19/04/03 00:28:42.32 Fo6kAmEp0.net
なぜだかわかりませんが、占有屋、という言葉が脳裏をよぎったのです
75:名無しさん@1周年
19/04/03 00:28:47.10 ybJ+BRp50.net
監視カメラ24時間配信すればいいやん
だれかみてるよ
76:名無しさん@1周年
19/04/03 00:28:53.60 j2P4fc7B0.net
>>70
だから相続じゃなくて遺贈だって言ってるだろ
しつこいな
相続と遺贈では法的立場がまるで違う
裁判すれば承継できるが当然には承継できない
77:名無しさん@1周年
19/04/03 00:28:55.68 5x1bfU680.net
>>66
継続的な案件だったことは、父の代から地上権の設定でもめてたと書いてあるぞ?
78:名無しさん@1周年
19/04/03 00:29:37.42 MlBA8Y+d0.net
>>71
あ、つまり待ちガイルの大家がタイムアウト、ということにならんか、という話
79:名無しさん@1周年
19/04/03 00:29:39.43 w2/DrreX0.net
>>55
あの長屋の3分の1だけだったってのも読者に隠してたよね
80:名無しさん@1周年
19/04/03 00:30:15.29 j2P4fc7B0.net
パワーエステイトは裁判したら1年土地使えないから相応の金額で示談するだろ
それがギガの狙いだろう
81:名無しさん@1周年
19/04/03 00:30:26.27 VkAfoYTC0.net
都合の悪いことは全て黙って
「なんかうちの倉庫いきなり壊されたあああああ!」
うーん大阪らしいw
82:名無しさん@1周年
19/04/03 00:30:55.01 MlBA8Y+d0.net
>>74
裁判所に認められた可能性が微レ存…
ないなw
83:名無しさん@1周年
19/04/03 00:30:55.97 FzzE7Lco0.net
>>10
あなたの書いていることがわからん。
なぜ建物所有目的の地上権と考えられないのか、とか、親子間で相続ではなく遺贈になるのか、とか、賃借権が相続の対象にならないのかとか、意味が分からん。
昭和56年購入なら借地借家法でなく建物保護法時代のはずだし、借地上の建物登記があれば借地権も対抗できるから、土地に借地権登記がないの何もおかしなことではなく賃貸借契約という推測は無理がある。
親子の間で死亡に伴う権利移転を相続ではなく遺贈だと考えるのもなんの根拠があるのかわからないし、仮に賃貸借契約に基づく借地権としても相続の対象になるから子が引き継がないという理由がわからない。
84:名無しさん@1周年
19/04/03 00:31:04.70 j2P4fc7B0.net
まさに占有屋だな
85:名無しさん@1周年
19/04/03 00:31:38.15 DezzPMZl0.net
>>75
すまん。見落としてるわ。どこ?
86:名無しさん@1周年
19/04/03 00:31:47.39 j2P4fc7B0.net
>>81
親子じゃなくて祖父と孫
87:名無しさん@1周年
19/04/03 00:32:03.17 tpfRGR4e0.net
いやだから宅建業は関係ないっつってんのに...
警察のお墨付きが出た以上欠格事由には当たらんわな
88:名無しさん@1周年
19/04/03 00:32:30.50 mhEKWF2R0.net
>>78
P社は仲介だから、もう仲介手数料は貰って仕事としては一応完結しているかと。
問題は買主と抵当権者。
89:名無しさん@1周年
19/04/03 00:32:32.18 YdEAulRo0.net
背乗りみたいに他人の隙と法の穴を突いた悪意に満ちた事件!
かと思ったらそうでもないのか?
90:名無しさん@1周年
19/04/03 00:32:33.93 MlBA8Y+d0.net
>>85
宅建協会に言えw
91:名無しさん@1周年
19/04/03 00:32:59.58 n+fr34fD0.net
Gに家族を殺されたと思い込んでる病人が混ざってるからカオスやな
これで一番被害こうむるのは借地権商売してる業者だよな
マイナス面ばっかり拡散されてるしwww
同業から追込みかけられるんじゃね?エステちゃん
>>72
句読点すらまともに使えない馬鹿はお里がばれるぞwww
92:名無しさん@1周年
19/04/03 00:33:12.37 eNakjNFj0.net
現状は事態の収拾をつけられる当事者は地主vsG社編集長になっている、ということで合っていますか?
そうならば略してGvsGですね。
93:名無しさん@1周年
19/04/03 00:33:19.95 j2P4fc7B0.net
>>86
まあどこかが示談金負担するだろうな
94:名無しさん@1周年
19/04/03 00:33:29.38 cEygPN7w0.net
祖父と孫でも遺贈は可能、とのこと
ママン吹っ飛ばして孫に渡した
95:名無しさん@1周年
19/04/03 00:34:10.70 j2P4fc7B0.net
>>92
死ぬことを原因として贈与すれば全部遺贈
赤の他人に対しても遺贈は可能
96:名無しさん@1周年
19/04/03 00:34:36.35 ybJ+BRp50.net
つまりやらせだな
97:名無しさん@1周年
19/04/03 00:34:39.68 mhEKWF2R0.net
>>85
仲介としては、もしも更地渡し契約なら問題あり。
他人の権利があるかもしれないのに、無いとして決済しちゃったから。
仮の話ね。
98:名無しさん@1周年
19/04/03 00:34:53.07 KW644IeQ0.net
土地は分筆されていないよ。97という地番がひとつ存在するのみ。その上に97-1から、97-12まで、12この上物が立てられていてそれについては所有権がバラバラ。
99:名無しさん@1周年
19/04/03 00:36:12.02 MlBA8Y+d0.net
>>96
地上権の存在はそれで否定されるわけだな
100:名無しさん@1周年
19/04/03 00:36:23.61 cEygPN7w0.net
>>93
そうやったな、ごめん
爺と孫なら相続と遺贈どっち選んでも相続税変わらないのでママン吹っ飛ばすために遺贈を選んだ
101:名無しさん@1周年
19/04/03 00:36:28.50 gfvt1Hhj0.net
>>71
そこが争点だね
地上権か借地権の時効取得
所有権の時効取得を主張するかもしれない
102:名無しさん@1周年
19/04/03 00:36:30.31 mhEKWF2R0.net
>>91
更地渡し契約であると仮定すると、負担すべきは元地主だね。
103:名無しさん@1周年
19/04/03 00:37:32.32 Lj+ncLrz0.net
相続人ではない孫への遺贈
URLリンク(i.imgur.com)
相続人でない孫へ遺贈しているから地主への許諾は必要
URLリンク(century21-sell.jp)
Q 借地権を甥っ子に遺贈しようと考えていますが、このような場合地主の承諾はいるのでしょうか。
A 本件の場合、地主の承諾は必要と考えられます。
2、借地権の遺贈による相続(相続人以外への遺贈)は地主の許可が必要
一方、本件のように甥っ子等、相続人以外の第三者へ遺贈する場合は地主の承諾がいることになります。
104:名無しさん@1周年
19/04/03 00:37:34.26 /hKwq9BQ0.net
中にテント張って住み込んでるんだな
まあそれしかG側に打てる手は無いだろうが
105:名無しさん@1周年
19/04/03 00:37:42.19 K4wiCRGe0.net
訴訟でギガジンが負けるとか笑わせるわ
他人名義の登記してある建物こわした時点で業者に勝ち目なんかねーよw
106:名無しさん@1周年
19/04/03 00:37:51.20 eC62IyR90.net
ところで前スレに貼ってあったこれって、有りなのか?
大阪の最低賃金がかなり低いのかな?週5で15万って最低賃金超えてる?
884 名前:名無しさん@1周年 投稿日:2019/04/02(火) 23:15:06.41 ID:EE09CZpg0
GIGAJINE、クソ低賃金募集のあたりで怪しいとは思ってた
URLリンク(gigazine.net)
◆待遇
・雇用形態:正社員(試用期間あり)
・額面月給:仕事を覚えるまでは15万円/月
107:名無しさん@1周年
19/04/03 00:38:13.81 j2P4fc7B0.net
>>98
変わらなくはないだろう
2割加算されるぞ
108:名無しさん@1周年
19/04/03 00:38:24.82 MlBA8Y+d0.net
>>101
地主の承諾が得られない場合に裁判所が代わりにオッケーを出す制度があるのよ
でもその場合は金銭の支払いを命じられると思うんだよね
109:名無しさん@1周年
19/04/03 00:38:38.55 mhEKWF2R0.net
>>93
ん?登記原因が相続と遺贈では扱いが違うという話じゃね?
遺贈は誰にもできるとしても、相続なら借地権は地主の了解無く出来ても、遺贈は違うという話じゃないの?
110:名無しさん@1周年
19/04/03 00:38:45.68 DezzPMZl0.net
>>103
民事で負けて刑事は勝つんだろ。
刑事は勝つって概念ではないかもしれんが、
111:名無しさん@1周年
19/04/03 00:39:14.40 FzzE7Lco0.net
>>84
ああ>>10に父と書いてたから、そう思ったけど、祖父だったのか。なら遺贈はわかった。
thx
112:名無しさん@1周年
19/04/03 00:39:38.52 P536HmkG0.net
>>81
遺贈って登記簿にかいてあるんだよ。
113:名無しさん@1周年
19/04/03 00:39:56.62 mhEKWF2R0.net
>>108
もしも、刑事で有罪になったら宅建業者はやばいよね。
114:名無しさん@1周年
19/04/03 00:40:00.13 jXdsEEkI0.net
>>96
昭和42年、97番地の土地から97-1 97-2 97-3 が分筆された
2019年3月97-3が97-1と合筆された
97-2の土地については登記簿まだ見れてない
115:名無しさん@1周年
19/04/03 00:40:15.50 jXdsEEkI0.net
>>97
>>112
116:名無しさん@1周年
19/04/03 00:40:21.17 j2P4fc7B0.net
>>107
そうだけど?
117:名無しさん@1周年
19/04/03 00:41:43.84 MlBA8Y+d0.net
さっさと遺贈の承諾がないとこをついて地主は賃貸借契約解除して立ち退き更地渡しを要求すれば良かっただけだよなコレ
118:名無しさん@1周年
19/04/03 00:42:00.84 DezzPMZl0.net
>>111
二回目のはアウトだよなあ、どう考えても。
ただし、警察が立件してくれるかはわからんが。
119:名無しさん@1周年
19/04/03 00:42:46.76 DezzPMZl0.net
>>75
寝たいんだわ。まだ?
120:名無しさん@1周年
19/04/03 00:42:52.66 j2P4fc7B0.net
>>115
解除も何も引き継がれてないから単に立ち退き請求要求すればよかった
ギガ側が借地権を持ち出して来れば承諾しない旨通知して終わり
ギガが持ち出してこなければそのまま立ち退きさせられる
121:名無しさん@1周年
19/04/03 00:42:54.89 NMVYNoHt0.net
>>110
遺贈と書き込んであるなら地主に許可を得てると考えるのが妥当?
それとも勝手に遺贈って審査無しに書けるってこと?
122:名無しさん@1周年
19/04/03 00:43:00.24 MlBA8Y+d0.net
>>113
なるほど
所有権移転はここだけなら時効取得が成立してる場合に備えた、という話かしら
123:名無しさん@1周年
19/04/03 00:43:22.27 60kd+kUn0.net
複雑な話ではあるけれど、建物の登記がG側にあるのは間違いないのであれば
民事上の損害賠償を地主or買主or P側が負うのは免れないようには思える。
後始末として、この土地の借地権云々はまた別の話だよね?
124:名無しさん@1周年
19/04/03 00:43:28.60 eqbnx2jA0.net
うちの地代未払いの家も壊しにきてくれ
125:名無しさん@1周年
19/04/03 00:43:40.41 Vtgzhw1s0.net
返してもらってる認識なわけだから立ち退きもクソもないじゃん
126:名無しさん@1周年
19/04/03 00:43:56.32 Lj+ncLrz0.net
>>106
もう編集長側に勝ちの目はないんだよな
編集長一家としては祖父の逆恨みを信じて、地主への嫌がらせ目的で粘ってるんだろうけど、もう地主は不動産屋へ変わったし業務妨害にもなってるし悪質極まりないわ
編集長たち早く逮捕されてほしい
127:名無しさん@1周年
19/04/03 00:44:21.62 MlBA8Y+d0.net
>>118
二行目は裁判所に承諾貰う方法があるからまだ逃げ道はあるがの
まあ過去の仮定の話でしかないが
128:名無しさん@1周年
19/04/03 00:45:21.80 MlBA8Y+d0.net
>>124
刑法には触れないだろ今んとこ
登記がある以上不法占拠とも言えないしな
129:名無しさん@1周年
19/04/03 00:45:31.14 j2P4fc7B0.net
>>119
だから登記は登記原因に基づいて記載されるだけ
登記する人間が売買契約書持って来れば売買、贈与�
130:リ明する書類持って来れば贈与 相続証明する書類持って来れば相続、遺言書持ってきて相続じゃなければ遺贈 地主は関係ない
131:名無しさん@1周年
19/04/03 00:46:39.92 j2P4fc7B0.net
>>125
でも10年たってるから借地権を継続する権利が仮に認められても時効消滅
仮に地主が地代受取ってれば黙認とみなされるがそれもなし
どうしようもない
132:名無しさん@1周年
19/04/03 00:46:42.46 NMVYNoHt0.net
>>127
ということはG側も鬼のいぬ間に的なことをして登記してるってことよね?
どっちもどっちだな
133:名無しさん@1周年
19/04/03 00:46:45.31 MlBA8Y+d0.net
>>124
倉庫を壊された損害賠償、かな
可能性残ってんのは
134:名無しさん@1周年
19/04/03 00:47:03.66 sy965Qj00.net
>>124
お前のレスが正しいとしたならだけど、
ネットメディアで多少力持ってたら、ユーザーけしかけてゴネ得あるかもって事になるよな
実際今不動産屋の方には無言電話とかの実害あるみたいだし
そんなの許したら社会として法治国家として終わりだと思う
お前のレスが正しいのならだけどな
135:名無しさん@1周年
19/04/03 00:47:17.61 RJm6A4Ob0.net
>>115
そうなんだろうけど2の部分を別の人に貸してたりなんかしてたら3、2間の壁って共通っぽいし更地にできないよね?
素人考えだけどちがうかな?
136:名無しさん@1周年
19/04/03 00:47:20.82 MlBA8Y+d0.net
>>128
き、供託
ないなw
137:名無しさん@1周年
19/04/03 00:47:34.14 j2P4fc7B0.net
>>129
登記所は書類が揃ってれば登記するからな
138:名無しさん@1周年
19/04/03 00:48:43.77 mhEKWF2R0.net
>>124
編集長側の負けは無いよ。
なぜなら、もう地主側は事業として進めるの一手だから。
編集長側は物置が無くなったとして想いはあれど実際痛くないからな。
あとは、元地主からの提示金額がいくらまで上がるか、負けない交渉を楽しむだけというw
買主は、転売するにせよマンション作るにせよさっさとやりたい。
あまりに時間が掛かるようなら売買契約を解除するのみ。
元地主としては、それは避けたいから編集長と協議して納得して貰える金額を提示して立ち退いて貰うしかない。
139:名無しさん@1周年
19/04/03 00:48:50.03 P536HmkG0.net
>>129
地主には許可得てないんじゃない。
遺贈の申請書類に地主関連の物いらないみたいだし。
URLリンク(www.bright-shiho.jp)
こういうのこそ、法律のバグじゃないかと思うが。
140:名無しさん@1周年
19/04/03 00:48:55.50 Lj+ncLrz0.net
>>126
業務妨害、名誉毀損
不動産屋や解体業者は名指しされて実際に業務に支障が出ている
親告罪だから彼らが被害届出せば編集長らは捕まるよ
141:名無しさん@1周年
19/04/03 00:49:42.42 9VTHhO9z0.net
せめて建物を勝手にパワーエステートしてなければねえ
142:名無しさん@1周年
19/04/03 00:50:02.14 /2kY5b7R0.net
>>137
無理です。
建造物損壊と器物破損で訴えられてる最中だよ。
143:名無しさん@1周年
19/04/03 00:50:06.19 EBTFUd7Z0.net
強制執行されて盗人だなんだと叫んでる人にしか見えなくなってきた
144:名無しさん@1周年
19/04/03 00:50:21.46 NMVYNoHt0.net
>>137
自社コンテンツ使って私刑やろうとしてると考えるのが普通だよね
悪質だよ
145:名無しさん@1周年
19/04/03 00:50:35.27 ZZ3kNa3T0.net
>>108
検察で立件されないと刑事訴訟にならない。
立件の前提として「建物の権利が現在どっちにある」かが不明瞭のため、警察が民事民事言ってんじゃない?
ここでしつこくパトロールしろ警察で止めろだの110番しまくったら、次は警察への業務妨害で告訴される。
理不尽な話かな?
146:名無しさん@1周年
19/04/03 00:50:50.52 mhEKWF2R0.net
>>132
たまにあるよ。
共通壁は残して取り壊してる件が。
147:名無しさん@1周年
19/04/03 00:51:27.20 Lj+ncLrz0.net
ID:mhEKWF2R0
頭お花畑さん
148:名無しさん@1周年
19/04/03 00:51:36.48 DezzPMZl0.net
>>139
無理じゃねー
149:だろ。別件なんだから両方訴えられて負ける可能性十分あるわ。
150:名無しさん@1周年
19/04/03 00:51:57.40 NMVYNoHt0.net
>>136
どっちもどっちだなと思う
なのに自分達は被害者というスタンスによくなれるなと
151:名無しさん@1周年
19/04/03 00:52:47.40 /2kY5b7R0.net
>>145
可能性の話ではなく現時点で訴えられている。
方や不動産屋や地主側は逃げ回ってる
152:名無しさん@1周年
19/04/03 00:52:54.09 8E7voMOX0.net
>>139
たとえ人を殺してようと、名誉毀損は名誉毀損ですよ
それが法治国家というもの
153:名無しさん@1周年
19/04/03 00:53:40.16 DezzPMZl0.net
>>75
すまん。1時まで待って寝るわ。
はよ。
154:名無しさん@1周年
19/04/03 00:53:56.99 /2kY5b7R0.net
>>148
既存する名誉がない人には名誉毀損なんて適用されない。
受理自体されることはないよ。
やってみな。
155:名無しさん@1周年
19/04/03 00:54:18.11 DezzPMZl0.net
>>147
訴えられてる?誰が?
156:名無しさん@1周年
19/04/03 00:54:32.53 EBTFUd7Z0.net
まあ真実を明らかにしてくださいや
民事で…
157:名無しさん@1周年
19/04/03 00:54:51.36 4Ag5MyaR0.net
GIGAZINE嫌いなんで、裁判とか負けたらうれしいです
158:名無しさん@1周年
19/04/03 00:55:11.48 gfvt1Hhj0.net
>>120
そういうことか。。。
ギガジンが所有権なり地上権なり借地権なりを時効取得したと主張したところで、最近行われた移転登記によって、最近所有者になった者(時効取得後の第三者。パワー社?)とギガジンが対抗関係になるのか。。。
そして登記のないギガが不利になるのか。。。
あとはパワー社の背信的悪意をギガが証明できるかか。。。
さすが宅建業者。やるなw。宅建業者とネタ業者では勝敗は明らかか。。。
寝るわ。
159:名無しさん@1周年
19/04/03 00:55:12.43 mhEKWF2R0.net
>>144
あら、俺?w
実際、権利が無いと主張している元地主側が100万を提示したりと、時間的にあせらないとまずい状況にあるのは元地主なのよ。
わからんかな?
160:名無しさん@1周年
19/04/03 00:55:30.10 j2P4fc7B0.net
ギガジンがやってることは完全に占有屋だな
地主側は手順踏まなかったせいで示談金払う羽目になりそうってだけ
161:名無しさん@1周年
19/04/03 00:56:31.76 xNuZooJU0.net
>>115
今からでも立ち退き請求できるだろう
ギガが粘っても借地権が認めらる可能はほぼ無い
全て壊し訳でも無いから損害賠償も払わず
逆に更地返しを要求すれば良い
ギガは粘り損だよ
162:名無しさん@1周年
19/04/03 00:56:46.82 NMVYNoHt0.net
>>155
揉めに揉めてるのに百万とはいえ示談持ちかけてる時点で相当急いでるよな
163:名無しさん@1周年
19/04/03 00:56:48.45 7n1vQezW0.net
GIGAZINE所有建物不法解体の件の論点整理
URLリンク(anond.hatelabo.jp)
164:名無しさん@1周年
19/04/03 00:56:54.12 Lj+ncLrz0.net
>>139
警察は地主側が法的に正しいと判断したから編集長の話をスルーしてるでしょ
165:名無しさん@1周年
19/04/03 00:57:01.89 GSW3oJqC0.net
>>156
ギガジン、大手の老舗サイトの割に、金に困ってるのかな?
運営代表の金遣いが荒いのかな?
166:名無しさん@1周年
19/04/03 00:57:26.74 j2P4fc7B0.net
一月遅れるだけで家賃換算だと数百万だからな
167:名無しさん@1周年
19/04/03 00:57:52.55 DezzPMZl0.net
ギガジンの信用自体毀損したよな。自分で。
168:名無しさん@1周年
19/04/03 00:58:07.99 /2kY5b7R0.net
>>160
スルーなんてされてないがw
受理されてるし送検されるんちゃうか。
169:名無しさん@1周年
19/04/03 00:58:15.04 Lj+ncLrz0.net
G信者さん
劣勢に耐えかねてどっちもどっち論に言い始めててワロス
170:名無しさん@1周年
19/04/03 00:58:16.14 j2P4fc7B0.net
消費税考えると10月になるだけで追加が1000万近くになる可能性もある
171:名無しさん@1周年
19/04/03 00:58:28.36 xkVzVZ230.net
まだやってんのか
訴訟にもちこんで終わりだろ
172:名無しさん@1周年
19/04/03 00:59:30.90 NMVYNoHt0.net
>>163
会社の倉庫と言ってはいるが職場でもなけりゃ付加価値もない
身内の揉め事に会社を使った挙げ句、信用落とすって経営者の資格ないわ
173:名無しさん@1周年
19/04/03 01:00:10.13 xNuZooJU0.net
>>158
まあ、中に居座られたら傷害事件になりかねないから、今は粛々と不動産屋が退去請求を裁判所へ求めているよ
長引かかも知れないが勝負ははっきりしている
174:名無しさん@1周年
19/04/03 01:00:11.52 jB3TcPCB0.net
>>167
全くだよな
地代を13年間払ってないって、どんだけなんだよ
175:名無しさん@1周年
19/04/03 01:00:56.70 zgfBHRd20.net
>>165
ギガジンに信者なんているのか?
サイトの形態的に信者というほど熱狂的なファンは発生しにくいと思うが・・・・・・・・・・・
5ちゃんでギガジン必死擁護するのは、関係者か金もらってるピックルくらいだろう
176:名無しさん@1周年
19/04/03 01:00:58.87 DezzPMZl0.net
>>164
被害届と告訴の違い。
送検されても不起訴の可能性。
色々理解出来てないね。
ま、頑張って
177:名無しさん@1周年
19/04/03 01:01:16.46 aFxpMFYL0.net
ずっと無視してきたこのスレ
★13まで伸びてるんでスレ覗いてみたら・・・
めっちゃ家の近所の話しやんけ(笑)
もっと早くに注目しときゃ良かった
178:名無しさん@1周年
19/04/03 01:01:20.96 7w5Ay3OR0.net
建物の前所有者が、今の地主の親戚って確かな話あるの?
前所有者の話のみでは、他の土地の地主の娘だから、土地関係の知識はありますってだけの話と取れるけど
そもそも親戚だったら、
前所有者の発言を有り難いとかそういうのじゃなくて
地主の親戚一同が揃って騙しやがって!と
GIGAZINEさんも憤り一色になるんじゃね?
179:名無しさん@1周年
19/04/03 01:01:30.46 mhEKWF2R0.net
>>158
焦っているのは確か。
示談金を提示したり、あんな壊し方をしようとしたりとね。
これは、推測するに元地主と新地主の売買条件が更地渡しだからなんだよね。
んで、今はまだ登記中だからわからんけど、もしも金融機関の融資を使っていたとしたら、さらに新地主はあせらないとまずい状況に。
新地主はギガ編集長と交渉はしないで、元地主に更地渡しの要求を強める。
そうなると元地主側としては、兎にも角にもさっさと更地にしたいからギガ編集長にお金を積むしか無くなるわけよね。
どーせ、民事裁判ってもおよそ和解でおわるもの。
あとはお金次第で時間を早められるかどうか?という話になるのは目に見えてる状況。
180:名無しさん@1周年
19/04/03 01:01:35.06 jB3TcPCB0.net
>>168
第1倉庫と書いてあったが、第2とか第3もあるのかな
181:名無しさん@1周年
19/04/03 01:02:11.97 Lj+ncLrz0.net
月給15万円でこき使おうって企業がよくもまあブラック企業大賞についてまとめ記事書けるもんだ
ブラック企業大賞2017にノミネートされた会社・組織リスト&一体何をしたのかまとめ
URLリンク(gigazine.net)
884 名前:名無しさん@1周年 投稿日:2019/04/02(火) 23:15:06.41 ID:EE09CZpg0
GIGAJINE、クソ低賃金募集のあたりで怪しいとは思ってた
URLリンク(gigazine.net)
◆待遇
・雇用形態:正社員(試用期間あり)
・額面月給:仕事を覚えるまでは15万円/月
182:名無しさん@1周年
19/04/03 01:03:04.57 xNuZooJU0.net
>>172
建物壊れて無いし、ここで不動産屋は占有屋を排除するために、法的手段に出るだろ
実刑買うような事は流石に避けるよ
183:
19/04/03 01:04:19.95 eNakjNFj9.net
当スレをご利用の皆様へお知らせです。
ニュー速+板の96時間ルールにより、このスレの継続スレ立ては今日の昼で打ち切りになります。
それまでに特段の続報が出る可能性は低いと思われますので、その代わりに>>9で告知されている
パワーエステート社プレスリリースをソースとして、新規スレ立てを行う予定です。
このスレが終わる頃合いでスレタイにキーワード『地上げ』が入っているスレを検索ください。
お手数をおかけしますがよろしくお願いいたします。
184:名無しさん@1周年
19/04/03 01:05:02.35 xkVzVZ230.net
結局ムリやり破壊したのがまずいってだけで
居座ってるGIGAZINE側がおかしいんだろ
昔からいがみ合ってる同士でいやがらせ的にわざと地上権と盾にボロ倉庫を立てたまんまにしてたって話だろ
185:名無しさん@1周年
19/04/03 01:05:49.37 j2P4fc7B0.net
>>180
それが占有屋の仕事だからな
186:名無しさん@1周年
19/04/03 01:06:07.88 mhEKWF2R0.net
実際、裁判で三審分争ったら、儲かるのは弁護士だけなんだよね。
そこに時間も金額を払うくらいなら、和解でさっさと済ませるのが、お互い良いところなんだわな。
本気で最高裁の結審まで揉められる規模の話じゃないわな。
187:名無しさん@1周年
19/04/03 01:07:48.61 NMVYNoHt0.net
>>180
そう、勝手に壊した分の慰謝料請求するしかない民事の話なのにね
188:名無しさん@1周年
19/04/03 01:07:51.78 zgfBHRd20.net
>>179
こんなの無理してスレ立てし続ける必要も感じないけどな
189:名無しさん@1周年
19/04/03 01:07:55.51 xkVzVZ230.net
紛争の解決手段として民事裁判があるんだから
地主も腹をくくるべき
GIGAZINEはネットの声を味方につけるようなやりかたが姑息でちょっと気に入らないな
190:名無しさん@1周年
19/04/03 01:07:55.77 qBxc/9q30.net
裁判・司法板や賃貸不動産板で瞬殺されてる事案を、よくここまで伸ばしてきたもんだよ
191:名無しさん@1周年
19/04/03 01:09:44.65 RJm6A4Ob0.net
>>143
あるんだね
でもサラっとググってみた感じだと通常より費用も嵩むし共通の梁とか使ってたら無理みたいな事もあるみたいね
所詮他人事だからもう寝ようっと
192:名無しさん@1周年
19/04/03 01:10:18.50 zgfBHRd20.net
>>186
まだ伸ばそうとしてるみたいだけど
やっぱ炎上商法臭いね
193:名無しさん@1周年
19/04/03 01:11:17.84 FzzE7Lco0.net
これ、賃借権じゃなくて地上権かもな。
元々の持ち主が建物を建ててそのまま利用できていた、しかも3人一度にということは、不法占拠でなく利用権があったことを示している。
そのときに建物所有者が賃料を払っていたというのなら賃貸借契約かもしれないけど、それが無かったのなら地上権になるのでは?
もっとも地代として支払っなら地上権もあり得る。
むしろ、建物譲渡時に無承諾なのに無断譲渡による解除主張がなされてないのなら地上権と考える方が自然か。
あと建物を維持する状態にするための土地の維持管理の費用を地主が払っていたか建物所有者が払っていたかもポイントになりそうだが、どうなんだろうね。
もう一つ、地上権の時効取得も考えられる。
ただその場合、建物登記による借地権の対抗力が時効取得による地上権にも認められるか、が問題になりそう。
194:名無しさん@1周年
19/04/03 01:11:56.78 ZZ3kNa3T0.net
おかげで色々考えさせられたね。勉強になった。じゃあ、おやすみなさい。
195:名無しさん@1周年
19/04/03 01:12:14.31 fiK8YMAm0.net
バカだねえ、穏便に話せばすむ話だろうに
まともな会社なんだから
ほかに倉庫見つけて引越し代は出しますくらいですんだだろうに
196:名無しさん@1周年
19/04/03 01:12:39.28 n9q2KbLW0.net
パワーエステートの声明、情報量ゼロじゃねーか
具体的に何をして、何をしていないかきっちり書けよ
結局確認取らずに強引に進めたわけだろう?
そこは否定できないから詳細に書けないのか?
それを「地上げ」と言うんだろう
パワーエステート自身で地上げを認めてどうするw
197:名無しさん@1周年
19/04/03 01:14:15.53 kTxfbIEc0.net
つまり登記のほうが間違っているという話だろ
198:名無しさん@1周年
19/04/03 01:14:16.75 xNuZooJU0.net
>>192
借地権を認めても勝てますよって宣言だろ
実際、裁判になったら負ける要素が無い
199:名無しさん@1周年
19/04/03 01:14:26.23 jB3TcPCB0.net
炎上商法かよw
地代を長期にわたり滞納している時点て、弱者でも何でもないわ
200:名無しさん@1周年
19/04/03 01:15:41.31 bNcyTEfP0.net
>>175
更地渡しが条件なら更地にできない時点で登記移転はやらないだろうね
パワー系業者も曰く付きの土地を買うリスクは避けたいだろうし。
そうすると今度はG側の地上権の時効取得が活きてくる。
業者が手を引くと損をするのは地主だけか。
面白くなってきました
201:名無しさん@1周年
19/04/03 01:15:44.85 j2P4fc7B0.net
>>192
大手ではできない新しいことにチャレンジする会社だからな
202:名無しさん@1周年
19/04/03 01:15:56.81 n+fr34fD0.net
>>142
解体を見かけたら通報していただくしかないですね~って警察がいってんのに
通報したらアウトとか本物のガイジすげ~なww
ソース理解できるまで読んで来いよど低能
203:名無しさん@1周年
19/04/03 01:16:38.59 Lj+ncLrz0.net
GIGAZINEの手口が姑息だから不動産屋支援でまとめて公開してやってもいいけど
そんなリスク負う意味もないからもう寝よw
自分の生活と仕事の方が大事w
204:名無しさん@1周年
19/04/03 01:16:48.97 xNuZooJU0.net
>>189
地上権認めさせるにはギガから提訴するしかない
認められる可能性は極めて低い
占有屋が、自ら訴訟起こせば面白いな
205:名無しさん@1周年
19/04/03 01:16:54.89 TgDc94Ye0.net
>>146
ギガ側は地上権だと思ってるんだから建物の譲渡に地主の承諾はそもそも不要だろ
206:名無しさん@1周年
19/04/03 01:18:41.14 MlBA8Y+d0.net
>>193
書き換えましょう
207:名無しさん@1周年
19/04/03 01:18:58.49 NMVYNoHt0.net
>>201
ということは、だと思ってるという部分が証明できないとアウトってことよね
208:名無しさん@1周年
19/04/03 01:19:22.69 iNbfxM3H0.net
最近メディア系ウォッチャー間では、ちょっと変じゃね?
って言われだしてただけにGIGAZINEの今回の記事と、その反響はハッとするものがあった
長期政権が続いた末路というのはこういうものなのかもしれない
209:名無しさん@1周年
19/04/03 01:19:41.05 n9q2KbLW0.net
登記簿(あえて)確認せず、地主の主張だけで建物解体しました!
って認めちゃってるの 火に油注いでませんかパワーエステート(物理)さん…
これ
パワーエステートはなぜ炎上したのかわかってないのか?
210:名無しさん@1周年
19/04/03 01:20:39.64 kTxfbIEc0.net
登記が間違ってることを確認したんだろ
211:名無しさん@1周年
19/04/03 01:20:42.07 xNuZooJU0.net
>>201
だったら早く提訴して地上権を主張しろよ
いつまでも登記と違う不法占拠続けるんだ?
地上権が認められたら立退き料大幅にアップするぞ
212:名無しさん@1周年
19/04/03 01:20:48.46 mhEKWF2R0.net
>>196
俺は更地渡し条件だったと思う。
登記が出されたタイミングと、4/1取り壊し予告の件もタイミング合うし。
当然、新地主は多少の事情は知っている上で口頭で何とかするよという事で決裁したけど、このまま取り壊し出来ないとなると売買契約書をたてに、元地主に催促せざるを得ない状況になるという感じかな。
抵当権者との関係も生まれてしまうだろうしね。
213:名無しさん@1周年
19/04/03 01:21:22.84 FzzE7Lco0.net
>>200
なんで、きわめて低いの?
関係者情報?
214:名無しさん@1周年
19/04/03 01:21:42.26 j2P4fc7B0.net
>>205
社長が全部の写真でこんな決めポーズとる会社だから
そんな難しいことわかるはずないだろ
URLリンク(www.power1.co.jp)
215:名無しさん@1周年
19/04/03 01:22:13.23 y8b07Ts/0.net
>>189
未だに地上権連呼してるとスパムジジイと勘違いされてNGされてしまうよ
ギガ側に地上権は無いで結論が出ている
理解できないなら前スレ読み直してきな
焦ることはないがもう結論出ていることをぶり返すのは馬鹿
216:名無しさん@1周年
19/04/03 01:22:18.83 n+fr34fD0.net
>>165
お前みたいな一部のガイジがGを嫌ってるだけで
普通の人間にはGとか知らない存在だから業者がおかしいって言ってるだけの話
なんでそこまでGに詳しいの?
過去記事で詐欺や犯罪ばらされた糞側の人間なのかな?w
もしくは大阪民国ではGってそれなりのネームバリューあんの?
馬鹿はまずそこの勘違いから直そうな
217:名無しさん@1周年
19/04/03 01:23:13.37 m2SwGMVZ0.net
更地渡しの件はもう、ギガジンが新地主に銃口向けて業務妨害やら誘引して心証買いしたから受けて立つ気満々ではね
218:名無しさん@1周年
19/04/03 01:23:25.18 ybJ+BRp50.net
自分には借りられる権利があるだけでしょ
いいがかりつけてるだけじゃん
219:
19/04/03 01:23:37.35 eNakjNFj9.net
>>179について、スレを立てましたのでご利用ください。
GIGAZINE社第一倉庫ショベルカーで破壊→業者が説明『脱法的地上げ行為に加担している事実ない』
スレリンク(newsplus板)
220:名無しさん@1周年
19/04/03 01:23:57.00 xNuZooJU0.net
>>209
認められるなら占有屋なんてする必要が無い
直ぐに提訴すれば良い
今までの書き込みからはギガが地上権を勝ち取る可能性は極め低い
221:名無しさん@1周年
19/04/03 01:25:54.78 j2P4fc7B0.net
別写真
URLリンク(www.power1.co.jp)
222:名無しさん@1周年
19/04/03 01:26:04.06 mhEKWF2R0.net
>>213
金融機関から金を借りてなければ受けて立ってどんぱちやる可能性もあるね。
もしも金を借りていたらそうはいかない。
あと数日すれば登記があがってくるから、それで様子は探れるかな。
223:名無しさん@1周年
19/04/03 01:26:04.24 kTxfbIEc0.net
パワーエステートに法的な落ち度はない
224:名無しさん@1周年
19/04/03 01:26:24.42 EJxojYPw0.net
ギガジン側は地番97-2の地上権を主張するつもりのようですが
URLリンク(pbs.twimg.com)
これは無理です
なぜならば平成31年3月14日に土地の合筆が行われ
URLリンク(pbs.twimg.com)
地番97-2は消失しました
存在しない地番の地上権は主張できません
225:名無しさん@1周年
19/04/03 01:26:31.86 y8b07Ts/0.net
ギガジンが持ってる権利って
地主が許諾して契約更新してくれたら、地代を払いながら借りることができる権利なんだよね
もう破綻してる
226:名無しさん@1周年
19/04/03 01:26:39.90 50PSZlFu0.net
>>11
どっちもじゃねぇけど
ギガジン編集長が無知でバカで悪質だっただけだぞ
>一部インターネットメディアの報道は、
>紛争と利害関係のない第三者により書かれた記事ではなく、
>紛争の当事者の一方的な言い分にすぎない
まさにメディアという情報を発信する立場の乱用
土地を長年に渡って不法に占有しておきながらこの所業
実際、未だに相手が逮捕も任意同行もされていないのが相手の正当性の証拠
名誉棄損に業務妨害、被害届が出されれば送検されるのは編集長
227:名無しさん@1周年
19/04/03 01:26:41.81 jB3TcPCB0.net
G応援団は、こじつけや推測が多く無理がある
客観的に見て、地主側に理がある
地主は、滞納を13年間もよく我慢してきたって感じ
228:名無しさん@1周年
19/04/03 01:26:46.02 n9q2KbLW0.net
>>210
このポーズは流石に草
遅れに遅れて出した声明がこれじゃ
パワーエステートが信頼を回復するのは厳しそうだなぁ
いや、逆に地上げ案件が増えて儲かる可能性もあるか?
229:名無しさん@1周年
19/04/03 01:26:58.26 L9Dlskxl0.net
地代の件、Gigazine父のブログに書いてあるな
> もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。その証拠も出てきた。
URLリンク(keisui.com)
230:名無しさん@1周年
19/04/03 01:27:37.06 jB3TcPCB0.net
で、サイトで金集めてる�
231:チて本当なのか?
232:名無しさん@1周年
19/04/03 01:27:44.51 xNuZooJU0.net
>>218
金借りて無いはずない
融資の条件次第だな
233:名無しさん@1周年
19/04/03 01:28:15.81 ybJ+BRp50.net
利用実態もないし実際借りても無い状態なんでしょ?借りられる権利をもってるだけで
234:名無しさん@1周年
19/04/03 01:28:36.10 mhEKWF2R0.net
>>219
売買契約書に落ち度があれば、宅建業者としてはダメでしょ。
公開されるもんじゃないからわからんけど、普通に大手仲介であれば建物所有者の確認と権利の有無の確認の必要はあるよ。
売主の元地主の説明だけで済ませられる話ではないかと。
235:名無しさん@1周年
19/04/03 01:29:02.17 5GP1BEMA0.net
G側はパワーエステート社長の個人攻撃に切り替える感じか
ネットの力で法律をくつがえそうずwwwwwwwwww
236:名無しさん@1周年
19/04/03 01:30:01.85 kTxfbIEc0.net
>>229
いまのところ法的な落ち度はない
モラルの問題
237:名無しさん@1周年
19/04/03 01:31:13.51 j2P4fc7B0.net
>>225
その証拠次第では土地の時効取得もあり得るな
238:名無しさん@1周年
19/04/03 01:31:23.28 ybJ+BRp50.net
竹島も実質支配してる韓国の物になったように、使ってないとだめなんじゃないの?
239:名無しさん@1周年
19/04/03 01:31:41.07 5GP1BEMA0.net
>>226
>>37見てみ
なんつーか、例えギガジン側勝訴するにしろ、おかしいわやっぱ大阪人は
こえーよ
240:名無しさん@1周年
19/04/03 01:32:46.29 mhEKWF2R0.net
>>227
そうね、たぶん借りてる。
銀行さんシビアで、このまま事業がフリーズするのを一番恐るから、早期解決、もしくは買い戻しさせての融資の返済を求めるかと思う。
241:名無しさん@1周年
19/04/03 01:33:09.51 xNuZooJU0.net
>>225
証拠は出せないと、今更買った証拠を隠す必要があるのか?
242:名無しさん@1周年
19/04/03 01:33:11.75 ybJ+BRp50.net
宣伝はうまいわな
なにわの商人は
243:名無しさん@1周年
19/04/03 01:35:17.38 NMVYNoHt0.net
土地を買ったという証拠って言っても土地の登記が自身でなけりゃただの紙だろうに
244:名無しさん@1周年
19/04/03 01:36:03.46 xNuZooJU0.net
>>235
融資実行条件は登記の変更だから数日後には降りるはず
その後から、訴訟起こせば金返せとは銀行は言って来ない
やっぱり不動産屋の負ける可能性は低い
245:名無しさん@1周年
19/04/03 01:37:09.11 mhEKWF2R0.net
>>231
P社は売主、買主どちらともに公平な立場での仲介であるべきなので、説明や調査不足により買主に不利益を与えたと、もしも買主から指摘されたら、宅建業者としては明らかな落ち度よ。
モラルの問題ではなく。
現状、そんな指摘を買主がしていなければ落ち度は無いとは言えるけどね。
246:名無しさん@1周年
19/04/03 01:39:01.44 kTxfbIEc0.net
>>240
無理して仮定で叩く必要ある?
247:名無しさん@1周年
19/04/03 01:40:05.78 j2P4fc7B0.net
>>238
いや、買った証拠があれば善意の第三者を主張できるから占有が認められれば土地を時効取得できる
自力でパワーエステートしてるから地主に不利な裁決が降りる可能性もある
248:名無しさん@1周年
19/04/03 01:40:45.00 mhEKWF2R0.net
>>241
別に、社会一般に対する落ち度という気はサラサラない。
ただ、仲介とはそういうもので、売買がこじれて買主が不利益を被ったらそれは仲介として落ち度と言っているだけ。
249:名無しさん@1周年
19/04/03 01:40:54.61 m2SwGMVZ0.net
なんで買った土地に爺さん地代払ってんの
250:名無しさん@1周年
19/04/03 01:42:05.93 kTxfbIEc0.net
>>243
だから法的には落ち度じゃないって俺は言ってるじゃん
251:名無しさん@1周年
19/04/03 01:42:21.52 jXdsEEkI0.net
>>244
時系列がめちゃくちゃっていうか書かれてないからわかりにくいよね
いつ土地を購入したんだろうか
建物と同時じゃなさそうだ
252:名無しさん@1周年
19/04/03 01:42:22.90 UbGMiQfA0.net
あんな廃屋を何十年も放置してたギガ編集長の負け
続編まだあああ?
253:名無しさん@1周年
19/04/03 01:42:42.33 ZBlDPEqO0.net
>>193
ど素人はすぐ馬鹿な話を書く。
登記が全て正しいということはないが、このケースでは登記が全てだ。
間抜け。
どこまでいっても、地上げのために登記者に断りなく建物を破壊した罪は懲役で償うことになるぞ。
254:名無しさん@1周年
19/04/03 01:43:47.91 mhEKWF2R0.net
>>245
仲介も宅建業法内の活動なんだが?
255:名無しさん@1周年
19/04/03 01:43:58.59 gNigblrC0.net
>>1
10年間地代を払っていないって相手は言ってるんだけど
事実なら、借地権契約が切れているんじゃないの
256:名無しさん@1周年
19/04/03 01:44:37.14 kTxfbIEc0.net
>>249
具体的に何に引っかかってるわけ?
257:名無しさん@1周年
19/04/03 01:45:05.40 UbGMiQfA0.net
電気もガスもきてない廃屋
しかも他人の土地
こんな廃屋つぶされて当然 というより撤去費用あっち持ちなんだから感謝しろのレベル
258:名無しさん@1周年
19/04/03 01:46:11.71 mhEKWF2R0.net
>>239
えー、、、
訴訟を起こせば銀行が付いて来るってどんな金融機関だろ?
この半年ぐらい、そうと金融機関は不動産に対する投資に慎重になってるというのに。
259:名無しさん@1周年
19/04/03 01:46:41.02 0l3CwFlC0.net
>>225
>只この時点ではその証拠を明かすことはできない。
草
もうババアの妄想には皆ニヤニヤしてありんす
これは証拠全く無いパティ~ン
260:名無しさん@1周年
19/04/03 01:47:18.73 UbGMiQfA0.net
賃料を10年以上払ってないんだから
今まで追い出されなかったのを感謝しろ
261:名無しさん@1周年
19/04/03 01:47:54.74 riV/PUxr0.net
>>250
遺贈後の手続きをしていないので
そもそも借地契約がない
262:名無しさん@1周年
19/04/03 01:48:49.86 mhEKWF2R0.net
>>251
一から全部説明する気ないけど、教科書の宅建業の前文からして合致しなくなるんじゃね?
忠実に職務を執行する云々カンヌンという所から。
宅建業持ってないなら、仲介やってる友人にでも聞いてみたらいい。
263:名無しさん@1周年
19/04/03 01:49:41.98 UbGMiQfA0.net
これスレタイを変えるべきだ
悪質居座り人GIGAZINE編集長が嘘で吠える
264:名無しさん@1周年
19/04/03 01:49:46.01 0l3CwFlC0.net
>>242
まあでも現実には無いじゃん
永遠に公開されないんだからw
265:名無しさん@1周年
19/04/03 01:50:07.70 kTxfbIEc0.net
>>257
だから具体的に何をして、何が法律に引っかかって、どんな罪になるのか教えてよ
266:名無しさん@1周年
19/04/03 01:50:45.83 0l3CwFlC0.net
あー安価つけて損した
これGIGAZINEじゃんw
ID:j2P4fc7B0
267:名無しさん@1周年
19/04/03 01:50:57.16 +Q8zbieq0.net
>>250
ママンブログより
URLリンク(keisui.com)
もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。
その証拠も出てきた。「日新・・・」も「パワー・・・」もこの点に関してだけは騙されていたと言えよう。自業自得か。
只この時点ではその証拠を明かすことはできない。警察にだけ話すつもりである。
警察と検事さんのみが彼ら3者を逮捕し、罰することができるからである。告訴状にのみ書くことにする。
268:名無しさん@1周年
19/04/03 01:51:22.14 j2P4fc7B0.net
>>261
俺かよw
269:名無しさん@1周年
19/04/03 01:51:52.76 UbGMiQfA0.net
ギガ編集長ここに常駐してんだろ
なんかの証拠しめせよ
賃料払わなければ追い出されるのは当然だよね
270:名無しさん@1周年
19/04/03 01:52:02.64 mhEKWF2R0.net
>>260
めんどいw
たぶん聞く耳なさそうだし。
とりま、>>240の仲介としての前提だけ理解してくれればいいや。
271:名無しさん@1周年
19/04/03 01:52:46.07 kTxfbIEc0.net
>>265
わかりました
272:名無しさん@1周年
19/04/03 01:52:49.40 0l3CwFlC0.net
>>262
>只この時点ではその証拠を明かすことはできない。警察にだけ話すつもりである。
w
273:名無しさん@1周年
19/04/03 01:52:59.51 p55vaFJr0.net
相手にも同じ事やり返せばよくね?
274:名無しさん@1周年
19/04/03 01:53:49.87 j2P4fc7B0.net
さ、寝よ
275:名無しさん@1周年
19/04/03 01:53:52.97 UbGMiQfA0.net
>>267
その話したという警察が動かないんだから
その証拠には価値がないの
276:名無しさん@1周年
19/04/03 01:53:57.43 FzzE7Lco0.net
>>211
前スレのどのあたり?
流し読みなので見落としたのかもわからないけど、地上権が否定されたという理由が見つからない。
277:名無しさん@1周年
19/04/03 01:55:54.86 OoJrvNh+0.net
URLリンク(gigazine.net)
2007年には放火による地上げもやっていた模様
278:名無しさん@1周年
19/04/03 01:56:15.90 UbGMiQfA0.net
賃料未
279:払いなら普通半年ぐらいで退去させられる それを10年も・・・・・・・感謝しろよ もうギガが記事でどうあがいたって世間様の目はあざむけないw
280:名無しさん@1周年
19/04/03 01:57:05.72 omitKIra0.net
>>220
元々、所有権以外の異なる権利(例えば地上権)が設定されている筆を合筆することはできない。
母ブログ見る限りだと当時の司法書士の話では地上権はあったらしいから、
それが事実なら法務局でハネられる。
281:名無しさん@1周年
19/04/03 01:58:05.40 m2SwGMVZ0.net
地上権って登記義務あるじゃん・・てかチェックメイトすぎる。
282:名無しさん@1周年
19/04/03 01:58:18.31 CoCaJIZx0.net
URLリンク(www.power1.co.jp)
>当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
「当時」の地主って何だ?
登記簿謄本見ても持ち主は全然動いてないんだけど
283:名無しさん@1周年
19/04/03 01:58:43.23 mhEKWF2R0.net
>>262
この投稿が事実だとすると、仲介や買主ともに、売主から事実の説明を受けていなかったという事になるな。
元地主、買い戻しを請求されるんじゃねw
284:名無しさん@1周年
19/04/03 01:58:52.90 UbGMiQfA0.net
ギガは悪徳非道なパワー地上げって論点にもっていきたいわけだ
だが実際は嫌がらせの居座り不法占拠で賃貸料10年も未払い
こんなもん法律がどうであれギガの味方をするやつなんか皆無
285:名無しさん@1周年
19/04/03 01:59:12.03 7w5Ay3OR0.net
>>262
言い値はご都合だし
土地を買いたいと言われたら、現金はあたり前だし…
(それとも手渡しで脱税とでも言いたいのだろうか)
土地の取引なんて
領収書じゃなくて、契約書じゃないの…
ズレているよね…
それとも言葉が足りないのか
>>一方、地主の女性は、地元でも評判の悪い方で、
>>1例をあげると、何十年も自分で建てた家に住んでいて土地も買いたいと言ってきた借地人に対し、
地主は自分の言い値で1円も負けずに現金で買わせた挙げ句、
領収書を書いてほしいと頼まれても「なんでそんなもん書かなあかんねん。」と言って
絶対書かなかったという伝説の持ち主である。
286:名無しさん@1周年
19/04/03 01:59:56.09 ZCFjbAV80.net
よくわからないのだが、ギガジンが悪いの?
287:名無しさん@1周年
19/04/03 02:00:05.19 m2SwGMVZ0.net
地主特定できうるのに名誉棄損して大丈夫
288:名無しさん@1周年
19/04/03 02:00:52.92 ybJ+BRp50.net
ここに100mのタワーマンションがたったらその区画分×高さの部屋を借りられる権利がでてくる
289:名無しさん@1周年
19/04/03 02:00:57.99 P536HmkG0.net
いや、実際このスレではギガの味方してる奴いっぱいいるじゃん。
290:名無しさん@1周年
19/04/03 02:01:13.17 0l3CwFlC0.net
>>271
全部読み直せよ
291:名無しさん@1周年
19/04/03 02:01:36.95 UbGMiQfA0.net
>>280
ギガの記事を信用せず冷静に考えてみるとどっちが悪質かすぐ分かる
10年も賃料未払いで廃屋を撤去せずに不法占拠
292:名無しさん@1周年
19/04/03 02:02:39.29 P536HmkG0.net
>>280
明らかにギガが悪い
293:名無しさん@1周年
19/04/03 02:02:43.01 0l3CwFlC0.net
>>262
警察に呆れられて相手にもされない証拠ねぇ
294:名無しさん@1周年
19/04/03 02:03:05.28 UbGMiQfA0.net
>>283
そりゃギガの社員全員が書き込みしてるもん
295:名無しさん@1周年
19/04/03 02:05:54.47 +Q8zbieq0.net
>>272
地上げかは分からんが火事の記事は2006年と2012年にもある
2006/10/6
>最近このあたりで火事が相次いでおり、段々とGIGAZINEのオフィスがある場所に迫ってきました
2007/4/8
>今度は近所どころか歩いて30秒の距離で火事が発生
URLリンク(gigazine.net)
2012/12/11
>火事がGIGAZINE編集部の近くで発生、木造2階建てが全焼、隣接する空き家にも延焼
296:名無しさん@1周年
19/04/03 02:05:59.68 CoCaJIZx0.net
「何度も建物の持ち主の山﨑さん(ギガジンの編集長)と話し合ったが、納得せず居座った。」と言う言い分と、
「持ち主に連絡できなかったので、勝手に取り壊してもいいと思った。」という相反する発言である。
何度も会った人に会えないということを平気で言うのはすごいことである。
すげぇ
297:名無しさん@1周年
19/04/03 02:06:52.47 0l3CwFlC0.net
>>262
>一方、地主の女性は、地元でも評判の悪い方で、
w
ガスショップ(被害妄想で大阪ガス及び大阪ガスショップ、警察にクレーム)
現住宅(建築会社とトラブル、ほぼ敗けで示談)
旧住宅(地主、売り主、隣家とトラブル )
表立ったもんだけでこれだけある
親子3代全員がクレーマーのくせにどの口で言ってんのかw
GIGAZINE親子の方がクズなことで有名だろw
298:名無しさん@1周年
19/04/03 02:08:45.74 CoCaJIZx0.net
>>283
今回の件は警察が完全におかしい
裁判無しで他人の家屋ぶっ壊して無罪ってありえない
299:名無しさん@1周年
19/04/03 02:09:44.44 jB3TcPCB0.net
>>273
だよなぁ
10年以上滞納してる時点でアウト
何を言っても説得力無し
300:名無しさん@1周年
19/04/03 02:10:56.34 j2P4fc7B0.net
結局ヤカラとインテリヤクザの争いだろ
301:名無しさん@1周年
19/04/03 02:11:18.33 0l3CwFlC0.net
>>283
昨日もGIGAZINE擁護は、一日中張り付いてる無職とかGIGAZINE母と思しき糖質しかいなかったじゃん
言葉が通じないスパムみたいな低脳とか
302:名無しさん@1周年
19/04/03 02:12:12.38 jB3TcPCB0.net
ギガのサイトはほとんど見た事ないので、変な先入観はなかったが、このスレ見て地主に同情したわ
訳の分からんギガ擁護が目に余るし
303:名無しさん@1周年
19/04/03 02:12:50.04 CoCaJIZx0.net
パワーエステートに関してはこのポーズさえなければもう少し養護出来るんだけど
URLリンク(i.imgur.com)
URLリンク(i.imgur.com)
一日中このポーズしてるのかな
304:名無しさん@1周年
19/04/03 02:13:47.10 j2P4fc7B0.net
>>297
族上がりっぽい雰囲気醸しだしてるな
後ろの社員も結構風格ある人いるし
305:名無しさん@1周年
19/04/03 02:15:56.80 CoCaJIZx0.net
>>226
多分この記事だけで土地家屋買い取れるぐらいは儲けてると思う
このスレの書き込みも周り回ってギガジンの収益になるぞうおおおおおおおwwwwwwwwww
306:名無しさん@1周年
19/04/03 02:16:02.64 ybJ+BRp50.net
家賃も払わず何年もほったらかしで実質権利はないと思います
307:名無しさん@1周年
19/04/03 02:17:37.17 FzzE7Lco0.net
>>284
面倒だからいいや。
ただ、他人の土地に建物を建てたときにはその利用権が黙示か明示かは別として設定されてるはず。
建物を建てた人が地代や賃料を払ってなかったのなら地上権と考えるのが自然だろう。
土地が親族所有なら無償で敷地利用権を与えたとしてもおかしくはない。
また仮に賃借権なら、特約がない限り敷地所有者が積極的に自己の負担で建物所有者の使用収益のために土地の維持管理をする義務がある。なので土地所有者がそれをしていなければ地上権と考えるのが合理的な気がする。
その上で敷地利用権は建物の従たる権利だから建物の譲渡時に譲渡当事者間で特に反対の意思が表示されない限りは主物の処分に従って譲受人に移転するはず。
とすると地上権の可能性があるのでは?
308:名無しさん@1周年
19/04/03 02:17:59.41 ybJ+BRp50.net
こわされる予兆があって張ってたといわれても仕方ない
309:名無しさん@1周年
19/04/03 02:17:59.26 xNuZooJU0.net
>>253
借りた後から訴訟起こすんだよ
返済が滞らなければ、問題無い
訴訟は勝つ前提でね
310:名無しさん@1周年
19/04/03 02:19:02.19 fDW73i750.net
GIGA爺は建物、土地を買うためにそれぞれの所有者に金を払った。
しかしYは土地の登記を変えず、20年間「鍵代」を払ったら登記を変えるとゴネた。
GIGA爺が「鍵代」という謎の金をYに払っていたのはこのため。決して地代として払っていた訳では無い。
と読めたが。
311:名無しさん@1周年
19/04/03 02:19:25.19 jB3TcPCB0.net
>>301
そんなもん、裁判所が決める事
周りが勝手に解釈してなんの意味がある?
312:名無しさん@1周年
19/04/03 02:19:39.05 j2P4fc7B0.net
後は事実認定の話だから裁判所へどうぞだな
313:名無しさん@1周年
19/04/03 02:20:12.52 xNuZooJU0.net
>>301
まず、親族や親子だと使用貸借だよ
長文の割に中身がスカスカだな
314:名無しさん@1周年
19/04/03 02:20:30.81 jB3TcPCB0.net
気持ち悪いスレになってきたな
まさか、ギガの関係者がレスしてるのか?
315:名無しさん@1周年
19/04/03 02:21:12.64 j2P4fc7B0.net
もう全部出尽くしただろ
316:名無しさん@1周年
19/04/03 02:21:25.00 Uw5wtSw30.net
>>272
> URLリンク(gigazine.net)
> 2007年には放火による地上げもやっていた模様
これを放火というなら名誉棄損ものだけどわかって書いてるのか?
317:名無しさん@1周年
19/04/03 02:22:36.50 CoCaJIZx0.net
判決はよ出せ
318:名無しさん@1周年
19/04/03 02:22:50.29 FzzE7Lco0.net
>>305
地上権が認められる可能性についての俺の見解を書いたら何か問題でもあるの?
319:名無しさん@1周年
19/04/03 02:25:37.40 CoCaJIZx0.net
>301
は会ってると思う。地上権はあるでしょ
でなければ、家賃が払われずに13年も耐え、
裁判せずに実力行使に出るというかなり奇特な人物になる
裁判すれば100%勝てるのにしなかった点がどうしてもおかしい
320:名無しさん@1周年
19/04/03 02:25:51.59 Uw5wtSw30.net
>>273
>>293
賃料発生しないという筋はないのか?
321:名無しさん@1周年
19/04/03 02:27:26.50 jLwoaaqj0.net
>>313
地上権はないけど
あるとするなら、どこの地上権だよ?
322:名無しさん@1周年
19/04/03 02:28:28.13 xNuZooJU0.net
>>264
5chで工作してバレたら恥ずかしいだろうな
323:名無しさん@1周年
19/04/03 02:29:11.60 +Q8zbieq0.net
>>297
URLリンク(itest.5ch.net)
違反切符食べちゃったニュースが好き
ヤンチャさんですなあ
324:名無しさん@1周年
19/04/03 02:29:42.09 jB3TcPCB0.net
>>312
判例でも載せれば説得力があるが、付け焼き刃的な知識で結論めいたこと書いても意味無し
単なる法律ごっこの域を出ていないだろ
325:名無しさん@1周年
19/04/03 02:30:05.21 7bx8PvlJ0.net
家賃は払ってないけど、鍵代は払ってたんだろ。
ちょっと怪しいよな。鍵代って意味わかんねえし
326:名無しさん@1周年
19/04/03 02:30:21.27 maefDASg0.net
盛り上がってますね!
327:名無しさん@1周年
19/04/03 02:30:57.09 xNuZooJU0.net
>>314
使用貸借なら賃料発生しない
贈与も相続も出来ないからまず無理
仮に認めらるても弱い権利だから簡単に退去させられる
328:名無しさん@1周年
19/04/03 02:31:37.63 FzzE7Lco0.net
>>307
建物登記をするレベルのきちんとした建物について、建築直後でも借主死亡で敷地利用権が消滅して建物を取り壊すことになってしまう使用貸借とみるのはいささか無理があるのでは?
329:名無しさん@1周年
19/04/03 02:31:38.37 CoCaJIZx0.net
>>315
登記に無くても存在するパターンがいくつかあったような
まぁ問題はそこじゃないからどっちでもええけどな
330:名無しさん@1周年
19/04/03 02:32:56.43 7w5Ay3OR0.net
>>304
流石に土地を買ったのに、騙されたなら
土地に興味なかった、昔の爺さんの娘でも覚えているだろう
地上権がどうたらこうたら
わけのわからん話をしていたからよく覚えていなかったんじゃねえの
実は爺さんは土地を買っていたのだ!となるのは
建物の前所有者に話を聞いてから
だけど、その契約の時の司法書士は地上権はついていたどだけ…
みんな言うことバラバラ過�
331:ャ
332:名無しさん@1周年
19/04/03 02:33:02.85 Uw5wtSw30.net
>>321
> >>314
> 使用貸借なら賃料発生しない
> 贈与も相続も出来ないからまず無理
>
> 仮に認めらるても弱い権利だから簡単に退去させられる
簡単に退去させられる手続きを踏んでなかったからこの騒ぎになったのでは?
333:名無しさん@1周年
19/04/03 02:33:32.56 xNuZooJU0.net
>>319
3棟続きの長屋だから鍵を特別に付けて貰ったのかな?
固定資産税より安かったら賃借とは認められず
使用貸借だな
334:名無しさん@1周年
19/04/03 02:34:10.80 CoCaJIZx0.net
>>325
そう、家屋ぶっ壊さなければ全部スムーズに行った
家賃の振込が無ければ100%勝てた案件
どうしてもここが分からない
解体屋が勝手にやったのか、それとも泣き寝入りが実は凄く多いのか
335:名無しさん@1周年
19/04/03 02:35:52.20 xNuZooJU0.net
>>325
使用貸借出なくても借地権でも追い出せるからな
占有屋を無理にどかして傷害事件になっても
困るからもう裁判所に退去の提訴出してるかもよ
336:名無しさん@1周年
19/04/03 02:37:48.26 xNuZooJU0.net
>>322
その前の建物所有者が地主と親戚だよ
337:名無しさん@1周年
19/04/03 02:40:43.04 Acxmbhne0.net
>>220
97-2と97-3の位置関係がよくわからないんだよな
こないだその画像出してきた人は97-2は左端だと言ってたんだけどw
97-3は97-1と合筆したと登記簿に載ってたけど97-2については登記簿上がってないから
合筆したとは言い切れない
338:名無しさん@1周年
19/04/03 02:40:47.72 Uw5wtSw30.net
>>327
>>328
だよねぇ
仲介業者は元地主に責任おっかぶせる気マンマンのようだから元地主大損のような
339:名無しさん@1周年
19/04/03 02:43:25.08 xNuZooJU0.net
>>331
その大損した分の損害賠償請求は不法占拠してる占有屋を相手に訴訟だな
340:名無しさん@1周年
19/04/03 02:49:21.38 Uw5wtSw30.net
>>332
> >>331
> その大損した分の損害賠償請求は不法占拠してる占有屋を相手に訴訟だな
事実誤認はあったものの正当な手続きされていたら退去しました、と反駁されたらそれを覆せるのだろうか?
341:名無しさん@1周年
19/04/03 02:55:54.63 n+fr34fD0.net
結局持ち家の奴と賃貸住みの底辺とじゃ一生話あわないなよ
賃貸踏みの底辺には絶対に起きることのない事件だしwww
まあそういう底辺でも借地権地になら奇跡的に家だてる機会があるかもしれないから気をつけろよw
342:名無しさん@1周年
19/04/03 02:56:41.56 xVdD0wGP0.net
家壊す前に相手さろて海に沈めたほうがはやかったんちゃうかな
343:名無しさん@1周年
19/04/03 02:56:53.26 Acxmbhne0.net
>>295
どんなスレでも対抗勢力を腐すときその表現使うよね
344:名無しさん@1周年
19/04/03 02:58:58.74 CoCaJIZx0.net
>>334
土地付一戸建てに住んでるけど、この事件見てからは
土地付き一戸建て > 賃貸 >>>>> 土地無し一戸建て
の評価だわ
賃借料とかどうでもいいレベルでヤバイ
345:名無しさん@1周年
19/04/03 03:02:35.86 Acxmbhne0.net
>>318
自分だってw
346:名無しさん@1周年
19/04/03 03:03:23.71 JTvCE1K90.net
GIGAZINEはどういう理屈で借地料ずっと払ってなかったの?
347:名無しさん@1周年
19/04/03 03:04:02.75 j2P4fc7B0.net
>>339
請求こなかったからだろ
で、切れた地主にパワーエステートされた
348:名無しさん@1周年
19/04/03 03:06:11.68 xFJsHjF70.net
パワー側の言ってる事が真実ならGIGAは駄目じゃないか
349:名無しさん@1周年
19/04/03 03:07:29.17 FzzE7Lco0.net
ま、底地利用権が地上権だろうが賃借権だろうが、使用借権だろうが、他人の物を勝手にぶっ壊したらダメ。
この地主さんが自己所有を主張するなら、建物所有権が自己に移転したことを主張立証する必要がある。
登記が無いので、売買や贈与の契約書の存在や登記移転のための必要書類の交付があった事、主張する権利移転時期以降の建物の固定資産税を支払ったことなどが立証できないとしんどい気がする。
じゃおやすみなさい。
350:名無しさん@1周年
19/04/03 03:08:25.02 j2P4fc7B0.net
もともと地主側が納税したくないからか知らんが賃貸借契約も結ば�
351:ク領収書も出さず直接現金取りに来てた だから物件使ってなかったら取りようがなかったんだろ 昭和の時代の事件だよ そりゃパワーエステートされるよ
352:名無しさん@1周年
19/04/03 03:08:36.87 Acxmbhne0.net
>>340
キレないよう請求書書いて送ればよかったんじゃないの
353:名無しさん@1周年
19/04/03 03:09:49.47 j2P4fc7B0.net
>>344
賃貸借契約もないのに請求書送りようがない
だからパワーエステートすることにした
354:名無しさん@1周年
19/04/03 03:10:49.00 Acxmbhne0.net
>>345
えっそれってただの犯罪行為なのでは
355:名無しさん@1周年
19/04/03 03:11:23.92 j2P4fc7B0.net
>>346
そりゃそうだろ
だれもパワーエステートが合法なんて言ってない
356:名無しさん@1周年
19/04/03 03:12:18.10 CoCaJIZx0.net
パワーエステートが新しい日本語になってて草
357:名無しさん@1周年
19/04/03 03:13:18.21 xFJsHjF70.net
GIGA側は新しい情報なし?
358:名無しさん@1周年
19/04/03 03:13:50.92 EBTFUd7Z0.net
まあ自分のものだと立証できれば問題ない
359:名無しさん@1周年
19/04/03 03:14:36.08 j2P4fc7B0.net
>>349
母親が土地買った証拠が出てきたとかなんとか
まあ眉唾
パワーエステートも止まったみたいだし膠着状態
360:名無しさん@1周年
19/04/03 03:16:16.24 Acxmbhne0.net
>>348
新しい日本語にするなw
定義は決まってなさそうだよ
361:名無しさん@1周年
19/04/03 03:16:32.10 xFJsHjF70.net
>>351
土地買ってたのか
ホントならまだ楽しめそうだな
362:名無しさん@1周年
19/04/03 03:17:08.74 Acxmbhne0.net
>>351
警察に見せるって書いてたよ
363:名無しさん@1周年
19/04/03 03:17:27.67 5DZze/3E0.net
>>331
大損と言うけど逸失利益なんか微々たるもので訴訟で勝ったとしても賠償額なんかほぼないと言ってもいいと思うよ
登記簿上は敷地権は無いし仮に敷地権で争って勝ったとしても少なくとも過去に払うべきだった地代が確定して請求される事になるし
どちらにしても取り壊しは認められる事になるから今度は取り壊し費用請求されるよ
知らんぷりしてればお金払わなくて済んだのにとんだ薮蛇かもしらん
364:名無しさん@1周年
19/04/03 03:17:46.89 Drvw6YJB0.net
>>32 所有権絶対の原則があるから現状回復義務があるだろ。
365:名無しさん@1周年
19/04/03 03:19:16.23 7bx8PvlJ0.net
逮捕されてないって事は、刑法では違法じゃないんじゃないの。
366:名無しさん@1周年
19/04/03 03:21:48.11 7w5Ay3OR0.net
>>329
その証拠あるの?
前所有者が、妻は(他のところの)地主の娘だから、土地関係に詳しいんじゃと言った
めちゃ根拠の薄い推理以外に…
もしも、前所有者が親戚だったならば
爺さんは地主一族に、はめられたことになるわけで…
地主だけにいきどおっているのは変すぎる
367:名無しさん@1周年
19/04/03 03:21:56.39 JTvCE1K90.net
>>340
ギガ母のブログによると買ったつもりだったみたいね。であれば地上権とか言ってたのはなんだったん?
URLリンク(keisui.com)
368:名無しさん@1周年
19/04/03 03:23:26.87 j2P4fc7B0.net
>>359
まだ民事裁判始めてないからどう主張するの有利か考えてるんじゃない?
余り舐めたことしてるとパワーエステートが再開されるかもね
369:名無しさん@1周年
19/04/03 03:24:29.34 hSD29O7D0.net
>>186
地代払ってたの?で終わる話だよな
370:名無しさん@1周年
19/04/03 03:28:46.43 Acxmbhne0.net
>>361
地主が契約書作らないわ領収書出さないわのタイプだから契約内容がわからないのと
土地の権利がどうなってんのかもよくわからないから揉めに揉めてたんだよ
371:名無しさん@1周年
19/04/03 03:29:57.92 5atMWyAn0.net
こんなニュースすらあるのに地主側もかなりむちゃしてるよな
>富山駅北口のアートに荷物 ホームレス所有物?撤去できず苦慮
URLリンク(this.kiji.is)
まあ芸術の素養のない我が身にはアートとやらもゴミみたいに見えるわけだがw
アート?とその上に置かれた私物
URLリンク(nordot-res.cloudinary.com)
372:名無しさん@1周年
19/04/03 03:30:17.15 Acxmbhne0.net
>>359
契約に立ち会った司法書士が地上権ついてるって言ってたんだろ
ブログに書いてあったよ
373:名無しさん@1周年
19/04/03 03:30:17.12 JTvCE1K90.net
>>357
そちらは警察はめんどくさいことにタッチしたくないだけでしょ
森友財務省見ててもわかるけど立件されなきゃ無罪ってわけじゃないからな
374:名無しさん@1周年
19/04/03 03:30:29.44 hSD29O7D0.net
>>337
これ倉庫の話だから一戸建て住居とか全然関係ないよ
375:名無しさん@1周年
19/04/03 03:32:14.94 smVcBuLA0.net
どっちも権利を主張してるのに警察が判断できるわけないじゃん
376:名無しさん@1周年
19/04/03 03:32:18.31 JTvCE1K90.net
>>364
所有権でなく地上権なら地代払わなきゃでしょ
また所有権であれば移転登記して固定資産税等払わなきゃでしょ
そのどちらもしてないのであろうからGIGAZINEもずるいことだけは間違いない
377:名無しさん@1周年
19/04/03 03:33:33.41 hSD29O7D0.net
>>363
こんな燃えるゴミでも法的な手続きしてアホみたいな時間かかるんだよな
378:名無しさん@1周年
19/04/03 03:36:15.46 JTvCE1K90.net
>>369
真の芸術家であればこのようなものすら利用してアートにしなきゃw
379:名無しさん@1周年
19/04/03 03:37:21.68 hSD29O7D0.net
>>370
積み上げて焚き火でアート表現するわw
380:名無しさん@1周年
19/04/03 03:37:23.17 Acxmbhne0.net
>>368
地主が契約書作らないから祖父からの契約内容が把握できなかったんじゃない?よくしらんけどw
地上権は地代の支払いは契約次第だろう
ギガ爺は地上権の登記をしてほしいと地主と話し合ってたらしいけど無視されてこじれてたみたいだよね
381:名無しさん@1周年
19/04/03 03:39:18.18 5DZze/3E0.net
登記簿見ると区分建物だし法改正前の古い建物だからか敷地権が設定されてないみたいだよ
ブログ見ても祖父の人はそう言う知識に疎い人だったみたいだし区分建物と言う事を理解していなかったんじゃないかと
家を買ったら土地も付いてくるものだと思っていたとかね
地主は昔から違うと言っていたみたいだし
382:名無しさん@1周年
19/04/03 03:42:41.59 Acxmbhne0.net
>>373
敷地は分筆されてるから単独占有してるはず
権利がどんなのか知らんけど
建物の登記簿に敷地権設定が書かれてないのは登記されてないからだと思うんだけどなぁ
所有権なら土地の登記簿に所有権って書かれてるだろう
383:名無しさん@1周年
19/04/03 03:44:42.39 JTvCE1K90.net
>>373
土地は分筆してあるんじゃないの?
384:名無しさん@1周年
19/04/03 03:53:08.43 TRizBu+m0.net
勝手に建物破壊して100万で済まそうとしるやつは信用できない
385:名無しさん@1周年
19/04/03 03:57:48.60 +/wKKNNY0.net
分筆してあっても地主のものだったからその後合筆してるわけでしょ
地上権は無くてあるとすれば賃借権だろうけどその場合は地代払ってないみたいだし遺贈の時点で賃借権切れてるからどちらにしろ解体は免れないし
不法占拠しているような状態でしかも居住しているわけでもないみたいだから損害賠償と言っても中々難しいと思う
むしろ賃借権主張してそれが通ったら賃料遡って払わなければならなくなる
だから民事で争わず刑事事件にしようとしているのではないかなあ
ただ刑事事件にしようとしてもまずは民事で争わないと駄目だと思うから
正直勝ち目のない戦いだと思う
386:名無しさん@1周年
19/04/03 04:02:41.19 hSD29O7D0.net
俺もなんで戦ってるのか意味不明
裁判したら時間も金も無駄になる得するのは弁護士だけ
387:名無しさん@1周年
19/04/03 04:05:02.37 JTvCE1K90.net
地主はギガにいくら払って解決が妥当かな?300万ぐらいか
388:名無しさん@1周年
19/04/03 04:10:22.24 hSD29O7D0.net
ギガに妄信的に肩入れできるあたり5chって賃貸貧乏人が以外に多いなって思った事件だった
戸建てや不動産収入無いやつ多いんだな
389:名無しさん@1周年
19/04/03 04:11:45.60 8UjsKUHh0.net
金で解決なんて合理的な判断ができてたら端っからここまで拗れてない。もはや金で解決するのは難しい段階と俺は見てる。
世の中の境界紛争がすべて銭金だけの問題だったらもっと世の中シンプルなんだけどな。基本的に感情の世界。