【人生100年】「年金なんてどうせもらえない」と未納を続けた49歳男性に残された道★8at NEWSPLUS【人生100年】「年金なんてどうせもらえない」と未納を続けた49歳男性に残された道★8 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このスレッドのURL■項目テキスト450:名無しさん@1周年 19/07/16 12:10:34.05 m4yeba970.net 【参院選】「れいわ新選組」街頭演説に登場、SUGIZOの素顔を #山本太郎 議員が明かす★5 https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1563095420/ 【参院選】得票率2%以上で政党要件獲得を目指す、れいわ新選組 #山本太郎 の“賭け”★2 https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1563193324/ 451:名無しさん@1周年 19/07/16 12:11:26.85 rpYyHwMZ0.net 日本人の「住まい」は5年後から大激変する 5年後にポスト五輪、生産緑地の宅地化、後期高齢者層の持ち家の大量賃貸化が重なり、不動産市場は激変するという。『マイホーム価値革命』を書いたオラガ総研の牧野知弘氏に地殻変動について詳しく聞いた。 5年後は“バラ色” ──「不動産」の常識が変わるのですね。 この本は30代、40代向けに書いた。この年代の方々に「もう5年我慢。 今なぜ35年返済で定年退職後もローンを抱えてしまうような何千万円ものファイナンス計画を組むのか」と。 5年後は“バラ色”。不動産がぐっと身近に感じられるようになる。 ──路線価をはじめ土地の値上がりがはっきりしてきましたが。 今の値上がりは投資マネーが日本で「遊んでいる」からだ。 日本にはオリンピックという大きなイベントが控える。 外国人旅行者も増え、世界中から投資マネーが入ってきている。 だが、投資には必ず引き際がある。東京オリンピック前後には利益を確定させ、 不動産価格がいったんリセットされる。 その後に団塊の世代が75歳以上になり後期高齢者の数が増える。 東京の郊外はニュータウンをはじめ高年齢者が土地を持っており、 住宅相続の発生率も高まる。引き継ぐジュニアは、 ライフスタイルが変わっていて夫婦共働き。ローンの返済能力も高く、 都心のマンションに住み続け、もはや郊外から通勤しようとしない。 郊外の住宅を買う人も少ないから賃貸に回す。 郊外の不動産価値は下がる。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch