GIGAZINE社第一倉庫ショベルカーで破壊→業者が説明『脱法的地上げ行為に加担している事実ない』 ★6at NEWSPLUSGIGAZINE社第一倉庫ショベルカーで破壊→業者が説明『脱法的地上げ行為に加担している事実ない』 ★6 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このスレッドのURL■項目テキスト854:名無しさん@1周年 19/04/07 00:33:59.48 EJxqxjzR0.net 仮に、地主の主張が全て正しく、 10年以上前に借地を合意解約しており、書面もある。 10年間以上、地代を受け取っていない。 とします。 自力救済をすると、建物収去土地引渡命令が出なくなるかも そういった状態ですが、現状のように勝手に壊してしまうことをすると、建物収去土地引渡命令が出なくなるかもしれません。 ちゃんと法的手続きを取れば(費用と期間はかかりますが)土地が戻ってくるのですから、これは地主にとって無用のリスクであるように思います。 855:名無しさん@1周年 19/04/07 00:34:36.18 3SuJRgER0.net うっかり所有権証明できちゃう証拠出てきたけど固定資産税逃れは印象悪過ぎってんで避けた? んなもん有ってYが固定資産税払い続けてる訳は流石に無いか? 謎だわ >>818 ひでぶ 856:名無しさん@1周年 19/04/07 00:40:09.34 znvZfn/o0.net >>825 ああ、なるほど解除しないと賃貸借契約が有効に移転すると思ってるパターンか 事案は法定相続人以外への借地上建物の遺贈のパターンだよな 法定相続人以外への遺贈は譲渡に該当するから、地主の承諾が必要 地主がこれを認めた場合は有効な賃貸借契約の譲渡となるが、認めない場合は譲渡は無効(亡父と受遺者の間では有効) 受遺者の登記があろうと受遺者は賃貸借契約の相手方ではないから対抗できない 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch