18/10/17 12:09:11.89 Q4NeoxIb0.net
>>474
相続放棄したら払う必要ない
493:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:14.27 LcOnKPgK0.net
>>445
更地にすると固定税が跳ね上がるんだよね
494:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:16.59 iXki42/60.net
>>98
ハウステンボスが開業したとき リゾートマンションとリゾート戸建を売って資金を回収するんだ…と言ってたな
旅に出る醍醐味は上げ膳据え膳だろ、別荘に着いたら先ず掃除と買出しなんて情けないと思わんのかな、しかも人口の観光地やし
あんじょう売れんかったのが終わりの始まりやった、
495:ハンターさん
18/10/17 12:09:29.20 KI8Q3opq0.net
自分で直せばいいじゃん
200万の内訳は？
496:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:44.95 UVIgOtG+0.net
おかんが一人で住んでる実家が心配やなあ
497:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:57.41 GIp9kwP20.net
アットホームのHPで100円表示できるのってどうなんだｗ
こういうこと想定してるのかな
498:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:58.27 6AulEdaf0.net
むしろ住んでやるから維持費全部寄越せよ
って話だろ
499:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:05.46 bghFOmR10.net
持ってるだけで税金やら何やらで毎年100万ぐらいかかるんでしょ
500:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:09.12 uEMZIQQj0.net
壊すのも数百万だったりすると、更地転売もできん。
501:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:09.21 nMkRyUty0.net
お気に入り登録めっちゃ増えてるじゃねえかｗ
502:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:11.91 Po1t1cP30.net
都市部以外は住宅は負の遺産
東京も今のところはいいが将来はどうなるか分からん
また耐震偽装があったみたいだし大災害が来てみないと災害に強いかは分からない
503:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:15.43 zW6UDBsx0.net
とにかく急斜面に立地した古い別荘物件とかは手を出さないほうが吉
504:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:16.21 sQg60LQ80.net
>>480
それがあるらしい。
固定資産税は不要だけど。
505:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:23.31 TrOa6XsN0.net
1970年代に建てられてるからバブルより前の物件だろ。
地図みても周り住宅ほとんどないから
別荘ブームで宅地開発しようとしたけど途中で頓挫したってところか。
506:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:23.44 U56W9abM0.net
>>477
だから書いてんだろ？
507:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:24.37 BAh9HR1N0.net
>>6
エエなぁ。ちょっと近いかも。
正直欲しい。
508:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:32.08 taX5/nkd0.net
不動産は売れなければ勝手に放棄できないからな。下手に手を出すと負債を生み続けるマシーンになるよね。
509:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:34.12 E/YpAa3D0.net
>>1
横浜のクレイドルってリフォーム会社でこういう古い物件を安くリフォームしてるよ。
510:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:40.93 Y84KtTC50.net
>>235
誰も住んでないなら。
自力でちょいちょい壊したら・・と思ったけど移動するだけコストかかるか。
産廃の費用確認してから。
Youtuberあたりに解体ボランティア募集したら、ネタ芸人が壊しに来てくれるんじゃね？
倒壊してけが人でて、騒音で町内会からクレームくるかもしれんが
511:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:42.16 QhzJlBGY0.net
お前ら、負動産は相続放棄してもビックリするような管理費取られるんだから覚悟しとけよ！
512:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:46.69 mWIDexxv0.net
物件価格が1円でも仲介手数料は18万円取れるってさｗ
513:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:48.20 GSZR+rRl0.net
宝くじでも当たったらこういうところに引きこもって地道に自分でリフォームしながら住みたいわ
514:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:00.48 9fct1YB90.net
宮崎県ではこんな崖上で古いクソ物件でも３００万円、４００万円で売ってるぞ。バカ業者ばかりだし
515:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:04.14 RB3SuCXf0.net
廃屋やん
撤去して掃除するのが大変
516:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:04.93 GgyiJ46y0.net
>>132
もともと地方で住んでる人はそこに一生住むんだよｗ
一時しのぎとかｗマンションと同じだとでも思ってるのかね
こういう奴ってｗ
517:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:16.09 zZN6zaGo0.net
積水ハ○ス 「うーん・・・買うかどうか、迷うねｗｗｗ」
518:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:16.99 WfzF8apP0.net
つーか固定資産税払わないで国に没収って出来ないのか？
519:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:18.07 I3nxX6Mr0.net
>>492
確か最後に相続放棄した人に維持管理義務が出るんだっけ
ババ抜きやな
520:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:21.24 d0Q5Gu2z0.net
>>375
> 田舎の不動産の価値は近くに病院やスーパーがあるかで決まる
そうそう、あとは
・地域住民が意地悪でないか？
・地震は来ないか？
・津波は来ないか？
・山崩れは来ないか？
・大雪は来ないか？
伊豆だと、地震・津波・山崩れが恐い。
横浜や千葉も、地震・津波が恐い。
ていうか、太平洋側は全国的に地震・津波が恐い。
日本海側は全国的に大雪が恐い。
山間部は、山崩れと意地悪な地元民が恐い。
521:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:27.12 0gUQoKzw0.net
別荘にいいじゃん
100円だし
522:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:32.46 h0Wqazaq0.net
俺も親父がバブル期に調子に乗って買った浅間山付近のリゾートマンションと那須の別荘、伊豆高原の別荘、祖父の時代からの秋田県の戸建と農地を相続してしまい、頭痛のタネだよ。
固定資産税の他に別荘は管理料もかかるから、年間100万円の維持費。
那須の別荘は約300万円かけて解体処分（廃棄物処理料が凄く高い）したけど、管理料や温泉利用料は地主なんで逃げられない。
農地は年に３回くらい世話しに行くし、現地の人に手間賃払って雑草取りとかやるし。
しかも農地は勝手に売れない上に用水路の管理料もいるし。
お前ら、自分で住むか、都心の物件以外は絶対に相続するなよ。特に農地は地獄のワナだ。
俺は現金も数千万円相続したから、何とかなつてるけど、負担はハンパないぞ。
523:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:40.70 YczkoBMa0.net
これは別荘地の問題であっていわゆる空き家の問題とは違うよね...
524:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:41.18 vIwYLT0s0.net
住めるようにリフォームしたらさらに数百万かかる
525:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:48.17 knozQ08J0.net
>>443
誰かが欲しがるかも知れないなら価格が付くのが普通
誰も要らないから0円よ
526:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:48.17 +E8z7i/o0.net
>>363
具体的な数値はわか�
527:轤ｯど、大多数は建てたことないよ このご時世、新築戸建ては少数派
528:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:52.77 nZ6K1Kk20.net
>>499 いまからくる移民にタダであげる人が出てきそうやな
529:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:57.62 I+5gw3VR0.net
>>480
あるよ
530:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:58.68 5IEcGXrC0.net
>>457
伊豆と軽井沢じゃ転売価値がぜんぜん違うからなぁ
531:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:59.59 AiXiPgwk0.net
>>371
法人格否認の法理っていって会社に実態が無いケースや権利の乱用のケースなんかだと株主に会社の債権債務が引き継がれるケースがある。
政府はそんなに甘くねーよ。あと裁判所も。
532:０５７００９２２１１早く自首しろ刑務所いけ！樋田状態の森伸介よ！
18/10/17 12:11:59.59 /hC/XQQK0.net
お前らいつまでもこんな風に書き込まれ続けていいの？6年やろ？藤井は？4年の服部も？1年の森 も？
電磁 波 攻撃をする服部直史三人衆は歯に思考盗聴器を埋めるテロリスト！
無 差別通り魔と言えば藤井恒次で有名！！30年前から岐阜県垂井町から藤井恒次少年
と福井県大野市出身の森伸介少年の姿が大阪で目撃され悪事（たかりゆすり窃盗強姦放火）を働 き
続 けた！！グリコ森永事件も父親藤井見真とともの犯行で管轄外の岐阜県逃亡で捜査
員が 逃がしたので有名な話だ！
2008 年ごろいつもの放火で火をつけるときに返り火を浴び全身やけどをして車いすになった森伸介の放火癖は治らない！
藤井恒次「もりーーJR脱線事故は石でやったこと誰にも言うでねえーーー」って探偵に盗聴さ
せたのワイやで！！2005年4月に藤井恒次が傷害事件で逮捕され留置場に長くおっ
たやろ。
罰金払って略式起訴にしたの警察から聞き出したのワイ服部やねん！藤井
恒次の運転免許証番号６３９６０６６５３２７０ 平成８年１０月１５日
取得なの警察から聞き出したんワイ服部直史やねん！！
０９０４４３４８１２８ ０５８２７５１５９０ 電話番号もみん
なにバラ したんもワイ服部やねん。
藤井恒次が大阪駅置石事件や飛び込ませて３人殺したのも バ ラ すで！！
おい！森伸介！！女歯科助手になりすましてワイ服部直史と
歯にチップ（思考盗聴器）埋め込んで岡町原田神社放火テロ一緒にやったやん！！
大学でも窃盗放火強姦1000件やってたのが実話で、学務課侵入し て女職員になりすまして成績簿や個人情報窃盗してたのバラしといたから！！
女装して女子寮の風呂に侵入して裸隠し撮りしたやろ！！ビデオ俺も見せてもらった で え！！
99年大学提携の社宅に不法侵入して大声で森伸介と藤井恒次が女装して喘ぎ声を大声でだして1年間 奇 声を上げてたやん！二人とも 麻 薬 で逮捕されたやん！
ハードゲイ森伸介獣医
森伸介（緑の森動物病院札幌クリニックに勤務） 大阪府池田市城山町３－５１－インペリアル城山１１３
０７２７５２６９４５ ０５７００９２２１１＊６，１
服部直史
はっとり歯科医院 0668446480
大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
クリニック・ 大阪府豊中市永楽荘1－3－10－103
池田市井口堂３－４－３０－４０１の自宅
90年代 姫路の大学のトイレで覚せい剤してたの森伸介と藤井恒次です。99年女装オカマの楊貴妃森伸介は喘ぎ声だし警察呼ばれ手錠されてる。
服部直史は短小包茎３ｃｍたっても１０ｃｍ アデランスのカツラでエイズ感染
者！公園で白目むき出しの麻薬に溺れる服部直史は フ ルチンで奇声を上げる！
服部直史が乞食確定のドボン人生！阪大の経歴がパーで白紙ｗｗｗ
服部直史は 嫁さんにフラれて逃げられ蒸発ｗｗｗ ウンコ食べてやけくその服部直史ｗｗｗ
藤井恒次が可愛い少女のボイスチェンジャーの声で「おっぱい見せてあげる。おっぱいしゃぶって」と 男に 言って 誘惑して
男と会うときにマスクで美少女風に化けて男のちんぽを手コキしてきたｗｗｗ
毒入 り 女 姉 藤 井 美 千 子 アジ化ナトリウム常習者刑務所2回経験あり 保 険 金殺人常 習 者
個人情報収集つまり オレオレ特殊詐欺の候補に皆が挙がってる！
偽装ゲイの森伸介三人衆はフェイクで少年に性的イタズラをするが女を強姦するほうが圧倒的に多い！！少年の肛門に一応ちんぽを入れたことが三人ともある！！
服部直史は 望遠鏡で隠し撮りの夫婦のセックス接合写真が掲載されているｗｗｗ
酒井法子風の 女 装 姿の藤 井 恒次は 96年に襲われてケツを掘られちんぽを入れられて切れ痔で素っ 裸の 強 姦 さ れ て る 姿 で倒れ てた！！藤井恒次愛用の人形 が 散 乱し て た ｗｗｗ
モテ な い藤井と森 とヤ クザ 転向の服部は当時60代のばばあに騎乗位で乗っかられ買春した！！三人と も ジジイ10人に 輪 姦 されて売春もした！
岐阜サイドは 現在大敗中で垂井の親戚の家は燃やされ親戚の女子高生も 切 り 付 け ら れ た！
藤井恒次は4年間岐阜拘置支所に いて、森伸介は替え玉が働き、指名手配逃亡中である！ スカトロプレイの好きな森伸介は60歳のババアのオマンコなめ回して拝み倒して結婚 してもらうモテなさすぎｗｗｗ 森はチンぽ切って去勢してないため、体外 受 精 中ｗｗｗ
東 京 都 30代 女 性 酪 農 大 時 代 の 後 輩 匿 名 希 望
533:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:06.31 ItBD+JEF0.net
登記費用で30万とか取られるんちゃうん？
534:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:06.79 P2ueVmld0.net
＞実際は1円です。アットホームの表示の仕様上、100円（0.01万円）までしか表示できないんですよ。
100円表示できるだけですごいな
東伊豆ってことは元は別荘なんだろうな
生活用の住宅とは違うね
535:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:13.07 pbR/q4aM0.net
>>4
バカサヨさあ
536:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:14.78 r8IzI5C00.net
うちの田舎には住んでくれるなら家賃はただ
て家がくさるほどあるぜ
実際放置されて腐ってる家がほとんどだがｗ
537:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:25.00 Y84KtTC50.net
>>506
評価額が０だと、差し押さえが銀行口座の方になるんじゃないか？
538:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:35.11 U56W9abM0.net
結局土地とか人間が居なけりゃ単なるケイ素の塊
地面は上に人間が居ようが居まいが無関係だがｗｗｗ
539:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:54.14 knozQ08J0.net
>>506
強制徴収でむしられるよ
最後に土地かな
540:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:58.29 3Zjtqo/80.net
>>411
好景気なのは今の70歳以上の年寄りだけ
もうじきお迎えがくるというのに貪欲に資産増やしている
若者も所得は増えてるんだが資産作らず何故か貯金しちゃうからいつまで経っても景気の足を引っ張る存在
氷河期世代？まだ生きてたの？（笑）
541:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:00.37 uEMZIQQj0.net
>>489
どこだ？俺もヤジ馬登録したいｗ
542:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:04.17 cZQGIFvT0.net
ろくでもない家とか土地もらうと困るよね
土地もらったけど度々水がつく田んぼ埋め立てたところじゃどうしようもない
車中泊専用駐車場って需要出るかな
今の駐車場にコインランドリーと簡単なトイレ・シャワー付けるだけだが
543:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:06.78 iDeOC95A0.net
>>16
1くらい嫁
544:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:21.58 766A4TxE0.net
安物買いの銭失いだろ
545:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:22.70 t35kJKaw0.net
思ってた以上にボロ小屋だった
けどそれでも220万は破格だな
毎月の使用料やらなんやらがいくらかかるのかが気になるが
546:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:28.96 jT7B3Xe70.net
有料別荘地だったら年間の管理費高いんじゃないか？
547:チャチャ丸
18/10/17 12:13:36.13 4cnMrI5A0.net
年金暮らしが200万で手入れして住めばいいじゃん
548:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:50.75 zFU+oqMc0.net
消費税 10% の世界 悪化する経済
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
549:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:56.51 P2ueVmld0.net
>>523
田舎はプロパンガス、浄化槽 だからなあ
550:以前、千葉県で水道もない井戸って物件があって驚いたことがある 別荘には良いだろうけど、普通に住む家じゃないよね
551:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:57.05 6wBiOJLh0.net
田舎は人がどんどん減ってるのにマンション建てまくりだからな
年寄りは老人ホームへ
若者はマンションへ
少し古めの一軒家は余りまくり
552:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:59.11 JpCmYeS80.net
不動産ババ抜き
553:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:07.49 aaXjJ04I0.net
マザー2で7500ドルで売られてる家あったよな。
あれ入るとオンボロなんだよな。
554:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:11.35 UxJ9PWu/0.net
家の真下の崖がレッドゾーンだった
買っちゃいけない物件
555:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:11.60 d2//q3ZE0.net
ユーチューバーが飛びつく前に買っとけ
556:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:22.90 I+5gw3VR0.net
>>500
ヤフオクメルカリで出したほうがマシだな
なんなら5chあげますもらいますスレでもいい
557:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:23.38 5cK+MAcm0.net
>>520
売価は100円だが、不動産登記費用、温泉利用権利登記で100万円必要
558:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:24.86 R4fr68Bz0.net
小学生でも家を買えるとか日本豊かになったな
559:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:35.89 thGOSoYT0.net
バブル期には考えられない
空き家だらけで酷いことになっていく
560:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:36.37 O3w5PrQq0.net
うちも空き家撤去して舗装して駐車場にするのに
三百万はかかったからなあ
すごい出費でばーちゃんしばらくイライラしてた
561:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:41.01 jT7B3Xe70.net
伊豆などの海近物件は震災後からどんどん売りに出されているよな
562:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:41.61 tNfVr0lU0.net
温泉料金ってどんくらいかかるもんなん？
563:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:41.91 GgyiJ46y0.net
>>482
>別荘に着いたら先ず掃除と買出しなんて
ほんとこれな。大体別荘地って山とかだから虫だって出るし
掃除だけでうんざりするだろうにな。
管理人雇えるほどの金持ちならともかく。
564:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:54.65 u/WzusqI0.net
間取りがヘンテコだな
台所に便所があるし、しかもシンクの隣だし
風呂洗面所が下でトイレが上だと住みにくそう
565:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:55.49 TDmp7dv70.net
日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
法律エッセイとして異例のベストセールスを続けた名著を
手軽に読みやすく。短編×１００話なので気軽に読めます。
法窓夜話私家版 URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
続・法窓夜話私家版 URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
高校を卒業した学生の語学能力が、これほど貧弱で物の役に
立たないのは何故なのか。抜群の語学力を誇り、東大文学
部長までつとめた筆者が、外国にいる若者が外国語を習得する
困難さを正面から取り上げ、正則（期待されるような）
語学教育の重要性を指摘する、英語教育のための基本書。
外山正一『英語教授法』 URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
fab
566:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:57.58 r8IzI5C00.net
>>537
せやなｗ
567:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:02.69 3/xsbmKd0.net
諸経費も記載したほうが良いと思うわ
伊豆の別荘が100円の時点で、誰もが「裏がある」と考える
それで諸経費220万というのを知って「やっぱり裏があった」と購入をやめる
最初から「伊豆の別荘220万（※ご契約成立後に当社がリフォームします）」
と書いてあれば充分に
568:安いのに
569:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:04.17 TRpJdr+h0.net
>>164
そう言うのって連絡取れなかったら公示してから強制執行とかできないのかな
570:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:04.47 VMlX3FAj0.net
>>481
そういやそうだったね
でも元が安いだろうから・・・つっても車1台の維持費以下とはいえ無駄に年10何万とか痛いわな
571:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:06.52 mWIDexxv0.net
ただ住む家が欲しいだけだったら中古マンションでも買った方がましだね
こういう地方のリゾート地みたいなのが一番危ない
狭くても首都圏に電車で1時間くらいで行けるところに住んでた方がいい
572:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:11.69 uEMZIQQj0.net
最寄り駅まで何分？
573:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:18.55 mTfuqpiP0.net
別荘もってた親だから他の財産もいろいろあるんだろう。
相続放棄は現実的にできないよな。
574:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:33.67 LcOnKPgK0.net
>>506
その土地を没収はないよ
永遠に取ることが目的なんだから
575:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:39.53 A7slfTw50.net
>>74
民泊はもう供給過剰なことを知らない奴が
多いよな。
576:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:42.85 d93e2hrN0.net
売価100円だと仲買手数料がゼロになる気がするがこの不動産屋は何で儲けるんだ？
577:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:53.81 20wDMcTL0.net
>>457
伊豆は伊豆でもここはすごすぎｗ
片瀬白田の山の中ｗ
こんな場所に別荘を買った今の持ち主の脳はどうかしているぞｗ
578:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:01.55 5x+xTaxG0.net
別荘地は管理費がバカにならん
それでも温泉いらん、水道いらんができればよいがそれも駄目
売れなきゃ延々金取られるだけだからw
579:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:10.30 lM9Rsm8y0.net
こういう物件は相当あるはずなのに、なかなか表にでないな。
親から相続はしたが、使い道のない物件情報はもっと出てもいいはず。
580:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:17.54 nJ9nFQuB0.net
でも農地潰してバンバン家建ててんだよな
581:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:20.55 e+stWHuA0.net
固定資産税もそうだけど、法務局の登記手数料もボッタだよな。
582:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:22.07 24fAJlRO0.net
買うなら購入後のことを考えて買えよなｗ
毎年の維持費と税金諸費用どうすんの？
買い物どうすんの？
買わない方がよくなくね？ｗｗｗ
583:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:26.46 lKJMBErj0.net
>>537
年取って持病あると病院の近くが住みやすいってなるからなぁ。
584:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:28.05 0Vx5EATg0.net
もう田舎の不動産はババ抜き状態だな
585:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:29.82 A49elOx30.net
ド田舎なら家賃タダの空き家なんて腐る程あるだろ
586:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:33.93 GSLueD0D0.net
>>442
それ通ったら不動産が一斉に値下げするわな。
土地担保に金借りてるとこが破綻するんじゃね？
587:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:35.54 knozQ08J0.net
>>529
場所と設備次第かな
トイレは水洗にしないと悲惨なことになる
自転車の人用に風しのげるところ作るといいかもね
利益は自販機とコインランドリーぐらいか？
588:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:36.66 4/8qAndp0.net
>>1
読んだら想像通りの物件だった。
589:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:39.68 UxJ9PWu/0.net
風通し悪そう
梅雨はカビが大量発生するだろうな
なんでこんなところに家を建てる人がいるんだろうな
590:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:45.79 279ejPlS0.net
>>517
東京や大阪まで新幹線が通ってる地域の不動産って、本当に一番重要な値上がり要素なんだなと思ったわ
軽井沢住んでるけど、住民が着々と増えてて地価上昇そのものがもうニュースにもならん
次上がるのは富山かな？
591:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:50.10 SeTYm35k0.net
親戚が持ってる五反田の空き家も大変�
592:ﾈ事になるのか。
593:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:53.13 5IEcGXrC0.net
日本の家屋は土足で傷むように出来てるから余計にクソ物件なんだよな
土足でも耐えられるように作っておけば住居以外にも使えるのにさ
594:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:56.76 P2ueVmld0.net
>>558
なんか不動産は相続放棄できないってテレビで言ってた
普通は物納の形にするけど、自治体とか国が拒否するらしい
固定資産税はしっかり取っておいて物納は受け取り拒否とかｗ
595:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:09.70 Q4NeoxIb0.net
>>492
>>516
それ誤解してるようだな
相続放棄してきちんと新たな相続人に連絡すればそれで終わり
相続放棄した後に新たな相続人に連絡しないでいると責任を負う
596:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:16.50 SXEmJzHG0.net
バブル崩壊後に伊豆、熱海の別荘が投げ売りされていたが
そこで投げ売りしなかった奴の子供が
固定資産税で苦しんでいるパターン
597:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:16.73 ziDFXrtd0.net
田舎の土地なんて固定資産じゃなくて固定負債なんだよな
持ってるだけで税金かかるし何かあったら管理責任が発生するし売れないし放棄すらできない
598:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:16.77 VzMoujDJ0.net
>>4
こういう発想すばらしいな （もちろん褒めてないぞ）
599:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:18.61 q/udZ3Rz0.net
年金や投資しながら暮らすにはいいかなー
600:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:21.46 WApTVsr70.net
今の超高齢層がいなくなる１０年後にはもっと凄いことになる
温泉地どころか地方は駅前一等地以外は無価値になる
都心部でも老朽化マンションは建て替え費用の関係でゴミ価格になる
不動産の暴落時代はすぐそこにきている
ただし需要のある都心部は価格は下がらない
601:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:23.46 bFVvFLRo0.net
>>250
でも固定資産税とか水道料金とか浄化槽設備とか延々払うからなあ
602:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:28.94 5wJoeiK1O.net
積水ハウス１００エン？買う。実は…
603:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:29.83 vrH5D+4s0.net
これ売買契約書作成したり重要事項説明したりしてたら不動産屋大赤字やん
604:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:38.89 rghjqWzf0.net
写植を使ってないのに誤植とはこれいかに
605:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:52.18 9CSItgB50.net
問題は法改正後自分でリフォームするのも違法な物件があるって部分なんよ
幅4m以上の道路に土地が2m以上隣接していること(接道義務)
消防法との兼ね合いで新しい建築基準法がそうなっている
これを満たしていない家屋は朽ち果てるのを待つのみです
捨て値の不動産はまず道を確認しなさい
606:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:58.44 6mB5lZh00.net
>>524
なら、固定資産税評価額もゼロになりそうだけどなぁ
ならないのかな
607:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:12.14 pHIhV26J0.net
道路付けが悪いんじゃないか
608:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:22.00 TrOa6XsN0.net
>>528
ここ
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
609:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:29.68 IauUQFfT0.net
ゼロ円どころか数十万単位ならこちらから出していいですから放置家屋対策の法律が整備される前に他人に押し付けたいって建物持ってる人はいっぱいると思うぞｗ
610:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:33.72 kETOM5Yd0.net
これ、違法にならないの？
合法なら贈与とか相続せずに、みんな子供に1円で売り渡すけど
611:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:41.87 GSLueD0D0.net
>>562
ニュータウンみたく口車に乗せられたんじゃなかろうか？
不便すぎて実際使ったのは片手で数えるだけとかありそう。
612:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:43.49 3EIqjBJr0.net
税金地獄？
613:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:44.14 LcOnKPgK0.net
>>578
そりゃそうだよ
逃がさないためにあるんだから
614:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:47.42 iXki42/60.net
>>117
固定資産税は考えるほど来ないよ、腐った別荘地なら年に千円とかだわ、
山なんか坪百円とかの評価だから百坪でも一万円…固定資産税百四十円や
建物も年季が経ってれば評価が一万円とかになる、、
615:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:47.81 Q4NeoxIb0.net
>>518
いや甘くないも何も今まさにそれが横行しているんだわ
法人格否認なんてなかなか認められるものではないよ
616:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:47.89 E6SXTjxL0.net
中国人に買われるくらいなら核処分場にして人を住めなくした方がまし。
617:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:59.29 JJ6DO0ot0.net
写真見たら小屋みたいな造り。
お風呂もタイルじゃないし全面建て替えの必要あり。
山の中だから行くの大変みたいだし無理だw
618:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:59.45 GbvcHoXk0.net
持ち主が持て余して朽ちていくだけの物件か、上手く探せば安い買い物ができそう。これはいらんけど。
619:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:11.36 VMlX3FAj0.net
>>510
相続人が全員放棄したら、財産は何も引き継げない上に、家の面倒、何かあった時の責任だけは全員に永久にかかってくるんやで？
家があるというだけで、安易な相続放棄はもう出来ないんや
620:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:15.39 P2ueVmld0.net
>>579
＞新たな相続人に
それがいないから問題になってるんじゃん
621:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:19.60 SXEmJzHG0.net
>>590
土地の評価は０にならない
貴重な地方税だから役所も絶対にゼロにはしない
622:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:30.17 mXP+Micx0.net
>>309
何でずっと法制化しないんだろうか。
しかも相続放棄したら国有にすれば良いのに。
623:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:34.86 vQsOEKIK0.net
近くに住んでて仕事あるなら余裕で買うが、買ったって使えないし住みに行けないからなー
624:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:41.25 5cK+MAcm0.net
>>590
固定資産税評価額は路線価×面積で決まるので
絶対にゼロにはならない仕組み
625:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:59.71 8lswgbxg0.net
こういうのが中核派のアジトになったりしてw
626:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:05.85 cfod+Rt90.net
よくリゾマンがーって例に上がるけど、
維持費が安いリゾマンの方がマシだからそっちは１００万くらいの値が付くんだろうな
627:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:06.34 8ZkJrfXi0.net
別荘は住宅じゃねえからな
普通の住宅を勝手に別荘と呼ぶのは良いが
こういうところのザ別荘は管理費や会員費がかかったり相当な費用が嵩む
628:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:06.85 sQg60LQ80.net
>>579
いや、親類全員が相続放棄したときの話だよ。
それでも、維持費は払わなければならない。
誰かに占有権を渡さない限り、建物の責任は取らねばならぬ。
629:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:09.87 2xFdiX9I0.net
>>579
相続放棄した時の新たな相続人っていうのは国になるの？
630:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:10.11 3oiTHVwN0.net
庭付き一戸建てが1ドルで売られてるとかデトロイトかよw
…と思ったらそれ以下だったw
631:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:13.84 Q4NeoxIb0.net
>>604
その場合は誰も責任を負わない
本来は国や地方自治体で検討すべきことね
632:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:16.91 5eNtliWH0.net
東京では空間の奪い合い、それ以外では空間の押し付け合い、それが日本w
633:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:16.97 VYYO+Nt40.net
>>561
別に業務委託契約結ぶ
634:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:18.26 TjxKHrzu0.net
【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった 背景には深刻な“空き家問題”
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
～諸費用について～
こちらの物件価格は１円ですが、物件をご購入いただく際に登記費用、
建物表示登記費用、固定資産税清算金、管理費・水道料金・温泉利用料清算金、
名義変更手数料、水道維持協力金、温泉維持協力金、水道・温泉量計器交換工事費、
不動産取得税等の合計で約１１５万円が別途費用としてかかります。
また、その他に現在、汚水が汲取り式のため、浄化槽への切替え費用、
残置物撤去費用、リフォーム費用、車庫築造費用（車庫をつくる場合）がかかりますので予めご承知置き下さい。
～毎月のランニングコスト～
固定資産税（月割り）、管理費、水道・温泉料金、汚水処理費用の合計で２２，５５０円（月額）となります。
結局200万くらい最初にかかるから1円でも何でもないｗ
635:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:33.31 P9QpOejM0.net
駐車場が無い、排水がくみ取り式で浄化槽設置だけで数百万円。
投資で買っても急傾斜地崩壊危険区域・土砂災害警戒区域。
１００円で売るどころか、１００万円あげるから名義変わってがいいなあ。
636:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:44.66 9CSItgB50.net
例外として山は徴収してない自治体多いけどね
名義が三代前の爺さんとかで手におえん状態
子孫もどこの県にいるかわからんとか
637:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:45.83 Kd7SJn8z0.net
最寄駅から3ｋｍか
まだマシなほうだな
638:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:49.06 thGOSoYT0.net
都市部も同じ
あとは下がっていくしかない
639:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:57.99 AiXiPgwk0.net
>>594
価値が無い家だからできる。
普通の家なんかだとダメ 時価で税金取られるよ
640:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:58.25 b3Zegrgm0.net
オーストラリアのゴルフ会員権も同じだ。
年間数千ドルの会費がかかるので、タダでもいいからもらってくれと
言う話がいっぱいある。
中には1年分の年会費を付けるからもらってくれとかｗ
そんでも誰ももらってくれないとか。
権利放棄も出来ないとかで、無間地獄だなｗ
641:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:00.38 7kZ0vGfs0.net
>>64
その老人の遺族は、大迷惑だよ
642:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:02.88 P2ueVmld0.net
>>606
だよね
てか、もう土地は日本全土国有地にして借地権だけにすりゃ良い
643:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:15.54 Ez2RcPDH0.net
>>579
>新たな相続人に連絡
相続してくれる人がそもそもいないわけで
644:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:25.82 8ZkJrfXi0.net
>>594
市場価値が明らかにあるのに安く売り渡したら
差額分を贈与認定されるよ
この記事のようなのはガチで価値が無いからそういうのは関係ない
645:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:27.03 1sc+kKeI0.net
リフォームして売れるなら不動産屋がそうしてるだろ
それをしてないと言うことはリフォーム以外に色々問題がある
主に立地が原因だろうけど
646:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:31.27 Q4NeoxIb0.net
>>612
相続財産管理人を専任して終わりね
>>613
相続財産管理人というものを裁判所に専任してもらって終わり
その後に相続財産管理人が裁判所の判断に基づいて国に帰属させる
647:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:38.87 D6e6rB9Q0.net
別荘とかいらんわ
移住するにも最悪の物件だなw
648:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:41.14 Ebx7PNVq0.net
維持費がスゲーだろ
649:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:43.26 20wDMcTL0.net
>>595
同じ騙されるなら原野商法で現物なしのほうがまだマシだなｗｗｗ
650:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:43.77 IUxhah3u0.net
土地が0円だろ、こんな辺鄙な所
ガチな地方だと県庁所在地で、県庁から半径2km圏内じゃないと
土地なんて買う気しねーわ
651:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:49.71 19A6ZqwF0.net
これは税金の方が高いな
652:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:50.83 FZj29a0Q0.net
どしゃくずれ必至
653:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:56.31 vrH5D+4s0.net
この契約ってみなし贈与とされ差額分を贈与とみなされ贈与税の課税対象になるな
654:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:57.81 3y+d5u/k0.net
温泉付きの別荘とか憧れるけど
ホテルや民宿にたまに行くくらいでちょうどいいやw
655:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:01.71 6FBECSAl0.net
親が残した東京と大阪の家、無事売れたわ
家売るのって意外と大変
たまたまタイミングよかった
656:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:10.28 uEMZIQQj0.net
>>564
児「ほ、ほ、放置じゃない。永遠の長考」
657:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:10.57 Q4NeoxIb0.net
>>627
相続ってのはくれるとかじゃなくて強制だからね
相続人全員が相続放棄した場合は相続財産管理人経由で国庫に帰属
658:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:17.27 P2ueVmld0.net
>>615
いやいや
不動産だけは放棄できないんだよ
買い手がいりゃ良いがいないから問題になってる
659:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:23.08 7kZ0vGfs0.net
>>604
自治体が必死で探す。
責任を負すために
660:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:28.23 zW6UDBsx0.net
>>509
ダチョウ上島 「お先にどうぞどーぞｗ」
661:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:28.57 lNRppJZb0.net
ネット環境と近くにコンビニとスーパーあれば行けるやろ
662:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:41.56 AiXiPgwk0.net
>>613
yes
でも半年から1年ぐらいかかるらしいね。仕事遅いから
相続人というか。所有者がいない不動産は国の物になるって法律があったはずだ
663:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:43.11 LzbBd6zF0.net
これ欲しいと思う奴はサギにひっかかるタイプ
664:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:48.24 mWIDexxv0.net
国有にしたら税金取れないじゃん
税金取る為には相続放棄は出来ないようにしないといけない
665:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:49.66 nLXj1IZE0.net
不動産屋こそが増えすぎて余ってるし、競争激化だろ
おとり広告やウソ広告してる不動産屋が多すぎ
>>1 てめえのHPだよ
666:チャチャ丸
18/10/17 12:22:52.64 4cnMrI5A0.net
梅宮辰夫は東京の豪邸を売り払って神奈川の別荘で暮らしてるらしいな
667:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:53.31 E60N4Iy70.net
>>630
相続財産管理人の悩みが
不動産の処分
国は建前に反してほぼ引き取ってくれない
668:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:54.03 TrOa6XsN0.net
まじで別荘なんていらんよ。
たまに貸し別荘借りればいいだけ。
669:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:04.63 Q4NeoxIb0.net
>>642
不動産だけの放棄はできないよそりゃ
相続財産のすべての放棄ね
670:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:06.19 BGRjBrxM0.net
安いからって不便なとこに土地買うのは絶対だめだな
こどもに苦労かけてまう
671:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:13.43 vQsOEKIK0.net
>>626
中国がそれだな
でも国的には固定資産税を貰う方が面倒ないから、そっち方面には行かないだろうね
672:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:16.83 a67HCTMH0.net
金払っても手放したいんだろ
673:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:27.06 P9QpOejM0.net
兄弟にはめられたなあwww
674:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:27.62 s+/jskvV0.net
買う時に220万かかるとして
維持費は年いくらになるんですかねぇ
675:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:29.11 mp3ro1At0.net
>>576
え？あそこ？(笑)
676:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:31.06 ItBD+JEF0.net
>>639
高値で売れたんちゃうん？
677:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:31.45 nUa+ojIG0.net
>>480
相続放棄によって空き家の管理義務・責任を免れるか／民法９４０条
URLﾘﾝｸ(yoshida.houmu-souzoku.com)
>相続放棄さえしてしまえば完全に相続財産から離脱できると考えられている方も多いことでしょう。
>これは意外にも弁護士や司法書士といった専門家も同様にあやまった解釈をしているケースがあります。
>結論から言ってしまいますと、相続放棄をしたから被相続人の相続財産から発生する問題について完全に責任を免れるわけではありません。
>これは民法９４０条という法律が根拠となりますので、まず条文を確認してください。
>【民法第９４０条】
>相続放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、
>自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。
民法第９４０条の解釈について教えてください - 弁護士ドットコム
URLﾘﾝｸ(www.bengo4.com)
>中島 繁樹 弁護士
>福岡 福岡市 中央区
>弁護士ランキング 福岡県4位
> 法定の相続人全員が放棄をすれば、相続人はいないことになります。
>この場合、財産を管理する人はいなくなります。あなたも管理の義務はありません。
>相続財産管理人選任の申立てをするか否かは、自由です。
>その申し立てをしないからといって、誰からか責任追求を受けるというものではありません。
民法940条については弁護士によって解釈異なるのか？
まあ決めるのは裁判所だろうけど
判例はあるんだろうか？
678:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:32.65 mTfuqpiP0.net
>>561
低廉な空家等の売買取引における媒介報酬額の特例を使ってもショボイよな。
リフォームとかいろいろちょっとずつ抜くんだろうな。
679:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:36.46 ZxJwFx8y0.net
持ち家はやだねホント 新築建てた奴は俺の城だ！ってなるのかな？ 賃貸が楽ちんだろ新築のアパート引っ越したらリフレッシュするし
680:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:38.73 5IEcGXrC0.net
>>631
もともと別荘なんか転売目的で保有してただけなんだから
住む奴は頭おかしいだろ
681:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:38.82 7kZ0vGfs0.net
>>642
不動産の場合は、相続放棄で固定資産税を支払うことだけは免除される
だか、管理責任だけは消えない・・・・
この法律、おかしいだろ ?
682:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:41.15 eHJF8zMf0.net
評価額より下回っての売買だと、みなし贈与で贈与税かかるだろ
683:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:47.79 Q4NeoxIb0.net
>>651
全然違う
相続財産管理人は処分ができなければそれで終了
あとは裁判所の判断によって国庫帰属
そんなケースいくらでもあるぞ
684:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:53.71 knozQ08J0.net
>>638
そっちの方が安いなw
ただ騒ぎたい若者ならうってつけなんじゃね？
山の中だし
まあ花火やって山燃やしそうだけどな
685:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:08.83 SXEmJzHG0.net
>>620
明治時代に村で金出して所有した１２０分の山の登記見たことあるわ
ひ孫世代になっているから相続人追おうにも
千人超えるというどうにもならない土地
686:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:09.97 BqvtKqo00.net
>>11
同感。常に人が住んで手入れしないと劣化が早いしね。
687:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:16.68 +AcKMIXv0.net
家を投げる…どっちの兄貴だろう？
688:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:16.98 WzVOhhl/0.net
汲み取り別荘？くつろげるかよ！！！
689:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:19.19 xOpgTUhG0.net
これ土砂崩れで死ねるだろ
690:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:22.07 b3Zegrgm0.net
>>639
大阪でも駅徒歩10分圏内までらしいね。すぐに買い手がつくのは。
俺も西宮のマンション売りに出したら即売れた。
最近の西北ブランドのお陰だったｗ
691:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:27.82 7z7+J1jc0.net
ゲーセンに置いてあるようなDDRの中古筐体を設置してプレイするには最適な気がする
692:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:29.07 nLXj1IZE0.net
問い合わせの電話してみろよ
不動産屋 「もう商談中なんですよー」
不動産屋 「築年数はあたらしいですよ（ウソ）」
693:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:30.26 Suh9uDQR0.net
貧乏人が買おうかどうか悩むなよｗｗｗ
694:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:31.80 mVde2qkQ0.net
トンキン栄えて国滅ぶか
695:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:33.15 IUxhah3u0.net
地方だと県庁所在地の中心部以外は
末代まで続く負の遺産やで
下水道や都市ガスも通ってないような
土地はゴミだから、絶対買わない方がいい
696:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:39.95 1mjythwj0.net
伊豆は交通の便が致命的だよなあ
似たような物件でも房総ならなんとかなるのに
697:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:44.81 Q4NeoxIb0.net
>>661
そこは見解分かれてるからね
私も弁護士だから言っているわけで
相続財産管理人は選任しておくに越したことはないよ
698:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:46.51 VMlX3FAj0.net
ところで相続人全員が相続放棄して、でも管理責任だけかかるなら更地にしたいとした時、できるんだろうか？
もう自分の資産じゃないから、新たな相続人が出るまで永久に責任だけはかかるけど、壊す事も手を入れる事もできない？？
699:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:46.70 riRLuqzB0.net
温泉利用権って売れないのけ？
700:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:00.23 4d9gnfmc0.net
もう、面倒だから、国で買い取ってしまえ。
固定資産税評価額をごにょごにょと高くなるようにして、国の資産が増えたみたいにうまくやれば、
あーら不思議、国の借金と相殺して、日本の財政は健全でーすって、すっとぼけられる。
701:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:04.18 E60N4Iy70.net
>>667
無理だよ
国庫帰属はお金にしてからと言われる
そうざいかんのメーリス見たらわかる
702:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:13.91 CmM2VDvZ0.net
うちの近所は新しい住宅街とかマンションが次々建ってるけど、すぐ近くの昭和に分譲された住宅街は空き家が結構ある
同じ市内でも雰囲気が全然違う
703:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:26.51 0Z282OHR0.net
温泉維持費が月額でかかり
水道は住民票移さないなら2ヶ月の基本料金が約1万
秘密基地にするには維持費がちょっと
704:チャチャ丸
18/10/17 12:25:27.45 4cnMrI5A0.net
生活保護の奴は、貧困ビジネスに搾取されないで、こういう家に住めばいいのにな
705:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:30.00 D6e6rB9Q0.net
>>663
嫉妬はよせ貧乏人
706:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:32.02 BS9+WWi70.net
>>502
田舎の金持ち連中は、絶対に値下げしないマン！！だからなｗ
旅館みたいなでかすぎる家（広い和風庭園付）を二千五百万で売ろうとしておったな
案の定売れないで今でもその価格で販売中ｗ
707:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:36.11 8KBMjGGX0.net
東京都はワンルーム建築規制やって正解だったな。
708:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:38.81 MXPe2Smd0.net
>前の家の木を少し切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います（前の家の了承が必要）。
前の家の了承を得ても費用は要求されるわな
709:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:43.09 IUxhah3u0.net
>>675
雨降って崩れたりして、下に民家あったり被害者出ると責任問題になるぞ
710:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:43.58 ItBD+JEF0.net
温泉使って発電して元取れないか？
711:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:44.49 knozQ08J0.net
>>663
引っ越し嫌いな人は持ち家がいいんじゃないかな？
家賃分おかね浮くし
まあ人それぞれかな
712:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:45.92 L8SOhvH10.net
この物件はただでもいらない物件だけど
地方都市なんかだと1000万円も出せば
立地なんかも含めて一生住めそうな物件幾らでも有るのに
なんでみんな東京に行っちまうのかな
713:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:49.29 9ieySIFf0.net
>>658
10万は覚悟したら
714:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:51.84 uEMZIQQj0.net
>>592
ありがとね。こういうの久々に見るんで結構リアルｗ
715:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:56.56 Q4NeoxIb0.net
>>682
建物に価値が無かったものと事後的に認められること、
老朽化等による危険性の高さからやむを得ないと認められること
それくらいの条件が揃えば許されるとは思うが、基本的には手を加えるのは危険
716:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:16.62 1aMaWWI60.net
> これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。
> 持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。
分かるわ。
俺の家も別荘持ってたけど、何もしなくても年200万掛かるし
毎年同じとこに旅行に行きたくないし
200万払うならもっとマシなとこ行きたいしで
結局安値で手放した。
717:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:19.18 bFVvFLRo0.net
>>506
口座差し押さえよりも国が放棄した土地没収した方が良さそうだよなあ
そもそも住まない訳だし
それどころか国民が貧しくなってて、余計な金払うのが厳しい
それにこういうのって本来住んではいけないような崖っぷちに建ってるしさ
被害がでてから処分より被害出る前に国が没収した方が良さそう
建築基準法とか明らかに違反してそうな建物
718:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:20.02 nLXj1IZE0.net
不動産屋こそが増えすぎて余ってるし、競争激化だろ
おとり広告やウソ広告してる不動産屋が多すぎ
問い合わせの電話してみろよ
不動産屋 「もう商談中なんですよー」
不動産屋 「築年数はあたらしいですよ（ウソ）」 →他の不動産屋の広告は築年数は１０年古い。リフォームしてごまかしてる
719:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:20.53 vrH5D+4s0.net
>>590
評価が低く非課税でも固定資産の評価額がゼロって事はありえない
720:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:28.98 xYGeCfXw0.net
はっきりいって住めない地域にあるだろう
仕事とかしながらは住めないし、冬は雪が積もるので買い物にいけないとか。
おまけに温泉のお金を月数万円はらわないといけないとか。
住めない家を買ってどうするのということだよな。
おまけに裏が山だしなあ。危ないよね
721:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:32.88 kK1TU40Y0.net
>>470
パイプ椅子のピケだろ
722:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:34.59 Q4NeoxIb0.net
>>685
いや実際に引き取っているケースが多くあるから言っているんだよ
723:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:37.03 CAYC8s1Q0.net
>>653
いや、厳密に言えば放棄できる。
放棄しても管理責任が発生してその土地で何かあったら賠償責任があるだけ。
724:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:47.36 nUa+ojIG0.net
>>667
裁判所が国庫帰属させるのなら安心だな
民法940条に縛られる必要はないわけか
725:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:48.35 ZT26XOJl0.net
>>576
超一等地じゃないか
726:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:26:56.23 N0Q9JCdB0.net
中古のリゾートマンションなんて軒並み投げ売りだろ
727:
18/10/17 12:26:58.96 srVbLr0X0.net
心霊現象が起こるとかだろ。
昔、入居者が立て続けに死ぬ家があったわ。
728:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:02.18 K3RXLP8h0.net
>>696
仕事がないからね
729:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:03.15 P9QpOejM0.net
急傾斜地崩壊危険区域・土砂災害警戒区域。お金貰っても嫌だよ。
730:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:05.82 1LH+hcRY0.net
汲み取り式は嫌だなあ
731:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:07.12 WApTVsr70.net
これから親がゴミ不動産を持ってる死ぬ前にそれを処分することが必須の時代になる
どうしても売れない場合は現金関係を生前贈与して、ゴミ不動産だけ残して物納するしかない
732:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:17.65 ImGibUfg0.net
>>587
そこで100万くらい中抜きするから、トータル220万なんだろ
733:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:18.13 xYGeCfXw0.net
>>700
�
734:N２００万か すごいな
735:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:18.96 jI3HM7/u0.net
>>669
すげえw
736:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:22.35 KqHskJK30.net
>>576
むしろ地面師に積極的に狙われる物件
737:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:28.22 b3Zegrgm0.net
>>696
どこの地方都市？
まさか、長万部町とかじゃないよねｗ
738:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:32.97 vTt6jvhB0.net
タワーマンションとか、古くなったらどうするんだろうな
739:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:38.90 5IEcGXrC0.net
>>696
まぁ生まれた土地から離れたいって奴は一定数いるでしょ
740:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:42.82 E60N4Iy70.net
>>706
価値が少しでもあるとか実質私道とかじゃないと
国側が引き取らないよ
破産管財人みたいに放棄しておしまい
というのがない
741:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:44.64 gaxkd4IN0.net
月額の必要経費がいくらかによるな
742:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:44.64 VeF8qUpJ0.net
管理人は伽椰子じゃないよな？(´・ω・｀)
743:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:56.22 V9S96vn+0.net
>>561
最初に固定報酬で貰うんだよ
744:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:27:57.43 7kZ0vGfs0.net
>>506
民間が欲しがらない土地は、国も県もほしくないわけで・・・
745:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:04.93 ushrkBpr0.net
固定資産税は年4万くらいで管理料は30万円くらいか
746:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:07.29 1sc+kKeI0.net
>>696
1000万円稼げる仕事がほとんどないから
747:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:09.48 yBa0jmJ/0.net
資産価値が実質マイナスの負動産やね
748:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:10.67 tzGoWmVK0.net
田舎の公務員は50位になると金が余って困るらしく大抵マンション経営とかヨメ名義でやってるよな
そういうのは今や死屍累々だろ
749:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:15.41 UPY1QN2G0.net
>>707
現金ないって物納で国に引き取らせりゃ良かったのにな
750:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:15.89 6xhSD1+I0.net
だって現代の日本人の別荘は海外ですよ。夏と冬のシーズンに行くでしょ？
国内の別荘なんて売れませんよ
751:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:19.26 abkC1QbO0.net
固定資産税が高いのが原因。建物壊すと馬鹿みたいに高くなるからそのまま放置。固定資産税の算定基準が市場価格を反映していない
752:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:22.55 p3LVV0pt0.net
>>1
きったねえ家
これに住めるとか問い合わせしてるのはコジキか？w
753:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:34.92 7kZ0vGfs0.net
>>725
最近、伽椰子と貞子、合体したよな （´・ω・`）
754:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:38.95 Q4NeoxIb0.net
>>723
それいつの時代の話しているのかわからんけど、
最近は国も諦めて引き受けているよ
755:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:45.17 sPbSm4r10.net
バブルこの頃 それ以前の別荘地の物件なんて
今どきは負債状態だろ
それこそ売るにも売れないし維持費だけがどんどんかかる状態。
田舎などで暮らすことを考えた場合でも
買うより借りたほうが土地などの専有面積 トータル維持費を考えた場合安く上がるも多々。
うちの姉が田舎に土地を買って移り住んだのだが
ローン返済額で考えた場合
その金で一軒家を借りたほうが良かったなぁと言っている。
756:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:28:53.99 ziDFXrtd0.net
こういうのって法人作ってそこに押し付けてそのまま闇に葬るってのは無理なんかな
757:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:29:02.12 KqHskJK30.net
避暑地とかホテルとかが発展してなかった名残だろう
ホテルにとまったほうが遙かに楽だろうしな今は
758:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:29:14.25 t+zh6+zx0.net
今買うなら絶対に都心
郊外は害獣がマジでふえてるから
ある日クマやイノシシに攻撃されて
ガチで大怪我するぞ
759:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:29:25.95 b3Zegrgm0.net
>>669
�
760:ｱんなのは国有化できるような法律作ったらいいのに。 そのうち中国人に買われてしまうぞ。 彼らは何でもするからね。
761:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:29:56.94 SonQ0Hj40.net
>>1
こういう山の中ってムカデでるから絶対無理
Gよりなによりムカデ怖い
762:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:29:57.36 1aMaWWI60.net
>>717
掛かる掛かる
軽井沢に作った別邸宅だもの
神戸の不動産会社が買っていった
金持だった曾爺さんが喘息で苦しんでる三男の保養のために建てた
三男は25歳で亡くなったけど曾爺さんが生きてる間は手放す気がなくて
本当に維持管理が大変だった
763:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:29:59.96 VeF8qUpJ0.net
>>736
何そのクリーチャー(´・ω・｀)
764:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:30:02.61 7kZ0vGfs0.net
>>741
千葉はキョンだらけ・・・
765:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:30:07.93 P9QpOejM0.net
もし利用するとしたら犯罪者が草育てる為に買うかもなあ。
766:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:30:40.27 5IEcGXrC0.net
>>721
NYのタワマンも古くなってるけど立地が良ければ改修して使ってるけど
立地が悪い所だとイギリスのタワマン火災みたいな低所得住宅になったりする
まぁ結局立地次第でしょ
767:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:30:50.23 phLAvW1X0.net
あと20年もすれば１億人切るから
そこいらの建物が全てこの物件みたいになるよ
768:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:31:00.32 abkC1QbO0.net
>>696
隣や近所に基地外が住んでいる物件はタダでもいらん
769:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:31:16.09 Q4NeoxIb0.net
相続財産管理人の選任は金かかるし面倒だけど、
そこまでやれば一切責任無くなるのできちんとやっておかないとな
770:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:31:25.75 nUa+ojIG0.net
>>700
リゾートマンションみたいなのでも固定資産税と管理費が掛かってくるんだよなあ
年間50万くらいだったけど
あと修繕費だの要求されたりする
10年持ってれば500万
住まないのなら車買うほうがマシ
771:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:31:29.16 cfod+Rt90.net
まあ法律に書いてあるからな
雨水や葉っぱや虫で迷惑したら、放棄したはずの人間を探して訴えてやればいいんだよ
772:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:31:42.23 VMlX3FAj0.net
>>699
ですよねー・・・ほんと負動産やな
まぁ壊すのも管理するのも金かかるし、相続財産管理人入れて国庫帰属させるのが一番っぽいな
費用数十万くらいかな？壊すよりも安いだろうし
773:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:31:43.02 E60N4Iy70.net
>>737
平成29年6月27日通達以後も上物や廃棄物があると
どうにもならないよ
774:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:31:43.26 xqQwIEMv0.net
>>11
金持ちと貧乏人の意識が違うことがよくわかる
775:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:31:43.71 axWICyy40.net
バブルより前に建てたみたいだからこれは違うだろうけど
バブル世代が逝去し始めたらこういうの山ほど出てきそうだな
相続放棄増えそう
776:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:31:58.60 zN2diFj/0.net
前から言われている事。
人間が減ればあらゆる資産の価値すらなくなる。
777:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:32:09.86 vXNgNOoe0.net
うちの実家（築27年）は売れただけマシだったんだな
778:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:32:12.70 I+5gw3VR0.net
>>630
その相続財産管理人の報酬は誰が払うんだ？
779:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:32:29.24 poQxF81/0.net
こんな状況も分からず投資したクズのかぼちゃ被害者の会
聞いてるか屑ども
780:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:32:37.54 Ym56i4/i0.net
東京郊外の住宅地も、五輪終われば空き家だらけになるだろうから、それ待って中古で家買うか
781:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:32:38.40 f56vD/AE0.net
>>577
床ひっぺがせばいいだけだし実際そうやって(ガレージ、倉庫などとして)使ってる物件もあるぞ
782:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:32:51.72 xpWDt+8R0.net
>>721
管理費や修繕費が回収出来なくなってボロボロになり、更地にして建て直そうにも所有者不明で手をつけられず廃墟になるだけ
783:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:32:54.77 l5hiSkB90.net
>>610
一軒家とマンションなら維持費リスクはマンションの方がはるかに高いよ。
同じマンションに住む他人が自分と同じように維持管理費を負担できなくなったら、そんな他人がどんどん増えたらどうなるか考えれば分かる。
784:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:01.95 uEMZIQQj0.net
>>715
親も処理できないから、処理を子孫に託してんの。
嫌なら日本では相続放棄できちゃうｗ
785:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:06.04 I+5gw3VR0.net
>>626
中国は先進国だったんだな
786:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:16.18 SXEmJzHG0.net
１０年後には団塊世代がバタバタ逝って
昭和の新興住宅地が空き家だらけになるんだぜ
787:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:17.36 5IEcGXrC0.net
>>731
ずっと公務員のぬるま湯だったから
民間人に上手いようにタカられてたりするよな
788:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:23.20 xqQwIEMv0.net
>>554
そんなことやれたら、他人の土地好き放題できるじゃんか
とは言え持ち主が気がつかないで20年占拠すると、不法占拠してるやつのものになっちまう法もあるけどな
789:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:26.24 IUxhah3u0.net
>>721
立地と手入れと住んでる住人の質次第だろ
さすがに今から劇的に住宅設備が進化する訳ねーしな
エンパイアステートビルだって現役だわ
790:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:30.55 tud72/aW0.net
イタリアも似たようなことやってたな
791:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:30.73 6xhSD1+I0.net
>1
この物件は要するに「コストを肩代わりしてくれ」と言ってるわけだから国が引き取ればいい。
もしくは自治体に寄付するといえばいい。
792:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:34.54 xYGeCfXw0.net
>>669
そういえば原野商法で土地を買った人って
固定資産税を払わずに逃げるのかな？
釧路で道東道が
根室まで伸ばすとかで、
原野商法の土地を通るとかで、所有者を探しているんだけど
みつからないとか新聞に書いていた。
所有者が申し出たとしてもこれまで固定資産税をはらって
いなかったということなら、申し出ないだろうなあ
793:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:34.97 ZRFqAZM+0.net
周りが誰もいない家を手に入れて楽器鳴らしたい
794:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:36.65 d3OLQ2hs0.net
金払って潰せよ
何都合よく売ろうとしてるんだよ
795:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:46.88 hk43w1ClO.net
>>718
その辺にいくらでもある
共有で使う場所を当時の住民で持ったりするから
肥料場やゴミ捨て場、お堂がある場所とか様々
796:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:56.96 thGOSoYT0.net
>>749
無償や数十万が当たり前になってる
2022問題、人口減でね
797:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:33:59.95 vqoGLO3r0.net
リフォーム済みにして相当額で売らないところをみると、不動産屋にとってもゴミ物件なのかな？
798:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:00.34 20wDMcTL0.net
>>756
いや、今どきの金持ちは高級リゾートホテルだよ
別荘はともかく売れない
799:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:01.67 sQg60LQ80.net
これかな。
>相続財産管理人
>予納金の金額は、事案の内容に応じて家庭裁判所が決定します。
>安いときには20万円程度で済むこともありますが、100万円程度になることも多いので、それなりの負担になります。
>相続財産管理人を選任してもらうときには、高額な予納金が必要になる可能性があることも理解しておく必要があります。
つまり、相続放棄しても２０万円から１００万円の費用はかかる。
800:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:14.12 .net
いまは別荘ブームも去り、小金持ちはキャンピングカーとかそっち方面が人気だからな
好きな場所でくつろげるキャンピングカーのほうが圧倒的に便利
801:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:17.31 bFVvFLRo0.net
>>603
田舎の固定資産税なんて０にしてもいいくらいだろう
色んな責任なり面倒なり余裕がないと無理だろ
802:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:18.15 zW6UDBsx0.net
かなり昔にこのすぐ近くの違う別荘地を利用したことがあるけど
かなり山の傾斜がきついところに立地していた印象が残っている
>>1 ってココだよな？
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
803:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:19.88 nUa+ojIG0.net
>>756
金持ちなら中途半端な別荘は買わない予感
最低限、使わない間は他人に貸して商売できる物件にすると予想
804:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:30.49 AiXiPgwk0.net
>>739
できるなら既に誰かやっている。
できない（というかやる意味が無いから）誰もやらないだけだよ
法人格否認の法理でググれ
805:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:35.27 poQxF81/0.net
大洋村知らないやつおんの?
806:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:38.01 Q4NeoxIb0.net
>>760
申し立てをする人
つまり自分
それはやむなし
807:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:40.75 yBa0jmJ/0.net
>>767
合理的に処理する国ではある
倫理とか法とかはよくどっかいってしまうが
808:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:41.13 28JZDAWQO.net
>>9
横浜市内北東部ならまだしもここは小田原市や沼津市からも遠いからな。
809:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:41.65 09tx2NC10.net
伊豆なだけマシ。
熱海市なんか固定資産税の他に別荘等保有税が掛かるからな。
810:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:45.95 j2PUWLuA0.net
マジで負動産
若い人たちだまされんなよ
不動産がらみのやつらがいい暮らししてるのはお前らを踏み台にしてるから
811:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:49.01 phLAvW1X0.net
原稿送るだけの人とかブリーダーとか
或いは人付き合いに疲れた人ならありじゃね？
812:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:53.64 V9S96vn+0.net
>>773
相手が受けてくれるかは不明だぞ
813:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:34:55.94 .net
>>752
キャンピングカー良いぞ
814:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:01.88 wydeMs/S0.net
人里離れた寂れた空き家とかエロいことしかやることが思いつかない。
連れ込んでギシアン青姦やり放題だな。
815:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:03.58 +wwZZNqG0.net
ゴミのような土地の上にゴミが乗ってる状態
816:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:08.39 Q4NeoxIb0.net
>>786
いや、既に横行しているんだよ
まあ悪質だけれど必要悪かもしれんな
817:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:13.68 7kZ0vGfs0.net
金持ちも、別荘買って楽しむのは数年だけで
やがて掃除しにいくのが面倒になり、妻も旅館のほうが楽だと言い
子供も大きくなったら行くのを嫌がり、結局手放す。
数億で買った別荘が1億以下で売り出されているのはそういう事・・・
818:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:14.08 thGOSoYT0.net
>>777
ゴルフ場も多いな
819:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:21.20 vrH5D+4s0.net
あのな売買価格が100円でも100円だけで手に入れられるわけじゃないぞ
税金だけでも登記の登録免許税、固定資産税の日割り（もしくは月割り）、
不動産取得税（地方税）、契約書の印紙税等がかかる
最悪みなし贈与とされれば恐怖の贈与税まで課税される
820:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:35.11 IjyoUk9L0.net
>>454
都会に住んでいると、電気も水道も自治体や地域電力会社が面倒をみてくれて当然って思う罠。
でも、こういう別荘地やど田舎は、そういうのも含めて全て、開発会社とか自治会とか財産区が仕切っていたりするんだよな。なので、足抜けが出来ない。究極のムラ社会とも言えるかもw
821:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:39.34 ZxJwFx8y0.net
>>695
家賃も住宅ローンも変わりませんよｗ 同じお金でライフスタイルに合わせて間取りや場所を決めれるのとかたや場所は固定される、経年劣化するどっちがいいかという話 だから最初に俺のお城建てましたという自己満足ではありませんか？いったのです
822:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:44.01 loKD7g/n0.net
ユーチューバーでたまにいるよな
100万で家買ってリフォームする企画
ニッチ過ぎて再生数ショボいの
823:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:48.25 5eNtliWH0.net
原則論を言うと、
土地の値段ってのは
「居住環境の値段」なんよね、
いま、日本のみならず世界中で進行してる市場原理主義はこと居住環境に関しては最悪の結果しか産み出してない、
片や大都市には高密度の人口とストレス、それ以外では衰退と荒廃、それを皆で推し進めてる。で、誰もそれを止められない、それから降りたら金銭感覚りえきとは無縁になるから。
824:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:35:56.99 COC8Lzr+.net
やっぱり住むなら24時間スーパーの徒歩圏内だよ。
825:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:00.92 I+5gw3VR0.net
>>773
こんな崖に建てられたアブねーモン
国や自治体でもいらないよ
建てた奴が自分でケツ拭くべきだが
あの世に高飛びしてるからな
826:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:06.57 iXki42/60.net
>>128
登記費用も払ってやる、百円の戸建てなら評価も安いから登記費用も安いよ 戸を依頼する司法書士代のほうが高くつく程度ほどだよ、
要は登記から自分を消す 煩わしいのから切る為に売るんや、
新持ち主がホームレスだから払えずに差押を食らっても無傷やし 差押をされるのは固定資産税だけだから全部役場が尻ふきをしてくれる、
負動産を処理する為の ホームレスを筆頭に据えた不動産会社を起ち上げようかな、、などと夢想したことがあるんよ
沢山買集めて税金が払えずに倒産 経営者はホームレスだから無問題
資本金は何故か土地の売主からの寄付金…買取金額の未払いでも良し、
登記手数料プラスで数万円程度なら 負動産を処理して貰えるなら裏で払えるだろ、
土地登記なら評価の1.5% 百万円なら一万五千円やコレに手数料と何故か御礼や、、
827:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:09.96 7kZ0vGfs0.net
>>795
日本はキャンピングカーを利用できる場所が少ないので、
日本ではあまり流行らない。
828:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:13.75 sQg60LQ80.net
>>793
ありだけど、
病院、スーパー、上下水道、が完備されたところの家の方がよくね？
829:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:16.13 5IEcGXrC0.net
>>763
飲食とか宿泊に転用するのに金が掛かりすぎるだよ
830:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:23.22 ZRFqAZM+0.net
DMMとかSODとかが買いまくってスタジオにして例のシリーズ作ればいいんだよ
831:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:25.78 IN/Zcffn0.net
温泉利用権を含んだ管理費29000のリゾートマンションが150万
戸建の温泉利用権は月額いくらなんだろ
832:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:31.07 /IPrxhP20.net
ほぼ確実に負債になる不動産なんて誰も買わんわな
宝くじ買った方がマシなレベル
833:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:32.82 IUxhah3u0.net
>>9
夜中に新東名ぶっ飛ばしたら名古屋まで行けそうw
834:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:38.68 9C39+PPD0.net
ダイソーかよっ
835:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:47.76 AiXiPgwk0.net
リゾートマンションは売れ残りの時期が長いとその分も管理費なんか払う必要あるから一軒家よりヤバい
所有者不明が増えると修繕できずに廃墟になるし
836:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:53.46 2oI/GJ9O0.net
>>744
＞喘息で苦しんでる三男の保養のため
これはしょうがないな
伊豆にもそういう施設が昔あった
今もあるのかな
837:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:53.62 ZUQCPS+X0.net
俺は貧乏人だから知らないけど、
土地だの家だの持ってたらそれだけで税金かかるんだろ
838:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:58.27 QcMxtNDe0.net
昔、工場用の土地を万円の前が3桁の広告見て2度見
839:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:36:58.99 nUa+ojIG0.net
>>784
こんな場所なのに駐車場もないのか
家の敷地まで細い階段で降りていくのか
840:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:00.76 NwxMjP220.net
スレタイがかるたっぽい
841:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:01.41 kMM+tJtQ0.net
1円というのは特殊すぎるけれど
維持するのに金が掛かる不動産は不良債権と呼ばれ
200万円以下になるのは当たり前なのですよ
別荘で1000万円以上とか確実に騙されていますから
今でもマスメディアで詐欺行為を堂々とやっていましたね
本当に無知な貧民を騙すのは酷い話だと思います
842:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:24.46 phLAvW1X0.net
伊豆は温暖だし海岸も綺麗だし永住にはいいとことだ
下田旅行でいい印象
843:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:26.94 67Xgv1yi0.net
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
100円の家よりこっちの9億の家を誰が買うのか気になる
この日本でこんな大豪邸にすんでるやつがいたのも驚きだが場所が辺鄙すぎて誰が買うんだろう
844:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:28.91 ewFfeinc0.net
これに色々税金かかるんだろう？
845:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:35.42 xYGeCfXw0.net
>>775
釧路の原野商法の土地を手に入れて
家建てたらいいんじゃないの？
ただ、道もないだろうけど。
山の中とか湿原とかだとどう買い物に
いくのか疑問だし、家だって傾くのは
当然だとおもうけど
846:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:43.00 /kJ+T0Fq0.net
結局数百万かかるんじゃねーか
847:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:44.82 .net
>>809
なにいうてんの
全国津々浦々、道の駅、高速SA、RVﾊﾟｰｸ、いくらでもありまんがな
848:チャチャ丸
18/10/17 12:37:45.86 4cnMrI5A0.net
だから、梅宮辰夫は東京の豪邸を売り払って神奈川の別荘で暮らしてるってよ
このスレッドはバカばっかり
849:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:58.08 bPOEKbuA0.net
>>606
山まるごとならまだいいけど全国に小さな国有地が何万何十万も点在することになる
それを税金で管理するといくらかかるんだろうな
もし土地の価値が100万で上物の老朽化ビル解体費が1000万だったら
更地にして売っても900万税金で負担することになる
850:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:37:59.02 yjfcHBCs0.net
固定資産税払うのが嫌で1円でいいから買ってくれって家や土地は腐るほどあるだろうな
着々と終りを迎える日本
851:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:38:07.65 5IEcGXrC0.net
>>772
イタリアはもっと酷い状況らしいから
ベーシックインカムと老年年金前倒しの公約掲げた政党が政権とって
これからその公約を実行するところらしいｗ
852:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:38:11.16 7kZ0vGfs0.net
>>744
その家・・・いまでも夜中に喘息の声が聞こえるとか・・・
853:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:38:26.81 uEMZIQQj0.net
>>781
それで済めば御の字じゃね？
854:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:38:27.28 Z9YGHvEy0.net
>>773
自治体はタダでも引き取るわけない
税収無くなる、管理の手間も掛かる
855:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:38:41.32 nUa+ojIG0.net
>>744
お孫さん25歳で亡くなったのか
まあ思い出の品、場所となると、負動産だろうと手放せないだろうしなあ
856:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:38:43.71 6xhSD1+I0.net
>>779
業者に委託していれば自治体は何も言わない。打診すれば検討してくれる。
例えば災害の危険性などあれば解体とか。利用可能なら公的別荘として市民に開放とか
857:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:38:43.81 VFzSo5tr0.net
>>756
コイツが貧乏人の意識
858:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:38:46.72 RHpnpJW50.net
最近なにかの番組でイタリアの空き家が多くなってしまった地域で
リフォームして住むのを条件にかなり安く売ってるところがあるっていうのを見たな