19/09/11 20:12:25.89 l+AEYwse0.net
>>368
女目当てなら十分な収入があれば足りる
家買わないとゴネる嫁はいても
だから離婚とはならない。
バツイチ女には条件の良い男が寄ってこないから
401:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:14:24.51 sZ65mZquO.net
年取ったら賃貸だと大変じゃね
貸してくれる大家激減するよ
402:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:14:40.30 nhnDAPrZ0.net
東京ってもはや人間の生活する場所じゃないから、今から持ち家買うなんて気狂いだろ。
しかもこれポジショントーク全開。
マンション売却率も落ちてるし。
不安定なアジア情勢
安倍の任期は2021年
オリンピックの後の景気交代
南海トラフ
ドイツ銀行
買う人の勇気を称えたい
403:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:14:57.33 S/KSGCiz0.net
家族がいるなら断然持ち家
特に子どもがいると都心のファミリータイプの防音賃貸マンションは15万前後はする、住宅手当てが優れてる会社ならいいが。
404:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:00.58 xjE6u+9A0.net
大家や隣、上下に気を使って生活するとか無いだろ普通
405:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:09.19 IrHM43JF0.net
>>368
独身ローンで家建てたばかりと言う男にはさすがに女は寄ってこないな
406:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:09.94 HJOkKd4/0.net
賃貸派は色々と屁理屈を並べているが、結局は金が無いだけやんｗ
407:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:44.06 TsAmDhKZ0.net
>>384
1cmくらいの、ほんのちょっとのヒビが入っただけで55万保険金出たよ。一軒家
当然だけど修理なんてしない。
災害起きれば起きるほどお得よ
408:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:55.18 tINfA+fF0.net
一番お馬鹿なのは30年ローン定年超えの負債抱えて夫婦共働きで計算してる人間
それに考え無しで子供増やしてたら頭空っぽのカモだし一生奴隷が約束されてる
409:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:16:41.79 y15Cg9XW0.net
賃貸の柔軟さが最強と思うけどどう？
金あるときは高めのところ住んで
金なくなれば安いところ住んで
向こう30年の収入や年金が読めないこういう次第こそ柔軟さがリスク回避になると思わんか？
住宅ローン組んで収入下がって二足三文で手放してる奴みたらバカだと思うんだが
オーバーローン組んで首都圏のリーマンで働き方改革で収入減ったやつとか
410:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:16:58.92 dIz0aV7u0.net
>>379
たしかにな
比べるなら郊外駅近と都心駅遠だろ
411:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:17:34.25 sZ65mZquO.net
地盤と過去の災害の傾向さえしっかり調べて買えば戸建て持ち家が安心だと思うけどな
412:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:17:35.68 IrHM43JF0.net
>>394
うちの両親やんけ
今兄夫婦がローン引き継いで同居してるが同居前は良好だった嫁姑関係が悪化との事
413:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:19:25.77 TGW40Re30.net
今回の台風で
ゴルフ練習場に家壊されたやつとか
広島で家流されたやつにアンケートしてほしいな
414:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:19:59.73 0DY28B150.net
>>387
それ樹木希林さんがよく言ってたね
年寄りになったら誰も貸してくれないと
浅田美代子にも言ってたし
415:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:20:00.11 8TDw3bXb0.net
せやかてじゃー
賃貸の人がそれらのリスクに晒されたとして
北海道に行くかというとそうでもないわけで
クビになったら家賃払えなくて住むとこ無くすのだって一緒
それよりも「絶対に訪れるリスク」である「老後」を考えたら
下手すりゃ30年にも及ぶ「住むとこ確保」を軽視するのは如何なものか
そら君が「30年月8万ぐらいなら余裕」って収入を今現在得てるならそうなんだろうけど
416:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:21:
417:50.74 ID:aBUwEZHd0.net
418:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:21:57.35 rTYPAzWM0.net
>>395
それはお前が家族持ってないからじゃね？
ファミリー向けの賃貸は高すぎるんだよ
買った方が単純に安いだけ
一家四人で1Rには住めないだろ
419:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:03.69 dIz0aV7u0.net
>>399
そんなレアケース他人には何の参考にもならん
420:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:30.10 PQFL/+QL0.net
家賃の額でローン組め
どうせ買うならってリッチにしちゃあかん
421:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:36.01 tINfA+fF0.net
負債を抱えず又は数年内に返せる目処がつくなら建てたらいいが
返済にかかる年数＝奴隷契約期間
住居を固定した瞬間選択肢は消える
422:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:49.39 X0+COpHp0.net
>>398
親子ローンは最悪なやつ
子にとってな
423:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:23:46.13 8lj8GYf40.net
相続させる子供とかいれば持ち家。
そうじゃないなら賃貸。
独り身なのに持ち家はバカ。
持ち家って、ローンがない状態でも
毎月、賃貸の家賃並の金がかかるからな。
固定資産税に火災保険に修繕費etc・・・
424:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:23:46.51 LAgMF7hXO.net
>>393 詳しく？ 長く一軒家に住んでると自然にひびぐらい結構出来るがそんなんで保険降りるの？ ウチも自然災害でも保険金降りる火災保険何年も入ってるがまだ保険使った事無いわ。
425:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:04.50 AL9RN/wY0.net
うちに売ってくれた複数の前オーナーたちは、皆さん自宅ビルの最上階または一階に自宅があった。
でも皆さん一棟しか持っていないのに、それなりの床面積を自宅用にして、さらに他の部屋も子供用に使ったりしていた。
収益性が悪かっただろう。
だからか、お金で売ってくれた。
もともとは自宅兼店舗で、それなら収益まわったんだろう。
専業大家でやるなら収益部分を広く大きく取らないときつい。
うちは自宅部分は最小化して、複数物件のうちの一棟の上階に集約。
他の物件のオーナーズルームはリノベして、事務所やシェアハウスに貸しているよ。
426:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:25.85 tINfA+fF0.net
>>398
負債を子供に押し付けて同居とくれば嫁は面白くないだろうな
427:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:34.00 y15Cg9XW0.net
>>403
首都圏かあんた？郊外の一軒家で安いところあるだろ？
428:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:42.44 rk1ADd7y0.net
女性を捜して家買うのならこれからは大阪がいいぞ。
2025年万博目当てで２０代女性の人口が大阪市内で爆上がりというデータ
が出てる。
1970年の大阪万博の時にも同じ現象があったから、おもしろいものだ。
全共闘の活動が消滅したのも、女性闘士がみんなEXPO70に流れたのが
最大原因だからなｗｗｗ
429:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:44.32 EIVVy1Ym0.net
>>136
その世田谷の豪邸は家賃が高すぎて借り手がつかない。
たれも住まなきゃ家も朽ちる
430:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:38.69 rTYPAzWM0.net
>>412
首都圏以外なんてみんな土地持ってるだろ
こういうのは首都圏の話に決まってる
431:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:47.71 xjE6u+9A0.net
>>399
災害が起こる地に家を建てざるを得ない貧困がすべての元凶
安倍と韓国人が悪い
432:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:57.45 Fx2Exzzv0.net
>>388
カッペは東京が気になった仕方ないみたいだな
433:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:59.08 OaVueXL50.net
生活様式によってどっちがいいかなんて断定できないだろ
434:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:26:21.70 q6NsxiY
435:X0.net
436:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:26:33.08 3UzUHZSp0.net
どの場所に、どんな職業で、どんな家族構成か、が重要なんだから
答えが出るわけないじゃんｗ
437:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:03.30 dw3lVTHr0.net
現役でかね稼いでて、即金で家を買えるぐらいのやつは賃貸が多い。
438:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:13.27 XFgvuzOf0.net
70歳超えると貸してくれるのは生活保護、外国人労働者が住むような所しかない現実
439:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:18.44 aBUwEZHd0.net
投資用ではなく実際の住まいとして購入するなら
あまり金持ちでない人は持ち家の方がいいと思うよ
もちろん身の丈にあった価格の家にしなくてはならないが
老後の住まいだけは確保しておけば安心感が全然違うよ
440:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:23.45 /sGE5yiQ0.net
災害大国だから、海外にも拠点が欲しいな。
安くて治安がそこそこ良いところ。
441:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:54.69 rTYPAzWM0.net
>>408
家賃並み？？？
更新費並みの間違いかな？
442:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:56.79 TsAmDhKZ0.net
>>409
うちは10年5万かそこら程度の地震保険に入ってるんだけど、去年の地震ですんなりもらえたよ。
台風とかでの影響なら火災保険から出るだろうね。
地震で火災保険が使えるかどうかは謎
443:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:28:33.39 8TDw3bXb0.net
>>420
だから「どっちが得する選択肢な人が多いか？」
って話なんじゃないか？
圧倒的に持ち家の方が多いと思うが
まぁ「持ち家を買う事が可能か」って問題もあるが
444:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:28:49.68 GE0unmTg0.net
>>367
田舎出身で都会暮らしの独身という立場から言わせてもらうと
田舎は商業施設も娯楽もないから結婚して家庭を持ってる人でもなきゃつまらんぞ
独身ライフを満喫するなら圧倒的に都会だわ
いい年こいて独身でも田舎ほど白眼視されないし
445:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:00.72 rj5mVTHo0.net
>>395
５０代後半で、定年まで転勤が無いことが確定した段階で買えばいいだろうね。
サラリーマンって、会社が続けば身分が安定しやすいと言われるが
転勤を拒む権利は全くないので
いまの所に住めるかどうかという点では
安定性皆無だよ。
446:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:11.61 GE0unmTg0.net
>>368
独身が買うのは家じゃなくて分譲マンションだよ
つか年取ったら賃貸だと貸してくれなくなるから
むしろ独身こそ終の棲家としてマンションでも買っといた方が良い
447:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:21.80 rTYPAzWM0.net
>>423
それ大切
借りられる額目一杯借りる奴はアホすぎる
その気になれば5年で返せる
会社が潰れてバイト生活になっても余裕で返せる
こういう前提で借りるのが正解
それなら現金で買えって意見はアホの意見
貯める間の賃貸費がかかるのとローン金利が頭おかしい位安いから借りた方がいい
448:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:46.81 aBUwEZHd0.net
貧乏な人が持ち家を購入する場合はローンの額が
バイトになっても払えるくらいでじゃないと厳しいよ
449:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:54.28 f0RgmTWP0.net
>>137
俺なんか永田町（マンションも少ないけどある）なら絶対DQNはおらんだろうと思って引っ越したら
糖質のババァが大声で叫びながら毎日徘徊しててワロタ
450:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:59.53 8TDw3bXb0.net
>>428
言うほど都会が娯楽おおいかね
いやまぁ多いんだろうけど使うか？その娯楽
小劇場だの馬鹿みたいにデカいスクリーンの映画館だの
別になきゃないで余裕で人生楽し�
451:ﾟるし
452:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:31:10.82 X60pamea0.net
ビルで警備員やってるけど、どんな建物も掃除は毎日やらなきゃいけないし設備もすぐ修理が必要になる。
賃貸を数年おきに転々とできるならその方がいいと思うよ
どうせ最後は老人ホームだし
453:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:31:23.30 GE0unmTg0.net
>>420
東京からの流入が唯一多いのが埼玉とか
結婚した都民が広いマイホームを建てるために移住する感じ
庶民が結婚後も都内に留まろうと思ったら
足立区みたいな貧民エリアか
安アパート、ペンシルハウスとかに住むしかなくなる
454:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:31:45.86 EIVVy1Ym0.net
>>408
子供がいない、つまり保証人が居なくて賃借は厳しいだろ。
出稼ぎ外国人が借りるような粗悪物件で満足できるならいいけど。
URという手もあるが、多分に立地が悪い
455:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:03.10 LAgMF7hXO.net
>>408 出た修繕費ｗ 工務店とかで丈夫に建てたらそうそう壊れんよ。家が築20年だがまだ修繕した場所無いな。
456:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:14.26 X0+COpHp0.net
金と情報があるなら持ち家。ないなら賃貸だよ
当然住宅ローンで買うのな
457:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:17.34 TsAmDhKZ0.net
>>409
あと今回の台風災害もそのうち、市からの支援金とか出るんじゃないかな。
罹災証明でぐぐってね
うちは去年の厚真の地震で離れた札幌市だったんだけど10万もらえたよ
ほんの少しのヒビだったのに
458:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:38.17 QgQG9PhZ0.net
田舎だと一戸建ても買いやすい価格だけど自治会の付き合いという超マイナスオプションが強制付属してくる。
賃貸での平穏な暮らしが最高。
459:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:43.42 ENqc835C0.net
持ち家は町内会やら役員会やらが糞面倒だから「分譲賃貸」が最強だという結論なんだが
460:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:44.66 TGVj278C0.net
不動産投資家だと家は一軒しかないのかな
ま後は売り物だわな
461:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:55.03 GE0unmTg0.net
乗り換えなしでいける主要繁華街が多過ぎてワロタ
乗り換え無しで行ける主要駅までの所要時間
武蔵小杉→自由ヶ丘：4分
武蔵小杉→品川：10分
武蔵小杉→横浜：10分
武蔵小杉→川崎：12分
武蔵小杉→目黒：12分
武蔵小杉→渋谷：13分
武蔵小杉→新橋：15分
武蔵小杉→東京：17分
武蔵小杉→みなとみらい：17分
武蔵小杉→新宿：18分
武蔵小杉→麻布十番：20分
武蔵小杉→元町中華街：23分
武蔵小杉→池袋：24分
武蔵小杉→立川：38分
武蔵小杉→大宮：50分
462:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:03.93 Uwyl7ZSb0.net
賃貸に住んでる方が金持ちだと思う
家族４人で住めるマトモな賃貸なんて高くて借りれないから、
ローン組んで３５年かけて買うという選択肢を取る
463:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:43.97 tINfA+fF0.net
>>435
帰る家がないと病院施設も放り出さないので医療介護の等級が上がって行政がなんやかや世話してもらえる
464:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:45.61 UnTrYxG10.net
賃貸のほうがいいだろう
俺は金持ちになったらホテルに住みたい
465:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:49.61 iTqd+fLB0.net
>>387
定年が見えた時点で終の棲家を買うのがベストだよ。
通勤も転勤も考えずに生活だけ考えて選べる。
466:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:57.17 GE0unmTg0.net
武蔵小杉、北千住、赤羽
次の不動産屋のターゲットはどこかね？
467:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:35:41.20 nhnDAPrZ0.net
>>417
うわっ、キチガイだwww
通勤ラッシュでモミクチャになって楽しそうだな。
東京生まれ東京育ちだとカッペとかいう言葉はつかいませんよ。
468:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:35:45.45 GE0unmTg0.net
>>447
仮に腐るほど金があるなら（5億以上とか）一生賃貸マンションでいいな
分譲マンションは管理�
469:g合とか色んな手続きとか契約とか結構面倒臭い
470:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:36:06.23 pAEbkDc00.net
>>116
こんなの行きた心地せんだろ
横浜民て見栄だけで生きとるのか
471:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:36:12.58 aBUwEZHd0.net
>>429
できるだけ若いうちに持ち家持って
できるだけ若いうちにローン完済した方がいい場合もあるよ
ローン完済後の生活は生活費が増えて楽になるから
ローンはなるべく早く完済することを個人的にはすすめる
自分は20代で持ち家購入して30代でローン完済したから
今はローン無くなって生活がメチャクチャ楽になったよ
老後の安心感も半端ないよ
472:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:36:15.67 Uwyl7ZSb0.net
今って昔と違って、サービス付き高齢者向け住宅とか、介護付きシニアマンションあるから、お金さえあれば老人が賃貸借りれないとかは無い
払っていけるなら一生賃貸で良いと思う
けど一生賃貸に住む方が金かかると思うんだ
特に人生の後半な
473:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:03.32 53L3bHR70.net
地震、津波、土砂崩れ、隣高層マンション、隣人基地外、最寄のスーパー撤退、路線バス廃止
そんなの他人事と思える人は持ち家でいいんじゃない？
474:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:14.93 re9cAVCR0.net
災害と隣人ガチャが怖すぎる
475:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:16.19 GE0unmTg0.net
>>441
田舎は人間関係が良くも悪くも濃厚
人との馴れ合いや地域コミュニティとかが大好きな奴なら田舎に移住するのもいいと思うけど
ひっそりのんびり暮らしたいという意味で田舎へ移住するつもりなら止めておいた方がいい
後者のようなタイプは都会のマンションにでも住むのが一番理に適ってる
476:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:57.41 GE0unmTg0.net
SS 東京
S 大阪
A 名古屋 横浜
B 札幌 福岡 京都 神戸
C 仙台 広島 川崎 さいたま 千葉
477:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:59.11 X0+COpHp0.net
>>445
金持ちは無駄なお金は使わないんだよ
478:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:38:34.52 sZ7+r6fz0.net
>>453
それは転勤が無い場合
同じ場所に住むことに関して労働者は守られてない。
479:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:38:38.71 GE0unmTg0.net
>>456
マンションの家賃・価格と住人の民度はある程度比例するよな
480:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:39:16.27 pAEbkDc00.net
どうせなら突き刺さったまま観光名所にしたほうがペイできる
481:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:39:34.03 QZ5eM/Qe0.net
買ってもいいんだけど、隣が騒音キチだと詰む
482:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:40:03.51 GE0unmTg0.net
地方でくすぶってる田舎民や東京の底辺民は名古屋に来れば救われる
一生田舎で暮らすのか？まだ東京で消耗してるのか？
名古屋は最高だよ
日本第3の都市で仕事も多いし給料も良いし
味噌カツ、ひつまぶし、どて煮、きしめんなど美味しい名古屋飯も沢山ある
東京・大阪両方面にすぐ行けるし、京都に日帰り旅行も出来るし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮、犬山城、下呂温泉、郡上八幡など観光名所も多い
ＪＲと地下鉄と名鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に物価も家賃も安い
483:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:40:33.03 tINfA+fF0.net
家があると安心というのはローンを返し終わった、遺産として譲り受けた、或いはポンと買える者の言うことで
ローンを抱えた人間の持ち家が安定というのは単なる虚構
「安定してるようにみえる」だけ
必死に返済して刑期を全うしなくてはいけない身分
鎖に繋がれたらがんじがらめの安定（仮
484:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:22.54 LAgMF7hXO.net
>>426 地震保険だから安いしひびぐらいで簡単に降りるんかね？家が入ってる火災保険は月8300円だわ。
火事や台風とかの自然災害に降りる保険。最高3000万円まで保障されるみたいだけど。共済系
485:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:45.77 sZ7+r6fz0.net
>>461
>>463
家を建てた世代は民度比例するが
代替わりすると、子供部屋おじさんが隣家という事態が発生
486:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:52.03 mF3lRi5k0.net
賃貸で20万払ってるのって馬鹿らしいよな
けどブラックでローン組めないからしゃーない
487:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:55.54 GE0unmTg0.net
>>434
田舎の娯楽
パチンコ、イオンのゲーセン、申し訳程度にあるしょぼい博物館・美術館、
ＢＢＱ、キャンプ、山登り、川遊び、釣り、温泉、
他人への陰口・噂話・マウンティング、セックス
都会の娯楽
大規模な博物館・美術館、各種イベント、ライブ・コンサート、ドームでのプロ野球観戦、演劇鑑賞、
オタショップ、食べ歩き、映画館、ストリートミュージシャン、youtuber
488:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:57.90 OaVueXL50.net
そういえば賃貸を借りる人間が減ってるとかで、子供部屋おじさんという
言葉を作ってまで「独身で実家住まいは恥ずかしい!!」「社会人なら一人暮らし
してなんぼ」みたいなステマやってましたね不動産業界
489:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:42:26.76 X0+COpHp0.net
>>461
街としては必ずしもあってないな
便利なとこの端に狭く住むのがスラム
490:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:00.05 lUSUkma/O.net
一軒家買っても大雨で災害に巻き込まれる可能性があるから賃貸でいい。保険入ってても国からの支援もショボいからな。賃貸なら被害受けても解約して引っ越せばいいだけ。
491:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:07.47 MEBe2+jY0.net
無職になったらホームレス、それが賃貸
492:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:07.81 LL48n+rL0.net
>>449
東京五輪の選手村
493:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:10.14 53L3bHR70.net
最近は下痢ら豪雨による水没も流行してるなあ
494:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:18.61 QgQG9PhZ0.net
>>457
生まれ育った実家を立て替えて住んでたけど自治会の役員させられまくりで嫌になって賃貸暮らしに替えた。
今は平穏な暮らしを満喫してる。
495:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:18.64 F8yUEFRB0.net
マン損は築年数が長くなると修繕費がどんどん値上げする負のスパイラルだからな
しかも強制
496:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:35.58 3UzUHZSp0.net
>>470
その後に、日本で一番危険なのはワンルームおじさんってバレたのが笑えたわｗ
あ、レオパレスおじさんか？35人も殺したの
497:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:50.12 tHbVloIK0.net
なんか数年前から急に家賃払うよりローンで買ったほうがお得みたいな広告増えたよな
ただの借金じゃん、すげえ胡散臭い
498:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:58.82 GE0unmTg0.net
>>202
>>325
田舎カースト
一軍は地主、市長や市議会議員の一族、地元企業のオーナー等の名士（田舎の領主みたいなもん。支配者層なので結構好き勝手出来る）
二軍は上記の手下の高卒・中卒マイルドヤンキー（娯楽がないからセックスしかやることがなく繁殖力がとにかく
499:すごい） 三軍は都会に出たくても出れない雑魚集団（一軍・二軍に支配され鬱憤が溜まってて、余所者や内部の弱者を虐めて憂さ晴らし） 四軍は三軍にすら見下される高齢独身・ニート・ひきこもり等、最下層の被差別民（田舎における現代の穢多・非人。たまに事件を起こす）
500:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:45:24.70 TsAmDhKZ0.net
>>466
すごい良い保険に入ってるね！
一回言ってみたら、言うだけタダだし
もしかしたらびっくりするような金額出るかも
でも当たり前だけどいつの災害の時にできたものか言わないとおりない気がする
501:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:45:56.53 6boy+kH20.net
マンション買うやつが絶望的に負け組
あれは賃貸で一時的に住むもの
502:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:25.82 3UzUHZSp0.net
>>465
３５年ローンを組んで生きる期間をローンに捧げ、
団信に加入して命までローンに捧げるわけだからなｗ
ほんま奴隷だと思うわ。住宅ローンおじさん。
503:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:39.10 OaVueXL50.net
>>478
賃貸今マジでやばいらしいからなあ
退職した人らを「マンション・アパートオーナーになりましょう」とだまくらかして
物件立てさせたはいいが、居住者保証しちゃってる都合上、借り手がないと
困るからね
だから必死こいて子供部屋おじさんwwwとかやったんだろうなと
2025年には大量の空き物件出るといわれてるし
(それこそ不動産会社がつぶれる勢いで)
504:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:39.37 GE0unmTg0.net
>>467
住む場所が選べるならニートには大都市のマンションがベスト
住人といってもたまに顔を合わせるくらいで全員把握してるわけでもないし
両隣の住人も基本的に無関心だから生活に殆ど影響はない
近所の連中もマンションにどんな人が住んでようが気にも留めないからお互い無害
逆にニートにとって最悪なのがド田舎で戸建住まい
狭いコミュニティーでご近所さん全員顔見知りみたいな所でニートが一人ぽつんといたら凄い目立つから
噂にもなるし、いい年こいて親に飯食わせてもらってる穀潰しの評判は当然くっそ悪い
下手すりゃ準犯罪者みたいな扱いだし、余程図太い奴でもないときついと思う
505:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:47:05.86 q6NsxiYX0.net
>>483
大家に家賃を献上し続けるよりマシだろ
506:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:47:31.04 O1sO9jc90.net
>>3
これ。
507:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:48:22.26 GE0unmTg0.net
>>470
23区内に実家がある人はそれだけでもかなりのアドバンテージだよね
地方民が進学・就職で上京して高い家賃を払って生活するなか、それをまるまる別の費用に回せるし
何より東京は教育も文化も娯楽も充実してるから非リアでも楽しい青春送れそう
508:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:48:48.19 3UzUHZSp0.net
>>486
気軽に人生のランクダウンや引っ越しできるのは精神的解放感あるけどな
住宅ローンおじさんは、自分の仕事が退職まで安定してボーナスも出続けると思ってる強気な人間だと思うわ。
公務員ですら30年後なんて怪しいだろ
509:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:49:45.43 GE0unmTg0.net
都会と田舎の両方での暮らしを経験した身から言わせてもらうと
物価についていえば家賃・住宅価格以外は意外と差がないね
よく都会は物価が高いと言われるけど、食品価格も店での飲食代も日用雑貨代も実は田舎と殆ど変わらなかったりする
510:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:49:58.98 F8yUEFRB0.net
賃貸は他人の家のローンを払うお人好し
511:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:01.36 3UzUHZSp0.net
>>484
空き家問題もそうだけど、賃貸の空き部屋問題も相当ヤバくなってくるだろうね。
かといって家賃を安くして貸せばヤバイ住人が集まりだして状況は悪化するというね。
それでいて不動産は手放せず、借金だけが残るというね。
512:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:04.83 OaVueXL50.net
>>488
うん
都市部で持ち家あるのは悪いことじゃないし、実家に住むのもまったく悪くないと思うよ
実家から大学通えれば費用浮くし、社会人でも実家から会社通うなら給与を
貯金にも回せる
513:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:50.04 q6NsxiYX0.net
>>489
ランクダウン前提じゃないと賃貸は高く付く。
我が家は会社から家賃補助7.5万円出てた時は賃貸だったが
補助が年齢制限で切れたタイミングで家を買ったわ。
514:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:57.45 GE0unmTg0.net
貧乏人でも都会には住めるけど
ボロアパート、オートロックなし、駅遠、公営住宅とかになってしまう
明らかに低収入な底辺ＤＱＮや東南アジア系外人が都会に住めるのはこのため
515:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:52:22.52 GE0unmTg0.net
>>1
473番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ c2ca-54gY)2019/01/29(火) 22:50:26.59ID:oKXnamJx0NIKU>>482>>542
ハッキリいって安定収入が得られるなら都会でも田舎でもどっちでも良いんだよ。
底辺は間違いなく都会の方が良い。
田舎ではバカにされるゴミ人間でも都会なら身を潜めることが出来る
482番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ MMb9-HHjK)2019/01/29(火) 22:53:19.17ID:jYl4jBoYMNIKU>>494
>>473
これはすげーある
田舎だとそれなりの社会的地位と人間関係築いてないとかなり生きづらい
都会なら底辺でも同じような連中がいるし人が多いから目立たないし精神的に気楽
孤独でも外に出るとガヤガヤしてるから気がまぎれる
東京はほんま俺ら向きだよ
567番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ 4697-cDLG)2019/01/29(火) 23:20:44.63ID:dywT27sd0NIKU
>>482
低収入の貧乏人、いい年こいて独身、ニート・ひきこもり・ナマポ、ホームレスなど田舎ならｐｇｒｗｗｗされる連中も
都会ならごろごろいるし普通にスルーされるから紛れ込みやすい
516:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:52:35.78 3UzUHZSp0.net
>>490
?物価が高い
○家賃が高い
だからな。事実上
517:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:53:01.12 tO9i3FHo0.net
路上に決まってんだろ
家賃なんか払う金あったら投資に回すわ
518:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:53:48.27 Ds+1qhBT0.net
分譲マンションだけはありえない
519:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:07.29 aBUwEZHd0.net
>>489
ローンは繰り上げ返済というものがあるから30年もローン払い続ける人なんてあまり居ないと思うな
520:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:08.35 GE0unmTg0.net
>>497
むしろ貧乏な人ほど都会に住むべきだと思う
都会は家賃が高いと言われるが
ボロアパートやオートロック無しや駅遠でいいなら家賃4万5万でも住める物件もあるし
それすら払えない糞貧乏なら公営住宅に入る手もある
都会は物価が高いと言われるが
食糧費や飲食代も実は田舎とそんなに変わらないし、激安店みたいなところもあるから
コスパ的にはこちらの方がいい場合もある
交通面でも都会は電車や地下鉄やバスの路線が張り巡らされているから
車がなくても一応生活は可能だったりする
給料が都会＞田舎なのは勿論だけどね
521:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:34.12 IXfeyHL50.net
リーマンショックの時に親が東京に投資用マンション買ってくれて
今買値で売れるからある程度投資成功だけど、
今そのマンション
522:売ってまた違うマンション買うのは躊躇する。 人生半分すぎたし賃貸でいいかな。
523:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:36.35 ISGL07NM0.net
家賃だと事務所扱いで経費に出来るんで。
524:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:14.14 t1SMxQzl0.net
歳とってからの賃貸は基本断られるぞ
若い家族と同居とかなら大丈夫だが
525:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:33.55 GzCmMW500.net
不動産屋が異常に賃貸を否定して持ち家を勧めるから賃貸の方がいいと思ってる
「大家さばかり儲けさせてなんとも思わないんですかー」といいつつ投資を勧めたり
「家賃と同じお金で家を買えますよー」といって修繕積立金や税金を蒸すする話しかしないから
526:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:40.70 ISGL07NM0.net
>>502
今マンション買い換えとか馬鹿すぎる。
527:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:54.64 MCiEZ+lW0.net
借金は収入が増えるのを前提でするもの
収入が増えないなら借金は避けるべきだ
でないと借金は減らずに、利息が増え続けることで返済も出来ず
人生の負債となる
528:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:58.66 GE0unmTg0.net
>>499
一括購入でも？
529:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:56:09.99 raQSuXI50.net
賃貸が最強で結論でたんじゃなかったか？
まあ究極金持ちならどっちでもエエな
ガチャ失敗でも引っ越せるし
530:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:56:18.23 OoEArVeJ0.net
>>490
田舎は水道も高い
531:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:11.62 LL48n+rL0.net
>>504
今は空き家だらけでそんなものは消滅した
532:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:11.66 PCnAoEgG0.net
持ち家は税金やらの維持費と
修繕しないと家屋の経年劣化やらで
コスパが賃貸に猛追肉薄されてる
でも持ち家が有利といえないので
持ち家を持ちやすいメリットがある
持ち家が圧倒的に有利なら
先行者が絶対に手放さず
後から生まれた人が買えなくなる
祖父母や両親から相続して
維持費もあるし何軒あっても
住むのは一軒だから困るわーって
現代の悩みは贅沢な悩みだと思う
固定資産税は高すぎるけど
533:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:36.79 Uwyl7ZSb0.net
>>473
でもローン残ってて無職になったら、ヤクザに追い込みかけられるよ
534:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:39.27 GE0unmTg0.net
>>504
貧乏な一人身の爺婆が公営住宅に住んでるけど
ああいうのしかないかね
金持ちの爺婆は分譲マンション一括購入してるけど
535:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:58:23.13 t1SMxQzl0.net
>>511
独居老人なんか入れるくらいなら空き家のままの方がマシだから
事故起こされたらたまったもんじゃ無い
536:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:58:28.44 GE0unmTg0.net
>>513
借金踏み倒して西成に脱出するんだ
炊き出しやってるから取り敢えず餓死ルートは回避できる
537:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:58:55.52 Uwyl7ZSb0.net
>>504
もう今は老人専用のマンションがあるから
538:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:59:15.02 3UzUHZSp0.net
>>515
火災のリスクもあるし、孤独死の可能性もあるし、家賃滞納の可能性も高い
怖すぎるんだよな
539:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:59:51.61 ypfSz1WN0.net
わい、自分で自分に賃貸しとるで。
相続税いらんだろ？
540:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:00:06.89 unKlDZfD0.net
10年で価値が０ってのは分かってるけど、自分の住処が欲しいんだなあ
541:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:01:06.68 tINfA+fF0.net
賃貸っていいとこ取りできるんだよ
家賃さえ払えばその他の身銭を切らずに渡り歩ける
フリーライダーは身軽に責任は他人に背負わせる
542:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:01:13.95 JAHant+e0.net
>>116
てめえらの言う横浜ってなんで海から遠いところばっかりなの？
横浜で住みやすいところなんてみなとみらいだけだぞ
543:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:01:41.34 GE0unmTg0.net
>>517
介護施設を併用したマンションみたいなの建ってるよね
でもああいうのって結構金取られそうだな
544:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:02:52.88 ypfSz1WN0.net
マンション立ちすぎて
都心含めて暴落しなくても売れなくなる。
外国人？日本にそんなに本魅力あるか？！俺なら迷わずアメリカに行くぜ。
545:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:02:59.18 GE0unmTg0.net
>>521
賃貸は気楽なのが最大のメリットだけど
いくら家賃を払っても自分のものにならないのが最大のネック
はっきり言って金ドブなんだよな
546:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:03.60 0PcKkrC40.net
持ち家の種類にも寄るけどな、いつまで経っても続く不毛な議論
一戸建てとマンションの区分所有
・・・税金関連と保険関連は両方ともほぼ似たり寄ったり、ただマンションだと共益費や修繕積立金と言った余計な出費が居る
一戸建てでも修繕積立金は居るがこっちは所有者の気持ち次第で不必要が変わる
賃貸
・・・税金関連と保険関連と修繕積立金は不必要、共益費だけは必要（マンションの区分所有の共益費より安い）
賃貸故に契約の自動更新で無い限り、契約更新時に賃料の値上げまた契約拒否が起きる可能性あり
年齢故の契約更新だと他の賃貸物件でも契約拒否の可能性があり、最悪は家無し漂流する事になる
単純に上げるとこうなるけど、どっちも一長一短で微妙
ただ、災害時の復旧費用から見ると賃貸の方がお得ともいえる、引っ越すだけだしｗ
持ち家は災害時に損害次第で負動産と化すから、物件の場所次第だな
547:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:48.16 fw08Wdqa0.net
持ち家は資産であることは間違いない。
資産を持つと当然リスクをはらむ。
不動産投資家は、たくさん資産があるから、リスクを分散できる。
35年ローンのサラリーマンは、奴隷契約状態。
548:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:56.92 ypfSz1WN0.net
>>525
それは違うぞ
足枷が無くて飛び回れるやん
549:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:58.82 7oWEKyRh0.net
おれは欧州駐在していたときに、大量のカードで５００万円分ほど爆買いして
そのまま日本に帰国したけど、何もおきないなｗ
どうせ二度と行かないし、５００万円程度じゃ追いかけても来ないということだ
550:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:45.02 Z6XRC2e60.net
いまは住宅ローン借りているほうが現金で買うより得なんだぞ ニートにはわからんだろうが
551:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:47.68 GE0unmTg0.net
>>524
日本より文化・生活レベルの高い国って
米英仏独の4つくらいだから
ハイスぺと意識高い系以外は無理して国外に出る必要はなく
日本でそこそこ暮らせちゃうのよね
552:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:55.41 nhnDAPrZ0.net
田舎の人が悪いとか、あれ嘘だからね。
都心から出させない為の工作。
553:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:59.04 Uwyl7ZSb0.net
>>523
食事なし、介護なし、本当に部屋を借りるだけなら6万ぐらいから、うちの地域ある
そこに介護とか、食事を足すと、利用した分だけ追加されて行くけど
うちの親が入ってるけど、体調悪い時にだけ掃除頼んだりして結構使い勝手が良さそう
554:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:04.08 JAHant+e0.net
>>501
勘違いしちゃいけないのは東京でネックなのは金銭面じゃなく五輪問題や外国人問題だよ
日本語の通じない人間とやり取りする語学能力が要求される
東京で感じる不便さは海外生活で感じる不便さと同じ
555:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:29.43 weAnS7cY0.net
ずっと安アパートで一人暮らししてたら知らないうちに預金が9桁越えてたので
リタイアと同時にちっこい家を建てたよ
金はあの世に持っていけないからな
556:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:33.58 F8yUEFRB0.net
>>501
田舎なら家賃1
557:万もあるよ
558:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:51.82 dxzdKP9G0.net
投資家でもないのに賃貸派な奴ってなんも考えてなさそう
559:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:54.33 EwvVbtLY0.net
>>513
ローンなんて前倒しでチャッチャッと返してしまえばいいんだよ。
律儀に30年ローンを30年かけて返す必要は無い。
前倒しすれば余計な利子を払わなくていい。
残るは管理費と修繕積立金だけだ。
560:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:06:08.23 sUgIt4hy0.net
都区内かつ駅徒歩3分という条件で、社会人スタートと同時に、ローン組んで10年くらいでヤドカリみたいに住み替えるのがいい。
なんとうまくいけば住宅費用0。
最初の頭金や諸経費は親にだしてもらってね(^｡^)
561:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:06:24.07 +NONayqu0.net
>>525
でもそれって分譲マンションもそうだよね
分譲マンションの寿命60年ぐらいだし
562:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:01.80 sZ7+r6fz0.net
あと１０年ちょっとで団塊が８０代になる
そしたら地価暴落は確実だろ
563:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:03.95 F8yUEFRB0.net
賃貸は安い所だとナマポか犯罪者ばかりだろ？ｗ
564:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:28.08 ypfSz1WN0.net
>>529
そんなに甘くない
565:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:38.31 aBUwEZHd0.net
>>513
ローン払えなくなったら銀行に差し押さえられて競売にかけられるんだよ
566:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:58.52 JAHant+e0.net
人口減少地域といえば海がなく電車バス高層ビルもない未開地のイメージだったが神戸や北九州が人口減、過疎化に悩まされているのを聞いて意外だった
逆に埼玉や長野のような未開地で人口増加なのにも驚かされる
567:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:12.69 LL48n+rL0.net
分譲マンション買っても管理費と駐車場代は結構かかるよね
568:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:19.47 i5KHu2+U0.net
超富裕層は港区エリアに持ち家に住んで、資産運用で金融不動産投資賃貸収入もしてます。
あれもこれも何でも投資してますw！
569:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:51.42 dxzdKP9G0.net
>>532
川崎とか相模原に住んでみろ言いたくなるよな
それでも同じこと言えんのかとｗ
570:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:58.68 as71mLme0.net
なんていうか将来はマンションだらけになって一軒家が全滅してるんじゃないの
571:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:07.53 F8yUEFRB0.net
>>541
2020年には農地法の改定やらで農地に住宅が建てられるらしいぞ
もうそこら中新築だらけになる
572:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:10.58 GzCmMW500.net
>>514
真っ当に働いてたら退職金で中古物件買うとか
上を見なければ1千万くらいでそこそこのが買える
リフォーム考えると生涯コストは大して変わらんらしい
573:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:28.97 7bpeuZz10.net
意見を読む限り、賃貸派の方が正しいと思うけど
574:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:34.10 LL48n+rL0.net
>>513
今どきヤクザなんて出てこねぇよ
速攻で捕まるから
575:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:59.59 EwvVbtLY0.net
>>541
移民が大量に来たら値段は落ちないよ。
現時点でもチャイナマネーで中国人が不動産を好んで買っていく。
払った家賃が中華に持っていかれるよ。
576:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:10:09.55 JAHant+e0.net
>>537
投資とか面倒臭すぎる
そんなちまちましたことしたくねえよ
577:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:10:11.29 sZ7+r6fz0.net
>>529
中国人留学生がiPhone爆契約して帰国しるのと同じだなｗｗｗ
パスポート番号が変わればもう別人だろうが
貴方の場合、勤め先に連絡が行くのでは?
もう転職済?
578:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:10:36.42 PCnAoEgG0.net
立地悪い賃貸マンションで
たまに修繕費や管理費、内装リフォーム考えると利益割れてるというか
物件遊ばせとくより薄利でも
という涙ぐましいオーナーおる
借りて住んでる人は安さには
気づいてても
オーナーの出血サービスには
気づいてなさそう
そういう物件も含めるなら
コスパは賃貸有利
579:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:11:51.50 5Awz/HCX0.net
建築と不動産のプロだが少し前に普通に川崎市内の駅近低層新築マンション買った
想定通りの利便性と快適性と価格安定性
580:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:11:53.62 F8yUEFRB0.net
移民共は共益費やら修繕費払わないからな
581:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:11:56.86 GsCbUkos0.net
今から30年後には日本の人口4000万人ぐらい減るって言われてもなんか実感ないよな
582:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:29.72 GE0unmTg0.net
>>540
築60年なら戸建も建て替えの時期だろ
たまにあばら家みたいなところもあるけど・・・
583:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:45.28 +KDKHQt+0.net
>>557
薄利の時点で借りてる側は余分に払ってるが
584:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:51.91 sZ7+r6fz0.net
>>558
独身なら良さそう
子供いると環境悪そう。。
585:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:52.12 YICEzJge0.net
東京電力圏内に住んでる人って、電気代の多くがフクシマの意味不明の様々な事柄に
使われているのわかってるのかな？ 他地域に比べて異常に電気代高いし。
586:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:13:27.03 +NONayqu0.net
>>557
賃貸マンション建てる個人は、儲けたいというより、
相続した空き地をそのままにしてたら莫大な相続料がかかるけど、
物件を立てたら、6分の1ほどの相続税になるというメリットで、建てる人も多いからね
587:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:13:34.96 9KkThv7j0.net
何を重視するかだな。
ひたすら金を貯めて大型投資したいなら
少しでも生活費削るために賃貸だろうよ。
最低でも2000万くらいないと話にならんしな。
588:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:14:53.77 GE0unmTg0.net
>>542
ボロアパートや公営住宅の住人なんて
貧乏人、ＤＱＮ、ナマポ、外人しかおらんよ
よく怒鳴り声とか聞こえてくるし民度が酷い
589:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:15:33.33 +NONayqu0.net
>>561
戸建は土地付きなら、土地が自分や子供達の物になるけど、マンションは？
マンションの最後って知ってる？
590:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:16:25.94 J73gLQw50.net
>>561
建て替えればいいじゃん。
土地を買わなくていいんだから、
2000～3000万円もあれば建て替えられる。
家賃20万円を60年間払い続けたら1億4400万円だぜ？
591:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:16:42.72 nhnDAPrZ0.net
>>560
まあ、都心の人口は増え続けアジア人とおしくらまんじゅうしてるでしょ。
今は本当に良い時代だったよ。
30年後の都心はストレスと絶望しか見えない。
592:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:17:58.56 gIFUVglm0.net
中古物件を買おうとすると以外に高く感じて、売ろうとすると
二束三文でしか売れない不思議
593:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:18:09.32 dxzdKP9G0.net
俺は持ち家派だけどID:nhnDAPrZ0の言わんとしてることはわかる
東京に職場があって且つ相当稼ぎがあるとかでない限り東京で家買うメリットはない
594:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:19:11.37 nhnDAPrZ0.net
>>568
いや、爺さん婆さんの土地付きの家を売ってマンションに移り住んでるよ。
セールストークが凄まじいんだろうね。
もったいない。
595:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:19:20.68 rESEvrjt0.net
賃貸は出る時にいちいち五月蠅いし、好きなように出来んから落ち着かん
596:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:20:07.56 rESEvrjt0.net
>>573
足腰の問題だよ
597:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:22:47.66 F8yUEFRB0.net
レンタカーか自家用か
598:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:23:07.61 fRM26Erm0.net
家を買わない奴はバカだと思う
年収の５倍以上の家を買う奴もバカだが
599:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:23:34.
600:50 ID:hB/Xuwps0.net
601:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:24:53.48 yQpkzSav0.net
賃貸とかねーわマジ
602:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:25:09.11 tINfA+fF0.net
>>525
金ドブととるかリスク回避ととるか
災害、不景気、雇用変動、増税、少子高齢化、移民、健康問題、
高度経済成長期で登るばっかりと違って先行きは不透明で悪材料も少なくない
持ち家ってのはとても脆い地盤の上に建てられた砂上の楼閣なんだよ
今更資産になると思ってるならそれこそ金ドブ
603:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:25:22.01 2VH0jf2l0.net
「歳取るとなかなか貸してくれないよ」
という現実
604:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:28:12.24 +NONayqu0.net
土地付き一戸建てなら、その土地を子孫に残せば良いけど、
マンションって子孫に残せないよ
むしろ壊すのに凄い費用が必要だし、どんどん住人が少なくなって行くマンションで修繕がうまく進まないし、地獄だよ
戸建よりマンションの方がセキュリティー高いし災害に強いから、一代限りのつもりで住むなら全然良いけど
605:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:28:34.31 nhnDAPrZ0.net
>>575
動かないほうが衰えるのにね。
息子が金を選ぶんだろうけど。
あんな土地付き二度と手に入れられないのにな。
花とかやっててのんびりとした空気が流れてたのに、5棟もギチギチに建てやがった。即完売。
606:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:29:23.95 Qmm3nE3v0.net
>>163
なら東京から地方に人口移さないと
607:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:29:26.00 XPhb7C3L0.net
賃貸最高、賃貸なら大矢が固定資産税払ってくれるからコスパ最強。
608:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:31:16.10 aBUwEZHd0.net
>>578
逆だよ
貧乏人は安い持ち家
金持ちはリッチな賃貸
609:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:31:34.38 ypfSz1WN0.net
>>531
いままではね
これからは違うよ
敗戦するまで苦悩を味わう
610:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:32:08.48 F8yUEFRB0.net
宮崎文夫が↓
611:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:32:23.65 LpPrpimw0.net
箕輪厚介は東京に住もうと思ったら、買うしかなかった！と言ってた
賃貸なんて高くて社会人になったばかりの自分に払える額じゃなかった
だからローンを組んで月々6万ぐらい支払いで買った
貧乏だったから買うしかなかった！と言ってた
（でもその後、買った額以上で売れたとのこと）
612:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:32:45.80 R7VWrSW90.net
年取るまで賃貸でいい
中途半端に立てると後々後悔する
613:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:33:11.19 YZJ2FXS30.net
>>469
都心でもマウンティングすごいよ？
614:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:33:17.61 5LpDFcq80.net
ビジネスホテルの一室くらいの広さで良いから、安い物件ないかな。
615:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:33:23.75 rESEvrjt0.net
>>583
もうね、今はどこもそうだよね。壊して分割してギチギチに何軒も建てて狭くてもすぐに完売。
こんなとこ売れる？みたいなところでもい売れたりしてるもんね。
低金利が理由なんだけど、たしかに賃貸の家賃を払うよりは安いもんねw
616:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:34:08.78 Cd0pB0wC0.net
今回のゴルフ場ネット事故で持ち家派の敗北は決まったはずだけど…
617:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:34:58.11 PCnAoEgG0.net
>>550
その話は聞いとるけど
地方はそもそも儲からんので
いまいち動かずと予測
首都圏が新築ラッシュになるね
いずれ首都圏も少子高齢化で
供給過多に陥ると予測
618:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:15.24 UyXxipAL0.net
世界の金持ちは賃貸に住んでるのかね
619:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:20.07 T6wBiYD40.net
ポジショントークで良いですか？
ポジショントークしかしません。
620:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:41.78 i0O1d2Fj0.net
自分で所有しているアパートに住んでるオレはどっちになるんだよ
621:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:55.67 9qO2clFc0.net
なんのために金持ちになるかって話だよね。
人よりいい生活がしたいからだろうし、そうなると真っ先に持ち家が
浮かぶなぁ
622:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:58.39 ntde0rUy0.net
こいつら不動産投資家とか名乗って
借金雪だるまにして自転車操業してるだけのやつらでしょ？
別に金持ちじゃないじゃん
623:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:36:10.76 V13yyA700.net
引っ越し魔の葛飾北斎。その理由は"掃除が面倒"だったとか。が、長屋を点々と移り変わった北斎が引っ越しを止めた理由が[かつて汚部屋にした長屋に戻ってきたら"出た時と寸分変わらず汚部屋"だった]からだとか。豆
624:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:36:12.74 GE0unmTg0.net
>>580
賃貸だと一生家賃を払い続けることになるわけで
現役時代ならともかく収入が途絶えた定年後はきついぞ・・・
625:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:36:48.26 GE0unmTg0.net
>>580
家族とかいればいいけど、一人身の老人にはなかなか貸してくれないよ
626:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:37:24.07 XPhb7C3L0.net
>>602
賃貸なら固定資産税を払わなくていいじゃん、賃貸こそ特権階級。
627:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:37:42.84 GE0unmTg0.net
>>573
都会なら車がなくても生活できるしね
628:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:38:23.08 Ze8fr3Ud0.net
>>598
持ち家でしょ。
629:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:38:30.86 GE0unmTg0.net
>>604
都心の一等地でもなけりゃ固定資産税なんてそんなに多くはないぞ？
630:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:38:36.65 W4/UgnFv0.net
自宅(持ち家)マンションと貸してる1LDKだけじゃ投資家とは言えん
副業だな
10件くらいまで増やせれば合同会社でも作って節税して役員報酬で優雅にくらせるのだろうけど
商才も特技もないから一生這いつくばって生き延びるしかない
631:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:39:55.33 yp8zzc960.net
金持ちはそりゃ家でもなんでも買えばいいだろ
そこらの一般サラリーマンがローンでヒーヒーになってまでも
持ち家を持つべきなのかどうかが問題なんだろ
632:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:40:04.72 2Issw0PQ0.net
隣人がー とか言ってる奴って持ち家欲しいけど買えない方々？羨ましいの？
633:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:40:35.59 AAFISC0L0.net
持ち家だとBBQNが居たりする。
賃貸が良い。
634:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:41:49.57 XPhb7C3L0.net
>>610
羨ましくねぇし
635:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:42:38.73 nTW/MW+a0.net
家は死ぬ前に処分しとけよ。
ほんま迷惑やぞ。
636:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:43:41.34 fw08Wdqa0.net
持ち家購入は、平凡なリーマンにとっては、一世一代の投資と心得よ。
レバレッジ十数倍のハイリスク投資だ。
クビ、災害、離婚、隣人問題、それらリスクが顕在化しなければ、
投資は成功を収めたと言える。
637:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:44:40.78 XPhb7C3L0.net
>>610
俺は9年間賃貸で1人暮らしだけど快適だよ、家賃8万、駐車場代1万3千円しかかからん、あとは2年に1度の更新料が家賃1ヶ月分。
ローンの奴隷になるとか悲惨だな。
638:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:00.78 bxYgdZTM0.net
賃貸住まいの奴はマナーが悪い。
そりゃそうだ、そこに腰を落ち着ける気が無いのだからね。
そこで一生生きてくぜ！って人たちとは覚悟が違う。
当然の帰結として地域との関わり方も違う。
持ち家派は目には見えにくいが地域の互助の環に入ってる。
これが最大のメリットだな。
639:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:11.46 spplmfta0.net
「住めば都」
不動産屋が作った言葉
640:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:13.13 BcY/B0jZ0.net
>>607
一等地でも実はそんなに
641:高くない 港区3Aでもよく見りゃボロ家結構あるのはこれのせい 同じ所に同じ間取りで賃貸に住んだ時の更新料の方が遥かに高い 田舎で広い土地であればあるほど不当に高いのが固定資産税 まあ農地なら屁だけど
642:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:17.67 5Awz/HCX0.net
近年新築された持ち家マンションは30～40年経っても結構な性能を維持できるし、売却しても結構な価格になり、
結局住宅費タダで人生乗り切りましたという展開がある。
賃貸は絶対にこれがあり得ない。
ただし木造は相当ボロくなるからRCマンションと同じ展開を考えてはダメ。
643:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:53.56 O1UHNCPB0.net
新築時に20万で貸せる家を持ち家で住んでたら、ローン返済月5万でも損得考えたら20万払ってるのと同じじゃね？
これを得してる状態と思えるなら持ち家でもいいのかも
644:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:46:06.08 NsEAlLv90.net
ベストな選択
一戸建てを即金で購入
家賃からの解放
645:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:25.27 PCnAoEgG0.net
>>609
たとえ大黒柱が支払いに疲弊してても
家族が笑顔なら
家族は得をしている
子供部屋オジサンが
コスパ最強と認定されている限り
やはり持ち家が総合的に
コスパで勝利している
大黒柱の負担感は
賃貸で気楽にしながら
投資してる家族と
比較にならん圧倒的な負担感
とコスパ敗北感であろうとw
646:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:26.17 XPhb7C3L0.net
医学の進歩で今の40代以下は100歳まで余裕で生きられるみたい。
647:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:43.09 aBUwEZHd0.net
>>592
都内でも中古マンションなら1000万以下の物件はざらにあるよ
郊外ならもう600万以下とか全然あるし
648:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:48.34 PakOySG70.net
持ち家か賃貸かという一般的な話のようだが、>>1の場合は
持ち家の代わりに収益物件を所有した上で賃貸に住んでるわけで、
「老人には貸してくれない」なんて脅しは通用しないんだよ。
住もうと思えばタダで住める物件持ってんだから。
だからこそ「持ち家は負債」と言う資格もある。
649:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:48:43.98 fw08Wdqa0.net
>>617
自分を殺して、
地域コミュニティに適合するのは息苦しさも感じる。
650:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:48:49.67 Mwpqqr0C0.net
>>38
それでしょ。基本不動産投資しているやつなら家賃払う相手が自分自身が一番合理的。
651:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:50:12.66 +NONayqu0.net
子供が居るか居ないかも重要
子供が居たら、多少ムリしても2代で払うつもりでも、良い立地で絶対に土地付き戸建
子供が居なかったら、賃貸マンションに住んで、60代から使い棄てのつもりで、リフォーム済みの中古マンションを貯金で買う
もしくは賃貸マンション→介護が必要になり始めたら、サ高住か住宅型老人ホーム
どっちにしろ、そこそこ良い老後を送ろうと思ったら金が要る
652:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:50:51.32 oYSMkoP10.net
歳を取ると保証が難しくなるから家を借りずらくなるという事を頭に入れておくべき。
653:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:51:22.95 Y+0qK2/00.net
独身一人暮らしおじさんって家賃振り込むために生きてるの？
654:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:52:27.13 //z+NDQJ0.net
住んでたところが道路になったからわらしべ長者的に家がでかくなったわ
655:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:52:51.19 GE0unmTg0.net
>>626
田舎は人間関係濃いからな
俺は都会のマンションに住んでるけど
隣の人や別の階の人とエレベーターや通路で会っても挨拶を交わすくらいで
近所付き合いとかは殆どないよ
都会の人間関係はドライというけど
コミュ障
656:で人付き合いが苦手な俺にとってはむしろこれくらい淡泊な方が心地良い
657:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:53:08.78 KUZDymUM0.net
>>550
生産緑地法で2022年な
アパートの供給過剰が懸念されているけど、
建設業者も少ないのでアパートはそんなに建たねえのではないかね
658:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:53:31.25 MwbObzdO0.net
>>605
東京なんだよね。
周りの家もがっかりしてると思うレベル。
マンションなんかに引っ越して、他の家の柔軟剤や洗剤の臭いが窓から入って来たら絶望するでしょ。
ようこそ集団生活へ。
659:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:53:36.25 LpPrpimw0.net
>>616
そういうのが一番嫌だから、やっぱり賃貸で良いかなぁ
660:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:53:49.79 GE0unmTg0.net
>>630
田舎出身で都会暮らしの独身という立場から言わせてもらうと
田舎は商業施設も娯楽もないから結婚して家庭を持ってる人でもなきゃつまらんぞ
独身ライフを満喫するなら圧倒的に都会だわ
いい年こいて独身でも田舎ほど白眼視されないし
661:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:54:03.59 p2mfE2C80.net
相続した家を建て替えて住むのがコスパ最高
家の間取りとか内装とか選ぶの楽しい、天井を夜光の星の壁紙にしたら、真ん中のライトがブラックホールみたいになって不気味
20年ローンで毎月五万円、駐車場は無料、他人に貸せば月20万円の3LDK
662:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:54:35.85 8exmkLGZ0.net
>>637
いいなぁ
663:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:54:55.66 fw08Wdqa0.net
>>628
生まれたときから資産価値ない債務付き不動産押し付けられた子供はかわいそう。
664:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:58:26.76 aBUwEZHd0.net
>>628
良い老後って人それぞれだからなあ
オンボロ屋に住んでいて小さな庭で家庭菜園している近所のおばあさんは
貧しいかもしれないが平和そうでそこそこ幸せに見える
自分はサ高住なんかには出来れば住みたくないんだよなあ
665:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:58:29.45 oiTIG5us0.net
副業で不動産もやってるけど、圧倒的に賃貸の方が我々からすると損
おまえらからすると得
人口は減る傾向にあるのが答え
666:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:59:11.86 LpPrpimw0.net
>>639
良い立地なら、要らないと思ったら土地を売れば良い
マンションだと古くなればなるほど、どんどん売れなくなる
667:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:59:31.43 spplmfta0.net
立て替え需要を促す理由として日本杉の生産がピークを迎えるんだよ
単価下げたくないからな
なので今後立て替え助成金祭りになる
668:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:00:31.43 R07LWrAo0.net
毎月家賃払うのはアホだろw
買えば下手うっても生きていける
669:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:01:35.04 BcGFDZOc0.net
>>75
同感。自分もアパート持っているけど、造りが安物過ぎて、あそこに住もうとは思わない。
670:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:03:34.27 KUZDymUM0.net
>>641
自分も不動産投資しようとして、キャッシュで出せる5,000万円くらいでアパートを探した
でも入居率が80％以上ないとどうやっても損をするので止めた
アパート10室あって、常に9～10室埋まってるって難しいもんね
埋めるためには広告宣伝をしなければならないし、建物も傷むから修繕しなきゃならんし費用が多すぎる
なので宣伝も少しで良い大学近くの
671:アパートが狙い目と読んで探しまくったけど、 最近は大学移転が多くてこれまた止めたよ
672:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:04:18.33 OFwQ3pjG0.net
実家の駅近にマンション買った
両親が居なくなった時点でどちらか処分
持ち家と賃貸どちらが得か分からんが、30年後に結果出るかな
673:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:05:09.64 GE0unmTg0.net
東京にも大阪の西成みたいなドヤ街ってあるの？
674:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:05:40.57 MwbObzdO0.net
>>644
そりゃ一括で払えば生きていけるだろ。
675:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:05:43.70 fw08Wdqa0.net
>>642
売却価格➖解体費用➖残債
がプラスになる物件を残してくれるなら文句はなかろうが…
676:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:05:53.44 sbjfPYEP0.net
これは昔まで持ち家を持つ事が当たり前の時代だったからだろ？
今の若者のようにシェアハウスなんていう概念もない時代。
これから持ち家を買っても（例えば新築時5000万円）悲惨だぞ
親『おい、俺の家を受け継ぐよね？』
子供『嫌だよそんな古い家。それに駅からも遠いし』
親『そっかぁ…そうだよな。分かった、じゃあ1000万円で売りに出すよ』
親『あの～この物件を1000万円売りたいんですけど』
不動産屋『申し訳ございません、最近は収入が少ない人が
増えて中古で1000万円の物件でも買える人が少ないんです。そもそも購入される方はみな、新築を選ぶので…』
親『……………』
677:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:06:22.84 pwVcXwPm0.net
持ち家にしたところで原理的には賃貸と変わらないからな
国から土地を借りて固定資産税という「賃料」を払う
真のオーナーである国がどけと言ったら立ち退きも回避できない
678:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:06:45.10 KUZDymUM0.net
ていうか、持ち家と賃貸でどちらが得か損かって、
インフレ率がどうなるかでしか論じることは出来ないだろ
今後物価がモリモリ上がっていくなら持ち家の勝利、
物価がモリモリ下がっていくなら賃貸の勝利だよ
単純な話なのに、何で感情論でしか話せないのだろうか？？？
679:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:07:41.13 R07LWrAo0.net
>>649
わたすは一括だからな。
ローンなら病気になったら売るしかないな
680:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:08:03.46 n3zCWPLY0.net
投資家に聞いたらそりゃそうなるわ
自分の住処は安定したいもの
681:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:08:06.42 J73gLQw50.net
>>651
立地が悪いからだろ。
立地さえ良ければ、土地として買う人がいる。
土地はオンリーワンで好立地なら引く手あまただからね。
682:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:08:46.81 PCnAoEgG0.net
>>600
金持ちもいれば、金持ちを目指し中の人もいて、指摘通り借金まみれも
いるでしょうね
就職や起業に失敗して
大家業できのこってる人もいるしね
ただ少子高齢化の日本じゃなければ
貸主有利でウハウハ
オレもかじったことあるけど
毎月振り込まれる家賃は気分あがる
実際は苦労も多いしリーマンだから
対応する時間もなくてやめたけどね
副業はトレードのが気軽で効率いい
借り手有利な時代なのは
新規で大家やってる人は皆承知
強気家賃、空家空き部屋率上等は
親の代からの相続大家
不動産屋に丸投げで
気楽そうだし毎日遊んでる
大家も階級社会よ
683:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:10:50.90 P9X+XWWL0.net
持ち家を嫌うやつがいればいるほど不動産投資してる俺が儲かるから歓迎
684:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:10:59.23 R07LWrAo0.net
子供がいるなら子供に払わせるしかないな
685:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:11:10.30 0DOJTA+40.net
>>119
住宅ローンなんて数年で完済
686:したから、 死ぬまで家賃ゼロで住み続けられる安心感は得られる 一人暮らしなら賃貸でいいけど…
687:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:11:56.03 aBUwEZHd0.net
>>653
ほんこれ
688:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:12:40.73 cKCtlwCq0.net
そんなもん自分の収入と物件によりけりだろあほくさ
689:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:13:15.61 R07LWrAo0.net
アベノミクスで外人バンバン入れてんだから
日本人が少なくなろうと
690:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:14:00.68 GcV2AeEr0.net
新築一戸建てに住みたい人は今のうちに買っておいた方がいいぞ
職人も減る一方だから人件費がとにかく高くなるし、資材だって高騰していくのは明白
空き家対策で新築優遇もそろそろ見直されるに決まってる
将来的に安くなるのは中古物件だけだよ
それも待つのもどうかと思うけどね
賃貸で支払うことになる家賃を無駄にしてまで待つ価値があるのか疑問
こんな低金利で借りないでいつ借りるんだって話
691:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:14:49.30 aBUwEZHd0.net
今後人口が減るから安い中古住宅がわんさと出てくるぞ
692:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:16:43.04 GE0unmTg0.net
>>665
老人が最後の10年20年を過ごすならともかく
若い人が終の棲家として中古物件を買うのはおすすめ出来ない
693:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:18:18.46 wf4SwZbw0.net
稼げない嫁や子供がいるなら買うしかないわなあ
そうでなければどっちでもいいだろ
694:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:18:38.85 KUZDymUM0.net
>>661
不思議な話だよ
で、もっと不思議なのがインフレに弱はずの不動産投資をしている連中が、
何故かインフレ上等の持ち家を要望しているところ
こういう馬鹿な連中しかいないから、カボチャの馬車とかに引っ掛かっちゃうんだろうな
695:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:23:59.92 VGG006660.net
>>622
家族（ニート）が笑顔なら、家族は得をしている
婚活女性が笑顔になっても、婚活女性は得をするが、男性がそんな女性が得をしてうれしいかどうかは別
結婚しない女性が自由な生き方なら、結婚しない男性も自由な生き方
独身男性ではなく子供部屋おじさんと言う言葉を使う理由は分からないけどさ
696:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:24:55.70 P9X+XWWL0.net
>>665
ゴミ立地にな
697:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:26:07.04 aBUwEZHd0.net
>>668
住宅は生活そのものだから持ち家についてはインフレ率だけでは語れないものがあるのだろうね
698:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:27:33.72 Jqg3EOqM0.net
>>400
そりゃ、腐乱死体になったら面倒だからな。
うちの親戚、東京の賃貸で腐乱したわ
699:かかかか
19/09/11 22:27:51.44 +Z540Q5P0.net
持ち家だと財産になるしな
いざとなれば売ってしまえばいいけど、もし賃貸だと追い出されるだけで終わる
700:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:28:55.84 tWLCtCI20.net
うちの婆ちゃんは75歳で引っ越そうとしても高齢だからボロい家しか借りる事が出来ない。
あまりにもきつくて建売の新築を買った。
結局早くから住宅を買っておくべきだった。
701:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:32:19.63 Jqg3EOqM0.net
>>261
月30万の家賃？
東京の家賃はすごいですなあ。
月６万くらいかと思っていた。
702:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:33:03.26 BcY/B0jZ0.net
>>648
山谷
浅草駅の北の方の鉄道空白地帯で住所だと日本堤とか清川とか
台東区が大半だが一部荒川区にもまたがっている
ちなみに、近くに吉原があってこれは飛田新地があいりんからほど近いのに共通している
だいぶ浄化されたけど、現地に行けばドヤ街って丸わかり
西成は駅近一等地なのが違う所
703:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:34:07.62 Jqg3EOqM0.net
>>674
婆ちゃんが建売の新築を買った、ですか。
もし亡くなったら、孫やひ孫がその家に
�
704:ﾏめば安上がりですね。 というか欧州のレンガの家は、老夫婦が亡くなったら 若い夫婦が住む、というやり方だったと思う。
705:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:34:31.58 YZJ2FXS30.net
>>599
ほんとそれね
ひたすら貯め込む事だけに専念したい人は安アパートに住んで倹約生活すれば良い
家だけでなく、食事、旅行、服、車、遊びなんかも出費したら勿体無いから最低限で良いねw
人より多く稼いだお金で何をするかは価値観の違いだよ
持ち家が欲しいって人多いのは大いに理解できる
706:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:35:58.03 Jqg3EOqM0.net
>>666
相続で引き継げば、ほとんどタダだぞ。
古くて嫌だというなら、建物は取り壊して
土地はいったん更地にしてから、新築すればいいし。
707:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:38:05.71 o997bpiR0.net
一番いいのは地方の土地持ちに生まれて都会にはビルを買って
家賃は都会で吸い上げて住むとこは代々田舎で相続すること
708:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:39:24.72 R6Mn0O1c0.net
これって結婚か独身かと一緒だよね？
709:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:39:27.12 /uYiggX30.net
独身なら賃貸一択
710:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:40:11.98 rUS7LURK0.net
一人で生き続けるならどっちのがお得なの？
711:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:40:53.19 YZJ2FXS30.net
>>618
え？ 土地に掛かる固定資産税評価額は建物がボロくても新しくても変わらないですが？
（建物の種別で得られる軽減はあるけど、築年数は"基本的に"関係ない）
固定資産税って土地と建物は別々に評価されるって知らない？
712:日本政府は早急に特別永住許可を破棄せよ
19/09/11 22:41:22.70 ObdxoHhx0.net
持ち家は簡単に引っ越し出来ないのが最大のデメリット
713:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:42:07.80 QIQgBo960.net
そろそろ飽きたな、エアコンが調子悪い、新築に住みたいな、そしたら引っ越し賃貸の勝ち
714:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:43:11.05 DhlbCryW0.net
結局今は買い時？
715:日本政府は早急に特別永住許可を破棄せよ
19/09/11 22:43:48.34 ObdxoHhx0.net
例えば今酷い状態になっている千葉に住んでいるとしよう
持ち家の場合は家の修繕しか選択肢が無いが、賃貸の場合なら引っ越しと言う選択肢も選択出来る
716:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:44:02.22 uN3l7P2m0.net
>>119
自己居住用なら貸してくれる銀行もアパートローンには貸してくれないことだってあるんだぞ
717:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:44:24.35 tVIvobFF0.net
賃貸は引っ越しが簡単だって言うけどさ、引っ越しのたびに
保証人やら所得証明やら用意するんだろ。面倒臭いじゃん。
718:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:44:39.51 XKtx8LeQ0.net
>>373
仁川で数十人亡くなっていただろ
跡地は慰霊碑があったと思う。
719:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:46:24.91 6mVe3hWA0.net
不動産投資家ら80人のアンケとかあまり意味ないだろ
持ち家にしたら行動範囲もせばまるし仕事も限られる。一般人向けではありえん
720:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:47:05.67 F55WXd790.net
会社経営の人たちが社宅扱いじゃなく完全なる賃貸に住んでいる。そういう例を知らない。
お金持ちは持ち家
721:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:47:10.11 VCuPEXGs0.net
賃貸厨って年金から家賃払うの？？
722:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:47:41.79 kT5ZEaC70.net
いつまでも借りられると思ってねえか？
年老いたら貸してくれないぞ
物価も上がっていくだろうし
先を考えたら賃貸は選択肢にならん
723:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:48:50.18 BcY/B0jZ0.net
>>684
何言ってるんだ？
港区じゃ上物なんて元から誤差で屁みたいな金額なの
ここで言うミニのボロ家なら新築当時から屁みたいな値段だよ
724:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:49:12.22 OFwQ3pjG0.net
2ちゃんでは賃貸が多数派の
725:ようだが (俺が買うからお前らは)買うな (俺が貸すからお前らは)借りろ って層がそれなりの数潜んでそう
726:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:50:35.74 6mVe3hWA0.net
価格が高くなって誰も買わないからどうしても買わせたいんだな
わかりやすいステマ
727:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:50:57.16 P9X+XWWL0.net
これから年寄りばっかになるんだから年寄りでも借りられるようになるよ
貸さなきゃ商売あがったりだわ
728:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:51:09.35 EVsxaDDF0.net
一番ボロに住んでるけど持ち家だな。
職場の近所に物件持ってるけど高収益
なのでそこには住まない。
729:かかかか
19/09/11 22:52:11.98 +Z540Q5P0.net
持ち家もそんなに値下がりしないから
値下がりし過ぎない程度な頃に次の用いを買って引越しするのも手だけどな
まぁ家族が居るとさまざまな理由で住み続ける事になるけど
それは賃貸でも変わらないからな
730:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:53:18.92 Do5GSD2t0.net
家たてるのは捨てるほど金持ってる奴だけにしろ
身動き取れなくなるし失敗したらオワリ
731:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:54:14.66 YZJ2FXS30.net
>>696
いや、だからね、
・ 建物には建物の固定資産税、土地には土地の固定資産税がかかるよ
・ 建物がボロくても土地の固定資産税は変わらないよ
・ 都心の一等地は路線価が高く狭小地でも評価額が高くなるから、固定資産税高いよ
って話ししてんだけど？
ボロ家の固定資産税は安いよね、うん
家屋の固定資産税が安くても、それだけ払っておしまいじゃないからね
ひょっとして借地に住んでいて土地の固定資産税払ったことない人？
732:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:55:35.16 sugtxMgo0.net
>>701
売ったら税金かかるぞ
しかも数年で売り買いすると控除が無い
733:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:56:04.36 /uYiggX30.net
>>695
＞年老いたら貸してくれないぞ
中にはそういう物件もあるけど
貸してくれるところはあるし困るということは無いぞ
＞物価も上がっていくだろうし
他の物価は上がっても部屋は余って値下がってくよ
734:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:56:59.79 Ze8fr3Ud0.net
>>700
俺も似たような感じだな。
ボロいマンションに自分で住んで、
一等地のマンションを人に貸して家賃収入。
家賃収入>>マンションのローン
だから実質の家賃はタダ。
それだけでは暮らせないからサラリーマンして働いているけど。
ローンはかなり前出しているから返し終わるのは時間の問題。
735:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:58:05.78 XXrv0qgE0.net
子供居ないから
大規模リフォーム済みのマンションを、人生の後半に現金一括で買うのが一番良いな
736:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:58:12.00 WnXLswO50.net
独身一人暮らしで持ち家に住んでる俺は、将来どうしたらいいと思う？
737:名無しさん＠１周年
19/09/11 22:59:53.64 YZJ2FXS30.net
>>708
結婚して子供作って幸せな家庭を築けば良いよ
738:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:00:27.42 qewYkjdU0.net
安心して住める所が欲しいから持ち家
賃貸は落ち着かない
しょせん他人の物を借りてるだけ
これでは安心は出来ない
住所不定と一緒
739:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:03:21.18 eWLdKXct0.net
>>710
地域の一員として住み着くならやっぱ戸建て持ち家なんだよな。
逆にそういう人間関係が嫌な人は絶対賃貸オススメ。
740:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:06:42.14 wlsQHUL10.net
賃貸のメリットは引っ越しできる事なんだけど
子どもが生まれて小学校に入ったら、そうはいかない
子どもや妻にも人間関係があって猛反対される
そうなると賃貸のメリットが一気に無くなる
子どもが大学に進学するまでは、ほぼ引っ越し出来ないと考えた方が良い
741:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:13:29.18 WLOjISQo0.net
木造２階建を購入したんだけど、考えてみたら子が継ぐとは限らんし60歳超えて２階までの荷物の運搬とかキツイだろうし、田舎だから市営鉄筋コンクリ造の月15000円の方が良かったと後悔している
742:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:14:12.70 0YdTh8yu0.net
持ち家でも流動性高いやつ選んでそう
743:名無しさん＠１周年
19/09/11 23:16:25.32 hS1g5m8U0.net
賃貸暮らしで家族の通勤通学に合わせて何回か引っ越したけど、小学校の間はずっと同じところだったので長かった
よっぽど嫌なことがあればすぐ引っ越すつもりだった