19/05/25 02:10:45.04 rtZr/SSv0.net
お、タワーマンション叩きで溢れてる、ねらーは逆張りだから買うわｗｗｗ
901:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:12:16.74 9nwQhK080.net
オリンピック終わったらタダ同然になるのに
902:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:12:37.60 pvDCKEvb0.net
そりゃ武蔵小杉の惨状を見れば、タワマンなんて買う気になれん
903:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:12:55.89 j60a1f4C0.net
修繕費は明らかに一般マンションより嵩むよな
10階ちょいのマンションでよく見られる、簡易な足場組んでやる補修も出来ないし
つーかタワマンの外壁補修とかどうやってやるんだろうな？
904:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:15:06.07 C7u9xdt60.net
秋葉原とか神田らへんで探してるけど都心だと築15年でも分譲価格とイコールとかふざけた物件だらけだからな
流石に死ねと思ったわ
その金で新築普通に買える
905:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:16:40.59 rYyABT8y0.net
なーがれーるきーせつーのまーんなーかでー♪
906:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:17:25.66 S9sMdIZ20.net
タワマンなんて、基本的に成金が住むとこでしょ
もしくは投資用
金持ちは同じマンションでも、低層のが多いよ
うちの叔父は年収6000万の開業医だが、低層マンションに住んでる。
907:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:17:27.15 NdtGF/F00.net
>>900
無理スんな
908:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:18:15.22 FtWYtdrH0.net
おまえら首都直下型地震忘れてね？ くるよ？
909:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:22:37.52 LZAWJB+d0.net
ステータス戦略に引っかかって将来のゴミ物件に億単位払うとかワロスｗ
910:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:25:16.65 iybkLsfB0.net
1億円前後の不動産も買えない貧民とタワマン買って焦ってる住民のスレw
都心戸建てのワイは高みの見物。
911:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:27:18.02 FtWYtdrH0.net
普通に戸建て持ってるでしょw
912:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:30:03.93 fxz5+lOS0.net
シナ人が消えたんだよ。
良い傾向だ。
913:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:32:33.31 akcpbJND0.net
同じ戸建の３LDKと比べてみると
固定資産税 SRCだから割りだか １０万の差
修繕積立金 戸建の修繕と比べると年間３０万ほどの差
管理費 戸建は要らないので年間３０万の差
で年間７０万程の差になり ２０年住んだとして１４００万ほどマンションは損
914:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:33:58.90 zrJUTTlh0.net
>>903
足場高けぇぞー。
うちのマンションに住んでる立てた会社の技術系の人はタワーマンションなんてすむのは
見栄っ張りの馬鹿だとはっきり言ってたな。
5階以下のマンションでないと足場が高くて話にならないらしい。
915:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:40:01.21 TBPYup5I0.net
>>666
お前みたいなゴミが修繕費滞納して今の状況なんだよ
恥を知れ！
916:名無しさん＠１周年
19/05/25 02:41:04.93 VmZ5Bl3o0.net
クワマンの箸の持ち方だけは異常だと思った
917:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:11:26.07 kKNkpMXU0.net
なんかもうタワマン＝ダサいみたくなってるやん
918:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:12:34.87 Z96Fz70o0.net
六本木ヒルズに憧れた世代が買ってるんだろうが、あくまでも成金が住む所だろう
普通のサラリーマンでは購入できないということは住人も有象無象の怪しい輩が多いだろう
管理組合なんて機能するはずもない
919:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:16:06.57 Z96Fz70o0.net
窓開けてベランダに洗濯物も干せないような建物って…
ビルじゃんwww
ビルをみんなで所有して修繕金まで負担するなんて余程のお人好しじゃなきゃ無理だろ
920:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:22:15.96 643S9zen0.net
ど田舎の武蔵小杉にタワマン作ったら駅がパンクしたでござる
921:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:26:03.50 R/7zIV2p0.net
不自然な気圧が無理。身体に異常きたす
922:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:26:55.30 8M6Z66k10.net
もろに中国貿易戦争の影響を受けている
コレは分かりやすい
923:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:37:06.54 lzdUYIbk0.net
金持ちは普通は一戸建てだし、フルタイムの夫婦共働きも数が限られるから、
そりゃ限界があるわな
924:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:51:59.90 e/9fzwOh0.net
一戸建てとの最大の違いは
ゴキブリが出ない
夜耳元で蚊が泣かない
925:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:55:03.76 ZNMSZKL80.net
>>1
始まったな、不景気まっしぐら
926:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:55:40.70 NbiwXP4a0.net
俺は実家暮らしだが、すぐ側が寺だから静かだわ
窓から墓地も見えるが、高い建物はできないから日当たり良好
寺の緑の借景も素晴らしい（特に秋）
少し歩いたとこにある参道はいつも観光客で賑わってるから、一歩路地に入ればほんと静かだね
この辺の地価は相当高くなってるし、俺は実家から出るつもりはない
タワマンなんて住んだらつまんねーだろうねw
927:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:57:07.60 NW7a5BV90.net
タワマンバブル崩壊かよwww
928:名無しさん＠１周年
19/05/25 04:57:25.38 MKpuPDHM0.net
昨年度の各銀行の住宅ローンの業績調べろよ。
始まってんのが分かるわ。
929:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:11:47.61 jvQ4KYkN0.net
>>287
これって山形新幹線から見える奴？
930:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:15:04.67 9nwQhK080.net
>>924
え、ゴキブリはタワマンにも出るよ
管で繋がってるからね
931:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:17:03.45 9nwQhK080.net
>>924
タワマンで蚊が出ないことと流産しやすくなることを比べたら
後者の方は深刻だわな
932:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:17:05.31 HLn8CMOT0.net
年収400万円の人も買えるようになるかな？
933:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:27:54.64 kybtlDOu0.net
おのぼりさん相手に売れなくなったんだね
普通の分譲マンソンでさえ大規模修繕の時大変なのに
タワマンだとどうなっちゃうの
934:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:30:44.79 yYJNLpQd0.net
>>906
相続税を安く抑えるために税金対策で買う人もかなりいる
買うのは高価格帯
相続税評価額が見直しされたけど、高層階の部屋はまだまだ節税に使える
935:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:31:09.44 9nwQhK080.net
>>924
上昇気流に乗って蚊が高層階にも舞い上がるんだってさ
936:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:37:27.12 MKpuPDHM0.net
>>931
流産しやすいようなところで、子育てできんわ。子供の将来の健康への影響とか誰も知らないし。
937:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:38:10.17 0Th5caoR0.net
安くしてどんどん中国人に買ってもらったらいいんじゃね？
938:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:40:42.29 9nwQhK080.net
>>936
タワマンは転落死が少なくないんやが
タワマンで生まれ育った子は高い場所に恐れがないから
転落しやすいといいわれている
939:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:41:53.48 jvlj3cfW0.net
外国人の不動産売買と定住を禁止しろよ
こんなちっこい島国で自由に土地売買させて
外国人に占拠されたらどうすんだよ
940:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:42:44.90 9nwQhK080.net
>>939
すでに北海道のスキーリゾートはそうなってる
941:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:43:45.64 iRcxHd3Y0.net
中国人も全部手放すことになる
日本人だって買ったんだよ、NYの不動産でも美術品でもなんでもな
日本のバブルは1990年で終わったが、バブルの象徴で有名なジュリアナ東京は91年に完成
今の中国がこのあたりだ
上海と日経の株価比べりゃ全く同じ
ピークは2007年であとは戻しが何度か入ってるが頂点にははるかに届かない
共産党の締め付けは10年以上もバブルの崩壊を表に出さずに抑えめたんだな
942:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:44:00.51 nesECVD00.net
本当の金持ちは平屋に住む
943:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:45:11.08 orzMp7ol0.net
昔チンピラみたいなのからマンション購入の勧誘来てたわ
チンピラに営業させるな鬱陶しい
944:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:48:13.22 iRcxHd3Y0.net
>>926
うちの庭は静かにしてるとワラジムシとかダンゴムシが
葉の下で集団で動く音が重なって聞こえてくるぞ
タワマンなんて風情も何もない
人間の住む環境じゃない
シータも「土から離れては生きられない」って言ってるだろうに
945:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:49:18.89 0Th5caoR0.net
中国バブルや中国経済の崩壊なんて
日本人の幻想なだけだろ
いったい何年まえからずっと崩壊する崩壊するっていってんだ
石油の埋蔵量みたいなもんだろｗ
946:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:51:37.39 coTFx4G30.net
首都圏ならあるかもね
都内じゃないし
947:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:54:59.65 iRcxHd3Y0.net
>>945
もうバレル２ドルで掘れる原油は地球には無いんだよ
今地球にある原油はバレル40?ドルでしか掘れない、昔とは物は同じでも質が違う原油
大水圧欠けたり海底油田だったりで、それ自体が技術の塊みたいな堀方するやつ
だんだん対応して間に合わせるからその差が分からない
バブルもまた同じこと
日本はだいたいバブルの影響がはっきり及ぶまで93年ごろの就職氷河期までかかった
その後98年の長銀や山一證券破綻まで尾を引いている
中国は共産党の強権でもっと隠し通せた
948:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:58:27.60 iRcxHd3Y0.net
中国の鬼城って呼ばれてるゴーストタウンは2011年ごろにはもう問題になっていた
あれは売るに売れないんだわ
融資が回収できないことが確定すると
その雄姿を担保にしているほかの融資も回収できなくなるから
日本のバブルは不良債権を最終的に処理したが
中国はそれをさせないようにしてきただけ
しかし上海指数は嘘を付けない
949:名無しさん＠１周年
19/05/25 05:58:42.88 LhLlFnEH0.net
そもそも管理費とか修繕費ってぼったくりだろ
借り手も買い手もつかないマンションは維持費と固定資産税だけで
月何万も吸い取られるまさに負の遺産
950:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:04:28.77 iRcxHd3Y0.net
高騰は世界的な大規模金融緩和による投機熱の結果だからな
資産高が資産高を呼ぶうちはまだいいが
金融緩和時代はもう終わりそうだ
アメリカの対中関税がその大きな一押しになる
951:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:05:50.30 KD2quFjy0.net
板橋本町駅そばに890万で18年前に買った中古ワンルームマンション最近910万で売れたわ
まあまあいい投資だった
952:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:09:15.41 iRcxHd3Y0.net
>>951
18年前ならアマゾン株10万円ぐらいの方が良かったかもｗ
953:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:09:28.12 /1rZK5f20.net
>>942
今の環境で平屋は無理
冬寒い、夏は灼熱地獄になる
森のように樹木で囲めば多少は
昔並みの気候・気温になるかもしれないが
954:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:13:44.74 /0baIvfM0.net
外国人がたくさん入ってるマンションは将来地獄絵図になるだろうな、怖い怖い。
955:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:17:08.13 YDSILVal0.net
>>947
中東が出し渋ってるだけ
956:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:17:25.24 51Xyd/5Q0.net
そもそも売り切れたタワマンなんて聞いたことない
957:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:21:57.37 iRcxHd3Y0.net
>>953
今の夏の高温なんて昔から考えると異常だしな
人間は想像やデータで知るしかないことをなかなか実感できん
自然も経済も同じこと
958:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:24:06.28 Z96Fz70o0.net
中国人が一斉に撤退することもあり得るからな
中共の一体感はよく訓練されてるわ
959:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:33:16.70 LhLlFnEH0.net
そもそも高層ビルなんて仕事の時だけで十分でまっぴら
今、高値で不動産掴んでプライベートも何十年もローンに追われ
管理費、修繕費、税金を取られ、朝のエレベーター渋滞、うるさい住民に
イライラし、リストラや転勤に怯え、転職や住む場所の自由も奪われ、
運よくローンを返せたとしてもその時には日本の人口激減で不動産
が無価値の負債になっていたという絶望感
960:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:33:38.29 m4LZXysW0.net
もともとなんの価値もない、空中の空間値上がりが見込めなければ、仮想通貨と一緒で買い手不在。
961:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:36:16.58 NrXQzdS50.net
>>839
風呂トイレに窓がないのは無理だわ
962:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:38:40.56 nAmUTFoo0.net
タワマンの１階か２階に賃貸で済みたいと思ってんだけどダメ？？
なんか一番お得な気がすんだよね
963:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:46:18.27 BBjenr2k0.net
>>805
65歳から環境変わるのめんどくさい
ご近所づきあいとか
964:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:54:32.33 7xxTjLFL0.net
>20階建て以上の超高層マンション
タワマンの定義なんだ
親が入院したとき、病院の10階だったけど、この高さくらいが住むなら限度かなと思ったわ
道路を歩いている人がしっかり見えたし
965:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:57:15.85 eYKbb7CH0.net
中国崩壊がアジア全体に及んで、日本のインバウンドも終わりだな。
966:名無しさん＠１周年
19/05/25 06:59:40.24 LhLlFnEH0.net
>>805
今、中古マンションも戸建ても超強気の値段だから不動産に手を出すこと自体
おすすめしない
967:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:04:53.72 LC13AJPD0.net
>>957
気候もかわってきてるのは実感するね
東京にも昨年の大阪で被害を出したレベルの台風でも来たら、タワマンの上層階は窓が破れないのかな？
あの時、うちの近所のタワマンの角部屋が上から下までエコキュートの羽が風で損傷
しばらくはお湯が出ない生活だって
もう１つのスレではタワマン擁護が口汚く攻撃してたけど、こっちには来てないのね
みんな常識的に考えて、ってマトモな意見ばかり
968:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:12:41.95 LC13AJPD0.net
>>106
クーラーつけてあげるんだよ、大家さんが
それで大分違う
私の知り合いは、１部屋だけでも付けてと役所に言われて、面倒全部つけちゃえ！って付けてあげてたよ
969:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:15:34.42 LC13AJPD0.net
>>932
なるなる
年収400万で買えるようになる
でも管理費や修繕積立金の支払いが大変だと思う
そしてその年収程度の人がひしめいて住んだらトラブル頻発
970:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:16:52.99 ja5xXBIR0.net
いよいよ地震かなｗ
971:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:21:44.64 Rdf8toB/0.net
>>922
全くその通り。
元記事読んでみたけど、専門家の解説に笑ってしまった。
価格上昇カーブもローン条件の規制も特に変わらず、いきなり販売だけが落ち込んでいる。
どう考えても中国人のマンション購入が止まった影響なのに必死でその事に触れないようにしていて、逆に哀れ。
972:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:22:00.70 C4ZtVQqQ0.net
大地震が起きたら高層階に住んでいる住民はエレベーターが使えんようになるから
自力で階段を上り下りするしか無いから、関東にもうすぐ超巨大地震が起きると
予感して買わなくなったのが理由だろう
973:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:25:40.14 ikrS1Ede0.net
そりゃ民泊にも使えないマンションなんて中国人が買うわけない。
日本以外では民泊利用は当然で、買えば普通に儲かるし、そもそもその利益を不動産屋と折半すれば半額で買える契約もあるのに。
日本なんかのマンション買うくらいならタイやベトナムやマレーシアのマンション買った方が全然いい。
974:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:28:09.12 faIhi2am0.net
>>2
幕張にあるアパリゾートなら6000円くらいで30階以上のシングルに泊まれる
975:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:35:02.78 MoLsxK+n0.net
駅から離れてるところにタワマン作ってるの見てると売れるのかなと思うことがある
976:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:40:13.49 lNHMaP5F0.net
ど田舎で育ったので、都会の一軒家は無理。
高層マンションの方が、隣が見えないのでマシ。
977:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:42:19.93 coTFx4G30.net
空き部屋は中国人が買うからいいんじゃないの
978:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:45:38.31 YsYie3FO0.net
>>977
次から次へと新築ができてるんだから空き部屋なんて買わない
だから大量に売れ残ってる
中古でも買うなら入居中の物件だわ
979:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:47:33.64 QEfY2IjQ0.net
もし住むなら３～５階建ての地方都市のマンションにする
980:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:48:28.73 +ZNZigef0.net
売り時だと思って都内でマンション売って、分譲賃貸に移ったけど快適過ぎる。機能しない管理組合にも関わらなくていい。今後のことは慎重に考える。
981:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:49:43.33 QEfY2IjQ0.net
>>976
俺もほど良い田舎の一戸建てで運よく周りはうちだけだけど
高層だと隣近所が見えないから精神的に楽ってこともあるのか
確かに低層階だと景色がにぎやかでストレスだよなあ
982:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:49:48.60 u8tgnPbB0.net
>>4
総会で公用語が中国語に、
983:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:52:12.96 bsmx0ggf0.net
>>980
勝手にしろとしかw
984:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:52:19.54 coTFx4G30.net
>>978
ならますます上客じゃないかw
985:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:56:39.18 +ZNZigef0.net
>>983
そもそも不動産なんてそんなものじゃない？
不動産屋に流されずに自分で決めればいいんだよ。戸建でもマンションでも
986:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:57:45.51 s3X8mJ8Y0.net
>>951
18年前なら仮想通貨買えば億万長者だったのに
投資としては利回り悪過ぎだね
987:名無しさん＠１周年
19/05/25 07:58:32.40 +F0ISTpj0.net
アベノでこんなに景気がいいのになんでだろうね
不思議だねえ
988:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:01:19.80 s3X8mJ8Y0.net
>>980
貴方には戸建の方が向いてるんじゃないの？
989:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:01:46.98 lNHMaP5F0.net
>>981
マッチ箱みたいな家が、ギュウギュウに並んでて
ありゃ長屋を切り離しただけ。隣が見えないのが一軒家。
通勤便利な場所で、豪邸は無理なので
高層マンションの方が、田舎暮らしの感覚に近いっす。
990:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:02:24.33 LzIGZhnQ0.net
■次スレ案内
【ビジネス】首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率３割の記録的低水準★４
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
991:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:03:01.03 +vtaomq80.net
大阪のタワマンすごいで。
入り口にロースルロイス止まっててて笑ったわw
そりゃそうだって納得だが、いい車ばっかだよな、本当。
ポルシェにって
992:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:03:13.90 QxO7lyzo0.net
なんで売れると思ってんの？
993:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:05:19.24 aNHtLMgj0.net
>>989
一種低層の角地とかに買えばいい。
マンションよりは高いけど、
都内にも普通に一種低層ってあるよ。
山手線内にもあるし。
994:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:05:20.88 +ZNZigef0.net
>>988
両方にメリット、デメリットあるしね。どちらにしても大きな金額が動くから慎重に考える。分譲賃貸は自分にとっては現在はメリットが大きい。
995:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:05:29.74 /1rZK5f20.net
>>976
隣もタワマンという立地もあるよ
996:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:06:18.88 /l0O9n/p0.net
タワマンの10階より下を買った人って見栄っ張りだよねw
997:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:06:54.95 tM1Y0Xvj0.net
年々、修繕費が高くなるし。
無理して買うと払えなくなる。
998:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:07:12.96 VamFcKi60.net
品川シーサイドなんかシナチョンだらけだもんな（笑）
999:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:07:21.37 lmHiGEjw0.net
売れなくなったタワマンの広告
「最上階でのセックスは最上級のエクスタシー」
1000:名無しさん＠１周年
19/05/25 08:08:34.37 h+t3OYDr0.net
大型修繕で揉めに揉める
1001:1001
Over 1000 Thread.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 17時間 6分 46秒