19/10/04 16:08:52.13 smhETZg20.net
>>875
私道を開設して住宅団地を分譲する場合、
私道は団地内の各住戸所有者が持分に応じて所有するのが一般的で、
私道の維持管理は団地内の自治体が行うことになる。
しかし、今回のケースは、
開発当時の地主が私道の所有権を持ち続けたケースで、
私道に接面する宅地所有者との権利・負担関係がどうなってるのかが気になる。
今回の騒動は住宅団地内の問題を、
住宅団地外の近隣住民に押し付けただけのようにも見える。
いずれにしろ住宅団地全体を廃止するならともかく、
団地内の道路のみを通行禁止にすることは建築基準法上許されないよ。