19/01/05 12:22:19.18 nncmIqKc0.net
>>208
俺は業者じゃなくて友人だから細かい説明は勘弁な
古民家とかは立地的に悪い場合が多いし調整区域に入ってたりで建て替えも無理だったりするので度外視してくれ
何とか数年住める程度でいいからとにかく上物付きで中古を手に入れる
更地だと逆に土地代が高く設定されてたりする
で、頭金ができる頃に建て替えれば、初めから新築で買うよりも土地代が安く済み、返済も楽なんだと
若い夫婦はアパート借りたり新築を建てないで、中古を買ってそこを好きに建て替えろってこったよ
よく中古と新築を単純比較してるが、中古を建て替えてこそ新築のメリットがあると言うのが長年変わらない結論だそうだ
301:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:22:27.30 5Tt4tSM10.net
>>187
物件見学し、コレ何?と聞いても
売 主 に 聞 い て く れ
と言うトンデモ業者が担当だった
アレじゃ駄目だと思う
でも、その物件に住んで今や五年目w
302:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:22:30.85 nyEooxJD0.net
>>273
仕事が楽なうちに1年掛けて不動産屋を巡って物件を見て回ったよ
買った後のもう１年で、セルフリフォーム
快適過ぎて親戚も友人もよく遊びにくるようになった
303:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:22:39.52 yyKxRmme0.net
日本て固定資産税が世界一高いんだよな
304:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:22:42.93 JgcmM98Z0.net
ヒロミぐらい器用になれば安く作れる
305:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:22:58.62 +0dP6rbV0.net
幽霊が出る
306:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:23:03.60 V0Go6Qj90.net
>>284
12度は寒いだろ
うちは15度より下がらない
中古戸建だぞ
307:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:23:29.25 JiBquw6P0.net
>>280
自然災害を理由になぜか安っぽい建物を正当化する日本人w
自然災害が多ければもっと堅牢な建物を作れよw
308:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:23:32.37 l9bKCyXd0.net
>>7
材料的にはメンテが楽そうなのは、ガルバニウム鋼鈑だと思うよ。
309:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:23:40.25 b0EJy6FL0.net
>>299
ヒロミは不動産業で稼いでるプロだから
比べるのが間違い
310:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:23:49.85 TnAd3m7X0.net
>>299
ヒロミは窓塞いで液晶テレビスペースにしちゃうからな～w
311:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:23:51.20 yInEUKZYO.net
今のクソ建築なんか50年しかもたねえからだろ
312:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:23:51.75 MNeBYjG30.net
>>287
それは間違い
先進国では新築に総量規制がかかってるので、新築の着工件数自体が少ない
313:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:24:04.00 JLhUUXSy0.net
リノベーションで～
って築50年のマンションに千万からかける馬鹿って
リフォーム屋のいいカモだよな
314:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:24:12.59 6bcWaLO90.net
今の日本人ってなぜか自分で建てないよね
ホームセンターで建材や工具もお手軽に手に入るのに
子どもに「この家パパが建てたんだよ」とか言いたくないのかね
情けない
315:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:24:26.21 hRztsDFS0.net
>>298
うちの方が高いで。
316:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:24:35.33 5lNJb99c0.net
>>234
エアコン無い家が多いフランスは、去年猛暑で2000人くらい死んだ
317:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:24:38.31 DvG06MWM0.net
>>252
これは辛いよなあ。背伸びしすぎて無理なローンを組むとこうなる運命なんだよな
カニは自分の甲羅の大きさにあわせて穴を掘る。何倍も大きな穴を掘ると崩れて埋まってしまう
318:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:24:46.51 MNeBYjG30.net
>>308
リノベするのはノスタルジックな趣味だと思えばいい
319:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:24:56.22 xVpa69uS0.net
>>299
仕事で時間がないわｗ
320:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:25:01.01 JLhUUXSy0.net
>>307
何処の先進国だよww
321:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:25:22.56 DRCORSnC0.net
>>204
だよな。個人の住宅の建設で、施工の作業員のための便所なんか作らねーだろ。
どこでやれっつーんだよｗ
322:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:25:39.92 rN4Dvi4s0.net
建物の老朽化がなあ
買って、尚修繕費営繕費の心配がない人ならともかく
価格なんてそもそも地価が基準だろうから、新築の方が良いってなるわな
323:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:25:41.39 qNezFc7N0.net
うちのマンションの周り
8年の間に東西南北の隣家４軒全部取り壊して土地売り出されて
まったく別の人が家建てて住んでるわ
不動産と建築は儲かるだろうな
324:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:25:48.86 MNeBYjG30.net
>>315
調べてみろ
そもそも海外では取引の大半が中古
325:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:25:53.17 V0Go6Qj90.net
>>292
マンションは修繕積立金、管理費、駐車場代、駐輪代、一生払い続けないといけない
修繕積立金は年々上がっていく
住人が高齢化して払えなくなるケースも多い
そうなった時、マンション買った奴はどうなるか？
326:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:25:58.20 MFdC5uRl0.net
湿気が多いから水回りの劣化が激しい
327:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:26:06.21 yburtoUM0.net
>>307
あと都市計画で建築制限がかかってて
従来の工法しか認めないとか
新築禁止とかとにかく欧米は厳しい
328:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:26:16.21 nyEooxJD0.net
中古住宅で安すぎるのは、汲み取りだったり
プロパンガスだったりするから
そこは妥協しない方がいいよ
まぁ、それもやり替えるのもアリだけど
自治体によっては浄化槽に規制があったりする
329:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:26:23.74 BE1xPzGr0.net
>>309
ニートが家建てたら見直されるわな
ただし材料費がない
330:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:26:38.58 ojeDw27z0.net
平成元年頃に建てた家だけど、畳を上げたら外だったｗ
どうりで冬に暖房していても寒い分けだ・・・
331:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:26:46.51 DCisP7oq0.net
>>287
で、日本みたいな無味無臭の新興住宅を建ててるのか
332:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:26:47.88 tywIrRIm0.net
前スレの最後の方に有ったまる見えの家で検索してたらその上を行くスゲーの見付けた
URLﾘﾝｸ(one-project.biz)
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
333:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:26:54.13 yInEUKZYO.net
屋根くらいは自分で治せる人間じゃないと中古なんか割高だろ
334:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:26:57.67 JFGDahR90.net
>>273
運というのは確実にあるね、中古物件さがしには
何年もかけてたくさんの中古戸建て物件を見たが、思うようなのがなかなか無かった
今住んでいる中古戸建ては立地条件（都心への交通、役所や病院やスーパーが近いなど）
がズバリで、上に書いたけど大工さんが自分用に建てたので堅牢で、
見てすぐに決めた
この家に出あわなかったら、今でも探しているか、またはあきらめてぺらぺらの新築建売を買ったと思う
335:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:27:17.62 bndt6yhj0.net
>>309
じゃあ見本としてお前が建てた家を見せて
336:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:27:21.45 BE1xPzGr0.net
災害まみれの日本で家なんて買うやつはばか
賃貸を渡り歩くのがいい
337:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:27:35.35 7w5HoNY50.net
>>6
最近は材料道具知識揃うからDIYでかなりいける
出窓ユニット買って自分で施工した
338:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:27:40.17 5lNJb99c0.net
>>264
誰にも破られたことが無い城は、破る価値が無かったというだけの可能性も高いんで
ドブス嫁貰って勝ち組になる価値観の人が増えたらいいけどね
339:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:27:47.63 JLhUUXSy0.net
>>316
今時現場に仮設トイレは当たり前だぞ
施工してる家のトイレなんて使ってるのばれたら
会社からこっぴどく怒られて
下請け業者なら使ってもらえなくなる
340:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:27:47.88 DHwTyCea0.net
>>316
オマルとか？
341:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:27:57.84 nncmIqKc0.net
>>315
物知らずも大概だな
342:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:28:23.27 ftsZ/vvv0.net
>>316
そうなの？最近うちの周りが矮小戸建の新築ラッシュだけど、工事現場に作業員用の便所あるけどなぁ
343:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:28:27.97 IPzBwXmW0.net
>>320
一軒家でも一緒だぞ
固定資産税、修繕費、法定検査、各種保険代、金が出続ける。自分のものだ！と言う満足感だけがある。
344:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:28:34.62 llGHR7j7O.net
>>309
素人には構造計算とか建築申請通したりは無理だと思うぞ
345:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:28:42.06 DHwTyCea0.net
>>243
どっちが日本だ？
346:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:28:46.07 UMuFn/LY0.net
潔癖症だから新築にしたけど完全にミスったわ。
無駄に金かかるだけやった。
347:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:28:55.60 JLhUUXSy0.net
>>322
都市計画は日本も一緒だろ
348:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:29:05.80 Lnn8dBBN0.net
>>327
将来孤独死してもすぐに発見されるから便利だな
349:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:29:14.98 JgcmM98Z0.net
ある程度建築勉強しなきゃダメだよ
賃貸の人も一生で見れば数千万払うわけだからさ
同じくらい金掛かる医療のことはみんな詳しいのに
350:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:29:20.33 F9B6Mf310.net
一軒家の土地を分割して、狭い敷地にビルトインガレージで自転車どこに置くんだよ！って物件最近多いね。クソだよね。
351:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:29:38.06 CXXEcdWO0.net
>>331
まぁそう言う結論になるよね
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
739名無しさん＠１周年2019/01/05(土) 10:36:04.33ID:tywIrRIm0
無駄に広くて掃除が大変 → 変化する家族構成に合わせた適度な広さ
何か遭っても逃げれない → 何か遭ったら引っ越せば良い
隣人ガチャ → 何か遭ったら引っ越せば良い
騒音 → SRCだから気に成らない
津波 → 屋上に行けば良い
地震後 → 引っ越せば良い
駅から遠い → 駅近物件以外眼中に無い
固定資産税 → 無い
劣化していく → 築15年以上に興味は無い
消防団 → 無い
町内会(及び会費) → 無い
352:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:29:52.78 V0Go6Qj90.net
>>338
あほ
それを全部自分の判断で自分のさじ加減でできる
それが戸建最大のメリット
マンションは自分の判断でどうにもならない
組合が決めること
そしてそれがモメる
353:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:29:55.26 05bpw7Ly0.net
>>334
そら、配管が済んだら便所は使えるんだろうがヤバいだろう
個宅の建築でもちゃんと横に移動式トイレは置いているよ
1日中仕事をしているのだから便所は大事だ
354:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:29:55.93 0mBtPoqK0.net
>>256
建坪11坪の3階建て
風呂がガラス張りで丸見えっていうイカした中古住宅2700万で買ったんですけど
1300万で新築が建つとこってどこですか？
355:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:30:30.70 DvG06MWM0.net
>>276
アメリカと比較するのは無理すぎるよ。国土面積は日本の25倍もある広大な国だしね
日本は小さな国土だしその国土の7割が山で家が建てられないから更に狭くなる
人口も1億2千万人もいる
356:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:30:33.61 DXWznXjC0.net
>>316
持ち込みのトイレでウンコして、
最後の仕上げで家主に引き渡す前に新品の便器を取り付ければいいだけ
357:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:30:43.27 yburtoUM0.net
>>338
一戸建ては外回りの維持が大変だよね
交渉も個人レベルでやらないといけないし
面倒くさいのが嫌な人はマンションがいいと思う
358:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:30:44.05 5lNJb99c0.net
>>309
今の日本人ってなぜか自分で組み立てないよね
Amazonやヨドバシドットコムでマザボやグラボもお手軽に手に入るのに
子どもに「このPCパパが組み立てたんだよ」とか言いたくないのかね
情けない
359:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:30:48.94 SyHkWyUC0.net
>>274
たぶんだけど千葉埼玉の駅徒歩２０分以上の郊外のことだよ。
今建築費激安になって新築２０００万円未満とかごろごろ販売されている。
３０年前は佐倉あたりでさえ５０００万円超えてたなんて今の若い人たちには信じられないだろうね。
360:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:30:51.34 9oPCLQXx0.net
今の新築の耐用年数は、100年あるよ
信じられないだろうけどね
361:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:30:52.43 fwfdFexw0.net
>>315
URLﾘﾝｸ(www.ieshil.com)
ㅡㅡ空き家対策として、新築住宅の総量規制について提唱されていますね。
長嶋氏：ヨーロッパの多くの国では住宅の総量規制を行っています。
アメリカでも多くの州で行われています。
先日、視察に行ったアメリカのシアトルには、「成長管理計画」というものがありました。
「現在の世帯数はこれくらいあって、住宅数はこれくらいで、分布はこういうふうになっている。このデータを参考にして、今後5年～10年の間に何件の住宅をとり壊して、新たに何件の住宅を作ろう」という、いわば都市の成長管理計画です。
こうした計画は、シアトルのように都市レベルで行っている優秀な所もありますし、海外ではOECD（経済協力開発機構）に加盟している国はほとんど行っています。
国が大雑把に網がけをして、あとは自治体レベルで決めていく、というスタイルです。
ドイツはさらに堅実で、家を建築できる区画があらかじめ決められています。
「今年はこの区画の中で2戸新築を壊すので、2戸新築を建てていいですよ」といった形です。
そのため、国民も新築住宅というものをほとんど当てにしていません。
どうしても人口が増えてしまうといった場合に、「今回は150戸増やしましょう」というやり方を採っています。
シアトルの場合もそうです。
現在、人口が急増していることから、あるエリアで山を切り開いて800ヘクタールの開発計画を立てていたのですが、市や郡の成長管理計画から見ると、大きすぎるということで、4分の1の200ヘクタールに縮小して許可が出ました。
立地や量を抑制することで、結果的に、今あるものを大事にするようになりますし、この中で回転させていこう、という機運が生まれるのです。
本来、住宅数も需給の関係で成り立っているので、当たり前といえば当たり前の話なのですが。
362:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:10.05 b0EJy6FL0.net
>>342
いや日本の都市計画なんて
高度成長期終わる頃やっと始まったから
英や欧州と比べると全然一緒じゃないよ
アメリカは知らないけど
363:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:12.32 H3nb/aXj0.net
>>302
＞自然災害を理由になぜか安っぽい建物を正当化する日本人w
＞自然災害が多ければもっと堅牢な建物を作れよw
堅牢な建物を作るお金がある人は、中古住宅なんて最初から選択肢にないでしょ。
中古か新築かで迷う人は、お金が無い人。
そういう人は、ローコスト住宅で新築を建てなさい、と私は言っているです。
364:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:16.81 K3EVpxm10.net
>>7
初期費用高くてもいいならSUS一択じゃないの
365:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:17.19 Wp37tBAi0.net
木造で地震大国のニッポン、、、
とは言っても手を加えれて行けば百年でも二百年でも持つんだよなー
古民家を買って修復して住んでる人もいるけど風通しが良く(隙間だらけ)で冬は寒いし
屋根の葺き替えや床下の手入れ(白蟻駆除)は大変だろうな。
366:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:22.63 9wMe4KLC0.net
>>1
新築で買っても住んだら中古なのにねぇ
367:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:38.69 jZlLBCND0.net
>>268
その裏で嫁が
「旦那と畳は新しい物に限る」と言ってるワケよな？
お家屋さん＆畳屋さん「 ま い ど あ り 」
368:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:51.78 CXXEcdWO0.net
>>327
こう言うのって猥褻物陳列罪の対象だろ
外を裸で歩く変態と何が違うのか
本人は良いかもしれないが周りは迷惑すぎ
369:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:52.55 oIIEqb790.net
日本の気候とアメリカの気候が違いすぎるだろ
アメリカなんて草むしりしてペンキで塗れば大丈夫だが
日本はそんなわけにはいかん 木が腐ってるかもしれんし柱が痛んでる 瓦使ってるいい屋根は屋根が弱ってる
370:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:55.61 YYrVlSQW0.net
このスレの大半は田舎者だよな？
都内だとまともな新築戸建てなんて大企業サラリーマン共働きでも無理だわ
親が金持ちでも無い限り
というわけで駅近の分譲賃貸最高
371:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:56.58 xVpa69uS0.net
>>320
管理費を考えたら
その通りです
でも東京に住んでたら
一戸建なんて無理ですよ
372:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:31:59.55 iwYF2JDq0.net
>>254
あ、条件が付いてると難しいのか
庭の広い平屋建てるとしたらそうとう広い土地じゃないと無理そうだし土地探してみると普通の一軒家の広さしか無かったりするんだよね
>>295
詳しくありがとう
更地だと高いのは確かにw
盲点だったわ
いきなり無理して新築買うよりも安い家付きの土地買って住んで新築に建て替える方がお得なのね
訳ありのでも解体前提ならまぁいいのかな
373:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:32:16.07 JLhUUXSy0.net
>>357
いつ始まったとしても
今現在適用されてるなら新築には関係ないだろ
374:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:32:21.06 DXWznXjC0.net
100年持たなくてもいいけど
自分が死ぬまで、もしくは老人ホームに移るまでは持って欲しいわ
375:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:32:21.48 ZEKQ7jpM0.net
新築ステマぽい書き込みが散見されるが最近ちょくちょく耳にする生産緑地問題(2022年問題)絡みかね
都市部で税優遇の期限が切れる農地が2022年前後に続出して大量の新築用地が発生する
そこに乱立される新築を売り切ろうと新築販売関連業界が頑張ってるって構図かね
376:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:32:24.69 hHN0w4/a0.net
>>327
櫛引町か。周りの家は80過ぎの老人だらけの地域
377:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:32:28.50 w4ovcSWK0.net
>>297
他人と差をつけるには、そういう根気と時間が必要なんだよな
楽して得したいと思ってる奴が多いんだろうが、そういう奴はスカを掴んで後悔するｗ
378:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:32:50.41 0mBtPoqK0.net
>>327
イカレてるな
379:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:32:56.99 IPzBwXmW0.net
>>315
みんなが好き勝手に立てたら家が暴落するだろ。
380:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:32:57.38 hRztsDFS0.net
>>364
アメリカ北西部やけど、冬は基本雨ばかりやで。
正直家的にはきついんちゃうかと思う。
381:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:32:58.29 3L7s6AWP0.net
家を新築するついでに車も新車買うの多いよな
382:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:33:16.35 JE89PGTx0.net
処女＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞中古
新築＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞中古
新車＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞中古車
新卒＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞中途
あらゆることに共通する法則じゃよ
383:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:33:26.47 yburtoUM0.net
>>342
日本も最近はマネを始めたけど、欧州の古い街並み残してるところは半端ない
まず建物が壊せない
物によっては当時のままの復元が必要
だから観光客の喜ぶ街並みが残ってる
日本で和壁の住宅なんてほとんど残ってない
町家のリノベーションでも石膏ボード
384:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:33:27.14 b0EJy6FL0.net
>>365
子供いる？
独身や小梨なら仕事優先で駅近賃貸でも良いけどさ
385:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:33:30.72 fwfdFexw0.net
>>342
日本にも都市計画はあるが市街化区域なら事実上建て放題
海外は住宅区域でも規制が厳しい場合が多い
規制が緩い日本（耐震基準除く）は世界の建築家の垂涎の的
386:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:33:34.10 hHN0w4/a0.net
>>376
周りの家と競い出す。見栄
387:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:34:06.64 5lNJb99c0.net
>>345
都会だとセキュリティの問題で自転車は外に置かない方がいい
388:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:34:17.53 Dh74gYOM0.net
いくら頑丈に作っても震度6クラスの地震にあったら無傷じゃ済まんからなぁ…
家が変にねじれるっていう
389:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:34:35.95 J2uFWZdf0.net
湿度が全然違うのに海外と比べてどうすんだよ
日本でアメリカみたいな建築したら20年くらいで駄目になるんじゃないの？
390:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:34:40.76 +1TtKIWa0.net
都市部の家って、江戸時代から続く安普請な粗悪建築・断熱？ナニソレ？な極寒仕様だ罠。平安時代には寝殿造なる貴族住宅もあったはずなのに。
一方の地方は、築数百年の農家や商家・蔵が未だにゴロゴロ建っているぞ。おまいらの住んでいるような郊外でも、旧家はそんな感じじゃないのか？
新興住宅地にはウサギすら住みたがらない残念な小屋しかないけど。
391:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:34:44.09 IPzBwXmW0.net
>>364
場所によるんだよ。気候が全然違う。まぁ自分でなんでも修理する気持ちがないとダメだわ
392:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:06.93 l9bKCyXd0.net
>>110
そんな事したら検査できないよ。
ちゃんと検査しないと漏水
393:が発生しても発見できず、えらい被害になるよ。
394:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:14.40 c3SViW/E0.net
日本は古い家に資産価値が無いからな
20年でゴミのサイクル
ヨーロッパなんて100年経った街中の家が普通に住める
395:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:17.24 YYrVlSQW0.net
>>379
子供いないよ
夫婦2人だけだから住居選びも気楽なもんだ
駅近の分譲賃貸を渡り歩いてる
老後の住居用のお金は蓄えてる
396:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:18.74 1hUrqHnw0.net
日本の新築は20年で駄目になるから中古なんて怖くて買えないわ
397:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:18.79 JWN28oqy0.net
平均的日本人は目利きが下手
だから尺度は値段と時間だけになる
権威・信用は安定関係の長さ
労働はどれだけ長く働いたか
モノは値段が安くて新しいか
中身なんか関係ない
どうだ単純で操作しやすい奴隷だろう？
398:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:24.52 oIIEqb790.net
>>375
それでも日本よりは遥かにマシ
399:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:35.28 JgcmM98Z0.net
降水量が少なく晴れも多い
住宅のためにはダ埼玉グンマーが一番いいだろうな
内陸だし台風もだいぶ弱まる
まだ震度6とか来てないんじゃなかったか
400:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:35.75 aICja+rw0.net
新築しても満足な家なんて作れんぞ？
何かしら不具合、不満、欠陥が出て結局何回か改築するはめに
401:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:42.76 qgePwyOT0.net
長い目で見て
中古より新築が低コストだから
402:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:35:47.26 tM8w1drD0.net
やっぱ日本人の思想の根底に
「穢れ」の思想があるからだろうな
403:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:36:00.29 DHwTyCea0.net
>>241
北海道日本海沿岸出身なんだが、地元は内陸と比べて新しい家が少ないんだわ
実家も築60年近いし。内陸は寒さが桁違いだから当然だけど
文化気質の違いもあるんだろうな。
404:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:36:04.51 hHN0w4/a0.net
>>393
福島原発の放射能汚染
405:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:36:12.28 sRRZviEm0.net
>>29
横からごめん。レス見たけど理由もなく駄目って言われてもな
ウチもタイル貼りだけどメンテフリーが売り。35年のメーカー保証も付いてるよ
この人に何故タイル貼りは駄目なのか語ってもらいたいな
406:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:36:24.76 JrTssJT80.net
ガラス張りの家って夏糞暑いだろうなぁ
ビニールハウスがどうして半透明なのか考えれば分かると思うんだが
まぁ家買う様な馬鹿には分からないのだろうけど
407:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:36:42.44 hRztsDFS0.net
>>392
いやー、10月から4月まで基本雨やで。
うちは外壁が腐って穴が開いたわ。まあ欠陥やったんやけど。
408:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:37:02.19 JFGDahR90.net
中古新築に限らないけど、候補の家を見るときには、昼だけでなく夜も行かないとダメだね
今住んでいる中古戸建てで、うっかりしていた瑕疵は、夜の騒音（毎日ではないが）
近所に繁盛しているスナックがあって、週末の夜には酔客の歌声が深夜うるさい
まあ他の条件が良いので、夜の騒音がわかっても買ったことはまちがいない
買ってほどなく東日本大震災に遭遇したが、家はなんともなかった（関東地方）
あと、当たり前だけど、売り主は短所は言わない
不動産屋は意外に長所だけではなく短所も言ってくれたけど、夜の騒音は気づかなかっただろうな、当たり前だけど
409:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:37:06.50 5lNJb99c0.net
>>377
いい加減に童貞卒業しろよ
410:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:37:07.24 Rol0d+7L0.net
>>327
すげー
411:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:37:22.32 KxoAbCuJ0.net
>>10
それが一番の問題だよ。
古い家をリフォームして安く住むのは良いけど、
地震で死んだら元も子もない。
・阪神大震災以降に建てられた現在では築20年以下の
・RC造の個人住宅
が、10年後くらいに築30年を超えはじめ、値段がこなれてきたら
狙い目かな？
でもRC造の個人住宅って少ないんだよな。
412:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:37:29.68 6kHlzLfi0.net
日本はなんでも使い捨てだからな。
他人の使ったものは穢れが宿っていて嫌だという意識もあるだろうけど。
NZなんかだと、中古の家を安く買って、業者に頼らず、自分達で改装・綺麗にして高く売ったりもするということも聞いたことがあるが。
413:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:37:31.47 NbF49hEc0.net
>>400
設計士のオナニー物件
夏暑くて冬寒くて光
414:熱費が大変だよ
415:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:37:46.11 JLhUUXSy0.net
>>380
日本も規制厳しいってのw
土地が狭いから世界でも厳しい方
416:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:38:01.86 Z0SQEwHJ0.net
中古住宅って建物は良かったとしても、周りの環境は古いまま
つまりずっとその土地で暮らしてる人たちの集落に馴染まないといけないのがしんどい
家買うなら独り身じゃなく家庭持ちだろうし、常識的な範囲で近所づきあいはあるだろうし
そういう時に古参と新参ってギャップは面倒くさいよ。
だから新興住宅地で新築がいい。新参者ばかりで集落作るから付き合いやすい。
417:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:38:14.90 aLQfGvMs0.net
いまだに新築に拘ってんのは田舎者だろ
都市部の便利の良い場所や昔からある地盤のしっかりした場所なんてそもそも新築を建てられねーよ
つか田舎でも今から買えるような土地なんて地雷じゃね？
418:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:38:43.15 V0Go6Qj90.net
>>409
お前は何も知らない
新興住宅地の方がきついぞ
419:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:38:56.62 IPzBwXmW0.net
まぁ日本ではマイホームで資産形成できないから夢がない。アメリカじゃ20年持てばほぼ2倍になるしね。
420:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:38:59.80 8XtfMlZy0.net
中古なんか買ってどうすんだ
上物なんか何の価値もねえぞ
421:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:39:00.95 G9t6qwac0.net
そもそも日本の住宅はデザインがダサすぎる
あんな何風かわからないような無機的住宅によく住める
422:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:39:04.01 tM8w1drD0.net
ま
無職のおまいらには
関係ない話だな
ﾊﾊﾊ
423:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:39:32.99 JrTssJT80.net
そもそも土地が狭いって不動産屋のデマだよなぁ
424:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:39:42.96 DwjuIgP20.net
クルマは中古という現実
425:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:39:45.65 ZSfX+NkT0.net
汲み取りは金かかるから絶対に避けた方がいい
426:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:39:45.70 L8pXu8sS0.net
>>411
甲斐性なしの旦那だと家族がママカーストで苦労する
427:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:40:10.93 QPQj3C+i0.net
>>405
RCって解体費用高くなったりしないの？
428:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:40:12.04 w4ovcSWK0.net
>>399
タイル貼りは剥がれ落ちやすいからじゃね？
老朽化してタイルの下地ごと地震で落ちてるのよくあるじゃない
429:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:40:17.44 L8pXu8sS0.net
>>418
下水道使用料とトントンだよ
430:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:40:17.94 DvG06MWM0.net
>>352
俺の場合は敷地内の雑草取りがうざい。でも放っておくと草まるけになっちゃうし
土地坪86坪しかないけど。実家なんて392坪だから生えっぱなしｗ
431:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:40:35.82 FWWlgALH0.net
北海道だかの地震で新興住宅地が液状化起こしてたよな？
新興住宅地はこれが怖いんだよな
昔から地元の名士が住んでるような所は良いのだろうが
432:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:40:39.19 SlL7kPgQ0.net
30年しかもたない日本の住宅で築20年とかだと結局すぐに建て直しじゃん
433:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:40:41.47 xVpa69uS0.net
>>401
横だが
シーリングしなよ
素人でも出来るぞ
434:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:40:43.28 nLEt1NZe0.net
>>158
肩こらないってのはよく聞くが、不思議な話だよなあ。
435:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:41:06.62 K0Mo/pvw0.net
バブルの頃に建てられたしっかりした家の中古とかいいと思う
新築はシックハウス症候群とか怖いから嫌だなー
436:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:41:28.68 I4EIBylg0.net
>>423
2000坪超えると庭師に頼まないと維持できない領域
437:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:41:55.50 UEEcxIfG0.net
家と女は初物に限る
438:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:42:01.85 +1TtKIWa0.net
>>327
ストリーキングの住処かw
439:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:42:07.29 JLhUUXSy0.net
>>405
30年前のRCってデザインが古すぎだろ
しかも減価償却も長いから固定資産税高いし
リフォームしてたら何のメリットもない
その上壊す時にバカ高い
440:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:42:17.88 2JyWcLMr0.net
設計そのものが古い。
441:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:42:18.16 BE1xPzGr0.net
転勤とか言う人生ガチャから逃れない限り
家を建てるメリットはなく
サビ残休日出勤という強制イベントから脱退しない限り
家を選ぶ意味もない
建てた自分はそこにいないんだ
住む場所に価値を求める必要がない
442:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:42:29.82 iMPCz+V40.net
バブルの時は家電製品もしっかりしてたな
ラジカセごときでもすごい重量感
バブル後のラジカセはスッカスカw
443:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:42:29.95 PEvgpiet0.net
デザインが古臭くなるから四角い家でいいよ
444:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:42:53.72 VhM2Pv2t0.net
>>431
孤独死しても腐乱する前に新聞配達員に見つかるから安全
445:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:42:57.09 b0EJy6FL0.net
>>427
白人は基礎体温高いからかな
肩こり腰痛は日本人の国民病だけど
温めると良くなるじゃん
446:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:43:25.46 IPzBwXmW0.net
>>406
DIYの意識が一般的だから友達とかも手伝ってくれるんだよ。お互い様という感じで。自分も助けに行かないとダメだが。家でゴロゴロしてるより有意義だしな
447:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:43:36.99 2JyWcLMr0.net
リフォーム業者がデタラメ過ぎる。
448:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:43:44.38 JrTssJT80.net
>>407
だろうね
でもそれに金出す奴もどうかと、、、
>>363
猥褻物陳列そのものだよね
ありのーままのー
∧＿∧
O､（ ´∀｀）O
ﾉ, ） ノ ヽ
ん､/ っ ヽ_､_,ゝ
（＿ノωヽ＿）
姿見せるのよ～
449:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:43:45.01 hh3MFZqS0.net
>>432
いや、減価償却が長いから有利なんじゃないの？
450:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:43:59.42 bAG/2VEP0.net
贅沢になったから。
451:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:44:07.98 Dh74gYOM0.net
>>435
車はバブル期の奴がいいんだけど、家は阪神の震災前と後ってのがあるからな…
452:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:44:07.98 iMPCz+V40.net
広い土地に広い平屋を建てたい
狭い土地に2階建て、3階建てを建てるのは貧乏くさい
453:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:44:33.00 QCMdynZJ0.net
>>429
うち350坪だけど清掃員が常時2名いて季節ごとに庭師に来てもらってる。
それで何とか維持できてるレベルなので2000坪なんて・・・
454:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:44:38.06 5la0gow20.net
>>432
断熱も取れてないからえてして壁面の結露が酷いね
455:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:44:45.18 WhJWhhe60.net
>>445
いいねえ 歳食ったらそうしたいね
456:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:45:02.09 ZEKQ7jpM0.net
同窓会やFBなどで得た情報を分析すると高学歴高所得層は駅近マンション買いか賃貸が多い
学歴所得ともに平均かそれ以下ぐらいが新築戸建て買ってるのが多い
低学歴低所得がゆえに地元に残る(転勤がない、実家に寄生する)新築戸建てという損な買い物
をしちゃうオツムの低さといったところかね
457:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:45:12.02 KxoAbCuJ0.net
>>420
だからRCは解体せずにずっと住む前提。
躯体だけなら１００年以上持つから。
今どきの木造だと、いくら手を入れても５０年が限度かな？
「買った人が死ぬまでは持つけど、子孫がそこで暮らすなら
建て替えが前提」
なのが木造。
だから築40年越えの木造住宅は、買い手がつかない。
458:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:45:22.70 hHN0w4/a0.net
>>448
スズキハウスがおすすめ
459:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:46:05.25 ftsZ/vvv0.net
>>442
人に貸すとか役員社宅なら減価償却は有利だけど個人で買うのでは意味無くね？
460:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:46:06.52 2JyWcLMr0.net
出来るだけ四角い平屋がいい。
メンテナンスが簡単だから。
461:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:46:39.40 bvXhAo9d0.net
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
歴史を大事にしないから
462:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:46:46.79 ajzBlh860.net
日本は地震が多いんだから、平屋で横に広くしたり、地下室作るのが良いはずだが、何故か狭い土地に高さのある家を建てたがる。
463:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:46:56.11 aVy+tAYZ0.net
マンション住まいが良かったのに
親が一軒家建ててくれたから仕方なく住んでるだけだわ
464:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:47:00.84 mOb9QZG00.net
親と住んでいた時はともかく、ひとりくらしが長いと「以前に誰が住んでいてどのように使ってか分からないだろう」
各機器等の老朽化も気になるし
465:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:47:05.38 AO/mkbUp0.net
>>444
2000年基準以降かどうかだね木造の場合は
466:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:47:32.26 +KGzsovs0.net
2階とか広い庭って歳を取ると完全放置プレイになるぞ
うちの実家は親戚付き合いが良かったから親戚のおじさんが手入れしてくれてたけど、そのおじさんもいつかは歳を取る
やっぱ定年後はミニマムな家を建て直すかな
467:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:47:33.70 hG3XaO1i0.net
日本は使い捨て国家だから家の寿命も短い
468:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:47:34.13 suQNfF5s0.net
>>454
ジャンヌダルクがひぐまに襲撃されたの？
469:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:47:35.09 V0Go6Qj90.net
>>419
新興住宅地はボスママと道路族にやられる
470:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:47:51.91 JrTssJT80.net
>>455
津波が有るから高さの有るマンションがお勧め
471:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:48:02.24 8XtfMlZy0.net
アメリカの中古が値落ちしねえのは、州が新築の数を制限してるからで、金持ちは新築建てる
472:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:48:02.37 rCgi202I0.net
古い家はシロアリに侵食されているから嫌
長く住むところなんだから中古の家を選んで崩れたりリフォームが必須だと目も当てられない
473:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:48:02.97 BE1xPzGr0.net
>>453
考えてみたら
安い軽い家具を上まで運びあげるのってとんでもない非効率だな
やるならば
平屋でどでかい家具で暮らすのがいい
474:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:48:19.14 atQTKIJl0.net
そらそうだろ前の家主の生き霊や地縛霊の怨念がいついてるのに中古とかアホの極み
475:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:48:47.52 Ealn+aJ50.net
築３０年とかで、風呂、トイレ、キッチンあたり新品に交換して、床カベ、中キレイにリノベーションしてあっても買わないのか？
476:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:48:49.55 A7DaE1E80.net
死人の生前の名残りのようなものを感じるから？
477:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:48:50.87 ftsZ/vvv0.net
>>449
リーマンの高所得層は東京など大都市部に勤めるから通勤に便利な場所に住むんだよ。
地方に仕事があればわざわざごちゃごちゃした駅前には住まないだろ？
478:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:48:55.12 suQNfF5s0.net
>>453
平屋はお金持ちが建てる
479:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:48:58.03 Dh74gYOM0.net
>>466
お金あるなら平屋が一番だと思うわ
480:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:49:05.74 5la0gow20.net
>>466
地震で死ぬのはなにも建物が潰れるからだけじゃないぞｗ
481:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:49:17.44 bzayd7O/0.net
気合と根性で丸腰の世界じゃ精神論が独り歩きするんだ（＾ｐ＾
482:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:49:47.49 DvG06MWM0.net
>>446
春から秋まで恐ろ�
483:ｵいほど雑草が伸びまくりになるしね しっかり取らないと見苦しいし田舎だと近所の人から指摘されることすらある
484:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:49:48.35 gQsKpMim0.net
>>327
頭おかしいｗ
485:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:49:58.18 J+qscZKZ0.net
URLﾘﾝｸ(o.8ch.net)
486:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:49:59.67 xVpa69uS0.net
>>453
同意ですね
俺は東京だから無理だけどｗ
487:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:50:10.01 nncmIqKc0.net
>>367
更地や分譲よりも中古住宅として土地を手に入れ、10年ほど我慢するかわりに広々と好きな家を建て替えたほうが安上がりで支払いも楽
ただし中古を買うのも早ければ早いほどいいとのことだ
その友人は新築屋だから中古は売りたくないから安心していいし、少しの間の我慢で好きな間取りを無理なく建てられるメリットに思いが至らない馬鹿ばっかりと言ってた
専門家じゃなくても冷静に考えたらわかると
これからの住宅は建て替えの建て替えなんてしなくていいし
488:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:50:13.33 i/L/p6Xv0.net
>>449
高学歴高所得は都会に出て戻らないし、Fラン大卒や高卒はマイルドヤンキーで地元ラブになるから2極化するわな
都会だと戸建は無理だし田舎だと戸建一択だし、まあ完全に価値観が水と油w
489:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:50:19.71 2eHnHMAO0.net
理屈じゃない日本人のDNAだよ
＞穢れ思想に基づく処女信仰
490:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:50:20.49 t6KFUyu/0.net
>>327
ミラーフィルム貼ればまぁ住めるけど、今度は周りからあれこれ言われそうだな
491:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:50:23.95 kjlS5qh10.net
>>472
皇居なんか平屋で地下核シェルター型執務スペース付きだろうな
492:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:50:32.92 J+qscZKZ0.net
URLﾘﾝｸ(o.8ch.net)
493:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:50:33.95 XE6NearC0.net
中古住宅をもし買うなら相当慎重に選ばないとな
空き家状態が長いと隠れた大きな問題が結構あったりする
一番いいのはしばらくそこで暮らしてみること
最低水回りのトラブル調査はしたほうが良い
494:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:50:34.38 9oPCLQXx0.net
我が家も広い庭あるけど
完全放置荒れ放題(笑)
495:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:50:39.18 +1TtKIWa0.net
>>437
こういう奇抜なことをしたがる奴って、新聞とか読まなさそうw 近所からも異端視されるだろうし、倒れても死ぬまで放置されるのは確定だろうなw
496:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:01.08 J+qscZKZ0.net
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497:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:09.64 BE1xPzGr0.net
>>484
四角い
四角い
498:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:11.42 atQTKIJl0.net
スカトロプレイを風呂場でやってた中古なんて買えるかよ
499:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:15.89 gXf2Rmgi0.net
全部録音録画しとけよ
トラブった時役立つだろ
500:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:24.71 8XtfMlZy0.net
日本の気候じゃ家なんか30年しか保たねえんだから
平屋は基礎も屋根も倍かかるから高くなる
501:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:31.34 J+qscZKZ0.net
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502:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:35.66 Z0SQEwHJ0.net
>>411
幸いうちは全然楽なもんなんだわ。
事情があって違う地区の学校に子供通わせてたのが良かったのかもな？
503:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:45.76 y2d9lI7x0.net
>>449
駅近は売れる
つまり負債はいつでも手放せる
これが金持ちの考え方だね
504:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:48.99 Npf2n7Qm0.net
>>408
それは市街化調整区域と耐震基準に関してな
あとせいぜい斜線規制だろ
日本ほど用途規制が緩い先進国はない
あの無軌道な建物を見てもわからんのか？
505:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:51:53.30 l/58xjcJ0.net
>>450
防水がやられるよ
あと結露の問題がよくある
506:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:52:01.89 J+qscZKZ0.net
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507:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:52:13.89 atQTKIJl0.net
石原さとみが住んでた家なら買うわ
508:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:52:18.27 WhJWhhe60.net
>>486
ウチも農家ばっかりだから敷地は500坪が普通
といっても畑を敷地にして固定資産税ごまかすんだけどね
509:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:52:28.37 J+qscZKZ0.net
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510:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:52:31.96 +9vOV7CE0.net
中古とか
欠陥新築以上に詐欺師たちが跋扈してそうで怖い
511:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:52:47.17 H7wqYpXy0.net
家の中は最低限ぐらいでいい
ただ、家にガレージを併設した方がいろいろと良いんだよなぁ
ダイニングや客用の和室などいらん
リビングに対面キッチン、風呂、脱衣所、トイレ
あとは住む人数だけ寝室を用意すればいい
512:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:52:52.74 J+qscZKZ0.net
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513:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:52:56.60 wmCUG+hc0.net
>>490
何でできたばかりの新築の住宅で、引き渡し前に大工がホモセックスしてるって発想にはならないの？
514:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:53:02.12 JrTssJT80.net
>>491
ドリームハウス見たいな映像を作ってくれるサービスが有ったら家と一緒に売れると思う
515:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:53:22.41 BE1xPzGr0.net
池は要らねえから車庫とでかい風呂とベッドだ
516:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:53:29.32 l/58xjcJ0.net
>>499
陰毛探すんだろ
風呂の排水溝とか
517:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:53:30.74 J+qscZKZ0.net
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518:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:53:31.07 DvG06MWM0.net
>>327
遊園地のアトラクションかよｗ
519:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:53:33.85 XuWFQhKZ0.net
>>241
だって、ビニールで覆ってるんだもん、当たり前
520:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:53:34.96 atQTKIJl0.net
>>501
露出狂かよ
521:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:53:43.86 nBAUhiwB0.net
日本人は何故か中古嫌いだからなあ
そのおかげで俺みたいな中古が全く気にならない人間が安く良いものを買えるわけだが
522:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:54:09.88 oRoSpSme0.net
耐震等級3の安い中古だったら買うよ
523:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:54:11.00 +1TtKIWa0.net
>>454
日本企業の飲食店の見苦しさは異常だなw
524:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:54:10.88 J+qscZKZ0.net
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525:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:54:35.18 J+qscZKZ0.net
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526:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:54:36.77 2JyWcLMr0.net
四角い平屋。
絶対に出っ張りは無くす。
軒を大きく車が入れるぐらいのを後付けする。
部品はホームセンターに売ってるような汎用品で。
屋根は切妻。
527:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:54:48.39 AWPsa0Ta0.net
だって大がかりなリフォームって見た目だけ若作りした年増の整形と同じだし
顔パンパンになるまでヒアルロン打っても体の中は動脈硬化おこしてるんですよ
528:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:54:53.79 Cea4zQ0y0.net
>>1
悪いことは言わない、
都内、地方都市で、できれば半径１００メートル範囲にコンビニのある新築マンションが良い
一軒家は犬猫とかペット飼い安いがそうとも限らないしピンポンがウザすぎる近所付き合いもめんどくさい
529:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:54:59.53 J+qscZKZ0.net
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530:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:55:00.48 ZJ+lgl9F0.net
もうすぐ外観とかに拘る世代も消えるよ
531:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:55:15.82 DIQKri1M0.net
3.5寸柱なんてローンが終わったら即建て替えみたいな設計だろうな。
まあ、買う奴の思考回路にもよるが、良い物を修理しながら長く使う感覚の奴なら今の新築建売住宅は買えない。
中途半端な日本建築よりは使い捨てみたいな感覚なら買えるかもしれないが、やっぱり住むなら孫の世代まで継がせられるようなしっかりした造りの家がいい。
今6寸柱の家すら珍しいくらいだからな。
ちなみにウチの家は8寸柱が4本使われている。
532:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:55:18.56 atQTKIJl0.net
>>505
そっちの確率なんてスカトロプレイしてた確率よりはるかに低いわ
533:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:55:34.95 J+qscZKZ0.net
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534:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:55:39.37 JrTssJT80.net
>>510
俺には駐車場に見える
535:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:55:43.10 wmCUG+hc0.net
>>501
なんかマジックミラー号思い出した
536:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:03.11 J+qscZKZ0.net
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537:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:21.90 ACXjDk5J0.net
外国人は自分達で改修するから
海外行くと鉄筋でたままの家がちらほら見える
538:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:23.98 rCgi202I0.net
年寄りは2階建の建物だとキツいから1階建を選ぶ
歳をとるごとに階段がキツくなる
539:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:24.01 atQTKIJl0.net
>>508
それしかないだろあとトイレの便座くらいな
540:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:29.59 HSfCgowd0.net
アメリカのビンテージマンションって配管が弱くて高層階で洗濯機がつかえないとか普通だぞ。
多分、日本では売れないと思う。
541:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:29.98 J+qscZKZ0.net
URLﾘﾝｸ(o.8ch.net)
542:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:30.68 C0n2XPzs0.net
外観に拘るのはバブル世代までだろうな
今の40代以下は実に質素だよ
就職氷河期やリーマンショック、上の世代のリストラを目にしてるからね
543:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:41.89 Aj5ZOlPo0.net
>>17
本当にそう。俺はまさにこの通りだわ。フルローンで頭金は２０万だった。アパートの家賃よりローンの方が安くなったし。
家はラッキーな事にリフォーム済みだった。
新築の半額で３倍の土地が買えた。
544:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:42.12 QPQj3C+i0.net
>>454
ひどいなｗ
545:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:43.02 8XtfMlZy0.net
日本の湿気と紫外線パワーでボロボロだぞ
さっさと建て直したほうマシ
546:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:48.12 xVpa69uS0.net
>>527
www
547:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:49.59 cq0pMyJE0.net
安いボロ家買っても修繕するのに金かかるし壊すにも金いるしな
人気出るほうが不思議だわ。ボロ家でずっと我慢できるならいいだろうけど
548:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:53.47 2oZvuvdA0.net
処女が好き。
他のちんぽが入った漫湖なんて嫌ってこと。
知らん男の精子が飲める奴なら、中古でもいいんだろうけど。
549:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:54.22 W1lzOoBp0.net
税制が新築に対して有利になってるんだから、新築購入者が多くて当たり前。
550:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:54.24 26Kkh0Qq0.net
熟した中古物件も悪くない
551:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:56:56.12 J+qscZKZ0.net
URLﾘﾝｸ(o.8ch.net)
552:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:57:04.15 ILS+judC0.net
>>449
バブルの頃売られてた野木ローズタウンなんかボロボロの家が多い。駅前は閑散としてる。
電車乗るとびゅうフォレスト喜連川の広告がいまだに出てる。
都心から離れた場所は若いうちはいいが歳取ると辛い。喜連川の中古は地元の若いDQNが安く買い叩いて住む。
553:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:57:07.90 +1YrnUMQ0.net
新築建てても10年経てば価値はない
554:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:57:10.58 DvG06MWM0.net
>>500
500坪って言っても全部宅地じゃなくて農地が多いんでしょ？
555:名無しさん＠１３周年
19/01/05 12:58:46.41 7CPBaI3GJ
ヒットラーとシュペーアのコンビみたいなのいないと都市計画は難しい
556:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:57:29.21 6urw80Xq0.net
日本の場合、土地の値段が高いから上物にコストかけてない物件が多い気がする
だから20年くらいはなんとかなっても30、40年ともたない
557:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:57:31.92 QCMdynZJ0.net
>>454
これコラじゃなくて？すげえな日本人
558:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:57:34.70 FeYdtER00.net
縁起担ぎの文化があるからでしょ
559:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:58:03.83 hRIm10fN0.net
木造が主流だからだろ
560:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:58:06.38 WhJWhhe60.net
>>546
だからそう書いたじゃん
561:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:58:14.45 J+qscZKZ0.net
URLﾘﾝｸ(o.8ch.net)
562:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:58:20.08 l/58xjcJ0.net
中古物件でハズレを運悪く引けば安物買いの銭失いになるリスクはもちろんある
結果的に新築買えたんじゃね？ってことが起きるリスクはあるわけ
分かる人に床下や屋根裏までチェックして貰うとかするのも良いかもな
563:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:58:21.55 CeRzNl950.net
中古の一戸建てを買うなら10年以内の注文住宅が良い
建て売りと異なり注文住宅は建築士のチェックが厳しく手抜きが少ない
564:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:58:23.75 2JyWcLMr0.net
今のリフォーム業者にいじらせたらむしろ家がボロボロになる。
565:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:58:26.80 TKj5YS5R0.net
予算の都合で中古にする人はいるだろうけどそうじゃなかったらわざわざ中古を選ぶかな？
新築だって住んでたらどんどん古くなるのに最初から古いのはどうなんだろう
566:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:58:43.83 0HLwGIIn0.net
前にどんな人が住んでいたのかわからない
きしょくわるいから
567:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:59:31.71 PP9vQAjz0.net
こう毎年のように過激な台風が襲ってくるような時代になったら賃貸が一番だな、
うちも築30年近い家だが去年の台風で屋根が一部破損した、
屋根の端がバリバリと壊れていくのを見ていながらもいつまでも暴風は収まらず
屋根が全部吹き飛ぶんじゃないかという恐怖と何もできない絶望感、
金銭的なものは保険でカバーできるが精神的なものはどうしようもない、
これが賃貸なら「おーい大家さん、壊れたから早よ直してやー」と笑っていられるんだよね。
568:名無しさん＠１周年
19/01/05 12:59:43.40 bXOCZxCJ0.net
>>327
ガラスの熱貫流率考えて建てたのかね？フィルム貼っても気安めだよね。
569:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:00:03.40 Cea4zQ0y0.net
積水ハウスとか大手戸建ての会社が
どう頑張っても集合住宅の利便性には勝てない
戸建てに執着するのは最後の昭和世代
あるいはエグゼクティブくらい
570:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:00:13.55 xYFfK41q0.net
古い家屋なんてマジでなんの価値もねえぞ
隙間だらけでゴキブリやネズミが住み着くし冬はくそ寒いし
571:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:00:18.95 N7YtxndR0.net
中古でもある程度の質を求めると新築と大差ないから
業者の中抜きがエグすぎ
572:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:00:19.55 +1YrnUMQ0.net
>>558
その考え方が欧米人には通用しない
今は誰も住んでないから関係ない
573:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:00:30.09 vlq7flP20.net
災害で短期間で壊れることが前提の安っぽい家なのに収入に対して高いな
574:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:00:36.20 sl8tI/6e0.net
中古気持ち悪いし
575:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:00:38.53 qgePwyOT0.net
震度6強で、中古の非耐震RC戸建て2階建てが壊れた。
10階建てくらいのマンションは新築でも壊れた。
576:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:00:57.36 313anHXb0.net
不況しか知らない世代だらけになるから、そりゃ業界も新築を売るために必死になるよね
でも若者の人口どんどん減ってるし東京一極集中だし新築なんてますます売れないと思うけどね・・・
日本って新築も賃貸も不動産に関わる人達の信頼度がね・・・
基本的に売って終わり、あとは知らん、でしょ
577:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:00:59.55 Z9A8uzbu0.net
パネル組み合わせたような安っぽい家ばっかだしな
こんなん老朽化で負動産になるのがみえみえ
中古で買う方がおかしい
578:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:01:01.00 swiT1bJv0.net
>>562
進入ルートを探索してガムテープや粘土で穴を塞ぐ
579:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:01:19.21 YQaKALzK0.net
中古のいい物件がないからだよ。
いい物件なら飛ぶように売れてる。
580:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:01:48.24 uG+Ms3+H0.net
事故物件だから？
581:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:01:55.90 BE1xPzGr0.net
>>568
賃貸なら関係保つわけだから
逃げられる心配は低いな
582:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:02:01.49 iqB8Tzxn0.net
耐震性能だろう
583:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:02:17.34 OLOrmuXE0.net
>>1
そもそも、断熱や気密、耐震性なんて
リフォームでどうにかなる話じゃないからなぁ
584:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:02:25.79 7P3q4FDQ0.net
今の住宅は、すぐにカビ臭くなる。
昔ながらの床下の風通しの良い住宅が今の建築基準法では作れないんだよね。
昔の家なら何百年も持つというのに、馬鹿もいいとこだわｗ
585:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:02:53.57 b/+tyeVb0.net
土地だけ買うより、上に住宅があったほうが安いんだよね。
お金ない人はとりあえず買って、リフォームして（安い）
お金たまったら立て直すのも手だよ。新築そっくりさんだと
新築の半値ぐらいで建つし。。
586:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:03:13.71 YQaKALzK0.net
>>454
自国でやってることを平気で他国でもやる。
隣の国のことを批判できんよ。
587:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:03:28.75 313anHXb0.net
>>576
そりゃ住宅メーカーも回転率が高い方がいいもんな
牛丼屋の客と一緒だよw
588:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:03:55.78 swiT1bJv0.net
>>562
おおらかなアメリカ
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
589:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:03:58.39 wmCUG+hc0.net
中古ダメだけど、新築建てるまで借家に住めるんなら中古で大丈夫じゃない？
中古がダメな理由によるけど
590:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:04:02.75 DIQKri1M0.net
まあ新築でないと嫌な奴なら仕方がないが、家を見る目のある奴なら中古のしっかりした造りの家を選ぶだろうな。
嫁選ぶのに処女しかダメなんてどれだけ自分に自信が無いんだよ、って話だわな。
もっとも良い女は男も離さないだろうから離婚歴のある女は外れが多いのは事実だろうが。
591:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:04:07.88 /sgDDONi0.net
マンションなら中古でもそれなりだけど木造戸建てなんて中古じゃすぐガタがくるよ
戸建なら築10年未満のレアケースが最低条件じゃないかな
592:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:04:17.40 J+qscZKZ0.net
前田紀貞アトリエ 住宅建築：MACHINE HEAD【渡辺篤史の建もの探訪】01
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
URLﾘﾝｸ(o.8ch.net)
593:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:04:58.21 ftsZ/vvv0.net
>>568
不況しか知らないっていうけど、ネットバブルやITバブルやアベノミクスみたいなプチバブルは定期的にあったからわりと金使うよね。
最近のマンションの高騰見てホント金持ってるのが多いなと思うよ。
594:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:05:25.18 +kwUYLsf0.net
昔の住宅って和風で和室も多くて今の若い人には受けないんだよね。
南欧風の中古とかなら人気ありそうだけど。
595:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:05:35.63 8XtfMlZy0.net
サイディングはコーティング塗り直してコーキング打ち直ししねえといけねえし、
RCはクラック補修と洗浄しねえと黒い雨染み、カビコケで見られたもんじゃなくなる
大体何億も金かけてるRCの図書館とかも30年で建て替えだろ
日本じゃ保たねえんだわ、地震もあるしな
596:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:06:12.32 Cea4zQ0y0.net
男は処女だから大事にする
使用済みは捨てやすい
597:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:06:34.49 +1YrnUMQ0.net
子供出来ても20年以内にいなくなり
老後は老人ホームなのに新築建てても意味ないだろ
598:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:06:36.80 vzbDyhz80.net
処女が好きだから
599:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:06:40.70 hYV1dhyY0.net
新築買って間もない福島の人とか気の毒だったよ
金額が張るぶん、何かあればリスキーやね
600:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:07:00.77 AAyTB91e0.net
海外は気温も安定、地震もないから
数十年前の建築でも大丈夫なんだろ。
日本で昭和の住宅なんて、地震で死ぬし白アリ来るし
冬は寒くてかなわん
601:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:07:01.80 Dot5+pMr0.net
単純に日本の準洋風が嫌だ
日本人だって純洋風か古民家とかを改築して住む方が好むだろ
602:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:07:06.90 ugwZB8jS0.net
中古住宅は
1981年6月以降の
『新耐震基準』に則るものに限る。
命が惜しければ
それ以前のものには絶対に手を出さないほうがいい。
603:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:07:09.53 wWBeaCJK0.net
>>11伊勢神宮の神様さえ
新築が良いと立て替えを繰り返す国やで？
鹿島神宮ではコンクリート製の鳥居が震災でこわれてるし。
604:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:07:24.00 qEm5dVIt0.net
>>559
大家が払うか保険屋が払うかの差しかなくてワロタｗ
605:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:07:31.67 +9vOV7CE0.net
このスレを読むと
「非処女は中古」って言われて喜ぶ非処女が増えて、処女好きが「そんなに非処女ほめんな」って怒るようになったとき
それこそが中古の夜明けだ
606:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:07:39.54 Dh74gYOM0.net
自分が今築40～50年の家に住んでるけど京都なのに断層のせいで阪神でなんか変にずれて
この前の台風で大分がた来たからな…
断熱も悪いから糞寒いし、夏の暑さ対策に風通し良くしてあるのに夏の暑さにもう耐えられないっていう
この状態って考えると、さすがにリフォームかけるより立て直すわって感じだわ
607:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:07:49.22 1QntOnnH0.net
伽椰子が住んでるかも知れんだろ
608:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:04.95 Cea4zQ0y0.net
>>589
不動産の価値は負債があっても価値がある
609:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:28.41 JCH1C3/X0.net
女房と畳は新しいのが良いっていうし
非処女は中古と呼ぶような差別主義民族だからね
これだけでも戦時中は朝鮮民族をどれだけ苦しめてきたかわかる
610:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:33.92 8XtfMlZy0.net
まあ庶民の家なんかどうでもいいわ
それより高度成長期に作ったインフラボロボロと人口減税収減でやべえんだわ
611:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:43.99 GLIQs34x0.net
上物0円ならね
612:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:45.00 9oPCLQXx0.net
中古買って10年で建て替える？？
そこの子どもは、そのボロ家がマイホームだぞ(笑)
子どもにとっては、たまったもんじゃないな
建て替えてすぐ独立とか
613:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:45.47 VrRdaYtK0.net
家の寿命三十年
614:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:47.32 knn/u01D0.net
クローズ工法多すぎ
建具の規格が違うのでリフォームが難しい
北米なんぞホムセンでたいてい揃うw
三井ホームが2✖4をとんでもない高級住宅で
イメージ売りしたのなんざカス
615:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:54.36 xVpa69uS0.net
実家のパナホームは酷いよ
水回りに木の無垢使ってるし
床下で這いずったら
トイレにコンクリでトイレにいけない
外で見たら通風口もない
616:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:56.34 OtR5ZrjQ0.net
長持ちしないんじゃねーの？
海外知らんけど
617:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:08:58.76 IPzBwXmW0.net
>>578
現地の
618:人間も喜んでるからいいんだよ
619:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:09:07.37 +1YrnUMQ0.net
>>600
なら土地だけ買えばええやろ
620:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:09:20.47 csPmpfES0.net
フルリフォームしても水道管とか劣化してるからなぁ・・・
621:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:09:24.19 bOXyJ5da0.net
南海トラフ地震が30年以内に高確率で来るんだから
今の現役世代は様子見一択だろ
老人なら自分が死ぬ方が先の可能性も高いが
622:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:09:27.68 Cea4zQ0y0.net
>>601
その思考思想は万国共通だな
623:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:09:36.46 eSpwJpNX0.net
>>585
ITバブルなんてもう20年前だからそれを経験してる奴はもう家を買ってる世代だろう
リーマンショック前に好景気あったけどリーマンショックを目の当たりにしたショックは大きい
リーマンショック後にリーマンになった層は上り調子しか知らないから金は使うかもなー
ちょうどアラサーの世代
この世代で夫婦で大企業勤めのパワーカップルがタワマン買ってるよな
まあ共働き前提でローン組んでるのが多いからローン破綻のリスクはでかそう
624:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:09:49.68 /sgDDONi0.net
>>28
その分割された状態でも5000万弱とかなんだからされてないと高くて売れないんだよ
近所では広いまま広い家建ててるのは先代が亡くなって建て替えとかのパターンくらいだな
625:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:09:55.05 wwnWespV0.net
中国だと、新築に住むのはバカだというのが一般論。
新築だと手抜きだらけで、修理代が高くつくから、
誰かが住んだ後の物件を手に入れた方がいいって考えるらしい。
626:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:10.77 JaU7xXw40.net
>>306
50年に一度位にに大災害来るし。
627:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:11.40 qEm5dVIt0.net
住んだ瞬間から中古だけどね。
628:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:17.73 7w5HoNY50.net
まず建て売り中古と注文中古を分けないと
629:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:19.97 F9rNd1cQ0.net
解体費用も最近はすごいよ。だから売れもせず建て替えも進まず空き家ばかり増えてる、どうすんのよこれ
630:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:29.15 swiT1bJv0.net
>>594
ああ、建材そのものをケチって構造で誤魔化し始めた時期ね
631:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:36.75 l/58xjcJ0.net
>>587
RCは質感は変わるのはしょうがないがコーティング剤は塗ったほうがいいだろうな
632:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:38.25 XiuG3h970.net
JAPは、わざと長持ちしないような仕事して、先々の仕事を確保してんだよ
633:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:44.81 +fL+AnXT0.net
元々日本人の感覚に中古ってのは不潔って言うイメージが多いんだと思うけどね。
車かて新車に乗りたいけど予算が無いから中古で我慢してるだけなんだよな…
634:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:46.72 Cea4zQ0y0.net
>>610
確かに上物は飾りで、数年で価値が下がるけどそれが無いと人は寄らない
635:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:10:56.72 9oPCLQXx0.net
>>1-999
30年前の家は、30年
現在の新築は、100年保つよ
メンテナンスすれば
昔の基準で考えてはダメ
636:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:11:03.59 /sgDDONi0.net
金持ち向けでもなければ上物の値段なんて他かが知れてるからな
ほとんど土地代なんだから
637:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:11:26.82 MGubuejw0.net
マンション派と一軒家派の争いは決着ついた？
638:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:11:29.42 PGd7pJzE0.net
ベトナムだと家はコンクリート製だから劣化しないわな
地震がない国は良いねえ
639:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:11:29.99 V8ttJvoo0.net
これからの世代にとっては戸建を買うことはステータスにならない。だから億ションが売れるんでしょ
640:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:11:35.09 eseJ8do60.net
どうなんだろうな
日本はカビとかあるし同じ条件なのかな
641:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:11:36.87 7w5HoNY50.net
>>616
かの国らしい
642:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:11:47.60 UNvU3FdD0.net
税制の問題も大きいでしょ
住宅価値は値上がりするのが日本以外じゃ普通だし
643:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:12:16.43 /sgDDONi0.net
>>58
賃貸でもリフォーム自由なとこ多いからなあっちは
644:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:12:25.47 KzU3kotN0.net
一年の半分が雨季やジメジメした夏の湿度が高い状態が長く続くから木造住宅はすぐ劣化するもんな
雨季があるから屋根や壁の塗装とコーキングなんかのメンテを怠ると一気に劣化するし
かといって地震国だから石やレンガじゃ無理だしね
645:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:12:50.27 VbvedWvA0.net
中古マンションとか買っても修理代2000万とか取られるぞ
建物は消耗品
646:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:12:56.74 ez02MYHi0.net
自分は買うなら中古かな
新築は欠陥住宅掴まされそう
中古なら欠陥があったとしても、既に表面化してそう
647:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:13:09.94 cgy/bCZD0.net
お前ら「だって日本には四季があるから」で「外国も四季あるじゃんｗｗ」ってワロてたけど、
あれ結構正しいと思うよ。
日本はそこそこ暑くてそこそこ寒いから建築からすりゃ厄介なんだよ。
本当に寒い所は雪さえも降らないし、本当に暑い所は雨さえも降らないんだってよ。
日本は同じ場所に吹雪も台風もくるだろ。
北海道と沖縄と本州の気候に完全対応できる一軒屋を建てろって言われたら現実は無理なんじゃねーの?
しかし外国の法律ってどうなってんのかね?面白そうだから見てみたいわ。
個人の家でも近所と外観を合わさないとイカンから、まともにやったら十何年かかるとか
へんな所でキチガイレベルらしいが。
648:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:13:11.11 +1YrnUMQ0.net
>>625
家は担保にもならんからな
土地だけでいいのよ
人とかいらないし
649:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:13:21.86 Cea4zQ0y0.net
>>623
例えば中国から韓国と北につながる鉄道は旧日本が創った
それを活用しているおまえら韓国はどうよ？基礎から造り直せば良い
650:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:13:32.29 GcXnDjca0.net
都会だとサラリーマンには新築戸建という選択肢がない
無理
新築マンションも3LDK70平米で7000万とか
もうアホかと
651:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:13:41.12 U5Wsa5rX0.net
どんな構造でも必ずあるコンクリートの基礎。
コンクリートの寿命が１００年程度なのでＲＣ造でも
１００年が限界。鉄骨造で最大７０年、木造で５０年
と言われるが、それ以上使っているものはたくさんあるね。
まあ、古民家の場合は基礎が石だけど。
652:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:14:19.57 zvrudn6O0.net
建物に日本の気候は厳しすぎる
653:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:14:25.19 l/58xjcJ0.net
>>626
保つの定義による
明らかに倒壊寸前なのに住めないことは無いって住んでるサンシャイン池崎の親みたいな人間だって居る
654:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:14:49.34 WuQj/8Hc0.net
>>620
あと、更地にしておくと固定資産税も高くなるからボロ家でも空き家でも建てっぱなしにしておくよね
655:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:14:58.34 7w5HoNY50.net
そうなるとエジプトのピラミッドすげーな
656:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:14:59.25 ftsZ/vvv0.net
>>633
日本はバブルの時に土地の値段をバカみたいにあげて東京の土地の値段でアメリカ買えちゃうみたいなことやってたから固定資産税を上げたり貸し出し制限してバブル潰されたんだよ。
今中国が同じことやってるなw
657:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:15:41.69 Dh74gYOM0.net
>>638
夏と冬の差と雨の量と台風とあと地震だな…
雪が積もる地域だと雪もやばいし…
658:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:15:58.73 eekwidLA0.net
>>620
アスベスト含有屋根材とかだと解体費用高い
659:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:16:05.66 xVpa69uS0.net
>>644
同意ですね
660:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:16:08.73 GPn8WExb0.net
もう買っちゃおうかと思った物件が高圧電線の真下だった
どおりで安いはずだよ・・・考えるの嫌になったから当分賃貸だわ
661:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:16:14.24 Z0SQEwHJ0.net
>>637
新築なら業者が瑕疵担保責任おうから、欠陥があれば保証してもらえばいいんだけど？
662:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:16:26.76 y6lxh+IH0.net
結局日本列島は人が住むのに適していない
663:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:16:28.10 wWBeaCJK0.net
以外に職人ウンコの儀式しらんのね。昔はボットンでツクモシン神話があり
悪きものが住み着いていないか、職人が人柱でウンコしてるんだけど？
664:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:17:12.37 qyKFmWFx0.net
手入れちゃんとしてくれていた中古ならいいけれど、倒壊しそうなレベルの廃屋もあるからなぁ
配線痛みとかシロアリ怖いからビフォーアフター並みのリフォームしないといけないから更地に新築のほうが安心できる
665:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:17:34.52 KbNFH2bR0.net
>>569
古くなったら解体して
またパネル組み合わせたらいいんじゃねえの
666:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:17:37.40 /sgDDONi0.net
>>112
昔のこういう家って戸建だけど駐車場なんかもちろん無い狭い2DKとかざらだからなぁ
適当なマンションのがいいだろってなる
667:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:18:10.00 mSB02XVE0.net
>>651
通勤電車の足元の電磁波の方が物凄いからw
VVVFインバータ
668:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:18:44.15 VodO9vzJ0.net
>>385
火事と喧嘩は江戸の華
大火で、すぐ燃えるから
江戸っ子は宵越しの銭は持たないというのも
焼けて生きてられるか分からないから
徳川が江戸に入った天正１８年から明暦３年の６７年間で大火が１４０回
江戸は半年に１回は大火にあった
密集した江戸の長屋は全て木と紙で出来てたから仕方ない
豪商なら蔵屋敷あるから大丈夫だろうが
669:名無しさん＠１周年
19/01/05 13:19:10.17 WuQj/8Hc0.net
>>637
建て売りは止めた方がいい
新築でも注文住宅なら大丈夫だよ
ハウスメーカーなら腕のいい営業マンを選ぶ
これでかなり違う