19/05/25 21:46:00.37 SA8gXIWc0.net
タワマンに住める人は大企業勤めが多い
良い景色って会社からも毎日観れるわけ
家に帰っても会社で観てるのと同じ風景観たってつまらんのよ
だから低層マンションで窓からは整備された木々が見える
こういう方が今のセレブに人気だし人口減なら尚更低層マンションが加速していくでしょう
高層タワマンなんてただひたすら不便なだけ、景色も微妙
501:名無しさん＠１周年
19/05/25 21:46:13.40 6xgpt1EM0.net
こんな記事が出ると政府が東京にテコ入れで金を投下してくれるんだよな？ｗ
楽なご商売ばっかりやってるから、全然成長しないし、独り善がりな価値観
だけが形成されるのさ。
もう終わってるよこの国。
502:名無しさん＠１周年
19/05/25 21:48:33.15 SA8gXIWc0.net
>>498
タワマン買った同僚のホームパーティーに誘われて行ったんだけどエレベーター酷かった
子連れが多いので、子供が何人も乗り物に乗った状態でエレベーター占拠してる
休日の中途半端な時間なのに３周は待ったよ（10分以上）
エレベーターよりもっと酷いのがゴミ捨て場
巨大過ぎて超臭いゴミ取集場が地下にあるんだけどあんな場所に捨てにいくなんて地獄
503:名無しさん＠１周年
19/05/25 21:52:18.35 F9NuWN/r0.net
数十年後ニュータウンみたくなるな
504:名無しさん＠１周年
19/05/25 21:52:39.97 QxO7lyzo0.net
建て替えしやすい中古の低層マンションで、
大規模修繕直前・直後で積み立ても貯まってるか当面OKなとこ。
築年数はまあ、90年代までは割としっかりした造りをしていたから
20数年～30年弱くらいのは大丈夫かと。
建築基準法改正後のであれば。
タワマンはアホ。
庭付き3LDK～くらいで、敷地にセキュリティが多少あれば
低層(地上)階とかがよくて、眺望なんてすぐ飽きるから
うるさい通り沿いのタワマン高層階なんさよりも
静かな住宅地の低層マンション低層階で
もしもの災害にも出入りしやすいのが最も良い。
505:名無しさん＠１周年
19/05/25 21:53:58.11 kowwMg/+0.net
高所からの景色が見たいだけなら時々50階とかのホテルに泊まる方が食事も込みで楽しめる
救急車呼んでもエレベーターがなかなか来なかったら部屋まで隊員が来る＆病院まで行くのに何分かかるんだよ
506:名無しさん＠１周年
19/05/25 21:54:49.50 o/7cJPcE0.net
バルコニーからハングライダーで出勤してるよ
507:名無しさん＠１周年
19/05/25 21:56:02.65 Q77eRkvx0.net
つか単純に三階以上の部屋に住んでる神経って理解できない
窓から身を乗り出すだけで死を覚悟すべき高さなんて怖くて住めないわ
508:名無しさん＠１周年
19/05/25 21:56:49.17 6xgpt1EM0.net
俺だったら、田舎に豪邸（と言っても馬鹿みたいにデカい家じゃ無くて）を持って
都市部には普通のマンションを持つな。
509:名無しさん＠１周年
19/05/25 21:57:33.96 o/7cJPcE0.net
消防署みたいな棒で降りてるから速いよ
510:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:01:22.37 6xgpt1EM0.net
あれさぁ、さすがにいくら高性能とはいえエレベーターに乗ってる時間が無駄だろ？
何をするにもササッとは行かんよな？
511:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:01:47.86 9bM4agzo0.net
>>492
空き家の数字上げてるのは首都圏タワマンと無関係な地方だよ
512:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:17:45.65 OY0eVxoK0.net
何年も前から暴落評論家が暴落暴落って騒いでるけど少なくとも2013年までに立地の良い所にマンション買った奴はリーマンショック級が来ようとも勝ち組
逆に立地悪い所はこの相場でもあまり上がってない
URLﾘﾝｸ(www.coasys.co.jp)
513:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:21:57.90 bhKbG0IS0.net
勝どきタワーの掲示板を見てみたら、
エントランスポーチに違法駐車、廊下で子供が自転車の練習、パーティールームで業者が打ち合わせ、ライブラリーで寝ているおっさんとか書いてあってわろた
本当に高所得者なの？
514:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:28:47.99 IZEl1xD00.net
流石好景気だな
515:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:29:54.12 1sEX7ozz0.net
後の日本版カールトンセンターである
516:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:35:19.50 KsG12hzF0.net
>>507
5、6階くらいの高さから虫の羽の揚力だと飛べないものが出てくるので虫との遭遇が減る
あと地面からの輻射熱の影響も減るので個人的には5-10階くらいの高さがベスト
20階とかは流産の確立が大幅に上がったりどうも人体に色々な影響が出るっぽい
517:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:36:01.71 4s6Bi/xf0.net
景気がよくなったから、それまでタワマンで妥協してた層が一戸建てを買えるようになったんだよ
518:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:43:02.28 6Ox6KH970.net
売り逃げ失敗したら地獄だな
519:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:44:45.20 Mf4ODsPc0.net
売ろうにも売れなくなつたな。
早かった。
武蔵小杉まずいだろ。
520:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:45:56.50 NixSpY500.net
シナチクが崩壊し始めてるからな
521:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:49:44.49 DZoEdzbM0.net
>>24
いいこと思いついた。遺伝子組み換えで人間小さくすれば大きな家に住めるし、なんでもビッグサイズで買える
522:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:50:15.79 jCFDG/4d0.net
>>512
勝ち組負け組って…
古臭い
523:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:51:12.45 /oqXzcK60.net
>>415
とりあえず、軟弱地盤の下まで
基礎杭打ってくれたのはありがたい
524:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:56:16.99 /oqXzcK60.net
>>427
これなあｗ
都区内農地の宅地並課税騒ぎのときも
同じようなこと言ってて何の影響もなかったので
学習しなかったんだろか?
525:名無しさん＠１周年
19/05/25 22:58:48.13 ESJVqYtl0.net
大地震で更地になるから問題ないよｗ
移民を入れるのは大地震が来るから
526:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:00:43.70 ESJVqYtl0.net
>>512
地震が来たら大きな火葬場の煙突だけどねｗ
タワーマンション
527:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:07:38.10 NCmwCxFO0.net
タワマンの30Fに住んでいる知人は子供を2人産んだが2人とも500g位の未熟児だった
高層階だったのが悪かったのか？
528:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:08:22.34 feHyrd3b0.net
人口いないしURLﾘﾝｸ(youtu.be)
529:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:09:30.82 /nq55tsE0.net
>>527
お前デリカシーなさ過ぎだぞ。
知人の話だろ？
冗談でも酷いぞ。
530:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:12:16.39 o/7cJPcE0.net
>>521
おんながデカチンを求めるから不可能
531:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:14:20.37 3tjijjzP0.net
>>425
若いなら待つのもありだけど、40過ぎてたら、欲しい時が買い時だと思う。むしろ高い時の方がいい中古物件が出る。この値段なら売ってもいいやと思えるから。
532:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:18:50.11 sdOlvTd/0.net
参考になるかどうか分からんけどな
貼るわ
URLﾘﾝｸ(www.liveleak.com)
533:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:21:11.35 TIBYxpwI0.net
>>424
外国に借金ない限りはいぱーいんふれにはならないぞ
政府と日銀で交換してるだけなんだから
534:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:26:48.22 zqhHN61E0.net
二階建て100坪で建てた。二階のリビング40畳と寝室に満足！高級旅館に毎日泊まっていると思ったら安い買い物。風呂場は広い洗い場と足を延ばして入れる浴槽。断熱遮音問題なし。嫁とも顔を合わせる回数が減って会話が穏やかになるわ(笑)
欲しいものは温泉とエレベーター。発電は車から取れる。10年超えたからエアコンやキッチン周りを早めに直して行くつもり。ここまで大きく無くても断熱遮音には金を掛けた方が良いかも。
535:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:28:12.06 ESJVqYtl0.net
>>425
大地震の後ｗ
536:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:31:47.01 Z9gMK4460.net
>>529
高層階が妊婦に悪いのは常識
537:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:36:08.74 J/kbCqdk0.net
タワマンは地震が来ると住みたくなくなる。
倒れないと分かっていてもめちゃ揺れる。
気分悪くなるレベル。
無理。こわすぎ
538:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:36:27.37 3tjijjzP0.net
20年前に1.2億で買った中古戸建てだけど、査定出したら土地として1.8億、売り出しは2億超からでいいと言われた。ただし、近所の猫ババアジジイ付きw
539:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:37:19.76 3tjijjzP0.net
>>534
ご近所トラブルはありませんか？
540:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:41:51.42 sz1NL6EI0.net
中国人が買い占めていたんだよな 目的は不動産売買のため
だが 高騰しすぎて誰も買わず そして不動産売買目的の中国人も買わずか
541:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:44:52.06 JYHIhwP+0.net
金無垢のロレックスなんてどうして買ったの？
タワマンなんてどうして買ったの？
542:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:44:57.14 Z3idkuw10.net
佃島のタワマン、安くなってくれ。
あそこは欲しいわ。
ロケーション、見晴らし最高。
543:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:48:24.45 DEYumWNz0.net
>>43
不動産は時間がかかるから。
建設計画の提出や用地買収は数年以上前に始まってるが
その時点では「今売れてる！」という情報しかないので。
未来を予測するのは難しいね。
544:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:50:21.32 DEYumWNz0.net
>>534
掃除苦労しない？うち70坪だけど家政婦さんに来てもらうことになったわ。
545:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:56:12.81 LKacnSpK0.net
>>479
浦和なんて、物価が高いだけのクズの街ww
546:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:58:49.45 CEO/qMz00.net
不動産何件も所有している奴がこういう書き込みでマンションなんて糞だから買うな、賃貸の方が今の時代安心とかしれっと言ってたりするゲスい大家さんが大好きです
547:名無しさん＠１周年
19/05/25 23:59:45.13 cRFkDEe90.net
>>537
去年の台風でも揺れまくったけど
台風には耐性あるんだろうかｗ
548:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:01:06.87 LmFZ+x1J0.net
>>534
場所はどこに？
549:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:01:38.60 e2eyHA/K0.net
【芸能】佐藤浩市が難病の安倍総理を揶揄し炎上 ネット｢ダサい人…｣｢脚本を変更させ反体制気取ってる頭の悪さに驚いた｣ ★4
ｽﾚﾘﾝｸ(mnewsplus板)
売国左翼の佐藤浩市を起用している反日企業を叩き潰そう！
佐藤浩市を起用している反日企業はこの三社です
↓
CM キャノンマーケティングジャパン
CM 三井住友信託銀行
CM コカ・コーラ『特選 綾鷹』
そりゃ売国左翼より愛国者の方が圧倒的多数派なのは当然であって、
ああいう大作映画のプロモーションで国民の圧倒的多数派を敵に回す佐藤浩市という低能左翼が愚かすぎる
ああいう大作映画の製作には何億とかかる
1つの企画をダメにしてしまった佐藤浩市の責任は重い。
リスク高すぎて二度と起用されないのではないか？
国民は永遠に佐藤浩市は下劣な売国左翼だという事を忘れないよ
業界の売国左翼がほとぼりが冷めたらまた起用しようとしても無駄だよ
過去の売国左翼言動も次々に発掘されている売国奴の佐藤浩市。
こんなの起用する企業も同罪
↓
佐藤浩市、しんぶん赤旗の日曜版に出ていたことが判明 父親も… ネット「赤組とズブズブなら納得」「リテラや朝日新聞だけじゃなく…
ｽﾚﾘﾝｸ(seijinewsplus板)
．
．
９２８＋６８
550:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:01:57.50 e2eyHA/K0.net
5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
↓
URLﾘﾝｸ(irohamatumae.blog.jp)
2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員
5chの商標出願の代理人＝原田學植 (趙學植)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
そして、在日チョンのバックに居るのは売国政党の立憲民主党です
在日チョンが5chを買収して、売国左翼や在日チョンにとって有利な世論誘導しようと企んでいます
5chのあらゆる板でジャップがどうのとかほざく、日本人卑下する奴とか、「アベは売国奴だー アベは統一協会だー」みたいな頓珍漢な政権批判するレスが異様に増えたと思いませんか？
売国政党の立憲民主党の支持母体の一つは在日韓国人組織の民団です
そいつらが5chを買収した在日チョンの背後にいます。↓民団と連動して動いている売国政党の立憲民主
在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党
↓
「竹島は日本の領土ですよね？」立民・白真勲(ハク・シンクン）議員を再直撃！ 徴用工判決には「コメントできない」連発…
在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない
↓
在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党
蓮舫、95年に雑誌で「日本人でいるのはそれが都合がいいからです。いずれ台湾籍に戻そうと思っています」 ネット「これが立民副代表」
安倍さんより以前は日本の保守派政治家はみんな親韓派だった
安倍さんが政界の保守派を改革してくれたんだよ
だからチョンは安倍さんを引きずり降ろそうと必死。
5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない
.
.
６０３７０７０９゜
551:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:04:14.51 q1QxN43P0.net
仲間の奴がタワーマンションに住んでいるが。汚いシャツ着てビーサンで暮らしている
俺は古いアメ車でボロ着。お互い勝気で元ヤンキーだから貧乏臭くして見た目で人を判断しない女を探している
552:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:05:24.88 rP+QWtfF0.net
ｻﾞﾏｱ
553:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:06:01.66 o0j/f7fH0.net
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
8LDK土地面積853.04m2（登記）建物面積414.79m2
2,100万円
大室山を望み、敷地約258坪、建物約125坪超、更に別棟に温泉浴場が付いたペンションです。
客室は5室で各室大きな窓を配しており、6台分の駐車場もついています。
これ買って皆で住もうか・・・。
554:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:15:48.73 4W6WwJb20.net
40年後にはスラム化しているからな
555:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:19:54.46 uus0gqXR0.net
>>484
だからヨーロッパは国力が落ち
タワマンを昔から建ててるアメリカやシンガポールやマカオは国力が上がった
古い物に執着してる国は落ちるだけ
556:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:23:02.19 uus0gqXR0.net
>>483
5年前は2014年でしょ
駅から徒歩15分物件以外はマンションは売れてたよ
2013年からずっと好調だったが、あまりに高くなりすぎた去年今年あたりから陰りが見えてきた
しかし月島ミッドタワーグランドや小石川の駅前のタワマンは去年から販売したが売れ行き好調だがな
いいマンションはうれてるよ
557:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:24:31.15 uus0gqXR0.net
>>492
人口減ってるのは青森県みたいな地方だけ
関東通勤圏は逆に増えてるよ、人口
558:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:28:42.96 uus0gqXR0.net
>>493
マンハッタンはトランプやアメフト選手やメジャーリーガー、世界的な医師が住んでるからな
まさに勝ち組
ドバイも石油王達がタワマンを買いまくってる
低層マンションは羨ましくないから嫉妬の記事は出ない。タワマンは嫉妬してる数が多いから
定期的に嫉妬記事てまたす
559:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:28:54.37 hlwDlrYh0.net
>>29
想像しちまったよ。
560:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:29:00.02 MQyZuPhV0.net
タワマン25年後の未来予想図
“25年前（2015年）”に若々しかったタワーマンション購入者も、“今（2040年）”は多くが高齢者世代に足を踏み入れようとしている。
あの頃は、輝かしかったタワマンの建物も、かなり老朽化が進んでいる。
管理組合からは、大規模修繕実施の議案が組合総会にかけられるが、議決できるだけの賛成が得られない。
所有者は外国人、投資用として賃貸に出している投資家、そして新築時に購入した所有者。
外国人所有者とは連絡がとれない、投資家も日本人の借り手がいないので外国人に貸している。
なかには不法滞在者と思われるような輩もマンション内を跋扈している。
修繕費も目をむくような高さだ。
超高層マンションは足場を組めないので、ゴンドラ作業。200mを超える高さでは上層部は常時強風で、
作業時間がほとんど確保できない、入居時は必須と思われた自家用発電機は、一度も使われないまま更新費用は数億円。
561:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:30:13.47 MQyZuPhV0.net
建物修繕積立金は新築時、リーズナブルだったのが、今や5万円。
ちなみに当時の販売担当者は、「タワマンは戸数が多いので一戸当たりの修繕費はお安くなるのです」と言っていた。
さらに今回の修繕に当たっては、戸当たり100万円の追加負担。
首都圏は20年を境に人口は減少、高齢化率は全国平均と同じ33％、消費は低迷したままのなか、資産価値は大幅下落。
住宅ローン残高が大きく残る世帯には到底負担できない額。
このままではタワマンごとスラム化の道をまっしぐら。
こんな事態が都内の各処で引き起こされているのかもしれない。
562:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:31:25.81 mI9l63Tz0.net
>>557
首都圏が正当な方法で
人口を増やしてたら威張っていいが
563:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:32:51.87 UzAHY5XJ0.net
中国行って営業してくるか、本当に売れないなら値段さげりゃいいだけだろ
564:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:37:11.94 tOmBEirq0.net
旦那たちは頭良いからわかっている。でもバカな見栄っ張りな妻の意見に反対できないでタワマン買っちゃう。
565:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:40:48.06 kYj3IBkM0.net
>>537
おまけにエレベーターや水道が止まるレベルの災害になると、トイレや飲料水にすら不自由する
住みたがる奴の気が知れない
566:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:41:20.57 zpW4vmqy0.net
赤プリ解体の早送り映像 好き
567:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:42:08.90 XadSQ31n0.net
>>542
1年待ちな。
来年の秋以降晴海の五輪選手村マンションが売り出されるから、
供給過剰で勝どきや佃島辺りのマンション相場は下がるよ。
568:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:45:34.89 LmFZ+x1J0.net
ベランダからパラシュートで通勤してるから気持ちいい
569:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:50:38.22 9WQ6tKkL0.net
大丈夫だよ心配すんな！
みんな好きな場所で幸せなら
それでよしだろ。
不便だの何だの余計なお世話
570:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:52:02.89 3qD9Tzo90.net
朝とか不便だと思うけどなあ
571:名無しさん＠１周年
19/05/26 00:54:24.42 3qD9Tzo90.net
>>565
隣の高層マンションは去年の台風の停電でエレベーター動かなくて大変だったみたい
572:名無しさん＠１周年
19/05/26 01:06:46.67 S3wAme+L0.net
>>547
高くなればなるほど地震よりも風の影響が卓越する
573:名無しさん＠１周年
19/05/26 01:10:20.20 kQpfCPx90.net
>>553
2100万でこれぐらいの感じが普通になりゃイイね
574:名無しさん＠１周年
19/05/26 01:11:15.64 WszEOkj60.net
本当の恐怖は20年後…のタワマンスレはタワマン派の書き込みが多いけど、
こっちは実際に売れてないってスレだからタワマン自慢の書き込みぜんぜん無いな
575:名無しさん＠１周年
19/05/26 01:31:11.53 jdwRMLD80.net
>>553
伊豆急行「伊豆高原」駅から3700m
576:名無しさん＠１周年
19/05/26 03:17:17.24 9/b9KYM+0.net
うちはタワマンじゃないけど、
監視カメラでエントランスやら廊下やらエレベーターやら全部撮影されてて、
セキュリティ的にはいいんだろうけど、田舎の戸建てで育った人間にはちょっと違和感
577:名無しさん＠１周年
19/05/26 03:30:39.15 lseyr/Y90.net
>>574
ローンのスレ立った時はタワマン勢から力説されたなあw
「このスレはレベルが低くて話にならん」てw
578:名無しさん＠１周年
19/05/26 04:36:05.49 T8o/I0iv0.net
中米戦争の影響が出て来たからとか？
579:名無しさん＠１周年
19/05/26 04:38:49.50 T59OKn4X0.net
人が増えるより早く建てていたらそりゃあ
580:名無しさん＠１周年
19/05/26 04:55:42.50 8bd55Mi20.net
武蔵小杉の物件って全く広告費をかけないからマスコミが叩き放題叩いてんだよな。それわ間に受けたバカが一緒に叩いてるけど。
581:名無しさん＠１周年
19/05/26 04:57:53.00 VMkNXcwd0.net
どうせあちこちの県営だの都営住宅が老朽化してるんだから激安で買い上げて入居させたら？
582:名無しさん＠１周年
19/05/26 05:23:36.12 t6wtTy6/0.net
>>470
世帯年収1800万円で7000万円借りてるけど、結構余裕あるよ。
同じ世帯年収でも、共働きだと税金が安くて手取りも多いしね。
583:名無しさん＠１周年
19/05/26 05:44:09.46 YunQ//CR0.net
>>582
4倍未満だから、まあ大丈夫なんじゃないか
共働きの税金の面も確かにありそう
よく一般に年収の5倍が目安と言われてるけど
5倍はやっぱり苦しいってことで...
ちなみに最近では年収の8倍くらいでもローン審査が通る状況だけど、それはさすがに無理がある
584:名無しさん＠１周年
19/05/26 05:45:43.09 Bcrd08n10.net
45歳からリストラ対象となるのに高額のローン組んで大丈夫なの？
585:名無しさん＠１周年
19/05/26 05:55:35.80 dvXWjXui0.net
せいぜい30代半ばまでの期間限定の賃貸なら
住む気するけどずっと住むとかありえないわw
買ってる奴はすぐ売ろうとしてるだけだろ？
ずっと住むとか思ってないよな
586:名無しさん＠１周年
19/05/26 05:55:43.25 5Iup5AnR0.net
>>583
車なし、子ども1人、高校まで公立なら5倍でも問題ない
旅行によく行く家庭、車を何台も持っている家庭なら大変なのかな？
587:名無しさん＠１周年
19/05/26 06:00:16.79 nQ+O4j/X0.net
>>553
掃除だけで一日が終わりそう…
588:名無しさん＠１周年
19/05/26 06:03:28.59 5Iup5AnR0.net
>>553
住み込みのメイドとシェフが必要だね
589:名無しさん＠１周年
19/05/26 06:05:58.31 5vGFke/S0.net
中国人の買いが終わったから?
590:名無しさん＠１周年
19/05/26 06:18:14.23 2FnNi36i0.net
タワマンは10年住んだら売り
591:名無しさん＠１周年
19/05/26 06:24:37.65 3ZZX6DnV0.net
タワマンも半分は投機対象と化して
バブル的に値段が上がってただけの話しだったようだ
オリンピックが終わって不況がくれば二束三文で売られるようになるだろう
592:名無しさん＠１周年
19/05/26 06:27:20.83 D9M4Oe5w0.net
中国制裁が効いてるのか
593:名無しさん＠１周年
19/05/26 06:48:54.70 FdJgwBeF0.net
管理費とか修繕積立費とかアホみたいに
修繕なんて意見がまとまるわけ無いじゃん
594:名無しさん＠１周年
19/05/26 06:59:03.50 Bys8M/y+0.net
>>590
新築で売れないんだから中古はもっと売れないよ
595:名無しさん＠１周年
19/05/26 07:22:09.32 cUwxNXo70.net
長屋を縦に積んで魅せかたを変えてるだけで実質は昔の長屋だからなｗ
596:名無しさん＠１周年
19/05/26 07:23:52.34 rzxF944R0.net
建てすぎ
以上
597:名無しさん＠１周年
19/05/26 07:24:59.50 McIT+tmA0.net
世界的にお金が余ってて投機対象不足になってるから住む人いなくても下がらなそう
598:名無しさん＠１周年
19/05/26 07:33:27.51 gHJ/49qJ0.net
>>560
50年後から70年後ならかなりの確度で当たりそうだけど、25年でそれはないな。
そもそも25年でそんなに老朽化しない。
築25年の建物見てこいよ。
新築同然だぞ。
599:名無しさん＠１周年
19/05/26 07:36:38.23 E6sAEumK0.net
５０年で建て替えかよ。
600:名無しさん＠１周年
19/05/26 07:52:46.43 2FnNi36i0.net
買う時に維持費のシミュレーションする奴の方が珍しいだろうしな
601:名無しさん＠１周年
19/05/26 07:54:36.92 uus0gqXR0.net
>>561
川口エルザタワー、六本木ヒルズ
修繕がかなり安く済んだな、低層マンションより
東北の震災の時もタワマンは全く揺れなかった、さすが耐震、免震、制振
602:名無しさん＠１周年
19/05/26 07:57:20.99 t6wtTy6/0.net
>>583
5倍でも全然行ける気がするぞ。
今はセカンドハウスを借りていても余裕があるから、
これをやめれば9000万円借りても余裕をもって返済できる。
603:名無しさん＠１周年
19/05/26 07:57:34.80 MiGH8rsV0.net
アベ政権の言論統制が凄いよね。
各TV局報道部長クラスを料亭とかによんでお食事会やりまくり。
いいのかな？こんなで！！！
で、このニュースも隠蔽するのかなあ？
今のところ、報道した局ってあったっけ？？？
604:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:00:08.67 K94zTnhX0.net
エルザタワーか…建ててた側からすりゃ住みたくないわあそこ。
俺は安い戸建て買った。
605:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:07:59.90 5NmgFiBg0.net
中国か
606:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:15:41.79 ZCgo5LGm0.net
>>521
犬や猫なんかの動物や虫とかのサイズが変わらないと大変なことになりそう
607:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:17:56.61 9yEpaL7Z0.net
賃貸が勝ち組
608:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:19:47.40 qMGLufnd0.net
不動産のニュースって
数日で真反対のこと書いたりするよな
だからどれも信用しない
609:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:32:43.37 Jb+cAHeS0.net
>そもそも25年でそんなに老朽化しない。
バカは今マンションは外人の奴隷が建ててることを知らないｗ
１０年でガタが来るよ？
610:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:43:58.80 n423HgZL0.net
>>565
一戸建てはそもそも損壊するんじゃね？
611:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:44:51.60 xjp6ghSV0.net
みんな五輪選手村跡を狙ってんだろ
612:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:48:06.35 n423HgZL0.net
>>609
素直に理解しなさい。
613:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:49:57.04 cLhQCYCZ0.net
今はまだ値崩れさせずに何とか耐えてるところ。
値下げは自殺行為だからな。
まだまだ上がります、という幻想を維持しなければならない。
不動産業者は心で泣いている。
614:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:52:44.54 aBN4yb/S0.net
シナ人は買うどころか売り逃げしようとしている
高層マンション自体欠点だらけなのが明らかになって不人気
大規模修繕で足場が組めずとんでもない費用がかかる
価格暴落は止まらない
これからは自然環境が良好な地方の低層マンションの時代
615:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:56:12.05 t1O06dOn0.net
海老名のタワマンとか完売みたいだけどどうなの？
616:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:56:19.99 U0U44P990.net
>>440
田舎出身コンプ炸裂のお前自身がトーホグ出身だな
617:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:57:16.50 ylZEhi5l0.net
>>34
電車に飛び込むよりは迷惑にならなくてよくない？
618:名無しさん＠１周年
19/05/26 08:58:55.60 kTApW0lC0.net
>>614
そりゃ中国はこれから不景気になることが目に見えてるのだから売り抜けるよ
中国だけじゃなく世界中で大不況到来
619:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:00:24.59 Yighlqaf0.net
>>615
高い金払って海老名なんかに住むなんてどうかしてる
620:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:02:15.69 ineGAOs10.net
>>619
ああいうのって地元の地主とか金持ちが病院通うためだけに買ってるようなもんだろ？
621:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:05:42.84 oKqDOXAW0.net
賃貸以外に興味無いな。
隣近所に基地外がいてもすぐ引っ越せるし天災が起きても身軽だし。
自然災害の多い国ランキングでいつも上位に入る日本で
持ち家なんて、色々と時間のムダなんだわ。
622:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:10:35.01 5Iup5AnR0.net
>>621
独身なら賃貸でいいけど子持ちで賃貸だと万が一のことがあったら妻と子が大変
623:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:10:53.39 K94zTnhX0.net
>>609
いや外人云々は関係ない、
鉄筋コンクリなんて元々そんなに保たない、カタログスペックはあくまで理想値だ。
最低50年から120年なんて言ってるが、
この気候と排ガスやらによる酸性雨で
30年～40年も経てばあちこちボロボロになっている。
内装は端から話にならんとして。
624:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:11:39.02 oiDhUMaI0.net
売れない、とか、下がってるとか言うから。
期待したら、佃島のタワマン、2丁目の、まだ5800万から5億じゃねーか。
625:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:12:12.82 n423HgZL0.net
>>614
そういうの買っちゃったのね
626:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:13:40.00 BNEVxS2I0.net
Ｎ－ＢＯＸが２０カ月連続首位 ４月の新車ランキング
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
維持費の安い軽自動車しか売れない時代にマンションなんざ売れるわけない
627:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:13:44.61 MxJRRnEu0.net
マンションってさあ
江戸時代でいう貧乏長屋でしょ？
628:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:15:25.87 Z5m2uClk0.net
老朽化してから人いなくなったらどうするんだろ？バブル崩壊後のリゾートマンションみたいになるの？
629:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:15:38.99 LmFZ+x1J0.net
賃貸は老人になったとき
出て行ってくれと言われて
受け入れ先がなく難民になる
というリスクがあるのでは？
やっかいな老人に貸したくない
630:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:15:52.64 n423HgZL0.net
>>619
駅からほぼ直結かつららぽーと隣接、時間かかるが、新宿、横浜一本だからだろう。
田舎の田んぼ道夜歩くのは怖いべ
631:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:15:56.81 LvwHmoyd0.net
>>623
鉄筋コンクリートそのものは、通常は50年程度はもつだろ。
給水管などは30年程度だが。
632:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:16:03.14 BNEVxS2I0.net
軽自動車は、車体価格はもちろん税金や維持費が安い。維持費が安いといっても１万円２万円だが
つまり、国民は数千円、数百円を節約する生活にまで追い込まれてるてこと
マンションや戸建てなんざ買うわけないだろ、ばーか
633:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:17:10.68 LvwHmoyd0.net
>>630
海老名あたりからだと、上り電車でも座れるのかな？
634:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:18:16.01 BNEVxS2I0.net
新車ランキング をみると、何年も、軽自動車と普通車（１５０万円以下）しか売れてない
５０００万や１億円のマンションを買ってるのは、投資目的のバカだけ
635:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:18:46.94 LvwHmoyd0.net
>>628
ほどほどに便利なとこなら、人がいなくなることはなく、スラム化するだろう。
完全に居住不可になった後も、勝手に住み着く奴がいると思う。
636:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:20:10.29 RCqs4Iav0.net
素朴な疑問なんだが、タワマン買うのって年収1千万なんて当たり前の勝ち組なんだろ。
いやむしろ1千万くらいじゃ負け組だと思っている人たちなんだろ。
そういう人たちが、30年後も住み続けるもんかね。
資産捨てるほどあるような奴が築30年のボロタワマンに。
637:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:20:14.89 n423HgZL0.net
>>633
ロマンスカー止めるし、相鉄始発だしな。
そんな高くないし、多くの人が買える価格。
なんかあってもコンシェルジュいたりと小さい子いる世帯はいいんじゃないの
638:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:20:58.72 UEFmfy/q0.net
大分ダブついてきたね。
今までが異常。
639:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:22:11.74 n423HgZL0.net
>>636
今の築30年のマンションと同列に見ない方がいいと思う。
640:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:23:25.54 glPoBzbi0.net
どんな商品でも供給が需要を上回れば売れ残る
641:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:23:31.64 n423HgZL0.net
>>638
同意。
ただね、タワマンに住みたくないってよりも、価格が高いんだよね今。高くしてるのは市況もあるけど住友不動産に原因あると思うね。
642:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:25:10.90 RG8K5DmY0.net
>>641
高くしてたのは、中国の高度経済成長だから
でももう終わるけどね
これから先も、さらに中国の高度成長が続くと思うなら今買ってもおｋ
643:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:25:55.36 cLhQCYCZ0.net
>>629
戸建ても子供にとって残されて迷惑な負動産になるんでしょ。
マンションも修繕問題でトラブル。
賃貸は貸してもらえない。
644:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:26:17.82 K94zTnhX0.net
>>631
保たない、酷いもんだ。
御蔭で飯の種に困らないどころか手が回らない。
最近造られたビルは昔のよりはマシだろうがね。
なんせ亀裂入りまくって鉄筋錆びてんだ。
つか何関係者？
配管ももうどうしようもないよな、
まともにメンテしないからカタログスペック前にガタ来てるだろ？
645:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:26:43.33 A7HX/Yqa0.net
買うのはアレだが借りるのはアリだろ
646:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:28:17.51 cJq3U7I10.net
エレベーター渋滞が嫌で、
タワマン売って、多摩地区の一軒家に住んでる家族知ってる。
647:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:28:58.41 qXOmgzYr0.net
>>636
年収一千万なんかじゃ余裕で買えない。月の返済40万とかだぜこういうとこ。しかも安くてそれくらい。
648:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:29:11.85 oCFdzQYp0.net
まあタワマン買うサラリーマンは年収1500万以上のクラスだから全然問題ないだろw
649:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:31:28.03 PwTJLyxS0.net
消費税増税スダグフレーションの結果
アベチョンのミクス
650:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:33:41.76 kaMZHofC0.net
住友不動産、何年も前に竣工したタワマンの路上ティッシュ配りやってる。
どんだけ売れてないんだ。
651:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:35:58.70 BNEVxS2I0.net
東京の企業はリストラして人員削減してるのに、東京にしがみついてるバカ
652:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:37:48.94 BYlXPDqZ0.net
理由つけてずっと買えない貧乏人のガス抜きには妄想大暴落とかやってるのが丁度いいな
現実の値段見てこいよ、何年も前から暴落暴落騒いでるのにその間上がりっぱなしだぞ
ここも2000万円台から買えたのに決断できない間抜けが賃貸住んでいる間に6000万円になった
URLﾘﾝｸ(www.ieshil.com)
653:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:38:14.97 qXOmgzYr0.net
>>648
3千万はもらってないと安いのも買えない
654:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:39:33.56 2TX7R+12O.net
>>632
働けない弱者の高齢者がやたらと増える。
人生百年など、人はせいぜい働けて70まで、稼ぎが決まってるなら長生きする分はその分消費を抑えて生きて行かなけりゃならない。
高齢者に貯蓄も無いなら生活保護にもなるだろうが、その費用は働いてる現役世代の負担による。働いてる奴もより税金保険料で搾り取られ余裕は無くなるんだよ。医療に介護、高齢者の消費は半端無いしな。
しかし追い詰められた、ねえ。長生き出来る事が願いならば、人々は当然の代償を払うだけの事だろう。働く世代も高齢者世代も、誰しもが生きるのに必死で生きるのが辛くはなるかもしれないが。
長寿などという悲願を達成しておきながら、追い詰められたこんなはずじゃ無かったなんて言ってるようではいい笑い者だよ。
細く長く生きるために無駄な消費は控えて行く、当たり前の事だろう。
655:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:40:43.39 Bh053Oit0.net
2020年の東京はタワマン価格が暴落するんだろ
なんでも中国人が投資目的で買ってたけど、買ってから4年か5年以内に売却すると税率が
高いからその期限が過ぎてから売るようにしてるとかで、それが2020年以降に続々とやってくるとか
もう東京でタワマン買っても儲からないそうだ
656:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:41:16.20 7cdtK3JL0.net
>>650
心理的に築数年経っても売れ残ってるのは誰も買いたくないだろうね
間取りとか眺望が悪くて不人気なわけだし
面白いのが自社やグループ会社が買い取って賃貸にしていない所
売主はタワマンを買ったら負けだと分かってるんだよｗ
657:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:41:16.99 K94zTnhX0.net
年収1500万のリーマンがどれだけいるって話な。
金持ちの多数派である土地持ちは、
自分の土地の一戸建てに住む訳だ。
貧乏人の俺ですら戸建て買ったっつか、
マンションなんて夜にチビがドタバタやっただけで苦情が来るだろ。
やってられんわ。
658:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:41:44.62 qEtV/EHr0.net
ワイの持ってる世田谷区内のアパートも6部屋中4部屋空いたからもうお終いやでw
いっそ京王の高架化計画に引っかかってればよかった
659:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:45:16.87 YhnEm1h40.net
低層マンションなら欲しい
660:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:45:28.81 TvC4oXjV0.net
馬車道の58F建て完売してるだろ
661:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:45:53.12 7celKW3S0.net
>>660
あれは駅直結だしね
662:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:46:33.25 DfsXYwFc0.net
高層マンションとか馬鹿しか買わない
663:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:47:43.02 7IMHaYGh0.net
修繕費や管理費と言う固定費がかかるのに
分譲マンション買うのはよほど安く買って高く売りぬけられないと無理
土地付き戸建ての方がまだマシ
664:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:48:51.97 7celKW3S0.net
>>663
土地付き戸建も場所によるわな。
潰してアパートにでもして人が埋まるとこじゃないとダメよ。
665:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:49:25.77 BNEVxS2I0.net
中国のなんとか省の地域に不動産投資を専門にする中国人富裕層の集団がいて、
値上がりしそうな国のマンションを買い漁るツアーみたいなことしてたな。もちろん、時期がすぎればすぐに投げ売り
株の売買みたいな感覚で
666:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:53:20.76 A0FqI5K30.net
ザタワー横浜北仲もパークシティ武蔵小山も津田沼ザタワーも全部完売
立地良かったり相場より割安だと一部アンチが騒ごうと結局こうなる
667:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:53:40.74 nSJAgyLC0.net
何百人もいる住民が何十年もきちんと管理費や修繕積立金を払い続けるのが前提
性善説でなければ買えないな
668:名無しさん＠１周年
19/05/26 09:54:23.76 DSsbxIMi0.net
>>5
ホントだよな、武蔵小山で平均億ションとか誰が買うのかと
669:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:00:42.87 i5lBgt0o0.net
土地は腐らないよ～
670:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:03:45.32 R8SoL59K0.net
>>657
都内には高給取りが集まってくる。やつらは通勤時間を無駄と考えて23区内を選ぶから。共働きだと世帯年収2000万行く人たちだよ。
671:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:05:39.98 4ME0zQe90.net
>>663
ローン組んで買うのがそもそもダメよね
アパート経営も然り
672:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:13:08.91 Idr7F1/D0.net
>>622
？
万が一の事があったら持ち家がある方が大変なのでは
あ、ローン組まずに現金買いならそうだね
お金ある人はいいなー
673:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:13:49.27 ytJpneOG0.net
>>453 〔水もトイレも、3か月以上は使えなくなる〕
>>565 〔トイレや飲料水にすら不自由する〕
タワーマンションに限らずに、マンションはどこでも地震になったら大変だ。
停電かつ断水となる。そうなるとなによりもトイレが使えない。
どうしても自宅のトイレを使いたいときは、20Lポリタンクに海水や
河川の水を入れて、背中におんぶして、えっちらおっちら長い急な階段を
登らなければならない。
排水管も壊れる。下層階は上層階のうんこ・しっこが室内に噴出してくる。
住民は、マンションの中庭の植え込みで用を足す。しかしそこはたちまち
排泄物でどろどろになる。そこでなりふり構わずに、見通しの良い芝生で
白いお尻をむきだしにして排泄する。人目など気にしてはいられない。
近所の公園のトイレを使おうとしても、想像を絶する長い行列。
がまんできずにおもらしする人が続出する。
マンション住民は平和な日常では近隣住民を見下して、接触を絶ってきた。
非常時だからといって、そういう住民に手を差し伸べる奇特な人はいない。
救援のボランティアは排泄物の悪臭がたちこめたマンションは敬遠する。
阿鼻叫喚の地獄絵はまさにこのこと。
674:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:15:24.05 K94zTnhX0.net
>>670
金があるならどこ住んだって良いわ、
まあ貧乏人の俺は戸建てで良い。
675:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:15:53.05 Idr7F1/D0.net
>>629
高齢者には賃貸してくれないと言う話もあるけど、数十年後の超高齢時代、空室問題もあるので高齢者に貸さない大家さんは成り立たないと思う
保証金とか何かの条件で借りれるようになるさ
いざとなったらURがあーる
676:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:28:50.80 SRsy9DRm0.net
>>672
住宅ローンは保険加入が条件で
契約者が死ねばチャラですよ。
677:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:29:15.87 5Iup5AnR0.net
>>675
URも公営住宅も入れないよ
空きがあるのはエレベーターなしの3階以上とか
678:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:31:33.01 5Iup5AnR0.net
>>672
契約者がなくなればローンチャラ
疾病保障を付けていればガンや七大疾病になったらローンチャラ
リストラや収入減で払えなくなりそうなら銀行に交渉してローン減額
最大400万は住宅ローン減税でなしに
679:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:32:37.84 SRsy9DRm0.net
今、パチンコ屋が廃業しているように
居住用の賃貸業が縮小しないとも限らない。
ただ、その頃には不動産価格も低下して適正な市場価格になってるだろうけど。
680:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:32:48.10 MiGH8rsV0.net
だから～！
マンソンマンソンって大騒ぎやってるのは
金持ち中国人の投資家か、売らないと給料貰えないマンソンステマだけだよ。
国民の4割だってか？
年収400万以下なんだよ！
こんなでは結婚もできないし、
したとしても、貧乏生活・・子供ができたらもっと大変だ！
7人に1人の子供が貧困状態なんだよね
公立の小学校なんて、一クラスに数人は家でご飯も食べれない貧しい子供がいるんだよ！
誰も報道してないけど・・・ここ、超貧乏国なんだよねｗｗｗ
給与額も、とっくに中国に抜かれてんだよ！
681:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:33:38.49 5Iup5AnR0.net
>>680
年収400万には年金受給者も含まれてるからちょっと違う
682:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:33:41.53 FKs5t2ng0.net
>>1
戸建てが良いに決まってる
683:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:35:28.02 ma1089Hz0.net
住宅ローンあると、さっさとハイパーインフレ起こって、
借金チャラにならないかなと思うけど、
そんな甘いもんじゃないのかな。
684:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:35:44.37 OWWdMB190.net
>>601
空室率が高ければ廃墟化する
ほとんどの部屋に人が住み続ければ維持できる
そんだけのことw
685:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:35:57.17 xvIOu3mT0.net
／/＼
／ ./:::::::＼
／ /::::⌒::::＼
／ /:::＜◎＞::＼
￣￣￣￣￣￣￣￣
ポチどもよ
消費税増の直前に
悪い数字を公表させて景気後退を演出したり
米中の貿易交渉を破綻させて
金融危機を演出し、消費税増税を阻止させ、
ジャップの財政破綻(ハイパーインフレ)を促進させるユダー
686:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:37:27.35 cLhQCYCZ0.net
4階以上はベランダから下見ると怖い。
俺は高くても3階までだな。
687:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:38:11.47 ygBTPake0.net
>>658
世田谷区って住宅困窮者向けの借り上げやってなかった？
688:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:39:41.88 OWWdMB190.net
そもそも論だけど
ローンとかカネがカネを産むのやりすぎると良くないよね
投機も
バブルになっちゃう
その反動が大恐慌なんでしょ？
689:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:41:39.85 is6l9Xqv0.net
一時契約率が下がったっていっても、安ければ住みたいやつゴロゴロいるだろうし
都心じゃなくても武蔵小杉辺りで8000万くらいの経済的に生活に無理なく住めるなら住みたい
690:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:43:26.54 SbkGZGKy0.net
地震の予兆
691:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:45:47.98 ma1089Hz0.net
タワーマンションは、都市生活を楽しむためのものだろうから、
中央区や千代田区への利便性のいい湾岸エリアなんか（地価の異常に高いところ）にあるなら理解できるけど、
それ以外のところに建ってる理由はは何なんだろうね。
692:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:46:10.28 is6l9Xqv0.net
契約率が3割に下がったじゃなくて、
値段が3割に下がったらおこして
693:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:46:31.11 h/POGzgA0.net
分かりきってたことを いまさら^_^
原発もトイレのないマンションと言われてたけど同じだね
タワマンは補助電源のない原発
694:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:55:35.88 /4NhQiYR0.net
30年もすれば世界の人口も減少していく時代に不動産を買い急ぐとかないわ。
695:名無しさん＠１周年
19/05/26 10:58:54.15 I1ykAIm10.net
負動産だからね
いくらかでも負け方の少ない方を選ぼうとなるとタワマンは論外
696:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:00:13.34 9SkCD6Dq0.net
中国人の投機マネーがこなくなっただけじゃ
697:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:00:34.36 3T9YGZLh0.net
だよなぁ
この間、マンションを購入する時に注意しろてスレにiD二つ駆使してマンションがいかに資産価値があり災害に強いかをレスしてる奴がいてドン引きした
修繕すら自分の意志だけじゃままならんマンションなんてすみ捨て出来る金持ちじゃ無いならかわないわ
長く住むにはやばいだろ
698:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:03:34.25 KYD71xrk0.net
よく住めるな高いところで、長周期地震が来たら鉄骨が破断したりコンクリートに亀裂ができるだろうね
高層の建物はトラックや風で常に揺れている
699:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:05:18.09 RKt00yWQ0.net
>>691
住宅建設は、経済波及効果が絶大で、先進国の景気の根幹になります。
土地、建物、建材、素材、土木、行政等々と多くの人に、仕事を与えることができる。
日本のGDPを維持するには、毎年80～100万戸を建設しないと、雇用が維持できないので、強制的に作れるような施策になってるだけ
しかし、人口減少＋少子化＋高齢化で、これも早晩、不可能になるので、今後はあらゆる分野で、消費の激減に伴い、人員削減が主要な経営政策になるかと。
特に大手・中堅企業では、中高年齢になると、高い人件費になっているので、人員削減の主なターゲットになります。
心配いりません、有能な人材なら人員削減の対象にならないでしょう。
無能は知らん。
700:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:06:12.08 wYSeMhS90.net
パワーマンション
701:
19/05/26 11:07:24.09 U9U3UJez0.net
名古屋・栄のチサンマンション
（上記）
名古屋 栄のチサンマンションは実は2つあった件
URLﾘﾝｸ(note-plus.ever.jp)
名古屋 チサンマンション
URLﾘﾝｸ(3nenbkumi-chinpachisensei.net)
702:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:09:20.82 11vG9M090.net
それでもマンション価格は下がらないという・・・
不況でもカネ持ってる奴は持ってるし、ゼロ金利だし簡単にローン組めるからなあ。。。
703:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:10:07.14 7spQL2JC0.net
特に東京の景気を下支えしてるのは不動産
タワマンが売れないとなると地域経済厳しいよ
情報通信だけでは
704:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:11:59.69 XadSQ31n0.net
>>691
一度進みだした再開発計画はもう止められない。
マンション用地確保する前だったら撤退できるかもしれないが。
705:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:13:22.34 K94zTnhX0.net
地方に分散して農家増やしとけ日本は。
706:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:16:20.17 a6BjMq7s0.net
東京が売れないってことは地方はもっと悲惨
そもそも買い手がいないもんたてるなよｗ
707:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:16:38.91 GYsm4H+N0.net
長周期パルスで検索
免震構造やタワマンはヤバイ😶
軟弱地盤に建物を建てることが、そもそもで
頭おかしい。
708:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:18:15.31 6w4xs/5X0.net
>>706
東京はバカ
近畿は順調って記事じゃんｗ
709:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:18:24.30 CxHGbL910.net
ドバイとかアブダビとかタワマンしかない
中国もシンガポールもタワマンが普通
東京は遅れすぎている
710:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:19:52.58 DyQo8CQq0.net
中国人が買えなくなったんだろ
711:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:22:00.86 npWuSrr+0.net
タワマンなのにその半分以下の階なんてゴミだろ
712:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:22:36.32 4J0PO1Rv0.net
終戦直後から、不法に占拠して住み着いている
外国の方々を立ち退かせるために、
最上階の方へ住まわしてやっているというのは本当なの?
713:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:25:27.26 RKt00yWQ0.net
>>710
高層階は、中国人
中層～下層は、日本人
タワマンの30％は中国人が購入
こんな感じじゃなかったか
地震大国で、埋め立て地のタワマン購入するのはアホだよ
714:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:25:55.17 mPaKwln+0.net
安くなったら中国人が更に買い叩く
715:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:28:52.14 KDB6Br5S0.net
いずれにせよ集合住宅
716:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:31:11.08 5wd/Wixk0.net
>>580
そういう言い訳もあるのか
間に受けるのではなくて、人ごとでも本当に貧しげな侘しい気持ちになるよ
買った人が哀れで
717:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:34:56.46 WwHsFEIQ0.net
まあホムセンのママチャリを買う感覚で買ってる人もいれば清水の舞台から飛び降りる覚悟で買ってる人もいるだろうから人それぞれだな
どうなるかも人それぞれだわ
718:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:35:53.01 a6BjMq7s0.net
>>708
近畿値段がそこまであがってないからなトンキン高すぎ
つか低金利で限界ギリギリでマンション買ってどうするんだ？
金利上がったら物件価格落ちるんやで
719:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:36:24.64 5wd/Wixk0.net
>>691
中央区はもう規制したよ
もうタワマンは作るの難しい
湾岸地区に人口が増えすぎてる
学校を新設はしないで、本当の都心の小学校に振り分けてる、てか抽選で特認校に分散
そのためのスクールバスも走らせてるのはさすがお金あるなぁ、と
720:名無しさん＠１周年
19/05/26 11:39:49.38 a/Dj3g0w0.net
>>466
駅から遠くて坂多いし不便だよな
田園調布が凄いと思うのは50以上の老人だけ