19/06/13 01:05:52.67 0xAk7ruI0.net
【ｲｼﾝﾉﾐｸｽ>ｱﾍﾞﾉﾐｸｽ】
■大阪だけﾃﾞﾌﾚ脱却､東京ﾗﾝｸ外
英経済誌「ｴｺﾉﾐｽﾄ」の調査部門ｴｺﾉﾐｽﾄ･ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ･ﾕﾆｯﾄ(EIU)が19日発表した2019年版「世界主要都市の生活費ﾗﾝｷﾝｸ」で､ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙが生活費の高さで6年連続首位になった｡
ただ今年は初めて香港､ﾌﾗﾝｽ･ﾊﾟﾘとﾄｯﾌﾟの座を分け合っている｡
EIUは世界133都市について､160種類の製品･ｻｰﾋﾞｽを対象に価格を調査｡結果を総合してﾗﾝｷﾝｸﾞを作成した｡調査対象には､食品/飲料/衣料品/家庭用品/ﾊﾟｰｿﾅﾙｹｱ用品/家賃/交通費/公共料金/私立学校/ﾒｲﾄﾞ/娯楽費--などが含まれる｡
EIUは30年以上前から同ﾗﾝｷﾝｸﾞを公表してきた｡首位に3都市が並んだのは今回が初という｡ﾊﾟﾘは前年の２2位､香港は4位からそれぞれ順位を上げた｡4位はｽｲｽ･ﾁｭｰﾘﾋ｡5位はｼﾞｭﾈｰﾌﾞと大阪が分け合った｡
大阪は前年の11位から大きくﾗﾝｸを上げている｡
このほか韓国･ｿｳﾙが7位で､上位10都市中4都市をｱｼﾞｱが占めた｡
昨年は上位10都市に米国の都市は入っていなかったが､今年はﾆｭｰﾖｰｸがｿｳﾙなどと並んで7位､ﾛｻﾝｾﾞﾙｽが10位に付けた｡昨年はそれぞれ13位､14位だった｡EIUによると､昨年に米ﾄﾞﾙ相場が上昇した影響が大きい｡URLﾘﾝｸ(www.nna.jp)
■ｵﾌｨｽ賃料、大阪が上昇率最大 世界14主要都市調査 2019年5月30日 20:13
日本不動産研究所(東京･港)が30日発表した世界主要都市の不動産調査によると､ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ賃料の上昇率は大阪が最大だった｡4月時点の賃料は前回調査時の2018年10月と比べ4.2%上昇した｡大規模物件の開業が少ないことから需給が逼迫し､初めて首位となった｡
調査は毎年4月と10月に実施している｡ｱｼﾞｱや欧米の14都市を対象に不動産鑑定士が新築ﾋﾞﾙ価格や新規契約賃料を調べて指数にしている｡大阪は資産価値を表すﾋﾞﾙ価格の上昇率も7.4%と首位だった｡
東京の上昇率はﾋﾞﾙ価格で4.3%と2位だが､賃料では0.4%と8位にとどまった｡賃料は高止まりの傾向だ｡
ﾀｲのﾊﾞﾝｺｸは賃料上昇率が2位､価格の上昇率が3位だった｡欧州連合(EU)からの離脱問題に揺れる英ﾛﾝﾄﾞﾝでは投資家に様子見姿勢が拡大しており､価格の下落率は2.4%と最大だった｡
URLﾘﾝｸ(r.nikkei.com)
.