3:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:35:55.47 X97hlgWB0.net
うん
4:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:35:57.62 OLsf311X0.net
収益目的の投資としての不動産購入と、自分が
住むための不動産購入は違うだろ。
5:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:37:25.87 /WkWSxF30.net
そりゃ究極の金持ちなら賃貸がいいよな１年に１回新築に住んで転々とする
6:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:37:32.20 dVAMTydw0.net
うちの職場は、持ち家だと手当が出ないのに、賃貸だと半額補助が出る。
そういう理由で、現在賃貸マンション住みの?1
退職したら、家を買う予定
7:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:37:41.68 h+2XRS5l0.net
2人暮らしまでなら賃貸が有利
ファミリー向けになった途端購入しないと無理
クソ高いファミリー向け賃貸と教育費を同時に払える層がいない
8:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:37:56.33 ExucBFsG0.net
海外みたいに長く住んでれば価値が出てくるならまだしも
日本はその考え方ないから無理やろ
持ち家でもどんどん買い替えて、中古で売るのが正解じゃないか?
9:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:38:27.47 IWj1jdQr0.net
>>3
でもこいつら、住む不動産を買いたい一般人向けに「持ち家は負債！」とか記事書いて稼いでるんでしょ？
罪深いね。
10:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:38:51.30 D5D0MRuD0.net
キチガイ隣人にあたったら身動き取れなくなるな
11:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:38:54.78 jrPHTjRt0.net
無職ネトウヨは子供部屋w
12:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:39:25.64 4I3gEfNy0.net
>>1
持ち家が有るくらいの資産家でないと不動産投資なんてやらない方がいいよ
持ち家が古くなったりして居づらくなってからアパート住まいに変えればいい
13:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:39:51.75 7WSavPms0.net
>>1
不動産投資家は”売れる家”に住んでる そして実際住み替える
一般人はローン組んでそこにずっと住むつもりで家を買う
14:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:40:07.64 6qlZvclf0.net
基本的に持ち家は税金対策だ
ローン組むだけで税金下がるし
15:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:40:08.50 6k6gsB2t0.net
>>8
ポジショントークの最たるものだったようだな
16:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:40:52.29 DmnxwERy0.net
中古リフォーム住宅が最適解なの？
17:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:41:01.23 FyGyPNiC0.net
千葉の件を見てもわかるように、日当たりの良い災害のこなさそうなところの家にエコキュート、太陽光パネル、ホームバッテリー、ウォーターサーバーをおいて生活するのが1番安心だぞ
ホームバッテリーは水道さえ生きていればエアコンも効くし、エコキュート稼働で風呂にも入れるし調理もできる
アパートとかマンションに住むとか自殺行為
18:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:41:15.54 4rmudsHN0.net
ちんポジトーク？
19:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:41:31.21 ur5Z3X/X0.net
好き勝手にできるという点では
持ち家一戸建てしかない。
できれば、買い物不便のないくらいの
郊外がさらにイイ (^_^;)
20:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:42:45.85 43iBcgCU0.net
持ち家はゴルフ場に真っ二つにされたら終わりとい言う事実
21:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:43:33.43 kS3TU1ED0.net
>>16
水道止まったらアウトやん
22:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:44:02.54 kuZSznYG0.net
孤独死予備軍にゃ貸してくれんし
ナマポが入ってるようなアパートならいけるか
23:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:44:04.52 Jewl0zN70.net
お金が大事だから、家は人に貸してホームレス。
24:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:44:22.60 J38+QbNm0.net
中古一軒家でおけ
25:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:44:25.06 dwj7KGA20.net
>>19
w
倒壊想定してたらあんな所には住みたくないよなぁ
鉄塔近くとかも嫌だし
26:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:44:52.15 S2xeO3ci0.net
本当の金持ちは自宅が2軒以上ありますので
27:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:45:22.31 BluUGlnN0.net
>>8
貧乏人は賃貸に住んでろって事だろ。
ま、全額経費で賄えるような金持ちも賃貸に住んでるけど。
28:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:45:25.12 AHjtlUTK0.net
生活に便利なところならどっちでもいいかな
29:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:45:33.27 j7rQrtfI0.net
半々くらいかなと思えば持ち家派が多かった。
30:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:45:33.69 4I3gEfNy0.net
>>6
独身時代はワンルーム 新婚さんは一間でいい 子供ができたら勉強部屋がいるが
大学になると親元を離れるから 又二人暮らしに戻る 歳を取ると家の掃除が大変だから狭いアパート方がいい
広い家が要るのは一瞬だよ コレに転勤が入るからなぁ
31:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:45:33.97 zUOnX5hf0.net
もう立派な家なんかいらんだろ
プレハブでいいよw
32:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:45:38.54 JCIJDGMh0.net
アパートなんか家賃ぼったくって搾取してるだけ
33:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:45:43.91 snEY+GJt0.net
>>4
究極なくらい金持ちなら、毎
34:年新築で持家建てて引っ越しても良いんでね？
35:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:46:05.95 OO9uKBA20.net
隣人がヤベー奴だったら詰むからなあ
36:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:46:14.90 Z8lLPerN0.net
要するに、貧乏根性では大家になれないってことか
37:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:46:42.06 wzHL3haC0.net
戸建だけど近所に他害する発達障害児が2人もいて引っ越したい
でもお金がなあ
賃貸はそういう意味では楽でいいとは思う
38:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:47:26.27 S2xeO3ci0.net
金持ちの知人は毎年億ション買ってる
39:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:47:32.21 /WkWSxF30.net
>>32
そりゃ究極すぎるだろ！
40:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:48:02.07 IKd8h38z0.net
持ち家言っても
自己所有の賃貸物件のひとつに住んでる
ってオチ
41:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:48:06.88 +L/R60a30.net
不動産は一般的に負債だが、首都圏の駅近のマンションや戸建ては資産
42:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:48:21.03 gsWK2n39O.net
>>15
人んちに間借りが最強
43:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:48:46.26 nRhhk7ty0.net
そこそこの預金がある賃貸が気楽でいいわ
44:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:48:56.27 Z8lLPerN0.net
>>35
子供ならまだ良い
近所に基地外一家が住んでいて、逮捕歴も有り
上は70歳から下は35歳まで
結婚してる奴は皆無、キモい一家だわ
45:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:49:04.29 nifD+Hcl0.net
都内に家はあるから富津あたりに2000万くらいの別荘が欲しい
46:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:49:09.80 4I3gEfNy0.net
>>21
不動産投資家なら自分の経営するアパートに住めば良いんだよ
大家だと絶対にバレるなよ
大家仲間のアパートに入れてもらうのも良いかな
47:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:49:27.72 aML+Sr8D0.net
持ち家か賃貸かの論争は
何回やっても最終的に
社宅が攻守とも最強の結論で終わる
48:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:49:29.44 wr4Tt0p90.net
>>4
自分がもしそうなら超高級ホテルのスイートルームに住みたいな
49:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:49:29.73 07/a6KB60.net
俺も不動産投資してるが持ち家だな。
前住んでた中古マンションは1.5倍くらいで売れたし、
今の中古戸建ても子供が出たら売って違うとこに買うか建てるかする。
住宅ローンだと借りやすいから、そのまま不動産投資にもなるんだよな。
50:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:49:45.67 ubVoK5kq0.net
不動産投資家は自己の住む場所にさほど拘らんよ
不動産とは名ばかりで所詮は朽ちていくもの
土地は残るが建物は償却資産
51:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:50:17.14 bcphopZ60.net
金持ちと貧乏人が賃貸に住んで中間層が家買ってる
簡単だろ？
52:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:50:34.75 fhfnqmbV0.net
都会はともかく田舎で家を建てる奴の気がしれん
10年後には自治体自体が無くなってるかもしれないのに
53:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:50:46.30 yGzd1BFV0.net
持ち家はミドルリスク、ローリターン。
54:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:50:50.05 WqB5r5BD0.net
>>32
毎年じゃないけど本当にそういう超金持ち知ってる
子どもの学校決まったらそこの近くに家建てたりしてる
55:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:50:59.77 7SmLA3KG0.net
賃貸が高すぎ
住宅ローンで買ったほうが月々の支払い安い
56:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:51:50.69 AXOSou6F0.net
>>6
子供を幼稚園か小学校から私立へ入れるならともかく
公立だったらトラブったら転校や引っ越しも視野に入れた方が良いんじゃないかな
イメージでしかないけど公立は粗悪な家庭だけじゃなく
教師も犯罪行為をする人がいるらしいからね
57:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:51:57.94 WOi4
58:kRO80.net
59:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:52:01.95 S2xeO3ci0.net
>>43
千葉は危険よ
湘南とかにしときなされ
60:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:52:12.50 xO74csx80.net
品格であるならば持ち家
成金ならば賃貸
61:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:52:18.45 fhfnqmbV0.net
>>45
家を買ったら家賃補助が出なくなる会社も多いのに
馬鹿な嫁を持つと家を買わされて苦労してる友人も多い
62:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:52:42.80 ubVoK5kq0.net
>>49
そんなとこだね
中間層は何故か持ち家思考
当たってる
63:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:54:04.73 tvF5CV1x0.net
311で家が流されてる映像見て、不動産ほしいって気持ちが一切消えた。
64:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:54:09.83 ubVoK5kq0.net
>>53
修繕は？建て替えは？固定資産税は？
65:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:55:47.45 LhH5vyja0.net
>>6
ウチ四人暮らしで家賃１８万
ああ、バカですよ
洪水やDQNの心配はないけど
66:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:55:55.80 WOi4kRO80.net
まともな収益物件は貸し手が儲かるから
金持ちなら借りて大家相手に儲けさせるより
買う方が有利やろ
67:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:56:25.76 qGU7wQUj0.net
>>56
湘南も津波くるじゃん
68:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:56:28.91 LheAIoNJ0.net
台風や地震に怯えるのが嫌だから賃貸
69:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:56:34.65 gyG9QZxO0.net
住んでる家がぶっ壊れても即金で新しい家を買えるくらいの金がないと家は保有したくないな。
ポートフォリオが壊れる。
70:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:56:45.42 FyGyPNiC0.net
>>20
水道止まったら風呂にはもったいなくて入れないけれどもエコキュートのタンクに500リットル近い水が保存されているアドバンテージは大きいよ
ウォーターサーバ利用で普段から飲み水を備蓄しておく習慣も大事
電気水道止まったら千葉見てわかるように大惨事だよ
71:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:57:26.38 X0+COpHp0.net
>>49
金持ちは持ち家だよ
>>57
そんな感じだな
72:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:58:00.14 fhfnqmbV0.net
社宅や家賃補助が出るならずっと賃貸が賢いだろ
アホな嫁を貰った友人は家賃補助半額負担月10万円まで出る会社に勤めてるのに
嫁に家が欲しいと言われて家を買って家賃補助が無くなった
73:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:58:24.12 SRJv5sv90.net
相続した築46年の家がやっと処分できた
一年すんでみたけどまあ大変だった
74:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:58:48.58 ldmai5jG0.net
大金持ちで独身だったら
ホテル住まいだな
75:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:58:57.39 WOi4kRO80.net
>>66
火災保険入って全損したら新築相当価格の保険金もらえるのでは
76:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:59:05.01 LSn4TynV0.net
>>64
埼玉なら津波来ないし東京も近いから安心
77:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:59:34.71 gQwz/QTk0.net
>>32
しょっちゅう業者と打ち合わせしてる感じになるな。
78:名無しさん＠１周年
19/09/11 17:59:49.68 qGU7wQUj0.net
オーナーやってるけど、家族持ちかどうかによると思うよ
俺は家族がいるなら持ち家
オーナーやってれば分かるけど、賃貸物件なんて安く仕上げてなんぼだから
設備内装は最低限のやつなんだよ
しかも、グレードを更新しないから古いまんま
それを知ってるからこそ家族を賃貸には住まわせたくないんだよね
79:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:00:02.04 TXwZvFNO0.net
自然災害が多い日本で持ち家は持ちたくない
80:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:00:38.00 qGU7wQUj0.net
>>73
埼玉じゃ別荘感皆無じゃん
81:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:00:58.90 Qu0k4xjf0.net
親の家があるから親がいなくなったらリフォームして住むかな
82:持ち家も維持が面倒だから賃貸で十分だと思うが
83:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:01:26.74 PakOySG70.net
アパート1軒持ってる、自分もアパート住まい。
1軒じゃまだ安心できんから物件物色中。
とはいえ投資と住居は別の話よね、単に賃貸が都合いいから賃貸住んでるだけ。
84:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:01:27.29 WOi4kRO80.net
古めの中古物件なら建物価格0で買えるのに
85:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:01:54.87 udBNdYSe0.net
これはライフステージの問題
金持ちになってから
安くて環境のいいところに住居をつくって住めばいい
86:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:02:23.74 PakOySG70.net
もし買うなら中古物件狙うね、新築なんてアホらしいw
87:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:02:36.97 tNxXXwzO0.net
>>1
ケースバイケースだな
88:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:02:51.03 qW1+H2rM0.net
ベストは賃貸渡り歩き
でも老後考えて持ち家になるのさ
哀しき現実
89:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:03:23.34 LAZHZqEn0.net
見栄張りで無計画マイルドヤンキーな兄夫婦は家買った
3組に1組が離婚する時代に自分たちが離婚しない自信どこから来るんだよ
90:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:03:42.90 SdbaAJYR0.net
メリット・デメリットではなく持ち家はロマン
91:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:03:48.66 PakOySG70.net
>>84
最悪は自分の物件に住めばタダだし。
92:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:04:02.00 zoOzHO7t0.net
>>1
お金の話だけなら持ち家に決まってる
賃貸業というのが成り立つんだから
しかしながら住まいに求めるものは
人それぞれだ
93:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:04:15.51 TXwZvFNO0.net
>>78
親の家は現金に換える事にしてる
家の面倒なんて見てられん
94:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:04:29.18 KE8YnJ1r0.net
>>72
そんな甘くないやろ
まず全損の判定出ないし
95:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:04:36.71 uLCbFGzO0.net
>>1
3行で説明すると
・景気が悪化する事がわかってるから不動産が売れません
・特に分譲マンションが売れません
・買って下さいお願いします。
96:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:04:57.55 WOi4kRO80.net
大家なら空室が埋まらない物件にでも住めばいい
97:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:06:15.58 yGzd1BFV0.net
>>88
というか、
「上手く行ったら持ち家のが有利、但し計画狂ったら致命傷」
だろ。
98:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:06:18.63 wE56ZwrT0.net
東京の駅近いマンションは
資産価値上がった所が多い
タダで家ゲットしたようなもの
賃貸なんかカネ棄てるような行動だから芸能人や外資勤務とか以外薦められない
99:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:06:39.78 yY9Lad1H0.net
マンションは、資産価値下がらないから固定資産税高いし、過疎で部屋もスカスカになるから大規模修繕費上がる可能性あるからそこが不安。
戸建は、税金安くなるけど家の価値も下がるし、壊れたら最後
賃貸、家賃が無駄
これ踏まえると、賃貸の方が有利な気がするんだよな。
今後、建設業界も3Dプリンターの復旧で材料は簡単に作れる時代も来るからしばらく待つべきだと思うわ。
100:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:06:42.37 fu18PPTu0.net
>>33
これあるよなー。ゴミ屋敷とかアルミホイル屋敷、ビニール袋にカバー屋敷、建て売りのぎゅうぎゅうづめでやられると悲惨。あと狭い庭でジャングルみたいに植物だらけで枯葉とかアブラムシとか結構落ちるし飛んでくるし。
101:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:06:43.11 X0+COpHp0.net
持ち家手当なしで家賃補助とかやってる会社はアホなのかといつも思う
社宅は
102:賢いんだけどな
103:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:07:40.13 rGMLviuJ0.net
町内会行事がなければ戸建てもええんやけどな
104:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:07:46.80 WOi4kRO80.net
大家なら女性用のシュアハウス作って住める特権あるんだが
105:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:07:48.97 qGU7wQUj0.net
>>86
それはあるね
持ち家は趣味みたいなもんだね
寝るだけなら要らないし
106:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:09:05.63 qXTkjs960.net
>>98
賃貸だった時も普通に合ったな。
賃貸マンション1棟が1つの班になってた。
107:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:09:31.48 PakOySG70.net
「マンションの資産価値上がった^_^」とか言って、そこ住んでりゃ世話ねぇw
108:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:10:17.87 WOi4kRO80.net
>>98
町内会から逃げるほど人付き合いが苦手で
大家業なんて務まるのか
109:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:11:22.66 WOi4kRO80.net
マンションの資産価値上がると固定資産税も上がるじゃん
110:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:11:25.92 hC80Ve650.net
持ち家が負債？
何馬鹿なこと言ってんだ。
ローン通った時に銀行のお姉さんに「これで一財産できましたね、一国一城の主ですね、おめでとうございます」と褒めてもらったぞ
111:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:11:32.74 PakOySG70.net
>>103
町内会は人付き合いの問題だけじゃなかろ。
うちの地域は祭りもあるから大変そうだぞ。
112:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:13:06.01 AUF1FHa50.net
都会の人間は一生同じ場所で同じ仕事をして生きていくわけじゃないからな
持家でも賃貸でもライフステージによって住み替えるのが正しい
113:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:13:06.29 Ze8fr3Ud0.net
借金をして買うから負債（金が住宅に化けただけ）であって、
自己資金で買う分には、不動産といえども（金が住宅に化けた）資産だよ
114:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:13:20.56 W1EFB3Yx0.net
>>105
35年住宅ローン破産、老後大変だよ
115:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:13:28.11 AHjtlUTK0.net
町内会な～
アレさえ無きゃ、中古住宅買うのにな。古い住宅街は町内会が総じてクソ過ぎる。
116:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:15:23.38 WOi4kRO80.net
女性用のシェアハウスに強引に俺が引っ越しした時に
そこにただ一人残っていた女子高生が急いで出て行ったので
持家一人暮らし状態だな
出て行かなくていいと言ったんだがな
117:国家社会主義ファシストの家ゲバ左翼
19/09/11 18:15:37.89 aNRC5lTv0.net
六本木ヒルズに住んでた最近の金持ちは本物のマンション建ててるって聞くね
118:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:15:42.78 BaOBYWZY0.net
独身ならホテルが良い
所帯持ちなら持ち家
119:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:16:14.56 FaMIWa7z0.net
サラリーマンは持ち家のが良い
120:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:16:38.04 4I3gEfNy0.net
>>67
ウチは親戚が一時間以内に十軒ほどある 二時間圏に数軒
だから備蓄とかはしていないよ
121:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:16:46.19 TEyA/1iT0.net
夢の一戸建て
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
122:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:17:20.92 Rtjrsftl0.net
>>6
うちの地域では古い一軒家は5～8万ぐらいで借りられるので
ファミリーで庭のついた家に住んでもいいかも
首都圏は違うんだろうな
123:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:17:47.84 3F1miOQg0.net
じゃあ買うわ
124:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:17:49.51 PakOySG70.net
>>109
たかが住む場所のために何千万も借りて働いて返すとかゾッとするわ。
そんだけ借りる信用あったらそれで中古アパート買えば
そこの住人が借金せっせと返してくれてお釣りまで出るのに。
125:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:17:51.20 3HA19cpG0.net
海の見える南向きのマンションの最上階3LDKなら住んでもいいと思うけど、
スーパーまで車で5分、コンビニ
126:まで徒歩3分、都内まで1時間で時間3本ある駅まで徒歩10分。
127:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:18:09.67 LT9/bPwB0.net
不動産投資家というくくりで賃貸に住んでるってのも不思議な気がするけど
128:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:18:28.40 /Y/dsnSH0.net
>>62
18万周辺だとDQNだらけだと思うが・・・
まあ人によってDQNのレベルが違うかw
129:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:19:06.87 WOi4kRO80.net
>>106
あちこちに物件持ってる俺は頼まれて
義理で複数の町内会入ってるし、あちこちで役員まで
引き受けてるじょ 個人の向き性格もあるだろうが
130:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:20:04.52 epRJZMhq0.net
そりゃキャッシュで払えるだけ持ってるならね
131:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:20:06.19 Aim9ePyJO.net
持ち家だと町内会がー！
言ってる奴いるけど俺の住んでる所は賃貸でも順番に町内会の仕事やらされるぞ
132:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:20:53.63 Ze+Awten0.net
今の時代地価が高い東京に住まないのなら
親に1300万出してもらってフラット35を利用するのが最もおすすめだろ
今なら頭金が3割あれば変動金利と変わらない低金利で35年固定ローンを組めるからな
133:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:21:02.26 xaUaYc7m0.net
１Fを貸店舗スペースにして２Fで住む方法もあるよな
住みながら収入を得ればいいわけで
134:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:22:17.87 PakOySG70.net
>>127
賃貸併用住宅ってのもあるお。
135:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:22:47.24 jJMqmHva0.net
一時、アパート経営に興味を持って色んなサイトや雑誌を読んだが、その手のサイト、雑誌の
そこら中にコウメ太夫が出ててビビった。
136:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:23:22.05 WOi4kRO80.net
>>127
駅前には1階全部を貸駐車場にして2階に住んでる家とかあるな
137:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:24:01.21 TduFBUs20.net
7万の家賃が節約と考えられるの羨ましいな金持ちめ
138:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:24:05.75 Py/Cja7l0.net
年取ると家借りられないとか聞くけど賃貸の方が気楽(´・ω・`)
139:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:24:30.66 JQKgr2Mj0.net
>>116
すげーな
140:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:24:45.36 L8AjpOp50.net
これ皆の話が噛み合ってなくね？
141:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:25:06.15 AlXBchJa0.net
>>130
でもあれ、相続とか色々面倒なんやで・・
142:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:25:29.28 w4pXaRCo0.net
病院経営してる友人曰く、世田谷の豪邸から老後は千代田港区中央区の賃貸に引っ越すってさ。
医者の質は都心が一番だかららしい。
143:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:26:01.59 X/OzMOj30.net
>>62
DQN がいない、ってのはほんと重要だね。
飯田橋に住んでるけど、DQN フリーな環境でストレス無いわ。
ただ、乞食が多いのには閉口だけど。
144:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:26:05.24 WOi4kRO80.net
>>127
二世帯住宅建てて、そのうち他人に貸す1世帯分の家賃収入を
新築ローンの支払に回せばよいプランを勧める住宅メーカーあったぞ
145:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:27:03.52 wE56ZwrT0.net
>>119
アパート賃貸業とか
破産への道
146:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:27:13.21 ruNxAtyz0.net
>>132
分かる。
借りられるなら、一生賃貸が楽。
街にも寿命があるからね。
147:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:27:23.69 tNZS56YD0.net
レオパレスに住みながら投資マンション買う御仁もおる
148:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:27:44.77 iUs2YCJM0.net
賃貸ならゴルフ練習場のネットが倒れてきても引っ越せばいいからね
149:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:28:22.98 ruNxAtyz0.net
>>136
中央区だけど、買い物が便利で前に住んでた港区よりおすすめ。
水害はしらん。
150:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:28:29.63 eEeJxnUm0.net
例えるなら
賃貸→風俗
持家→嫁
実家に同居出来るなら、世帯年収500万（夫350、妻150で十分）でも一番幸せ、結婚して子供でも作ると良い
そうでない場合、家を持つと言うことは結婚と同じで負債でしか無い
賃貸で独身を貫き、風俗に通い、甥っ子姪っ子を子供だと思って可愛がると良い
甥っ子姪っ子が居なければ、自立している母子家庭と付き合いその子供を可愛がると良い
とにかく結婚は負債、家も負債、リスクでしかない
女の場合は男に養ってもらうことも出来るが、それもリスク
逆に養うこともリスク
結婚して家を買っても満足出来るのは最初の10～20年
それ以降は家族構成も変わってくるし、家も古くなるし、その時に容易に住み替えもできない
子供に残したところで、就職先によっては同居しない可能性もある
151:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:28:56.76 AlXBchJa0.net
賃貸はすぐ引っ越せるという気楽さはあるけど
費用対価考えるとすげー高いんだよな
152:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:29:41.37 PakOySG70.net
>>139
そらまあリスクもあるから上手くやらんとね。
でも別に投資の中ではそこまでリスク高いもんでもないよ。
ミドルリスクミドルリターンやね。
153:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:30:20.67 ecR7X0z30.net
>>4
究極のお金持ちなら土地買って一軒家立てて、別荘も何軒か建ててって感じか
マンションが良いなら、高い賃貸物件に住んで、気に入った新築が出たらそっちに引っ越すみたいな感じも出来る
154:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:30:26.46 WOi4kRO80.net
>>132
家賃滞納せず、身元引受人がいれば賃貸でもいいが
そうでない場合は追い出される。
俺も先月2件追い込み出したぞ
155:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:31:02.72 GMr0CZ5l0.net
いや、不労所得で得た金で持ち家買いましたよってやつばっかやんけw
おまえ等とは次元が違うからサンコウニナランダロw
156:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:31:03.86 wE56ZwrT0.net
>>145
高級マンション賃貸組は
芸能人や外資みたいな
高収入層だね
157:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:31:27.39 4wiEmKdB0.net
ヤドカリよりもカタツムリの方が楽そうじゃん
158:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:32:02.50 AL9RN/wY0.net
法人成りして、自宅は法人にスケルトン貸ししてフルリノベ、寮にして住んでいる。
これが最強の正解だろ。
159:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:34:14.71 WOi4kRO80.net
身元保証のない一人暮らしの賃貸ぐらしは危険だよ
死んだときに荷物は所在不明の相続人ものになるし
遺体の処理問題もある
その処分を嫌う大家は、そいつの住まいをはじめから嫌がるんだ
160:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:34:14.95 oSQGMRO00.net
＞何より融資枠がもったいない。住宅ローンを引く分があるなら、融資を引いて物件を買いたいです。自分の住む家は収入にならないので。
投資物件用の融資は金利が高い。金利や税金と不動産老朽化に見合う収入にはならない。
現金一括即金で買ってなんとか利益を出せるレベル。
中古で安く出てるワンルームマンションを見極めて一括即金で買うレベルじゃないと利益は出ない。
161:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:34:36.39 WF2PCpoX0.net
持ち家は環境変化がリスクだわなぁ
アレなのが付近に越してきたらそれだけで資産価値暴落、ローン組んでりゃ詰む
162:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:34:56.23 /8rAXlzD0.net
投資先として不動産を選ぶやつは持ち家への執着心が高いということは分かった
163:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:36:56.40 8TDw3bXb0.net
>>156
家貸して利益得てんだからその利益分損だってことを知ってるだけだろ
持ち家なら大家に金をくれてやる必要もない
自分の家を自分で買うだけだからな
164:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:37:39.28 tFJtHRXB0.net
>>1
しかしもう一つの結論は損だけども
家族の為やら金あるから家を購入したっていう意見ばかりじゃん
焦点はここやで
165:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:37:42.39 w4pXaRCo0.net
>>137
ナカーマ
俺も飯田橋に住んでるが浮浪者いる以外は全てが素晴らしい。
億ション即金で買える財力ないので家賃払ってる。
でも毎月２０万払っても子供同士で中学受験の勉強一緒にできるし、
教育という資産を子供に残せるのが大きい。
166:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:38:32.22 WOi4kRO80.net
>>152
さすがー
167:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:39:31.49 8NcAjg1W0.net
固定資産税なんか余程の豪邸以外は誤差の範囲
168:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:39:34.54 AlXBchJa0.net
>>156
賃貸物件一度建てるとわかるけど
やすーーくつくって、たかーーく貸すことで利益出す仕事だからな
賃貸業やってたら、賃貸に住もうとは思わんｗ
賃貸物件に「自分が住む部屋」を別につくるんなら、話は別だけどな。
169:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:39:42.23 jFOnvWfa0.net
不動産が反日メディアの資金源になってんだよ
まずは不動産を潰すべき
170:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:39:47.54 akSp50S40.net
金持ちほど、いい物件を持ってて、高い賃料で貸して
自分は賃貸物件に住んでて、そこの賃料を経費にしている
そんな気がする
171:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:40:10.98 ogkoGnzW0.net
地主以外の不動産投資家って不動産も持ってるけど莫大な負債も抱えとるんやろ？
融資引き出すとかほんまに回収できるんかいな
172:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:40:12.43 wE56ZwrT0.net
>>155
だから資産価値が下がらない物を買うのが大事
173:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:41:05.27 WOi4kRO80.net
大家なら収益マンションの最上階1フロア全体使って
威張って住めばいいよ
174:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:41:36.60 f5kHjwz20.net
マンションなら賃貸。
一戸建てなら持ち家かなぁ。
まあ、俺は転勤族なので持ち家は厳しいけどな。
175:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:41:37.38 no4+IVGR0.net
> 賃貸物件を所有し、貸し出している不動産投資家は、実際のところどちらに住んでいるのでしょうか？
これどういうこと？
所有する物件は田舎にあって、自分はそこから離れた都会に住んでるとか？
相続した物件なら「投資」とは言わないし、投資余力があるならわざわざ自分の生活拠点と離れたところの物件を買う理由もない
この記事が捏造だとしてもそれで何を言いたいのか全くわからないんだが
176:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:41:39.48 wE56ZwrT0.net
>>156
それが真実を示しているな
177:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:42:05.19 8NcAjg1W0.net
>>162
損得とか関係なしに、あんな安いグレードで満足するなんてどうかしてる
自分の人生の大半過ごす所をコスパで語っていいのかと
というわけで都心中古フルリノベ
台所に金かけた甲斐があって料理が楽しい
178:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:43:30.21 qW1+H2rM0.net
>>162
うち実家建て替えたけど、賃貸と大して変わらんかったw
179:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:43:30.81 WOi4kRO80.net
>>165
深く考えすぎ
中古物件なんぞ数百万からあるし。
180:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:45:09.72 8NcAjg1W0.net
>>172
本人が満足すりゃOK
かけるところはかける、ケチる所はケチる
本人次第で自由度が高いのも持ち家のいい所
181:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:45:26.96 0zARsZ1H0.net
ゴミなんか腐るほどあるんだよ
182:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:45:42.53 WOi4kRO80.net
ファミリー向け4世帯入る木造のアパート建てる費用も
普通の一戸建立てる費用も変わらんしな
183:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:45:43.95 BluUGlnN0.net
>>166
後からキチガイが引っ越してくる
184:場合もあるし、自殺されたりする場合もあるから予測は不可能。
185:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:09.86 syiVEBsM0.net
>>29
はっきり言って勉強部屋はいらん、作ったら勉強せんからな
子供部屋なしで宮廷まで行かせたわ
186:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:19.41 PakOySG70.net
賃貸業やってるからって、住む場所が持ち家か賃貸かなんてライフスタイルの問題で別の話だろう。
特に兼業でやってるサラリーマン大家は賃貸派も多いんじゃないか。
家賃払う代わりに大家に持ってもらってるリスクも理解してるわけで、
俺が住みたくなるようなアパートを持ってる大家には「上手くやってるな」って同業目線もあるよ。
地主大家の向こうは知らんだろうし、わざわざ言わんけどねw
187:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:44.07 w4pXaRCo0.net
大事な事は持ち家か賃貸かではなく、都心に住めるかどうか。
人生が変わる。古くても高くても一度都心に住む事をお勧めする。
188:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:48.28 vn+NZ2L30.net
持ち家は財産になるからな 賃借なんて金払ってるだけで永遠に自分のものにならない
189:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:53.61 AlXBchJa0.net
>>172
昔の建売ならしゃーないわ
今と基準が全然違うしな
賃貸なんて「最低ライン」の法律守ったらそれでOKって感じやで。
建てるときに金かけたところで家賃が高くなるわけじゃないからな。
190:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:54.62 9BHrC86w0.net
年取ったら賃貸はムリ。これ豆な。
191:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:57.16 8TDw3bXb0.net
賃貸の人って定年してから何年生きるつもりか知らんけど
「死ぬまでずっと家賃が払い続けられる」
ってなんで信じてられるのかが不思議
なんかの宗教かなんかなのかな
192:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:47:15.46 rTYPAzWM0.net
つーか賃貸高いよ
それだけの話
一人暮らしなら1Rでもいいかもしれんがそれ以外なら勝った方が安い
それだけの話
193:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:47:50.40 cGkPpRYs0.net
年取ると賃貸借りにくくなる噂があるから
それだけがちょっと怖い
194:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:04.46 9CThfYVM0.net
>>183
でも持ち家買う金ない奴は賃貸しか選択肢ないし
195:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:19.29 AcktJ+L60.net
バリアフリー住宅を検討すると持ち家だなぁ
196:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:39.46 qW1+H2rM0.net
>>182
建て売りじゃないで
建て替え
2000万くらいと聞いた
197:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:42.55 wE56ZwrT0.net
>>177
資産価値下がらなければ、簡単に売れるんだよ
198:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:46.13 8NcAjg1W0.net
>>180
あんま変わんねーぞ
年収はすくすくと上がったけどそれだけ@千代田区某所
199:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:52.56 9BHrC86w0.net
50代くらいから借りにくくなるよ。買っとけマンション。
200:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:56.14 PakOySG70.net
>>169
逆だよ。
地方企業に勤めてて、都市部のアパート持ってる。
そこそこ都市部じゃないと投資にならんよ。
俺の場合は買った時は近くの物件だったけど転勤になった。
201:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:49:13.34 syiVEBsM0.net
>>15
中古リフォームが一番ええぞ、職人捕まえとけばな、賃貸やってるから腕のい職人揃えてたから安く上がったわ
202:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:49:32.59 AlXBchJa0.net
>>186
保証人建てられるなら貸してくれるところもある
俺も賃貸もってるけど、一部屋だけ独居老人入れてる
近くに息子夫婦が住んでいて、保証人もちゃんとたてられたので特例としてOKだしたわ
203:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:49:36.00 WOi4kRO80.net
業者任せならともかく、安く上げようとして簡単な修繕や清掃するなら
自宅に資材や作業車置いたりするから大家なら戸建が便利だよ
204:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:50:07.22 QqxvECga0.net
賃貸は画鋲も刺せないし
好きな什器に変えられないからな
持ち家が一番いいよ
205:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:50:22.85 AlXBchJa0.net
>>189
最初に立てたときが建売じゃねーの？って話
自分で建てた家なら、選択肢あったわけだしな。
建売の中には、安く仕上げて高く売る業者も結構ある
まあ、そういうのは今もあるけど
206:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:50:23.99 9BHrC86w0.net
>>195
んでも、借りにくくなるのは事実。
207:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:50:39.35 qW1+H2rM0.net
>>174
まあそんなお金はかけてないわな
障害負って今までの間取りでは住めなくなったから急きょ建て替えたのだし
208:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:51:09.86 3lHzPMLZ0.net
原則物権のほうが債権より優位
209:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:51:50.27 qW1+H2rM0.net
>>198
元の家は田舎の豪邸だよ
梁なんかやばいくらい立派なやつ
210:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:52:07.85 3pi9py8g0.net
>>8
>住む不動産を買いたい一般人向けに「持ち家は負債！」とか記事書いて稼いでるんでしょ？
そういう事か
今まで気付かなかった
211:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:52:11.21 w4pXaRCo0.net
>>184
子供が家でたら都営住宅でいい。空いてるところ沢山ある。
固定資産税や修繕積立金を年金から払うのか？
212:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:52:14.57 8NcAjg1W0.net
中古マンションリフォームは都心住みたいなら一番いいよな
自由度の高さと利便性と価格取るならこれしか無い
213:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:53:17.54 AlXBchJa0.net
>>199
まあ、選択の幅は狭まるわな
俺も近くに息子夫婦いなかったら貸さなかったし
>>202
じゃあ賃貸と違うじゃん
賃貸じゃそもそも梁なんて使わん
最低限の投資で最大のリターンを期待するのが賃貸物件だからな
214:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:53:19.44 rr9ht/9B0.net
>>32
建てるのも売るのも税金とか手続きとかアウトソースしても意外とめんどくさいよ
ある程度の指示は要るしね
賃貸のほうがお手軽
215:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:53:38.39 6t4rRUXN0.net
ビジネスサイクルとして、潤沢に利益が生まれる状態に持って行くまでは賃貸。
一定ラインを超えたら普通に持ち家だろ。
金儲けと人生を楽しむことは、ほとんどの人が相反する。アーリーリタイアや、セミリタイアのホワイトナイトになりたい人が多数派だと思う。
216:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:54:01.56 WOi4kRO80.net
>>186
ますます生活保護の住宅扶助額も年金も下がる方向だし
借家から追い出される困窮者も増える一方だと思うよ
フリーター、身寄り無しなんて悲惨なもんだわ
217:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:54:13.85 qW1+H2rM0.net
>>206
建て替えた新しい家が賃貸と変わらんてこと
218:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:54:49.92 WRMMJLgZ0.net
貯金だけが目的ならば賃貸だな
食事は最大限切り詰め、旅行も行かず、酒も飲まず、安物の服を着て、
車も持たず、1円たりとも無駄にせずに節約をすれば良い
でも投資をしている人ってそんな生活をしたいわけじゃないだろ？
稼いだ金を何に使うかは価値観の違いでしか無い
219:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:55:12.33 PakOySG70.net
>>209
老人は警戒するけどナマポはウチ歓迎っすよw
220:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:56:54.68 PakOySG70.net
>>211
人生のステージに合わせてオンデマンドで住みたいから現状が賃貸ってだけだよ。
今住んでるとこは定年退職してまで居続ける理由ないし。
221:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:57:31.98 WOi4kRO80.net
>>208
時々、現物経営するよりより、不動産投資信託のリート買う方が
楽に儲けられそうな気になるわ
222:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:57:41.52 Cu4boRJs0.net
カード作るとき持ち家か賃貸かみたいなのってやっぱ意味あるの？
223:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:58:25.84 49lWv8nX0.net
>>8
224:そんなこと書くかね？ 自分で買って不動産所有してそれを賃貸に回してるんだから 持ち家何件も持ちたい人達でしょ。 そういう人は、もっと、もっと稼ぎたいってことで持ち家にならない 安いアパート住んで賃貸用の物件買ってる 要するに持ち家になってるよｗ
225:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:00:18.88 2/xcxTye0.net
金に余裕があるなら持家
75歳まで払わなきゃいけないようなローン組むくらいなら賃貸
今の新築はローン払い終わる前に大規模修繕必須だからな
226:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:00:40.17 DYLQUN260.net
持ち家は負債とか金持ち父さんなコメントで頭良くなさそう。
とはいえ持ち家を買うと家計が債務超過に
なるようなローン組むのは阿呆だと思うけどね。
賃貸も持ち家のローンを比較するときに家賃の値切り交渉
をしない前提になってるパターンが多いのもおかしな話。
227:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:00:40.88 8TDw3bXb0.net
>>204
でも20から65まで月8万払ったら4300万とかになるんだぜ？
そんで退職したらショボい都営住宅ってなんの得があってそんな事せにゃならんの？
しかもそっから20年生きたら月3万だとしてすら720万家賃で飛んでく
人生で5000万円ただただ家賃で消えて最後は都営住宅て悲しくないのかね
228:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:00:44.56 w4pXaRCo0.net
賃貸派ではあるが、子供三人が結婚するときの家の頭金は溜め込んでる。
自分が買えばたったの一軒だが、子供に分散すれば三軒買える。
229:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:01:04.04 AlXBchJa0.net
>>210
賃貸基準で建てたってこと？？
金無くて安普請でお願いしますって言ったん？
230:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:01:06.26 SVEOOGVy0.net
>>180
いや、別に。（元南青山）
231:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:01:59.87 BluUGlnN0.net
>>190
専門家の50年長期予測では、日本国内で現在の不動産価値を維持出来るのは東京の極一部のみ。
まぁ、移民受け入れとかの大規模変動が無いとしての予測だが。
232:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:02:03.13 QEWQbq5b0.net
>>46
あれはあれでなんか不便そう。
233:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:02:14.22 WOi4kRO80.net
>>215
ローン組んで逃げる奴が多いから持家の方が信用が高いんだろ。
ただし、ローン踏み倒して逃げたところで住民票移動の
第三者請求されて追い込まれることまで知らない奴も多いな。
234:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:02:39.29 TFFVM9JH0.net
子どもが複数いれば持ち家
子どもが一人か、いないなら賃貸だろ
あとは性格の違いだな
235:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:03:05.66 49lWv8nX0.net
>>162
でもさ、人口減少でもう北玄関で南ベランダの長屋みたいなマンション
そういうの空きでてきてるじゃん、
１に立地だから駅から３分だと埋まるけど、
７分くらいのところなんて新築超えたら１階なんで空き多いよ
安く建てて～ばかりやってても若い子達は住まなくなってくる
他にかっこいい物件に移動してる
236:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:03:22.29 Be7LznYN0.net
子供部屋なんていらんだろ、勉強なんてむしろしなくなるしただのオナニー部屋
こどおじこどおばになるだけ
237:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:04:20.66 qW1+H2rM0.net
>>221
賃貸基準がよくわからんけど、引っ越すの好きなので自分が内見したり住んだ物件と内装比べても同じようなもんに感じる
お金の制限はあったね
建て替える気なんてなかったわけだし
238:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:04:48.83 nbriLKdf0.net
賃貸派は貧民（笑）
239:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:04:58.16 49lWv8nX0.net
>>212
ナマポを住まわせてるアパート経営なんて嫌だなあ
でも、ナマポ住まわせるって古いアパート多くなってるね
絶対取っぱぐ
240:れないから大歓迎 ナマポ以外はもう住まないような古い物件だものしょうがないよね
241:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:05:30.59 jojCycJ50.net
売れるような場所なら持ち家もいいよ
242:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:05:50.29 02eMBbXn0.net
賃貸もいいけど定年までに貯金しておかないと年金で家賃を払い続けるのはきついな
243:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:05:53.10 WOi4kRO80.net
>>220
不思議な計算のように見える。
自分の老後の住まいに不安は残りそう
244:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:05:55.96 APu/h5cA0.net
実家暮らし → 30で親に一軒家建ててもらって暮らしてる。 賃貸とか憧れるなぁ
245:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:06:03.52 Jqg3EOqM0.net
>>6
賃貸の２階だと、子供が走ると
下の階から苦情がくるからな。うるさい！って
246:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:06:56.37 Jqg3EOqM0.net
>>235
憧れで思うだけで充分。いい親だね。
247:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:07:39.30 Jqg3EOqM0.net
>>230
老後の賃貸暮らしは悲惨。
248:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:15.45 QKHV1TUP0.net
>>162
戸建てはどうやっても安く作れないんだよなぁ
249:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:32.67 49lWv8nX0.net
>>219
払った家賃を計算したらとっくに家が購入出来てる
って人も多いよね。
なんか金捨ててるようにしか思わないから自分は出来ない
ただ、もっとものすごい大金持ちだったら
タワーマンション住んだり新築マンションに住んでみたい。
別に賃貸でもいいけど買って別荘代わりにしたいわ
250:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:41.47 Cu4boRJs0.net
>>226
それはあるね
でも持ち家か賃貸かより広さが問題かもな
せっまい家だと子供が里帰りする時配偶者の立場だと結構きつい
251:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:51.29 WOi4kRO80.net
京アニ青葉に壁ドンされて凹むのも賃貸暮らしの特権だけどな
252:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:55.48 nyqZ3J2Q0.net
世の中不思議なもんで
大企業勤務は賃貸住まいで
中小企業勤務はバカだから30代で家を買うwww
253:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:57.02 w4pXaRCo0.net
自分の老後より子供と孫の方が大事だからね。
自分が家建てて築３０年で相続するより、子供と孫に家を買う為に稼いでる。
254:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:10:25.27 AL9RN/wY0.net
皆さん税金の視点が抜けているよ。
自宅関連の費用は経費にならない。
自宅持ち家で、自宅部分は経費にならない。
自宅賃貸でも、自宅部分は経費にならない。
だから、経費の部分を増やして節税することが大切。
LDKや風呂トイレは事業用として経費化して節税。
高級な部材を、事業で取引ある施工業者に作ってもらえば良い。
寝る部屋だけの最小限を自宅部分として作ってもらう。
ほとんど部材代だけにして、利益は他の部分や賃貸部分のリフォームにつけてもらうと良い。
経費にできない部分は最小化する。
これが基本のキだね。
255:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:11:16.50 bZg8RxPm0.net
会社名義の高級賃貸
256:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:11:18.11 2ZEDekCo0.net
投資家て
せめて利益で年間1000万以上ある奴に搾れよ
257:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:05.34 C9tG2TOo0.net
今は貯めてって言ってるうちにキャッシュで買えないと融資が受けられない年齢や状況になることは全然想定しない堅実と思いたい楽天家だよな、賃貸派って
そうやって夢見てるうちに、物件予算が下がっていって、最悪落ち着きたい中年期以降に妥協の極地の物件しか買えずに賃貸継続、老後は更新の度に追い出されないかの心配をする人生が待ってるわけだよ
258:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:09.27 WOi4kRO80.net
利便性なぞ比較にならんのでは。
持家戸建ならガレージすら玄関前に作れるし
中も好きに作り改造できるじゃん
259:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:19.91 qm8slM7u0.net
持ち家は色々面倒だからなぁ
定年迎えて本当に貸してくれない事態になったら渋々買うが
それ以外なら賃貸にして手間代を大家に払ってたほうが良い
260:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:46.58 ENQT/7+M0.net
下層民は悔し紛れに「賃貸」を主張するんだろうな
261:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:49.11 49lWv8nX0.net
>>233
貧民マンション住むならいいけど、
老後にそれなりのちゃんとしたマンションに住むと辛いよね
家賃が負担と修繕積立管理費がものすごい負担になる。
一戸建てで老人になってローンが終わったら
修理なんて雨漏り程度を気を付ければいいだけで
もうローン終わった古家に金払うほとんどなくなるんだよ
262:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:13:02.63 i3z/Zv9W0.net
住むのは法人契約で自宅兼事務所として賃貸物件を借りてで半額以上を経費で落とし
個人でフラット35などの低金利調達で都心物件を購入。未入居貸し出しして家賃収入を得つつ10年間控除を受けたら即売却
嫁と二馬力でやるとなお良し
263:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:13:54.28 WYs4quXv0.net
実は持ち家は負債ではないのか、それとも負債であっても持ち家がいいのか
264:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:13:56.05 qm8slM7u0.net
>>243
それは家賃補助の有無が大きいのでは
265:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:19.63 WOi4kRO80.net
>>245
そこまでの節約が基本のキですか
266:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:20.27 wE56ZwrT0.net
>>243
大企業は若いうちは社宅があるだけ
社宅出たら家買う人が多いよ
267:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:26.30 X0+COpHp0.net
>>253
脱税してないか？
268:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:54.50 AlXBchJa0.net
>>229
見た目じゃわからん
構造や断熱あたりでケチるからな
例えば階段の踏み板だのボードだの
表から見てわからん部分を安くするのが賃貸住宅
269:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:59.80 9CThfYVM0.net
>>231
同じような民度の人間が集まるわけだしWIN-WINだわな
270:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:15:36.66 8TDw3bXb0.net
>>243
収入に見合った正しい現状認識だろ
定年後何年経とうが月30万の家賃払えるなら
わざわざ一箇所に縛られて古くなるだけの家なんぞ買わん
逆に定年後に長生きしちゃった日にゃー
月20万の家賃なんぞ払えなくなるってんだったら家買って備える
バカは収入がそんなにないクセに定年後も家賃払えると思って賃貸に住み続ける
271:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:16:12.28 so4F9gzN0.net
持ち家だろ
俺は貧乏50代フリーターだけど
300万で購入した自己所有のワンルームマンションに住んでるから安心
貧乏人ほど家は自分のもちもんのほうがいいぞ
272:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:16:25.35 49lWv8nX0.net
>>243
だって家賃補助出るし、１５万円のところに住んでも
実質は７万しか払ってないなんてのが多いだけ
でも、同じような給料で生活が膨らんでくるから
一度、膨らんだ生活を知るとなかなか金たまらなくなるもんだよ
273:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:04.42 X0+COpHp0.net
>>254
何を負債って言うのかだな
うちみたいに、現金でマンションを買うお金はあるが
あえて全額住宅ローンで買って住んでる持ち家の人も多いからな
これも当然負債
274:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:25.88 9CThfYVM0.net
>>253
半額以上経費は却下されるんでは
275:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:34.10 APu/h5cA0.net
>>237
本当感謝してるよ。結婚指輪まで買ってくれそうになったけど、さすがにそれは自分で買いました。
276:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:41.65 5znCDAy10.net
>>4
新築毎年は体に悪いだろ
277:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:47.55 gHPzQ6yO0.net
そりゃ持ち家でしょ
住宅ローンひっぱれるんだから
資産価値の高い場所だと超低利で多額のキャピタルゲインを生み出せる
278:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:18:25.84 qW1+H2rM0.net
>>259
そりゃ構造は違うんだろうけど、住んでてそこまで違いは感じない
夏も冬もエアコンなしで過ごせたりしないしさ
279:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:19:15.74 y2r0Juql0.net
>>105
団信があるおかげで、奥さまも銀行もニッコリ笑顔w
280:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:20:29.08 gfJAAwoB0.net
金があれば持ち家に加えて別宅だろ。
281:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:20:47.33 X0+COpHp0.net
夏はエアコンなしは無理だけど、冬はエアコンなしだな
ちな横浜
282:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:20:54.57 63Z/coN10.net
稼いでる間は賃貸のが良いよ
283:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:21:33.19 9i/iGjRB0.net
>>115
歩いてその時間なら良いけれども大規模災害だと歩きのその距離じゃ親戚も被災している可能性あり
自分の分は自分で対策しておくのが大人としての役割じゃないかな？
284:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:22:09.19 J4koNGSG0.net
>>254
土地は資産
家は消耗品
一回くらいは建て替えるつもりでいる必要はあるね
285:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:22:27.44 ADWGeC7W0.net
金が無いやつは賃貸、金がある奴は持ち家
モテないボッチは賃貸、家族を築けるやつは持ち家
286:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:23:34.42 nBf+K9vC0.net
賃貸の方がいい。
287:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:24:27.19 D1idhdh90.net
>>252
持ち家だと固定資産税って毎年かかるんだけどそんな事も知らないのか？
あと自分が死んで誰も住まなくなったら取り壊さないといけないけど
取り壊し費用も考えろ
まさか残された家族に取り壊し費用押し付けるなんてアホなことしないよな？
288:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:24:47.15 J4koNGSG0.net
>>276
貧乏は賃貸
中くらいは持ち家
金持ちは賃貸
豪邸持ちの資産家はだいたい苦労してる
289:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:25:02.29 Z4K2yAb20.net
埼玉県フッかちゃん地域で中古一軒家フルリフォーム駐車４台可(。・ω・。)
700万一括払いローンなし(。・ω・。)
独身31歳自営農家(。・ω・。)
290:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:25:13.00 ksAPLbbP0.net
>>45
社宅？
普通はずっとはいられない
それなりの立場になったら恥ずかしいし陰口叩かれて給料上がらず損でしょ
窓際さんならあり
291:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:25:29.70 nBf+K9vC0.net
>>275
土地は資産だけど、税がひどいし、少子化で先行き真っ暗だ
292:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:25:32.23 pS9dJnWG0.net
モテない奴ほど家買うよな
月家賃5万で年間60万
20年住めば1200万だぞ
家買って売ったほうがよくないか
293:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:26:23.41 WOi4kRO80.net
高校や病院が近いから女性向けのシェアハウス立てて
管理人さんとしてそこに住もうかな
今の時代は監視カメラも必要だな
294:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:27:01.83 BLn7Zqjj0.net
>>283
全然よくないわ
1200万で買える物件とかババ抜きのババやろ
295:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:27:20.69 Z4K2yAb20.net
中古一軒家は消費税つかないからね(。・ω・。)ﾆｯｺﾘ
また元々フローリング貼ってた職人だから多少は修理色々出来る(。・ω・。)
296:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:27:34.96 D1idhdh90.net
>>283
持ち家は固定資産税かかるんだけど？
297:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:27:55.73 J4koNGSG0.net
>>282
賃貸も結局払ってるじゃない
298:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:28:01.87 YZJ2FXS30.net
>>213
持ち家だって同じだよ
買ったら一生そこから引っ越せないわけでもあるまいし
費用対効果で賃貸を選んだってだけの話でしょ？
別にそれを否定しないけどね
稼いだ金を住む家に費やす人もいれば、旅行、車、ブランド、食事なんかに使う人もいるし、
中には増え続ける預金通帳を眺めるのが好きな人もいるだろう
価値観の違いでしかない
299:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:28:45.46 f0XqsvxD
300:0.net
301:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:29:05.13 kfTuMl500.net
財産になるのは土地だけ
上物は2足3文
これさえ知ってれば住む土地の価値で賃貸か持ち家かどっちがいいか判断できる
302:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:29:09.19 5oUSqVVY0.net
2025年には600万人の団塊世代が逝く
空き家率が40%達するというのに
郊外に家買うバカ
投資するなら駅チカ5分まで
確実だよ
303:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:29:23.85 WOi4kRO80.net
>>287
小さなボロ木造の固定資産税なんて激安だよ
304:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:29:54.90 Z4K2yAb20.net
>>283
馬鹿なの？(。・ω・。)
空き家率調べてこいよ(。・ω・。)
馬鹿から搾取は基本だからな(。・ω・。)
305:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:30:00.41 nyqZ3J2Q0.net
まあ、まともな会社勤務の奴は
早ければ、上の子が中学に入るタイミング(中学で転校はかわいそうだし)
または家賃補助が打ち切られるタイミング
など勘案して40代。
遅いと、子供が高卒ですでに就職。まだ大学生だが教育費の目途がついた50代に
頭金を大量にぶっ込んで買う。
30代で家買うアホはいない。
306:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:30:35.27 WOi4kRO80.net
>>291
持家やろ 中古買えばタダで上物買える
307:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:31:35.51 Z4K2yAb20.net
>>293
一軒家の木造なんて22年過ぎたらほぼタダ同然になるからね(。・ω・。)
308:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:31:39.94 w4pXaRCo0.net
車乗る奴なら駐車場代が浮く一戸建てがいいのかもね。
自分は経費にするために全部タクシー移動。最近はカーシェアも使ってて便利。
それでも駐車場、保険、車検、ガス代、自動車税の合計よりずっと安い。
マイカー派かタクシー派かは好みの問題じゃないかな。
車が趣味で改造したい人はマイカー買うだろうし。
309:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:31:43.77 9CThfYVM0.net
>>279
金持ちも持ち家が多いんじゃね
芸能人とかだと賃貸だろうけど
310:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:32:10.66 bcphopZ60.net
>>59
何故かも何もない
大家という中間コストが発生しない分、持ち家の方がコスパがいいから
これに尽きる
311:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:32:24.64 2IMGubC50.net
都道府県別中古マンション70㎡換算価格
北海道１５３３万円
青森県１５３７万円
岩手県１６９０万円
宮城県２０４３万円
秋田県１４７６万円
山形県１５５４万円
福島県１７６６万円
茨城県１５００万円
栃木県１５１９万円
群馬県１２９０万円
埼玉県２１５１万円
千葉県１９５９万円
東京都４８２８万円
神奈川２８２５万円
山梨県１２４８万円
長野県１９２２万円
新潟県１３５５万円
富山県１５４８万円
石川県１６２７万円
福井県１３７６万円
岐阜県１３７５万円
静岡県１４１１万円
愛知県１８４９万円
三重県１５００万円
滋賀県１７８０万円
京都府２７６７万円
大阪府２２８７万円
兵庫県１８４４万円
奈良県１２７８万円
和歌山１０６３万円
鳥取県１６４３万円
島根県１７２７万円
岡山県１７３８万円
広島県１８６２万円
山口県１３９４万円
徳島県１４３３万円
香川県１２２２万円
愛媛県１４９２万円
高知県１５５９万円
福岡県１７７５万円
佐賀県１３１６万円
長崎県１６４３万円
熊本県１７９４万円
大分県１３６１万円
宮崎県１６６２万円
鹿児島１８２９万円
沖縄県２８１６万円
URLﾘﾝｸ(www.kantei.ne.jp)
.
312:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:32:48
313:.42 ID:iAp7C7OD0.net
314:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:04.78 kIM2DDGg0.net
東大出身の資産家、投資家のアドバイスによると
相続税の有無と親より自分が金持ちかどうかで検討すると良いそーだ
URLﾘﾝｸ(mazmiro.com)
315:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:06.84 nyqZ3J2Q0.net
外資で日本に赴任しとる外人は
家賃100万200万のとこに住んでる。
316:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:09.20 M6xIPE+g0.net
不動産投資は糞じゃん。
株が良い。
317:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:25.09 ecHOhenp0.net
>>12
これだよな。アイツらは、値上がりを見込めふ物件を高くてもいいから買ってるだけ。庶民はそんな物件に、そもそも手が出ない。
318:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:34:34.89 2kdS7vM40.net
不動産のどっかの部屋に住むという発想はないのか
319:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:35:24.56 gHPzQ6yO0.net
>>304
それは会社が契約して会社が金を出している
320:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:35:54.22 UeNCemxt0.net
マンションはゴミだからｗ
今も昔も首都圏の土地は王様だよ。
但し田舎は無理だけどな。
321:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:04.96 8TDw3bXb0.net
流石に「一生賃貸が利益になる人」って方が少数派
要は「お金持ち」
中間以下は持ち家がお得
お得っていうか下手すりゃ詰む
そりゃ月5万の家賃でヒーヒー言ってるレベルまでいくと
選択肢なく賃貸になる訳だが、月10万以上払ってて
特に理由もなく賃貸選んでる奴は馬鹿
ただの金失い
322:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:08.26 lAgR9DYa0.net
家族いるなら持ち家一択
自分の身になんかあっても団信で
とりあえず家だけは残せる
323:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:17.08 pXQoTkgC0.net
賃貸は3LDK越えると10万越えてくるからキツイと思った
ある程度頭金があれば持ち家のほうが月々の支払いは安くすむ
324:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:41.78 ABm2zyLM0.net
>>1
20万の自宅って負債でしかないやろ
再建築不可の事故物件臭い
325:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:52.40 bRg3I4bo0.net
ほむ。大規模修繕のタイミングでオサレマンソンとかを住み歩いてるかと思いきや。
326:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:37:15.18 nhnDAPrZ0.net
塗装、内装くらい出来ないと持ち家の意味もないよな。
どんどん汚れるし。
327:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:37:23.19 Z4K2yAb20.net
社宅や家賃補助とか(。・ω・。)
リストラや倒産とか考えないの？(。・ω・。)wwwwww
328:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:38:35.21 dtvvhEhS0.net
敷地内に賃貸エリア作れば良いよ
住宅ローン分賄える
立地が全てだけど
うちの親がそうしてた
329:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:38:59.59 iAp7C7OD0.net
株と違って売りにくいから不動産投資は時期悪い時に手を出すのはきちーわ
不動産プチバブル弾けたら検討するわ
330:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:40:31.88 aWtrdPIV0.net
賃貸って税金の他に、修繕積立金とか管理費が毎月かかるんだが
この点に関しては？
331:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:43:15.20 J4koNGSG0.net
>>319
税金も維持管理も、賃貸持ち家変わりありません
332:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:16.48 RV8ar7Nm0.net
首都圏に賃貸物件を所有して
自分自身は伊豆辺りの温暖なところに
333:一軒家住まい これがいいわな
334:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:47.06 8TDw3bXb0.net
>>316
クビになるかもしれないから
一生賃貸で6000万近く家賃払うわ
って方が思考的に怖いわ
どんな人生観でそして老後の設計ガン無視やろ
335:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:55.54 StExZych0.net
一軒家を買って賃貸マンションに住んでる
336:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:57.57 L7OpqEfw0.net
>>315
うむ、10年すぎた頃から何かと汚れやボロが目立つ
337:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:17.50 YZJ2FXS30.net
>>180
麹町に生まれて現住所は四ッ谷（麹町実家は貸ビルにした）だから、人生が変わる言われてもワカラン
俺はむしろ田舎に住みたいわ
子供が独立したら山奥の温泉地に籠もるつもりだw
338:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:27.47 W1UgRYDP0.net
>>1
借金して家を買わせるための記事
339:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:32.68 oLlfXzDO0.net
持ち家は町内会とかが物凄く面倒くさい
340:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:46.46 aOxqA8cn0.net
リスク分の値段を大家が上乗せして戴いてるだけで
どっちが正しいとか無いよ
341:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:46.55 rOj94dkh0.net
>>116
こういうのもっと見たい
342:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:02.75 lC621M410.net
欧米の家は、長く住んでいたら、価値が高くなるけど
日本の家は、新築時が最高額で、30年も経過すれば、場所によるけど、家の価値0円だからなー
賃貸がいいんじゃね
会社の家賃補助があるなら、生涯、それを使うべきだな
343:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:10.12 L7OpqEfw0.net
買っていいのは売れたり貸したりできる場所の土地
上物はゴミになる
344:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:42.51 jj/PgxIK0.net
賃貸がいいよ
常に新築のきれいな物件に住めるんだから
345:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:46.37 TBQ4pTQN0.net
>>4
高級ホテル暮らしだろう
346:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:47:47.05 nyqZ3J2Q0.net
>>316
持ち家でリストラ倒産って怖いよね。
347:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:47:58.69 tGdAcKoI0.net
永遠に生きられるなら賃貸物件に投資してフローで自宅を買うのがいいんだろうけど、
人生は有限だから人生が楽しくなるようなことは多少損や不安やデメリットがあってもやった方がいいよね
348:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:48:36.35 qfjDmb1+0.net
>>250
その時にローン組めるの？
それとも一括で買うだけの貯蓄を賃貸でできてるの？
よーく考えてみよう
349:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:49:19.86 AL9RN/wY0.net
一棟ビル所有して最上階に居住。
買うのも一棟単位。
そうしとかないと自分でコントロールできない。
区分には手を出さない。
350:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:49:26.76 qfjDmb1+0.net
>>253
一括返済求められて自己破産の道まっしぐらだね
351:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:49:42.86 7eYzcjPU0.net
ケースバイケースじゃね？
かけたお金をペイできる範囲で持ち家でも賃貸でも好きにしたらよろし
352:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:50:00.23 oWYSuaXD0.net
賃貸マンション ← アリ
分譲マンション ← バカ
353:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:50:16.25 xvSg41lq0.net
またおまえら負けたのか
コドオジが合ってるよ
354:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:21.47 lC0dUcEL0.net
ワイは安い中古マンション３件即金で買ったで。
そのうち１つは賃貸に出して、２つは自分で使ってる。
355:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:29.57 qfjDmb1+0.net
>>264
うーん無駄な利息払って現金の持ち腐れだね
すごい運用だとでも思ってたりするの？
356:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:47.51 BVk6iX/f0.net
家は買う借りるとかの問題以前に消費材やで。
利益云々と住む家は別物。
人から借りて、家主にお世話になってます。
みたいの嫌やん
357:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:52.85
358:ZYOghgnT0.net
359:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:52:15.48 Z4K2yAb20.net
>>322
老後は賃貸嫌われるしな(。・ω・。)
年金とかも減らされるし家賃払えるのって感じ(。・ω・。)
360:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:53:18.84 QpKyrRDa0.net
俺様は360坪の土地持ってるんだガハハハ
って自慢してた50代の顔面神経痛の野郎が不愉快だった
361:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:54:15.30 cGH3nzD40.net
引っ越して住所変更してカードとかもろもろ設定変えるの超めんどくさくない？
賃貸の最大の弱点だと思うわ
362:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:54:24.95 Z4K2yAb20.net
>>334
三年前人気自営農家に転身したけど(。・ω・。)
独立とか考えないのかねぇ(。・ω・。)wwww
農家にリストラや定年ないから転身しました(。・ω・。)
363:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:54:38.76 4376Uw650.net
>>116
GTAVで柱引っ張られてたな
364:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:55:14.41 7eYzcjPU0.net
>>345
これまでの税や維持費次第やろ
所詮は家も自動車と同じ消耗品や
365:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:55:46.77 /7yg1uXP0.net
>>116
なんでこんなところに建てられるの
火災保険とか地震保険はどうなってるんだ
366:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:57:10.42 t26mclCY0.net
持ち家は隣人がクソだったら最悪
庭付きが買えるなら持ち家の方がいい
367:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:57:24.00 ocSy8bKD0.net
老後はいくら金持ってても賃貸入れなくなるからな
368:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:58:01.63 NhRZmrhW0.net
>>352
佐世保なんて山の斜面にゴミのようにたってるよ。
369:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:59:27.03 rqoSQ2Xq0.net
親戚に分譲マンションの内装やっている親方いるけど、俺ら絶対集合住宅は住まないって言っていたw
370:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:59:34.14 cm+s22EQ0.net
>>98
これ
371:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:00:27.70 Gh+cwzSD0.net
しあわせな家族生活をおくれるなら持ち家でいいだろうけど、問題が起きた時に持ち家だと大変だろ
離婚、いじめ、登校拒否、ひっこし、近隣トラブル、リストラ、、、
賃貸が身軽でいい！
372:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:00:30.10 0Wdn45Cb0.net
メンテナンスや壊れた事を考えたら賃貸一択だろ
373:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:00:59.75 J73gLQw50.net
>>352
土地が安いから建てるんだよ。
この手の崖地なら、横浜でも2000万円とかで買える。
建売で1000万円の家を建てて4000万円で売れば、利益1000万円。
374:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:01:13.21 QpKyrRDa0.net
>>353
それな
それが理由で買ったばかりの家売り飛ばしたわ
そんで利益出たw
375:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:01:16.79 WmfMyCcJ0.net
>>359
そーですかー
376:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:01:21.61 ZYOghgnT0.net
>>356
それはわかるわ
軽量化のためだと思うけど、すげえちゃっちい
377:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:02:08.60 GE0unmTg0.net
32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・
別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな
378:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:02:30.17 7eYzcjPU0.net
何事も流動性があった方がいいと思うけどな
成熟した資本主義は社会主義的性格を備える
自動車だってカーシェアの時代だ
家だって所有することに拘る必要はないだろ
379:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:02:52.68 LAgMF7hXO.net
家は一軒家だけど20年前にキャッシュで買ってローンとか無いから気が楽だわ。
380:固定資産税も年20万円程度だからアパート借りるより安いしな。 良く一軒家は修繕費がって言う人居るが日本の家なんてそうそう簡単に壊れんよ。
381:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:27.54 77gKOtRK0.net
田舎だとマンション買うと変わり者扱いされる
同じ値段で広い庭付き一戸建て買えるからね
382:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:27.73 vIO2sGN60.net
持ち家つうもんは美人の新妻を繋ぎ留める為の餌だよ、
独身男性が家なんか買ったら破滅するわ
383:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:35.30 +KDKHQt+0.net
>>359
賃貸物件のメンテナンスや壊れた物の修理代はどこから出てるか知ってる？
384:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:38.71 AzFkJbDA0.net
持ち家がいいわラブホテルの裏だけど安かったしデリもすぐ呼べる
385:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:04:26.70 7eYzcjPU0.net
>>366
千葉の人に同じこと言える？
386:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:05:17.41 QpKyrRDa0.net
持ち家はとにかく近隣住人とゴミ当番が面倒くさい
387:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:05:29.09 2rerRDQ80.net
>>355
うちは神戸だけど、佐世保訪問したときも、すごいな～って思ったよｗ
神戸の震災のときも斜面の家が崩れたってほとんどなかったな～
388:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:06:06.52 nBf+K9vC0.net
家なんて買った瞬間中古。
人口増えてたときは儲かったろうし、アベノミクスでも儲かったろうし、バブルでも儲かったろう。
しかし、それは株や金でも同じことが言えて実際あまり儲かってない。むしろ土地は税が高いのと即時換金できない点が大きい。
そこを勘違いしてるやつが多い。
389:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:07:44.83 M6xIPE+g0.net
>>146
レバレッジかけるから、不動産はハイリスク。ローリターン。
390:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:07:45.10 f10KpmBZ0.net
金融資産で4000万持ってる。
配当で年100万超入るようになると、家にするのはアホらしいと思うようになるｗ
391:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:10:26.97 M6xIPE+g0.net
いい物件は非公開。コネ。
オープンな株と違う。
392:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:10:59.32 tINfA+fF0.net
うせやろ
持ち家は負債リスク、災害、近隣問題、雇用などその場に固定されるために変動リスクにめちゃくちゃ弱い
賃貸はいいとこ取りして選択肢も多く脱出が可能なのでリスク分散が可能
ローンの終わった持ち家を親から遺産ではメリットになるが
負債を背負って新築を構えるのは安定に見せかけためちゃくちゃ不安定
393:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:08.85 X0+COpHp0.net
>>292
郊外と駅近を対比させるやつ
実は理解してない説