19/04/05 02:35:48.19 hSuqDrtv0.net
グーグルの評価も☆1が31個とかついてるし
864:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:37:32.16 eJwj1Pwq0.net
>>863
全部集めれば★★★★★超えちゃうじゃん
すごい！
865:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:38:05.35 hSuqDrtv0.net
>>864
限定じゃんけんじゃないんだから
866:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:38:07.80 4JX24OQs0.net
>>858
> 誰が払っているかを気にもしていないと言うのは異常だね？
ん～、下手に「間違ってませんか？」なんて言うと、「もうちょっとで時効取得できたのに！」という
人の利益を妨げることになるかもしれないじゃん。そういう時効取得が倫理的にどうかはともかく、
法的には認められてることだから、役所が余計な介入して影響与えちゃいけないよね。
だから気づいてもあえて放置。
867:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:41:40.55 ySuyYVNd0.net
>>866
その人の利益を尊重するなら、引き下がって土地も譲渡してしまったら？
868:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:48:48.78 A/442pYw0.net
従物（借地権）は主物（建物）の処分に従う。
だから、建物が遺贈されたら、借地権も自動的にくっついて移動する。
869:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:49:19.81 hEJNNZXz0.net
>>820
その場合、登記があるほうの勝ちだな
登記を覆すような契約書や、それなりの証拠がない限り、
登記が優先されるはず
建物の登記がGIGAZINE側にある以上、GIGAZINE有利
かりにGIGAZINE側が賃料の未払いとかがあっても、
相手の同意なしで取り返すには、裁判とかが必須
870:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:51:25.00 7kOHpCnZ0.net
同じ話題がループするだけで全く進展がないなw
まさに時間の無駄
871:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:53:13.81 BHTbcLcC0.net
取り壊しが違法だとして
違法なら会社にペナルテーが来るの？
建物の弁償？
で
家が弁償されたとして
であそこに家が有る事や
土地もあなたの物ですわー
ってなるんかね？
872:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:54:36.30 ySuyYVNd0.net
>>871
なるんじゃない？
873:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:55:59.74 BHTbcLcC0.net
>>872
そっか
そら
両方
頑張らんとあかんな
874:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:57:07.62 ySuyYVNd0.net
>>873
手続きとして、土地所有者がまず訴訟を起こした方が良いね？
875:名無しさん＠１周年
19/04/05 02:59:54.15 A/442pYw0.net
地代払いが不要な地上権の証拠が出てくればギガ編集長の勝ちかもね
しかし、その証拠がなければ、地上権の時効取得も難しいのではないかな
地代を払っていたら、地上権の登記なくして地上権時効取得間違いないと思うけど
876:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:02:13.47 rtCjIZxO0.net
編集長とやらがギガに転貸してる事も一つのポイントだよな
地主の許可なしに転貸しているとすれば問題
877:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:03:15.79 Ib/VKd7/0.net
>>869
登記に公信力はないって習ったでしょ
878:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:04:43.84 w3htuDfY0.net
>>327
動かん
879:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:06:21.76 A/442pYw0.net
>>876
地上権は、物件だから、売買も地主の許可不要
だから、当然、転貸も地主の許可不要でしょ
880:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:08:02.18 SiIn/mJ80.net
他人名義の登記済み建造物を勝手に壊しといて返還されている云々はないわ
これを非がないと言い切るならこの会社は信用を無くすぞ
881:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:15:23.47 eJwj1Pwq0.net
>>876
おいおいおい
遺贈して更に転貸してるのかよ
もうめちゃくちゃだなだから弁護士に言われてありもしない地上権探しに行ったのかｗ
882:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:18:53.72 ySuyYVNd0.net
荒っぽい方法はもう採れないんだから
地主は裁判所に訴えてみれば良いよ
883:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:19:18.63 5+tjNpSF0.net
>>858
税務署は誰が払ってるかちゃんと気にしてるぞ
所有者じゃない奴が払ってたら、
所有者の所に他人に税金払わせた分の贈与税払えって言いに行くからな
普通の住宅なら、大して金取れないから見逃してるだけ
884:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:22:03.16 pWI0Qi1+0.net
>>859
宅建業法でググるとわかるけど
その内容は不動産取引にかかわる
書類や金銭の取り扱いを規制する法律
取り壊しは宅建業法に関係ない
885:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:22:30.70 ySuyYVNd0.net
>>883
税務署が気にするとしたら、
譲渡や名義換えの方じゃない？
886:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:26:18.58 MXl1gF0c0.net
>>881
地主に無断で遺贈して、無断で転貸して、地代10年未納です ＾＾ｖ
887:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:27:37.33 eJwj1Pwq0.net
>>886
それじゃあ土地の所有権探しに行かないとな！
888:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:28:56.05 hSuqDrtv0.net
>>887
母によるとそれはもう見つかったらしいぞ
公開はできないけどな！
889:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:29:06.17 ySuyYVNd0.net
借主側に瑕疵があるなら、それを理由に裁判すれば地主側が簡単に勝つと思うけどな
890:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:30:06.18 DD6r7ikm0.net
夜中に赤信号を渡るか、
青になるまで待つか、
の違い
891:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:30:50.79 eJwj1Pwq0.net
>>888
すげー！勝ち確定じゃないか
これぞ逆転満塁ホームラン！
892:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:33:50.63 aUIEqqEc0.net
地主の認識としては、遺贈時に権利消失してるんだから訴える意味がない
むしろその主張に対してGIGAZINEが訴えないといけない
893:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:36:31.35 ySuyYVNd0.net
地代未納なんて解約の絶好の理由になると思うけど
地主側は訴訟起こすのに難しい理由があるんだろうか
894:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:39:00.85 ySuyYVNd0.net
現状だと、地権者は暗黙の同意をしたと見なされて
Gは無期限にこの建物を使って良いことになるね？
895:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:49:10.38 5SX1Nk3X0.net
とりあえず土地登記簿見るまで権利関係は静観だな
896:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:50:46.91 SiIn/mJ80.net
ほんとに遺贈なの
母親が相続して息子の編集長が母親の後見人なら権利消滅論は成り立たないぞ
897:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:52:03.25 5SX1Nk3X0.net
たかだか800万土地を悪意20年で時効取得したい側と
それを防ぐために建物を善意無過失10年で時効取得したと主張してブッ壊しかけた地主
地主側のアプローチのミスだなw
貸借権を存在したことにしてそこから攻めないと厳しいだろ
898:名無しさん＠１周年
19/04/05 03:58:20.22 DD6r7ikm0.net
天皇を敬ってる
やっぱ皇居があんなとこにあるせいだと思う
899:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:01:46.23 RqmyegUA0.net
>>897
両者弁護士立てて争って大損しそうやね
900:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:02:46.06 /xKI3laU0.net
引っ込みがつか無くなったネラーに残された手は
このまま叩き続けるか黙って逃げるかのどちらかだな
901:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:08:24.01 SiIn/mJ80.net
あと裁判で未払いの賃料払わされるとか無いだろ
謄本確認したら名義分かるのに催促もせず契約書も無し月々の額の請求額を決める話もしてないなら無料で10年以上貸してたことになるし貸して無いなら占有を10年以上放置してたことになる
未納の請求は通らないよ
902:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:11:26.11 O9kuzz0g0.net
>>901
むしろ建築物に対して払った分の固定資産税を返還しろと言われるかもな。
903:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:13:26.51 mxmjaZJv0.net
そもそも地主の言い分は時効取得じゃない
すでに権利が消失して、自分のもとへ戻っていると言っている
だから地代の請求もしていない
904:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:18:29.10 w3htuDfY0.net
>>605
バカだなぁ
もっとも，本件では遺贈の登記からも１０年以上が経過しており，（仮に地上権の取得時効が成立しないとしても）地代の支払い等の事実から黙示の承諾があったといえるであろう。
905:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:25:14.63 w3htuDfY0.net
>>592
しません
906:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:25:30.47 w3htuDfY0.net
>>593
してません
907:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:29:42.81 5SX1Nk3X0.net
>>903
それを当事者同士の承諾があったことが理由と述べているが証明するものはないはずで
立証できなければ時効取得を主張できるような立て付けになっている
908:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:30:19.86 5rmvSMg10.net
あと10日くらい盛り上げような！
909:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:30:29.77 mxmjaZJv0.net
遺贈後、地代は請求してないし
Gも払ってない
これがむしろ地主側にとっては有利な証拠になる
さらに借地人と登記名義が違えば、登記の対抗力は皆無に等しいだろうな
910:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:35:40.83 5rmvSMg10.net
倉庫を壊せなければ、権利消滅とならない
パワーハラスメント社、苦境におちる
911:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:41:10.36 rtCjIZxO0.net
>>879
地上権てのは互いの同意・契約がないと成立しないんだよ
同意があったのなら契約書が存在し登記していないと駄目
契約書もない登記もない地主も同意していないと主張し又は同意しない状態でどうやって地上権があった事を立証するんだ？
912:名無しさん＠１周年
19/04/05 04:47:31.66 w3htuDfY0.net
>>694
ｗｗたか
913:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:04:52.30 rtCjIZxO0.net
ギガは地上権云々の前に占有始めて20年経ってるんだから所有権を時効取得できたかもしれないのに登記しなかった
亡き祖父がやっと俺のものになるとか言ってたのも時効取得のことだと思うがどうだろうか
しかしその後地主が第三者に土地を売ってしまったから
第三者が登記を得れば対抗する術はない
二重譲渡の関係なので登記を得た方が勝つ
914:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:05:57.73 eJwj1Pwq0.net
>>909
借地権と名義は㌐編集にあるわけだが
この場合の借地人が違うというのは契約書の借地人ってことね？
915:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:12:00.52 SiIn/mJ80.net
>>909
勝手に壊してなきゃ信用性もあったけどなwww
権利消滅新たな賃貸の事実無しで正規の手続き踏めばいいのに登記済みの名義変更も行わず強行とかw
係争案件になる物件と認識してましたと自白してるような物
裁判で土地は守れても建造物破壊は確実に敗訴＆借地権公認確実だよ
916:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:17:50.93 w3htuDfY0.net
>>868
違う
917:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:22:35.45 rtCjIZxO0.net
>>915
借地権が認められる場合同時に地代も決定されて支払い義務が発生するわけだが…
918:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:25:27.40 eJwj1Pwq0.net
>>916
じゃあ答えを書いてよｗ
919:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:26:39.30 w3htuDfY0.net
仮に、地主の主張が全て正しく、
10年以上前に借地を合意解約しており、書面もある。
10年間以上、地代を受け取っていない。
とします。
自力救済をすると、建物収去土地引渡命令が出なくなるかも
そういった状態ですが、現状のように勝手に壊してしまうことをすると、建物収去土地引渡命令が出なくなるかもしれません。
ちゃんと法的手続きを取れば（費用と期間はかかりますが）土地が戻ってくるのですから、これは地主にとって無用のリスクであるように思います。
920:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:28:21.40 w3htuDfY0.net
移転登記は難しい
では、借地の合意解約があるのだから、それを登記原因として建物の所有権移転登記ができるかというと、それは難しいでしょう。
まず、10年以上前の解約合意書を建物所有権移転の登記原因情報にできるか、というと厳しい。
そして、登記義務者はGIGAZINE側にあるので、山崎恵人氏の承諾と実印が必要になります。これが絶望的でしょう。
921:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:42:39.46 fDTxiFgn0.net
>>919
つまり、このスレで地主側が繰り返し言ってる、
「Gの借地権を認めてないんだから建物は完全に地主のもの、だからGの登記があろうが勝手に壊しても問題ない」
は間違いってことだね
922:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:45:15.26 NHAyW0E70.net
占有屋と地主の争いか。見ものだな
923:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:47:32.73 gQ5wzyOZ0.net
地主擁護が屁理屈をこねようが、これ一点に尽きる。
いくら地主でも、他人の登記になってる建物を勝手に解体していいわけがない。
>>889
裁判で簡単に勝てないから
パワーエステートしたんでしょ
924:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:55:36.37 hmXHnLQj0.net
勝手に壊した の 勝手 が立証出来てない
わかってるのは壊したことだけ裁判手続き踏めば安全だけど単に踏んでないだけだろ
追認の可能大いにありそう
925:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:57:32.96 wSpMQW7D0.net
>>868
ホントそう考えたくなるよね。
まじで法律はバグだらけだわ。
926:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:59:11.68 33gRUkUO0.net
>>923
違うよ。
他人の所有物を勝手に解体していいわけがない。なら正解。
日本全国で他人名義の登記勝手に壊されてるわ。
927:名無しさん＠１周年
19/04/05 05:59:29.30 KkuRlKNK0.net
昭和どころか平成すら終わろうとしている時代に
こんなパワーエステートがまかり通るって大阪民国恐ろしいな
とても法治国家とは思えない
928:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:13:41.00 i3O2uUIs0.net
Gは勝てるわけねーんだからサッサと諦めろよ
ゴネて喚いて居座って、何処かの国みてーじゃねーか
929:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:17:09.17 M6yJ7TFS0.net
カーチャンはブログ書くなよ...地代は請求されないから払ってないとかアカンて
930:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:19:02.74 M6yJ7TFS0.net
>>927
まかり通らないから問題になってるんだ
931:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:20:48.87 w3htuDfY0.net
更地ワンチャン
932:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:37:22.87 bk3ZKtvJ0.net
>>776
もう売り先決まってるから。
933:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:39:17.63 bk3ZKtvJ0.net
>>869
全うな手続きに則った登記ならな。
934:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:40:14.63 w3htuDfY0.net
お婆さん地主は武勇伝で生涯が終わったな
935:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:44:05.44 bk3ZKtvJ0.net
>>927
昭和どころか平成すら終わろうとしている時代にこんな金も払わず10年も居座り返すのも拒む占有屋がいる大阪民国恐ろしいな。
936:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:46:34.72 eJwj1Pwq0.net
>>935
そりゃ建物ぶち壊しますわｗ
937:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:47:19.74 w3htuDfY0.net
チャリダーマンが勝手にやってるだけだぞ気になるなら捕まえて脳みそ病院で調べてこい
938:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:50:34.24 w3htuDfY0.net
人間かもしれない妖怪が住み着いたんだから妖怪屋敷だろ人の法が通じない無法地帯
939:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:55:46.37 eJwj1Pwq0.net
チャリダーマンの脳から摘出された物体はギガジンが開発した電波受信装置だったのである。
地主側弁護士は装置が脳に電気的刺激を与えギガジンの思うままに操られていたこと立証したのである。
果たしてギガジン一族は不法占有の罪により逮捕収監されるのであった。
940:名無しさん＠１周年
19/04/05 06:56:00.44 o5k4hfkb0.net
まぁ騒ぎたいだけの連中を黙らせたいなら、
いきなりぶっ壊すんじゃなく
ちゃんとGIGAZINEが、いう事聞かなかったことを明確にしない限り、
嫌がらせは止まるわけがない
情報発信サイトに、強行すりゃこうなるのはそりゃ当たり前だわな
941:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:03:36.61 lpyG0JJq0.net
>>923
・建物登記はgiga編集長のまま
・なのに登記には手をつけずに解体を強行した
この事実は消せないから「建物登記はgiga編集長のもの、だけど事実上地主のものだから壊しても問題ない」とか屁理屈をこねだした
アホすぎるとしか言いようがない
942:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:04:56.28 w3htuDfY0.net
>>941
そこでアスファルト
943:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:06:32.11 QjBHN54R0.net
超簡単に
＞Gは地代払ってないじゃん
地主も倉庫代払ってないよ
944:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:07:41.36 w3htuDfY0.net
チャリダーマンを飲み屋に連れてけ貸し切りで下剤と睡眠薬夜に飲ませてやれ後はトイレで休ませてやれ
後は壊すだけだ、やる気が無くて壊してないだけなんやで
945:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:08:44.83 w3htuDfY0.net
婆さん地主はこの争いから解放されたな
946:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:11:57.13 w3htuDfY0.net
チャリダーが捕まろうが賠償金払おうが一向に構わんからな
強制排除の可能性について考えあおうや
947:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:13:28.90 sT31bZUi0.net
母ちゃんブログ更新してるじゃん
そしてあれだけボンクラ扱いしてたチャリダー褒めちぎっててワロタ
948:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:13:29.46 kKWNJkMI0.net
土地は地主の物
建物はギガの物
しかし、借地の契約書はない、地代も払ってない、その状況を地主はなぜか放置してたが
この度、思いついたようにパワー地上げ
この後、どうなるんでしょ？
949:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:13:38.72 33gRUkUO0.net
>>941
勘違いしてるよ。登記に公信力はない。
言いたいことはわかるがしっかりしてくれ。
950:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:17:41.22 +uDfMacg0.net
>>941
登記がある=所有権がある、では無いだろ
951:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:17:51.68 v5SblP/f0.net
公示力はあるよ
952:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:19:48.20 5SX1Nk3X0.net
>>921
逆だろうね
建物登記が存在するからには少なくとも過去に借地権の存在が疑われると考えていくのが自然
それがいつ消滅したか、そしてそれを告知したかという話
953:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:20:34.70 eJwj1Pwq0.net
当事者間では何の公示力もないだろ
954:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:20:42.30 sT31bZUi0.net
母ちゃんあれだけ感情的に地主も不動産屋もクズってわめき散らしてたのに
今回はすげー言葉選んで書いてて笑える
GIGAZINEがチェックして添削したんだろうなw
955:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:21:10.43 5SX1Nk3X0.net
>>946
もう地主はチャリダーに800万払って更地にしてもらいなさいよ
956:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:21:58.53 v5SblP/f0.net
契約書面や調停調書和解調書の類は一切なんだろう
それで借地権があったとしても賃料も10年以上も払ってないんだから敷地利用権があるという主張は
無理筋なんだよね
957:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:22:26.50 eJwj1Pwq0.net
チャリダーマンは早く逃げてほしい
㌐一族のこれまでの悪事をみてると簡単に切り捨てられる可能性高いぞ
958:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:22:40.32 5SX1Nk3X0.net
>>953
建物登記がある方は当然にそれが何らかの地主の承諾があって生まれたことを主張するでしょうよ
959:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:23:45.30 w3htuDfY0.net
他人ですし
960:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:24:02.95 CztB9Ui90.net
>>949
>>950
でも、地主はギガジンの所有権主張に対抗できない
だけがはっきりしてる
961:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:24:40.20 eJwj1Pwq0.net
>>958
遺贈は上にも書いてあるけど書類揃ってればできるぞ
そこに地主の承諾が必ずしもアッたとは言えん
962:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:24:40.56 w3htuDfY0.net
まあ壊せるもんなら壊してみろってことだなパワーステート以外で
963:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:25:04.06 sT31bZUi0.net
しかし母ちゃんはうっかり変な事を書いてボロを出さないように言葉を選び過ぎて
ブログの更新したけど不動産屋の新人が挨拶に来たよって内容を書いただけ
そんなどうでもいい議論の論点から全くいらない情報いらんわw
ここでみんながずーっとループしてる議論に必要な権利関係の証拠出せって
964:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:25:42.95 33gRUkUO0.net
>>958
地主側はそこについて争ってないな。
だからギガ側にかつて何らかの使用する権利があったことは認めている。
両方認めていることをとやかく言っても仕方なくね？
965:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:25:46.25 v5SblP/f0.net
チャリダさんは他人の土地を不法に占有していることは事実
早く撤退したほうがいいぞ
建物に居住を装ってるけど、屋根のないバラックじゃあ建物とは言えないから
966:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:26:36.87 CztB9Ui90.net
>>964
地主はギガに権利があることを認めてるの？
なんで壊したの？
967:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:26:42.72 w3htuDfY0.net
新しい言葉パワーステートする 更地にして所有する
968:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:27:55.24 eJwj1Pwq0.net
そうそう、このα世界線の無限ループから㌐ママの画像うｐでβ世界線へ移動してゴールさせてほしい
そこにあるのはギガジンの完全敗北という旨味ｗ
969:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:28:17.94 5SX1Nk3X0.net
>>966
所有権が移動したと主張しているんだけどそこがめちゃくちゃ弱い
970:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:28:42.17 kKWNJkMI0.net
>>958
地主の承諾があったことをどうやって証明するの？
書類は一切ないという現状で
971:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:28:53.11 MnFJFnIL0.net
逆にチャリダーマン共々捕まるんじゃないかこれ
972:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:29:09.02 v5SblP/f0.net
現状の屋根なしバラックだと構造物だけど建物とは言えないから
滅失登記申出で抹消できそうだな
973:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:29:09.75 33gRUkUO0.net
>>966
「かつて」、「あった」って書いただろ？
読解力小学生か。
974:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:29:19.36 7P/3WOzE0.net
チャリダーマンさんがまた世界に旅立ってしまう
975:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:29:29.68 w3htuDfY0.net
使い方
払わないならパワーステートするぞ
ギガるぞ チャリダーマンを住まわせること
976:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:29:45.66 eJwj1Pwq0.net
>>970
い・・遺贈できたから・・・っプッｗ
977:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:30:22.36 MZsabCSj0.net
>>956
賃料10年払ってないと借地権がなくなるってのはなにを根拠に？
978:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:31:40.29 5SX1Nk3X0.net
>>970
建物登記が過去に存在した合理的理由として主張するでしょうな
979:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:31:54.55 v5SblP/f0.net
しかし遺贈後13年以上も一切賃料払ってないというのは、土地の悪意の時効取得を狙った
ものと類推されるからな、裁判官の心象も悪くなるだろう
980:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:32:52.40 5yaHCrdL0.net
>>956
それだけ長期間使わせていたなら認めていたと判断されないの？
981:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:32:52.42 eJwj1Pwq0.net
>>977
なくなるのではなく地主が借地権を承諾しない根拠となるから
遺贈したから借地権は承諾をもらわないといけない状態なの
借主貸主の信頼関係を破壊するに十分な行為でしょｗ
982:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:33:42.89 v5SblP/f0.net
>>977
信頼関係破壊の法理や
しかも登記名義人と借地名義人が異なる状態で第三者に土地所有権が移転されてる
絶望的なんだよね
983:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:34:16.06 v5SblP/f0.net
ケイスイおるだろｗ
984:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:34:19.50 w3htuDfY0.net
チャリガ邪魔だが顔隠して早く壊せ夜中に紐があればすぐ壊れるだろ後は逃げろ
985:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:34:47.38 5SX1Nk3X0.net
>>981
通告しないと
986:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:35:19.04 eJwj1Pwq0.net
ブログで打診して５ｃｈで法律知識を整理する㌐ママﾝである
987:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:35:26.75 XD2icdV40.net
>>966
争点は所有権
双方に契約書も領収書もなく、土地に借地権の登記もされていない
建物の登記がギガ側でされてるせいで、第三者に対抗力はある
地主から土地を買った不動産屋は閃いた
建物が無くなれば、対抗力も糞も無い、所有権の証明も無い！これや！
んでパワーエステートしたと
988:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:35:30.24 sT31bZUi0.net
>>971
捕まりたくないから編集長とかママは敷地には入らない
警察と話した時に地主から不法侵入で訴えられますよって言われてビビっちゃった
で、本人達は捕まりたくないからチャリダーと読者に不法侵入、不法占拠させてる
捕まるのはチャリダー達
風俗の店長が捕まって実質のオーナーは捕まらないのと同じ構図
989:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:35:46.85 fDTxiFgn0.net
>>979
法に則らずに解体を強行した地主側の方が裁判官の心証は悪いんじゃないの？
相手は法の専門家よ？
990:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:36:08.22 eJwj1Pwq0.net
>>985
通告したら借地権は即死消滅だったねｗ
991:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:36:44.87 v5SblP/f0.net
>>985
これから土地の新しい所有者がバラック土地明渡の訴訟提起するから
それで事足りるだろう
992:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:38:07.70 kKWNJkMI0.net
>>976
地主「そんなものを認めた覚えはない！」
993:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:38:08.98 MZsabCSj0.net
>>982
信頼関係の破壊を理由に追い出したいならその意思を建物所有者に伝えないといけない
伝えたの？
登記名義人と借地名義人が異なる状態でも建物が登記してあれば対抗できる
【借地権の対抗要件｜『建物登記』があれば底地の新所有者に承継される】
URLﾘﾝｸ(www.mc-law.jp)
994:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:38:39.42 33gRUkUO0.net
>>989
それはそれで当然アウト。
建造物損壊で行けるかはわからんが何らかの処分があるのは確定。
ただ、それは権利関係の判断には影響を及ぼさない。
995:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:39:04.10 eJwj1Pwq0.net
P社も相手はそこまで馬鹿じゃないだろうと思っていたら底抜けに馬鹿だったから面白いｗ
996:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:39:26.54 v5SblP/f0.net
建物等収去土地明渡請求訴訟事件だな
バラックというか構造物か
997:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:39:35.48 w3htuDfY0.net
正直飽きるほどに時間かかるから十分かなチャリダが捕まるのもいいじゃない
998:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:41:03.76 eJwj1Pwq0.net
>>993
そらまあ長期滞納したり転貸の転貸のウルトラCしてなけりゃ借地権は余裕で認められるよｗ
999:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:41:27.08 i3O2uUIs0.net
Gの敗北
1000:名無しさん＠１周年
19/04/05 07:41:46.87 33gRUkUO0.net
>>993
無催告でいけるよ。
URLﾘﾝｸ(www.mc-law.jp)
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