19/02/13 17:16:34.25 O1dAljRg0.net
かぼちゃの馬車の件で興味持ちました
こういうビジネスって
銀行から借金して不動産会社から土地と建物(地主なら建物だけ)を買ってそれを不動産会社に貸して賃料を受け取って借金の返済との差額で儲けるってことですよね
ほんとに儲かるなら不動産会社自身が借金すると思うんですけど…
このビジネスモデルだと不動産会社は安くで物件を建てて高額で売れば儲かりますし転貸できないくらい老朽化したら契約解除して手を引けばいいだけでかなりおいしいですね
賃借人の立場は法律でかなり保護されているようですし