19/04/05 18:33:22.43 DBpsW/xn0.net
>>925
G母の事か？
俺が当事者なら、もちっと理論整然としたブログを書く自信ありw
930:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:34:57.48 v5SblP/f0.net
>>929
そうか、疑って悪かったなｗ
931:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:36:24.77 lqS27Owm0.net
結局メディアでの続報は無しか
これで終わったようなものだ
932:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:37:45.26 /C8Sl95V0.net
君の縄の監督の父親も地上げ屋で安倍ちゃんに献金してたよな
933:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:38:51.21 A/442pYw0.net
前スレに貼られてたリンクみた感じでは
問題区分所有建物の元祖所有者は、土地の所有権ごと売ったと言っているようだが、司法書士は、地上権付建物と言っているとおり
元祖建物所有者の発言は、結構いい加減
ギガ編集長の祖父は、地主に地上権の登記を拒まれたものの、地代を払う事で借地権は、合意したものと思われる
しかし、借地権付建物遺贈後、ギガ編集長は、地代をずっと払ってないようなので、そこで借地権は、契約解除で消滅だね。
ずっと借地料を払ってたなら地上権の取得時効を主張出来たろうにね。
ギガ編集長が請求出来るのは、土地利用権のない建物の損害賠償だから高くないな
地主は、ギガ編集長へ地代相当額の損害賠償請求
お互い損害賠償債権を相殺してほとんどプラマイゼロだろうか
934:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:39:01.84 iVJay78a0.net
>>928
粛々とウンコみたいな文ひりだしやがって。示談金100万なのになんで安くなってんだ！
935:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:39:10.74 DBpsW/xn0.net
>>927
そりゃそうなるでしょう。
ただし、40㎡程度で坪90万だとしても、
700万にもなるわな。
未払いの土地賃料が、月1万でも、
時効で5年分までしか遡れないから、
60万程度。
まぁ、儲かってると言えると思うけどな。
936:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:39:38.90 VCeN3n8L0.net
>>931
こういうネットでブチ上がった事件がシャッキリポンと綺麗に片付いて報告にまで至るケースはまずないからなー。
大抵尻切れトンボで、どうなったのか気になっても結果非公開だったり見れてもモヤッとすることは多いしな。
937:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:41:01.83 v5SblP/f0.net
とりあえず、チャリダは屋根なしバラックから撤退しようぜ
938:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:42:43.79 XjPpsub20.net
このスレ昼と夜で雰囲気変わるな
939:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:43:07.01 VCeN3n8L0.net
>>933
ちょっと気になったんだけど、そもそも地代を請求されておらず地代相当額を持って行っても地主に受け取りを拒絶されたような場合は、弁済供託なんて手は有効なんかな？
940:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:43:43.74 AImR6Sj50.net
チャリダをどうしても排斥したい輩がいるね
941:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:45:36.60 VCeN3n8L0.net
>>940
変に連呼したら逆に有効手だと受け取られて居座るに決まってるだろうに変なことやってるなぁって思ってたわ。
あぁ、それともそっちが狙いなんかな？
942:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:46:03.24 DBpsW/xn0.net
>>939
めちゃめちゃ有効。
逆に借地契約の解除を求めているのに強引に振り込まれた場合とかも、
返済を目的とした供託にしておくのも有効。
943:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:48:10.60 A/442pYw0.net
>>939
俺の知る限りでは、受領拒否されても地代相当額を供託すれば借地権は消えないね
944:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:48:14.60 RlSlFTbe0.net
地代を支払う特約がある場合に、
地上権者が引き続いて２年以上支払いを怠ったとき、
土地所有者は地上権消滅請求可。
945:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:50:24.86 VCeN3n8L0.net
>>942-944
サンクス。そっかー、じゃあそこはGの手抜かりかな。
まぁ、そうすっと借地権って押し売りならぬ押し買いができるんだな。ホント強い権利だわ。
946:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:53:22.85 wPACqoLf0.net
>>945
パワーエステートしちゃったから地主が完全悪人なだけで
賃借人の権利の異常な強さもこの件とおなじく法のバグみたいなもんだからなあ。
947:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:54:19.65 ywsFn0x30.net
>>945
つーか、押し買いしようにも
元が口約束の現金払いなんで、イタコでも呼ばないと幾ら払うか分からんのじゃね？w
948:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:55:51.86 ywsFn0x30.net
>>946
地頭の時代から、地主が悪人しか居ないから無駄に手厚いんだと思うわw
949:名無しさん＠１周年
19/04/05 18:58:17.62 DBpsW/xn0.net
>>946
確かにね。
住居を伴う借地や借家については保全されるべき権利が強いのは理解できる所もあるけれど、
あんなにボロい建物で、住んでもいなければ、土地所有者がもう少し有利でも良いと思う。
適法に立ち退いて貰うという話で、自力救済はもちろんダメ。
950:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:00:39.93 QjBHN54R0.net
>>935
会社規模を考えればまぁまぁってとこだろうか
（もちろん編集長個人の収入だが）
カネの話で言えばやはりむしろＰ社とＳ社が被るリスクが大き過ぎる気がするな
従業員は路頭に迷うかもしれんね
951:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:02:21.70 b4nErssz0.net
パワーエステートした
インターネットで言われているような『ウッカリ』ではない
って話なのに
なんで、頓珍漢な擁護をするのかと
952:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:03:55.90 b4nErssz0.net
故意だし
社命だし
明確に意図して指示した
って、当事者が言ってるのに
953:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:04:47.31 wqtQ9fQx0.net
しかし、それでも刑事罰まで持っていけるかは定かではない。
てのが肝では？
954:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:06:18.38 biy9Vhlo0.net
>>950
そうなるとやはり売買契約の解除というのが答えかな。
955:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:06:34.38 b4nErssz0.net
「『ウッカリ』、かもしれない」
「『別業社』、かもしれない」
って、警察の釈明を
自ら全否定した
という話なのに
956:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:08:31.94 b4nErssz0.net
テンプレートは
何時のタイムスタンプかを、確認した方が
良いかと
957:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:08:33.38 v5SblP/f0.net
チャリダってギガジンの社員なの？
記事何本か書いてるみたいだけど
利害関係人てことか
だから身を挺してテント貼ってるのか
958:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:10:12.04 b4nErssz0.net
いくらどうこねくり回しても
パワーエステートした事実は、
消えて無くならないのにね
959:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:11:31.11 BHTbcLcC0.net
母親が
地代を払わないのは自分の土地だからです
これを最後に言うんだから
見えてない部分でなんかんじゃね？
地代を払ってないのが最近の出来事でもなく
１０年以上前からの事だから
この騒動のはじめに
建物も土地も自分の物って主張をしてるはずだよな
960:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:11:52.57 VCeN3n8L0.net
>>947
メモ魔だったというG爺のことだからどっかにいくらか書いてありそうなもんだけどな。
後はそっからG爺死亡時点からの日数だか月数だか年数だか掛ければ。
>>946 >>948
あーあれか。墾田永年私財法とかからの私財を認めたあたりとか農地開放とかも関係あるんだろうか。ねーか。
まぁ「契約はあくまで対等関係であるべき」の拡張なんだろなぁ。
961:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:16:20.21 Mn26Iroj0.net
>>959
地主Y=山崎
つまり父(未出演)の実家
962:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:18:16.02 t1ZzIHRB0.net
しかしさすがGIGAZINE関係者は暇だね
こんなところでウサ晴らししてないで社内会議でもしてたらいいのに
963:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:20:08.66 uYcH9v2+0.net
俺もエステート社の本社を所有してるって言う人から買ってエステート社のビルをパワーエステートしたいわ
と思ったらビルの一室だった(´･ω･`)
964:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:20:16.27 ywsFn0x30.net
>>960
農民の歴史とか村社会の形成とか、地主の横暴の話しか無いし
965:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:23:38.18 bFNtl/2W0.net
少なくとも建物の登記がG。
この際、土地は無視しても、建物を勝手に壊されたという部分だけに着目すればいい。
966:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:23:54.41 t1ZzIHRB0.net
>>961
そんじゃ一族内の内輪ネタでアクセス稼ぎしてるだけってことか
道理で倉庫とかいう割には腐った木造だし荷物ないしでおかしいと思ったわ
悪ノリもここまで来ると犯罪だな
967:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:25:08.23 qbtKbj+a0.net
>>964
昔ながらの借地って、戦後の引き揚げ者のために地主が善意で貸してあげたというケースも聞くから、何とも言えないと思うんだけどね。
代が変わって権利だけが残り、善意という前提が消えてしまうという。
968:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:25:34.35 dQCr9Ls40.net
寄付集めまでしたら後に引けなくなるだろう
969:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:25:41.69 ywsFn0x30.net
つーか、地主のやってきた事考えれば、地代について白黒つけようとしたら、痛いの地主の方じゃ無いか？
だから、互いに放置なんて奇妙な状態が成立。
それで土地売ろうとして、さあ困った、とw
970:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:26:13.85 qbtKbj+a0.net
>>961
同じYなだけで、地主さんはちがう苗字よ。
謄本は見られないけど、地積測量図をみたらわかる。
971:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:26:31.68 t1ZzIHRB0.net
>>969
もういいよ
内輪ネタなんだろ
GIGAZINE最低だわ
972:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:27:17.86 ywsFn0x30.net
>>967
江戸時代までがアレだったので、明治になってやり過ぎたって感じだと
973:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:27:52.64 ywsFn0x30.net
>>971
泣くなよパワー様www
974:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:28:20.72 v5SblP/f0.net
チャリダは退去したほうがええでホンマ
975:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:28:43.05 OP35TRau0.net
山崎は一度裁判で締め上げてやった方がいいここの一家は三代そろってクズみたいだからな
976:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:29:07.57 QjBHN54R0.net
擁護はしてないよ
ただ業者側はGIGAZINE側の母blogみたいに情報が出てこないのと
一人社長の会社な訳でも無いようなのでホントに無関係な従業員が居ても不思議じゃないとは
何の確証も無いが、Ｎ社も地前で活用するような会社にも見えないし
デベロッパーにいついつまでに更地にしろと急かされていた、とか
「方法は自分で考えて、とにかくやって（合法でやれとは言ってない）」
とかとかとか
まぁこれは流石にただの妄想
977:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:30:04.47 twVYqD0o0.net
うっかり子供が作った積み木の家を
パワーエステートしちゃったぜ
978:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:30:11.64 v5SblP/f0.net
土地の登記事項証明書見ないとな
抵当権設定あるか、その内容
979:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:30:52.87 OP35TRau0.net
>>934
だって地主やパワーへの名誉毀損とか業務妨害とか考えれば山崎が金を取られてもおかしくないよ
980:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:30:59.78 Mn26Iroj0.net
>>970
うーん、残念
981:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:33:49.01 W4Ok8MYu0.net
パワーエステートする
パワーエステートされる
パワーエステートしたとき
パワーエステートされたとき
パワーエステート
パワーエステート
982:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:34:18.95 W4Ok8MYu0.net
次は
ハイパワーエステート
983:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:34:57.28 v5SblP/f0.net
ギガジンする
984:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:36:25.50 dQCr9Ls40.net
さすがにパワーエステートするとか連呼するだけの奴は目障り
985:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:36:36.15 pf2bzoZD0.net
大した事ない不動産なら意地悪しないで手放してやりゃいいのに
まわりがドンドン駐車場になってんだからこうなる事分かってやってるやろ
それでもいきなりはアカンけど
986:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:37:46.57 qbtKbj+a0.net
>>979
URLﾘﾝｸ(business.bengo4.com)
確かに名誉毀損が成立する可能性もあるな。
違法性が否定される要件の公共性や公益性は明らか薄い。
完全に個人の権利の保全が目的と言えるからな。
987:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:37:59.28 NqinvR3h0.net
>>984
チャリダ退去連呼してるアホとかもおるしどっちの陣営にもアホがおるだけなんだな
988:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:38:53.42 v5SblP/f0.net
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
これも業務妨害だよな
989:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:39:03.94 qbtKbj+a0.net
>>987
うむ。
チャリダーが損害賠償等される事はまず無いわな。
990:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:39:25.96 wycEuR6p0.net
>>985
手放して欲しいって要望は伝えたの？
地主側は
991:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:40:26.56 OP35TRau0.net
>>989
されるかは知らんけど署には引っ張っていかれるよ
そもそもあれは部外者だろ？
992:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:40:34.29 wPACqoLf0.net
不動産魑魅魍魎ワールドの空気を吸いたくなったので明日はひさびさにルノアールにいくかな。
993:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:41:19.04 ywsFn0x30.net
>>985
普通に地主が交渉すりゃ良いだろ
地上げかましてまで、ただで総取り目論むから、こんなマヌケを晒すのさw
994:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:42:08.10 qOBz/L/D0.net
裁判で決着を付けずにヤクザに頼むとか、怖すぎ
995:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:42:13.60 v5SblP/f0.net
チャリダは撤退したほうがマジでいいって
チャリダは
996:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:42:32.68 qbtKbj+a0.net
>>991
引っ張っていかれない。
警察が取り壊しについて被害届を受理している現状で、どういう要件で引っ張られるのよ？w
997:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:42:41.65 UTUwxcO+0.net
これ調べたら解体してる側が法律に則っててそれに文句言ってる側があれなんだよな
金も払わず土地を利用してたり子供に適当なこと吹き込んだりしてるだけで法的根拠が全然ない
それを信じた子供が係争という名のいちゃもん付けてる
生前の発言が本当だとするも法律を悪用して他人の土地を自分のものにしようとしてたと判断されるレベル
998:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:42:45.64 VCeN3n8L0.net
パワーエステートを面白がって名サ形動で登録したけど思いの外使い勝手良いわコレ。
999:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:43:05.42 W4Ok8MYu0.net
↑
パワー
エステート
↓
1000:名無しさん＠１周年
19/04/05 19:43:08.31 gQ5wzyOZ0.net
>>969
あの一角が更地になってるから
ビルでも建てるんだろうな
1001:1001
Over 1000 Thread.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 8時間 27分 27秒