19/04/08 15:07:38.37 2Wu5H2t70.net
>>330
旧借家法上の借地権割合分、借地権者が持っていると仮定する。
（民事で争うべき内容があるのは承知）
その仮定に基づくと、借地権割合として800万程度は元地主はG編集長に支払わないといけない。
ただし、その交渉は元地主が本来やるべき話なのと、
新所有者がその話をまとめたとしても、元地主が呑むとも限らない。
結局、更地渡し条件を満たせないって事で解除に向かわざるを得ない事になると思うがな。
んで、上記の借地権の有無について法的な争い自体についても、
従来の認識やら地主側からみた推移など、元地主しか知りえない情報が多いのに、
土地の売買契約において重説でまともに説明しきっていない状態かと。
そうなると、いずれにしても、元地主に戻して解決をしてから、
再度の売買決済というのが正しいシナリオだと思われ。