19/04/09 19:10:54.37 7Lg2Gw0g0.net
>>635
刑事事件になってますが？
637:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:11:42.74 Q/qh7RvG0.net
反社応援団
一向に諦めることなく、相変わらず反社擁護と
638:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:12:19.68 Rmo7jl3f0.net
ギガジンって飯のレポート以外もやるんだな
639:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:12:24.50 1+DRvhrr0.net
しかしまじでヤクザなの？
640:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:12:25.76 83eUWOno0.net
多分やられてる方にもなんかあるんだよ
悪人VS正義だったらここまでにはならない
ヤクザに依頼する方も相当頭に来てギガシンが悪いと思ってるからやってる
641:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:12:32.05 HXhe7VPt0.net
反社自白はまずかったねー
642:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:13:05.94 ok/kncwx0.net
>>596
じゃ>>538の二行目の転売は関係ないじゃん
643:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:13:39.44 ad7axNur0.net
>>636
刑事やったって土地は手に入らんよ
それにまだ起訴もされてないし
根本は土地と建物についての争いなんだから民事もやるのが筋でしょ？
644:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:14:06.46 Q/qh7RvG0.net
>>639
広域指定暴力団かどうかはともかく
反社会的勢力なのは、間違い無さそう
645:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:14:19.88 5wLXA7Ai0.net
>>640
普通の人はヤクザと繋がりなんてないですよ
646:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:14:50.62 WpGxIwac0.net
>>635
なにかバラされたら困ることでもあるのか？
647:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:14:53.22 4iXKdV110.net
反社じゃないからこんな堂々と地上げできていたという話が
反社そのものだったら全然違うだろ
暴対法とかアルバイトしただけでも逮捕だぞ
648:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:15:11.06 83eUWOno0.net
>>643
多分ギガジンにも痛い腹があるはずだから原状回復で手を打つんじゃないかな
詳しいこと何も知らんけど
649:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:15:20.45 7Lg2Gw0g0.net
>>640
イジメ事件で加害者側が言う「イジメられる方にも問題がある」と同じで、イジメる側、加害者（パワーエステート等）側が一方的に悪いんだよ？
650:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:15:39.59 imjY1hln0.net
>>636
なってないでしょ？
管轄の西淀川署が被害届受理しただけで
その西淀川署は民事でやれって言い張ってる
刑事で捜査が始まったってソース貼って
651:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:15:51.38 7Lg2Gw0g0.net
>>643
ギガジンは土地を手に入れようとしてないんじゃないか？
652:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:15:59.95 WpGxIwac0.net
>>640
つまりこの件を有利にすすめるためにヤクザを雇ったという主張？
653:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:16:42.80 nBTDDYGX0.net
どちらが悪いかなんてどうでもいいけど
反社誓約署名拒否するようなの使うなんてありえんわ
654:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:16:43.76 HXhe7VPt0.net
反社バレしてからより一層虚しく聞こえる痔主擁護の声
655:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:17:26.16 RAfJwoMZ0.net
>>16
ワロタ
656:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:17:38.83 7Lg2Gw0g0.net
>>650
西淀川署内に反社会的勢力の内通者が居るってバラしてるけど大丈夫？
657:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:17:58.50 yfyz8ktZ0.net
>>640
> 多分やられてる方にもなんかあるんだよ
> 悪人VS正義だったらここまでにはならない
悪人VS正義だからここまでなるんでしょｗ
通常は、悪人VS被害者 で被害者が一方的に被害を被って
泣き寝入りだけど、正義だったから対抗することが出来た。
658:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:19:12.29 ZdNEeo+z0.net
>>639
あの程度の見た目、不動産ブローカーにはゴロゴロしてるし
特にイカつくヤクザっぽい見た目なヤツを表に出してくるのも常套手段なので
せいぜいが単なる事件屋だろう。
逆に言うと、ヤクザのような裏の問題解決力もないくせにヤクザ並の悪印象だけは
バラまくという、自滅に近い悪手なわけだが。
659:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:19:27.35 Q/qh7RvG0.net
>>656
> 西淀川署内に反社会的勢力の内通者が居る
その可能性も出て来たという
少なくとも茨木署は全然違ったと
660:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:19:32.51 83eUWOno0.net
>>654
俺らが知ってるのはギガジンが発信する一方的な情報だけじゃん
トラブルってよくよく話を聞いてみたら被害を訴える方にもなんかあるもんだよ
実際あの廃屋みたいなのにあそこまでこだわってる意味が分からないし
661:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:20:37.68 imjY1hln0.net
>>656
地上げ屋と癒着してるのは刑事事件として扱わないって時点でわかるでしょ？
質問したのは刑事事件になってるって貴方が書き込んだからなんですが？
ソースのない嘘吐いたってことですね？
662:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:20:59.42 BsJEd4Md0.net
やっと動きがあったか
ギガ側の主張なので全部は鵜呑みにできないけど
まあいきなり建物壊す奴なんてヤクザくらいだしもっと情報が欲しいわ
663:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:21:08.08 7eIwZB7d0.net
>>627
遅くとも1回目の解体の時にそう言う事が出来るのが今回の相手って知る事出来たのに自分からその機会放棄しちゃうんだもんなぁ
まぁ確認しちゃったら知らぬ存ぜぬ作戦で解体できなくなるから放棄するしか無かったのかも知んないけど
裏で調べときゃ良かったのに
664:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:21:55.33 DHCH/pQb0.net
>>145
いあ、破壊したあとだから。
665:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:22:21.24 eAyZN1nA0.net
口頭での否定もなく
イヤイヤに
拒否に
空きを見て逃げ出そうとする
666:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:22:34.00 ad7axNur0.net
>>646
ギガ側に都合の悪い情報が出てこんでしょ
ギガ側にも問題ないとここまでトラブらない
俺はギガが書いてることが全部真実だとは思わないね
別にパワーや日新があくどいなら罰せられて当然だと思うけど
一方当事者の主張をまるごと真に受ける姿勢には、本件に限らず疑問を持ってるだけだよ
667:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:22:34.36 aJmpa7pf0.net
>>650 茨木署管轄でも、やらかしたので、
もう警察は組織的に本気になってるようだが。
ついでに反社的疑いが濃厚というヤラかしだったので、暴対関連が動き出しているね。
駆け付けた警官の目前で、反社関連誓約書にサイン拒否は、あかんよ。
それは警察的にいかんという以上に、
不動産交渉的に地雷を踏み過ぎていることになり、業界内からも嫌われるだろうね。
きっちり決めてくるかと思ったら、当局から追われる立場になってではないか。ああいうのはもう使うな！
となるってことね。
668:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:23:44.84 Q/qh7RvG0.net
>>667
西淀川では余裕のセーフで
当たり前なのかもしれない
669:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:23:56.04 1/wOXTuG0.net
そもそもこれだけ大々的に反社会的組織絡みですって広報されたら動かないわけにはいかんよ
それが警察のジレンマ
670:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:24:04.93 XQzx4QoE0.net
>>660
ギガジンって地代を払ってないことも隠していたからな。
今回、発信されてる情報だけでもおかしな点がある。
あたかも顧問のおじさんが反社の印象操作をしているが、本当に反社なら警察が来るとなった時点で帰ろうとしたのを
なぜ業者が引き止めたのか。さっさと帰らせるはずなのでは。
671:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:24:07.31 derh0I390.net
>>642
転売じゃない 二重に売ったんだよ
672:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:24:28.04 83eUWOno0.net
>>627
実際こういうバレ方してるし、やる方も相当リスキーなのは分かってるからギガシン側に色々提案してたはずだよ
ここまでするのはギガジン側が全部蹴って打つ手がなくなったからでしょう
条件と感情がもつれまくってるのを感じる
673:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:24:55.92 od7/ddEB0.net
>>630
>>631
どうも、なるほど
Yが日新に売却、をエステートが仲介
は特にこれまでと矛盾してないね
674:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:25:00.61 ad7axNur0.net
>>646
どっちの味方するとかじゃなくて、法律勉強したことあるならごく普通に備わってる感覚だよ
両当事者からの主張がきちんと聞くための制度的な保障があるから
675:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:25:55.94 Q/qh7RvG0.net
>>674
プレスリリースでも出せば？
676:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:25:57.97 +HVSWKW00.net
GIZMODO JAPAN大変なことになってたんだな
677:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:26:05.24 WpGxIwac0.net
そういえば借地権は存在しないと頑なに主張するのは止めたんだな
また解説サイトのリンク貼ってやろうとウキウキで帰って来たのに
678:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:26:45.24 imjY1hln0.net
>>667
それはギガジンさんも記事にしてるけど
茨木警察署から、
・既に1回目の破壊については被害届が出ているため、今回の件については西淀川警察に連絡しておく
・2回目の破壊と3回目の破壊については早急に告訴した方が良い
・今回の日新プランニング株式会社の社員を名乗る男の言動やこれまでの暴力的破壊行為、徹底的に名乗らないという行為、警察がいる目の前での「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサインするのを拒否する行為、すべてが確かに怪しい
・念のため公益財団法人大阪府暴力追放推進センターへ相談・通報するべき
結局西淀川と公益財団に丸投げしてるだけなのよね
茨木は動かないと思うよ
679:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:26:54.09 6fLo+N5U0.net
>>677
え？地代は払ってないじゃん
680:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:27:07.29 WpGxIwac0.net
>>666
>>674
なんだこれ
自演失敗？
681:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:27:14.29 fvJqSFsB0.net
駆けつけたGIGAZINE読者の「公安」の方から、警備に関する不備と不手際に関する指摘を受け、「このまま解体を続行すると犯罪に問われるかもしれない
公安が・・・やっちまったヤツラどう始末つけるんだ
682:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:27:14.55 Q/qh7RvG0.net
>>677
テンプレートの更新が
遅いのか速いのか
ほんと良くわからんね
683:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:27:59.17 aJmpa7pf0.net
>>668 市と府でも、警察組織でこの件の情報共有と取り組みを開始したので、
西淀川区基準でのんびりでＯＫ、なんて言ってられなくなったんだよ。
特に、反社を匂わすという虎の尾を踏んだのが、大失敗だったんだろうね。
684:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:28:18.21 WpGxIwac0.net
>>679
え？だから？
685:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:28:31.67 6fLo+N5U0.net
>>684
え？借地権あるなら払うよね？
686:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:29:07.35 xLmAhF1D0.net
>>678
@avondaran
GIGAZINEの編集長が次に連絡を取るべきは大阪府住宅まちづくり部建築振興課宅建業指導グループ・・・かなぁ
687:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:29:19.32 f4D65laW0.net
反社会組織排除の署名が出来ないとか完全にAUTOだろwww
688:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:29:30.45 ad7axNur0.net
>>675
プレスリリース出したところで外野に燃料投下するだけでしょ
下馬評で法律上の利益や権利を決するべきじゃないし、そうなるわけでもない
刑事裁判、民事裁判っていう制度を使うのが一番なんだよ
刑事裁判は起訴するかしないかは検察官の専権だけど、
民事はギガ自身でできるんだから、それをやらずに一方的な主張垂れ流したって泥沼にしかならんでしょ
そうなるとギガは知名度利用してネットリンチするために、外野の印象を操作しようとしてるように見えてくるんだよ
689:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:29:31.62 uvi+k/ym0.net
>>674
純粋に教えて欲しいんだが、
今回の民事の件は確かに両者に言い分や落ち度がある話しだと思う。
その上で一方が一方だけの言い分を主張するのは疑問を持たれる行動になるの？
690:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:29:35.51 KJEoPUmV0.net
反社会勢力であればその素性その他を詳細に調べる必要があるね
こういうのはこの掲示板のもっとも得意とする分野だろｗ
691:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:29:36.02 ZdNEeo+z0.net
>>678
まあ今回の話し合いで相手側に犯罪行為は一切ないわけだからそんなもんだろうな。
692:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:29:47.56 WpGxIwac0.net
>>685
払わなくても自動消滅はしないよね？
693:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:29:55.57 i/BZLIg50.net
サイン拒否は、本名じゃなきゃヤバいからだろ。
694:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:30:13.57 6fLo+N5U0.net
>>692
あ？もしかしてループくん
695:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:30:47.49 A4h10hB+0.net
これ痔主擁護一時間いくらで請け負ってるんだろうな
696:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:31:05.13 XQzx4QoE0.net
もしも顧問のおじさんが反社だとしても、依頼するときの契約書には反社条項があるので
同席させた会社は免責されるのよね
697:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:31:05.55 WpGxIwac0.net
>>694
どこがループしてるの？
698:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:31:26.27 ad7axNur0.net
>>689
裁判官は担当する事件の情報は、裁判外では見ないよ
心象が変わるから
699:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:31:59.16 6fLo+N5U0.net
>>697
このあと遺贈失敗からの借地人死亡で借地権消滅と俺が主張するわけだが
700:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:33:10.76 zfH+aYoT0.net
>>693
わけあって、会社名は書けないに
わけあって、個人名も書いけないし
会社を代表してさえもいない
的な？
701:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:33:23.38 ad7axNur0.net
>>689
それに裁判での主張は立証を伴わないといけないから、しかるべき証拠がないと事実認定はされないんだよ
702:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:33:25.25 0rjZ5RvI0.net
ギガジンの出口 立ち退き料ゲット（1200万希望）
業者の出口 土地まとめて転売で数千万ゲット
こんなところやろｗ
703:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:33:45.05 7Lg2Gw0g0.net
>>661
よく謳うね～
704:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:34:09.39 DOyDzVeQ0.net
警察の目の前で反社会的勢力の排除に関する誓約書のサイン拒否する奴とか居るのか
705:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:34:32.56 zfH+aYoT0.net
今書けと言われても困るが
反社会的勢力で無い証明は出来る
くらい言えそうなものだが
なんなんでしょうね、コレ
706:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:34:41.74 ZdNEeo+z0.net
>>688
民事裁判やっても現状復帰しろなんて判決は絶対出ないわけで
gigazineの望みとはかけ離れてるし、借地権が金で精算されてしまったら
それはそれで地上げ成功だからな。
できるかぎり問題を長引かせたほうが相手へのダメージになると思えばそうするだろ。
それは嫌がらせとは言えるが、犯罪に嫌がらせで対抗するならかわいいものとも言える。
707:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:34:46.34 aJmpa7pf0.net
>>696 では、次もその次も、交渉人として、もっと反社的人物を投入すればいいではないか。
なにしろ「免責」されるのだから、全く問題はないんだよねえ。やってみれば。
708:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:34:48.96 7eIwZB7d0.net
>>696
依頼した時の契約書の内容知ってるの？
709:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:35:17.22 i+onpYKR0.net
>>696
> 同席させた会社は免責されるのよね
免責じゃなくて、問責だろ？
710:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:35:18.35 fvJqSFsB0.net
>>704
もう既に追跡されています・・残念な方・・
711:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:35:27.72 derh0I390.net
>>702
Gは土地取引のご破算を狙ってると思うよ
712:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:35:41.71 Q/qh7RvG0.net
反社なナカノヒトが
必死に擁護してるのか
713:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:36:45.93 ad7axNur0.net
>>706
民事でも不法行為で訴えるんだから損害賠償はとれるでしょ
普通に考えたらボロ倉庫もとにもどすより現金ゲットしたほうがいいじゃん
壊すのも金かかるんだから
714:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:36:49.47 xLmAhF1D0.net
長期化したら、チャリださんの体がもたないよ。
715:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:37:08.27 WpGxIwac0.net
>>699
遺贈失敗ｗｗｗ
一応貼っておくかｗ
> 【借地権の対抗要件｜『建物登記』があれば底地の新所有者に承継される】
URLﾘﾝｸ(www.mc-law.jp)
> 賃貸借の目的物の譲渡による賃貸人たる地位の承継
> 対抗力のある賃貸借の目的物が譲渡（所有権移転）されても，賃貸借契約は存続します。
> そのため，新所有者が賃貸人の地位を承継するということになります（前記）。逆に，従前の賃貸人（前所有者）は
> 契約関係から離脱します。
URLﾘﾝｸ(www.mc-law.jp)５
716:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:37:12.36 7eIwZB7d0.net
>>704
なんでそんな事したんだろうね
警察が警戒するに決まってんのに
717:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:37:17.22 TLSO1vNc0.net
この手の経済的利潤追求系な輩に対してならネットの暴力は有効やね
輩相手でと感情的な糞みたいなネットの暴力には否定的だけど
718:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:37:31.19 A4h10hB+0.net
反社会的勢力さん
ウフフ、呼んでみただけ
719:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:37:48.14 Q/qh7RvG0.net
>>714
リポＤやオロＣやユンケルを差し入れ
720:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:37:50.22 0rjZ5RvI0.net
倉庫元通りにしても敷地利用権が無いってのがキモやな
どのみち収去の運命やで
721:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:38:14.40 XQzx4QoE0.net
>>707
反社でないんだから問題ないよ
契約書ではそうなってるんだし
>>708
だって反社でないと思ってるから
警察が来るから退席しようとするのを
引き止めてたんでしょ
722:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:38:18.44 WpGxIwac0.net
>>699
続き
> ３ 近親者への譲渡→解除権否定方向
> 借地権の譲渡が『近親者に対して』行われたケースです。
>
> 『背信行為』とは認められない
> →解除権は発生しない
> ※最高裁昭和３９年１月１６日；借地について
URLﾘﾝｸ(www.mc-law.jp)
723:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:38:43.04 7eIwZB7d0.net
>>714
ギガは電気自転車くらい買ってあげるべきだと思うw
724:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:38:48.01 6fLo+N5U0.net
>>715
だから譲渡に失敗している可能性が高いと言っているわけだが
725:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:38:51.01 TLSO1vNc0.net
人権の無いヤクザと珍獣保護利権の障害者団体の悪辣さは同等だけどね
726:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:39:09.71 nioYL9cq0.net
しかし、ネット見ない人は見ないもんなんだね。
情報格差がすごいという理由がわかった気がする。
727:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:39:18.70 cVnA60M10.net
普通、この状況下で相手がいきなり出してきた書面にしろ約束にしろ
勝手に下っ端がサインしたり締結したりできないと思うけどね。
弁護士のリーガルチェックしてから会社が判断して慎重に進めることだね。
どんな文言や不備があるかわからないし、NDAしかり、双方でフェアに交換するものだろうよ。
728:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:39:22.26 zfH+aYoT0.net
パワーエステート、に続いて
反社会的勢力、が新しいキーワード
729:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:39:32.52 4iXKdV110.net
これ、日新な人たちが８９３だったら大家も８９３関係者になるのでは？
730:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:39:37.04 7eIwZB7d0.net
>>721
とりあえず色々と誤認してるから記事よく読み直して来た方が良いと思うよ
731:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:39:55.00 ad7axNur0.net
>>706
それに刑事裁判やってもギガは得しないじゃん
だって、国が犯罪者に刑罰を課すのが刑事裁判なんだから、刑事だけやってもこの問題は解決しないんだよ
732:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:40:08.74 4yjoHqeQ0.net
反社の連中らしいって記事に引いた。
ネット波及力のあるGIGAZINEだから対抗できただけでその辺の一般人じゃ勝てんわ。
733:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:40:12.31 6fLo+N5U0.net
>>722
だから地代不払いなわけだが
734:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:40:14.53 0uJ5LIWK0.net
>>721 ＞だって反社でないと思ってるから
警察が来るから退席しようとするのを
引き止めてたんでしょ
意味不明だが・・・
735:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:40:51.95 zfH+aYoT0.net
>>727
全力拒否に
隙を見てダッシュで逃げ出す
という
736:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:41:17.54 cVnA60M10.net
一方聞いて沙汰できんわ
737:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:41:46.02 Q/qh7RvG0.net
もう
テンプレートが
支離滅裂で無茶苦茶になったようで
738:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:41:59.13 ad7axNur0.net
>>706
刑事で有罪判決でてもギガには1円も入らんよ？
739:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:42:26.42 A4h10hB+0.net
痔主と反社会的パワーエステートさんの中の人が何を喚いても
人の建物勝手に壊しちゃいけないし
反社会的勢力と繋がっているようなクズは存在してはいけないし
そんな奴を擁護するのは異常なことであり許されないことなんだよ
740:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:43:08.79 7Z4HD2eX0.net
GIGAZINEも逃げられないように扉を塞いでたって書いてるけど、これ一歩間違うと普通に監禁になるぞ。
現行犯で犯罪したんじゃなく指名手配もされてないし、私人逮捕の状況でもないのになにやってんだ。
741:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:43:18.06 WpGxIwac0.net
>>733
うんそっちのほうでなら解除が認められるかもね
742:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:43:34.13 0uJ5LIWK0.net
>>727 反社書類は、もうそういう言い訳が、実質効かないようになってるんだよ。
てか、普通の業界で、まともなビジネスに普通に携わったことないの？
743:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:43:39.68 Q/qh7RvG0.net
公益財団法人 大阪府暴力追放センターが
↓
744:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:43:49.93 7eIwZB7d0.net
>>731
ギガジンとしてはこんなバズるネタが向こうから飛び込んで来てくれた段階で既に得しかしてないよ
745:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:43:57.68 6fLo+N5U0.net
>>741
いやだから契約解除状態と認められて借地権がない可能性が高いのだが
746:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:44:29.39 4yjoHqeQ0.net
>>736
今まではそうだったが今度の反社記事出てからはもう日新とエムズジャパンは信用できんだろ。
サツの目の前で反社会的勢力の排除に関する誓約にサイン出来ないのは大事過ぎる。
747:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:44:43.34 +rFU1JNg0.net
この顛末は本にできるな
ギガジンウホウホ
チャリダーさんもご苦労さま
748:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:45:07.31 ad7axNur0.net
>>739
反社は反社で取り締まるべきだし
法律上の権利関係はきちんと司法制度を使って確定させるのが法治国家なんだから
法律はそこまで感情論的じゃない
ギガの主張はそこを一緒にしようとしてるから疑問なんだよ
749:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:45:24.02 Q/qh7RvG0.net
大阪府警本部捜査第四課暴力団対策室が
↓
750:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:45:34.00 WpGxIwac0.net
>>724
第612条
賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。
賃借人が前項の規定に違反して第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる
「解除をすることができる」
つまりこれは権利であって権利を行使しようとしまいとその人の勝手なんだよね
なので自動で消滅することはありえません
751:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:45:44.83 0rjZ5RvI0.net
チャリダの報酬はいくらやねんな
752:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:45:55.06 KJEoPUmV0.net
ギガジンが南京とか言うヤツ、あほかｗ
実際に本人が部屋を出ようとしているのを押しとどめて自由を奪い拘束したのなら軟禁になるだろうけど、どういう事実はないんでしょ。
単にドアに鍵を掛けただけ
もし本人が出ようとしたときに鍵を解除してやれば良いだけじゃんｗ、
753:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:45:57.17 OmAL+f7Z0.net
>>742
ビジネスでもなんでもねえぞこんなの
そもそも名刺交換がない時点でこれがビジネスだ！って言うお前の神経が理解できねえｗｗｗ
754:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:46:12.09 XQzx4QoE0.net
>>745
契約解除するまでもなく遺贈には地主の承諾が必要だからね
755:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:46:25.34 4iXKdV110.net
権利関係は怪しいけど、やり方が真っ黒すぎて大家の負け
事実関係がまだ確定してないけど大方その方向だろ
756:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:46:37.09 PSzQxIHC0.net
府警本部も、動き出したようだね
757:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:46:58.59 yn0V2QTA0.net
倉庫というよりタバコ販売店みたいな建物だな・・・
プレハブでいいじゃん
758:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:47:03.79 6fLo+N5U0.net
>>750
そうじゃなくて遺贈なら裁判所に申し立てなくてはいけないのだけど記事と母ブログと地代の不払いを見るかぎりされていなくて遺贈に失敗している可能性が高いのだけど
759:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:47:32.89 5wLXA7Ai0.net
>>752
そもそも直後に警察来てるんだしな
監禁軟禁なら来てくれた警察に言えばいいだけだろ
警察来るって言って逃げ出すようなヤツを擁護する意味がわからん
760:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:48:00.84 N9Lgq9PO0.net
>>752
ギシアンに見えてドキドキした。
761:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:48:01.38 0uJ5LIWK0.net
>>753 それ、ビジネスマナーであって、
ビジネスの本質とは別ね。
特にこれは係争案件であって、しかも名刺を出さなかったのはＮ社側だしね。
なにか混同しすぎでないか。
762:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:48:01.46 fvJqSFsB0.net
裏道を歩いている人たちがネットにさらけ出されている・・訴えるわけいかないし上からは 公安まで連れてきて
どう始末つけるんじゃ おのれ とか言われているんだろうな・・
763:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:48:16.38 WpGxIwac0.net
>>758
だからその場合は「解除ができる」んだよ
764:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:48:22.01 OmAL+f7Z0.net
要するに
民事になったら地主の勝ち
刑事になったらGIGAZINEの勝ち
民事にするか刑事にするかの攻防な訳よ
765:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:48:29.99 Wk+kwTYA0.net
失敗している可能性が高い(ｷﾘﾘﾘﾘｯ)
766:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:48:52.51 6fLo+N5U0.net
>>763
遺贈のとこを見てほしいんだよね
遺贈ができない、はい終了！なんだよね
767:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:48:59.77 7eIwZB7d0.net
>>758
そこを突けばこんなギガに有利な状況にならかったのに突いてないって事は突けなかったんだろ
768:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:49:13.23 OmAL+f7Z0.net
>>761
偽名の時点でもまだビジネスっ言い張るんですかい？
769:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:49:22.56 NWdGkBrw0.net
おっかねえｗ
URLﾘﾝｸ(i.gzn.jp)
こんな強面に反社署名拒否されたらチビるて
770:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:49:29.60 XQzx4QoE0.net
>>746
解除できるのは譲渡前の元の契約
承諾を得てないと譲渡できないと書いてあるじゃん
現在のギガジンは規定に違反して
賃借物の使用をしている第三者であって契約の当事者ではない
771:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:49:31.38 CJ1NBc250.net
露骨に反社な奴が出てきた時点でバラエティとしては終わった
あとは粛々と逮捕されるだけ
772:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:49:36.56 gqyBUYyb0.net
もうね相手ヤクザ確定やん
ヤクザがキッチリ立ち退き料払うもんかよ
そこを限りなく0にする事で稼いどるんや
773:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:49:57.45 WpGxIwac0.net
>>766
なんていう法律の何条見ればいいの？
しかし遺贈の失敗で笑うｗｗｗ
パワーワードだなｗｗ
774:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:50:03.81 OmAL+f7Z0.net
民事刑事の話でビジネスガーとか言い出すから笑っちゃう
775:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:50:05.39 7Z4HD2eX0.net
>>752
違う
＞編集長はさっと部屋から出ていってドアを塞いで逃げられないようにして
逃げられないようにするという意図を自ら明らかにしてるので(少なくとも執筆者はな。編集長や他の人間にその気が無いという言い訳すればまぁ大事にはならない)、監禁になるよ。
実際に逃げられるかどうかってのは関係ない。
776:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:50:18.81 6fLo+N5U0.net
>>773
遺贈で検索してみて
777:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:51:11.27 WpGxIwac0.net
>>776
「遺贈」のみで検索してその条文にたどり着けって？ｗ
バカだろお前
778:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:51:29.10 3K95OpPp0.net
>>776
検索した結果を張るべきは自称詳しいお前だろ
詳しくない奴にソース探させてどうするんだ馬鹿め
779:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:51:54.56 VwhgHyXu0.net
＞＞753
それいうなら、そもそも名刺も出せない何してるかもはぐらかすような相手が
押しかけて恫喝まがいのことやってんだから、反社疑われて誓約書書けと言われても仕方ないけどなｗ
署名拒否は構わないけど、自分は反社じゃありませんって明確に宣言出来ないのは落ち度でしかない。
この後の交渉事すべてにマイナスの影響しか出ない。
780:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:52:01.43 fvJqSFsB0.net
>>775
それなりの人に監禁とか なんとかは適用されないよ その前に表に晒された時点でチト厳しい
781:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:52:12.60 6fLo+N5U0.net
え？俺が悪いのか？
782:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:52:17.49 v3j0oqGt0.net
監禁かどうかなんて立件されてない現在どうでもいいわ
783:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:52:19.64 XQzx4QoE0.net
＞第612条
＞賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。
はい、地主の承諾なく賃借権は「譲渡できません」
＞賃借人が前項の規定に違反して第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる
ギガジンは契約関係にない。
賃借人（祖父から相続したギガジン母）が「第三者に賃借物の使用又は収益をさせたとき」に該当するので
地主はギガジン母との契約を解除できる
784:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:52:38.17 WpGxIwac0.net
>>781
少なくとも頭は悪いね
785:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:52:39.14 5wLXA7Ai0.net
>>775
じゃあ向こうに電話してアドバイスしてやれよｗ
反社を調べに来た警察が通話記録調べてお前のところに行くかもしれんが
786:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:52:41.39 KJEoPUmV0.net
ドアを閉めるのもカギを掛けるのも建物の管理者の自由だろ、その結果他人を拘束することになってはいけないというだけだ
今回の場合、ドアを開けろとか鍵を解除しろとか言われてないんだから何の問題も発生してないだろｗ
787:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:52:59.74 6fLo+N5U0.net
>>784
ひどい
あとで調べてみて
788:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:53:05.75 hpU+pLTdO.net
おぉっ、なんかややこしい借り主とややこしい地主の争い、みたいな構図から
あんま初期の記事では気にしてなかった地上げ、反社会勢力ってワードが前に出てきたんだな
まぁ普通は、こんだけ揉めたらトラブル嫌って、何回も強硬に壊しには来ないわな
記事読む限り、ギガジン側も契約って意味じゃ微妙にどうなのって感じはあったんだし
正式な手続き踏んでも問題なさそうやのに、このやり方やもんなぁ
789:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:53:23.55 k1OSVlkD0.net
しかし地主や日新もとんでもないところにパワーエステートしてしまったもんだなぁ
月間1億PVのサイトとか相手が悪すぎた
790:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:54:05.98 SPN1FNZt0.net
でもこいつら警察を手なづけてはいないんだね
トウシロだね
バカだね
死ねばいいのに
791:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:54:11.11 7eIwZB7d0.net
>>769
そっちは新山さんでは？
拒否ったのはエムズ営業の加藤さんでしょ
792:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:54:40.60 7uvgh6ih0.net
おったでー
URLﾘﾝｸ(www.power1.co.jp)
793:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:54:45.98 OmAL+f7Z0.net
>>788
それな
地主の婆さんボケてたんじゃねえかってレベルだわ
最初から民事にすりゃババア勝てたのによ
794:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:55:05.80 TOPFlV210.net
ギガジンの記事読んだけど、警察の四課がコメントしてるやんw
これもう解体業者側、駄目なのでは？
795:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:55:19.03 Q1mf4mCI0.net
一方的な記事を上げて顔まで晒すってのはGIGAZINEも負けず劣らず黒いよな
796:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:55:26.03 3K95OpPp0.net
>>781
ソース開示できない時点で正義は無い
797:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:55:28.52 hRfLcjCc0.net
大阪こえー
798:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:55:30.79 fvJqSFsB0.net
ギガジンへ ノコノコ出かけてくる時点で悪魔の巣へ迷い込んだと同じ
799:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:55:32.81 WpGxIwac0.net
>>783
612条の2項
賃借人が前項の規定に違反して第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる
解除をすることができる ね
> ギガジンは契約関係にない。
> 賃貸借の目的物の譲渡による賃貸人たる地位の承継
> 対抗力のある賃貸借の目的物が譲渡（所有権移転）されても，賃貸借契約は存続します。
> そのため，新所有者が賃貸人の地位を承継するということになります（前記）。逆に，従前の賃貸人（前所有者）は
> 契約関係から離脱します。
URLﾘﾝｸ(www.mc-law.jp)５
> 賃借人（祖父から相続したギガジン母）が「第三者に賃借物の使用又は収益をさせたとき」に該当するので
> 地主はギガジン母との契約を解除できる
自分で書いてあるじゃんそのとおり
「解除をできる」んだよ
自動で無効になるものを解除はできないだろ？
800:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:56:03.50 cFh4CC+B0.net
動画あげればいいのに
801:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:56:13.41 OmAL+f7Z0.net
>>794
普通に電話相談用の電話番号公開してまっ背？
802:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:56:22.27 6fLo+N5U0.net
いや相続されてないんだよ
803:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:56:28.69 QxANjB7a0.net
>>794
ヤクザ絡みか
804:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:57:00.44 ZuV7ap1T0.net
名刺を渡さないとか胡散臭いなあ。
日新、これやり慣れとるやろ。
805:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:57:10.24 zZJ4HVXY0.net
いつの時代の2chだよってのぼせ上がったレスが散見される
806:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:58:27.03 OmAL+f7Z0.net
真っ黒だよ
別にビジネスしにGIGAJINEとやり取りしてる訳じゃねえから
名刺渡さなかろうが偽名なのろうが身分偽ろうが誓約書拒否ろうが問題ないんだよ
807:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:58:54.26 KIqj4dD20.net
>>775
単なる逃亡阻止だから、監禁には当たらないよ
808:名無しさん＠１周年
19/04/09 19:59:16.86 6fLo+N5U0.net
>>799
だから譲渡されてないんだよ
809:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:00:43.89 4KV+4XS/0.net
>>230
更地渡し契約であれば契約解除して大家に突っ返すという方法もある
刑事はどうにもならんが民事の損切りは可能
810:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:00:50.15 od7/ddEB0.net
>>757
まさに隣がタバコ販売店で
祖父はこのタバコ屋に車に突っ込まれたらしい
そっちは完全に和解してたっぽいが
ほんとにネタに欠かない一家だわ
811:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:01:13.34 TOPFlV210.net
>>806
お前の中ではそうなんだろうな。
812:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:01:25.77 KIqj4dD20.net
>>799
旧借地借家法が適応されてるっていう大前提があるわけだが
現行法貼っても無意味よ
813:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:01:49.09 WpGxIwac0.net
>>808
612条の2項
賃借人が前項の規定に違反して第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる
解除をすることができる ね
譲渡自体無効だったら解除もくそもないだろ
814:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:02:03.48 m9uDi+Qj0.net
反社会組織排除の書類にサイン出来ない時点でその組織に準ずる企業=フロント企業で確定だわなw
815:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:02:19.87 kK+e2tj00.net
ギガジン側が勝ったらその後どうなるんだろうな
反社会的勢力は根に持つぞ
816:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:02:52.11 WpGxIwac0.net
>>812
じゃあその旧借地借家法見せて
あれはさらに借りてるやつ有利なはずだけど
817:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:03:05.22 KIqj4dD20.net
>>792
それマジ？
貧相なチョン顔とパヨク顔ばっかやんｗｗｗ
818:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:03:21.51 7eIwZB7d0.net
>>815
その度にネタが出来てウハウハでしょ
819:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:03:40.36 cg/pGfKa0.net
新山＝朝鮮ヒトモドキ
820:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:03:51.55 6fLo+N5U0.net
>>813
譲渡が成立してないんだよ
賃借人は祖父ってこと
で、祖父は死んでる
821:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:04:21.38 7xqf+Bn80.net
>>816
有利なのは借地代払っていたら。
822:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:04:48.82 WpGxIwac0.net
>>820
地主の承諾ないと譲渡自体が成立しないってことを規定した条文見せろよ
823:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:05:52.85 iZ+8nlhC0.net
>>815
メディアを相手にはできんだろ
顔は晒されどんどん手口が明らかにされるだけ
824:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:05:57.88 TOPFlV210.net
>>820
解体業者に頼まなければ、普通に法律の範囲で何とか出来たんだよね？地主は。
それを何故かショベルカーで壊したから警察が出てきた。
ショベルカーで壊した理由、お巡りさんが聞くからね？と、そう言うことでしょ？
825:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:05:59.48 A9ZJdQfM0.net
今日も盛り上がってますね。
建物の登記を無視して破壊するなんて事をひっくりかえそうとする人は、細かいところに持ち込んでこちゃこちゃ言ってるだけ。
建物の登記を無視して破壊していいの？だけ問えばよい。
826:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:06:03.87 plhla9Eo0.net
>>822
自分ではってない？
827:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:06:33.67 4yjoHqeQ0.net
もう反社誓約拒否の時点で業者やその関係者どもがなに言ってもダメだな。
アホの極み。
828:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:06:42.64 WpGxIwac0.net
>>826
612条は解除し得るとしか言ってねえよ
829:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:06:45.52 KIqj4dD20.net
>>816
そうだよ
借主が有利
地主が変わっても、双方の同意がない限り借地権は問答無用で継続される
830:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:07:12.52 plhla9Eo0.net
>>828
そのまえにできないって書いてあるけど
831:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:07:29.72 sO3aisNm0.net
もういい加減警察の民事不介入を見直せよ
ヤクザに有利な法律を放置するな！
832:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:07:38.60 0HDYOdw30.net
>>81
双方アウトローって…
地上げ屋側が名刺もすんなりだして、逃げようとしなければ起こらなかったことだが？？
眼の前の泥棒が逃げるのを防ごうとしたら暴行や監禁で泥棒が訴える世の中が正しいってか？？
くるってんじゃね？
833:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:07:38.98 TOPFlV210.net
>>827
もうそう言う時代だしね。
834:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:07:50.32 ACH9Vgaw0.net
てっきり明石市かと思った
明石なら火つけられる
835:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:08:30.39 WpGxIwac0.net
>>830
できないと書いてあるだけで無効とは書いてないよね
で、それをしてしまった場合が2項
836:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:08:52.44 0rjZ5RvI0.net
>>825
そもそも建物が存続できないってのが大きい
837:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:09:16.36 KIqj4dD20.net
>>821
借地代払ってないってのは、地主側の一方的な主張で何の根拠もないぞ
838:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:09:21.14 Lm8XFSkj0.net
反射投入するとかさすがは脳筋エステートだわ
839:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:10:32.33 zZJ4HVXY0.net
>>837
とうとう地主側からの発言があったのか？
840:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:10:53.89 6fLo+N5U0.net
>>835
申し立てが却下された場合は承諾が受けられなかったものとして、借地権については遺贈ができなかったということになり終了です。
だって
841:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:11:21.62 fvJqSFsB0.net
これが結果的に法務局内で周知してもらうことにつながります。この調査の結果いろいろなことがわかりました。
なにか掴んだのか 期待
842:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:11:55.00 XQzx4QoE0.net
>>799
賃借権の遺贈にあたって地主の承諾が必要。
賃借権の遺贈は成立してないので、賃借権は相続人のギガジン母
よって、ギガジン母が賃借物を第三者であるギガジンに又貸ししているので、
地主はギガジン母との契約解除を解除できるということ。
間違ってもギガジンとの契約を解除できるのではない。
なぜならギガジンとの間には契約そのものが存在しないのだから。
それとあなたが引用してるのは大間違いだよ。。
URLﾘﾝｸ(www.mc-law.jp)
> 賃貸借の目的物の譲渡による賃貸人たる地位の承継
> 対抗力のある賃貸借の目的物が譲渡（所有権移転）されても，賃貸借契約は存続します。
> そのため，新所有者が賃貸人の地位を承継するということになります（前記）。逆に，従前の賃貸人（前所有者）は
> 契約関係から離脱します。
賃貸人の地位って書いてあるだろ
賃貸人と賃借人を間違えている
地主が土地を譲渡しても賃借契約が存続するということ
借地人が建物を譲渡したら、地主の承諾が必要なんだよ
賃貸人の意味もわからずにエラソーに講釈してるって恥ずかしいやつ
843:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:11:58.13 AyBl7Mkg0.net
>>437
盛大に墓穴掘ってるよなw
警察が控訴に前向きになってるし
組織犯罪対策課が動き出しかねないし
844:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:12:05.35 WpGxIwac0.net
>>840
リンク先貼れ
845:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:12:46.37 plhla9Eo0.net
>>835
いや2項は無断転貸のことじゃん
846:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:12:57.24 +a3VfS4j0.net
なんで、茨木？
847:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:12:58.85 1WL98gk20.net
すげえな、久しぶりに日本に帰ってきたらおもしろいことになってる
848:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:13:27.98 jevi+amK0.net
まーた、裁判所からの通達なしに建物壊せるとほざくスカポンタンが現れたのか
何度それをやったら気が済むん？捕まりそうで泣いているの？反社会は死ねば良いよ！
849:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:13:58.92 plhla9Eo0.net
そもそもできないと無効はいっしょだろ…
850:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:14:17.94 TOPFlV210.net
解体業者に仮に頼むとしても、何で身元を一切明かさない解体業者を使うんだろうか？
851:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:14:39.11 RLjdchRz0.net
>>272
そういうことだったのか
ホンモノなら迂闊にサインできないな
852:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:14:49.28 5wLXA7Ai0.net
反社は絶対許されない、という世論形成は大事
853:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:15:15.16 KIqj4dD20.net
>>839
パワーエステート側の主張
地主本人じゃないから証言にもならない
854:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:15:30.00 WpGxIwac0.net
>>842
> >>799
> 賃借権の遺贈にあたって地主の承諾が必要。
> 賃借権の遺贈は成立してないので、賃借権は相続人のギガジン母
> よって、ギガジン母が賃借物を第三者であるギガジンに又貸ししているので、
> 地主はギガジン母との契約解除を解除できるということ。
どっちにしろ解除し得るんだろ？ｗ
無効じゃないよね
855:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:15:38.05 qh6ENj4Z0.net
今回の騒動でGIGAZINEの閲覧数かなり伸びてるだろ。
顛末を書籍化するなりnoteやkindleで資料販売するなりしても、
土地に関する金以上のメリット叩き出してるよなー
これ、長引けば長引くほどコンテンツを積み重ねることのできる
GIGAZINE有利のサイクルに入ってる
856:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:16:06.16 nioYL9cq0.net
日新プランニング、警察と対決する気、満々やん。
警察も舐められっぱなしじゃ面子が立たんぞ
857:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:16:17.07 6fLo+N5U0.net
キガジンの母に相続されないよ
858:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:16:18.80 A9ZJdQfM0.net
>>836
それはG社の痛いところ。
Nに元に戻してもらわないとね。
Nはそれをやった上で、正規の手続きから入るのがいいと思うが。
Gは建物の登記を利用して儲けようとか思ってなさそうなので、まずは誠実なアプローチしてみるのが良いのでは。
859:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:16:40.00 XQzx4QoE0.net
>>820
そう、祖父が死んでるから、遺言がなければ借地契約は相続人のものになる。
建物の遺贈を相続権のない孫にしているが、地主の承諾がなければ、
それは借地権のない建物だけの所有権
借地権を相続したのは法定相続人のギガジン母
ギガジン母が建物の所有者のギジガンに又貸ししてるのだから
地主はギガジン母との賃借契約を解除できる
860:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:17:16.76 8rNKVcfS0.net
半グレ同士の争いでスレ立てんなよ
861:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:17:16.90 6fLo+N5U0.net
されるのか？
862:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:17:41.88 foFGIajC0.net
>>853
それどこで見える？
パワーエステートのサイトか何かか
863:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:17:52.18 w6vhPZ8O0.net
この件はなかなか面白いね
864:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:17:56.66 exbEsxJ10.net
さっぱりわからん
865:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:18:13.79 A9ZJdQfM0.net
勝手に壊して滅失ねらうとか、あかんでしょ。
866:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:18:28.60 1WL98gk20.net
まず保険会社に連絡し、何か保険で支払われる対象になるのかと問い合わせたものの「前代未聞のケースなので不可能」との回答。残念。
↑ノリが軽いなおいw
867:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:19:21.19 XQzx4QoE0.net
>>854
ギガジン所有の建物に借地権がないということは理解できたか？
不法占拠状態
ギガジン母との契約は解除できるが、解除しないからちって
ギガジンとの賃借契約が存在することにはならない
わかったかね、賃貸人と賃借人を混同して他人に講釈していたお馬鹿さん
868:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:19:48.37 KIqj4dD20.net
>>859
元契約が借地借家法改正前だから、旧法が適用される
地主側は一方的に契約を解除出来ない
但し建物がなければ自動で解除できるという抜け穴を利用としたのが今回の事件
869:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:19:51.00 WpGxIwac0.net
>>842
借地上の建物の譲渡は借地権の譲渡と同じということを解説してくれてるよ
１ 借地上の建物の譲渡と借地権譲渡（総論）
一般的な賃借権の譲渡は，賃貸人の承諾がないと解除されることになります。
詳しくはこちら｜賃借権の譲渡・転貸と賃貸人の承諾と無断譲渡・転貸に対する解除
この賃借権の譲渡の典型的なものは借地権の譲渡です。
具体的には借地上の建物の譲渡（売却）です。
本記事では借地上の建物を譲渡することが借地権（賃借権）譲渡に該当するという理論を説明します。
続きはリンク先で
URLﾘﾝｸ(www.mc-law.jp)
870:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:20:10.72 ALbNDZ310.net
ピックアップ
2019年04月09日 09時00分
ある日突然無断で他人の建物をショベルカーで破壊する企業は
「反社会的勢力」ではないのか？
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
871:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:20:40.68 TiFMft6S0.net
相手側の言い分があったとしても
「民事判決を理由に破壊したと」主張してない以上
こればかりは擁護できんわ
872:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:20:58.55 WpGxIwac0.net
>>867
バカはお前だよｗ
１ 借地上の建物の譲渡と借地権譲渡（総論）
一般的な賃借権の譲渡は，賃貸人の承諾がないと解除されることになります。
詳しくはこちら｜賃借権の譲渡・転貸と賃貸人の承諾と無断譲渡・転貸に対する解除
この賃借権の譲渡の典型的なものは借地権の譲渡です。
具体的には借地上の建物の譲渡（売却）です。
本記事では借地上の建物を譲渡することが借地権（賃借権）譲渡に該当するという理論を説明します。
続きはリンク先で
URLﾘﾝｸ(www.mc-law.jp)
873:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:21:07.82 7xqf+Bn80.net
>>829
ちゃんと借地代払っていたのか？
874:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:21:26.14 1WL98gk20.net
つまり、今回は偶然、解体中の現場に居合わせたので止めることができたのですが、地上げ行為の手順としては以下のようになります。
・勝手に家屋をショベルカーなどで破壊して解体して更地にする
↓
・「滅失登記の申出」を行う
↓
・うまくいけば登記簿の名義を書き換えることができる。名義を書き換えることができなくても家屋自体は破壊できる。
↓
・あとは好きなように土地活用を行う
地上げ屋の目的のわかりやすい記事あるぞ
875:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:21:44.56 Sd/FHmdn0.net
いきなり急展開かよ！！！
3行であらましをお願い。
876:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:21:51.10 ALbNDZ310.net
公益財団法人大阪府暴力追放推進センター
URLﾘﾝｸ(www.boutsui-osaka.or.jp)
URLﾘﾝｸ(www.boutsui-osaka.or.jp)
877:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:21:59.26 KIqj4dD20.net
>>869
適用されるのは改正前の旧法だよね
878:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:22:08.43 OuU6ZDrf0.net
解体業者は現場に業者名を表示する義務があるんじゃないのか？
879:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:22:19.60 vRHTh3ss0.net
やっぱり反社だったか
正当な手続き踏めばよかったのにな
こういう方法しか思いつかないのかね
880:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:22:39.57 c5cI3uWZ0.net
893か
そうかそうか
881:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:22:41.44 7xqf+Bn80.net
>>837
払っていたのなら借主有利だな。
それをギガジン側は、表に出せばいいだけ。
882:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:22:55.26 plhla9Eo0.net
いちおう母ブログでも地代払ってない記述はあるぞ
883:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:23:07.53 XQzx4QoE0.net
>>869
あのな、もうお前は終わってるんだよ
賃借人と賃貸人を混同してる時点で
知識もなくテキトーにぐぐった知識で訳知り顔で他人にマウント取ってた馬鹿ということが露見したのに
恥ずかしくないのかな～
884:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:23:33.12 chzxaUvz0.net
寺田倉庫にも頼む
885:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:23:45.07 7xqf+Bn80.net
>>849
法的には微妙に違う。
886:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:23:47.41 ALbNDZ310.net
大阪府警察本部捜査第四課暴力団対策室
大阪府警察 | 暴力団対策における不当要求防止責任者講習の手続き
URLﾘﾝｸ(www.police.pref.osaka.lg.jp)
大阪府警察 | 暴力団に関すること
URLﾘﾝｸ(www.police.pref.osaka.lg.jp)
887:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:23:52.22 ED/sxETK0.net
>>853
ギガ母はブログで地代を払ってないと
パワエスは地代もらってないと地主から聞いたと
888:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:24:03.54 qgjyX2bB0.net
>>883
お前も似たようなもんやでwww
889:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:24:20.09 plhla9Eo0.net
>>885
どう違うか説明してくれ今までと同じように
890:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:24:32.39 xLmAhF1D0.net
② 建物と借地権が遺贈された場合
借地権を有していた被相続人が、遺言で相続人以外の者に、
財産を承継させる場合もありうるでしょう。
このような場合、遺贈という形になります。
遺贈により建物と借地権を取得した場合、
相続による取得の時と違いがあるのでしょうか？
建物については被相続人から権利を取得した者への遺贈による名義変更手続きをします。
手続きの仕方は相続の場合と違いますが、
建物の名義を権利取得者へ移すという点では同じです。
しかし遺贈により借地権を取得する場合、相続の場合と異なり、
地主の承諾を得なければなりません。
そのため遺言の効力が生じた後、地主へ承諾請求することになります。
地主に対する承諾請求は、遺贈により借地権を取得した受遺者と
遺贈義務者（遺言者の相続人全員又は遺言執行者）が連署して行うのが一般的です。
ただ地主側は遺贈による借地権移転の承諾義務はありません。
したがって地主へ承諾請求をしても断られてしまう場合も出てくるでしょう。
地主が遺贈による借地権移転を承諾しない場合、
借地権者側は、裁判所へ申立をして、承諾に変わる許可をもらうことが可能です。
ただ遺贈により借地権が移転しても、地主に不利となるおそれがない場合に限られます（借地借家19条①）。
借地権者が申立人となるので、遺贈義務者が裁判所へ申立をします。
891:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:24:41.80 c5cI3uWZ0.net
事故を装って車で突っ込むって方法が良いらしいぞ
892:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:24:50.61 WpGxIwac0.net
>>883
リンク先間違ってたのは悪かったけど混同した理由が事前に>>869の知識があったからだからな
うっかりミスではあるけど知識の有無と言う点ではなんら恥じるものではない
893:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:25:29.89 eZKltpBL0.net
実際ギガ母が、地代払ってきた証拠が見つかった！って書けば、証拠だしてなくてもみんなそれ雰囲気的に信じそう
894:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:25:57.09 LY19cnVA0.net
暴力団こえーw
895:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:25:59.40 nioYL9cq0.net
まあ、でも名乗らなくても何度か映っていた不審なマークXなんかは
ナンバー照会から所有者は割り出せそうだけど
896:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:26:10.52 AyBl7Mkg0.net
>>851
相手が犯罪者や暴力団関係者となると警察の対応がガラっと変わるからね
署名しなかった事を公開されたのは地主側としてかなり痛いと思うよ
897:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:26:24.59 uvi+k/ym0.net
>>698
それなら、いよいよ、一方的な主張をしたとして疑問を持たれる行動？と思うんだけど。
裁判で、事前に一方的な主張をネットで繰り広げた事がデメリットになるのなら、やめといた方が良いという事になるやもしれない。
ただ、裁判外の情報を見ないのなら、裁判には関係なく、一方的な主張を事前にしたとしても問題ないんじゃない？
898:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:26:47.59 4iXKdV110.net
ネットの私的制裁には反対だけど、８９３だったらある程度リミッター外してもいいと思う
899:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:01.21 AyBl7Mkg0.net
>>893
ドンマイ
900:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:04.43 shhu08MH0.net
何にせよ、反社な時点でアウトだな
901:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:08.18 XQzx4QoE0.net
>>890
裁判所への申立は登記する前であることが要求される
登記後に申立すると不適法と却下される
借地権についてギガジンは詰んでいる
902:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:24.47 N0+WaQJN0.net
久々に来たけど進展あったんだ。ヤクザやったのか。
903:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:27.70 nioYL9cq0.net
>>891
ここまで拗れていると
事故が発生＝相手が怪しいって図式になるから手遅れだな。
904:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:29.67 LY19cnVA0.net
暴力団こえー（笑）
905:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:33.97 FOp+K3Yg0.net
どこまでが事実でどこからが推定なのかはっきり見えないからめんどくさいことこの上ない
906:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:36.88 c+W/2kcB0.net
>>875
大昔に建物と土地が分かれたまま権利関係が不透明な物件あり放置すると厄介
怪しい業者に頼んで力技で建物壊してしまえば無かった事になるだろう
建物壊しきれないどころか警察まで呼ばれて怪しい業者は身元不明のまま遁走する無能だった
907:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:42.84 1WL98gk20.net
おいおいリアルエステート持ちは他人事じゃねえぞこれ
よくソース読んどけ
908:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:45.97 A9ZJdQfM0.net
>>890
建物の名義がGだけど、無視して破壊していいの？
909:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:54.75 ALbNDZ310.net
具体的な対応要領(暴力団対応１０則) 公益財団法人大阪府暴力追放推進センター
URLﾘﾝｸ(www.boutsui-osaka.or.jp)
相手がどこの誰かを確認する
法的手続等求めるため、重要です。
通常の応対同様
・名刺の提示を要求する
・面会人簿冊に記入させる
・質問して聞き取る
等の方法により、相手の住所、氏名、団体名、電話番号等を確認してください。
代理人と称した場合、必ず委任状を確認すること。
暴力団の考え
おれの名前、警察に言われるとやばい。
名前も聞きよらん、だいぶびびっとるな。あと一押しや。
910:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:27:57.07 tCYvd4b/0.net
こういうやりとりを詳細に見れるのは極めて珍しい。というか西淀川警察さんさぁ…
911:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:28:06.55 aHlha7Is0.net
>>850
まともな業者だったら名刺一枚位すぐ渡すよね、また現場の者が名乗らないとしても会社に電話してくれって対応はするはずなのに
自分は名乗れない、上から言われた、上（会社）はあかせない、モロ反社の対応じゃんw
912:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:28:34.10 nioYL9cq0.net
>>896
あの署名って、どれくらいの効果、影響力があるの？
913:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:28:38.28 rG2XFdFJ0.net
>>849
全く違う
914:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:28:40.46 foFGIajC0.net
結局地主と業者側からの発信はないのか？
915:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:28:40.66 derh0I390.net
しかし地主はなんで民事でしっかり奪い返して売らなかったんだろうね
パワーエステート（物理）しないといけなかった理由ってなんなんだろ
916:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:28:56.42 od7/ddEB0.net
パワーエステート株式会社
法人番号 7120001121074
大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１８番１号
平成19年1月設立 資本金888万円
平成24年8月 資本金を8,880万円に増資
Ｎ部長はここの人、車のナンバーかいな
パワーバンク株式会社
法人番号 8120001128003
大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１８番１号
関連会社、らしい、ウサギ飼ってそう
日新プランニング株式会社
法人番号 1120001046327
創業 平成5年10月18日
資本金 1千万円
大阪府大阪市西区西本町1丁目2番19号
AXIS本町ビル別館3F・4F
新山さんはここの顧問と自称する人
新川さんも居るらしいが不明
株式会社エムズ・ジャパン
法人番号 5120001014445
加藤さんはここの人
917:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:29:20.68 VC6Kd4Jh0.net
>>915
ボケてるだけじゃねえかな…
確か高齢なんだろ？
918:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:29:31.64 OLL4lYj70.net
土地は土地所有者の所有地で、地上げじゃないし、
前の建物所有者を含めて70年近く古屋に所有地を
占拠されて、固定資産税を払って、地代を貰えず、
土地を乗っ取られそうになって、地主さんが可哀想すぎ。
919:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:29:53.74 XQzx4QoE0.net
>>892
リンク先のケアレスミスじゃないだろ
賃貸人の地位の部分について引用してたじゃないか
そもそも民法で地主の承諾なしに賃借権が譲渡できないとあるのに
矛盾すると思わないのがおかしい
どこまで厚顔無恥だよ
920:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:30:17.30 FOp+K3Yg0.net
>>916
かなり細かい情報やなw
ソースは母ブログ？
921:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:30:23.22 LY19cnVA0.net
暴力団こえー！
922:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:30:25.61 LTj1AQzo0.net
>>915
それが一番の疑問だわ
普通は不動産屋から弁護士にいってそこで民事訴訟
923:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:30:42.82 nn4P0Qnr0.net
>>910
警察なのに
反社会的勢力側だったという
ついに、府警本部も出て来てしまったようだし
924:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:31:16.92 +rFU1JNg0.net
警察の眼の前で反社でないという署名をを拒否したのはまずかったですねー
それ以外な場所なら全然OKなのに
925:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:31:17.26 A9ZJdQfM0.net
>>911
Nは弁護士の存在を匂わせているけど、ちっとも弁護士が出てこないしね。
それをG側に見破られているのに。
Nは本当に弁護士を雇うべきかと。
926:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:31:33.74 zVVYf1zQ0.net
ピエール「映画化の暁にはぜひ参加したい!」
927:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:31:44.37 nn4P0Qnr0.net
>>921
一連の連中は
西淀川署と
ネンゴロだった模様
928:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:31:55.17 7eIwZB7d0.net
>>867
それが事実ならなんで正攻法じゃなくて強行手段に出たの？バカなの？
929:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:32:28.89 uvi+k/ym0.net
>>911
まあ、携帯電話番号記載の名刺をネットに晒すような相手だと思うと、そこについては慎重になる気持ちはわかるがな。
930:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:32:38.27 1u+cO2uS0.net
>>69
その後、どうなったの？？
931:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:32:52.08 plhla9Eo0.net
裁判が馬鹿みたいに長くなって馬鹿みたいに費用もかかるからだろ
932:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:33:06.13 1WL98gk20.net
>>917
ボケてるって、ガチのほうか
なるほどな
933:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:33:09.82 qIgOMRvR0.net
名刺を渡さない
名前を明かさない
反社誓約書に署名しない
もう業者側を擁護する理由なくなったわ
934:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:33:16.71 BZLyFjDo0.net
破壊したら犯罪だから、警察に任せれば？
935:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:33:28.85 WpGxIwac0.net
>>919
うんだから賃貸人と賃借人の表記確認せず貼ってしまったってことだよ
> そもそも民法で地主の承諾なしに賃借権が譲渡できないとあるのに
> 矛盾すると思わないのがおかしい
意味がわからない
承諾なしの譲渡が無効だと言う意味ならば解除権発生するわけない
936:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:34:11.18 1WL98gk20.net
>>934
警察が反社とグルって話
937:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:34:42.62 z6QXlz050.net
使用してもないのに古い建物に安い値段で荷物置いて居座り続ける人いるし
安い値段で長年借りれて十分なのに高い立ち退き料要求してくる
だから他人に頼んででも建物消し去りたいと土地の持ち主は思う
938:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:34:45.47 PYvx9j7+0.net
>>929
晒されて困るような仕事してればそうだろうね
939:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:34:59.21 ZbHQtcGf0.net
パワーにはパワーを、だな
ミサイル撃ち込まれても仕方ないレベル
940:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:35:43.04 Zjazf5L/0.net
>>930
続きはCMのあと！
941:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:36:14.56 U/exBYNK0.net
>>934
警察は民事不介入だからな
942:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:36:15.41 od7/ddEB0.net
>>920
現在存在してる各サイトと
国税庁法人番号サイトと
母blog
パワーバンクの「関連会社らしい」だけはここから、このサイト自体胡散臭いが
URLﾘﾝｸ(baseconnect.in)
ちなみに関連会社は正しい用語としては資本関係有り
GIGAZINE記事の「パワーと日新は関連会社」は用語としては不正解だがまぁこの場合どうでも良い
943:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:36:22.16 bBfdtuQm0.net
府警にまでマークされてｸｯｿﾜﾗｳw
不動産側の人間マジで大阪港に浮かぶんじゃね？w
944:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:36:47.63 VC6Kd4Jh0.net
>>934
西淀川が断固として民事扱い
他の署も動く気配なしでたらい回し状態
945:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:36:55.16 derh0I390.net
>>917
ボケてはないみたいよ
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
私達は、地主の言動の不可解さに呆れて、もしかすれば認知症かと疑い近所の人達に尋ねて回ったのである。
帰ってきた答えは、「地主さんは年だけど足腰も頭もそりゃもうしっかりしてはるわ。」と口を揃えて言われたのである。失礼しました。
946:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:37:00.93 foFGIajC0.net
全てソースはGIGAZINE
947:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:37:22.89 Eq0/ta200.net
>>916
パワーバンクって粗悪バッテリで有名なあそことは別物？
948:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:37:41.23 AyBl7Mkg0.net
>>946
オマエそればっかしやん
949:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:38:04.82 uvi+k/ym0.net
>>937
個人的には、勝手に何度もぶっ壊した事は悪いけど、G側にも相当な落ち度があるとは思う。
元々地主が適法に処置していればここまで事態が悪化しなく、きちんと民事で処置してから土地を売却すべき事案だったという事だなと思う。
もしくは、仲介のP社がGの建物登記が残っている事は分かっていたようなので、きちんとアドバイスすべき事案だったと。
950:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:38:49.15 eZKltpBL0.net
>>897
いや、問題があるっていうのは、公正公平の観点から見て問題があるっていうことで
裁判も制度上両当事者に手続上の保障を与えてる
俺が疑問を持ってるのは、きちんと主張立証責任を負わないで、一方的に主張してるところ
裁判外でいくら主張したって法律上の権利は得られないけど
知名度があるから事実上自分の描いた絵に世論を誘導することはできかねないし、それが狙いだと思う
俺が言いたいのはようするにセコいってことなんだよ
仮に本当はギガに正当な権利がなかったとしても、この調子じゃ地主側が泣き寝入りしかねない
俺は大家やっててあの手この手でゴネてくる賃借人に対するムカつきも理解できるし
戦後中韓に土地乗っ取られた人の話もきくから、そこはやっぱり裁判で主張すれば足りるのに
知名度利用して、あえて裁判外でオーディエンス煽るのが汚いと思ってるだけだよ
951:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:39:11.95 derh0I390.net
>>914
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
952:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:39:32.41 VC6Kd4Jh0.net
>>945
マジか
今までこのやり方で上手くいってたから今回も上手くいくと考えたのか…？
953:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:39:33.00 plhla9Eo0.net
民事で負け確してるから搦手しか手がないんだろ
954:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:39:39.20 9ciwy2TN0.net
>>946
> 全てソースはGIGAZINE
プレスリリースでも出せば？
ｂｙネームでもいいけど
955:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:40:20.75 OLL4lYj70.net
土地所有者・地主さんは、土地乗っ取りに気をつけないと。
956:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:40:33.02 N0+WaQJN0.net
西淀警察も頼りないってなってんのか。西淀って尼の角田事件の川向かいだね。あの辺りの警察は頼りないんだな。
957:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:40:34.03 7Lg2Gw0g0.net
>>925
？？？「次の段階でウリが自慢の弁護士バッチを付けてギガジンに乗り込む予定だったニダ、もちろんウリは汚れたチョッパリ語は使えない設定ニダ」
958:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:40:38.02 XQzx4QoE0.net
>>935
＞承諾なしの譲渡が無効だと言う意味ならば解除権発生するわけない
民法の条文に書いてあるじゃん
解除権が発生するのは、単に譲渡契約をしただけではなく、
譲渡契約が無効なのに譲渡したと思ってる第三者に借地権を使わせてる場合だって
既成事実を作ってもダメ、契約は譲渡されていない
だから、解除できるのはもともとの契約
959:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:41:10.08 f4D65laW0.net
>>915
ほんこれ
960:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:41:20.75 foFGIajC0.net
>>951
やっぱこれだけか
これでは主張の比較のしようもないな
961:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:41:23.53 Eq0/ta200.net
>>953
まあ民事でギガジンが勝てる要素はほとんどないからなぁ
じゃあなんでやらかしたのかに尽きるんだが
962:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:41:38.84 A9ZJdQfM0.net
>>950
地代の定期的な支払いの契約があったのなら、地主はその契約書を出さないとね。
963:名無しさん＠１周年
19/04/09 20:41:41.07 uvi+k/ym0.net
>>938
仕事をしていれば、お互いの利益を確保する立場なので、多少の交渉になるのは当たり前。
立場が違えば、議論になるのはいくらでもある。
それを、片方が一方的に被害者面して相手の名刺を晒すというのはやりすぎよ。