19/05/25 08:33:07.38 uGIf+4IZ0.net
そりゃほしい人にいきわたったら売れなくなるだろｗ
101:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:33:26.93 CUcmk1S70.net
>>62
負け犬の遠吠え
102:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:33:30.43 YbiVVEbh0.net
>>85
値打ちと言うより利便性じゃないかな
俺はよくホテルに泊まるけどエレベーター待つの面倒くさいから空いてたら低層階お願いしますって言ってる
103:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:33:45.00 iM9svpqG0.net
お隣さんがチャイニーズとか勘弁
104:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:33:59.32 eW+hEqo+0.net
>>91
タワマンなら大抵1階か近くにコンビニスーパーあるだろ
むしろ住宅街の方が買い物難民度高いわ
105:づら
19/05/25 08:34:03.42 KBvGHx3K0.net
＿＿＿＿＿＿_
／ ヽ ） ） ） ） ノ ＼
（ ヽ ／￣￣￣＼ ノ ）
＼＿〉 晋三命 |__/
/ ヽ ノ | タワマン如きで自慢するというのは、、
| -・-| |-・- |
（6 （＿） | 筋が通らない！
| ）∈∋（ |
人 ⌒ ノ
／＼ ヽ＿ノ／
/⌒ヽ ￣￣￣|￣＼
106:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:34:05.70 5Gk4zwZB0.net
この手のスレは田舎者の頓珍漢なレスが笑える
107:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:34:17.61 HuIU2u3g0.net
中国人がものすごい勢いで日本の不動産を買ってるとか報道し続けていたくせに>>1
108:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:34:49.59 OPBo6TLc0.net
ビル街育ちなので平家の家に憧れてだけど、5階建て以上のビルがなかったから高いところに住みたかったとタワマン買った知人が言ってたのを聞いて無い物ねだりなんだなと思った。
109:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:34:51.03 cc12Hnmo0.net
カツカツの奴に限って不動産投資なんかやってんやでｗｗｗ
110:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:35:05.38 /6SkUrng0.net
エレベーター渋滞とか耐えられん
電車も満員御礼なのに
111:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:35:19.44 IrVaFhajO.net
>>55
これ
近所にタワマンなんてないもんね
自分のマンションは有名な道路沿いにあるけどそこから車で新宿とか入ってもタワマンない
意外とタワマンって少ないよ
112:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:35:30.22 HA/YESu/0.net
地震来たらどうすんの?
上に住んでたら
津波はスルーできるかも知れないけどさ
113:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:35:32.24 S9sMdIZ20.net
>>97
上物の価値がゼロになるってそれ豪邸には通じない理屈だから。
豪邸一戸建ての場合はリフォームし続けてれば常に買い手がいる状態だから、よほど田舎じゃなければ上物の価値もあるよ
114:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:35:52.99 hsK6HXCQ0.net
>>102
タワソンに住んでいるのに
飯はコンビニ弁当かよ
115:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:35:57.86 TkwJ7rfm0.net
湾岸にあんな高層建築とか、よく許可が下りるな。
116:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:36:05.45 qUu69+4K0.net
地震があると倒れないけど揺れが凄いからね
気持ち悪くなるよ
117:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:36:15.57 6b85/q2Z0.net
あんたがたタワマン
118:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:36:25.47 da51HHYe0.net
エレベータ移動だけでもダルそう
119:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:36:27.12 t5yXZ4ch0.net
中国が不景気だから
120:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:36:33.11 FmiYhU1Y0.net
マンションがこれから下がるから今は買わない、下がったときに買うからいまはいいと言ってる人間もいるが、そういうのはローンをいつでも組めていつまでも健康でいられて安定収入があるか一括で買えるのが前提だからな
5年後にマンション価格が今より大幅に下がるのは確実だとおもうが、それまでに支払う家賃、利上げリスクをどう考えるんだと
121:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:36:39.45 dkdKiK+K0.net
家なんて余りまくりなのに新しいのをバンバン建てる方がおかしいわ
122:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:36:51.59 r3Syhukn0.net
>>105
いや、だから、中国人が買わなくなったので今の相場。
123:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:37:04.12 2tAO9yd00.net
駅に近いだけの豚小屋が億てw
124:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:37:04.84 bsmx0ggf0.net
なんだよタワソンて
125:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:37:09.87 uUVRLN6V0.net
不景気のときに安く買って、好景気で高く売るなら儲かりそうだが
126:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:37:10.69 5S/JmsTc0.net
五輪バブル崩壊後、会社倒産や給料ダウン・転職転籍出向でローン返済が滞る連中が増加するだろう
それを現金で買い漁れば一発逆転できる
127:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:37:22.84 NuchSwPl0.net
タワマン建ってる場所ってなんか負のオーラっぽいの感じるとこ多いんやけどなんでなん
128:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:37:38.22 Bey1hKVq0.net
マンションって上下左右ガチャでハズレ引いたら取り返しつかないから一戸建てがいい
129:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:37:53.52 JBAEGBX80.net
>>119
建設業界はそんなの気にしてらんない
130:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:37:56.47 7GNOUWzV0.net
中国の経済悪化で富裕層が買わなくなったのかな。
131:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:37:58.16 uSJupnaq0.net
群馬で40m2で2万8000だわ
イオンもけっこう近い
6000万で70m2とかマジ？
132:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:38:10.12 OPBo6TLc0.net
>>125
都内でマンション建てる程のスペースがどれだけ残ってると思うんだ…
133:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:38:11.87 a5ONzrZ60.net
中国経済が冷えるから日本もますます冷えるだろうな
134:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:38:37.58 r3Syhukn0.net
>>124
あんたの会社も倒産してるか、あんたがリストラされてるんじゃね？
135:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:38:53.03 HA/YESu/0.net
>>114
うち3階建てだけど
地震来たら3階なんか
もう、ぐっちゃぐちゃ
136:
19/05/25 08:39:03.65 eH6IP6Vk0.net
あれ建て替えとかどうするんだろう？
住民が金出し合うの？
137:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:39:07.87 eW+hEqo+0.net
>>111
田舎と郊外の戸建てなんて誰も買わなくなるわ
>>112
誰も飯の話してないんだが
ちょろっと買い物ってコンビニのことじゃないのか？
138:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:39:13.44 6An6aifc0.net
中国人が投げ売りしだすぞ
139:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:39:26.40 sk/2gJ2V0.net
>>131
まあ、バカの考えることの逆になるだろうなｗ
140:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:39:41.72 JBAEGBX80.net
爆売り
141:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:39:56.20 S9sMdIZ20.net
>>135
ああ、すまんな
お前豪邸なんて住んだことないからわからんか
142:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:40:00.86 VZwxZGSP0.net
令和AI革命に備えて、就職しなくても生きていけるように、
今から人生設計しないとね。
143:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:40:13.92 OPBo6TLc0.net
>>129
春になると出てくる「自由が丘か代官山に住みたいです、家賃5万くらいで」という若者を笑えないな。
144:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:40:14.90 /6SkUrng0.net
管理費だのなんだの
いい鴨だわな
145:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:40:24.21 F74/H0ON0.net
都心の新築高層は3LDK70㎡で7000万とかする
買えるわけない
146:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:40:31.87 vr1Ijf9Q0.net
>>111
住居に資産価値は要らない、むしろ無い方が固定資産税が安くなって有り難い
投資目的か実用かごちゃ混ぜに考えると話が噛み合わなくなるよ
147:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:40:45.98 mBe5W+Uc0.net
軽井沢連呼おじさん来てるかな？
148:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:40:48.58 FTFfh5XJ0.net
既存タワマンでも中古が総戸数の5%くらい売りにでてるそうだからな
眺望目的ならそっちに流れるわ
149:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:40:49.80 7GNOUWzV0.net
>>126
分譲マンションは防音がしっかりしているので音や声が聞こえることは殆どありません。
御近所さんと50ｍは離れている田舎の一戸建てならいいけど、
隣の声は聴こえる部屋の中は丸見えの都会の一戸建ては買う気がしない。
150:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:41:09.16 6xftNXc+0.net
タワマンの上層階に住んでる知人いるけど
外出がすごく面倒くさいって言ってた
151:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:41:29.48 eW+hEqo+0.net
>>55
無知って怖いな
いまタワマンが建ってるのは武蔵小杉や23区湾岸の駅前だ
立地最高じゃねーか
この立地で戸建ては無理だ
152:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:41:30.02 YWmgHGn50.net
なんか災害に弱そうだよね
東京そろそろだろ
153:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:41:39.23 JBAEGBX80.net
>>146
スカイツリーに上れば十分
154:づら
19/05/25 08:41:51.96 KBvGHx3K0.net
人生、森貴義のせい！！！
829 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2019/02/21(木) 15:02:10.05 ID:g7wJsqo60 [1/6]
しっさん低層階に住んでるんやなくて低層マンションって書いてあるからラトゥールやないやん
低層マンションで家賃180万なんてあるんやね
833 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2019/02/21(木) 15:06:33.17 ID:hXOaTSZH0 [11/13]
>>829
港区の某大使館隣にあるところ一度行ったことあるけど低層で家賃そのくらいやで 入り口シャッターに警備員常駐やし中すこいで
835 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2019/02/21(木) 15:06:55.58 ID:Up5Ecacx0 [13/13]
>829
ラトゥールも低層マンション沢山あるやろ
847 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2019/02/21(木) 15:17:57.29 ID:PUsuPQfc0 [2/2]
ラトゥールの低層って代官山、市ヶ谷佐土原、代々木上原の3つなんだよね
しっさんって昔から飯田橋最強とか言ってた気がするんだけど、もしかして…
155:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:02.84 Bey1hKVq0.net
>>147
ピアノも聞こえないの？
156:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:05.44 6Ox6KH970.net
修繕積立金と管理費は上がり続けます
157:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:23.80 cP
158:Gok2OC0.net
159:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:29.67 FTFfh5XJ0.net
>>124
一棟買いならまだワンチャン
160:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:32.05 L6OOXUmD0.net
そうそう
建物を豪華に見せて内装を良くすると固定資産税評価額がムダに高くついて負の遺産だよね。
たまに外装補修くらいで丁度いい。
161:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:33.25 eW+hEqo+0.net
>>139
少子化、核家族化が進むご時世に田舎の高価な豪邸なんて誰が買うんだよ
162:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:37.03 vr1Ijf9Q0.net
>>148
特に雨の時
高層階だと雨音がしないから地上に降りて初めて雨に気づいて
また傘を取りに行く�
163:桙ﾌ精神的疲労感は経験しないとわからないよね 豪華タワマンだとエントランスに傘置き場とかあるのかな？ 絶対あった方が良いと思うんだが
164:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:37.46 YbiVVEbh0.net
>>143
サラリーマンじゃせいぜい4000万円くらいまでだね
それ以上家に金かけると家のために働く羽目になる
165:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:42.80 S9sMdIZ20.net
>>154
これな
本当に頭悪いと思うわ
166:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:44.67 kIKymhqe0.net
>>100
低層マンションでいいんじゃないの？って思うんだけど
167:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:42:51.97 w+BRxyyN0.net
マンションは立地を買うものだというのに、「首都圏」では広過ぎだろ
ビジネスジャーナルってサイゾーだろw
168:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:43:24.62 OPBo6TLc0.net
>>149
武蔵小杉って都会か？
都民からすると山手線に徒歩でアクセスできない場所は田舎に感じる。
169:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:43:29.08 WWA51QLH0.net
タワマンなんて結局不便なんだって事実が、アホにもやっと浸透したんだろ
170:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:43:33.38 jS9eMLX70.net
首都圏は超高層マンション建てまくってるからな
171:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:43:34.73 RphOEEU50.net
タワーマンション博士の俺になんでも聞いてくれ。
タワーマンションも選別の時がきている。
172:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:43:37.94 bsmx0ggf0.net
>>129
話しを簡単にするために210平米とすると.
群馬
196,000-
東京
180,000,000-
４/1 の約50平米とすると、
群馬
49,000-
東京
45,000,000-
なんのこっちゃƪ(˘⌣˘)ʃ
173:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:43:40.16 i+noZCe40.net
今、売り切らないと、五輪後は大暴落するんだよね。
五輪前需要を見込んで中国人投資家達が買い漁ったからね。
で、今どんどん価格が下落に恐れをなし売り急いでる構造。
マンソン投資家達が焦りまくってるだけ。こんなで、一般に売れるはずもない。
こうなることは五輪誘致した瞬間から解り切っていたことじゃん！
174:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:43:58.70 FTFfh5XJ0.net
>>149
駅から離れればいくらでも戸建あるぞw
175:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:44:05.05 sk/2gJ2V0.net
>>144
ウワモノの小手おい資産税なんて計算式通りだから、実勢価格は上がったほうがいいに決まってるだろｗ
これだからニワカはww
176:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:44:18.26 PVB0UaYB0.net
結局、買ってたのは中国ってオチかよ、ダセぇな
次は富裕層が増える、タイベトナムマレーシアから需要持ってくるのか？
何だその本末転倒
街をデザインして地道に発展させられるとこしか、これからは生き残れんね
良さげなのは南町田くらいか？
177:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:44:41.63 6Cgs0VXK0.net
>>17
住人も劣化する
178:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:44:55.35 D5LRd1Ek0.net
`滋賀すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜�
179:封ﾇ、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所） ４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数） ５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者 【美味名物・食文化】 １．近江牛、鴨料理 ２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司 ３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭 ４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒 ５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン） 大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑） .
180:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:44:59.07 fG0scbLE0.net
>>140
ほんとにAI（wが革命起こすなら、AIが意思決定し、営業は不要になり、ロボットが役務に従事するから、
人間は一切働く必要が無くなるはず。人間は全員が奴隷社会の貴族階級になる。
181:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:45:05.07 hHARYN7k0.net
>>97
アホやな
資産価値なんて住み続ける人にとっては固定資産税が安くなるからむしろＯＫ
これからも何十年と住める家が安い維持費で管理できるんだからお得
売りきが無ければ、いい物件の家は資産価値など関係ないし相続税も安いでｗ
182:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:45:23.38 Wni1Sivb0.net
バカが優越感満たす以外の価値ないからな、奴らはそういうアンテナだけは敏感だからバカにされたら買わないでしょ
実際無駄に高いとこ住むようなのはアホだろ
183:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:45:26.24 rPk/70Xq0.net
ネトサポがマンション馬鹿売れとかいってたのは嘘立ったのか。知ってたけど
184:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:45:30.12 2tAO9yd00.net
>>129
安いな二万円でマンション買えるのか
185:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:45:45.23 VajslTEb0.net
低層マンションは戸数が少ないから
１戸あたりの管理維持費、固定資産税の負担が大きいぞ
186:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:46:01.58 7Q1+wmQ+0.net
シナ人も売り出して脱走中だよ
187:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:46:02.94 FTFfh5XJ0.net
>>173
これ
さらに新築はゼロからメンバー集めだから読めないし
188:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:46:13.32 pAcWOeDn0.net
築10年超の都心のタワマンに住んでるけど
売ってくれってセールスの電話がすごいんだけど
本当に新築売れてないの？
へんなとこに建ってるタワマンなのかな
189:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:46:26.31 qLSfDN1P0.net
>>147
>>159
眺望がどうとか言っても結局天気もわからないくらい景色なんて見ないんだね
190:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:46:33.80 RphOEEU50.net
>>180
そのとおり。
エレベーター数を戸数で割って考えるといいね
191:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:46:43.91 /6SkUrng0.net
今のジジババが死ねば
どこも多摩ニュータウン化するだろな
強欲ジジババが極悪
192:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:46:58.59 eW+hEqo+0.net
>>170
＞駅から離れれば
その時点で戸建ては「微妙な立地」じゃねーかアホｗ
タワマンは駅前だぞ
193:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:47:08.46 e1Q114Zw0.net
パタリと売れなくなった
パペピプペポパポパタリと
194:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:47:32.47 OJcRXV+N0.net
そもそも首都圏みたいなところに住んでる時点で住環境は下級
毎日、寿司詰めの通勤電車でおっさんの臭い脇が擦り付けられて大変だのお
こっちはコーヒー飲みながら好きな音楽かけて快適な自専道で通勤してるというのにさ
195:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:47:33.31 FTFfh5XJ0.net
>>183
むしろ築浅中古の方が買いやすい面あるしな
196:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:47:41.59 S9sMdIZ20.net
>>158
そりゃ新幹線通勤県内ですらない田舎の豪邸なんて買わないだろう
そもそも田舎ってお前どういうところか知ってるか？
新幹線も止まらない、街はコンパクトじゃない、要するにｇｍだぞ
197:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:47:48.67 DF/S+Uq10.net
今の20代・30代が定年迎える頃はどうなってるんだろうな
まあその頃は日本自体が相当落ち目だし、タワマン以外の住居事情も悲惨になってそうだけど
198:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:48:28.49 FTFfh5XJ0.net
>>187
駅についても電車に乗るまでやたら時間がかかるのがその駅なんだよなあw
199:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:48:29.18 0YtJTiE80.net
築10年レベルのタワマンですら住みたいと思わんな
200:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:48:43.07 GxYFrEFM0.net
バカみたいにマンション建てまくってるけど中身は空なのか
201:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:48:49.41 eW+hEqo+0.net
>>191
首都圏でも郊外の戸建ては全部ゴミになるって話してるんだが
202:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:49:03.50 dNsjeg3W0.net
マンションなんかよく買えるな
隣や上の階の奴がDQNだと生活できんだろ
203:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:49:13.14 VajslTEb0.net
戸建の豪邸は施主の趣味全開で建ててるから売りにくいよ
204:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:49:16.48 RphOEEU50.net
今は、所沢、大宮、大船、千葉、柏、八王子
この圏内で、土地さえあればどんどんタワーマンション建てるからね。
205:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:49:28.31 irPRCKnn0.net
安倍さんのおかげだな
誇らしいわ
206:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:49:36.47 0tvQRiLX0.net
チャイナマネーおわた
207:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:49:42.76 XNugJLow0.net
結局日本人は全く買えてなかったという事が 明らかになっだけなのでした。
言ってるやん、ローンとおらない層ばっかだってw
208:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:49:52.18 RphOEEU50.net
>>194
トイレにタンクあったり、外廊下は安く感じるな。
209:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:50:23.81 2kpNmP460.net
>>6
普通なら二階建てにするほどの部屋数を平屋で建てたのでってこと？
210:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:50:34.33 S9sMdIZ20.net
>>196
ああ、そんなこと前提で話をしてるのか
なら論外だな
移民も入ってくるのに何言ってんだろうね
211:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:50:39.00 vr1Ijf9Q0.net
>>184
窓の外を見ても雲があるだけで小雨とかだと視認できないんだよ
向かい側にもタワマンがあればたぶん視認できるかもしれない
雪はよく見える
雪が降る様は壮観だったな
富士山もよく見えた
でも年に一度か二度そんなことのために高層階に住むのはないな
散々既出だけど眺望が目当てならタワーホテルに泊まれば良い
眺望なんてその程度のもんだよ
212:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:50:40.20 FTFfh5XJ0.net
>>196
それこそ立地によるわ
213:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:50:40.60 zFPpJtKy0.net
30年弱前の教訓があっても大量に余るようにつくるんだな
214:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:50:44.38 aKqW/ro10.net
マンションかー
巨大地震で二重ローンになった奴らは闇に葬られてるよなw
何も残らず借金だけって詐欺みたいな話
積立金や共益費で普通の賃貸と変わらない出費
売れると言っても原価割れ
215:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:51:05.48 mqqxKGkz0.net
一軒家のほうがいいわ
216:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:51:08.78 RphOEEU50.net
>>6
これなら、2階を賃貸タイプにすりゃ金の回収できて面白い。
217:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:51:17.37 3O5q0uF80.net
氷河期世代の多くが、既に自宅を所有しているからなあ。
もう老人向け買い替え需要しか残ってないだろう。
218:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:51:39.32 eW+hEqo+0.net
>>193
駅は拡張工事できるからそれも一時的な話だな
武蔵小杉は一気に増やしすぎ
都内のタワマンはそういう事態にはなりにくい
219:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:51:48.32 6Cgs0VXK0.net
>>209
ゴルフ会員権と一緒ですな
タワマン所有権
220:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:52:02.76 /6SkUrng0.net
外出るのに20分とか
アホかよwww
221:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:52:06.40 szsSoTQA0.net
安倍自民と公明が移民を大量にいれてるのに、逃げられないタワーマンションなんて買うかよ
中国人や黒人タワーに住みたいか？
夜中までどんちゃん騒ぎだぜ
222:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:52:08.53 FTFfh5XJ0.net
>>209
住宅産業は昔から景気のエンジンとして優遇されてきたからね
ここさえ優遇しとけばほっといても他の消費が増えるから
223:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:52:34.72 VrHCBwsj0.net
大阪でタワーマンションじゃないけど10階に住んでる
去年の地震と台風でエレベーターが止まり酷い目にあったよー。住むなら4階くらいがいいのか？
眺めは良いけど風が強いわ
224:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:52:36.95 FTFfh5XJ0.net
>>213
武蔵小杉の話じゃねーのかよw
225:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:52:44.83 xEcCddnl0.net
ドラマに誘導されて買った馬鹿まんこばかりだろ
しょーもないマウントの取り合い
災害に対して脆弱
ホームまで入れないほどの通勤ラッシュ
値段は安くない
どこがいいの
226:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:53:03.64 22WSPyBn0.net
こういう事で、中国の状況の深刻さが分かる。
バブルは完全に弾けたな。
最低でも習近平失脚。ことによると、内戦もあり得る。
227:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:53:18.34 ShvotM4b0.net
人気のマンションは、値崩れはないだろうが・・・
228:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:53:21.73 pAcWOeDn0.net
>>190
そういうもんかな
買った時の1.5倍くらいの価格になってるから
売っちゃってる人多いわ
229:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:53:24.78 B6qTnZp90.net
タワマンの夏がやってきた。これから夏を過ごすにはタワマンが必須だね。下界は暑くて大変だろう。
230:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:53:30.40 FTFfh5XJ0.net
>>218
震災を体験していれば
歩いて上り下りできるところまでが住居としては許せる範囲、
って結論になりそうなもんなんだけどね
231:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:53:41.03 ejyPghUD0.net
↓的はずれな書き込みをする田舎ッぺがこう言った
232:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:54:04.54 eW+hEqo+0.net
>>205
移民で人口増える前提の方が希望的観測の論外だと思うが
またその移民政策の成功が実現するとしても、資産価値は不便な郊外戸建てなんかよりも都心のタワマンの方が高まるだろアホ
233:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:54:15.81 VajslTEb0.net
ずっと住むなら戸建もいいけど
マンションのがいざという時売ったり貸したりしやすいからな
234:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:54:20.25 FmiYhU1Y0.net
ふつーの低中層マンション持った上で、子供が独立したら2,3年だけタワマンを借りて住もうかな
235:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:54:48.36 eW+hEqo+0.net
>>219
タワマンの話だが？
236:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:54:51.52 1r1rMyc/0.net
>>218
梅田や難波にどうしても住みたいならともかく、大阪なら普通のサラリーマンでも買える戸建てがたくさんあるわけだから
戸建てがいいぞ
237:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:55:02.70 FTFfh5XJ0.net
>>223
今の新築はまず埋まらないリスクを考慮しないといけなくなってきたからな
値下げで投げ売りされると住人の経済レベルも下がるし
238:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:55:10.74 RphOEEU50.net
>>228
歳とると、2階建戸建は階段きついし、庭の手入れたいへんよ。
239:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:55:15.91 S9sMdIZ20.net
>>227
>>226
だってよ
240:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:56:16.82 eW+hEqo+0.net
>>234
あーあ
ついに反論できなくなっちゃったね
じゃあ結論としては戸建てはゴミってでいいね
241:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:56:23.34 FTFfh5XJ0.net
>>229
区分所有の共同住宅はどこでもそうだけどある段階で売り手の思惑通りに売れなくなるから
できれば借りて住むのがベストだよね
242:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:56:27.85 aF8vA2fw0.net
>>73
２０１７年までに売り抜けないとアウトって言われてたよね
実際２０１８年だともう遅かった
243:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:56:39.83 srG/h0Uh0.net
タワマン売り払った
買った価格の２倍で売れた
244:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:57:00.42 FTFfh5XJ0.net
>>235
戸建てもマンションも同列に考えられない君が明らかなポジショントークなんだよw
245:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:57:24.85 RphOEEU50.net
>>238
で、家なき子に。
246:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:57:26.34 j60a1f4C0.net
中華はとっくに転売して利確してるんだろうな
高値掴み
247:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:57:34.77 S9sMdIZ20.net
>>235
お前必死だなｗ
今すぐそのタワマン売らないとただの負動産になるのを肯定できないんだろ
終わりだな
248:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:57:39.88 IuuXKRxg0.net
不動産は2016年くらいの誌面では五輪までの需要って言われてた記憶があるが…
1年前倒しになったのね
249:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:57:49.10 vr1Ijf9Q0.net
>>228
物件によりけりよ
マンションでも売れない借り手がいないなんて普通にある
買った時よりマイナスだったり
周囲より家賃が高いとかだと
お手上げ
ローン払いながら住み続けるしか無いとか
マイナスでも売り払ってマイナス分を返済する人も結構いる
くどいようだけど都内の話よ
250:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:58:29.65 hHARYN7k0.net
悪いことは言わない
タワマンはやめておけ、いずれ売るからと言っても先行き経済状況が不透明
昔なら消費税増税前の駆け込み需要（結局は需要の先食いだけど）もあったが
これだけ作っちゃったらもう買う人、買える人は少ないでしょ
関西がまだ好調なのは単なるタイムラグで、このままいけば東京と同じになるわな
251:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:58:40.10 dQevQTjU0.net
>>83
大量移民の方は、超高層のタワーマンションなんか買わない借りないと思う。
252:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:58:47.96 eW+hEqo+0.net
>>239
同列に考えられるわけがないだろ
港区や豊洲の駅前に戸建てなんて建てられるはずがないのだから
立地に関してはタワマンの圧勝なのは明白なのに、戸建て馬鹿が立地の良さとかいう謎の主張を始めたのがそもそもおかしいｗ
253:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:58:56.54 FTFfh5XJ0.net
>>243
みんなそこまでと認識してたら先んじて早く売り抜けようとするわなw
254:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:59:01.05 zy0ZhWof0.net
>>233
造園屋に電話するのがたいへんなのかよ
255:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:59:27.21 ulPNj/i70.net
腐ってやがる！作りすぎたんだ！！
256:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:59:30.52 l7F4VlfK0.net
>>233
それ言うマンション派が多いが、そもそも2階にすら上がれないほど足腰弱ったら外も出歩けないわ
階段なんて街中のいたるところにあるのに
ていうか80になるマンション住んでる親ですら健康の為エレベーターは極力使わず階段使ってるぐらいでw
257:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:59:37.14 rm5RGXYW0.net
もう終わりだね
258:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:59:45.02 FTFfh5XJ0.net
>>245
3月までは消費税8%適用だったんだけど
ほとんど駆け込みがなかったみたいだからなー
259:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:59:54.33 PVB0UaYB0.net
タワマンだって、ちゃんと支持層まで杭打ちして丈夫に造ってくれてれば
電車の車窓に広がる
狭小貧弱な戸建てやサブリースアパートなんかより
よほど安心で快適な生活が可能なんだけどね
けど、信用がないんだよねえ、安かろう悪かろうに走ってるっぽいし、結果は震災待ちだな
260:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:59:56.48 hzZNlGUt0.net
>>65
こういう嘘を平気で書けるとこがネットのほんと怖いとこだな
261:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:00:00.64 RYwc9h+S0.net
中国人が買えなくなった
262:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:00:15.01 FTFfh5XJ0.net
>>246
ポンテタワーという事例があってな
263:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:00:32.90 eW+hEqo+0.net
>>242
俺は客観的に話をしているだけだ
そもそも家なんか所有していない
必死なのは戸建てを買ってしまったお前の方だと気が付け
264:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:00:43.61 vr1Ijf9Q0.net
>>233
都内で庭付き戸建てなんて相当な金持ち
それなら土地家屋売って温泉付きケアマンションに行けるんじゃない？
265:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:00:44.96 MA9nPqXu0.net
港区に買ったけど子供が学校と合わなくて買った値段より高く売り引っ越して正解だった
266:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:00:59.21 FTFfh5XJ0.net
>>247
今は駅に近い立地を選ぶメリットが減っているのに何を言っているのやら
267:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:01:00.12 GLgOE48Q0.net
>>244
都内だけど新築マンション、戸建てより高いのよ、笑っちゃう
タワマンもそうだけど完全に田舎の人をターゲットにしてる感じ
中古マンションはよっぽど条件は良くないと売却出来ないよ
268:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:01:02.10 CjcvFNIJ0.net
帰宅ラッシュの満員電車から降りて
急いでホーム走ってエスカレーター
駆け上がって、住んでるのがタワマンとか
どんな時間の使い方してるんだよwww
武蔵小杉とかそんなイメージ
269:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:01:05.50 N1IIXzgu0.net
生きながら棺桶の中に入るようなもんだもんな。
10階以上の建物は建てるべきじゃないと思うわ。
270:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:01:36.90 hHARYN7k0.net
>>223
タワマンを売って移る人にアンケート取れないかな
別のタワマンに移る
低層のマンションに移る
一戸建てに移る
是非理由とともに知りたいね
271:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:01:37.68 Cb9yJtVD0.net
>>221
いや、中国人は民泊規制の強い日本のマンションからさっさと逃げてるってだけかと。
同じ額出すならアジアの高級コンドミニアム買って民泊で回した方が遥かに効率いいだろ。
272:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:01:50.74 Q5tU826q0.net
>>162
基本住民全員に受けられるサービス の質が上がるとかじゃね？
やれゴミ出しだなんだのとめんどいのの代行とか
住民が多いなら１部屋ごとのコストは下がるし
基本上層階になるほどその手のがめんどくさくなるので
その分マンション全員用のサービスも手厚くなる
であとはコスパと駅近などの立地含めりゃ十分需要はあるだろうよ
273:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:01:51.94 rHrVLM4Q0.net
>>255
そいつじゃないが自分のとこも2400万で買った築35年マンション3000万で去年売却したから場所にもよる
池袋だけど
274:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:01:52.24 FTFfh5XJ0.net
>>254
つ 液状化と杭座屈
つ ネガティブフリクション
あとは各自深めてください
275:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:01:57.39 VajslTEb0.net
むしろオリンピック後の暴落待ちの買い控えだろ。
需要ブタ積みですぐ下がる訳無いじゃん。
276:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:02:06.61 S9sMdIZ20.net
>>258
家なんか所有してない
のに
なんでそんなタワマン擁護に必死なの
不動産業者？
あんな10年たったらゴミになる空間売り付けるのマジでやめたほうがいいよ
277:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:02:22.27 OPBo6TLc0.net
都内だと練馬区が子供支援始めてここ10年でそこそこ金持ってる世帯が一気に増えたから、なくもない。
278:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:02:23.40 U/uCwKfe0.net
だって買えるのは１％の上級国民だけだから
緩和したマネーが建築業界ばかりに流れたら
買い手がいなくなって当然だよ
中国人の買い手もそのうち経済崩壊でいなくなるし
279:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:02:24.15 P/+wb/kk0.net
消費税増税が近づいているのに今買っても増税後になるからそりゃ売れないわ！
280:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:02:29.67 VeYsTwEo0.net
こんなの誰でも知ってただろ
安部下痢バブルは終了するって
だからここぞとばかり大量供給してたんだよ
281:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:02:42.63 PSqcl3kI0.net
調子に乗りすぎたんだよ
だいたいチラシ配るんだったら値段かけよボケども
282:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:02:59.70 ulPNj/i70.net
東京じゃないけど俺の同級生はタワマン売っぱらってフツマンに引っ越したわ。
283:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:03:07.53 FTFfh5XJ0.net
>>258
よろしい
まずは君が新築タワマン契約したまえ
284:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:03:28.53 qxhZI2Kx0.net
>>247
周辺の環境を考えたら第一種低層に住みたいわ
285:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:03:32.51 gN15mwPj0.net
>>41
中華系銀行で抵当権付けてくれるよ
286:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:03:32.96 3O5q0uF80.net
>>227
自宅に資産価値とか笑うしかないな。
資産価値があるのは、金を生むモノだけだよ。
金を消費していく自宅は資産とは普通は考えない。
まあ、誰かに貸して賃貸料を貰ってるなら資産だろうけど。
287:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:03:38.48 eW+hEqo+0.net
>>261
何それ初めて聞いたｗ
戸建て馬鹿は本当に面白いな
駅近のメリットが減ったって具体的に何？またそうなった理由は？
288:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:03:47.47 FTFfh5XJ0.net
>>276
ダイナミックプライシング適用ですw
289:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:04:02.11 FTFfh5XJ0.net
>>282
環境
290:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:04:30.36 Ep2MR2Bg0.net
高すぎるところは絶対体に悪いと思う
大学時代マンションの12階に住んでたけど、色々体に不調が出た経験上
291:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:04:31.58 OPBo6TLc0.net
>>266
民泊規制は中国人のモラルのなさが一因なにな。
落語の世界か。
292:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:04:35.49 vr1Ijf9Q0.net
>>262
中古売却にしても賃貸にするにしても立地なんだよね
少子化時代だから今後も通用するかは疑問だけど
現段階だと名門公立小の学区は需要があるから
売るにしても貸すにしても困らないと思う
実際、あの辺りのマンションは売ってくれという話は多いね
田舎から出てきた人にはそういう通学事情は解らないから
変な場所のタワマンとかに走るんじゃないかな
293:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:04:49.33 U/uCwKfe0.net
近所の空き地に次々と新築が出来たが
半年経っても入居者がいない
中国のゴーストマンションを思い出すわ
上級国民限定バブルのたまものだろうな
294:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:04:54.93 raIgmx0J0.net
タワマン管理組合は解体費用も積みたてしろよ。
放置で税金投入など許されん。
295:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:04:56.01 CjcvFNIJ0.net
団塊が死んだら
人いなくなるのに
あと10年程か
296:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:05:00.58 FTFfh5XJ0.net
>>281
負の資産も資産は資産やから・・・
297:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:05:09.90 pAcWOeDn0.net
>>265
不動産屋ならある程度把握してんじゃない
新築渡り歩く人も多いし隠居で軽井沢方面へ引っ越して行った人もいた
298:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:05:31.96 FmiYhU1Y0.net
>>236
そう思うよ。
どうしてもどこかで値崩れする物だから、必要なときに必要な条件のを買って資産価値を気にしないのが一番。
住む場所を確保した上で子供が増えたら数年だけ郊外の4LDKを借りればいいし、独立したら住んでみたかったところを借りてみればいい
299:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:05:33.23 PVB0UaYB0.net
日本でこれだから北米やオーストラリアのチャイナ案件も潮が引きだしてるんだろ
あいつら中共の手を逃れるために、せっせと海外へ資産逃避していたのに
足元くずれると、こんなにも脆いんだな
300:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:05:35.96 qjjsfGBy0.net
郊外バス便戸建と都心マンションが比較されるが、価格が全然違うから比較はナンセンス。
7000～8000万出せる場合、大田区や練馬区辺りならそこそこの広さの戸建買える。マンションと比較して過小評価気味だからお買い得と言えるのかも。
301:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:05:56.53 3O5q0uF80.net
>>291
BSとは違うから。
302:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:06:14.93 sbPKz9N20.net
そりゃ潜在的な需要なんて一部だからな
需要の頭の取り合いが終了しただけだろ
不動産ヤクザはドンだけ夢見てんだよこんな貧国になりさがった国でｗ
303:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:06:19.34 jCFDG/4d0.net
>>6
実家を平屋に建て直して住もうかと
あれこれ見てたらかなり割高だったよ。
平屋憧れるが無理そう。
304:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:06:27.18 ulPNj/i70.net
>>286
中国でIT・省力化が進んでるのも企業が働いてる中国人信用してないからってブラックジョークが・・
305:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:06:40.59 JrrDytsX0.net
>>290
地方の自治体が潰れるから都会に集まる
でも都会は家賃高い
埼玉の時代
306:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:06:48.72 eW+hEqo+0.net
>>271
客観的に見てタ
307:ワマンの方が立地や資産性が高いのは明らかなのに 必死な戸建て馬鹿が根拠無い理論かざしてポジショントークしているのが面白いからだよ 個人的な身の回りにも郊外の戸建て買って勝ち誇ってる馬鹿がいるしな
308:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:07:00.00 FTFfh5XJ0.net
>>298
坪単価で見ちゃうとどうしてもそうなるのよ
建物全体における屋根と基礎の比率が上がっちゃうからね
309:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:07:11.25 S9sMdIZ20.net
つうか立地条件が大方ほぼすべてなんだよね
低層マンションも戸建ても（タワマンは除く）
310:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:07:13.70 Fqq290h60.net
中国人が住みだしたら終わりだろ
311:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:07:31.95 89twP0cj0.net
>>254
狭小の方がそもそもの躯体が小さいから
震災には強いわな
躯体に対して柱の数も多い
312:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:07:47.95 JrrDytsX0.net
>>301
戸建にも転売厨がいる設定かよw
313:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:07:55.30 9sUsET9P0.net
大崎のタワマン快適だよ
314:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:07:56.44 FTFfh5XJ0.net
>>301
最近明らかに中古売り物件が増えているからねえ
かなり値引きしないと売れていかないんじゃないかな
315:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:08:06.50 eW+hEqo+0.net
>>284
最近どんな環境の変化があったわけ？
316:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:08:09.77 RphOEEU50.net
一戸建てって部屋が広く余裕あるようにつくるよね。
都内の狭くて3階だてみたいのは除いて。
317:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:08:20.64 FTFfh5XJ0.net
>>309
武蔵小杉の話知らないの君
318:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:08:24.27 ij6L2zRB0.net
タワマンはねぇ。。。。
デベが儲ける為の最高のツールでしかないからねぇ。
災害時や修繕や建て替えのことなんか全く考えちゃいない。
で、その上晴海の選手村が大量に供給されちゃー興味も失せるでしょw
319:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:08:27.16 S9sMdIZ20.net
>>301
＞個人的な身の回りにも郊外の戸建て買って勝ち誇ってる馬鹿がいるしな
大笑いだなお前
320:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:08:30.32 RphOEEU50.net
>>303
駅近に尽きる。
321:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:08:49.02 Cb9yJtVD0.net
>>286
いや、日本人のアホさと近視眼的な知性だろ。
そりゃ民泊禁止したらタワマンなんて売れなくなるに決まってる。
その部屋で稼げなくなるんだから当たり前だろう。
投資目的に買う人も、日本のタワマンなんて効率悪いの買わなくなるのは当たり前だし。
322:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:08:50.32 raIgmx0J0.net
戸建てタワマン論議は他でやってくれ
323:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:08:57.68 dAA2XxzQ0.net
タワマンって要するに共同住宅でしょ
負け組の象徴じゃんw
324:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:09:37.86 dAA2XxzQ0.net
>>301
はい、お前の負けw
325:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:09:38.32 VajslTEb0.net
言い方変だが都心だと
小金持ちじゃタワマンくらいしか買えないんだよ。
326:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:09:46.30 JQdviE7R0.net
欠陥住宅ばかり作って売れるかバカ土建屋
327:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:09:50.98 FTFfh5XJ0.net
>>315
民泊可能として新築に出せばいいのでは
どうやって管理組合規約をそうまとめるのか知らんけど
328:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:09:59.21 GLgOE48Q0.net
>>301
タワマン住みなの？
もう一生そのマンションで暮らすのね
住み替えは赤字覚悟だったらできるけど
329:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:10:20.22 89twP0cj0.net
これからタワマンの空いてるところ民泊で貸すんでしょ？
管理会社がやっていれば問題ないみたいな
タワマンなんてそんなもの
330:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:10:22.39 kq81Fo/V0.net
アベノミクスのバブルにもなれなかった幻想な
331:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:10:32.70 RphOEEU50.net
ほんとの金持ちはタワマン買わない。
貧乏人はタワマンを買えない。
中間層で興味あれば買う。
332:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:10:34.31 Cb9yJtVD0.net
>>301
資産性高いのはアジアの高級コンドミニアムじゃね？
民泊で回すだけで儲かるじゃん。年10%以上値上がりすることも全然珍しくないし。
333:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:10:40.48 JrrDytsX0.net
>>310
あんなの老人になったら階段上がれなくなるだけ
家の正面以外窓も開けられない
角地以外はクソ
334:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:10:43.67 w9lHFqtU0.net
山手線付近に住んでるけど、まじでタワーマンションが建ちすぎ。
そりゃ需要をはるかにオーバーしてんだから当然だよ。
335:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:11:01.12 fbmsUbev0.net
>>16
そりゃ社会に還元しない会社が増えれば購入層が減るだろ、今の経営者と官僚や政治家が目先しか見えないから売れる訳がない
336:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:11:14.39 S9sMdIZ20.net
>>314
別荘地帯もあるな
駅近・別荘地帯
この二つしか今後は厳しくなっていくだろうね
337:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:11:19.70 JrI346gp0.net
湾岸エリアのタワマン
レクサス
ジバンシィとかのハイブラ
ランゲアンドゾーネなどの高級時計
ジムで体鍛える
IT系で怪しい仕事の成功者はこういうイメージ。
338:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:11:36.15 CjcvFNIJ0.net
バカ土建屋は環境破壊して
ちゃんと元に戻せるのかな
もう発想が中国人
339:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:11:39.85 hHARYN7k0.net
>>268
別に文句言う訳じゃないけど、金利を含めて考えないと
金額のことだけ言うなら、この場合5千万くらいで売れてトントンて感じじゃない
340:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:11:41.56 eW+hEqo+0.net
>>311
それ駅近が駅遠より環境が悪いって理論になってないけど馬鹿なの？
341:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:12:06.94 FTFfh5XJ0.net
>>331
ぶっちゃ�
342:ｯタワマンのひと部屋ぐらい捨てても惜しくないって言える層が住むならいいんだよね
343:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:12:10.09 Cb9yJtVD0.net
>>321
無理無理。
日本では営業日数の規制が出来てしまったから民泊は完全死亡よ。
今更規約でOKにしたところで法律で規制されてるのにどうにもならないよ。
344:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:12:17.45 7X9i+cO50.net
こういう高い投資商品は株が下がると全く売れなくなる
ダンスは終わりだ
345:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:12:18.62 89twP0cj0.net
低層しか建たない文教地区なんで
タワマンみたいな低俗なものとは無関係でいられる嬉しい
346:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:12:26.13 E7Z49C6C0.net
ここ見てても一目瞭然のように、資産が数億以上あるやつとか年収３０００万以上ある層は不動産の値打ちについて楽観視、年収５００万とかのバカは悲観してるなｗ
７～８０平米のファミリー向けでも大阪じゃ上がってるのに・・・
347:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:12:34.46 tbsXdJ0Z0.net
中国人も買わなくなったのか
348:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:12:44.17 yie1429m0.net
武蔵小杉とかは確かに負け組だろうけど
港区や渋谷区だったら大丈夫だろう
349:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:12:48.04 3O5q0uF80.net
>>301
そもそも戸建てを買ってなんて話は建売だろ？
建売住宅に土地以外の資産価値なんて無いよ。
基本建売は安普請で賃貸アパート並の家だから。
350:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:01.86 tHjwU+3c0.net
オリンピック後の大不況で購入額の8割値下がりするだろ
351:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:01.22 j0PUlMSF0.net
>>261
みんな駅近に引っ越してるよ
352:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:13.13 j60a1f4C0.net
東京一極集中も少子化には勝てないからな
自分が住むなら関係ないけど、売り貸しは先細りだよ
353:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:18.26 dfw7aA6e0.net
震災起きた時に俺は一軒家だったから水道はそのまま使えたけど
マンションはポンプ止まってトイレすら流せなくて困っていたよ
354:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:20.84 FTFfh5XJ0.net
>>334
ま、俺のレス読んでる人は自分で調べるだろ
後は自己責任でよろしくおなしゃす
355:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:26.24 pAcWOeDn0.net
確かに晴海の選手村ができたら一斉に不動産価格変動しそうだね
まあ埋め立て嫌いな人は手を出さないだろうけど
若い人は気にしない人多そうだし
356:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:35.85 /GZRpGW70.net
だって都心のタワマンて
そこそこカネ持ってる
田舎モンのための塔だもの。
357:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:13:42.69 OPBo6TLc0.net
>>315
中国人なんかに近所をうろつかれるくらいなら過疎った方がマシ。
需要のないタワマンなんか建てなきゃいい。
高層ビル写真うぷってドヤ顔してる中国人かよ。
358:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:00.69 FTFfh5XJ0.net
>>344
みんなとは？
高齢者にはその傾向があるけど20年後にはいなくなるぞ
359:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:18.86 qjjsfGBy0.net
8000万以上出せば、世田谷区の深沢や岡本辺りの駅徒歩15分ぐらいの戸建も手が出せる。
清澄白河辺りの城東地区のタワマンと同じぐらいの価格だが、利便性を取るか住環境を取るかの好みだな。
360:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:33.44 x1bSwIz90.net
中国も近寄らなくなった日本
361:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:36.57 RNgZ0smb0.net
中国人からしたらコレ
9名無しさん＠１周年2019/05/25(土) 08:06:26.59ID:KeyJH4DT0
中国からの不動産投資が止まったか。
中国発の世界恐慌の前兆かな？
日本人からしたらタワマンは中国人が大量にいるから問題外
362:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:42.78 89twP0cj0.net
>>342
安物ばっか見てるから
戸建といえば建売りくらいしか思いつかないんだろうね
363:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:48.74 7X9i+cO50.net
中国の消費者指標が関税発動で急落始めたよ
終わりだよ！
364:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:50.83 22WSPyBn0.net
>>325
確かに、ゲイツやベゾス、ザッカーバーグ、孫正義が、日本のタワマンを買って家族と住む姿は想像できないな。
トランプさんみたいに、マンハッタンに自分用のビルを一軒買うか建てるかするだろうな…
365:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:14:54.46 FTFfh5XJ0.net
>>352
あとは民度
これは簡単には作れない
366:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:08.15 Cb9yJtVD0.net
>>350
だから、そうなっていくだろ。
そりゃタワマンなんて売れないよねって当たり前の話。
367:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:10.68 VajslTEb0.net
今は圧倒的駅近信仰だけど
まぁ今の価値観で買うのは割高ではあると思う
将来どっちに転ぶか分からんけど
368:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:14.52 WetmEhCH0.net
温泉地のリゾートマンションみたいにバブル紳士が買っていたんだろ。
日本の超～高速度の大衰退で遠からず廃墟になんでしょ？
369:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:26.72 u/dX+8L40.net
いろんな人が住んでるし、
大規模修繕とか、将来いろいろ大変そうだ
370:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:42.66 E7Z49C6C0.net
>>343
望みがかなえられますようにwwwwwwwwwww
371:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:45.07 RNgZ0smb0.net
＞高層ビル写真うぷってドヤ顔してる中国人かよ。
5ｃｈでもよく見るけど
中国人ってホントタワマン好きだよなぁ
372:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:47.33 lVw4s8Eg0.net
というわけで社宅最高や
会社借り上げ分譲賃貸110m2
給料でもろたら税金で半分もっていかれるからやっぱり現物支給やな
定年まで社宅でええやん
373:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:49.08 RphOEEU50.net
>>360
駅遠は車もセットで私は計算してる
374:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:15:57.31 OPBo6TLc0.net
子育て世代と引退した年寄りでは求める住環境は違うんだし。
375:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:01.21 FTFfh5XJ0.net
>>360
そもそも通勤しなきゃいけない人間がこれから増えるのか？という話につながっていくのよね
376:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:04.37 66gLzd/S0.net
これは大分前から言われていたことだわな
加速的に売れなくなるから大変だろうね
377:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:05.02 ij6L2zRB0.net
>>352
世田谷みたいなそんな大根田舎なんてヤダw
清澄白河も結構嫌だけど、世田谷のクソ田舎よりはだいぶマシw
378:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:06.32 GLgOE48Q0.net
>>352
実際はもっと安いよ
379:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:15.81 ulPNj/i70.net
>>362
まあ、揉めるやろうね。
筋がいい人ばっか住んでるワケもなし。
380:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:28.61 WWA51QLH0.net
>>31
潮風で近々劣化するよ
381:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:29.57 pAcWOeDn0.net
大田区品川区辺りの戸建は狭小の3階建ばかりで急な階段も多くて
年取ったら住みにくそう
どうするんだろう
382:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:32.02 89twP0cj0.net
>>352
世田谷とか嫌だなー
若年層のガラが悪すぎる
383:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:32.09 gsiSMUXQ0.net
地震でぽっきん
風でぐんにょり
車通ればがっくがく
384:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:34.53 Rlbz+UPf0.net
結局4階くらいが快適だよ
385:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:39.68 RCXLaZNX0.net
>>349
中目黒とか高ければ高いほど
バカな田舎者が買いそうだしなw
386:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:47.99 QTKkEcpu0.net
耐久年数がすぎて急激に価値が目減りするようなゴミ いらぬ
387:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:52.78 j0PUlMSF0.net
>>351
高齢人口比率は今後数十年ずっと上がり続けるのだが
388:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:16:52.96 hBr0aIRl0.net
クワマン見てないな
389:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:09.42 E7Z49C6C0.net
>>342
いや、都内有名高級住宅地の中古住宅だよ？
390:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:17.58 FTFfh5XJ0.net
>>380
移民が来るぞ
やったね
391:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:17.
392:94 ID:RNgZ0smb0.net
393:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:41.58 QTKkEcpu0.net
リニアできたら飯田から通う
394:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:17:55.19 JYHIhwP+0.net
タワマンを金持ちの友達がタダで貸してあげると言っても
部屋を傷めると悪いから遠慮しとくわ、で断るけどね。
タワマンという名の箱に幸せはありませんから。ボロ屋の猫の額ほどの畑を
弄くってミニトマトを植えてるほうがよほど幸せですって。
人間は土に還るから土弄りたくなるんだってば。５０を越えてれば
しみじみと分かるだろうけどさ。
395:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:10.80 j0PUlMSF0.net
>>383
自分の間違いは素直に認めておけ
396:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:16.65 RphOEEU50.net
駅から遠い一戸建て住まいの人が、駅近のタワマンにうつる。
この流れだろ。
397:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:20.38 E7Z49C6C0.net
>>379
いらぬって、欲しかったら買えるの？wwwwwwwwwwwwwww
398:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:22.06 /GZRpGW70.net
やっぱ本物は低層階ビルの上階住みの
ペントハウス化か。あれはリアルだな。
399:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:37.62 3I2T7/bl0.net
マンション経つと近くのゴミ捨て場が必ず荒れるよな
分別しない、曜日を間違えて出す、有料ゴミ袋に入れないなど
特に回収日でもないのに生ゴミ出すからカラスに荒らされて
そこら辺の道路にまで生ゴミが散乱する
400:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:39.93 FTFfh5XJ0.net
>>386
極論すると土地の価値は受けられる太陽光エネルギーに比例するからな
401:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:55.35 E0Uqtab+0.net
タワマンとか自宅から外に出るだけで数分かかるのは生活が面倒そう
これを我慢できるくらいイキれるならいいんだろうけど
402:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:56.23 ZD/Oo/Kb0.net
会社で働いていたら窓からタワマンが結構見えるけど、いつも蜂の巣みたいだなと思ってしまう。
夜になるとあんなかでバコバコやってんのか。
403:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:18:57.77 89twP0cj0.net
>>374
神田あたりの昔からの家とか
急な階段ばっかりだけどな
しかも昔の設計だからまっすぐっていうね。
そんな場所でも80のおばあちゃんが住んでたりするからなんとかなるんだろ
404:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:01.08 eW+hEqo+0.net
>>1
これ、今までタワマンの契約率がずっと１００％で価格も上がりまくっていたのが最近ようやく落ち着いただけの話であって
郊外や駅遠の戸建てなんてもはや価格は落ちる一方だしもともと売れてないわけ
そこ勘違いしている戸建て馬鹿多すぎｗ
405:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:07.93 RNgZ0smb0.net
>>389
売れないゴミ抱えて死ねｗ
406:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:20.68 Cb9yJtVD0.net
>>384
いやいや、中国人は民泊禁止のあたりで日本のタワマンなんてさっさと売り払って、より投資効率の高いアジアの高級コンドミニアムに移行してるから。
投資目的に買う日本人だってそうしてるので、今タワマンを買うのは本当に住もうとしてる人くらい。
そりゃ売れないわって話。
407:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:27.57 FTFfh5XJ0.net
>>387
なぜ高齢者がわざわざタワーを選ぶかの考察が抜けていますよ君
408:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:46.16 PVB0UaYB0.net
シナ需要が終わって残る買い手は老人だけ、終の棲家に都市でタワマンライフを提案か
実際、田舎で老後とかより、都市需要のようが高いし
若者を便利な駅近や都市から追い出して、が地方でもトレンドだしな
残るは老人にボロボロにされた国と地方自治体、不合理で滅茶苦茶な都市設計のみ
希望は震災で焼け野原、更地化か？
409:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:49.70 RNgZ0smb0.net
>>396
飛び降りるのに便利やね
410:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:19:55.02 FTFfh5XJ0.net
>>396
数字は正直なんだよね
411:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:04.88 RphOEEU50.net
>>394
お前はお外でパコパコしてるのかね
412:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:05.17 j0PUlMSF0.net
>>399
間違いは認めておけ
413:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:15.75 ulPNj/i70.net
>>385
そんな感じでテクノロジーの進化で社会が変わるのワクワクするｗ
414:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:20.75 qQKqxXAI0.net
少子化と結婚しなくなってターゲット層が減少してるのに
供給してたら売れ残るだろ 世帯年収1000万以上、できれ
ば年収の5倍で手を出すべきだろ それがいなくなりつつある
415:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:21.61 mDCFepi00.net
>>391
タワマンは24時間ゴミだし可能で各階にダストシュートが普通なんだが
貧乏人しか住まない土地のマンションの話か？
416:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:29.86 E7Z49C6C0.net
>>386
それはあなたの感想でしょ？wwwwwwwwwwwwwwwwww
他の人にはそれぞれその人の思想があるわそりゃ。
50過ぎてそんなこと言ったたらあんたもうだめだわwww
417:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:32.21 3O5q0uF80.net
>>382
それこそ中古戸建住宅では、資産価値は土地以外にはないよ。
418:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:32.22 eW+hEqo+0.net
>>347
あー逃げちゃったねｗ
駅近が駅遠よりも環境悪いなんて目にウロコの新理論聞きたかったのになあｗ
419:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:20:39.10 FTFfh5XJ0.net
>>404
人口動態の話を持ってきて正論だろと言われても困るな
420:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:04.26 GLgOE48Q0.net
>>400
老人ホームも兼ね備えた介護付きタワマン
421:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:11.77 7X9i+cO50.net
>>392 トマトきてんね
422:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:12.37 FTFfh5XJ0.net
>>410
タワマンはおろか不動産所有してない人間が何言ってもね
423:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:14.64 WBB4DPRb0.net
いつになったら駅近タワマンが安くなるんだよ
424:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:15.26 wHCvUIXY0.net
江東区豊洲地域が都営市場やタワマンで立地が良いとか高層とかで大騒ぎしてたけど
石川島播磨重工業工場跡地と海べりのすさんだ状況を目の当たりにしてる俺にはアホみたいだ
豊洲をはじめとしてタワマン立地なんて碌な所じゃないから、同じ金額で都下や隣接３県で土地を見付けて
庭付き一戸建てで優雅にゆったしと暮らした方が勝ち組みだよ
425:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:21:23.83 3O5q0uF80.net
>>355
基本的に家は建てるモノであって、買うモノではないからなあ（笑）
426:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:24.63 jTQu8T/eO.net
>>339
遠くない将来、不動産価格は暴落する。必ず、だ。
移民を一千万人単位で受け入れないなら、これは回避出来ない。
しかもこの移民を受け入れたところで彼らが土地本位制なんて宗教を信じるとは限らない。
もっと遠い将来では貨幣価値の意味も変わるから、そう心配することでもないかもだが。
427:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:30.66 KvDtTkPL0.net
都心部の便利な場所で一軒家は高すぎて手が出ないからタワーマンションにしたよ
2ldkで98平米、子供いないから丁度良い広さかな
428:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:43.78 89twP0cj0.net
>>417
貴方みたいに安物ばっかり見てる人以外は
大体そうですよ
429:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:51.42 SDtlS5+l0.net
>>410
あまり駅に近過ぎるのも考えもの
5分10分離れてる方がいいよ
430:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:22:52.13 FTFfh5XJ0.net
本質的には質の良い、でも資産価値ない中古戸建てをそこそこの立地で買うのが資産形成にはいちばんいいと思う
431:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:04.62 50YpB5vd0.net
中国人が日本の不動産に魅力を感じなくなったんだな
432:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:11.88 VajslTEb0.net
すぐ『中国人が～』『民度が～』って言うけど
オーナーは確かに多いが日本人に貸してるから荒れてないぞ
433:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:18.76 +F8mHYBg0.net
値段が暴落したら
買いやすくなって
首都圏一極集中が今まで以上に進むと予測
434:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:28.43 eW+hEqo+0.net
>>414
不動産所有した奴はポジショントークしかできないから
何を言っても客観性や説得力がないな
特に田舎の戸建て持ち上げるような馬鹿は必死ｗ
まあタワマン住むような奴が休日の朝っぱらから２ｃｈなんかやらんだろうから仕方ないな
435:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:32.10 FTFfh5XJ0.net
>>424
そのオーナーが管理費未納だったりするんだなこれが
436:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:43.00 7X9i+cO50.net
田舎者いうけど実際買うのは
都心から離れたくない都心育ちの次男坊
437:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:43.75 JBAEGBX80.net
>>415
誰も欲しくなくなったら
438:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:53.35 v9AzpxvI0.net
値段下げろよ。馬鹿かよ売り手。
439:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:53.68 S9sMdIZ20.net
まあ今後数十年考えると
1・新幹線沿いや都会の駅近
2・高級別荘地帯
真面目にこの二種類しかろくに売れなくなるだろうね
人口比率的にも、若い移民が入ってきたところでこれからさらに老人が増加するのは確定だから、この二つしか実需の需要はない
タワマンとかいろいろと論外、これからは投資的価値すら低くなるだろう
440:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:23:54.84 xJbwV6oe0.net
災害時に起こりうることがな・・・
停電で、エレベーターと水ポンプが止まる
→トイレでウンコが流れない、降りるのが大変
→スプリンクラーも止まるので、火災が発生した場合は上層階は全滅
ま、自家発電があるけれど
巨大なだけに復旧まで時間がかかるしな
壊れた場合の修繕費もやばい
そして、高層階ほど偉いという謎のカースト制度
高層階にしかないサーヴィスw
もうね
誰が買うんだよとw
441:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:24:04.14 FTFfh5XJ0.net
>>426
大丈夫
住みたい街ランキング10位に必ず入ってくるところの戸建てだから
442:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:24:04.75 hBr0aIRl0.net
維持費かかるしなあ
投げ売りされるのが目に見える
443:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:24:53.66 RphOEEU50.net
>>433
横浜市青葉区あたりか。
444:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:24:59.18 3I2T7/bl0.net
>>407
じゃあ、何でタワマンの通勤途中のリーマンがゴミ出ししているんだ？
ダストシュートが故障しているのかね？
445:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:02.63 a5ONzrZ60.net
>>137
おまえが馬鹿ってことか？
446:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:03.12 jsInnbmw0.net
タワマンの良さが全くわからん
生活しにくいだけじゃね？
447:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:20.45 jN4+1l/C0.net
小杉の
448:バカ騒ぎで、やっと理解したのだろうな。
449:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:20.98 xJbwV6oe0.net
>>434
リゾマンすら売れないからなw
無料でも維持費が賃貸の家賃以上にかかるので売れないw
買うのは騙された人くらい
450:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:27.85 eW+hEqo+0.net
>>421
徒歩で5分10分なら充分駅近だけど
田舎や郊外じゃバスで10分20分はザラだからな
451:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:29.37 89twP0cj0.net
戸建は土地を買って
マンションは空間を買うんだろ
それだけの話
452:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:33.25 KVplPcCN0.net
投資するお金無くなったアルよ
453:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:43.76 FTFfh5XJ0.net
>>438
夜景は良いぞ
そのうち目の前に同じサイズのマンションが立ったりするけど
454:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:25:49.77 vAQXypvt0.net
>>391
マンションのゴミ捨て場は鍵付き屋内だしカラスなんて入ってこない。
妄想でそこまで適当なこと言えるのには恐れ入る。
455:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:08.38 3O5q0uF80.net
>>420
私は大手の有名ハウスメーカーに注文して今の自宅を建てたのだが、
彼らの建売住宅を何度か内覧したけどほぼ安普請だったよ。
456:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:15.27 mDCFepi00.net
>>431
マジな話、働き方がテレワーク主体になったら地方分散すると思うよ
457:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:40.32 wHCvUIXY0.net
>>442
土地を持ってれば空中権も付いてるよな
458:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:42.67 JBAEGBX80.net
もうすぐあいつタワマン野郎だぜ
と後ろ指を指されるだろう
459:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:26:48.30 mDCFepi00.net
>>436
そんなタワマンもあるのか
だとしたら俺が無知だったわ
460:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:01.48 RphOEEU50.net
>>436
君どこに住んでいるのかね、、、
461:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:02.64 S70gW87D0.net
この手のスレって伸びるよねぇw
自分が買える範囲で好きなの住めば幸せな気がするよ
お金持ちなのに土曜の朝から匿名掲示板で
マウント取ってる人が幸せな筈ないでしょ
462:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:11.37 xJbwV6oe0.net
タワマンだと粗大ゴミとかどうするんだろうな？
搬入は業者でも・・・
ゴミ処理にもいちいち金払って依頼するのかな？
463:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:12.17 FTFfh5XJ0.net
>>446
マジレスすると大手のハウスメーカーに頼むのは費用対効果が低いぞ
広告宣伝費の割合的に
464:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:22.54 6Ox6KH970.net
近畿圏は2018年は3811万円です。
465:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:36.21 3O5q0uF80.net
>>422
それを資産運用する方法をどうぞ教えてください。
自分で住むなら、金を生むことはない。
466:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:52.93 YsYie3FO0.net
まだまだ駅近なら買いでしょう
雨で濡れずに駅からすぐに家まで帰れるタワマンとか最高だわ
立地が最高のタワマンはエレベーターで地下鉄に直結してたりするし
そんな物件は高すぎて絶対に買えんけど
467:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:27:53.24 llp7fAZs0.net
武蔵小金井のタワマンは売れてんの？
468:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:05.55 YEpcBYSJ0.net
日本の破綻が目の前
469:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:06.11 Y68xWuKB0.net
タワマンて眺めがいいだけでデメリットばかりなんだよね
特にヤバいのが修繕費
単位面積当たり普通のマンションの二倍以上かかる
足場を組めないのでゴンドラ使うから
最初の大規模修繕の12年くらいはいいけどそれ以降は修繕費を払えない人が出てくるて言われてる
二回目の修繕が来る前にアホに売り切るのがいいって言われてる
長く住むとこじゃない
470:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:10.22 K+InwFnp0.net
震度5強で、強制ビールウンコの刑に処されるのを自ら望んでる
スカトロマニアはこのスレに何割おるん？
471:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:12.13 UTgQHUE30.net
マンション購入のメインターゲット層の
20～30代の所得が上がってない割には価格が上がりすぎて
買える層が減っているはずなのに
バンバン建てまくってアホじゃないかと思っているが
業界的には無理にでも建てないと儲けが減るから大変だな
472:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:13.36 QuLMERMT0.net
戸建買えない層が買うイメージしかない
戸建買えるなら戸建買うでしょ
473:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:32.25 89twP0cj0.net
>>446
うちも注文ですよ。建築家と二人三脚でしたけど。
有名ハウスメーカーだと工場でプレカットして
大工さんの腕の良し悪しなくプラモデルみたいに組めるから
品質が一定してていいですよね。
474:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:32.42 RphOEEU50.net
>>438
両方経験あるが、タワマンの方が便利かなぁ。
475:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:34.96 hBr0aIRl0.net
トヨタですら終身雇用出来ないって言ってんのに
ローンで不動産とか博打以外の何物でもない
476:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:39.78 N3LrDfVP0.net
>>147
防音はたいしたこと無い。
基本、楽器禁止のマンションがほとんどだから。
477:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:41.53 mDCFepi00.net
>>453
各階にゴミ捨て場がある
粗大ゴミもそこにおく
あとは管理人と業者で処分する
478:名無しさん＠１周年
19/05/25 09:28:42.28 SDtlS5+l0.net
>>422
実は家に対して資産形成云々が1番どうでもいいんだよ
家は住むもの
それだけで十分
賃貸でも住む場所は金がかかるわけだからね
住みやすい所なら資産はどうでもいい
そういう考えでいくとマンションは住み難い
買ったとしてもローン以外に管理費等金を取られる
わざわざ買ったのに金払うなんてバカバカしいよ
その点戸建ては他に取られるものがない
自分のさじ加減
自分の物なんだから自分の好きにしたい
その自由さ、気軽さが1番