusx0.net
そもそも元の所有者は市に寄附しようとしてたんだろ
こじれたら、こうなって当然だな
835:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:01.61 a3RL21OQ0.net
>>784
柱を何本か残して補強して建て替えじゃなくて建て替えに近いリフォームにしたらいける
836:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:06.54 hqMIZ16k0.net
>>787
どう考えてもゴネればゴネるほど高値で売れる土地だから
前のオーナーからしたら維持費はかかるし道路として売り物にならない確実なクズ物件なんだけど、
これをゴネて通行料とるなり、あるいは通行料という名目で恐喝すれば市役所が住民団体が平均価格以上で買ってくれる
もともと寄付しようってくらいだから取得価額はクソみたいな値段だと思うので、
坪単価6万ならこのスレのバカと同じく6000万円の土地だ！とかってなる
それ狙い
下手打つと住民のふりしてインタビューに答えて騒いでるのに関係者いるかもしんない
837:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:08.64 bvQ3KEVH0.net
まぁ私道ならしゃーないけど
今まで管理整備してきたのは業者なんだろうか
市とかのお金も入ってるならまた話変わると思うんだが
838:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:17.19 Gd5Zx00y0.net
>>766
相続拒否出来るのは土地の権利
土地の管理責任は拒否出来ない
そうやって土地の権利を放棄して管理責任だけが生まれた土地ほど厄介なものが無いから
それだけは全力で避けようとするそうな
839:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:17.77 +HatekmB0.net
>>822
「公共の道路」として認められるような道路は私道でも非課税
（一定条件あるけど）
840:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:24.17 9bK05Ayx0.net
>>785
駐車場は100メートル離れただけでもかなりの負担なんだよな。
マンションはともかく一軒家に住んでる場合は特に。
841:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:32.57 dcUseXqE0.net
住民から通行料集めてそのうち整備して市に移管が業者的にはベストな結末なのかな？
842:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:34.04 KFzHVvUR0.net
>>826
はぁ？私道の持ち主から買ったんだよw
だから道路も使い放題だろうw
843:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:35.53 I52RQ5zF0.net
>>811
長崎市青山町駐車場で調べるといくつか物件出てくるけど8千円～1.2万円程度
844:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:35.55 hqMIZ16k0.net
>>815
ないね
じゃ、お帰りください
845:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:41.39 hlOOB/Ul0.net
>>831
俺もそう思うわ
住人がクズすぎる
846:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:55:59.23 rWUqOQpH0.net
勝手に私有地をショートカットとして使っててトラブルって結構あると思う
847:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:56:00.30 9RZr8OVh0.net
>>820
宇奈月なら地上げ屋所有地のパイプ使用料は温泉組合の不当利得として召喚する義務があるぞ
内田せんせの本でも読みなされ
848:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:56:03.94 e7w8qMXe0.net
>>811
市内で共益費3000円が高いといえるようなところは見つからんだろ。
849:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:56:06.89 9WjPj5k10.net
>>806
なんで自治会と土地所有者が話し合うねん
自治会自体は道路補修になんの責任も持ってない
道路補修の責任を持ってるのは、道路所有者か道路管理者
自治会は簡単には道路管理者になれない
単に住んでるだけで、なんで賃貸人の利益のために動かないといけないのよ
賃借人は自治会で賃貸人のための発言をしなきゃいけないの？
850:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:56:24.71 SUKh3FFZ0.net
過去に遡って通行料を徴収すべき
851:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:56:41.74 atJTDWQz0.net
>>840
いくらなんでもそれは無い
852:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:56:41.99 MbwdcnEN0.net
長崎新幹線問題で頭が一杯なんだろ(笑)。
853:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:56:44.29 Y8SrKFJT0.net
>>646
自治会に寄付すればいい
854:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:56:51.81 lzOUmzoj0.net
根本的な土地の考え方が大事なわけね
土地そのものを私有地にしている限りは、売る人も当然出ては来て、森林という水資源も売られていて
色々と考えれば、農地とかにも影響が出て来る可能性はあるよね
855:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:01.28 dcUseXqE0.net
>>785
長崎は駐車場高いです
土地ないんで
856:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:08.86 Gd5Zx00y0.net
>>772
負担してきたんだから崖の修繕費や災害の責任は地権者が負ってね
ってのはそれ以上におかしな話
857:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:11.79 OZVVbshb0.net
住民よりも
歩いて配達してる郵便局とか
宅配業者の方が
かわいそうだわ(´・ω・｀)
858:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:15.02 e7w8qMXe0.net
>>840
それじゃ長崎には住めんだろw
859:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:17.53 hqMIZ16k0.net
>>843
うーん
青空でそんなもんなの？
それなら二台あれば借りるかどうか微妙だな
>>840
そもそも高齢者だときっついよね
まあ余裕あればこんな家売って引っ越した方がいいよ
賃貸でも駐車場ありの。
860:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:20.42 SUKh3FFZ0.net
交差点にあるコンビニをショートカットするようなもの
絶対ダメ
861:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:20.75 DYsiCnoO0.net
離れた駐車場から、坂道を荷物持って歩いてくの大変だよ～
862:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:30.11 oDJGICCZ0.net
>>853
買えよってなるのでは
863:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:36.43 AEe0HCJt0.net
>>843
こんな山奥で？
と思ったらこのあたり住宅密集地だな
864:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:49.15 KFzHVvUR0.net
封鎖は違法ですよ。直ちに撤去されるよw
865:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:57:54.46 hlOOB/Ul0.net
>>839
問題の土地に税金かかるならなおさら住人に金払えという気持ちわかるわ
866:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:58:13.34 +WEzuULD0.net
>>843
じゃあ相場やん
867:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:58:26.23 nYRGxAeM0.net
>>853
贈与税がたんまりかかるが？
868:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:58:26.46 hqMIZ16k0.net
>>855
そうなんだ
その辺も強気の価格設定の理由かなぁ
一台止めるのに一万円とか関東の値段だよ
都内はそんなもんじゃないけど
869:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:58:27.07 LsO7t2L00.net
生活道路が突然有料なんてありえないだろ
住民のせいにする奴はあたまおかしい
公権力使って適正価格で買い上げりゃいいんだよ
870:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:58:37.57 etjNxpZC0.net
長崎市は道路を整備してからなら譲り受ける(補助金9割出す)って言ってたんだから残りの1割を住民が負担すればよかったんじゃない？
871:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:58:53.74 zQQiASlG0.net
>>829
だから車１台１ヶ月いくらっていうどんぶり勘定だろ！
872:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:58:59.07 MdCnND710.net
いままでタダだったから、これからもずっとタダにしろって、ワガママじゃないかな。
これまでタダにしてくれてありがとうじゃないの。
873:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:59:05.28 Gd5Zx00y0.net
>>847
細々と入る電柱代とか、わりと小遣いとして有り難いわ
874:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:59:13.84 OZVVbshb0.net
>>869
長崎市に寄付しようとしたら
お断りされたんだよ(´・ω・｀)
875:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:59:15.74 JmBdgclb0.net
＞延べ面積は約３７００平方メートル
ワロタwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
ちょろっとかと思ったらこれ数百メートルやろ
そりゃ通行料払えとなるわ
876:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:59:24.07 KFzHVvUR0.net
この私道って税金はかかるの？w
かかってなくて封鎖ならヤベーよw
877:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:59:35.37 dZXkRHrK0.net
>>869
今来たばかりで何も知らずに投稿するバカ
878:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:59:53.68 +HatekmB0.net
>>870
長崎市が金だしたくなかった模様
＞寄付のための再整備費用は９割を市が補助する制度があるが、長崎市は業者側に伝えていなかった。
879:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:59:57.07 I52RQ5zF0.net
>>866
駐車場だと月1万円は普通なのに道路だと高いと感じるのって
なんでなんだろうな
880:名無しさん＠１周年
19/10/04 18:00:01.07 IfK9mrYZ0.net
>>851
面倒くさいよ田舎住みは自宅に駐車場有るのが当たり前だから
881:名無しさん＠１周年
19/10/04 18:00:09.57 hqMIZ16k0.net
>>870
その話が先に出てればそうしたんじゃね？
それを知らないでオーナーも住民も過ごしてたわけだ