301:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:29:05.13 kfTuMl500.net
財産になるのは土地だけ
上物は2足3文
これさえ知ってれば住む土地の価値で賃貸か持ち家かどっちがいいか判断できる
302:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:29:09.19 5oUSqVVY0.net
2025年には600万人の団塊世代が逝く
空き家率が40%達するというのに
郊外に家買うバカ
投資するなら駅チカ5分まで
確実だよ
303:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:29:23.85 WOi4kRO80.net
>>287
小さなボロ木造の固定資産税なんて激安だよ
304:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:29:54.90 Z4K2yAb20.net
>>283
馬鹿なの？(。・ω・。)
空き家率調べてこいよ(。・ω・。)
馬鹿から搾取は基本だからな(。・ω・。)
305:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:30:00.41 nyqZ3J2Q0.net
まあ、まともな会社勤務の奴は
早ければ、上の子が中学に入るタイミング(中学で転校はかわいそうだし)
または家賃補助が打ち切られるタイミング
など勘案して40代。
遅いと、子供が高卒ですでに就職。まだ大学生だが教育費の目途がついた50代に
頭金を大量にぶっ込んで買う。
30代で家買うアホはいない。
306:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:30:35.27 WOi4kRO80.net
>>291
持家やろ 中古買えばタダで上物買える
307:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:31:35.51 Z4K2yAb20.net
>>293
一軒家の木造なんて22年過ぎたらほぼタダ同然になるからね(。・ω・。)
308:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:31:39.94 w4pXaRCo0.net
車乗る奴なら駐車場代が浮く一戸建てがいいのかもね。
自分は経費にするために全部タクシー移動。最近はカーシェアも使ってて便利。
それでも駐車場、保険、車検、ガス代、自動車税の合計よりずっと安い。
マイカー派かタクシー派かは好みの問題じゃないかな。
車が趣味で改造したい人はマイカー買うだろうし。
309:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:31:43.77 9CThfYVM0.net
>>279
金持ちも持ち家が多いんじゃね
芸能人とかだと賃貸だろうけど
310:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:32:10.66 bcphopZ60.net
>>59
何故かも何もない
大家という中間コストが発生しない分、持ち家の方がコスパがいいから
これに尽きる
311:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:32:24.64 2IMGubC50.net
都道府県別中古マンション70㎡換算価格
北海道１５３３万円
青森県１５３７万円
岩手県１６９０万円
宮城県２０４３万円
秋田県１４７６万円
山形県１５５４万円
福島県１７６６万円
茨城県１５００万円
栃木県１５１９万円
群馬県１２９０万円
埼玉県２１５１万円
千葉県１９５９万円
東京都４８２８万円
神奈川２８２５万円
山梨県１２４８万円
長野県１９２２万円
新潟県１３５５万円
富山県１５４８万円
石川県１６２７万円
福井県１３７６万円
岐阜県１３７５万円
静岡県１４１１万円
愛知県１８４９万円
三重県１５００万円
滋賀県１７８０万円
京都府２７６７万円
大阪府２２８７万円
兵庫県１８４４万円
奈良県１２７８万円
和歌山１０６３万円
鳥取県１６４３万円
島根県１７２７万円
岡山県１７３８万円
広島県１８６２万円
山口県１３９４万円
徳島県１４３３万円
香川県１２２２万円
愛媛県１４９２万円
高知県１５５９万円
福岡県１７７５万円
佐賀県１３１６万円
長崎県１６４３万円
熊本県１７９４万円
大分県１３６１万円
宮崎県１６６２万円
鹿児島１８２９万円
沖縄県２８１６万円
URLﾘﾝｸ(www.kantei.ne.jp)
.
312:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:32:48
313:.42 ID:iAp7C7OD0.net
314:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:04.78 kIM2DDGg0.net
東大出身の資産家、投資家のアドバイスによると
相続税の有無と親より自分が金持ちかどうかで検討すると良いそーだ
URLﾘﾝｸ(mazmiro.com)
315:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:06.84 nyqZ3J2Q0.net
外資で日本に赴任しとる外人は
家賃100万200万のとこに住んでる。
316:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:09.20 M6xIPE+g0.net
不動産投資は糞じゃん。
株が良い。
317:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:25.09 ecHOhenp0.net
>>12
これだよな。アイツらは、値上がりを見込めふ物件を高くてもいいから買ってるだけ。庶民はそんな物件に、そもそも手が出ない。
318:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:34:34.89 2kdS7vM40.net
不動産のどっかの部屋に住むという発想はないのか
319:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:35:24.56 gHPzQ6yO0.net
>>304
それは会社が契約して会社が金を出している
320:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:35:54.22 UeNCemxt0.net
マンションはゴミだからｗ
今も昔も首都圏の土地は王様だよ。
但し田舎は無理だけどな。
321:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:04.96 8TDw3bXb0.net
流石に「一生賃貸が利益になる人」って方が少数派
要は「お金持ち」
中間以下は持ち家がお得
お得っていうか下手すりゃ詰む
そりゃ月5万の家賃でヒーヒー言ってるレベルまでいくと
選択肢なく賃貸になる訳だが、月10万以上払ってて
特に理由もなく賃貸選んでる奴は馬鹿
ただの金失い
322:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:08.26 lAgR9DYa0.net
家族いるなら持ち家一択
自分の身になんかあっても団信で
とりあえず家だけは残せる
323:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:17.08 pXQoTkgC0.net
賃貸は3LDK越えると10万越えてくるからキツイと思った
ある程度頭金があれば持ち家のほうが月々の支払いは安くすむ
324:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:41.78 ABm2zyLM0.net
>>1
20万の自宅って負債でしかないやろ
再建築不可の事故物件臭い
325:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:52.40 bRg3I4bo0.net
ほむ。大規模修繕のタイミングでオサレマンソンとかを住み歩いてるかと思いきや。
326:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:37:15.18 nhnDAPrZ0.net
塗装、内装くらい出来ないと持ち家の意味もないよな。
どんどん汚れるし。
327:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:37:23.19 Z4K2yAb20.net
社宅や家賃補助とか(。・ω・。)
リストラや倒産とか考えないの？(。・ω・。)wwwwww
328:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:38:35.21 dtvvhEhS0.net
敷地内に賃貸エリア作れば良いよ
住宅ローン分賄える
立地が全てだけど
うちの親がそうしてた
329:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:38:59.59 iAp7C7OD0.net
株と違って売りにくいから不動産投資は時期悪い時に手を出すのはきちーわ
不動産プチバブル弾けたら検討するわ
330:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:40:31.88 aWtrdPIV0.net
賃貸って税金の他に、修繕積立金とか管理費が毎月かかるんだが
この点に関しては？
331:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:43:15.20 J4koNGSG0.net
>>319
税金も維持管理も、賃貸持ち家変わりありません
332:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:16.48 RV8ar7Nm0.net
首都圏に賃貸物件を所有して
自分自身は伊豆辺りの温暖なところに
333:一軒家住まい これがいいわな
334:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:47.06 8TDw3bXb0.net
>>316
クビになるかもしれないから
一生賃貸で6000万近く家賃払うわ
って方が思考的に怖いわ
どんな人生観でそして老後の設計ガン無視やろ
335:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:55.54 StExZych0.net
一軒家を買って賃貸マンションに住んでる
336:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:57.57 L7OpqEfw0.net
>>315
うむ、10年すぎた頃から何かと汚れやボロが目立つ
337:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:17.50 YZJ2FXS30.net
>>180
麹町に生まれて現住所は四ッ谷（麹町実家は貸ビルにした）だから、人生が変わる言われてもワカラン
俺はむしろ田舎に住みたいわ
子供が独立したら山奥の温泉地に籠もるつもりだw
338:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:27.47 W1UgRYDP0.net
>>1
借金して家を買わせるための記事
339:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:32.68 oLlfXzDO0.net
持ち家は町内会とかが物凄く面倒くさい
340:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:46.46 aOxqA8cn0.net
リスク分の値段を大家が上乗せして戴いてるだけで
どっちが正しいとか無いよ
341:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:46.55 rOj94dkh0.net
>>116
こういうのもっと見たい
342:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:02.75 lC621M410.net
欧米の家は、長く住んでいたら、価値が高くなるけど
日本の家は、新築時が最高額で、30年も経過すれば、場所によるけど、家の価値0円だからなー
賃貸がいいんじゃね
会社の家賃補助があるなら、生涯、それを使うべきだな
343:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:10.12 L7OpqEfw0.net
買っていいのは売れたり貸したりできる場所の土地
上物はゴミになる
344:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:42.51 jj/PgxIK0.net
賃貸がいいよ
常に新築のきれいな物件に住めるんだから
345:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:46.37 TBQ4pTQN0.net
>>4
高級ホテル暮らしだろう
346:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:47:47.05 nyqZ3J2Q0.net
>>316
持ち家でリストラ倒産って怖いよね。
347:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:47:58.69 tGdAcKoI0.net
永遠に生きられるなら賃貸物件に投資してフローで自宅を買うのがいいんだろうけど、
人生は有限だから人生が楽しくなるようなことは多少損や不安やデメリットがあってもやった方がいいよね
348:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:48:36.35 qfjDmb1+0.net
>>250
その時にローン組めるの？
それとも一括で買うだけの貯蓄を賃貸でできてるの？
よーく考えてみよう
349:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:49:19.86 AL9RN/wY0.net
一棟ビル所有して最上階に居住。
買うのも一棟単位。
そうしとかないと自分でコントロールできない。
区分には手を出さない。
350:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:49:26.76 qfjDmb1+0.net
>>253
一括返済求められて自己破産の道まっしぐらだね
351:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:49:42.86 7eYzcjPU0.net
ケースバイケースじゃね？
かけたお金をペイできる範囲で持ち家でも賃貸でも好きにしたらよろし
352:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:50:00.23 oWYSuaXD0.net
賃貸マンション ← アリ
分譲マンション ← バカ
353:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:50:16.25 xvSg41lq0.net
またおまえら負けたのか
コドオジが合ってるよ
354:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:21.47 lC0dUcEL0.net
ワイは安い中古マンション３件即金で買ったで。
そのうち１つは賃貸に出して、２つは自分で使ってる。
355:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:29.57 qfjDmb1+0.net
>>264
うーん無駄な利息払って現金の持ち腐れだね
すごい運用だとでも思ってたりするの？
356:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:47.51 BVk6iX/f0.net
家は買う借りるとかの問題以前に消費材やで。
利益云々と住む家は別物。
人から借りて、家主にお世話になってます。
みたいの嫌やん
357:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:52.85
358:ZYOghgnT0.net
359:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:52:15.48 Z4K2yAb20.net
>>322
老後は賃貸嫌われるしな(。・ω・。)
年金とかも減らされるし家賃払えるのって感じ(。・ω・。)
360:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:53:18.84 QpKyrRDa0.net
俺様は360坪の土地持ってるんだガハハハ
って自慢してた50代の顔面神経痛の野郎が不愉快だった
361:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:54:15.30 cGH3nzD40.net
引っ越して住所変更してカードとかもろもろ設定変えるの超めんどくさくない？
賃貸の最大の弱点だと思うわ
362:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:54:24.95 Z4K2yAb20.net
>>334
三年前人気自営農家に転身したけど(。・ω・。)
独立とか考えないのかねぇ(。・ω・。)wwww
農家にリストラや定年ないから転身しました(。・ω・。)
363:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:54:38.76 4376Uw650.net
>>116
GTAVで柱引っ張られてたな
364:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:55:14.41 7eYzcjPU0.net
>>345
これまでの税や維持費次第やろ
所詮は家も自動車と同じ消耗品や
365:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:55:46.77 /7yg1uXP0.net
>>116
なんでこんなところに建てられるの
火災保険とか地震保険はどうなってるんだ
366:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:57:10.42 t26mclCY0.net
持ち家は隣人がクソだったら最悪
庭付きが買えるなら持ち家の方がいい
367:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:57:24.00 ocSy8bKD0.net
老後はいくら金持ってても賃貸入れなくなるからな
368:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:58:01.63 NhRZmrhW0.net
>>352
佐世保なんて山の斜面にゴミのようにたってるよ。
369:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:59:27.03 rqoSQ2Xq0.net
親戚に分譲マンションの内装やっている親方いるけど、俺ら絶対集合住宅は住まないって言っていたw
370:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:59:34.14 cm+s22EQ0.net
>>98
これ
371:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:00:27.70 Gh+cwzSD0.net
しあわせな家族生活をおくれるなら持ち家でいいだろうけど、問題が起きた時に持ち家だと大変だろ
離婚、いじめ、登校拒否、ひっこし、近隣トラブル、リストラ、、、
賃貸が身軽でいい！
372:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:00:30.10 0Wdn45Cb0.net
メンテナンスや壊れた事を考えたら賃貸一択だろ
373:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:00:59.75 J73gLQw50.net
>>352
土地が安いから建てるんだよ。
この手の崖地なら、横浜でも2000万円とかで買える。
建売で1000万円の家を建てて4000万円で売れば、利益1000万円。
374:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:01:13.21 QpKyrRDa0.net
>>353
それな
それが理由で買ったばかりの家売り飛ばしたわ
そんで利益出たw
375:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:01:16.79 WmfMyCcJ0.net
>>359
そーですかー
376:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:01:21.61 ZYOghgnT0.net
>>356
それはわかるわ
軽量化のためだと思うけど、すげえちゃっちい
377:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:02:08.60 GE0unmTg0.net
32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・
別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな
378:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:02:30.17 7eYzcjPU0.net
何事も流動性があった方がいいと思うけどな
成熟した資本主義は社会主義的性格を備える
自動車だってカーシェアの時代だ
家だって所有することに拘る必要はないだろ
379:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:02:52.68 LAgMF7hXO.net
家は一軒家だけど20年前にキャッシュで買ってローンとか無いから気が楽だわ。
380:固定資産税も年20万円程度だからアパート借りるより安いしな。 良く一軒家は修繕費がって言う人居るが日本の家なんてそうそう簡単に壊れんよ。
381:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:27.54 77gKOtRK0.net
田舎だとマンション買うと変わり者扱いされる
同じ値段で広い庭付き一戸建て買えるからね
382:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:27.73 vIO2sGN60.net
持ち家つうもんは美人の新妻を繋ぎ留める為の餌だよ、
独身男性が家なんか買ったら破滅するわ
383:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:35.30 +KDKHQt+0.net
>>359
賃貸物件のメンテナンスや壊れた物の修理代はどこから出てるか知ってる？
384:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:38.71 AzFkJbDA0.net
持ち家がいいわラブホテルの裏だけど安かったしデリもすぐ呼べる
385:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:04:26.70 7eYzcjPU0.net
>>366
千葉の人に同じこと言える？
386:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:05:17.41 QpKyrRDa0.net
持ち家はとにかく近隣住人とゴミ当番が面倒くさい
387:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:05:29.09 2rerRDQ80.net
>>355
うちは神戸だけど、佐世保訪問したときも、すごいな～って思ったよｗ
神戸の震災のときも斜面の家が崩れたってほとんどなかったな～
388:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:06:06.52 nBf+K9vC0.net
家なんて買った瞬間中古。
人口増えてたときは儲かったろうし、アベノミクスでも儲かったろうし、バブルでも儲かったろう。
しかし、それは株や金でも同じことが言えて実際あまり儲かってない。むしろ土地は税が高いのと即時換金できない点が大きい。
そこを勘違いしてるやつが多い。
389:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:07:44.83 M6xIPE+g0.net
>>146
レバレッジかけるから、不動産はハイリスク。ローリターン。
390:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:07:45.10 f10KpmBZ0.net
金融資産で4000万持ってる。
配当で年100万超入るようになると、家にするのはアホらしいと思うようになるｗ
391:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:10:26.97 M6xIPE+g0.net
いい物件は非公開。コネ。
オープンな株と違う。
392:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:10:59.32 tINfA+fF0.net
うせやろ
持ち家は負債リスク、災害、近隣問題、雇用などその場に固定されるために変動リスクにめちゃくちゃ弱い
賃貸はいいとこ取りして選択肢も多く脱出が可能なのでリスク分散が可能
ローンの終わった持ち家を親から遺産ではメリットになるが
負債を背負って新築を構えるのは安定に見せかけためちゃくちゃ不安定
393:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:08.85 X0+COpHp0.net
>>292
郊外と駅近を対比させるやつ
実は理解してない説
394:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:18.45 LAgMF7hXO.net
>>371 知らんよ。千葉に知り合い居ないし行ったことも無いし。
てか、家も過去20年で震度5台を数回経験したがまだ無傷だわ。
395:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:19.15 dIz0aV7u0.net
>>357
近所付合いが下手とか損な性格だな
そんなんじゃ高級マンション一択だが高くついて大変だろうよ
396:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:27.95 M6xIPE+g0.net
>>178
貴族か？ 宮廷
397:使徒ヴィシャス
19/09/11 20:11:28.53 Z4K2yAb20.net
>>371
天災は運(。・ω・。)
普通保険入ってるだろうし(。・ω・。)
家買うならその土地は元々どういうところだったかとか普通チェックしますよ(。・ω・。)
398:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:46.25 POd9HjjE0.net
もうさ、災害がこれだけあるんだから、昔の価値観が通用しないんだよ
賃貸最強！
399:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:53.57 X0+COpHp0.net
>>376
だから借りるんだよ
400:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:12:25.89 l+AEYwse0.net
>>368
女目当てなら十分な収入があれば足りる
家買わないとゴネる嫁はいても
だから離婚とはならない。
バツイチ女には条件の良い男が寄ってこないから
401:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:14:24.51 sZ65mZquO.net
年取ったら賃貸だと大変じゃね
貸してくれる大家激減するよ
402:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:14:40.30 nhnDAPrZ0.net
東京ってもはや人間の生活する場所じゃないから、今から持ち家買うなんて気狂いだろ。
しかもこれポジショントーク全開。
マンション売却率も落ちてるし。
不安定なアジア情勢
安倍の任期は2021年
オリンピックの後の景気交代
南海トラフ
ドイツ銀行
買う人の勇気を称えたい
403:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:14:57.33 S/KSGCiz0.net
家族がいるなら断然持ち家
特に子どもがいると都心のファミリータイプの防音賃貸マンションは15万前後はする、住宅手当てが優れてる会社ならいいが。
404:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:00.58 xjE6u+9A0.net
大家や隣、上下に気を使って生活するとか無いだろ普通
405:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:09.19 IrHM43JF0.net
>>368
独身ローンで家建てたばかりと言う男にはさすがに女は寄ってこないな
406:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:09.94 HJOkKd4/0.net
賃貸派は色々と屁理屈を並べているが、結局は金が無いだけやんｗ
407:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:44.06 TsAmDhKZ0.net
>>384
1cmくらいの、ほんのちょっとのヒビが入っただけで55万保険金出たよ。一軒家
当然だけど修理なんてしない。
災害起きれば起きるほどお得よ
408:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:55.18 tINfA+fF0.net
一番お馬鹿なのは30年ローン定年超えの負債抱えて夫婦共働きで計算してる人間
それに考え無しで子供増やしてたら頭空っぽのカモだし一生奴隷が約束されてる
409:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:16:41.79 y15Cg9XW0.net
賃貸の柔軟さが最強と思うけどどう？
金あるときは高めのところ住んで
金なくなれば安いところ住んで
向こう30年の収入や年金が読めないこういう次第こそ柔軟さがリスク回避になると思わんか？
住宅ローン組んで収入下がって二足三文で手放してる奴みたらバカだと思うんだが
オーバーローン組んで首都圏のリーマンで働き方改革で収入減ったやつとか
410:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:16:58.92 dIz0aV7u0.net
>>379
たしかにな
比べるなら郊外駅近と都心駅遠だろ
411:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:17:34.25 sZ65mZquO.net
地盤と過去の災害の傾向さえしっかり調べて買えば戸建て持ち家が安心だと思うけどな
412:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:17:35.68 IrHM43JF0.net
>>394
うちの両親やんけ
今兄夫婦がローン引き継いで同居してるが同居前は良好だった嫁姑関係が悪化との事
413:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:19:25.77 TGW40Re30.net
今回の台風で
ゴルフ練習場に家壊されたやつとか
広島で家流されたやつにアンケートしてほしいな
414:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:19:59.73 0DY28B150.net
>>387
それ樹木希林さんがよく言ってたね
年寄りになったら誰も貸してくれないと
浅田美代子にも言ってたし
415:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:20:00.11 8TDw3bXb0.net
せやかてじゃー
賃貸の人がそれらのリスクに晒されたとして
北海道に行くかというとそうでもないわけで
クビになったら家賃払えなくて住むとこ無くすのだって一緒
それよりも「絶対に訪れるリスク」である「老後」を考えたら
下手すりゃ30年にも及ぶ「住むとこ確保」を軽視するのは如何なものか
そら君が「30年月8万ぐらいなら余裕」って収入を今現在得てるならそうなんだろうけど
416:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:21:
417:50.74 ID:aBUwEZHd0.net
418:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:21:57.35 rTYPAzWM0.net
>>395
それはお前が家族持ってないからじゃね？
ファミリー向けの賃貸は高すぎるんだよ
買った方が単純に安いだけ
一家四人で1Rには住めないだろ
419:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:03.69 dIz0aV7u0.net
>>399
そんなレアケース他人には何の参考にもならん
420:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:30.10 PQFL/+QL0.net
家賃の額でローン組め
どうせ買うならってリッチにしちゃあかん
421:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:36.01 tINfA+fF0.net
負債を抱えず又は数年内に返せる目処がつくなら建てたらいいが
返済にかかる年数＝奴隷契約期間
住居を固定した瞬間選択肢は消える
422:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:49.39 X0+COpHp0.net
>>398
親子ローンは最悪なやつ
子にとってな
423:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:23:46.13 8lj8GYf40.net
相続させる子供とかいれば持ち家。
そうじゃないなら賃貸。
独り身なのに持ち家はバカ。
持ち家って、ローンがない状態でも
毎月、賃貸の家賃並の金がかかるからな。
固定資産税に火災保険に修繕費etc・・・
424:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:23:46.51 LAgMF7hXO.net
>>393 詳しく？ 長く一軒家に住んでると自然にひびぐらい結構出来るがそんなんで保険降りるの？ ウチも自然災害でも保険金降りる火災保険何年も入ってるがまだ保険使った事無いわ。
425:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:04.50 AL9RN/wY0.net
うちに売ってくれた複数の前オーナーたちは、皆さん自宅ビルの最上階または一階に自宅があった。
でも皆さん一棟しか持っていないのに、それなりの床面積を自宅用にして、さらに他の部屋も子供用に使ったりしていた。
収益性が悪かっただろう。
だからか、お金で売ってくれた。
もともとは自宅兼店舗で、それなら収益まわったんだろう。
専業大家でやるなら収益部分を広く大きく取らないときつい。
うちは自宅部分は最小化して、複数物件のうちの一棟の上階に集約。
他の物件のオーナーズルームはリノベして、事務所やシェアハウスに貸しているよ。
426:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:25.85 tINfA+fF0.net
>>398
負債を子供に押し付けて同居とくれば嫁は面白くないだろうな
427:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:34.00 y15Cg9XW0.net
>>403
首都圏かあんた？郊外の一軒家で安いところあるだろ？
428:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:42.44 rk1ADd7y0.net
女性を捜して家買うのならこれからは大阪がいいぞ。
2025年万博目当てで２０代女性の人口が大阪市内で爆上がりというデータ
が出てる。
1970年の大阪万博の時にも同じ現象があったから、おもしろいものだ。
全共闘の活動が消滅したのも、女性闘士がみんなEXPO70に流れたのが
最大原因だからなｗｗｗ
429:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:44.32 EIVVy1Ym0.net
>>136
その世田谷の豪邸は家賃が高すぎて借り手がつかない。
たれも住まなきゃ家も朽ちる
430:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:38.69 rTYPAzWM0.net
>>412
首都圏以外なんてみんな土地持ってるだろ
こういうのは首都圏の話に決まってる
431:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:47.71 xjE6u+9A0.net
>>399
災害が起こる地に家を建てざるを得ない貧困がすべての元凶
安倍と韓国人が悪い
432:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:57.45 Fx2Exzzv0.net
>>388
カッペは東京が気になった仕方ないみたいだな
433:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:59.08 OaVueXL50.net
生活様式によってどっちがいいかなんて断定できないだろ
434:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:26:21.70 q6NsxiY
435:X0.net
436:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:26:33.08 3UzUHZSp0.net
どの場所に、どんな職業で、どんな家族構成か、が重要なんだから
答えが出るわけないじゃんｗ
437:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:03.30 dw3lVTHr0.net
現役でかね稼いでて、即金で家を買えるぐらいのやつは賃貸が多い。
438:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:13.27 XFgvuzOf0.net
70歳超えると貸してくれるのは生活保護、外国人労働者が住むような所しかない現実
439:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:18.44 aBUwEZHd0.net
投資用ではなく実際の住まいとして購入するなら
あまり金持ちでない人は持ち家の方がいいと思うよ
もちろん身の丈にあった価格の家にしなくてはならないが
老後の住まいだけは確保しておけば安心感が全然違うよ
440:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:23.45 /sGE5yiQ0.net
災害大国だから、海外にも拠点が欲しいな。
安くて治安がそこそこ良いところ。
441:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:54.69 rTYPAzWM0.net
>>408
家賃並み？？？
更新費並みの間違いかな？
442:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:56.79 TsAmDhKZ0.net
>>409
うちは10年5万かそこら程度の地震保険に入ってるんだけど、去年の地震ですんなりもらえたよ。
台風とかでの影響なら火災保険から出るだろうね。
地震で火災保険が使えるかどうかは謎
443:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:28:33.39 8TDw3bXb0.net
>>420
だから「どっちが得する選択肢な人が多いか？」
って話なんじゃないか？
圧倒的に持ち家の方が多いと思うが
まぁ「持ち家を買う事が可能か」って問題もあるが
444:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:28:49.68 GE0unmTg0.net
>>367
田舎出身で都会暮らしの独身という立場から言わせてもらうと
田舎は商業施設も娯楽もないから結婚して家庭を持ってる人でもなきゃつまらんぞ
独身ライフを満喫するなら圧倒的に都会だわ
いい年こいて独身でも田舎ほど白眼視されないし
445:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:00.72 rj5mVTHo0.net
>>395
５０代後半で、定年まで転勤が無いことが確定した段階で買えばいいだろうね。
サラリーマンって、会社が続けば身分が安定しやすいと言われるが
転勤を拒む権利は全くないので
いまの所に住めるかどうかという点では
安定性皆無だよ。
446:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:11.61 GE0unmTg0.net
>>368
独身が買うのは家じゃなくて分譲マンションだよ
つか年取ったら賃貸だと貸してくれなくなるから
むしろ独身こそ終の棲家としてマンションでも買っといた方が良い
447:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:21.80 rTYPAzWM0.net
>>423
それ大切
借りられる額目一杯借りる奴はアホすぎる
その気になれば5年で返せる
会社が潰れてバイト生活になっても余裕で返せる
こういう前提で借りるのが正解
それなら現金で買えって意見はアホの意見
貯める間の賃貸費がかかるのとローン金利が頭おかしい位安いから借りた方がいい
448:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:46.81 aBUwEZHd0.net
貧乏な人が持ち家を購入する場合はローンの額が
バイトになっても払えるくらいでじゃないと厳しいよ
449:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:54.28 f0RgmTWP0.net
>>137
俺なんか永田町（マンションも少ないけどある）なら絶対DQNはおらんだろうと思って引っ越したら
糖質のババァが大声で叫びながら毎日徘徊しててワロタ
450:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:59.53 8TDw3bXb0.net
>>428
言うほど都会が娯楽おおいかね
いやまぁ多いんだろうけど使うか？その娯楽
小劇場だの馬鹿みたいにデカいスクリーンの映画館だの
別になきゃないで余裕で人生楽し�
451:ﾟるし
452:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:31:10.82 X60pamea0.net
ビルで警備員やってるけど、どんな建物も掃除は毎日やらなきゃいけないし設備もすぐ修理が必要になる。
賃貸を数年おきに転々とできるならその方がいいと思うよ
どうせ最後は老人ホームだし
453:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:31:23.30 GE0unmTg0.net
>>420
東京からの流入が唯一多いのが埼玉とか
結婚した都民が広いマイホームを建てるために移住する感じ
庶民が結婚後も都内に留まろうと思ったら
足立区みたいな貧民エリアか
安アパート、ペンシルハウスとかに住むしかなくなる
454:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:31:45.86 EIVVy1Ym0.net
>>408
子供がいない、つまり保証人が居なくて賃借は厳しいだろ。
出稼ぎ外国人が借りるような粗悪物件で満足できるならいいけど。
URという手もあるが、多分に立地が悪い
455:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:03.10 LAgMF7hXO.net
>>408 出た修繕費ｗ 工務店とかで丈夫に建てたらそうそう壊れんよ。家が築20年だがまだ修繕した場所無いな。
456:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:14.26 X0+COpHp0.net
金と情報があるなら持ち家。ないなら賃貸だよ
当然住宅ローンで買うのな
457:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:17.34 TsAmDhKZ0.net
>>409
あと今回の台風災害もそのうち、市からの支援金とか出るんじゃないかな。
罹災証明でぐぐってね
うちは去年の厚真の地震で離れた札幌市だったんだけど10万もらえたよ
ほんの少しのヒビだったのに
458:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:38.17 QgQG9PhZ0.net
田舎だと一戸建ても買いやすい価格だけど自治会の付き合いという超マイナスオプションが強制付属してくる。
賃貸での平穏な暮らしが最高。
459:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:43.42 ENqc835C0.net
持ち家は町内会やら役員会やらが糞面倒だから「分譲賃貸」が最強だという結論なんだが
460:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:44.66 TGVj278C0.net
不動産投資家だと家は一軒しかないのかな
ま後は売り物だわな
461:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:55.03 GE0unmTg0.net
乗り換えなしでいける主要繁華街が多過ぎてワロタ
乗り換え無しで行ける主要駅までの所要時間
武蔵小杉→自由ヶ丘：4分
武蔵小杉→品川：10分
武蔵小杉→横浜：10分
武蔵小杉→川崎：12分
武蔵小杉→目黒：12分
武蔵小杉→渋谷：13分
武蔵小杉→新橋：15分
武蔵小杉→東京：17分
武蔵小杉→みなとみらい：17分
武蔵小杉→新宿：18分
武蔵小杉→麻布十番：20分
武蔵小杉→元町中華街：23分
武蔵小杉→池袋：24分
武蔵小杉→立川：38分
武蔵小杉→大宮：50分
462:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:03.93 Uwyl7ZSb0.net
賃貸に住んでる方が金持ちだと思う
家族４人で住めるマトモな賃貸なんて高くて借りれないから、
ローン組んで３５年かけて買うという選択肢を取る
463:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:43.97 tINfA+fF0.net
>>435
帰る家がないと病院施設も放り出さないので医療介護の等級が上がって行政がなんやかや世話してもらえる
464:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:45.61 UnTrYxG10.net
賃貸のほうがいいだろう
俺は金持ちになったらホテルに住みたい
465:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:49.61 iTqd+fLB0.net
>>387
定年が見えた時点で終の棲家を買うのがベストだよ。
通勤も転勤も考えずに生活だけ考えて選べる。
466:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:57.17 GE0unmTg0.net
武蔵小杉、北千住、赤羽
次の不動産屋のターゲットはどこかね？
467:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:35:41.20 nhnDAPrZ0.net
>>417
うわっ、キチガイだwww
通勤ラッシュでモミクチャになって楽しそうだな。
東京生まれ東京育ちだとカッペとかいう言葉はつかいませんよ。
468:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:35:45.45 GE0unmTg0.net
>>447
仮に腐るほど金があるなら（5億以上とか）一生賃貸マンションでいいな
分譲マンションは管理�
469:g合とか色んな手続きとか契約とか結構面倒臭い
470:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:36:06.23 pAEbkDc00.net
>>116
こんなの行きた心地せんだろ
横浜民て見栄だけで生きとるのか
471:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:36:12.58 aBUwEZHd0.net
>>429
できるだけ若いうちに持ち家持って
できるだけ若いうちにローン完済した方がいい場合もあるよ
ローン完済後の生活は生活費が増えて楽になるから
ローンはなるべく早く完済することを個人的にはすすめる
自分は20代で持ち家購入して30代でローン完済したから
今はローン無くなって生活がメチャクチャ楽になったよ
老後の安心感も半端ないよ
472:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:36:15.67 Uwyl7ZSb0.net
今って昔と違って、サービス付き高齢者向け住宅とか、介護付きシニアマンションあるから、お金さえあれば老人が賃貸借りれないとかは無い
払っていけるなら一生賃貸で良いと思う
けど一生賃貸に住む方が金かかると思うんだ
特に人生の後半な
473:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:03.32 53L3bHR70.net
地震、津波、土砂崩れ、隣高層マンション、隣人基地外、最寄のスーパー撤退、路線バス廃止
そんなの他人事と思える人は持ち家でいいんじゃない？
474:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:14.93 re9cAVCR0.net
災害と隣人ガチャが怖すぎる
475:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:16.19 GE0unmTg0.net
>>441
田舎は人間関係が良くも悪くも濃厚
人との馴れ合いや地域コミュニティとかが大好きな奴なら田舎に移住するのもいいと思うけど
ひっそりのんびり暮らしたいという意味で田舎へ移住するつもりなら止めておいた方がいい
後者のようなタイプは都会のマンションにでも住むのが一番理に適ってる
476:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:57.41 GE0unmTg0.net
SS 東京
S 大阪
A 名古屋 横浜
B 札幌 福岡 京都 神戸
C 仙台 広島 川崎 さいたま 千葉
477:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:59.11 X0+COpHp0.net
>>445
金持ちは無駄なお金は使わないんだよ
478:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:38:34.52 sZ7+r6fz0.net
>>453
それは転勤が無い場合
同じ場所に住むことに関して労働者は守られてない。
479:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:38:38.71 GE0unmTg0.net
>>456
マンションの家賃・価格と住人の民度はある程度比例するよな
480:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:39:16.27 pAEbkDc00.net
どうせなら突き刺さったまま観光名所にしたほうがペイできる
481:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:39:34.03 QZ5eM/Qe0.net
買ってもいいんだけど、隣が騒音キチだと詰む
482:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:40:03.51 GE0unmTg0.net
地方でくすぶってる田舎民や東京の底辺民は名古屋に来れば救われる
一生田舎で暮らすのか？まだ東京で消耗してるのか？
名古屋は最高だよ
日本第3の都市で仕事も多いし給料も良いし
味噌カツ、ひつまぶし、どて煮、きしめんなど美味しい名古屋飯も沢山ある
東京・大阪両方面にすぐ行けるし、京都に日帰り旅行も出来るし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮、犬山城、下呂温泉、郡上八幡など観光名所も多い
ＪＲと地下鉄と名鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に物価も家賃も安い
483:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:40:33.03 tINfA+fF0.net
家があると安心というのはローンを返し終わった、遺産として譲り受けた、或いはポンと買える者の言うことで
ローンを抱えた人間の持ち家が安定というのは単なる虚構
「安定してるようにみえる」だけ
必死に返済して刑期を全うしなくてはいけない身分
鎖に繋がれたらがんじがらめの安定（仮
484:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:22.54 LAgMF7hXO.net
>>426 地震保険だから安いしひびぐらいで簡単に降りるんかね？家が入ってる火災保険は月8300円だわ。
火事や台風とかの自然災害に降りる保険。最高3000万円まで保障されるみたいだけど。共済系
485:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:45.77 sZ7+r6fz0.net
>>461
>>463
家を建てた世代は民度比例するが
代替わりすると、子供部屋おじさんが隣家という事態が発生
486:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:52.03 mF3lRi5k0.net
賃貸で20万払ってるのって馬鹿らしいよな
けどブラックでローン組めないからしゃーない
487:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:55.54 GE0unmTg0.net
>>434
田舎の娯楽
パチンコ、イオンのゲーセン、申し訳程度にあるしょぼい博物館・美術館、
ＢＢＱ、キャンプ、山登り、川遊び、釣り、温泉、
他人への陰口・噂話・マウンティング、セックス
都会の娯楽
大規模な博物館・美術館、各種イベント、ライブ・コンサート、ドームでのプロ野球観戦、演劇鑑賞、
オタショップ、食べ歩き、映画館、ストリートミュージシャン、youtuber
488:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:57.90 OaVueXL50.net
そういえば賃貸を借りる人間が減ってるとかで、子供部屋おじさんという
言葉を作ってまで「独身で実家住まいは恥ずかしい!!」「社会人なら一人暮らし
してなんぼ」みたいなステマやってましたね不動産業界
489:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:42:26.76 X0+COpHp0.net
>>461
街としては必ずしもあってないな
便利なとこの端に狭く住むのがスラム
490:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:00.05 lUSUkma/O.net
一軒家買っても大雨で災害に巻き込まれる可能性があるから賃貸でいい。保険入ってても国からの支援もショボいからな。賃貸なら被害受けても解約して引っ越せばいいだけ。
491:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:07.47 MEBe2+jY0.net
無職になったらホームレス、それが賃貸
492:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:07.81 LL48n+rL0.net
>>449
東京五輪の選手村
493:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:10.14 53L3bHR70.net
最近は下痢ら豪雨による水没も流行してるなあ
494:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:18.61 QgQG9PhZ0.net
>>457
生まれ育った実家を立て替えて住んでたけど自治会の役員させられまくりで嫌になって賃貸暮らしに替えた。
今は平穏な暮らしを満喫してる。
495:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:18.64 F8yUEFRB0.net
マン損は築年数が長くなると修繕費がどんどん値上げする負のスパイラルだからな
しかも強制
496:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:35.58 3UzUHZSp0.net
>>470
その後に、日本で一番危険なのはワンルームおじさんってバレたのが笑えたわｗ
あ、レオパレスおじさんか？35人も殺したの
497:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:50.12 tHbVloIK0.net
なんか数年前から急に家賃払うよりローンで買ったほうがお得みたいな広告増えたよな
ただの借金じゃん、すげえ胡散臭い
498:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:58.82 GE0unmTg0.net
>>202
>>325
田舎カースト
一軍は地主、市長や市議会議員の一族、地元企業のオーナー等の名士（田舎の領主みたいなもん。支配者層なので結構好き勝手出来る）
二軍は上記の手下の高卒・中卒マイルドヤンキー（娯楽がないからセックスしかやることがなく繁殖力がとにかく
499:すごい） 三軍は都会に出たくても出れない雑魚集団（一軍・二軍に支配され鬱憤が溜まってて、余所者や内部の弱者を虐めて憂さ晴らし） 四軍は三軍にすら見下される高齢独身・ニート・ひきこもり等、最下層の被差別民（田舎における現代の穢多・非人。たまに事件を起こす）
500:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:45:24.70 TsAmDhKZ0.net
>>466
すごい良い保険に入ってるね！
一回言ってみたら、言うだけタダだし
もしかしたらびっくりするような金額出るかも
でも当たり前だけどいつの災害の時にできたものか言わないとおりない気がする
501:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:45:56.53 6boy+kH20.net
マンション買うやつが絶望的に負け組
あれは賃貸で一時的に住むもの
502:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:25.82 3UzUHZSp0.net
>>465
３５年ローンを組んで生きる期間をローンに捧げ、
団信に加入して命までローンに捧げるわけだからなｗ
ほんま奴隷だと思うわ。住宅ローンおじさん。
503:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:39.10 OaVueXL50.net
>>478
賃貸今マジでやばいらしいからなあ
退職した人らを「マンション・アパートオーナーになりましょう」とだまくらかして
物件立てさせたはいいが、居住者保証しちゃってる都合上、借り手がないと
困るからね
だから必死こいて子供部屋おじさんwwwとかやったんだろうなと
2025年には大量の空き物件出るといわれてるし
(それこそ不動産会社がつぶれる勢いで)
504:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:39.37 GE0unmTg0.net
>>467
住む場所が選べるならニートには大都市のマンションがベスト
住人といってもたまに顔を合わせるくらいで全員把握してるわけでもないし
両隣の住人も基本的に無関心だから生活に殆ど影響はない
近所の連中もマンションにどんな人が住んでようが気にも留めないからお互い無害
逆にニートにとって最悪なのがド田舎で戸建住まい
狭いコミュニティーでご近所さん全員顔見知りみたいな所でニートが一人ぽつんといたら凄い目立つから
噂にもなるし、いい年こいて親に飯食わせてもらってる穀潰しの評判は当然くっそ悪い
下手すりゃ準犯罪者みたいな扱いだし、余程図太い奴でもないときついと思う
505:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:47:05.86 q6NsxiYX0.net
>>483
大家に家賃を献上し続けるよりマシだろ
506:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:47:31.04 O1sO9jc90.net
>>3
これ。
507:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:48:22.26 GE0unmTg0.net
>>470
23区内に実家がある人はそれだけでもかなりのアドバンテージだよね
地方民が進学・就職で上京して高い家賃を払って生活するなか、それをまるまる別の費用に回せるし
何より東京は教育も文化も娯楽も充実してるから非リアでも楽しい青春送れそう
508:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:48:48.19 3UzUHZSp0.net
>>486
気軽に人生のランクダウンや引っ越しできるのは精神的解放感あるけどな
住宅ローンおじさんは、自分の仕事が退職まで安定してボーナスも出続けると思ってる強気な人間だと思うわ。
公務員ですら30年後なんて怪しいだろ
509:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:49:45.43 GE0unmTg0.net
都会と田舎の両方での暮らしを経験した身から言わせてもらうと
物価についていえば家賃・住宅価格以外は意外と差がないね
よく都会は物価が高いと言われるけど、食品価格も店での飲食代も日用雑貨代も実は田舎と殆ど変わらなかったりする
510:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:49:58.98 F8yUEFRB0.net
賃貸は他人の家のローンを払うお人好し
511:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:01.36 3UzUHZSp0.net
>>484
空き家問題もそうだけど、賃貸の空き部屋問題も相当ヤバくなってくるだろうね。
かといって家賃を安くして貸せばヤバイ住人が集まりだして状況は悪化するというね。
それでいて不動産は手放せず、借金だけが残るというね。
512:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:04.83 OaVueXL50.net
>>488
うん
都市部で持ち家あるのは悪いことじゃないし、実家に住むのもまったく悪くないと思うよ
実家から大学通えれば費用浮くし、社会人でも実家から会社通うなら給与を
貯金にも回せる
513:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:50.04 q6NsxiYX0.net
>>489
ランクダウン前提じゃないと賃貸は高く付く。
我が家は会社から家賃補助7.5万円出てた時は賃貸だったが
補助が年齢制限で切れたタイミングで家を買ったわ。
514:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:50:57.45 GE0unmTg0.net
貧乏人でも都会には住めるけど
ボロアパート、オートロックなし、駅遠、公営住宅とかになってしまう
明らかに低収入な底辺ＤＱＮや東南アジア系外人が都会に住めるのはこのため
515:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:52:22.52 GE0unmTg0.net
>>1
473番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ c2ca-54gY)2019/01/29(火) 22:50:26.59ID:oKXnamJx0NIKU>>482>>542
ハッキリいって安定収入が得られるなら都会でも田舎でもどっちでも良いんだよ。
底辺は間違いなく都会の方が良い。
田舎ではバカにされるゴミ人間でも都会なら身を潜めることが出来る
482番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ MMb9-HHjK)2019/01/29(火) 22:53:19.17ID:jYl4jBoYMNIKU>>494
>>473
これはすげーある
田舎だとそれなりの社会的地位と人間関係築いてないとかなり生きづらい
都会なら底辺でも同じような連中がいるし人が多いから目立たないし精神的に気楽
孤独でも外に出るとガヤガヤしてるから気がまぎれる
東京はほんま俺ら向きだよ
567番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ 4697-cDLG)2019/01/29(火) 23:20:44.63ID:dywT27sd0NIKU
>>482
低収入の貧乏人、いい年こいて独身、ニート・ひきこもり・ナマポ、ホームレスなど田舎ならｐｇｒｗｗｗされる連中も
都会ならごろごろいるし普通にスルーされるから紛れ込みやすい
516:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:52:35.78 3UzUHZSp0.net
>>490
?物価が高い
○家賃が高い
だからな。事実上
517:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:53:01.12 tO9i3FHo0.net
路上に決まってんだろ
家賃なんか払う金あったら投資に回すわ
518:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:53:48.27 Ds+1qhBT0.net
分譲マンションだけはありえない
519:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:07.29 aBUwEZHd0.net
>>489
ローンは繰り上げ返済というものがあるから30年もローン払い続ける人なんてあまり居ないと思うな
520:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:08.35 GE0unmTg0.net
>>497
むしろ貧乏な人ほど都会に住むべきだと思う
都会は家賃が高いと言われるが
ボロアパートやオートロック無しや駅遠でいいなら家賃4万5万でも住める物件もあるし
それすら払えない糞貧乏なら公営住宅に入る手もある
都会は物価が高いと言われるが
食糧費や飲食代も実は田舎とそんなに変わらないし、激安店みたいなところもあるから
コスパ的にはこちらの方がいい場合もある
交通面でも都会は電車や地下鉄やバスの路線が張り巡らされているから
車がなくても一応生活は可能だったりする
給料が都会＞田舎なのは勿論だけどね
521:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:34.12 IXfeyHL50.net
リーマンショックの時に親が東京に投資用マンション買ってくれて
今買値で売れるからある程度投資成功だけど、
今そのマンション
522:売ってまた違うマンション買うのは躊躇する。 人生半分すぎたし賃貸でいいかな。
523:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:54:36.35 ISGL07NM0.net
家賃だと事務所扱いで経費に出来るんで。
524:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:14.14 t1SMxQzl0.net
歳とってからの賃貸は基本断られるぞ
若い家族と同居とかなら大丈夫だが
525:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:33.55 GzCmMW500.net
不動産屋が異常に賃貸を否定して持ち家を勧めるから賃貸の方がいいと思ってる
「大家さばかり儲けさせてなんとも思わないんですかー」といいつつ投資を勧めたり
「家賃と同じお金で家を買えますよー」といって修繕積立金や税金を蒸すする話しかしないから
526:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:40.70 ISGL07NM0.net
>>502
今マンション買い換えとか馬鹿すぎる。
527:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:54.64 MCiEZ+lW0.net
借金は収入が増えるのを前提でするもの
収入が増えないなら借金は避けるべきだ
でないと借金は減らずに、利息が増え続けることで返済も出来ず
人生の負債となる
528:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:55:58.66 GE0unmTg0.net
>>499
一括購入でも？
529:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:56:09.99 raQSuXI50.net
賃貸が最強で結論でたんじゃなかったか？
まあ究極金持ちならどっちでもエエな
ガチャ失敗でも引っ越せるし
530:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:56:18.23 OoEArVeJ0.net
>>490
田舎は水道も高い
531:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:11.62 LL48n+rL0.net
>>504
今は空き家だらけでそんなものは消滅した
532:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:11.66 PCnAoEgG0.net
持ち家は税金やらの維持費と
修繕しないと家屋の経年劣化やらで
コスパが賃貸に猛追肉薄されてる
でも持ち家が有利といえないので
持ち家を持ちやすいメリットがある
持ち家が圧倒的に有利なら
先行者が絶対に手放さず
後から生まれた人が買えなくなる
祖父母や両親から相続して
維持費もあるし何軒あっても
住むのは一軒だから困るわーって
現代の悩みは贅沢な悩みだと思う
固定資産税は高すぎるけど
533:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:36.79 Uwyl7ZSb0.net
>>473
でもローン残ってて無職になったら、ヤクザに追い込みかけられるよ
534:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:57:39.27 GE0unmTg0.net
>>504
貧乏な一人身の爺婆が公営住宅に住んでるけど
ああいうのしかないかね
金持ちの爺婆は分譲マンション一括購入してるけど
535:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:58:23.13 t1SMxQzl0.net
>>511
独居老人なんか入れるくらいなら空き家のままの方がマシだから
事故起こされたらたまったもんじゃ無い
536:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:58:28.44 GE0unmTg0.net
>>513
借金踏み倒して西成に脱出するんだ
炊き出しやってるから取り敢えず餓死ルートは回避できる
537:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:58:55.52 Uwyl7ZSb0.net
>>504
もう今は老人専用のマンションがあるから
538:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:59:15.02 3UzUHZSp0.net
>>515
火災のリスクもあるし、孤独死の可能性もあるし、家賃滞納の可能性も高い
怖すぎるんだよな
539:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:59:51.61 ypfSz1WN0.net
わい、自分で自分に賃貸しとるで。
相続税いらんだろ？
540:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:00:06.89 unKlDZfD0.net
10年で価値が０ってのは分かってるけど、自分の住処が欲しいんだなあ
541:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:01:06.68 tINfA+fF0.net
賃貸っていいとこ取りできるんだよ
家賃さえ払えばその他の身銭を切らずに渡り歩ける
フリーライダーは身軽に責任は他人に背負わせる
542:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:01:13.95 JAHant+e0.net
>>116
てめえらの言う横浜ってなんで海から遠いところばっかりなの？
横浜で住みやすいところなんてみなとみらいだけだぞ
543:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:01:41.34 GE0unmTg0.net
>>517
介護施設を併用したマンションみたいなの建ってるよね
でもああいうのって結構金取られそうだな
544:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:02:52.88 ypfSz1WN0.net
マンション立ちすぎて
都心含めて暴落しなくても売れなくなる。
外国人？日本にそんなに本魅力あるか？！俺なら迷わずアメリカに行くぜ。
545:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:02:59.18 GE0unmTg0.net
>>521
賃貸は気楽なのが最大のメリットだけど
いくら家賃を払っても自分のものにならないのが最大のネック
はっきり言って金ドブなんだよな
546:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:03.60 0PcKkrC40.net
持ち家の種類にも寄るけどな、いつまで経っても続く不毛な議論
一戸建てとマンションの区分所有
・・・税金関連と保険関連は両方ともほぼ似たり寄ったり、ただマンションだと共益費や修繕積立金と言った余計な出費が居る
一戸建てでも修繕積立金は居るがこっちは所有者の気持ち次第で不必要が変わる
賃貸
・・・税金関連と保険関連と修繕積立金は不必要、共益費だけは必要（マンションの区分所有の共益費より安い）
賃貸故に契約の自動更新で無い限り、契約更新時に賃料の値上げまた契約拒否が起きる可能性あり
年齢故の契約更新だと他の賃貸物件でも契約拒否の可能性があり、最悪は家無し漂流する事になる
単純に上げるとこうなるけど、どっちも一長一短で微妙
ただ、災害時の復旧費用から見ると賃貸の方がお得ともいえる、引っ越すだけだしｗ
持ち家は災害時に損害次第で負動産と化すから、物件の場所次第だな
547:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:48.16 fw08Wdqa0.net
持ち家は資産であることは間違いない。
資産を持つと当然リスクをはらむ。
不動産投資家は、たくさん資産があるから、リスクを分散できる。
35年ローンのサラリーマンは、奴隷契約状態。
548:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:56.92 ypfSz1WN0.net
>>525
それは違うぞ
足枷が無くて飛び回れるやん
549:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:03:58.82 7oWEKyRh0.net
おれは欧州駐在していたときに、大量のカードで５００万円分ほど爆買いして
そのまま日本に帰国したけど、何もおきないなｗ
どうせ二度と行かないし、５００万円程度じゃ追いかけても来ないということだ
550:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:45.02 Z6XRC2e60.net
いまは住宅ローン借りているほうが現金で買うより得なんだぞ ニートにはわからんだろうが
551:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:47.68 GE0unmTg0.net
>>524
日本より文化・生活レベルの高い国って
米英仏独の4つくらいだから
ハイスぺと意識高い系以外は無理して国外に出る必要はなく
日本でそこそこ暮らせちゃうのよね
552:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:55.41 nhnDAPrZ0.net
田舎の人が悪いとか、あれ嘘だからね。
都心から出させない為の工作。
553:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:04:59.04 Uwyl7ZSb0.net
>>523
食事なし、介護なし、本当に部屋を借りるだけなら6万ぐらいから、うちの地域ある
そこに介護とか、食事を足すと、利用した分だけ追加されて行くけど
うちの親が入ってるけど、体調悪い時にだけ掃除頼んだりして結構使い勝手が良さそう
554:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:04.08 JAHant+e0.net
>>501
勘違いしちゃいけないのは東京でネックなのは金銭面じゃなく五輪問題や外国人問題だよ
日本語の通じない人間とやり取りする語学能力が要求される
東京で感じる不便さは海外生活で感じる不便さと同じ
555:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:29.43 weAnS7cY0.net
ずっと安アパートで一人暮らししてたら知らないうちに預金が9桁越えてたので
リタイアと同時にちっこい家を建てたよ
金はあの世に持っていけないからな
556:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:33.58 F8yUEFRB0.net
>>501
田舎なら家賃1
557:万もあるよ
558:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:51.82 dxzdKP9G0.net
投資家でもないのに賃貸派な奴ってなんも考えてなさそう
559:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:05:54.33 EwvVbtLY0.net
>>513
ローンなんて前倒しでチャッチャッと返してしまえばいいんだよ。
律儀に30年ローンを30年かけて返す必要は無い。
前倒しすれば余計な利子を払わなくていい。
残るは管理費と修繕積立金だけだ。
560:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:06:08.23 sUgIt4hy0.net
都区内かつ駅徒歩3分という条件で、社会人スタートと同時に、ローン組んで10年くらいでヤドカリみたいに住み替えるのがいい。
なんとうまくいけば住宅費用0。
最初の頭金や諸経費は親にだしてもらってね(^｡^)
561:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:06:24.07 +NONayqu0.net
>>525
でもそれって分譲マンションもそうだよね
分譲マンションの寿命60年ぐらいだし
562:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:01.80 sZ7+r6fz0.net
あと１０年ちょっとで団塊が８０代になる
そしたら地価暴落は確実だろ
563:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:03.95 F8yUEFRB0.net
賃貸は安い所だとナマポか犯罪者ばかりだろ？ｗ
564:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:28.08 ypfSz1WN0.net
>>529
そんなに甘くない
565:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:38.31 aBUwEZHd0.net
>>513
ローン払えなくなったら銀行に差し押さえられて競売にかけられるんだよ
566:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:07:58.52 JAHant+e0.net
人口減少地域といえば海がなく電車バス高層ビルもない未開地のイメージだったが神戸や北九州が人口減、過疎化に悩まされているのを聞いて意外だった
逆に埼玉や長野のような未開地で人口増加なのにも驚かされる
567:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:12.69 LL48n+rL0.net
分譲マンション買っても管理費と駐車場代は結構かかるよね
568:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:19.47 i5KHu2+U0.net
超富裕層は港区エリアに持ち家に住んで、資産運用で金融不動産投資賃貸収入もしてます。
あれもこれも何でも投資してますw！
569:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:51.42 dxzdKP9G0.net
>>532
川崎とか相模原に住んでみろ言いたくなるよな
それでも同じこと言えんのかとｗ
570:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:08:58.68 as71mLme0.net
なんていうか将来はマンションだらけになって一軒家が全滅してるんじゃないの
571:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:07.53 F8yUEFRB0.net
>>541
2020年には農地法の改定やらで農地に住宅が建てられるらしいぞ
もうそこら中新築だらけになる
572:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:10.58 GzCmMW500.net
>>514
真っ当に働いてたら退職金で中古物件買うとか
上を見なければ1千万くらいでそこそこのが買える
リフォーム考えると生涯コストは大して変わらんらしい
573:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:28.97 7bpeuZz10.net
意見を読む限り、賃貸派の方が正しいと思うけど
574:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:34.10 LL48n+rL0.net
>>513
今どきヤクザなんて出てこねぇよ
速攻で捕まるから
575:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:09:59.59 EwvVbtLY0.net
>>541
移民が大量に来たら値段は落ちないよ。
現時点でもチャイナマネーで中国人が不動産を好んで買っていく。
払った家賃が中華に持っていかれるよ。
576:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:10:09.55 JAHant+e0.net
>>537
投資とか面倒臭すぎる
そんなちまちましたことしたくねえよ
577:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:10:11.29 sZ7+r6fz0.net
>>529
中国人留学生がiPhone爆契約して帰国しるのと同じだなｗｗｗ
パスポート番号が変わればもう別人だろうが
貴方の場合、勤め先に連絡が行くのでは?
もう転職済?
578:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:10:36.42 PCnAoEgG0.net
立地悪い賃貸マンションで
たまに修繕費や管理費、内装リフォーム考えると利益割れてるというか
物件遊ばせとくより薄利でも
という涙ぐましいオーナーおる
借りて住んでる人は安さには
気づいてても
オーナーの出血サービスには
気づいてなさそう
そういう物件も含めるなら
コスパは賃貸有利
579:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:11:51.50 5Awz/HCX0.net
建築と不動産のプロだが少し前に普通に川崎市内の駅近低層新築マンション買った
想定通りの利便性と快適性と価格安定性
580:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:11:53.62 F8yUEFRB0.net
移民共は共益費やら修繕費払わないからな
581:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:11:56.86 GsCbUkos0.net
今から30年後には日本の人口4000万人ぐらい減るって言われてもなんか実感ないよな
582:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:29.72 GE0unmTg0.net
>>540
築60年なら戸建も建て替えの時期だろ
たまにあばら家みたいなところもあるけど・・・
583:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:45.28 +KDKHQt+0.net
>>557
薄利の時点で借りてる側は余分に払ってるが
584:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:51.91 sZ7+r6fz0.net
>>558
独身なら良さそう
子供いると環境悪そう。。
585:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:12:52.12 YICEzJge0.net
東京電力圏内に住んでる人って、電気代の多くがフクシマの意味不明の様々な事柄に
使われているのわかってるのかな？ 他地域に比べて異常に電気代高いし。
586:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:13:27.03 +NONayqu0.net
>>557
賃貸マンション建てる個人は、儲けたいというより、
相続した空き地をそのままにしてたら莫大な相続料がかかるけど、
物件を立てたら、6分の1ほどの相続税になるというメリットで、建てる人も多いからね
587:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:13:34.96 9KkThv7j0.net
何を重視するかだな。
ひたすら金を貯めて大型投資したいなら
少しでも生活費削るために賃貸だろうよ。
最低でも2000万くらいないと話にならんしな。
588:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:14:53.77 GE0unmTg0.net
>>542
ボロアパートや公営住宅の住人なんて
貧乏人、ＤＱＮ、ナマポ、外人しかおらんよ
よく怒鳴り声とか聞こえてくるし民度が酷い
589:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:15:33.33 +NONayqu0.net
>>561
戸建は土地付きなら、土地が自分や子供達の物になるけど、マンションは？
マンションの最後って知ってる？
590:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:16:25.94 J73gLQw50.net
>>561
建て替えればいいじゃん。
土地を買わなくていいんだから、
2000～3000万円もあれば建て替えられる。
家賃20万円を60年間払い続けたら1億4400万円だぜ？
591:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:16:42.72 nhnDAPrZ0.net
>>560
まあ、都心の人口は増え続けアジア人とおしくらまんじゅうしてるでしょ。
今は本当に良い時代だったよ。
30年後の都心はストレスと絶望しか見えない。
592:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:17:58.56 gIFUVglm0.net
中古物件を買おうとすると以外に高く感じて、売ろうとすると
二束三文でしか売れない不思議
593:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:18:09.32 dxzdKP9G0.net
俺は持ち家派だけどID:nhnDAPrZ0の言わんとしてることはわかる
東京に職場があって且つ相当稼ぎがあるとかでない限り東京で家買うメリットはない
594:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:19:11.37 nhnDAPrZ0.net
>>568
いや、爺さん婆さんの土地付きの家を売ってマンションに移り住んでるよ。
セールストークが凄まじいんだろうね。
もったいない。
595:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:19:20.68 rESEvrjt0.net
賃貸は出る時にいちいち五月蠅いし、好きなように出来んから落ち着かん
596:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:20:07.56 rESEvrjt0.net
>>573
足腰の問題だよ
597:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:22:47.66 F8yUEFRB0.net
レンタカーか自家用か
598:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:23:07.61 fRM26Erm0.net
家を買わない奴はバカだと思う
年収の５倍以上の家を買う奴もバカだが
599:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:23:34.
600:50 ID:hB/Xuwps0.net
601:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:24:53.48 yQpkzSav0.net
賃貸とかねーわマジ
602:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:25:09.11 tINfA+fF0.net
>>525
金ドブととるかリスク回避ととるか
災害、不景気、雇用変動、増税、少子高齢化、移民、健康問題、
高度経済成長期で登るばっかりと違って先行きは不透明で悪材料も少なくない
持ち家ってのはとても脆い地盤の上に建てられた砂上の楼閣なんだよ
今更資産になると思ってるならそれこそ金ドブ
603:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:25:22.01 2VH0jf2l0.net
「歳取るとなかなか貸してくれないよ」
という現実
604:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:28:12.24 +NONayqu0.net
土地付き一戸建てなら、その土地を子孫に残せば良いけど、
マンションって子孫に残せないよ
むしろ壊すのに凄い費用が必要だし、どんどん住人が少なくなって行くマンションで修繕がうまく進まないし、地獄だよ
戸建よりマンションの方がセキュリティー高いし災害に強いから、一代限りのつもりで住むなら全然良いけど
605:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:28:34.31 nhnDAPrZ0.net
>>575
動かないほうが衰えるのにね。
息子が金を選ぶんだろうけど。
あんな土地付き二度と手に入れられないのにな。
花とかやっててのんびりとした空気が流れてたのに、5棟もギチギチに建てやがった。即完売。
606:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:29:23.95 Qmm3nE3v0.net
>>163
なら東京から地方に人口移さないと
607:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:29:26.00 XPhb7C3L0.net
賃貸最高、賃貸なら大矢が固定資産税払ってくれるからコスパ最強。
608:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:31:16.10 aBUwEZHd0.net
>>578
逆だよ
貧乏人は安い持ち家
金持ちはリッチな賃貸
609:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:31:34.38 ypfSz1WN0.net
>>531
いままではね
これからは違うよ
敗戦するまで苦悩を味わう
610:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:32:08.48 F8yUEFRB0.net
宮崎文夫が↓
611:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:32:23.65 LpPrpimw0.net
箕輪厚介は東京に住もうと思ったら、買うしかなかった！と言ってた
賃貸なんて高くて社会人になったばかりの自分に払える額じゃなかった
だからローンを組んで月々6万ぐらい支払いで買った
貧乏だったから買うしかなかった！と言ってた
（でもその後、買った額以上で売れたとのこと）
612:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:32:45.80 R7VWrSW90.net
年取るまで賃貸でいい
中途半端に立てると後々後悔する
613:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:33:11.19 YZJ2FXS30.net
>>469
都心でもマウンティングすごいよ？
614:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:33:17.61 5LpDFcq80.net
ビジネスホテルの一室くらいの広さで良いから、安い物件ないかな。
615:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:33:23.75 rESEvrjt0.net
>>583
もうね、今はどこもそうだよね。壊して分割してギチギチに何軒も建てて狭くてもすぐに完売。
こんなとこ売れる？みたいなところでもい売れたりしてるもんね。
低金利が理由なんだけど、たしかに賃貸の家賃を払うよりは安いもんねw
616:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:34:08.78 Cd0pB0wC0.net
今回のゴルフ場ネット事故で持ち家派の敗北は決まったはずだけど…
617:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:34:58.11 PCnAoEgG0.net
>>550
その話は聞いとるけど
地方はそもそも儲からんので
いまいち動かずと予測
首都圏が新築ラッシュになるね
いずれ首都圏も少子高齢化で
供給過多に陥ると予測
618:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:15.24 UyXxipAL0.net
世界の金持ちは賃貸に住んでるのかね
619:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:20.07 T6wBiYD40.net
ポジショントークで良いですか？
ポジショントークしかしません。
620:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:41.78 i0O1d2Fj0.net
自分で所有しているアパートに住んでるオレはどっちになるんだよ
621:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:55.67 9qO2clFc0.net
なんのために金持ちになるかって話だよね。
人よりいい生活がしたいからだろうし、そうなると真っ先に持ち家が
浮かぶなぁ
622:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:35:58.39 ntde0rUy0.net
こいつら不動産投資家とか名乗って
借金雪だるまにして自転車操業してるだけのやつらでしょ？
別に金持ちじゃないじゃん
623:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:36:10.76 V13yyA700.net
引っ越し魔の葛飾北斎。その理由は"掃除が面倒"だったとか。が、長屋を点々と移り変わった北斎が引っ越しを止めた理由が[かつて汚部屋にした長屋に戻ってきたら"出た時と寸分変わらず汚部屋"だった]からだとか。豆
624:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:36:12.74 GE0unmTg0.net
>>580
賃貸だと一生家賃を払い続けることになるわけで
現役時代ならともかく収入が途絶えた定年後はきついぞ・・・
625:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:36:48.26 GE0unmTg0.net
>>580
家族とかいればいいけど、一人身の老人にはなかなか貸してくれないよ
626:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:37:24.07 XPhb7C3L0.net
>>602
賃貸なら固定資産税を払わなくていいじゃん、賃貸こそ特権階級。
627:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:37:42.84 GE0unmTg0.net
>>573
都会なら車がなくても生活できるしね
628:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:38:23.08 Ze8fr3Ud0.net
>>598
持ち家でしょ。
629:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:38:30.86 GE0unmTg0.net
>>604
都心の一等地でもなけりゃ固定資産税なんてそんなに多くはないぞ？
630:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:38:36.65 W4/UgnFv0.net
自宅(持ち家)マンションと貸してる1LDKだけじゃ投資家とは言えん
副業だな
10件くらいまで増やせれば合同会社でも作って節税して役員報酬で優雅にくらせるのだろうけど
商才も特技もないから一生這いつくばって生き延びるしかない
631:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:39:55.33 yp8zzc960.net
金持ちはそりゃ家でもなんでも買えばいいだろ
そこらの一般サラリーマンがローンでヒーヒーになってまでも
持ち家を持つべきなのかどうかが問題なんだろ
632:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:40:04.72 2Issw0PQ0.net
隣人がー とか言ってる奴って持ち家欲しいけど買えない方々？羨ましいの？
633:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:40:35.59 AAFISC0L0.net
持ち家だとBBQNが居たりする。
賃貸が良い。
634:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:41:49.57 XPhb7C3L0.net
>>610
羨ましくねぇし
635:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:42:38.73 nTW/MW+a0.net
家は死ぬ前に処分しとけよ。
ほんま迷惑やぞ。
636:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:43:41.34 fw08Wdqa0.net
持ち家購入は、平凡なリーマンにとっては、一世一代の投資と心得よ。
レバレッジ十数倍のハイリスク投資だ。
クビ、災害、離婚、隣人問題、それらリスクが顕在化しなければ、
投資は成功を収めたと言える。
637:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:44:40.78 XPhb7C3L0.net
>>610
俺は9年間賃貸で1人暮らしだけど快適だよ、家賃8万、駐車場代1万3千円しかかからん、あとは2年に1度の更新料が家賃1ヶ月分。
ローンの奴隷になるとか悲惨だな。
638:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:00.78 bxYgdZTM0.net
賃貸住まいの奴はマナーが悪い。
そりゃそうだ、そこに腰を落ち着ける気が無いのだからね。
そこで一生生きてくぜ！って人たちとは覚悟が違う。
当然の帰結として地域との関わり方も違う。
持ち家派は目には見えにくいが地域の互助の環に入ってる。
これが最大のメリットだな。
639:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:11.46 spplmfta0.net
「住めば都」
不動産屋が作った言葉
640:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:13.13 BcY/B0jZ0.net
>>607
一等地でも実はそんなに
641:高くない 港区3Aでもよく見りゃボロ家結構あるのはこれのせい 同じ所に同じ間取りで賃貸に住んだ時の更新料の方が遥かに高い 田舎で広い土地であればあるほど不当に高いのが固定資産税 まあ農地なら屁だけど
642:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:17.67 5Awz/HCX0.net
近年新築された持ち家マンションは30～40年経っても結構な性能を維持できるし、売却しても結構な価格になり、
結局住宅費タダで人生乗り切りましたという展開がある。
賃貸は絶対にこれがあり得ない。
ただし木造は相当ボロくなるからRCマンションと同じ展開を考えてはダメ。
643:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:45:53.56 O1UHNCPB0.net
新築時に20万で貸せる家を持ち家で住んでたら、ローン返済月5万でも損得考えたら20万払ってるのと同じじゃね？
これを得してる状態と思えるなら持ち家でもいいのかも
644:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:46:06.08 NsEAlLv90.net
ベストな選択
一戸建てを即金で購入
家賃からの解放
645:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:25.27 PCnAoEgG0.net
>>609
たとえ大黒柱が支払いに疲弊してても
家族が笑顔なら
家族は得をしている
子供部屋オジサンが
コスパ最強と認定されている限り
やはり持ち家が総合的に
コスパで勝利している
大黒柱の負担感は
賃貸で気楽にしながら
投資してる家族と
比較にならん圧倒的な負担感
とコスパ敗北感であろうとw
646:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:26.17 XPhb7C3L0.net
医学の進歩で今の40代以下は100歳まで余裕で生きられるみたい。
647:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:43.09 aBUwEZHd0.net
>>592
都内でも中古マンションなら1000万以下の物件はざらにあるよ
郊外ならもう600万以下とか全然あるし
648:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:47:48.34 PakOySG70.net
持ち家か賃貸かという一般的な話のようだが、>>1の場合は
持ち家の代わりに収益物件を所有した上で賃貸に住んでるわけで、
「老人には貸してくれない」なんて脅しは通用しないんだよ。
住もうと思えばタダで住める物件持ってんだから。
だからこそ「持ち家は負債」と言う資格もある。
649:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:48:43.98 fw08Wdqa0.net
>>617
自分を殺して、
地域コミュニティに適合するのは息苦しさも感じる。
650:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:48:49.67 Mwpqqr0C0.net
>>38
それでしょ。基本不動産投資しているやつなら家賃払う相手が自分自身が一番合理的。
651:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:50:12.66 +NONayqu0.net
子供が居るか居ないかも重要
子供が居たら、多少ムリしても2代で払うつもりでも、良い立地で絶対に土地付き戸建
子供が居なかったら、賃貸マンションに住んで、60代から使い棄てのつもりで、リフォーム済みの中古マンションを貯金で買う
もしくは賃貸マンション→介護が必要になり始めたら、サ高住か住宅型老人ホーム
どっちにしろ、そこそこ良い老後を送ろうと思ったら金が要る
652:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:50:51.32 oYSMkoP10.net
歳を取ると保証が難しくなるから家を借りずらくなるという事を頭に入れておくべき。
653:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:51:22.95 Y+0qK2/00.net
独身一人暮らしおじさんって家賃振り込むために生きてるの？
654:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:52:27.13 //z+NDQJ0.net
住んでたところが道路になったからわらしべ長者的に家がでかくなったわ
655:名無しさん＠１周年
19/09/11 21:52:51.19 GE0unmTg0.net
>>626
田舎は人間関係濃いからな
俺は都会のマンションに住んでるけど
隣の人や別の階の人とエレベーターや通路で会っても挨拶を交わすくらいで
近所付き合いとかは殆どないよ
都会の人間関係はドライというけど
コミュ障