19/04/03 00:54:32.53 EBTFUd7Z0.net
まあ真実を明らかにしてくださいや
民事で…
157:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:54:51.36 4Ag5MyaR0.net
GIGAZINE嫌いなんで、裁判とか負けたらうれしいです
158:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:55:11.48 gfvt1Hhj0.net
>>120
そういうことか。。。
ギガジンが所有権なり地上権なり借地権なりを時効取得したと主張したところで、最近行われた移転登記によって、最近所有者になった者（時効取得後の第三者。パワー社?）とギガジンが対抗関係になるのか。。。
そして登記のないギガが不利になるのか。。。
あとはパワー社の背信的悪意をギガが証明できるかか。。。
さすが宅建業者。やるなｗ。宅建業者とネタ業者では勝敗は明らかか。。。
寝るわ。
159:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:55:12.43 mhEKWF2R0.net
>>144
あら、俺？w
実際、権利が無いと主張している元地主側が100万を提示したりと、時間的にあせらないとまずい状況にあるのは元地主なのよ。
わからんかな？
160:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:55:30.10 j2P4fc7B0.net
ギガジンがやってることは完全に占有屋だな
地主側は手順踏まなかったせいで示談金払う羽目になりそうってだけ
161:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:56:31.76 xNuZooJU0.net
>>115
今からでも立ち退き請求できるだろう
ギガが粘っても借地権が認めらる可能はほぼ無い
全て壊し訳でも無いから損害賠償も払わず
逆に更地返しを要求すれば良い
ギガは粘り損だよ
162:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:56:46.82 NMVYNoHt0.net
>>155
揉めに揉めてるのに百万とはいえ示談持ちかけてる時点で相当急いでるよな
163:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:56:48.45 7n1vQezW0.net
GIGAZINE所有建物不法解体の件の論点整理
URLﾘﾝｸ(anond.hatelabo.jp)
164:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:56:54.12 Lj+ncLrz0.net
>>139
警察は地主側が法的に正しいと判断したから編集長の話をスルーしてるでしょ
165:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:57:01.89 GSW3oJqC0.net
>>156
ギガジン、大手の老舗サイトの割に、金に困ってるのかな？
運営代表の金遣いが荒いのかな？
166:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:57:26.74 j2P4fc7B0.net
一月遅れるだけで家賃換算だと数百万だからな
167:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:57:52.55 DezzPMZl0.net
ギガジンの信用自体毀損したよな。自分で。
168:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:58:07.99 /2kY5b7R0.net
>>160
スルーなんてされてないがｗ
受理されてるし送検されるんちゃうか。
169:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:58:15.04 Lj+ncLrz0.net
G信者さん
劣勢に耐えかねてどっちもどっち論に言い始めててワロス
170:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:58:16.14 j2P4fc7B0.net
消費税考えると10月になるだけで追加が1000万近くになる可能性もある
171:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:58:28.36 xkVzVZ230.net
まだやってんのか
訴訟にもちこんで終わりだろ
172:名無しさん＠１周年
19/04/03 00:59:30.90 NMVYNoHt0.net
>>163
会社の倉庫と言ってはいるが職場でもなけりゃ付加価値もない
身内の揉め事に会社を使った挙げ句、信用落とすって経営者の資格ないわ
173:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:00:10.13 xNuZooJU0.net
>>158
まあ、中に居座られたら傷害事件になりかねないから、今は粛々と不動産屋が退去請求を裁判所へ求めているよ
長引かかも知れないが勝負ははっきりしている
174:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:00:11.52 jB3TcPCB0.net
>>167
全くだよな
地代を13年間払ってないって、どんだけなんだよ
175:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:00:56.70 zgfBHRd20.net
>>165
ギガジンに信者なんているのか？
サイトの形態的に信者というほど熱狂的なファンは発生しにくいと思うが・・・・・・・・・・・
５ちゃんでギガジン必死擁護するのは、関係者か金もらってるピックルくらいだろう
176:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:00:58.87 DezzPMZl0.net
>>164
被害届と告訴の違い。
送検されても不起訴の可能性。
色々理解出来てないね。
ま、頑張って
177:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:01:16.46 aFxpMFYL0.net
ずっと無視してきたこのスレ
★13まで伸びてるんでスレ覗いてみたら・・・
めっちゃ家の近所の話しやんけ(笑)
もっと早くに注目しときゃ良かった
178:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:01:20.96 7w5Ay3OR0.net
建物の前所有者が、今の地主の親戚って確かな話あるの？
前所有者の話のみでは、他の土地の地主の娘だから、土地関係の知識はありますってだけの話と取れるけど
そもそも親戚だったら、
前所有者の発言を有り難いとかそういうのじゃなくて
地主の親戚一同が揃って騙しやがって！と
GIGAZINEさんも憤り一色になるんじゃね？
179:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:01:30.46 mhEKWF2R0.net
>>158
焦っているのは確か。
示談金を提示したり、あんな壊し方をしようとしたりとね。
これは、推測するに元地主と新地主の売買条件が更地渡しだからなんだよね。
んで、今はまだ登記中だからわからんけど、もしも金融機関の融資を使っていたとしたら、さらに新地主はあせらないとまずい状況に。
新地主はギガ編集長と交渉はしないで、元地主に更地渡しの要求を強める。
そうなると元地主側としては、兎にも角にもさっさと更地にしたいからギガ編集長にお金を積むしか無くなるわけよね。
どーせ、民事裁判ってもおよそ和解でおわるもの。
あとはお金次第で時間を早められるかどうか？という話になるのは目に見えてる状況。
180:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:01:35.06 jB3TcPCB0.net
>>168
第1倉庫と書いてあったが、第2とか第3もあるのかな
181:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:02:11.97 Lj+ncLrz0.net
月給15万円でこき使おうって企業がよくもまあブラック企業大賞についてまとめ記事書けるもんだ
ブラック企業大賞2017にノミネートされた会社・組織リスト＆一体何をしたのかまとめ
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
884 名前：名無しさん＠１周年 投稿日：2019/04/02(火) 23:15:06.41 ID:EE09CZpg0
GIGAJINE、クソ低賃金募集のあたりで怪しいとは思ってた
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
◆待遇
・雇用形態：正社員（試用期間あり）
・額面月給：仕事を覚えるまでは15万円/月
182:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:03:04.57 xNuZooJU0.net
>>172
建物壊れて無いし、ここで不動産屋は占有屋を排除するために、法的手段に出るだろ
実刑買うような事は流石に避けるよ
183:
19/04/03 01:04:19.95 eNakjNFj9.net
当スレをご利用の皆様へお知らせです。
ニュー速＋板の96時間ルールにより、このスレの継続スレ立ては今日の昼で打ち切りになります。
それまでに特段の続報が出る可能性は低いと思われますので、その代わりに>>9で告知されている
パワーエステート社プレスリリースをソースとして、新規スレ立てを行う予定です。
このスレが終わる頃合いでスレタイにキーワード『地上げ』が入っているスレを検索ください。
お手数をおかけしますがよろしくお願いいたします。
184:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:05:02.35 xkVzVZ230.net
結局ムリやり破壊したのがまずいってだけで
居座ってるGIGAZINE側がおかしいんだろ
昔からいがみ合ってる同士でいやがらせ的にわざと地上権と盾にボロ倉庫を立てたまんまにしてたって話だろ
185:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:05:49.37 j2P4fc7B0.net
>>180
それが占有屋の仕事だからな
186:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:06:07.88 mhEKWF2R0.net
実際、裁判で三審分争ったら、儲かるのは弁護士だけなんだよね。
そこに時間も金額を払うくらいなら、和解でさっさと済ませるのが、お互い良いところなんだわな。
本気で最高裁の結審まで揉められる規模の話じゃないわな。
187:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:07:48.61 NMVYNoHt0.net
>>180
そう、勝手に壊した分の慰謝料請求するしかない民事の話なのにね
188:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:07:51.78 zgfBHRd20.net
>>179
こんなの無理してスレ立てし続ける必要も感じないけどな
189:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:07:55.51 xkVzVZ230.net
紛争の解決手段として民事裁判があるんだから
地主も腹をくくるべき
GIGAZINEはネットの声を味方につけるようなやりかたが姑息でちょっと気に入らないな
190:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:07:55.77 qBxc/9q30.net
裁判・司法板や賃貸不動産板で瞬殺されてる事案を、よくここまで伸ばしてきたもんだよ
191:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:09:44.65 RJm6A4Ob0.net
>>143
あるんだね
でもサラっとググってみた感じだと通常より費用も嵩むし共通の梁とか使ってたら無理みたいな事もあるみたいね
所詮他人事だからもう寝ようっと
192:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:10:18.50 zgfBHRd20.net
>>186
まだ伸ばそうとしてるみたいだけど
やっぱ炎上商法臭いね
193:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:11:17.84 FzzE7Lco0.net
これ、賃借権じゃなくて地上権かもな。
元々の持ち主が建物を建ててそのまま利用できていた、しかも３人一度にということは、不法占拠でなく利用権があったことを示している。
そのときに建物所有者が賃料を払っていたというのなら賃貸借契約かもしれないけど、それが無かったのなら地上権になるのでは？
もっとも地代として支払っなら地上権もあり得る。
むしろ、建物譲渡時に無承諾なのに無断譲渡による解除主張がなされてないのなら地上権と考える方が自然か。
あと建物を維持する状態にするための土地の維持管理の費用を地主が払っていたか建物所有者が払っていたかもポイントになりそうだが、どうなんだろうね。
もう一つ、地上権の時効取得も考えられる。
ただその場合、建物登記による借地権の対抗力が時効取得による地上権にも認められるか、が問題になりそう。
194:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:11:56.78 ZZ3kNa3T0.net
おかげで色々考えさせられたね。勉強になった。じゃあ、おやすみなさい。
195:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:12:14.31 fiK8YMAm0.net
バカだねえ、穏便に話せばすむ話だろうに
まともな会社なんだから
ほかに倉庫見つけて引越し代は出しますくらいですんだだろうに
196:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:12:39.28 n9q2KbLW0.net
パワーエステートの声明、情報量ゼロじゃねーか
具体的に何をして、何をしていないかきっちり書けよ
結局確認取らずに強引に進めたわけだろう？
そこは否定できないから詳細に書けないのか？
それを「地上げ」と言うんだろう
パワーエステート自身で地上げを認めてどうするｗ
197:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:14:15.53 kTxfbIEc0.net
つまり登記のほうが間違っているという話だろ
198:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:14:16.75 xNuZooJU0.net
>>192
借地権を認めても勝てますよって宣言だろ
実際、裁判になったら負ける要素が無い
199:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:14:26.23 jB3TcPCB0.net
炎上商法かよｗ
地代を長期にわたり滞納している時点て、弱者でも何でもないわ
200:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:15:41.31 bNcyTEfP0.net
>>175
更地渡しが条件なら更地にできない時点で登記移転はやらないだろうね
パワー系業者も曰く付きの土地を買うリスクは避けたいだろうし。
そうすると今度はG側の地上権の時効取得が活きてくる。
業者が手を引くと損をするのは地主だけか。
面白くなってきました
201:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:15:44.85 j2P4fc7B0.net
>>192
大手ではできない新しいことにチャレンジする会社だからな
202:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:15:56.81 n+fr34fD0.net
>>142
解体を見かけたら通報していただくしかないですね～って警察がいってんのに
通報したらアウトとか本物のガイジすげ～なｗｗ
ソース理解できるまで読んで来いよど低能
203:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:16:38.59 Lj+ncLrz0.net
GIGAZINEの手口が姑息だから不動産屋支援でまとめて公開してやってもいいけど
そんなリスク負う意味もないからもう寝よｗ
自分の生活と仕事の方が大事ｗ
204:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:16:48.97 xNuZooJU0.net
>>189
地上権認めさせるにはギガから提訴するしかない
認められる可能性は極めて低い
占有屋が、自ら訴訟起こせば面白いな
205:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:16:54.89 TgDc94Ye0.net
>>146
ギガ側は地上権だと思ってるんだから建物の譲渡に地主の承諾はそもそも不要だろ
206:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:18:41.14 MlBA8Y+d0.net
>>193
書き換えましょう
207:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:18:58.49 NMVYNoHt0.net
>>201
ということは、だと思ってるという部分が証明できないとアウトってことよね
208:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:19:22.69 iNbfxM3H0.net
最近メディア系ウォッチャー間では、ちょっと変じゃね？
って言われだしてただけにGIGAZINEの今回の記事と、その反響はハッとするものがあった
長期政権が続いた末路というのはこういうものなのかもしれない
209:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:19:41.05 n9q2KbLW0.net
登記簿(あえて)確認せず、地主の主張だけで建物解体しました！
って認めちゃってるの 火に油注いでませんかパワーエステート(物理)さん…
これ
パワーエステートはなぜ炎上したのかわかってないのか？
210:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:20:39.64 kTxfbIEc0.net
登記が間違ってることを確認したんだろ
211:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:20:42.07 xNuZooJU0.net
>>201
だったら早く提訴して地上権を主張しろよ
いつまでも登記と違う不法占拠続けるんだ？
地上権が認められたら立退き料大幅にアップするぞ
212:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:20:48.46 mhEKWF2R0.net
>>196
俺は更地渡し条件だったと思う。
登記が出されたタイミングと、4/1取り壊し予告の件もタイミング合うし。
当然、新地主は多少の事情は知っている上で口頭で何とかするよという事で決裁したけど、このまま取り壊し出来ないとなると売買契約書をたてに、元地主に催促せざるを得ない状況になるという感じかな。
抵当権者との関係も生まれてしまうだろうしね。
213:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:21:22.84 FzzE7Lco0.net
>>200
なんで、きわめて低いの？
関係者情報？
214:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:21:42.26 j2P4fc7B0.net
>>205
社長が全部の写真でこんな決めポーズとる会社だから
そんな難しいことわかるはずないだろ
URLﾘﾝｸ(www.power1.co.jp)
215:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:22:13.23 y8b07Ts/0.net
>>189
未だに地上権連呼してるとスパムジジイと勘違いされてNGされてしまうよ
ギガ側に地上権は無いで結論が出ている
理解できないなら前スレ読み直してきな
焦ることはないがもう結論出ていることをぶり返すのは馬鹿
216:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:22:18.83 n+fr34fD0.net
>>165
お前みたいな一部のガイジがＧを嫌ってるだけで
普通の人間にはＧとか知らない存在だから業者がおかしいって言ってるだけの話
なんでそこまでＧに詳しいの？
過去記事で詐欺や犯罪ばらされた糞側の人間なのかな？ｗ
もしくは大阪民国ではＧってそれなりのネームバリューあんの？
馬鹿はまずそこの勘違いから直そうな
217:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:23:13.37 m2SwGMVZ0.net
更地渡しの件はもう、ギガジンが新地主に銃口向けて業務妨害やら誘引して心証買いしたから受けて立つ気満々ではね
218:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:23:25.18 ybJ+BRp50.net
自分には借りられる権利があるだけでしょ
いいがかりつけてるだけじゃん
219:
19/04/03 01:23:37.35 eNakjNFj9.net
>>179について、スレを立てましたのでご利用ください。
GIGAZINE社第一倉庫ショベルカーで破壊→業者が説明『脱法的地上げ行為に加担している事実ない』
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
220:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:23:57.00 xNuZooJU0.net
>>209
認められるなら占有屋なんてする必要が無い
直ぐに提訴すれば良い
今までの書き込みからはギガが地上権を勝ち取る可能性は極め低い
221:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:25:54.78 j2P4fc7B0.net
別写真
URLﾘﾝｸ(www.power1.co.jp)
222:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:26:04.06 mhEKWF2R0.net
>>213
金融機関から金を借りてなければ受けて立ってどんぱちやる可能性もあるね。
もしも金を借りていたらそうはいかない。
あと数日すれば登記があがってくるから、それで様子は探れるかな。
223:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:26:04.24 kTxfbIEc0.net
パワーエステートに法的な落ち度はない
224:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:26:24.42 EJxojYPw0.net
ギガジン側は地番９７－２の地上権を主張するつもりのようですが
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
これは無理です
なぜならば平成３１年３月１４日に土地の合筆が行われ
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
地番９７－２は消失しました
存在しない地番の地上権は主張できません
225:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:26:31.86 y8b07Ts/0.net
ギガジンが持ってる権利って
地主が許諾して契約更新してくれたら、地代を払いながら借りることができる権利なんだよね
もう破綻してる
226:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:26:39.90 50PSZlFu0.net
>>11
どっちもじゃねぇけど
ギガジン編集長が無知でバカで悪質だっただけだぞ
＞一部インターネットメディアの報道は、
＞紛争と利害関係のない第三者により書かれた記事ではなく、
＞紛争の当事者の一方的な言い分にすぎない
まさにメディアという情報を発信する立場の乱用
土地を長年に渡って不法に占有しておきながらこの所業
実際、未だに相手が逮捕も任意同行もされていないのが相手の正当性の証拠
名誉棄損に業務妨害、被害届が出されれば送検されるのは編集長
227:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:26:41.81 jB3TcPCB0.net
G応援団は、こじつけや推測が多く無理がある
客観的に見て、地主側に理がある
地主は、滞納を13年間もよく我慢してきたって感じ
228:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:26:46.02 n9q2KbLW0.net
>>210
このポーズは流石に草
遅れに遅れて出した声明がこれじゃ
パワーエステートが信頼を回復するのは厳しそうだなぁ
いや、逆に地上げ案件が増えて儲かる可能性もあるか？
229:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:26:58.26 L9Dlskxl0.net
地代の件、Gigazine父のブログに書いてあるな
> もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。その証拠も出てきた。
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
230:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:27:37.06 jB3TcPCB0.net
で、サイトで金集めてる�
231:ﾁて本当なのか？
232:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:27:44.51 xNuZooJU0.net
>>218
金借りて無いはずない
融資の条件次第だな
233:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:28:15.81 ybJ+BRp50.net
利用実態もないし実際借りても無い状態なんでしょ？借りられる権利をもってるだけで
234:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:28:36.10 mhEKWF2R0.net
>>219
売買契約書に落ち度があれば、宅建業者としてはダメでしょ。
公開されるもんじゃないからわからんけど、普通に大手仲介であれば建物所有者の確認と権利の有無の確認の必要はあるよ。
売主の元地主の説明だけで済ませられる話ではないかと。
235:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:29:02.17 5GP1BEMA0.net
G側はパワーエステート社長の個人攻撃に切り替える感じか
ネットの力で法律をくつがえそうずｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
236:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:30:01.85 kTxfbIEc0.net
>>229
いまのところ法的な落ち度はない
モラルの問題
237:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:31:13.51 j2P4fc7B0.net
>>225
その証拠次第では土地の時効取得もあり得るな
238:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:31:23.28 ybJ+BRp50.net
竹島も実質支配してる韓国の物になったように、使ってないとだめなんじゃないの？
239:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:31:41.07 5GP1BEMA0.net
>>226
>>37見てみ
なんつーか、例えギガジン側勝訴するにしろ、おかしいわやっぱ大阪人は
こえーよ
240:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:32:46.29 mhEKWF2R0.net
>>227
そうね、たぶん借りてる。
銀行さんシビアで、このまま事業がフリーズするのを一番恐るから、早期解決、もしくは買い戻しさせての融資の返済を求めるかと思う。
241:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:33:09.51 xNuZooJU0.net
>>225
証拠は出せないと、今更買った証拠を隠す必要があるのか？
242:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:33:11.75 ybJ+BRp50.net
宣伝はうまいわな
なにわの商人は
243:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:35:17.38 NMVYNoHt0.net
土地を買ったという証拠って言っても土地の登記が自身でなけりゃただの紙だろうに
244:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:36:03.46 xNuZooJU0.net
>>235
融資実行条件は登記の変更だから数日後には降りるはず
その後から、訴訟起こせば金返せとは銀行は言って来ない
やっぱり不動産屋の負ける可能性は低い
245:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:37:09.11 mhEKWF2R0.net
>>231
P社は売主、買主どちらともに公平な立場での仲介であるべきなので、説明や調査不足により買主に不利益を与えたと、もしも買主から指摘されたら、宅建業者としては明らかな落ち度よ。
モラルの問題ではなく。
現状、そんな指摘を買主がしていなければ落ち度は無いとは言えるけどね。
246:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:39:01.44 kTxfbIEc0.net
>>240
無理して仮定で叩く必要ある？
247:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:40:05.78 j2P4fc7B0.net
>>238
いや、買った証拠があれば善意の第三者を主張できるから占有が認められれば土地を時効取得できる
自力でパワーエステートしてるから地主に不利な裁決が降りる可能性もある
248:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:40:45.00 mhEKWF2R0.net
>>241
別に、社会一般に対する落ち度という気はサラサラない。
ただ、仲介とはそういうもので、売買がこじれて買主が不利益を被ったらそれは仲介として落ち度と言っているだけ。
249:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:40:54.61 m2SwGMVZ0.net
なんで買った土地に爺さん地代払ってんの
250:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:42:05.93 kTxfbIEc0.net
>>243
だから法的には落ち度じゃないって俺は言ってるじゃん
251:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:42:21.52 jXdsEEkI0.net
>>244
時系列がめちゃくちゃっていうか書かれてないからわかりにくいよね
いつ土地を購入したんだろうか
建物と同時じゃなさそうだ
252:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:42:22.90 UbGMiQfA0.net
あんな廃屋を何十年も放置してたギガ編集長の負け
続編まだあああ？
253:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:42:42.33 ZBlDPEqO0.net
>>193
ど素人はすぐ馬鹿な話を書く。
登記が全て正しいということはないが、このケースでは登記が全てだ。
間抜け。
どこまでいっても、地上げのために登記者に断りなく建物を破壊した罪は懲役で償うことになるぞ。
254:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:43:47.91 mhEKWF2R0.net
>>245
仲介も宅建業法内の活動なんだが？
255:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:43:58.59 gNigblrC0.net
>>1
10年間地代を払っていないって相手は言ってるんだけど
事実なら、借地権契約が切れているんじゃないの
256:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:44:37.14 kTxfbIEc0.net
>>249
具体的に何に引っかかってるわけ？
257:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:45:05.40 UbGMiQfA0.net
電気もガスもきてない廃屋
しかも他人の土地
こんな廃屋つぶされて当然 というより撤去費用あっち持ちなんだから感謝しろのレベル
258:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:46:11.71 mhEKWF2R0.net
>>239
えー、、、
訴訟を起こせば銀行が付いて来るってどんな金融機関だろ？
この半年ぐらい、そうと金融機関は不動産に対する投資に慎重になってるというのに。
259:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:46:41.02 0l3CwFlC0.net
>>225
＞只この時点ではその証拠を明かすことはできない。
草
もうババアの妄想には皆ニヤニヤしてありんす
これは証拠全く無いパティ～ン
260:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:47:18.73 UbGMiQfA0.net
賃料を１０年以上払ってないんだから
今まで追い出されなかったのを感謝しろ
261:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:47:54.74 riV/PUxr0.net
>>250
遺贈後の手続きをしていないので
そもそも借地契約がない
262:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:48:49.86 mhEKWF2R0.net
>>251
一から全部説明する気ないけど、教科書の宅建業の前文からして合致しなくなるんじゃね？
忠実に職務を執行する云々カンヌンという所から。
宅建業持ってないなら、仲介やってる友人にでも聞いてみたらいい。
263:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:49:41.98 UbGMiQfA0.net
これスレタイを変えるべきだ
悪質居座り人GIGAZINE編集長が嘘で吠える
264:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:49:46.01 0l3CwFlC0.net
>>242
まあでも現実には無いじゃん
永遠に公開されないんだからｗ
265:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:50:07.70 kTxfbIEc0.net
>>257
だから具体的に何をして、何が法律に引っかかって、どんな罪になるのか教えてよ
266:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:50:45.83 0l3CwFlC0.net
あー安価つけて損した
これGIGAZINEじゃんｗ
ID:j2P4fc7B0
267:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:50:57.16 +Q8zbieq0.net
>>250
ママンブログより
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。
その証拠も出てきた。「日新・・・」も「パワー・・・」もこの点に関してだけは騙されていたと言えよう。自業自得か。
只この時点ではその証拠を明かすことはできない。警察にだけ話すつもりである。
警察と検事さんのみが彼ら３者を逮捕し、罰することができるからである。告訴状にのみ書くことにする。
268:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:51:22.14 j2P4fc7B0.net
>>261
俺かよｗ
269:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:51:52.76 UbGMiQfA0.net
ギガ編集長ここに常駐してんだろ
なんかの証拠しめせよ
賃料払わなければ追い出されるのは当然だよね
270:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:52:02.64 mhEKWF2R0.net
>>260
めんどいw
たぶん聞く耳なさそうだし。
とりま、>>240の仲介としての前提だけ理解してくれればいいや。
271:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:52:46.07 kTxfbIEc0.net
>>265
わかりました
272:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:52:49.40 0l3CwFlC0.net
>>262
＞只この時点ではその証拠を明かすことはできない。警察にだけ話すつもりである。
ｗ
273:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:52:59.51 p55vaFJr0.net
相手にも同じ事やり返せばよくね？
274:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:53:49.87 j2P4fc7B0.net
さ、寝よ
275:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:53:52.97 UbGMiQfA0.net
>>267
その話したという警察が動かないんだから
その証拠には価値がないの
276:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:53:57.43 FzzE7Lco0.net
>>211
前スレのどのあたり？
流し読みなので見落としたのかもわからないけど、地上権が否定されたという理由が見つからない。
277:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:55:54.86 OoJrvNh+0.net
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
2007年には放火による地上げもやっていた模様
278:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:56:15.90 UbGMiQfA0.net
賃料未
279:払いなら普通半年ぐらいで退去させられる それを１０年も・・・・・・・感謝しろよ もうギガが記事でどうあがいたって世間様の目はあざむけないw
280:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:57:05.72 omitKIra0.net
>>220
元々、所有権以外の異なる権利（例えば地上権）が設定されている筆を合筆することはできない。
母ブログ見る限りだと当時の司法書士の話では地上権はあったらしいから、
それが事実なら法務局でハネられる。
281:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:58:05.40 m2SwGMVZ0.net
地上権って登記義務あるじゃん・・てかチェックメイトすぎる。
282:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:58:18.31 CoCaJIZx0.net
URLﾘﾝｸ(www.power1.co.jp)
＞当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
「当時」の地主って何だ？
登記簿謄本見ても持ち主は全然動いてないんだけど
283:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:58:43.23 mhEKWF2R0.net
>>262
この投稿が事実だとすると、仲介や買主ともに、売主から事実の説明を受けていなかったという事になるな。
元地主、買い戻しを請求されるんじゃねw
284:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:58:52.90 UbGMiQfA0.net
ギガは悪徳非道なパワー地上げって論点にもっていきたいわけだ
だが実際は嫌がらせの居座り不法占拠で賃貸料１０年も未払い
こんなもん法律がどうであれギガの味方をするやつなんか皆無
285:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:59:12.03 7w5Ay3OR0.net
>>262
言い値はご都合だし
土地を買いたいと言われたら、現金はあたり前だし…
(それとも手渡しで脱税とでも言いたいのだろうか)
土地の取引なんて
領収書じゃなくて、契約書じゃないの…
ズレているよね…
それとも言葉が足りないのか
>>一方、地主の女性は、地元でも評判の悪い方で、
>>１例をあげると、何十年も自分で建てた家に住んでいて土地も買いたいと言ってきた借地人に対し、
地主は自分の言い値で１円も負けずに現金で買わせた挙げ句、
領収書を書いてほしいと頼まれても「なんでそんなもん書かなあかんねん。」と言って
絶対書かなかったという伝説の持ち主である。
286:名無しさん＠１周年
19/04/03 01:59:56.09 ZCFjbAV80.net
よくわからないのだが、ギガジンが悪いの？
287:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:00:05.19 m2SwGMVZ0.net
地主特定できうるのに名誉棄損して大丈夫
288:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:00:52.92 ybJ+BRp50.net
ここに１００ｍのタワーマンションがたったらその区画分×高さの部屋を借りられる権利がでてくる
289:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:00:57.99 P536HmkG0.net
いや、実際このスレではギガの味方してる奴いっぱいいるじゃん。
290:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:01:13.17 0l3CwFlC0.net
>>271
全部読み直せよ
291:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:01:36.95 UbGMiQfA0.net
>>280
ギガの記事を信用せず冷静に考えてみるとどっちが悪質かすぐ分かる
１０年も賃料未払いで廃屋を撤去せずに不法占拠
292:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:02:39.29 P536HmkG0.net
>>280
明らかにギガが悪い
293:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:02:43.01 0l3CwFlC0.net
>>262
警察に呆れられて相手にもされない証拠ねぇ
294:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:03:05.28 UbGMiQfA0.net
>>283
そりゃギガの社員全員が書き込みしてるもん
295:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:05:54.47 +Q8zbieq0.net
>>272
地上げかは分からんが火事の記事は2006年と2012年にもある
2006/10/6
>最近このあたりで火事が相次いでおり、段々とGIGAZINEのオフィスがある場所に迫ってきました
2007/4/8
>今度は近所どころか歩いて30秒の距離で火事が発生
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
2012/12/11
>火事がGIGAZINE編集部の近くで発生、木造2階建てが全焼、隣接する空き家にも延焼
296:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:05:59.68 CoCaJIZx0.net
「何度も建物の持ち主の山﨑さん（ギガジンの編集長）と話し合ったが、納得せず居座った。」と言う言い分と、
「持ち主に連絡できなかったので、勝手に取り壊してもいいと思った。」という相反する発言である。
何度も会った人に会えないということを平気で言うのはすごいことである。
すげぇ
297:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:06:52.47 0l3CwFlC0.net
>>262
＞一方、地主の女性は、地元でも評判の悪い方で、
ｗ
ガスショップ（被害妄想で大阪ガス及び大阪ガスショップ、警察にクレーム）
現住宅（建築会社とトラブル、ほぼ敗けで示談）
旧住宅（地主、売り主、隣家とトラブル ）
表立ったもんだけでこれだけある
親子3代全員がクレーマーのくせにどの口で言ってんのかｗ
GIGAZINE親子の方がクズなことで有名だろｗ
298:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:08:45.74 CoCaJIZx0.net
>>283
今回の件は警察が完全におかしい
裁判無しで他人の家屋ぶっ壊して無罪ってありえない
299:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:09:44.44 jB3TcPCB0.net
>>273
だよなぁ
10年以上滞納してる時点でアウト
何を言っても説得力無し
300:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:10:56.34 j2P4fc7B0.net
結局ヤカラとインテリヤクザの争いだろ
301:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:11:18.33 0l3CwFlC0.net
>>283
昨日もGIGAZINE擁護は、一日中張り付いてる無職とかGIGAZINE母と思しき糖質しかいなかったじゃん
言葉が通じないスパムみたいな低脳とか
302:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:12:12.38 jB3TcPCB0.net
ギガのサイトはほとんど見た事ないので、変な先入観はなかったが、このスレ見て地主に同情したわ
訳の分からんギガ擁護が目に余るし
303:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:12:50.04 CoCaJIZx0.net
パワーエステートに関してはこのポーズさえなければもう少し養護出来るんだけど
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
一日中このポーズしてるのかな
304:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:13:47.10 j2P4fc7B0.net
>>297
族上がりっぽい雰囲気醸しだしてるな
後ろの社員も結構風格ある人いるし
305:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:15:56.80 CoCaJIZx0.net
>>226
多分この記事だけで土地家屋買い取れるぐらいは儲けてると思う
このスレの書き込みも周り回ってギガジンの収益になるぞうおおおおおおおｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
306:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:16:02.64 ybJ+BRp50.net
家賃も払わず何年もほったらかしで実質権利はないと思います
307:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:17:37.17 FzzE7Lco0.net
>>284
面倒だからいいや。
ただ、他人の土地に建物を建てたときにはその利用権が黙示か明示かは別として設定されてるはず。
建物を建てた人が地代や賃料を払ってなかったのなら地上権と考えるのが自然だろう。
土地が親族所有なら無償で敷地利用権を与えたとしてもおかしくはない。
また仮に賃借権なら、特約がない限り敷地所有者が積極的に自己の負担で建物所有者の使用収益のために土地の維持管理をする義務がある。なので土地所有者がそれをしていなければ地上権と考えるのが合理的な気がする。
その上で敷地利用権は建物の従たる権利だから建物の譲渡時に譲渡当事者間で特に反対の意思が表示されない限りは主物の処分に従って譲受人に移転するはず。
とすると地上権の可能性があるのでは？
308:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:17:59.41 ybJ+BRp50.net
こわされる予兆があって張ってたといわれても仕方ない
309:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:17:59.26 xNuZooJU0.net
>>253
借りた後から訴訟起こすんだよ
返済が滞らなければ、問題無い
訴訟は勝つ前提でね
310:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:19:02.19 fDW73i750.net
GIGA爺は建物、土地を買うためにそれぞれの所有者に金を払った。
しかしYは土地の登記を変えず、20年間「鍵代」を払ったら登記を変えるとゴネた。
GIGA爺が「鍵代」という謎の金をYに払っていたのはこのため。決して地代として払っていた訳では無い。
と読めたが。
311:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:19:25.19 jB3TcPCB0.net
>>301
そんなもん、裁判所が決める事
周りが勝手に解釈してなんの意味がある？
312:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:19:39.05 j2P4fc7B0.net
後は事実認定の話だから裁判所へどうぞだな
313:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:20:12.52 xNuZooJU0.net
>>301
まず、親族や親子だと使用貸借だよ
長文の割に中身がスカスカだな
314:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:20:30.81 jB3TcPCB0.net
気持ち悪いスレになってきたな
まさか、ギガの関係者がレスしてるのか？
315:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:21:12.64 j2P4fc7B0.net
もう全部出尽くしただろ
316:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:21:25.00 Uw5wtSw30.net
>>272
> URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
> 2007年には放火による地上げもやっていた模様
これを放火というなら名誉棄損ものだけどわかって書いてるのか？
317:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:22:36.50 CoCaJIZx0.net
判決はよ出せ
318:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:22:50.29 FzzE7Lco0.net
>>305
地上権が認められる可能性についての俺の見解を書いたら何か問題でもあるの？
319:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:25:37.40 CoCaJIZx0.net
>301
は会ってると思う。地上権はあるでしょ
でなければ、家賃が払われずに13年も耐え、
裁判せずに実力行使に出るというかなり奇特な人物になる
裁判すれば100%勝てるのにしなかった点がどうしてもおかしい
320:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:25:51.59 Uw5wtSw30.net
>>273
>>293
賃料発生しないという筋はないのか？
321:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:27:26.50 jLwoaaqj0.net
>>313
地上権はないけど
あるとするなら、どこの地上権だよ？
322:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:28:28.13 xNuZooJU0.net
>>264
5chで工作してバレたら恥ずかしいだろうな
323:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:29:11.60 +Q8zbieq0.net
>>297
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
違反切符食べちゃったニュースが好き
ヤンチャさんですなあ
324:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:29:42.09 jB3TcPCB0.net
>>312
判例でも載せれば説得力があるが、付け焼き刃的な知識で結論めいたこと書いても意味無し
単なる法律ごっこの域を出ていないだろ
325:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:30:05.21 7bx8PvlJ0.net
家賃は払ってないけど、鍵代は払ってたんだろ。
ちょっと怪しいよな。鍵代って意味わかんねえし
326:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:30:21.27 maefDASg0.net
盛り上がってますね！
327:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:30:57.09 xNuZooJU0.net
>>314
使用貸借なら賃料発生しない
贈与も相続も出来ないからまず無理
仮に認めらるても弱い権利だから簡単に退去させられる
328:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:31:37.63 FzzE7Lco0.net
>>307
建物登記をするレベルのきちんとした建物について、建築直後でも借主死亡で敷地利用権が消滅して建物を取り壊すことになってしまう使用貸借とみるのはいささか無理があるのでは？
329:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:31:38.37 CoCaJIZx0.net
>>315
登記に無くても存在するパターンがいくつかあったような
まぁ問題はそこじゃないからどっちでもええけどな
330:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:32:56.43 7w5Ay3OR0.net
>>304
流石に土地を買ったのに、騙されたなら
土地に興味なかった、昔の爺さんの娘でも覚えているだろう
地上権がどうたらこうたら
わけのわからん話をしていたからよく覚えていなかったんじゃねえの
実は爺さんは土地を買っていたのだ！となるのは
建物の前所有者に話を聞いてから
だけど、その契約の時の司法書士は地上権はついていたどだけ…
みんな言うことバラバラ過�
331:ｬ
332:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:33:02.85 Uw5wtSw30.net
>>321
> >>314
> 使用貸借なら賃料発生しない
> 贈与も相続も出来ないからまず無理
>
> 仮に認めらるても弱い権利だから簡単に退去させられる
簡単に退去させられる手続きを踏んでなかったからこの騒ぎになったのでは？
333:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:33:32.56 xNuZooJU0.net
>>319
3棟続きの長屋だから鍵を特別に付けて貰ったのかな？
固定資産税より安かったら賃借とは認められず
使用貸借だな
334:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:34:10.80 CoCaJIZx0.net
>>325
そう、家屋ぶっ壊さなければ全部スムーズに行った
家賃の振込が無ければ100%勝てた案件
どうしてもここが分からない
解体屋が勝手にやったのか、それとも泣き寝入りが実は凄く多いのか
335:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:35:52.20 xNuZooJU0.net
>>325
使用貸借出なくても借地権でも追い出せるからな
占有屋を無理にどかして傷害事件になっても
困るからもう裁判所に退去の提訴出してるかもよ
336:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:37:48.26 xNuZooJU0.net
>>322
その前の建物所有者が地主と親戚だよ
337:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:40:43.04 Acxmbhne0.net
>>220
97-2と97-3の位置関係がよくわからないんだよな
こないだその画像出してきた人は97-2は左端だと言ってたんだけどｗ
97-3は97-1と合筆したと登記簿に載ってたけど97-2については登記簿上がってないから
合筆したとは言い切れない
338:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:40:47.72 Uw5wtSw30.net
>>327
>>328
だよねぇ
仲介業者は元地主に責任おっかぶせる気マンマンのようだから元地主大損のような
339:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:43:25.08 xNuZooJU0.net
>>331
その大損した分の損害賠償請求は不法占拠してる占有屋を相手に訴訟だな
340:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:49:21.38 Uw5wtSw30.net
>>332
> >>331
> その大損した分の損害賠償請求は不法占拠してる占有屋を相手に訴訟だな
事実誤認はあったものの正当な手続きされていたら退去しました、と反駁されたらそれを覆せるのだろうか？
341:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:55:54.63 n+fr34fD0.net
結局持ち家の奴と賃貸住みの底辺とじゃ一生話あわないなよ
賃貸踏みの底辺には絶対に起きることのない事件だしｗｗｗ
まあそういう底辺でも借地権地になら奇跡的に家だてる機会があるかもしれないから気をつけろよｗ
342:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:56:41.56 xVdD0wGP0.net
家壊す前に相手さろて海に沈めたほうがはやかったんちゃうかな
343:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:56:53.26 Acxmbhne0.net
>>295
どんなスレでも対抗勢力を腐すときその表現使うよね
344:名無しさん＠１周年
19/04/03 02:58:58.74 CoCaJIZx0.net
>>334
土地付一戸建てに住んでるけど、この事件見てからは
土地付き一戸建て ＞ 賃貸 ＞＞＞＞＞ 土地無し一戸建て
の評価だわ
賃借料とかどうでもいいレベルでヤバイ
345:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:02:35.86 Acxmbhne0.net
>>318
自分だってｗ
346:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:03:23.71 JTvCE1K90.net
GIGAZINEはどういう理屈で借地料ずっと払ってなかったの？
347:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:04:02.75 j2P4fc7B0.net
>>339
請求こなかったからだろ
で、切れた地主にパワーエステートされた
348:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:06:11.68 xFJsHjF70.net
パワー側の言ってる事が真実ならGIGAは駄目じゃないか
349:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:07:29.17 FzzE7Lco0.net
ま、底地利用権が地上権だろうが賃借権だろうが、使用借権だろうが、他人の物を勝手にぶっ壊したらダメ。
この地主さんが自己所有を主張するなら、建物所有権が自己に移転したことを主張立証する必要がある。
登記が無いので、売買や贈与の契約書の存在や登記移転のための必要書類の交付があった事、主張する権利移転時期以降の建物の固定資産税を支払ったことなどが立証できないとしんどい気がする。
じゃおやすみなさい。
350:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:08:25.02 j2P4fc7B0.net
もともと地主側が納税したくないからか知らんが賃貸借契約も結ば�
351:ｸ領収書も出さず直接現金取りに来てた だから物件使ってなかったら取りようがなかったんだろ 昭和の時代の事件だよ そりゃパワーエステートされるよ
352:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:08:36.87 Acxmbhne0.net
>>340
キレないよう請求書書いて送ればよかったんじゃないの
353:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:09:49.47 j2P4fc7B0.net
>>344
賃貸借契約もないのに請求書送りようがない
だからパワーエステートすることにした
354:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:10:49.00 Acxmbhne0.net
>>345
えっそれってただの犯罪行為なのでは
355:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:11:23.92 j2P4fc7B0.net
>>346
そりゃそうだろ
だれもパワーエステートが合法なんて言ってない
356:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:12:18.10 CoCaJIZx0.net
パワーエステートが新しい日本語になってて草
357:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:13:18.21 xFJsHjF70.net
GIGA側は新しい情報なし？
358:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:13:50.92 EBTFUd7Z0.net
まあ自分のものだと立証できれば問題ない
359:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:14:36.08 j2P4fc7B0.net
>>349
母親が土地買った証拠が出てきたとかなんとか
まあ眉唾
パワーエステートも止まったみたいだし膠着状態
360:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:16:16.24 Acxmbhne0.net
>>348
新しい日本語にするなｗ
定義は決まってなさそうだよ
361:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:16:32.10 xFJsHjF70.net
>>351
土地買ってたのか
ホントならまだ楽しめそうだな
362:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:17:08.74 Acxmbhne0.net
>>351
警察に見せるって書いてたよ
363:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:17:27.67 5DZze/3E0.net
>>331
大損と言うけど逸失利益なんか微々たるもので訴訟で勝ったとしても賠償額なんかほぼないと言ってもいいと思うよ
登記簿上は敷地権は無いし仮に敷地権で争って勝ったとしても少なくとも過去に払うべきだった地代が確定して請求される事になるし
どちらにしても取り壊しは認められる事になるから今度は取り壊し費用請求されるよ
知らんぷりしてればお金払わなくて済んだのにとんだ薮蛇かもしらん
364:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:17:46.89 Drvw6YJB0.net
＞＞32 所有権絶対の原則があるから現状回復義務があるだろ。
365:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:19:16.23 7bx8PvlJ0.net
逮捕されてないって事は、刑法では違法じゃないんじゃないの。
366:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:21:48.11 7w5Ay3OR0.net
>>329
その証拠あるの？
前所有者が、妻は(他のところの)地主の娘だから、土地関係に詳しいんじゃと言った
めちゃ根拠の薄い推理以外に…
もしも、前所有者が親戚だったならば
爺さんは地主一族に、はめられたことになるわけで…
地主だけにいきどおっているのは変すぎる
367:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:21:56.39 JTvCE1K90.net
>>340
ギガ母のブログによると買ったつもりだったみたいね。であれば地上権とか言ってたのはなんだったん？
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
368:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:23:26.87 j2P4fc7B0.net
>>359
まだ民事裁判始めてないからどう主張するの有利か考えてるんじゃない？
余り舐めたことしてるとパワーエステートが再開されるかもね
369:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:24:29.34 hSD29O7D0.net
>>186
地代払ってたの？で終わる話だよな
370:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:28:46.43 Acxmbhne0.net
>>361
地主が契約書作らないわ領収書出さないわのタイプだから契約内容がわからないのと
土地の権利がどうなってんのかもよくわからないから揉めに揉めてたんだよ
371:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:29:57.92 5atMWyAn0.net
こんなニュースすらあるのに地主側もかなりむちゃしてるよな
＞富山駅北口のアートに荷物 ホームレス所有物？撤去できず苦慮
URLﾘﾝｸ(this.kiji.is)
まあ芸術の素養のない我が身にはアートとやらもゴミみたいに見えるわけだがｗ
アート？とその上に置かれた私物
URLﾘﾝｸ(nordot-res.cloudinary.com)
372:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:30:17.15 Acxmbhne0.net
>>359
契約に立ち会った司法書士が地上権ついてるって言ってたんだろ
ブログに書いてあったよ
373:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:30:17.12 JTvCE1K90.net
>>357
そちらは警察はめんどくさいことにタッチしたくないだけでしょ
森友財務省見ててもわかるけど立件されなきゃ無罪ってわけじゃないからな
374:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:30:29.44 hSD29O7D0.net
>>337
これ倉庫の話だから一戸建て住居とか全然関係ないよ
375:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:32:14.94 smVcBuLA0.net
どっちも権利を主張してるのに警察が判断できるわけないじゃん
376:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:32:18.31 JTvCE1K90.net
>>364
所有権でなく地上権なら地代払わなきゃでしょ
また所有権であれば移転登記して固定資産税等払わなきゃでしょ
そのどちらもしてないのであろうからGIGAZINEもずるいことだけは間違いない
377:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:33:33.41 hSD29O7D0.net
>>363
こんな燃えるゴミでも法的な手続きしてアホみたいな時間かかるんだよな
378:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:36:15.46 JTvCE1K90.net
>>369
真の芸術家であればこのようなものすら利用してアートにしなきゃｗ
379:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:37:21.68 hSD29O7D0.net
>>370
積み上げて焚き火でアート表現するわｗ
380:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:37:23.17 Acxmbhne0.net
>>368
地主が契約書作らないから祖父からの契約内容が把握できなかったんじゃない？よくしらんけどｗ
地上権は地代の支払いは契約次第だろう
ギガ爺は地上権の登記をしてほしいと地主と話し合ってたらしいけど無視されてこじれてたみたいだよね
381:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:39:18.18 5DZze/3E0.net
登記簿見ると区分建物だし法改正前の古い建物だからか敷地権が設定されてないみたいだよ
ブログ見ても祖父の人はそう言う知識に疎い人だったみたいだし区分建物と言う事を理解していなかったんじゃないかと
家を買ったら土地も付いてくるものだと思っていたとかね
地主は昔から違うと言っていたみたいだし
382:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:42:41.59 Acxmbhne0.net
>>373
敷地は分筆されてるから単独占有してるはず
権利がどんなのか知らんけど
建物の登記簿に敷地権設定が書かれてないのは登記されてないからだと思うんだけどなぁ
所有権なら土地の登記簿に所有権って書かれてるだろう
383:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:44:42.39 JTvCE1K90.net
>>373
土地は分筆してあるんじゃないの？
384:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:53:08.43 TRizBu+m0.net
勝手に建物破壊して100万で済まそうとしるやつは信用できない
385:名無しさん＠１周年
19/04/03 03:57:48.60 +/wKKNNY0.net
分筆してあっても地主のものだったからその後合筆してるわけでしょ
地上権は無くてあるとすれば賃借権だろうけどその場合は地代払ってないみたいだし遺贈の時点で賃借権切れてるからどちらにしろ解体は免れないし
不法占拠しているような状態でしかも居住しているわけでもないみたいだから損害賠償と言っても中々難しいと思う
むしろ賃借権主張してそれが通ったら賃料遡って払わなければならなくなる
だから民事で争わず刑事事件にしようとしているのではないかなあ
ただ刑事事件にしようとしてもまずは民事で争わないと駄目だと思うから
正直勝ち目のない戦いだと思う
386:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:02:41.19 hSD29O7D0.net
俺もなんで戦ってるのか意味不明
裁判したら時間も金も無駄になる得するのは弁護士だけ
387:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:05:02.37 JTvCE1K90.net
地主はギガにいくら払って解決が妥当かな？300万ぐらいか
388:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:10:22.24 hSD29O7D0.net
ギガに妄信的に肩入れできるあたり５ｃｈって賃貸貧乏人が以外に多いなって思った事件だった
戸建てや不動産収入無いやつ多いんだな
389:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:11:45.60 8UjsKUHh0.net
金で解決なんて合理的な判断ができてたら端っからここまで拗れてない。もはや金で解決するのは難しい段階と俺は見てる。
世の中の境界紛争がすべて銭金だけの問題だったらもっと世の中シンプルなんだけどな。基本的に感情の世界。
390:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:12:50.26 +/wKKNNY0.net
>>379
裁判は基本和解で終了するしどちらかと言うと地主に有利な状況
100万の提示があったみたいだし地主がへそ曲げる前に和解すれば100万で和解出来るかも
とことん争ったらGIGAZINEの方が損すると思う
391:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:15:49.68 n+fr34fD0.net
>>380
低能のオーム返しが始まったｗ
自分で揶揄表現考える知能すらないんだなｗｗｗ
いいからもう寝ろよど底辺
392:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:16:27.76 JTvCE1K90.net
>>380
いや俺と言うか家族は価値はあんまないけどかなり不動産は所有しているし家や土地を賃貸、無償貸しもしている
しかしながら登記上所有権のない建物を強引にぶち壊してる時点で地主は応援できんな
393:!dama
19/04/03 04:17:54.49 1KGNT2k20.net
ギガは、初めから別に負けてもいい腹積もりだよな
やってみた！的なクソ記事にしたいだけだろ
394:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:18:43.91 aGN0UAcA0.net
>>383
何を煽られてるのかさっぱりわからないから何の感情もわかない
395:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:22:01.03 aGN0UAcA0.net
>>384
その正義感もわかるけど
土地持ってるなら毎年固定資産税払っている自己所有の土地を時効取得でパクられそうになってる気持ちもわかるでしょ
賃料不払い不法占拠時効取得キメかけてる悪質自称借主についてはどういう意見なの？
396:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:23:03.88 OfxseTSt0.net
>>335
次はGIGA編集部の人間が突然全員行方不明かー
397:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:23:26.29 psBdx4jS0.net
>>387
おばあさんは知らなかった10年
398:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:27:12.73 vbh9hxe30.net
用途はともかく所有したら最初に住宅用地の地主と確認ぐらいとれよとしか
399:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:27:35.46 JTvCE1K90.net
>>387
ずるいやつだと思うだけだよ
ただ地主側も賃借しているつもりならきちんと請求しないと駄目でしょ
たぶん借地料も年10万円もいかないだろうし両者放置してただけだと思うよ
真の地主は表に出てきてないことからしてももうボケてるかなんかだろうし
400:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:30:54.45 psBdx4jS0.net
新しい所有者になってるし地代はもうどうでもいいや
前の所有者のカネガークレーカネゴンかよｗｗ
401:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:30:54.85 aGN0UAcA0.net
時効取得と同じで遺贈して確認取らなかった時点で権利を放棄したと見られて仕方ないんだよね
遺贈した理由も単純に相続税対策でしょ
確認すべき立場の人間が何もしなけりゃもうあかんわ
402:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:34:22.39 aGN0UAcA0.net
>>391
地主は遺贈してから何の連絡もないから権利放棄したと主張してるよ
地主側には借地権ほしいのか確認取る義務無いし
403:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:34:35.98 9wE3rEHI0.net
>>391
借地契約も使用実態もないのに
誰に何を請求できるの？
地主にできることない
404:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:35:55.19 JTvCE1K90.net
>>394
遺贈後上物所有権の移転登記してるのだけどこれは地主の了承なくとも出来るものなの？
405:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:37:20.21 psBdx4jS0.net
>>394
さて，山崎氏の所有権取得原因が遺贈であるから，借地権の譲渡について，地主の承諾またはこれに代わる裁判所の許可があったかどうかは問題となりうる。
もっとも，本件では遺贈の登記からも１０年以上が経過しており，（仮に地上権の取得時効が成立しないとしても）地代の支払い等の事実から黙示の承諾があったといえるであろう。
「朽廃」せずに建物が「滅失」した場合には借地権は直ちには消滅せず，借地権の消長について地主と借地権者の攻防となる。
406:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:38:14.96 aGN0UAcA0.net
>>396 登記は書類が揃ってれば書き換えるだけのお仕事だからそんなもんいらん
408:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:39:08.74 JTvCE1K90.net
>>395
借地契約解除の意思表示はしたの？おそらくしてないでしょ
409:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:39:36.92 Acxmbhne0.net
>>377
合筆してるのは97-1と97-2だよ
410:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:39:54.56 639P1AU10.net
>>379
ギガが建物取り壊して更地にしろってことになりそう
411:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:40:16.45 Acxmbhne0.net
>>377
>>400訂正
合筆してるのは97-1と97-3だよ
412:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:41:29.23 JTvCE1K90.net
>>398
地主の承諾は必要書類じゃないの？
413:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:41:51.88 aGN0UAcA0.net
>>397
地主は遺贈に書き換えてから地代の受け渡しは無いって主張してるんだが
遺贈は相続と違って赤の他人でも誰にでもできるから、借地権に地主の承諾が必要なんだぞ
414:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:42:18.17 psBdx4jS0.net
無事平穏に経過している以上問題ない
そもそも旧法が協力に守られている以上他人ではなく孫親の関係で
解除申請をしても取り合わない母親も存命さらに証明が深まるだけ
415:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:43:00.50 aGN0UAcA0.net
>>403
なんで自己所有物の登記変えるのに他人の承諾がいるんだ
416:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:43:18.15 QgeSCHjw0.net
>>399
そもそもギガ側が借地契約してないから
解除のしようもない
417:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:43:57.41 psBdx4jS0.net
>>404
嘘発見10年以上前に返してもらったと業者が言ってるだけ
418:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:45:02.98 psBdx4jS0.net
②本件建物の借地権について
本件建物は，早くとも昭和５６年には本件土地上に存在し
，その後，２０年を超えて平穏・公然と建っていたのであるから，
もし万が一何らかの理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合に
おいてさえ，前所有者であえるＮ●●●氏は地上権を時効取得していたと
考えられる。また，そうであれば受遺者である山崎氏自身も，
これを取得していたと考えられる。
419:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:46:16.33 j2P4fc7B0.net
>>405
法律で守られるのは相続の場合だけ
それ以外は法律がない以上新たな法律関係になる
裁判になれば祖父孫の関係は考慮されるかもしれないが法律がない以上当然に承継されることはない
賃借権を継続させる権利は法律上規定が無いが、仮に認められたとしても10年が経過している以上消滅時効にかかり無効
420:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:46:53.30 aGN0UAcA0.net
>>408
だから遺贈で承諾取りに来ないからその時点で権利放棄したとみて法律上返してもらったって主張してんだよ
放置してりゃ権利は失う
421:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:47:08.97 j2P4fc7B0.net
>>409
もうその事実誤認・法律知識なしのごみの文章引用するの辞めろ
422:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:50:17.86 psBdx4jS0.net
>>411
なら裁判ではっきりさせればいい
認められるかめてめられないかはかってにすればいい
423:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:51:10.87 psBdx4jS0.net
>>412
黙示の承諾があったといえるであろう。って知ってるｗｗｗ
424:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:51:22.95 aGN0UAcA0.net
>>413
その民事裁判から逃げてるのはGだから察しろ
425:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:53:33.50 a/LzP1WQ0.net
GIGAZINE編集長来てるじゃん
ID:n+fr34fD0
426:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:54:06.23 JTvCE1K90.net
>>406
だって借地上に建つ建物で法律上地主の了承が必要となっているから
427:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:55:22.86 psBdx4jS0.net
>>415
いいんだよ１２００万の最高額の修繕保障の顧問弁護士の話よりもケイジガーっておかしくなるほどなんだから
きったない倉庫で忘れてたんだからどうでもいい。興味なんて全くないんだから記事にしちゃったし一回目と2回目の記事がまとめてなら
思いとどまったと思う
428:名無しさん＠１周年
19/04/03 04:56:32.78 psBdx4jS0.net
だっていきなり壊しに来た悪い解体業者地主の構図なんだから恥ずかしいじゃん
429:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:01:34.98 psBdx4jS0.net
法の抜け道さがしてカイジョーカイジョーってどっち�
430:ｪ悪徳なんだか？？ ただ親子の道を通ればよかっただけこんなもんで済んでる住居が剥がされたら旧法の意味なんてない
431:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:05:31.83 aGN0UAcA0.net
>>417
遺贈による名義変更をしただけで承諾が必要な借地権とはまた別だよ
地主がお前に貸さないって言えばそれまで、更地にでもするしか無いね
432:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:08:06.27 j2P4fc7B0.net
>>420
どっちにしても地代払って住んでりゃ認められた話
もうどうやっても認められんだろ
433:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:10:02.72 URZblmqe0.net
遺贈なんてスキップせず相続しとけば
まだなんとかなったかもなのにせこいことするからｗ
434:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:10:10.05 O3p5Nsn60.net
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
「日新・・・」の社員は、初めの頃はえらくすごんでいたが、
警察に一度連れて行かれて以降、今まで話しを聞こうとしなかったのに真面目に話を聞き凄むこともなくなった。
そして、この土地については、
地主から「建物の後主と話し合いも重ね、裁判もしたのに出ていかないで居座っている。」と聞かされたと聞いている。
「地主の女に騙された。」いうことであった。
435:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:10:30.30 URZblmqe0.net
あ、訂正
知能足りないのにせこい事しようとするからｗ
436:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:12:05.39 O3p5Nsn60.net
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
今回は、地主の言うことが次から次へと猫の目のように変わって墓穴を掘る羽目になっている。
初めは建物を譲り受けたGIGAZINEの編集長がこの建物を返してくれたと言いはったが、後になると亡くなった私の父が死ぬ前に返してくれたと言い出したのである。
これに対してはこちら側には山程の反論できる証拠が存在するが、彼女には自分の言い分を証明するものはまったくないはずである。
もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。
その証拠も出てきた。
「日新・・・」も「パワー・・・」もこの点に関してだけは騙されていたと言えよう。
自業自得か。
只この時点ではその証拠を明かすことはできない。
警察にだけ話すつもりである。
警察と検事さんのみが彼ら３者を逮捕し、罰することができるからである。
告訴状にのみ書くことにする。
437:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:15:52.03 2BQ25RZK0.net
ギガ人のクソども
438:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:15:52.69 URZblmqe0.net
>>426
地代払ってないってソースでたなｗ
最低だなGIGAZINE
439:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:20:30.74 RLh0hED+0.net
>>421
敷地利用権もついてくるよ。主物に処分に従物も従う
中古住宅を買ったけど売主から雨戸や畳は売っていないといわれても困るだろ
借地権も移転に文句があるなら正当理由を付して裁判するしかないね
440:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:21:35.45 Acxmbhne0.net
地代未払いって言ってるけど
なんで地代請求しなかったの？
441:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:21:51.80 zsy/NyZZ0.net
>>428
土地を買ってるから地代を払ってないと書いてあるのに
「地代を払ってないソースが出た！」とは
さすが朝鮮ヤクザ
韓国北朝鮮並みに物事を都合よく解釈する
日本人にはちょっとついていけません
442:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:23:33.37 j2P4fc7B0.net
>>430
賃貸借契約も結んでないのに何の権限で請求するんだ？
祖父が契約もなく払ってたからそこから推定して裁判すれば賃借権は認められるだろうってレベル
それを遺贈で継続すら求めてないんだから契約が継続したとは考えられない
まあ、ギガは土地の所有権持ってるって争うんだろ
もう借地権は関係ない案件
443:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:25:41.12 Acxmbhne0.net
>>432
解除の申し出しないといけないんじゃないの？
444:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:26:05.17 fSJIHFaA0.net
>>429
遺贈した時点で貸さないって言われても裁判すれば勝てただろうね
地代滞納に時効にもう全てが手遅れだけど
445:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:26:35.88 j2P4fc7B0.net
>>433
そもそもの契約が成立してないだろ
金額もいくらかわからんのに
しかも祖父は下手したら使うときだけ払ってた可能性がある
なら借地権と認められるかも怪しい
446:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:28:14.49 fSJIHFaA0.net
建物の登記があるから戦うって話だったのに
今度は登記がない土地で争うのか
あほらしｗ
447:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:30:06.93 psBdx4jS0.net
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
証拠も出てきてるから
野次馬より顧問弁護士がしっかり建物に権利を主張するようだからシロウトはダマレ
448:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:34:49.77 psBdx4jS0.net
もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、
あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。
その証拠も出てきた。「日新・・・」も「パワー・・・」もこの点に関して
だけは騙されていたと言えよう。自業自得か。只この時点ではその証拠を
明かすことはできない。警察にだけ話すつもりである。警察と検事さんのみが彼ら３者を逮捕し、罰することができるからである。告訴状にのみ書くことにする
449:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:35:51.57 cCWRY1WW0.net
>>225
当事者の一方的な主張、告白でしかないような・・・
あるならさっさと証拠出せよ
450:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:36:29.77 myXncxQB0.net
>個別の紛争について公にコメントすることは本意ではありませんが、当該記事が掲載された直後から、当社には無言電話などの嫌がらせが相次ぎ、業務に重大な支障が出ておりますので、
無言で他人の家屋ぶっ潰しておいて無言電話で被害者ヅラｗ
451:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:36:38.33 j2P4fc7B0.net
>>438
仮に所有権が認められた場合でも土地の登記してないから善意の第三者に対抗できない
つまり土地の所有権は日新のものになりギガジンは上物の所有権だけ
土地の代金を地主に対して損害賠償請求することになる
452:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:38:45.97 xylI4urN0.net
>>439
逆に買ったと思っていなかった証拠ならあるけど
建物だけ登記して土地の固定資産税を払ってないのが土地を自分のものだと思っていない動かぬ証拠なのだが
453:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:40:07.94 Acxmbhne0.net
>>435
だから、土地の権利の状態がわかってないだろ
土地を購入した証拠出てきたって言ってるみたいじゃん
借地権の遺贈の場合でも地主の承諾なしで裁判所で許可貰えるらしいよ
登記簿に遺贈って書かれてるということは、借地権の場合は地主が承諾したか裁判所の許可がおりたんだろう
454:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:41:03.09 j2P4fc7B0.net
>>443
ごめん
意味不明
455:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:41:16.90 Acxmbhne0.net
>>441
土地の登記簿はネットにアップロードされてないよ
456:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:41:41.55 Acxmbhne0.net
>>444
すごい詳しそうに講釈垂れてたやん
457:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:42:26.46 j2P4fc7B0.net
>>446
いや、君が言ってることが何言ってんの？状態ってこと
458:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:43:22.77 j2P4fc7B0.net
>>446
せめてこのスレくらい上から読んで書いてくれ
459:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:43:30.24 Acxmbhne0.net
>>447
詳しい知識持ってるならその文章でもわかるんじゃないの？
460:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:43:47.45 Acxmbhne0.net
>>448
初期のスレから読んでるよ
461:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:45:11.74 j2P4fc7B0.net
>>450
>だから、土地の権利の状態がわかってないだろ
>土地を購入した証拠出てきたって言ってるみたいじゃん
>借地権の遺贈の場合でも地主の承諾なしで裁判所で許可貰えるらしいよ
>登記簿に遺贈って書かれてるということは、借地権の場合は地主が承諾したか裁判所の許可がおりたんだろう
なら登記簿の記載に地主の承諾も裁判所の許可が要らないこともわかるだろ
土地の権利はギガジン自体が地主のままだって書いてるし
何回も同じこと書くのうんざりだわ
462:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:50:24.72 Acxmbhne0.net
>>451
根本的に何が言いたいかわからんわ
建物登記簿の敷地権の項目に権利関係登記されてないのは借地権の時だけじゃないし
463:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:51:39.48 qDG+J5h00.net
執行猶予付き禁固刑ですら宅建免許取り消される世の中
不動産屋もしんどい商売です
464:名無しさん＠１周年
19/04/03 05:54:28.54 O3p5Nsn60.net
>>453
GIGAZINE社第一倉庫ショベルカーで破壊→業者が説明『脱法的地上げ行為に加担している事実ない』
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
465:名無しさん＠１周年
19/04/03 06:10:53.51 j2P4fc7B0.net
>>452
そんな何の根拠もないギガよりの想像語られてもな
ギガすら主張してない様な主張を考慮してどうするんだよ
意味不明だわ