19/04/02 23:22:01.09 EE09CZpg0.net
>>899
サイコパスだから、
自分が認めた人間以外には本当は１円だってやりたくない
ってとこだろう
わがままに自分勝手に生きてそれが死ぬまで続くと思っているんだろう
901:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:22:10.21 AaAGMigw0.net
>>892
意味ないのではなく、登記内容に異議を唱える側はそれ以上の効力を持つ証拠をそろえる必要がある
あとは民事紛争で白黒つける
902:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:22:14.58 cf6YoS0q0.net
地主が100万を提示して、G側は断っている
上屋の買取を拒否したととれるから、まぁそういうことだな
903:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:22:21.62 /pH4shQT0.net
>>760
もともとの持ち主は地主の親戚らしいわ
904:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:22:28.44 K/tsz7mh0.net
>>885
>ギガ爺は登記してくれと何度も頼んでたらしいけど無視されてたとのこと
この時点で裁判起こしとくべきだったのかな
905:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:22:37.67 MAzMCs3z0.net
>>881
おまえさー最低限、
・㌐記事
・㌐母ブログ
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
・解体業者の表明
URLﾘﾝｸ(www.power1.co.jp)
この3つは自分の眼で一通り読んでから書き込むなり質問するなりしろ
面倒くせーわ
906:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:23:23.02 tgfvSaMj0.net
結局パワーエステートがあほなんだな
907:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:23:58.32 Mi4clWIA0.net
>>875
連絡とるべきなのは、遺贈を受けたギガジン側
ギガジンが逃げてたのだから連絡つかない
908:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:24:23.19 xaye9Bph0.net
どっちもアホだしクズ同士徹底的に潰し合っていただきたいところです
909:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:24:46.90 /pH4shQT0.net
>>904
わたし自身昭和50年代は子供だったからよくわからんけど
当時は個人が裁判起こすなんて恐れ多いというイメージだったと思う
910:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:25:01.23 EE09CZpg0.net
地主と管理会社おかしい
ってことにしようとしてるなｗ
おっ都合悪くなったらどっちもどっちか？ｗ
911:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:25:08.58 ourFoKny0.net
証拠もなくあんな声明出したらアホだがな
そんなアホとは思えない
912:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:25:48.03 YuWjWvvf0.net
客観的な証拠のみまとめる。法的な判断は裁判所の専権だからしない。
第１ 登記について
１ 本件土地について
(1)昔、地主の所有登記
(2)この間、周りの土地と合筆した
(3)この間、宅建業差に移転
２ 本件建物について
(1)昔、ある人が所有登記
(2)その後、上記の人がGの父親に所有権移転
第２ 存在する契約書
今の所なし
913:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:25:53.65 WK0qJORi0.net
>>905
お前にレスしてねーからw
914:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:26:21.60 tgfvSaMj0.net
>>911
トップページに
Aiming for the top of Japan
だから
あほだよ
暴走族のノリの会社だ
915:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:26:42.30 K/tsz7mh0.net
>>909
ああ、裁判が一般的じゃ無かったのはあるか
916:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:26:49.73 NadX9hWq0.net
1日に壊すんじゃなかったんか？
地上げ屋はヘタレやなw ゴシップ屋ごときにビビったかw
917:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:26:54.17 8KKuktzZ0.net
>>896
お前バカだろ
918:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:26:59.44 tgfvSaMj0.net
不動産業界において、大手ではできない
新しいことにチャレンジするために創業しました。
くっさ
919:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:27:40.18 EE09CZpg0.net
>>912
「宅建業差」
の意味が全くわからないんだが・・・・・・・・・・
それどういう意味？
920:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:27:53.72 tgfvSaMj0.net
大手ではできない新しいこと＝パワーエステイト
数年後には消滅してそう
921:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:28:21.36 4llQA8ZK0.net
みんなは今回の件であ～だこうだいってるのに
EE09CZpg0とかいうガイジは過去の事で文句言ってるだけだからな
そりゃ～全員に無視されるわｗｗｗ
922:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:28:42.46 /pH4shQT0.net
>>907
地主だって請求を怠るのは落ち度と思われるんじゃないだろうか
923:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:28:48.14 EE09CZpg0.net
>>921
我慢できなくなっちまったな、サイコパスｗ
924:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:28:48.65 MAzMCs3z0.net
>>911
でも㌐は、証拠もなく被害妄想で私怨の記事を投稿した前科があるんすよ～
大阪ガスサービスショップを家の中に入れてはいけない
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
続「大阪ガスサービスショップを家に入れてはいけない」～警察に行ってきました編～
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
925:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:28:52.36 vmgUrlCC0.net
>>919
宅建業者の誤字でしょ
926:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:29:05.65 WK0qJORi0.net
>>919
宅建業者の誤字でしょ、、、
所有登記じゃなく、所有権登記だしねえ、、、
927:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:29:36.71 EE09CZpg0.net
>>925-926
ああ、２回も宅建業差って使ってるから、なんか専門用語だと思ったわ
928:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:29:59.82 m1XZR1y30.net
>>922
またその繰り返し？
裁判になったらどう考えても地主が勝つけど～
929:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:30:02.57 4llQA8ZK0.net
>>917
ＩＤ真っ赤にしてるような馬鹿に馬鹿と言われてもなあｗｗｗ
なんでそこまで必死なの？ｗｗｗｗｗ
930:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:30:51.33 ourFoKny0.net
今出てる情報だけではどちらのものともいえんな
931:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:31:07.37 YuWjWvvf0.net
>>919
ごめん 宅建業者
ｙをうつの忘れた。とほほ。
932:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:31:14.50 vwptByEG0.net
>>861
父親の可能性は？
933:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:31:24.51 8KKuktzZ0.net
>>929
10年間地主が使用してきたから何が適用されて
どうなるの？
934:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:31:26.31 tgfvSaMj0.net
まあ13年間地代払ってなかったてのは確定と思っていいんじゃないかね
935:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:32:23.49 K/tsz7mh0.net
>>916
これですもん
>半崩壊状態の建物の中には、入れ代わり立ち代わりギガジン関係者が中で体を盾にして見張りをした。
>中に人がいるのに建物の解体をすると殺人未遂になることを教えてあげると解体業者はギクッとしていた。
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
936:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:32:31.73 NOhdYS2a0.net
>>904
>ギガ爺は登記してくれと何度も頼んでたらしいけど無視されてたとのこと
不法占有者の言うことが事実とは限らないけどね
937:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:33:09.02 5EfCPp3Y0.net
>>896
だから登記
938:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:33:21.93 4llQA8ZK0.net
>>924
それ結局被害届受理されたけど
それでも否定し続けるガイジって法律とか気にしないの？ｗｗ
ソース貼ってるって事はソース読んでるはずなのに日本語理解できないレベルの知能なのかな？ｗｗｗ
939:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:33:40.47 MAzMCs3z0.net
>>932
YOU NGっすわ～
940:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:35:04.08 yrdPyvxq0.net
>>922
借地権ない者に対して請求するとか、ありえない
941:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:35:30.94 JLCzX56z0.net
建築カテゴリの古い方もちょっと面白い
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
父が遺した土地が、奈良の香芝にあった。
父は最期に「わしの人生は、良い人生だった。」という言葉と、赤字の会社と、膨大なゴミと、再び雑木林となった奈良の土地を遺して８年前に、８８才で大往生した。
この土地は、私の希望で、下の息子、父からすれば孫に遺贈してもらった。
持病だらけの私が貰ってもすぐまた、相続の煩わしい手続きがあるだけだと思ったからである。
編集長祖父もモノ捨てられない人だったらしい
942:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:35:36.67 5EfCPp3Y0.net
>>940
いつ解除してた？
943:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:35:37.79 vwptByEG0.net
>>896
三軒長屋の2軒部分の話を言ってるんだと思う
意図的にまぜこぜにしてる
944:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:36:27.98 tgfvSaMj0.net
地主側は解除事由たくさん持ってるからさっさと解除なり時効取得なりの通知送って終わらせればよかったのにさぼったんだな
まあ、法律知らんだろうし仕方ないわな
宅建資格持ってるパワーエステートはどうしようもないな
945:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:36:29.66 srrE4UaQ0.net
ニコニコでもYoutubeでもええから生放送しろ
946:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:36:58.45 WK0qJORi0.net
>>940
所有土地の上にある登記された建物は、通常借地権があると考えられるがな。
否が応でも。
947:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:39:09.11 pYyzQjV50.net
解除解除、extream 擁護はその家お通夜だな。
948:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:39:31.74 zKy7HMzz0.net
>>9
GIGAZINE側の記事に一切賃料に関しての記述がないと思ったらやっぱりそういうことか
火災保険の支払いとか建物の所有権の話ばっかりで肝心な土地の賃料に関しての部分がぼやかされてると思ったもの
949:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:39:40.45 EE09CZpg0.net
>>1
現段階だと結局、GIGAJINE側の客観的な出来事を、
ネットで影響力のあるGIGAJINEサイトで一方的に許可もなく並べ立ててる感じだよね
管理会社パワーエステート側は否定してるわけだし
しかもすでに無言電話被害とか受けてる
GIGAJINEやっぱキチガイだろ
常識あったら普通は法的手段に訴えるだけで、自分とこのメディア使って管理会社叩きとかねえよ
前々から怪しいと思ってたけどよ
950:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:39:41.68 cf6YoS0q0.net
母親の基礎の話にしても、
どんな大豪邸だか施設だか知らんが
建設会社側の相応の理由なり（地盤や配管の関係とかさ）建設費の大幅値下げを要請されたとか、
何らかの事情があったとしか思えんな
G側の先代、母親、編集長はいずれも自分の考え方が正しいと思い込み、それ以外の可能性や自己の不備を忘れるという性質を持っている
芸術家や記者ならそれでいいのかもしれないけど、
現実社会はそれではうまくいかんからな
951:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:39:46.01 tgfvSaMj0.net
>>946
地主がギガに時効取得の通知して、ギガがなんらかの反論すればそれに対して借地権の解除を申し立てればいいだけ
952:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:40:31.84 VYLQD5FD0.net
モンクレ帰化人恐ろしや
953:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:40:34.73 pYyzQjV50.net
>>946
その建物は何処に存在できるんだい？？？
954:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:40:43.31 /pH4shQT0.net
>>928
その繰り返し？って初めて書いたんだけど。
裁判だって地主の落ち度見るだろ
955:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:41:05.17 vwptByEG0.net
>>948
地上権については地代は不要
956:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:41:06.46 lkF0ViEK0.net
借地権言い出すと賃借料の話になってGが不利
地上権言い出すと権利金の話になってGが不利
どちらが成立しても区分所有法により立退きさせられる
建物は二束三文で買い叩かれる
民事裁判になるとGはマイナスにしかならない
だから刑事事件として解決しようとしてる
と言う状況な気がする
957:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:41:15.05 tgfvSaMj0.net
>>946
推定されても実施無いものは仕方ない
当事者間では意味ない
958:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:41:18.15 xaye9Bph0.net
パワーさんがあくまで地上げのコンサル的な役割なら保証協会は相手にしてくれないけどね
まあ売主相手に交渉してりゃ完全に業でアウトだけど
959:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:41:23.02 oNNnLzpv0.net
ギガジン倉庫として使ってるなら、社員の相続人はギガジン社から賃貸料貰ってなきゃおかしいよね。その分の確定申告もしてるよね。
960:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:41:43.81 zKy7HMzz0.net
>>955
立ち退きを要求する権利もないってのは飛躍だよ
961:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:41:46.38 m1XZR1y30.net
>>942
相続人でない孫へ遺贈しているから地主への許諾は必要
URLﾘﾝｸ(century21-sell.jp)
Q 借地権を甥っ子に遺贈しようと考えていますが、このような場合地主の承諾はいるのでしょうか。
A 本件の場合、地主の承諾は必要と考えられます。
２、借地権の遺贈による相続（相続人以外への遺贈）は地主の許可が必要
一方、本件のように甥っ子等、相続人以外の第三者へ遺贈する場合は地主の承諾がいることになります。
962:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:42:44.61 MAzMCs3z0.net
>>941
家族全員めちゃくちゃでワロタ
963:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:43:04.55 tgfvSaMj0.net
>>961
そう
そして地主に借地権の継続を要求する権利が認められたとしても
10ねん使ってないから時効消滅
964:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:43:17.13 vwptByEG0.net
>>961
地上権なら不要
965:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:43:23.95 BlBUWBoC0.net
昔から争ってたっぽいのにそういったことは記事に出してないし怪しすぎる
966:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:43:25.29 VkxwEUsx0.net
>>944
宅建業者なら建物の登記を確認するの普通だけど
なぜやらなかった
967:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:43:49.34 zKy7HMzz0.net
専有状態に有ったことは事実
専有物を地主であっても勝手に壊すのは確かに犯罪
しかし賃料を支払ってない事は立ち退きの正当な理由になる
結局その部分を詰めてお互いに示談の道を探すしか無いんじゃないの？
968:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:43:53.55 EE09CZpg0.net
スレ終盤でどんどんG側不利の論証が出てきたなあ
GIGAJINE嫌いだからざまぁねえわｗ
GIGAJINEが異様にアップル任天堂信者じゃなければこんなレスもしていないｗ
ちなみにゲハ関連でソニーだの箱だのが好きで～とかじゃないぞ
単純に、アップル、任天堂の信者がむちゃくちゃ嫌いなだけ
あの他を見下してる感じが本当にイラつく
969:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:44:55.27 vwptByEG0.net
>>961
編集長を養子に入れて法定相続すれば揉めようもなかったのにな
脇が甘いとしか
970:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:45:01.99 tgfvSaMj0.net
パワーエステートの言い分飲んでもパワーエステートに対して何らかの処分下りそうだな
971:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:46:37.61 xaye9Bph0.net
勘違いしてるけど解体工事自体は宅建関係ないで
売買契約の仲介代理ならそうだけど
972:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:46:44.17 MAzMCs3z0.net
>>950
ガスショップ（被害妄想で大阪ガス及び大阪ガスショップ、警察にクレーム）
現住宅（建築会社とトラブル、ほぼ敗けで示談）
旧住宅（地主、売り主、隣家とトラブル ）
表立ったもんだけでこれだけある
しかも親子3代全員がクレーマー気質
はぇ～…としかね
973:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:47:05.55 iz4GCmSD0.net
>>955
地上権がないことは確定してる
あったら合筆できない
974:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:47:05.70 wY9tVR8U0.net
>>868
奈良に土地を持ってるって記事に、病気がちだから母親飛ばして息子に相続したって書いてある
URLﾘﾝｸ(keisui.com)
この土地は、私の希望で、下の息子、父からすれば孫に遺贈してもらった。
持病だらけの私が貰ってもすぐまた、相続の煩わしい手続きがあるだけだと思ったからである。
975:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:47:24.12 AaAGMigw0.net
>>961
遺贈されたのはG爺名義の家屋の所有権だろアホ
地主の承諾が必要な借地権の遺贈じゃねーよそれ
976:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:47:54.99 vmgUrlCC0.net
地上権野郎また出て来たのか。
977:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:47:59.95 WK0qJORi0.net
>>968
嫌いでもどーでも良いんだけど、
gigazineのスペルをわざと間違えているのか？だけ興味あるw
978:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:48:32.17 tgfvSaMj0.net
>>975
借地権だから建物について移動する
建物に対して土地を借りる権利だから
だから建物が消えたら借地権も消滅する
建物の遺贈＝借地権の遺贈
979:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:48:44.71 5EfCPp3Y0.net
地主さんがゲットしたのは税務調査の可能性アップ券
そんな結末になりそう
980:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:48:51.83 7hW8PpQB0.net
>>975
おい、リンクくらい読めよ
981:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:49:20.80 iHAifFt10.net
>>975
え？別々にできるの？
982:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:50:21.03 WK0qJORi0.net
>>975
ん？
建物所有権とともに、借地権が遺贈されていれば権利としてg側は固くなる。
建物所有権が遺贈されたともに借地権があるかどうかは議論になる。
借地権も遺贈されているのが、権利の主張としてはベターという事でしょ。
983:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:50:50.44 tgfvSaMj0.net
>>982
何言ってんの？
984:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:51:14.16 m1XZR1y30.net
>>956
結局、民事にしないのは刑事をガチで進めてほしいからとか宣ってるけど
単にボロ負け確定だからだけなんだよね
警察に相手されなくなって
出てきた苦肉の策が、読者に不法占有させるという違法手段
もうクズすぎてなｗ
985:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:51:38.92 EE09CZpg0.net
>>977
大切な人や尊敬する人、
取引先の企業名、お世話になる団体名、
絶対間違えちゃいけないとこだよね
986:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:51:46.38 918yN0k30.net
少しでも資産ができたら困る人いるな。多重債務者とか。
987:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:51:53.26 WK0qJORi0.net
>>979
本当かどうか知らないけど、祖父が払っていたという地代について領収書を出していないらしいから、無申告の可能性大だわな。
ただ、流石に時効かな、、、
988:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:52:19.93 vmgUrlCC0.net
借地権・借家権の取得
遺産が借地権や借家権の場合、「遺贈する」遺言では賃貸人の承諾が必要となりますが、「相続させる」遺言の場合は賃貸人の承諾は不要です。
989:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:52:40.47 m1XZR1y30.net
>>975
これがGIGAZINE読者の読解力か…
990:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:52:57.42 7hW8PpQB0.net
>>988
包括遺贈だとどうなんの？
991:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:53:23.05 WK0qJORi0.net
>>983
君の>>978の理解では、、、俺のレスを理解出来ないのもわかるw
992:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:53:49.35 xe19CaYh0.net
これ裁判になったら編集長とやらがが取り壊し費用負担しなきゃいけなくなる可能性すらある案件だよ
993:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:53:58.68 tgfvSaMj0.net
>>991
何言ってんの？
994:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:54:00.25 5EfCPp3Y0.net
>>984
地主は地主でギガ側建物について10年占有の善意時効取得を根拠に所有権移動→自己所有建物解体を主張してるわけで
なんでそんな穴だらけの方法をとったのかに興味がある
995:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:54:25.00 EE09CZpg0.net
GIGAJINEは令和時代には存在できませんでしたとさ
996:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:54:29.62 m1XZR1y30.net
>>976
地上権ジジイは、何言っても無駄なスパム状態だから皆すぐにNGしてしまうｗ
997:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:55:01.33 GJm0yVLL0.net
>>982
借地権がないなら取り壊して更地にしなきゃならない
998:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:55:01.59 WK0qJORi0.net
>>985
んー、、、嫌いな相手でも、別にここに本人がいるわけじゃなく、利害関係がない人らが見る場所で、わざとスペルを間違えているのか？興味あっただけよ
999:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:55:29.98 EE09CZpg0.net
GIGAJINE終
1000:名無しさん＠１周年
19/04/02 23:55:39.08 7hW8PpQB0.net
祝
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