19/05/24 12:49:58.84 tZPOv0ge0.net
>>325
不在時は再配達になるの？
351:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:02.80 vwhshYi30.net
中国人オーナーだと管理組合の総会もひどいことになりそう
352:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:03.67 Ljk/9DtA0.net
実家が23区内で190万／坪の30坪、小さな家
築40年の家潰すのに200万、土地を売って税金が
1000万弱、翌年の健康保険料が上下額、
所得税もごっつり来るから、手元に残るのは
4000万くらい。
40年前に3480で買ってるから、物価上昇分を
考えるとトントン、かな。
マンションでも一軒家でも、売って利益なんてのは
ほぼ無いという事だね
353:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:00.40 MkHPWgyc0.net
>>318
それは技能が無いからでしょｗ
都会なんか生物として異常だよ
肉食動物の自然での密度は1㎞あたり1匹とかだぜ
東京なんか気が狂ってないと住めんわ
みんな気が狂ってるから成り立ってるだけだよ
354:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:13.27 jRjz/8t50.net
これがアベノミクスです
355:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:14.09 t9k7g4lI0.net
こんなに高くなれば売れないだけなのに何で値上げすんだよ
大企業はリストラだぞ。こんなの買えるか
356:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:14.43 vgK236ZZ0.net
>>329
どの都市も中々のものだな
357:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:14.89 LlW3zyGe0.net
>>343
ポンテタワーw
358:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:23.84 E7Rx1XnJ0.net
高層階で大地震経験したから、絶対住みたくないと思ったわｗ
359:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:28.80 H2hYnEXt0.net
>>100
それと2022年の都市生産緑地の制限解除だろうな
一種のババ抜き状態じゃないの
360:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:39.80 Lno1+LB00.net
>>350
宅配ボックス完備だろ
361:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:50:51.01 wefX3a300.net
管理、維持の事を長期視野で考えたら
ローン組んで自分から望んでタワマンに住むアホは
死ぬまでローンの利息や管理費、修繕積立金、固定資産税を
垂れ流し続けて奴隷として死んで
子供に使い物にならない負動産を押しつけるんだろうな
362:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:01.48 1PvpsKs70.net
>>344
土地は調べてから買わないとな
363:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:06.20 8EkVFLOg0.net
本当だったらお金をもらっていいレベルのアドバイスですが、
これからマンションを買う”凡人”のみなさんはずっと自分で住み続ける、
持ち続けるつもりで買った方がいいですね、嫌味とかマウンティングとかじゃなくて。
マンション投資は景気にも大きく左右されるからね。
マンション投資を簡単とか言ってる人は値下がりしてる時にホールドし続けたりした
経験がないんでしょう。そして、これから日本はアホの媚中政治家と朝鮮経団連のせいで
間違いなく中国経済崩壊の煽りが来る。
不動産投資でも何でもそうですが、まずは生き残る事が大事です。そして、１０年間でどんなに儲かっても
次の５年で潰れたら意味がないの。そして、不動産は売りたい時に現金化するのが難しいからね。
364:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:21.19 rpP3gayo0.net
作りすぎじゃね
365:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:31.49 /p97pC1y0.net
一戸建ていってる奴はどうせ田舎モンなんだろw
イオンしかない地方都市に家があっても無意味w
366:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:32.25 a9Ao/bvb0.net
マンション買わずに借りたらいいのに
仕事場近くに定年後も住む意味ないでしょ
367:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:32.89 oAD+kGb30.net
>>257
田舎なのにたった２００坪
東京都区内で２００坪なら、少しは、ほう！となるけど。
368:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:33.01 wmzzx6Q10.net
>>345
100万だとさすがに延床90平米以下の狭小住宅でも難しい値段。
安くても150万は必用だし20年放置は構造被害のリスクも増えるから
永く住む気なら避けるべき。
369:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:35.39 DnSUPu2A0.net
>>344
マンションでも変わらんだろ
大事なのはそういうDQNと遭遇した時に
引っ越す金持ってるのかと売却価格
370:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:41.06 53/8wpEj0.net
賃貸、最高だということだ
災害がある
近隣の住民が嫌かもしれん（向こうがそう思う可能性も）
転職や転勤も
満員電車やバスがきつくなるかもしれん
管理費や修繕積立金が高いかもしれん
買値より売値が安いかもしれん
老後に施設なら、買うのは無駄
いつでも身軽に
371:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:51:43.35 fWaNOINk0.net
>>360
タワマンだと宅配ボックス取り合い、満タンで使えませんでしたとかありそう
372:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:07.56 AWWibcGH0.net
夏涼しく、雪も少ない、台風の影響も少ない
新幹線駅と空港もある仙台辺りが住むには良い
373:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:10.87 z0MeI+o40.net
20年後に補修ができず転売もできず50年後には廃墟になるものを買うなんて
374:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:15.83 ebmFXo/t0.net
なんで売れないかって
単に高いからだよ
都心部だけ地価上がりすぎだしな
375:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:24.18 GztZNoFJ0.net
マン損なんてニワトリのゲージみたいな所、よう住まんわ。
376:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:25.23 1PvpsKs70.net
中国人が外国資産売り中とかあったがタワマンもやっぱ売れなくなったか
あの場所にタワマンとか普通買うのいないやろ
377:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:26.58 ZZuFbM600.net
>>180
しかし狭いな…
マンションでも80は欲しい
378:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:28.39 dZv0GIfm0.net
タワマンの2階とか3階くらいに住むのがいいんじゃないか?
379:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:30.59 G0tSt7Z60.net
>>318
雇用あるっても上流か底辺のどちらからだ(´･ω･`)
地方民は悪い事は言わないから何か手に職つけて地元で働いた方がいい
今や都内は男は外国人と混ざって安い仕事して女は外見だけリッチにして仕事終わったらデリヘルで中田氏されるお仕事してる女だらけだ
中堅デリヘルが供給過多になって激安店が乱立してJDが埋まるとかカオス空間だ
380:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:32.08 wmzzx6Q10.net
>>367
自慢してるんじゃなくて自虐的に書いてるのが分かるだろ。
381:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:44.88 n6pAKI5b0.net
高値で買った奴w
382:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:50.84 GmC04PC/0.net
>>346
郵便物は1Fだよね？
一番近所のタワマンの1Fにもの凄い数の郵便受けが並んでるわ
383:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:51.86 MkHPWgyc0.net
>>355
犯人は世界的な金融緩和だな
投資として買ってるんだよ
債券化されて間接的に投資しているやつもいる
384:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:52.43 8i7kQo2P0.net
中国人と同居みたいな生活
エレベーター渋滞の生活
数十年後には負の遺産
いやどす
385:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:52.87 pHdXVHUm0.net
こどもべやおじさんとか言い出した頃と色々と合致しすぎたろ…
386:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:52:57.17 D2xbVebP0.net
>>172
住んだ上で言ってるのかな？
387:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:53:12.54 Ak0uWKHc0.net
カハラに住みたい
388:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:53:20.21 E7Rx1XnJ0.net
歳とっても住むならマンション１階ですよ。
389:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:53:43.35 53/8wpEj0.net
賃貸、最高だということだ
災害がある
近隣の住民が嫌かもしれん（向こうがそう思う可能性も）
転職や転勤も
満員電車やバスがきつくなるかもしれん
管理費や修繕積立金が高いかもしれん
買値より売値が安いかもしれん
ローンのために働くのは人生つまらない
老後に施設なら、買うのは無駄
いつでも動けるように、身軽に！
390:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:53:49.76 WY5++lnJ0.net
バカと煙はなんとやらってね
391:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:53:53.65 DAUPBvuK0.net
お前ら知ってた？
中国って家とかマンションとか買っても
所有権がないの？70年の借地権しかないんだよ
だから 今中国人が日本の不動産買ってるよね
中国人でも買えるし所有権もらえる日本の不動産は非常に魅力的
392:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:53:53.76 gHx85nfg0.net
>>293
生ごみはシンクにディスポーザーついてるからそのまま下水行き
393:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:53:54.22 /p97pC1y0.net
>>378
頭上に何千トンのコンクリートが乗ってると思うと怖いよ
394:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:53:56.06 bW8yOv9w0.net
それでも建てて建てて建て続けないとディベロッパーは食っていけないから
これからも建てて続けるのだろう。
395:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:54:03.11 9+kY0PQg0.net
シナがドル使い果たした。
396:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:54:06.23 1PvpsKs70.net
>>366
年取って田舎もキツイらしいぞ
397:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:54:41.90 r5VTjL/C0.net
>>365
東京で狭苦しい賃貸やタワマンとやらに一生住むよりはるかにマシだが
398:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:54:42.17 DIZ0/hHl0.net
>>1
高いとこに住みたいとかいつの時代の話？
買い物から帰ってきて35階とかまでいくのめんどいわ
コンビニだって降りる気無くすから買いだめしないといけないし
200世帯以上あると遭遇率も高くなるし
399:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:54:48.88 tsbgpwiD0.net
タワマンは地震で揺れたときが嫌。
400:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:54:53.42 vgK236ZZ0.net
>>396
年取ったら政令都市の中心部がいいね
徒歩圏でなんでも揃うところ
401:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:54:57.40 tZPOv0ge0.net
>>382
お手紙はね。ちょい大きいのは届けてくれるし、いない時は宅配ボックス。スーパーのカードあるからそれで部屋まで運ぶ
402:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:54:57.56 1PvpsKs70.net
>>391
だから中国人が外国資産売り中だってさ
金がなくなったやないの？
403:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:55:12.04 53/8wpEj0.net
賃貸、最高だということだ
災害がある
近隣の住民が嫌かもしれん（向こうがそう思う可能性も）
住まないと家をふくむ住環境はわからない。思っていた住環境に合わないかもしれない
転職や転勤も
満員電車やバスがきつくなるかもしれん
管理費や修繕積立金が高いかもしれん
買値より売値が安いかもしれん
ローンのために働くのは人生つまらない
老後に施設なら、買うのは無駄
いつでも動けるように、身軽に！
404:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:55:19.49 gHx85nfg0.net
>>377
嫁と二人なら50あれば十分な広さ
405:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:55:20.57 fXh8vWZZ0.net
>>305
毎年100万かけて修繕する一戸建て？
406:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:55:26.41 yq6WG0yo0.net
>>376
次は損失穴埋めの為に、中国人投資家タワマン投げ売りによる価格暴落かな。
407:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:55:55.82 l6sf2iNg0.net
今は完全に高値掴みなんだから買う奴はドMだろ
408:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:01.16 GasLaImP0.net
そりゃ飽和するし
中国からも送金が困難になって外国人すら減っている
409:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:03.78 Ol8nZ+Y+0.net
明らかに供給過剰だもんな
そしてここからババ抜きが始まる……10年後からは売りたい奴だらけ確実
だがそれでも値段が下がらないってのが不動産業界のおかしいとこ
あれはどういうカラクリなのか？
410:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:07.21 1SQknAfP0.net
買ってたのが中国人と投機家だっただけ
411:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:09.52 53/8wpEj0.net
結論
賃貸最高
以上
412:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:12.83 wmzzx6Q10.net
>>405
10年間と書こうとしてたんだろ。
413:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:14.69 DAUPBvuK0.net
>>402
中国の不動産バブルが
弾けそう
友達が中国にたくさん居て
高い物件が売れなくなってるとか
414:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:25.07 a9Ao/bvb0.net
>>397
東京は楽しい街
415:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:32.12 eGxiMzmP0.net
そりゃあそうだ
専門知識がなくてもちょっと考えてみたら買うべきじゃないと分かるもん
416:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:36.24 hw1qzibR0.net
>>168
嫌いじゃない
417:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:37.42 NXERO0Re0.net
>>353
東京メディアのステマの成果だな。
418:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:41.94 1SQknAfP0.net
新築3LDKで2000万切ったら買うわ
419:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:43.47 yM8Pds1i0.net
>>394
ゼネコンもそうだけど企業を集めすぎだな
それをやると実際は北朝鮮経済になるが騙されて世界一の都市を目指すとでも煽られたんだろう
文系ならイチコロで騙される 特に法学部卒なら
420:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:54.92 sVLeRo8V0.net
>>1-100 >>300-390
自公アベノミクス朝赤坂亭ウエーイ系酔っぱらい系パリピ系らの集団政権>1。
こいつら以下のフイクションまんまだなw
2008年 深町秋生 著 東京デッドクルージング
2008年 森 達也 東京スタンピード
漫画アニメ AKIRA 2019年 ネオ東京
小説 寒河江伝説 人間狩り(東北自治区 2030)
映画 天国の大罪 冒頭
東京デッドクルージング、AKIRAでは、
201x年 第2次東京オリンピック前夜の日本。
少子高齢化社会ギガ加速、積極財政での重税加速とインフレ加速、また、
温暖化加速での気候変動、
露中チョン枢軸同盟と日米安保連合との、アジア太平洋動乱激化傾向という各種資源価格高騰傾向での、
スタグフレーション 慢性的構造不況。
外資ウルトラ依存、外国人奴隷労働者テラ依存>1な、日本政府、
エスニック トロピカル バイオレンス化する、GTA-Japan-
日本の、ブラックラグーンのロアナプラ化。
2003年 著 小説
｢応化戦争記 ハルビンカフエ｣
1999年 著 ｢2055年までの人類史｣前半。
漫画 真 机上の九龍 机上の九龍。
近未来、
(ハルビンカフエでは、福島原発事故もくわえ)少子高齢化社会超加速、
各種増税誘因、インフレ誘因から、
スタグフレーションぎみの日本。
さらに、アジア複合大戦後の、
慢性的オイルショック、慢性的狂乱物価、慢性的金融危機になる日本の、GTA-Japan-、日本のブラックラグーンのロアナプラ化。
エスニック トロピカル バイオレンス化を止められない、
ずさんで無能、愚鈍、脳筋ゴリマッチョな、日本政府
TRPG ｢サタスペ｣
小説 ｢5分後の世界 ヒュウガウイルス｣
アジア核戦争後の、米露欧中と、
国連に5分割された日本。
京阪神 国連信託統治エリア、タックスヘイブンで喰っている、
無気力、無能、無秩序な、三無で、
エスニック トロピカル バイオレンスで、縁故資本主義、利益誘導、汚職 贈収賄 忖度まみれな、>1GTA大阪、Fallout-Japan- メトロ2033シリーズな、 Japan。
>1ブラックラグーンのロアナプラ大阪な、京阪神自治政府。
421:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:56.87 gHx85nfg0.net
>>406
もうすぐ投げ売り始まるよ
賢い奴らはもう処分終わってるし
422:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:56:59.80 INUBFfr50.net
大富豪
郊外の大豪邸でお手伝いさんと運転手付き、周辺環境の利便性とか関係ない。自宅の資産価値も気にしてない。
富豪、経営者
郊外の一軒家か、経営する会社近くのタワマン 、もしくは都内一等地の低層マンション。
こいつらも家の資産価値は対して気にしてない。
小金持ち
ここから、家も大事な資産にカウントされる。
都心タワマンの中層階や郊外の一軒家、
庶民
郊外のタワマン から一軒家、都内ペンシル三階まで様々このスレの住人達がここ。
貧困層
実家寄生から、ダンボールまで様々、このスレにも沢山生息してると思うけど、このスレの話題と関係ない奴ら。
423:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:00.12 1PvpsKs70.net
>>400
年をとって住むなら公共交通機関があって車必要なし
店や病院とかちかいとこがいいな
424:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:01.76 l6sf2iNg0.net
>>405
白川郷の茅葺き住宅かな
425:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:15.07 8EkVFLOg0.net
高度成長期だったらそりゃ誰でも不動産に投資すればウハウハの右肩上がりの時代だから
「不動産なんか簡単じゃん、ヒャッハー！」で終わりだけどね。
バブル期に投資目的でマンション買った人は地獄を見てるワケでね。
不動産は３０年スパンで見て資産になってるかなってないか判断しないと駄目ですよという事です。
そして、値下がりしてもホールドする精神力も必要です。
だから、凡人の人はそういう事を気にせずに、ずっと住み続けるつもりで買えば
値下がりしても別に気にする事がなくなるという事でね。
426:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:24.98 eKkHffBU0.net
>>172
？
物件によるとしか言えんな
427:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:25.32 hw1qzibR0.net
ウチの田舎なんて200坪の土地にフルリフォームの中古平屋つきで900万とかなのに
428:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:29.77 GDvqdlbC0.net
中国人が買い控えしてるからだろ
429:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:30.54 G0tSt7Z60.net
>>391
所有権持っても納税を怠ったら剥奪される厳密には国から借りてる物
分厚い契約書の中に書いてあるしな
滞納は大体1年で強制回収に入る
その世代が維持できても次の世代はどうなるかって話
金払い続ければ所有権は得られるけど次世代交代の度に高額な納税が待ってる
さて今の中国人にそれが出来るか 基本中国人の資産は泡銭
430:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:39.31 fWaNOINk0.net
>>400
中心部とかガヤガヤうるさいし、ちょっと離れたほうがいいと思うがね
大体年取っても毎日繁華街の近くがいいとか変人っぽい
431:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:42.83 /p97pC1y0.net
こういう都会バッシングのスレが立つと田舎モンが群がってくるから笑える
432:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:49.04 vwhshYi30.net
>>401
＞スーパーのカードあるからそれで部屋まで運ぶ
これの意味がわからんから、説明たのむ
433:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:57:58.04 DlFJMSty0.net
タワマンは、災害時とか逃げるのに時間がかかるから危険すぎるし
434:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:00.76 1SQknAfP0.net
>>406
国内不動産業が、買い支えするだろ
マンション暴落したら戸建ての資産価値も
引っ張られて暴落するからな
435:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:01.91 GmC04PC/0.net
いろいろ噂ばかりですまんが
小学生がタワーマンションから学校に行くときに
コンセルジュさんや管理人さんがたが整列して
「お坊ちゃま、いってらっしゃいませ」とお辞儀するのはほんと？
436:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:13.58 C9Jf9gSb0.net
>>60
40年前の地図手に入れると当時の価格がわかるの？
当時の地勢はわかると思うけど
437:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:25.48 r5VTjL/C0.net
>>414
豊洲だかのビルの間近でキャンプだBBQたわのテレビでやってた時は正直笑わせてもらったわ。不自然なことして有難がって変な奴らだな
438:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:28.02 7yMRkoHC0.net
>>352
税金がアフォ臭いよね
439:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:28.04 hoGYTgrY0.net
タワマン住んでるけど、相続したマンション一棟と、1室、戸建てもあって別荘代わりにしてる。
タワマン住んでる人は大体そんな感じだろ。
一つしか持てないという発想が、そもそも間違い。
440:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:40.84 eGxiMzmP0.net
>>400
買い物より病院重視がいいよ
あと歩くより家の前に車が止まれる事
441:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:44.43 rIA6XtB70.net
タワマンもそうだが家にカネ掛けすぎ、ローン組みすぎ。
たとえば30代で住宅ローン組むにしても、せいぜい税込年収の3倍位までにしとけ
年収1000万円ならばローン3000万円がなんとか許容範囲てところだわ
442:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:46.26 3mXQWZi50.net
>>180
>>377
有名な売れ残り巨大タワーやん
443:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:55.47 1SQknAfP0.net
>>431
田舎もマンション詐欺増えてるからな
444:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:58:59.98 mc/WPQsf0.net
あらー・・・
千ャンコロリンたち、もうゼゼコのうなってしもうたんかねえ
どうして特亜はすぐ死んでしまうのん？(´；ω；｀)
445:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:59:22.04 nuIVfSHR0.net
財政破綻
446:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:59:38.84 sVLeRo8V0.net
>>1-100 >>300-460
自公アベノミクス朝赤坂亭ウエーイ系酔っぱらい系パリピ系らの集団政権>1。
こいつら以下のフイクションまんまだなw
2008年 深町秋生 著 東京デッドクルージング
2008年 森 達也 東京スタンピード
漫画アニメ AKIRA 2019年 ネオ東京
小説 寒河江伝説 人間狩り(東北自治区 2030)
映画 天国の大罪 冒頭
東京デッドクルージング、AKIRAでは、
201x年 第2次東京オリンピック前夜の日本。
少子高齢化社会ギガ加速、積極財政での重税加速とインフレ加速、また、
温暖化加速での気候変動、
露中チョン枢軸同盟と日米安保連合との、アジア太平洋動乱激化傾向という各種資源価格高騰傾向での、
スタグフレーション 慢性的構造不況。
外資ウルトラ依存、外国人奴隷労働者テラ依存>1な、日本政府、
エスニック トロピカル バイオレンス化する、GTA-Japan-
日本の、ブラックラグーンのロアナプラ化。
2003年 著 小説
｢応化戦争記 ハルビンカフエ｣
1999年 著 ｢2055年までの人類史｣前半。
漫画 真 机上の九龍 机上の九龍。
近未来、
(ハルビンカフエでは、福島原発事故もくわえ)少子高齢化社会超加速、
各種増税誘因、インフレ誘因から、
スタグフレーションぎみの日本。
さらに、アジア複合大戦後の、
慢性的オイルショック、慢性的狂乱物価、慢性的金融危機になる日本の、GTA-Japan-、日本のブラックラグーンのロアナプラ化。
エスニック トロピカル バイオレンス化を止められない、
ずさんで無能、愚鈍、脳筋ゴリマッチョな、日本政府
TRPG ｢サタスペ｣ ｢トーキョーノヴァ｣
｢ガンドッグ｣
小説 ｢5分後の世界 ヒュウガウイルス｣
アジア核戦争後クラス、
グローバル破局後、大災厄やナイトメアストームご、
米露欧中と、国連に5分割されてそうな日本。
京阪神 国連信託統治エリア、タックスヘイブンで喰っている、
無気力、無能、無秩序な、三無で、
エスニック トロピカル バイオレンスで、
縁故資本主義、利益誘導、汚職 贈収賄 忖度まみれな、>1GTA大阪、Fallout-Japan- メトロ2033シリーズな、 Japan。
>1ブラックラグーンのロアナプラ大阪な、京阪神自治政府。
447:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:59:48.81 eKkHffBU0.net
>>213
ローン審査のボーダーは年収の六倍
暮らしに余裕は無くなる
448:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:59:49.33 AEy+kkfU0.net
1000えんなら買うレベル
449:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:59:56.40 Ak0uWKHc0.net
アベノミクスで自殺者続出の未来
450:名無しさん＠１周年
19/05/24 12:59:57.30 glLUwpDB0.net
ザマーミやがれw
少ない土地で銭儲けタワマン商法
震災時、エレベーターや電気止まって慌ててるタワマン住人見て爆笑したわ
日照権返せ
451:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:01.16 s6wPEnBx0.net
40平米で4980万やで
投資にしても高値圏やろ
452:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:01.18 1SQknAfP0.net
>>180
高杉半額でも買わないわ
453:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:17.17 U+Ji5wCG0.net
あと数年したら移民受け入れアパートになるよ
454:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:25.05 DnSUPu2A0.net
タワマンなんて金持ちが経験として住んでみたいと言って住むもんだろ
元より長く住むつもりも無いだろう
お前らが無用な心配する必要ないよ
455:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:33.39 icWQ3ktk0.net
>>291
オペラシティにいたことがあるが
初台駅→エレベーター→オフィス が遠いんだよな
避難訓練で非常階段歩いて下ったことあるけど二度とやりたくないwww
456:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:39.05 yM8Pds1i0.net
>>436
人の動きが分かるんだ 人間観察だよ
457:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:43.03 1SQknAfP0.net
住む家に出せる金は2000万までだよ
それ以上はリスク
458:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:43.54 hXGGktO70.net
>>293
各階にゴミステーションがあるから、極めて便利。
459:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:45.39 LlW3zyGe0.net
>>400
ちなみに東京人は必死になっていいとこに就職して、
高額家賃やローンでヒーコラしてるのに、
他の地方の人(偏差値は都会な自分より低め)が幸せなのを信じたくなくて、
東京以外にはそんな便利な場所はない！って洗脳レベルだからなーw
東京の比較はいつも限界集落w
もうその時点で負けてることに気づけwかわいそうなトンキン
460:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:47.35 AUSkolV00.net
>>26
なんで、マンションかったの？
461:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:00:59.30 53/8wpEj0.net
結論
賃貸最高
一軒家にせよ、マンションにせよ、ローン組んでるやつは、厳しいな
人口が減り、さらに病院や自治体やスーパーから距離があるとこや、
都心で昔からある一部の住宅地や、
商業地に近い地域以外は、土地や売値は下がるだろう
以上
462:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:01:07.09 NXERO0Re0.net
エレベーターの台数の少ないタワマンの高層階からの朝の通勤時はエントランスまで
10分以上かかるからなw
463:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:01:10.40 tsbgpwiD0.net
>>352
業者がたっぷり利益を乗っけているから儲からないよ。
464:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:01:35.73 H+beuYIT0.net
1000万くらいなら買ってやるよ
465:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:01:39.90 DAUPBvuK0.net
>>429
中国人の友達が
たくさん中国に住んでるけど
最近中国で高い不動産が
全然売れなくなってるとか
466:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:01:40.06 1PvpsKs70.net
>>440
車怖くね？
年をとったら車の運転は控えるべきと思う
だから店病院近いとこやな
467:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:01:45.77 eGxiMzmP0.net
>>401
カートを家まで使うって事？すぐ返しに行くわけ？それとも…
468:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:01:47.69 53/8wpEj0.net
ローンのために働くのは人生ナンセンス
469:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:02:00.63 bNQSMHSR0.net
ぺぇんしるびぃ～るをぉ～
470:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:02:06.69 rUr+J1Ly0.net
戸建に住めないから集合住宅に住むんだよ 子供でも知ってる
471:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:02:14.88 sVLeRo8V0.net
>>1-100 >>400-467
自公アベノミクス朝赤坂亭ウエーイ系酔っぱらい系パリピ系らの集団政権>1。
こいつら以下のフイクションまんまだなw
2008年 深町秋生 著 東京デッドクルージング
2008年 森 達也 東京スタンピード
漫画アニメ AKIRA 2019年 ネオ東京
小説 寒河江伝説 人間狩り(東北自治区 2030)
映画 天国の大罪 冒頭
東京デッドクルージング、AKIRAでは、
201x年 第2次東京オリンピック前夜の日本。
少子高齢化社会ギガ加速、積極財政での重税加速とインフレ加速、また、
温暖化加速での気候変動、
露中チョン枢軸同盟と日米安保連合との、アジア太平洋動乱激化傾向という各種資源価格高騰傾向での、
スタグフレーション 慢性的構造不況。
外資ウルトラ依存、外国人奴隷労働者テラ依存>1な、日本政府、
エスニック トロピカル バイオレンス化する、GTA-Japan-
日本の、ブラックラグーンのロアナプラ化。
2003年 著 小説
｢応化戦争記 ハルビンカフエ｣
1999年 著 ｢2055年までの人類史｣前半。
漫画 真 机上の九龍 机上の九龍。
近未来、
(ハルビンカフエでは、福島原発事故もくわえ)少子高齢化社会超加速、
各種増税誘因、インフレ誘因から、
スタグフレーションぎみの日本。
さらに、アジア複合大戦後の、
慢性的オイルショック、慢性的狂乱物価、慢性的金融危機になる日本の、GTA-Japan-、日本のブラックラグーンのロアナプラ化。
エスニック トロピカル バイオレンス化を止められない、
ずさんで無能、愚鈍、脳筋ゴリマッチョな、日本政府
TRPG ｢サタスペ｣ ｢トーキョーノヴァ｣
｢ガンドッグ｣
小説 ｢5分後の世界 ヒュウガウイルス｣
アジア核戦争後クラス、
グローバル破局後、大災厄やナイトメアストームご、
米露欧中と、国連に5分割されてそうな日本。
京阪神 国連信託統治エリア、タックスヘイブンで喰っている、
無気力、無能、無秩序な、三無で、
エスニック トロピカル バイオレンスで、
縁故資本主義、利益誘導、汚職 贈収賄 忖度まみれな、>1GTA大阪、Fallout-Japan- メトロ2033シリーズな、 Japan。
>1ブラックラグーンのロアナプラ大阪な、京阪神自治政府。
472:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:02:34.87 DxLFoIPz0.net
景気は落ちてるよ。
営業で毎日外に出歩いてると人が少なくなったのを感じる。
473:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:02:41.24 53/8wpEj0.net
結論
賃貸、最高
ローンはナンセンス
474:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:03:06.53 kgBmzbz80.net
低層の高級マンションこそが最強
これに比べれば戸建てやタワマンなんてゴミ
475:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:03:06.73 eGxiMzmP0.net
>>466
ううん
タクシーとか介護車とか救急車が家の前まで来られるのは重要
476:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:03:09.20 3mXQWZi50.net
結論
キャッシュで購入、最高
ローンはナンセンス
477:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:03:11.47 53/8wpEj0.net
結論
賃貸、最高
一軒家にせよマンションにせよ、ローンはナンセンス
478:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:03:20.33 tsbgpwiD0.net
>>461
あえて買う理由はないな。
479:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:03:22.76 u8u/atdN0.net
>>301
ワオ便利ー
480:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:03:46.01 gHx85nfg0.net
>>437
豊洲とかお台場は一年中何らかのイベントやってるんだよ
お前ら田舎者には信じられないことだろうがな
481:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:03:55.88 53/8wpEj0.net
>>478
正解
老後に施設に入るほうが、まだマシ
482:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:08.14 IeJYzJXu0.net
>>468
部屋代のために働くのはどうだ？
483:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:08.84 JzujXmhp0.net
格差社会格差社会っと
484:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:21.34 DAUPBvuK0.net
タワマンで8000万って
8000万あったら
大阪で豪邸建てれるぞ
100坪でガレ－ジ3台庭付きみたいな
485:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:29.98 C9Jf9gSb0.net
>>85
テロ朝の玉川が本気で検討してたなｗ
486:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:34.08 9DtxSmOA0.net
>>49
>それに、タワマンが建つって事は、住宅地としては下級の用途地域って事やもん。
そうそう、埋め立て湾岸は特に。元は工業地帯か準工業地帯か倉庫街か、そんな所。
昔の姿を知っている人はあまり良いイメージ持たない所
つまりその辺のを喜んで買う層は、身内や親戚に東京人がいないのだろうかと思ってしまう。
まともな住宅地は建ぺい率や容積率で規制されて高層に制限がある。準工業地帯なら緩い。
湾岸では無いエリアの武蔵小杉にタワマンがボコボコ建てられるのも、工業地で有名な川崎国ならでは。
タワマンでも、オフィス街や商業地の一流タワマンなら理解できるし、そこは価値が下がらないだろうとは思う。
該当タワマン周辺の歴史や土地の用途名は要確認だね
487:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:35.54 1BIpRAXa0.net
1つめのグラフは1月になんで不連続になるの？
2017から2019まで連続に書くとおかしくない？
488:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:41.24 Xl6okrw30.net
>>159
高層階ってやっぱずっと揺れてるんだ
立ってたらわからないけど
座ったり横になってたらわかる感じ？
489:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:42.94 53/8wpEj0.net
>>482
負担はあまりない
490:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:46.04 Skv7hsFc0.net
武蔵小杉に乱立したタワマンも廃墟になるのかな
491:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:54.87 E7Rx1XnJ0.net
>>481
いやぁー施設は恐ろしいやろｗ
492:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:04:56.22 a9Ao/bvb0.net
>>482
ローンよりマシ
住み替えできるし、リフォーム費用いらないし
493:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:05:02.59 glLUwpDB0.net
>>459
三多摩地区は、都心も電車一本片道数百円
なのに広々快適。週末は奥多摩檜原村あたりで山登りや川遊び
494:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:05:12.88 hfz3z1bl0.net
バブル崩壊二回目見れそうやなぁ
495:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:05:21.13 eGxiMzmP0.net
東京はなあ…
無理！と一番思ったのは通勤電車
あれに毎日乗ったら精神を病むなって一回乗って強く感じた
496:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:05:38.41 53/8wpEj0.net
>>491
老後に施設入るなら、賃貸最高
二度手間になるからな
497:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:05:38.94 glLUwpDB0.net
田舎モン嫉妬w
498:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:05:40.27 sieVnzjC0.net
不動産に資産価値求めてる奴らって余裕のない人生送ってそう。
人口が減ってる日本で不動産なんてほぼ無価値だろうがｗ
499:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:05:51.83 0jAN3a/m0.net
東京は五輪までのバブルだったからな
これからは大阪
万博とIRで好調
500:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:05:57.59 q5/RQbL+0.net
足場が欠けられないマンションの大規模修繕、ぼったくられるぞぉ、
足場が掛かるのだってぼったくられるけど、一層ぼったくられる。
501:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:05:59.30 U+Ji5wCG0.net
タワマン住み＝田舎者の象徴
502:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:03.82 IeJYzJXu0.net
>>489
ローンも家賃もあまり変わらないが？
503:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:06.32 kgBmzbz80.net
>>484
大阪も場所によるだろ
中心部でもその値段なん？
都内だと８０００万じゃ普通ですねって価格だわ
504:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:11.85 DAUPBvuK0.net
>>495
電車通勤せず会社近くにアパ－ト
借りた方がいいって
505:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:16.18 eGxiMzmP0.net
>>461
若いうちは問題ないが年を取ったらお断りされる
506:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:28.99 HfnuRIZL0.net
>>26
一括で買えよ。
507:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:30.89 fWaNOINk0.net
>>495
タワマン出来るような場所は基本的に駅が混雑当たり前だしな・・・
朝の通勤の駅とかまじでゾンビの群れかと思うわ
地下から一斉にわっと沸くのがなんとも
508:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:38.91 glLUwpDB0.net
>>495
俺都心住んでるけど全く満員電車乗らん
509:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:38.93 Ak0uWKHc0.net
余ったら移民が入ればいい
510:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:41.55 53/8wpEj0.net
>>502
賃貸はいつでも身軽に動けるからな
ローンはしがみつくしかない
人生ナンセンス
511:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:06:55.32 7nS4Kry90.net
首都圏のタワマンバブルがはじけただけ
今までが異常すぎた
512:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:08.41 IeJYzJXu0.net
>>492
ローンがあっても住み替えはできるよ？
賃貸だと、リフォームしたくでもできないし。
513:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:26.46 d/y2gJB90.net
タワマンに住んで背伸びしてセレブのような生活は続かないよな
銀行ですらリストラされるアベノミクス
514:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:33.52 1KvVaadK0.net
20年後は危ない（もうすでに危ないからまだ当分大丈夫だとだまして買わせたい）
という意味でしたか
515:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:34.35 yM8Pds1i0.net
タワマンローンから自殺しても債務は家族に残るぞ
家族が相続放棄すれば自殺した人の兄弟姉妹にロ－ン返済が行く
断ると兄弟の子供、姪っ子や甥っ子が借金を背負う
516:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:34.58 t9k7g4lI0.net
>>180
この価格で35年ローンで買うとか頭いかれてるな
517:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:38.09 53/8wpEj0.net
>>505
そういう人々増えてるから問題ない
また、老後に施設に入る金をためるほうが、ローン組んでるやつより、よい
518:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:40.49 IeJYzJXu0.net
>>510
売って買えば、同じことだろ？
519:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:43.84 zho5Gplh0.net
2018年の秋に総量規制したからだろw
520:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:43.94 E7Rx1XnJ0.net
売れなきゃまた壊してなんか作るだろ。もちろん税金だ。
521:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:47.86 eGxiMzmP0.net
>>481
集団生活大嫌いだから無理
522:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:07:59.16 7nS4Kry90.net
朝の通勤ラッシュ時、駅に入るのに行列ができるのは首都圏だけ
523:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:08.08 q5/RQbL+0.net
建て替えも、もう容積率緩和は期待できない、
こぞって反対するだろうなｗ
524:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:08.73 glLUwpDB0.net
まあ、田舎と都会の両方味わいたいなら三多摩地区だな
525:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:18.05 53/8wpEj0.net
>>518
安値になる可能性
526:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:18.90 9wYeeTBP0.net
100万で家賃タダなら買ってやってもいい
527:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:21.99 LlW3zyGe0.net
>>503
普通？
もう駅に近くて便利なそこそこの広さの新築は無理だろ。
駅距離や広さ、築年数やらどれか妥協するレベルでその値段。
528:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:33.87 8Afky5/K0.net
>>508
同じく。満員電車って東京と言うよりは、
神奈川や埼玉に住んでる人が体験するんだよなあ。
山手線とかは死ぬぐらい混むことは少ないし。
529:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:41.43 7nS4Kry90.net
>>180
高すぎだろ
530:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:42.88 d/y2gJB90.net
タワマンの建設は40％減だろ
531:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:48.46 9wYeeTBP0.net
あ3階のみな
532:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:51.19 XAlrYKfT0.net
タワマン買った人資産価値なんて無いぞ
キングカワイソスじゃなくてプギャーm9
533:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:08:51.42 SnNu62fP0.net
タワマン大好きだね。
佃島、あそこなんか最高。
見晴らし最高だぜ。
534:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:03.34 DAUPBvuK0.net
>>503
中心部は無理
市全体で家の値段が高い箕面市や帝塚山も無理
8000万って大阪の市に1個ある
高級住宅街と同じぐらいの値段
535:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:10.23 BDUvgkh40.net
タワマン買える層の人間が減ってるって事なんだろ
アベノミクスとは一体何だったのか
536:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:23.61 rUr+J1Ly0.net
「土に根を下ろし 風と共に生きよう 種と共に冬を越え 鳥と共に春を歌おう」どんなに恐ろしい武器を持っても、たくさんのかわいそうなロボットを操っても、土から離れては生きられないのよ。
537:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:31.46 d+LxywVG0.net
タワマンなんて将来修繕費で地獄見るのが分かってるからな
買うやつは情弱
538:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:38.70 eJvJeswI0.net
>>516
なぜ？
今はローンを組むならフルローン35年だろ。
金利が1%切ってるから、減税のある10年間は借りれば借りるだけ儲かる。
10年後に繰り上げ返済して、返済額や期間を短くするんだよ。
539:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:40.41 RRIZMDyc0.net
先のことを考えたらマレーシアに移住。
540:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:47.20 SBxCp7t10.net
佐藤秀やドムスなんかの上級が住むマンションってみんな低層だからな
タワマンはIT成金とか芸能人とか浮き草稼業の人が多いイメージ
541:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:53.19 VPlszvM30.net
始まったか
542:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:58.58 glLUwpDB0.net
>>528
そう。
みんな神奈川千葉埼玉三多摩地区住まいの都心通勤リーマンご苦労なこったわな
543:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:09:59.41 IeJYzJXu0.net
>>525
住んだ期間の家賃分ぐらいのマイナスで済むんじゃないか？
544:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:10:04.85 E7Rx1XnJ0.net
東京の東南は地盤沈下がやばいからな。マスゴミは言わないけど。
545:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:10:18.73 lB7avr3s0.net
上がるから買う・買うから上がるのバブル現象だから、上がらなくなれが誰も買わない。
タワマンの良し悪しなんて、言い方次第でどうにでもなる。
546:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:10:20.12 +OHj/pLe0.net
>>3
地下に大型バイク置ける駐輪場があるタワマンなら俺はそっちのがいいな
普通のマンションだとクルマは置けても大型バイクは難しい
547:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:10:36.12 zho5Gplh0.net
>>528
山手線も朝の渋谷から恵比寿五反田方面は地獄じゃね？
548:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:10:58.41 eGxiMzmP0.net
>>507
まさしく人がゴミのようだ状態でも年数回のお祭りやイベントの時ならまだいいけど毎日だもんね
549:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:01.60 7VMIEayU0.net
賃貸は損です！買うと財産です！っていってた営業マンいたな。
地べた以外は買うと負の資産なのに。
都が建てたタワマンが東雲の方にあったと思うがいまどうなってるかみてみるといいよ。
550:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:06.50 RdnkUgGs0.net
貧富の差がどんどん開いて行ってるし
ほとんどの金持ちはもう家持ってるだろ
貧乏人はどんどん貧乏になって家なんて買えねーよ
551:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:12.77 53/8wpEj0.net
>>543
賃貸最高
貯めとく
また、災害がきて損傷すれば、希望通り売れないしな
552:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:12.99 DAUPBvuK0.net
>>513
そんなのほんとの一握りだろう
タワマンは年収1000万ぐらいの中間層上位しかいないだろう
超高級マンションのガレ－ジみたいに
超高級車が全然止まってないし
553:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:13.13 oGVzJLd40.net
マンションだけ高くなりすぎってことでしょ？
外人やら富裕層の資産運用に使われてるんだよ
バブルだね
554:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:26.21 IeJYzJXu0.net
>>545
上層階では住民の健康被害の報告があるらしい。
555:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:26.29 l2MsWK7e0.net
五輪決定まで都内も地価は下がり続けてたしな
その後は状況も変わったと言え、そのブームも五輪まで
不動産に手を出すとしても、それをふまえてだろ
五輪だけじゃなく、アベノミクスで市中に流れる金の量増やしてるから
経済活性化につながるように投資してほしくてね、
商業圏を中心に地価があがったところもあるんだけどね
個人的には、職場がもう何十年も前に新宿や幕張の高層階だった頃から
自宅くらいはもっと自然なところに住もうとｗ これは好みだけどね
556:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:37.80 Hz/+Muml0.net
>>389
みんな妻子の為に住宅ローン組んでるんだよ
じゃなければ賃貸でいいんだよ
557:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:50.64 kgBmzbz80.net
>>527
８０００万ならまぁ普通の家買えるよ
妥協ラインは６０００万
558:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:11:58.35 wEE2+pPh0.net
なんとかと煙は
559:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:12:06.12 q9LBaCpb0.net
将来は相続されずに廃墟だ
売れずに抱え続けると修繕費解体費がとんでもない額になってしまうからな
古くなればなるほど引っ越せる奴はどんどん引越し一戸当たりの負担額が大きくなっていく
560:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:12:11.98 IeJYzJXu0.net
>>551
家賃払って貯められるなら、ローン君でも貯められるよｗ
561:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:12:12.38 oGVzJLd40.net
>>556
子供がいるとしばらく根を張りたくなるよね
562:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:12:23.26 G4j4jL4E0.net
田舎の住宅街の少し小高い丘の一軒家最強
見晴らし良し、利便よし、空気きれい
駐車場も十分な広さ
ただし、台風の時は風がまともにくるｗ
563:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:12:29.92 53/8wpEj0.net
>>556
人生ナンセンス
564:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:12:37.37 oiCsuGbn0.net
名前忘れたけど浦安ウンコマリネーゼだっけ？
あれで酷いイメージがついてしまったな
565:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:12:50.59 q5/RQbL+0.net
>>518
不動産取得税に登記費用。
値上がりして売れるならいいけどそうでなけりゃ痛い目見るｗ
566:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:12:52.89 h4NiLLjL0.net
修繕積立金はないわ、建て替えもできっこない、取り壊しもできないとなればどう考えてもスラム化するわな
武蔵小杉とか街自体が中国マフィアの拠点か廃墟になるのが見えてる・・
567:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:13:06.37 DAUPBvuK0.net
>>540
タワマンに富裕層はいないだろう
超高級マンションと明らかに
人間の質が違う
568:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:13:12.71 E8sk+euT0.net
何で売れ続けると思ったんだ
ってチキンレースしてただけだよな
569:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:13:13.61 LUt2L3da0.net
つまりはタワーマンション買うより一戸建ての方がお得ということかいな？
570:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:13:17.36 q9PyD11L0.net
武蔵小杉の人が多いのなんとかしろ
南武線みたいなクソな路線があんなに混んでいるのはおかしい
土地も上がるし！
571:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:13:22.50 yM8Pds1i0.net
夢追いかけたんだから全員は勝てないぞ
３０歳すぎたら自分の実力はわかるだろう
572:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:14:05.38 cA6SLE4F0.net
そこまでして都心に住みたいかな
573:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:14:09.42 IGZmUQlf0.net
タワマンって確実に生活には不向きだろ
維持と改修で必ず問題になるし
高層階の心身への悪影響ってタワマンブームで封印されてたのかね
574:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:14:09.47 ow7Kx0TM0.net
支那が買うんでない？更に日本人は買わなくなるがなw
575:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:14:09.63 LlW3zyGe0.net
>>549
トンキンはネガティブなことは報道統制して、
地上の楽園してるからなー
知らぬが仏の東京ﾎﾙﾎﾙ
576:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:14:10.58 pZ9OcwKq0.net
タワマンなんぞ情弱が上手い話に
乗せられて購入したんだろう
577:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:14:21.33 d/y2gJB90.net
米中貿易戦争で中国人が逃げていく
578:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:14:57.92 ZfNl52N70.net
タワマンって民度の低いバカとチャンコロしか居ないからな
高学歴が住む所では無いだろ
世田谷がど田舎から出てきたお上りしか住んで無いのと
一緒でゴミ溜め
579:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:15:04.75 ZZuFbM600.net
まあでも、値段が上限になったってだけで、
少し下げれば買う人はいるんでしょ
高止まりするんじゃないの
580:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:15:05.28 eGxiMzmP0.net
>>554
三階以降だっけ？メンタルに影響あるそうな
581:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:15:08.12 8EkVFLOg0.net
だから、タワマン買った人は何があろうが住み続ければ別に問題ないわけです。
今５０階に住んでる人は、最悪毎日５０階を階段で登り降りすれば良い訳でね。
自分の今の住居を聖なる祠とでも思ってね、
どっかの中央アジアやアフリカの修行僧みたいに毎日毎日５０階の階段を登る暮らしをすれば良い訳です。
コンビ二に行くのも修行の一環でね。救急車は携帯で呼べばいいと思いますね。
582:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:15:16.43 zho5Gplh0.net
お前ら順番がわかってないな
2017年～2018年夏までサラリーマンをターゲットに銀行がお金を貸して
投資目的のアパートを建てさせたりタワマン買わせたんだよ
家賃収入あるし転売すれば必ず儲かるって
↓
このままだとリーマンショック再びってんで
2018年秋に総量規制して
サラリーマンの生涯年収並みかそれ以上の借金を出来なくした
↓
2018年冬くらいからタワマンの販売数に陰りがではじめた
単純な話よ
583:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:15:18.96 53/8wpEj0.net
>>577
安倍自民党の政策は中国頼みだからね
カジノにしても
584:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:15:37.39 KD39U0Mi0.net
>>571
記憶力が問題なんですよね。
585:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:15:40.16 h4NiLLjL0.net
金持ちは今売り逃げして都内の低層か一軒家だしな
586:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:15:44.76 sPgyHijp0.net
バブルから何も学んでないどころかバブルの頃は良かったとか言う馬鹿ばかりだからな
587:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:16:20.80 LUt2L3da0.net
>>571
いやいや今時は皆子供だから30ではまだわからない。
自分の能力をメタ認知できるのって40代からだな。
588:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:16:21.32 eGxiMzmP0.net
>>561
子供の学校の事もあるからなあ
589:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:16:29.09 eJvJeswI0.net
>>557
戸建だと8000万円ではみすぼらしいペンシルか、
かなりの郊外のどちらかになっちゃうよ。
うちは都心から1時間くらいだけど、土地35坪弱の戸建で7000万円だから。
590:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:16:29.67 7VMIEayU0.net
不動産ってのは地べた以外は価値ないのよ。
戸建てだって地べた買ったら上モノはすぐにばらせるログハウスみたいので十分。
もっとも最近はプラモデルみたいな軽量鉄骨にパネル貼り付けただけのが多いけどね。
591:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:16:36.09 r5VTjL/C0.net
>>480
ヒマでいいな。イベントいくらやってようと所詮出来合いの商業施設にせっかくオラも憧れの東京さ出て来たんだから行かなきゃと通い詰めるのは滑稽だな。
592:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:16:46.74 LlW3zyGe0.net
>>572
マウントとるのに最高！！(な趣味な人に最適)
593:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:17:07.42 eGxiMzmP0.net
>>569
そう
594:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:17:08.63 q5/RQbL+0.net
マンションは便利さを買うもの。
同じカネなら戸建てより立地はいい。
でも最近はいい立地は全部タワマン。
いくら立地が良くてもタワマンはダメだ。
管理会社のぼったくりが激し過ぎる。
買い時じゃない。
595:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:17:09.14 53/8wpEj0.net
>>588
意味不明
身軽に。
人生ナンセンス
596:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:17:11.97 kgBmzbz80.net
>>534
都内でも郊外ならそこそこの場所あるけど中心部かどうかが大事だからなぁ
597:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:17:40.91 zho5Gplh0.net
>>590
阿蘇ファームランドのドーム型住宅が地震に強くて安いらしいが
流行らんな
598:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:17:41.12 l6sf2iNg0.net
タワマン買って小遣い3万で生きてる連中は物価上がったらどうにもならんだろ
599:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:17:58.52 53/8wpEj0.net
一軒家も、郊外なら、意味はない
不便だしな
人口も減る
600:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:18:05.77 oGVzJLd40.net
>>588
今は戸建だけど、子供が独り立ちしたら部屋数の少ない駅近マンションに越したいわ
601:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:18:13.03 nfXh5AoK0.net
中国バブル崩壊？
602:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:18:14.92 Tk363sUO0.net
>>504
仕事場と生活空間が一緒の環境は嫌だわ。
それと仕事にもよるけど近場の奴は何かにつけて職場に呼び出される。
603:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:18:16.57 q9LBaCpb0.net
>>569
価値観は人それぞれだが一軒家のほうが自由は効くぞ
修繕積立金はエレベーター、外壁、廊下、タワー内のジム等あくまで共用部分の修繕費であって
自分の部屋のキッチンとかお風呂とかトイレ、部屋の壁紙を変えるために使われるわけじゃないからな
一軒家ならマンションでいう修繕積立金みたいなもんがそこに使える
604:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:18:29.52 w+j30aup0.net
中国が制限掛けたからな
仕方ないだろ
江東区と中央区は震災に気をつけてください
俺はたまにボランティア活動してるけど
水は大事だよ
605:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:18:29.89 oGVzJLd40.net
>>598
そんな人いる？
606:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:19:06.07 LUt2L3da0.net
桜新町あたりで敷地40〜50坪、150平米建物くらいの中古物件、
5000万円程度であります？
607:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:19:17.17 rPgz+ALS0.net
みんな拡大のババ抜きにつかれたのさ
これからは断捨離、無労働の時代だよ
608:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:19:35.17 kgBmzbz80.net
>>589
戸建ての話ならもう少し予算いるかもね
あくまでもマンションの値段想定ね
609:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:19:36.72 ippvjaVX0.net
スレタイが タワーマンションがパタリロと売れなくなった に見えた
610:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:20:14.62 SHsNxbsz0.net
シナ人は関西に多いだろ。街中歩いても東京より大阪のほうが圧倒的に中国語表示が多い
wechatとか見ても、首都圏在住の中国人はそんな多くない
でも>1をみると関西の価格はおちついてるといってる
東京オリンピックばば抜きの最終段階なんだろ
611:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:20:44.18 9DvmJstW0.net
煙とバカだって数に限りがある
612:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:20:46.17 JshpmZlI0.net
あと中国人が買わなくなった
投げ売りし始めた
わかりきっていたことだけど
都心の普通のマンションも売れなくなった、と2、3年前に人形町でティッシュ配ってた販売会社のお兄さんが言ってた
前は人形町なら売り出すと即完売だったけど、売れなくなったと
タワマンももっと前から千万単位の値引きがされてると言われてるんだから、何を今頃だけど
613:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:20:49.82 eGxiMzmP0.net
>>597
雪深い所とかあんな屋根の方がいいんじゃない？と思ったけどそう単純でもないのかな？
ちなみに阿蘇は九州だしとなめてかかると冬は大変な目に遇う
614:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:21:36.37 so0MG/t90.net
業者、大変だな。
今の相場で勘定するから、仕入は激高だし。
儲けたのは土地を持っている奴と、
上手く転売できたやつ。
615:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:21:59.71 glIPNX890.net
中国の高度成長がオワリ
震災復興がオワリ
オリンピックがオワリ
ここ数年の高値をキープできる要素がない
高値掴みしたやつはオツカレ
616:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:22:12.94 eGxiMzmP0.net
>>600
集合住宅は人間関係面倒だよ～
617:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:22:14.25 kgBmzbz80.net
根本的な話もう欲しい人にいきわたっただけだろ
今の人たちにとって家って優先順位そんなに高くない
昭和の感覚で家作りまくって売れるわけがないだろ
618:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:22:15.11 8EkVFLOg0.net
中国人と朝鮮人には乞食されたくないからこの辺でね。
本当にさっさと清算しないと。では。
619:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:22:55.18 l9It/IRZ0.net
不動産屋ざまあ
620:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:23:02.02 6zPURFTV0.net
田舎出身で今は低層2階に住んでるけどまあ落ち着く
タワマンは確かに昔は憧れだったけど
知り合いが住んでて何度か遊びに行き全然落ち着かないことに気がついた
将来は中古でもいいので郊外一軒家に住みたい
621:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:23:07.42 l6sf2iNg0.net
>>605
ギリギリで融資受けてる人いっぱい居るよ
622:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:23:10.78 VqNA1gAN0.net
中国人が買わなくなったのね
日本人が住むとこはあまり変わらなそう
623:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:23:35.00 7VMIEayU0.net
今から10年ちょっと前くらいにタワマンがボンボン建ち始めたんだけど
その修繕が始まるのがちょうど五輪あたり。新築で買った奴が売り逃げる
最後のチャンスはそこだろうね。
624:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:23:37.68 LlW3zyGe0.net
>>610
シナ在住者が多いのは東京
大阪は観光客
前々回の冬の奥多摩(山岳)で遭難したシナ13人パーティが
みんな在住者だった衝撃w
625:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:23:37.75 VPlszvM30.net
住むなら10階までやろ
停電とかエレベーターの故障とか大変そう
626:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:23:53.16 VqNA1gAN0.net
>>616
どんな田舎に住んでるの
627:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:23:56.90 eGxiMzmP0.net
>>609
殿下みたいなお金好きが仕掛けて儲けたんだろうな
628:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:24:27.71 cu5S8/zE0.net
>>595
馬鹿なやつって自分の考えが唯一最高って思ってるんだよなｗ
違う考えのやつに押し付けるのはやめとけ。
人それぞれだからw
629:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:25:00.66 LUt2L3da0.net
神楽坂徒歩圏で築30年くらい70〜80平米中古マンションでいくらくらい？
630:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:25:24.72 JshpmZlI0.net
>>606
それじゃあ葛飾区だって買えないよ～
631:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:25:43.67 mpkvboeV0.net
>>77
人生のどの位エレベーター乗る事なるんかな？
632:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:25:44.66 3mXQWZi50.net
実はまだ、
二階にいるのです
633:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:25:51.57 w+j30aup0.net
>>625
俺もそう思う
災害の事を考えたらね
634:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:26:05.16 glIPNX890.net
>>622
中国人が買わなくなったのもあるし、中国の国内で建物も新幹線もなにもかもバカバカ建ててた
つまり、材料費が世界的に高く、販売価格が高値でも買い手が付いた
それが終わった
635:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:26:12.25 l7m2LVZ70.net
>>1
でも高層ビル250棟建つんだろ
何とかなるって
636:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:26:27.30 oGVzJLd40.net
>>621
綱渡り人生すぎるだろアホなのかな
637:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:26:42.43 iIVlvofp0.net
戸建て建てる金もないが東京にしがみつきたい奴が不動産屋の話にまんまと騙されたって事でいいのか？
638:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:26:48.42 cu5S8/zE0.net
>>625
タワマンなら3階まで。一階一階が高いw
どうしても眺望がって言う素人には４階を薦めとけw
639:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:26:50.02 8vPg++tr0.net
中国人の投資がストップした？
640:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:26:55.04 wmzzx6Q10.net
>>606
その4倍は必用じゃないかな。
150平米となると都内では広い方よ。マンションなら確実に3億以上はする値段。
641:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:27:24.35 joc+lf+70.net
中国共産党が怖い香港とか台湾の金持ちが、投資用に買ってただけだからな
642:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:27:50.34 dpzWLTGx0.net
年収の4割が税金と年金健康保険で取られて、残った中からさらに4割が家賃に消える
地獄の様な都市ですねｗ
643:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:28:11.49 lLLhkTfO0.net
中国様のお金が張ってこなくなったとたん不動産バブル崩壊ｗｗｗｗｗ
ジャプラン脆弱すぎだろｗｗｗｗ
644:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:28:15.73 oGVzJLd40.net
>>616
でもやっぱ便利な土地にフラットな家は魅力だわ
平屋建てようと思ったらバス便とか車しか無理なとこしか買えんし
645:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:28:17.12 wmzzx6Q10.net
>>638
大抵のタワマンって3階って無いと思うんだよね。
だいたいが3階まで吹き抜けのエントランスだから
低くても4階スタートが普通じゃないかな。
646:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:28:18.64 VPlszvM30.net
>>638
そっか。
10階建ての10階と、40階建ての10階じゃ各階の高さが違うのか。なるほど
647:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:28:38.81 JshpmZlI0.net
>>623
売れないよ
だいたい中古で売り出すのみんな値段の設定間違えてる
不動産なんて、自分の思うより２千万安い
試しにローン借りてるなら抵当入ってるから評価額見るといいよ
けっこう愕然とするらしいけど、それが真実
648:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:28:46.17 joc+lf+70.net
LCCとかのると、中国人向けに、東京のマンションが１０万元で買えるとか座席に広告が貼ってあったわｗ
ゼロ金利だからお得、みたいなのとセットに
649:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:29:49.33 cu5S8/zE0.net
>>636
いやそもそもアパート代払うのがギリギリのやつもいれば、毎日食ってくだけでギリギリのやつもおるw
田和万住人も含め大体のやつは会社倒産したら詰むようなギリギリ人生やｗ
650:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:00.60 wmzzx6Q10.net
>>638
あと各住戸の高さの階高はタワマンだろうが変わらない。
売る側も採算性を考慮して天井高250程度に収めるから階高は3mってとこ。
安い物件だと階高3m確保できない場合もある。
651:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:08.65 7VMIEayU0.net
賃貸で住んでたことがあるけど生活に関しては便利
エレベーターで待つことなんてほとんどなかった（高層と低層で別れてる）。
ヤクザの親分が女と住んでて手下が玄関前まで車横付けしてたんで
一度注意したんだが聞き入れずに警察ステッカー貼られて退散したなｗ
652:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:08.90 rwQU8NXz0.net
都内はバカ高くなってるだろうね
東京のベットタウンの地元ですら物凄い上がりようだもんなぁ
間取りとか考えたらその高さでは買いたくない物件だらけだわ
653:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:17.30 LUt2L3da0.net
>>644
平屋って飛行機の音うるさいんだよね。
2階建てで1階の奥の部屋で寝る方が静かだね。
654:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:17.65 glIPNX890.net
>>643
中国人でも宇宙人でもすっ高値で買ってくれるんだったらええやん
売り切った不動産屋は勝ちやなｗ
655:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:41.69 8Me5cTeI0.net
すべては税制しだいだよ
節税になるかどうか
売れ行きなんてそれで決まる
656:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:46.43 CgOZ6yHq0.net
マンションって買ってからも積み立て金がすごいんだろ？
いらんわ
657:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:50.93 HWBWkdzt0.net
ヲレのタワマン18FはM6.3でも何ともなかった。タワマンは最上階か4階くらいかな。ヲレ宅建免許持、実務経験豊富
658:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:53.37 yZcEFDc00.net
>>1
震度5以上の地震がきたらトイレの水をながせなくなるタワマンに住んでるやつｗ
震度5強以上の地震発生時は、「マンションのトイレは使わない」などのルールを徹底
URLﾘﾝｸ(www.mlab.ne.jp)
建物が無事でもトイレ使えないからうんこはビニール袋ｗ
しょんべんはペットボトルのボトラーｗ
「ﾋｿﾋｿ・・・あそこのタワマンの奥様方ビニール袋にうんこしてるんですってよｗ」「まぁｗ」
「我慢できなくてﾄｲﾚでうんこ流したら、配管が捻じ切れてて下の階でうんこが溢れたんですってｗ」「まぁｗ」
659:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:30:54.57 AKjjbN8y0.net
すでにリーマンには買えない値段だろ。数千万とか。一流企業または公務員の二馬力でなんとか買えるか？
660:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:31:06.50 mvz0grzy0.net
と言えば「買い時だな」と思う馬鹿がいるから幾らでもマスコミ使って
売れてないアピをするでしょうねこれからも
不動産なんて広告業界から見れば金払い最高レベル筆頭だし何でも書くし流すさ
661:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:31:07.97 PPIj9JFh0.net
むしろ、コンテナハウスなのが欲しいぐらいｗ
自分で小さな家作るのもありな時代。
662:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:31:08.93 JH/9mRQT0.net
>>18
俺は評価する
663:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:31:34.45 cu5S8/zE0.net
>>647
いや、実際買値より高く売れてるしw
負け組は願望書くやつばっかりだなw
664:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:31:49.63 Q7TlK3HR0.net
都心のマンションは確かに高騰しすぎな感じ
665:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:31:50.39 yZcEFDc00.net
>>172
震度5以上の地震がきたらトイレの水をながせなくなるタワマンに住んでるやつｗ
震度5強以上の地震発生時は、「マンションのトイレは使わない」などのルールを徹底
URLﾘﾝｸ(www.mlab.ne.jp)
建物が無事でもトイレ使えないからうんこはビニール袋ｗ
しょんべんはペットボトルのボトラーｗ
「ﾋｿﾋｿ・・・あそこのタワマンの奥様方ビニール袋にうんこしてるんですってよｗ」「まぁｗ」
「我慢できなくてﾄｲﾚでうんこ流したら、配管が捻じ切れてて下の階でうんこが溢れたんですってｗ」「まぁｗ」
666:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:32:05.71 6V2UYUag0.net
基本は立地だな
あと値段
まあ地方民には縁のない話だ
667:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:32:06.32 eGxiMzmP0.net
>>644
難しいよね
電車やバスも足が悪いと無理なのなっていくし
668:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:32:07.61 I/ZI7N1+0.net
10連休の影響とのこと
669:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:32:35.43 wmzzx6Q10.net
>>653
それはあるかも。
2階建ての1階が住環境としてはベスト。
いくら高断熱になったとはいえ、屋根の日射熱の影響は出てくるし
屋根面積が増えるのは断熱面でも不利。
670:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:32:57.77 /VoOWVBK0.net
ウンコナガレネーゼ
671:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:33:06.48 7VMIEayU0.net
>>663
それどこらへん？
タワマンってさ、新築で売り出してもかなり売れ残るから
業者が賃貸で出してるとこ多いぞ。
買値より高く売れてるのはかなり限られたところなんだが
672:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:33:16.50 lqGT84cK0.net
地震が来てもローン返済の義務は残るからな
逗子とかに多い平屋の小洒落た家を見るとカネの使い方が
良く分ってんなーと思う
タワマンのステータスなんて馬鹿の見栄だもんな
673:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:33:23.79 dspu21k10.net
今タワマン買う奴は経団連にケツの穴売った奴か不動産屋の口車に乗せられた承認欲求の塊の馬鹿だけw
ステータス自慢してる姿が哀れに見えてしかたないw
674:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:33:32.29 cu5S8/zE0.net
>>653
伊丹在住か？
飛行機の音がうるさいなんてのは空港周辺だけだろwww
675:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:34:04.64 Xacexnge0.net
売国左翼の佐藤浩市を起用している反日企業を叩き潰そう！
佐藤浩市を起用している反日企業はこの三社です
↓
CM キャノンマーケティングジャパン
CM 三井住友信託銀行
CM コカ・コーラ『特選 綾鷹』
そりゃ売国左翼より愛国者の方が圧倒的多数派なのは当然であって、
ああいう大作映画のプロモーションで国民の圧倒的多数派を敵に回す佐藤浩市という低能左翼が愚かすぎる
ああいう大作映画の製作には何億とかかる
1つの企画をダメにしてしまった佐藤浩市の責任は重い。
リスク高すぎて二度と起用されないのではないか？
国民は永遠に佐藤浩市は下劣な売国左翼だという事を忘れないよ
業界の売国左翼がほとぼりが冷めたらまた起用しようとしても無駄だよ
過去の売国左翼言動も次々に発掘されている売国奴の佐藤浩市。
こんなの起用する企業も同罪
↓
佐藤浩市、しんぶん赤旗の日曜版に出ていたことが判明 父親も… ネット「赤組とズブズブなら納得」「リテラや朝日新聞だけじゃなく…
ｽﾚﾘﾝｸ(seijinewsplus板)
佐藤浩市さん「この島国では残念ながら個人が自由に発言できる状況にはない」「日本はいま右翼化している」
URLﾘﾝｸ(www.moeruasia.net)
．
．
４０９５７
676:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:34:05.41 dpzWLTGx0.net
まだ100棟以上建つらしいぞ
誰が買うんだよｗ
五輪村として作った晴美フラッグの4000戸も売りに出されるｗｗｗ
足音が真後ろまで来てるでｗｗｗｗ
677:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:34:12.68 cu5S8/zE0.net
>>671
例えば北浜
678:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:34:20.78 Q515xHwo0.net
>>1
１００平米超、一戸建て最強！
１０月以降は消費税ＵＰ対応で更に、お・と・く
679:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:34:23.00 VPlszvM30.net
（タワマンの玄関から） 駅まで1分
680:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:34:29.88 Xacexnge0.net
5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
↓
URLﾘﾝｸ(irohamatumae.blog.jp)
2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員
5chの商標出願の代理人＝原田學植 (趙學植)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
そして、在日チョンのバックに居るのは売国政党の立憲民主党です
在日チョンが5chを買収して、売国左翼や在日チョンにとって有利な世論誘導しようと企んでいます
5chのあらゆる板でジャップがどうのとかほざく、日本人卑下する奴とか、「アベは売国奴だー アベは統一協会だー」みたいな頓珍漢な政権批判するレスが異様に増えたと思いませんか？
売国政党の立憲民主党の支持母体の一つは在日韓国人組織の民団です
そいつらが5chを買収した在日チョンの背後にいます。↓民団と連動して動いている売国政党の立憲民主
在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党
↓
「竹島は日本の領土ですよね？」立民・白真勲(ハク・シンクン）議員を再直撃！ 徴用工判決には「コメントできない」連発…
在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない
↓
在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党
蓮舫、95年に雑誌で「日本人でいるのはそれが都合がいいからです。いずれ台湾籍に戻そうと思っています」 ネット「これが立民副代表」
安倍さんより以前は日本の保守派政治家はみんな親韓派だった
安倍さんが政界の保守派を改革してくれたんだよ
だからチョンは安倍さんを引きずり降ろそうと必死。
5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない
.
.
６３０９７
681:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:34:45.72 eJvJeswI0.net
>>669
断熱材の厚み次第だよ。
うちはグラスウール換算で50cm近い厚みの断熱材が入っているのもあって、
2階は夏でも日射の影響はそんなに受けない。
682:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:35:32.39 fwr5t3fG0.net
タワマンって、高い方と低い方
どっちが値段高いの？
683:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:35:33.70 oGVzJLd40.net
>>667
これからどんどん地方は病院やらスーパーやら無くなっていくだろうしなあ
防衛策としては人の多い、これからもある程度は栄続けるであろうとこに住むしかない
684:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:35:37.81 7VMIEayU0.net
設備の整ったタワマンなんかだと実は低層階の方が住むには適してるんだよな
高層階に住んで見ればわかるけど材質を軽量化してるのか防音（部屋同士の）が
あまりちゃんとしてない。
685:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:35:41.71 ebmFXo/t0.net
3000万から5000万の物件はいまだに売れ行きいいよ
投資用じゃないし、タワマンじゃないけどな
686:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:35:45.05 lqGT84cK0.net
>>679
改札前に段ボールハウス的なw
687:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:36:00.44 YCU5N5BS0.net
所詮、タワマン買えない貧乏人の妬み
688:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:36:13.40 k498LSqZ0.net
タワーマンションを絶対買わない方がいい理由。後悔するよ
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
689:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:36:15.03 wmzzx6Q10.net
>>657
地震を考えるなら、免震のマンションの方が戸建てよりも良いだろうね。
免震タワマンの36階住まいで、震度6弱の地震に見舞われても室内のコップ一つ棚から落ちることはないらしいし。
同規模の地震を戸建て被災したらとんでもない被害に遭うよ。建物も相当なダメージを受けるから
住み続けるのも難しいかもしれない。
690:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:36:39.36 yeM9nEIf0.net
クルマ、玄関先に横付けできないから、
荷物運びが大変
691:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:36:47.06 oGVzJLd40.net
>>685
庶民はそのぐらいじゃないと無理だよ
ペアローンなんて先行き不安すぎるし
692:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:36:51.64 eGxiMzmP0.net
>>656
ローンを完済しても自分の物って感覚は薄いよ
共有ゾーンが戸建てより遥かに多いし、今時は町内会に入らない家も多いけど集合住宅だとそうはいかない
共益費は完済しようが無慈悲に必要だし、規約だって変わる事もある
693:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:37:42.33 rkuW31gD0.net
「買い一巡後は伸び悩み・・・」って良く言うじゃんw
694:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:37:53.28 YeOMQc7u0.net
>>692
しかもいずれ取り壊しになって何も残らないからな。戸建てなら土地は何百年も残るけど
695:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:37:53.44 l56tvwyV0.net
>>1中国人の投げ売りでこれからが買い時だな。
696:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:38:30.03 dpzWLTGx0.net
>>690
朝夕はエレベーター待ちで3分掛かる
凄いストレス
697:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:38:32.63 wmzzx6Q10.net
>>681
どれ位の使用のGW換算かは分からないけど、輻射熱を完全にシャットアウトするのは難しいんだよ。
室温には出てこない、遠赤外線による輻射熱の不快感というのは必ず出てくる。
体感の快適性は気温よりも輻射熱の影響の方が遥かに大きい。
698:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:38:51.22 YjSQT+j90.net
オリンピック終わってバブル弾けたら買うつもり
つっても低層階だけど
3階あたりが理想
699:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:38:58.34 yip61FHA0.net
ゴミクズ朝鮮人はさっさと死ねよ
700:名無しさん＠１周年
19/05/24 13:39:15.71 ZZuFbM600.net
しかしみんな、高い金払って住んでんだなあ
私は理想の新築戸建を見積もったら7000万だったのでそれは諦めて半額の中古戸建にしたわ
ローン3000万だと月々10万いかないし
これぐらいが限界だわ