【住宅】日本人はなぜ「新築」大好きなのか 中古住宅「不人気」の背景★4at NEWSPLUS
【住宅】日本人はなぜ「新築」大好きなのか 中古住宅「不人気」の背景★4 - 暇つぶし2ch822:名無しさん@1周年
19/01/05 10:51:49.03 4lMjsazh0.net
元から耐用年数短いから

823:名無しさん@1周年
19/01/05 10:51:49.96 ELuBV1FM0.net
つーか30歳で家を建ててもどうせまた65歳くらいで大リフォームか建て直しでしょ
今は最新でも35年後なんてボロボロだよ
みんながバカにしてる今築35年の物件も当時は最新鋭だったわけで
日本の家は使い捨て前提だよね

824:名無しさん@1周年
19/01/05 10:51:55.44 jUJfOCDU0.net
吊り革にうごめく雑菌じゃあるまいしんなとこ住めるかってね

825:名無しさん@1周年
19/01/05 10:51:55.87 6WqcAgUL0.net
>>740
若い内はそれで良いんじゃねーの?
若い内はね
俺はオサーン過ぎてからアレちょっとヤバくね?で家を買ったわ
完全に遅きに失するタイミングだったから安い中古住宅になったけど

826:名無しさん@1周年
19/01/05 10:52:02.69 LWJDTmjW0.net
今の新築はケチってるからぺらぺららしいから中古のほうがいいぞ

827:名無しさん@1周年
19/01/05 10:52:04.00 FscMpBJL0.net
今の日本はマイナス資産になる家めっちゃ多いだろ
買うだけ損

828:名無しさん@1周年
19/01/05 10:52:08.71 J+qscZKZ0.net
>>800
中古車も絶対嫌で新車を買うタイプ?

829:名無しさん@1周年
19/01/05 10:52:48.98 V8YEum7X0.net
ぼっとん便所は嫌

830:名無しさん@1周年
19/01/05 10:52:49.32 iwYF2JDq0.net
>>755
3.5寸って細くないか
実家のはそれよりも太かったけど今はそんなのないのか…
集成材っていうと寄せ集めて固めたみたいなやつと思えばいい?
>>756
今は今時の家が多いね
純和風が好きだし平屋でそういう建築の家に住めたら最高だなと思ってるw

831:名無しさん@1周年
19/01/05 10:52:56.49 6BGOpevx0.net
>>800
女は処女じゃなきゃ嫌だって言ってる奴と同じじゃん

832:名無しさん@1周年
19/01/05 10:52:58.69 9oPCLQXx0.net
我が家は、なんと築35年のツーバイフォーだけど
全く問題ない
信じられる?築35年だよ
屋根の防水シートもスレートも35年経過してるが問題ない

833:名無しさん@1周年
19/01/05 10:53:37.33 tywIrRIm0.net
>>809
そう言って75歳までローン組んでる馬鹿が職場に居るわw

834:名無しさん@1周年
19/01/05 10:53:49.29 bY571ZLb0.net
>>800
配偶者さんは新築だった?
セコハン?

835:名無しさん@1周年
19/01/05 10:54:01.90 re7f7KcW0.net
県民共済住宅てどうよ??
埼玉の地元に数件ある。

836:名無しさん@1周年
19/01/05 10:54:24.04 7lUhQtD90.net
バブルの頃の給与テーブルで今もやってる生涯賃金が2億5千万程度でしょ。
子供の学費やら生活費など差っ引いたら、1つの家買ったら動けんわな、普通の人は。
今の給与テーブルにあわせれば数千万は落ちるから、さらに動けん。
だったら中古買う奴は少ないだろ。

837:名無しさん@1周年
19/01/05 10:54:30.13 WhJWhhe60.net
今ほとんどプレカットで現場でプラモデルの組み立てしてるだけでしょ
構造材が無垢か集成材かと言っても地震きたら、接合部が外れるんだから
どっちでもいいんじゃないの
じゃ同じ大きさで2000万円の家と4000万円の家って耐震耐久の観点で
何が違うの?

838:名無しさん@1周年
19/01/05 10:54:30.47 iwYF2JDq0.net
>>736
>>757
平屋でも家政婦要るレベルになるの?
檜の匂いいいなと思ってたけど傷みやすいのはうーんw

839:名無しさん@1周年
19/01/05 10:54:31.51 e3Jg9LOh0.net
災害時生存性と機密性はデカイマンションが圧倒的だ。
都心部だが、今ちょっと日光直撃だと暑くて窓あけてる位。
>>798
俺中央階だが、上がピアノ引かない限り無音だが。下はまったく音聞こえないな。
いわゆる生活音は皆無。

840:名無しさん@1周年
19/01/05 10:54:44.72 8havPjYt0.net
古い建築基準の家に住むのか?
相当な貧乏人か変わり者だろう
ウチは明治初期に建てられた古い家だ。

841:名無しさん@1周年
19/01/05 10:55:12.98 oqt17NTS0.net
ローンって遅くとも30歳までに組むものだろ
公務員以外で30歳超えて35年ローン組む奴は無謀

842:名無しさん@1周年
19/01/05 10:55:17.84 8havPjYt0.net
まあ、自宅は新築だが(笑)

843:名無しさん@1周年
19/01/05 10:55:20.76 FBvgg8AB0.net
>>67
中古も増改築もリフォームも対象だぞバカ

844:名無しさん@1周年
19/01/05 10:55:23.67 JWbATH5C0.net
>>804
ヒノキが痛むなら、広葉樹を使うしかないが、硬くて加工できん

845:名無しさん@1周年
19/01/05 10:55:46.83 DXWznXjC0.net
>>814
集成材は木を接着剤で張り合わせたもの
強度は無垢の木より強いけれど、それは接着剤が効いている間
たいてい接着面から剥がれて来て、剥がれたら終わり

846:名無しさん@1周年
19/01/05 10:55:53.86 V8YEum7X0.net
隣人DQNは最悪

847:名無しさん@1周年
19/01/05 10:56:08.60 l/58xjcJ0.net
>>801
ツーバイを古くからやってるのは三井ホームかな

848:名無しさん@1周年
19/01/05 10:56:20.53 Lnn8dBBN0.net
>>819
若い人なら何度も打ち合わせ苦にならないだろう。でも建つまで疲れるよ。夫婦喧嘩も絶えないw
最初から建ってる建売の方が余程気楽だよ。

849:名無しさん@1周年
19/01/05 10:56:45.47 adQJsHD70.net
一位 わらの家
二位 レンガの家
三位 木の枝の家

850:名無しさん@1周年
19/01/05 10:57:06.49 e3AsBujL0.net
バブルの頃に建てた1億の新築物件が今は中古で2000万以下とか普通だからな
新築買うやつって頭おかしいな

851:名無しさん@1周年
19/01/05 10:57:42.63 9oPCLQXx0.net
35年ローン組んだから
ホントに35年かけて返済すると
思ってるアホって何なの?
普通は
10年で繰り上げ返済するもんだよ

852:名無しさん@1周年
19/01/05 10:57:59.05 QcHRHGSC0.net
>>822
建材としては最高級品だよ
築35年以上経ってるけどびくともしてないわ

853:名無しさん@1周年
19/01/05 10:58:12.28 /yHYbd7G0.net
白川郷のとある150年前の合掌造り家屋があるとします
その近くの敷地にその家をコピーし新築したとします
どちらが良いですか?

854:名無しさん@1周年
19/01/05 10:58:15.88 J+qscZKZ0.net
>>819
そんなの初耳です。

855:名無しさん@1周年
19/01/05 10:58:28.28 DvG06MWM0.net
>>799
35年ローンとか家の価値ゼロになっても借金を払い続けていくようになるわけか
保険もかけないといけないしいろいろお金かかるね
>>791
スズキハウスの展示場見に行ったことがあるけど平屋で980万(工賃別)の家が広くていい
家でびっくりした。ツーバイフォーだけど

856:名無しさん@1周年
19/01/05 10:58:34.42 l92tF5AS0.net
古い中古物件 失敗アルアル
水道管が細くて台所でお湯出すと 風呂シャワーがチョロチョロしか出ない
電気配線やコンセントが劣化とネズミに齧られてボロくなり 出火
窓枠が歪んでる
数回の地震経験で屋根も歪んでる
 

857:名無しさん@1周年
19/01/05 10:58:38.49 re7f7KcW0.net
若い奴は家や土地に関しては情弱っぽいよな。

ネット小僧がいきがれるのはサイバー空間だけw

シックハウスの問題が起きた時に産まれたとか
そういう世代だろう。

858:名無しさん@1周年
19/01/05 10:58:39.69 l/58xjcJ0.net
>>731
純和風で建てないと醍醐味なんてないよ
洋間ばっかにしちゃうんだろ
大壁(柱を見せないで石膏ボードを貼っちゃう)にしちゃったり
意味ねーw

859:名無しさん@1周年
19/01/05 10:58:50.40 tywIrRIm0.net
>>822
天板にしたら良い匂いするし、調湿効果もあるしで良いよ
最悪なのは床材にする馬鹿

860:名無しさん@1周年
19/01/05 10:58:56.30 kVEWJi430.net
築30年くらいの戸建てに住んでる
昨年、1000万掛けて、リフォームした
屋根瓦、外壁、耐震補強(制震ダンパーいっぱい付けた)、
窓を枠ごとペアガラス&シャッター雨戸付きのに総入れ替えした
今年はトイレの便器×2ヵ所、洗面台、和室の畳の表替え、
和室の壁の修理をやる予定
浴室は数年前に旧松下電工のシステムバスからTOTOの1717サイズのバスルームに替えた
たぶん、浴室だけだと160万くらい掛かった
他にはエコキュートにしたりの費用は別

861:名無しさん@1周年
19/01/05 10:58:59.78 Lnn8dBBN0.net
>>837
白川郷の古い家
維持保存の補助金が毎年出るから

862:名無しさん@1周年
19/01/05 10:59:06.49 mGznhZyn0.net
>>778
唸るほどお金あったら都内でホテル暮らししたい
でもお金持ちの知人がそれやって精神病んでしまった…

863:名無しさん@1周年
19/01/05 10:59:18.45 WhJWhhe60.net
>>819
埼玉県でのシェアがすごかったはず
義理の兄の家がこれだね

864:名無しさん@1周年
19/01/05 10:59:40.21 S4uo/5yB0.net
>>16
なんで?

865:名無しさん@1周年
19/01/05 10:59:43.36 I3D9VAQX0.net
>>771
知り合いの地主さんがまさにこれだわ
旦那さん亡くして娘さんと二人暮らしになると、減築して平屋に、土地は半分以上を駐車場にして貸し出ししてた
息子さんが二世帯住宅を提案したが、面倒はゴメンよ!娘が出てったら老人ホーム逝くんで気にすんな!と一蹴したらしい
もう土地建物を代々引き継いでく時代じゃないんだなぁ、ホント

866:ドクターEX
19/01/05 10:59:44.60 ZINGUPxO0.net
うちは建売4件分くらい広さがある。w
築70年だがルームインルームで気密性を高めてるので、冷暖はエアコンで十分。www

867:名無しさん@1周年
19/01/05 10:59:49.16 Lnn8dBBN0.net
>>838
さいたま新都心駅近に本部がある。埼玉県民共済

868:名無しさん@1周年
19/01/05 10:59:49.43 GtHzC/mS0.net
車をローンで買う奴は底辺だと思ってたけど、家を長期ローンで買う奴も底辺になりつつあるなあ
もはや安定した雇用なんて無いから10年、15年で返せないローンは組むべきではないわ
実際、地方だとローンを返せなくて手放された築浅中古がたまに出てる

869:名無しさん@1周年
19/01/05 10:59:56.90 l/58xjcJ0.net
>>785
ヒバ使え(適当)

870:名無しさん@1周年
19/01/05 11:00:09.06 t6KFUyu/0.net
>>794
寿命20~30年前提の家がそのうち出てきたりして。走るんですならぬ住めるんです

871:名無しさん@1周年
19/01/05 11:00:12.73 51JWz7hs0.net
>>846
なんで病んじゃったの? 孤独?

872:名無しさん@1周年
19/01/05 11:01:10.68 VRxrZvo60.net
おまえらがポラス儲けさせてるのか

873:名無しさん@1周年
19/01/05 11:01:22.96 re7f7KcW0.net
>>824
不謹慎な話、B民がそれ。
関東ローカルだけどB民が空き家に入ってる。

874:名無しさん@1周年
19/01/05 11:01:46.41 kdVTZ4pY0.net
目利きでないと騙される確率が高い。
特に売りに出ていても持ち主がまだ住んでる家とか
ヤバそうな場所(湿気でカビが生えてたり、床がブヨブヨだったり)は見学時には物を置いて見えないようにしてる。

875:名無しさん@1周年
19/01/05 11:01:50.59 6WqcAgUL0.net
>>817
ガッポリ年金もらえる&ちゃんと貯金してる人なら75歳でも返済出来るんじゃねーの?
俺は無理だから定年前に支払い完了に組んでいるけど

876:名無しさん@1周年
19/01/05 11:01:52.56 7V/GTWWL0.net
資産価値のある物件に対するローンは貯金と同じだよ
逆に貯金の出来ない人はローン組むと良い

877:名無しさん@1周年
19/01/05 11:01:59.35 /yHYbd7G0.net
完コピはできないw
なので愚問だったけど、新しい技術を取り入れた家屋が良い これが真理
ただ、中古でもいいやと しのぐだけ
あと、見栄とかあるけど 家を建てることは勇気が必要なんだよ
男なら一つくらい建てた方が良い

878:名無しさん@1周年
19/01/05 11:02:09.02 bbPeTWKV0.net
今新築したとして、ローン払い終わった頃の法律次第では違法建築で建て替え不可とか十分ありえる。30年前の家屋が今の法律ではアウトのものがめちゃくちゃある。

879:名無しさん@1周年
19/01/05 11:02:14.47 qdIJ5ZSm0.net
コンテナハウスでいいいなー高い金出して買ってもすぐに資産価値下がるなら自分達が納得して住める安い住宅が一番だ
何かあっても移動もできるし家族構成変わっても増築減築簡単

880:名無しさん@1周年
19/01/05 11:02:40.68 vhOwwkGa0.net
賃貸が気楽でいいわ

881:名無しさん@1周年
19/01/05 11:02:53.77 T9wsOAag0.net
元から常若主義
仲介業者にアホが載せられている
中古住宅の流動性が低いので新築or賃貸
>>1の内容はこの辺か
俺が買うなら中古住宅、新築とかコスパ悪い

882:名無しさん@1周年
19/01/05 11:02:59.75 .net
>>1
マジレスすると、日本の気候と住宅の耐用年数

883:名無しさん@1周年
19/01/05 11:03:10.83 hh3MFZqS0.net
あいつは、大正生まれの馬鹿か?w

884:名無しさん@1周年
19/01/05 11:03:10.97 J+qscZKZ0.net
>>827
リフォームなら増築さえしなければ無許可でやって
湖底資産税をリフォーム前のボロ家の査定で払えないのか?
リフォームしたからって役所が再査定になんか
来なかったし、資産税は家ではタダみたいに安いままだったぞ。

885:名無しさん@1周年
19/01/05 11:03:15.72 w4ovcSWK0.net
中古住宅の耐久力が無い
水回り設備も劣化でリフォーム必要
元々、建て替え前提で作られてる家が多いからだろうがw

886:名無しさん@1周年
19/01/05 11:03:21.77 iwYF2JDq0.net
>>829
ありがとう
集成材だとそんなに長持ちしなさそうだね
日本は湿気高いしボロボロになりそう
昔ながらの建築で集成材ではない木材で5寸以上の柱や梁で家建てられる業者少なさそうだな

887:名無しさん@1周年
19/01/05 11:03:28.55 re7f7KcW0.net
>>847
あれデザインで分かるよね。
白い家。

888:名無しさん@1周年
19/01/05 11:03:31.02 wlGSr2d30.net
>>807
その使い捨てが空き家となって問題化しとるんだよ

889:名無しさん@1周年
19/01/05 11:03:31.25 TEPuAvs80.net
>>817
35年間ノーメンテって事じゃないでしょ?

890:名無しさん@1周年
19/01/05 11:03:43.12


891:Lnn8dBBN0.net



892:名無しさん@1周年
19/01/05 11:04:00.35 e3AsBujL0.net
>>857
関東は大震災が来るのが確実と言われてるのに
古い木造家屋に住んでる奴って自殺志願者だな
火の海になるから木造に住むこと自体やばいのに

893:名無しさん@1周年
19/01/05 11:04:00.35 SyHkWyUC0.net
>>705
昭和だったら外壁のひび割れくらいの修理なんかしないよ。
ただ元請け至上主義の昨今、建設会社から修理の依頼がきたらやるしかないでしょ。

894:名無しさん@1周年
19/01/05 11:04:20.00 hyET0zYd0.net
ギリギリでローン組むアホがいるからたまにお得な中古が出てくる
あと、自営業の奴とか
急に商売がうまくいかなくなって豪邸を売るとか
俺の親戚はそれで格安で豪邸ゲットしてたわ
縁起悪そうだけどw

895:名無しさん@1周年
19/01/05 11:04:45.59 mptHwmBy0.net
>>16
わかんねえよ
佐藤じゃないならその先を説明してくれよ

896:名無しさん@1周年
19/01/05 11:04:58.24 r7QkFwxf0.net
新築=処女

897:名無しさん@1周年
19/01/05 11:05:00.61 jIfUlTQb0.net
床に人型のシミがあるんじゃないの?

898:名無しさん@1周年
19/01/05 11:05:02.78 Qi//YmJx0.net
>>789
あこがれるど、ひどい立地が多いね。
崖崩れとか、命にかかわる。

899:名無しさん@1周年
19/01/05 11:05:16.00 WhJWhhe60.net
>>868
運もあるよ 友人は3面がアクリルで囲まれたバルコニー作ったら
固定資産税あがったし。グーグルアース恐るべし

900:名無しさん@1周年
19/01/05 11:05:44.75 jg5ZFU2d0.net
みんなお金を貯めてばかりいないで
自動車か車ぐらいしか高い物ないんだからどんどん建て代えろよ

901:名無しさん@1周年
19/01/05 11:05:50.07 iwYF2JDq0.net
>>843
なるほど
使い分けが一番いいんだな
床材なら硬いケヤキとかなんだろうか

902:名無しさん@1周年
19/01/05 11:05:52.22 YoSloWr70.net
自然災害のせいで耐久力減る前提で作られてるからでしょ
海外では建物に減価償却しないって知ってビックリした
地震台風がないとそうなるんだな

903:名無しさん@1周年
19/01/05 11:05:52.53 jIfUlTQb0.net
>>96
他人に臭いかいでもらえば良い

904:名無しさん@1周年
19/01/05 11:06:04.09 Lnn8dBBN0.net
>>847
あそこはフカしてまで売らないから頭金ゼロで買いたいなら建売を不動産屋から買った方が銀行の審査通りやすいよ。

905:名無しさん@1周年
19/01/05 11:06:11.60 hh3MFZqS0.net
築1~3年あたりで売りに出されてる家もあるよね
あれは一気に破綻したんだろうか?
それとも失敗した家を擦り付けたいのだろうか?

906:名無しさん@1周年
19/01/05 11:06:14.58 yJYixGHg0.net
>>1
前に住んでいた人と自分が住みたい家が合致しない
ただそれだけ
観て回っても長年住むには何か納得出来ないから
新しく建ててお金で解決したいだけ

907:名無しさん@1周年
19/01/05 11:06:23.41 9QGlbidd0.net
>>1
日本のは木造で耐久年数少ないから。湿気も多いし。
ちょっと考えればわかること。バカなの?

908:名無しさん@1周年
19/01/05 11:06:24.12 wlGSr2d30.net
>>883
それをやるのは既に社会悪となりつつある

909:名無しさん@1周年
19/01/05 11:06:35.59 V0Go6Qj90.net
中古戸建だけど満足してるわ
新築だったら4000万近くするのを2/3かほとんど半額で買えたんだから
新築なら絶対手が出せなかった
間取りや立地も条件に合ってた
特に立地大事
駅近の立地いいところなんて新築なんてまずないからな
だいたい郊外の不便な戸建か
駅近のマンションという選択になる
郊外なんて住みたくなかったし
集合住宅はどうしても嫌だった
そこでたまたま見つけたのが今の家
本当ラッキーだった

910:名無しさん@1周年
19/01/05 11:06:58.15 hyET0zYd0.net
ローン払い終わる頃には建物の価値なんてほぼ無しやろな
やっぱ土地だよな
でも昔から続いてる住宅地の土地を取るのは難しい
新興住宅地なんて信用できないし
どっかも地震で液状化してたよね

911:名無しさん@1周年
19/01/05 11:07:06.04 7V/GTWWL0.net
賃貸は
・賃貸契約が2年事で面倒で勝手に修繕も出来ない。クギ一本も不可
・周りも賃貸暮らしの底辺
・賃貸だから家に愛着が無いので汚らしい
・若いうちはまだ良いが年取って賃貸と持ち家じゃ信用が雲泥

912:名無しさん@1周年
19/01/05 11:07:20.83 YSiwlh780.net
>>829
集成材の接着が剥がれるとか、水にじゃぶじゃぶつけるでもしてるのかよww

913:名無しさん@1周年
19/01/05 11:07:22.46 DvG06MWM0.net
そういえばどこかのメーカーから50年ローンて商品がでたっけな
50年て払い終える頃に家が壊れちゃうだろw

914:名無しさん@1周年
19/01/05 11:07:25.36 JWbATH5C0.net
集成材の接着剤は、半永久に近くない? 
木工で作った自作本棚とか、数十年経ても、接着箇所は外れんナ。超硬い。

915:名無しさん@1周年
19/01/05 11:07:32.26 J+qscZKZ0.net
>>874
斜面条例とかで危険な傾斜地に指定されたら
もう再建築はできません。
役所の方針でこの場所の指定が激増してる。
インフラ整備で税金でまかなえないので
街の中心地へ住宅を集積化するスモールタウン化。

916:名無しさん@1周年
19/01/05 11:08:16.64 Lnn8dBBN0.net
>>898
横須賀の逸見駅周辺とかもそうだろ?

917:名無しさん@1周年
19/01/05 11:08:20.48 wlGSr2d30.net
>>888
転勤の可能性が高い
空く家で一時的に借り手を募るとかほぼ不可能な日本の不動産流通はクソ

918:名無しさん@1周年
19/01/05 11:08:42.98 jg5ZFU2d0.net
>>868
役所に届けなかったんじゃね 地域によって、※※万円以上とか※※平米以上の改築は役所に届けろってあるよ、
無届でやってくれる業者もいくらでもあるし

919:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:01.01 YSiwlh780.net
>>852
月10万円超えない返済なら、それすら払えないなら賃貸も無理やろw

920:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:02.07 VRxrZvo60.net
新築でもいいけど空き家壊してそこに建てろよ
歴史のない新地に建てるから災害に合うんだ

921:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:08.26 b0EJy6FL0.net
>>888
近所には建てて1年で離婚破綻もあれば
失敗を不動産屋が一旦住んで売ったのもあった

922:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:11.85 T9wsOAag0.net
リノベーションなんて好みの問題
必ず要るかと言われるとそうでもない
ただバリアフリー・介護リフォームだと補助金出るのでちょっとおいしい

923:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:12.06 KK6vPV1F0.net
>>863
実家壊してコンテナハウスにしたいけど
運ぶ車が入れない😭

924:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:13.36 wlGSr2d30.net
>>892
叩いてやればもっと安く買えたと思うけどな

925:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:44.85 RI57qIMq0.net
霊が煩い

926:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:46.35 /yHYbd7G0.net
平成生まれの高卒女子でさえ家建てたりマンション買ってりしてるのに
面倒だなあ、男のやっかみ、言い訳、嫉妬
どこかの大卒だからこそのブレーキ痕 丸わかり
とりあえず家買えば?
今年はいのしし年、猪突猛進だよ

927:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:48.44 hh3MFZqS0.net
>>900
未だに家かったら痴呆転勤なんて、結構あるのかねw
そういうブラック勤めなら、単身赴任絶対無理なら
買うべきじゃないんやろな

928:名無しさん@1周年
19/01/05 11:09:49.98 WhJWhhe60.net
集成材と無垢材の比較って優劣つけられないもんね
集成材は接着剤の問題あるけど、無垢の乾燥材ってホントか
って思うし

929:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:00.78 NfzcImTh0.net
家、車、嫁は新しいほど良い

930:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:14.74 DXWznXjC0.net
>>895
普通に剥がれるよ
30年前に買った家具・・・集成材使っていたらしくて
夜中に突然バリって音がして、見たら集成材がみんな剥がれて落ちたわ
あれから集成材は信用していない

931:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:16.12 raf3ICn70.net
と言ってもなぁ~。
ひとり身に戸建てはいらんし。都内なんで駅近が良いし。
と探すと、やっぱり高くて買えない。
40にもなって貯金も1500万しかないから、ローン怖くて組めない。

932:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:16.49 Lnn8dBBN0.net
おまいら月曜から住宅ローン返済のために働けよ

933:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:24.93 wlGSr2d30.net
>>903
災害もだがスプロール化が進むのに何の対策もない
新築を景気対策の柱にするのは間違いだな

934:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:25.98 l/58xjcJ0.net
新築戸建てを建てるって子供が出来て必要性を感じて勢いで建てちゃう感じなんだろ
だがその子供は大学で都会に出て行って田舎には帰って来なかったりするから
実質的に10数年しか建てて良かった感を味わえないという

935:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:29.14 S/KCdDrK0.net
>>112
それな
至るところにゲロしてたり、鼻くそ飛ばしたり
オナニーした手で色んなところベタベタ触ってるんでしょう

936:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:37.96 V0Go6Qj90.net
>>907
いや、土地代がほとんどだからそんな安くならない
近隣の相場調べてもだいたいこんなもんだとわかってたし
ま、中古物件は運だよ

937:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:46.27 w4ovcSWK0.net
台風被害で雨漏りに長期気づかなかったら、集成材とか脆いだろうな

938:名無しさん@1周年
19/01/05 11:10:52.20 Lnn8dBBN0.net
>>914
現金の買うしかないね。高齢者は

939:名無しさん@1周年
19/01/05 11:11:00.23 3dCfZNiv0.net
>>897
集成材でもフィンガージョイントにしてれば物理的にも外れにくい。

940:名無しさん@1周年
19/01/05 11:11:20.13 9QGlbidd0.net
>>843
実家が総檜で半世紀もってるけど、根太がダメになってる場所があるよ。
襖や障子の建てつけはいいんだけど。

941:名無しさん@1周年
19/01/05 11:11:32.70 xrpTRVdB0.net
資産価値と使用価値は別物だけど。
劣化は見えない所も進んでいるので新築が良い。

942:名無しさん@1周年
19/01/05 11:11:37.90 DvG06MWM0.net
>>888
それ建売住宅だよ。先に家を建てて売り出すやつね。4~5年買手がつかない
新築物件なんてけっこうあるよ

943:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:03.34 wlGSr2d30.net
>>919
そうか
賢い買い物なのはわかってるが意地悪したかっただけだから気にするな
新築さえ求めなければみんなもっと幸せになれる

944:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:16.46 YSiwlh780.net
>>913
確かに住宅に使われ始めた頃の集成材の接着剤は剥がれる問題があったな。とうの昔に対策されてるよ。
初期のあれこれを言い始めたらツーバイも断熱もトリプルガラスも使えないし気密住宅も住めんぞw

945:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:20.64 ferCGTpK0.net
住友かどっかがやってる新築そっくりさんはとうなんだ?

946:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:23.21 oZqzddeg0.net
殆どが木造で、酸性土壌の日本じゃあよほど入念に作らないと50年で家は朽ちる。

947:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:23.80 A1cfUE4O0.net
31歳であとローン1100万だから余裕だわ
住宅ローン減税もあと6年あるし
6年後にキャッシュで払ったら気持ち良いだろうなぁー
銀行でドヤしたい

948:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:25.51 rFRiWwYt0.net
>>5 古民家ブームってテレビが言ってた。
古民家をリフォームしてちゃんと住めるようにするには金がかかる。
新築したほうが安い事もある。
TVの匠ビフォワーアフターのリフォーム費用だってかなり高額だし。

949:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:41.84 vlq7flP20.net
日本の家はもともと安っぽくて長く使う作りになってないし
こまめにリフォームするわけでもないし
アメリカで築25年の中古の家買ったんだけど5年後にほぼ2倍で売れた
円安分除いても1.5倍くらいだったわ

950:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:52.67 QcHRHGSC0.net
>>910
あるぞ
前の社長に噛み付いた本社からの出向の奴が海外転勤になって現地で結婚して嫁と子供連れて帰ってきて、家建てて引っ越し済んだ直後に出向解除で本社転勤とか、恐ろしさ全開だったわ

951:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:55.18 b0EJy6FL0.net
>>917
うち東京だから息子就職したのに
まだ住んでるわ
地方なら戸建も安くて良いんじゃない?

952:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:58.26 zdQyZ1Vq0.net
>>1
湿度とシロアリ
以上

953:名無しさん@1周年
19/01/05 11:12:58.83 l/58xjcJ0.net
>>897
大昔のイメージで言ってるんだろ
フローリングなんかは昔のはよく剥がれてた

954:名無しさん@1周年
19/01/05 11:13:03.55 DXWznXjC0.net
>>922
でも強度は一気に落ちる

955:名無しさん@1周年
19/01/05 11:13:05.03 m/7H459d0.net
呪怨怖いしな

956:名無しさん@1周年
19/01/05 11:13:10.95 T9wsOAag0.net
家がどれだけ保つのか云々以前に、どれだけ家の手入れしてるのかと

957:名無しさん@1周年
19/01/05 11:13:11.84 hh3MFZqS0.net
>>904
新婚で家たてて速攻離婚って笑うしかないなw
>>925
・・だから中古物件の話に決まってるだろ・・

958:名無しさん@1周年
19/01/05 11:13:16.74 Lnn8dBBN0.net
>>928
ババアに厚化粧するようなもん

959:名無しさん@1周年
19/01/05 11:13:20.19 S/KCdDrK0.net
石造りの文化とは違う

960:名無しさん@1周年
19/01/05 11:13:28.95 YSiwlh780.net
>>931
ビフォーアフターはだいたい再建築不可用の法的リフォームであって中身は新築だったりするからなw

961:名無しさん@1周年
19/01/05 11:13:34.88 P5NoKHKD0.net
処女の方がええやん?

962:名無しさん@1周年
19/01/05 11:14:37.45 hh3MFZqS0.net
>>933
まあ社長に噛みついちゃうとなあ
普通に、あいつらも中学生なみの器というか、精神な小物多いからな

963:名無しさん@1周年
19/01/05 11:14:48.76 J+qscZKZ0.net
>>16
ヘーベルハウスが展開している営業エリアにおいても、
都市部での販売割合が圧倒的に多いのが実状です。
この傾向はほかの大手ハウスメーカーとは比べもにならないくらい
都市部に偏っています。
「田舎ではヘーベルハウスは売れない」ということははっきりとしているのです。
このようなことを理解すれば、ヘーベルハウスが四国地方で展開していない理由が
推測できると思います。決して都会ではない四国地方。
大きな都市といえば高松と松山くらい。
最大都市の松山市でも人口が50万人足らずと、はっきりと言って「田舎」。
ヘーベルハウスが強い「都市部」ではありません。
さらには四国地方は同じ鉄骨系のハウスメーカー「積水ハウス」と「ミサワホーム」
「セキスイハイム」が非常に強い地域です。
へーベルハウスが劣勢を予想される四国地方にあえて、力を注ぐ意味がありません。
都市部の訴求性のある地域に絞って展開していくことがヘーベルハウスにとって
メリットがあるのです。
さらに詳細は↓
URLリンク(blog.livedoor.jp)

964:名無しさん@1周年
19/01/05 11:14:56.30 YSiwlh780.net
>>937
それ嫌なら材木はアキラメロンw
集成材のほうが変形しないのにアホかww

965:名無しさん@1周年
19/01/05 11:15:03.58 uzZkaOxR0.net
築20年で買ったけど、ぜんせんよかった。前の住人の手入れ次第だね

966:名無しさん@1周年
19/01/05 11:15:12.74 DXWznXjC0.net
>>927
詐欺建築関係者はたいていそう言い訳するけど、
現在の集成材が、30年後に強度が落ちても自分はすでに引退しているか死んでいるかだから
無責任発言するんだよなw
で、30年後の建築関係者はまた 「ああ、あれは昔の接着剤だから、今の集成材ならそんな心配はいりません」
って言う。

967:名無しさん@1周年
19/01/05 11:15:51.62 fPJcujdn0.net
酸性土壌で木造もコンクリも劣化していく。
おまけに日本は世界一の地震台風の災害国。
毎年のようにこれにさらされても美しい家が
あるなら中古でも欲しいがないだけ。

968:名無しさん@1周年
19/01/05 11:16:26.91 w55JpGUi0.net
>>917
年2回でも孫連れて帰省するようになればよし
>>932
>日本の家はもともと安っぽくて長く使う作りになってないし
これに尽きる。長く住むなら新築か築浅中古にしたい。

969:名無しさん@1周年
19/01/05 11:16:53.29 +xJXfoxy0.net
きっといわくつきの物件とか買った後で知りたくないからじゃない?
1人住ませたら、もう告知しなくていいみたいじゃん。
あとは地域の土地名に苔とか水とか崩とか龍とか池とかの名前の土地は
大昔水害があった場所とか、そのイメージを払拭するために在任埋められた
場所などは梅とか火葬場後も花とか光とか変更されてると聞いた。
臭い消しのスプレーとかってまさか・・・まさかね。
大家がどケチだったら、ありえるかもしれないけどさ、人型のシミ付きでも
大家が染み付き畳の上にさらに畳を張り替えて浮き上がってきたとか、やけに
虫やねずみにゴキが多いと思ったら、とかってのもあるみたいだし。
庭に誰か埋まってるかも知れないし、嫌な人は嫌でしょ。
外国人はそんなの全然気にしない人が多いけどね、特にヨーロッパ人とか。
そんなこと言ってたら中東とかどうなるの?って感じだけどね。
東アジア人は縁起とか気にするからね。
事故物件サイト
URLリンク(www.oshimaland.co.jp)
戸建見切り物件
URLリンク(www.kodate-mikiri.com)

970:名無しさん@1周年
19/01/05 11:16:55.59 YSiwlh780.net
>>876
昭和と比べて壁内環境にえらく神経をつかう現代でもモルタルやタイルのヒビを放置していいかどうか。
昭和は壁に断熱とかなかったしさw

971:名無しさん@1周年
19/01/05 11:17:05.31 JWbATH5C0.net
今の技術だと、集成材の方が、性能は高い思うな

972:名無しさん@1周年
19/01/05 11:17:14.29 DXWznXjC0.net
>>936 >>947
つ >>949

973:名無しさん@1周年
19/01/05 11:17:18.43 3SqX+CpC0.net
ねーここが日本人の馬鹿馬鹿しいところ
住む家あってもわざわざ建て直したり
他の楽しみ徹底的に諦めてただひたすら一生涯のローン払うためだけに働かされる奴等見てるともうね

974:名無しさん@1周年
19/01/05 11:17:32.41 DvG06MWM0.net
>>909
最近は小屋w住まいが男性若者に流行り出してるんだよ
YouTube動画にいくつか出てるから小屋住まいとかで検索するとでてくるよ

975:名無しさん@1周年
19/01/05 11:17:34.76 9gCclktR0.net
むしろプラモ感覚で安く簡易に組み立てられて20年くらいで交換していくタイプに進化させたら?
解体費用も安くすんで廃材も少なくてすむような

976:名無しさん@1周年
19/01/05 11:17:42.54 /yHYbd7G0.net
>>949
55年前からゼネコンはそれを知りながら道路を作ったんだよ
今、また儲かるシステムになっている

977:名無しさん@1周年
19/01/05 11:17:46.50 YSiwlh780.net
>>949
言ってろww
ならコンクリも鉄筋も信用するなよ、アホがwww
一生レンガかログハウスにでも住んでろww

978:名無しさん@1周年
19/01/05 11:17:58.88 l/58xjcJ0.net
>>943
それ
ああいうのって建て替えてる大工らは形式的な作業くらいにしか感じてない
「建て替えたほうが良くね?」って何回も呟きながら作業してるよ

979:名無しさん@1周年
19/01/05 11:18:16.90 JWbATH5C0.net
>>913
安物のベニヤ板じゃないの?

980:名無しさん@1周年
19/01/05 11:18:21.70 5eLHuy/e0.net
欧米は長く持つようにメンテナンスするのが常識だから中古がメイン
日本はハウスメーカーが潰れないように30年ぐらいで駄目になるようになってると聞いたことがある

981:名無しさん@1周年
19/01/05 11:18:42.50 Lnn8dBBN0.net
>>952
見切り品は掲載物件少なすぎだなw

982:名無しさん@1周年
19/01/05 11:18:44.70 wlGSr2d30.net
>>959
だが少ししか予算つけないと耐久性は犠牲になるよな

983:名無しさん@1周年
19/01/05 11:18:48.97 V0Go6Qj90.net
>>926
無理すれば4000万のローンも払えなくは無かった
つまり新築も買えないことはない
無理すればね
でも家にそこまで金費やすのはどうかと思ったし
いつか苦しくなると思った
結果、ローンを少なく出来たのは自分でも賢明な判断だったと思う

984:名無しさん@1周年
19/01/05 11:18:59.69 DXWznXjC0.net
ID:YSiwlh780
  ↑
典型的な、頭の悪い詐欺師工務店の人間だなw

985:名無しさん@1周年
19/01/05 11:19:22.95 T9wsOAag0.net
今都市部で最高に高騰している新築なんて買う奴は間違いなくざんねんな奴(笑)

986:名無しさん@1周年
19/01/05 11:19:23.16 BVRYVH1d0.net
家は中古で十分。新築は高ぇ

987:名無しさん@1周年
19/01/05 11:19:32.82 dPmHlxlb0.net
日本人は清潔好きだから新築と処女が好きなんだよ。理解しろよ馬鹿白人。

988:名無しさん@1周年
19/01/05 11:19:46.41 3dCfZNiv0.net
>>963
オーナーがメンテナンスするつもりがないから
ハウスメーカーや工務店と関係継続しないんだよ。
そもそもそんな余裕金までローンで借りてもないし。

989:名無しさん@1周年
19/01/05 11:19:55.68 Lnn8dBBN0.net
今のなんちゃって大工だと、集成材の方が性能は高い思うな

990:名無しさん@1周年
19/01/05 11:20:18.65 cgy/bCZD0.net
ヨーロッパってアフリカから乾燥した風が吹くわで寒いわで地震も少ないで構造物には有利なんだよな。
野菜も生物も育たんような、もともと人間が住む土地じゃなかったんだよ。
ヨーロッパでは何百年前の建物を大事に使う~とか宣伝してるけど、
実は新しく作らないんじゃなくて「作れない」んじゃないか?と邪推してる。
テレビで改装工事シーンとかやってるけど、素人のワイが見ても素人かよって工事なんだよな。
既存の外壁が無筋ブロックで、ドリルで穴開けて配管通して隙間そのままで虫入りまくりとか。
水道排水電気がないから、せんたっきが1階で予約制時間制限付き住民共同とかそんなんだぞ。
上階のゴボゴボ排水管がウチの階の天井にあって、そんなんで家賃十数万とかだぞ。ワロタわ。

991:名無しさん@1周年
19/01/05 11:20:26.16 J+qscZKZ0.net
>>943
住めなくなって引っ越したドリームハウス
だっけ、全面ガラス張りの家。
憧れるなあんな贅沢な家。
URLリンク(o.8ch.net)

992:名無しさん@1周年
19/01/05 11:20:46.19 l/58xjcJ0.net
>>954
節が無いし、ぱっと見は小綺麗

993:名無しさん@1周年
19/01/05 11:20:48.08 kNey2xAV0.net
なぜか?
見栄っ張りだから。

994:名無しさん@1周年
19/01/05 11:20:56.79 paiRRV8D0.net
あと湿気の多さで家が持たない

995:名無しさん@1周年
19/01/05 11:21:05.25 /yHYbd7G0.net
話がおかしくなるけど
ゼネコンは月に家を建てるくらいやれよ
まったくバカ

996:名無しさん@1周年
19/01/05 11:21:18.15 YSiwlh780.net
>>967
レッテル貼りで逃げる馬鹿乙www

997:名無しさん@1周年
19/01/05 11:21:18.37 hyET0zYd0.net
>>949
30年後なんて当時の担当者なんて誰もいないからなwww
基本的に売ったもん勝ちだわな

998:名無しさん@1周年
19/01/05 11:21:27.14 JgcmM98Z0.net
>>475
外人が増える世の中で何の目安にもならないだろ

999:名無しさん@1周年
19/01/05 11:21:34.49 wlGSr2d30.net
>>969
高いのもそうだが、無制限に新築を建てると空き家が増えるのが問題なんだよ
人口予測なんてほぼ正確に出るからその気になれば簡単に規制できるのに、新築メーカーの言いなりになって目先の景気を追いかけるから
後で困るのは行政なのに

1000:名無しさん@1周年
19/01/05 11:21:44.50 pqyS3Lp90.net
ジャップは処女が好きだから

1001:名無しさん@1周年
19/01/05 11:21:44.56 C8k6WKKj0.net
日本の住宅が長持ちしねえだけだろ

1002:名無しさん@1周年
19/01/05 11:22:12.34 qWYpUNmh0.net
>>941
例えが秀逸

1003:名無しさん@1周年
19/01/05 11:22:14.12 JDHx19EG0.net
せめて基礎だけ使った居抜きでいいのにね
新築というか更地しないと土地売れないから

1004:名無しさん@1周年
19/01/05 11:22:22.32 YSiwlh780.net
>>980
馬鹿がケチつけてる集成材のメーカーや接着剤のメーカーはそういうわけにはいかないけどなw

1005:名無しさん@1周年
19/01/05 11:22:40.93 /yHYbd7G0.net
>>983
今書類改竄で忙しいでしょ?韓国に帰って良いよ

1006:名無しさん@1周年
19/01/05 11:22:58.51 mGznhZyn0.net
>>855
孤独かねー?元々の素質がホテル暮らしで悪化したのもあると思うけど
いいとこの独身のお嬢さんで、使いきれない財産相続してホテル暮らししてた
しがらみもなくて便利だけど、人との関わりが全くないといかんのかね

1007:名無しさん@1周年
19/01/05 11:23:16.22 DXWznXjC0.net
>>987
そんなもの倒産して消えているだろw

1008:名無しさん@1周年
19/01/05 11:23:44.87 w4ovcSWK0.net
湿気+白蟻のコンボは最悪w

1009:名無しさん@1周年
19/01/05 11:23:51.57 +fL+AnXT0.net
以前に住んでた人の生活実態が気になるのかもね。借りるのは良いけど
買って住むとなったら考えるのが一般的な気持ちなんだよな。

1010:名無しさん@1周年
19/01/05 11:23:59.47 w55JpGUi0.net
>>989
使い切れない財産あっても病むのか
人間わからないなあ

1011:名無しさん@1周年
19/01/05 11:24:35.15 b0EJy6FL0.net


1012:ef="../test/read.cgi/newsplus/1546641269/986" rel="noopener noreferrer" target="_blank" class="reply_link">>>986 借地法の改正以来土地も買わなきゃダメだからじゃない? アメリカは知らないけど英欧は家は買っても土地買わないよ



1013:名無しさん@1周年
19/01/05 11:24:36.99 Lnn8dBBN0.net
>>974
埼玉県桶川市
URLリンク(mogumogunews.com)

1014:名無しさん@1周年
19/01/05 11:24:38.81 YSiwlh780.net
>>990
はいはい、知らないなら知ったかしないでねww

1015:名無しさん@1周年
19/01/05 11:24:43.43 lBwfLUTe0.net
10年おきくらいに耐震基準が変わって
どんどん耐震性が上がっているのに

1016:名無しさん@1周年
19/01/05 11:25:02.76 l/58xjcJ0.net
>>980
会社自体も無いかもな
まあ瑕疵保証期間が切れてるから関係ないけど

1017:名無しさん@1周年
19/01/05 11:25:11.95 DXWznXjC0.net
>>996
でもお前は知らないだろw

1018:ひぃぃ ★
19/01/05 11:25:19.30 CAP_USER9.net
次スレだお
【住宅】日本人はなぜ「新築」大好きなのか 中古住宅「不人気」の背景★5
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1019:名無しさん@1周年
19/01/05 11:25:29.08 DvG06MWM0.net
今じゃ新築500万の家だってあるしなあ(土地・工賃別)
ど古い家買って撤去して安い新築を建てるのもいいかもな。土地も安いだろ

1020:1001
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