19/05/25 09:13:01.86 tHjwU+3c0.net
オリンピック後の大不況で購入額の8割値下がりするだろ
351:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:01.22 j0PUlMSF0.net
>>261
みんな駅近に引っ越してるよ
352:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:13.13 j60a1f4C0.net
東京一極集中も少子化には勝てないからな
自分が住むなら関係ないけど、売り貸しは先細りだよ
353:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:18.26 dfw7aA6e0.net
震災起きた時に俺は一軒家だったから水道はそのまま使えたけど
マンションはポンプ止まってトイレすら流せなくて困っていたよ
354:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:20.84 FTFfh5XJ0.net
>>334
ま、俺のレス読んでる人は自分で調べるだろ
後は自己責任でよろしくおなしゃす
355:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:26.24 pAcWOeDn0.net
確かに晴海の選手村ができたら一斉に不動産価格変動しそうだね
まあ埋め立て嫌いな人は手を出さないだろうけど
若い人は気にしない人多そうだし
356:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:35.85 /GZRpGW70.net
だって都心のタワマンて
そこそこカネ持ってる
田舎モンのための塔だもの。
357:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:42.69 OPBo6TLc0.net
>>315
中国人なんかに近所をうろつかれるくらいなら過疎った方がマシ。
需要のないタワマンなんか建てなきゃいい。
高層ビル写真うぷってドヤ顔してる中国人かよ。
358:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:00.69 FTFfh5XJ0.net
>>344
みんなとは？
高齢者にはその傾向があるけど20年後にはいなくなるぞ
359:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:18.86 qjjsfGBy0.net
8000万以上出せば、世田谷区の深沢や岡本辺りの駅徒歩15分ぐらいの戸建も手が出せる。
清澄白河辺りの城東地区のタワマンと同じぐらいの価格だが、利便性を取るか住環境を取るかの好みだな。
360:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:33.44 x1bSwIz90.net
中国も近寄らなくなった日本
361:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:36.57 RNgZ0smb0.net
中国人からしたらコレ
9名無しさん＠１周年2019/05/25(土) 08:06:26.59ID:KeyJH4DT0
中国からの不動産投資が止まったか。
中国発の世界恐慌の前兆かな？
日本人からしたらタワマンは中国人が大量にいるから問題外
362:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:42.78 89twP0cj0.net
>>342
安物ばっか見てるから
戸建といえば建売りくらいしか思いつかないんだろうね
363:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:48.74 7X9i+cO50.net
中国の消費者指標が関税発動で急落始めたよ
終わりだよ！
364:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:50.83 22WSPyBn0.net
>>325
確かに、ゲイツやベゾス、ザッカーバーグ、孫正義が、日本のタワマンを買って家族と住む姿は想像できないな。
トランプさんみたいに、マンハッタンに自分用のビルを一軒買うか建てるかするだろうな…
365:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:54.46 FTFfh5XJ0.net
>>352
あとは民度
これは簡単には作れない
366:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:08.15 Cb9yJtVD0.net
>>350
だから、そうなっていくだろ。
そりゃタワマンなんて売れないよねって当たり前の話。
367:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:10.68 VajslTEb0.net
今は圧倒的駅近信仰だけど
まぁ今の価値観で買うのは割高ではあると思う
将来どっちに転ぶか分からんけど
368:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:14.52 WetmEhCH0.net
温泉地のリゾートマンションみたいにバブル紳士が買っていたんだろ。
日本の超～高速度の大衰退で遠からず廃墟になんでしょ？
369:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:26.72 u/dX+8L40.net
いろんな人が住んでるし、
大規模修繕とか、将来いろいろ大変そうだ
370:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:42.66 E7Z49C6C0.net
>>343
望みがかなえられますようにwwwwwwwwwww
371:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:45.07 RNgZ0smb0.net
＞高層ビル写真うぷってドヤ顔してる中国人かよ。
5ｃｈでもよく見るけど
中国人ってホントタワマン好きだよなぁ
372:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:47.33 lVw4s8Eg0.net
というわけで社宅最高や
会社借り上げ分譲賃貸110m2
給料でもろたら税金で半分もっていかれるからやっぱり現物支給やな
定年まで社宅でええやん
373:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:49.08 RphOEEU50.net
>>360
駅遠は車もセットで私は計算してる
374:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:57.31 OPBo6TLc0.net
子育て世代と引退した年寄りでは求める住環境は違うんだし。
375:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:01.21 FTFfh5XJ0.net
>>360
そもそも通勤しなきゃいけない人間がこれから増えるのか？という話につながっていくのよね
376:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:04.37 66gLzd/S0.net
これは大分前から言われていたことだわな
加速的に売れなくなるから大変だろうね
377:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:05.02 ij6L2zRB0.net
>>352
世田谷みたいなそんな大根田舎なんてヤダw
清澄白河も結構嫌だけど、世田谷のクソ田舎よりはだいぶマシw
378:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:06.32 GLgOE48Q0.net
>>352
実際はもっと安いよ
379:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:15.81 ulPNj/i70.net
>>362
まあ、揉めるやろうね。
筋がいい人ばっか住んでるワケもなし。
380:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:28.61 WWA51QLH0.net
>>31
潮風で近々劣化するよ
381:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:29.57 pAcWOeDn0.net
大田区品川区辺りの戸建は狭小の3階建ばかりで急な階段も多くて
年取ったら住みにくそう
どうするんだろう
382:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:32.02 89twP0cj0.net
>>352
世田谷とか嫌だなー
若年層のガラが悪すぎる
383:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:32.09 gsiSMUXQ0.net
地震でぽっきん
風でぐんにょり
車通ればがっくがく
384:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:34.53 Rlbz+UPf0.net
結局4階くらいが快適だよ
385:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:39.68 RCXLaZNX0.net
>>349
中目黒とか高ければ高いほど
バカな田舎者が買いそうだしなw
386:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:47.99 QTKkEcpu0.net
耐久年数がすぎて急激に価値が目減りするようなゴミ いらぬ
387:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:52.78 j0PUlMSF0.net
>>351
高齢人口比率は今後数十年ずっと上がり続けるのだが
388:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:52.96 hBr0aIRl0.net
クワマン見てないな
389:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:09.42 E7Z49C6C0.net
>>342
いや、都内有名高級住宅地の中古住宅だよ？
390:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:17.58 FTFfh5XJ0.net
>>380
移民が来るぞ
やったね
391:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:17.
392:94 ID:RNgZ0smb0.net
393:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:41.58 QTKkEcpu0.net
リニアできたら飯田から通う
394:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:55.19 JYHIhwP+0.net
タワマンを金持ちの友達がタダで貸してあげると言っても
部屋を傷めると悪いから遠慮しとくわ、で断るけどね。
タワマンという名の箱に幸せはありませんから。ボロ屋の猫の額ほどの畑を
弄くってミニトマトを植えてるほうがよほど幸せですって。
人間は土に還るから土弄りたくなるんだってば。５０を越えてれば
しみじみと分かるだろうけどさ。
395:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:10.80 j0PUlMSF0.net
>>383
自分の間違いは素直に認めておけ
396:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:16.65 RphOEEU50.net
駅から遠い一戸建て住まいの人が、駅近のタワマンにうつる。
この流れだろ。
397:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:20.38 E7Z49C6C0.net
>>379
いらぬって、欲しかったら買えるの？wwwwwwwwwwwwwww
398:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:22.06 /GZRpGW70.net
やっぱ本物は低層階ビルの上階住みの
ペントハウス化か。あれはリアルだな。
399:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:37.62 3I2T7/bl0.net
マンション経つと近くのゴミ捨て場が必ず荒れるよな
分別しない、曜日を間違えて出す、有料ゴミ袋に入れないなど
特に回収日でもないのに生ゴミ出すからカラスに荒らされて
そこら辺の道路にまで生ゴミが散乱する
400:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:39.93 FTFfh5XJ0.net
>>386
極論すると土地の価値は受けられる太陽光エネルギーに比例するからな
401:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:55.35 E0Uqtab+0.net
タワマンとか自宅から外に出るだけで数分かかるのは生活が面倒そう
これを我慢できるくらいイキれるならいいんだろうけど
402:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:56.23 ZD/Oo/Kb0.net
会社で働いていたら窓からタワマンが結構見えるけど、いつも蜂の巣みたいだなと思ってしまう。
夜になるとあんなかでバコバコやってんのか。
403:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:57.77 89twP0cj0.net
>>374
神田あたりの昔からの家とか
急な階段ばっかりだけどな
しかも昔の設計だからまっすぐっていうね。
そんな場所でも80のおばあちゃんが住んでたりするからなんとかなるんだろ
404:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:01.08 eW+hEqo+0.net
>>1
これ、今までタワマンの契約率がずっと１００％で価格も上がりまくっていたのが最近ようやく落ち着いただけの話であって
郊外や駅遠の戸建てなんてもはや価格は落ちる一方だしもともと売れてないわけ
そこ勘違いしている戸建て馬鹿多すぎｗ
405:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:07.93 RNgZ0smb0.net
>>389
売れないゴミ抱えて死ねｗ
406:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:20.68 Cb9yJtVD0.net
>>384
いやいや、中国人は民泊禁止のあたりで日本のタワマンなんてさっさと売り払って、より投資効率の高いアジアの高級コンドミニアムに移行してるから。
投資目的に買う日本人だってそうしてるので、今タワマンを買うのは本当に住もうとしてる人くらい。
そりゃ売れないわって話。
407:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:27.57 FTFfh5XJ0.net
>>387
なぜ高齢者がわざわざタワーを選ぶかの考察が抜けていますよ君
408:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:46.16 PVB0UaYB0.net
シナ需要が終わって残る買い手は老人だけ、終の棲家に都市でタワマンライフを提案か
実際、田舎で老後とかより、都市需要のようが高いし
若者を便利な駅近や都市から追い出して、が地方でもトレンドだしな
残るは老人にボロボロにされた国と地方自治体、不合理で滅茶苦茶な都市設計のみ
希望は震災で焼け野原、更地化か？
409:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:49.70 RNgZ0smb0.net
>>396
飛び降りるのに便利やね
410:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:55.02 FTFfh5XJ0.net
>>396
数字は正直なんだよね
411:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:04.88 RphOEEU50.net
>>394
お前はお外でパコパコしてるのかね
412:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:05.17 j0PUlMSF0.net
>>399
間違いは認めておけ
413:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:15.75 ulPNj/i70.net
>>385
そんな感じでテクノロジーの進化で社会が変わるのワクワクするｗ
414:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:20.75 qQKqxXAI0.net
少子化と結婚しなくなってターゲット層が減少してるのに
供給してたら売れ残るだろ 世帯年収1000万以上、できれ
ば年収の5倍で手を出すべきだろ それがいなくなりつつある
415:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:21.61 mDCFepi00.net
>>391
タワマンは24時間ゴミだし可能で各階にダストシュートが普通なんだが
貧乏人しか住まない土地のマンションの話か？
416:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:29.86 E7Z49C6C0.net
>>386
それはあなたの感想でしょ？wwwwwwwwwwwwwwwwww
他の人にはそれぞれその人の思想があるわそりゃ。
50過ぎてそんなこと言ったたらあんたもうだめだわwww
417:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:32.21 3O5q0uF80.net
>>382
それこそ中古戸建住宅では、資産価値は土地以外にはないよ。
418:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:32.22 eW+hEqo+0.net
>>347
あー逃げちゃったねｗ
駅近が駅遠よりも環境悪いなんて目にウロコの新理論聞きたかったのになあｗ
419:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:39.10 FTFfh5XJ0.net
>>404
人口動態の話を持ってきて正論だろと言われても困るな
420:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:04.26 GLgOE48Q0.net
>>400
老人ホームも兼ね備えた介護付きタワマン
421:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:11.77 7X9i+cO50.net
>>392 トマトきてんね
422:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:12.37 FTFfh5XJ0.net
>>410
タワマンはおろか不動産所有してない人間が何言ってもね
423:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:14.64 WBB4DPRb0.net
いつになったら駅近タワマンが安くなるんだよ
424:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:15.26 wHCvUIXY0.net
江東区豊洲地域が都営市場やタワマンで立地が良いとか高層とかで大騒ぎしてたけど
石川島播磨重工業工場跡地と海べりのすさんだ状況を目の当たりにしてる俺にはアホみたいだ
豊洲をはじめとしてタワマン立地なんて碌な所じゃないから、同じ金額で都下や隣接３県で土地を見付けて
庭付き一戸建てで優雅にゆったしと暮らした方が勝ち組みだよ
425:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:23.83 3O5q0uF80.net
>>355
基本的に家は建てるモノであって、買うモノではないからなあ（笑）
426:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:24.63 jTQu8T/eO.net
>>339
遠くない将来、不動産価格は暴落する。必ず、だ。
移民を一千万人単位で受け入れないなら、これは回避出来ない。
しかもこの移民を受け入れたところで彼らが土地本位制なんて宗教を信じるとは限らない。
もっと遠い将来では貨幣価値の意味も変わるから、そう心配することでもないかもだが。
427:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:30.66 KvDtTkPL0.net
都心部の便利な場所で一軒家は高すぎて手が出ないからタワーマンションにしたよ
2ldkで98平米、子供いないから丁度良い広さかな
428:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:43.78 89twP0cj0.net
>>417
貴方みたいに安物ばっかり見てる人以外は
大体そうですよ
429:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:51.42 SDtlS5+l0.net
>>410
あまり駅に近過ぎるのも考えもの
5分10分離れてる方がいいよ
430:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:52.13 FTFfh5XJ0.net
本質的には質の良い、でも資産価値ない中古戸建てをそこそこの立地で買うのが資産形成にはいちばんいいと思う
431:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:04.62 50YpB5vd0.net
中国人が日本の不動産に魅力を感じなくなったんだな
432:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:11.88 VajslTEb0.net
すぐ『中国人が～』『民度が～』って言うけど
オーナーは確かに多いが日本人に貸してるから荒れてないぞ
433:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:18.76 +F8mHYBg0.net
値段が暴落したら
買いやすくなって
首都圏一極集中が今まで以上に進むと予測
434:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:28.43 eW+hEqo+0.net
>>414
不動産所有した奴はポジショントークしかできないから
何を言っても客観性や説得力がないな
特に田舎の戸建て持ち上げるような馬鹿は必死ｗ
まあタワマン住むような奴が休日の朝っぱらから２ｃｈなんかやらんだろうから仕方ないな
435:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:32.10 FTFfh5XJ0.net
>>424
そのオーナーが管理費未納だったりするんだなこれが
436:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:43.00 7X9i+cO50.net
田舎者いうけど実際買うのは
都心から離れたくない都心育ちの次男坊
437:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:43.75 JBAEGBX80.net
>>415
誰も欲しくなくなったら
438:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:53.35 v9AzpxvI0.net
値段下げろよ。馬鹿かよ売り手。
439:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:53.68 S9sMdIZ20.net
まあ今後数十年考えると
1・新幹線沿いや都会の駅近
2・高級別荘地帯
真面目にこの二種類しかろくに売れなくなるだろうね
人口比率的にも、若い移民が入ってきたところでこれからさらに老人が増加するのは確定だから、この二つしか実需の需要はない
タワマンとかいろいろと論外、これからは投資的価値すら低くなるだろう
440:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:54.84 xJbwV6oe0.net
災害時に起こりうることがな・・・
停電で、エレベーターと水ポンプが止まる
→トイレでウンコが流れない、降りるのが大変
→スプリンクラーも止まるので、火災が発生した場合は上層階は全滅
ま、自家発電があるけれど
巨大なだけに復旧まで時間がかかるしな
壊れた場合の修繕費もやばい
そして、高層階ほど偉いという謎のカースト制度
高層階にしかないサーヴィスw
もうね
誰が買うんだよとw
441:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:24:04.14 FTFfh5XJ0.net
>>426
大丈夫
住みたい街ランキング10位に必ず入ってくるところの戸建てだから
442:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:24:04.75 hBr0aIRl0.net
維持費かかるしなあ
投げ売りされるのが目に見える
443:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:24:53.66 RphOEEU50.net
>>433
横浜市青葉区あたりか。
444:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:24:59.18 3I2T7/bl0.net
>>407
じゃあ、何でタワマンの通勤途中のリーマンがゴミ出ししているんだ？
ダストシュートが故障しているのかね？
445:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:02.63 a5ONzrZ60.net
>>137
おまえが馬鹿ってことか？
446:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:03.12 jsInnbmw0.net
タワマンの良さが全くわからん
生活しにくいだけじゃね？
447:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:20.45 jN4+1l/C0.net
小杉の
448:バカ騒ぎで、やっと理解したのだろうな。
449:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:20.98 xJbwV6oe0.net
>>434
リゾマンすら売れないからなw
無料でも維持費が賃貸の家賃以上にかかるので売れないw
買うのは騙された人くらい
450:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:27.85 eW+hEqo+0.net
>>421
徒歩で5分10分なら充分駅近だけど
田舎や郊外じゃバスで10分20分はザラだからな
451:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:29.37 89twP0cj0.net
戸建は土地を買って
マンションは空間を買うんだろ
それだけの話
452:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:33.25 KVplPcCN0.net
投資するお金無くなったアルよ
453:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:43.76 FTFfh5XJ0.net
>>438
夜景は良いぞ
そのうち目の前に同じサイズのマンションが立ったりするけど
454:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:49.77 vAQXypvt0.net
>>391
マンションのゴミ捨て場は鍵付き屋内だしカラスなんて入ってこない。
妄想でそこまで適当なこと言えるのには恐れ入る。
455:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:08.38 3O5q0uF80.net
>>420
私は大手の有名ハウスメーカーに注文して今の自宅を建てたのだが、
彼らの建売住宅を何度か内覧したけどほぼ安普請だったよ。
456:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:15.27 mDCFepi00.net
>>431
マジな話、働き方がテレワーク主体になったら地方分散すると思うよ
457:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:40.32 wHCvUIXY0.net
>>442
土地を持ってれば空中権も付いてるよな
458:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:42.67 JBAEGBX80.net
もうすぐあいつタワマン野郎だぜ
と後ろ指を指されるだろう
459:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:48.30 mDCFepi00.net
>>436
そんなタワマンもあるのか
だとしたら俺が無知だったわ
460:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:01.48 RphOEEU50.net
>>436
君どこに住んでいるのかね、、、
461:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:02.64 S70gW87D0.net
この手のスレって伸びるよねぇw
自分が買える範囲で好きなの住めば幸せな気がするよ
お金持ちなのに土曜の朝から匿名掲示板で
マウント取ってる人が幸せな筈ないでしょ
462:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:11.37 xJbwV6oe0.net
タワマンだと粗大ゴミとかどうするんだろうな？
搬入は業者でも・・・
ゴミ処理にもいちいち金払って依頼するのかな？
463:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:12.17 FTFfh5XJ0.net
>>446
マジレスすると大手のハウスメーカーに頼むのは費用対効果が低いぞ
広告宣伝費の割合的に
464:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:22.54 6Ox6KH970.net
近畿圏は2018年は3811万円です。
465:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:36.21 3O5q0uF80.net
>>422
それを資産運用する方法をどうぞ教えてください。
自分で住むなら、金を生むことはない。
466:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:52.93 YsYie3FO0.net
まだまだ駅近なら買いでしょう
雨で濡れずに駅からすぐに家まで帰れるタワマンとか最高だわ
立地が最高のタワマンはエレベーターで地下鉄に直結してたりするし
そんな物件は高すぎて絶対に買えんけど
467:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:53.24 llp7fAZs0.net
武蔵小金井のタワマンは売れてんの？
468:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:05.55 YEpcBYSJ0.net
日本の破綻が目の前
469:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:06.11 Y68xWuKB0.net
タワマンて眺めがいいだけでデメリットばかりなんだよね
特にヤバいのが修繕費
単位面積当たり普通のマンションの二倍以上かかる
足場を組めないのでゴンドラ使うから
最初の大規模修繕の12年くらいはいいけどそれ以降は修繕費を払えない人が出てくるて言われてる
二回目の修繕が来る前にアホに売り切るのがいいって言われてる
長く住むとこじゃない
470:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:10.22 K+InwFnp0.net
震度5強で、強制ビールウンコの刑に処されるのを自ら望んでる
スカトロマニアはこのスレに何割おるん？
471:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:12.13 UTgQHUE30.net
マンション購入のメインターゲット層の
20～30代の所得が上がってない割には価格が上がりすぎて
買える層が減っているはずなのに
バンバン建てまくってアホじゃないかと思っているが
業界的には無理にでも建てないと儲けが減るから大変だな
472:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:13.36 QuLMERMT0.net
戸建買えない層が買うイメージしかない
戸建買えるなら戸建買うでしょ
473:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:32.25 89twP0cj0.net
>>446
うちも注文ですよ。建築家と二人三脚でしたけど。
有名ハウスメーカーだと工場でプレカットして
大工さんの腕の良し悪しなくプラモデルみたいに組めるから
品質が一定してていいですよね。
474:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:32.42 RphOEEU50.net
>>438
両方経験あるが、タワマンの方が便利かなぁ。
475:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:34.96 hBr0aIRl0.net
トヨタですら終身雇用出来ないって言ってんのに
ローンで不動産とか博打以外の何物でもない
476:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:39.78 N3LrDfVP0.net
>>147
防音はたいしたこと無い。
基本、楽器禁止のマンションがほとんどだから。
477:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:41.53 mDCFepi00.net
>>453
各階にゴミ捨て場がある
粗大ゴミもそこにおく
あとは管理人と業者で処分する
478:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:42.28 SDtlS5+l0.net
>>422
実は家に対して資産形成云々が1番どうでもいいんだよ
家は住むもの
それだけで十分
賃貸でも住む場所は金がかかるわけだからね
住みやすい所なら資産はどうでもいい
そういう考えでいくとマンションは住み難い
買ったとしてもローン以外に管理費等金を取られる
わざわざ買ったのに金払うなんてバカバカしいよ
その点戸建ては他に取られるものがない
自分のさじ加減
自分の物なんだから自分の好きにしたい
その自由さ、気軽さが1番
479:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:50.39 8IjHIAB60.net
中国人も買ってないの？
タワマンの上の方って中国人ばっかだよね
480:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:55.32 FTFfh5XJ0.net
>>456
キャピタルゲインという概念があってな、ていうところから説明しなきゃいけないの？
あと人間は必ずどこかに住まなくてはいけないからそこのコストをどう割り振るかと言う話だ
スタートラインがマイナスなんだよ
481:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:57.27 JBAEGBX80.net
停電したらえらいことになるな
482:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:57.50 QTKkEcpu0.net
玄人はトータルコストで考えるのだ 地盤さえしっかりしているなら安普請でもそれなりにもつ
一番困るのは地盤沈下によるゆがみ
483:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:59.80 S9sMdIZ20.net
>>447
まあ本当に数十年後はそうなるかもしれんけど
どちらにせよテレワークが普及しても
新幹線沿いには住みたいだろうから
一強多弱がより一層強化されるだけかと
484:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:29:13.16 iog1N8/00.net
アメリカ全域で韓人（コリアン）の女性が遠征売春など、違法売春に関与して相次いで摘発されている中、ハワイのホノルルでもマッサージ店で違法売春をしていた韓人女性が大挙逮捕された。
スター・アドバタイザー紙によれば、ホノルル警察はマッサージ店を構えて顧客を相手に違法売春をしていた女性計11人を逮捕して、これらは先週大陪審によって合計23件の違法売春などの容疑で起訴された。
逮捕された女性の中にはクォン某（Tok Sim Kwon=60歳）とキム某（Yea Soon Kim=53歳）、イム某（Chin Su Lim=41歳）、ペ某（Chong Ae Bae=66歳）など、韓人女性が少なくとも4人含まれていると新聞は伝えた。
ホノルル警察は連邦国土安全保障省と連邦検察など、捜査機関と合同でこの地域の違法マッサージ店などに対する大々的な捜査を行い、違法売春に加担していた容疑者を摘発していると新聞は伝えた。
ソース：米州韓国日報（韓国語）
URLﾘﾝｸ(www.koreatimes.com)
485:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:29:21.28 eW+hEqo+0.net
>>433
郊外で常にトップ10入りって横浜ぐらいしか無いわな
んでそれ最寄り駅まで徒歩何分？
新宿・東京まで何時間かかるの
486:？
487:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:29:24.83 hBr0aIRl0.net
>>459
通貨価値が暴落するなら現物持ってた方がええで
488:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:29:27.96 a0PXo05z0.net
高ければ高いほど危険で不便なのに大金出して買うバカ
489:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:29:39.84 VajslTEb0.net
しっかりした注文住宅でも前のオーナーの趣味出ちゃうから
なかなか自分の好みの中古戸建を見つけるのは難しいでしょ
490:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:29:50.97 MX2NpvuvO.net
バカみたいに値上げするから売れないんだよ
6000万で売れないマンションを5700万にしたら売れるだろうがそれすら嫌な感じだろ
どんなに高くても誰かが買ってくれるから1円も値下げしない感じか
491:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:29:51.44 FTFfh5XJ0.net
>>469
形成と言うよりは資産防衛だな
それもまあついでみたいなもんだ
492:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:29:54.69 3O5q0uF80.net
>>454
引っ越しする前に内覧会用に1週間提供する契約で300万円値引きしてくれたわ。
493:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:30:07.56 bWorqciLO.net
>>436
日本のマンションでダストシュートはかなり
めずらしいと思うけど？
494:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:30:35.18 JYHIhwP+0.net
タワマン住民は
完熟牛糞とか腐葉土とかの袋詰めのを買ったことがないのだろ？
人間の幸福というものをもう一度じっと考えたほうがいいよ？
心から気の毒に思うわ。
タワマンの価値なんてスズメさん一匹より下というかさ。
どう言えばいいのかな、アスパラガスの種一袋４００円を購入したわけ。
その中に黒い種が数十粒入ってた。この種以下の幸せしかタワマンは提供してくれない？
その程度の魅力しかない。俺の本音のタワマンの評価伝わったかな？
げんなりして売りに入ること考え始めるのもいたりするから面白いｗ
495:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:30:50.65 5+hptPtv0.net
オレは貧民だからザマァwwwとしか思わん
496:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:30:56.52 FTFfh5XJ0.net
>>476
最寄り駅までは徒歩10分だし
仕事で東京に出る必要すらないよw
497:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:31:43.82 FTFfh5XJ0.net
>>482
賢いw
宣伝費をフィードバックしてもらったわけかw
498:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:31:44.50 15OnUS/Q0.net
生活の便はいいんだろうけど
それだけだよね
いざというときの安全性は戸建にかなわない
499:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:31:51.71 RCXLaZNX0.net
タワマンバカ
投資バカ
土建バカ
馬鹿ばっか
500:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:31:52.75 SDtlS5+l0.net
>>476
東京、ましてや新宿に出なきゃならない時点で負け組かと…
毎朝が地獄やん
501:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:31:56.00 89twP0cj0.net
>>482
竣工写真の仕事してたから
メーカーがどうやって相手が得したと思わせるのか常に考えてることくらい
知ってますよw
502:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:31:57.79 mQIuNboh0.net
中国人が買ってたんやろw
503:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:32:00.40 3O5q0uF80.net
>>464
うーん。
色々と大工さんの腕に左右されると思う。
施工は良い工務店を選ばないとね。
ハウスメーカーの下請工務店もピンキリだから。
504:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:32:17.82 wm11eilR0.net
統計的には契約率落ちてるのだろうけど、本当に利便性がいいとこ、ちょっと相場より安かったりすると、客は殺到する。二極化がすすんでる印象。
505:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:32:24.65 AzVNRL7W0.net
>>436
最上階から落としたら衝撃凄そうだな
506:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:32:25.69 xJbwV6oe0.net
>>484
ああ確かに、家庭菜園や畑を耕せないのは不幸だな
人生を損しているといえよう
507:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:32:30.77 K+InwFnp0.net
>>480
これから下がるよ
下がる要素ばっかりだから
508:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:32:46.23 3O5q0uF80.net
>>471
自宅を売るのが前提か？
509:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:32:50.36 wHCvUIXY0.net
>>457
通勤にはいいけど家に帰るのが事業所へ入るのとと同じパターンってどうなんかね
510:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:33:05.22 +YcSboCy0.net
ああ
ファーウェイの社員が買ってたな
511:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:33:21.80 xDQJ9sWk0.net
大丈夫、金を持った中国人たちが買ってくれるさ
512:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:33:46.69 hBr0aIRl0.net
大手のマンションが傾いて大騒ぎしたのもそんなに前の話じゃないんだがな
マンションのほとんどが設計通りには建てられてないとか
一瞬にして資産価値ゼロやで
513:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:33:51.14 FTFfh5XJ0.net
>>498
いつかはね
514:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:33:52.12 JYHIhwP+0.net
一階のコンシェルジュに傘をもらう？ｗ
自分で傘くらい取って来いよ。そんなところに幸せがあるかよ。
昨日真顔でそんなことを書いてるのがいたけれども？ｗ
515:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:34:09.84 wHCvUIXY0.net
>>484
さーてっと、週末に計画してた夏野菜の畝づくりすっかな
516:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:34:10.63 S9sMdIZ20.net
>>501 「金がないアル」
517:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:34:18.88 mDCFepi00.net
>>488
安全性はどうだろうね
防犯はタワマンの方が高いし、
免震に金かかってるから地震には強いし、
耐火性素材だから火事にも強い(起きたら死ぬが)
一軒家でそこまで追求するとなんだかんだ金かかるしなぁ
518:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:34:21.28 eW+hEqo+0.net
>>486
>>490
多くの社会人は東京で働くんだが？
資産性語るなら自分だけのポジショントークじゃなくて客観的に話をしろって言ってんだよｗ
519:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:34:26.72 JrrDytsX0.net
>>187
駅から徒歩何分はダメで
タワマンの外へ出るまで何分は許されるダブスタw
520:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:34:35.14 FTFfh5XJ0.net
>>504
実利と言うよりもこんな特権が得られるのだよ、という主張なんでしょうね
521:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:34:39.71 XBTlXmcn0.net
車と同じだわ
100万円の車なら買うが400万円の車なら別にイラン
3000万円の家なら買うが7000万円の家なら別にイラン
みんな金も無いし、金も使いたくないだけ
522:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:34:55.60 jCFDG/4d0.net
>>504
あ、読んだよそれ
でも自慢なんだから突っ込んじゃダメw
523:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:35:03.04 FTFfh5XJ0.net
>>508
お前が自分の個人情報聞いてきたんじゃねーかよw
524:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:35:15.65 mDCFepi00.net
>>484
屋上に畑があるタワマンもあるし、
金持ちは練馬あたりに市民農園持ってたりする
525:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:35:20.32 hBr0aIRl0.net
>>503
ロスでたらどうすんの？ｗ
526:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:35:24.22 89twP0cj0.net
>>493
保証問題があるから
有名ハウスメーカーなんて簡単な構造ですよ
そもそも腕のいい大工さんはハウスメーカーの仕事なんてしないです。
単価安いし
どちらかというと関東なら地盤改良の方が問題
527:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:35:31.10 qjjsfGBy0.net
タワマンは駐車場まで遠い、管理費かかる、駐車場代かかるってのがなあ。
駅直結でも、余程大きい駅じゃないと必需品は揃わない。
勝どきや豊洲ら辺の駅徒歩10分タワマンはさらに微妙。
528:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:35:34.16 BJ+XQ80q0.net
米中貿易戦争の影響 中国人が買わなくなった
529:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:35:44.49 SDtlS5+l0.net
>>508
誰だって通勤地獄なんて嫌だろ？
できれば避けたい
わざわざ通勤地獄味わいたい奴なんているのか？
530:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:35:53.38 FTFfh5XJ0.net
>>514
マジか
地上200メーターでどんな生態系ができるのか興味がある
531:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:35:56.75 pZusVnSI0.net
＞高くなり過ぎた新築マンション
やっぱ5階ぐらいが限界だよね
階段で上るのは
歳取ると辛いし
532:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:36:22.01 89twP0cj0.net
>>487
そもそも300万上乗せしてるだけやで
533:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:36:31.69 1LPNH2Ux0.net
投資目的でしかなかったってだけでしよ
いまは金を持ってる人間が圧倒的に少なくともからバブルも一瞬で弾けて歯車が回らない
こういう所を買って住める層も一握りしかいない
ハリボテの好景気なのを象徴する数字だね
534:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:36:36.24 xJbwV6oe0.net
>>518
なるほどなw
タワマン大暴落間近だなw
535:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:36:39.07 s1qG0Afx0.net
┏( .-. ┏ ) ┓
【Android半導体チップ】とは
Google、Windows、Apple、IBM、NTT、SONY
他、全世界の携帯・PCにて採用
【人類の脳思考データ】を一挙に掌握
【卯の花】システムにて、人類の思考・感情をモニタリング
例)「焼肉を食べたい」と考えたのみで
量子サーバー上で解析・売却がスタートする
五感（視覚、聴覚、触覚、味覚、嗅覚）すら簡単に掴まれる a
536:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:36:43.13 +F8mHYBg0.net
＞近畿圏は2012年が3438万円で、2018年は3811万円
安すぎ
１件屋より安いなんてスラムやん
537:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:36:48.20 v807vncJ0.net
タワマンとか普通の時間に出勤するリーマンは買っちゃいかんよ
朝だとエレベーターで下に降りるのに10分くらいかかることあるからな
しかも他人と狭い空間にいるのが結構ストレス
538:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:36:59.52 FTFfh5XJ0.net
>>515
そりゃ損切りでしょ
株だってディフェンシブ銘柄が下がることだってあるでしょうよ
539:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:37:07.41 wHCvUIXY0.net
>>514
風が凄く影響しないか？お台場の露地でも畑は無理そう
540:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:37:20.77 VajslTEb0.net
ここ数年不動産サイト見てるが
都内は戸建もマンションも微妙なのしか残ってないわ
むしろタマ不足
541:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:37:24.93 D6k4crC60.net
オリンピック後にむけての買い控えでしょ
542:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:37:47.85 eW+hEqo+0.net
>>519
うん、通勤地獄味わいたくないから
郊外の戸建てよりも都心のタワマンを選ぶ人が多いんだろ？
543:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:37:49.57 w7oEgmPJ0.net
むしろもっと不動産の価格下がれ
544:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:37:57.32 llp7fAZs0.net
マンションは管理費、修繕費、駐車場代
これだけで4.5万とする
4.5万×12ヶ月×30年ローン=1,620万円
まぁ戸建も修繕とかするから
5000万の戸建と4000万のマンションは支払いが同等
俺は貧乏だから戸建買ったよ
545:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:07.85 pueU3Jzz0.net
>>514
タワマンの屋上に畑？低層マンションなら分からんでもないけど。
首都圏だと冬のからっ風で土が全部飛んでなくなるぞ。
546:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:10.17 nmUg3+qF0.net
騒音問題、自分の意思でだけで建て替えできないクセに高いから安くすべき
547:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:11.49 z9tZAhtV0.net
マルチ商法だろこれ
最後がババ惹くw
548:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:18.80 hBr0aIRl0.net
ハシゴ車の限界が10階だって言うじゃん
こんななったらどうすんの？
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
549:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:21.92 mDCFepi00.net
>>529
しらんけど流石に防風対策はしてんじゃない？
六本木ヒルズのマンションとか屋上に畑あったきがする
550:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:35.49 FTFfh5XJ0.net
>>532
EV
551:がすでに通勤地獄化してたりしてw
552:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:40.88 AZfhGHt/0.net
油圧ショックの捏造改竄が
あったばかりやしのう
タワマンのまわりに住むのも
怖い
どこに倒れるかわからん
553:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:44.35 3O5q0uF80.net
>>487
結構手の込んだ家にしたのと、内装にもグレードの高いキッチンやら広いバスルームにしたので、展示会場に建てているモノ以上の家に仕上がると自負してた。
それで契約前に、内覧用の提供を申し出たわけです。
でも300万円値引きには驚いたわ（笑）
554:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:44.78 YsYie3FO0.net
>>519
去年の猛暑日が続いた時の満員電車はまさに地獄だった
555:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:50.76 PVB0UaYB0.net
都市間競争の時代だし、チャイナ需要で下駄履いてたのが、永遠に無くなった
しっかりおやりなさいってね
住むに良い街って、単純に自転車が走りやすいとこが、これからの良い街だよ
多摩川とか尾根幹とか境川とか、ね
自転車の走りにくいとこは、後退する、相模川とかね
そんなわけで荒川や利根川の今後に期待だ
タワマンだってバンバン立てればいい、何故なら、それでも安普請建物よりマシだから
556:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:38:58.30 FoYSON0p0.net
高層階は体調不良になりがちって言うけど、じゃあ高層階のオフィスで働いてる人も、、、
557:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:39:03.77 DMjiQt5P0.net
タワマンすんでる夫婦、
流産しまくりなんだなあ。。。
558:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:39:11.67 g+8gmJ3d0.net
安倍のせいｗ
559:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:39:12.70 oivd0hj40.net
管理費で家が建つ～
560:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:39:20.94 eW+hEqo+0.net
>>513
お前の勤務地なんて興味ねーよ馬鹿ｗ
東京から遠い戸建てなんて将来全部ゴミなるって話してるのに
561:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:39:36.28 XiOjpmbO0.net
タワーマンションって何がいいの？
まともな低層のがいいだろ？
562:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:39:37.16 3EARcdDJ0.net
タワマン販売の30％ぐらい中国人が購入しているんじゃなかった？
日本人は、貧乏人が多くなって、タワマン買う人が少なくなってるから無理じゃね
563:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:39:46.95 okzWK/GA0.net
タワマンなんて、貧乏人か投機目的の奴しか買わんだろ
564:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:39:48.09 9isx3tZf0.net
中共人が買ってただけ、元々賢明な日本人はタワーマンションなんか買わない
565:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:39:54.41 JBAEGBX80.net
ド素人が頓珍漢なレスを繰り返して笑える
とか言ってみたい
566:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:40:08.02 mSE/gP4N0.net
俺も去年都内の築数年の中古タワマン買おうとしたけどあまりの値上がりに買うのやめた、新築時の価格より3割ぐらい高く売り出されてるの知ってバカバカしくて買うのやめた
新築分譲時に全部屋売れたはずなのに、全然住んでないのな、不動産屋に売りに出されてる部屋の多さにびっくり、投資目的の購入ばっかりで空き部屋だらけ
567:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:40:09.01 UCpWKqll0.net
>>9
さらに消費税率引き上げで、日本が原因の恐慌が加わる予定かな？
568:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:40:17.60 5MVFLXBv0.net
安くなってきてるから、そろそろ買い時だぞ。
おれらみたな庶民でも、ちょっと頑張ればタワマンに住めるかもしれん。
セレブ気分が味わえるチャンスだ。
569:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:40:30.17 FTFfh5XJ0.net
>>539
けやき坂コンプレックスの屋上かな
地上50メーター位だからそれならまあわかる
570:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:40:30.61 SDtlS5+l0.net
>>532
タワマンとか出るだけで地獄らしいが？
よく知らんがそりゃそうだろ
その建物の何百何千人という人が一斉にエレベーター使うんだろ？
その人混みが近くの駅にも殺到するし
毎朝大渋滞では？
571:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:40:36.97 S9sMdIZ20.net
ID:eW+hEqo+0
こいつに京都の地価とか見せると面白いだろうな
572:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:40:43.63 3O5q0uF80.net
>>491
得した気分になるのは良いことです。
573:名無しさん@1周年
19/05/25 09:40:44.06 ZAo75sE40.net
>>307
大崎在住の人らってどこで買い物するの？駅ビルあったっけ？
それとも通勤途中の品川とかで買い物するの？
574:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:41:20.09 snNfaEnN0.net
あんないっぱい建てるからだろ
ざまーねーな
575:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:41:26.50 3O5q0uF80.net
>>503
ふーん（笑）
576:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:41:33.09 FTFfh5XJ0.net
>>542
ちょっと勉強になりましたw
メーカー的に売りたい方向性のものを作ればそういうことがあるのね
577:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:41:44.71 UCpWKqll0.net
>>416
秋、冬、春は、浜風とビル風とタワマン風で歩道を歩けないよ。
578:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:41:46.10 DUWk5tDm0.net
中国人撤退開始か
579:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:42:21.49 JBAEGBX80.net
>>566
夏は無風
あるあるw
580:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:42:34.70 6Ox6KH970.net
俺が6000万出すなら京都でヘーベルハウス建てるかな
東京のゴミの埋め立て地とかは論外
581:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:42:37.54 eW+hEqo+0.net
>>559
良く知らんならレスしてくんなアホ
設計の段階で住人とＥＶの容量はちゃんと検討されてるんだよ
582:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:42:38.21 mdraldO50.net
>>521
だよね
昔、入居したころはうらやましがられたものだが
年取って５階まで買い物に階段あがりするのは
しんどい
583:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:42:39.26 xJbwV6oe0.net
東京直下型地震で何が起きるか、想定できる・・・
地盤の液状化でタワマンごと傾くだろうし
津波が来るーとなって下層の住民が上層へと殺到する・・・
部屋に入れろーとゾンビの集団のように玄関のドアを叩き、
上層階に避難住民が溢れ出て
残り少ない水と食料の奪い合いが起きる・・・
そして、銃で武装した富裕層が自衛のために発砲するのだ
地獄が起きるであろう・・・
584:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:42:50.07 2roqQH1YO.net
>>551
中国人は固定資産税とか管理費払う気あるのかね？
585:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:43:03.04 7a7RljyO0.net
大規模な環境破壊は許さんよ
例え金持ちだとしても飯塚だとしても
未来の為に叩き壊せよ
586:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:43:17.53 SDtlS5+l0.net
>>482
それは元々300万上乗せされてただけかと…
まあ本人納得なら何も
587:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:43:18.86 VWPR+Ty80.net
港南口のタワマン10数年前でもエレベーターで途中乗ってくるのはシナチョンや東南系も普通にいたな
588:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:43:26.82 89twP0cj0.net
>>561
それを騙されてるともいうんですけどねw
竣工写真の仕事してると、引き渡し１週間前に平気で鉄筋切って
パイプ渡したりしてるの見たりするんで、マンションは買えないですね。
まだ戸建の方がいいです。
589:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:43:29.94 UCpWKqll0.net
>>466
最後の砦、公務員さんや教員さんが沢山居ます。
組合経由で労金から簡単に借りられます。
590:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:43:39.10 llp7fAZs0.net
>>539
仕事でタワマン行く事あるけど
30階以上はベランダには基本的に出ない
ベランダに植木鉢なんか絶対置けない
強風で土が全部飛ぶ
591:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:43:43.87 3nozIbkl0.net
希少性と価値は�
592:范痰ｷる タワマンはちょっと、、、 第一種低層住居専用地域に建つ低層マンションがいいな
593:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:44:11.48 hBr0aIRl0.net
>>569
京都ってそんな土地安いの？
よっぽどはずれに行かないと土地無さそうなイメージなんだが
594:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:44:18.32 FTFfh5XJ0.net
>>577
しーっ
それがばれて全部建て替えになった事例だってあるんだぜ
595:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:44:23.88 SDtlS5+l0.net
>>570
さすがに付近の駅はそこまで増えすぎた住人を考慮して設計されてないだろw
596:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:44:30.75 8EwSL4td0.net
海外だともっと上がってるから値段の上がらない関西はそもそもやばいんだけどな。
597:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:44:45.57 TWXnE6fK0.net
スブプライムみたいに建てまくりねずみ講？
598:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:44:46.94 tB1eUMmW0.net
>>105
最近は、国外へのお金の流出を縮小させる為に大金はチェックが入るらしく、マンションみたいな高い買い物はしづらいみたいよ
知り合いが中国人の富裕層と友達でそう言ってた
それに、土地は戦略的に買っても、マンションは部屋だしね
599:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:44:50.85 K+InwFnp0.net
>>531
ちゃうで
中国の高度経済成長が終わったのが原因
復興需要＆オリンピック需要もあるけど、それは人件費の高騰がメインかな
世界的好景気＋国内公共投資で、
平成末期価格＝原材料高い＋人件費高い＋バブル中の国があったから割高でも買い手付く
もう下がるしかない
600:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:02.20 BJ+XQ80q0.net
日本人は中国に出ても最後は何もかも奪われる運命 満州のことをわすれてはいけない
601:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:02.39 VWPR+Ty80.net
ブームなんてとっくに終わってるのに情弱や都会に憧れる田舎もんが騙されるんだろ
602:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:13.68 txUZJ1t+0.net
>>83
頭の悪そうなチンピラみたいな外国人を
毎日山ほど見てるが連中がマンション購入
してくれるのかwwww
603:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:25.63 hBr0aIRl0.net
>>573
完納しなきゃ移転登記出来ないようにすればいいのにね
604:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:29.99 FTFfh5XJ0.net
>>580
粛々と売れていくねあーいうの
住環境はいいけどセキュリティーが心配って富裕高齢層に人気なんだろうな
605:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:31.34 mDCFepi00.net
>>583
むしろそれだよね
武蔵小杉なんてまさにそれ
月島も駅の改修に時間かかった
606:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:36.16 ntzZfHvY0.net
うち世帯年収3000万超えたけど、10年くらい前に5000万で買ったタワマンにまだ住んでるわ。
引っ越したいけど80平米で1億とかアホかっての。誰が買うんだよまじで。
607:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:36.55 89twP0cj0.net
>>582
事例っていうかよくある。。。
あっ
608:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:46.73 UCpWKqll0.net
>>568
夏だけは無風というより、浜風が心地よい。
夏以外は地上を歩けない。新宿や梅田みたいに地下道が多く無い。
609:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:45:54.15 KbRCWPP40.net
作り過ぎだと思います。
610:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:46:04.59 8YcKxOn40.net
警告
おい、そこの日本株かってるお前(m9´∀´)
投資家が不動産手放すのは暴落の前と言われている
これは常識的な話で説明はもはや不要
政府は国民の年金、公金ETFなど８０兆くらいで支えている
日経の時価総額６００兆円、ダウの時価総額６００兆円（参考までに）
このうちダウと日経は連動しやすいがそれが終わると予想するなぜか？
日本のモノ作りは中国依存だし、今後の消費増税で経済の落ち込みは確実だ
つまり日経が買われるとは考えられない
611:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:46:09.98 mSE/gP4N0.net
不動産屋は、投資目的で買う奴らに売るのやめろ
三井、住友てめーらだよ
今のタワマン中古はそいつらが利益上乗せして売ってるから高い、そして実際は住んでない空き部屋だらけ
だから国民は買わなくなる
612:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:46:14.44 hBr0aIRl0.net
>>585
津軽かよ
613:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:47:00.64 GtcX/qtu0.net
日本は大不況で、国民は非正規社員ばかりで貧しくなった
不動産のような５０００万円以上する高額な買い物できるのは外国人しかいないねｗ
614:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:47:03.17 cc+0Xr0D0.net
秋の増税でトドメをさす
615:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:47:10.30 0DzZihZH0.net
汚食いクワマン動画は
616:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:47:44.95 3O5q0uF80.net
>>516
> 保証問題があるから
> 有名ハウスメーカーなんて簡単な構造ですよ
そう言うのも多いだろうね。
ウチは違うけど。
> そもそも腕のいい大工さんはハウスメーカーの仕事なんてしないです。
そうでもないよ。
ハウスメーカーの連中が自分の家を建てるときに選ぶ工務店は、腕の良い大工さんがいる工務店を選んでいるよ。
> どちらかというと関東なら地盤改良の方が問題
そもそも地盤改良しないと駄目な場所を選ぶのはアホでしょう（笑）
ウチは首都圏の海の見える高台だが、標準貫入試験ですN値50以上の岩盤層に布基礎で建てた木造住宅だよ、
耐震強度も高くて、設計理論上は加速度2000GAL でも持ちます。
617:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:47:53.96 WJsTvElI0.net
またもや戸建て組の勝利か
そりゃそうだよな
原点だからな
さて気温もあがったことだし、たまにはビオトープのメダカちゃんたちに餌をあげてこようかな
お外を眺めてるだけのタワマン組ｱﾃﾞｨｵｽ!
618:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:47:55.24 GAcUZy3V0.net
浦和に新築買ったワイ
高みの見物
619:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:48:07.81 pewZaZzC0.net
ハイハイ、中国バブル崩壊ワロス
620:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:48:17.66 8EwSL4td0.net
アメリカだとリーマン後にNYでかってたら普通に2倍3倍になってるのだが、この程度しか上がらないのに危機感を持った方がいい
621:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:48:28.74 mDCFepi00.net
>>599
先物とかもそうだけど、食住を投資対象にできるのは欠陥だよな
金持ちのマネーゲームで貧乏人が苦しむ原因
622:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:48:30.63 eW+hEqo+0.net
>>593
駅施設の不便さは時間かければ解決するけど
郊外の戸建ての不便さは時間いくらかけても解決しないなｗ
623:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:48:37.63 KZ/LwePd0.net
安倍ちゃん年金使って買い支えないとなw
株も買い支えだし大変だなw
624:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:48:54.51 JYHIhwP+0.net
タワマンの住民なんてアカゲラのドラミングなんて聞いたことないだろ？
変な音がして目覚めたんだよね。サントリーの鳥を調べるサイトでアカゲラの
ドラミングだとわかった。
タワマンでタワマンを買うことができない人々を見下して？
何を味わって生きてるよ？転売して、あ、値ざやが取れた幸せ～っで生きるの？
タワマンの「タ」の字を出しただけで、もう人間としてなんだか性能が悪いというのか
霊魂の状態がよろしくないんだって。にわかには自認できないだろうけど
少しずつ「あの頃の俺は私はどうかしてた」と思うようになることを祈ってます。
625:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:48:55.87 FTFfh5XJ0.net
>>609
区分所有法ができたタイミングから日本政府はそっちに舵を切ったのよ
626:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:48:58.90 0qEjPOPD0.net
一千万も値上がりしてんだから売れなくなって当たり前だな
627:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:49:09.66 2roqQH1YO.net
>>605
メダカの食欲以上にボウフラが沸くんですね
628:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:49:15.17 GtcX/qtu0.net
中国人 「中国もオリンピック後に株価暴落した。東京のマンションも売り時ｗ 投げ売りするアル」
629:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:49:22.78 UCpWKqll0.net
>>601
公務員、一部上場企業で正社員で数年以上勤めている方々は買える。
630:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:49:32.55 nb93Rs3e0.net
東京オリンピックの選手村にマンション建設って話どうなったんだ？
無謀じゃね？
631:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:49:41.56 hBr0aIRl0.net
>>608
アメリカは永遠にインフレする仕組みなので
632:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:49:44.25 FTFfh5XJ0.net
>>610
あたらしい駅ができたよ！やったね！
って逆転ルートもある
633:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:49:44.97 LIlBNmOu0.net
都内下町40平米で4980万
ちょっと高すぎ
郊外の初老が駅前マンションに転居しまくってる
これからは駅前集中なんだろなぁ
郊外戸建ての暴落は近い
634:平家物語
19/05/25 09:50:05.31 yBYqjAsB0.net
>>6
延べ広さ当たりにしたら平屋は二階建てより高いは前提だぞ。
635:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:50:12.05 +YcSboCy0.net
オリンピック後がやばい（オリンピック後まで逃げんなよお前ら）
636:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:50:18.83 mDCFepi00.net
タワーマンションの1番の問題は多摩ニュータウンと同じで、同時多世帯入居と同時高齢化、スラム化かな
637:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:50:21.68 sphLyH6w0.net
動物的本能なのであろうか？
だとすれば近い将来、何か
不吉なことでも首都圏に
起きるというのであろうか？
638:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:50:28.06 /kt4vSSQ0.net
職場がレインボーブリッジ見渡せるところだったが、特になんとも思えず、
移転してこのスレにも出てくる山の手線内の 駅直結の億ションもある某所になったが、魅力感じないわ。
エレベーターが低層高層階で別れていても不便だし、窓開けられないし、高い割りにはセキュリティも結構不安を覚える。
本駒込あたりにそこそこの広い庭付きの一軒家ほしいわ。
639:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:50:36.90 xJbwV6oe0.net
発砲で激怒しゾンビのように殺到する下層住民に
弾薬が尽きた上級国民が集団リンチでなぶり殺しにされる未来が見えるぞ・・・
まさに自業自得
640:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:50:40.09 JBAEGBX80.net
建設業者「祭りは終わった。撤収。」
641:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:50:43.36 hBr0aIRl0.net
>612
十勝あたりで自給自足の暮らしをしては？
642:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:50:56.34 E/avyQ/Z0.net
絶望のアベノミクス崩壊の始まり
643:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:50:59.35 3O5q0uF80.net
>>565
私は建設業界にも身を置いているので、価格交渉がやりにくいと営業がこぼしてた。
設計もそうだが、基本設計後も見積書を何度も手直しさせたからなあ（笑）
644:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:51:02.44 BJ+XQ80q0.net
富裕層と公務員が子作りから購買まで何もかもなんとかしないと日本が終わる 格差社会の成果は国家衰退の結末におわった
645:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:51:07.28 GtcX/qtu0.net
戸建てもマンションも売れないよ
上級国民は持ち家をすでに所有してるし、貧乏人が無理して買おうとしてもローン審査で落ちるから
646:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:51:25.46 YsYie3FO0.net
消費税増税なのにかけこみ需要はまだなのかな？
まだテレビやマスゴミで家や車や家電などの買い煽りをやってないよね
647:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:51:31.80 ZQ9Nv8vo0.net
つーか、投資目的の人間には今買うのリスク高過ぎでしょ
上がる見込みも薄いしな
648:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:51:37.79 uSJupnaq0.net
東京まで3時間だが、40m2で家賃2万8000円だからここでいいや
アマゾンあるし 庭もついてる
649:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:02.82 TUPqPcNG0.net
ゴジラに投資家ごと破壊して欲しい
650:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:03.52 j7Z3a9kt0.net
>>1
マンション不況スレ、いつも伸びるな。
オーナー連中の焦りを感じるわ。
中国の景気回復で一時上げした時に売り払うしかないかもな
651:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:08.90 Lbnf4M0H0.net
>>6
うち建坪で５０坪以上あるから
１００平米程度のマンションだと住みにくいと思うわ
まあ田舎だからだけどな
652:名無しさん@1周年
19/05/25 09:52:10.73 ZAo75sE40.net
>>621
どこそれ！？
高杉www
さすがに老人2人暮らしでも40平米はないわ狭すぎ
下町なら3500くらいが妥当だろ
653:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:11.37 eW+hEqo+0.net
>>620
人口減少時代に都心以外で駅作る理由なんかない
大体全く計画もないところからそれが実現するまで何十年かかると思ってんだ
654:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:11.58 hBr0aIRl0.net
>>633
スルガ銀行があるさ！
655:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:14.64 SDtlS5+l0.net
>>610
そもそも戸建てでみんな必ず駅に行って電車で通勤とか無いわけよ
自転車で通勤する人もいれば
車やバイクで通勤する人もいる
バスもいる
分散するから
マンションは選択肢がないね
その時点で大渋滞するのは目に見えてる
悲惨なのは震災とか起きた時
656:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:16.39 UCpWKqll0.net
>>489
税金対策で、資産家などは、わざと購入している方々も居ますよ。
657:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:20.33 GLgOE48Q0.net
>>604
火事になったら燃えるね
658:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:22.54 mDCFepi00.net
>>623
オリンピック関連建築の受注はほぼ終わったから、そろそろ値崩れ始めるよ
1番のネックだった建材と人材の不足はすでに解消されはじめてる
659:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:23.45 LIlBNmOu0.net
>>618
今選手村分譲予約しているよ、5980万～
近くに駅がないから駅まで徒歩15分と激遠w
都税で地下鉄引こうって頑張ってるけど2000億掛かるうえに
工事終わるの10年後やないかなぁ
660:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:31.81 3O5q0uF80.net
>>575
それ以上に適正利益を超える金額が最初の見積書には乗ってましたよ。
原価は知ってるから。
661:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:37.47 Po0MfpbJ0.net
不動産屋にだまされるな
楽しい人生を送りたければ、これは大切な事だ
662:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:56.89 llp7fAZs0.net
>>623
オリンピックあんま関係ないよ
663:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:52:58.87 GtcX/qtu0.net
>>632
公務員は３００万人だし、大企業の社員も高所得層は３％くらいしかいない
つまり、人口の６％くらいの上級国民の客をアホ不動産屋は奪い合いしてるだけｗ
664:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:10.12 tlFnwCzK0.net
>>594
東南アジアでもそれくらいするわw
665:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:13.53 8YcKxOn40.net
>>625
中国バブルが弾けたときも不動産が叩き売られた、または買い手が存在しない
日本も酷似している
政府系が株を支えているのも全く同じ構図だね
666:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:17.30 6vtS1b800.net
この手のスレってタワマン住民に親でも殺されたのかよってくらい敵意むき出しのキチが湧くよなｗ
667:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:18.37 mDCFepi00.net
>>489
なんか蜘蛛の糸が思い浮かんだ
タワマンに群がる亡�
668:ﾒたち
669:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:18.74 2roqQH1YO.net
>>626
大和郷の八億の物件まだ残ってんじゃね？
670:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:31.26 euPFy8Dn0.net
五輪あるある
671:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:32.07 bXmV1Nz80.net
>>1
大体、１億ちょいしかいないのに家多すぎ
密集しすぎだし
672:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:33.62 UCpWKqll0.net
>>646
万博があるから、2025年までは何とかかな？
673:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:40.97 /rLZZxTs0.net
>>612
タワマンに親でも殺されたのか？
674:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:56.25 LIlBNmOu0.net
>>640
台東区足立区北区とか、都内でも危険ゾーンだよ
駅徒歩3分、近隣にスーパーあり、秋葉原まで徒歩15分
42平米で4980万
中国人と朝鮮人とインド人だらけ
675:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:53:56.39 4+lEo2OE0.net
タワーマンションの解体ってどうやるんだろうな
解体費用は当然住民持ちだし修繕積立金は解体積立まで想定しているんだろうか
住民の売出しが続きそこが放棄されてしまったら積立もされなくなるだろうし
他人の分までお金の心配するなんて可哀想だな
676:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:54:07.49 89twP0cj0.net
>>604
関東はローム層があるので
厳密には地盤改良必須ですよ
悪い会社は試験適当に流しちゃいますけどね
そういえばうちも武蔵野台地の端でした
環５の中なんで海は残念ながら見えませんが
677:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:54:08.19 aPNbnN740.net
>>649
大事なこと言ったつもりだろうが中身がスッカスカ
678:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:54:09.53 +F8mHYBg0.net
関西安すぎやで
関東もんに舐められるわ
679:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:54:22.69 BJ+XQ80q0.net
令和の日本は途上国になることを目指してるんだな わずか６％ばかり異常に優遇
680:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:54:23.02 GtcX/qtu0.net
>>642
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
681:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:54:27.16 3O5q0uF80.net
>>577
マンションは、基礎と床板PC の生コン打設を立ち合えば、大体どんなレベルの建物か判るよ。
682:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:54:28.14 wgGVH/Sk0.net
>>1
空室をダミーの管理会社に買わせて
計画倒産で固定資産税を踏み倒すという手が
使えなくなっただけだろ
683:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:54:51.78 kE+ZP8Ho0.net
タダマンほど高いモノはない
684:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:54:57.05 uSJupnaq0.net
金持ちは嫌がらせのように平屋建てつくってほしいなw
2階建てやマンションをバカにする最強の建築物が平屋の一戸建て
685:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:02.19 yS7Eaj2D0.net
なんにしろ埋め立て地のタワマンはないわ
686:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:04.26 7WiVzPiY0.net
もうそろそろ小バブル崩壊やろな
687:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:14.90 FTFfh5XJ0.net
>>646
鉄骨はハイテンボルトが品薄で当分阿鼻叫喚だが
688:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:16.16 mDCFepi00.net
>>659
オリンピックと比べて新築が少ないから無理だろ
689:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:21.52 g+8gmJ3d0.net
転売狙いの中国人がマネロン兼ねて買い漁ってるって言われてたからｗ
今までも東京五輪直前がピークともな、実際、中国人３世代で住んでるっぽい、健康保険も使いまくりなんだろうな
690:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:22.83 N2rKr3H00.net
子供できたら一軒家オンリーだよね
691:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:28.60 HhXkdjJ70.net
>>9
それな
692:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:45.21 eUE7h0Am0.net
あれ？タワマンだけは価値が落ちるどころか上がるんじゃなかったっけ？
693:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:45.40 GtcX/qtu0.net
銀行の不動産投資に対する不適切融資が�
694:b題ｗ そして、その銀行は１０００億円くらいの赤字ｗ 不動産バブル崩壊。完全に終了
695:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:51.90 eW+hEqo+0.net
>>654
金持ちへの嫉妬と戸建て所有のポジショントーカーばかりだからね
客観性も何もないただの愚痴
696:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:55:55.80 VRzKEGN00.net
天井で買うのは余程の金持ちか馬鹿だけ
697:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:56:10.21 7WiVzPiY0.net
>>671
いいね
698:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:56:11.86 cVN+u2IT0.net
価値のあるように見せかけて
地方出身者を騙して買わせてたんだろ
699:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:56:15.15 SDtlS5+l0.net
>>648
まあそれならそれでいいよ
でもね、商売してるとコレがどういう価格付けでとか考えたら
ポンと300万も値引きなんてありえないわけよ
よく何万引き！とかで喜んでる奴もいるが
客を釣る手法なだけで値引きなんて本来あってないようなもの
じゃ元の値段はいくらなの？って話になるからねw
700:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:56:18.37 UCpWKqll0.net
>>651
国家公務員さんは家賃20000円の官舎に住みながら、都内に不動産を複数以上持つんですよ。
701:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:56:20.17 FTFfh5XJ0.net
>>668
一般人は入れませんw
702:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:56:20.38 3O5q0uF80.net
>>645
ウチは木造だが法令準耐火だから火災保険が安くて助かっているよ。
703:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:03.33 hBr0aIRl0.net
中国人は資産防衛のために買ってるのであって通貨価値の暴落や国内景気が悪化すれば躊躇なく売るだろ。一斉に
704:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:13.45 1zAjnK2l0.net
>>671
大工さんの家は平屋が多い（経験則）
平屋が一番なんだろうな
705:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:16.67 UCpWKqll0.net
>>665
関西が適正価格、
南関東が異常。
706:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:20.32 SQWjsgFB0.net
即日完売でなければ
見に行って３０％引きなら買うと言えば
翌日にはほとんど電話かかってくる状態と書かれていた
今は５０％引きなら買うと言っても当日電話かかってくるなｗ
707:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:28.61 2qqjmrQp0.net
>>671
それって、典型的な5ch(2ch)脳の底辺の発想だよ。
本当の金持ちは平屋とかいう主張ね（笑
現実には平屋は低所得者の建物。これは世界共通。
日本でもアメリカでも欧州各国でも、金持ちは広大な敷地に2階建て以上の建物を建てて住んでいる。
日本の名だたる高級住宅地をみてみ、平屋なんて1%も存在しないから（笑
708:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:37.17 FTFfh5XJ0.net
>>681
たしかにポジショントークではあるw
709:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:38.36 7WiVzPiY0.net
>>686
ボロ宿舎に住んでる公務員なんて貧乏な新卒くらいなもんだろ
710:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:40.36 BJ+XQ80q0.net
今度こそ首都圏に巨大震災頼むぞ 日本列島が地方ばかりいじめ過ぎたから東京しか栄えない
711:名無しさん@1周年
19/05/25 09:57:42.46 ZAo75sE40.net
>>661
なるほど。立地はいいのだな。
ただ4980万は高すぎるね。
そして治安がめちゃくちゃ悪そう…
712:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:43.03 3G/Ga5pf0.net
中国資本が一気に引き上げだしたか
もう消費税増税と東京オリンピックどころじゃなくなってきたぞい
713:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:49.24 aPNbnN740.net
>>672
だな
強い地震に一回耐えたらもう終わり
次からの弱い地震で徐々に傾く
714:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:52.98 yS7Eaj2D0.net
>>671
今の平屋のイメージは犯罪者のぼろい実家
平家のイメージアップを図るため美しい平屋建てを作ってほしい
子どもが少ないんだから「２階に子ども部屋」なんてもういらないしね
715:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:57:55.47 TUPqPcNG0.net
タワマンに限らず湘南とかの海沿いや
見晴らしの良いところは
大体中国人の持ち物だな
716:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:58:17.18 PVB0UaYB0.net
これからは大都市圏の賃貸用の空き家が増えまくる
逆に、上物残しの税優遇が受けられなくなるから、空き家は減る
地方は粛々と空き家を撤去していくだろうから
問題は大都市圏の賃貸空き家と投資用物件へとシフトする
湯沢のリゾートマンションみたいなことが都市で起こる
該当する都市自治体職員は、今から、湯沢へ出向して問題解決能力を身に着けておくのが急務だ
717:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:58:19.76 3O5q0uF80.net
>>663
> 関東はローム層があるので
> 厳密には地盤改良必須ですよ
プゲラ
もう少しお勉強しましょうね。
718:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:58:39.20 b0MawrLyO.net
>>385
通勤費は住民税がかかる
覚えておくこと
719:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:58:54.82 uSJupnaq0.net
マンション値上げに 東京住民の賃金上昇がついていかない
+投資用の需要も制限がかかる
でこうなったのだろう。
東京の土地はますます少なくなるので、値上げしないと利益にならない
牛丼屋と同じだな、土地単価を上げていかないとだめだった。
それが瓦解したってことで、東京の土地開発はこれから厳しくなるな
淘汰がはじまるってことか
でも地方はまだまだ土地があるから、そっちに流れてくるかも
720:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:58:57.13 9eYbKKCZ0.net
共働きでダブルローンとかハイリスク過ぎるからなｗ
721:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:59:01.89 3G/Ga5pf0.net
三井住友建設のマンションは地盤に杭が届いてない可能性があるから
あの横浜の傾きマンション事件以前の中古マンションは気をつけた方が良いぞ
722:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:59:15.19 SDtlS5+l0.net
>>693
平屋はマンション派の最後の妥協案なんだろうな
階段が嫌だとか言う典型的引きこもり体質w
現実には80のジジババでも階段使ってると言うのに