19/09/11 20:45:24.70 TsAmDhKZ0.net
>>466
すごい良い保険に入ってるね！
一回言ってみたら、言うだけタダだし
もしかしたらびっくりするような金額出るかも
でも当たり前だけどいつの災害の時にできたものか言わないとおりない気がする
501:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:45:56.53 6boy+kH20.net
マンション買うやつが絶望的に負け組
あれは賃貸で一時的に住むもの
502:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:25.82 3UzUHZSp0.net
>>465
３５年ローンを組んで生きる期間をローンに捧げ、
団信に加入して命までローンに捧げるわけだからなｗ
ほんま奴隷だと思うわ。住宅ローンおじさん。
503:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:39.10 OaVueXL50.net
>>478
賃貸今マジでやばいらしいからなあ
退職した人らを「マンション・アパートオーナーになりましょう」とだまくらかして
物件立てさせたはいいが、居住者保証しちゃってる都合上、借り手がないと
困るからね
だから必死こいて子供部屋おじさんwwwとかやったんだろうなと
2025年には大量の空き物件出るといわれてるし
(それこそ不動産会社がつぶれる勢いで)
504:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:39.37 GE0unmTg0.net
>>467
住む場所が選べるならニートには大都市のマンションがベスト
住人といってもたまに顔を合わせるくらいで全員把握してるわけでもないし
両隣の住人も基本的に無関心だから生活に殆ど影響はない
近所の連中もマンションにどんな人が住んでようが気にも留めないからお互い無害
逆にニートにとって最悪なのがド田舎で戸建住まい
狭いコミュニティーでご近所さん全員顔見知りみたいな所でニートが一人ぽつんといたら凄い目立つから
噂にもなるし、いい年こいて親に飯食わせてもらってる穀潰しの評判は当然くっそ悪い
下手すりゃ準犯罪者みたいな扱いだし、余程図太い奴でもないときついと思う
505:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:47:05.86 q6NsxiYX0.net
>>483
大家に家賃を献上し続けるよりマシだろ
506:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:47:31.04 O1sO9jc90.net
>>3
これ。
507:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:48:22.26 GE0unmTg0.net
>>470
23区内に実家がある人はそれだけでもかなりのアドバンテージだよね
地方民が進学・就職で上京して高い家賃を払って生活するなか、それをまるまる別の費用に回せるし
何より東京は教育も文化も娯楽も充実してるから非リアでも楽しい青春送れそう
508:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:48:48.19 3UzUHZSp0.net
>>486
気軽に人生のランクダウンや引っ越しできるのは精神的解放感あるけどな
住宅ローンおじさんは、自分の仕事が退職まで安定してボーナスも出続けると思ってる強気な人間だと思うわ。
公務員ですら30年後なんて怪しいだろ
509:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:49:45.43 GE0unmTg0.net
都会と田舎の両方での暮らしを経験した身から言わせてもらうと
物価についていえば家賃・住宅価格以外は意外と差がないね
よく都会は物価が高いと言われるけど、食品価格も店での飲食代も日用雑貨代も実は田舎と殆ど変わらなかったりする
510:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:49:58.98 F8yUEFRB0.net
賃貸は他人の家のローンを払うお人好し
511:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:01.36 3UzUHZSp0.net
>>484
空き家問題もそうだけど、賃貸の空き部屋問題も相当ヤバくなってくるだろうね。
かといって家賃を安くして貸せばヤバイ住人が集まりだして状況は悪化するというね。
それでいて不動産は手放せず、借金だけが残るというね。
512:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:04.83 OaVueXL50.net
>>488
うん
都市部で持ち家あるのは悪いことじゃないし、実家に住むのもまったく悪くないと思うよ
実家から大学通えれば費用浮くし、社会人でも実家から会社通うなら給与を
貯金にも回せる
513:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:50.04 q6NsxiYX0.net
>>489
ランクダウン前提じゃないと賃貸は高く付く。
我が家は会社から家賃補助7.5万円出てた時は賃貸だったが
補助が年齢制限で切れたタイミングで家を買ったわ。
514:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:57.45 GE0unmTg0.net
貧乏人でも都会には住めるけど
ボロアパート、オートロックなし、駅遠、公営住宅とかになってしまう
明らかに低収入な底辺ＤＱＮや東南アジア系外人が都会に住めるのはこのため
515:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:52:22.52 GE0unmTg0.net
>>1
473番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ c2ca-54gY)2019/01/29(火) 22:50:26.59ID:oKXnamJx0NIKU>>482>>542
ハッキリいって安定収入が得られるなら都会でも田舎でもどっちでも良いんだよ。
底辺は間違いなく都会の方が良い。
田舎ではバカにされるゴミ人間でも都会なら身を潜めることが出来る
482番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ MMb9-HHjK)2019/01/29(火) 22:53:19.17ID:jYl4jBoYMNIKU>>494
>>473
これはすげーある
田舎だとそれなりの社会的地位と人間関係築いてないとかなり生きづらい
都会なら底辺でも同じような連中がいるし人が多いから目立たないし精神的に気楽
孤独でも外に出るとガヤガヤしてるから気がまぎれる
東京はほんま俺ら向きだよ
567番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ 4697-cDLG)2019/01/29(火) 23:20:44.63ID:dywT27sd0NIKU
>>482
低収入の貧乏人、いい年こいて独身、ニート・ひきこもり・ナマポ、ホームレスなど田舎ならｐｇｒｗｗｗされる連中も
都会ならごろごろいるし普通にスルーされるから紛れ込みやすい
516:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:52:35.78 3UzUHZSp0.net
>>490
?物価が高い
○家賃が高い
だからな。事実上
517:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:53:01.12 tO9i3FHo0.net
路上に決まってんだろ
家賃なんか払う金あったら投資に回すわ
518:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:53:48.27 Ds+1qhBT0.net
分譲マンションだけはありえない
519:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:07.29 aBUwEZHd0.net
>>489
ローンは繰り上げ返済というものがあるから30年もローン払い続ける人なんてあまり居ないと思うな
520:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:08.35 GE0unmTg0.net
>>497
むしろ貧乏な人ほど都会に住むべきだと思う
都会は家賃が高いと言われるが
ボロアパートやオートロック無しや駅遠でいいなら家賃4万5万でも住める物件もあるし
それすら払えない糞貧乏なら公営住宅に入る手もある
都会は物価が高いと言われるが
食糧費や飲食代も実は田舎とそんなに変わらないし、激安店みたいなところもあるから
コスパ的にはこちらの方がいい場合もある
交通面でも都会は電車や地下鉄やバスの路線が張り巡らされているから
車がなくても一応生活は可能だったりする
給料が都会＞田舎なのは勿論だけどね
521:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:34.12 IXfeyHL50.net
リーマンショックの時に親が東京に投資用マンション買ってくれて
今買値で売れるからある程度投資成功だけど、
今そのマンション
522:売ってまた違うマンション買うのは躊躇する。 人生半分すぎたし賃貸でいいかな。
523:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:36.35 ISGL07NM0.net
家賃だと事務所扱いで経費に出来るんで。
524:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:14.14 t1SMxQzl0.net
歳とってからの賃貸は基本断られるぞ
若い家族と同居とかなら大丈夫だが
525:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:33.55 GzCmMW500.net
不動産屋が異常に賃貸を否定して持ち家を勧めるから賃貸の方がいいと思ってる
「大家さばかり儲けさせてなんとも思わないんですかー」といいつつ投資を勧めたり
「家賃と同じお金で家を買えますよー」といって修繕積立金や税金を蒸すする話しかしないから
526:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:40.70 ISGL07NM0.net
>>502
今マンション買い換えとか馬鹿すぎる。
527:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:54.64 MCiEZ+lW0.net
借金は収入が増えるのを前提でするもの
収入が増えないなら借金は避けるべきだ
でないと借金は減らずに、利息が増え続けることで返済も出来ず
人生の負債となる
528:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:58.66 GE0unmTg0.net
>>499
一括購入でも？
529:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:56:09.99 raQSuXI50.net
賃貸が最強で結論でたんじゃなかったか？
まあ究極金持ちならどっちでもエエな
ガチャ失敗でも引っ越せるし
530:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:56:18.23 OoEArVeJ0.net
>>490
田舎は水道も高い
531:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:11.62 LL48n+rL0.net
>>504
今は空き家だらけでそんなものは消滅した
532:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:11.66 PCnAoEgG0.net
持ち家は税金やらの維持費と
修繕しないと家屋の経年劣化やらで
コスパが賃貸に猛追肉薄されてる
でも持ち家が有利といえないので
持ち家を持ちやすいメリットがある
持ち家が圧倒的に有利なら
先行者が絶対に手放さず
後から生まれた人が買えなくなる
祖父母や両親から相続して
維持費もあるし何軒あっても
住むのは一軒だから困るわーって
現代の悩みは贅沢な悩みだと思う
固定資産税は高すぎるけど
533:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:36.79 Uwyl7ZSb0.net
>>473
でもローン残ってて無職になったら、ヤクザに追い込みかけられるよ
534:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:39.27 GE0unmTg0.net
>>504
貧乏な一人身の爺婆が公営住宅に住んでるけど
ああいうのしかないかね
金持ちの爺婆は分譲マンション一括購入してるけど
535:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:58:23.13 t1SMxQzl0.net
>>511
独居老人なんか入れるくらいなら空き家のままの方がマシだから
事故起こされたらたまったもんじゃ無い
536:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:58:28.44 GE0unmTg0.net
>>513
借金踏み倒して西成に脱出するんだ
炊き出しやってるから取り敢えず餓死ルートは回避できる
537:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:58:55.52 Uwyl7ZSb0.net
>>504
もう今は老人専用のマンションがあるから
538:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:59:15.02 3UzUHZSp0.net
>>515
火災のリスクもあるし、孤独死の可能性もあるし、家賃滞納の可能性も高い
怖すぎるんだよな
539:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:59:51.61 ypfSz1WN0.net
わい、自分で自分に賃貸しとるで。
相続税いらんだろ？
540:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:00:06.89 unKlDZfD0.net
10年で価値が０ってのは分かってるけど、自分の住処が欲しいんだなあ
541:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:01:06.68 tINfA+fF0.net
賃貸っていいとこ取りできるんだよ
家賃さえ払えばその他の身銭を切らずに渡り歩ける
フリーライダーは身軽に責任は他人に背負わせる
542:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:01:13.95 JAHant+e0.net
>>116
てめえらの言う横浜ってなんで海から遠いところばっかりなの？
横浜で住みやすいところなんてみなとみらいだけだぞ
543:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:01:41.34 GE0unmTg0.net
>>517
介護施設を併用したマンションみたいなの建ってるよね
でもああいうのって結構金取られそうだな
544:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:02:52.88 ypfSz1WN0.net
マンション立ちすぎて
都心含めて暴落しなくても売れなくなる。
外国人？日本にそんなに本魅力あるか？！俺なら迷わずアメリカに行くぜ。
545:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:02:59.18 GE0unmTg0.net
>>521
賃貸は気楽なのが最大のメリットだけど
いくら家賃を払っても自分のものにならないのが最大のネック
はっきり言って金ドブなんだよな
546:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:03.60 0PcKkrC40.net
持ち家の種類にも寄るけどな、いつまで経っても続く不毛な議論
一戸建てとマンションの区分所有
・・・税金関連と保険関連は両方ともほぼ似たり寄ったり、ただマンションだと共益費や修繕積立金と言った余計な出費が居る
一戸建てでも修繕積立金は居るがこっちは所有者の気持ち次第で不必要が変わる
賃貸
・・・税金関連と保険関連と修繕積立金は不必要、共益費だけは必要（マンションの区分所有の共益費より安い）
賃貸故に契約の自動更新で無い限り、契約更新時に賃料の値上げまた契約拒否が起きる可能性あり
年齢故の契約更新だと他の賃貸物件でも契約拒否の可能性があり、最悪は家無し漂流する事になる
単純に上げるとこうなるけど、どっちも一長一短で微妙
ただ、災害時の復旧費用から見ると賃貸の方がお得ともいえる、引っ越すだけだしｗ
持ち家は災害時に損害次第で負動産と化すから、物件の場所次第だな
547:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:48.16 fw08Wdqa0.net
持ち家は資産であることは間違いない。
資産を持つと当然リスクをはらむ。
不動産投資家は、たくさん資産があるから、リスクを分散できる。
35年ローンのサラリーマンは、奴隷契約状態。
548:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:56.92 ypfSz1WN0.net
>>525
それは違うぞ
足枷が無くて飛び回れるやん
549:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:58.82 7oWEKyRh0.net
おれは欧州駐在していたときに、大量のカードで５００万円分ほど爆買いして
そのまま日本に帰国したけど、何もおきないなｗ
どうせ二度と行かないし、５００万円程度じゃ追いかけても来ないということだ
550:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:45.02 Z6XRC2e60.net
いまは住宅ローン借りているほうが現金で買うより得なんだぞ ニートにはわからんだろうが
551:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:47.68 GE0unmTg0.net
>>524
日本より文化・生活レベルの高い国って
米英仏独の4つくらいだから
ハイスぺと意識高い系以外は無理して国外に出る必要はなく
日本でそこそこ暮らせちゃうのよね
552:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:55.41 nhnDAPrZ0.net
田舎の人が悪いとか、あれ嘘だからね。
都心から出させない為の工作。
553:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:59.04 Uwyl7ZSb0.net
>>523
食事なし、介護なし、本当に部屋を借りるだけなら6万ぐらいから、うちの地域ある
そこに介護とか、食事を足すと、利用した分だけ追加されて行くけど
うちの親が入ってるけど、体調悪い時にだけ掃除頼んだりして結構使い勝手が良さそう
554:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:04.08 JAHant+e0.net
>>501
勘違いしちゃいけないのは東京でネックなのは金銭面じゃなく五輪問題や外国人問題だよ
日本語の通じない人間とやり取りする語学能力が要求される
東京で感じる不便さは海外生活で感じる不便さと同じ
555:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:29.43 weAnS7cY0.net
ずっと安アパートで一人暮らししてたら知らないうちに預金が9桁越えてたので
リタイアと同時にちっこい家を建てたよ
金はあの世に持っていけないからな
556:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:33.58 F8yUEFRB0.net
>>501
田舎なら家賃1
557:万もあるよ
558:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:51.82 dxzdKP9G0.net
投資家でもないのに賃貸派な奴ってなんも考えてなさそう
559:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:54.33 EwvVbtLY0.net
>>513
ローンなんて前倒しでチャッチャッと返してしまえばいいんだよ。
律儀に30年ローンを30年かけて返す必要は無い。
前倒しすれば余計な利子を払わなくていい。
残るは管理費と修繕積立金だけだ。
560:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:06:08.23 sUgIt4hy0.net
都区内かつ駅徒歩3分という条件で、社会人スタートと同時に、ローン組んで10年くらいでヤドカリみたいに住み替えるのがいい。
なんとうまくいけば住宅費用0。
最初の頭金や諸経費は親にだしてもらってね(^｡^)
561:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:06:24.07 +NONayqu0.net
>>525
でもそれって分譲マンションもそうだよね
分譲マンションの寿命60年ぐらいだし
562:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:01.80 sZ7+r6fz0.net
あと１０年ちょっとで団塊が８０代になる
そしたら地価暴落は確実だろ
563:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:03.95 F8yUEFRB0.net
賃貸は安い所だとナマポか犯罪者ばかりだろ？ｗ
564:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:28.08 ypfSz1WN0.net
>>529
そんなに甘くない
565:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:38.31 aBUwEZHd0.net
>>513
ローン払えなくなったら銀行に差し押さえられて競売にかけられるんだよ
566:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:58.52 JAHant+e0.net
人口減少地域といえば海がなく電車バス高層ビルもない未開地のイメージだったが神戸や北九州が人口減、過疎化に悩まされているのを聞いて意外だった
逆に埼玉や長野のような未開地で人口増加なのにも驚かされる
567:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:12.69 LL48n+rL0.net
分譲マンション買っても管理費と駐車場代は結構かかるよね
568:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:19.47 i5KHu2+U0.net
超富裕層は港区エリアに持ち家に住んで、資産運用で金融不動産投資賃貸収入もしてます。
あれもこれも何でも投資してますw！
569:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:51.42 dxzdKP9G0.net
>>532
川崎とか相模原に住んでみろ言いたくなるよな
それでも同じこと言えんのかとｗ
570:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:58.68 as71mLme0.net
なんていうか将来はマンションだらけになって一軒家が全滅してるんじゃないの
571:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:07.53 F8yUEFRB0.net
>>541
2020年には農地法の改定やらで農地に住宅が建てられるらしいぞ
もうそこら中新築だらけになる
572:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:10.58 GzCmMW500.net
>>514
真っ当に働いてたら退職金で中古物件買うとか
上を見なければ1千万くらいでそこそこのが買える
リフォーム考えると生涯コストは大して変わらんらしい
573:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:28.97 7bpeuZz10.net
意見を読む限り、賃貸派の方が正しいと思うけど
574:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:34.10 LL48n+rL0.net
>>513
今どきヤクザなんて出てこねぇよ
速攻で捕まるから
575:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:59.59 EwvVbtLY0.net
>>541
移民が大量に来たら値段は落ちないよ。
現時点でもチャイナマネーで中国人が不動産を好んで買っていく。
払った家賃が中華に持っていかれるよ。
576:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:10:09.55 JAHant+e0.net
>>537
投資とか面倒臭すぎる
そんなちまちましたことしたくねえよ
577:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:10:11.29 sZ7+r6fz0.net
>>529
中国人留学生がiPhone爆契約して帰国しるのと同じだなｗｗｗ
パスポート番号が変わればもう別人だろうが
貴方の場合、勤め先に連絡が行くのでは?
もう転職済?
578:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:10:36.42 PCnAoEgG0.net
立地悪い賃貸マンションで
たまに修繕費や管理費、内装リフォーム考えると利益割れてるというか
物件遊ばせとくより薄利でも
という涙ぐましいオーナーおる
借りて住んでる人は安さには
気づいてても
オーナーの出血サービスには
気づいてなさそう
そういう物件も含めるなら
コスパは賃貸有利
579:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:11:51.50 5Awz/HCX0.net
建築と不動産のプロだが少し前に普通に川崎市内の駅近低層新築マンション買った
想定通りの利便性と快適性と価格安定性
580:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:11:53.62 F8yUEFRB0.net
移民共は共益費やら修繕費払わないからな
581:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:11:56.86 GsCbUkos0.net
今から30年後には日本の人口4000万人ぐらい減るって言われてもなんか実感ないよな
582:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:29.72 GE0unmTg0.net
>>540
築60年なら戸建も建て替えの時期だろ
たまにあばら家みたいなところもあるけど・・・
583:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:45.28 +KDKHQt+0.net
>>557
薄利の時点で借りてる側は余分に払ってるが
584:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:51.91 sZ7+r6fz0.net
>>558
独身なら良さそう
子供いると環境悪そう。。
585:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:52.12 YICEzJge0.net
東京電力圏内に住んでる人って、電気代の多くがフクシマの意味不明の様々な事柄に
使われているのわかってるのかな？ 他地域に比べて異常に電気代高いし。
586:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:13:27.03 +NONayqu0.net
>>557
賃貸マンション建てる個人は、儲けたいというより、
相続した空き地をそのままにしてたら莫大な相続料がかかるけど、
物件を立てたら、6分の1ほどの相続税になるというメリットで、建てる人も多いからね
587:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:13:34.96 9KkThv7j0.net
何を重視するかだな。
ひたすら金を貯めて大型投資したいなら
少しでも生活費削るために賃貸だろうよ。
最低でも2000万くらいないと話にならんしな。
588:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:14:53.77 GE0unmTg0.net
>>542
ボロアパートや公営住宅の住人なんて
貧乏人、ＤＱＮ、ナマポ、外人しかおらんよ
よく怒鳴り声とか聞こえてくるし民度が酷い
589:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:15:33.33 +NONayqu0.net
>>561
戸建は土地付きなら、土地が自分や子供達の物になるけど、マンションは？
マンションの最後って知ってる？
590:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:16:25.94 J73gLQw50.net
>>561
建て替えればいいじゃん。
土地を買わなくていいんだから、
2000～3000万円もあれば建て替えられる。
家賃20万円を60年間払い続けたら1億4400万円だぜ？
591:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:16:42.72 nhnDAPrZ0.net
>>560
まあ、都心の人口は増え続けアジア人とおしくらまんじゅうしてるでしょ。
今は本当に良い時代だったよ。
30年後の都心はストレスと絶望しか見えない。
592:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:17:58.56 gIFUVglm0.net
中古物件を買おうとすると以外に高く感じて、売ろうとすると
二束三文でしか売れない不思議
593:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:18:09.32 dxzdKP9G0.net
俺は持ち家派だけどID:nhnDAPrZ0の言わんとしてることはわかる
東京に職場があって且つ相当稼ぎがあるとかでない限り東京で家買うメリットはない
594:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:19:11.37 nhnDAPrZ0.net
>>568
いや、爺さん婆さんの土地付きの家を売ってマンションに移り住んでるよ。
セールストークが凄まじいんだろうね。
もったいない。
595:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:19:20.68 rESEvrjt0.net
賃貸は出る時にいちいち五月蠅いし、好きなように出来んから落ち着かん
596:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:20:07.56 rESEvrjt0.net
>>573
足腰の問題だよ
597:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:22:47.66 F8yUEFRB0.net
レンタカーか自家用か
598:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:23:07.61 fRM26Erm0.net
家を買わない奴はバカだと思う
年収の５倍以上の家を買う奴もバカだが
599:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:23:34.
600:50 ID:hB/Xuwps0.net
601:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:24:53.48 yQpkzSav0.net
賃貸とかねーわマジ
602:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:25:09.11 tINfA+fF0.net
>>525
金ドブととるかリスク回避ととるか
災害、不景気、雇用変動、増税、少子高齢化、移民、健康問題、
高度経済成長期で登るばっかりと違って先行きは不透明で悪材料も少なくない
持ち家ってのはとても脆い地盤の上に建てられた砂上の楼閣なんだよ
今更資産になると思ってるならそれこそ金ドブ
603:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:25:22.01 2VH0jf2l0.net
「歳取るとなかなか貸してくれないよ」
という現実
604:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:28:12.24 +NONayqu0.net
土地付き一戸建てなら、その土地を子孫に残せば良いけど、
マンションって子孫に残せないよ
むしろ壊すのに凄い費用が必要だし、どんどん住人が少なくなって行くマンションで修繕がうまく進まないし、地獄だよ
戸建よりマンションの方がセキュリティー高いし災害に強いから、一代限りのつもりで住むなら全然良いけど
605:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:28:34.31 nhnDAPrZ0.net
>>575
動かないほうが衰えるのにね。
息子が金を選ぶんだろうけど。
あんな土地付き二度と手に入れられないのにな。
花とかやっててのんびりとした空気が流れてたのに、5棟もギチギチに建てやがった。即完売。
606:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:29:23.95 Qmm3nE3v0.net
>>163
なら東京から地方に人口移さないと
607:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:29:26.00 XPhb7C3L0.net
賃貸最高、賃貸なら大矢が固定資産税払ってくれるからコスパ最強。
608:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:31:16.10 aBUwEZHd0.net
>>578
逆だよ
貧乏人は安い持ち家
金持ちはリッチな賃貸
609:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:31:34.38 ypfSz1WN0.net
>>531
いままではね
これからは違うよ
敗戦するまで苦悩を味わう
610:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:32:08.48 F8yUEFRB0.net
宮崎文夫が↓
611:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:32:23.65 LpPrpimw0.net
箕輪厚介は東京に住もうと思ったら、買うしかなかった！と言ってた
賃貸なんて高くて社会人になったばかりの自分に払える額じゃなかった
だからローンを組んで月々6万ぐらい支払いで買った
貧乏だったから買うしかなかった！と言ってた
（でもその後、買った額以上で売れたとのこと）
612:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:32:45.80 R7VWrSW90.net
年取るまで賃貸でいい
中途半端に立てると後々後悔する
613:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:33:11.19 YZJ2FXS30.net
>>469
都心でもマウンティングすごいよ？
614:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:33:17.61 5LpDFcq80.net
ビジネスホテルの一室くらいの広さで良いから、安い物件ないかな。
615:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:33:23.75 rESEvrjt0.net
>>583
もうね、今はどこもそうだよね。壊して分割してギチギチに何軒も建てて狭くてもすぐに完売。
こんなとこ売れる？みたいなところでもい売れたりしてるもんね。
低金利が理由なんだけど、たしかに賃貸の家賃を払うよりは安いもんねw
616:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:34:08.78 Cd0pB0wC0.net
今回のゴルフ場ネット事故で持ち家派の敗北は決まったはずだけど…
617:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:34:58.11 PCnAoEgG0.net
>>550
その話は聞いとるけど
地方はそもそも儲からんので
いまいち動かずと予測
首都圏が新築ラッシュになるね
いずれ首都圏も少子高齢化で
供給過多に陥ると予測
618:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:15.24 UyXxipAL0.net
世界の金持ちは賃貸に住んでるのかね
619:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:20.07 T6wBiYD40.net
ポジショントークで良いですか？
ポジショントークしかしません。
620:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:41.78 i0O1d2Fj0.net
自分で所有しているアパートに住んでるオレはどっちになるんだよ
621:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:55.67 9qO2clFc0.net
なんのために金持ちになるかって話だよね。
人よりいい生活がしたいからだろうし、そうなると真っ先に持ち家が
浮かぶなぁ
622:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:58.39 ntde0rUy0.net
こいつら不動産投資家とか名乗って
借金雪だるまにして自転車操業してるだけのやつらでしょ？
別に金持ちじゃないじゃん
623:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:36:10.76 V13yyA700.net
引っ越し魔の葛飾北斎。その理由は"掃除が面倒"だったとか。が、長屋を点々と移り変わった北斎が引っ越しを止めた理由が[かつて汚部屋にした長屋に戻ってきたら"出た時と寸分変わらず汚部屋"だった]からだとか。豆
624:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:36:12.74 GE0unmTg0.net
>>580
賃貸だと一生家賃を払い続けることになるわけで
現役時代ならともかく収入が途絶えた定年後はきついぞ・・・
625:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:36:48.26 GE0unmTg0.net
>>580
家族とかいればいいけど、一人身の老人にはなかなか貸してくれないよ
626:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:37:24.07 XPhb7C3L0.net
>>602
賃貸なら固定資産税を払わなくていいじゃん、賃貸こそ特権階級。
627:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:37:42.84 GE0unmTg0.net
>>573
都会なら車がなくても生活できるしね
628:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:38:23.08 Ze8fr3Ud0.net
>>598
持ち家でしょ。
629:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:38:30.86 GE0unmTg0.net
>>604
都心の一等地でもなけりゃ固定資産税なんてそんなに多くはないぞ？
630:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:38:36.65 W4/UgnFv0.net
自宅(持ち家)マンションと貸してる1LDKだけじゃ投資家とは言えん
副業だな
10件くらいまで増やせれば合同会社でも作って節税して役員報酬で優雅にくらせるのだろうけど
商才も特技もないから一生這いつくばって生き延びるしかない
631:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:39:55.33 yp8zzc960.net
金持ちはそりゃ家でもなんでも買えばいいだろ
そこらの一般サラリーマンがローンでヒーヒーになってまでも
持ち家を持つべきなのかどうかが問題なんだろ
632:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:40:04.72 2Issw0PQ0.net
隣人がー とか言ってる奴って持ち家欲しいけど買えない方々？羨ましいの？
633:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:40:35.59 AAFISC0L0.net
持ち家だとBBQNが居たりする。
賃貸が良い。
634:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:41:49.57 XPhb7C3L0.net
>>610
羨ましくねぇし
635:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:42:38.73 nTW/MW+a0.net
家は死ぬ前に処分しとけよ。
ほんま迷惑やぞ。
636:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:43:41.34 fw08Wdqa0.net
持ち家購入は、平凡なリーマンにとっては、一世一代の投資と心得よ。
レバレッジ十数倍のハイリスク投資だ。
クビ、災害、離婚、隣人問題、それらリスクが顕在化しなければ、
投資は成功を収めたと言える。
637:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:44:40.78 XPhb7C3L0.net
>>610
俺は9年間賃貸で1人暮らしだけど快適だよ、家賃8万、駐車場代1万3千円しかかからん、あとは2年に1度の更新料が家賃1ヶ月分。
ローンの奴隷になるとか悲惨だな。
638:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:00.78 bxYgdZTM0.net
賃貸住まいの奴はマナーが悪い。
そりゃそうだ、そこに腰を落ち着ける気が無いのだからね。
そこで一生生きてくぜ！って人たちとは覚悟が違う。
当然の帰結として地域との関わり方も違う。
持ち家派は目には見えにくいが地域の互助の環に入ってる。
これが最大のメリットだな。
639:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:11.46 spplmfta0.net
「住めば都」
不動産屋が作った言葉
640:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:13.13 BcY/B0jZ0.net
>>607
一等地でも実はそんなに
641:高くない 港区3Aでもよく見りゃボロ家結構あるのはこれのせい 同じ所に同じ間取りで賃貸に住んだ時の更新料の方が遥かに高い 田舎で広い土地であればあるほど不当に高いのが固定資産税 まあ農地なら屁だけど
642:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:17.67 5Awz/HCX0.net
近年新築された持ち家マンションは30～40年経っても結構な性能を維持できるし、売却しても結構な価格になり、
結局住宅費タダで人生乗り切りましたという展開がある。
賃貸は絶対にこれがあり得ない。
ただし木造は相当ボロくなるからRCマンションと同じ展開を考えてはダメ。
643:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:53.56 O1UHNCPB0.net
新築時に20万で貸せる家を持ち家で住んでたら、ローン返済月5万でも損得考えたら20万払ってるのと同じじゃね？
これを得してる状態と思えるなら持ち家でもいいのかも
644:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:46:06.08 NsEAlLv90.net
ベストな選択
一戸建てを即金で購入
家賃からの解放
645:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:25.27 PCnAoEgG0.net
>>609
たとえ大黒柱が支払いに疲弊してても
家族が笑顔なら
家族は得をしている
子供部屋オジサンが
コスパ最強と認定されている限り
やはり持ち家が総合的に
コスパで勝利している
大黒柱の負担感は
賃貸で気楽にしながら
投資してる家族と
比較にならん圧倒的な負担感
とコスパ敗北感であろうとw
646:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:26.17 XPhb7C3L0.net
医学の進歩で今の40代以下は100歳まで余裕で生きられるみたい。
647:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:43.09 aBUwEZHd0.net
>>592
都内でも中古マンションなら1000万以下の物件はざらにあるよ
郊外ならもう600万以下とか全然あるし
648:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:48.34 PakOySG70.net
持ち家か賃貸かという一般的な話のようだが、>>1の場合は
持ち家の代わりに収益物件を所有した上で賃貸に住んでるわけで、
「老人には貸してくれない」なんて脅しは通用しないんだよ。
住もうと思えばタダで住める物件持ってんだから。
だからこそ「持ち家は負債」と言う資格もある。
649:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:48:43.98 fw08Wdqa0.net
>>617
自分を殺して、
地域コミュニティに適合するのは息苦しさも感じる。
650:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:48:49.67 Mwpqqr0C0.net
>>38
それでしょ。基本不動産投資しているやつなら家賃払う相手が自分自身が一番合理的。
651:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:50:12.66 +NONayqu0.net
子供が居るか居ないかも重要
子供が居たら、多少ムリしても2代で払うつもりでも、良い立地で絶対に土地付き戸建
子供が居なかったら、賃貸マンションに住んで、60代から使い棄てのつもりで、リフォーム済みの中古マンションを貯金で買う
もしくは賃貸マンション→介護が必要になり始めたら、サ高住か住宅型老人ホーム
どっちにしろ、そこそこ良い老後を送ろうと思ったら金が要る
652:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:50:51.32 oYSMkoP10.net
歳を取ると保証が難しくなるから家を借りずらくなるという事を頭に入れておくべき。
653:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:51:22.95 Y+0qK2/00.net
独身一人暮らしおじさんって家賃振り込むために生きてるの？
654:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:52:27.13 //z+NDQJ0.net
住んでたところが道路になったからわらしべ長者的に家がでかくなったわ
655:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:52:51.19 GE0unmTg0.net
>>626
田舎は人間関係濃いからな
俺は都会のマンションに住んでるけど
隣の人や別の階の人とエレベーターや通路で会っても挨拶を交わすくらいで
近所付き合いとかは殆どないよ
都会の人間関係はドライというけど
コミュ障
656:で人付き合いが苦手な俺にとってはむしろこれくらい淡泊な方が心地良い
657:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:53:08.78 KUZDymUM0.net
>>550
生産緑地法で2022年な
アパートの供給過剰が懸念されているけど、
建設業者も少ないのでアパートはそんなに建たねえのではないかね
658:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:53:31.25 MwbObzdO0.net
>>605
東京なんだよね。
周りの家もがっかりしてると思うレベル。
マンションなんかに引っ越して、他の家の柔軟剤や洗剤の臭いが窓から入って来たら絶望するでしょ。
ようこそ集団生活へ。
659:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:53:36.25 LpPrpimw0.net
>>616
そういうのが一番嫌だから、やっぱり賃貸で良いかなぁ
660:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:53:49.79 GE0unmTg0.net
>>630
田舎出身で都会暮らしの独身という立場から言わせてもらうと
田舎は商業施設も娯楽もないから結婚して家庭を持ってる人でもなきゃつまらんぞ
独身ライフを満喫するなら圧倒的に都会だわ
いい年こいて独身でも田舎ほど白眼視されないし
661:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:54:03.59 p2mfE2C80.net
相続した家を建て替えて住むのがコスパ最高
家の間取りとか内装とか選ぶの楽しい、天井を夜光の星の壁紙にしたら、真ん中のライトがブラックホールみたいになって不気味
20年ローンで毎月五万円、駐車場は無料、他人に貸せば月20万円の3LDK
662:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:54:35.85 8exmkLGZ0.net
>>637
いいなぁ
663:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:54:55.66 fw08Wdqa0.net
>>628
生まれたときから資産価値ない債務付き不動産押し付けられた子供はかわいそう。
664:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:58:26.76 aBUwEZHd0.net
>>628
良い老後って人それぞれだからなあ
オンボロ屋に住んでいて小さな庭で家庭菜園している近所のおばあさんは
貧しいかもしれないが平和そうでそこそこ幸せに見える
自分はサ高住なんかには出来れば住みたくないんだよなあ
665:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:58:29.45 oiTIG5us0.net
副業で不動産もやってるけど、圧倒的に賃貸の方が我々からすると損
おまえらからすると得
人口は減る傾向にあるのが答え
666:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:59:11.86 LpPrpimw0.net
>>639
良い立地なら、要らないと思ったら土地を売れば良い
マンションだと古くなればなるほど、どんどん売れなくなる
667:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:59:31.43 spplmfta0.net
立て替え需要を促す理由として日本杉の生産がピークを迎えるんだよ
単価下げたくないからな
なので今後立て替え助成金祭りになる
668:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:00:31.43 R07LWrAo0.net
毎月家賃払うのはアホだろw
買えば下手うっても生きていける
669:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:01:35.04 BcGFDZOc0.net
>>75
同感。自分もアパート持っているけど、造りが安物過ぎて、あそこに住もうとは思わない。
670:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:03:34.27 KUZDymUM0.net
>>641
自分も不動産投資しようとして、キャッシュで出せる5,000万円くらいでアパートを探した
でも入居率が80％以上ないとどうやっても損をするので止めた
アパート10室あって、常に9～10室埋まってるって難しいもんね
埋めるためには広告宣伝をしなければならないし、建物も傷むから修繕しなきゃならんし費用が多すぎる
なので宣伝も少しで良い大学近くの
671:アパートが狙い目と読んで探しまくったけど、 最近は大学移転が多くてこれまた止めたよ
672:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:04:18.33 OFwQ3pjG0.net
実家の駅近にマンション買った
両親が居なくなった時点でどちらか処分
持ち家と賃貸どちらが得か分からんが、30年後に結果出るかな
673:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:05:09.64 GE0unmTg0.net
東京にも大阪の西成みたいなドヤ街ってあるの？
674:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:05:40.57 MwbObzdO0.net
>>644
そりゃ一括で払えば生きていけるだろ。
675:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:05:43.70 fw08Wdqa0.net
>>642
売却価格➖解体費用➖残債
がプラスになる物件を残してくれるなら文句はなかろうが…
676:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:05:53.44 sbjfPYEP0.net
これは昔まで持ち家を持つ事が当たり前の時代だったからだろ？
今の若者のようにシェアハウスなんていう概念もない時代。
これから持ち家を買っても（例えば新築時5000万円）悲惨だぞ
親『おい、俺の家を受け継ぐよね？』
子供『嫌だよそんな古い家。それに駅からも遠いし』
親『そっかぁ…そうだよな。分かった、じゃあ1000万円で売りに出すよ』
親『あの～この物件を1000万円売りたいんですけど』
不動産屋『申し訳ございません、最近は収入が少ない人が
増えて中古で1000万円の物件でも買える人が少ないんです。そもそも購入される方はみな、新築を選ぶので…』
親『……………』
677:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:06:22.84 pwVcXwPm0.net
持ち家にしたところで原理的には賃貸と変わらないからな
国から土地を借りて固定資産税という「賃料」を払う
真のオーナーである国がどけと言ったら立ち退きも回避できない
678:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:06:45.10 KUZDymUM0.net
ていうか、持ち家と賃貸でどちらが得か損かって、
インフレ率がどうなるかでしか論じることは出来ないだろ
今後物価がモリモリ上がっていくなら持ち家の勝利、
物価がモリモリ下がっていくなら賃貸の勝利だよ
単純な話なのに、何で感情論でしか話せないのだろうか？？？
679:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:07:41.13 R07LWrAo0.net
>>649
わたすは一括だからな。
ローンなら病気になったら売るしかないな
680:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:08:03.46 n3zCWPLY0.net
投資家に聞いたらそりゃそうなるわ
自分の住処は安定したいもの
681:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:08:06.42 J73gLQw50.net
>>651
立地が悪いからだろ。
立地さえ良ければ、土地として買う人がいる。
土地はオンリーワンで好立地なら引く手あまただからね。
682:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:08:46.81 PCnAoEgG0.net
>>600
金持ちもいれば、金持ちを目指し中の人もいて、指摘通り借金まみれも
いるでしょうね
就職や起業に失敗して
大家業できのこってる人もいるしね
ただ少子高齢化の日本じゃなければ
貸主有利でウハウハ
オレもかじったことあるけど
毎月振り込まれる家賃は気分あがる
実際は苦労も多いしリーマンだから
対応する時間もなくてやめたけどね
副業はトレードのが気軽で効率いい
借り手有利な時代なのは
新規で大家やってる人は皆承知
強気家賃、空家空き部屋率上等は
親の代からの相続大家
不動産屋に丸投げで
気楽そうだし毎日遊んでる
大家も階級社会よ
683:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:10:50.90 P9X+XWWL0.net
持ち家を嫌うやつがいればいるほど不動産投資してる俺が儲かるから歓迎
684:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:10:59.23 R07LWrAo0.net
子供がいるなら子供に払わせるしかないな
685:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:11:10.30 0DOJTA+40.net
>>119
住宅ローンなんて数年で完済
686:したから、 死ぬまで家賃ゼロで住み続けられる安心感は得られる 一人暮らしなら賃貸でいいけど…
687:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:11:56.03 aBUwEZHd0.net
>>653
ほんこれ
688:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:12:40.73 cKCtlwCq0.net
そんなもん自分の収入と物件によりけりだろあほくさ
689:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:13:15.61 R07LWrAo0.net
アベノミクスで外人バンバン入れてんだから
日本人が少なくなろうと
690:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:14:00.68 GcV2AeEr0.net
新築一戸建てに住みたい人は今のうちに買っておいた方がいいぞ
職人も減る一方だから人件費がとにかく高くなるし、資材だって高騰していくのは明白
空き家対策で新築優遇もそろそろ見直されるに決まってる
将来的に安くなるのは中古物件だけだよ
それも待つのもどうかと思うけどね
賃貸で支払うことになる家賃を無駄にしてまで待つ価値があるのか疑問
こんな低金利で借りないでいつ借りるんだって話
691:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:14:49.30 aBUwEZHd0.net
今後人口が減るから安い中古住宅がわんさと出てくるぞ
692:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:16:43.04 GE0unmTg0.net
>>665
老人が最後の10年20年を過ごすならともかく
若い人が終の棲家として中古物件を買うのはおすすめ出来ない
693:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:18:18.46 wf4SwZbw0.net
稼げない嫁や子供がいるなら買うしかないわなあ
そうでなければどっちでもいいだろ
694:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:18:38.85 KUZDymUM0.net
>>661
不思議な話だよ
で、もっと不思議なのがインフレに弱はずの不動産投資をしている連中が、
何故かインフレ上等の持ち家を要望しているところ
こういう馬鹿な連中しかいないから、カボチャの馬車とかに引っ掛かっちゃうんだろうな
695:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:23:59.92 VGG006660.net
>>622
家族（ニート）が笑顔なら、家族は得をしている
婚活女性が笑顔になっても、婚活女性は得をするが、男性がそんな女性が得をしてうれしいかどうかは別
結婚しない女性が自由な生き方なら、結婚しない男性も自由な生き方
独身男性ではなく子供部屋おじさんと言う言葉を使う理由は分からないけどさ
696:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:24:55.70 P9X+XWWL0.net
>>665
ゴミ立地にな
697:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:26:07.04 aBUwEZHd0.net
>>668
住宅は生活そのものだから持ち家についてはインフレ率だけでは語れないものがあるのだろうね
698:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:27:33.72 Jqg3EOqM0.net
>>400
そりゃ、腐乱死体になったら面倒だからな。
うちの親戚、東京の賃貸で腐乱したわ
699:かかかか
19/09/11 22:27:51.44 +Z540Q5P0.net
持ち家だと財産になるしな
いざとなれば売ってしまえばいいけど、もし賃貸だと追い出されるだけで終わる
700:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:28:55.84 tWLCtCI20.net
うちの婆ちゃんは75歳で引っ越そうとしても高齢だからボロい家しか借りる事が出来ない。
あまりにもきつくて建売の新築を買った。
結局早くから住宅を買っておくべきだった。
701:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:32:19.63 Jqg3EOqM0.net
>>261
月30万の家賃？
東京の家賃はすごいですなあ。
月６万くらいかと思っていた。
702:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:33:03.26 BcY/B0jZ0.net
>>648
山谷
浅草駅の北の方の鉄道空白地帯で住所だと日本堤とか清川とか
台東区が大半だが一部荒川区にもまたがっている
ちなみに、近くに吉原があってこれは飛田新地があいりんからほど近いのに共通している
だいぶ浄化されたけど、現地に行けばドヤ街って丸わかり
西成は駅近一等地なのが違う所
703:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:34:07.62 Jqg3EOqM0.net
>>674
婆ちゃんが建売の新築を買った、ですか。
もし亡くなったら、孫やひ孫がその家に
�
704:ﾏめば安上がりですね。 というか欧州のレンガの家は、老夫婦が亡くなったら 若い夫婦が住む、というやり方だったと思う。
705:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:34:31.58 YZJ2FXS30.net
>>599
ほんとそれね
ひたすら貯め込む事だけに専念したい人は安アパートに住んで倹約生活すれば良い
家だけでなく、食事、旅行、服、車、遊びなんかも出費したら勿体無いから最低限で良いねw
人より多く稼いだお金で何をするかは価値観の違いだよ
持ち家が欲しいって人多いのは大いに理解できる
706:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:35:58.03 Jqg3EOqM0.net
>>666
相続で引き継げば、ほとんどタダだぞ。
古くて嫌だというなら、建物は取り壊して
土地はいったん更地にしてから、新築すればいいし。
707:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:38:05.71 o997bpiR0.net
一番いいのは地方の土地持ちに生まれて都会にはビルを買って
家賃は都会で吸い上げて住むとこは代々田舎で相続すること
708:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:39:24.72 R6Mn0O1c0.net
これって結婚か独身かと一緒だよね？
709:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:39:27.12 /uYiggX30.net
独身なら賃貸一択
710:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:40:11.98 rUS7LURK0.net
一人で生き続けるならどっちのがお得なの？
711:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:40:53.19 YZJ2FXS30.net
>>618
え？ 土地に掛かる固定資産税評価額は建物がボロくても新しくても変わらないですが？
（建物の種別で得られる軽減はあるけど、築年数は"基本的に"関係ない）
固定資産税って土地と建物は別々に評価されるって知らない？
712:日本政府は早急に特別永住許可を破棄せよ
19/09/11 22:41:22.70 ObdxoHhx0.net
持ち家は簡単に引っ越し出来ないのが最大のデメリット
713:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:42:07.80 QIQgBo960.net
そろそろ飽きたな、エアコンが調子悪い、新築に住みたいな、そしたら引っ越し賃貸の勝ち
714:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:43:11.05 DhlbCryW0.net
結局今は買い時？
715:日本政府は早急に特別永住許可を破棄せよ
19/09/11 22:43:48.34 ObdxoHhx0.net
例えば今酷い状態になっている千葉に住んでいるとしよう
持ち家の場合は家の修繕しか選択肢が無いが、賃貸の場合なら引っ越しと言う選択肢も選択出来る
716:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:44:02.22 uN3l7P2m0.net
>>119
自己居住用なら貸してくれる銀行もアパートローンには貸してくれないことだってあるんだぞ
717:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:44:24.35 tVIvobFF0.net
賃貸は引っ越しが簡単だって言うけどさ、引っ越しのたびに
保証人やら所得証明やら用意するんだろ。面倒臭いじゃん。
718:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:44:39.51 XKtx8LeQ0.net
>>373
仁川で数十人亡くなっていただろ
跡地は慰霊碑があったと思う。
719:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:46:24.91 6mVe3hWA0.net
不動産投資家ら80人のアンケとかあまり意味ないだろ
持ち家にしたら行動範囲もせばまるし仕事も限られる。一般人向けではありえん
720:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:47:05.67 F55WXd790.net
会社経営の人たちが社宅扱いじゃなく完全なる賃貸に住んでいる。そういう例を知らない。
お金持ちは持ち家
721:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:47:10.11 VCuPEXGs0.net
賃貸厨って年金から家賃払うの？？
722:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:47:41.79 kT5ZEaC70.net
いつまでも借りられると思ってねえか？
年老いたら貸してくれないぞ
物価も上がっていくだろうし
先を考えたら賃貸は選択肢にならん
723:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:48:50.18 BcY/B0jZ0.net
>>684
何言ってるんだ？
港区じゃ上物なんて元から誤差で屁みたいな金額なの
ここで言うミニのボロ家なら新築当時から屁みたいな値段だよ
724:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:49:12.22 OFwQ3pjG0.net
2ちゃんでは賃貸が多数派の
725:ようだが (俺が買うからお前らは)買うな (俺が貸すからお前らは)借りろ って層がそれなりの数潜んでそう
726:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:50:35.74 6mVe3hWA0.net
価格が高くなって誰も買わないからどうしても買わせたいんだな
わかりやすいステマ
727:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:50:57.16 P9X+XWWL0.net
これから年寄りばっかになるんだから年寄りでも借りられるようになるよ
貸さなきゃ商売あがったりだわ
728:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:51:09.35 EVsxaDDF0.net
一番ボロに住んでるけど持ち家だな。
職場の近所に物件持ってるけど高収益
なのでそこには住まない。
729:かかかか
19/09/11 22:52:11.98 +Z540Q5P0.net
持ち家もそんなに値下がりしないから
値下がりし過ぎない程度な頃に次の用いを買って引越しするのも手だけどな
まぁ家族が居るとさまざまな理由で住み続ける事になるけど
それは賃貸でも変わらないからな
730:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:53:18.92 Do5GSD2t0.net
家たてるのは捨てるほど金持ってる奴だけにしろ
身動き取れなくなるし失敗したらオワリ
731:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:54:14.66 YZJ2FXS30.net
>>696
いや、だからね、
・ 建物には建物の固定資産税、土地には土地の固定資産税がかかるよ
・ 建物がボロくても土地の固定資産税は変わらないよ
・ 都心の一等地は路線価が高く狭小地でも評価額が高くなるから、固定資産税高いよ
って話ししてんだけど？
ボロ家の固定資産税は安いよね、うん
家屋の固定資産税が安くても、それだけ払っておしまいじゃないからね
ひょっとして借地に住んでいて土地の固定資産税払ったことない人？
732:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:55:35.16 sugtxMgo0.net
>>701
売ったら税金かかるぞ
しかも数年で売り買いすると控除が無い
733:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:56:04.36 /uYiggX30.net
>>695
＞年老いたら貸してくれないぞ
中にはそういう物件もあるけど
貸してくれるところはあるし困るということは無いぞ
＞物価も上がっていくだろうし
他の物価は上がっても部屋は余って値下がってくよ
734:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:56:59.79 Ze8fr3Ud0.net
>>700
俺も似たような感じだな。
ボロいマンションに自分で住んで、
一等地のマンションを人に貸して家賃収入。
家賃収入>>マンションのローン
だから実質の家賃はタダ。
それだけでは暮らせないからサラリーマンして働いているけど。
ローンはかなり前出しているから返し終わるのは時間の問題。
735:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:58:05.78 XXrv0qgE0.net
子供居ないから
大規模リフォーム済みのマンションを、人生の後半に現金一括で買うのが一番良いな
736:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:58:12.00 WnXLswO50.net
独身一人暮らしで持ち家に住んでる俺は、将来どうしたらいいと思う？
737:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:59:53.64 YZJ2FXS30.net
>>708
結婚して子供作って幸せな家庭を築けば良いよ
738:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:00:27.42 qewYkjdU0.net
安心して住める所が欲しいから持ち家
賃貸は落ち着かない
しょせん他人の物を借りてるだけ
これでは安心は出来ない
住所不定と一緒
739:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:03:21.18 eWLdKXct0.net
>>710
地域の一員として住み着くならやっぱ戸建て持ち家なんだよな。
逆にそういう人間関係が嫌な人は絶対賃貸オススメ。
740:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:06:42.14 wlsQHUL10.net
賃貸のメリットは引っ越しできる事なんだけど
子どもが生まれて小学校に入ったら、そうはいかない
子どもや妻にも人間関係があって猛反対される
そうなると賃貸のメリットが一気に無くなる
子どもが大学に進学するまでは、ほぼ引っ越し出来ないと考えた方が良い
741:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:13:29.18 WLOjISQo0.net
木造２階建を購入したんだけど、考えてみたら子が継ぐとは限らんし60歳超えて２階までの荷物の運搬とかキツイだろうし、田舎だから市営鉄筋コンクリ造の月15000円の方が良かったと後悔している
742:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:14:12.70 0YdTh8yu0.net
持ち家でも流動性高いやつ選んでそう
743:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:16:25.32 hS1g5m8U0.net
賃貸暮らしで家族の通勤通学に合わせて何回か引っ越したけど、小学校の間はずっと同じところだったので長かった
よっぽど嫌なことがあればすぐ引っ越すつもりだった
744:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:18:24.58 kt/cgzsD0.net
>>708
俺は一軒貸してもう一軒に住んでいる。
745:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:18:48.14 O5IRpc5y0.net
不動産投資で儲けようなんて考えてるやつがいるのが信じられん
あんなの借金してやるもんじゃない
1億円あそんでる現金持ってるなら儲かるかもね
746:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:19:25.17 8exmkLGZ0.net
>>712
高校だって普通は
通える範囲で一番向いてるか
偏差値高いとこ選ぶもんなぁ
747:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:20:46.04 5tnHgPIi0.net
せっかく持ち家を買ったのに深夜早朝にサイレンをけたたましく半時間にわたって鳴らし続ける在日が隣にいたという悲惨な若夫婦なら知ってる。
748:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:21:12.19 8CHRgkcv0.net
資産として家買うバカおらんやろ
家族と楽しい時間過ごすために買うんや
749:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:23:13.19 Mwpqqr0C0.net
>>708
動けるうちは住んでて、どうしようもなくなったら売って老人ホーム。
750:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:26:00.59 Mwpqqr0C0.net
>>713
そんな安い市営住宅に簡単に入れると思うなよ
751:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:46:04.45 j1M3Z9pp0.net
持ち家は地盤が弱い土地にあると、完全終了。地震で家は痛むし、家を売りたくても売れない
752:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:46:57.89 j1M3Z9pp0.net
住宅やマンションは地盤と立地がすべて
片方が悪いとぜんぜん売れない
753:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:47:05.33 5mC39uj+0.net
だいぶ上の方に書き込みしてた元港区住みの人へ
港区は買い物するところがあんまり無いんですか？
中央区の方が圧倒的にあるんですか？
港区住み考えてました。
ちなみに千代田区はほとんど買い物するところが無くて買い物難民みたいなんで。
754:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:49:05.91 j1M3Z9pp0.net
地盤と立地が両方ともいい家は値段が高いから、買えるわけないしｗ
だから、賃貸にするしかないわな
755:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:49:35.67 aWo6+CNX0.net
貧乏大家 →賃貸住まいで我慢して、投資用資金を捻出
金持ち大家 → 自宅を所有する余裕がある
756:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:52:01.94 YZJ2FXS30.net
>>725
そんなの場所によるとしか言いようがないけど、港区にはまいばすけっとがあちこちにあるよ
千代田区も場所によるけど麹町周辺はほんと無い、ハナマサ閉店したしw
757:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:53:56.14 FndDFGXH0.net
>>586
アホ乙。富豪が賃貸にするわけねえだろ
758:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:56:50.57 D7WzjuzG0.net
>>725
子供いたりして家族で生活するにはやっぱり世田谷とか杉並の方がなにかと便利な気がする
あとは練馬とか
子育てには少し郊外の方が良いと思うな
759:名無しさん＠１周年
19/09/12 00:02:57.28 ubccTjYq0.net
どっちか得という以前に、住んでる地域に建売、分譲マンション、賃貸がたくさんあって選べる状況でないと成立しない質問だ。
760:名無しさん＠１周年
19/09/12 00:06:55.49 mqRo/N8x0.net
>>32
親が超資産家で子供の大学進学が決まったらそこにビル建てて子供を管理人として登録して（実際の管理業務を行う人は別に雇う）住まわせてた同級生ならいた。
しかも親は別々に4人もいた
761:名無しさん＠１周年
19/09/12 00:25:08.11 RMqLW9QI0.net
災害大国日本
持ち家 避難所生活
賃貸 さっさと引っ越し
いじめ大国日本
持ち家 いじめられても
762:学校死ぬまで通え！ 賃貸 状況を見て引っ越し 大不況の国日本 ブラック化してきて転職したい！ 持ち家 ローンがあるから無理 賃貸 仕事に合わせて引っ越し！ 持ち家は買ってもいいけど人生の選択肢の幅が超狭くなるので、手放すときを考えて、 無理しないローンで買える、または価値の下がらない物件を買うべき。 辺鄙な場所の注文住宅に限度いっぱいの ローンとか無謀な冒険者にしか見えない
763:名無しさん＠１周年
19/09/12 00:25:08.28 Htrd2DM30.net
18歳だったかが普免取ったら、親から3千万円↑の車を買ってもらってたのを見たがあれは羨ましかったw
良い場所に住んでるんだろうなw
764:名無しさん＠１周年
19/09/12 00:50:19.84 Fn3ceG2u0.net
ジャップは副業禁止という奴隷誓約書に平気でサインするからな
765:名無しさん＠１周年
19/09/12 01:25:29.58 l61rM/a/0.net
>>116
浅はか
短略的
先見の明無し
766:名無しさん＠１周年
19/09/12 01:33:30.19 3J/dEu2E0.net
>>522
みなとみらいなんか
津波が来たらペローッとなめられて藻屑になるじゃん
新横浜最強、私鉄乗り入れ＋新幹線
767:名無しさん＠１周年
19/09/12 02:00:02.78 lwGMsgnc0.net
そりゃ金があるなら持ち家に決まってんだろ…
ないから土地が買えない借りられないってわかってんだから
768:名無しさん＠１周年
19/09/12 02:19:26.67 lJvPflO40.net
災害大国の日本では賃貸が圧倒的に有利
持ち家は災害ばかりか近隣環境の激変にも対応できない
769:名無しさん＠１周年
19/09/12 02:40:54.79 1lliTNU50.net
賃貸こそ対応できんだろ
持ち家は保険があるが賃貸は追い出されて終わり
770:名無しさん＠１周年
19/09/12 02:41:39.47 llr/2LjR0.net
都内で子ども育てるスペースのある賃貸はハードル高すぎてどうしてもマンション買うかってなる
771:名無しさん＠１周年
19/09/12 02:42:00.38 RpPh16bLO.net
>>1
このご時世に投資目的で不動産に手を出すのはオススメできないでしょう
人口が増える兆しなんかないんだから
素人さんは不動産投資ナメとったらアカン方がええよ
772:名無しさん＠１周年
19/09/12 02:43:25.17 LKNmjnYK0.net
持ち家も投資だけどな。
そこが嫌になったら、売ればいい。
773:名無しさん＠１周年
19/09/12 02:47:47.62 LDMujHNI0.net
これから日本に何が起きるかによるな。
未来は誰にもわからない。だから持ち家も賃貸も一種の賭け。
以上。
774:名無しさん＠１周年
19/09/12 02:51:03.34 1lliTNU50.net
家は生活環境そのもの
そこには投資もクソも無い
それなりの水準の家に住みたいなら買うしか無い
賃貸のクオリティはしょせん賃貸クオリティ
775:名無しさん＠１周年
19/09/12 03:25:50.01 sm/P+9jq0.net
嫁子供がいると家が必要にあんるんだよな
投資家は常識人ばかりで、独身のケンモメンとは大違いだ
776:名無しさん＠１周年
19/09/12 03:48:12.71 FSVnGdLG0.net
賃貸物件の家賃は半額まで経費で落とせるだろ？
家賃補助とか知らんの？
777:名無しさん＠１周年
19/09/12 03:51:48.01 CusowFNm0.net
>>35
自分とこはご近所の環境が良すぎて
引っ越せない
子供がいなくなればもう少し狭いマンションにでも
移り住みたいんだけど
778:名無しさん＠１周年
19/09/12 03:54:03.46 Gl+nc9yv0.net
死ぬまで定住ってするって考えたらゾッとする
余程の金持ちなら買う方が利益もあるだろうけど
779:名無しさん＠１周年
19/09/12 03:57:14.51 WgL9b4+30.net
>>5
退職したら日本中好きな場所に住めるから選択肢増えて良いよね
もし65で退職して90まで生きるとしたら退職してから新築建てても遅くないし中古で良いという選択肢もある
780:名無しさん＠１周年
19/09/12 03:59:55.09 FSVnGdLG0.net
まず、自宅を会社の事務所として登記するんだよ
眞鍋かをりが四国の実家を使ってやってたろ
東京で仕事�
781:ｵてるのに四国にも事務所があるのはダメだと税務署から叱られてたはず
782:名無しさん＠１周年
19/09/12 04:01:59.30 3KNFUfKkO.net
災害に弱い一戸建て
災害に弱い持ち家
783:名無しさん＠１周年
19/09/12 04:07:17.20 ZXalMabh0.net
底辺や中流ほど家買ったほうがいいけどな
底辺はまずは安い中古のワンルームからスタートしな
784:名無しさん＠１周年
19/09/12 04:10:12.98 Qq+XJmLC0.net
>>664
その理論だったら職人が東京に集中している今が一番高いじゃねーかｗ
785:名無しさん＠１周年
19/09/12 04:12:45.86 IeujsFwq0.net
>>1 >>2 >>100
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな。
日本 に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ性犯罪を繰り返し
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。
在日朝鮮人はスパイそのもの
帰化人を含めて朝鮮人全員をいったん強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
URLﾘﾝｸ(karutosouka2.tripod.com)
.
786:名無しさん＠１周年
19/09/12 04:31:00.33 iKFlMS9H0.net
ヒルズみたいな高級賃貸以外は持ち家が有利
六本木や丸の内みたいな超一等地は買いたくても土地が無い
また新築タワマン出ても麻布台とか高い割りに立地イマイチだし
手軽に一等地の賃貸探して借りるしかない
787:名無しさん＠１周年
19/09/12 04:33:00.60 cAC812Yo0.net
投資家みたいなフリーターまがいな連中はマンションとか借りるの難しいでしょ、まともなマンション限定だけどなｗ
788:名無しさん＠１周年
19/09/12 04:53:02.93 FSVnGdLG0.net
>>756
過疎地では豪邸を月1万円で賃貸
789:名無しさん＠１周年
19/09/12 05:03:55.12 iKFlMS9H0.net
>>758
過疎った地方にのんびり住みたいなら逆に気楽な賃貸だね
リゾマンとか買ったら二度と売れない不良物件になる
都心周辺でないサイタマ辺りでも最近再開発したニュータウンなら
賞味期限内ならしっかり売れるので買い
津田沼みたいな30年前再開発したような古びた街は次の再開発まで厳しい
790:名無しさん＠１周年
19/09/12 05:32:58.83 jHylktgr0.net
自宅は草むしりと落ち葉でたいへん。
791:名無しさん＠１周年
19/09/12 05:38:59.56 j8YeCdrw0.net
自分のものにならない賃貸に金を払い続けるより
払っていけばいつか自分のものになる持ち家のほうが絶対良いと思うけど
賃貸の家賃って物凄い無駄金だと思う
どんだけ古かろうが家賃五万とかぼったくりするところもマイナス
これが二万とかなら善良も善良だけどさ
792:名無しさん＠１周年
19/09/12 05:48:23.60 O9enM7IW0.net
持ち家派って将来を見越して家を買うんだよな
でも将来なんでわからないぜ、地震国日本ではその家はローンだけ残るかもしれない
それに自分の生活の発展形態というか、一人暮しから所帯を持ちやがて子が独立する人生の流れ燗映えると、その時々で必要な居住スペースは違うはずだから、賃貸でその時々でチョイスしていくのが合理的だな
それに、住宅ローンを「抱える」ってのは心理的のものすごく負担だわ、
ま、転職しづらくなるな
転職しなきゃ市内でいいけど、いざとなったら「逃げられる」てのはいいことだよ、ローンがあるから「逃げられない」ってかなり心理的
793:負担になるわ
794:名無しさん＠１周年
19/09/12 05:49:21.37 j/nAgC7z0.net
金持ちの発想ですしね
795:名無しさん＠１周年
19/09/12 05:52:39.97 twtvlzea0.net
最初から金持ってりゃ、選択はそりゃ変わるわな
796:名無しさん＠１周年
19/09/12 05:53:53.69 B6LyB5YX0.net
好きなようにすればいい
災害にあうと賃貸は身軽でいいけどね
797:名無しさん＠１周年
19/09/12 05:54:30.89 Ng0N1HSX0.net
台風でゴルフ場のネットで潰された家、比較的新しくて持ち家っぽいのが多いよね。
ローンも残ってるだろうに…
798:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:02:50.99 iKFlMS9H0.net
働いて給与得てるのに持ち家くらい買わない奴って何目的に働いてるん？
確かにローンは不安の種だが30年ローンが毎年目減りして
あと15年、10年、5年という達成感はドルアーガの塔を1面づつクリアして
一国一城の主になるのと同じで人生に張り合いを与える
最後の1回払い終わりゴールして借用書が銀行から返送されて来て
晴れて両肩から借金の重みが下り自由の身になった時は感無量
資産価値や財産というの抜きにしても人生において何かをやった。のと
何もしなかった。のとでは年を取ってから大きく違う
799:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:04:53.48 twtvlzea0.net
利回りの良いタイミングなら賃貸だろうし
800:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:08:10.41 j8YeCdrw0.net
まあ住宅価格がもっと下がれば賃貸派も持ち家派に鞍替えするだろうな
日本の住宅は糞狭いのに糞高いんだよ
外国人連中に聞いたらあの狭さでこの値段は狂ってるとすら言われたぞ
801:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:08:22.64 xRGevQkO0.net
大家が不動産屋の会長。おかげで 安く借りてます。w
802:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:12:02.92 O9enM7IW0.net
いつやってくるかわからない大地震
災害で家が潰れたらローン返済は免除されるのかい？
ローンを返済しつつ、また新たな家を買うのか？それは無理だな
そうなるとローン払いながら賃貸借りてちまちま生きるのか
リスクをどうヘッジすんのかだよ
803:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:13:04.61 luwr2zFm0.net
自分で住めば空室率0%の超優良不動産だからな
買わないのはバカ
804:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:15:53.05 KhKqTBSJ0.net
>>382
旧帝國大学の事だよ
805:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:18:50.18 XJe29RAW0.net
持ち家は一戸建てのこと？
かしてもいいじゃないか
806:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:19:43.14 KhKqTBSJ0.net
>>769
住宅建材が高いと思われ
屋根とか壁とか内装とか電設とか水回りとか。
それら全てを三級品にすると安くなると思われ
807:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:20:13.37 Ys5ppMIQ0.net
>>673
果たしてそう簡単に売れるかどうか？
労働者の4割が低年収の非正規労働者。
1000万円のローンも難しい。
残りの6割から探さなければならない。
その中には持ち家が当たり前で既に購入した
50代以上の高齢者層、30代後半からの就職氷河期は名ばかり正社員
で購買能力無し。20代から30代前半で購入する層はまだ少ない。
さて誰が買ってくれるだろうか？
808:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:22:11.93 FDPDYv9R0.net
これから人口減少超々高齢化で新規不動産購入者て増えるの？
投資て需要と供給で成り立つもんだろ？
809:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:22:15.76 FyyLs0kF0.net
人それぞれ。
金貯める以外にやりたいことが無いんだろな。
810:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:26:18.30 Jq5mqX/I0.net
>>137
俺は千代田区に家建てたわ。
趣味がマラソンなんで毎朝家族で走ってるよ。
ちな年収3000万程度の庶民っす。
今年子供は宮廷行きますた
811:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:27:23.73 h7VMr/Kf0.net
中古住宅を現金一括購入。
住み潰す前提でメンテナンスは限界までやらない。
住む場所は政令指定都市か中核市。
徒歩圏内にスーパーマーケットがあって繁盛していること。
812:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:27:59.69 eDF1XySs0.net
>>38
まあ見方によってはローン組んで家買うってのは
自分に貸すための物件購入とも言えるし
813:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:28:00.21 05se/VwM0.net
>>777
不動産投資と他の投資は別だし
家は趣味でもあるから
814:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:28:06.03 duYw/PSY0.net
年金生活者のモデルケースも持ち家前提で組まれてる。
815:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:37:30.30 ETxquaYw0.net
資産規模も答えな意味がないな
賃貸に住む大家なんてお察しやがw
税金払った後の可処分所得から他人に家賃払うとかw
816:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:40:06.59 iKFlMS9H0.net
貧乏な奴ほどリスクをアラ探し、負ける事を異様に恐れる
むしろリスクを回避するゲームだから楽しいんだよ
ただ敵が来ないままボスにたどり着いたら面白みがない
日本に人口は1億以上いて地球人口は爆増してて移民も来る
それに対し不動産は足りてない。だからバカ高いタワマンが飛ぶように売れる
817:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:42:10.79 w5MHEkER0.net
俺も資産が数億あって東京在住だが、東京はいつ関東大震災が起こっても
おかしくない状況だから、震災で東京が壊滅したら、いつでも他府県に
移り住めるように賃貸にずっと住んでる。
んで、他府県に移転して、そこがまた震災などで壊滅したら、また別の地域に
移り住むと。
一生遊んで暮らせる金はあるから、全国や海外に行っても、どこでも生活できるからな。
趣味で使ってるキャンピングカーもあるから、震災に巻き込まれて他府県に
移転するまでの住居にも困らないし。
818:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:44:41.27 amWb3I6I0.net
家買いたくてもローン審査が
通らなかった人もいるんやで
819:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:48:55.30 +dwqJ83p0.net
一軒家の持ち家だと、猫のためにカスタマイズし放題なのがうらやましい
あと党数制限ないのもＧＯＯＤ
820:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:51:25.76 ETxquaYw0.net
家賃収入だけで生活できる人間は賃貸に住まんやろ
親から相続しただけのノウハウのない大家ならあり得るんか？
償却費が欲しくてしょっちゅう物件買うクラスなら
仲介業者から超格安の任意売却とか回して貰えるから
もし貸した時の収益率考えたら持ち家以外考えられん
同値段で売却か値上がりして売り抜けるノウハウあるのに借りる意味がわからん
821:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:51:57.69 yw7spKtP0.net
ポジショントークという謎の造語聞くとモヤモヤする
数年前までは投資家しか使わない言葉だったが
822:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:52:37.31 FpGChIBv0.net
>>747
一般的な家賃補助はただの手当
823:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:52:55.56 yUO39CLd0.net
賃貸 ローリスクローリターン
持ち家 ハイリスクハイリターン
ただしそれぞれ保険の掛け方でミドルリスクミドルリターンまで調節できる
リスクをどれだけ取るかって問題なだけ
824:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:54:36.37 FkmUGE+R0.net
>>178
毒親
確実に子どもがヒネて育ってるぞ
825:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:55:13.64 vs8EIj4h0.net
日本は地震�
826:ｪ多い こんな国で家なんか買ってもな 腐るほど金あるならいいが、たいがいの持ち家派はローン組むんだろうから、将来のリスク考えるとやはり賃貸だな ローン組んで家買っても地震で倒壊したら、一気に人生設計狂ってしまう
827:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:55:41.20 qSBzmp1v0.net
家賃20万以上になったら
購入は考えるな、売れそうな中古リフォーム物件を
828:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:56:12.05 FpGChIBv0.net
関東大震災のクルクル詐欺って面白いな
実際は相模トラフのプレート間地震なんてしばらく起きんし
M7のプレート内地震が起きる可能性があるだけ
それを煽って家賃にのせれてるんだから
賃貸オーナーにとっては大笑いだよな
829:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:58:56.77 krZrb8wK0.net
>>775
一級品二級品のアホみたいな高さをどうにかしたらいいだけでは？(´・ω・`)
830:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:59:16.98 vs8EIj4h0.net
大地震等の災害のサイクルが徐々に短くなってきている気がする
831:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:02:01.06 05se/VwM0.net
>>794
そのために保険かける
832:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:04:07.85 h7VMr/Kf0.net
住宅も車の購入もクレカ利用も一括が基本
借金・ローン・リボ払いはダメ。絶対
833:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:05:48.33 krZrb8wK0.net
つーか、住宅が高いのって土地に対する人口密度が高すぎるからだと聞いたけど
じゃあ大地震で人の数が減ったら住宅のお値段も下がるのん？(´・ω・`)
834:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:05:52.80 w5MHEkER0.net
>>796
>実際は相模トラフのプレート間地震なんてしばらく起きんし
起きないという科学的根拠は？
835:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:10:43.25 h7VMr/Kf0.net
>>801
単純に需要・供給のバランスだよ
これからは過疎高齢化で住宅の値段は下がる一方だと思うよ
836:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:23:21.21 EPd59/Z/0.net
郊外に中古戸建てを購入して細々と暮らすのさ
年金だけでは暮らせなくなることがわかってるから
837:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:28:48.03 7XQ9+Qmq0.net
所有者不明の土地面積が九州並なんだってな
不動産価格の下落はこれからってか既に起きてる
都市部とその周辺が人気なだけで田舎はもう空き家だらけ
838:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:30:24.77 FkmUGE+R0.net
>>615
それ家賃駐車代ジゴクちゃうの？？？
839:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:32:08.51 FpGChIBv0.net
>>802
周期性の話しかないね
840:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:33:45.12 ETxquaYw0.net
火災保険かけてるとこから地震保険のお誘い来たが
物件ごとに送るのやめれw
ポストえらい事なっとるがな
あと固定資産税よ
市ごとに送るのやめれ
書式それぞれ違うからややこしい
841:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:37:30.62 zwxCgnph0.net
田舎で持ち家だけど駅近の土地に建てた
それなりに高かったけど、田舎で駅まで車とかだと
ほんとうに売れない
年取って住めなくなった時に即、負債になる
842:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:37:37.74 zpnU7Ri+0.net
>>762
その考え方だと賃貸一択だな
居住区間に趣味性とか拘りとかを求めないなら持ち家建てるメリットはない
843:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:38:45.89 zwxCgnph0.net
>>797
耐震基準が厳しいのもあるんでは？
海外なんてレンガつんだだけーみたいのもあるよ
844:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:40:56.55 w5MHEkER0.net
>>807
地球上の表層プレートが移動してるのは確実なわけで、そのプレートの強度が
一定であれば、一定周期で破壊が起こって地震が起こるのは立派な科学的根拠。
この程度のことが理解できず、「相模トラフのプレート間地震なんてしばらく起きんし」
なんて言ってるお前がオバカさんと。
バカだから地震の警戒もせずに家を購入して、いざ地震で倒壊して泣きをみると。
845:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:41:45.07 +w7S/JbK0.net
賃貸て定期的に転居して�
846:ｱそのメリットだと思う
847:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:43:29.64 FkmUGE+R0.net
>>753
築３０年以上でワンルームとか
地方都市なら１００万～３００万でフツーに買えるよな
848:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:43:44.63 KYL3OGZG0.net
裏に入居してきた若夫婦の子供が精神障害者で、早朝や深夜に大声を張り上げる
今も大声で泣いてる
849:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:44:25.37 MBdEVNw50.net
>>554
移民が住み着く場所は速攻で価値激減するんだよw
850:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:45:06.62 FpGChIBv0.net
>>812
地震は理解できても
日本語のリーディング能力が低いとか
851:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:45:35.10 bPBwN7wa0.net
>>712
自分は人間関係にうんざりして隣りの学区へ引っ越したよ。
持家じゃなくて良かったと心から思った。
852:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:47:28.39 V9UgP6ei0.net
賃貸なんて贅沢をしていたら老後の資金を貯めるのが大変だぞ
853:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:48:14.34 L2jqvtus0.net
税金対策で賃貸ってのもあるよね
854:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:51:08.37 krZrb8wK0.net
>>803
でもさでもさ、結構前から高齢社会～って言われてるやん？
けども住宅のお値段は下がるどころかギュイギュイ上がってるらしいやん？好景気だから！って理由で
いつになったら下がるん(´・ω・`)
855:名無しさん＠１周年
19/09/12 07:54:46.50 wHzszbO50.net
>>816
移民が住むんじゃなくて移民が大家になって、
日本人が搾取されると言っているんだが。
まあ、賃貸で搾取されている自覚が無いなら仕方あるまい。
日本はデフレだから海外からみたら不動産はそんなに高くない。
移民でなくても不動産投資で大家になる外国人も多い。