19/02/09 08:29:47.86 mbPsaoYH0.net
レオパレスて、建築基準法をクリアしてるて宣伝してたやん
214:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:30:52.04 IYoCcRf70.net
これって訴訟したオーナーしか賠償金を得られないのでは？
民事だからそんなんなったら 事がよくわかってない騙されそうなオーナーは踏んだり蹴ったりなりそう
215:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:30:55.02 /W3hj3zg0.net
そのうち、壁は壁紙だけですとか出てきそうな勢い
216:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:30:56.64 iP+NqT0Q0.net
週明けに落ちるのは株価だけじゃないな
217:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:31:11.42 KuVZnDay0.net
>>206
いやあ、しかし考えられんことをするなｗ
それ聞いた後にレオパレスで寝てたら
天井からプラスターボードが降ってくる悪夢にうなされるぞｗ
218:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:31:12.26 0yuoe70P0.net
外壁防火構造、一般的には、
外壁の外側にサイディング、室内側には石膏ボード、間の空間にグラスウールのセットで防火構造の認定を取ってる、
そのグラスウールをウレタンボードに変えてしまったということなんだろう、
とうぜん防火構造にはならない、
上記のセットで防火構造認定であり壁や材料の厚みなども指定されてるので、外壁サイディングか室内側石膏ボードを
剥がしてウレタンボードをグラスウールに置き換えるしか改修方法はない、
この手の建物の外壁防火構造など建築完了検査の重点的チェック項目だから完了検査で発覚しないわけない、
検査時提出する施工写真を偽造したか完了検査自体受けてなかったかの、どつちかだね。
219:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:31:21.84 Bu2uYs//0.net
不動産は幽霊物件で釣るって詐欺も横行してるな
バレなきゃ何でもしていいって競争になってるんだよ業界自体が
220:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:32:04.68 NRqDPEk9O.net
ほとんど大道具というか、ﾄﾞﾘﾌのｺﾝﾄみたいな所に住んでるなｗ
221:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:32:17.38 YikQFLXl0.net
大東建託とかも今頃アタフタしてるだろうな、同じ穴の狢。中村雅俊も反省しろ
222:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:32:20.48 Tk2L/1qT0.net
極論すれば割り箸とティッシュペーパーで造ったアパートだから
ホームレスのダンボールとブルーシートで造ったお家のほうがはるかに頑丈
223:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:32:20.69 uJjWp1Hd0.net
都市伝説が現実になるとかw
224:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:32:30.04 CGESZ2nB0.net
アフガニスタン人「タイヘンダ……！レオパレス難民が都営住宅にせめてキヤガッタ！！！！！！」
ベトナム人「ｸｿｶﾞｱ！都営住宅はオレタチ外国人のモノナノニ……？？？ﾋﾟｷﾋﾟｷｯ！」
225:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:32:37.92 6/wfNwzJ0.net
>>213
自治体に提出する図面上では基準満たしてて建築確認取れてる
でも実際の施工は図面と全く違うことやってるんだから
226:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:32:56.15 KuVZnDay0.net
>>218
発砲ブラスチック、あるいはウレタン系のボードじゃなく
馬鹿だから安いからと吹き付け工法しちゃってたらどうすんのっと
笑うしかないがｗ
227:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:32:59.18 J+tCSoMG0.net
>>49
現預金全て吹っ飛ぶかもね
しかも新規営業できないだろ？
大リストラするしかない
そうすると元社員が次々に内部資料で告発
レオパショックと言われるようになるんじゃないの
同業他社の顧客も疑心暗鬼で新規着工減って
数年は検査のみで停滞
不動産市況に陰落とすよ
まともなデベロッパーも法令違反じゃないギリギリで作ってるから、一般人の安心感と乖離してる
228:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:33:17.76 iH4MuJZo0.net
こんなのが東証一部ってw
229:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:33:27.09 uOW0UgNh0.net
>>216
週明けに社員が出社したら事務所が無かった、てことは無いか。
230:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:33:48.41 bVcDY3IT0.net
大東の場合は普通の物件をボッタ値で建築してるってイメージ
231:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:34:19.71 IkfqYkQr0.net
2ちゃんにこんなに設計屋がいるとは知らんかったw
232:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:34:29.44 FG16kukX0.net
最近CM全く見ないと思ってたらこういうことになってたんだなｗ
233:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:35:11.40 Tk2L/1qT0.net
＞これって訴訟したオーナーしか賠償金を得られないのでは？
その前に計画倒産させてすべての債権者が一銭も取り戻せなくなる
カボチャの馬車がいい例だろ
234:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:35:37.98 PQOBD0240.net
どのみちコレ直すとなると、外壁片っ端から剥がして中の断熱材入れ替えだから、退去費用とかリフォーム代（？)
考えると年間利益丸ごと吹っ飛ぶな。
235:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:35:38.91 CGESZ2nB0.net
>>223
レオパレス都市伝説「マジかよ、テメエ……」
現実「……悪いな。オレはお前を越えていく。都市伝説を越えていく」
レオパレス都市伝説「ふっ、ざっ、け、る！なーーーーっ！！！！！！」
236:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:36:20.00 qKonf0ri0.net
あ、一番肝を冷やしてるのは全国のアパートオーナーさんか
倒産したら家賃が一切入らなくなってローンだけ残るんだもんな
その上こんな騒動の痕じゃ入居しようなんて人はいないだろうし
237:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:36:38.10 IYoCcRf70.net
レオパレスが人気化したのは藤原紀香ＣＭとかバンバンしだしてから。
今回の事件でＣＭはおろか倒産危機でもってイメージダウン最悪でしょ。
誰が物件探しでわざわざレオパレスとか入居するバカはおらんでしょうね
彼女できても嫌がるだろが笑
238:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:36:50.72 CGESZ2nB0.net
>>231
下請けは多いからだろ
239:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:37:32.36 Tk2L/1qT0.net
アパートオーナ経営商法は例外なく詐欺商法だから金は返ってこないよ
240:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:37:49.32 NCoyuPLe0.net
雨風防げるから外よりはましってレヴェル
241:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:37:52.95 nL0rViz30.net
新築マンション工事では
外壁内側に発泡ウレタン吹き付け工程が
当たり前にあるぞ
242:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:38:20.62 DBSXZSEr0.net
レオパレスだけネットでいろいろ言われたのにはそれなりの理由があったんだな
火の無いとこに煙は立たないとはよく言ったもんだ
243:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:38:39.30 iH4MuJZo0.net
>>216
あまり言いたくないけどそうだよな
244:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:38:40.78 CGESZ2nB0.net
レオパレスの社員が辞めるだろ
客の悪意を向けられて終わりだよ
オーナーも赤字
客も難民
社長は逃げそうだな？
245:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:38:45.54 KzU8/ywK0.net
レオ・・・ライオン
パレス・・・宮殿、大邸宅
英語の名前に惑わされやすいんだよ
246:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:38:46.27 FG16kukX0.net
>>236
ストレンジフルーツがいくつできるんだろう
247:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:38:49.56 mbPsaoYH0.net
>>237
レオパレスが人気化したのは、保証人不要で無職でも部屋を借りられるからだ
ほかの不動産屋では保証人はいるわ、保証会社費用はいるわ、無職では部屋を借りれないわ、でクソばっかだしな
248:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:39:00.18 Tk2L/1qT0.net
＞彼女できても嫌がるだろが笑
確かに喘ぎ声がアパート中に響き渡るレオパレスのアパートでセックスしたくないよな
249:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:39:28.33 XFmhp9yt0.net
当社の優良物件を紹介します。礼金は高めですがすぐ入居できます。
250:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:39:29.81 bVcDY3IT0.net
サブリース問題って話題になってはなくなり、
話題になってはなくなりしてたよね
CMが関係してるんだろうか
251:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:39:30.36 pawdUzbY0.net
2011年の震災後に大規模なチェックが行われたハズだがそれをどうやってクリアしたのか？
252:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:39:32.03 G5JbwXn40.net
姉歯物件もだがよく311で倒壊しなかったよな
ボロ屋は潰れてたのに不思議だわ
253:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:39:33.77 CGESZ2nB0.net
レオパレス難民
違法だから住めないんだよね？
254:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:39:41.72 0soH72nl0.net
可能性て
組織的な不正に決まっとるがな
255:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:41:18.59 CGESZ2nB0.net
>>247
マジか
保証人無しは凄いな
256:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:41:45.60 a4DBxl9S0.net
業者の告発がない時点で…
257:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:41:45.74 KzU8/ywK0.net
>>248
喘ぎ声なんて出さないだろう
258:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:41:52.35 0yuoe70P0.net
特定の地域の特定の下請け工務店の仕事だけ発泡ウレタンならその下請けの手抜きなんだろうけど、
全国各地のレオアパートがそれならレオパレス本社の指示による偽装だね。
259:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:42:01.88 BrCUn3yO0.net
要するに日雇い御用達のドヤ的なものだったわけだ
そのドヤに一般家庭が住み出したって所が想定外だったんだろうな
260:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:42:20.09 4GKb7uyY0.net
手抜きではない 施行の効率化です
261:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:42:46.72 RKuy1rKr0.net
発泡ウレタンは戸建ならおkてだけなのか
やめといてよかった
262:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:43:10.91 IYoCcRf70.net
「保証人不要で無職でも部屋を借りられる」
ほんとにこれ重要だな！
実際問題 なんかあった時に部屋も借りられないとか困るもんな
保証人会社とかあるけどよく分からないし
みんなこれから先 どうするんだろ 次に引っ越すとかの人も大変じゃんね
263:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:43:16.30 KnL3tjk80.net
「組織的な不正」
これを詐欺とは言わないのか！
264:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:43:18.35 uOW0UgNh0.net
>>236
ほんこれ。
オーナーからしたらレオパレスに改修工事任せたらまた変な工事されて入居者からクレームが来るのは見えてる。
本音では一旦取り壊してまともな設計のアパートに建て替えたいところだろうが資金に余裕は無い。
だからといって現状のままだとオーナー自身が破産してしまう。
進むも地獄引くも地獄とはまさにこのこと。
265:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:43:33.40 CGESZ2nB0.net
>>257
セクロスは声を出さないでもわかるからな
夜中に隣の部屋のセクロス音で目を覚ます
266:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:44:05.02 JYjii+iA0.net
アスベスト使ってそうｗ
267:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:44:04.99 k79+ioVbO.net
株価がストップ安だったが連休明けの相場が見ものだな。
レオパレス２１って東証一部なんだろ。
従業員６０００人超らしいけど、リストラするのかな。
新入社員は集まるのか？
268:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:44:41.10 3P3/Zqfh0.net
韓国 発泡スチロール 壁
で検索すると、いっぱい出てくる
269:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:44:45.80 xTQvQrPh0.net
仕事上、中国いくけど
北京、大連とかもう凄いぞ
大気汚染は相変わらずだが
都市機能はまじめに先進的
日本はすでに経済的に負けてきているし
30年前の日本企業の世界を席巻した価値が
暴落
今じゃランクインしているのトヨタくらいだよ
失われた30年
自民党いい加減にしろよ
270:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:44:50.24 MKvSaXtB0.net
熊本や大阪の地震で倒壊した物件とか、
社会的にパニックになったドサクサに紛れて
有耶無耶になった例も相当あるんだろうな
271:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:44:51.80 Q2nAIow80.net
立て直した方がいいんじゃね
木造アパートは30年が寿命
272:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:45:00.70 CGESZ2nB0.net
>>262
ほんとだよ
保証人システムは問題
年取ったら保証人も見つけられなくなる
273:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:45:05.52 KzU8/ywK0.net
悪の論理
騙される方が馬鹿だから悪い
他に悪い奴はたくさんいる
世間ではよくあること
274:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:45:12.03 bVcDY3IT0.net
建設費は安くすませて、オーナーからはボッタ値で建設費を取ろうとしてたんだろ
275:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:45:24.45 C28HtCEk0.net
紀香ってとことん下げマンだなぁw
276:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:45:44.47 IYoCcRf70.net
>>257
今どきの娘はそんなの関係ねーって位声半端ねーから～～コメント内容
277:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:46:01.32 CGESZ2nB0.net
>>267
無理だろ
生活問題の客は気が立ってるからな
ケンカになる
278:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:46:02.86 ZZjs5KU70.net
レオパレスは、まさに平成のかぼちゃの馬車と言えるだろうな
279:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:46:51.03 CGESZ2nB0.net
>>268
韓国では普通だよな
280:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:47:05.39 oXXLzUMM0.net
>>267
報道によれば2012年だか13年の公募増資にインサイダーの疑いがあるんで
上場維持できるかも怪しいからな
リストラで対応できないかもしれないし刑事告発もあるかも
281:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:47:25.92 mbPsaoYH0.net
クソ不動産屋でも保証人不要で無職でも部屋を借りられるなら、レオパレスなんざ誰も利用しない
無職でも預金がある人とかいるしな
しかし、そういう人に部屋を貸さないクソ不動産屋
URなんかは、保証人不要で無職でも部屋を借りられるけど物件の数は少ない
282:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:47:46.28 Kdi3n8oL0.net
姉歯といい勝負
283:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:48:12.06 CGESZ2nB0.net
そうだよ！
中国とかで高級マンションが壊れて中に発泡スチロール入ってたとかあったじゃん？
あれじゃね？！
あれと同じじゃねーーー？
284:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:48:28.64 3P3/Zqfh0.net
>>279
韓国では普通だな
日本では普通でないけど
285:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:48:42.59 Q2nAIow80.net
今はワンルーム一部屋当たり200万ぐらいで建設できる
286:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:48:44.01 AkbAS0I90.net
昔はこんなの当たり前だった。
間借りしてれば、生活音はつつぬけ。
だから気兼ねして生活していた。
レオパレスは昔の長屋だと思えば住める。
287:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:49:19.18 CGESZ2nB0.net
レオパレス社員がタイヘンダ！
怒りくるった客に怒鳴られるんだ！！！！！！
うひょふふふふふふ
288:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:49:25.34 mbPsaoYH0.net
クソ不動産屋でも保証人不要で無職でも部屋を借りられるようにすればいいだけ
アパート、マンションは空室だらけだし
289:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:49:49.85 330RNeWq0.net
>>274
マジそれ。新規物件建築で最初にがっぽり儲ける。
だから限られた国土、人口の中で
ねずみ講方式で破たんに向かって突き進んでいた、ってこと。
290:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:50:34.23 KMiCJvTN0.net
>>1
大体社名に21が付いてるとかろくな企業じゃないやろ
291:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:50:34.79 CGESZ2nB0.net
アパートはワイヤレスイヤホン常備だよ
常にワイヤレスイヤホンはめてる
シャワーの時もワイヤレスイヤホン
292:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:51:19.46 QSMqT4Mi0.net
>>268
外壁だけど
急速な燃え広がりは外壁の「ドライビット」工法が原因か、議政府マンション火災
URLﾘﾝｸ(japanese.donga.com)
293:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:51:29.95 KzU8/ywK0.net
>>265
自然の営み 栗の花の匂いを嗅いだようなもん
>>276
感じやすい女をアピールしてるだけ
294:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:51:31.18 uOW0UgNh0.net
>>272
保証人探さなくてもあとちょっと待てば中古物件が安く買えるようになる。アパート代考えたらポンコツぼろ家でも持った方がいいだろ。
295:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:51:37.21 3P3/Zqfh0.net
>>290
そうなの？なんで？
296:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:51:53.56 mbPsaoYH0.net
ふつうは保証人不要で無職でも部屋を借りられないから、レオパレスは保証会社費用を払わせることで賃借人を増やしシャア拡大した
つまり
ほかの不動産屋がアホだっただけ
297:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:52:41.17 5i4zHPxG0.net
何を今更
3年住んで精神が鍛え上げられたわ
298:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:52:46.42 STqsJACQ0.net
俺の知り合いのナマポは、レオパレスに住んでござる
ヤツには他の入居者と、同じ扱いでなくてもいいから
299:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:52:57.51 vpr9GI9n0.net
広告バンバン売ってんだからどっかで賃金ケチるしかないわけ
人が少なくなってて技術者もいないから簡単な建築方式しか選択できなかったんでしょ、アルバイトでもできるからなｗ
問題はそんなごみを知ってて済むことにしたアホ共だわ、レオパレスも屑だがそいつらも地獄に堕ちて当然だと思うんだよな、底辺は底辺らしくキャンプ村作って住んどけよｗ
300:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:53:27.16 IkfqYkQr0.net
こんなん震度6弱で倒壊しそうだが、そこはいいのか？
301:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:53:31.03 yuZGvJV+0.net
これ建築基準法違反だけじゃなく詐欺罪なんじゃね。オーナーには耐火基準適合の見積もり・設計図を見せて、正規の建築費を負担させてたんだろ。
浮いた建築費はレオパの収益。件数から見て会社ぐるみだしな。刑事事件で倒産だろうな。
住人は早く引っ越して引越し費用や諸経費を早くもらった方がいい。オーナーはもう助からんだろな
302:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:53:37.74 0yuoe70P0.net
この手のアパートはわざわざ土地買って事業として建てるオーナーはいない、欲の皮が突っ張った土地持ち地主が
相続税対策とか楽して不労所得を得ようとかで余った土地に建ててるわけだから、
まぁそんなにオーナーに同情することはない。
303:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:53:59.61 T/k3kFqS0.net
建築法違反で住居として認められないとてつもない事案なのに何処の政治屋が庇ってるんだよ、人が住んではいけない建物やぞ
304:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:54:16.28 CGESZ2nB0.net
>>294
俺も中古不動産狙うかな
前の持ち主が円満に出てったならいいけど、そうじゃなかったら恨まれるんだよなあ
305:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:54:26.54 LmDLlXII0.net
>>138
同室みたいなもんだろ
306:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:54:34.00 mbPsaoYH0.net
だいたいさあ
非正規雇用の派遣社員やアルバイト・パートが半数以上いて、無職だらけ老人だらけの社会なのに
保証人必要とか保証会社費用とか払えるわけ無いだろ
アホ不動産屋とバカオーナーが
307:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:55:26.63 k14oeoDp0.net
俺レオパ３件住んだけどそんなにうるさいとこはなかったけどな
308:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:55:38.02 SUvp8yCt0.net
>>296 保証会社が優良とかかんちがいしてないか？
あれは昔のサラ金街金の変化形なんや
常識のある大家はそういうところと繋がらんだけやで
レオパはそういう意味でもヤバいところなんやってっことやで
309:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:56:12.34 RKuy1rKr0.net
レオパレス全然安くなかった記憶あるけど今は安いのかい？
1ヵ月5万プラス仲介手数料？が5万
次の月もとなるとまた同じ金額かかるのでさっさと安アパート借りた
310:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:56:14.27 LmDLlXII0.net
>>40
こういう言い方をするということは
何が悪いのかを熟知していたと言ってるやうなもん
311:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:56:15.40 CGESZ2nB0.net
>>297
おれもアパートで鍛えられた、忍者のように忍ぶ
ワイヤレスイヤホンで外界と遮断
無論いまもワイヤレスイヤホンでござるニンニン
312:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:56:12.99 5HNY/NKV0.net
祖父が入居してるあずみ苑は大丈夫なのかな？
313:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:56:48.54 IYoCcRf70.net
>>294
持ち家なんて固定資産税増え続けてくるから時代おくれな考えだよ
地域の自治会お付き合いやら子供のイジメとかあっても簡単に引っ越しもできないし
賃貸を勧めるよ 自営副業でも税金対策なるしメリットがこれからは増えてくるよ
314:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:56:58.57 MgEfUuuB0.net
>>294
中古物件は修繕とか耐震補強で、かなりお金かかるぞ。ソースは俺な
315:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:58:14.13 CGESZ2nB0.net
>>309
おれもそれで入らなかった
一年のトータルだと普通のアパートの方が安いんだよな
316:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:58:25.59 pawdUzbY0.net
家賃ってバブルの頃と今も大して変わらないよな
資本主義が機能してない不動産業界って闇が深いよね
317:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:58:54.11 kfhnHk3a0.net
コスト削減とか言うな
手抜きって言えよ
318:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:58:58.23 BmTUWuCR0.net
>>1
倒産計画っすかね？
319:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:59:00.33 CGRZEqvZ0.net
「かぼちゃの馬車」事件と同様に、最初からオーナーに高い建築費用を吹っかけて
過大な銀行ローンを引出し、当面の家賃保証に回すスキームだったんだろうね
320:名無しさん＠１周年
19/02/09 08:59:48.04 J+tCSoMG0.net
>>112
既存ウレタンで延焼するだろ
一部屋の出火で一棟が速攻で丸焼きなのが問題
隣室への延焼が遅ければ、逃げる時間あるし、消防も到着する時間稼げる
消防は絶対に妥協しないから、不適格物件のマーク付いたら、最後の一人が退去するまで、新規は入居できない
その空室の間の家賃をレオパが補填だろ？
そして建て直し
二万人が対象で10ヶ月で退去完了しても家賃保証だけで200億か
退去時にお願いし出て行ってもらう相場が家賃半年分
重要事項説明の違反で過去の家賃値引き
建て直し費用と建て直し期間の一年分の家賃保証に
総計1500億くらいか、資産総額越えるんじゃないの
どっか銀行が支えてくれるといいな
スルガとかさ
まー、この難局を乗り越えればとか言ってオーナーがババ引きそうだが
321:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:00:47.34 CGESZ2nB0.net
>>313
多分死ぬときのイメージとして持ち家で死んだ方がまわりに迷惑かからないからじゃね？
いい感じの施設あればいいんだけどな
322:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:00:52.16 IowPTXnF0.net
>>271
相続税対策なら相続時に負債抱えといてあとはとっとと壊して別の土地活用するから寿命短くていい
323:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:01:28.60 rCRW1XFP0.net
姉歯物件は大震災に耐えたような…w
324:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:01:37.59 KuVZnDay0.net
>>300
いや、倒壊はしないだろうな、天井や壁が落ちて来る可能性は高いけどな
軽量と言えど鉄骨だし、何より手抜きにより手抜き工法で軽いからね
地震の時、倒壊に注意が必要なのは、木造戸建てで
躯体に対して無駄に内装に懲りすぎてるとか
２Fに重い高価な調度品を並べてるとか
一番のネックは瓦葺だろうなあ
俺が地震に心配して家を建てるなら、
岩盤までの杭打ち工法で地中梁を構築してから
地下1、地上３Fくらいの鉄骨RC造の躯体に、内装には木材をふんだんに使う構造にする
地下室と地上階の間には免震構造を設ける
325:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:02:12.15 H7+aTqD90.net
>>264
いやもう地獄始まってるよ
今回の件でレオパは相当な改修費用が生じる
書いてる人いるけど、こんな物件な故入居希望者も減り家主との借上げ契約自体の内容を変更（大幅に借上げ賃料の減額）せざるを得ない
同意を得られなければ解除となり家主には悪評高い物件とローンだけ残る
レオパに限らず他社で建てた物件も同様だよ、受給バランスも考えずこれだけ世の中に物件を乱立させた罪は深い
何十年借上げとか歌ってるけど自社の利益が出るように改定ありきのシステムだからね
326:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:03:37.65 CGESZ2nB0.net
住むところを追い出される恨みは凄いからな
一生恨まれるぞ？
327:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:03:49.40 GDUOJ6vr0.net
>>10
グラスウールって小さな火種で激しく燃えるんだけど
328:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:04:30.98 qKonf0ri0.net
>>302
脱サラして人生かけてアパート経営してる人って結構いるよ
そういうオーナーさんは現場も頻繁に見に来て口うるさいから作業もやりにくい
レオパレスは初期投資が安いからこの手のオーナーさんがかなり多いよ
お金に余裕がないオーナーさん達だからこそ色々バレてったんだと思う
土地持ちのアパート経営が副業みたいな金持ちオーナーはレオパレスじゃなくて積水とかヘーベルで建てるよ
329:通行人①
19/02/09 09:06:03.69 pUEo96fFR
各営業所に１級建築士とか１級建築施工管理技士などの
国家資格を持っている社員がたくさん居るのに、
みんな知っててやったことか。残念でなりません。
監理技術課というしっかりした名称でやっていたのに。
まさか、全員が知らなかったなんて、あり得へん話。
知りあいの課長、課長代理、てんてこまいか、ばれちゃったかの
どちらかだろうな。いじめられてた下請がいたとすれば、
ソッコーネットで刺されるな。
330:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:05:06.67 LjT7KK/60.net
中古別荘が１００万でたくさん売ってるのに。
そこから派遣仕事に行けばいいんだよ
原チャリで
331:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:05:10.18 EVDCGviJ0.net
密室殺人事件の舞台がレオパレスだと推理小説にはならんな。
332:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:05:29.93 FG16kukX0.net
今回の件に該当しないアパートも入居者減りそう
333:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:05:30.78 mbPsaoYH0.net
不動産屋は増えまくって余りまくり、アパート・マンションも空室だらけ
だから
叩きやすいとこから潰して仕事を奪いに来てんだろ
334:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:05:33.11 yZudo++j0.net
確認検査会社って存在理由あんの？
335:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:05:38.17 CGESZ2nB0.net
>>328
普通に働いてオーナーになって儲けようとしてる人いるよな
336:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:05:50.25 bVcDY3IT0.net
これオーナーに改修費用の請求は無し？
またオーナーへの一括借り上げ金の減額は無し？
どっちもありそう
337:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:06:17.60 x5eNhxCa0.net
自民党への献金が今年は少なかったんかな？
338:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:06:20.23 BXH1R76h0.net
コスト削減じゃねえな
単なる違法建築と詐欺だぞ
メディアは企業をひいきするな
339:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:06:33.19 uOW0UgNh0.net
>>304
前の持ち主と家の明け渡しの交渉する根性あるなら裁判所の不動産競売物件探すのもあり。
ただし、難点は裁判所の競売は支払いが一括しか出来ないのであらかじめ銀行なんかとちゃんと打ち合わせしておく必要がある。
あと聞いた話だが家を取り上げられるのを悲観して家の中で焼身自殺して家を全焼させた事例もあったらしいので落札したら直ぐに保険に入っておくことも考えておかないといけないかも。
340:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:06:44.53 KuVZnDay0.net
>>295
朝鮮人系企業や、企画が多いからだよ
街場の仲介不動産だと、栄とか、英、とか、香ばしい名前のとこと同じ
341:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:06:46.54 CGESZ2nB0.net
>>330
ありだな
田舎の安いの買ってスローライフ
342:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:00.27 basLdCJy0.net
戦前は悪徳企業の経営者はバンバン逮捕されたのにな
戦後はほんま甘くなって困るわ
343:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:04.27 YOfi/puJ0.net
国民の生活を脅かす大事件なのに警察が動いてないのか。
怠慢すぎるぞ
344:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:06.93 YSLgupib0.net
>>320
思ったよりおおごとだな
345:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:13.92 5A7Rm29p0.net
グッバイレオパレス
346:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:24.99 BlOzYTo30.net
車で言えばブレーキ効かなくなるって知ってて売り続けたみたいなもん
食品で言えば基準値超えた放射能に汚染されてるのを知ってて売り続けたみたいなもん
死人が出てもおかしくなかった
その点についてはレオパレスは運が良かった
死人が出るのとそうじゃ無いのとじゃ
普通に悪質
347:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:26.83 STqsJACQ0.net
レオパレスは、ナマポの住みかにもなっておる
ちょっとはレオパレスのいいとこも、褒めてやろうぜ
348:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:32.33 IYoCcRf70.net
早速、これを機会に「建築基準法違反コンサル詐欺」とか流行るだろうな
・おたくのアパート大丈夫ですか？
・一度検査した方が良いですよ
・やっぱり壁は薄いし天井も違反してますよ
～～改修工事このくらいでどうですか？＝＝＝＞＞＞詐欺発令！！
349:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:44.66 qKonf0ri0.net
>>335
たくさんいる
とくにレオパレスは本当に多い
ある意味素人だから騙されやすいんだよね
350:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:52.77 BovCO6zu0.net
土地持ちに高く建物を売って、業者に安く立てさせるのがメイン事業なんだからこうなるわな。w
351:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:07:57.11 J+tCSoMG0.net
>>155
捜査中じゃないの
レオパに調査させて
内部告発待って
関与したのを洗い出して
吐かせる
結構時間かかるよ
違法施工を誰が命令したか、とかね
知ってて放置して悪質か、もね
352:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:08:10.28 CGESZ2nB0.net
>>339
それなんだよな
思い出の家をとられるぐらいなら！
って誰でも思うから
353:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:08:40.16 7zREg+HR0.net
>>1
実際に施工した業者に責任転嫁するんでしょ？
レオの建築現場って言うと（ｒｙ
354:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:08:48.58 Xjxkc6x20.net
こことか、大なんちゃらとか、元々、評判悪いとこじゃん。今さらあ。
355:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:08:58.50 xo6aYANA0.net
２ちゃんの総意「知ってた」
356:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:09:08.72 ojR6Tpw00.net
ミートホープの偽装肉みたいに、
偽装物件が見つかったら全部そ
の建物がアウトでオーナーが損
失被ってしまうやん
357:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:09:11.27 NR3WSa9+0.net
>>52
富◯通聞いてるか？
358:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:09:29.69 P9Pj18iS0.net
だから企業を個人が訴えてもほぼ負けるってのは、注文住宅のトラブルでもいってるよな、この国は何故か企業が守られるという
359:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:10:11.67 94NAwR130.net
これ詐欺と認定されれば、刑事事件に発展するかもな。
最初から、建築士事務所に頼めばいいのに、１棟貸しのサブリースって、怖いよな。
オーナーとレオパの間に、一級建築士は介在してなかったんだな。
外壁に発泡ウレタンなんて、考えられんでしょ。
改修したら、仕上げ全部剥がして骨組みにだけになるな。
立て直した方が、早いんじゃないか？
360:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:11:08.33 KuVZnDay0.net
>>349
昨日ニュースになってた公務員の副業とかそうかもな
アパートを3棟購入して、年に600万円の家賃収入を得てたらしいけど
そんなもの、経年劣化によるアパートの修繕費用に消えてしまうと思った
361:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:12:33.34 xo6aYANA0.net
むしろなぜレオパの壁や天井がしっかりしていると思ったのか
小一時間
362:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:13:31.51 J7OfBee10.net
>>51
農業なんか見てると元々日本の産業は質が低いよ
電機や自動車みたいに国際競争を強いられる産業はマシだが、ドメスティックな業界は実に仕事の質が低い
不動産しかり農業しかり
363:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:13:33.74 bVcDY3IT0.net
他のサブリースじゃ壁が薄いとかは聞かないけど
家賃保証が下がっていって逆ザヤの危険は高いからな
364:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:13:40.33 zRT1ZaMJ0.net
耐火材というより燃料じゃん
365:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:13:55.51 Q9bNXI2I0.net
レオパレスは廃業だな
これがアベノミクスの末路
366:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:14:17.38 Qhm66Scj0.net
家探しでレオパレスの内覧した事あるが
よくあんな音ダダ漏れのところに住めるなw
あれじゃゆっくり寝れんだろう
367:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:14:18.00 KSkHXaMU0.net
アパートなんか基本手抜きだらけ
親が2棟建てたけど、すぐにトラブル発生
請け負った下請けはもう倒産してるんじゃないかな
368:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:14:23.27 jHa8bSZv0.net
いちいち建物ごとに設計するわけではなく規格がある。
当然、資材を一括発注して原価削減しているわけだから組織ぐるみは明らか。
問題は把握していたのが経営陣の一部なのか全員が認識していたかだけ。
369:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:14:39.63 VIdlGipQ0.net
>>359
現実的に建設需要過多で今建て直しなんて無理
370:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:16:19.01 KuVZnDay0.net
まあ、安普請でも角部屋ならまだマシなんだよね
金が無くて安いとこ借りたいと思ってる人は、角部屋一択
371:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:16:20.82 xo6aYANA0.net
レオパの伝説のコピペ何年前からあると思ってんだよ
372:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:16:36.32 Q9bNXI2I0.net
>>368
施工業者が確実に気付く
なので現場に近いかなり末端まで認識していたろう
373:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:16:49.91 k79+ioVbO.net
サブリース業界全体が沈下するな。
みんな用心深くなって。
関係ないが「かぼちゃの馬車」の社長もレオパレス社員で
その後、MDI社員だったらしい。
MDIってのはレオパレス創業者が入居者から徴収した金を
レオパレスの売上に計上せず、私的流用で４７億円使いこんたのが
発覚しレオパレス社長を辞任した奴が社長の会社。
今のレオパレス社長はその創業者の甥らしい。
374:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:17:29.00 KzU8/ywK0.net
>>297
レオ寺とか呼べばわかりやすい
人間修養の場
375:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:17:34.91 Rf6vSLwO0.net
下請けは元請けに言われた通りにやるしかないからなあ。
376:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:17:36.15 rVvzCYVr0.net
レオパレス「下請けガー現場ガー！！」
377:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:18:04.63 KuVZnDay0.net
>>367
俺から言わせたら安くしろ安くしろと言うオーナーも悪いよ
経年劣化による修繕の事を考えたら、営繕の時に金は出し惜しみしない事
378:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:18:06.26 AkbAS0I90.net
アベノミクスの成果だろうな
あげ
379:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:18:29.10 Q88kdZ/a0.net
界壁も外壁断熱材も、火災の時に人命にかかわる。
見た目の豪奢より、質実を優先すりゃええのにな。
380:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:18:29.75 0eku/2Ik0.net
さすがに委託先の施工業者に擦り付けるのは無理だろうなあ
これだけの規模で行われてるとさ
つか間違いなく他の業者にも飛び火するよねこれ
381:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:19:01.46 pqaSLBoZ0.net
引っ越しを強要される住民がかわいそう
こんな会社は潰れるべし
382:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:19:25.27 Po8cUOAb0.net
壁ドンで穴が開くって都市伝説じゃなかったんだな
383:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:19:51.13 bVcDY3IT0.net
>>377
オーナーはレオパレスの言われるがままに費用負担してたと思うんだがな
384:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:20:21.26 7zREg+HR0.net
>>376
現場の判断で的なのはありそうだな
385:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:20:45.01 J+tCSoMG0.net
>>208
建て直し必須の不良債権押さえても、銀行も赤字
不動産向け融資が焦げついたら補う部門ないよ
特に地銀は
386:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:20:56.49 Qhm66Scj0.net
>>370
角部屋でもダメだね
隣人が最悪だと帰宅後テレビ付けた5分ぐらいで
テレビうるせーぞって怒鳴りに来るぞw
387:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:21:05.44 Asbg3HPv0.net
ここっていつものコピペの所なの？
貼られてないけど
388:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:21:50.00 Q88kdZ/a0.net
一括資材調達でコスト下げるから、施工業者が資材を変えるわけがない。
企業ぐるみで仕様と異なる資材を供給し、施工業者に押し付けてるよ。
こうなると、耐震性能に影響する火打ち金具も規格品ではなく、中国に
量産させたまがい物かも知れんな。調べた方が良い。
389:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:23:09.19 IYoCcRf70.net
よかったＲＣで建てて
当時木造アパートが建築費も安くて早く回収できしローンも都合しやすいと迷ってたけど
知り合いから木造なんか絶対に止めとけ そんなに持たないからって言われた
当時マンション耐用年数６０年て理解してなんとかフルローンでできた金利２，８％35年
ここんとこの低金利で１．３５％まで下げられて繰り越し返済であと少し残り15年になった
途中で回りにレオや大東とか過剰に増えてきて入居者が突然激変した？半分になったよ
でも結局鉄筋ＲＣ強しで 今では満室です。周りのレオ物件はどうなるんだろうね
でもでも満室経営安泰になればなるほど大家なんて暮らしがズボラになってネットジャンキー化していくのですよ
390:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:23:14.92 Tf8aub2C0.net
>>322
負債抱えて壊すとかw
貸主への返済は踏み倒す気か？
全然相続対策になってないんだけど貸建て評価分くらいしかメリットないんだけど
かつその分は評価に比べて高い建設費払ってるからプラマイで考えるとマイナスの効果しか生まない
391:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:23:31.37 KzU8/ywK0.net
>>379
結局、自分だけ甘い汁を吸おうという考え
これが悪
392:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:23:40.62 KuVZnDay0.net
>>379
皆が安物を欲しがる風潮だからねえ、当然そうなる
質、実を追及すると、当然価格は跳ね上がる
日本のメーカーはそれで国際社会の競争に負けてる現実もあるしね
人間なんていい加減な物で、自分に実害さえなければ
テキトーな品質で機能さえすれば安い方が良いと考える
俺なんてプラント屋長いけど、本当にこれで良いの？と考える事もしばしば
仕方ないよね、金がこれしかないと言われたら、じゃあここまでの品質でしか提供できませんねとなる
個人的な努力でなるべくは高品質になるようにはしてるが
それをやると、凄いねと評価はしてくれても金出してくれねえんだもんよ
393:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:23:43.08 xwrCIRR70.net
レオパレス良かったのに残念、早く復活してほしい。家電が揃ってるのは便利だった。またレオパレスに住める身分に戻りたい。
394:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:24:15.41 J+tCSoMG0.net
>>214
過払い金返還のブームの次はこれ
テンプレ作業で数があると一件あたりやりやすい
395:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:24:48.31 yZudo++j0.net
>>373
レオパレスは知らんがハウスメーカー系でアパート建てると金利がだいぶ違うからオーナー感情的には離れないかと
396:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:25:12.84 5OhuBrmh0.net
>>230
床ボヨンボヨンだし防音性なんてあったもんじゃないのが普通なのかよ
397:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:25:32.34 C4uidPfv0.net
韓国はこれぐらい普通だってさ
韓国の新聞が言ってた
398:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:25:35.49 TaEG610T0.net
壁薄くないとレオパレスじゃない
399:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:26:34.14 XQgWmiw20.net
>>309
あの小さい部屋と浴室トイレのわりには
家賃高いよな
400:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:26:51.68 KzU8/ywK0.net
>>393
トランプで建てたお城
401:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:27:16.69 WxeJYiuY0.net
>>389大家業順風満帆なうちに文章書く練習しとけw
小説読むとかよww
402:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:27:45.07 Q9bNXI2I0.net
壁が薄いのがレオパレスの売りだもんな
403:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:28:21.95 Q9bNXI2I0.net
ライオンズマンションとか住みたくないわ
404:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:28:24.24 KuVZnDay0.net
>>386
出張で半年くらいレオパの角部屋で寝泊まりしたけど
確かに隣のロシア人は毎日仲間と酒盛りして五月蠅かったな
酔って駐車場の植え込みで寝てるし
405:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:28:30.42 BJxuwJni0.net
>>392
建築基準法って知らない人なの?
法を下回ったから問題な訳で、コスト削減は
そこまで何だよ
406:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:28:38.93 uOW0UgNh0.net
俺の知り合いは親から譲り受けた土地だけ持っていたのだが、駐車場にするか迷った上に全額銀行から借金してアパート建てた。
結果入居者にも恵まれて銀行への返済額差し引いてもサラリーマンの給料くらいの収入はあるらしい。レオパレスの助けを借りなくてもまともにやっておれば安定した生活は手に入る。
レオパレスに手を出したばっかりに、、、
407:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:29:10.22 94NAwR130.net
だいたい、サブリースで建てるオーナーは、土地も金も余ってて相続税を払いたくない金持ち連中なんだから、一般庶民からは同情の余地ないよ
ざまーみろって感じ （＾_＾）/
408:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:29:15.93 M76WePVI0.net
隣の姉ちゃんのあえぎ声聞くのが楽しかったのに。
409:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:29:57.80 teHVwrYt0.net
仕様書と違う施工したら損害賠償は下請けに行くだろう
よくそんな仕事受けるな
いちいち偽装倒産させて賠償逃れしてるのかね
410:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:31:03.73 BXH1R76h0.net
トップから施工業者までグルか
建築関係にアウトロー集める理由がよくわかる
411:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:31:41.45 KuVZnDay0.net
>>405
基準法も消防法も知ってて言ってんだよ
当然基準はクリアしてても、最低限クリアしてるのと、最上級クラスに当たる、では全然異なる
意味わかるか？
412:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:32:03.80 MKvSaXtB0.net
>>389
正解。木造は建築費も安いが家賃も安いからね。
そういう物件は住民のレベルも低くて面倒。
413:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:33:07.24 KSkHXaMU0.net
安普請アパートで素人相手に滅茶苦茶ぼってるのに手抜き
親が騙されて1億5000万払ってアパート建てたけど30年前だったし、ほぼ完済なのが幸い
414:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:33:30.28 xTQvQrPh0.net
国のアパート、マンション系の緊急調査くると思う
やりたい放題の建設の不正がばれるでー
415:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:33:35.03 IkfqYkQr0.net
大震災地域のレオパレス全棟倒壊記録の伝説も作れそうだな
416:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:34:11.70 DBSXZSEr0.net
つうかこれなんでいきなりバレたの？これまで長い間そういう調査くぐり抜けてきたんだろうに
内部告発かなんかか？
417:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:34:19.95 dIoLwyyj0.net
>>118
ここまでやってるなら
基礎の見えない部分も問題ありかもなぁ
418:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:35:12.89 IYoCcRf70.net
今日は土曜で会社はお休みですか
建築関係トントントン～♪ だからメチャ詳しい連中が多いんだね
419:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:35:55.34 G2croMUi0.net
学生で金のないときに住んでた。
まあ安かったからよかったけどｗ
日本じゃないってぐらい手抜きしてたということ？
420:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:36:09.83 Q9bNXI2I0.net
>>416
隠しきれなくなったのでダメージコントロールとして自らゲロったんだろうな
421:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:36:50.10 Q9bNXI2I0.net
レオパレス
コンプライアンスを語るw
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
422:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:36:52.72 G3JktLGP0.net
組織的じゃないって方が無理があるわ
423:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:37:29.48 pri19pmA0.net
前から有名なのにいまさら感ｗ
424:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:37:32.17 AZLzg/pM0.net
これ倒産不可避やな
違法建築でコスト下げて利益出してるのにまともに修繕したら利益全部吹っ飛ぶし
今後オーナーになる人も入居する人もいなくなるやろ
425:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:37:34.89 Em+trlK80.net
現場が勝手にやってもこんな棟数になってないよ
426:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:37:48.41 9yd0odWc0.net
組織的な不正なのに、現場が勝手にやったと嘘をつく
まるで在日韓国人だな
427:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:38:21.13 q272Omiu0.net
違法建築はとっくにわかってたのに行政もほったらかしにして、ガイア特集で騒ぎ拡大の気配見えたら急にしゃしゃり出て来やがって。
428:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:38:22.36 Q9bNXI2I0.net
アパマンに続いてレオパレスもか
もう住むところがなくなるな
429:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:40:01.96 KzU8/ywK0.net
>>408
それ、歌を歌ってるようなもんで
声なんかでない
男の幻想
430:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:41:04.22 BJxuwJni0.net
>>411
今回は、基準法クリアしていないから問題な訳でしょ。
クリアしているならあなたの仕事は問題なし。
堂々と請け負った仕事をしていればよろしいかと?
施工主の求めに応じたものを作るのがあなたの仕事なので
良心の呵責もなにも感じる必要はないと思うの
431:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:41:05.89 dIoLwyyj0.net
>>227
レオパレス業態、田舎の個人に木造アパートを建てさせて家賃保証の業態は
かなり冷え込んでる。
だが、都心部でRC単身向けマンション建築の需要が冷え込むことはない
432:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:41:18.35 Q9bNXI2I0.net
>>427
行政のチェックをくぐり抜けるなんらかの手口があるんだと思うね
433:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:41:23.83 IYoCcRf70.net
これって違反建築をちゃんと改修してさ建物名とかも変えられるの？
同じ名前で引き続きアパート入居者募集してもね～ 入らないよね
434:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:41:40.33 uFLv1y980.net
やっぱり壁がなくなる日は近いな
しかし外壁までなくなるとは
やるな
435:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:42:03.63 ruTdYUw70.net
>>380
> 他の業者にも飛び火するよねこれ
えーと、レオパレスの同業者、っていうと、大建とか？ですかね？？
436:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:42:09.64 AZLzg/pM0.net
>>425
全国規模で１０００棟以上をそれぞれ勝手にやったってのは無理があるよな
437:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:43:00.50 oaxXXy0B0.net
>>327
は？
438:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:43:21.18 Q9bNXI2I0.net
アメリカ民主党はこれ見てもトランプに反対できるのかな
やっぱり壁は重要だろ？
439:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:45:21.99 qOM0PjLB0.net
発覚したら凄まじい負担なのにこいつら懲りないよなぁｗ
440:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:47:04.01 TLwnQib20.net
20年ぐらい前、レオパレスで設計やってた友達がいるけど
ネイルとボルトはヤバイ
特にネイルは完全に違法建築で住んじゃいけないレベルって言ってたから
中の人もわかってたんだよな
組織的なのは明白なのに、此の期に及んでも現場に責任押し付けようとしてんのか
441:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:47:07.71 ROxcQ2bL0.net
レオパレスに壁なんてない
442:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:47:59.94 AZLzg/pM0.net
記者会見の社長の態度もな
ふて腐れたような
443:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:48:46.71 n3Ec6Rbh0.net
転職で単身生活始めた際、レオパレスや東急や大東建託といったブラック物件はハナから捨てて、大家も住む低層RC築浅マンション選んで住んでる漏れ快適
やっぱり住には最低限の質の拘りを持つべきだな
444:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:48:56.69 KSkHXaMU0.net
TATERU、カボチャの馬車、スルガショックで不動産向け融資かなり減った
融資基準が厳しくなってるな。早く暴落しないかな、都心の地価バブル。今週の日経ビジネスにバブル紳士の渡辺喜太郎が登場して
土地なんか上がるわけないと嘆いてたもんな。田園調布すら値下がりしてるって。
445:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:49:27.02 mYvGgl0U0.net
倉庫業にでも転業すればいいのに。
446:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:52:19.09 KuVZnDay0.net
>>430
サイコパスの意見なんぞどうでも良い
ほんとお前らが日本の内需市場破壊してるよね
447:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:52:20.83 BeqvGgbb0.net
ガイアの夜明け見たけど、あの社長会社潰す気なのかね？
問題起こしといてあんだけ不遜になれるってどうゆう神経なんだろうか...
雇われエリート社長丸出しだったな
448:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:52:58.00 vOIWlg3n0.net
ボロい建物を高額で貸してやがった癖に、ここの社員は生意気だったな
449:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:54:00.28 EHsLc5fh0.net
詐欺？
入居者も命の危険があったわけだが、今までこの物件の火事で亡くなった人がいなかったんだろうか
オーナーも詐欺られてる感じだし不透明に終わらせず、仕組みを分析して暴かないと話にならんよ
450:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:54:16.72 YxMnJl/+0.net
>>59
どっちかというとMDI仕込みかも
451:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:55:03.40 sr3EZEQa0.net
これオーナーに訴えられねーの？
452:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:55:53.80 5oxnmduz0.net
コスト削減が正義という世の中を官民挙げて作ってきた矛盾が出て来ているのだろうよ。
453:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:55:59.26 rDXEdF4B0.net
偽装はトンキン企業の十八番だからな
454:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:56:01.39 bVcDY3IT0.net
>>451
訴えたら契約解除されそう
455:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:56:43.77 MYKj7xxG0.net
＜言い訳＞
壁が薄いのは仕様
「都会の孤島」と呼ばれる集合住宅に
隣人とコミュニケーションツールとして薄壁を標準装備しました
「自分は一人じゃない、誰かが見守ってくれてる！！」安心感は他に代えがたいものです
多くの入居者様にはそれぞれの想いを伝えるために、自分らしい使い方を実践なさってます
おはようからおやすみなさいの挨拶として
あるいは孤独死の確認とか
友情や愛情を伝える口下手な人の伝令として
それを今回の事件と絡めるのは遺憾です
456:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:58:41.89 uDLTV3YA0.net
発泡ウレタンの方が高いだろ。
ただ厚みの薄いやつを使ってたんじゃないか。
457:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:58:42.91 isC0ORHp0.net
終わりやね
458:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:58:51.37 2/phqxyQ0.net
賃貸居住者のあいだでは、以前からレオパレスだけは止めとけと言われてたよね
459:名無しさん＠１周年
19/02/09 09:59:42.49 Ah+dp3V10.net
>>92
馬鹿発見
460:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:00:29.80 isC0ORHp0.net
>>447
責任取って辞任て、ただの保身だよな
461:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:02:13.54 n3Ec6Rbh0.net
>>454
そんなの前提だろう？
違法建築して用を為せなくしてるんだから、更地に戻させてかつローン無くせる程度の賠償金もらわないと
レオパレスなんて今後利用する奴激減なんだからこれを機に手を切らないと
462:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:02:14.00 uOW0UgNh0.net
レオパレスのその手の話はもうずいぶん昔から明らかになっていた。
で、一旦株価下げて最近落ち着いて来ていたのでそろそろここの株を買うのも考えてみようとちらっと思ったのが昨年末の株の暴落時の時のこと。
今から思えばあの時ここの株買わなくて良かったと胸を撫で下ろしているところ。
同じ話の蒸し返しのような気もするが、今回の下げは尋常ではない気がしている。いよいよレオパレス21は崖っぷちに立たされているようだ。
463:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:02:35.65 garF0tao0.net
なんで今まで放置が今発覚したんだろ？
力のある会長さんが亡くなったとか？
464:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:04:50.73 isC0ORHp0.net
最終的には、また中国企業辺りが買収かな
465:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:05:30.87 isC0ORHp0.net
>>463
発覚の経緯は、興味あるね
466:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:05:40.77 KzU8/ywK0.net
>>349
ホテル持ってれば儲かる、と勘違いするようなもんだろうな
実際は稼働率が問題で、低いと赤字になる
たくさん物持ってればいいという単純発想
467:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:07:44.35 zoi7Aj8b0.net
>>162
6尺ピッチて？すげ…マジ？
468:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:10:20.20 NJzW6JpX0.net
>>463 >>465
URLﾘﾝｸ(glorydayspower.com)
469:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:13:43.72 ojR6Tpw00.net
―今回の問題には、レオパレス21特有の企業体質が影響しているのでしょうか。
榊淳司氏（以下、榊） 「ついに発覚したか」というのが感想です。レオパレス21は
もともと問題の多い会社です。同社の物件の建設スタイルは、建材が現場に大量に輸
送され、工務店は指示されるがまま現場で組み立てるというイメージです。施工段階
で工務店側も違法の事実を薄々と感じながらも、なれ合いがあった可能性もあります。
1324棟での施工不良は、あまりにも多過ぎます。単なる施工だけの不備とは思えませ
ん。施工の前段階である設計図書や仕様書の段階から、踏み込んで調査すべきです。会
社ぐるみで不正を行っていた可能性も想定すべきです。現段階では証拠がないので断言
できませんが、建築住宅の業界では姉歯事件以来の事案といえます。
470:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:14:29.57 J+tCSoMG0.net
>>461
みかんを一箱買いました
見た目は綺麗だったけど、腐っていて食べられない
みかん持って帰って金返せ、か、食えるみかんに取り替えろだよな
商取引のテンプレの裁判
問題は、どの程度くさってるかだ
471:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:15:20.33 bVcDY3IT0.net
今までみんな知ってたけど
CMでマスコミを黙らせてたって感じかね
472:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:15:38.34 b5fItxu90.net
屋根と柱と壁 どれが一番なくても構わないかと問われれば壁だろう
473:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:15:42.44 BJxuwJni0.net
>>446
?意味わからんw
474:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:22:48.53 +iLAsMuK0.net
10年以上前に建築現場で働いてた奴が、大昔からレオパレスは無茶苦茶やってたってさw
階段とかも手抜きしまくりだったらしい
今さら発覚したかという感じだった
475:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:24:50.58 r75PhWio0.net
地震で耐えられてたんだろうか。
ちゃんと調べたほうがいいな。
476:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:28:00.14 7DUlC9o20.net
>>4
もうっ！
今日だけで3回引っ掛かった！
477:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:28:39.69 rw8AAsnV0.net
同族企業の不祥事の主犯は企業を支配している一族以外ありえないだろ。
主犯は深山一族。
478:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:31:44.08 kchj/2JR0.net
テレビの設置者であるレオパレスよ
受信料を払えよ
479:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:32:01.05 ulpIPiAM0.net
>>463
火事で燃えたら壁に穴があいたという話からじゃね？
480:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:32:14.32 z/9/N+1j0.net
オーナー関係あるのか？
481:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:34:52.90 QPt1EltT0.net
レオパレスはこれはもう潰れる
これからレオパレスで建てるオーナーは、
高齢者を騙して建てさせるぐらいしかないしな
その前に社名とか変えてきそう
482:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:36:00.25 ulpIPiAM0.net
>>347
マジなら保証人なし最高だぜ
483:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:36:56.24 yyxlSSPu0.net
チョンは絶対謝罪しないんだな
まだ抵抗している
484:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:39:12.40 Sfzg3ntl0.net
戸外から室内のAV機器をリモコンで操作できる利便性を追及しただけだ
もっとも、それやったら自宅のじゃなくても勝手にチャンネル変わっちゃうけど
485:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:40:27.60 tFWEyBLk0.net
グラスウールは吸い込むと危険だろ
486:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:40:53.70 vBdmliCU0.net
その削った分をテレビ広告費に回す
イメージ戦略に引っかかり乳居
上戸彩と紀香ウハウハ
487:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:42:17.83 +nGDaFn90.net
統一協会系21
488:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:42:29.29 IYoCcRf70.net
>>485
俺もグラスウールけっこう吸い込んでるんだよな
発がん性無いっていってるけど心配だよ
489:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:45:33.51 Y0MYuGHo0.net
まさか、外壁内部の断熱材に発泡ウレタン使うとはな…
監理の建築士や施工した業者もわかっていてしたんだろうな。
ウレタンは簡単に施工できるもんな、吹付けの断熱材なんかすぐに終わるしさ。多分、他にもコストダウンしているところあるだろうな。
490:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:48:00.41 garF0tao0.net
>>468
ガイアなのね
ありがとう
491:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:48:08.66 VeI6zyZ10.net
会社ぐるみとは悪質
492:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:49:24.06 M40VDySO0.net
アパマンショップ vs レオパレス
493:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:49:53.99 0HThser70.net
CM出演していた女優は大した儲けさせてもらったんだろうな。ここの会社とは無関係者だけれど
494:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:50:23.77 YorIrG0w0.net
広瀬すずが脱いで詫びます
495:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:50:29.89 x5O0sKpD0.net
海外いくとわかるけど
どこの建物も手抜きばっかだよ
必要最小限しか手をかけてない
例えば天井がほったらかしとか
この件とは全く違うけど
過剰に建築を要求してる日本人は
頭のどこかがおかしいとは思うよ
そもそもエコじゃない
地球からしたら害虫だよ
496:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:52:06.75 uLPjbIf60.net
やたら宣伝してる安売り戸建の会社は大丈夫か
497:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:52:48.69 x5O0sKpD0.net
昔の日本は必要最小限の建築だった
それが戦後外国資本が沢山流入して
日本は海外が稼ぐための家畜国家になった
だから何でも過剰
脱先入観から早く抜け出さないと
世界を見ろ日本人
古き日本人の魂を取り戻せ
498:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:53:05.07 NJzW6JpX0.net
>>489
建築関係者だが、もうねすごいよw
よくそんなこと思いつくなと言うぐらい知恵絞ってコストダウンしてるよ。
パッと見さえよければOKらしい、俺は近寄らないけど。
現場入った奴らの話聞くと「ギャグで言ってんのかw」くらいのレベル。
499:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:54:54.26 vDIOoQg40.net
>>468
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.co.jp)
500:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:55:38.86 BJVJSg2J0.net
レオパレスは知らんが、大東建託はひどかったぞ。
絶対に二度と住まないと心に誓ったわ。
壁は薄い、悪臭はする、退去時にがっぽりふんだくられる・・・。
経年劣化だろという部分まで徴収されたわ。
絶対やめたほうがいいぞ。
501:名無しさん＠１周年
19/02/09 10:56:27.24 gpN5/ZGf0.net
関わった施行業者のリストアップヨロシク哀愁建設省さん
あ国交省か
502:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:00:36.82 hKxRZRI10.net
発砲ウレタンを外壁に使用した（日本では使用禁止）高層ビルの全焼風景
ちなみに、これが日本で報道されたとき、日本では禁止されてるので日本は安心・安全ですって言われてた
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
503:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:01:38.13 gV4uaCAP0.net
>>450
MDI仕込みってどう言う意味？
504:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:01:48.80 NJzW6JpX0.net
>>499
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
その前にオーナーを騙すような指示を社長がメールを社員に送ってた
最初は否定してたが証拠突きつけられて社長が固まってたw
それもガイアの夜明けで色々確執があったんだろう。
建築関係者が飲むと何時も「あんなことがあった、こんなことさされた」
と笑い話に事欠かない。
505:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:04:29.29 d7l+i8g/0.net
これだけ大規模な不正に社長や経営陣が知らないわけなかろう、
記者会見で知らなかったとか言ってるが
逆に社長や経営陣が知らないままにこれだけの不正が行われていたとしたら
会社としておかしいわ いずれにしても経営陣の責任は免れない
506:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:06:30.03 3G1lqZWL0.net
20年以上前から噂になっていた異常な壁の薄さや遮音性の低さの秘密がようやく暴かれるのか…。
長すぎるわ！
国はなにをしてたんや！
抜き打ち検査ぐらいたまにしろや！
クソパレスむちゃくちゃやぞ！
507:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:07:28.40 72k9YBH60.net
不正の理由は厚労省の統計と同じだけど、こっちだけ立件するんだろな
508:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:10:01.95 hKxRZRI10.net
つうか、日本の警察や規制官庁ってほんと何してんだろうな？仕事してんのか？
509:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:14:04.34 snAEg1zw0.net
他も怪しい・・・
510:!id:ignore
19/02/09 11:18:29.99 h6dopr4r0.net
出張で2，3か月居るだけだからどうでもいいや
レオパレス嫌だったからこれから理由着けてビジネスとか泊まれそうだし
511:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:19:48.77 vr3zbh7p0.net
不正しないと利益出ないんやろ大規模すぎだもんな
512:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:21:06.51 BlOzYTo30.net
私は知らなかった
↓
知っていたはずの言い逃れ出来ない証拠が続々と登場
↓
記者会見での嘘がバレて取り返しのつかない二次炎上に発展
↓
倒産
こうなる未来が見える
513:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:21:48.73 1SXbhNwL0.net
>>508
検査機関は逆に仕事ありすぎて細かい所まで見れない
514:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:22:10.91 sq+v8soo0.net
>>45
>建築中のビル火災の主役がこれね、発泡ウレタン
こないだのロンドンのビル火災がそれだよね
515:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:22:34.31 PA9QvDbd0.net
ガイアの夜明け、完全勝利
ただ完勝すぎて入居者と引っ越し業者が大変なことになったわ
516:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:24:21.95 Trpgz7vt0.net
紀香全盛だな。
517:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:24:40.09 xKO96Yl90.net
れおぱれすって底辺しか住まないから、そのままでいいとは思うよ。
レオパレスのインチキはいけないけど
、そんなインチキを知ってて住んでるんだからしかたない。
レオパレスの騒音はだれでもしってることだよね？
518:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:25:59.27 L2djCM7b0.net
よくわからんけどこれ全部修繕できんのかね
もはや全部潰すしかないような
519:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:27:11.22 zZQ5+4Pz0.net
倒産待ったなしやな
ってか、むしろ今まで問題が明るみに出なかった事の方が大問題やろ
520:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:30:51.12 kquRhHdA0.net
ずーっと言われてたけどテレビではあんましやらなかったよね
いつものことだけどw
521:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:31:42.38 fj3pYwq0O.net
>>492
氷山の一角
522:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:32:00.68 fj3pYwq0O.net
計画的だ
523:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:33:33.43 j+saXNRy0.net
請け負った施工会社も共犯で捕まえろ
524:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:33:36.61 h6dopr4r0.net
>>517
底辺言うかスーパーゼネコン社員以下出張する建設作業員が主だよ
確かに底辺も居るがお前より稼いでるのはたくさん居る
525:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:34:02.02 KOH31HFF0.net
>>520
CM増やせばテレビなんて来やしないんだよ
ここんとこ広瀬すずのCM増えたろ
恵方巻きだって
結局セブンの本部に乗り込むテレビ局いないだろ
そういうことなんだわ
526:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:36:51.32 DBSXZSEr0.net
レオパレスに住んでるYouTuber居たらどれぐらい壁が薄いか検証してみた動画作ったら再生回数稼げるぞ今チャンスやぞ
527:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:43:27.69 b6uBvIEP0.net
資産売却して建て直すしかないよね そして父さん
528:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:46:17.12 IYoCcRf70.net
Yahoo!ファイナンス の 8848 - (株)レオパレス２１ 株板も盛り上がってるよ
S安で来週から何連荘するかどうかだってさ
倒産価格まで暴落しそうでホルダーさん死亡
オーナーだけじゃなくどんなけ周りに迷惑かけてるんだろうね
URLﾘﾝｸ(finance.yahoo.co.jp)
529:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:48:21.67 EFfoMMbE0.net
天井裏で露出の結線とか子細言えばどこも違法だけどな
区画の壁も後工事の配線で穴だらけだし真面目にフィブロックする所なんかほとんどない
530:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:56:59.79 eI0eME8j0.net
逮捕しろよ
逮捕しろよ
逮捕しろよ
逮捕しろよ
逮捕しろよ
逮捕しろよ
逮捕しろよ
逮捕しろよ
逮捕しろよ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
531:名無しさん＠１３周年
19/02/09 11:59:08.60 T4e2zUpjb
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
532:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:58:50.28 Nbu4IMHf0.net
学生の時にパナホームの木造アパート住んでたけどヘボかったな。
家賃6万5000円。壁薄くて隣の住人が何やってるか大体分かってしまう。歩くと建物が揺れる。側の道路をトラックが通過すると建物が揺れる。
就職してから住んだ家賃57000円の鉄筋コンクリのマンションはそういうことはなかったよ。
533:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:58:54.34 beB+d7Ol0.net
レオパレスには遠隔地赴任で3回住んだけど最初に住んだ
川崎市菅生の物件は2000年入居で築直後だったから
該当するな
普通にラジカセ聴いてたら隣の女性にうるさいから静かにしてくれと言われて
ヘッドホンでしか聴けなかったのを覚えてる
当時はレオパレス工法と揶揄されてたけど違法だったとはな
534:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:58:57.97 TDLWQ8JF0.net
一部のアパートだけだろ？
さすがに全ての物件がこうではないと信じたい
535:名無しさん＠１周年
19/02/09 11:59:56.31 eI0eME8j0.net
壁の防音材が全部だめなんだろ、界壁もないんだろ？
立て壊すしかないやんけ
536:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:00:53.40 NJzW6JpX0.net
>>534
URLﾘﾝｸ(22.snpht.org)
537:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:01:59.03 eI0eME8j0.net
>>533
大東建託の物件住んでるけど、二階の人間の足音で
天井がビリビリと震える。明らかに板が薄いような異常な響き方をする
何度もクレームしたけど問題ないの一点張り
国交省には抜き打ち立ち入り検査して欲しい。
やるとなったら俺のアパートを是非建築調査してほしい。
538:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:02:19.68 twThl8c30.net
レオパレスとかアパマンとかよく宣伝も見るから安心してたけど違うのかも知れない
539:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:03:22.72 QNKYsLTm0.net
大手の物件の外壁みたいな部材なんて、現場で勝手に変えられる訳がない
建材メーカーやら問屋やらが本社に売り込んでるのに
540:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:03:26.27 eI0eME8j0.net
>>526
ヒカキンは豪邸に住んでないでレオパで騒音を測定してほしいよな
541:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:05:37.10 Nbu4IMHf0.net
各社の木造アパートの比較レビューやってくれないかな。
今感心高いよ。
壁の薄さ対決
レオパレスvs大東建託vsパナホームvsかぼちゃの馬車
542:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:06:21.07 eI0eME8j0.net
>>539
提出した建築図面と建物が別物。
建築会社はレオパの物件を一手に引き受ける施工会社
今回の件がガイアの夜明けにばらされた直後に倒産
（株）エムエルエー（TSR企業コード:620112379、法人番号:2150001000346、奈良市七条町東浦3－1、設立平成3年6月、資本金2000万円、掃部彰一社長）は5月7日、奈良地裁へ破産を申請し5月18日、破産開始決定を受けた。
破産管財人には馬場勝也弁護士（わかくさ法律事務所、同市登大路町5、電話0742－26－3733）が選任された。
負債総額は6841万円。
設立以来、賃貸用アパートの建築・管理を手掛ける（株）レオパレス21（TSR企業コード:291293581、法人番号: 3011201000900、中野区）の一次下請として展開。
ほぼ同社一社を受注基盤として材料支給のもとで建築工事を手掛け、平成21年3月期には過去最高となる13億2244万円の完工高を計上していた。
543:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:09:45.39 wfW1IQqA0.net
>>541
BSスカパーの『モノクラ～ベ』でやって欲しい
544:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:11:06.40 yD/Bq41B0.net
そんなに薄い壁とか寒すぎるやろ
545:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:11:53.21 eI0eME8j0.net
日本は詐欺師が罰をうけない腐った国、詐欺師は皆死ねばいい
181: 2018/06/01(金) 21:11:12.86
金曜に破産とか完全に狙ってるな
レオパレスもろとも終了だね
546:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:11:55.89 iWZmcJtP0.net
ベニヤ板www
547:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:12:58.42 kqIp0Pt00.net
コスト削減して利益出てますって事か？
違法建築とは別の問題が出てこないの？
548:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:14:35.59 iIxABx0j0.net
ホームレス大勝利じゃん、、、。
レオパ家賃高いよなぁ
549:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:16:04.14 EFfoMMbE0.net
ここで騒ぐ前に自分の住んでる所がどんな工事で建ったか調べてからにしろよ
あほうどもが
550:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:16:21.44 8lHEh2wq0.net
株は処分だね、何時紙切れに成るか判らんよ。
会社ぐるみの計画的な違法建築やん。
それも一千件以上だぜ。
551:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:17:34.05 6Hf5seZU0.net
隣のあえぎ声が聞こえるって昔から言われてたよね
552:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:18:37.46 W6gY+FzV0.net
>>489
実際にやってみればわかるけど養生がくっそめんどくさいよ
断熱性能と気密処理が同時に行えるから高くても使うやつがいるだけで
553:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:19:19.04 NY9sWVw50.net
今更レオパのこんな話なんでやと思ったらテレビでやってたんか
次はダイワハウスもやるんかな
554:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:21:14.66 zZQ5+4Pz0.net
既に首吊ったのが何人もいそう
555:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:23:56.98 nuGWXaMS0.net
見えないところはバレねー精神が溢れた会社ですねｗ
556:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:25:05.43 Nbu4IMHf0.net
大体CMが胡散臭いやん。
夢中で頑張るきみーにエールをー
騙す気まんまんのくせにw
557:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:25:24.99 YOfi/puJ0.net
通勤途中にレオパレス21で建てているアパートがあるが、大丈夫なのか
今後の展開次第で工事が途中で中断しそうだなw
558:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:26:37.84 Z5SpAZji0.net
レオパ博多の中野弦己事件からここまで炎上するなんて
面白すぎ
559:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:29:00.24 1URda8ZT0.net
そんなもの組織的にやらないと出来ないだろ
建設会社なんかは建築基準法上知っていて当然だし
560:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:34:14.69 cS4JZcOe0.net
火災保険の掛金見直しだな
レオパレス火災保険引受禁止になりそうだな
561:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:41:41.47 NLnnl10+0.net
レオパレスの壁が薄いとか有名だったし
現場の職人も監督も建築確認した役所も関係者はみんな知ってたはずなのに今まで問題にならなかったことがおかしい
自民党に献金しまくってるんじゃないか
562:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:44:41.91 WnzpyKQ00.net
RC造り並の料金とられてるのに建築基準法違反の手抜きプレハブ小屋建てられたオーナーどうするん？
563:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:48:11.09 hRPADhwu0.net
グラスウールはたくさん吸い込むと塵肺になる可能性を指摘されています。
564:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:51:13.54 JQ8cnT9p0.net
>>553
大東建託だよｗ
経営層は怯えているはずｗ
先手打たないとまず終わる
565:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:51:29.60 sC/6YodV0.net
社長がヤクザ感丸出しだもんな
566:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:52:54.36 WnzpyKQ00.net
レオパレス入居の時加入させられる火災保険のあすかSSIはレオパレスの子会社
レオパレス入居の時申し込みさせられる家賃保証会社のプラザ賃貸管理保証株式会社はレオパレスの子会社
567:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:57:51.75 W6gY+FzV0.net
>>564
ルール無用の悪党と互角の競争力があるという秘密が暴かられてしまうのか
568:名無しさん＠１周年
19/02/09 12:59:59.20 +WycBLox0.net
>>557
時期的に前回ガイアが取り上げてから契約したんだろ？まさに「情弱」としか
569:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:00:18.21 qSVB5kp30.net
こんな施工を請け負う建設会社も晒したほうがいい。違法建築ですからできませんと断るだろ。
570:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:02:35.38 nuGWXaMS0.net
不動産業界は政治家利権がびっちりだから今まで金で黙殺してたんだろな
今になって世界的コンプラの流れには逆らえなくなったって感じか
571:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:03:04.01 RIZLlxZU0.net
かなり昔から賃貸探す時にレオパレスは壁薄いからやめておけってのが通説だった。
572:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:03:37.71 RGJySeSC0.net
レオパレス、今回の調査の結果はあくまでも「建築物件の納品書」を見た結果割り出した物件のみだし実際に建物全部を調査した訳じゃない。
当然古い物件は書類等残ってないので対象外。
実際の被害はまだまだ増えそう。
573:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:03:45.63 FoFBMX4K0.net
>>518
まぁ、外装剥がすには手間掛かるしなぁ
それも構造体壊さない様に丁寧にボルトを一つ一つ抜きながら剥がす
接着剤仕上げの所も、構造体を傷付けないように慎重にバールを入れて剥がす
失敗して歪んだら補修して・・・とまぁ延々この作業が続く
引っ越し費用だって大家持ちだろうし、１世帯１０万
立て替え中替わりの住宅の家賃も掛かる３～６ヶ月で４～５０万
新築と同レベルかそれ以上の金掛かるわなｗ
いや、新築して転居させた方が速いし安いかｗ
574:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:05:16.60 FoFBMX4K0.net
>>570
ロンドンのビルが大火災起こしたのがきっかけっぽいからなぁ
それで大規模調査したらレオパレスアウトみたいな流れ
575:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:08:39.61 W6gY+FzV0.net
>>574
既存不適格は建てた時点の法律に適合してれば違法ではない
そうでなければ法改正のたびにお前の家は使用禁止な、庭にテントでも張って暮らせってことになる
576:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:09:29.82 JsDZ1+2B0.net
施工業者は知っててやってたんだろ？
577:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:09:53.56 AVNYV3oe0.net
こういう薄汚い商売やってる企業は退場していただかないと
今後の抑止の為にもね
もう芯まで腐りきってるから改善不能のレベルだわ
578:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:10:43.07 yKevl/9u0.net
＞＞558
保険会社は違法建築だから支払う必要が無いと知っていて契約する詐欺会社。
579:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:12:11.38 ZTiNxurj0.net
＞発泡ウレタンの方がグラスウールより価格が安い。コスト削減のため意図的に安い部材を使っていたのではないか。
頭が悪すぎる。
ウレタンの方が価格は高い。
価格は高いけどコストは低い。
これがどういう意味なのか理解できん奴は氏ね
580:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:12:56.08 RfIQK4o40.net
被害者面して謝罪してたけど
やった本人だから
581:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:13:32.94 JsDZ1+2B0.net
早く潰れた方が良い
582:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:15:08.16 6kcxIqUt0.net
レオパで遮音基準満たした物件てあるのかね？
583:名無しさん＠１３周年
19/02/09 13:18:49.41 Q9kc8TEZO
真面目に耐震基準守っているほうはコスト負けしていたわけだ
584:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:19:40.81 THP/Kbpy0.net
新聞紙は丸めてジャケットに入れたら以外と暖かい
585:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:36:42.87 n3Ec6Rbh0.net
インクがつくのがちょっとね
586:名無しさん＠１周年
19/02/09 13:39:00.25 +WycBLox0.net
>>582
音問題がネットで騒がれた後に「防音のいい部屋どんどん増えてます！！」
いう文句を呪詛のように繰り返してたCM流してたから
それくらい以降のはちゃんとしてるんじゃないのー？
知らんけど
587:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:00:54.43 rNuaoL++0.net
さすが夢中で頑張る人にエルボー決める会社は違うね
588:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:17:23.57 yKevl/9u0.net
小泉純一郎さん 原子力発電が危険だとは知らなかった。逮捕無し。
三菱自動車社長 燃費偽装は知らなかった。逮捕無し。
ゴーン容疑者 燃費偽装は知らなかった。逮捕無し。
ドン・キホーテ社長 残業代不払いは知らなかった。逮捕無し。
レオパレス社長 知らなかったと嘘言えば逮捕無し。違法を認める。
589:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:19:34.09 yKevl/9u0.net
夢中で～上場企業
夢の中で～上場企業
現実は詐欺企業
590:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:20:24.28 rSHsw/Kz0.net
不正施工した子会社が倒産して消えているんだろうな
591:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:25:26.23 iIxABx0j0.net
安かったら文句言わないけどな
592:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:27:12.11 yKevl/9u0.net
レオパレス21CMソング「それぞれの夢」（井上ヨシマサ 作詞・作曲・編曲）
593:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:35:40.38 7F4Vtikd0.net
紀香ｗ
594:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:38:23.44 Q88kdZ/a0.net
界壁も設置していなかったという話だったな。ただの間仕切り壁だったということなのか？
まさか隣との壁が半壁なんてことはないだろうな。レオパレスの木造アパートは、確か木造
軸組工法で柱120角で石膏ボードが12.5だったような気がするから界壁の場合の壁厚は120+
12.5×2×2(石膏ボード両壁2枚貼り)=170だな。間仕切り壁なら壁厚は145。半壁は45+12.5
×2=70。もし、隣の住居との壁が半壁だとしたら壁厚70しかないのか。
595:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:43:35.22 42LxGh8+0.net
かぼちゃの馬車ふたたび
596:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:44:34.11 X3eJN/z50.net
そりゃ逮捕もされないし、不正したほうがお得やろ
597:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:45:18.33 7nUibGIl0.net
英国ロンドンの２４階建て高層マンション「グレンフェル・タワー」で１４日に発生した大規模火災は死者１７人、
負傷者７０人以上、少なくとも数十人が行方不明となる惨事となった。
「火災の映像を見る限り、日本でも広く知られている“外張り断熱工法”が外壁に施されたのではないかと思いました。
外張り工法はウレタンなどの発泡プラスチック系素材を原料とする断熱材を外壁に張るだけなので、
壁の内側に断熱材を詰めるよりも工期が短縮でき、コストも低く抑えられる。
もちろん、防火対策で表面に不燃性の塗料でコーティングが施されていますが、
原料自体に可燃性のポリスチレンなどが使われているため、いざ着火すると激しく燃焼します」（ある１級建築士）
実際、９年前に発生した米ラスベガスのホテル「モンテカルロ」の火災や、２００９年に中国・北京で起きた３０階建てのビル火災は、
いずれも可燃性の断熱材を使用した外装材に花火などが引火し、急激に燃焼したとされる。
まだ日本でこの手の大規模火災は起きていないが、３年前、国立研究開発法人「建築研究所」が外装材の危険性について注意喚起している。
「さすがに防火規制が厳しい日本の最近のタワーマンションなどは、外壁や建材に厳しい要件を満たした不燃材が使われており、耐火構造がバッチリ。
ただ、３０年以上前に建てられた鉄筋コンクリート造のマンションは、外壁改修などの際に可燃性の断熱材が外張り方式で使われてきました。
一戸建て住宅の火災事例を調べてみると、外張り断熱工法が原因だったというケースが少なくありません。
経年劣化で表面の不燃性塗料が剥がれ落ちていたり、リフォームしたばかりでも施工が乱暴だと、ズレた断熱材の部分から着火する恐れがあります」（前出の１級建築士）
598:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:49:35.17 aih46G0n0.net
集団訴訟待った無し
早い者勝ちだと一気にくるで
599:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:50:41.95 ynFXytsjO.net
朝鮮企業物件に入居した入居者も自業自得だな
600:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:51:00.45 wQDY33aA0.net
>>3
朝鮮語読みの２１(トンイル)は統一と同じとよく言われています
レオパレス２１など会社名に２１をつけてる会社の２１が
「２１世紀」を意味してるのか
「統一 」を意味してるのか
ちょっと考えたほうが良いですね
601:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:51:20.93 jVANpzhS0.net
安部が悪いんだな。
602:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:56:08.04 sWNT/6Yy0.net
知り合いから聞いていた話の斜め上行ったな
外壁の耐用年数1/3だよって聞いたことあるけど
違法建材使っていたとか、倒産or廃業レベルの話し
603:名無しさん＠１周年
19/02/09 14:56:37.78 jgJ9U3ZF0.net
えっ？発泡ウレタンってやばいの？
今度建てる注文住宅、設計士の強いおススメで吹き付け発泡ウレタンになったんだが。
グラスウールだと工務店の施工精度に左右されるが発泡ウレタンなら専門業者だから精度は高いし気密も取りやすいって事で。
やっぱりセルロースファイバーにするべきか？
604:名無しさん＠１周年
19/02/09 15:00:43.61 ZTiNxurj0.net
>>603
レオパレスの仕様だと
遮音性に問題があるってこと。
壁が厚ければウレタンだろうが、グラスウールだろうが
遮音性には影響がない。
605:名無しさん＠１周年
19/02/09 15:03:08.08 jgJ9U3ZF0.net
>>604
耐火性能の話
606:名無しさん＠１周年
19/02/09 15:06:15.99 IdCNxNST0.net
>>603
注文住宅ならいい
共同住宅の界壁の問題
グラスウールのほうが遮音性は高い
607:名無しさん＠１周年
19/02/09 15:08:58.46 NJzW6JpX0.net
>>604
ウレタンだと遮音性能には期待ができないし
国が定める構造方法にも記載がない
608:名無しさん＠１周年
19/02/09 15:09:42.41 ZTiNxurj0.net
>>605
耐火性の話じゃなくて、遮音性の話な。
発泡ウレタンの使用が問題になってるのは界壁
発砲ウレタンの仕様は昭和45年建設省告示第1827号（遮音性能）の規定に違反してるということ。
609:名無しさん＠１周年
19/02/09 15:09:52.11 s7YkS5X00.net
>>603
グラスウールの方が、壁壊すレベルの後々のメンテはやりやすいんじゃ？