19/02/13 09:55:45.71 cTuThBj50.net
>>433
どうにもならないレベルまで経営が追い込まれたら、違法建築のサブリース案件は中途解約し、自前の物件とかリゾートとかのそれ以外の事業で生き残りを図るだろ
「家賃30年保証」とかいううたい文句でサブリース契約やってるけど、こういうサブリース契約にも借地借家法の適用があることは最高裁で確認されてる
そして、借地借家法の適用があるのならば、レオパレス側からの中途解約を禁じる条項は借地・借家人に一方的な不利な義務を課すもので無効となると言われてるから
サブリース契約を中途解約してしまえば、オーナーが莫大なローンと空室だらけのアパートを抱えることになるが、レオパレスは負担から逃れられる