19/02/15 19:30:28.29 tLEs2RDD0.net
建築確認証と検査済証とは
建築確認証
建物を建築する際に建築基準に適合しているかを審査し、適合している場合は「建築確認証」が市区町村から交付される。
都市計画区域内では建造物のほとんどが建築着工前に「建築確認」を受ける必要がある。
この建築確認の事務を行うのは、特定行政庁の有資格者である「建築主事」という人達が執り行う。
建築主事の業務は、平成10年より民間委託が可能となり、「指定確認検査機関」として都道府県知事か国交省から指定を受ければ、業務を行うことが出来る。
階数が3階以上の共同住宅の場合、中間検査も受ける必要がある。
マンションやアパートを新築で建てる場合は、多くのケースにおいて中間検査が必要となるだろう。
中間検査は、2階の床及び これを支持するはりに鉄筋を配置する工事の終了後に行い、工事完了の4日以内に申請し、その4日以内に審査が行われる。
検査済証
建築確認が必要な建物の工事が完了した段階で、指定確認検査機関に届出をして完了検査を受けなければならない。
この手続きは、工事完了後4日以内に届け出を行い、建築主事は申請受理から7日以内に工事完了検査を行う。
その時に発行されるのが検査済証だ。
URLﾘﾝｸ(fudousan-onepercent.com)