19/05/24 02:21:47.76 QIldIMPZ0.net
>>339
狭小じゃなくても一階は寒いよ
二階建てなら真夏は二階が暑くなるし
でもこれマンションでもそうなんだよね
最上階は暑い
タワマンは一階はエントランスで最上階をラウンジとか
共用施設にしてるところが多そうだから
その点は問題なさそうだけど
359:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:21:49.38 AS3MUosb0.net
かと言って郊外型の高級住宅地も空き家だらけで草ぼうぼう
もう住むとこ無いじゃん。
360:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:21:49.54 8EkVFLOg0.net
まあ、タワマンを買いたいのならリスク管理がしっかりしてる所で買わないとね。
災害時に非常用の自家発電装置を備えてるようなしっかりした設計のタワマンを買うべきです。
冗談抜きで停電になったら高層の人は家から出れなくなるからね。
というか、真夏に停電になったら蒸し焼きになるでしょうね、タワマンは。
私が買うとしたらそういうタワマンを買うでしょうね。
5年後10年後を想像して購入しないと駄目ですよ、タワマンは。
361:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:21:55.43 vpQS1OOO0.net
>>304
いや北千住は人気あるよ
362:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:21:57.70 CG9gzF6y0.net
バカが必死にアベノミクスはバブルじゃないから弾けないと言い張ってたけど
高くて買い手がつかなくなったら市場は崩壊するしかないからな
363:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:22:28.29 Sl0sRtciO.net
>>229
まだそんな事言ってるのか？
364:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:22:38.54 FK9WNjq00.net
>>304
隅田川と荒川のまわりは、
都内どころか、埼玉まで水没するからな。
365:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:22:57.30 lgxak/i30.net
タワーマンションは所詮は縦積み長屋ｗｗｗ
横並びの長屋は売れないから縦に積んでみましたｗ
366:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:23:28.30 97iH4nlk0.net
>>349
最初はいいけどねw
全戸数がずっと住むわけじゃないからなw
そのうちわかるよ
367:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:23:33.11 cPB9gj0+0.net
>>139
大船だと帰りキツくて俺には無理だったわ
毎度湘南ライナーって訳にもいかないし
368:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:23:50.42 adkNlrbE0.net
>>328
ヨーロッパではなくここはアジアだ
金持ちほど高層階に住むのが日本
妬みださ
369:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:23:57.19 g941bQYW0.net
努力不足の自己責任です
こどおじの裏これじゃねぇか
370:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:24:05.02 AS3MUosb0.net
不思議なんだけど
みんなオリンピック後下がった所で買うって言ってるから
需要あって下がんないんじゃないの？
371:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:24:09.55 YbCELK3M0.net
>>353
地元近くの人間は、絶対買わないと思うわ。ｗ
372:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:24:18.70 ivfAahyJ0.net
>>334
よくもないけど、そんなに悪いかなと思う。
学生時代、世田谷区に住んでて、墨田区、今、中央区に住んでいるけど、
どこも住めばそれなりに都だ。
373:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:24:30.05 YEeRpmcb0.net
>>329
嘘を言ってるとは言ってない
自分もつなぎ融資させたりしながら補助金通す側だ
ポイントはビルサッシは戸建てよりクソ高いから団体割引でお得みたいなのは別にお得じゃないぞって事
でも補助金通せる管理組合ならクソな管理組合よりはお得
補助金通せるならいいマンションだよきっと
当たりのマンション
374:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:24:31.98 QIldIMPZ0.net
>>346
ローンを組む時にその部分を忘れて月々家賃並の返済という謳い文句に騙されて
買った後で返済額＋修繕積み立て＋管理費＋固定資産税で貧乏になる人が多いって
クロ現で言ってたのを思いだした
375:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:24:47.68 MRfz653J0.net
>>350
戸建の一階が寒いのは普通なんだけど、
狭小の場合、玄関が近いから特に寒い。
窓サッシよりも玄関接合部から入ってくる冷気は堪える
376:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:24:48.95 OpULorqx0.net
値段高過ぎるんだよ。そもそも4000万円とか5000万円のマンションがポンポン売れる方がおかしいんだよ
377:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:25:07.59 LfK7QlG40.net
タワマンは、長屋が縦になっただけ。長屋と一緒。
378:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:25:12.18 aOuhKf9y0.net
タワーマンションなんか震度14とかの地震来たら潰れるやろ
379:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:25:20.82 8EkVFLOg0.net
5年後10年後の街の発展を考えると武蔵小杉はやっぱり避けるかなｗ
あの辺は文化人が住みたがらないからね。だから街がぱっとしない。
大規模開発でありきたりな大型商業施設が増えてるだけでね、だったら吉祥寺の方がいいでしょうね。
タワマンの１階がパチンコ屋になったりしたら最悪ですねｗ 資産価値激減だろうねｗ
380:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:25:25.50 g941bQYW0.net
景気は緩やかに回復してますので売れないのは努力不足の自己責任です
381:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:25:30.76 YbCELK3M0.net
>>358
団地型の巨大マンションの方が悲惨だって。
スラム化するのは、団地型巨大マンション。
382:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:25:36.82 RowvhEvG0.net
>>359
大船までキツいとは、どこから乗ってたんだ？
いや、大船ならまだ良い方だと思うんだか。
383:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:25:39.36 cAYYUXrb0.net
>>362
マンション供給はピークの半分しかない上にこの契約率
一方で若い世代は増えている
相当溜まってるよ、あるいはワープアが増えたのか
384:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:26:20.98 ea5eAaVM0.net
タワマンって室内にスプリンクラー付いてるの
それとも薬剤消火かな？
385:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:26:21.39 BPFPLt0L0.net
>>349
立地がいい場所だから空きマンションにはならないと思う
理事長がしっかりしてるから修繕計画も積立金もちゃんと管理されてるからその点は安心かな
親戚は大型マンションなんだけど色々揉めるって言ってた
戸建は嫌でもその内に親のを相続するからそれをどうしようかなぁって考えてる
386:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:26:39.24 97iH4nlk0.net
>>373
どっちもどっちw
所詮他人と共有してる空間だけの家
387:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:26:58.39 YXa3Fi/r0.net
夢の駅前タワマン買ったら
駅に入るのに入場規制とかいう話になって笑った
388:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:27:09.69 9qElmpzz0.net
もうから雑巾絞るが如く
地方の人口を吸い尽くしたww
389:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:27:12.81 fOGOp/9D0.net
管理費がシャレにならない
俺なら足場が組めない高さのマンションは避ける
390:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:27:15.99 adkNlrbE0.net
>>368
どんだけ貧乏人だよ
おまえみたくローンすら通らないのが多いからなぁ
そういうやつらがタワーマンション金持ちやわあだからねww
391:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:27:35.90 RwuK2WJ70.net
この動向は知っていたが遂に記事になったあ
392:たり もう銀行の貸しはがしが決定しているのだろうか それとも貸しはがしを煽りたいのか
393:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:27:42.55 DjGmaVRG0.net
都内タワマン買える層=多少給料がいい
なら思い切って新幹線通勤でよくね？
394:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:27:55.90 QIldIMPZ0.net
>>357
集合住宅って売り手にメリットが大きいんだよね
平面に戸建てを沢山作るより上に積み上げる方が儲かるし売り捌きやすい
でも売った後の維持管理は住民（管理組合）の責任だからね
買う側はそこんところをよく考えるべきだよね
395:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:28:06.43 Sl0sRtciO.net
>>346
戸建ては土地分が多いから高く住居が木造だと安い
マンションは土地の持ち分が少ないから安く建物がRCだから高い
396:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:28:07.06 97iH4nlk0.net
共同住宅なんて借りるもんであって買うもんじゃないわ
買いたいなら地面の上に立つ戸建て
397:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:28:17.71 PNg+MK7x0.net
>>251
面白いことに平均価格で
明確にマンションより戸建ての方が高い都道府県って、
東京と神奈川だけなのな
そりゃ地方の人たちは勘違いしますわ
398:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:28:21.29 adkNlrbE0.net
タワーマンションで金持ちは上階の一部層だけ
399:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:28:23.45 MRfz653J0.net
タワマンの利点とは？
デベロッパーが効率よく稼げるだけ
400:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:28:47.44 9qElmpzz0.net
ゴーストタウン東京まであともう少しww
401:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:29:01.44 RwuK2WJ70.net
>>343
中国だけじゃない
転売目的で物件を抑えていた個人事業みたいなのが
撤退しつつある
売り抜けたのは良いが不良債権化した奴は
サブリースみたいに問題になるかも
402:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:29:28.99 BPFPLt0L0.net
>>340
ウチ管理費、積立金が高目だから極端に変な人は来ないと思う
高めにしたのは修繕計画をちゃんと出来るように、臨時で大金が必要ないようにらしい
403:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:29:58.58 YCgQKv5h0.net
タワマン買ったら向かいにもタワマン出来て眺望台無しは泣ける
404:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:30:16.69 vpQS1OOO0.net
新宿区港区とか土地は高いけど
利便性はすごく良い
徒歩で職場、徒歩でデパート、徒歩で役所
なんでも徒歩圏内の生活は快適
庭がなくてもそばに公園があれば窓から桜や緑も見えるし
タワマンだと無理でしょ
405:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:31:23.49 ivfAahyJ0.net
>>367
戸建て主義だったけど、マンションは当たると、夏涼しくて、冬は暖房いらないぐらいあたたかいので魅力的だ。
406:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:31:51.67 LlW3zyGe0.net
タワマンがスラムになるんじゃない！
東京がスラムになるんだ！
407:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:31:57.65 adkNlrbE0.net
>>384
親から遺産受け取って頭金入れて無理に買ってる低年収結構いるぞ
408:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:32:01.89 Dpr8ATN70.net
>>3
庭のある一戸建て♪
409:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:32:37.30 97iH4nlk0.net
>>393
なるほどお前んちがその小規模マンションなのね
まぁこの先わかるよ
ずっと30年間最初の入居者なわけないから
中古で買う人間は新築で買った人間よりタチ悪いから金持ち貧乏関係ない
人間関係途中からの奴はやりっぱなしだから
410:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:32:48.01 kuvr0CS80.net
>>20
ま、その頃には金利も上がって、審査も担保評価も渋くなって買えなくなるけどな。
411:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:32:49.71 QIldIMPZ0.net
>>384
新幹線通勤は交通費がネックになる
うろだけど高額になると給料と同じ収入と見なされて所得税対象になるんじゃないっけ？
静岡から都内の大学とか専門学校に新幹線通学していると聞いた事がある
恵まれた企業の人が静岡から
412:新幹線通勤してる人もいるけど 税制とか政府が仕組みを変えたり支援をすれば若いファミリー層が移住する可能性はあるね
413:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:33:11.83 rJG6iWeu0.net
>>394
因果応報で笑えるよね
414:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:33:36.30 mSu/gV7c0.net
タワマン基礎知識：
界壁のコンクリートが薄い 防音に関してはあまり期待できない
上層は健康被害がでる 例えば流産率高というデータがある
415:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:33:46.56 rJG6iWeu0.net
>>402
それもあるけどこのご時世
会社の規定が
416:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:33:50.82 ivfAahyJ0.net
>>395
佃のタワマンなら、デパートも東京駅も一応徒歩圏じゃないかな。
緑も多いし。
417:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:33:54.67 9qElmpzz0.net
オリンピックまで持たなかったww
アレは途上国だけが
プラスに出来る罰ゲームだもの
418:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:34:11.74 J+5y/VNL0.net
>>393
現実は違うよ
管理費、積立などの累積金額が計算出来ない底辺が集まる現実
高級車の購入人種みてみ
低価格長期ローンがどれだけ多いか
419:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:34:56.50 nqGj01oA0.net
ムサコリアンおわた
420:ぬるぬるSeventeen
19/05/24 02:35:03.51 0m2q3aDmO.net
>>3
高い所を恐れる､人間の本能だと思うが…
かく言うあたいも高い所は駄目です(;´д｀)
421:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:35:14.05 kuvr0CS80.net
>>19
今建ってる新築の仕込みは2年前の土地の価格。
下げたら利益が出ないんだよ。
422:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:35:26.70 RwuK2WJ70.net
>>244
タワマンの利点はセキュリティーの高さもあるだろ
戸建てだとノーガードに近い
423:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:35:32.56 adkNlrbE0.net
これはあくまで新築の話で中古は全く下がってないし未だに大人気だからまず下がることはここ近年ではないわな
424:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:36:06.32 HVnzLwSI0.net
投資で買う以外何に使うんだあんなもん
425:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:36:09.06 MRfz653J0.net
>>396
戸建でも設計と日当たり次第だろうけどね
自分は物心ついた時からマンションだったので戸建にしました
エレベーターで誰かと一緒になるみたいな煩わしさが全くなくて良い
426:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:36:13.70 RowvhEvG0.net
>>381
15階くらいなら、普通に足場を組んでいるけど。
というかあれ、上から下まで同じ太さの
足場なんだな。
427:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:36:20.50 oveKav0I0.net
19階から下を買っても笑われるだけ
428:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:36:20.76 AS3MUosb0.net
マンションも戸建も都内は完全にタマ不足だと思うけど
ゴミしか残ってない
429:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:36:25.21 9qElmpzz0.net
現文明は簡単に荒廃する
ゴミ文明
古代の足元にも及ばない
430:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:36:33.65 Dw1sZz1m0.net
>>402
課税されるくらいまで手当出してくれる会社って稀じゃね？ ＞ 交通費
431:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:36:48.18 kuvr0CS80.net
>>31
ま、死んだらおまえらの住む家がないんだけどな。
432:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:37:11.81 PCWhCdmF0.net
>>414
その投資もなぁ・・・
433:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:37:38.70 97iH4nlk0.net
疲れて帰ってエレベーターに乗るのに時間かかって汗臭かったりやかましかったりする子供や他人と個室に入るとか考えられんわ
賃貸じゃなくてローン組んでまで買う価値見出せないわ長屋
434:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:37:39.70 eahQgxlJ0.net
親と一緒に戸建に住みたい
435:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:37:50.36 +2JWXiBj0.net
>>421
不動産屋はただの中抜き屋、虚業だろ
436:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:38:00.05 YEP56izp0.net
タワマン中層階で良かったのは住み始めて10年一度もゴキブリが出なかった�
437:ｱとかな
438:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:38:37.30 eahQgxlJ0.net
かねがない
439:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:38:42.12 QIldIMPZ0.net
>>405
新幹線通勤増えてはいるみたいだよ
こだまはラッシュ時は15分単位で走ってて
東京行きは満席で小田原でドット降りるから
座れるとかそんな感じだって
でも利用してるのは役職に就いてる中高年層が多いそう
政府が子育て支援とかで今無駄に使ってる税金を
若い世代が新幹線通勤できるようにする方が
効果ありそうだと思ったよ
440:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:38:51.49 RwuK2WJ70.net
>>401
利上げなんか起きないだろ
441:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:38:58.89 BPFPLt0L0.net
>>400
>>408
そっかー、じゃあ今後変な人が来ない事を祈るわ…
442:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:38:59.07 Lqsf9Sc20.net
停電を心配しているけどタワマンって
自家発送電ではないの？
六本木界隈の高層オフィスビルは
東電はバックアップ程度でコージェネだよ
443:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:39:02.82 8EkVFLOg0.net
タワマンだろうが何だろうが、一番重要なのは住人の質だからね。
周りが面白くて常識がある人ばかりだったら近所づきあいも弾むし
人生も面白くなるし、街も面白くなるからね。
変な人ばかり集まってきても街は全然つまらないです、景観も付け焼き刃でぱっとしない。
結局街というのは人なんですよ。だったらその街の人の質を確かめないとね。
朝８時から夜１２時まで”ガリベン労働”してるようなビジネスマンばかりの街が
おしゃれで面白い街になると思いますか？ 私には思えませんね。
444:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:39:09.12 cznFV2hJ0.net
>>423
そういう奴はそれ以前に混雑してる電車なんていう他人と一緒の大部屋に入ってる
445:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:39:09.27 RowvhEvG0.net
>>412
戸建は、夏の暑い夜でも一階の窓を開けて寝るのは、
やっぱり難しいんかな？
僅かに開けるだけの部品があると言えばあるけど。
446:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:39:13.77 3iQAwA670.net
中国があぶないからな
447:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:39:15.15 97iH4nlk0.net
>>412
そんな時の為にセコムがあります
448:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:39:31.77 ivfAahyJ0.net
>>415
最近の戸建ては暖かいと聞くね。
実家は戸建てなんだけど、自宅が分かるのが嫌だなぁ。
449:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:39:51.57 PsM7ZWos0.net
タワーマンションも普通のマンションも
新規入居者（これ一期）てあまり定着しない
３年もしたら中古販売されて新しい人が入る（これ２期）
５年過ぎたら一期の人の大半が出ていき３期以降入る人が問題
新築長くて５年住んだら売って次の新築住むのが正解
マンションの住民が一期住民と大違いだから
450:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:39:56.29 E+JnEhXK0.net
滅茶苦茶不景気なんだから当たり前じゃん
こんな時にマンション建てるとか
バカなの？
451:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:40:14.04 PCWhCdmF0.net
>>428
会社が新幹線停車駅から近かったら良いけど
そうじゃなかったら新幹線降りてそこからラッシュに巻き込まれるだけなんだよな
452:ぬるぬるSeventeen
19/05/24 02:40:22.58 0m2q3aDmO.net
>>425
八百屋の卸売業とかも虚業かね？(´･ω･｀)
453:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:40:23.40 RwuK2WJ70.net
>>428
それは子育て支援と何の関係も無いだろ
454:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:41:06.48 RwuK2WJ70.net
>>439
ここ数年は確実に売れてたよ
455:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:41:10.22 8nWXQeTN0.net
関東大震災は必ず来るしな
人類最悪の地獄絵図になるのは必至
456:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:41:22.22 PCWhCdmF0.net
>>437
暖かいかどうかは密閉
457:度の問題だろうな
458:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:41:23.32 9qElmpzz0.net
>>404
後は自殺
459:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:41:25.85 cznFV2hJ0.net
>>434
夏の暑い日に窓を開けてられるのはどの辺に住んでるのか？
東京じゃ熱帯夜だぞ
ありえない
しかも隣のエアコンの熱風までありえる
エアコンかけて寝るのが当たり前のご時世
460:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:41:40.21 eahQgxlJ0.net
なんでみんな銀行が金貸してくらるんだよ
俺なんか試しに聞いてみたら、申し訳ないけど、１円も貸せないって言われたよ
461:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:42:31.57 RwuK2WJ70.net
>>436
セコムは侵入された後の対応だろ
タワマンは侵入自体にまずハードルがある
462:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:42:38.37 MRfz653J0.net
>>445
暖かさで言えば日当たりだけだと思うよ
ZEHだって日当たりあるのが前提だしね
463:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:42:39.79 Dw1sZz1m0.net
>>447
3階建てマンションの3階角部屋だけど、夏は室温が36度超える(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬ
464:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:42:48.64 vpQS1OOO0.net
>>406
最寄り月島でしょ
豊洲あるけど結構歩くよ
徒歩圏内って言えない
465:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:42:53.77 cznFV2hJ0.net
>>440
新横か
466:ぬるぬるSeventeen
19/05/24 02:43:02.04 0m2q3aDmO.net
>>438
不動産屋のええカモやの(´･ω･｀)
467:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:43:15.20 RwuK2WJ70.net
>>448
担保と保証人がいれば貸してくれる
手ぶらで行っても無理よ
468:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:43:18.05 aOuhKf9y0.net
>>412
セキュリティ高いか？
空からの攻撃に弱いのに変わりはないし
すぐ近くに防空壕が無い分戸建てよりも防空能力は低い
469:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:43:28.43 QIldIMPZ0.net
>>430
マンションの大規模修繕でトラブルのは滞納者だね
金がなくて滞納だけじゃなくて高齢住人が死んで相続人が誰か解らないケースもある
それと大規模修繕1回目はつつがなくできても問題は2回目以降
1回目より高くつく可能性が高いから積み立てだけじゃ足りなくなるそうだよ
470:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:43:59.24 AS3MUosb0.net
なんで田舎の戸建って土地あるのにあんな密集して建ってんだ？
集合住宅と変わらんじゃないか
471:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:44:10.44 oveKav0I0.net
東大の下層と九大の上層
医学部は捨て難い
472:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:44:11.41 97iH4nlk0.net
>>449
侵入されるかどうかわからんのにそんな事ばかり考えて生きてるとつまらない人生じゃね
473:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:44:29.60 9qElmpzz0.net
>>24
今だオツムが昭和脳まみれだから
仕方ない
474:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:44:46.51 kuvr0CS80.net
>>58
組合見てるって、この世の底辺のマンション管理業者だろwww
そりゃ俺たちから毎日クレーム行くんだからマンション買いたくないわなww
てめえほざいてねえで、しっかり仕事しろや。
475:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:44:52.58 /2waQfjq0.net
>>449
オートロック内に基地外だらけだよ？そっちの方がイヤだわ
エントランスのNHKスタッフに罵声浴びせてるのとか居たらと思うと怖いわ
476:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:45:14.40 QIldIMPZ0.net
>>442
関係あるよ
保育園の空きがある
東京で稼いで地方に家を買える
新幹線で1時間なら千葉や埼玉に住んで通勤するのと
所要時間は変わらない
若いファミリー層にこそメリットが大きい
477:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:45:19.67 gPQl4CP70.net
>>77
以前に13階建てマンションの1階に住んでたけど、
ちゃんとゴミ捨て用の建物を別に用意してたから、
ゴキちゃんが出なくて快適だった
蚊は入ってくるけど
478:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:45:20.49 cznFV2hJ0.net
>>450
それオール電化と同じで騙されてる
479:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:45:32.37 Y84C3ahl0.net
２３区に持ち家一戸建てのワイ高見山の見物
480:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:45:43.04 eahQgxlJ0.net
>>455
担保はない
保証人はいるけど、まず審査が下りないって言われた
年収280万、貯金50万の非正規だからかね？
家賃払うの馬鹿らしくなって、安い中古の家買おうと思ったけどそれすら買えない
世の中おかしいわ
481:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:45:56.84 Dw1sZz1m0.net
>>450
日当たりって昼間の話じゃん
夜はどうすんのよ
482:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:45:57.68 ivfAahyJ0.net
>>445
マンションでも前のところは一軒家よりマシってぐらいだったけど、
今のマンションは冬でも朝にちょこっと付ければいいぐらい。
北向だから、機密性がいいんだろうね。
483:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:46:01.24 RwuK2WJ70.net
>>460
いやいや安全の保障があって人生設計できるんだろ
安全ほどリターンの大きい物は無い
484:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:46:05.74 stqrUj0U0.net
コンクリにクロス張った部屋って身体に良くないんよ
木造に漆喰とプラスαで建てたら空気が全然違う
ガチで体調良くなったからもうマンションに住もうとは思えなくなった
485:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:46:13.00 cex3OXPs0.net
>>18
免震マンションはそれほどないでしょ？
486:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:46:22.21 DwZnkiH60.net
よし、買う！
10棟買う！
487:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:46:22.40 PCWhCdmF0.net
>>450
夜は？
488:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:46:37.37 RowvhEvG0.net
>>452
大江戸線の月島か。
タワマン住みと昔からの長屋という、
貧富の差がある街だな。
豊洲は、ちと遠いな。
489:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:46:54.89 Lqsf9Sc20.net
俺のタワーパソコンは毎年夏になると
４０℃以上の熱風を吐き出しているぜ
490:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:47:10.83 zupkuinV0.net
腹痛い時にエレベーターが全部上階に出払ってたら地獄だな
金持ちはどうやってこの深刻な問題をクリアしとるんや
491:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:47:13.21 YEP56izp0.net
>>456
それセキュリティじゃなくてミリタリー
492:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:47:26.15 RwuK2WJ70.net
>>468
担保も持ってこい
何だかんだで銀行はそういう部分を見る（損をしないように）
493:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:47:40.95 kuvr0CS80.net
>>425
ん？家、マンション建てて売ってるのが不動産屋だが？
仲介屋だけが不動産屋じゃねえよ。
まいいや。てめえはてめえでこしらえてろや。
494:ぬるぬるSeventeen
19/05/24 02:47:48.31 0m2q3aDmO.net
>>468
おかしくない。貸す立場になってみ？
非正規がネックなんだよ。いつ切られてもおかしくないだろ？
495:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:48:00.01 97iH4nlk0.net
売りやすいとかセキュリティとか寒いとかで団地が優れてるって思ってるのはほんと損な性格だなぁ
自宅をそんな頻繁に売るわけないし自分が快適な家買えばいいんじゃね
団地が好きならそれでいいだろうけど
同じ建物に他人が住んでるとか心休まらないわ
496:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:48:20.59 ivfAahyJ0.net
>>452
ああ、たしかに駅まで近くないんだよね。
自分が住んでいるわけではないから、内情知らないけど。
497:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:48:32.76 eahQgxlJ0.net
>>480
だから担保は買った家で良いはずでは？
初めて家買う人に担保なんかないのが普通だろ
498:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:48:37.51 RwuK2WJ70.net
>>456
その想定なら和歌山あたりが空白地で
東京の防空体制は厚いぞ
499:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:48:54.55 cPB9gj0+0.net
>>374
大崎品川あたり
俺は座れたとしても満員電車大嫌いだから家賃高くても近場を選ぶ
奴隷輸送船みたいな状態で平日往復2時間×就業日が定年まで続くんだろ？
あんなとこで限られた時間を費やしたくない
500:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:48:55.28 kuvr0CS80.net
>>429
厳密にはもう既に起きてるんだが。
501:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:48:57.44 vpQS1OOO0.net
>>458
それ不思�
502:c 防犯目的？
503:ぬるぬるSeventeen
19/05/24 02:48:59.88 0m2q3aDmO.net
>>478
一階にトイレあるからw
504:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:49:15.42 cuOJcakI0.net
中国人が買うだろ
505:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:49:25.29 PsM7ZWos0.net
タワマンにもよるけど
途中の階にエトランスがありそこにトイレあるし
506:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:49:31.34 QIldIMPZ0.net
>>470
北向きとは通だね
昔はともかく現代で陽当たりは害だ
特に真夏はどんなに冷房を付けても冷えない
結局、遮光カーテンを閉めることになる
昼間は仕事でほとんどいないなら北向きで充分
家具とかも日照で傷まないし良いよ
507:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:50:09.25 MRfz653J0.net
>>469
日当たりがあれば部屋の空気が暖かくなって夜でも快適らしいよ
高気密ならね
大学教授がZEHのカンファレンスでこんなこと言っててアホかとおもた
508:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:50:54.62 RwuK2WJ70.net
>>485
その辺は時代による
住宅価格が上昇気味ならそれでいいだろうけど
下落したときは日本のバブル崩壊やリーマンショックみたいに
元本割れの可能性がある
そうなると追加で担保寄越せと言って来る
509:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:51:07.98 Jo9zbbMD0.net
修繕は事実上不可能だろ。
将来どうするんだろうな。
510:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:51:15.62 Dw1sZz1m0.net
>>493
日当たり良すぎて夏は熱帯
慣れたけどエアコン死んだら終わりｗ
511:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:51:46.75 DwZnkiH60.net
一戸建て腐すニュースでは一戸建てを叩き
タワマンを貶すニュースではタワマンを叩く
何も疑わずその時々で従順なのねみんな
512:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:51:47.32 lpRCIqFq0.net
>>238
私の実家が山の上の新興住宅地にある木造二階建て一軒家なんですけど
これは体調の悪さに関係ありますか？
この家に引っ越してから体調が悪いんですけど
たまたま思春期の年齢と重なってるだけかなあと思ってたのですが
睡眠障害やうつ病や謎の体の痛みなどにずっと悩んでいます
513:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:51:47.95 8EkVFLOg0.net
また実力もない影響力も無い朝鮮人がおかしな事を話し始めましたね。
タワマンの売れ行きと何の関係があるんでしょうか？ｗ
まあ中古でタワマンを買う人は気をつけないと、
中国人や朝鮮人が投資目的で買った物件なんか誰が入り込んでくるかわからないからね。
もしかしたら中国人マフィアが福数人で利用する”アジト”になる可能性もあるんです。
まあ近所付き合いなんかしないって人ならいいけどね。俺はしてなかったね、都心では。
514:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:51:51.00 DEOY3qnG0.net
喘息持ちはタワマンで悪化するよね
515:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:51:57.58 ivfAahyJ0.net
>>464
災害で電車が止まって、家に帰れなくなったとき 、保育園に預けているこどもが不安だな。
…と思って、会社のそばに住んだけど、うちは子供がいない。
516:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:52:15.01 kuvr0CS80.net
>>439
おまえはめちゃめちゃ不景気なんだな。
517:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:52:23.67 Dw1sZz1m0.net
>>494
密閉度低いと昼間の暖かさも速攻でどっか行くよね
518:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:53:01.64 vpQS1OOO0.net
>>472
コンクリの何が問題だったの？
519:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:53:20.70 EreaYRzi0.net
>>491
バブル崩壊し始めてるからそこそこ金ある奴が買わなくなった
あと民泊も失敗したからそっち関係の物件も売れない
いまあいつら買うの北海道と原野とか森林だよ
520:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:53:32.95 97iH4nlk0.net
>>471
そんなに安全が欲しいなら車にも電車にも飛行機にも乗れんやん
道も歩けんわ車が突っ込んできて死ぬかもしれんしw
そもそも地震が必ず起きるのにタワマンに住む方が一番怖いわw
521:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:53:42.17 RHtmJ85m0.net
最近軒並み修繕積立金が上がってる
522:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:54:15.72 Dw1sZz1m0.net
>>508
釣った魚には餌はやらんしな
523:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:54:23.07 kcmR3BI70.net
>>506
主に水資源の豊富な土地を買い占めてるね
524:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:54:32.87 pxiGXpvc0.net
タワマンなんてただの投資物件だろ
525:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:54:35.60 ivfAahyJ0.net
>>493
偶然住んだけど、見える建物に日が当たるから暗くないし、いいね。
526:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:54:50.34 rcdMLgEx0.net
投資目的で買っていた中国人が中国経済悪化で資金不足になって買わなくなったのが原因だな
527:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:55:23.66 MRfz653J0.net
>>504
密閉度低いんじゃその程度の施工としか言えんよ
密閉度高くても北向き隣家100cmじゃ空調必須だし
528:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:55:45.82 B5pQ9PA90.net
>>34
やつらこれから日本に逃げてくるアルヨ
529:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:55:49.94 cex3OXPs0.net
>>130
都内の駅近戸建て買えばいい。ショボいのなら2億円位で買えるよ。とても2億には見えない貧乏臭さだけど。
530:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:55:57.10 97iH4nlk0.net
火事になった時消防車のハシゴ届かないのに高層階ってどうすんの？
531:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:56:18.16 DfL2vpPD0.net
三井住友建設と旭化成建材と東洋ゴムとKYBの基礎杭偽装と免震耐震偽装とデータ改ざんが一番の原因だと思う
大地震が起きて倒壊する可能性もそうだけどその前に消費者騙して販売してるところに悪意しか感じない
消費者は何十年という住宅ローンを払いながら一生の買い物するのに偽装して騙して販売とかただの詐欺としか思えない
未だにKYBのダンパー偽装マンションは公表されていないから二次被害が起きてる
KYBのダンパー偽装マンションを購入した人たちも我先にバレずに売り抜けようと必至になって逆に加害者になってるありさま
人間って醜いね
532:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:56:30.15 PCWhCdmF0.net
>>517
油田火災の消化みたいにダイナマイト
533:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:57:49.04 kuvr0CS80.net
>>404
海外だが高層階の子供のIQが総じて低いっていうデータもある。
かなりの分母取ってるから間違いない。
それにタワマン住人は、外出回数が極端に低いそうだ。
高さが自然と距離という感覚に換算されて、どこへ行くのも遠く感じるらしい。
534:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:58:01.04 vpQS1OOO0.net
タワマンでも一戸建てでもどっちでもいいから
電車や車に乗らないで通勤通学買い物できる生活が一番おすすめ
チャリすら持たない快適生活
535:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:58:23.16 Dw1sZz1m0.net
>>521
都会じゃ無理
536:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:58:58.28 hPjgpmBH0.net
共有部分の修繕費用が洒落にならんから業界人は絶対マンション買わないらしいな
外国人が修繕費踏み倒すからガタガタになるんだと
537:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:59:04.41 zz67P8s10.net
>>186
子供はせいぜい5階までだっけ？
それ以上は確実に頭おかしくなるってガイドライン出てるんだよな
538:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:59:05.79 cex3OXPs0.net
>>192
浦安の大手デベ物件て三井でしょ？まさに杭寸足らずで傾いてた所も三井だったよね。
539:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:59:28.57 MRfz653J0.net
>>520
マンションってそもそも玄関から外までが遠いからな
年寄りは厳しいみたいね
540:名無しさん＠１周年
19/05/24 02:59:45.07 PzDs3TOn0.net
トーキョー終わった！
ニッポンも終わる！！
541:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:00:01.07 0agKK4ZA0.net
>>523
そんなんなんで最初の金に含まれてないの？
意味がわからない
542:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:00:04.09 y573W8Fc0.net
アパートに家賃払い続けるよりマンション買った方がいいかとも思ったが
購入金額以外に前オーナーの滞納金肩代わりさせられるときいたから
もう一戸建て以外買わない
543:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:00:55.93 B5pQ9PA90.net
>>520
以前にアメリカでタワマン住みだった
ジム付きでプールがあったから、
他の家の子を観察出来たが、
まじで知恵遅れが多かった
544:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:00:59.26 PsM7ZWos0.net
タワマンの利点は階段歩き
半年過ぎると体重減り足腰強くなる実感できる
545:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:01:14.12 MRfz653J0.net
月の修繕積立金が上がらないと言ったことは一度もないよな？
って言われそう
546:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:01:18.63 kcmR3BI70.net
>>524
学力が極端に低くなるよ
あと集中力の低い低ポテンシャル人間に育つ
547:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:01:54.47 vVa6aFiQ0.net
戸建ては職人の質が大幅に下がり続けてるからなぁ
最低限、工場加工で組み立てだけの物件。それでも雨漏りは標準装備
548:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:01:58.94 ecFE3rTR0.net
>>520
外出頻度はタワマンに限らないよ
普通のマンションがボコボコ建ち始めた頃
20年か30年前かな？その頃から言われている
たしか5階以上だったかな？それくらいになると
エレベーターがあっても外出しなくなるらしい
原因とか詳しい事は覚えていないが
やはり地面から遠くなるほど生態に影響が出るのかな
549:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:02:03.65 aOuhKf9y0.net
マンションの住人て防空演習とかどうしてんの？
隣組の編成は同じフロアー同士？
550:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:02:06.35 CNNQHmb00.net
タワマンバブル崩壊くるで。
日本は空き家が2割もあって、少子高齢化でさらに空きが増えるから、
不動産価値は下がり続ける。
551:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:02:12.48 gya7DOuD0.net
>>533
原因は何なの
552:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:02:21.93 06NvjGdp0.net
岩盤にあれだけ杭を打ってしかも隣接して建てて岩盤耐えられるのかな？
岩盤ごと崩壊しないのかね？
553:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:03:41.41 kBQ55BQv0.net
地方でそこそこ広い現代的なデザインの平屋を建てたい
554:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:03:42.55 kcmR3BI70.net
>>538
高度と密閉にあるらしい
素材もコンクリは呼吸しないから人間の身体と精神には長期間居続けると極めて有害のようだ
555:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:04:04.82 Fkc593KU0.net
>>528
月3～5万だからそれ含んだら誰も買わなくなるだろ・・・
まあ戸建でもそれぐらい貯めとかないと後でつらいと思う 外壁とか屋根修繕あるから
556:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:04:08.49 PsM7ZWos0.net
防災訓練は階段使って屋上に行きヘリポート見学
557:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:04:17.00 PCWhCdmF0.net
>>536
いつの時代の話だよ
558:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:04:25.05 oveKav0I0.net
車が飛ぶようになったら煩くて眠れない
559:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:04:39.72 kcmR3BI70.net
あと老化が早まるというデータも最近出てきてる
560:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:05:15.81 ecFE3rTR0.net
>>529
戸建てはすべて自己責任で済むからね
どんなに豪華でお洒落なマンションでも実態は共同生活
たまたま同じ建物に住んでいるだけの赤の他人と
一致協力してマンションの維持管理をしなきゃならない
個々のお財布事情なんか知った事じゃない
やる時はみんな一緒にやるんだ
借金してでも修繕費出せやｺﾞﾙｧ！だよねｗ
561:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:05:19.23 RwuK2WJ70.net
>>489
販売業者が一括で土地買って分譲したり
建売したりするのが多いのではないかな
田舎にぽつんとある一軒家は先祖代々の土地か
そういう人から土地を購入した人が住んでるだけで
多数派とは言えない
562:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:05:24.91 gya7DOuD0.net
>>541
なるほど
ありがとう
563:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:05:43.25 oveKav0I0.net
戦争が始まったら何かと不便
564:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:05:55.55 YIq89/yX0.net
>>542
水回りは変なデザインを付けると向こうの言い値で修繕せざるを得なくなるんだよな
565:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:06:07.95 XeGB9jwH0.net
高層に住むと自殺率上がるし住みたくないや
566:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:06:28.48 CkMis8Jn0.net
月1.5万の一軒家の社宅に住んでる俺は勝組だな
567:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:06:34.50 kuvr0CS80.net
>>468
なんの仕事してても280だと組めない。
地銀で300から。
担保って言ってるヤツいるけど、根抵当付ける借金じゃねえんだから、そんなものより自己資金。
担保担保って、その金で買う不動産に抵当付けるんだから、住宅ローン組むのに担保持ち込む話って、無知。
568:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:06:51.58 sx2QNH+D0.net
>>5
これ
でもヒカキンは防犯がすごいから絶対タワマンが
いいって言ってた。あいつぐらいになると
修繕費なんてゴミみたいなものだしな
569:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:06:52.51 Dw1sZz1m0.net
>>550
巨大ロボットに変身されると困るね
570:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:07:21.20 hB+cmbIh0.net
エレベーターが無理
変なババアと鉢合わせになったら
571:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:07:44.62 ecFE3rTR0.net
>>541
関係あるか解らないけど
マンションに住んでいる時はやたらと静電気バチバチだったのが
木造戸建てに引っ越したら激減した
鉄骨鉄筋コンクリートが身体的に何らかの影響はあるかもしれない
572:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:08:24.19 BmzZNs0b0.net
建てすぎたんだろ
573:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:08:41.71 cex3OXPs0.net
>>536
基本、同じ階で5人組だよ。5で割り切れない時は人数前後する。
574:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:09:18.13 JodHVIca0.net
オリンピック前までにマンションバブルで建設ラッシュと言われていたが一向に売れていない
予想異常に早い、オリンピック後にパタリと売れなくなるとは言われていた
575:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:09:37.38 kcmR3BI70.net
>>558
まだ科学では解明されていない理由がありそうだ
木造建築は人体と精神に良いのは家が呼吸するからだけでは説明が付かないほど大きい
576:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:09:52.06 ivfAahyJ0.net
>>542
実家が戸建てだけど、修繕費は結構かかるよ。
住宅地だから夜暗いし、近所の人に会うから外出ないし。
577:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:10:02.08 YbCELK3M0.net
DIYが好きなら戸建が良いと思うし、
お気楽に過ごしたいなら、マンションの方が楽。
578:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:10:08.62 hPjgpmBH0.net
管理費がかなり取られるけど滞納者無しは全体の6割程度の物件
中韓の連中は転売目的だから将来に向けた積立に応じないとさ
結果修繕されない→資産価値下落のスパイラル
不動産業界人は絶対買わないとさ
579:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:10:11.12 jIsnGXI60.net
ひきこもり生活センター
URLﾘﾝｸ(www.sis.gov.uk)
580:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:10:53.42 PCWhCdmF0.net
>>561
そもそも五輪あるからマンション買おうとか無いよな
581:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:11:07.70 1JO3b+pn0.net
米中覇権戦争が終わるまでは様子見やろ
首都圏で持ち家なんてリスクでしかない
582:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:11:36.73 8EkVFLOg0.net
というか、ここで煽ってる連中も本当にうっとうしいからね。
何度も何度も懲りずに同じ事をしてくる。必死になってタワマンが売れてるとわめく。
不動産関係も本当にろくでもないのが多いらしいから気をつけないとね、
今や、俺みたいな”正直なアドバイザー”の方が珍しい国だからね、偽日本は。
どうせまたジムロジャーズや中国人投資家（大爆笑）みたいなのが売れなくて困ってるんじゃないの？ｗ
583:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:11:41.09 gjpqiFoe0.net
マンションはセキュリティーがいいって言いますがー近隣トラブルねー
584:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:11:55.75 ecFE3rTR0.net
>>562
解明されても公表はされなさそう
社会的、経済的影響が大きすぎる
長時間、ビルで仕事するのも良くないとかなったらパニックになるよ
585:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:12:46.84 fEnfzOvE0.net
マンションを売りたくても売れないで嘆いている人も多いよ
修繕積立金固定資産税管理費払うだけでもバカにならない
586:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:12:54.04 YbCELK3M0.net
>>570
其れは戸建ても変わらん。ｗ
587:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:13:08.95 97iH4nlk0.net
>>563
住宅地がみんな暗いわけじゃないし
人に会いたくないのは性格だろ
マンションの方が人に会うだろ
588:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:13:12.88 5TOHyqQX0.net
神奈川近辺で家探してる
一軒家がいいが、どこのメーカーでたてればいいのか、どの地域にたてればいいのか全くわからん
土地感ないし、詳しくないし、ほんとつらいねこれ・・・誰か教えてくれないか
589:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:13:40.60 BxwXZGcp0.net
今のタワーマンションは個人は買って無いからね
全部リートとか投資法人が買って賃貸に出してる
要は、家賃で元を取れなくなってる価格だから誰も買わなくなってる
近畿圏は投資目的のマンション購入は、ほんの一部だからね、上がり様が無い
一戸建ても同じだよ、投資で一戸建て買う投資法人なんて居ないから値上出来ない
おそらく数年後には、タワーマンション大暴落で、リートとか破綻相次ぐと思う
590:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:14:14.25 cex3OXPs0.net
>>547
戸建てとマンション両方所有したことあるけど、やはり戸建てだな。マンションは管理費や修繕費を出してるのに自分の思い通りにならず、いちいち総会で決議するのが不合理。そして、なぜか、あれもやろうこれもやろうと出費が増えていく。
防犯はマンションの方がいいと思うが、年取ったら老人ホームに行くのでよしとしている。
591:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:14:25.20 kcmR3BI70.net
>>575
こんなとこで聞かないで自分で地道に調査するのがベストだろ
592:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:14:39.67 bo8gme8t0.net
大阪だけど北千里で6000万超えててまじでウケたわ。
593:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:14:42.17 kuvr0CS80.net
>>523
それね、管理会社がちゃんとした大手じゃないと回収できないんだよね。
ある程度滞納が起きた時点で強い督促かけて、それでダメなら使用差止訴訟で押さえて競売にかける。
この作業が二流管理会社にはできない。
滞納分と遅延損害金は新所有者に払う義務があるから入札時点でその情報が付してある。
594:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:14:49.58 PsM7ZWos0.net
マンション売りたくても売れないのは
高めの設定で売りに出してるだけ
相応にあった金額なら買い手がつく
595:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:14:56.16 rseMWqgn0.net
>>571
そりゃ地に足をつけて生活した方が精神も安定する
マンションは常に宙に浮いている状態
家相も見た方がいい、中国人は風水を見て購入している
596:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:15:15.96 cex3OXPs0.net
>>550
標的に丁度いいもんね
597:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:15:28.29 97iH4nlk0.net
不動産屋は賃貸か戸建てに住んでるよね
眼科医がレーシックしないで眼鏡かけてるのと同じだわ
598:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:15:51.50 YbCELK3M0.net
>>575
へーベルハウスは、内覧したが良かった。
軽量鉄骨でも、剛性が有りそうな構造。
津波だか洪水だかにも負けなかっただろ。
599:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:16:10.17 B5pQ9PA90.net
>>575
横須賀に広めのいい土地があったよ
（まだあるかも）
高台なんで少し寂しそうだが、
眼下に海自の基地みたいなのが見おろせる
600:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:16:45.30 e5RPYF810.net
タワマンに住んで大学はビルキャンパス、就職してからもビル。
都会人はビル好きだな。
601:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:17:21.03 pTO2u+cK0.net
>>1
>首都圏がこれほど厳しい状態に陥っているのに対して、近畿圏は比較的順調です。
>やはり不動産経済研究所の調査によると、近畿圏の新築マンションの契約率はこのところ70％超をキープしています。
>2018年3月に67.3％と70％割れを記録して以来、常に70％超をキープ、2019年2月も75.8％でした。
>なぜ、近畿圏は順調なのか、その理由も簡単です。価格が安定しているからです。
見栄っ張りな東京人の自業自得
602:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:17:32.68 TyxmeJbf0.net
>>121
何言ってるんだこの人？？意味わかんね。一戸建てのほうがマシってことだよ！！
603:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:17:41.26 YbCELK3M0.net
>>586
高低差が有る所は住みづらい。
604:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:18:04.23 1/+SZRMW0.net
マンションはコミュニケーションスキルがないと生きていけない
理事会を独裁下にして管理会社と結託して好き勝手改造してピンハネしているやつもいる
コミュニケーションとらないと結局自分が損するはめになる
605:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:18:19.76 GuIB6j/B0.net
こんなの火を見るより明らかだったじゃん
俺は何度も指摘してきたのにいうこと聞かないからw
日本はすでに家が余ってんの
それをミニバブル起こしてガンガン高値ってアホかと
ガルブレイスの言ったバブルは繰り返す
はほんとそうだね 失われた30年経験してなおタワマンでーと買いに走る
よほどの金持ち以外、資産価値安定をきたして頑張ったんだろうが
無理だってw もっぺん言っとくなww よっぽど資産価値ある家以外
億ションとかもうおかしいから
606:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:18:50.25 /2waQfjq0.net
>>573
戸建ては近隣数軒だけだけどマンションは数十～数百と運命共同体だぞ
前者でトラブる確率の方がはるかに低い
607:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:19:15.31 B5pQ9PA90.net
>>590
そら、お好みだわな
高台の家は車が要るしね
608:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:19:19.80 5TOHyqQX0.net
>>578
当然やってる
ただよかった悪かったはやってみないとわからんし、アドバイスあれば参考にしたいのさ
見学いくほどにハウスメーカーよくわからん
鉄骨よりゆれませんパナ
木造よりゆれません三井
どっちなんだっていうね
609:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:19:21.79 ecFE3rTR0.net
>>582
日本でも平安時代？とか大昔は風水で引っ越す時に
一旦、別の方向に仮住まいしてから移動とかあったらしいね
610:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:19:54.33 hPjgpmBH0.net
>>584
レーシックは検査がすげぇ煩雑だから違う
1ヶ月の間に検査6回とかされるから医師はまずできない
そもそもメガネ掛けててもレーシック済みなことがあるっつーの
611:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:20:21.78 YbCELK3M0.net
>>593
トラブルのは、上下左右の近隣だろ。ｗ
612:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:20:27.64 SzGuRb3Q0.net
>>485
土地なら担保になるだろうけど、建物は担保価値殆どないよ。
613:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:20:31.71 7Tfnn1260.net
高い所好きじゃないと意味がないような
高層オフィスでも内側を中心に作られてたりと
ずっと居るには心理的にあんまりなんだろうな
614:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:20:56.84 8EkVFLOg0.net
というか、俺は当たるのが当たり前だからね。だからいちいちマウンティングなんか
もう面倒なのです。それを理解してないチンピラが毎回絡んでくるのであってね。
俺は５年前くらいからちゃんとタワマンに関してもこうなるってアドバイスしてるからね。
不動産は失敗したら本当に気の毒な事になるからね。
元ジャイアンツの桑田氏も不動産のせいでせっかく稼いだお金を１０億以上損したらしいね。
615:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:21:07.15 cex3OXPs0.net
>>585
何と言っても鬼怒川決壊の奇跡の一軒家だよね
616:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:21:38.96 IOqACnz/0.net
>>57
これのことかー
URLﾘﾝｸ(momom.up.n.seesaa.net)
617:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:21:43.15 boUDWJdf0.net
親父がレオパレスでアパート建てようとしてるけど辞めたほうがいいかね
営業から大学があるから安定した家賃を確保できる
遺産相続でもかなりの節税になると言われて
建てる気満々なんだけど
618:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:22:05.82 0QAETIfa0.net
>>1
タワーマンション=イナカッペ蟻塚
619:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:22:41.22 dqVBWFyS0.net
飽きたよね
620:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:22:43.18 m6aQ8lz30.net
>>499
あんただけ体調悪いんだろ
何かのせいにするな、弱虫
621:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:22:57.53 7fiUvc4f0.net
センチュリー２１から電話来たけど断った方が良いのこれ(´・ω・`)
622:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:23:27.05 kuvr0CS80.net
>>537
都内湾岸のタワーは既にバブル崩壊(って表現が正しいかは知らんが)だぜ。
TTTなんて坪250万の世界。同年代の築地銀座新橋寄りのフツーのマンションはいまだに坪350万くらいはするけどな。ここ2～3年で、つまり70平米くらいで2,000万以上安くなったってことだ。
623:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:23:32.99 hPjgpmBH0.net
6階以上で流産率2倍ってデータがあるから子供の事考えてたら住めないわな
まあ生まれてくるまでは死んでもokって考えの奴だけ買ってくれ
624:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:24:12.43 YbCELK3M0.net
>>602 鬼怒川だったか。 実際住宅展示場で構造見たが、 他のメーカーと違って剛性有る構造だった。
626:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:24:25.92 MRfz653J0.net
>>595
建物がよくても地盤が悪いと普通に液状化するからな関東は
地盤改良にどのくらいかかるかが目安ではないかな
地盤治安学区日当たりくらいじゃないの考えるのは
627:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:24:29.48 LuOrEPHa0.net
>>499
ありますね
後藤真希も一軒屋建ててから親が死んで弟もおかしくなりました
マンションは家相をいじることは不可能ですが一軒屋なら改善が可能です
628:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:24:31.84 ecFE3rTR0.net
>>577
自分が戸建て派なのはマンションは自宅の玄関扉一つ自由に変えられない
窓サッシとかも自由に変えられない
自由度が低い事かな
ベランダも災害時に避難通路になるからベランダは廊下と同じ共有部で占有スペースではない
消防法とかで廊下と同じ扱いなんだよね
不動産屋はテーブルや椅子を置いた写真でお洒落を演出してるけど実はあれは違法なんだ
629:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:25:24.88 cex3OXPs0.net
>>499
新築だったら、シックハウス症候群かも。
630:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:25:51.90 M1vTmzPP0.net
展望の良さなんて最初だけ。
毎日見てたら飽きる。
高層マンションのメンテ、修繕はどうするんだ？
全く想像がつかない。
エレベーターも老朽化したら交換しなきゃならないなに出来るのか？
月々の住宅ローン支払いの他に、管理費や駐車場代も毎月のしかかり家計圧迫だろ。
入居者率が下がってきたらそれだけ残っている入居者に管理費の負担がくるし、修繕の是非も入居者間で合意できるのか？
631:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:26:08.03 B5pQ9PA90.net
>>595
災害に強いのはヘーベルだね
但し移民が押し寄せるような所に住んだら、
ヘーベルだろうが、元ケンコーポだった物件に住もうが
人生終わるけどさ
632:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:26:17.48 WBj+u8sB0.net
>>376
ハロンガスだよ 逃げ遅れたら窒息死
633:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:26:54.42 SzGuRb3Q0.net
買うなら東京ならオリンピックまで、大阪なら万博までに他人に売れるかどうかが鍵だなw
634:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:26:55.89 Xacexnge0.net
売国左翼の佐藤浩市を起用している反日企業を叩き潰そう！
佐藤浩市を起用している反日企業はこの三社です
↓
CM キャノンマーケティングジャパン
CM 三井住友信託銀行
CM コカ・コーラ『特選 綾鷹』
そりゃ売国左翼より愛国者の方が圧倒的多数派なのは当然であって、
ああいう大作映画のプロモーションで国民の圧倒的多数派を敵に回す佐藤浩市という低能左翼が愚かすぎる
ああいう大作映画の製作には何億とかかる
1つの企画をダメにしてしまった佐藤浩市の責任は重い。
リスク高すぎて二度と起用されないのではないか？
国民は永遠に佐藤浩市は下劣な売国左翼だという事を忘れないよ
業界の売国左翼がほとぼりが冷めたらまた起用しようとしても無駄だよ
過去の売国左翼言動も次々に発掘されている売国奴の佐藤浩市。
こんなの起用する企業も同罪
↓
佐藤浩市、しんぶん赤旗の日曜版に出ていたことが判明 父親も… ネット「赤組とズブズブなら納得」「リテラや朝日新聞だけじゃなく…
ｽﾚﾘﾝｸ(seijinewsplus板)
佐藤浩市さん「この島国では残念ながら個人が自由に発言できる状況にはない」「日本はいま右翼化している」
URLﾘﾝｸ(www.moeruasia.net)
．
．
０２５４６
635:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:27:01.25 m7Veq1c90.net
米中経済戦争勃発に
すぐに消費増税10％
そんでもって、東京五輪後の底冷え
今、高い不動産買うやつらアホだろ
636:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:27:03.73 fEnfzOvE0.net
今までマンションにいたけど平屋はスースーして寒い、夏は暑い、最悪だ
しかし、性格はアクティブになって物事に積極的に取り組むようになった気がする
単にマンションは降りるのがめんどくさかっただけなんだが
637:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:27:03.80 ZNVkLFq00.net
建てすぎじゃないの
638:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:27:30.59 YbCELK3M0.net
>>614
戸建は意外とメンテ大変よ。
639:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:27:52.95 9wdA
640:GK2u0.net
641:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:27:54.36 TnCWDfCs0.net
中国人が買えなくなっただけだろ
642:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:28:03.81 Xacexnge0.net
5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
↓
URLﾘﾝｸ(irohamatumae.blog.jp)
2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員
5chの商標出願の代理人＝原田學植 (趙學植)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
そして、在日チョンのバックに居るのは売国政党の立憲民主党です
在日チョンが5chを買収して、売国左翼や在日チョンにとって有利な世論誘導しようと企んでいます
5chのあらゆる板でジャップがどうのとかほざく、日本人卑下する奴とか、「アベは売国奴だー アベは統一協会だー」みたいな頓珍漢な政権批判するレスが異様に増えたと思いませんか？
売国政党の立憲民主党の支持母体の一つは在日韓国人組織の民団です
そいつらが5chを買収した在日チョンの背後にいます。↓民団と連動して動いている売国政党の立憲民主
在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党
↓
「竹島は日本の領土ですよね？」立民・白真勲(ハク・シンクン）議員を再直撃！ 徴用工判決には「コメントできない」連発…
在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない
↓
在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党
蓮舫、95年に雑誌で「日本人でいるのはそれが都合がいいからです。いずれ台湾籍に戻そうと思っています」 ネット「これが立民副代表」
安倍さんより以前は日本の保守派政治家はみんな親韓派だった
安倍さんが政界の保守派を改革してくれたんだよ
だからチョンは安倍さんを引きずり降ろそうと必死。
5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない
.
.
５０６８＋９７
643:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:28:12.44 WBj+u8sB0.net
>>389
タワマンは、専用エレベーター付き最上階ワンフロアを買って女連れ込むときだけ利用するのが正しい使い方
644:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:28:32.75 48GB0b0m0.net
>>1
中国人が買わなくなっただけだろアホか
645:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:28:57.92 CnyrUILw0.net
思ったよりタワマンバブル崩壊早かったな
オリンピック前までガンガン売れると言われていたが中国人も手を付けず日本人も住まなくなるとは･･･
国民が想像以上にオリンピックに無関心であった
646:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:29:21.18 ecFE3rTR0.net
>>624
メンテはマンションも同じだと思う
個人でやるか団体でやるかの違い
戸建ては自分の都合でできるから良いと思ってる
647:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:29:40.77 S2kMy7wO0.net
あれれー？
資産価値は下がるは嘘っていってた人さん
これはどういう事ですかねー？？
648:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:30:40.69 0iHDNGnF0.net
タワマンにもし住むなら賃貸一択だな
将来のこと考えたら怖くて買えない
649:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:30:44.71 MRfz653J0.net
>>624
やろうと思ってすぐにできないことの方が大変だと思う
650:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:31:18.39 YbCELK3M0.net
>>628
港湾の倉庫改造して、車
651:ごとエレベーターで上がって、 広いリビングが夢だったっけ。ｗ
652:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:31:23.61 qigo+peS0.net
最近横浜川崎あたりでは買いやすいようにか
3LDKで70㎡割るところ増えてきたように思う
家族4人でこの広さじゃ息がつまりそう
653:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:31:47.37 ZH5RK9dO0.net
>>604
ヒント少子化
654:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:31:52.64 YbCELK3M0.net
>>631
マンションは、管理会社が全てやってくれる。
655:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:32:39.24 8EkVFLOg0.net
何度も言ってますけど、不動産投資って投資のプロでも失敗する事あるからね。
投資の中でも上級者向けの投資なのです。
だから凡人は何も考えずに何があっても自分が一生住み続けるつもりで
都市圏へのアクセスなども考慮して買うのが一番です。
656:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:32:58.00 /2waQfjq0.net
>>604
大学移転したらアウト！
地主なら地元の不動産屋とつきあいあると思うんだよね
レオパレスと話してる時点でいかがなものかと思うけど
レオパはアパート建てるしか持ち玉がない
地元不動産屋はアパート以外の活用法の提案もあるかもしれない
657:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:33:09.43 Tfal0sEf0.net
バイヤーがめっちゃ儲かるんだよな
その分安く売れよ
658:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:33:11.60 MRfz653J0.net
>>638
住民の同意が得られないと管理会社はやってくれないんだよなあ
659:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:33:13.05 cex3OXPs0.net
>>624
面倒ならメンテせずに住み潰せばいい。そして建て替えるか土地を売って引っ越す。
660:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:33:49.71 jjV7Y4pd0.net
そもそもさあ
組合議決権が購入価格に比例するなら
管理費修繕積立金も
それに応じて払えばいいだけでね
結局フリーランダーは
投資家、相続対策なのよね
661:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:34:11.37 YbCELK3M0.net
>>642
メンテの話しなんだが・・・。
>>643
豪気スグル。ｗ
662:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:34:11.70 CU/Ipt0c0.net
最近の豪華客船は船室数がマンモスクラスの収容で客単価を下げて
数で稼いでいるんだが、タワマンもこの理屈でいけば単価が下がらなきゃ
おかしいのに全然価格を下げない特殊な業界が
技術は日進月歩で進化してより効率的な低コストで大収容のタワマンが
竹の子のごとくあちこちで首都圏で建てまくり供給過剰なのに
価格を下げなきゃ買う人がいなくなっていくのはあたりまえ
663:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:34:15.14 4jrW8kQb0.net
最後の砦、晴海がこれからだけど
地下鉄計画ポシャるかもしれないから微妙だな
664:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:34:17.25 Hgy4z18Z0.net
つーぶれろ！つーぶれろ！
665:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:35:04.95 8EkVFLOg0.net
なぜ不動産投資が難しいのか？ それは売買が難しいからであってね。
業界ではリクイディティ（流動性）・リスクとか言いますね、売りたい時に
相場で売るのが難しいのです。
証券化商品とかも難しいからね。債券投資というだけでも難しい部類に入りますが、
不動産の証券化をしてるような商品や複合的なファンドは価値判断が非常に難しい。
666:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:35:21.71 /2waQfjq0.net
>>638
典型的なバカって居るもんなんだな
667:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:35:59.97 vYKT0/BP0.net
変なマンション住まない方がいいよ
管理費修繕積立金値上がりして住人減ってますます負担が増えている
668:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:36:11.90 XSn8lDtD0.net
震災で駄目なの分かっちゃったからな
669:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:36:30.29 SzjOgDd70.net
高い所に住むより庭付きの平屋が良いわｗ
670:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:36:44.52
671: ID:YbCELK3M0.net
672:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:37:00.25 b8ZrI0Cd0.net
北京五輪の不動産投資では、五輪開催１年前が不動産価格のピークだった。
そこで売り抜けた投資家が大儲けした一方、更なる値上がりを期待してホールドした投資家が大損ぶっこいた。
なので現在、日本で不動産投資の中心となっている中国人投資家は、北京五輪での歴史を知っているから、数年前に購入した日本の不動産については既に利益を確定を開始して、不動産価格の梯子を外しにかかっている。
今回、大損ぶっこいて、不動産投資を勉強することになるのは、五輪景気に期待して、高値でつかんだ不動産をホールドし続けている、日本人投資家かもしれない。
673:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:37:13.23 hPjgpmBH0.net
戸建てよりマンションのほうが修繕簡単とか妄想でしかねーよ
しかも修繕要求されるのは共有部分だから
月3万とか取られるのが年々増えて更に滞納する奴の分まで要求される
エレベーターやらの補修と戸建ての補修どっちが高いかなんて簡単な話
674:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:37:21.64 dEN37kNh0.net
半額シール貼れば売れるだろ
675:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:37:58.21 xUX1Y7/O0.net
箱ものなんて古くなったら何の価値もねーや
地べたにしなさい地べたに
676:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:38:29.12 VGHno0Od0.net
流産の危険性が高くなるから住んじゃいけない
677:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:38:31.91 DfL2vpPD0.net
>>561
米中の煽りをうけてオリンピックのスポンサーでもあるパナソニックがファーウェイと取引中止したからね
同じくスポンサーの中国企業アリババも黙ってはいないと思うよ
中国人の不動産投機熱も冷めて一気に不動産バブル崩壊の様相を呈してきたね
オリンピックは大失敗に終わりそうな気がする
678:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:38:37.42 kcomWr+a0.net
>>604
信託銀行はアパートではなくてマンション購入して賃貸で貸すの勧めてくる
アパート経営はよろしくない、アパートは中古で売れないし
３０年かけて回収するけど、元は取れないよ
まぁ、どのみち２億以上の資産は相続税で半分以上持っていかれてしまうから
なにかしら買った方が良いのだけど
679:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:38:56.33 B5pQ9PA90.net
晴海は期待値高かった割にはパっとしない
老舗（？）のトリトンスクエアも、実物見ると貧相でボロいしね
680:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:39:06.23 zsk4dD+s0.net
>>86
上から人が降ってくるからね
681:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:39:21.86 s2MKh2ud0.net
さあ、暴落祭りがはじまるよぉ～♪
何人自殺者が出るかなぁ～♪
682:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:39:23.18 YbCELK3M0.net
>>658
賃貸がお気楽で良いよ・・・と、大家が言ってみる。ｗ
683:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:39:35.27 kcmR3BI70.net
>>658
古くならなくても首都直下型地震来ればもう価値なんてほぼない
684:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:39:44.93 g5U6NIKd0.net
マンションと言っても低中層は話が全く変わってくるんだが
タワマンと一緒くたで考えてるんだろうか
685:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:39:51.53 cex3OXPs0.net
最初は所有マンションの資産価値を維持するため、住民総会にも積極的に出席してたが、売ると決めるとどうでもよくなった。あとは無事に売れるまでのやっつけ仕事になったよ。
686:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:40:22.18 MRfz653J0.net
>>645 うちの実家マンション、外壁メンテの住民許諾とるのに 8ヶ月かかってたな。 管理会社も困ってたわ
688:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:40:35.67 zRsEH8yo0.net
今後どんどん下がるんだから今買うのはただの損やん
689:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:40:36.65 XSn8lDtD0.net
マンションは手放す時に売れないでいる間も管理費と修繕積立金を払い続けなければならない
都心でもなければ20年超えのマンションは売るのが厳しくなる
売れなくて何年も売りに出てる物件が結構ある
一方、戸建ては土地として売れるのですぐ売れる
690:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:40:47.69 WBj+u8sB0.net
>>658
おぎゃあ…
691:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:41:01.41 /2waQfjq0.net
>>654
君のレス遡ってみるとアホさ加減がよくわかる
管理会社ってどんな会社？
692:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:41:47.58 YbCELK3M0.net
>>669
大規模修繕で揉めるか？
積立金不足して居たのかね・・・。
693:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:42:09.38 389KR+y80.net
戸建てなら土地が残るからね、今買うなら２３区内の戸建てだろ。
俺の土地も売れたし。
694:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:42:11.89 WBj+u8sB0.net
>>673
管理する会社です…
695:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:42:16.38 YbCELK3M0.net
>>673
管理会社。ｗ
アホかよ。
696:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:42:23.25 kcomWr+a0.net
>>575
土地買う前に買いたいエリアに１年賃貸で済むことをおすすめする
すると、どこら辺が大雨の時に浸水しやすいか分かるから
地図である程度は予想出来るけど
同じ勾配だと、住んでみないと分からないし
697:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:43:39.09 MRfz653J0.net
>>674
揉めるよ？年金暮らしの人もいるからねぇ
出せない！じゃなくて出さない！だけどね
698:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:44:31.59 jjV7Y4pd0.net
町内会と管理組合
どちらがウザいか
それが問題だ
699:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:45:09.63 YbCELK3M0.net
>>679
積立不足か・・・。
それはある意味特殊事情なんだよね。
通常は修繕積立金で賄えるはずなんだわ。
700:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:45:25.24 hPjgpmBH0.net
頭の悪さが滲み出てる奴いるな
マンションは戸建てと違って丸投げは出来ない上に修繕するかしないかの権限すら無い
金無いから修繕したくないって意見が通らなければ強制的に金巻き上げられるという
馬鹿の考え通りなら業界人が買うの尻込みしたりしないっての
701:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:45:30.44 MjS3JwdK0.net
>>1
人口減少中なのになにバカスカ無計画に集合住宅乱立しとんのやボケカス
おかげでどんどん住環境悪化しとんのや
702:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:45:35.56 /2waQfjq0.net
>>677
君が普段お世話になってる管理会社とは違うぞ
703:名無しさん＠１周年
19/05/24 03:46:01.11 9wdAGK2u0.net
>>647
豊洲はダメな中でもまだ良い
晴海もただ家欲しければ
良いんじゃない？って思うけど
有明、お前だけは