18/10/17 14:21:18.05 Llc4IP6Z0.net
テレビで似たような別荘見たな
欲しい
405:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:21:19.13 28AYm5Mh0.net
>>390
借りてくれないと固定資産税だけ払うのでそうでもない。
しかも都内は利回りが低い
406:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:21:50.84 PRL+utxC0.net
>>392
話にならんな(´・ω・｀)
407:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:22:12.55 9dxzRCTn0.net
>>395
借り手がついてから次を買うだけだし別に…
408:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:23:29.19 b1Vzv7F30.net
>>392
田舎で車留められないとか致命的過ぎる
409:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:24:34.44 jdEzRsyd0.net
>>256
この方式で
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
410:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:24:38.26 u25PCj+p0.net
諸々で年220万なら普通に買うが
どうせ他にも問題があるんだろ
411:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:25:13.59 PgMZ52Ws0.net
まだまだ住めるから何やねん
住みたいと思う家じゃなけりゃマイナスだよ
412:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:25:16.34 8N5eboJQ0.net
断熱性が低い古い作りの家は暖房冷房で金がかかっていかん
413:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:25:50.87 PAtQR9KO0.net
家って取得するのにお金かかるからなあ。
とはいえ、新築やもっときれいでいい場所の中古を買う時だってかかるから
気にしちゃいけないんだけど。
手数料などだけで買えると言っても、結局
414:は誰もほしがらない田舎だからなんだよね。 山林なんかを相続で持ってる人とかも、みんなこんな風に思ってるよ。 タダでも誰もいらないから売れない。寄付する先もない。
415:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:25:54.08 3QTgC0Wy0.net
土地もついてるんだから
別荘がほしい人間なら悪い物件じゃないけどな
500万有ったらそこそこ快適に住めるようになるだろ
立地が良くないのか？
416:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:26:18.69 C2D6RsdD0.net
せめて駐車場あればねえ
まぁその辺停めてても警察もこんだろうけどｗ
417:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:27:09.99 lQJj1Hv20.net
バブル期に越後湯沢に建てられたリゾートマンションの伊豆版みたいなものか？伊豆なら気候は温暖だし、温泉もあるのなら年寄りの隠居先に向いていると思うんだけどなぁ。
418:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:27:12.54 gmzRDXXh0.net
>>404
500万あったら別の土地買って上モノ建てたほうがよくね
419:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:27:34.19 66syx/ik0.net
木造戸建の解体費用ならまだしも
鉄筋戸建の解体費用はシャレにならないレベル
420:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:28:32.35 hCD98QTY0.net
安普請の別荘とかゴミ以下だ
作りがボロすぎて金もらってもイヤなレベル
421:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:29:02.00 CUcw4cCI0.net
横浜で頼む
422:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:29:39.06 hCD98QTY0.net
>>406
作りがしっかりしてればね
でも伊豆って基本的にすごく不便で
423:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:29:49.26 //eVz7ku0.net
ご町内のー みなさまー
ご不要にー なりましたー
冷蔵庫ー オートバイー 戦車ー
424:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:29:53.16 Cfm+DjC50.net
「別荘」ってモノが必要な人ってのは、どういう人なんだろうな？
「あー、なんか、のんびりしてええええ」だったら、観光地の旅館、ホテルに
４、５日滞在した方が快適じゃないかな。１泊４万円でも、別荘持つより安い。
425:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:29:53.91 grh7cveGO.net
これ深刻な問題なんだよな
おまえら親のすねかじりの無職には理解できないだろうけどｗ
426:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:30:17.15 s1s6cu7i0.net
負動産
腐動産
怖動産
賦動産
この辺りか。うちも10-15年後に親のそれが来るのかなぁ。
怖いわ。(´д｀|||)
427:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:30:21.42 VpP8f62t0.net
40年はさすがに寿命きとるよ メンテナンス的に考えても
428:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:30:28.65 hM5HUwMI0.net
100円で買い取って自然崩壊するまで完全放置。
自治体が撤去するとか言い出したら所有権を主張しまくり。
429:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:30:49.57 MPuS5ATp0.net
この辺で働いているとか在宅ワークしてる人ならお買い得
そうじゃない人には負債でしかないね
430:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:30:58.01 AUXVg/Pl0.net
山際ぽいな
ハザードマップに載ってるような場所なら１０円でも要らん
431:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:31:10.93 iXlgh+Ez0.net
>>404
それだけあればもっといいとこ買えちゃうからね
売れないのには理由があるんです
432:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:31:46.11 /XZ8kkVW0.net
場所が悪いわ
この場所だと330㎡でも土地代で２０万いくかいかないかってとこだろ
建物が邪魔過ぎる土地だけならまだ買い手もあったかもしれんが
433:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:32:03.15 JuT+Z3/mO.net
末期ガンとかになって、ひっそりと温泉療養しながら暮らすならいいかも
生前受取金が大きい場合、こういう使い方もいいな
買い物や身の回りの世話は身内にお金払ってやってもらう
434:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:32:05.81 lRvppcHj0.net
そもそも、地価ておかしすぎ
駅近くだと異常に高く、ちょっと離れるだけで地価は暴落する
バカじゃね
435:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:32:05.88 ES1ONJhp0.net
>>408
重機が入れるならそんなに問題ないぞ
436:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:32:25.96 zW6UDBsx0.net
>>400
このスレの俺の過去レス辿れば分かるはずだｗ
プロパンガスや電気代は入れてないからそれも考慮してねｗ
437:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:33:04.85 ydwykIBt0.net
解体費用で150万くらいはかかりそうだから
1円でも買ってくれるんならそっちのがいいわな
438:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:33:11.08 j2PUWLuA0.net
更地にしても売れないとかあるからね今は
439:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:34:01.61 Xye+etkJ0.net
伊豆でも伊東から下と山奥は二束三文だからな
交通の便て大事よ
440:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:34:03.93 jdEzRsyd0.net
>>404
山の中腹のようだ
家の前に車がつけられない
441:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:34:06.54 PvNfWSzK0.net
写真見ると、かなりの傾斜地だし
実際、間取りは2階が玄関とか
442:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:34:09.95 lRvppcHj0.net
中古マンションのほうがいいよ
戸建ては、液状化や土砂崩れしそうなとこに平気で建築してる
中古マンションは地盤が強いとこが多い
443:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:34:47.16 c0O8MaTB0.net
>>349
現実には、サラリーマンなら働いてる所に連絡が入って給料の差し押さえからされるよ
444:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:34:48.83 5QQvzH5C0.net
YouTuber様が買ってくれんじゃね？
445:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:34:55.25 JuT+Z3/mO.net
>>425
今朝、太陽光の熱だけで料理をするという番組やってた
あれすごいわ、料理をする分にはガス代いらないもの
446:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:34:59.02 neojV8q+0.net
>>91
だが、登記費用に消費税はかからない
447:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:35:36.63 0kmggiYt0.net
こんなもんに100万出すヤツ物好きなヤツはなかなかおらんやろ
448:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:35:41.59 veIx2YvA0.net
そもそも、そう価ておかしすぎ
選挙近くだと異常にテンション高く、ちょっと
バカじゃね
449:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:35:43.31 jdEzRsyd0.net
>>269
足悪くしたらさかみちはキツいしな
450:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:35:55.18 kJHctrKg0.net
地図見たらバナナワニ園のほうかｗ
一度行ったことあるけど熱海からでも車で１時間は掛かるからな
451:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:36:25.46 iXlgh+Ez0.net
>>433
もうそういうチャンネルあるしかなりの人気
リフォームしてても問題続出で見てるとおもしれーぞ
452:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:36:32.92 SXEmJzHG0.net
>>422
ヘルパーや訪問看護やみとりしてくれるホームドクター確保できるかどうか
それさえなんとかなれば良いかもなあ
453:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:37:00.16 blslLBj20.net
買ったあとが大変そうだの
454:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:37:00.48 fWwI1s110.net
そういえば伊豆といえば一昔前は地震のメッカだったが
今は日本全国あちこちで揺れてるから
伊豆＝地震のイメージはなくなったな
455:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:37:16.63 eb7VGpKa0.net
伊豆の別荘の所有者は住民税を払わないので昔から問題になってるよ。
456:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:37:17.05 7dRzQbNfO.net
崩れそうで怖いよぉ
平地一択
457:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:37:25.69 ES1ONJhp0.net
駐車スペースすら無いのだから、解体したらただの山。
458:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:37:40.00 neojV8q+0.net
>>18
3は計画性が認められれば実質的な所有者に責任が行く可能性がある。
2が妥当、ホームレスでもいい。名義変更料を負担してでも相手に移転するのが一番
459:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:37:58.63 jOcHNgab0.net
★★パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪（賭博罪）です！
警察官ＯＢは定年退職すると
パヨク（在日韓国人）パチンコ屋に天下りして
年金が出るまで３～５年ほど雇ってもらいます
警察の風営法検査の日時情報を漏らしたり
ヤクザから店を守る手伝いをします
そんな警察官ＯＢは、最も卑劣な売国奴です
パヨク（在日韓国人）パチンコ屋の犬です
パヨク（在日韓国人）パチンコ屋の社長（金持ち）は
そんな警察官ＯＢをトコトン馬鹿にしています
「警察官ＯＢは使い捨ての犬ニダ！」なんて言ってます
それでも警察官ＯＢは文句が言えません
年金が出るまで、ひたすら我慢です
その分、日本人には威張り散らしています
警察は自分たちの利権（天下り先）を守るために
重大な犯罪行為（賭博）を「見て見ぬフリ」しています
パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪（賭博罪）です
今すぐパチンコ換金営業を全面禁止すべきです！
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）に甘い「親韓政治家」は
次の選挙で「普通の人」になってもらいましょう
自分の選挙区の政治家さんたちが
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）に対してどんな姿勢でいるか
次の選挙のために、冷静に観察しましょう
★★パチンコ換金営業は明白な刑事犯罪（賭博罪）です！
👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
460:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:38:43.46 Qi0wy5qY0.net
固定資産税は１００円では済まないよ
461:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:39:05.72 jdEzRsyd0.net
>>406
湯沢の方が新幹線ある分マシかとw
462:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:40:06.80 0FodhWjV0.net
>>98
外国人が所有者だと、建て替えの相談をしようと思っても、連絡がつかないなんてのもあり得るかも
家を建てるときに、近隣の土地の所有者から承諾が必要な土地があったんだが、
所有者の1人が外国人で連絡がつかず、未だに建てることができない人が居たわ
463:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:40:08.84 vngB1uBr0.net
固定資産税滞納してんだろうよ
無ければまあセカンドライフにはいいんじゃね
464:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:40:19.92 6vPUkCuB0.net
なんだこのクソみたいな物件は。
駐車場すらないやんけ。
465:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:40:34.43 neojV8q+0.net
>>193
それだと100平米いかない
466:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:42:08.66 ZQBf7hbh0.net
ゴミに値段がついてるって事だろ
部屋は狸やハクビシンに荒らされ天井裏はムササビの巣で糞尿まみれ、柱はシロアリに食われボロボロ
壁の隙間は地蜂の巣だらけ、建て直したほうが安い
467:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:42:14.74 M5xL73t90.net
>>193
地盤とかよさそうだよな
ただ、ＴＸ増結作戦がどうなるか
468:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:43:00.96 neojV8q+0.net
>>268
リゾートマンションは滞納管理費党も購入者負担だからねえ
469:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:43:02.41 M5xL73t90.net
>>455
知らんけど、別荘地とか同じ規模の建物でも割高になったりしないの？
470:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:43:05.37 DFdkjT+k0.net
伊豆の海岸近くだったりするとスキューバする人が欲しがるかもしれないが
こんな山の中腹物件でしかも維持費が結構かかるのなんて誰も欲しくないわな
これ100円になる前から俺何度かathomeで見てたよ
最初は100万とかだったんじゃなかったかな
471:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:43:28.20 bglbEyqI0.net
>>256
メンテっていうか修繕工事現場は川口のタワマンがこの前やってなかったっけ？
タワマン初みたいなので話題になってた気がするが
472:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:43:35.45 dEANmRLN0.net
俺の三重県四日市市の田舎の家
固定資産税27000円
水道は公営で月980円(基本料)
水害ハザードマップで2メートル浸かるとちなんで、たぶん売れる見込みはないけど、管理費とかは掛からないな。
473:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:44:35.98 e15ZRjPa0.net
>温泉を楽しむには、一般に「温泉権利金」と呼ばれる契約金を支払い、給湯を受ける権利を購入します。
>温泉給湯権利は新規で取得する場合、権利金が平均150万円から400万円以上と幅があります。
>温泉権利には有効期限(一般的に10年)があり、期間が満了すると更新が必要になります。
>更新料金にも幅がありますが、最高でも権利金と同額が目安です。>これらの費用はエリアごとにかなり金額に差があります。
>•「温泉権付き」で建物が建っている場合は、名義変更手数料を支払えばすぐに温泉を愉しめます。
>名義変更手数料は平均5万円～15万円くらいかかります。
>温泉の使用に当たっては月々の使用料金を支払います。
>基本料金で使用できる湯量が決まり、超過分を従量制で支払います。
>お風呂のサイズや別荘と定住といったライフスタイルによっても違いがありますが、月々の平均使用料は2万円くらいでしょうか。
>*中古別荘の注意点*
>中古の温泉付き別荘を購入するときに注意したいのは、別荘地によっては売り主が滞納したり、
>利用していなかった期間の料金の負担を求められたり、期間が残っていても新規契約と見なされ、
>権利金や更新料を求められるケースがあることです。購入契約を結ぶ前に費用負担を詳細に確認しましょう。
因みに自分の地域だと温泉使用料は毎月基本料金が7500～15000円程度＋1000リットルで100円(風呂1回200リットル＋α)
高いところだと毎月2万～3万
支払ってなかった温泉使用料を一気に求められるケースもあるし
「突然多額の温泉使用料請求が来て困っています。」←で検索、250ヵ月分の請求が来た話
温泉権を払ってなくて滞納しているケースも考えられるので
最悪のケースだと温泉だけで1000万近い支払いをする事になるよ
474:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:44:51.87 cD5klpvn0.net
温泉付きの物件
要らなきゃ払わなくていい？
475:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:45:11.54 DFdkjT+k0.net
>>456
俺流山に中古物件持ってるけど
借り手なかなか見つからないんだよね
TXは高いから敬遠されるんだってさ
逆に常磐線の方にも中古物件もってるが
それはあっという間に借り手が見つかった
線路以外の住環境は流山の方が良いのにね
やっぱり路線って大事らしい
476:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:45:16.92 Ok5Duxpl0.net
地震大国だというのになんでそんな立地に建てたんだよ…
477:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:45:25.88 DrgLdxuG0.net
積水ハウスに買ってもらおう
478:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:45:34.45 OgTF4Vmf0.net
物件の値段より維持管理の費用と手間が大変だからな。
所有するより、都度借りるなりホテルに泊まった方が遥かに安い。
479:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:45:42.99 tTX7F5d20.net
外国の何らかの組織系の移民に女をあてがって(逆も有り)、日本で暮らさせるに住宅街(20～30軒以上)や集合住宅があると都合がいい。
大体、土地なんて山を切り開いたり平坦にならしたりどうにでもなる。
で、日本で生まれた子供を警官や司法系などの職業に入り込ませて組織の都合のいいように使う。
最近の大阪の明らかに不審な不起訴処分が多発しているのも↑のような事をやられまくってるから。
480:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:46:05.33 zW6UDBsx0.net
年寄りにすら優しくない急勾配を登った山中の斜面に立地
確かに見晴らしだけは良さそうだ、前の家が所有する木を伐採すればの話しだがｗｗｗ
481:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:46:25.52 90ldessI0.net
>>440
そんなチャンネルあるんだ
検索すればすぐ出てくる？
482:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:46:34.85 6vPUkCuB0.net
1000万くれたら考えるレベル
483:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:46:37.68 woLTKel40.net
猫八匹ぐらい飼ってのんびり暮らしたいからこういうの欲しい
家庭菜園できると更にイイッ！
484:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:46:40.02 2oLecpSv0.net
んー、ただでもいらねえな、やっぱ
485:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:47:18.28 akGoGZYx0.net
>>454
沼津まで行けば二束三文の住宅地があるぞ
300万で200平米買える
新富士駅まで車で10分、東京に新幹線通勤出来るぜ
486:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:47:28.02 DrgLdxuG0.net
>>470
楽待チャンネル
TaimanTV
487:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:47:32.86 6M9HWyRg0.net
猛烈な勢いで今東アジア諸国が日本の山村を買ってる
488:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:47:38.66 neojV8q+0.net
>>461
維持費はかかる
庭木の剪定、ブロック塀などが倒壊しないように維持などなど
489:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:48:03.20 dZqUoOLu0.net
確かに町でも空き家多いな
490:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:48:32.25 oRYcTnc+0.net
公衆便所かと思ったわ
491:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:48:36.99 DFdkjT+k0.net
>>474
そこまで行かなくても千葉の八街あたりで300万の中古物件あるよ
下手したら200万くらいでもある
492:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:48:39.93 1ighOU2W0.net
俺も温泉地のリゾートマンション買おうかと思ったことがあったが
毎月温泉利用料かかるのでやめた
そんなにお得じゃないから
あちこち泊まりに行った方がいいやってなった
493:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:48:49.34 ZQBf7hbh0.net
>>458
土地なんて二束三文、解体して更地に戻すのに数百万
494:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:50:38.97 n7Humfv90.net
>水道利用料の他に水道利用権、温泉利用権、
別荘地はこういうのがあるからな、あと管理費とか
495:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:50:40.43 e15ZRjPa0.net
また>>462の最高値で計算すると
10年毎に温泉権料金で400万円支払わないといけないし
毎年の基本料金だけで温泉使用料36万円支払わないといけない(一切使っていなくても)
つまり10年で760万円の費用が掛かる
496:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:50:48.64 BS9+WWi70.net
しかし、日本の経済が滞っているのは、土地が高すぎるからだろうな
土地を活用したあとに掃除する費用のほうを高額にしたほうがいいわ
497:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:50:51.25 M5xL73t90.net
>>482
あ、ごめん言い方が悪かった
「新築するのに」
498:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:51:06.31 1JW8kcul0.net
250万程度なら使わなくてもひとつくらい持っていても良いな
今は自宅が二つあるが捨てても惜しくない隠れ家を欲しいと考えているところだ
ってかこんな感じで適当に幾つか家を持つ奴が増えたからこうなってるってのもあるんやろうなあ
でも家が幾つかあると便利なのよねえ
そもそも貧乏なので金目のものはないから空き巣に入られてもたいして困らないし
結局、世の中、金持ちがでーんと大きな家を構えて、
わいみたいな貧乏人がちまちまと家を幾つも構えて、ますます貧乏になるって構図なんやろうなあ
499:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:51:19.97 DrgLdxuG0.net
>>480
100万以下～200万ぐらいの物件は結構あるけど、不動産投資は素人が手を出すもんじゃないと思う
500:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:51:37.85 hLn1oMPT0.net
どうしても不要なら費用もつだろ
売るっつうか貰ってもらう�
501:S意気
502:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:51:40.30 akGoGZYx0.net
>>480
千葉はわからんのよ
その沼津の土地はおれら家族で数倍持ってるんだが全然値がつかねえ
503:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:52:00.28 M5xL73t90.net
>>464
場所によるのかねえ
住んでる人に聞くと、流山は子育て積極策が結構聞いてて人気らしいけど
なんか人気が出すぎて大変とも聞く
504:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:52:18.02 dEANmRLN0.net
>>477
確かに維持費かかるね。
今のところ自分で外装にペンキ塗ったりしてるが、材料費とかかかるし何より手間だわな。
屋根に登って瓦に漆喰やら防腐剤木に塗ったり大変。
あと草が猛烈に生えてくるから、草刈機は必須
505:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:52:28.74 e15ZRjPa0.net
>>487
全く使わなくて維持費だけで10年間760万円掛かるとしても？
506:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:52:50.47 KsbwIMJV0.net
将来使わなくなる実家が売れるか心配になってきたわ…
507:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:08.69 M5xL73t90.net
一端の真実ではある一方、
ν＋にスレが立つということは、安く手鼻させたい同機がある人たちがいるといういつものことだと思うわｗ
508:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:20.60 5r6ISMKq0.net
バブル期に飛びつくハエのために建てた家。
たぶん、交通不便。
斜面。2階建て。
生活動線を全く無視した設計。
温泉がある以外は、ガスなし、下水なし。
人が住むことを考えて設計されていない。
たぶんこの持ち主も一度も住んだことはないのだろう。
残念ながらタダでも売れない。
509:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:27.47 ZQBf7hbh0.net
家って人が住まないと途端に朽ち出すんだよね、ゴキブリはいなくなるけど
510:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:29.71 e15ZRjPa0.net
あと温泉が沸く場所の給湯システムは非常に壊れ易いので
通常20年くらい持つのが10年程度で故障するらしい
511:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:34.39 YAgJQLeG0.net
一泊5千円で泊まれる素泊まり宿にすればいい
温泉入りたさに車で泊まりに来るだろう
512:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:38.92 DFdkjT+k0.net
>>491
駅前とかなら流石に人気ｗ
でも俺が買うのはいわゆるお買い得の類だから駅から遠いんだよ
そして駅についてもTXも高いで敬遠ってことらしい
流山自体はいいところだよ
千葉の中ではダントツで人気らしい
毎年人口増え続けてる
513:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:43.44 9dxzRCTn0.net
>>494
空き家になったら（なる前から）さっさと処分した方がいいよ
どんどんカビや腐食でダメになるから
514:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:53.29 hCD98QTY0.net
>>494
前もそういうスレをどこかで見たが都内一戸建てなら大丈夫だろ
515:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:55.07 BS9+WWi70.net
>>492
維持費下げる為に平屋必須やな
個人的には、発泡スチロールハウスがコスト最強
516:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:54:59.73 3QTgC0Wy0.net
これだな
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
駐車場が無いのが致命的ということだが
敷地の範囲によっては
駐車スペースが作れないことも無いかもな
517:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:55:03.48 dEANmRLN0.net
土地なんてものは人気エリアでも隣に高層マンショ建ってて日当たりが悪すぎるとか、水路が近いとか
崖地、再建築不可、旗竿、セットバックとかいろんな問題でいくら安くても売れない場所があるからね。
518:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:55:05.88 JpKn530G0.net
10年後ぐらいに相続するかもしれない田舎の土地建物なんて引き取ってくれるなら100万出すわ
絶対売れないし相続丸ごと拒否るしかないのか
519:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:55:14.52 xHj9QmOT0.net
>>487
換気しないとカビだらけ
床下にはカマドウマ、床の上にはカメムシの大量の死骸
屋根裏にはハクビシンやタヌキが巣を作り大量の糞
庭はすぐに背丈くらいある雑草に覆われる
どうぞ
520:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:56:17.55 20wDMcTL0.net
>>472
山の中腹の崖地で家庭菜園かｗ
頑張ってくれｗ
山菜とかならいけるのかもなｗ
521:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:56:50.14 YAgJQLeG0.net
>>496
バブルは30年前だろ
築年数から言ってそれはない
522:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:56:53.17 vngB1uBr0.net
>>455
ムササビだけ欲しいわ
523:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:57:05.62 M5xL73t90.net
>>500
ああ、流山っても広いって話ね
江戸川台もそうだしなあ
運河のギリギリくらいまでそうかな
524:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:57:06.70 hCD98QTY0.net
>>506
田舎の小さい土地なら相続税もかからんし固定資産税夜も安いからそんなに負担にはならんよ
草刈りだけ面倒だけど
525:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:57:34.24 dEANmRLN0.net
>>504
斜面の向きが悪いのかも。
日当たりの悪い住んでて不快で気持ちが悪い向きとかある。
526:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:57:37.22 Of43LuAr0.net
いーえ ケフィアです
527:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:57:51.90 e15ZRjPa0.net
別荘を持っているのだから家主もそれなりの資産がある筈なのに
維持費を支払うのが大変だから『1円』という価格でも良いから手放したい
これ
上の計算でも10年毎に最大760万円の維持費が掛かるし
契約更新で下手すると1000万オーバーの支払いが要求される事がある
1円でもこんな負動産は要らないのでは
528:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:58:42.78 j2PUWLuA0.net
家でも女でも車でも「持ってるだけで負担」
保有メリットなし
必要なときに借りれば良い
529:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:58:47.25 rFfBt+Gf0.net
実家でて一人暮らししたいがいつになるやら
530:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:59:14.68 JpKn530G0.net
>>512
使いもしない土地建物を生涯手入れして金払い続けるとか馬鹿みたいじゃん
100万で片付くなら払うわ
531:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:59:18.61 7CYKqgpM0.net
>>378>>389
ちゃんとした施工なら全く問題ないよ。断熱も防音もペアガラスで超快適だけどな。
532:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:59:29.26 zW6UDBsx0.net
>>499
車を駐車するスペースすら無いんだってさ
わざわざ築造したとしても軽自動車のスペースしか確保できない敷地
533:名無しさん＠１周年
18/10/17 14:59:58.12 Yoz8AzbJ0.net
これからは井戸みたいな無料の設備が復活しそう
ライフラインって便利だけど月々のお金がかかりすぎる
貧乏な年寄りが増えると利便性より経済性が優先されるはず
534:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:00:07.03 dEANmRLN0.net
崖で高台にあるから、水道設備は下からポンプで汲み上げて貯水タンクのタワーで圧かけるタイプだろうな。
貯水タンクにゴキブリやネズミの死骸浮いてそうだし、蛇口ひねったら赤茶色い気持ち悪い水が出てきそう。
535:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:00:10.70 KmcEaoB50.net
地方では税制優遇しないと。
東京にこれ以上流入させるなよ。
536:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:00:16.25 M5xL73t90.net
>>520
近所にＰ分の端切れの土地とかないのかなｗ
537:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:00:20.74 9dxzRCTn0.net
なんだかんだで庭なんてコンクリ固めが一番だな
538:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:00:22.51 ZHd8rbFL0.net
地代は？
539:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:00:56.02 hCD98QTY0.net
>>518
そこらの考え方はご自由に
100くれるならもらうって人や不動産屋いるんじゃない
540:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:01:02.82 YAgJQLeG0.net
>>520
そんなとこに家をどうやって建てたのか
541:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:01:06.39 K77WNH7B0.net
家はあっても仕事はないってな。宮崎もそうだ
542:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:01:32.24 M5xL73t90.net
>>525
真面目に管理するとそうだよねえ…
543:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:02:01.51 Xwffi4aT0.net
>>492
家って維持費考えないと駄目だからねぇ。。。
うちの祖母の戸建て、築35年くらいのときに
外壁補修したらそれだけで300万飛んだよ。
もっと古くなって埋設管の交換や水周り補修必要になったら
いくら飛ぶのか頭が痛いらしいｗ
544:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:02:02.42 hCD98QTY0.net
>>523
地方に仕事がどんどんなくなっているようだからみんな出て来ちゃうんだよね
545:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:02:32.45 /IPrxhP20.net
全国に無料でもいらんような家がゴロゴロしてそう
546:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:02:32.96 SVPl4wRF0.net
これを買ってビフォーアフターで100万リフォームしてもらおう
547:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:02:48.48 ytXgT7vB0.net
>>120
田舎が生活費安く住むって幻想だぞ
こんなところ車なしで住むのほぼ無理だから車の維持費もかかる
物価も都会と比べて競争がない分割高
しかもガスはぼったくりプロパン
548:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:03:09.77 YAgJQLeG0.net
家が駄目なら温泉の権利だけほしいわ
俺ならこの家潰して、他の近くの二束三文の土地を買って新しく別荘を建てる
549:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:03:25.80 qlMBjBMp0.net
100円で買えても毎年固定資産税や補修費用がかかる 決して安くはない 維持費を払って
でも所有したいと思わない物件を不動産屋が投げ売りしているだけ
550:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:03:35.42 7CYKqgpM0.net
>>391
今から太陽光やったら？日照良い土地で影がかからなきゃ年収180万20年。
551:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:03:49.57 /Jh95DOy0.net
固定資産税っておかしいよね。資産に毎年税金かかるなんて、所有してるって
言えるのか？国から土地をリースしてるようなもんだろ
552:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:04:08.75 Yoz8AzbJ0.net
工事費全部込みで保証して売ればいいのにね。
事前の説明より金額がオーバーする可能性があると躊躇する人が多いはず
553:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:04:11.77 3h09zQ4i0.net
資産価値は下がっていくのに維持費はだんだん高くなっていくジレンマ
554:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:04:12.70 8AvQIoBU0.net
これってJARO案件じゃないの
220万必要になるんだから、うそ おおげさ まぎらわしいの
まぎらわしいに当たるんじゃないの
555:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:04:29.13 e15ZRjPa0.net
>>527
上に書いたけど温泉持ち別荘は
「持ってるだけで」10年で最大760万円の維持費が掛かるから
100万で売れるなら売りたい人が多いのでは
556:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:04:43.34 7gXwY/lR0.net
別荘とかリゾートマンションはほんとなに考えて買ったのかと思うよな
557:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:05:04.08 zW6UDBsx0.net
>>504
>>333
>>524
道路挟んだ真向かい側の別荘の人に承諾をもらって一時的に借りることは出来そうだけど
せいぜい普通車1台分だね
ストリートビューでじっくり周辺を見れば他にも場所があるかもｗ
558:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:05:05.29 OFwhH1Rk0.net
>>447
身元がわかるホームレスさん出番ですね
559:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:05:17.75 e15ZRjPa0.net
>>542
その中に温泉権と温泉使用料が含まれてない可能性
560:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:05:28.23 o1iZ/Ua/0.net
周りの道路がどうなってるのか写真だけでは判断出来ないが
写ってるだけだと建て替えも出来ない感じだな
561:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:05:42.63 hCD98QTY0.net
>>539
買うときにも売るときにも税金取られてな
車ほどじゃないけどなんか変だな
562:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:05:45.09 dEANmRLN0.net
>>536
温泉の施設管理費計算したら、地元の温泉施設へ年間割引回数券買って入ったほうがお得でくつろげたりしてなww
563:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:05:48.45 udDWegNV0.net
越後湯沢のタワーマンションってすげーな。
家賃８万円じゃなくて販売価格が８万円 和室ワンルーム 苗場スキー場近く
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
564:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:06:15.05 PJFoLL+K0.net
>>1
＞全居室の収納、上水道、プロパンガス、縁側も付いています
どうせプロパンガス代がめっゃ高いんだろこれ。
565:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:06:28.38 xHj9QmOT0.net
舛添さんもご自身の別荘の温泉配管が詰まって嘆いておられたね
566:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:06:45.03 e15ZRjPa0.net
>>536
その温泉の権利が一番重荷なのでは
567:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:06:55.00 Yoz8AzbJ0.net
温泉地だから自宅に温泉を引くより、近所で大きな温泉に入った方が良さそう。
568:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:07:12.41 XnYJi06n0.net
これ、そもそも空地だと固定資産税が空き家に比べると増えるのが原因なんだよな
法改正しないと何時までもたっても崩れそうな建物を放置されるんだよ
569:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:07:14.35 0/afBLYm0.net
ぶっちゃけ、我が家にも百円で売りたい不動産が複数ある
上モノがない土地だけを役所に寄付しようと連絡したが
「そんな話が多すぎて、とても受け入れられない」と断られたわ。
役所ですら受け取れない価値の低い土地といいながら
固定資産税取るのはおかしくない？
土地の評価額が絶対間違ってるわ
570:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:07:15.00 LgtzwhhO0.net
さいたま市民だが、
なぜか人口増が続いてて新築ラッシュだよ
絶対住宅余るよ
571:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:07:19.73 Sr2QkfVq0.net
近所なら喜んで買うがな
572:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:07:30.96 hCD98QTY0.net
>>543
おれが書いたのは普通の宅地の話ね
スレタイから離れて申し訳ない
知り合いの湯沢別荘持ちは早くに投げ売ってたな
573:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:07:36.11 90ldessI0.net
>>475
ありがと、見てきた
574:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:07:48.69 zRZ50SRg0.net
>>109
毎晩枕元に鴨居から下げたロープで
首を吊った男か女が
白目で見下ろしてくるだけだろ
大した事ないない
575:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:08:02.18 dEANmRLN0.net
本来は原動機付自転車もナンバー切って保管してるだけで所有者に税金がかかる建前が存在するらしい。
なかにはそれを根拠にして、原動機付自転車を再登録するとき、廃車した時まで遡って税金を取るらしいからびっくり。
広島市だったか大阪の方でね。
頭おかしいわほんま
576:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:08:14.55 D64AOyhU0.net
>>29
それ１００万もらってから別なやつに
「５０万やるからもらってくれ」やれば５０万儲かるんじゃね？
577:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:08:36.81 Yoz8AzbJ0.net
誰も買わない土地だと役所でも引き取ってもらえないのか
そりゃ、市とはいえ誰かに持たせて税金収入を得たほうがいいか
578:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:08:40.20 IG1Qpv2H0.net
>>435
法務局で登記したことあるけど
収入印紙も切手みたいにそれ自体の売買には消費税は掛からないけど
登記手続きや郵便配達の際に必要になる印紙、切手の額面は値上げされるんじゃね
579:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:09:01.96 ZQBf7hbh0.net
バブルの頃に男のロマンで買ったんだろうな
580:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:09:35.63 +ps3qkup0.net
ユーチューバー「100円の家買ってみたwww」
これでいいだろ
581:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:09:36.94 OFwhH1Rk0.net
うーん…兄弟全員が相続放棄の際は管理責任が発生する、か。うちは兄弟みんな継がないと思うんだよなあ。
相続して離れて住んだとしても固定資産税に町会費、草取り出来ないときは都度都度カネを払うんだろ？頭が痛い問題だなー。
582:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:09:43.04 Yoz8AzbJ0.net
売れない土地は早めに誰かに引き取ってもらったほうがよさそう
今後もっと売る機会はなくなるだろうから
583:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:09:43.58 hCD98QTY0.net
>>563
もうどこかに行っちゃった古いオートバイの税金300円がまだ来るは
>>565
税金滞納すれば役所が取っていくよ
584:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:09:45.03 3KRviPoE0.net
>>290
あれはすんなりじゃねえよ
あんだけの解体技術は国内海外見ても大成だけだよ
585:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:09:52.72 Xwffi4aT0.net
人口がどんどん減っていく国だしよっぽどの一等地じゃない限り
家は持ち家じゃなくて便のいい場所で賃貸でいい気がしてきた
維持管理考えたら気楽だもん
586:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:10:08.83 Xwl+oAJE0.net
別荘地で暮らしてみたいけど普通の住宅地より維持費かかりそうで貧乏人の俺には無理そうだｗ
587:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:10:20.19 61cDit9h0.net
死体遺棄が増えるか
588:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:10:26.09 paVPsq+G0.net
>>535
アパートの家賃と駐車料以外田舎って全てが高いんだよな
地方でキャンプして適当なスーパーで食材買い出そうとするとビビる
野菜や地魚ですら都会より高い
589:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:10:51.19 XnYJi06n0.net
水資源に程近い場所なんて外国人に買い叩かれてるだろうし国が責任持って所持しろよ
590:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:10:53.59 e15ZRjPa0.net
温泉権を色々計算したけど
温泉権なしで近くの温泉に入ったほうが維持の面倒が無いし良い
591:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:11:16.15 QFr34y2b0.net
団塊からバブルまで世代の老人たちが好き勝手やって残した問題の解決だけで、
軽く100年ぐらいかかりそうだな。
592:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:11:35.28 zRZ50SRg0.net
>>568
そういうのどっかで見た
ただリフォームして転売するつもりで
しっかりその辺で儲かるかは
見極めてやってるみたいだったけど
なんの考えもなしにやると
大火傷しそう
593:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:11:44.08 xHj9QmOT0.net
>>571
強制的に競売かけられても競売不調になるだけなので
役所は給与差押えとかすんじゃね？
594:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:11:51.19 aNMtiR6+0.net
本当に田舎暮らしが好きな人にはチャンスだよ、
595:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:11:52.65 CEmVcDff0.net
>>571
普通に資産価値マイナスの土地だし、他に取れるものから取っていくでしょ
役所の差し押さえはまず銀行預金などのゲンナマが一番最初
こういう面倒な資産まで手を出すのは取れるものが無くなった後
596:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:11:55.47 ytXgT7vB0.net
>>432
無職、差し押さえする財産なしならどうなる？
597:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:11:55.83 Yoz8AzbJ0.net
公共料金って以外に高い
今後は自力で敷地で賄う方法がでてくればいいのに
598:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:12:08.39 hCD98QTY0.net
>>574
ちゃんとした別荘地ならまぁまぁだよ
親戚が田舎のいい別荘地に住んでるが
伊豆の山奥のチンケなやつとかは近寄らないが吉
599:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:12:08.95 Xmuljfif0.net
貧乏人が所有しても金食い虫なだけだ
600:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:12:25.95 bmY57X//0.net
土地の私有財産制度崩壊はすぐそこだね。
放棄地は全て国に接収されて、全て国有地となる事だろう。
そして原則土地は全て国からの賃貸となる。
賃貸となれば死亡と同時に国に返されるだけで相続問題も無くなるからね。
601:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:12:40.44 mWIDexxv0.net
相続が実質負債の場合は相続拒否出来るみたいだな
放っておくと自動的に相続人が相続する仕組みだから
嫌なら相続の拒否を家庭裁判所に申請しないといけない
誰も相続しないと最終的には国の所有物になる
602:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:12:43.78 +ps3qkup0.net
こう言うとこちゃんと管理しないと
10年後くらいに外国人ギャングの巣窟になりそう
603:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:12:55.75 zRZ50SRg0.net
>>571
価値のない不動産だと
現金資産を何とかして
差し押さえてくるよ
604:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:13:14.96 wAFXw7T20.net
まともに暮らそうと思ったら新築がいいかなってなってくるんよ
605:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:13:15.87 m9UkCgsu0.net
うちも去年、ど田舎の古民家、畑付き２００坪を１００万で売り切ったわ。他所者に土地売るなって村の妨害とかすごかったけどなんとか乗り切った。
606:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:13:17.53 hCD98QTY0.net
>>581
>>583
知り合いは土地とられただけだった
607:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:13:24.53 dEANmRLN0.net
>>578
そうだよなw
別荘地なんぞ買わずに、軽バンで月一回風光明媚な駐車場探して車中泊旅行でもしたほうがマシ。
608:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:13:37.04 OQoQ4LZU0.net
>>584
普通に延長されるだけだろう
滞納の重加算税付きで
まぁ死ぬまで払えなきゃ諦めるだろうがｗ
609:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:13:47.02 Yoz8AzbJ0.net
結局もうかるのは、この不動産屋と工事業者だけということか
一番リスクがないのが税金とるだけの行政。
1人損は所有者か?
610:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:13:48.58 oR3YGpda0.net
最近、俺の地域では家や事業所などを壊した後、更地のままが増えてる
小さいころ見た風景で逆回ししている感じ
611:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:14:20.82 5iTBD1dD0.net
>>594
いいとこの土地持ってたんだろ
資産価値は当然見るよ
612:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:14:21.35 kunqeiU30.net
バブル期に北海道で甲子園の広さの土地5万円とかあったけど、どうなったのかな？
一応駅前の土地だったけど、廃駅になったみたいだし。
613:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:14:35.56 j2PUWLuA0.net
>>579
ビル、マンション、ホテル、橋梁もかの巨大構造物がけっこうあるからな
ダムなんかもいずれは問題になる
すでに管理できてないとこあるからな
614:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:14:45.13 Wv6ewfh40.net
住むためには総額220万ｗ
普通にそのまま住める家が地方の住宅地行けば400万も払えば選り取り見取り。
こんな物件1円でも売れないよ。
埼玉県飯能市大字下赤工350万円 1982年5月(築36年)リフォーム済み
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
615:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:14:52.63 /zf/yOmH0.net
>>68
政治家、公務員がさっ～ぱり仕事しないからなw
616:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:08.99 zW6UDBsx0.net
>>582
この物件に関してはチャンスどころか自殺行為だと思うｗ
617:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:10.06 CAvRVD5b0.net
>>576
うちは山に囲まれた田舎で野菜は安いけどな
地元産の1個88～98円で売ってるレタスが東京で148円で売っててワロタ
白菜なんかはこっちじゃ1玉100円なのに東京じゃ300円以上とかあったな
618:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:14.84 LHneiO6R0.net
維持管理
619:だけで金かかる物件はどこもガタ落ちだな コンシェルジュ付きで住人専用ジム、レストランとかあって 最初数千万したようなマンションでも 好立地、内装バッチリで100万以下で手に入ることもあるぞ
620:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:15.68 dql1eEx00.net
>>1
ガチの100円だったんかい
621:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:23.99 xHj9QmOT0.net
>>578
現実に別荘所持者は別荘の風呂使わずに近くの温泉施設使うパターンが多いそうよ
別荘の風呂掃除嫌だし、最近はやたら入浴施設が増えたしね
622:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:30.09 dEANmRLN0.net
田舎に厄介な土地持ってると、共産国が羨ましくなってくるわww
死んだら国に返せばいいだけだし
623:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:30.69 zRZ50SRg0.net
>>584
ずっと無職なら取られないが
定期的に資産調査は入る
言わなくても勤務先に問い合わせが入る
624:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:38.58 QFr34y2b0.net
>>588
今だって固定資産税という名のレンタル料取られてるんだから同じだよ。
レンタルの解除が認められないというやばいことになっているだけの話で。
625:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:41.02 hCD98QTY0.net
>>598
おれのとこは便利な割に土地安いのでドンドン新築が建ってる
すげーペース
626:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:44.00 dsakK1nw0.net
手数料が100万くらいかかる
627:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:56.26 Yoz8AzbJ0.net
ここまでくるとライフラインと呼ぶには抵抗がある。
人間を崩壊させる社会的システムという感じ
628:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:15:57.47 hCD98QTY0.net
>>599
まあそういう事だね
629:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:16:04.27 D64AOyhU0.net
地元の不動産屋がこぞって新築住宅建てて建売してるんだが…
中古の空き家余ってて市が対策（ぽーず？）しようとしてるのにバンバン建てる
これじゃ空き家なんて増える一方じゃん
630:!omikuji !dama
18/10/17 15:16:09.13 yTaFTqZZ0.net
結局空き家問題てこういう場所での事を言うのであって一般の不動産には適用されないんだろうな
631:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:16:18.06 aJ8tZJbl0.net
外の写真汚かったから廃墟と思ったけど、中みると結構きれいやん
いらんけど。
632:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:16:21.09 LHneiO6R0.net
維持管理に金かかる物件の記事なのに
なぜかただの空家や人口減少の問題に置き換えて考えているやついっぱいいるな
633:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:16:43.51 0/afBLYm0.net
>>558
埼玉にかぎらず、全国的に山間部からの転居が多くて
住宅余りはそういった過疎地（現在進行形で限界集落化）から始まってる。
さいたま市で住宅余りが問題になるのはだいぶ先だろうし
さいたま市からどこかへ転居しなきゃいけないほど地域が疲弊するなら
それもう日本が成り立たないぐらいの状況かと思われ
634:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:16:49.65 ePaZXcho0.net
写真どう見ても廃墟だろ
しかも温泉付きならマンションでもこういうの有るで
635:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:17:05.21 k7NnLFIO0.net
>前の家の木を少し切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います
人んちのかよ。難しいだろｗ
636:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:17:17.87 ytXgT7vB0.net
>>602
えっ？
埼玉のリフォーム済み一軒家がこんな安く買えるん？
むちゃくちゃお買い得じゃない？
637:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:17:23.81 m9UkCgsu0.net
>>602
これから移民緩和が進めばこういう物件がじゃんじゃん外国人に売れて地方が外国人だらけになるんだろうな。頭痛いわｗｗｗ
638:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:17:35.32 fwaQCnsJ0.net
２００万で売り出せばいいのに
買い手がついたら物件は100円でその他は諸経費って言えば
639:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:17:40.89 Yoz8AzbJ0.net
100円てことは、不動産仲介料も5円くらい?
640:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:17:55.45 dEANmRLN0.net
>>616
国や市も、津波やら水害の危険のある地域はやはり所有権を放棄していいようにすべきだわな。
安全な土地に移住してもらう政策とったほうがいい
641:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:18:29.25 DDQpsP4X0.net
貞子のビデオがもれなくついてくる
642:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:18:34.84 Wv6ewfh40.net
220万・・・5万円の高級ソープに44回のほうがいい・・・
643:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:18:36.80 9dxzRCTn0.net
>>626
ミニマムでいくらはあるでしょう
644:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:18:48.11 20wDMcTL0.net
>>602
どう考えてもこっちだよなｗ
絶対そのあたりの物件貼りつける人が出てくると思ったわｗ
645:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:18:57.82 7CYKqgpM0.net
>>608
自分も市内に温泉施設10個くらいあって回数券買って使ってる。
646:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:19:08.68 ocbYLqLX0.net
>>588
国が貰ってくれないから困ってるわけでね
647:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:19:28.07 LHneiO6R0.net
>>588
国有化なんて望んでいるやついないよ
国も地方も維持管理どころか所有もしたくないから
買い取りどころか寄附寄贈もお断り
引き取ってくれるのは不動産屋が喜んで買うような物件ばっかりで
区画整理や都市開発に触れていない勝手のいい土地なら
手に入れれば結局市場に流して現金化する
648:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:19:30.70 XwhHkbTd0.net
>>12
在日華僑は本国じゃあ裏切り者だろ
それで「中国さまの躍進すげー」で喜んでいるとか、ほんと馬鹿
まあその躍進もアメリカの所為で全てご破算になるけどな
お世話になっている日本人の足を舐めて土下座して生きているのに、何をここでイキってんのかｗ
649:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:19:37.99 Lif1YTme0.net
100円でも買ってくれるなら 売るっていう家 全国には山ほどあるぞ きっと
空き家にしておくと 空き家の管理けっこう大変だし
近所や行政から クレームはくるし
税金だって納めないといけないし
だからといって 更地にしようとすると
200万程度の 解体費かかるし
更地になると 宅地として けっこう長くの 固定資産税納めないといけないし
田舎だと 土地の買い手もいない
650:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:19:49.91 H9x9EsN80.net
所有したら負け。仕事したら負け。この国大丈夫かｗ
651:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:19:54.81 YoXqw/Bj0.net
結局、100円＋最低100万ってことだろ
中古車の諸費用みたいなもんか
不明朗会計いい加減にしろ
652:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:20:09.83 KmzqL0n50.net
ババ抜き。
653:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:20:28.17 ktYjqM1R0.net
>>626
最低７万円とかじゃなかったかな
654:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:20:32.32 fwaQCnsJ0.net
足立区でも良かったわ
土地の買い手はいくらでもつく
田舎の土地なんかもらっても処分に困る
655:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:21:00.50 1WQQ7ZbH0.net
>>535
田舎や地方にも程度！があるからね
店屋施設が狭い範囲に集約してて実は徒歩自転車でもいけるとこもあれば
その逆もあるんで不便な自治体だと絶対に車が要るのよね・・・
>>558
周辺環境が充実してる優良自治体は万年そーやで新築結構埋まる
うちんとこの地方ですらそーだもの
>>565
やたらと所有者を明確にするシステム更新だけは熱心だろ？ｗそーいうこと
656:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:21:09.66 LHneiO6R0.net
>>638
温泉っていうキチガイ物件だし
売価に入らないのはしょうがないがな
説明なしで格安別荘として売れば詐欺だろうが
657:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:21:34.29 ocbYLqLX0.net
>>634
1行目の主語が一般国民なら変わってくる
658:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:21:37.92 573IoOAn0.net
温泉料金ってなんだ？
659:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:21:38.41 7teXYo0X0.net
温泉の貸し別荘借りていきたいときだけ行けばいいねんｗ
660:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:21:43.09 ktYjqM1R0.net
>>641
相模湖や奥多摩なら１円で買ってもいいかな
661:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:21:48.89 dEANmRLN0.net
あーあ
10年前はこんな話題タブーだったのに。
ますます俺の所有してる厄介な田舎の土地が売れなく(他人に0円で譲渡しにくく)なるわ
662:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:22:03.93 k7NnLFIO0.net
なんでもらったんだろう。最初から放棄しろよｗ
663:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:22:19.16 nXrM+dzp0.net
ただの負債
ババヌキ
664:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:22:22.81 bmY57X//0.net
>>611
最悪物納すればいいんだけど、物納の要件って結構厳しいんだよな。
土地を所有してしまえば、放棄なんて更に難しいから、
クソ土地は相続する時が実は国に丸投げするチャンスだったりする。
665:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:22:37.93 gArF9W5I0.net
>>606
住民が減った分、管理維持費が
頭割りですげー高くなるんだから
コンシェルジュなんてクビにしないとｗ
666:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:22:38.54 knozQ08J0.net
>>551
回りなんもなさそう
車必須だな
667:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:22:54.07 LHneiO6R0.net
>>644
もちろん主語は政治家官僚、制度を作る側
山林や農地とかを寄附可能なら
所有者は大喜びで国地方に入ってくるんだろうな
668:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:22:59.85 CgrbAyvC0.net
>>60
ほんこれ
669:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:23:00.97 7E3iSb6x0.net
おまえんち、おっばけや～しき～
670:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:23:09.32 ePaZXcho0.net
>>649
他にも遺産があったんだろ
一部だけ放棄はできない
671:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:23:31.65 JpKn530G0.net
>>649
遺産放棄は全放棄になるからな
別荘持ってるぐらいだし金持ちだったんだろうし、遺産欲しかったんだろ
672:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:23:31.85 dEANmRLN0.net
物納なんか普通に駐車場として貸し出せばがっぽり利益になるような土地だけ受け付けてるんだろうな
ほんま糞
673:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:24:08.01 b4LLlnPV0.net
衰退する国は悲しいね。
674:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:24:12.14 3moLIbrM0.net
うちの地元の政令指定都市だけど、
2LDK中古マンションが398万円で売ってて、
それを買って8年住んで250万円で売り払った人がいた
毎月家賃15500円
675:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:24:38.35 /ZtSptfY0.net
ここは玄関が道路に面してなくて崖みたいなところを階段で降りていくんだよな
近所の家は道路に面しているのに
676:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:24:48.08 dEANmRLN0.net
中国のバブル廃墟笑えなくなってきとるわ
677:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:24:51.64 5x8Oz/R80.net
>>636
全国のこういう土地をどんどん国有化して集約。
ある程度の広さのまとまった土地にして米軍基地なり首都移転用地なり作ればいいんじゃね？
今の日本の諸問題の根底のは土地が細切れ過ぎるからスケールメリットも活かせないし、無駄な金がどんどん出て行ってる。
678:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:24:51.97 XwhHkbTd0.net
というか、１００円でもまだ高い
危機感が薄いとしか言いようが無い
正直、今度は撤去費用やリフォームして引き取ってもらうことになる
それでようやく固定資産税から逃れられる
ここまでしないとな
それでも大都市近郊に格安有料物件があり、今後は増えることはあっても減ることはないことが確実と
まあずっと固定資産税を払ってくれとしか
679:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:24:53.12 aQhKL0eJ0.net
ただでもいいから
680:住んでくださいってのが将来的には増えるだろうな 治安も悪くなるし
681:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:25:01.14 joc63nNP0.net
熱海でもこんな買ってからカネがかかる罠物件が少なくないよな。
682:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:25:01.59 knozQ08J0.net
>>628
でもそう言う特典あったら売れそう
683:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:25:07.24 xPsoeaki0.net
なんか日本ってガチで終わってんな
684:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:25:08.73 CO6qpyd20.net
１０００万ありゃ自己満オーシャンビューな家くらいは出来そうだよな
685:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:25:25.00 MtzEyZxw0.net
敵「移民なら文句も言わず住んでくれる」
686:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:04.15 rFfBt+Gf0.net
>>649
同感、家の名義なんか放っておいても問題ないのに
687:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:06.64 qbmuwIaY0.net
>>1
伊豆は塩害で、家・電気製品・自動車が
スグに痛むからなぁ・・・
688:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:22.88 JATdJwqQ0.net
官公庁オークションの方が安いかもなあ、素人にはオススメできないが
URLﾘﾝｸ(koubai.auctions.yahoo.co.jp)
689:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:26.61 cfod+Rt90.net
放棄すれば国有地みたいに書く人がいるけどそんなの無いぞ
そんな登記あるのかって話
まず換価するまで毎月数万円ずつ弁護士報酬がかかる
それがあほらしいので所有者不明で放置する
管理責任は残るけどしょうがない
（国有地の隣、とかなら稀だけど国有地化はあるかもしれない）
690:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:32.33 BEDfHnWZ0.net
>>602
>本物件は瑕疵担保責任が免責となっております
とんでもない問題が有るぞこの家
691:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:33.84 fwaQCnsJ0.net
空き地にすると税金高いのやめろよ
住まない家なんてどんどん解体しろよ
危ないし
692:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:34.08 yeHwqCGO0.net
100円でも糞立地なら意味なしw
23区内土地付き100円なら即電話くれ
693:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:34.17 H9x9EsN80.net
国民は納税マシーンかよ
694:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:37.94 RKcf/dR/0.net
いろんなオプション付けて
毎月ひかれるやん
何のノリと思ったら
風俗式で下品なんだよ
１００円でもいらんわ日本
695:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:40.43 9dxzRCTn0.net
>>661
まあ維持管理費が毎月3万はかかるわけだが
696:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:40.79 LHneiO6R0.net
>>661
まともな土地ならそういう使い方できるんだよな
人気住宅地で8年程度ならむしろ値上がりもざらだし
697:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:42.69 hW3qDqWI0.net
結局損する物件って事ね
698:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:50.63 3QTgC0Wy0.net
>>513
斜面は東向き（若干東北東）だからそんなに悪くない
699:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:53.71 Bnwul1Ue0.net
>>645
入湯税のことじゃね
よく知らんけど、温泉利用権を持ってると書いてあるが所有権じゃないから
所有者から権利を買ってるんじゃないかと
で、その所有者に温泉に入るための入湯税を支払ってるという感じか
700:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:55.94 RKcf/dR/0.net
固定資産税ならまだ賃貸のほうがマシだ
701:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:26:59.69 ItBD+JEF0.net
>>661
登記費用と売却費用かかるからもう少し家賃高い
702:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:27:13.53 DFdkjT+k0.net
>>667
買ってからわからないところでシロアリが巣食ってたとかなら罠物件だけど
最初から管理費がかかるとかリフォーム必要とかわかってるんだから罠じゃない
もし知らずに買うとしたらそいつが馬鹿なだけ
703:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:27:17.06 knozQ08J0.net
>>669
逆に始まってるとも言えるけどね
安く持ち家てに入れるにはいい時期だと思うよ
704:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:27:33.90 OC4
705:+waES0.net
706:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:27:34.59 ktYjqM1R0.net
>>676
たいてい、シロアリだわな
707:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:27:37.05 7teXYo0X0.net
別荘ってのは顔が割れてる公人や管理人を置ける金持ち人だけ買えばええねん
別荘もってるわーったって半年にいっぺん行けばまず掃除で下手すりゃカビてんねん家一軒の掃除は洒落にならん
全然楽しめん
ちょっとお高めに金払っていいホテルや貸し別荘で遊べばええねん
税金払う分旅行に上乗せすりゃいいとこ泊まれる
708:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:28:13.62 +Fd8+a9i0.net
あと50年もすれば、都市部の不動産相場も崩壊してるんだろうな。流石に１円とか１００円は無いにしても。
709:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:28:37.87 My8Mq/JS0.net
馬鹿な詐欺不動産屋だわ シネ
710:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:28:45.10 4fNKVO3y0.net
取り壊して温泉使って金儲けできないのかな？
利益まで繋げるのに数年かかる？
711:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:28:55.03 dEANmRLN0.net
温泉を何メートル引いてるのか知らんが、熱々のお湯が長距離を送水してる間に冷泉になるってことはないのかね？www
沸かさないと入れない温泉とか悲惨すぎるよな
712:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:29:08.01 qFVF8zXw0.net
あらゆる資産は、運用しても、保持しても、税金やら
経費やらで結局赤字になる。海外で儲けて、海外に
納税して利益をわずかに持ってきて日本で使う。
これやらんと生きていけんぞ。
713:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:29:15.82 LHneiO6R0.net
>>677
解体こそ金かかるし
助成金もかけたくない
しかも昔みたいな中身いろいろ詰まった状態から重機で全部粉砕してからあとを回収が認められないんじゃなあ
714:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:29:33.12 ktYjqM1R0.net
>>695
汲み取り式って書いてあるだろ
その時点でアウトじゃん
715:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:29:39.76 7kZeO1bZ0.net
湯沢のリゾートマンションも安いよな
10万円くらいからある
716:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:29:55.38 ePaZXcho0.net
>>693
そんなに掛からんだろ
国策で株価を上げてるからREIT関連で都市部の土地が上がってるだけ
株価が終わったらそっちもボロボロになるぞ
717:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:30:06.24 5x8Oz/R80.net
>>645
温泉井戸を掘った時の工費やら各戸までの配管工事費、さらにメンテ代金として、これらの給湯設備に付着する湯の花などの除去費用
718:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:30:15.75 XwhHkbTd0.net
>>692
だから２４時間管理人常駐で温泉付きのリゾートマンションが流行ったんだよな
これならまず施設の保全は大丈夫
719:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:30:25.79 knozQ08J0.net
>>695
場所が思いっきり坂なのと
駐車スペースが無いのがな
720:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:30:42.06 DFdkjT+k0.net
>>695
こういうところの温泉は無制限に使えない
使える湯量が決まってる
だからこれでたとえばスーパー銭湯を開くとかは出来ない
721:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:30:44.76 BEDfHnWZ0.net
身寄りがなく後数年の命の年寄りが、幾らかの手数料貰って引き受ける商売が始まるだろうな。
死んでも相続人は居ないから、固定資産税も取りようがない。
722:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:30:49.81 WEjLhH4O0.net
>>1
自慢の温泉がしょぼすぎてワロタｗｗ
こないだ旅行で泊まった宿のほうがまだマシだったわｗ
723:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:31:10.66 yeHwqCGO0.net
>>700
あんな古臭い小汚いマンション誰が買うの
買った途端滞納修繕費背負わされて即死だわw
724:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:31:40.14 Nuc6HlrBO.net
>>675
うちのお山は隣が国有林だけど拒否されたよ
ど田舎の保安林だから固定資産税かからないから田畑と一緒に親父が相続したけど
725:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:31:46.07 3QTgC0Wy0.net
>>333
へえ
>境界非明示売買
ってのが有るんだなｗ
それじゃあ駐車場を作れるかどうかがわからないな
726:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:31:54.01 hLn1oMPT0.net
何とか損しないで引き取ってもらおうという姿勢がまだ甘いよな
経費負担してでも貰っていただけよ
嫌なら永遠に持ち続けて固定資産税払っていけ
727:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:32:09.24 edl/MMI90.net
中国人投資家に買い漁られないのか。
728:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:32:10.05 JpKn530G0.net
>>706
今相続予定の土地でそれ真剣に考えてるわ
もう譲渡放棄コンボで処理していくしかないよね
729:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:32:11.12 9dxzRCTn0.net
バイク乗りで良かったと思うのは
こういう物件でも困らないことだな
730:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:32:57.24 ktYjqM1R0.net
>>703
格安リゾマンは悪くないと思うわ
ジジババが余生用に買ってたりする
731:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:33:16.63 pLzcnROQ0.net
ある程度住める状態なら貸すのが1番よね
732:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:33:26.86 gArF9W5I0.net
>>696
それは当たり前だぞ
だって良質の源泉ジャバジャバでてくるなら
それ温泉旅館とか商業利用されるんで
別荘地なんて個人利用してんのは
ただの塩水程度の単純な泉質の温泉か、
すげーチョロチョロで井戸水でかさましして沸かしてるやつ
だけ
733:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:33:29.01 6XHwCN/g0.net
かなり前からだろ
古い別荘地とか１００万とか山ほど転がってるよ
外房のリゾートマンションも１００万で叩き売り
734:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:33:49.63 XwhHkbTd0.net
>>711
ほんとそれ
損しないで固定資産税から逃れたいとか甘々過ぎるというか
735:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:33:51.72 5x8Oz/R80.net
>>706
それでも公務員が必死に調べて、何代か前に遡って、そこから分家した家の人に固定資産税支払通知書とか送ったりするんじゃね？
知らんけど
736:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:34:23.75 0UlFMmM/0.net
まだ物件売れてない
冗談で買うやつもいないとかよっぽどだな
737:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:34:26.24 1JW8kcul0.net
>>493
そんなもんでねえの？
別宅の維持費も結局そんくらいは取られている
とはいえ、たしかに二つになると大変だな
やっぱ家は本宅と別宅の二つくらいがええんやろね
貧乏人が三つ四つと手を出せば身を滅ぼすだけやな
738:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:34:28.76 3QTgC0Wy0.net
>>536
そんな変則的なことをしなくても
家を潰す費用を加算したら近くに売りに出ている別荘が買えるだろ
739:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:34:31.94 sB1SncFK0.net
田舎移住してた友人が言ってたわ温泉料
個人なら近くの温泉何百回もいったほうが安いって
740:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:34:37.57 ktYjqM1R0.net
>>72
741:0 相続権ないやん
742:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:35:03.92 LHneiO6R0.net
>>716
維持管理費高すぎる物件はそれやるとリスクのが大きいような
温泉代とかコンシェルジュとかの費用を載せて賃料設定しても結構な額になるし
自分が持ったままだと屋根、壁や水回りとかの修繕負担が絡むから死ぬぞ
743:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:35:40.88 knozQ08J0.net
>>712
そいつらは都心近くの利便性高いとこしか買わんよ
自分のところも自分が買う前は中国人が買いに何人も来てたって聞いた
値切る上に貸して家賃とるとか言ってたそうだよ
売り主がちゃんと住んで大切に使ってくれる人に売りたいってことで中国人のは断ってたみたいだけど
744:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:36:10.03 gqFZu2ZL0.net
>>719
まぁ今でこそネットやらが広まって情報すぐ集められる時代になったけど
こういうの買った人はバブル期に不動産屋の営業に適当吹き込まれて買った人だろうからね
当然そういう人たちは維持費だの固定資産税だのなんて口頭だけで細かい費用とか全然考えてなかったんだろう
745:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:36:27.29 Rdlh3c0j0.net
借地だとその金もかかるんじゃないのか
746:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:37:07.94 ePaZXcho0.net
そこそこの旅館でも日帰りが使えるし
安いホテル系でも素泊まりで5,000円ぐらいだしな
朝食500円、夕飯2000円
747:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:37:11.58 Qd9kYP9h0.net
買う気ないのに問い合わせしてくる連中に>>1の説明を何度も馬鹿丁寧にしないといけない不動産屋の人大変そうだな
748:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:37:27.84 QFr34y2b0.net
更地にすれば国に変換できるぐらいの制度は必要だよなぁ。
749:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:37:28.36 Xt4viSYT0.net
片瀬白田と稲取の間の山の上にある
細くて急な坂道をひたすら上るとある別荘地よ
熱川側にも山の上に別荘地があるけどもう買う人いないだろ
ここ買うなら越後湯沢のリゾートマンションでも買った方がまだマシ
750:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:37:31.51 KU5AoAJf0.net
100円
ただし、毎月の町内会費を納める、町の行事には参加する
とか要らないオプションが定番
751:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:37:32.60 l5cAVQ/Q0.net
月に温泉利用料だけで７５００円も掛かるのかよ・・・
旅行でも行ったほうがマシだな
752:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:37:55.72 qFVF8zXw0.net
44年前なら、こんなのを維持できるくらい
税制と経費がマシだったんだろ。
753:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:38:01.26 gPWm4Jw30.net
AVの会社ロケ地として買っとけよ
754:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:38:16.95 m9UkCgsu0.net
>>662
あ、じゃあ再建築不可じゃんｗ終わったなｗ
755:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:38:42.98 Zp3wTsGn0.net
これ地域間格差がすごいんだわ
安いところは安いけど、高いところは相変わらず高いぞ
756:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:39:08.86 SZrsnukL0.net
今朝方YouTubeのサジェスチョンでこんなかんじの家見に行ってる動画出てたわ
床が白蟻に食われて崩壊してたぞ
757:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:39:14.54 RrzwYEXE0.net
>>696
利用状況とか季節もあるので温度はかなり変動がある
泉質も安定しないから、たまに茶色い湯が出てきたり
758:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:39:19.40 lFgHek2D0.net
>>736
バブル期はそれこそ湯水のように金が稼げた時代だからマイナス以上にプラスがあったんで
気にならんかったんだろうね、でも今はプラスが殆ど無いからマイナスだけが浮き彫りになる
759:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:39:25.10 tr4KMozy0.net
100円で家を買い
固定資産税で毎年数万払う
760:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:39:36.60 4fNKVO3y0.net
100万円で買った�
761:ﾆ https://www.youtube.com/watch?v=Pbl6tf4FMY0 山？にある二階建ての廃墟のような家をリフォームしてく動画 壁の断熱材の中にハチの死体がたんまりあったり シミが出来て酷い雨漏りの修理やごわごわ状態に なってしまった床の解体＆張り直しとか結構見ごたえある
762:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:40:13.00 20wDMcTL0.net
>>721
負動産つかんだら冗談じゃすまんぞｗ
リアルで金がどんどん毟り取られていくんだからｗ
何もしないのに金だけどんどん取られるｗ
763:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:40:18.88 m19+q7Zq0.net
土砂崩れで死にそう
764:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:40:19.20 05wYA/lx0.net
原因は人口減少じゃなくてタワマンの乱立だろ
タワマンによる供給過剰
タワマンが一棟建つ度に町一つ消えるんだから
今までは都市部の中心に希望者全員が住むなぞ不可能だったが今なら可能
765:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:40:20.16 xHj9QmOT0.net
こんだけ有名な物件におなったんだからユーチューバーが手を出すべき
766:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:40:22.75 ByUa9EcG0.net
>>717
まあ常駐で知識ある管理人でもおけるような状況じゃない限り
温泉成分バッチリで湯ノ花ばっちり出まっせな温泉ひいても困るだけだｗ
767:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:40:25.75 NiUl3elq0.net
>>256
爆破解体
768:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:40:26.20 CgwN7FRT0.net
この価格ポッキリで住めると思ってるアホがいっぱいいるよな
ここの事じゃなく
769:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:40:41.15 1ighOU2W0.net
>>728
バブル期は色々と無駄なものにステータスがあったしな
ゴルフ場会員権とかさー
親父は300万で買ったが今は20万でも売れない
名義変更に80万かかるとか
バブル期ってなにかとおかしかったわ
770:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:40:49.14 /KHOSinG0.net
崖にへばりつくように建てられているな
こんなのデカい地震でも来たら一発だろ
771:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:41:03.16 gArF9W5I0.net
>>733
伊豆でも一番中途半端な位置だな
下田まで下ったほうが電車があるんで
まだいいっていう
772:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:41:06.50 U2lPoVlE0.net
チョンアベ移民の受け入れ体制は万全てことだな。
773:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:41:07.60 VvninBZ80.net
こんなん買うぐらいなら田舎のタワマンを旅館代わりに買ったほうがまだましだな
774:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:41:29.68 VfQZBAEp0.net
トイレの場所が良くない
775:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:42:18.09 BDs7cJQw0.net
>>6 壊すときは国民の税金でやります
野村不動産 丸紅 三菱地所 三井不動産 鉄建 より
へのカッパ
776:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:42:22.86 blslLBj20.net
>>754
バナナワニ園とアニマルキングダム、ゴルフ場には毎日行けるね(´・ω・｀)
777:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:42:31.52 ITGdTiL20.net
見たけど魅力無いな
築30年のマンション（白浜温泉つき）を200万で買ってくれないかと声かけられた時は迷ったけど
リフォームするのに２００万かかったから御代はそれだけでいいと言われたけど海まで遠いし断った
778:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:42:40.64 jMLRv70N0.net
Amazon届く？
779:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:42:56.49 dK3cUjQa0.net
でもまだガンガンマンションが建ってて完売御礼だぞ
780:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:43:21.13 mGk+G2kUO.net
たとえ家が無料でも人間関係めんどくさくて仕事も少ない田舎に
781:なんか住みたくない
782:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:43:46.61 lMPFRL8Y0.net
年間維持費が恐ろしい
持ってるだけで固定資産税マイナス
水道温泉管理費マイナス
更にリフォームなどなど
783:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:43:49.78 LHneiO6R0.net
>>761
離島でもなければ
限界集落でもないぞ
ただの維持管理に馬鹿みたいに金食う物件
貧乏田舎暮らしと正反対の別荘
784:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:43:50.99 BDs7cJQw0.net
プロパンは高いわ スーパーなしに等しい 静岡ガソリンが高い
伊豆は人間性が汚い カネに汚い
785:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:43:56.91 qyeQTnay0.net
原野商法に近いけど水道や電気はあるのか
786:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:44:14.66 JpKn530G0.net
>>762
都心とその近くの一部地域だけだろ
田舎の不動産事情は率直に言って死んでるよ
787:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:44:31.25 1dvh6Pba0.net
こんなの探せば熱海辺りにナンボでもあるよ
で、安く買ったは良いが売るとなったらこれが売れない
その間、リゾート地なので水道負担金やら温泉使用料の他
タダのような土地のくせ税金も高い
788:名無しさん＠１周年
18/10/17 15:44:57.29 WYV4abnJ0.net
>>720
親父が田舎に残した小さな家の固定資産税払えって自治体から連絡来たことあった
俺たちは親父の遺産ほとんど相続してないってのに
田舎の自治体とか乞食でしかない