19/04/02 19:07:08.07 RbQMwFAE0.net
>>439
「って当時の地主が言ってました」が最後につく話だからねぇ
448:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:07:49.01 ESd7QGt20.net
>>438
巨大とは言えないけど
うまく収用？できれば
そもそも、纏まった土地になってるかと
あと、年度末なタイミングとかも
449:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:07:55.90 WK0qJORi0.net
>>443
所有権移転登記中よね。
乙区に金融機関が入っていたら、また登場人物が増えてなかなかワクワクな展開になるなw
450:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:07:59.30 e244KvKp0.net
>>390
＞なお、一部インターネットメディアの報道は、紛争と利害関係のない第三者により書かれた記事ではなく、紛争の当事者の一方的な言い分にすぎないことをご理解いただきたく存じます。
ここだよな
編集長の母親のブログならともかく
GIGAZINEがニュースとして記事にしちゃダメだろ
451:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:08:26.89 wkSqYVcU0.net
万一地代払ってなかったとしても建物の登記者との話し合いなく勝手に壊したりしていいものなの？
452:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:08:41.86 ESd7QGt20.net
>>450
ニュースの定義って
なに？
453:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:08:51.87 Du0i5SIv0.net
内容はよくわからん…
それよりGIGAZINEが大阪にあったのがちょっとビックリw
そもそもあんま記事見てないけどw
454:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:09:09.73 cf6YoS0q0.net
>>446
先代のときに、
使用貸借とするには過大な賃料を請求してたんだろうね
455:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:10:22.03 ESd7QGt20.net
ぶっちゃけ、コレをやられると
死ぬほど大変な
>>451
うっかり
って、設定だったのを
当事者が
意図を持ってやりました！！
って宣言したのが、今日
456:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:10:47.83 RbQMwFAE0.net
>>451
フツーはダメー
すべての財産が王様に帰属するような
457:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:12:28.67 Yvsaey2w0.net
2回目の解体業者のうっかり壊しました設定って一体・・・
458:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:12:37.87 WK0qJORi0.net
>>451
リリースでは否定しているけど、建物を無くして滅失登記しちゃう事を狙ったのは明らかで、普通の不動産業者であればやらない手法だね。
土地家屋調査士も怯むと思うけどなあ、、、
459:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:13:35.71 Gt2st1nE0.net
１００万円で手打ちした方が賢い案件！！！
これ以上こじれたら双方意地になって裁判になっちゃうよ
まじで１００万手打ちがおススメです！！！
そもそも契約関係者が２人故人・残る人も１００歳近いし
登記無いし関係書類も証拠能力があるかどうか分からない
双方にとって時間とお金と気力の浪費となること請け合いです！！！
壊した人が土下座して１００万円で手打ちが一番！！！
460:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:13:36.68 W0PxYNN60.net
あれライブの話はどうなったの？
スジもんにチャリダーが拉致られないように見といてやるがｗ
461:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:13:45.02 vlRRd3Ly0.net
パワー社としては民事面で問題ない認識と見解出したんだな
パワー社視点だとgigazineが民事面で勝ち目無いから刑事でっち上げてゴネてるだけにしか思えんという事になるな
462:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:14:07.80 ESd7QGt20.net
>>457
警察（西淀川署）も
かなり
右往左往してる事ででしょうね
463:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:14:09.12 6RSY6O120.net
所有権移転登記中って・・・
464:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:14:15.33 cf6YoS0q0.net
ま後は刑事をちらつかせてG側はいくらふんだくるか弁護士経由で、ってことだろうけど、
これだけおおっぴらになったら、
あんな上屋価値ゼロのボロ家でそんなにぼったくる気かよという批判も来るから、
まぁまぁ相応の常識的な数字に落ち着くんだろうな
465:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:14:36.20 W0PxYNN60.net
>>365
裁判とか負けると訴えられるよ
466:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:14:47.36 RbQMwFAE0.net
なんか途中送信された・・・
>>451
すべての財産が王様に帰属するような太古ならともかく、
一人一人に財産を所有することが認められている現代で
勝手に他人の財産を侵すことは、非常に問題なのです。
まして「これが誰の物なのか」の争いが発生したら、まずその争いに決着をつけてから手を着けるべきで、
それもなしにここまでやっちゃってOKなわけないのです。
467:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:14:52.77 xDYiqX6E0.net
>>451
いいわけない。
そこにいたるまでの経緯次第では、道端の他人にいきなり殴りかかるのといじめに反撃して殴りかかるぐらいの違いは出てくるだろうが
違法には変わりない。
468:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:15:18.35 Yvsaey2w0.net
それもあるけど刑事だと
GIGANINE側が手間やコストをかける必要性がないってのも大きいだろうな。
警察に丸投げで待つだけだし
469:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:15:45.17 K2191z+a0.net
>>451
払えと連絡すらしてないのは論外だろうに
470:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:16:10.30 ESd7QGt20.net
意図をもって、やりました
ウッカリではない
は、今日コミットメントされました
471:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:16:17.30 W0PxYNN60.net
>>467
これよく解らんよ
ギガに権利が有るかどうかも
472:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:16:34.96 HzSlx6010.net
>>451
基本的には駄目だけど認められる場合もある
473:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:17:23.02 xDYiqX6E0.net
>>471
ほんとに引き渡しが成立してれば、まあ話はかわるだろうけどなあ・・・
474:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:17:40.71 AELqppB90.net
>>451
電気とか通ってそうだけどw火事にならないだろうか
475:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:17:54.26 iHAifFt10.net
>>469
ちゃっかり土地使ってるのに払えと連絡がないから払わないってのも・・・どっちもどっち
476:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:18:00.98 K2191z+a0.net
>>459
馬鹿じゃねぇか？
立て直す金にもならんだろボケナスwww
477:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:18:25.12 vlRRd3Ly0.net
これで実際にgigazineに所有権すらなかったらgigazineのやってる事はヤ○ザの占有屋と変わらんな
どっちが昭和だよという話になる
478:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:18:40.63 W0PxYNN60.net
チャリダーマン拉致られて監禁とかなら面白いのにｗｗ
479:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:19:23.63 wkSqYVcU0.net
なるほど
基本的にダメなのに今回壊したというのはまず分かりやすい事例なのに相手は引かずにもめてんのは刑事か民事かの後の展開の差？
わりかし勉強になるからどうなるか見ものだわ
480:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:19:41.96 W0PxYNN60.net
>>477
逆に訴えられんだろｗｗ
481:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:19:42.34 K2191z+a0.net
>>475
買った土地だと思ってたぐらいの言い訳は立つわw
482:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:20:45.02 wFZNnLGR0.net
所有権無かったとしたら固定資産税やら肩代わりしてたって事になるのかね
483:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:20:51.19 nerTBjaX0.net
>>459
そんなわけないだろ禿
裁判で決着するだろ
484:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:21:01.02 WK0qJORi0.net
>>459
100万で手を打つ気無いでしょう。
権利については争いが長引くのは事実として、強引な取り壊しをしたという事実と、早く更地にしたいという事情からして、解決を急ぎたいのは元地主になるからねえ。
借地人は何も急ぐ事情は無いから。
路線価と借地割合で単純計算しても300万～。
500万くらいで手打ちかと。
485:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:21:07.04 K2191z+a0.net
>>477
固定資産税払ってんのにそんな話はあり得るのか？
486:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:21:30.77 hRDr02kl0.net
>>460
チャリダーさん大丈夫かねえ
カラダ張って不法占有で工事妨害して
工事遅延による損害賠償責任を負うんだぜ・・・
487:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:22:22.93 /pH4shQT0.net
>>354
契約書ないとか土地の権利関係の登記もしてないじゃ地主と言えど契約内容証明できないんだから立場弱いんじゃね？
488:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:22:56.37 ESd7QGt20.net
>>478
新地やキャバクラに飛田など、寝る時間以外は
市中引き回しの刑
寝る場所は
用意された高級ホテルで、デルヘルがじゃんじゃん押しかけ
489:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:23:33.55 V/hYhEg70.net
>>426
拒んだら普通買主は仮処分登記をする
なんにせよ正当な所有権があって自ら使用してるのに、
10年間登記ほったらかしというのはちょっと普通の感覚ではない
>>390はどこかにごまかしがあるな。地主の言い分に従ってるだけ、と不動産会社は主張したいんだろうが・・
490:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:23:52.95 Yvsaey2w0.net
>>484
急ぐ必要がないってのは圧倒的なアドバンテージがあるよねえ。
家も別にあるし10年かかってもいいよって感覚と
早くマンション建てないとっていう不動産屋の違い
491:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:24:25.08 ESd7QGt20.net
>>489
うっかり説
を、自ら否定したのは
かなり、新しいかと
492:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:24:32.48 W0PxYNN60.net
>>486
だからライブで配信しろと
ギガって技術系のネタもやってるくせにそんなのもまともに出来ないの？ｗ
ラチられたりしたら弾除けのチャリダーが可哀想だからｗｗ
493:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:24:37.02 BHImbWi80.net
>>485
地上権もない
借地権もない
もちろん地代も払ってない
地主が占有してたと証言
494:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:25:25.97 W0PxYNN60.net
>>490
チャリダーマンが死ぬよｗｗｗ
495:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:26:22.95 HzSlx6010.net
引き渡しが成立してるのに登記に応じてないパターンもあるからなぁ
どっちも先代の話で曖昧な状態で争う事になるだろうけど
権利関係上建物の取り壊しは避けられないし
売渡請求で100万てのは奮発してる方だと思うよ
色々あって心情的に許せないのかもしれないけど
496:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:26:34.08 Yvsaey2w0.net
パワーエステートの内容としては建物は地主の物なので
解体は正当である。
と、なると固定資産税払ったり火災保険かけてるGIGAZINEの存在は一体
497:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:27:08.14 cf6YoS0q0.net
までも双方めんどくさがりだから権利関係とか争わずに（もちろんボロ家の所有権は整理して）テキトーなカネで終りだよ
更地返しで逆にカネ請求される可能性も十分あるのに、G側も突っ込めんだろ
498:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:27:22.50 XCd+haYL0.net
>>429
余命ブログ状態だな
編集長のラジコン化して、業務妨害してるGIGAZINE信者が捕まる
編集長はノーダメ
499:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:27:41.58 WK0qJORi0.net
>>490
ちょいと地主が焦りすぎたのと、仲介も地主を過信した、もしくは借主を甘く見過ぎだったわな。
仲介と買主の関係はわからないけど、普通であれば仲介としてもかなりヤバイ状態よね。
普通の買主には見えないけどw
500:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:28:01.70 0uHGYsUb0.net
まあどちらに転んでもこの件でギガジン編集長って奴は
滞納した上に悪意の時効取得を目論んだクズっていう事実だけが残る
編集長っていうけど山崎恵人で検索したらOSAという会社の社長なんだな
> 関西学院大学経済学部在学時にGIGAZINEを立ち上げる一方、卒業後はソフトバンクパブリッシング
>（現ソフトバンククリエイティブ）の「ネットランナー」編集部に在籍した。その後、2004年にライブドアの
>「livedoor コンピュータ」副編集長に就任したが、2005年5月に退社して、家業を継ぎ、テストパネル事業
>を行う「株式会社OSA」の代表取締役に就任。GIGAZINEの運営に注力することになる。
501:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:28:55.33 W0PxYNN60.net
>>498
無理よ チャリダーとか山崎が２だか３だかに座り込んで占有してる画像とかあんだろｗ
502:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:28:56.25 HzSlx6010.net
>>485
固定資産税って恐らく建物の固定資産税でしょ
503:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:29:14.04 K2191z+a0.net
>>493
その辺のどっちが真実か、だな
どの道何らかの連絡もなしに壊し始めるのは論外よ
これを肯定するのは馬鹿以外の何者でもないw
504:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:29:22.70 IrACKH4w0.net
>>496
固定資産税払ってたのに土地を時効取得されたりすることがあります
505:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:29:29.92 xDYiqX6E0.net
>>491
まあ本当に最初から登記滅失狙ってたならまずGIGA所有区分から壊すだろうに
地主所有区分まず壊してワンクッションおいてるあたりも
悪徳業者にしてはちょっとユルい感じがあるよな。
506:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:30:50.99 ESd7QGt20.net
>>499
主体（客体の逆）は
地主なのか？
も、実は不明瞭だったり
とりあえず、今日のパワーエステート社の釈明では
主体は地主
弊社は、そのの命令に従っただけ
とのこと
507:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:31:17.29 K2191z+a0.net
>>499
まあ、写真見ると焦りたくなりそうな場所ではあるけどさ
しかし何で交渉もせずにいきなりぶちかますかねぇ？
508:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:31:31.53 jxi/J5s30.net
うっかり説は自ら覆した訳ね
509:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:31:36.29 e2+P3MrF0.net
とりま、時効取得を考えていたとしても、土地の所有権の時効取得じゃなく、賃借権か地上権の時効取得だと思うの。
510:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:32:13.44 vj8oG+Sk0.net
>>489
不動産屋的には事実がどうであろうが対面的には
・ギガ側の落ち度で結果全面的放棄
・地主の虚言で詐欺行為だったので第三者の立ち位置
のどちらかになっていないと会社的に非常に拙いことになる訳よw
万一警察が動いて家宅捜査でもされて痛い腹探られるなんてのが恐らく最悪の展開だから
それを念頭ににして読めばまあそんなものだろうという感じの回答になる
511:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:32:16.47 qwkdiGO40.net
>>498
編集長は「あいつらが勝手にやった」で逃げ切れる
実行犯は助からないｗ
512:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:33:24.77 Yvsaey2w0.net
>>506
地主に解体を提案したのはパワーエステート
解体の依頼は地主
解体の手配は日新
だったかと
513:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:33:28.98 Prqhj0SR0.net
これどう見てもギガジンの負け筋だよな。
もし、本気でギガジンがあの建物を使いたいなら（ってか全く使ってないように見えるがｗ）、
地主なりパワー某という宅建業者なりに、
建物所有権、土地使用借権or借地権の確認訴訟をするはず。
あと、不法行為や債務不履行に基づく損賠も。
建物取壊し禁止等仮処分命令（民保２３条１項）の申立もするでしょ。
警察に行くなんて、単に地主に嫌がらせをしているようにしか見えない。
相手にされていないようだけど。
514:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:33:34.63 HzSlx6010.net
>>507
交渉が出来なかった可能性があるよ
他の区分所有者は交渉を経て取り壊してるんだから
弁護士も付いているようだし何もしないで取り壊すような脇の甘い事はしないと思うよ
515:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:33:51.10 W0PxYNN60.net
＞ことの重大さを考えて怒こったチャリダさんは、現場へ泊まり込むと言い出した。そこでチャリダさんの表札を作る。
＞後でやって来た編集長も現場で仕事すると言い出す始末。
住んでるのはチャリダーだけか？
516:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:33:59.06 syrpnliA0.net
>>493
建物の所有権があったら地主でも壊せないんじゃないの？
517:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:34:00.26 K2191z+a0.net
>>510
色々クソそうな地主と喧嘩始めそうだなwww
518:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:34:06.31 vlRRd3Ly0.net
地主側は建物の所有も地主側という認識を示した以上刑事で争うにしてもまず「本当の所有権はどちらか」の確認からだな
結局民事の話からになる
地主側がうっかり説を自ら潰した以上その辺には自信があるんだろう
519:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:34:32.90 ZuO8P3RW0.net
>>509
地上権は無理
当該土地は合筆によって存在しない
520:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:34:34.16 vj8oG+Sk0.net
>>495
ちゃんと手順を踏んで交渉してるならわからんでもないけど
やらかしてからその額とかはさすがに横柄といわざるを得ない
だからこそ不動産屋含めて地主側アホすぎだのヤクザだの地上げ屋()と指摘されてんの
521:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:34:47.75 W0PxYNN60.net
>>511
チャリダーとか警察で締め上げればすぐゲロすんだろｗｗ
まぁ怖い人たちにさらわれんといいけど
522:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:35:28.69 pYyzQjV50.net
GIGA養護派は賃借権で賃借人を保護する方向が強い理由として居住を保護する目的があることを軽視してる方が多いように思うな。
523:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:35:55.43 jxi/J5s30.net
実際アホだよね、正当な手続きを経ていれば面倒も少なかったろうに
524:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:36:03.80 V/hYhEg70.net
>>471
所有権があるかどうかと、自力執行に違法性が無いことは別問題だよ。
民事・刑事ともにね
>>472
不動産に関して考えると、認められるケースが思いつかんわ。なんか例だしてみて
525:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:36:09.84 5nREE4cM0.net
>>517
ヤクザみたいなことをギガジンがやってるのよ
526:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:36:22.35 XCd+haYL0.net
>>501
チャリダーは不法占有で捕まるね
GIGAZINE一族、ほんと姑息だな～
527:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:36:31.70 jxi/J5s30.net
逆だろw
528:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:37:00.69 W0PxYNN60.net
＞当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
＞個別の紛争について公にコメントすることは本意ではありませんが、当該記事が掲載された直後から、当社には無言電話などの嫌がらせが相次ぎ、業務に重大な支障が出ておりますので、
＞当時の地主の許可を得たうえで、最低限の事情を説明させていただきます。これ以上のコメントは差し控えさせていただきますので、ご了承ください。
＞なお、一部インターネットメディアの報道は、紛争と利害関係のない第三者により書かれた記事ではなく、紛争の当事者の一方的な言い分にすぎないことをご理解いただきたく存じます。
だと
529:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:37:07.03 K2191z+a0.net
>>514
どうして交渉できないの？
別に隠れていたわけでもない相手に、この手の人間が息子ぐらい追えなかったとか言い訳がつくはずもないよ？
530:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:37:27.57 q3cf2xV90.net
一番最初にパワーエステートの部長が
建物は地主の所有ではない、所有者と連絡つかなかったって言ってるやん
それをひっくり返したんか>>390
531:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:38:05.53 K2191z+a0.net
>>525
ヤクザ対ヤクザでしょ？実に楽しいじゃない？
532:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:38:52.14 CF8e599h0.net
>>530
そもそもそういう発言も含めて全て利害関係のあるギガジン側の説明でしかないっていう話な
533:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:38:57.47 W0PxYNN60.net
＞ことの重大さを考えて怒こったチャリダさんは、現場へ泊まり込むと言い出した。そこでチャリダさんの表札を作る。
これほんと？
無理やりやらしてねぇ？ｗｗ
534:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:39:33.70 xDYiqX6E0.net
>>531
編集長も爺さんみたいに、この土地は永遠に俺のものだと叫びながらナタふりまわせば面白かったろうな。
535:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:39:34.66 hyPBmNAB0.net
>>516
地主が建物の所有権を主張してる
建物の登記が事実でないと
536:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:40:02.22 wFZNnLGR0.net
>>532
反論あるならしっかり公表して欲しいところだけどね、まあ下手な事言えないだろうが
537:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:40:03.82 Yvsaey2w0.net
>>532
やり取りの音声は全部持っているらしいから
パワーエステートは圧倒的に不利だと思う。
538:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:40:13.45 RbQMwFAE0.net
1.建物の遺贈時に借地権の非訟があったと考えられるが、その時何らかの和解をしているのでは？
2.賃借契約終了して地主が引き渡しを受けた、というなら、なぜ所有権移転登記がされていないのか？
3.登記がされていないだけでそもそも地主の物であるならば、
「100万で手を打たないか」などとは普通持ちかけないのではないか？（100万を払う根拠がない）
539:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:40:54.85 Prqhj0SR0.net
>>522
あの写真から見たら、全く使用実態ないでしょｗ
地主側が普通に取り壊しをしたところ、占有ヤクザのギガジンが文句を言って警察に駆け込んだんだろ。
警察は、相手にしていないと。。。
でも、地主や宅建業者側は困り果ててる。。。
そろそろ今度は宅建業者側がギガジンを偽計業務妨害で刑事告訴するかもなｗ
540:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:41:05.41 K2191z+a0.net
>>532
それに虚偽があるならギガジンが信用失うだけよ？
541:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:41:13.82 W0PxYNN60.net
山崎は、今度は逆に威力業務妨害とかで訴えられんじゃね？
チャリダーってフリーなのか？
542:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:41:17.50 q3cf2xV90.net
>>532
むふー、最初から全部録音しとると言ってる以上テケトーなことは言えんやろ
って録音自体もギガジンがそう言ってるだけって話か
543:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:41:18.98 CF8e599h0.net
>>537
まああるなら出して戦えば良いだけの話だな
録音されてること知らずにこういう発表してるのかもしれんし
544:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:41:43.30 nerTBjaX0.net
長屋は切り離しも許可いるからなー
ギガジン有利やな
545:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:42:02.60 W0PxYNN60.net
>>540
それだけじゃすまんだろ
名誉毀損や業務妨害でうったえられんだろｗ
546:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:42:28.51 hyPBmNAB0.net
>>529
土地の時効取得を目指して
Gが逃げてたんじゃねえのか
547:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:42:36.11 xd/2pr0s0.net
なんでギガは仮処分の申し立てすらやらんのや
民事訴訟の提起は準備もいるやろうけど、本格的に揉めだして1月経ってるやろ
自分の権利なら自分でまず保全する法律上の努力せなアカンで
野次馬焚き付けて何がしたいんや
どうもギガは何かにおうで
548:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:43:01.66 dB8wCkog0.net
>>6
相続したのは建物のみ（地代払っているか怪しいけど）
GIGAZINE社は個人事業主ではなく法人
写真からは保管物が確認できずGIGAZINE社倉庫としての実態は無い
GIGAZINE社は編集長個人に賃貸料払っているの？（背任）
そもそも住居として固定資産税払っていたら脱税です
549:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:43:03.11 ESd7QGt20.net
現時点でコミットされた内容としては
パワーエステート社として
決して、『うっかり』では無い
弊社が指示し、明瞭な意図を持ち行った
解体作業であった
と、当本人（当事者）が自ら発表
ここまで
550:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:43:09.68 K2191z+a0.net
>>542
まあ、それでどっかの役人の件のような
クソみたいなMADだったらそれはそれでwww
551:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:43:22.75 nerTBjaX0.net
>>547
担保金が数百万はいるからね
552:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:43:57.65 V/hYhEg70.net
>>495
交渉で「ぼろぼろの長屋の3分の1持ち分売り渡してよ、100万払うから」というなら奮発していると言ってもいいと思うが
パワーエステートして「うっかり壊しちゃった」後だからなあｗ
553:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:44:10.82 Prqhj0SR0.net
>>538
ギガジンが、建物の遺贈を受けた時に借地権について地主が承諾したことを証明できればいいのだけど、
無理でしょ。
どう見てもギガジンの負け筋。
554:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:44:12.43 Yvsaey2w0.net
>>547
多分、民事は金も手間もかかるから
まずは自分のリソースを温存して刑事で結論ださせて
そこから民事で責める予定とか
555:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:44:44.35 K2191z+a0.net
>>546
仮にも社長がそんな事できるかよ？
自宅警備員みたいな事言うんじゃねーわwww
556:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:45:19.95 cf6YoS0q0.net
別に言うことをコロコロ変えて煙に巻く、なんて普通にあるじゃん
557:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:45:36.69 R+izLCxG0.net
うっかりじゃなくてパワーエステートだったのがはっきりしたな
558:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:45:57.15 K2191z+a0.net
>>552
なんでこんな下手打ったのかさっぱりだな
559:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:46:18.86 pYyzQjV50.net
>>529
地主が賃料を所望するなら探すだろうが、きちんと手順に乗っ取り登記変更したいのならGIGA側から通知、承認依頼する義務があるから。
義務を怠って権利だけ主張とか最悪.
560:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:47:27.45 Z9NfY+yQ0.net
>>548
>>3でお前さんが言っているこれはおかしいと言ってるんだが？
> GIGAZINE第一倉庫じゃなくて編集長個人が相続した木造住宅でした
お前ほんとの馬鹿？
561:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:49:00.00 W0PxYNN60.net
>>555
こいつの斧を振り回していた爺さんやガス会社の前科とか考えればやっても不思議じゃないｗｗ
これネットランナーに居たらしいな どうりてクズな訳でｗｗｗｗ
562:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:49:15.11 ESd7QGt20.net
パワー 一般用語
エステート 一般用語
563:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:49:30.63 Yvsaey2w0.net
金額を提示して示談って普通、後ろめたいことがないとやらないからなぁ
564:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:50:02.80 q3cf2xV90.net
結構精密に発言内容を書いてるのは、録音から書き起こしてるっぽいと思うんだけどな
N部長は思い込みとかでなく、根拠を事前に確認してきた上で誠実に事実を言ってると思うんだけどな
ベンゴシさんがすげーやり手なのかなー>>390
565:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:50:05.21 K2191z+a0.net
>>559
とっくに買った土地だと思ってたで良いんじゃね？
どの道いきなり建物壊す理由にはならんね
566:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:50:51.68 HzSlx6010.net
>>520
>>529
>>514にも書いたけど
弁護士が関わってて何もしなかったと言う事が考えにくい
567:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:51:56.55 TzHMsQW00.net
パワーの告知は「無言電話やめてー」てことなんだろうが、無言電話するようなやつがこれ読んで納得するとは思えんなw
568:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:52:15.36 K2191z+a0.net
>>561
この手の人間が住所不定とか、失踪してもいない人間に
連絡も取れないのはおかしいだろ？
569:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:53:44.51 cf6YoS0q0.net
ま自分の建物ということにしとけば思う存分解体できるからそうしたのかな
不法占有で訴える準備もしてるかもね
570:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:53:51.57 Yvsaey2w0.net
>>567
それ以前にその情報に大半の人が気がつかないと思う。
発信力が1万倍以上違うよね。
571:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:54:39.25 CF8e599h0.net
ギガジン側も無法には無法でと言わんばかりに人海戦術でうやむやにしようとしてる訳だしどっちもどっち感あるけどなあ
572:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:54:49.42 ESd7QGt20.net
>>567
決して
ウッカリ、では無い
弊社の業務に業務命令として
明確な意図をもって
解体作業しました
って宣言、しかも当事者からの
URLﾘﾝｸ(www.power1.co.jp)
573:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:55:05.84 K2191z+a0.net
>>569
いきなり解体かました時点でそれもどうだか？
574:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:56:06.65 dB8wCkog0.net
>>560
登記簿取った事ある？
もう少し勉強してね
575:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:56:27.71 Yvsaey2w0.net
>>572
これって結構な賭けだよな。
建物の一部がGIGAZINE認定されたら免許取り消しか
576:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:56:55.76 cf6YoS0q0.net
>>573
??
いやだから自分が所有する建物ならいきなり解体で何の問題もないだろ？
577:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:57:23.33 K2191z+a0.net
>>575
地主の依頼でしたで逃げようとして
地主と掴み合いを始めるなwww
578:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:57:49.44 Oidix95g0.net
>>447
> >>439
> 「って当時の地主が言ってました」が最後につく話だからねぇ
ウチは地主（の娘）からそういう説明受けてるんで、事実と齟齬があってもウチの責任ではありません
と弁解してるだけのような気がする
579:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:58:54.72 xd/2pr0s0.net
>>561
あの爺さんエピソードは武勇伝みたいな感じで書いてたけど、正直引くわな
マイナス要素でしかない
580:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:59:00.55 TzHMsQW00.net
>>571
24時間見張りたいならセコムかアルソックの出番だと思うけどな
タダで済ませようとするあたり図太いw
581:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:59:21.06 RzJ+B6uX0.net
>>568
というか遺贈の時にGの方から地主に連絡をして承諾を得なければ借地契約自体が無効になるっていう話ではないの？
582:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:59:44.46 K2191z+a0.net
>>576
そうじゃないからこうなんだし
そもそも他人の物置いてある状態で実態確認もせずに壊すの？
不法占拠の連絡が先でしょうよ？頭大丈夫？
583:名無しさん＠１周年
19/04/02 19:59:44.82 Z9NfY+yQ0.net
>>574
> GIGAZINE第一倉庫じゃなくて編集長個人が相続した木造住宅でした
編集長個人が相続した木造住宅を法人としてのGIGAZINEが倉庫として使用することは有り得るのかないのか？
答えてみ
584:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:00:15.27 jxi/J5s30.net
権利関係は事実調査により粛々と結論出してくれたら良いが「うっかり」破壊は何らかの処罰を科してほしい
地上げ屋の強硬手段がお咎めなしとか怖すぎるわ
585:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:01:23.77 cf6YoS0q0.net
「すみません今から賃料払いますからー」を封じたともいえるな
586:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:01:28.53 K2191z+a0.net
>>581
どの道いきなり壊して良いもんじゃないでしょ？
民法にそんな項目でもあんの？
587:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:01:37.61 q3cf2xV90.net
ギガジンの記事によると、パワエスN部長の供述：
＞・不動産会社としては登記名義が『編集長』になっているということは、地主のYさんも不動産会社も承知していた
と言ってるよ
誰がウソついとるん？
588:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:01:42.83 nerTBjaX0.net
これが本当にお咎め無しになったら
借地の長屋区分所有者はガクブルちゃうか
知らなかったで壊せる話になるからな
589:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:02:32.71 Yvsaey2w0.net
>>584
パワーエステートは滅失登記の申出による悪用はしておらず
建物は地主の物と言ってるから、うっかりは否定している。
590:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:05:51.35 gJwRYqso0.net
Gのやり方は竹島を不法占拠するゴキチョンみたいに思えて嫌いだわ
ギガジンじゃなくてキカジンかと勘ぐってしまう
591:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:06:41.21 cf6YoS0q0.net
>>582
だから連絡が取れなかったと言ってるし、
賃貸契約なら半年も払ってなければ契約終了追い出してok
本来なら更地返しのところ賃料さえ一切払わない元借り主でそのまんまだから建物はそのままで地主が使ってた
ていう話にしてるんだよ
592:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:08:54.89 nerTBjaX0.net
>>591
長屋だからね
地主の言ってる荷物は別の区分に置いていたってことだろう
連絡が取れなくてもちゃんと公示送達等で収去判決を得て建物収去の強制執行できる
593:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:10:07.54 ESd7QGt20.net
レンラクガー
さえも、消し飛んでしまったのに
何週遅れの、テンプレートなんだろうか？
594:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:10:14.16 pYyzQjV50.net
>>565
買った土地なら土地の登記も書き換えるだろ。
595:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:10:24.95 CF8e599h0.net
>>586
良いか悪いかで言ったら悪いんだろうけど、法律で止められないんじゃしょうがなくね？
完全無欠にギガジン側に理があるなら居座りなんて手段取らなくても他になんかありそうなもんだけどないのかな？
596:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:13:06.64 cf6YoS0q0.net
まだ建物残ってるのかな
まこれ表示して、
明日一気に思う存分解体だな
597:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:13:27.63 XdvvfoiL0.net
編集長一家による不法占有と露呈したのにも関わらす擁護してる人って、、、
もしかして業務妨害しちゃって跡がない人？ｗ
刑事は書類送検だろうけど、
民事で損害賠償すげーよ～
あーららｗｗｗ
598:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:13:35.63 LO1CeD5g0.net
大阪民国すげえなあ、今度九龍城砦もできるんだろ？
599:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:14:12.84 pYyzQjV50.net
>>587
登記名義がそうなっていても、正しい手順承認を得ていないからいくらでも無効との裁判所判定もらえるよってことだろ。
だから警察も動かない。
600:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:14:57.89 V/hYhEg70.net
>>518
刑事で争うならば、「どちらが占有していたか」だよ
不動産侵奪罪の構成要件の客体は他人の所有不動産ではない、他人の占有不動産だ。
建造物損壊で争うと論点が少し変わってくるが
601:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:16:49.42 0clLxnIE0.net
>>54
今朝様子見に通りがかって何枚かパシャっといたが、今日は業者が来るでもなく、破壊具合も変わっておらず
進展はなかったな
602:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:17:02.03 cf6YoS0q0.net
賃料を払うことがパワーの源泉の賃借権で、
その賃料を払わないとこうなるねー
という話
603:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:18:09.81 e244KvKp0.net
当事者のGIGAZINEのじーさんも地主のばあちゃんも今はいないんだろ？
当事者同士の口約束を子供や孫が主張しても全く証拠になんかならないから
今残ってる書面だとGIGAZINE不利だから占有してるのかと勘ぐってしまうわ
604:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:19:24.81 Oidix95g0.net
>>514
> >>507
> 交渉が出来なかった可能性があるよ
> 他の区分所有者は交渉を経て取り壊してるんだから
> 弁護士も付いているようだし何もしないで取り壊すような脇の甘い事はしないと思うよ
交渉できなかったら裁判所で処理すればいい簡単な話を怠っただけ
605:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:20:22.88 CF8e599h0.net
登記してあっても賃料払った記録がないと権利が地主側に移ってて単に地主側が登記を書き換えてないだけって判断になるのか？
606:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:20:37.55 e244KvKp0.net
つーかGIGAZINEは何故地代を10年以上払わずにいたの？
607:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:20:55.45 ESd7QGt20.net
>>601
解体し終わらないと
契約不履行になる話で
受注は年度前（期跨ぎ）という
向こうも向こうで、引く気は無いでしょ
実行するタイミングな話なだけで
そういう宣言かも？
608:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:22:46.12 cf6YoS0q0.net
だからええとどうなるんだ、
G側が所有権を主張するボロ家が、
実際は賃貸契約が終わって更地にすべきところをそのまま放置してる建物なので
地主で貸主が収用して所有権は今は地主、
て感じになるのかな
609:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:23:10.47 o7rO4vnn0.net
>>600
占有していたのは地主
610:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:23:18.74 RJKfj8Fy0.net
>>595
実社名出して信用棄損したり不法占拠で業務妨害したりで念願の刑事事件になるじゃない。
その後に億単位の慰謝料請求で試合終了ですね。
さて、「GIGAZINEシークレットクラブ」のメンバーになっていただければ、毎月825円ずつ支援が可能です。
611:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:23:42.30 pYyzQjV50.net
地主だってなんの通知、承認依頼なかったんだから爺さん死亡で持ち主無しと思ってたで通るな。
まして地主は帰属したんで使ってましたよと該当建物に地主の持ち物である保管物でてきたらどんな解釈するんだろ裁判所は。
612:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:24:24.37 ESd7QGt20.net
１０連休以降までも
まだまだ楽しめそうだね
613:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:25:12.86 e244KvKp0.net
GIGAZINEのゴールってなんなの？
このまま未来永劫地代払わずに倉庫として使い続けさせろって主張？
それとも立ち退くから1000万2000万寄越せって事？
なんかどうすればGIGAZINEが納得するのかよくわからん
614:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:25:34.15 pYyzQjV50.net
それでも建物の所有権を主張し不法占拠でないなら最近は見ないけど家曳きでもどかすのが筋じゃね？って言えるな。
615:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:26:55.42 Oidix95g0.net
>>513
>>539
>>553
真っ当な手段とってれば地主側圧倒的有利なのにパワーエステートしちゃったからひっくり返ったんだろ
616:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:26:56.72 jxi/J5s30.net
>>589
要するに最初意図的に嘘ついたんだろ、尚更悪いわ
617:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:27:38.18 K2191z+a0.net
>>592
ならそうすりゃ良かったのになぜしなかった？
その時点で業者が真っ黒じゃないかw
618:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:28:30.89 Yvsaey2w0.net
日新も匙投げて土地をさらに売却するかもな。
いっそのことGIGAが全部買って自分で何か建てるとか。
この通りだけで建設土木、電気工事、建材屋、板金屋が揃ってるから
建物立つぞw
619:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:28:33.03 pYyzQjV50.net
その場合も、GIGA側から長屋の切り離しを頼み自費で切り離して建物保全するべきとなるよな。
その建物は人の家の庭に駐車代も払わず断りもなく勝手に停めてる車みたいなものだから。
昔はそんなんで家曳きなんてのもあったね。
620:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:28:33.36 Kr2kWHqq0.net
>>613
やばいよな
このままだとギガジンは民事で負けて巨額賠償だもんな
621:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:29:06.38 8KKuktzZ0.net
>>378
馬鹿だろ
賃借権がなくても所有権はあるんだよ
建物収去請求（正確には区分所有法の売渡請求）してから
所有権が移るんだよ
622:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:29:16.84 cf6YoS0q0.net
地主所有の建物、と主張すれば建造物損壊という刑事もストップするからね、
明確に今もG側が法的に所有してると確定させない限り
623:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:29:19.25 ESd7QGt20.net
当事者による
うっかり否定
は、かなりエポックメーキング
624:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:29:31.03 e244KvKp0.net
「うっかりパワーエステート」ってのもGIGAZINEが聞いたってだけで
業者が公式に言ったわけでも音源が残ってるわけでもないんだよな
625:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:29:54.40 pYyzQjV50.net
まして住宅だったはずだから居住のじったいもなく用途も変わっているからかなり不利だね。
626:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:30:38.15 ESd7QGt20.net
警察の釈明？も
全否定されたという
627:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:31:25.32 qJLDJRDD0.net
名義人が違うのに地主のテキトーな話で破壊工作とか
登記の意味ねぇなクズ企業
628:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:31:30.22 9B319Gfb0.net
>>623
そもそもうっかりなんて言ってるのはGIGAZINEの一方的な主張だろ
629:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:32:36.69 nrqUFsxR0.net
>>627
登記に公信力ないから
630:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:33:02.46 RzJ+B6uX0.net
>>621
誰も所有権のことなんて言ってないんだけど
631:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:33:35.12 e244KvKp0.net
>>623
裁判になったら言った言わないで証拠にならない
音源有るなら証拠になるけど無いだろうし
632:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:33:57.23 IcFnrBJ20.net
>>628
遺贈受けた後の手続きをうっかりやってなかったくせに、ねえｗ
633:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:34:50.24 8KKuktzZ0.net
>>630
地主が所有権を主張してまんがな
634:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:35:55.64 RzJ+B6uX0.net
>>633
地主は言ってても俺は所有権のことなんて問題にしてないんですが
635:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:36:21.84 tOmxGiqV0.net
>>12
じゃあ連絡つかなかったというのは何の連絡取ろうとしたの？
636:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:36:27.38 qJLDJRDD0.net
公信力が無くても名義人に確認するだろ普通
その上でソレもうウチのじゃありませんよって話なら崩せばいい
勝手に地主の言いなりで破壊工作とかキチガイとしか言いようがない
637:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:36:30.96 cf6YoS0q0.net
刑事で録音は相当程度の条件（相手が事前に録音を承諾してるとか）がないとムリだし、
民事ならかなり広めにとらえられるようだが
いずれにしろ「いえあとで確かめたら違いました！」で終り
638:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:36:35.96 8KKuktzZ0.net
>>634
馬鹿とはパワーエステートに言ってる
ごめんなさい
639:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:37:10.95 ESd7QGt20.net
まだまだ続く
この話
640:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:37:15.74 6RSY6O120.net
>>629
登記が地主と違う事をわかっていながら、登記してある人に無断で建物を破壊しても問題ないの？
641:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:37:56.74 V/hYhEg70.net
>>569
ギガジンを不法占有で訴える→勝訴する→それでも出ていかない→裁判所の執行官の手を借りて出て行ってもらう
→初めて合法的に解体できる、わけだ
今回はこの前段階を完全にすっぽかしている。手順が全く変なわけよ
これをごまかそうとパワー社が「地主自ら使用してきた」と言い始め、
ギガジンの「占有の事実」(適法か違法かは問わない、事実そのもの）まで否定してきたわけだが・・
所有権と違って占有していた事実なんてのは、かなり簡便に証明できると思うんだけどねえ
「地主自ら使用してきた事実」なんてものが本当にあるのかが見ものだな
642:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:38:27.36 8KKuktzZ0.net
パワーエステートがすべきだったのは
建物を所有してると地主が言ってるなら
建物の登記上の所有者を地主にしてから買主に引き渡すこと
地主の言うことしか信じてないんなら契約が不安定になるだけ
不動産屋の資格は無し
643:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:39:02.91 6RSY6O120.net
>>641
破壊してしまえばわからなくなる。
だから急いでいたのかもしれない。
644:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:39:21.15 cf6YoS0q0.net
せめて相続だか遺贈? だかの時点で地主に挨拶の一つも行っとけばなぁ
G側からその手の話がまったくないからほんとに何もしてないだろ恐らく
645:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:39:24.61 m1XZR1y30.net
>>641
そもそも10年以上放置されてたのに解体始めてから急に倉庫と言い出してるんじゃん
646:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:41:04.20 ESd7QGt20.net
>>645
急に、扇風機や空気清浄機なんか置きに行くかねぇ？
647:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:41:05.61 fDLJtN4n0.net
>>617
そうしている可能性がある事は考えないの？
648:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:42:29.02 6RSY6O120.net
なんなん？
649:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:42:30.60 WK0qJORi0.net
>>645
とりま、建物の固定資産税と火災保険を払っていたのは事実だと思う。
それが事実ならほっておいたという表現は違うかと。
650:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:42:36.12 A1n0jUJR0.net
おいパワーエステートのウェブサイト飛んでるやんか
651:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:43:00.62 ZOVJtoFw0.net
借地の木造家屋を売った爺が使用していた期間28年。
G家族がその家屋を1981年に購入してから約38年。
少なくても66年間、土地所有者は所有地を貸していて、
長期間地代が払われていない、不法占拠状態。
土地所有者は所有地の返還を望んでいる。
築66年以上の木造無人廃屋は借地を使用する理由が無くなっていて、
借地の権利が消滅している。
土地の所有者は、無人廃屋を撤去することが出来る。
652:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:43:23.17 V/hYhEg70.net
「所有権があること」と「占有者がいる状態での実力行使(自力執行）に問題があること」を
区別できないやつが多すぎるな。
高校で民法の基礎ぐらいは教えるべきだと思うよ、こういうスレ見てると
653:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:44:01.15 W0PxYNN60.net
>>650
普通に見れるよ
URLﾘﾝｸ(www.power1.co.jp)
あの死神博士は何者だろうか？
それが気になる
654:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:44:02.99 JLCzX56z0.net
GIGAZINEの利益計算的には
この件で伸びた本業の儲けが裁判費用含めた諸々の費用を下回る見込みになったときが止め時
正確には裁判費用をGIGAZINEが払うと税法上は経費にならないので、この件で費用負担するのは編集長個人
チャリダーマンの日当は経費になる
そして
GIGAZINE 本業の儲け伸びて幸せ
地主 日新に土地売って幸せ
日新 買った土地活用して幸せ
あれ？誰も不幸じゃなくね？
あ、でも地主が土地売ったことの所得税額は結構な額行くなコレ
655:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:44:19.89 ESd7QGt20.net
>>652
同じ人がＩＤ変えながら書きまくってると思われ
656:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:44:58.28 5EfCPp3Y0.net
>>642
その根拠は10年善意で占有したことによる時効取得なんだろ？
世界中がツッコミ入れるだろそれ
657:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:45:01.66 mqiZRHyk0.net
G一家は私怨の為に動いてるようにしか見えなくて支援する気になれんなあ
658:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:45:07.67 cf6YoS0q0.net
>>649
建物の固定資産税しかきてない時点で遅くとも、
あれ地主に土地の固定資産税いるよなぁー
と思い当たらないとやっぱダメだと思うね
659:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:45:18.20 ZOADSGef0.net
全くサイトに載せなくなったけど都合悪い事でもあったんすかね
660:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:45:53.17 V/hYhEg70.net
>>609
今日パワー社がそういうような発表をしたね
事実がどうかは分からんが
661:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:46:07.42 W0PxYNN60.net
業界ゴロとかよく言うが
ギガとかはブログゴロとでも言うのだろうか？？
662:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:47:49.44 A1n0jUJR0.net
ギガは野次馬と資金援助煽ったんだから経過報告くらいするべき
663:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:48:02.89 W0PxYNN60.net
山崎さっさとライブやらんかい コラ
664:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:48:29.75 5EfCPp3Y0.net
>>657
どちらかというと時効ゲットのために動いていると考えるのが自然
665:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:48:31.40 79zq/D8B0.net
法律がちゃんと分かってて G を批難してる人らは勝手にやっててくださいな。
また似たような事書いてしまうが、俺はそうでない人らに言いたい。
どう見たって G はお前らが羨むような富裕層ではない。
一方で 地主の方は、G爺 が建物買ったやつも 同じ地主の一族だって話じゃないか。
お前らが都会で少なくない家賃を払って疲弊しているのは、
一部で居座りヤクザ (Gがそうだとは言わないが) がいるせいなんかではない。
地主が地主だからなんだぞ。
べつに打倒ブルジョア！とかを叫びたいわけではない。
ただせっかく匿名なのに、わざわざ富裕層の顔色伺って媚びへつらうその奴隷根性をなんとかしろや。
666:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:48:51.66 6RSY6O120.net
建物の登記者が、地主とは別にいるって知っておきながら、建物を登記者と話し合わずに破壊していいの？
はじめは「連絡先がわからなかった」で済んだかもしれんが、奇跡的にG編集長が通りかかって、連絡がつくようになったわけだし。
667:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:49:50.68 YBuTyPBu0.net
>>666
うっかり
668:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:51:06.96 6RSY6O120.net
G編集長がたまたま通り掛からなければ、知らない間に更地になってたわけね。
669:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:51:36.28 ZOADSGef0.net
周りに撒き散らして騒ぎ立てたのに更新なし
それどころか記事流すような怒濤の別記事掲載
トップに固定するくらいの事案じゃないの？
なんか都合悪いこと隠してない？
670:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:52:16.44 tOmxGiqV0.net
>>666
結局これだよな
なんかごちゃごちゃとG側の落ち度を
つつこうとしてるしてる人いるけど
この時点でどうしようもない
671:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:53:52.77 WK0qJORi0.net
>>658
どちらもかと。
普通の地主であれば、土地の固定資産税分、もしくは土地の賃貸料の請求をする。
借りている側からして、請求されない以上、地主は請求しないで良いと了解したとも言える。
考えが足りないのは、どちらともかな。
672:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:53:59.97 A1n0jUJR0.net
>>665
地主には地主の悩みがあるでしょ
不誠実な借家人の相手するのも相当嫌な気分になるよ
ギガジンに正当性がないなら俺は地主に同情するね
今の法律は借りる側に十分有利な内容になってるんだから、ギガは刑事ばかり言わずに正々堂々と民事ではっきりさせればいい
673:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:54:59.87 y/m1AWIu0.net
>>666
そもそも登記者と話し合ってないなんてのはGIGAZINEが勝手に言ってることだろ
なんでGIGAZINE の主張を絶対視してるんだ？
674:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:55:12.81 918yN0k30.net
自力救済はダメ
不法占拠はキモくて被害甚大
双方がそれぞれ犯したことを償えばいいだけでは
675:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:55:32.51 8g95W4n20.net
>>666
それはそれで1200万は無理筋だとしても損害賠償を請求すれば普通に勝つ案件だろ
その後の建物の賃貸借契約はどうなってるかはまた別の話
676:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:56:37.43 WK0qJORi0.net
>>670
ほんとそれね。
祖父と孫、どちらも同じ所に住んでいるわけで、全くコミュニケーションが無かったとしても、お互いどんな様子か知っていたと思われ。
さらに、もう今や元地主が積極的に解決しないといけない立場。
g側を貶めてももうどうしょうも無くて、元地主の味方をする意味も実は無くなってしまったと。
677:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:56:46.12 cf6YoS0q0.net
所有権ったって丸ハダカの、他に何の権利もない所有権だったしねー
678:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:57:07.16 +o/t7Gpl0.net
パワーエステートの取引会社のところを見ると一流企業だらけなんだけど？三井住友系とか三菱地所とかこういうところを使ってるんだね。
679:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:57:22.63 Oqku48ed0.net
>>665
おれはギガジンとはてなとスラッシュドットが大嫌いなんだよ
敵の敵は味方だこいつらを潰してくれるなら誰でもいい
680:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:58:27.00 W0PxYNN60.net
>>665
あれギガとか毎日見てるけど
だからと言って山崎を擁護するとかは一切無いよｗ
こいつネットランナー崩れらしいな どうりてクズな訳だｗｗ
681:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:58:32.22 WK0qJORi0.net
>>673
仲介社のリリースを見ても、とても話し合っていたという主張は無いからそこは信じて良いかと。
話し合った上での決裂なら、あんなリリースにはならない。
682:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:58:57.67 79zq/D8B0.net
>>679
そういう自分の心に素直に動いているのなら、いいと思います。
683:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:59:03.41 JNf7L6iR0.net
>>673
ギガ以上に信用ならない事をやってるのがオマエが持ち上げてる地主とヤクザだろーが
ギガがこれだけ情報公開してるのに一切まともに取り合おうとしてない
関係者以外で誰が地主地上げヤクザを支持するんだよ
684:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:59:08.74 e244KvKp0.net
GIGAZINEが自分に都合のいいことだけしか言わずに都合の悪い事は書かないんだから
どっちが正しいのか判断出来ないんだよ
今日の業者側からの反論ではGIGAZINEの主張と食い違ってるし
地主や不動産屋の言い分も聞かないと
わからん
685:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:59:16.59 5EfCPp3Y0.net
依頼者の言いなりに権利関係の調査もせずに他人の家を破壊
これ宅建業法的には何飜役？
686:名無しさん＠１周年
19/04/02 20:59:44.45 W0PxYNN60.net
>>668
ちがうよ山崎のジジイのところに業者が来た見たいだぞｗ
あれのブログじゃ
687:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:00:22.78 W0PxYNN60.net
>>683
支持はしないが攻撃もしないわ
そんだけｗｗ
688:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:02:27.14 cf6YoS0q0.net
>>671
ムリムリ地主からすりゃ勝手に死んで勝手に建物の所有権を引き継いでるわけだから、
積極的に地主からわざわざ調べてなんて義務はない
一方G側は引き継ごうがどうしようが積極的に地主に賃料を支払う義務がある、
貸借契約である限り
全然違う
689:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:02:42.28 e244KvKp0.net
ちょうどカバチタレでやってただろ
相続やら土地の権利の問題なんてどっちが正義で悪も無いんだから
ただの争いな訳で
民事で裁判しろよとしか
690:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:03:27.70 ESd7QGt20.net
警察の出方が
楽しみ
691:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:03:36.67 /zfOx/Fr0.net
>>672
どうみても適用されるのは旧法借地権やから。
692:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:04:00.61 9hsUSSgK0.net
自分の土地だし自分の建物だけど登記が他人でした。でも自分の建物なので壊しました。
壊してる最中に他人の登記名義人がでて来た。
壊してると通報を受けた警察はどっちの言い分がわからんから刑事事件にできないから動けない。民事でやれって相手されないからgigazineが記事にしたってこと？
gigazineも民事でどういうことがあったのか記事にしてくれんとなあ。自分が不利になるからそれを書かないのか？
693:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:04:28.89 Qi+LgCWo0.net
>>681
>>683
パワーエステート側は最小限の情報しか出さないから読み取れないだろ
てか個別の係争中の訴訟案件を大っぴらに公表する事の方が異常なんだよ
ましてやGIGAZINEはメディアを名乗っているのに編集長の個人的な事を一方的にまくし立てている
はっきり言ってGIGAZINEは全く信用ならない
694:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:04:52.19 6RSY6O120.net
>>673
話し合いが仮にあったとしても、Gは納得してないだろ。
Pも、地主の言い分を確認もとらずに丸飲みしてるだけのコメントだし。
>>675
今回の件は、仮に最後に損害賠償になったとしても、不動産屋は儲かって終わりなんだろうな。
最初からそういうシナリオが見えてるから、仕掛けられた当事者は不愉快に思うやろなあ。
695:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:05:11.62 Gt2st1nE0.net
当該案件では、建物の所有者を被告として訴訟を提起して判決を得て、判決が出た後も建物の収去等がされない場合は、強制執行をする必要があります。
強制執行まで必要になる可能性が高いと思われるので、弁護士に依頼する案件。
それを手続き踏まずに壊したから大問題。
業者としては事ここに至っては、地主が本当の建物所有者ですという他ない状況
担当者は社長に相当怒られていると思います。
696:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:05:21.14 5EfCPp3Y0.net
>>692
自分の建物だけど登記が他人なら
そこできっちりどちらか白黒つけてからでないと壊せないわ
697:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:05:54.77 Okts8NCl0.net
借地権関係ないだろ、所有権移転してるわけじゃなし。
698:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:06:05.29 IcFnrBJ20.net
>>665
俺は家賃ちゃんと払ってるのに
Gは地代払ってない
ずるい
699:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:07:02.23 /zfOx/Fr0.net
>>692
傷害事件でいきなり民事で話はもっていかんやろ。普通は警察に被害届出すわ。
700:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:07:05.32 WK0qJORi0.net
>>688
いや違う。
事がこうなるのは目に見えてる。
昔と違い、借地料で地主が食うのは苦しいし、普通の地主であれば相続対策で借金こさえて賃貸物件を作るとか考えないといけない。
方や借りてる側はもう積極的に解決する時間的な理由は無い。
だから、今や事がこうなってしまい、元地主は売買した新所有者との関係上、積極的に解決しなきゃいけない。
イコール、g側と交渉をしないといけない。
積極的にやって解決してから売却すべきだったわけだ。
701:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:07:29.31 RJKfj8Fy0.net
こんな記事あったぜ？
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
参考になる？
702:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:07:34.22 W0PxYNN60.net
>>690
だから被害届だけで告訴状ははねられったてｗ
だからブログでガス会社の時見たいに恨み節を垂れてんだろｗ
警察を呼んでも拒否されてるみたいだしｗ
703:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:08:11.69 8KKuktzZ0.net
>>685
重要事項説明の告知義務違反かな？
業務停止処分に当てはまるのかな？
この辺は大阪府庁のお仕事になるから、通報してもいいのかもね
704:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:08:15.10 6RSY6O120.net
こんな強引な建物の破壊してくるような会社、まともじゃないだろ。
倉庫の番してるチャリダーさんって、拐われたりする心配はないの？
705:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:10:01.91 Bpbo+w8q0.net
>>692
民事だとGがかなり不利なので記事にはできません
706:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:10:09.70 WK0qJORi0.net
>>694
不動産屋は民間企業だからな。
儲けを得るのは当たり前だわ。
土地所有権の不動産売買上、この問題を解決すべきは元地主ということになる可能性大。
元地主からいくら借地人が引っ張って取り壊しに同意するかという問題に集約されるよ、きっと。
世の中、そんなもんだ。
707:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:10:23.23 9hsUSSgK0.net
>>696
そうだわな。他人の登記のものを勝手に排除はあかん。裁判して判決受けて自己の名義に変えるのが筋だわ。そこら辺の説明がどこにもない。
708:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:11:59.40 WK0qJORi0.net
>>703
買主が今後起こる損害について、仲介にも責任を追及したらな。
第三者が大阪府に言ったとしてもまともに扱われる事は無いよ。
ただ、この仲介と買主は仲良しかと想像するw
709:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:12:36.42 9hsUSSgK0.net
>>705
それなら記事にするなや...内輪の話やん
刑事事件にしたい、民事ではやりませんってのは変だなあ
710:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:12:42.63 xnw8fNp60.net
リリース呼んだけど、g社が税金払ってる上に登記簿上もg社のものになってるみたいなので、地主に返還されたってのは、業者としては責任を回避する目的で地主から依頼を受けた形にするための方便だと思うな
ただ、1回目の解体の時にg社からその旨伝えられてる上に、2回目の解体前に掲示された登記簿撤去してるから、この言い訳は通用しないでしょ
まぁボロ倉庫を維持してたg社にもなんかの瑕疵はありそうだし、記事に載せてない都合の悪いこともありそうだけど
711:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:14:26.64 9hsUSSgK0.net
これ民事裁判になったら裁判資料みたいな。
712:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:14:50.28 ESd7QGt20.net
まだ
うっかりテンプレート
に縛られてるようで
713:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:14:51.92 79zq/D8B0.net
>>698
そういうのが奴隷根性なんだってば
714:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:16:03.07 JNf7L6iR0.net
>>710
＞ただ、1回目の解体の時にg社からその旨伝えられてる上に
＞2回目の解体前に掲示された登記簿撤去してるから、この言い訳は通用しないでしょ
これだよね、しかも撤去の映像がバッチリ残ってるから
地主側の悪質さが客観的に示されてる
715:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:16:36.20 WK0qJORi0.net
>>709
g側のスタンスを想像するに。
揉めた地主側にメディアに流すぞと予告した上で、相手側からお好きにと言われたので記事にしたという事でしょう。
姉さんのブログに書いてあった事だけど。
さらに民事だと言い分として、お互いの事であるから議論を呼ぶ所だけど、刑事なら記事にして良いという判断かなと思う。
g側のスタンスに立ったとしてね。
716:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:17:16.89 xjM226Ac0.net
>>530
GIGAZINEも建物すべて所有していると思いかねないような記述しかないし。隣3軒？なんたらのみの記述であの当該建物の1/3しか持っていないとかわかるわけねえ
(改めてもう一度読まないとよくわかんねえけど)
パワーエステートも2/3の建物のことしか言っていないかも？
嘘ではない！キリッ
他の2/3において10年間のうち一度でも借り主がいたら嘘になるかな
717:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:18:50.95 6RSY6O120.net
わしがG社なら、、、
旧社屋で仕事できる環境をまず作る。
で、毎朝出勤時に倉庫を見回る。
登記者を明記したラミネートを剥がされてたら、新しいやつを貼る。
旧社屋から、カメラで動画とっておく。
718:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:18:54.50 K2191z+a0.net
>>647
それなら警察のやりとりで出てくるだろw
719:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:19:29.25 xnw8fNp60.net
>>705
記事見た感じ、民事にすると解体を止められず、民事で裁判する頃にはすでに更地になってしまい、建物の所有者としての権利がなくなるので、今のタイミングでは民事には出来ないとのこと
10年近く塩漬けしてないで民事で解決させとけよとは思ったけど
720:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:21:07.30 lkF0ViEK0.net
>>718
弁護士から云々の話はGのとこでも書いてあるだろ
721:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:21:24.89 3vyzEQOT0.net
地代も払わない占有屋Gが被害者面して刑事告訴だもんなｗ
警察も分かってるから民事だと言って相手にしないこれが全て
722:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:23:16.76 6RSY6O120.net
Gは意地はるのであれば、簡単に壊せないような建物にリフォームすれば。
外壁だけでも、パワーショベルで壊せないぐらいのやつ作れば。
723:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:23:22.38 WK0qJORi0.net
>>711
不動産的に面白いネタだよね。
・旧法での賃借権、地上権の取り扱い
・賃借権の時効取得
・賃借権の遺贈による相続
・お互いが請求、支払いをしない場合の賃借権の消滅
・建物登記が残る中の自力救済
・本人確認が出来るのに滅失登記を狙う事
色々と興味が尽きない事例。
724:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:24:39.63 m1XZR1y30.net
>>690
出方も何もこれ読めば警察はGIGAZINE側が不法占有者と気付いてしまってる…
これからも動かないよｗ
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
725:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:25:00.60 BkcnYkYq0.net
大阪こっわ
726:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:25:00.32 6RSY6O120.net
建物所有の登記してあるのに、持ち主に無断で破壊していいわけがない。
727:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:25:28.99 XdvvfoiL0.net
>>711
傍聴楽しみだな
728:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:26:44.96 XdvvfoiL0.net
民事でボロ負けしたら、いったいどんな記事出すんだろうGIGAZINEちゃん
恨み辛み泣き言書くんかな
729:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:27:04.78 p8kOGf3+0.net
地主が全面的に正しかったと仮定した場合、本来なら裁判→権利取得だけど
無理矢理壊した場合、地主の責任っで修復してから改めて裁判すんの
730:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:28:10.66 xnw8fNp60.net
>>721
なんで払ってなかったんだろうな
その辺はっきりしないあたり、g側も何かしら瑕疵があるんだろうなと思う
一方で、g側に問題がるんだから、地主はいくらでも民事で勝てたし、なんだったら利子だって取れただろうに、なぜ実力行使に出たのかも気になる
731:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:28:55.10 X3ElnBDd0.net
勝手に壊すのは良くない！ってみるけど、本当にダメだったら法律上止められるっしょ？
例えば土地も建物も自分のだったら勝手に壊されたら100%問題にできるよね？出来ない？
居座るのって悪手じゃねえのかなって思うんだけどなあ
732:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:29:34.77 6RSY6O120.net
登記簿のコピーを何枚も建物に貼り付けておく。
733:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:31:21.75 6RSY6O120.net
>>730
借りるのではなく、買い取りレベルの金額。
734:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:31:32.14 xnw8fNp60.net
>>732
それやって剥がされた翌日に工事されてるw
735:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:33:22.97 WK0qJORi0.net
>>719
とりあえず、なぜ保全の仮処分を求めないのかわからない。
もうこれ以上壊されたくなければ、さっさと出すべきだと思うのだけれど、、、
736:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:34:53.57 WK0qJORi0.net
>>731
居座らずに壊しが完了して更地になって滅失登記されるのが、一番の悪手。
737:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:34:54.82 6RSY6O120.net
>>731
不動産屋が地主の言い分を「わざと」真に受けた。
Gと連絡がつかなかったし、地主が「わしが使ってたんぢゃ」って言うから、指示どおり壊しました。てへ。
738:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:35:36.13 5EfCPp3Y0.net
>>730
地主側には一切の受領などの記録がなかったんじゃないかと予想
739:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:35:41.89 gJwRYqso0.net
Gがキライって感情抜きにして、俺が近隣住民だったらサッサ壊してほしいと思うな
台風とかで2次被害とか勘弁だわ
740:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:36:20.96 5EfCPp3Y0.net
>>731
刑法260条
741:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:37:00.25 5EfCPp3Y0.net
>>735
そのための金がないのかも
742:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:37:28.77 p05SsN8L0.net
>>730
Gが時効取得目的で逃げてたから連絡つかなかったんでしょ
建物半分壊したら出てきて捕まったと
民事裁判に引きずり込まれてG終了だな
743:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:37:55.68 6RSY6O120.net
>>734
剥がされたら、翌朝また貼ればいいんよ。
旧本社が近いんだし。
そこでしばらく仕事すりゃいい。
剥がされてても、出勤時にまた貼る。
「夜中に剥がしていく」なんて相手方がやってるわけだから、効いてるのは間違いない。解体業者に「知らなかった」と言わせないために有効なんよきっと。
744:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:38:52.78 WK0qJORi0.net
>>742
逃げてたってw
登記住所は今も出入りしてる事務所よ。
逃げられたくなければ内容証明を送りゃいい。
745:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:40:10.88 ESd7QGt20.net
Web魚拓で
パワーエステートのページを、片っ端から
残しておこう
746:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:41:22.92 faAalsh+0.net
>>54
お菓子とかジュース、ステッカー等が貰えるようだな。急げお前ら！
747:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:41:58.03 4RbjhFXy0.net
>>735
G側には借地権も地上権も占有している事実も無いから
速やかに取り壊し更地にして地主に返せって言われるのが怖いのでしょう
748:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:41:59.40 xnw8fNp60.net
>>735
それって相手側の意向によらず一方の申請だけですぐに出来るの？
749:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:42:41.76 9hsUSSgK0.net
>>723
そうだよね。民法の教科書の題材にできそう。
750:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:43:08.36 9hsUSSgK0.net
>>727
民事で無関係の第三者が傍聴できたっけ
751:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:43:15.26 fPRAm9vx0.net
こういう不条理を目の当たりにするたび、いつも、国会議員って今まで何やってたんやって思うな、いつも
特に自民党な
752:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:43:46.40 lkF0ViEK0.net
原則的に自力救済は禁止されてるけど
じゃあ自力救済したら何があるかって言うと結局裁判と言うクッションがあって裁判で損害賠償請求されるとかその程度で刑事罰に問われる事は少ないんだよね
賃借なんかだと踏み倒そうとした家賃なんかが裁判で確定して強制執行されやすくなるし、家の中のものが処分されてても自力救済した側に部屋には何もなかったと言われたら、部屋にあったものを立証しなくてはならなくなり、それはほぼ不可能
裁判費用もかさむし裁判しても赤字じゃ裁判する意味がない
結果自力救済があっても諦めるしか無いことの方が多い
で、今回の場合だけど仮に自力救済であったとしても裁判しても建物の評価とか考えると賠償額は大した金額にならない
それを考えると裁判所に提訴して強制執行するよりも自力救済してしまう方が安上がりになってしまったりする
ただ話見た限りだと地主には弁護士がついてるみたいだし自力救済したとは思えないんだよね
弁護士ついてて自力救済を勧めるとは考えられない
753:名無しさん＠１周年
19/04/02 21:45:52.36 WK0qJORi0.net
>>748
とりあえず、争いを解決するまで現状保存させるためのルールだから、相手の同意はいらないはず。
建物登記の所有権を持っていて、同意なく半壊させられたという事実で裁判所は認めるかと思う。