19/10/04 16:51:30.82 qnQVUqQL0.net
1万円ってまた絶妙なとこついてくるね
1万なら払ってもいいかなと思ってしまう
それくらい遠回り面倒くさい
もう裁判するしかないでしょうな
住民と業者で
257:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:51:33.42 +MAw4pq00.net
>>230
Bはそれで合ってると思うけど
Aはどうなんだろう
いずれA側の南二つの道も封鎖するらしいからなあ
Aにも通行料は要求してるんじゃないのかな
258:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:51:38.88 e/QpOHbl0.net
市が買い取って、市道にすればいい。
福岡の不動産会社も、相手が自治体ならデカくは出られないだろう。
259:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:51:43.90 4hlm0Ux00.net
>>241
1割を住人皆で負担させて9割さっさと市が出せばよろし
260:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:51:43.94 sCj3xVk30.net
地方はカネがないんだよ、東京みたいなノーテンキな行政はできない
261:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:51:47.73 mq7UNCb70.net
>>249
業者は弁護士付けて、筋道立ててるよな
住民側だけが強欲で無責任で異常
262:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:51:51.39 df1RB9nZ0.net
>>242
チョット当てて倒れるから、器物破損にならないやろ
頚椎やってるから通院長引くわ～
263:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:51:59.40 zfj6jlMJ0.net
一人契約してみんなにロック解除番号教えたらあかんの？
264:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:05.66 Jn7Ddo4H0.net
>>239
これバリケード1ヶ所の今のままにしておいた方がいい気も(´･ω･`)
265:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:07.06 uhJQJka00.net
そもそも、悪いのは市だと思う。
266:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:08.79 ASy1zc570.net
昔はこんなの中学の男子全校そろって
石投げに行って嫌がらせしたけど
267:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:20.00 K11X8x420.net
>>158
利用による損傷の修繕費用を請求することは可能
ただ通行料として金額を取るのはダメだと思う
裁判しても車の乗り入れ制限は可能なまま通行料の取り立てを制限されるぐらいだと思う
268:名無しさん＠１３周年
19/10/04 16:54:04.75 Lmj3D5zMw
その「不便な迂回路」とかいうヤツが、元々の公道なんだろう。
そういう構造になってるニュータウンは世の中に沢山あるよ。
オールド・ニュータウンの陥る問題の、一つの典型例だ。
長崎という土地柄、早く顕在化しただけで、同じような問題は、全国的に多数潜在してる。
最近じゃ、土砂崩れで道が潰れても、誰の責任で直すべきかすら判然としない例も多い。
生活に必須の道でなきゃ、行政も見て見ぬフリしてるだけ。
他人事として面白がってる場合じゃないのだ。
こういう問題が放置されてるから、市民は地方をドンドン見捨てて、大都市に集中してしまうのだ。
269:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:33.01 HoDBwIJ60.net
高浜町の助役に相談すりゃよくね？ｗ
270:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:35.91 Ynl8JetQ0.net
業者が住民が通行権のある道路を所有した事は明白であり、
それを行政手続き無しに封鎖した事は権利の侵害に当たることは明白。
道路の公共性は一級の財産権の制限に属するものであり、
この不動産業差の我侭は日本国憲法下では許されない事だ。
271:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:40.94 c6ppxbZy0.net
>>170
今は新興住宅地として一画を整備して公道の要件満たすようにしてるのが
多い
ただ私道としてるとこも多いがここの地区みたいに面倒な道の取り方は
しない
こういうとこは付け足し付け足しの道作りで昔ながらの町の出来上がり方
広げ方
272:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:41.17 HLHG8MkI0.net
市が受けとって税金で整備しろよｗ
固定資産税取ってるんだろ？
273:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:44.15 qz9a+enf0.net
長崎新幹線あきらめて買い取ってやれ
274:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:55.46 lW99OniM0.net
なんだ、公務員がクソなだけか
275:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:52:56.21 OiFBSORk0.net
裁判したら業者が負けるだろ
通行料とるためにわざわざ買い取ったんだろ
住民の生活道路として認知されており
裁判では住民の保護が優先される可能性99%
ゆえに業者は負ける。自業自得
276:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:25.27 AEe0HCJt0.net
>>253
サンキュー
>>239見るとＡに対しても封鎖予定だな
277:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:26.20 mq7UNCb70.net
>>258
だから、市に無償譲渡するっていったら拒否されたんだってば
278:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:26.25 Vv1K+OVe0.net
>>158
この地主は最近手に入れたんじゃねえの？
279:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:34.20 UhQnSA+c0.net
>>263
そのお金払ってくれる誰かが現れないからこうなってるんだろう
280:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:35.57 dZXkRHrK0.net
顔出して騒いでいるのが、勝手に車通行したいカス住民というだけ
多くの住民は、自治会長は、なんで話をまとめなかったのか、聞かなかったのかと思っているだろうな
狭い道だもん、急な坂を車が通行して行ったら危ないよな
子供や年配者が通っているのに車で通行していく住民を快く思っていない人もいるだろう
多くの人が誤解しているのは、この100軒強のなかで車がだせないからと騒いでいるのが10～20軒
その中でも前面で騒いでいるのはふもとに近く勝手に道路を拡張した奴ら
住民の中でもごく一部の特殊な奴が騒いでいるだけだろう
普通の人なら、話し合いに応じるし、期限を切られた通知を無視することはない
この通知を確認している者が恐ろしく低脳で自分勝手な奴なんだよ
281:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:39.36 Clhi+hvO0.net
>>247
過去の判例で撤去となっているからそれではだめだろう
全ての職員に伝わってると限らないし
緊急車両に手間を掛けさせる時点で論外になると思う
まあ裁判したらいいんじゃないかなってところ
それが通っちゃうと日本中の私道に同じタイプの物を置かれるからね
裁判所は認めないと思うよ
過去の判例でも通行権があるかどうかとは別に物は撤去せよと出てるからね
282:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:40.01 ad73h/YQ0.net
マキビシをばらまいとくヨロシ
283:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:46.86 dOUBAeuK0.net
>>272
まだ取れそうなのに税収減るようなことしたくないでござる
284:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:47.72 gob+mqRj0.net
赤エリアの住人は無料にしろ
私道があるから分譲された家だろ
285:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:53:52.39 hGOhItOY0.net
>>243
歩行者自転車自由に行き来できるから問題ないの
286:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:04.05 hqMIZ16k0.net
>>251
てか、オーナーの売却金額3000万はいくらなんでも法外だろ
坪単価こうなんだぞ
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)土地相場・不動産相場/エリア/長崎県-長崎市-青山町/
287:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:07.01 LEBUf2/V0.net
>>270
その通行権の根拠は？
288:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:17.76 78ptErI+0.net
>>258
地主「ただであげます
市「ただでもいらね
って過去があるんだよ
289:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:23.23 z/vA+f8q0.net
>>261
でも業者って最近買い上げたんだろ？
290:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:27.28 Jn7Ddo4H0.net
>>259
今度は道路の拡幅で揉めるんじゃない？
291:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:31.80 Xy3vyuOQ0.net
月一万くらい払えよ
292:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:41.56 +jPGZmjx0.net
この手の道路とかがまだまだ無数にあんのよー
293:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:42.30 Ynl8JetQ0.net
>>287
住民が通行してきたという事実だ。
294:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:45.59 oDJGICCZ0.net
>>239
一番左だけ残すパティーンやね
295:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:54:52.37 mq7UNCb70.net
>>275
同じことを自治会のやつがTVでいってたなあ
業者が、市に無償譲渡持ちかけて断られた経緯スルーして
よくそういう誹謗中傷できるよな
呆れるわ
296:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:55:17.23 jyZVdyoj0.net
私有地に車両通行禁止
道路の安全の確認が取れない為車両通行禁止
後者は問題ないの？
仮に安全の確認が取れない場合は所有者が速やかに対応しないといけない事なの？
教えて偉い人
297:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:55:21.53 Q9wo369O0.net
>>229
開発道路のすべてが公道というわけじゃないよ
298:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:55:35.27 JqiRMtO00.net
人様の土地を利用するなら，その料金を支払うのは当たり前だろう。
どこに問題があるんだ？！
まさか，使うだけ使って，無料でお願いしますっていうような
無茶は言ってないだろうね！？
そうだとしたら虫がよすぎるぞ！
299:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:55:44.33 I3zH2lU80.net
うちは私道を寄付したけど譲渡拒否なんか
300:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:55:49.33 LEBUf2/V0.net
>>293
何らかの権利を時効取得したってこと？
まあ、がんばってｗ
301:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:55:54.27 nVQHyj1J0.net
私有地ってことは業者が固定資産税払い続けてたんだろ？
住人に勝ち目なし
302:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:55:55.89 gob+mqRj0.net
長崎はあんなふうに無理に造成しなきゃだめなのか？
303:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:55:56.51 hqMIZ16k0.net
>>264
無理じゃね？
それならまだわかるんだよ
んで近くの住人の同意でみんなで整備費用出し合うなら。
整備費用出さない北の町の奴らは通さないだけならね
でも南も封鎖するのは明らかに近くの住人に金出させるための威迫だからさ
304:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:56:02.84 Ynl8JetQ0.net
一般住民の生活に直接影響が出る道路を封鎖するとか、
異常者以外の何者でもない。
305:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:56:24.00 hGOhItOY0.net
ごねて得できるぞとごねまくってたら
倍返しされて住民錯乱なう
笑える
306:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:56:27.13 +kDZyClX0.net
山賊かよ
307:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:56:32.77 zfj6jlMJ0.net
じゃあ物置かずに道路掘っちゃうとか銅像建てるとかやればオーケー
308:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:56:40.35 KCWwhfRB0.net
業者も裁判で負けるような事ないよう消防車救急車なんかの緊急車両は
通れるよう予め暗証番号伝えてあるみたいだし火事や急病人発生しても対応可能
どっかの学校みたいに徒歩でも通れないようフェンスで完全封鎖して
歪なトラックにした私道の時のようなゴネ得は通らなそう
309:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:56:47.05 Ynl8JetQ0.net
>>300
俺は頑張る必要は無い、お前が頑張れよ。
310:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:56:55.26 Ht/sC7RK0.net
市道にするセットバック協力はしない
所有権は業者のまま今迄通り通行させろはなくね
311:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:03.93 4hlm0Ux00.net
以前のニュースでは狭いまじ自分の家の表分だけの道路を私有地って封鎖してた老夫婦いたなあ
でも隣の家の前を通るには隣人の私有地を通らせてもらうんだから
おまえらはダメでおれは良し、てのには呆れたけど
今回は住民側がちょっとどうなん
312:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:19.31 hy5xFwt/0.net
んじゃその回りをフェンスで囲んで立ち入り禁止にすれば良いんじゃね？
313:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:23.06 gob+mqRj0.net
郵便やゴミ収集も侵入禁止とかやりすぎ
緊急車両もパスワードなんだろ？
314:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:29.99 kCJkFyOm0.net
北側の住民がごねてんのならマジクソだな。
315:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:35.23 9g7D5GCQ0.net
1947/11 長崎原爆投下から約2年後 (爆心地から約1.4km)
URLﾘﾝｸ(mapps.gsi.go.jp)
1962/7 山道
URLﾘﾝｸ(mapps.gsi.go.jp)
316:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:38.53 n3EKtc3+0.net
>>286
そのサイトだと一番安い取引で坪単価6万円だな
私道の土地面積は1100坪あるから6600万円
3000万円は法外に安いってことか？
317:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:41.44 pB8omIij0.net
>>304
今のところ徒歩で通行できる
直接の影響って何をさす？車が必須とは言えないと思うけど
318:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:44.76 LEBUf2/V0.net
>>309
何らかの権利を時効取得したってこと？ｗ
319:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:50.39 febZt0+R0.net
住民つか市の問題だわな
320:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:53.47 9g7D5GCQ0.net
1966/11 ぽつぽつ家が立ち始め
URLﾘﾝｸ(mapps.gsi.go.jp)
1973/5 団地の造成開始
URLﾘﾝｸ(mapps.gsi.go.jp)
321:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:54.18 Clhi+hvO0.net
>>254
やるとしたらそこだろうね
それで使用料が取れるかどうかは裁判したら分かる
物を置くと裁判で負けるだけなんで置かない方がいいと思うんだよね
322:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:57:54.28 AZgO7xsP0.net
>>280
韓国みたいだよな
話し合いをずーーっと無視してきて、ホワイト国除外したら
慌ててようやく交渉のテーブルにつくの
323:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:58:00.15 jjQQ2mX20.net
>>159
平米3000円かな。
路盤合わせても平米4000円くらい。
324:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:58:23.75 dZXkRHrK0.net
>>256
言って置くけど、今回の施錠は金銭を取ることを目的としていない
あくまでも、話し合いに応じない住民たちを話し合いの場に付かせる事だ
住民全員が対象ではなく車を保有している20人程度のものが対象だからな
保有していない人は話し合いに出て行く必要はない
車を使っている人は、勝手に私道道路拡張した件などを聞き取りたいのだろう
最初から土地は不要だと寄付を申し入れていることを裁判所は評価するだろう
その後に住民が話し合いに応じないことに興味を持つのだろうから、和解勧告付きで限定解除だろうよ
さすがの業者も即時抗告や異議申し立てなどしないわ
325:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:58:30.68 81NQjTy80.net
道路が私有地の時点で住人の負け決定 40～50軒くらい？
「地役権の登記をしてなかったら住民は完全に負け
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
長崎市は、「当人同士でやってくれ。知らん」っていうスタンスだよ
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
326:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:58:37.61 AEe0HCJt0.net
>>308
そこまでしてんのかよｗ
まあ行政も司法も対策済みだろうな
327:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:58:57.51 Gd5Zx00y0.net
これさ、どっちも感情的になっちまうと問題が硬直化しちまうから遊び心入れたらどうよ
今日は南側閉鎖で北側はOKとか、西側寄りは北側経由、東側は南の日とか
朝は封鎖無しだけど夕方からは南側封鎖とか
ダイヤル錠を見事解錠したら1日OKとかね
そして、地域住民が一丸となって情報を共有して攻略してくの
インスタ映えするかもよ？
328:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:59:01.90 smhETZg20.net
>>297
開発区域内の道路は私道でもいいけど、
どこかで公道（市道や県道）に接面する必要があり、
問題の団地も北側や南側で公道に接してる。
事後的に私道の所有権を得た事業者が、
勝手に公道との往来を封鎖するのは、
開発許可条件に違反してる可能性が高い。
329:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:59:19.65 9g7D5GCQ0.net
1975/2 ほぼ団地完成
URLﾘﾝｸ(mapps.gsi.go.jp)
参考になるかと思ったけど、マルチURLで規制にあった…
連投すみません
330:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:59:27.67 hqMIZ16k0.net
>>302
ここはそうだね
こんなとこ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
明らかにかつてはまんま山で、誰も手をつけなかった土地
そこを斜面を切りひらいて無理やり宅地にした
331:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:59:46.28 UhQnSA+c0.net
>>295
市にしても無償譲渡されても市道になったら管理責任が発生して修繕しないといけないからな
市としては、これまで通り私道のまま個人の善意に任せて管理修繕してもらえたら市の負担はなくて済む・・って感じでいたら、第三者が買い取ってしまったと
皆が皆、無償で善意でやってくれるとは限らないからって話か
332:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:59:48.96 Ht/sC7RK0.net
>>313
市への抗議でもあるからな
消防警察だけだろ
333:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:59:52.08 yHs/PDIh0.net
私道なら仕方ない、素直に金払って通してもらえ
334:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:59:53.29 Vv1K+OVe0.net
>>195
業者が悪いはずだから叩いたれ民 vs. 自称俺は法律には詳しいんだ民
なお、どちらも思い込みや勘違いで言い争って何にも結論は出てない模様
335:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:59:54.29 Jn7Ddo4H0.net
>>286
市に寄付しようとして次に自治会に寄付を打診じゃなく
いきなり3000万で買い取り打診はちょっと怪しい気も(´･ω･`)
336:名無しさん＠１周年
19/10/04 16:59:54.36 JefaML6m0.net
5億いるけど市が4億5千万だしてくれる
んやろ
あとの5千万を一世帯あたり50万出して
道路整備して市に寄付したら済む話
やないかい
337:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:00:02.78 Ynl8JetQ0.net
グーグルアースで見たら、相当な戸数が関わっている、
損害賠償はとんでもない額になるだろう。
338:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:00:04.29 rlycT4B00.net
ほかにもこんな話テレビでやってたな
私道に車とか停められて地盤が傾くとかで進入禁止にして揉めてた
修繕費も払わない癖に塞いだら文句言われるとか意味がわからんとか持ち主は言ってた
339:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:00:24.62 67mIVb+A0.net
>>172
土地と建物の固定資産税払っているのでは、
>>172
市側が分が悪いのでは。インフラサービス（上下水道・道路）しないと
崖があって土砂崩れ対策あたりで高額化しすぎで市は嫌がっているのかな？
まさか財産区というめんどくさい地域ではないよね。市と財産区は会計分離でないですか？
めんどくさいから財産区はやめてしまえ。このやろ。
普通の土地でいい、インフラサービスしっかりしてくれ。
340:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:00:31.03 VKPJt3c60.net
たったの月１万円でいいなんて今どき珍しい良心的な不動産会社だね、その慈悲深さはお釈迦様のよう
341:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:00:32.42 CrbNPvK20.net
3700㎡が3000マンなんでしょ
通行する人たちで買っちゃえよ
342:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:00:51.61 jjQQ2mX20.net
>>323
補足
駐車場だと一式いくらになるほうが多いと思う。
343:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:00:54.94 ogl0RWui0.net
他に公道があるのにココ通ると便利だからって理由で所有権制限されたたたまったものではない
344:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:01:06.28 Cu/oPN0o0.net
時効取得できたりできなかったり、なかなか法律って難しいねえ
345:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:01:11.16 AZgO7xsP0.net
>>336
ほんとそれ
見事な解決策
346:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:01:30.74 hqMIZ16k0.net
>>328
番号の札を下げて全部集めると解錠できるとかでいいじゃん
347:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:01:35.24 apO1Ac5j0.net
もうダイヤルの番号知ってるやつこっそりリークしとけよw通る奴は元に戻せばバレなかろうw
348:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:01:41.27 4hlm0Ux00.net
>>322
慌てて交渉のテーブルにつくならずっとマシだよ
あの国は譲歩してもらいたい側なのに居丈高で無礼で要求しかしない
んで交渉相手の心を解きほぐさないといけないのに嫌がらせばかりというわけのわからなさ
349:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:01:52.54 8GQPpJ1z0.net
自治会費を値上げだな。法人は年100万とかでいいんじゃない？
350:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:01:53.97 Ynl8JetQ0.net
弁護士が韓国系なんだろうな、日本の憲法を知らなさ過ぎた。
あいつら、知ってるのは９条だけだからな。
351:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:01:55.21 t14zLYEb0.net
>>289
買い上げたんじゃなくて破綻した会社から引き継いだ負動産らしい
業者の言い分わかるし自分が住人なら通行料払ってもいいけどなぁ
352:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:01:56.00 wH1XP+rn0.net
乞食住人さんお金払って買い取ればいいのに
今までただで使わせてたんだからこれからもﾖﾛ、補修もそっちでﾖﾛ、びた一文払いませんじゃ乞食さんじゃん
353:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:02:01.19 5jNY2yBe0.net
>>336
なんで住民が金出さなきゃいけないの？
354:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:02:18.68 2Z3P8MA40.net
>>317 長崎は急坂で狭い道ばかりだから車通れる道押えされると生活出来ないんだよなぁ、しかも高齢者多いし
355:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:02:48.53 81NQjTy80.net
住民側の裁判の対抗要件は、「地役権の設定登記」だけど。。。
やっちゃいないだろうな・・。
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
356:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:03:02.42 hqMIZ16k0.net
>>338
車停めてるなら金取ればいいのにね
357:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:03:04.66 t/qd9JaA0.net
前の地主のうちに私道分を買い取らせてもらうべきだったよね
こういう話、わりと多いんだよ
固定資産税が値上がりした頃に使用者に対して買い取りを打診する地主もいたんだけど
使用者が固定資産税を負担したくないからと断った、そしたら代替わりで売却されてさあ大変とか
いくらでもある話
358:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:03:07.55 +f/zF1Tz0.net
>>336
住民 びた一文出したくない
359:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:03:22.14 CrbNPvK20.net
>>353
通りたいからでしょ
360:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:03:24.31 oDJGICCZ0.net
不動産業者と専属弁護士が法的措置に言及した時は過去の判例を調べ尽くしていて勝ちに行く余地などない
361:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:03:25.59 LEBUf2/V0.net
>>350
なに言ってんだこの馬鹿ネトウヨｗ
362:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:03:43.30 +ZtN2zMA0.net
市が無償譲渡蹴って自治体も買い取り拒否したんだから当然の結果じゃないか？
363:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:03:44.76 qtHmDoV50.net
ユンボで舗装剥いで道路を掘割りにしてから交渉するほうが金むしれるよ
がんばりな
364:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:03:58.83 mEwZv7mI0.net
あれほど口ば臭うして
「勃起して９センチだらけの福岡とかかわるな」って
言うとったやろうが。
365:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:00.53 CrbNPvK20.net
>>358
なら通らなければよい
366:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:01.51 mq7UNCb70.net
>>286
坪単価 20.7（万円／坪）
m2単価 6.2（万円／m2）
私道延べ面積は約３７００平方メートル
ほんとだ法外に安すぎるわ
3000万円は、税金で消えるな
367:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:06.72 AZgO7xsP0.net
>>353
マジでこういう考え方なんだろうな
368:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:08.88 lQvrCs/Y0.net
>>23
私道で、しかも地元住民が共同所有しているものでも無いとか詰んでるよね
369:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:09.48 hGOhItOY0.net
>>344
市道で不特定多数が通行してただけなのに
時効取得でどうやって個人の専有を主張するの謎だわｗ
できるわけねーよ
370:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:10.53 4hlm0Ux00.net
>>351
あ〜なるほど
ならどうにか無駄を省いて活用しようってのは業者としては正常
371:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:25.98 WXf823Tk0.net
引き継いだ不動産屋も金にならないものを引き受けてやった感じなんだろ
助成金がでることくらい不動産屋なら知ってるはずだし、ただ全額出ないなら
嫌がらせするしかないってことだよな
住民うんぬんより不動産屋と市が上手くいかなかっただけの話だろ
近道に利用してるだけのやつが文句言うのはもっての他じゃないか？
反対側からは登れるんだし
372:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:27.74 J7wWUKma0.net
買い上げない住民も自治体もクソ、それに尽きると思うんだw
373:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:35.77 sa1QCVaX0.net
下水も通ってるのに私道なの？
下水管破損しても直せなくなるってことだよな。
374:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:38.19 hqMIZ16k0.net
>>316
それはおかしな話だね
だってこんな変な土地に利用価値あるか？
宅地で6万なんだぞ
375:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:54.84 W8LApsnj0.net
不動産屋は特定できたの
こういう厄介な土地ふつうは敬遠して買わない
それをあえて買って強硬手段に出る輩なんて堅気じゃないな
376:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:55.75 ho3IhTN40.net
しかし狭い土地にびっちり家建てて庭が無いような所に住むくらいならマンションで良くね？
377:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:57.07 znn2s7DG0.net
>>328
建替えが不可なだけで現状は住んでいるだけなら問題ない
そもそも私道として運用は継続する意思を示しているのだから接道義務は果たしていると言える
378:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:04:59.41 AEe0HCJt0.net
>>336
＞5億いるけど市が4億5千万だしてくれる
市が業者にこれを説明してなかった
だから住民も５億を１世帯あたり５００万出す
と思ってたんじゃね
この額になると老人とか拒否するのが出てくる
379:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:04.31 +MAw4pq00.net
>>366
ミヤネ屋に出てた住人情報だと
前の所有者と今の所有者は同一人物らしい
会社を複数やってて、別の会社に移したってことみたい
380:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:08.18 Cu/oPN0o0.net
>>369
いや、占有云々じゃなくて通行する権利の話だ
381:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:12.47 QV96MjvR0.net
長年土地所有者のご厚意に甘えて私道使いまくってて
そのうちタダで通れるのが当たり前！有償とか訳分からん
と主張してんだよね図々しいというか厚かましいというか
完全封鎖して最初からそんな道はないと思わせないとな
382:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:29.29 81NQjTy80.net
長崎市 「知らんがな。。。(-。-)y-゜゜゜ 当事者同士でやってくれ・・。」
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
383:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:30.10 WPRKR/KX0.net
今までタダで使わせてもらってただけだろ、所有者は寄付しようとしたのに道路整備代一割出せと言われ、利用者達に買い取って貰おうとしたら断られ、これじゃあいつまでも自由に使わせようって気にはならんだろ、、
384:名無しさん＠１３周年
19/10/04 17:07:07.95 28Oc9CGZc
見殺しにするのかって言ったって
他人の善意や厚意を前提に生活するなよ
ご迷惑かけないように生きるのがまずは第一だろ
385:田中寛喜
19/10/04 17:07:50.08 3ulPq9ary
電波幻聴では、日本国の自立の為、国防の為、自動小銃1800万丁の保管の高まりが起きている。
国際永久平和の為に、紛争時に世界の国々で「集合主義(多くの国で集まり、武力衝突ではなく裁判で全て片付ける)」をとることも強く望まれている。
386:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:43.10 hGOhItOY0.net
>>357
私道は非課税だぞ
387:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:45.85 TObxPBt00.net
集団ストーカー（Gang Stalking）は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
URLﾘﾝｸ(togetter.com)
2015年3月19日 ...
②◇矢野絢也元公明党委員長は、 集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
2009年に勝訴した。
矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、 恫喝に
よって 、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、勝訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった 事件
URLﾘﾝｸ(www.cyzo.com) m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の 周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、 怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、 統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し 措置入院等を行う事で、
報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込むrefzwfqwfd
388:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:46.96 c6ppxbZy0.net
>>299
市が買い取ったり受け入れる私道はそれなりに価値があったり
管理がしやすい土地
こういう土地は長くて通り抜けにはなるんだが公道にするには
道幅がイマイチ足りなかったりと管理が面倒な土地私道
389:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:54.80 GatK2fRe0.net
>>335
自治会にも話通してるけどそこも蹴られたりって前スレに出てましたよ
390:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:05:56.50 n3EKtc3+0.net
>>374
土地に利用価値があるから揉めてるんだろ？
391:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:06:09.33 2mvwIAkr0.net
パチンコ屋でも建てろよ
392:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:06:11.69 AEe0HCJt0.net
>>344
さすがにこの場合は占拠してないから無理だろ
道路として使っていただけで
393:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:06:30.53 W9PuZyab0.net
>>376
よっぽどいい場所ってならともかく固定資産税なんてその手の家だとくっそ安いぞ
毎月何万も家賃払ってたのアホらしくなってくる
394:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:06:30.95 /lLbtUxP0.net
>>336
そんな金自分の土地でもないのに1円も払う気はない。
土地所有者が支払うべき。
歩行者自転車は通れるけど俺らは車で近道したいから無料で使わせろ。
だろ。
395:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:06:41.70 9K7GSe+z0.net
買取しなかった自治体が悪い
396:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:06:54.52 pcaiU6eo0.net
これ普通に住民が負担すべきだよ
なんでもかんでもタカリ＆タダ乗りやってるとわからなくなるんだろうけど
関わる全戸で均等に割ればいいだけの話
てか住民の言い分がこのザマだと、
この私道、当たり前のように違法駐車とか不法占拠とかされてそうｗ
397:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:06:54.70 QxsWFF4M0.net
>>239
残された道があるじゃん
確かに狭いけど住民が面倒くさがってるだけやろ
398:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:06:56.19 Cu/oPN0o0.net
>>392
維持管理を住民らがしてたらどうだろう？
399:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:06:57.67 Ht/sC7RK0.net
裁判負ければ地価評価激減するな
土下座謝りの練習しとけよ住民
400:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:07:06.13 8jRpLxuu0.net
これ普通に市が、
「市道になると管理大変だし予算もないんで、地元自治会に無償で寄付する形で調整させてください」
って言えば終わってたんじゃね？？
401:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:07:08.77 oVPAwYZC0.net
3000万を100世帯で30万だろ
買い取れよ
402:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:07:20.50 A/j8PQGK0.net
>>30
自分もそう思う
なんで封鎖出来ると思ったんだろ
403:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:07:29.82 Eh8UP9D+0.net
>>373
業者が勝手に開発した広域物件ってそんなの多いんじゃないの？
関西のやつも業者が破産して、自前で水道施設の運営費を出す必要が出てきたから
管理費がむちゃくちゃ上がって、更に金あるやつは逃げて残りが罰ゲームみたいに生活してるエリアがある
404:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:07:31.63 hGOhItOY0.net
>>380
通行する権利なら今でも保証されてるじゃん
自由に歩行者も自転車も通ってるだろ
405:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:07:40.11 hqMIZ16k0.net
>>381
まあでも既得権益とか生活に最低限必要な共有物ってとこもあるから。
今回は報道も二極化してて、ミヤネ屋は住人よりだけどANNはオーナー寄りみたいだから、
報道だけ見ててもどっちが正しいか判断つかないんだよね
市が事前に9割負担の話してれば別だったのかもしれない
406:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:07:41.75 q4UphwMv0.net
>>117
ひどすw
407:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:07:51.08 8sWQEcSs0.net
道路に穴開いたりして修繕せずにいてそれで転んで怪我したりしてら持ち主の責任になるんだろ？
そりゃやってられんわな
408:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:07:54.31 4hlm0Ux00.net
>>374
人が集積する宅地なら家や道路に面したところは商店として利用価値がある
人が多いと住宅地としてある程度整ってるし自治会費も安くなる
学校や幼稚園なんかも人数的に近くなる
便利さや価値をあげるには当然全体の道幅が広がればな
409:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:08:01.40 WXf823Tk0.net
まあ長崎市も西側は稲佐山周辺はまだ観光地として価値あると思ってるだろうけど、
この辺に関しちゃ正直お荷物なのかもしれない。いや知らんけど
410:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:08:07.24 Wz/pzkbt0.net
市が9割
１００世帯が１割頭割り
これで舗装して市が買い取れば済む話
411:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:08:08.75 CrbNPvK20.net
>>380
完全封鎖じゃないからね
便利かどうかの話なら法は保護しない
412:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:08:09.16 3AvcJeqc0.net
近道だから私道だろうが知ったこっちゃない通らせろ金は出さんって感じの勝手な連中は
TBSの噂の現場で幾度となく出てきたけど今回も恐らくそうだろ
413:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:08:15.19 mq7UNCb70.net
>>379
商売用の会社と、社長の資産管理用の2社に分かれてて
この私道の権利が、資産管理用の会社に移ったっていうのを
会社間で売買して！！！とか
意味わからんこと言ってたよな、あの自治会の人
「私が独自に調査したところ～」とかドヤ顔でｗ
414:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:08:25.94 oVPAwYZC0.net
そもそも私道にすらなってないなら家建てる時確認申請の許可下りなくね？
415:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:08:28.32 oDJGICCZ0.net
>>399
元々私道に面した土地なんてゴミですがね
事故物件みたいなもん
416:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:08:37.10 9RZr8OVh0.net
札幌高裁S58·6·14も通行だけでは黙示の通行権は認められないと棄却しているね
分譲によって通行が困難になった場合などは認められるケースもあるようだが
東高H4·11·25
417:名無しさん＠１３周年
19/10/04 17:10:12.91 Ea1uWNKVp
通常なら、宅地開発の許可申請の過程で、道路は行政に寄付するか、
土地区分に応じた共有の形にするか行政側が確認しているはず。
宅地として文筆された土地の所有権と道路の部分所有権が紐付けされるから、
後でこういう問題が起きることはない。
このような形になってしまっているということは、開発や分譲にあたった業者が
道路の所有権を温存して、後で宅地相当の価格で引き取らせようとしたとしか
考えられない。
居住者側にも道路付を確認せず購入したという落ち度はあるが、販売側が意図的に
これを隠して取引を成立させようとしない限りこうはならない。
強硬手段に出て話を大きくしたのは、行政に介入させて買い取らせることを
狙っているからだろう。
418:名無しさん＠１３周年
19/10/04 17:10:47.80 DVSdLqE3a
時効取得は、１０年又は２０年以上の占有者に所有権が移るという決まりごと。
この土地の占有者は、アスファルトそのたの私物を設置してる業者なので、別に住民側には何の役にも立たない決まりごとよ。
住民側には通行権はあるが、それを無料にさせる権利まではない。
月々１万円が高いと言うなら、安くするよう交渉すれば済むことだ。
マンションの共益費と同じ話だろう。
419:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:08:59.61 GatK2fRe0.net
>>374
もともと処分したくて無償譲渡を申し出てたが蹴られてるんだけどね
赤字になる不動産で手放したいが今のままでは費用ばかりかかるから切れて金請求しだしたのじゃないの？
420:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:09:08.62 +f/zF1Tz0.net
これが中国人地主なら 私道に家とか建てそうだけど日本で良かったなw
421:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:09:16.48 hqMIZ16k0.net
>>397
それは北の地区の住民が使えるだけの道
封鎖地区の住民はどっちみちそこを封鎖されてていけない
422:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:09:19.48 5jNY2yBe0.net
なんでこんな坂道に住んでるの？
423:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:09:35.03 LkRAUEi30.net
どこかの観光地もそうだったよね
善意で公開してたけど観光客が危険なことするようになって
行政に相談したけど私有地なのでって投げられて
仕方ないからここより私有地って閉鎖した
424:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:09:37.42 Jn7Ddo4H0.net
>>389
なんかそこら辺はっきりしていない気も
425:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:09:52.62 MGmXz3cp0.net
いつもみたいにお前らの感情だけの叩きじゃないって時点でまぁ正しいのは所有者側だわ
7：3ぐらいで所有者側が正しい程度だとお前ら感情だけで叩き倒すからな
426:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:09:54.50 8jRpLxuu0.net
>>30
ぼろぼろになったあとに
「管理費がありません！危険なので通らないで！」
でいいよね
427:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:10:10.41 VGFwIU6N0.net
>>18
私道の寄付とか、普通によくあるんじゃねか？
428:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:10:29.54 mq7UNCb70.net
>>374
住民いわく、通れなきゃ生死にかかわるほどの土地らしいぞ
429:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:10:43.54 4hlm0Ux00.net
現代って善意で始めると当然って顔してたかってくるんよな
悲しいわ
430:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:10:50.14 I+kXb5EI0.net
>>1
所有者はヤクザ
431:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:11:06.76 HLHG8MkI0.net
自治体に寄付って場合、税金関係どうなるんや？
登記とかの費用も
432:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:11:08.85 hGOhItOY0.net
>>398
維持管理したら所有権が移転するなんて法律どこにあるのよ
433:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:11:19.42 brZ7Rt1v0.net
補修も管理もしませんってことでいいやん
434:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:11:37.26 II/ne6sp0.net
>>350
ずーーーっとスレに粘着して不動産屋叩いてるけど地元住民かな？
(´・ω・`)
435:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:11:39.46 hqMIZ16k0.net
>>419
まあそれでしょ
今回の件でニュースとかスレの情報見て行政が悪い、住民が悪いって単に判断してる人はその可能性を意図的に落としてる
もしオーナーなり業者に話し合う気があるなら一台一万円の通行料になんてなんないよ
三台で一万六千円とかこの地域の駐車場代より遥かに高い
駐車場代は月額3000とかだろ
436:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:11:45.80 ZGZeHMKZ0.net
＞道を所有している福岡県の不動産管理業者は２日、道の一部を封鎖
長崎市が買い上げるものじゃないの？
というか道ってどんな道だよ
その道は誰が整備しているんだ
437:名無しさん＠１３周年
19/10/04 17:12:57.65 3HkeF1EWR
>>268
＞オールド・ニュータウンの陥る問題の、一つの典型例だ。
こういう宅地開発が早かった住宅地特有の問題だよね。東京近郊の
私鉄沿線でもこのタイプの住宅地があるから他人事じゃない。道路の
付け方が斜面をS字状に迂回せずに急角度で尾根に向かって付けられ
ているような住宅地がけっこうある。多摩NTとかの大規模開発の前の
小規模開発宅地に多い。まるで別荘地の開発みたいなタイプなｗ
438:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:11:50.25 rTCdxLuK0.net
今のうちに転んで業者に慰謝料請求した方がいいなw
439:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:11:52.23 Jn7Ddo4H0.net
>>397
市が封鎖に備え拡幅工事して軽自動車がようやく通れる位だそうな
440:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:11:59.74 9WjPj5k10.net
>>427
受け付けるのは、市道の規画に合わせた道路だけね
441:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:12:00.86 FAzAG79D0.net
>>24
働いた事もないくせに
442:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:12:08.11 smgcKkbF0.net
>>31
業者は長崎市に無償譲渡を申し込んで長崎市が蹴った
443:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:12:20.47 MX+zvWoG0.net
煽りじゃなくこの業者は間違いなくチョンだろ
てか不動産屋ってほぼチョンだがな
444:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:12:21.61 gcic642m0.net
知らなかった住人は可愛そうだが、運が悪かったと自分達の立場をわきまえるしかないな
インタビューなんかも視聴者に助けてほしいといった感じじゃ無く業者批判ばかり
445:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:12:29.98 H+OBNCOV0.net
>>419
下手に売れば多大な売却益も出るってんじゃなあ
法人が売った場合一度評価額で売却したものってなるからなあ
取得価格ゼロ、評価額6000万とかシャレにならん
行政への寄付ならいろいろ圧縮しやすいとして
446:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:12:30.44 g9H9GIUM0.net
これ封鎖した地主側
地域から何されても文句言えないよね
権利乱用しといて自分だけ法的に保護されるとか都合良すぎ
赤猫案件にもなりうるな
あおり運転もそうだけど、ある程度のむき出しの暴力がないと基地外がイキるの止められなくね
447:皆さんの協力が必要です
19/10/04 17:12:31.49 ogRLX9XU0.net
古矢 聡（フルヤ サトシ）
いじめ加担者
英語 中学教師
淫交 前科アリ
神奈川県 横須賀市
不入斗（イリヤマズ）中学校へ逃げた
私達 職員全員で
全国に 送信し続けています
皆さんの 協力が 必要不可欠です
448:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:12:48.63 oDJGICCZ0.net
>>427
どうやっても赤字にしかならない道路は普通に断られる
449:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:12:49.23 hqMIZ16k0.net
>>428
まあいずれ救急車とか来た時にどうなるかわからんからね
少なくとも子どもが熱出して自分で運んだら封鎖は解かれないんだし
450:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:12:53.84 n3EKtc3+0.net
みずほ中央法律事務所 三平聡史弁護士
道路が土地所有者のものである以上「通行料」を徴収することは認められる
URLﾘﾝｸ(f.uploader.xzy.pw)
451:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:13:20.02 apO1Ac5j0.net
わかった
緊急車両呼ぶ→ダイヤル番号撮影して広めれば解決やんか
452:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:13:22.58 81NQjTy80.net
住民の対抗要件はただ一つ。。。「地役権の設定登記」のみ。。
やってないだろうから、負け決定で、
①通行料を払い続けるか
②示談金を払って設定登記してもらうか
③道を買い取るか
しかない
453:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:13:23.40 oV+ajRcp0.net
逝ってしまえ！庶民の敵！！
454:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:13:47.87 hqMIZ16k0.net
>>446
てか逆包囲すればいいんだと思うけどね
住民側もバリ作って塞いじまうの、出口
455:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:13:52.27 s96cJkg+0.net
裁判で通行が認められたとして、その後道が陥没とかしたら所有者に
金出して修理しろと言うのかな。
456:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:14:08.69 gcic642m0.net
>>428
なら金払えよ
457:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:14:11.61 5jNY2yBe0.net
今まで無料だったものを急に有料にするって法的にどうなのよ
458:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:14:13.79 tU5oOtnk0.net
これ、市が「タダなら今から貰う」って言ったとして譲るんかね?
459:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:14:20.08 Cu/oPN0o0.net
>>432
所有権の話なんてしてない
お前はレスせんでいいよ
460:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:14:25.46 K11X8x420.net
>>382
これ開発道路がそのまま私道になってるパターンか
団地開発した業者と当時の長崎市とそんな所に住んでる情弱が悪いな
461:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:14:25.59 Ynl8JetQ0.net
>>434
ずーっとて、１０分程度しか来てねーぞ、どこがや。
462:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:14:37.98 xgXX41Kr0.net
俺の考えるギルティー割合
80 寄付を断ったうえに補助金のことも話さなかった市の無能担当者
15 長年使わせてもらったことへ感謝しないどころか自腹を切ろうとしない住民
5 北側の道の拡幅をしてこなかった市のアホ担当者
463:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:14:38.69 hqMIZ16k0.net
>>450
額が妥当ならね
464:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:14:45.95 6yR+sTMT0.net
>>118
道路として登録せずにカメラ設置して無断で通行したら住居侵入罪にすれば楽じゃね
465:名無しさん＠１３周年
19/10/04 17:15:20.65 YyOOe5rU2
内陸国のモンゴルは中国の上空を通るときに通行料を払っている
私道利用者は少しのお金を払いなさい
466:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:15:05.19 AZgO7xsP0.net
>>452
ほんとそれな
住民たちは何を根拠に裁判やるんだろう…
467:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:15:30.03 hqMIZ16k0.net
>>458
ふつうの脳みそなら譲る
ファビョってキレてるなら譲らない
468:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:01.12 WKmwNg890.net
ううーん、ガイジ！w
いままでなあなあで甘えさせて貰って対策何もせず、さらに最後のチャンスも自ら捨てて
それでいて一切金使いたくないタダで使わせろ！って乞食か？どんだけ面の皮厚いんだよ
んで市も市だよな、役所、特に地方って大体エンコ採用で完全腐敗して無能まみれなイメージだわ
469:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:10.67 9RZr8OVh0.net
>>450
でも徴収するには債務名義が必要だからなあ
一方住民側は仮処分で封鎖禁止命令さえ貰えればいい
まあ担保金とかもあるかもけどなかなか面白い図式になってきた
470:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:16.51 IfK9mrYZ0.net
>>379
これ勘違いしてるけど前と今は別で同じは今の地主と3000万で買いたいと言ってきてるのが同じって事
471:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:23.03 bZXIeych0.net
>>9
馬鹿か
春に対立始まったから先に行動しただけだろ
472:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:34.18 j8O3lJSH0.net
通行料払えば通行パスくれるのか？
473:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:36.78 LEBUf2/V0.net
>>457
別にいいんじゃね？
レジ袋の有料化とか、ゴミ袋の有料化とか、リサイクル費用の有料化とか、
有料化なんていっぱいあるじゃんｗ
474:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:40.50 gcnrMVcW0.net
この私道のつきあたりに売地があるんだがそこに貼ってある不動産業者はどう説明してるんだろうな
475:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:47.06 1083g0iu0.net
市道として整備するなら、
道路際住宅持ちは20㎝幅で所有地を削られるからなぁ
買い取り＆整備費用を払って、オマケが持ってる土地もセットバック対象じゃ、
隣接近隣住民の『金払ってまで整備するな』は分からんでも無い
476:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:51.98 hqMIZ16k0.net
>>451
それなら消防署に開示請求して開示させたほうが早いんじゃ
てか火事出すのが楽といえば楽か
虚偽通報でも通る必要あるしな
477:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:54.77 mq7UNCb70.net
>>452
自治会長のインタビューでは
崖が含まれてるから自治会側も「所有」はしたくないみたいだったな
都合よすぎよな
478:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:55.04 UQpGDL7U0.net
>>466
よーわからんね
勝ち負け以前にそもそも裁判やるところまでこぎ着けられない気もする
やったところで負けるだろうし、万が一勝ったら勝ったでこの道路は誰が維持管理するんですかって話になっていくだろうし
479:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:16:56.41 dZXkRHrK0.net
長崎は中国や韓国からの移民者が多いから、そのあたりに棲み依ついたのかな
何度も何度も、話し合おうって言っても一切無視されてさ
期限まで決めても完璧無視じゃねーか
あれ？さっきも言われたけど
武器転用できる部品を不正に輸出しているから、転用先を申請してから輸出許可しますって言ったのと同じだよね
実際には、不正な転売がないような体制にしてチェックを強化するのが普通なのに、無視
実際に機能したら、やめろ、いきなり何を言ってるんだと言うのは民族の特徴なのかな
480:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:17:00.31 H+OBNCOV0.net
>>463
現状の状態も悪いみたいだし
修繕費考えたら少人数から回収する必要上相当でかい金額は必須になりそうだけどなあ
100世帯から月1万とっても修繕費十分じゃないだろう
481:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:17:05.68 4leQGMLr0.net
これ封鎖は建設基準法違反にならんのか？
482:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:17:08.92 gb+GwZE30.net
>>238
>>239
両方閉塞しないと通り抜け目的の奴等が騒ぐだろ？
行き止まり表示ないのに通れなかったとかって
転回できないからぐるぐる回って元の道に戻るんだろうけど
公道なら通行禁止道路で通行許可証出す案件じゃないのかこれ
483:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:17:09.36 lflumE7z0.net
どこか一箇所とかじゃなくて結構広範囲なんだな
どうしてこうなったのか謎
484:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:17:24.04 ltjgAwgs0.net
個人の所有権尊重だから中華ならともかく仕方ないかと
485:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:17:37.17 UQpGDL7U0.net
>>457
むしろ今までがおかしかったのよ
486:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:17:44.17 9WjPj5k10.net
>>457
そんなもんだよ
分譲マンションの駐車場が無料だから部屋を買ったのに有料化できるし
民間墓地業者から永代使用で区画を買ったのに、やがて維持費を請求されるようになる
無償の期間を考慮し、社会通念上の価格を超えていなければ有償化できる
487:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:17:50.20 FeU4Hlpq0.net
今でも馬が荷物運んでるのかな？
25年前だが初めて見た時は衝撃を受けた。
488:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:17:51.16 7jc8++dI0.net
>>472
(･∀･;)一回抜けるのが1万円じゃないかな
489:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:01.45 gcnrMVcW0.net
修繕しなきゃいいじゃん
崩れても割れても放置で
490:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:03.65 Ynl8JetQ0.net
元々、住宅団地の道路の管理者が元の地主だった団地って事。
それを今の業者が引き継いだのは間違いない訳で、
何の合意もなしに封鎖とか、有り得ないね。
491:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:06.18 pPViLflm0.net
無視して突入してみるか
492:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:13.36 dSTTk4pG0.net
>>479
神奈川から来たみたいよ
493:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:16.38 G86jhxua0.net
>>139
そもそもおまえに通行権ないだろ
494:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:16.61 dOS7UCG10.net
>>6
最初は半分以下で言ってたのを、自治体が買わないって言ったんで、転売した。
持ち主変わって、無理ゲーになった。
495:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:20.98 hqMIZ16k0.net
>>470
今の持ち主クッソうさんくせえなぁ
自作自演で買いたいと言ってるよ、って話して高値で売ろうとしてるんだろ？
こいつ福岡の反社かなんかじゃないの？
496:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:24.31 Clhi+hvO0.net
>>450
そりゃそうだ
払ってない人が多いだけで毎日私道を通る場合は本来は金をはらう必要があるんだぞ
俺の実家も毎年お歳暮送られてくる
通る道の1％くらいが妥当だったかな確か
今回の請求額の月1万は難しいと思う
年に1万なら分からないけどケース見てると数千円くらいってところが多いみたいね
497:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:31.36 xavW+uK70.net
>>416
私道に面してる住宅の住民は認められても通り抜けしてるだけの第三者は無理だね。
あとは人格権的権利としての通行が認められるかだけど、迂回路がある時点でそっちも無理臭いな。
498:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:32.23 hGOhItOY0.net
>>450
受益者が負担するのは当たり前だからな
公道だってガソリン税やら自動車にかかる税金なんかでやってんだから
499:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:34.68 KFzHVvUR0.net
50年前に私道の持ち主から土地やら家やら買ってよ。道路も使い放題だからと言われて50年。
半年前に持ち主が変わって通行料払えや！って言われても困るがなww
って住民の話な
500:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:46.95 z7hlPIAZ0.net
通行料金払っても
毎回カギ解除してブロックバリケード退かさなきゃならんのやでw
行き帰り
501:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:48.03 6yR+sTMT0.net
>>29
そんな費用を掛けたくないから封鎖するって話だろ
502:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:50.59 II/ne6sp0.net
>>461
>>53
503:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:56.58 UQpGDL7U0.net
>>446
今の所有者は福岡だから痛くも痒くもないだろ
むしろDQN住民アピールのせいでこの集落不利益被りそう
504:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:18:59.83 c6ppxbZy0.net
全世帯が住宅ローン完済して抵当が外れてないと市の買取もダメだから尚もめる
505:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:19:02.92 AEe0HCJt0.net
>>450
通行料はとれると思う
ただ月１万円が妥当とは思えん
せめて３０００円なら
506:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:19:09.59 AZgO7xsP0.net
ここまでこじれたら住民達で道買うしかないだろ
その後は寄付するか自分らで整備するか
507:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:19:33.17 j8O3lJSH0.net
>>488
たっけー！
508:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:19:48.12 Q9wo369O0.net
>>400
民民の話になんで自治体がそんなことしてくれるの？
509:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:19:51.36 UQpGDL7U0.net
>>433
それでなにかあったら誰が責任取るんですか？ってのが話の発端よ
510:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:20:19.11 ZGZeHMKZ0.net
URLﾘﾝｸ(cdn.mainichi.jp)
住宅街の道路が封鎖されているようにしか見えない
どこから私道なのか全くわからない
電柱が私道にあるのか？
511:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:20:26.03 zRZhf6wm0.net
払う人と払わない人がいたらどうするの？
あのコンクリブロックに常時人を置いて監視するの？
512:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:20:26.30 Wz/pzkbt0.net
最終的に無料にするといってた各地の高速道路がいまだに有料なのはいかがなものか
513:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:20:42.00 hqMIZ16k0.net
>>480
てか通行料じゃなくて、修繕費積立金なら二万でも出すだろ？
ついでに北の町の奴らからも徴収すりゃいい
それで1割負担分たまったら、あとは市役所に9割負担で整備させて、寄付してバイバイ
これで丸く収まる話なんだよ
514:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:20:44.07 /lLbtUxP0.net
歩行者は普通に通れて自転車も当たり前に通行。
維持費払わないなら道を駄目にする可能性の大きい車は通れませんよってだけでしょ。
で、その私有地に無料で車も通させろって裁判か。
すごいよ
515:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:20:52.27 E6B0JJ7K0.net
よく見ると歩行者は通れるんだな
めちゃくちゃ優しいじゃん
住人側ほヤクザかなんかか？
516:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:20:58.88 dcLkhh+60.net
>>53
受け取った（過去形）のに明日？
日本語能力大丈夫かお前？
恥ずかしすぎる
517:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:02.10 VsNbrLu10.net
社会経験無いニートが住民擁護しててウケる
518:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:12.77 KFzHVvUR0.net
そもそも現所有者は前の所有者から私道を買ったのか？w
519:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:17.51 Ynl8JetQ0.net
私道を含む土地を取得した不動産業者がミスっただけの事ですわ。
はよ破産せい。
520:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:19.05 LEBUf2/V0.net
>>503
これまでの人口増加、経済発展の時代が終わって、
人口減少、経済衰退の時代になってるから、
こういう不便な土地は今の住民が死亡したら遅かれ早かれ廃墟、ゴーストタウンに
なるし、土地も無価値になるよ
521:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:24.32 dZXkRHrK0.net
>>492
え？
住民全員が神奈川から来たの？
本当に？
522:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:26.37 Jn7Ddo4H0.net
>>488
月にだよ(´･ω･`)
まぁあんまり外に出ない人とか不公平感持つかもな
523:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:33.13 rV/5Y1vu0.net
只で通行して居る者たちは、中途半端な知恵を振りかざして権利権利とどうせ騒いでいるのだろう？？。
この土地に関しては、何年？？何十年？？ともめているように週刊誌か何かで見た事がある。
所有者も最低限の通行は、認めているのだし他人の所有物をタダで使おうなどお前らは ○○○○か？？。
524:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:35.08 xavW+uK70.net
>>510
電柱は私道どころか私有地に立ってることも普通にある。
525:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:38.01 UQpGDL7U0.net
>>495
高値で売ろうなんてやつが道路寄付なんてしようとするわけねーだろーに
むしろただでもいいから手放したいと思ってるだろうよ
持ってるだけで赤字生む要素満載なんだから
526:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:57.76 eHZZKCSv0.net
痴呆公務員が無能すぎる。
市道としての基準を満たしてない。から譲渡を受けないとかほざいたらしいが
それやるのが行政で役所の仕事では？って話
役人が仕事さぼったけっかチンピラヤクザのしのぎに悪用されてるようなもんだな
527:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:58.00 hqMIZ16k0.net
>>510
オレンジのラインが公道と私道の境界示してると思う
そんで電柱は宅地内にたてるから変でもない
標識がどうなんだかは不明
528:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:21:59.12 fP/2hCue0.net
一万円は高い！ってのも根拠なしだよな
529:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:22:01.37 3AvcJeqc0.net
善意で通れてた私道は代替わりや所有者移転、地目が農地から宅地に変わって
税金爆上げで賄う為に駐車場に整備とかあると急に通れなくなる事もままあるよな
530:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:22:12.08 TObxPBt00.net
集団ストーカー（Gang Stalking）は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
URLﾘﾝｸ(togetter.com)
2015年3月19日 ...
②◇矢野絢也元公明党委員長は、 集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
2009年に勝訴した。
矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、 恫喝に
よって 、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、勝訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった 事件
URLﾘﾝｸ(www.cyzo.com) m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の 周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、 怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、 統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し 措置入院等を行う事で、
報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込むｆれあうぇ３うぇ
531:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:22:23.94 hqMIZ16k0.net
>>525
オーナーが変わってるんやで
はい、スレ読み直し
532:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:22:44.14 UQpGDL7U0.net
>>520
そうだねぇ
533:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:22:49.84 CrbNPvK20.net
>>516
え？
ネタだよな？
534:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:22:50.20 gcic642m0.net
そもそも最初から業者はこうするつもりだったとしても非難は出来ないだろ
商売とは騙し合いにそういうものだ
535:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:22:55.83 Ynl8JetQ0.net
>>516
明日？
あんた、テヨンの韓国人ですなｗｗｗ
やっぱ朝鮮系だぜｗｗｗ
536:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:22:56.94 5jNY2yBe0.net
>>486
いやあかんやろ
駐車場無料って言っても最初は分譲の価格に含まれてる訳だ
それを後になって駐車場代下さいって言われても
ただの二重取りじゃないか
537:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:00.87 a5kml0AC0.net
>>7
どっちが？
538:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:00.84 ZGZeHMKZ0.net
つうか私道にアスファルト敷いてるのは誰だよ
市じゃないのか
私道だけ所有物なのかなんだそれ
539:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:04.01 3SPrgcgm0.net
長崎にある矢上大橋は最初有料道路やったけど
今は無料になってるね
540:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:14.85 pGZHlD0UO.net
一見すると業者がひどいことしてるみたいだけど過程を見ると住人に問題ありだな
541:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:20.83 hqMIZ16k0.net
>>529
まあある
そこが時代と法律の間で歪みがある証拠なんだよな
中国みたいに全部土地は国有にすると楽
542:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:39.72 EpVpUcqZ0.net
通行料が高すぎる。
543:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:42.91 IfK9mrYZ0.net
>>510
私道に電柱有るでしょ死んだじーさんの山は高圧も立ってる
544:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:43.38 ogl0RWui0.net
これでこの地域の土地の値段はダダ崩れ
開発業者が買い叩くまで読めた
545:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:50.24 AEe0HCJt0.net
>>510
電柱こそ私有地にないか？
電力会社から金貰えるらしいぞ
546:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:23:56.10 UQpGDL7U0.net
>>531
同じことだろ
こんなクソ田舎の私道なんて金になる可能性無いんだから
むしろ今の業者がよく引き取ってくれたなというレベル
547:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:05.82 gcnrMVcW0.net
このエリアの電気や水道メーターの確認金払わないと出来なくなるのか
548:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:06.53 dZXkRHrK0.net
たぶん、末端の下層低級市民が、業者って聞いて、悪い奴って認識しているんだろうな
住民に自分を投影して、業者＝悪徳という思い込みから入ってくるんだろう
だから、君はいつまで経ってもその他大勢の中でも最下級なんだよ
549:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:14.45 hGOhItOY0.net
>>499
50年前ラーメン１杯１００円だったから
今も１００円でいいだろって言われたらただのキチガイってわかるだろ
不動産だと途端にそれがわからん人の多いこと多いこと
550:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:16.75 KFzHVvUR0.net
この業者のやり口がまかり通ることは日本ではない。お隣の国ならではの発想やなw
551:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:26.37 +HatekmB0.net
・歩行者は通ってＯＫ
・自転車も通ってＯＫ
・軽自動車は別のルートもＯＫ
・大きい車だけは通行料発生
この前提で
道路は不動産会社所有で維持費がかかる
また、事故などが起きた場合「私有地での」事故なので不動産業者の問題になる
だから、「そこを利用する人にも負担してほしい」という、至極真っ当な話だと思うんだが？
無料で通らせろ、でも整備費は不動産会社がもて、というのが住民の意見なの？
552:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:34.55 nqG2C8sP0.net
長崎は、ラグビースコットランド代表を応援します！
553:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:39.85 8ZGaDqEI0.net
私道不覚悟切腹よ
554:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:42.70 hqMIZ16k0.net
>>457
普通は予告なり行動するのに対話繰り返してからやるものだからね
道路の場合、整備費用負担はあっても通行料ってのは変わってる
555:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:44.36 zd/0GhtF0.net
市が無償提供断ってたんだろ知らんけど
引っ越すかほかの人の私有地を道路にするしかないね
556:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:47.46 CLgoXyKw0.net
>>499
通行料払えの前に、
住民に私道買い取りを要請してるだろ。
よっぽど住民が身勝手な要求をしたんだろ。
557:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:48.06 DjDV5yvx0.net
>>526
まんまと騙されるアホだな
潰れた会社の債権買い取った不動産屋が寄付とかアホなことするわけないだろう
役所悪者にして金巻き上げる気満々だろう
558:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:48.49 UQpGDL7U0.net
>>526
どうだろうな
住民が自分らでなんとかせーよってのが長崎市民の多数派なんじゃないかね
559:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:52.05 eHZZKCSv0.net
>>540
一番の問題は役所じゃろ
行政が住民の生活しらねｗｗｗｗ、インフラ整備もしたくない。
ってやった結果がコレだもの
560:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:55.18 QNwr55lR0.net
今も大都会に残る【肥溜め道】。
キチンと測量して分かったが大屋敷が建ち並ぶ塀と塀との間に不自然な肩幅ほどの奥まで
通じる意味不明の長い道があったりする。
測量図と登記で追うとなんとそこは未登記地。
昔、奥にあった長屋の肥を取るためだけに有った細い道で登記の概念が無かった昔から
あったから残っちまった。
家建て替えなんかの時に隣地と相談してそこが全く未使用なら登記入れちまったらいい。
そのまま放置のケースも多いが俺は取引の際入れたよ。
都会なら坪単価100万も200万もする。
坪100万で10坪増えれば1000万だ。
その土地全部手に入れられるケースもあるが折半が妥当だろうな。
561:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:24:57.53 AEe0HCJt0.net
>>516の人気に嫉妬激励
562:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:01.63 RGjmohEY0.net
>>455
そうやで
それを条件に私道でも
家が立てられる許可がでてるんだから
563:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:08.61 9RZr8OVh0.net
ややこしいから今後の流れを書いておこう
仮処分申立を
認める ①業者保全異議
認めない ②住民保全抗告
①a異議を認める 住民保全抗告
①b異議を認めない 業者保全抗告
保全抗告審で申立を
③認める 封鎖開放
④認めない 封鎖継続
564:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:20.20 Jn7Ddo4H0.net
>>538
自治会が「砂利道だったのを整備した」って話もあるけど真偽は不明
565:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:20.48 ZGZeHMKZ0.net
開発業者もからませればいいんじゃないの
このままじゃ二度と売れないぞ
566:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:35.65 UQpGDL7U0.net
>>550
むしろ住民がお隣の国の人だと思うなぁこれ
567:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:36.16 G86jhxua0.net
>>201
700-900mあるらしいね、総延長
568:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:40.40 febZt0+R0.net
>>510
電柱はあなたの土地に置かせてくれませんかと電力会社が言ってくる
許可すると定期的に土地使用料を貰える
569:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:41.67 Q9wo369O0.net
>>469
債務名義の問題じゃなくて、それ以前の契約の問題だろ、弁護士が言ってるのは
有償で通行させるという契約
570:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:46.15 9WjPj5k10.net
>>536
判例があるからねぇ
無償で使えてた期間と有料化した時の駐車場代など考慮して
社会通念上合理的範囲なら有料化できる
無料期間が1年とかじゃ無理だけど
571:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:55.61 hqMIZ16k0.net
>>551
ちがう
整備費用なら負担してもいいって住民は申し入れた
でも通行料名目で請求されたから変だねって話になってた
そしたら実力行使で封鎖された
恐喝に近い
572:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:25:57.94 VGFwIU6N0.net
>>536
そのあたりは、マンション自治の範疇ってことで
規約改定で有料化とか何も問題ないかも。
管理費とか修繕積立金の改定とかと同じで。
573:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:26:28.87 n3EKtc3+0.net
>>542
15平米の駐車場借りるときは月1万円払うのに
3700平米の私道を借りるのに月1万円が高いってどういうことなの
574:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:26:29.26 c6ppxbZy0.net
>>538
地主や住人が協力して近所の建設会社に頼んで安く仕上げてもらったとか
補助金がいくらか市から出るとか
そうやりながらああいう私道は整備する
だからこういうもめ事になると住人の言い分も当然あるわけよ
575:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:03.87 1xr30rB80.net
金目のヤカラにやられっ放しか？情けないのぉ～！
576:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:10.12 BS6Qr4wS0.net
固定資産税どうなってるんだろうな払ってるなら所有者にも少し同情できるがｗ
まあ住民が１円の負担も断るようならとことん揉めるしかないｗ
土地は売れなくなるし資産価値無くなるが俺が死ぬまででどうでもいいなら可能ｗ
チキンレースやなｗ
577:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:13.14 Jn7Ddo4H0.net
>>545
土地の使用料安いし一旦契約すると撤去になかなか応じないらしい
578:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:12.90 KFzHVvUR0.net
>>556
はい～？何の話？w
579:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:15.02 tFkj9taH0.net
うちも 電柱の土地使用料東電からもらってるな
忘れたころに小遣いくれる会社ｗ
580:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:18.29 lKCVqic90.net
>>34
1割だって地主が負担する義理ないだろ
なんでロクに感謝もしない居直り朝鮮人メンタル住人の為に
維持管理しなきゃなんねーんだよ
581:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:18.59 3j3P1bT10.net
こういう近所トラブル大好き
582:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:18.61 R0cBHLhC0.net
>>546
はじめからふっかけるつもりで業者が引き取っただけだろ
583:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:29.39 rV/5Y1vu0.net
電柱、一本年間１５００円だったかな？？
584:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:35.17 LDu4gA0N0.net
>>45
きたねえばばあの顔みちまった
585:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:41.15 SHlaEGTx0.net
>>573
ずっと置いとくわけでもないし
586:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:47.15 hqMIZ16k0.net
>>555
瑕疵物件無料提供ってのはゴミ処理って言う
そんときに長崎市役所が整備費用9割って伝えてたらどうなってたかね
587:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:27:54.94 CrbNPvK20.net
昔の開発道路で業者に所有権がある私道ってことだろ
住民は徒歩で通行が出来て
緊急車両は入れる様にしとけば
建確をすり抜けるから業者の勝ち
それでも車両の通行止めまでいっちゃったのは
それなりの協議があってからの判断だと思うけどね
金出さないの一点張りだったんだろ
588:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:06.57 mq7UNCb70.net
>>495
高値でうれるなら、所有してすぐ寄付しにいかないわ
589:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:12.23 KFzHVvUR0.net
>>557
それな、その仲間と在日が住民を叩いてるw
590:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:27.18 Ei2Ky6840.net
長崎市…無能
住民…厚かましい
業者…常識人
591:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:39.43 gcic642m0.net
まあこういった私道は至るところにあるだろうから他も問題になって国が対応する
住人はこれしか活路はないね
つーか諦めて1万ぐらい払えや
592:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:41.19 pcaiU6eo0.net
これこの区画一帯の道路がすべて私道で
そこから公道に出れるいくつかの接続点のうちの１つが封鎖されたってことだろ？
ちゃんと報じろよマスゴミ
593:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:42.06 9RZr8OVh0.net
>>569
住民は払う意志がないのだから権利の実現には国家の力を用いるしかない
どこぞの西村さんの負債のようなものだ
594:名無しさん＠１周年
19/10/04 17:28:43.67 hqMIZ16k0.net
>>546
これどう見ても新しいオーナー地上げ屋なんだけど。
福岡の不動産屋、ガチでヤクザと違うか？