19/09/11 18:28:29.63 eEeJxnUm0.net
例えるなら
賃貸→風俗
持家→嫁
実家に同居出来るなら、世帯年収500万（夫350、妻150で十分）でも一番幸せ、結婚して子供でも作ると良い
そうでない場合、家を持つと言うことは結婚と同じで負債でしか無い
賃貸で独身を貫き、風俗に通い、甥っ子姪っ子を子供だと思って可愛がると良い
甥っ子姪っ子が居なければ、自立している母子家庭と付き合いその子供を可愛がると良い
とにかく結婚は負債、家も負債、リスクでしかない
女の場合は男に養ってもらうことも出来るが、それもリスク
逆に養うこともリスク
結婚して家を買っても満足出来るのは最初の10～20年
それ以降は家族構成も変わってくるし、家も古くなるし、その時に容易に住み替えもできない
子供に残したところで、就職先によっては同居しない可能性もある
151:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:28:56.76 AlXBchJa0.net
賃貸はすぐ引っ越せるという気楽さはあるけど
費用対価考えるとすげー高いんだよな
152:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:29:41.37 PakOySG70.net
>>139
そらまあリスクもあるから上手くやらんとね。
でも別に投資の中ではそこまでリスク高いもんでもないよ。
ミドルリスクミドルリターンやね。
153:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:30:20.67 ecR7X0z30.net
>>4
究極のお金持ちなら土地買って一軒家立てて、別荘も何軒か建ててって感じか
マンションが良いなら、高い賃貸物件に住んで、気に入った新築が出たらそっちに引っ越すみたいな感じも出来る
154:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:30:26.46 WOi4kRO80.net
>>132
家賃滞納せず、身元引受人がいれば賃貸でもいいが
そうでない場合は追い出される。
俺も先月2件追い込み出したぞ
155:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:31:02.72 GMr0CZ5l0.net
いや、不労所得で得た金で持ち家買いましたよってやつばっかやんけw
おまえ等とは次元が違うからサンコウニナランダロw
156:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:31:03.86 wE56ZwrT0.net
>>145
高級マンション賃貸組は
芸能人や外資みたいな
高収入層だね
157:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:31:27.39 4wiEmKdB0.net
ヤドカリよりもカタツムリの方が楽そうじゃん
158:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:32:02.50 AL9RN/wY0.net
法人成りして、自宅は法人にスケルトン貸ししてフルリノベ、寮にして住んでいる。
これが最強の正解だろ。
159:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:34:14.71 WOi4kRO80.net
身元保証のない一人暮らしの賃貸ぐらしは危険だよ
死んだときに荷物は所在不明の相続人ものになるし
遺体の処理問題もある
その処分を嫌う大家は、そいつの住まいをはじめから嫌がるんだ
160:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:34:14.95 oSQGMRO00.net
＞何より融資枠がもったいない。住宅ローンを引く分があるなら、融資を引いて物件を買いたいです。自分の住む家は収入にならないので。
投資物件用の融資は金利が高い。金利や税金と不動産老朽化に見合う収入にはならない。
現金一括即金で買ってなんとか利益を出せるレベル。
中古で安く出てるワンルームマンションを見極めて一括即金で買うレベルじゃないと利益は出ない。
161:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:34:36.39 WF2PCpoX0.net
持ち家は環境変化がリスクだわなぁ
アレなのが付近に越してきたらそれだけで資産価値暴落、ローン組んでりゃ詰む
162:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:34:56.23 /8rAXlzD0.net
投資先として不動産を選ぶやつは持ち家への執着心が高いということは分かった
163:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:36:56.40 8TDw3bXb0.net
>>156
家貸して利益得てんだからその利益分損だってことを知ってるだけだろ
持ち家なら大家に金をくれてやる必要もない
自分の家を自分で買うだけだからな
164:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:37:39.28 tFJtHRXB0.net
>>1
しかしもう一つの結論は損だけども
家族の為やら金あるから家を購入したっていう意見ばかりじゃん
焦点はここやで
165:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:37:42.39 w4pXaRCo0.net
>>137
ナカーマ
俺も飯田橋に住んでるが浮浪者いる以外は全てが素晴らしい。
億ション即金で買える財力ないので家賃払ってる。
でも毎月２０万払っても子供同士で中学受験の勉強一緒にできるし、
教育という資産を子供に残せるのが大きい。
166:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:38:32.22 WOi4kRO80.net
>>152
さすがー
167:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:39:31.49 8NcAjg1W0.net
固定資産税なんか余程の豪邸以外は誤差の範囲
168:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:39:34.54 AlXBchJa0.net
>>156
賃貸物件一度建てるとわかるけど
やすーーくつくって、たかーーく貸すことで利益出す仕事だからな
賃貸業やってたら、賃貸に住もうとは思わんｗ
賃貸物件に「自分が住む部屋」を別につくるんなら、話は別だけどな。
169:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:39:42.23 jFOnvWfa0.net
不動産が反日メディアの資金源になってんだよ
まずは不動産を潰すべき
170:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:39:47.54 akSp50S40.net
金持ちほど、いい物件を持ってて、高い賃料で貸して
自分は賃貸物件に住んでて、そこの賃料を経費にしている
そんな気がする
171:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:40:10.98 ogkoGnzW0.net
地主以外の不動産投資家って不動産も持ってるけど莫大な負債も抱えとるんやろ？
融資引き出すとかほんまに回収できるんかいな
172:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:40:12.43 wE56ZwrT0.net
>>155
だから資産価値が下がらない物を買うのが大事
173:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:41:05.27 WOi4kRO80.net
大家なら収益マンションの最上階1フロア全体使って
威張って住めばいいよ
174:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:41:36.60 f5kHjwz20.net
マンションなら賃貸。
一戸建てなら持ち家かなぁ。
まあ、俺は転勤族なので持ち家は厳しいけどな。
175:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:41:37.38 no4+IVGR0.net
> 賃貸物件を所有し、貸し出している不動産投資家は、実際のところどちらに住んでいるのでしょうか？
これどういうこと？
所有する物件は田舎にあって、自分はそこから離れた都会に住んでるとか？
相続した物件なら「投資」とは言わないし、投資余力があるならわざわざ自分の生活拠点と離れたところの物件を買う理由もない
この記事が捏造だとしてもそれで何を言いたいのか全くわからないんだが
176:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:41:39.48 wE56ZwrT0.net
>>156
それが真実を示しているな
177:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:42:05.19 8NcAjg1W0.net
>>162
損得とか関係なしに、あんな安いグレードで満足するなんてどうかしてる
自分の人生の大半過ごす所をコスパで語っていいのかと
というわけで都心中古フルリノベ
台所に金かけた甲斐があって料理が楽しい
178:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:43:30.21 qW1+H2rM0.net
>>162
うち実家建て替えたけど、賃貸と大して変わらんかったw
179:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:43:30.81 WOi4kRO80.net
>>165
深く考えすぎ
中古物件なんぞ数百万からあるし。
180:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:45:09.72 8NcAjg1W0.net
>>172
本人が満足すりゃOK
かけるところはかける、ケチる所はケチる
本人次第で自由度が高いのも持ち家のいい所
181:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:45:26.96 0zARsZ1H0.net
ゴミなんか腐るほどあるんだよ
182:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:45:42.53 WOi4kRO80.net
ファミリー向け4世帯入る木造のアパート建てる費用も
普通の一戸建立てる費用も変わらんしな
183:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:45:43.95 BluUGlnN0.net
>>166
後からキチガイが引っ越してくる
184:場合もあるし、自殺されたりする場合もあるから予測は不可能。
185:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:09.86 syiVEBsM0.net
>>29
はっきり言って勉強部屋はいらん、作ったら勉強せんからな
子供部屋なしで宮廷まで行かせたわ
186:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:19.41 PakOySG70.net
賃貸業やってるからって、住む場所が持ち家か賃貸かなんてライフスタイルの問題で別の話だろう。
特に兼業でやってるサラリーマン大家は賃貸派も多いんじゃないか。
家賃払う代わりに大家に持ってもらってるリスクも理解してるわけで、
俺が住みたくなるようなアパートを持ってる大家には「上手くやってるな」って同業目線もあるよ。
地主大家の向こうは知らんだろうし、わざわざ言わんけどねw
187:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:44.07 w4pXaRCo0.net
大事な事は持ち家か賃貸かではなく、都心に住めるかどうか。
人生が変わる。古くても高くても一度都心に住む事をお勧めする。
188:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:48.28 vn+NZ2L30.net
持ち家は財産になるからな 賃借なんて金払ってるだけで永遠に自分のものにならない
189:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:53.61 AlXBchJa0.net
>>172
昔の建売ならしゃーないわ
今と基準が全然違うしな
賃貸なんて「最低ライン」の法律守ったらそれでOKって感じやで。
建てるときに金かけたところで家賃が高くなるわけじゃないからな。
190:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:54.62 9BHrC86w0.net
年取ったら賃貸はムリ。これ豆な。
191:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:46:57.16 8TDw3bXb0.net
賃貸の人って定年してから何年生きるつもりか知らんけど
「死ぬまでずっと家賃が払い続けられる」
ってなんで信じてられるのかが不思議
なんかの宗教かなんかなのかな
192:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:47:15.46 rTYPAzWM0.net
つーか賃貸高いよ
それだけの話
一人暮らしなら1Rでもいいかもしれんがそれ以外なら勝った方が安い
それだけの話
193:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:47:50.40 cGkPpRYs0.net
年取ると賃貸借りにくくなる噂があるから
それだけがちょっと怖い
194:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:04.46 9CThfYVM0.net
>>183
でも持ち家買う金ない奴は賃貸しか選択肢ないし
195:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:19.29 AcktJ+L60.net
バリアフリー住宅を検討すると持ち家だなぁ
196:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:39.46 qW1+H2rM0.net
>>182
建て売りじゃないで
建て替え
2000万くらいと聞いた
197:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:42.55 wE56ZwrT0.net
>>177
資産価値下がらなければ、簡単に売れるんだよ
198:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:46.13 8NcAjg1W0.net
>>180
あんま変わんねーぞ
年収はすくすくと上がったけどそれだけ@千代田区某所
199:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:52.56 9BHrC86w0.net
50代くらいから借りにくくなるよ。買っとけマンション。
200:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:48:56.14 PakOySG70.net
>>169
逆だよ。
地方企業に勤めてて、都市部のアパート持ってる。
そこそこ都市部じゃないと投資にならんよ。
俺の場合は買った時は近くの物件だったけど転勤になった。
201:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:49:13.34 syiVEBsM0.net
>>15
中古リフォームが一番ええぞ、職人捕まえとけばな、賃貸やってるから腕のい職人揃えてたから安く上がったわ
202:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:49:32.59 AlXBchJa0.net
>>186
保証人建てられるなら貸してくれるところもある
俺も賃貸もってるけど、一部屋だけ独居老人入れてる
近くに息子夫婦が住んでいて、保証人もちゃんとたてられたので特例としてOKだしたわ
203:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:49:36.00 WOi4kRO80.net
業者任せならともかく、安く上げようとして簡単な修繕や清掃するなら
自宅に資材や作業車置いたりするから大家なら戸建が便利だよ
204:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:50:07.22 QqxvECga0.net
賃貸は画鋲も刺せないし
好きな什器に変えられないからな
持ち家が一番いいよ
205:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:50:22.85 AlXBchJa0.net
>>189
最初に立てたときが建売じゃねーの？って話
自分で建てた家なら、選択肢あったわけだしな。
建売の中には、安く仕上げて高く売る業者も結構ある
まあ、そういうのは今もあるけど
206:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:50:23.99 9BHrC86w0.net
>>195
んでも、借りにくくなるのは事実。
207:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:50:39.35 qW1+H2rM0.net
>>174
まあそんなお金はかけてないわな
障害負って今までの間取りでは住めなくなったから急きょ建て替えたのだし
208:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:51:09.86 3lHzPMLZ0.net
原則物権のほうが債権より優位
209:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:51:50.27 qW1+H2rM0.net
>>198
元の家は田舎の豪邸だよ
梁なんかやばいくらい立派なやつ
210:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:52:07.85 3pi9py8g0.net
>>8
>住む不動産を買いたい一般人向けに「持ち家は負債！」とか記事書いて稼いでるんでしょ？
そういう事か
今まで気付かなかった
211:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:52:11.21 w4pXaRCo0.net
>>184
子供が家でたら都営住宅でいい。空いてるところ沢山ある。
固定資産税や修繕積立金を年金から払うのか？
212:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:52:14.57 8NcAjg1W0.net
中古マンションリフォームは都心住みたいなら一番いいよな
自由度の高さと利便性と価格取るならこれしか無い
213:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:53:17.54 AlXBchJa0.net
>>199
まあ、選択の幅は狭まるわな
俺も近くに息子夫婦いなかったら貸さなかったし
>>202
じゃあ賃貸と違うじゃん
賃貸じゃそもそも梁なんて使わん
最低限の投資で最大のリターンを期待するのが賃貸物件だからな
214:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:53:19.44 rr9ht/9B0.net
>>32
建てるのも売るのも税金とか手続きとかアウトソースしても意外とめんどくさいよ
ある程度の指示は要るしね
賃貸のほうがお手軽
215:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:53:38.39 6t4rRUXN0.net
ビジネスサイクルとして、潤沢に利益が生まれる状態に持って行くまでは賃貸。
一定ラインを超えたら普通に持ち家だろ。
金儲けと人生を楽しむことは、ほとんどの人が相反する。アーリーリタイアや、セミリタイアのホワイトナイトになりたい人が多数派だと思う。
216:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:54:01.56 WOi4kRO80.net
>>186
ますます生活保護の住宅扶助額も年金も下がる方向だし
借家から追い出される困窮者も増える一方だと思うよ
フリーター、身寄り無しなんて悲惨なもんだわ
217:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:54:13.85 qW1+H2rM0.net
>>206
建て替えた新しい家が賃貸と変わらんてこと
218:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:54:49.92 WRMMJLgZ0.net
貯金だけが目的ならば賃貸だな
食事は最大限切り詰め、旅行も行かず、酒も飲まず、安物の服を着て、
車も持たず、1円たりとも無駄にせずに節約をすれば良い
でも投資をしている人ってそんな生活をしたいわけじゃないだろ？
稼いだ金を何に使うかは価値観の違いでしか無い
219:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:55:12.33 PakOySG70.net
>>209
老人は警戒するけどナマポはウチ歓迎っすよw
220:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:56:54.68 PakOySG70.net
>>211
人生のステージに合わせてオンデマンドで住みたいから現状が賃貸ってだけだよ。
今住んでるとこは定年退職してまで居続ける理由ないし。
221:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:57:31.98 WOi4kRO80.net
>>208
時々、現物経営するよりより、不動産投資信託のリート買う方が
楽に儲けられそうな気になるわ
222:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:57:41.52 Cu4boRJs0.net
カード作るとき持ち家か賃貸かみたいなのってやっぱ意味あるの？
223:名無しさん＠１周年
19/09/11 18:58:25.84 49lWv8nX0.net
>>8
224:そんなこと書くかね？ 自分で買って不動産所有してそれを賃貸に回してるんだから 持ち家何件も持ちたい人達でしょ。 そういう人は、もっと、もっと稼ぎたいってことで持ち家にならない 安いアパート住んで賃貸用の物件買ってる 要するに持ち家になってるよｗ
225:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:00:18.88 2/xcxTye0.net
金に余裕があるなら持家
75歳まで払わなきゃいけないようなローン組むくらいなら賃貸
今の新築はローン払い終わる前に大規模修繕必須だからな
226:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:00:40.17 DYLQUN260.net
持ち家は負債とか金持ち父さんなコメントで頭良くなさそう。
とはいえ持ち家を買うと家計が債務超過に
なるようなローン組むのは阿呆だと思うけどね。
賃貸も持ち家のローンを比較するときに家賃の値切り交渉
をしない前提になってるパターンが多いのもおかしな話。
227:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:00:40.88 8TDw3bXb0.net
>>204
でも20から65まで月8万払ったら4300万とかになるんだぜ？
そんで退職したらショボい都営住宅ってなんの得があってそんな事せにゃならんの？
しかもそっから20年生きたら月3万だとしてすら720万家賃で飛んでく
人生で5000万円ただただ家賃で消えて最後は都営住宅て悲しくないのかね
228:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:00:44.56 w4pXaRCo0.net
賃貸派ではあるが、子供三人が結婚するときの家の頭金は溜め込んでる。
自分が買えばたったの一軒だが、子供に分散すれば三軒買える。
229:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:01:04.04 AlXBchJa0.net
>>210
賃貸基準で建てたってこと？？
金無くて安普請でお願いしますって言ったん？
230:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:01:06.26 SVEOOGVy0.net
>>180
いや、別に。（元南青山）
231:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:01:59.87 BluUGlnN0.net
>>190
専門家の50年長期予測では、日本国内で現在の不動産価値を維持出来るのは東京の極一部のみ。
まぁ、移民受け入れとかの大規模変動が無いとしての予測だが。
232:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:02:03.13 QEWQbq5b0.net
>>46
あれはあれでなんか不便そう。
233:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:02:14.22 WOi4kRO80.net
>>215
ローン組んで逃げる奴が多いから持家の方が信用が高いんだろ。
ただし、ローン踏み倒して逃げたところで住民票移動の
第三者請求されて追い込まれることまで知らない奴も多いな。
234:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:02:39.29 TFFVM9JH0.net
子どもが複数いれば持ち家
子どもが一人か、いないなら賃貸だろ
あとは性格の違いだな
235:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:03:05.66 49lWv8nX0.net
>>162
でもさ、人口減少でもう北玄関で南ベランダの長屋みたいなマンション
そういうの空きでてきてるじゃん、
１に立地だから駅から３分だと埋まるけど、
７分くらいのところなんて新築超えたら１階なんで空き多いよ
安く建てて～ばかりやってても若い子達は住まなくなってくる
他にかっこいい物件に移動してる
236:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:03:22.29 Be7LznYN0.net
子供部屋なんていらんだろ、勉強なんてむしろしなくなるしただのオナニー部屋
こどおじこどおばになるだけ
237:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:04:20.66 qW1+H2rM0.net
>>221
賃貸基準がよくわからんけど、引っ越すの好きなので自分が内見したり住んだ物件と内装比べても同じようなもんに感じる
お金の制限はあったね
建て替える気なんてなかったわけだし
238:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:04:48.83 nbriLKdf0.net
賃貸派は貧民（笑）
239:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:04:58.16 49lWv8nX0.net
>>212
ナマポを住まわせてるアパート経営なんて嫌だなあ
でも、ナマポ住まわせるって古いアパート多くなってるね
絶対取っぱぐ
240:れないから大歓迎 ナマポ以外はもう住まないような古い物件だものしょうがないよね
241:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:05:30.59 jojCycJ50.net
売れるような場所なら持ち家もいいよ
242:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:05:50.29 02eMBbXn0.net
賃貸もいいけど定年までに貯金しておかないと年金で家賃を払い続けるのはきついな
243:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:05:53.10 WOi4kRO80.net
>>220
不思議な計算のように見える。
自分の老後の住まいに不安は残りそう
244:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:05:55.96 APu/h5cA0.net
実家暮らし → 30で親に一軒家建ててもらって暮らしてる。 賃貸とか憧れるなぁ
245:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:06:03.52 Jqg3EOqM0.net
>>6
賃貸の２階だと、子供が走ると
下の階から苦情がくるからな。うるさい！って
246:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:06:56.37 Jqg3EOqM0.net
>>235
憧れで思うだけで充分。いい親だね。
247:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:07:39.30 Jqg3EOqM0.net
>>230
老後の賃貸暮らしは悲惨。
248:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:15.45 QKHV1TUP0.net
>>162
戸建てはどうやっても安く作れないんだよなぁ
249:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:32.67 49lWv8nX0.net
>>219
払った家賃を計算したらとっくに家が購入出来てる
って人も多いよね。
なんか金捨ててるようにしか思わないから自分は出来ない
ただ、もっとものすごい大金持ちだったら
タワーマンション住んだり新築マンションに住んでみたい。
別に賃貸でもいいけど買って別荘代わりにしたいわ
250:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:41.47 Cu4boRJs0.net
>>226
それはあるね
でも持ち家か賃貸かより広さが問題かもな
せっまい家だと子供が里帰りする時配偶者の立場だと結構きつい
251:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:51.29 WOi4kRO80.net
京アニ青葉に壁ドンされて凹むのも賃貸暮らしの特権だけどな
252:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:55.48 nyqZ3J2Q0.net
世の中不思議なもんで
大企業勤務は賃貸住まいで
中小企業勤務はバカだから30代で家を買うwww
253:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:09:57.02 w4pXaRCo0.net
自分の老後より子供と孫の方が大事だからね。
自分が家建てて築３０年で相続するより、子供と孫に家を買う為に稼いでる。
254:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:10:25.27 AL9RN/wY0.net
皆さん税金の視点が抜けているよ。
自宅関連の費用は経費にならない。
自宅持ち家で、自宅部分は経費にならない。
自宅賃貸でも、自宅部分は経費にならない。
だから、経費の部分を増やして節税することが大切。
LDKや風呂トイレは事業用として経費化して節税。
高級な部材を、事業で取引ある施工業者に作ってもらえば良い。
寝る部屋だけの最小限を自宅部分として作ってもらう。
ほとんど部材代だけにして、利益は他の部分や賃貸部分のリフォームにつけてもらうと良い。
経費にできない部分は最小化する。
これが基本のキだね。
255:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:11:16.50 bZg8RxPm0.net
会社名義の高級賃貸
256:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:11:18.11 2ZEDekCo0.net
投資家て
せめて利益で年間1000万以上ある奴に搾れよ
257:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:05.34 C9tG2TOo0.net
今は貯めてって言ってるうちにキャッシュで買えないと融資が受けられない年齢や状況になることは全然想定しない堅実と思いたい楽天家だよな、賃貸派って
そうやって夢見てるうちに、物件予算が下がっていって、最悪落ち着きたい中年期以降に妥協の極地の物件しか買えずに賃貸継続、老後は更新の度に追い出されないかの心配をする人生が待ってるわけだよ
258:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:09.27 WOi4kRO80.net
利便性なぞ比較にならんのでは。
持家戸建ならガレージすら玄関前に作れるし
中も好きに作り改造できるじゃん
259:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:19.91 qm8slM7u0.net
持ち家は色々面倒だからなぁ
定年迎えて本当に貸してくれない事態になったら渋々買うが
それ以外なら賃貸にして手間代を大家に払ってたほうが良い
260:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:46.58 ENQT/7+M0.net
下層民は悔し紛れに「賃貸」を主張するんだろうな
261:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:12:49.11 49lWv8nX0.net
>>233
貧民マンション住むならいいけど、
老後にそれなりのちゃんとしたマンションに住むと辛いよね
家賃が負担と修繕積立管理費がものすごい負担になる。
一戸建てで老人になってローンが終わったら
修理なんて雨漏り程度を気を付ければいいだけで
もうローン終わった古家に金払うほとんどなくなるんだよ
262:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:13:02.63 i3z/Zv9W0.net
住むのは法人契約で自宅兼事務所として賃貸物件を借りてで半額以上を経費で落とし
個人でフラット35などの低金利調達で都心物件を購入。未入居貸し出しして家賃収入を得つつ10年間控除を受けたら即売却
嫁と二馬力でやるとなお良し
263:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:13:54.28 WYs4quXv0.net
実は持ち家は負債ではないのか、それとも負債であっても持ち家がいいのか
264:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:13:56.05 qm8slM7u0.net
>>243
それは家賃補助の有無が大きいのでは
265:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:19.63 WOi4kRO80.net
>>245
そこまでの節約が基本のキですか
266:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:20.27 wE56ZwrT0.net
>>243
大企業は若いうちは社宅があるだけ
社宅出たら家買う人が多いよ
267:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:26.30 X0+COpHp0.net
>>253
脱税してないか？
268:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:54.50 AlXBchJa0.net
>>229
見た目じゃわからん
構造や断熱あたりでケチるからな
例えば階段の踏み板だのボードだの
表から見てわからん部分を安くするのが賃貸住宅
269:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:14:59.80 9CThfYVM0.net
>>231
同じような民度の人間が集まるわけだしWIN-WINだわな
270:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:15:36.66 8TDw3bXb0.net
>>243
収入に見合った正しい現状認識だろ
定年後何年経とうが月30万の家賃払えるなら
わざわざ一箇所に縛られて古くなるだけの家なんぞ買わん
逆に定年後に長生きしちゃった日にゃー
月20万の家賃なんぞ払えなくなるってんだったら家買って備える
バカは収入がそんなにないクセに定年後も家賃払えると思って賃貸に住み続ける
271:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:16:12.28 so4F9gzN0.net
持ち家だろ
俺は貧乏50代フリーターだけど
300万で購入した自己所有のワンルームマンションに住んでるから安心
貧乏人ほど家は自分のもちもんのほうがいいぞ
272:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:16:25.35 49lWv8nX0.net
>>243
だって家賃補助出るし、１５万円のところに住んでも
実質は７万しか払ってないなんてのが多いだけ
でも、同じような給料で生活が膨らんでくるから
一度、膨らんだ生活を知るとなかなか金たまらなくなるもんだよ
273:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:04.42 X0+COpHp0.net
>>254
何を負債って言うのかだな
うちみたいに、現金でマンションを買うお金はあるが
あえて全額住宅ローンで買って住んでる持ち家の人も多いからな
これも当然負債
274:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:25.88 9CThfYVM0.net
>>253
半額以上経費は却下されるんでは
275:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:34.10 APu/h5cA0.net
>>237
本当感謝してるよ。結婚指輪まで買ってくれそうになったけど、さすがにそれは自分で買いました。
276:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:41.65 5znCDAy10.net
>>4
新築毎年は体に悪いだろ
277:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:17:47.55 gHPzQ6yO0.net
そりゃ持ち家でしょ
住宅ローンひっぱれるんだから
資産価値の高い場所だと超低利で多額のキャピタルゲインを生み出せる
278:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:18:25.84 qW1+H2rM0.net
>>259
そりゃ構造は違うんだろうけど、住んでてそこまで違いは感じない
夏も冬もエアコンなしで過ごせたりしないしさ
279:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:19:15.74 y2r0Juql0.net
>>105
団信があるおかげで、奥さまも銀行もニッコリ笑顔w
280:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:20:29.08 gfJAAwoB0.net
金があれば持ち家に加えて別宅だろ。
281:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:20:47.33 X0+COpHp0.net
夏はエアコンなしは無理だけど、冬はエアコンなしだな
ちな横浜
282:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:20:54.57 63Z/coN10.net
稼いでる間は賃貸のが良いよ
283:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:21:33.19 9i/iGjRB0.net
>>115
歩いてその時間なら良いけれども大規模災害だと歩きのその距離じゃ親戚も被災している可能性あり
自分の分は自分で対策しておくのが大人としての役割じゃないかな？
284:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:22:09.19 J4koNGSG0.net
>>254
土地は資産
家は消耗品
一回くらいは建て替えるつもりでいる必要はあるね
285:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:22:27.44 ADWGeC7W0.net
金が無いやつは賃貸、金がある奴は持ち家
モテないボッチは賃貸、家族を築けるやつは持ち家
286:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:23:34.42 nBf+K9vC0.net
賃貸の方がいい。
287:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:24:27.19 D1idhdh90.net
>>252
持ち家だと固定資産税って毎年かかるんだけどそんな事も知らないのか？
あと自分が死んで誰も住まなくなったら取り壊さないといけないけど
取り壊し費用も考えろ
まさか残された家族に取り壊し費用押し付けるなんてアホなことしないよな？
288:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:24:47.15 J4koNGSG0.net
>>276
貧乏は賃貸
中くらいは持ち家
金持ちは賃貸
豪邸持ちの資産家はだいたい苦労してる
289:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:25:02.29 Z4K2yAb20.net
埼玉県フッかちゃん地域で中古一軒家フルリフォーム駐車４台可(。・ω・。)
700万一括払いローンなし(。・ω・。)
独身31歳自営農家(。・ω・。)
290:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:25:13.00 ksAPLbbP0.net
>>45
社宅？
普通はずっとはいられない
それなりの立場になったら恥ずかしいし陰口叩かれて給料上がらず損でしょ
窓際さんならあり
291:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:25:29.70 nBf+K9vC0.net
>>275
土地は資産だけど、税がひどいし、少子化で先行き真っ暗だ
292:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:25:32.23 pS9dJnWG0.net
モテない奴ほど家買うよな
月家賃5万で年間60万
20年住めば1200万だぞ
家買って売ったほうがよくないか
293:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:26:23.41 WOi4kRO80.net
高校や病院が近いから女性向けのシェアハウス立てて
管理人さんとしてそこに住もうかな
今の時代は監視カメラも必要だな
294:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:27:01.83 BLn7Zqjj0.net
>>283
全然よくないわ
1200万で買える物件とかババ抜きのババやろ
295:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:27:20.69 Z4K2yAb20.net
中古一軒家は消費税つかないからね(。・ω・。)ﾆｯｺﾘ
また元々フローリング貼ってた職人だから多少は修理色々出来る(。・ω・。)
296:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:27:34.96 D1idhdh90.net
>>283
持ち家は固定資産税かかるんだけど？
297:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:27:55.73 J4koNGSG0.net
>>282
賃貸も結局払ってるじゃない
298:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:28:01.87 YZJ2FXS30.net
>>213
持ち家だって同じだよ
買ったら一生そこから引っ越せないわけでもあるまいし
費用対効果で賃貸を選んだってだけの話でしょ？
別にそれを否定しないけどね
稼いだ金を住む家に費やす人もいれば、旅行、車、ブランド、食事なんかに使う人もいるし、
中には増え続ける預金通帳を眺めるのが好きな人もいるだろう
価値観の違いでしかない
299:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:28:45.46 f0XqsvxD
300:0.net
301:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:29:05.13 kfTuMl500.net
財産になるのは土地だけ
上物は2足3文
これさえ知ってれば住む土地の価値で賃貸か持ち家かどっちがいいか判断できる
302:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:29:09.19 5oUSqVVY0.net
2025年には600万人の団塊世代が逝く
空き家率が40%達するというのに
郊外に家買うバカ
投資するなら駅チカ5分まで
確実だよ
303:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:29:23.85 WOi4kRO80.net
>>287
小さなボロ木造の固定資産税なんて激安だよ
304:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:29:54.90 Z4K2yAb20.net
>>283
馬鹿なの？(。・ω・。)
空き家率調べてこいよ(。・ω・。)
馬鹿から搾取は基本だからな(。・ω・。)
305:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:30:00.41 nyqZ3J2Q0.net
まあ、まともな会社勤務の奴は
早ければ、上の子が中学に入るタイミング(中学で転校はかわいそうだし)
または家賃補助が打ち切られるタイミング
など勘案して40代。
遅いと、子供が高卒ですでに就職。まだ大学生だが教育費の目途がついた50代に
頭金を大量にぶっ込んで買う。
30代で家買うアホはいない。
306:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:30:35.27 WOi4kRO80.net
>>291
持家やろ 中古買えばタダで上物買える
307:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:31:35.51 Z4K2yAb20.net
>>293
一軒家の木造なんて22年過ぎたらほぼタダ同然になるからね(。・ω・。)
308:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:31:39.94 w4pXaRCo0.net
車乗る奴なら駐車場代が浮く一戸建てがいいのかもね。
自分は経費にするために全部タクシー移動。最近はカーシェアも使ってて便利。
それでも駐車場、保険、車検、ガス代、自動車税の合計よりずっと安い。
マイカー派かタクシー派かは好みの問題じゃないかな。
車が趣味で改造したい人はマイカー買うだろうし。
309:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:31:43.77 9CThfYVM0.net
>>279
金持ちも持ち家が多いんじゃね
芸能人とかだと賃貸だろうけど
310:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:32:10.66 bcphopZ60.net
>>59
何故かも何もない
大家という中間コストが発生しない分、持ち家の方がコスパがいいから
これに尽きる
311:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:32:24.64 2IMGubC50.net
都道府県別中古マンション70㎡換算価格
北海道１５３３万円
青森県１５３７万円
岩手県１６９０万円
宮城県２０４３万円
秋田県１４７６万円
山形県１５５４万円
福島県１７６６万円
茨城県１５００万円
栃木県１５１９万円
群馬県１２９０万円
埼玉県２１５１万円
千葉県１９５９万円
東京都４８２８万円
神奈川２８２５万円
山梨県１２４８万円
長野県１９２２万円
新潟県１３５５万円
富山県１５４８万円
石川県１６２７万円
福井県１３７６万円
岐阜県１３７５万円
静岡県１４１１万円
愛知県１８４９万円
三重県１５００万円
滋賀県１７８０万円
京都府２７６７万円
大阪府２２８７万円
兵庫県１８４４万円
奈良県１２７８万円
和歌山１０６３万円
鳥取県１６４３万円
島根県１７２７万円
岡山県１７３８万円
広島県１８６２万円
山口県１３９４万円
徳島県１４３３万円
香川県１２２２万円
愛媛県１４９２万円
高知県１５５９万円
福岡県１７７５万円
佐賀県１３１６万円
長崎県１６４３万円
熊本県１７９４万円
大分県１３６１万円
宮崎県１６６２万円
鹿児島１８２９万円
沖縄県２８１６万円
URLﾘﾝｸ(www.kantei.ne.jp)
.
312:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:32:48
313:.42 ID:iAp7C7OD0.net
314:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:04.78 kIM2DDGg0.net
東大出身の資産家、投資家のアドバイスによると
相続税の有無と親より自分が金持ちかどうかで検討すると良いそーだ
URLﾘﾝｸ(mazmiro.com)
315:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:06.84 nyqZ3J2Q0.net
外資で日本に赴任しとる外人は
家賃100万200万のとこに住んでる。
316:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:09.20 M6xIPE+g0.net
不動産投資は糞じゃん。
株が良い。
317:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:33:25.09 ecHOhenp0.net
>>12
これだよな。アイツらは、値上がりを見込めふ物件を高くてもいいから買ってるだけ。庶民はそんな物件に、そもそも手が出ない。
318:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:34:34.89 2kdS7vM40.net
不動産のどっかの部屋に住むという発想はないのか
319:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:35:24.56 gHPzQ6yO0.net
>>304
それは会社が契約して会社が金を出している
320:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:35:54.22 UeNCemxt0.net
マンションはゴミだからｗ
今も昔も首都圏の土地は王様だよ。
但し田舎は無理だけどな。
321:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:04.96 8TDw3bXb0.net
流石に「一生賃貸が利益になる人」って方が少数派
要は「お金持ち」
中間以下は持ち家がお得
お得っていうか下手すりゃ詰む
そりゃ月5万の家賃でヒーヒー言ってるレベルまでいくと
選択肢なく賃貸になる訳だが、月10万以上払ってて
特に理由もなく賃貸選んでる奴は馬鹿
ただの金失い
322:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:08.26 lAgR9DYa0.net
家族いるなら持ち家一択
自分の身になんかあっても団信で
とりあえず家だけは残せる
323:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:17.08 pXQoTkgC0.net
賃貸は3LDK越えると10万越えてくるからキツイと思った
ある程度頭金があれば持ち家のほうが月々の支払いは安くすむ
324:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:41.78 ABm2zyLM0.net
>>1
20万の自宅って負債でしかないやろ
再建築不可の事故物件臭い
325:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:36:52.40 bRg3I4bo0.net
ほむ。大規模修繕のタイミングでオサレマンソンとかを住み歩いてるかと思いきや。
326:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:37:15.18 nhnDAPrZ0.net
塗装、内装くらい出来ないと持ち家の意味もないよな。
どんどん汚れるし。
327:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:37:23.19 Z4K2yAb20.net
社宅や家賃補助とか(。・ω・。)
リストラや倒産とか考えないの？(。・ω・。)wwwwww
328:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:38:35.21 dtvvhEhS0.net
敷地内に賃貸エリア作れば良いよ
住宅ローン分賄える
立地が全てだけど
うちの親がそうしてた
329:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:38:59.59 iAp7C7OD0.net
株と違って売りにくいから不動産投資は時期悪い時に手を出すのはきちーわ
不動産プチバブル弾けたら検討するわ
330:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:40:31.88 aWtrdPIV0.net
賃貸って税金の他に、修繕積立金とか管理費が毎月かかるんだが
この点に関しては？
331:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:43:15.20 J4koNGSG0.net
>>319
税金も維持管理も、賃貸持ち家変わりありません
332:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:16.48 RV8ar7Nm0.net
首都圏に賃貸物件を所有して
自分自身は伊豆辺りの温暖なところに
333:一軒家住まい これがいいわな
334:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:47.06 8TDw3bXb0.net
>>316
クビになるかもしれないから
一生賃貸で6000万近く家賃払うわ
って方が思考的に怖いわ
どんな人生観でそして老後の設計ガン無視やろ
335:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:55.54 StExZych0.net
一軒家を買って賃貸マンションに住んでる
336:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:44:57.57 L7OpqEfw0.net
>>315
うむ、10年すぎた頃から何かと汚れやボロが目立つ
337:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:17.50 YZJ2FXS30.net
>>180
麹町に生まれて現住所は四ッ谷（麹町実家は貸ビルにした）だから、人生が変わる言われてもワカラン
俺はむしろ田舎に住みたいわ
子供が独立したら山奥の温泉地に籠もるつもりだw
338:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:27.47 W1UgRYDP0.net
>>1
借金して家を買わせるための記事
339:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:32.68 oLlfXzDO0.net
持ち家は町内会とかが物凄く面倒くさい
340:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:46.46 aOxqA8cn0.net
リスク分の値段を大家が上乗せして戴いてるだけで
どっちが正しいとか無いよ
341:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:45:46.55 rOj94dkh0.net
>>116
こういうのもっと見たい
342:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:02.75 lC621M410.net
欧米の家は、長く住んでいたら、価値が高くなるけど
日本の家は、新築時が最高額で、30年も経過すれば、場所によるけど、家の価値0円だからなー
賃貸がいいんじゃね
会社の家賃補助があるなら、生涯、それを使うべきだな
343:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:10.12 L7OpqEfw0.net
買っていいのは売れたり貸したりできる場所の土地
上物はゴミになる
344:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:42.51 jj/PgxIK0.net
賃貸がいいよ
常に新築のきれいな物件に住めるんだから
345:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:46:46.37 TBQ4pTQN0.net
>>4
高級ホテル暮らしだろう
346:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:47:47.05 nyqZ3J2Q0.net
>>316
持ち家でリストラ倒産って怖いよね。
347:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:47:58.69 tGdAcKoI0.net
永遠に生きられるなら賃貸物件に投資してフローで自宅を買うのがいいんだろうけど、
人生は有限だから人生が楽しくなるようなことは多少損や不安やデメリットがあってもやった方がいいよね
348:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:48:36.35 qfjDmb1+0.net
>>250
その時にローン組めるの？
それとも一括で買うだけの貯蓄を賃貸でできてるの？
よーく考えてみよう
349:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:49:19.86 AL9RN/wY0.net
一棟ビル所有して最上階に居住。
買うのも一棟単位。
そうしとかないと自分でコントロールできない。
区分には手を出さない。
350:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:49:26.76 qfjDmb1+0.net
>>253
一括返済求められて自己破産の道まっしぐらだね
351:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:49:42.86 7eYzcjPU0.net
ケースバイケースじゃね？
かけたお金をペイできる範囲で持ち家でも賃貸でも好きにしたらよろし
352:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:50:00.23 oWYSuaXD0.net
賃貸マンション ← アリ
分譲マンション ← バカ
353:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:50:16.25 xvSg41lq0.net
またおまえら負けたのか
コドオジが合ってるよ
354:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:21.47 lC0dUcEL0.net
ワイは安い中古マンション３件即金で買ったで。
そのうち１つは賃貸に出して、２つは自分で使ってる。
355:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:29.57 qfjDmb1+0.net
>>264
うーん無駄な利息払って現金の持ち腐れだね
すごい運用だとでも思ってたりするの？
356:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:47.51 BVk6iX/f0.net
家は買う借りるとかの問題以前に消費材やで。
利益云々と住む家は別物。
人から借りて、家主にお世話になってます。
みたいの嫌やん
357:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:51:52.85
358:ZYOghgnT0.net
359:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:52:15.48 Z4K2yAb20.net
>>322
老後は賃貸嫌われるしな(。・ω・。)
年金とかも減らされるし家賃払えるのって感じ(。・ω・。)
360:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:53:18.84 QpKyrRDa0.net
俺様は360坪の土地持ってるんだガハハハ
って自慢してた50代の顔面神経痛の野郎が不愉快だった
361:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:54:15.30 cGH3nzD40.net
引っ越して住所変更してカードとかもろもろ設定変えるの超めんどくさくない？
賃貸の最大の弱点だと思うわ
362:使徒ヴィシャス
19/09/11 19:54:24.95 Z4K2yAb20.net
>>334
三年前人気自営農家に転身したけど(。・ω・。)
独立とか考えないのかねぇ(。・ω・。)wwww
農家にリストラや定年ないから転身しました(。・ω・。)
363:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:54:38.76 4376Uw650.net
>>116
GTAVで柱引っ張られてたな
364:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:55:14.41 7eYzcjPU0.net
>>345
これまでの税や維持費次第やろ
所詮は家も自動車と同じ消耗品や
365:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:55:46.77 /7yg1uXP0.net
>>116
なんでこんなところに建てられるの
火災保険とか地震保険はどうなってるんだ
366:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:57:10.42 t26mclCY0.net
持ち家は隣人がクソだったら最悪
庭付きが買えるなら持ち家の方がいい
367:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:57:24.00 ocSy8bKD0.net
老後はいくら金持ってても賃貸入れなくなるからな
368:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:58:01.63 NhRZmrhW0.net
>>352
佐世保なんて山の斜面にゴミのようにたってるよ。
369:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:59:27.03 rqoSQ2Xq0.net
親戚に分譲マンションの内装やっている親方いるけど、俺ら絶対集合住宅は住まないって言っていたw
370:名無しさん＠１周年
19/09/11 19:59:34.14 cm+s22EQ0.net
>>98
これ
371:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:00:27.70 Gh+cwzSD0.net
しあわせな家族生活をおくれるなら持ち家でいいだろうけど、問題が起きた時に持ち家だと大変だろ
離婚、いじめ、登校拒否、ひっこし、近隣トラブル、リストラ、、、
賃貸が身軽でいい！
372:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:00:30.10 0Wdn45Cb0.net
メンテナンスや壊れた事を考えたら賃貸一択だろ
373:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:00:59.75 J73gLQw50.net
>>352
土地が安いから建てるんだよ。
この手の崖地なら、横浜でも2000万円とかで買える。
建売で1000万円の家を建てて4000万円で売れば、利益1000万円。
374:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:01:13.21 QpKyrRDa0.net
>>353
それな
それが理由で買ったばかりの家売り飛ばしたわ
そんで利益出たw
375:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:01:16.79 WmfMyCcJ0.net
>>359
そーですかー
376:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:01:21.61 ZYOghgnT0.net
>>356
それはわかるわ
軽量化のためだと思うけど、すげえちゃっちい
377:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:02:08.60 GE0unmTg0.net
32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・
別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな
378:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:02:30.17 7eYzcjPU0.net
何事も流動性があった方がいいと思うけどな
成熟した資本主義は社会主義的性格を備える
自動車だってカーシェアの時代だ
家だって所有することに拘る必要はないだろ
379:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:02:52.68 LAgMF7hXO.net
家は一軒家だけど20年前にキャッシュで買ってローンとか無いから気が楽だわ。
380:固定資産税も年20万円程度だからアパート借りるより安いしな。 良く一軒家は修繕費がって言う人居るが日本の家なんてそうそう簡単に壊れんよ。
381:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:27.54 77gKOtRK0.net
田舎だとマンション買うと変わり者扱いされる
同じ値段で広い庭付き一戸建て買えるからね
382:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:27.73 vIO2sGN60.net
持ち家つうもんは美人の新妻を繋ぎ留める為の餌だよ、
独身男性が家なんか買ったら破滅するわ
383:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:35.30 +KDKHQt+0.net
>>359
賃貸物件のメンテナンスや壊れた物の修理代はどこから出てるか知ってる？
384:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:03:38.71 AzFkJbDA0.net
持ち家がいいわラブホテルの裏だけど安かったしデリもすぐ呼べる
385:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:04:26.70 7eYzcjPU0.net
>>366
千葉の人に同じこと言える？
386:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:05:17.41 QpKyrRDa0.net
持ち家はとにかく近隣住人とゴミ当番が面倒くさい
387:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:05:29.09 2rerRDQ80.net
>>355
うちは神戸だけど、佐世保訪問したときも、すごいな～って思ったよｗ
神戸の震災のときも斜面の家が崩れたってほとんどなかったな～
388:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:06:06.52 nBf+K9vC0.net
家なんて買った瞬間中古。
人口増えてたときは儲かったろうし、アベノミクスでも儲かったろうし、バブルでも儲かったろう。
しかし、それは株や金でも同じことが言えて実際あまり儲かってない。むしろ土地は税が高いのと即時換金できない点が大きい。
そこを勘違いしてるやつが多い。
389:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:07:44.83 M6xIPE+g0.net
>>146
レバレッジかけるから、不動産はハイリスク。ローリターン。
390:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:07:45.10 f10KpmBZ0.net
金融資産で4000万持ってる。
配当で年100万超入るようになると、家にするのはアホらしいと思うようになるｗ
391:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:10:26.97 M6xIPE+g0.net
いい物件は非公開。コネ。
オープンな株と違う。
392:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:10:59.32 tINfA+fF0.net
うせやろ
持ち家は負債リスク、災害、近隣問題、雇用などその場に固定されるために変動リスクにめちゃくちゃ弱い
賃貸はいいとこ取りして選択肢も多く脱出が可能なのでリスク分散が可能
ローンの終わった持ち家を親から遺産ではメリットになるが
負債を背負って新築を構えるのは安定に見せかけためちゃくちゃ不安定
393:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:08.85 X0+COpHp0.net
>>292
郊外と駅近を対比させるやつ
実は理解してない説
394:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:18.45 LAgMF7hXO.net
>>371 知らんよ。千葉に知り合い居ないし行ったことも無いし。
てか、家も過去20年で震度5台を数回経験したがまだ無傷だわ。
395:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:19.15 dIz0aV7u0.net
>>357
近所付合いが下手とか損な性格だな
そんなんじゃ高級マンション一択だが高くついて大変だろうよ
396:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:27.95 M6xIPE+g0.net
>>178
貴族か？ 宮廷
397:使徒ヴィシャス
19/09/11 20:11:28.53 Z4K2yAb20.net
>>371
天災は運(。・ω・。)
普通保険入ってるだろうし(。・ω・。)
家買うならその土地は元々どういうところだったかとか普通チェックしますよ(。・ω・。)
398:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:46.25 POd9HjjE0.net
もうさ、災害がこれだけあるんだから、昔の価値観が通用しないんだよ
賃貸最強！
399:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:11:53.57 X0+COpHp0.net
>>376
だから借りるんだよ
400:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:12:25.89 l+AEYwse0.net
>>368
女目当てなら十分な収入があれば足りる
家買わないとゴネる嫁はいても
だから離婚とはならない。
バツイチ女には条件の良い男が寄ってこないから
401:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:14:24.51 sZ65mZquO.net
年取ったら賃貸だと大変じゃね
貸してくれる大家激減するよ
402:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:14:40.30 nhnDAPrZ0.net
東京ってもはや人間の生活する場所じゃないから、今から持ち家買うなんて気狂いだろ。
しかもこれポジショントーク全開。
マンション売却率も落ちてるし。
不安定なアジア情勢
安倍の任期は2021年
オリンピックの後の景気交代
南海トラフ
ドイツ銀行
買う人の勇気を称えたい
403:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:14:57.33 S/KSGCiz0.net
家族がいるなら断然持ち家
特に子どもがいると都心のファミリータイプの防音賃貸マンションは15万前後はする、住宅手当てが優れてる会社ならいいが。
404:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:00.58 xjE6u+9A0.net
大家や隣、上下に気を使って生活するとか無いだろ普通
405:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:09.19 IrHM43JF0.net
>>368
独身ローンで家建てたばかりと言う男にはさすがに女は寄ってこないな
406:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:09.94 HJOkKd4/0.net
賃貸派は色々と屁理屈を並べているが、結局は金が無いだけやんｗ
407:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:44.06 TsAmDhKZ0.net
>>384
1cmくらいの、ほんのちょっとのヒビが入っただけで55万保険金出たよ。一軒家
当然だけど修理なんてしない。
災害起きれば起きるほどお得よ
408:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:15:55.18 tINfA+fF0.net
一番お馬鹿なのは30年ローン定年超えの負債抱えて夫婦共働きで計算してる人間
それに考え無しで子供増やしてたら頭空っぽのカモだし一生奴隷が約束されてる
409:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:16:41.79 y15Cg9XW0.net
賃貸の柔軟さが最強と思うけどどう？
金あるときは高めのところ住んで
金なくなれば安いところ住んで
向こう30年の収入や年金が読めないこういう次第こそ柔軟さがリスク回避になると思わんか？
住宅ローン組んで収入下がって二足三文で手放してる奴みたらバカだと思うんだが
オーバーローン組んで首都圏のリーマンで働き方改革で収入減ったやつとか
410:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:16:58.92 dIz0aV7u0.net
>>379
たしかにな
比べるなら郊外駅近と都心駅遠だろ
411:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:17:34.25 sZ65mZquO.net
地盤と過去の災害の傾向さえしっかり調べて買えば戸建て持ち家が安心だと思うけどな
412:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:17:35.68 IrHM43JF0.net
>>394
うちの両親やんけ
今兄夫婦がローン引き継いで同居してるが同居前は良好だった嫁姑関係が悪化との事
413:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:19:25.77 TGW40Re30.net
今回の台風で
ゴルフ練習場に家壊されたやつとか
広島で家流されたやつにアンケートしてほしいな
414:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:19:59.73 0DY28B150.net
>>387
それ樹木希林さんがよく言ってたね
年寄りになったら誰も貸してくれないと
浅田美代子にも言ってたし
415:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:20:00.11 8TDw3bXb0.net
せやかてじゃー
賃貸の人がそれらのリスクに晒されたとして
北海道に行くかというとそうでもないわけで
クビになったら家賃払えなくて住むとこ無くすのだって一緒
それよりも「絶対に訪れるリスク」である「老後」を考えたら
下手すりゃ30年にも及ぶ「住むとこ確保」を軽視するのは如何なものか
そら君が「30年月8万ぐらいなら余裕」って収入を今現在得てるならそうなんだろうけど
416:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:21:
417:50.74 ID:aBUwEZHd0.net
418:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:21:57.35 rTYPAzWM0.net
>>395
それはお前が家族持ってないからじゃね？
ファミリー向けの賃貸は高すぎるんだよ
買った方が単純に安いだけ
一家四人で1Rには住めないだろ
419:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:03.69 dIz0aV7u0.net
>>399
そんなレアケース他人には何の参考にもならん
420:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:30.10 PQFL/+QL0.net
家賃の額でローン組め
どうせ買うならってリッチにしちゃあかん
421:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:36.01 tINfA+fF0.net
負債を抱えず又は数年内に返せる目処がつくなら建てたらいいが
返済にかかる年数＝奴隷契約期間
住居を固定した瞬間選択肢は消える
422:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:22:49.39 X0+COpHp0.net
>>398
親子ローンは最悪なやつ
子にとってな
423:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:23:46.13 8lj8GYf40.net
相続させる子供とかいれば持ち家。
そうじゃないなら賃貸。
独り身なのに持ち家はバカ。
持ち家って、ローンがない状態でも
毎月、賃貸の家賃並の金がかかるからな。
固定資産税に火災保険に修繕費etc・・・
424:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:23:46.51 LAgMF7hXO.net
>>393 詳しく？ 長く一軒家に住んでると自然にひびぐらい結構出来るがそんなんで保険降りるの？ ウチも自然災害でも保険金降りる火災保険何年も入ってるがまだ保険使った事無いわ。
425:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:04.50 AL9RN/wY0.net
うちに売ってくれた複数の前オーナーたちは、皆さん自宅ビルの最上階または一階に自宅があった。
でも皆さん一棟しか持っていないのに、それなりの床面積を自宅用にして、さらに他の部屋も子供用に使ったりしていた。
収益性が悪かっただろう。
だからか、お金で売ってくれた。
もともとは自宅兼店舗で、それなら収益まわったんだろう。
専業大家でやるなら収益部分を広く大きく取らないときつい。
うちは自宅部分は最小化して、複数物件のうちの一棟の上階に集約。
他の物件のオーナーズルームはリノベして、事務所やシェアハウスに貸しているよ。
426:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:25.85 tINfA+fF0.net
>>398
負債を子供に押し付けて同居とくれば嫁は面白くないだろうな
427:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:34.00 y15Cg9XW0.net
>>403
首都圏かあんた？郊外の一軒家で安いところあるだろ？
428:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:42.44 rk1ADd7y0.net
女性を捜して家買うのならこれからは大阪がいいぞ。
2025年万博目当てで２０代女性の人口が大阪市内で爆上がりというデータ
が出てる。
1970年の大阪万博の時にも同じ現象があったから、おもしろいものだ。
全共闘の活動が消滅したのも、女性闘士がみんなEXPO70に流れたのが
最大原因だからなｗｗｗ
429:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:24:44.32 EIVVy1Ym0.net
>>136
その世田谷の豪邸は家賃が高すぎて借り手がつかない。
たれも住まなきゃ家も朽ちる
430:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:38.69 rTYPAzWM0.net
>>412
首都圏以外なんてみんな土地持ってるだろ
こういうのは首都圏の話に決まってる
431:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:47.71 xjE6u+9A0.net
>>399
災害が起こる地に家を建てざるを得ない貧困がすべての元凶
安倍と韓国人が悪い
432:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:57.45 Fx2Exzzv0.net
>>388
カッペは東京が気になった仕方ないみたいだな
433:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:25:59.08 OaVueXL50.net
生活様式によってどっちがいいかなんて断定できないだろ
434:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:26:21.70 q6NsxiY
435:X0.net
436:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:26:33.08 3UzUHZSp0.net
どの場所に、どんな職業で、どんな家族構成か、が重要なんだから
答えが出るわけないじゃんｗ
437:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:03.30 dw3lVTHr0.net
現役でかね稼いでて、即金で家を買えるぐらいのやつは賃貸が多い。
438:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:13.27 XFgvuzOf0.net
70歳超えると貸してくれるのは生活保護、外国人労働者が住むような所しかない現実
439:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:18.44 aBUwEZHd0.net
投資用ではなく実際の住まいとして購入するなら
あまり金持ちでない人は持ち家の方がいいと思うよ
もちろん身の丈にあった価格の家にしなくてはならないが
老後の住まいだけは確保しておけば安心感が全然違うよ
440:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:23.45 /sGE5yiQ0.net
災害大国だから、海外にも拠点が欲しいな。
安くて治安がそこそこ良いところ。
441:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:54.69 rTYPAzWM0.net
>>408
家賃並み？？？
更新費並みの間違いかな？
442:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:27:56.79 TsAmDhKZ0.net
>>409
うちは10年5万かそこら程度の地震保険に入ってるんだけど、去年の地震ですんなりもらえたよ。
台風とかでの影響なら火災保険から出るだろうね。
地震で火災保険が使えるかどうかは謎
443:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:28:33.39 8TDw3bXb0.net
>>420
だから「どっちが得する選択肢な人が多いか？」
って話なんじゃないか？
圧倒的に持ち家の方が多いと思うが
まぁ「持ち家を買う事が可能か」って問題もあるが
444:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:28:49.68 GE0unmTg0.net
>>367
田舎出身で都会暮らしの独身という立場から言わせてもらうと
田舎は商業施設も娯楽もないから結婚して家庭を持ってる人でもなきゃつまらんぞ
独身ライフを満喫するなら圧倒的に都会だわ
いい年こいて独身でも田舎ほど白眼視されないし
445:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:00.72 rj5mVTHo0.net
>>395
５０代後半で、定年まで転勤が無いことが確定した段階で買えばいいだろうね。
サラリーマンって、会社が続けば身分が安定しやすいと言われるが
転勤を拒む権利は全くないので
いまの所に住めるかどうかという点では
安定性皆無だよ。
446:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:11.61 GE0unmTg0.net
>>368
独身が買うのは家じゃなくて分譲マンションだよ
つか年取ったら賃貸だと貸してくれなくなるから
むしろ独身こそ終の棲家としてマンションでも買っといた方が良い
447:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:21.80 rTYPAzWM0.net
>>423
それ大切
借りられる額目一杯借りる奴はアホすぎる
その気になれば5年で返せる
会社が潰れてバイト生活になっても余裕で返せる
こういう前提で借りるのが正解
それなら現金で買えって意見はアホの意見
貯める間の賃貸費がかかるのとローン金利が頭おかしい位安いから借りた方がいい
448:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:46.81 aBUwEZHd0.net
貧乏な人が持ち家を購入する場合はローンの額が
バイトになっても払えるくらいでじゃないと厳しいよ
449:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:54.28 f0RgmTWP0.net
>>137
俺なんか永田町（マンションも少ないけどある）なら絶対DQNはおらんだろうと思って引っ越したら
糖質のババァが大声で叫びながら毎日徘徊しててワロタ
450:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:30:59.53 8TDw3bXb0.net
>>428
言うほど都会が娯楽おおいかね
いやまぁ多いんだろうけど使うか？その娯楽
小劇場だの馬鹿みたいにデカいスクリーンの映画館だの
別になきゃないで余裕で人生楽し�
451:ﾟるし
452:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:31:10.82 X60pamea0.net
ビルで警備員やってるけど、どんな建物も掃除は毎日やらなきゃいけないし設備もすぐ修理が必要になる。
賃貸を数年おきに転々とできるならその方がいいと思うよ
どうせ最後は老人ホームだし
453:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:31:23.30 GE0unmTg0.net
>>420
東京からの流入が唯一多いのが埼玉とか
結婚した都民が広いマイホームを建てるために移住する感じ
庶民が結婚後も都内に留まろうと思ったら
足立区みたいな貧民エリアか
安アパート、ペンシルハウスとかに住むしかなくなる
454:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:31:45.86 EIVVy1Ym0.net
>>408
子供がいない、つまり保証人が居なくて賃借は厳しいだろ。
出稼ぎ外国人が借りるような粗悪物件で満足できるならいいけど。
URという手もあるが、多分に立地が悪い
455:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:03.10 LAgMF7hXO.net
>>408 出た修繕費ｗ 工務店とかで丈夫に建てたらそうそう壊れんよ。家が築20年だがまだ修繕した場所無いな。
456:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:14.26 X0+COpHp0.net
金と情報があるなら持ち家。ないなら賃貸だよ
当然住宅ローンで買うのな
457:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:17.34 TsAmDhKZ0.net
>>409
あと今回の台風災害もそのうち、市からの支援金とか出るんじゃないかな。
罹災証明でぐぐってね
うちは去年の厚真の地震で離れた札幌市だったんだけど10万もらえたよ
ほんの少しのヒビだったのに
458:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:38.17 QgQG9PhZ0.net
田舎だと一戸建ても買いやすい価格だけど自治会の付き合いという超マイナスオプションが強制付属してくる。
賃貸での平穏な暮らしが最高。
459:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:43.42 ENqc835C0.net
持ち家は町内会やら役員会やらが糞面倒だから「分譲賃貸」が最強だという結論なんだが
460:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:44.66 TGVj278C0.net
不動産投資家だと家は一軒しかないのかな
ま後は売り物だわな
461:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:32:55.03 GE0unmTg0.net
乗り換えなしでいける主要繁華街が多過ぎてワロタ
乗り換え無しで行ける主要駅までの所要時間
武蔵小杉→自由ヶ丘：4分
武蔵小杉→品川：10分
武蔵小杉→横浜：10分
武蔵小杉→川崎：12分
武蔵小杉→目黒：12分
武蔵小杉→渋谷：13分
武蔵小杉→新橋：15分
武蔵小杉→東京：17分
武蔵小杉→みなとみらい：17分
武蔵小杉→新宿：18分
武蔵小杉→麻布十番：20分
武蔵小杉→元町中華街：23分
武蔵小杉→池袋：24分
武蔵小杉→立川：38分
武蔵小杉→大宮：50分
462:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:03.93 Uwyl7ZSb0.net
賃貸に住んでる方が金持ちだと思う
家族４人で住めるマトモな賃貸なんて高くて借りれないから、
ローン組んで３５年かけて買うという選択肢を取る
463:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:43.97 tINfA+fF0.net
>>435
帰る家がないと病院施設も放り出さないので医療介護の等級が上がって行政がなんやかや世話してもらえる
464:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:45.61 UnTrYxG10.net
賃貸のほうがいいだろう
俺は金持ちになったらホテルに住みたい
465:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:49.61 iTqd+fLB0.net
>>387
定年が見えた時点で終の棲家を買うのがベストだよ。
通勤も転勤も考えずに生活だけ考えて選べる。
466:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:33:57.17 GE0unmTg0.net
武蔵小杉、北千住、赤羽
次の不動産屋のターゲットはどこかね？
467:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:35:41.20 nhnDAPrZ0.net
>>417
うわっ、キチガイだwww
通勤ラッシュでモミクチャになって楽しそうだな。
東京生まれ東京育ちだとカッペとかいう言葉はつかいませんよ。
468:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:35:45.45 GE0unmTg0.net
>>447
仮に腐るほど金があるなら（5億以上とか）一生賃貸マンションでいいな
分譲マンションは管理�
469:g合とか色んな手続きとか契約とか結構面倒臭い
470:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:36:06.23 pAEbkDc00.net
>>116
こんなの行きた心地せんだろ
横浜民て見栄だけで生きとるのか
471:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:36:12.58 aBUwEZHd0.net
>>429
できるだけ若いうちに持ち家持って
できるだけ若いうちにローン完済した方がいい場合もあるよ
ローン完済後の生活は生活費が増えて楽になるから
ローンはなるべく早く完済することを個人的にはすすめる
自分は20代で持ち家購入して30代でローン完済したから
今はローン無くなって生活がメチャクチャ楽になったよ
老後の安心感も半端ないよ
472:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:36:15.67 Uwyl7ZSb0.net
今って昔と違って、サービス付き高齢者向け住宅とか、介護付きシニアマンションあるから、お金さえあれば老人が賃貸借りれないとかは無い
払っていけるなら一生賃貸で良いと思う
けど一生賃貸に住む方が金かかると思うんだ
特に人生の後半な
473:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:03.32 53L3bHR70.net
地震、津波、土砂崩れ、隣高層マンション、隣人基地外、最寄のスーパー撤退、路線バス廃止
そんなの他人事と思える人は持ち家でいいんじゃない？
474:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:14.93 re9cAVCR0.net
災害と隣人ガチャが怖すぎる
475:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:16.19 GE0unmTg0.net
>>441
田舎は人間関係が良くも悪くも濃厚
人との馴れ合いや地域コミュニティとかが大好きな奴なら田舎に移住するのもいいと思うけど
ひっそりのんびり暮らしたいという意味で田舎へ移住するつもりなら止めておいた方がいい
後者のようなタイプは都会のマンションにでも住むのが一番理に適ってる
476:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:57.41 GE0unmTg0.net
SS 東京
S 大阪
A 名古屋 横浜
B 札幌 福岡 京都 神戸
C 仙台 広島 川崎 さいたま 千葉
477:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:37:59.11 X0+COpHp0.net
>>445
金持ちは無駄なお金は使わないんだよ
478:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:38:34.52 sZ7+r6fz0.net
>>453
それは転勤が無い場合
同じ場所に住むことに関して労働者は守られてない。
479:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:38:38.71 GE0unmTg0.net
>>456
マンションの家賃・価格と住人の民度はある程度比例するよな
480:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:39:16.27 pAEbkDc00.net
どうせなら突き刺さったまま観光名所にしたほうがペイできる
481:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:39:34.03 QZ5eM/Qe0.net
買ってもいいんだけど、隣が騒音キチだと詰む
482:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:40:03.51 GE0unmTg0.net
地方でくすぶってる田舎民や東京の底辺民は名古屋に来れば救われる
一生田舎で暮らすのか？まだ東京で消耗してるのか？
名古屋は最高だよ
日本第3の都市で仕事も多いし給料も良いし
味噌カツ、ひつまぶし、どて煮、きしめんなど美味しい名古屋飯も沢山ある
東京・大阪両方面にすぐ行けるし、京都に日帰り旅行も出来るし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮、犬山城、下呂温泉、郡上八幡など観光名所も多い
ＪＲと地下鉄と名鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に物価も家賃も安い
483:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:40:33.03 tINfA+fF0.net
家があると安心というのはローンを返し終わった、遺産として譲り受けた、或いはポンと買える者の言うことで
ローンを抱えた人間の持ち家が安定というのは単なる虚構
「安定してるようにみえる」だけ
必死に返済して刑期を全うしなくてはいけない身分
鎖に繋がれたらがんじがらめの安定（仮
484:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:22.54 LAgMF7hXO.net
>>426 地震保険だから安いしひびぐらいで簡単に降りるんかね？家が入ってる火災保険は月8300円だわ。
火事や台風とかの自然災害に降りる保険。最高3000万円まで保障されるみたいだけど。共済系
485:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:45.77 sZ7+r6fz0.net
>>461
>>463
家を建てた世代は民度比例するが
代替わりすると、子供部屋おじさんが隣家という事態が発生
486:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:52.03 mF3lRi5k0.net
賃貸で20万払ってるのって馬鹿らしいよな
けどブラックでローン組めないからしゃーない
487:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:55.54 GE0unmTg0.net
>>434
田舎の娯楽
パチンコ、イオンのゲーセン、申し訳程度にあるしょぼい博物館・美術館、
ＢＢＱ、キャンプ、山登り、川遊び、釣り、温泉、
他人への陰口・噂話・マウンティング、セックス
都会の娯楽
大規模な博物館・美術館、各種イベント、ライブ・コンサート、ドームでのプロ野球観戦、演劇鑑賞、
オタショップ、食べ歩き、映画館、ストリートミュージシャン、youtuber
488:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:41:57.90 OaVueXL50.net
そういえば賃貸を借りる人間が減ってるとかで、子供部屋おじさんという
言葉を作ってまで「独身で実家住まいは恥ずかしい!!」「社会人なら一人暮らし
してなんぼ」みたいなステマやってましたね不動産業界
489:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:42:26.76 X0+COpHp0.net
>>461
街としては必ずしもあってないな
便利なとこの端に狭く住むのがスラム
490:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:00.05 lUSUkma/O.net
一軒家買っても大雨で災害に巻き込まれる可能性があるから賃貸でいい。保険入ってても国からの支援もショボいからな。賃貸なら被害受けても解約して引っ越せばいいだけ。
491:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:07.47 MEBe2+jY0.net
無職になったらホームレス、それが賃貸
492:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:07.81 LL48n+rL0.net
>>449
東京五輪の選手村
493:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:10.14 53L3bHR70.net
最近は下痢ら豪雨による水没も流行してるなあ
494:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:18.61 QgQG9PhZ0.net
>>457
生まれ育った実家を立て替えて住んでたけど自治会の役員させられまくりで嫌になって賃貸暮らしに替えた。
今は平穏な暮らしを満喫してる。
495:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:18.64 F8yUEFRB0.net
マン損は築年数が長くなると修繕費がどんどん値上げする負のスパイラルだからな
しかも強制
496:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:35.58 3UzUHZSp0.net
>>470
その後に、日本で一番危険なのはワンルームおじさんってバレたのが笑えたわｗ
あ、レオパレスおじさんか？35人も殺したの
497:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:50.12 tHbVloIK0.net
なんか数年前から急に家賃払うよりローンで買ったほうがお得みたいな広告増えたよな
ただの借金じゃん、すげえ胡散臭い
498:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:44:58.82 GE0unmTg0.net
>>202
>>325
田舎カースト
一軍は地主、市長や市議会議員の一族、地元企業のオーナー等の名士（田舎の領主みたいなもん。支配者層なので結構好き勝手出来る）
二軍は上記の手下の高卒・中卒マイルドヤンキー（娯楽がないからセックスしかやることがなく繁殖力がとにかく
499:すごい） 三軍は都会に出たくても出れない雑魚集団（一軍・二軍に支配され鬱憤が溜まってて、余所者や内部の弱者を虐めて憂さ晴らし） 四軍は三軍にすら見下される高齢独身・ニート・ひきこもり等、最下層の被差別民（田舎における現代の穢多・非人。たまに事件を起こす）
500:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:45:24.70 TsAmDhKZ0.net
>>466
すごい良い保険に入ってるね！
一回言ってみたら、言うだけタダだし
もしかしたらびっくりするような金額出るかも
でも当たり前だけどいつの災害の時にできたものか言わないとおりない気がする
501:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:45:56.53 6boy+kH20.net
マンション買うやつが絶望的に負け組
あれは賃貸で一時的に住むもの
502:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:25.82 3UzUHZSp0.net
>>465
３５年ローンを組んで生きる期間をローンに捧げ、
団信に加入して命までローンに捧げるわけだからなｗ
ほんま奴隷だと思うわ。住宅ローンおじさん。
503:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:39.10 OaVueXL50.net
>>478
賃貸今マジでやばいらしいからなあ
退職した人らを「マンション・アパートオーナーになりましょう」とだまくらかして
物件立てさせたはいいが、居住者保証しちゃってる都合上、借り手がないと
困るからね
だから必死こいて子供部屋おじさんwwwとかやったんだろうなと
2025年には大量の空き物件出るといわれてるし
(それこそ不動産会社がつぶれる勢いで)
504:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:46:39.37 GE0unmTg0.net
>>467
住む場所が選べるならニートには大都市のマンションがベスト
住人といってもたまに顔を合わせるくらいで全員把握してるわけでもないし
両隣の住人も基本的に無関心だから生活に殆ど影響はない
近所の連中もマンションにどんな人が住んでようが気にも留めないからお互い無害
逆にニートにとって最悪なのがド田舎で戸建住まい
狭いコミュニティーでご近所さん全員顔見知りみたいな所でニートが一人ぽつんといたら凄い目立つから
噂にもなるし、いい年こいて親に飯食わせてもらってる穀潰しの評判は当然くっそ悪い
下手すりゃ準犯罪者みたいな扱いだし、余程図太い奴でもないときついと思う
505:名無しさん＠１周年
19/09/11 20:47:05.86 q6NsxiYX0.net
>>483
大家に家賃を献上し続けるよりマシだろ