601:名無しさん＠１周年
19/09/12 01:29:51.11 g3DrAinf0.net
>>581
家を建てたあとに練習場ができたらどうするんだ？
602:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:12:23.50 N6l6yNL30.net
>>583
第一種低層住宅専用地を選べば隣にそんなモノは出来ないよ。
603:名無しさん＠１周年
19/09/12 06:36:46.88 Ys1lzdQu0.net
>>583
まず計画段階で反対される。
604:名無しさん＠１周年
19/09/12 08:59:06.01 bfR9iUck0.net
>>516
かたは不要 病人でよろしい
605:名無しさん＠１周年
19/09/12 09:36:51.06 lu9oTaI50.net
>>516
君もハロワにいけよ
引きこもりくん
606:名無しさん＠１周年
19/09/12 10:01:55.77 g8YZbE150.net
土地が抵当に入ってない前提なのか？
607:名無しさん＠１周年
19/09/12 10:38:00.93 I69Dk91W0.net
今、ツベでとくダネ見ながら仕事してたんだけど
損害受けた築45年の戸建てのおっさんとか、
むしろ建て替え費でてラッキーだったんじゃねjkwww
608:名無しさん＠１周年
19/09/12 10:53:47.34 U+Pz+LJS0.net
>>583
ゴルフとか斜陽産業で今さら増えないから大丈夫
609:名無しさん＠１周年
19/09/12 11:15:21.04 LuNfez+i0.net
>>516
前スレだったかで3ヶ月の赤ちゃんが寝てるところへ家が壊れて太陽光発電のパネルが割れてしまって
目に入ってないか検査中って書き込みあって気になってるんだけど
カケラなんて入ってなくて大丈夫であってほしい
かわいそうだ…
610:名無しさん＠１周年
19/09/12 11:30:39.74 TkMZ00QD0.net
今回の壊れ方で屋根真っ二つになってる家あるけど、損保的には半壊扱いなのか？
壊された方は全壊扱いじゃないと納得いかんわな
611:名無しさん＠１周年
19/09/12 11:30:57.69 bwYfvLoj0.net
>>589
築45年だと損害賠償額もそれだけ少ないだろ
当時2000万の家だと減価償却ならほぼ残存額100万くらいじゃないか
だが500万くらいは出るのかな
建替えるまでのアパートの家賃とか
引っ越し代とか精神的慰謝料とか入れて500万くらいだろ
612:名無しさん＠１周年
19/09/12 11:31:32.10 5bjOPJK70.net
またつまらぬものを斬ってしまった
613:名無しさん＠１周年
19/09/12 11:31:42.17 bwYfvLoj0.net
鉄骨が落ちてきたら躯体部分にゆがみとか出るし
傾いたりして、たいてい全損じゃないか
614:名無しさん＠１周年
19/09/12 11:36:46.62 bzevEzYm0.net
>>593
築45年だと建物自体はほぼ査定外かも。
615:名無しさん＠１周年
19/09/12 11:42:55.75 MZatngZD0.net
>>589
建替なんか出来る訳無いだろｗ
車ぶつけられても車両保険入ってなければ新車価格の半額ももらえない
616:名無しさん＠１周年
19/09/12 11:43:26.55 bwYfvLoj0.net
あのゴルフ場はJR五井駅まで1.5ｍくらい
で五井駅から小湊鉄道という市電も出てる
だからたぶんJRの特急なんかも止まる駅だ
で市街地で10000㎡くらいあるから
売ったら5～7億くらいになるだろう
だからあのゴルフ場のばあさんは
損害賠償はたぶん払えるぜｗｗ
むしろおつりがくるかもしれない
617:名無しさん＠１周年
19/09/12 11:48:37.89 bzevEzYm0.net
ゴルフ練習場の経営者って大体が大地主で資産家だからな。
618:名無しさん＠１周年
19/09/12 12:11:34.53 70hH927m0.net
土地が自己所有でさらに抵当権が設定されていない確率はよっぽど低いだろ
ゴルフ練習場が景気良いはず無いしな
仮に大地主がオーナーだとしても相続対策で個人からの借地にするだろう
ゴルフ練習場の法人に金は無いよ
619:名無しさん＠１周年
19/09/12 12:28:10.26 5AgFQjKc0.net
おまえらゴルフ場を責めてヴぁっかいるけど
ゴルフ場も被害者だからな
ネットは降ろしてたし、出来ることはやってる
ゴルフ場経営者も人生詰んだんだぞ
620:名無しさん＠１周年
19/09/12 12:31:32.42 MZatngZD0.net
>>601
事業をやるってのはそういうリスクも当然背負い込むって事だ
覚悟がないならリーマンやっとけ
621:名無しさん＠１周年
19/09/12 12:45:17.94 bwYfvLoj0.net
>>600
銀行が抵当権設定して金貸してて
今回の事故でもうゴルフ場は収入が見込めないから
抵当権実行して競売にかけたとしても
競売額から元利合計を引いた残額は
ゴルフ場に入ってくる
ただ競売代金が市場価格より安いのと
更地にする価格が数千万かかりそうだから
ゴルフ場の手取りはかなり減るだろう
鉄柱撤去費用に1億
損害賠償が1500万×15軒で2億2500万
合計約3億5000万
路線価が52000円/㎡×10000㎡＝5億2000万
まあ、ゴルフ場は±0ってとこかな
622:名無しさん＠１周年
19/09/12 13:17:56.64 bzevEzYm0.net
>>603
鉄柱撤去費用に1億円などかからないだろ。
623:名無しさん＠１周年
19/09/12 15:43:06.79 mpxHsffl0.net
>>601
ネットのこってるからまとめて倒れてるん足ろ
624:名無しさん＠１周年
19/09/12 15:58:11.34 2LpgtJ7v0.net
>>601
ネット下ろしてないだろ
625:名無しさん＠１周年
19/09/12 16:32:33.71 6myUYhgl0.net
>>209
オーナーが損害賠償をする意思があるなら、被害者にとっては朗報。
ただしどの程度の支払い能力があるのかわからんな。
ゴルフ練習場閉鎖して土地売却すればいいだろ。
銀行からの借り入れがあるなら土地が担保になってるだろうけどな。
626:名無しさん＠１周年
19/09/12 19:44:10.69 zcbiSUAY0.net
>>604
完全に家ごと撤去なら早いけどなるべく現状維持のまま撤去だと
1億くらい行きそう
627:名無しさん＠１周年
19/09/12 19:46:40.64 bzevEzYm0.net
>>608
鉄柱の撤去だけならそれほど難しくないし費用も1億なんてかからないよ。
628:名無しさん＠１周年
19/09/12 19:50:19.45 lu9oTaI50.net
ぐっさりいってる家の持ち主さんには
了解もらわないとな
さらに崩れますからと
629:名無しさん＠１周年
19/09/12 19:53:14.40 QfaaSOA90.net
>>610
問題はそこだよな。
その時点でさらに破壊が進むのは避けられないから
その辺の賠償問題も当然出てくる。
630:名無しさん＠１周年
19/09/12 20:45:12.11 w0yyU+Ve0.net
電線も絡まってるから
クレーンと東電の同時進行になるしな
個人で賠償できる範囲ではないな
631:名無しさん＠１周年
19/09/12 20:49:51.56 L6O0cbpP0.net
現状ではブルーシートも掛けられないから雨が降ったら家屋の損傷が加速するな。
632:名無しさん＠１周年
19/09/12 20:50:11.83 4pKwoOt+0.net
これにかぎらず、風水害に対する対人対物の補償保険がかけてあれば、
保険会社が泣くだけだな。
633:名無しさん＠１周年
19/09/12 21:02:43.05 rZGKwqWU0.net
撤去費用 ○百万
東電の作業費 ○百万
というあたりか？
634:名無しさん＠１周年
19/09/12 21:04:08.38 w0yyU+Ve0.net
こんなん建て直ししか無理でしょ？
すでに夜逃げしてないの？
635:名無しさん＠１周年
19/09/12 21:23:57.37 YyHDlk970.net
まあゴルフ場の経営者が、撤去段取りか
少なくとも進捗情報を出すべきかな
今保険交渉中とか
636:名無しさん＠１周年
19/09/13 00:37:36.30 t8f75gOiO.net
停電だからいいが 電気来たら火事になるぞ
637:名無しさん＠１周年
19/09/13 00:41:45.38 ehzcZbAF0.net
>>618
長良川水害で床上浸水になったけど避難するときに当時、小学生の弟がブレーカー
を落としたほうが良いと言ったことを思い出した。
損傷家屋の人はブレーカーを切ったほうが良いな。
638:名無しさん＠１周年
19/09/13 09:49:54.63 KHWmT/3P0.net
さすがに現場には通電しないだろ。
639:名無しさん＠１周年
19/09/13 12:31:13.08 t8f75gOiO.net
>>620 そうすると無事な住宅も停電つづくよ
640:名無しさん＠１周年
19/09/13 12:34:33.56 TgPNnWUf0.net
>>621
それは仕方ない。
641:名無しさん＠１周年
19/09/13 15:26:58.88 cfjuvCjD0.net
給電側が切れたら、ブレーカー装置の内部でブレーカー自身が接続を切って、
給電が復活しても人間がブレーカーをオンにして再投入しないかぎり
通電しない、そういうブレーカーにすれば安全だな。
その場合、給電が切れたらそのことを示すブザーがしばらく鳴るとか、
そうして給電が復活したら弱いネオンランプがついて、別のブザー音か
または録音による音声案内が流れて給電が回復したということを伝える
ようにする。もちろんブレーカーを入れ直せばしゃべらなくなるとする。
給電が切れているときは、いくらブレーカーを入れようとしても
ONの位置を維持できずにOFFになるようにする。
そうすれば、停電の時に電源スイッチが入ったままで給電が復活した
あとに起こる火災などの事故を防げる。ただし諸刃の剣で、
熱帯魚の水槽は短時間の停電でも電源が落ちてしまうと
冷えて魚が死んでしまう。
642:名無しさん＠１周年
19/09/13 15:34:56.97 8ZDeY03y0.net
自然災害の場合は法的に補償義務ないんだっけ
自宅の保険がカバーしてりゃいいけど
643:名無しさん＠１周年
19/09/13 19:46:28.36 eN7gxBSv0.net
家もだけど重傷の女の人が心配だよ
644:名無しさん＠１周年
19/09/13 19:58:53.20 dis/D8bx0.net
URLﾘﾝｸ(www.bengo4.com)
こんなケースと同じ
645:名無しさん＠１周年
19/09/14 01:04:09.03 n7JipnNC0.net
>>625
どっかのスレには軽い怪我って出てたぞ
646:名無しさん＠１周年
19/09/14 13:43:50.50 qoSThI9N0.net
>>627
重症だよ。
647:名無しさん＠１周年
19/09/14 19:40:09.17 lrZdlD810.net
>>19
重量鉄骨の住宅とかあるの？
648:名無しさん＠１周年
19/09/14 19:57:53.40 33gkZJeD0.net
>>561
恐怖の千葉
649:名無しさん＠１周年
19/09/14 21:27:54.73 OvavrRIo0.net
麻生「これは早急にゴルフ場利用税を廃止しないとなｗｗ」
650:名無しさん＠１周年
19/09/15 00:05:13.09 PZjRlXDn0.net
>>628
軽いけがってなってるぞ
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
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