18/10/17 11:57:24.15 ZECELjsL0.net
>>272
？
325:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:50.37 ByUa9EcG0.net
築44年それも温泉地で、この建物を民泊で貸せるようにリフォームするコストと今後の維持管理費を考えたら
民泊でとか言ってるやつ向けの民泊投資詐欺やったら騙されるやつ多そうだｗ
326:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:56.22 DLyydfmq0.net
>>45
投資界隈ではたまに聞く程度には認知度あるで
327:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:59.25 7GLg+KW70.net
>>262
資産安泰で完全に悠々自適ならこういうのにも住めるよ
ただ、敢えてここを選ぶ理由はない
余裕があるならもっとマシな物件探すから
328:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:03.18 mWIDexxv0.net
こういうのは実質家はゴミで、建て直す為に土地買うイメージだな
329:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:04.47 SnkZn7BJ0.net
別荘ってそんなに高くはないのがいっぱいあるから買うのは簡単だけど、維持にカネがかかるのよね
自分が住まないから
だから金持ちでないと維持できない
330:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:05.22 mp3ro1At0.net
>>231
スゲー
いまのところ何もないの？
331:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:05.49 7UCVotYi0.net
総額が売値だし詐欺だろｗ
332:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:10.00 I3nxX6Mr0.net
>>1
崖の掘っ立て小屋じゃねーかｗ
そりゃタダでもいいから手放したいわ
333:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:22.97 ZECELjsL0.net
>>284
你是小鬼
334:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:31.35 w2i3i/3u0.net
不要な土地建物を有償で引き取る会社を作りたいなと思うんだけどどーだろ？
物件取得に掛かる費用は全て相手持ち。その上で100万ぐらいの手数料を貰う。
335:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:40.96 Vjrcn+mk0.net
バブルの時と違って今の日本の不動産の価値は評価額と比例してる
ダメなところは安いし良いところは高い
単純にこれだけ
336:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:01.77 R6vpOJUR0.net
>相続で取得
いまの持ち主さんの罰ゲーム、なかなか引き継ぐの難しいなw
337:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:06.97 HIv6V+2E0.net
佐渡島に家あるんだけど買う人いるかなあ？
338:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:17.45 ZECELjsL0.net
>>290
水道管もボロボロ、屋根裏腐敗。いくらリノベーションしたとか、笑える
339:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:31.82 pAnx4yiz0.net
いらない
340:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:37.24 7GLg+KW70.net
>>322
立地条件もかなり良くないから土地すらも売れないんだと思うぞ
341:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:39.29 TrOa6XsN0.net
1974年1月
(築44年10ヶ月
342:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:39.48 AtoeEKBV0.net
近くに仕事があって、普通に住めるなら買っても良いが
流石に別荘としても要らないな
343:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:44.25 g9KR7rfZ0.net
今なら108円消費税上がる前に買うか迷うな
344:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:53.07 Gl2kI6Aj0.net
>>328
そういうのはもう不動産会社もやってるw
これはそういうのにすら引っ掛からない案件だぞ
345:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:55.10 R9XX68HH0.net
売値以上にマイナスが有るてことだろ
整備費とか建て替えとかタダ同然でも負債抱えるより売ったほうがマシな物件ってことだ
346:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:59.35 ZECELjsL0.net
>>307
魂
347:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:00.54 44mpHYMT0.net
ワケあり買って得するのは幽霊とか変死の物件を、そういうのが絶対に平気なやつ�
348:ｪ買うケースぐらいか
349:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:10.89 VCZQHIJP0.net
シロアリだらけかも
350:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:11.01 fOevzmwt0.net
>>324
何があると思うの？頭ﾖﾜ
351:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:17.90 pGcXVy/B0.net
森が木たちが強すぎて
自然好きでもちょっと厳しそうだな
352:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:19.66 82evi2p20.net
雨漏り防止塗装やら空調設備メンテやら、大変だわ
353:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:21.92 PgY3r7AS0.net
>>331
由緒正しい流刑地じゃんｗ
354:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:24.63 hG9oU0yr0.net
>>237
軽自動車より安いｓクラスのベンツ買って無駄金を払い続けるみたいなｗ
355:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:26.22 J9zj+zzk0.net
>>319
民泊はマジで儲かるｗ
サイトでの見せ方のコツをつかんでりゃ
8万くらいで借りた部屋で諸経費引いて月30万以上余裕だよ
でも立地が良くないと稼働率あがらないよ
356:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:37.30 WzVOhhl/0.net
傾斜地は利用価値なし、あと低湿地を埋めた所、5年で家が傾くよ。
357:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:42.38 E60N4Iy70.net
マンションも昔の外側配管にした方が
２０年ごとに総とっかえ出来て
良いんだよな
見た目は安っぽいけど
358:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:45.76 ZECELjsL0.net
>>324
心霊は人の心が作り出す
359:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:50.01 w+h8p/vb0.net
中国バブルの崩壊
中国が為替操作との主張、人民銀元委員「ばかげている」＝現地紙
URLﾘﾝｸ(jp.reuters.com)
一応、中国の統計を信じると外貨準備高が減っている
昨今の中国株安による撤退が本格化して資本流出に歯止めがかからないのが現実であろう
また米中金利差も深刻で中国元安に拍車をかけておりいくらペッグしようとも支えきれない
さらに預金準備率引き下げで銀行は元安対策、おそらくドルの購入で為替リスクを低減するだろう
1ドル6元から7元という急激な下落はすでにドルベースで１５％の減損を引起しているからである
株安＋通貨安＋ゴールドによるヘッジが効かない＝親中投資家はパニック状態であろう
また日本の銀行も中国債権をここ数年購入しまくったのでかなり影響が出ているはず
金融庁も調査しているが一切報道が無い
参照
銀行、新たな不良債権リスク拡大の兆候…金融庁が一斉調査へ
URLﾘﾝｸ(biz-journal.jp)
360:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:54.03 2M29Bm1N0.net
>>6
下手したら相続で借金背負う事になるな
361:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:56.49 JUQmxnNJ0.net
>>178
量子力学の観測問題が絡んでいると俺は考えている。
家を家と認識する観測者がいないことにより、通常よりも劣化が早く進むのだろう。
362:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:00.41 ZCh1O2My0.net
この住宅安いです！→買った！即入居
近所周辺糖質キチガイジジイババアだらけで詰む
363:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:11.80 AXo4pcZG0.net
広い土地は人が住まず、窮屈な都市部に激
364:烈に集中し、うさぎ小屋以下のネズミ小屋に住んで、それでもストレス溜めて、パーソナルスペース確保に必死で、他人と交わるのを避け、子孫残さず死んでいき、人口減らしていく。 IT技術があっても都心に殺到。 人が足りないと言って移民を入れる。 なんかおかしくない？
365:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:12.46 LZxKzwkl0.net
温泉の権利金と管理料で年間20万くらいかかるんじゃないの？
366:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:17.67 CZ8h3RxZ0.net
売れる見込みもないまま維持費払うより更地にした方が安くつくかもね
367:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:19.49 ZECELjsL0.net
>>346
金が出るんやで
368:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:20.50 Yh7DYIlj0.net
こういう物件って10年以上も前から当たり前にあるのに何故今頃になって記事にするんだろう
物件は100円どころか1円とかもあるけど共益費が糞みたいに高い
さらに建て替え時期がきてて費用負担で大もめになってるとかなのに
369:づら
18/10/17 12:01:25.86 PyKRXivC0.net
/;;;;;;;;;;;;;;;;:.
i;;;｣' __ __i
|;;|■■■■ 必ずどこかの代で処分される事を
(6|}. ･･ }
ヽ 'ー-ｿ 前提にして家を買わなくてならない
ﾉ､ヽ＿/
/, ヽ
ト,.| ﾄ|
370:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:27.21 I3nxX6Mr0.net
爺さんが誰かから譲られたらしいやや田舎の土地は
見に行ったら高さ1.5mくらいの葦みたいなのや蔦みたいなのが生い茂って
ジャングルになってたからそっ閉じした
371:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:28.87 S1nfPP3e0.net
>>3
本気で言ってる？ｗｗ
家建てた（買った）事ない？ｗ
372:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:29.14 82gz8q4p0.net
>>62
趣味でのんびりやってる間に温泉料が嵩んで赤字だな
373:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:37.82 EMLIZIz90.net
ド田舎の一等地だけど２年前に買い手が付いた俺の築１８年の空き家は今考えると奇跡だな
固定資産税だけでも毎年98000円程度払っていた
374:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:59.50 vKsD6/2Q0.net
相続時に相続放棄するしかないのか
375:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:00.93 mp3ro1At0.net
>>305
正解。最悪６倍になる。
一年間に10万で済んでた金食い虫が一年間に
60万になる。(笑)
更地にするメリットなし。
376:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:01.57 S4xBJxWn0.net
中尾彬「でかいのは早めに捨てた方が良い」
377:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:04.57 82evi2p20.net
登記しないチャンスはあったのに
378:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:09.10 VWrMckwE0.net
イタリアで安物買いしたあのタケイが飛びつく物件だよな。
379:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:10.76 w2i3i/3u0.net
>>338
それを引き取るんだよｗ
法人の債務なんて個人に及ばないんだから、
お金貰って引き取るだけ引き取って、支払いに滞れば、会社を精算するだけ。
会社精算時の債務は税金だけだろうから、民間人に迷惑は掛からないだろう。
380:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:15.33 zW6UDBsx0.net
>>245
伊豆の古くて安い別荘とかは無理やり急斜面に建てているケースもある
381:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:17.35 ZLIW2uU80.net
最終的には、不法滞在外国人達のアジトとかになるんだろうな。。
382:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:18.46 0CpO2h4b0.net
取りあえず100円で買っといてメルカリで500円で売れば400円ボロ儲けじゃん
383:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:18.91 Vjrcn+mk0.net
田舎の不動産の価値は近くに病院やスーパーがあるかで決まる
384:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:21.30 vpf/xpF70.net
画像見るに東京都心でホームレスした方が良さそう
385:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:23.15 LZxKzwkl0.net
>>350
現在のマンションは中に組み込んであっても、将来の交換ができるように作られているよ。
386:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:25.83 mWIDexxv0.net
まぁ、タダより高いものはないという奴だ
持ってるだけで不利益だからという理由なのに買うメリットあるわけない
387:ハンターさん
18/10/17 12:02:33.62 KI8Q3opq0.net
中国人なら買うんじゃね
388:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:40.87 hG9oU0yr0.net
>>351
自分の心じゃないけどなｗ
389:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:50.56 LcOnKPgK0.net
田舎の土地は危険だわ
自治体も受け取り拒否するから
持ったら最後
390:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:50.66 SnkZn7BJ0.net
>>312
３０分で行けて交通の便がいいし、観光地なのでお店は多いし生活者もいるからスーパーもあるしね
一般人と会いたくない大金持ち向きではないだろうけど
391:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:52.09 nMkRyUty0.net
>>318
1円でも売れず、電気水道ガスの基本料金と固定資産税は逃れられない
392:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:58.75 nUa+ojIG0.net
まあ東京一極集中の裏の顔なのかもなあ
東京を助けるべく地方が犠牲になって、地方が死に絶えたら、東京郊外から死んでいく
バブル期に就職氷河期にして、今少子化で困っているのと似た構造
393:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:05.93 aaXNxyNi0.net
都会の廃ビルに無料で
テント張って住むのが夢
あと20年後ぐらいかね
394:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:14.21 knozQ08J0.net
>>310
わし39でボロ家買ったわ
630万で築50年ほど20年ほど前にリフォームあり
立地は素晴らしいから老後にはぴったりだな
銀行から500万借りて月7万の返済
固定資産税は2万ほど
他にかかるのは聞いてないからたぶんないと思う
なければいいな
395:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:16.15 VWrMckwE0.net
>>368
志乃「あんたうるさくて邪魔だしな～」
396:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:17.48 s88PSe7m0.net
あれ本当だったのか
397:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:31.74 xpWDt+8R0.net
どうせなんか色々付いてるんだろ
伊豆なら温泉付きで維持費で月数万円を強制で取られるとか
398:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:37.70 O/80YyFE0.net
だから移民かw
399:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:40.49 Y84KtTC50.net
驚かなくてもふつーに昔からあるやん。
売れなくて税金だけ払わなきゃいけない廃病院とか
400:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:43.19 JdeANKIl0.net
バカッター民はやっぱ馬鹿ばっかなんだなw
401:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:44.78 BS9+WWi70.net
交通の便が悪い
家自体も劣化や基礎が割れて傾いたりしているとかだろうな
石建ての建築物なら修正できるけど
これリフォームするにしても金がかかりすぎる
402:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:46.04 mWIDexxv0.net
不動産屋でも買い取らない糞物件だからどうしようもないな
価値があればそれなりの値段は付くはずだから
403:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:45.96 L8SOhvH10.net
自然に囲まれてる戸建てはほったらかしだと
たった一年くらいでグチャグチャに荒れ果てるからな
動物やら虫やら雑草やらにソッコーで浸食される
404:状態の森伸介よ！
18/10/17 12:03:49.63 /hC/XQQK0.net
お前らいつまでもこんな風に書き込まれ続けていいの？6年やろ？藤井は？4年の服部も？1年の森 も？
電磁 波 攻撃をする服部直史三人衆は歯に思考盗聴器を埋めるテロリスト！
無 差別通り魔と言えば藤井恒次で有名！！30年前から岐阜県垂井町から藤井恒次少年
と福井県大野市出身の森伸介少年の姿が大阪で目撃され悪事（たかりゆすり窃盗強姦放火）を働 き
続 けた！！グリコ森永事件も父親藤井見真とともの犯行で管轄外の岐阜県逃亡で捜査
員が 逃がしたので有名な話だ！
2008 年ごろいつもの放火で火をつけるときに返り火を浴び全身やけどをして車いすになった森伸介の放火癖は治らない！
藤井恒次「もりーーJR脱線事故は石でやったこと誰にも言うでねえーーー」って探偵に盗聴さ
せたのワイやで！！2005年4月に藤井恒次が傷害事件で逮捕され留置場に長くおっ
たやろ。
罰金払って略式起訴にしたの警察から聞き出したのワイ服部やねん！藤井
恒次の運転免許証番号６３９６０６６５３２７０ 平成８年１０月１５日
取得なの警察から聞き出したんワイ服部直史やねん！！
０９０４４３４８１２８ ０５８２７５１５９０ 電話番号もみん
なにバラ したんもワイ服部やねん。
藤井恒次が大阪駅置石事件や飛び込ませて３人殺したのも バ ラ すで！！
おい！森伸介！！女歯科助手になりすましてワイ服部直史と
歯にチップ（思考盗聴器）埋め込んで岡町原田神社放火テロ一緒にやったやん！！
大学でも窃盗放火強姦1000件やってたのが実話で、学務課侵入し て女職員になりすまして成績簿や個人情報窃盗してたのバラしといたから！！
女装して女子寮の風呂に侵入して裸隠し撮りしたやろ！！ビデオ俺も見せてもらった で え！！
99年大学提携の社宅に不法侵入して大声で森伸介と藤井恒次が女装して喘ぎ声を大声でだして1年間 奇 声を上げてたやん！二人とも 麻 薬 で逮捕されたやん！
ハードゲイ森伸介獣医
森伸介（緑の森動物病院札幌クリニックに勤務） 大阪府池田市城山町３－５１－インペリアル城山１１３
０７２７５２６９４５ ０５７００９２２１１＊６，１
服部直史
はっとり歯科医院 0668446480
大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
クリニック・ 大阪府豊中市永楽荘1－3－10－103
池田市井口堂３－４－３０－４０１の自宅
90年代 姫路の大学のトイレで覚せい剤してたの森伸介と藤井恒次です。99年女装オカマの楊貴妃森伸介は喘ぎ声だし警察呼ばれ手錠されてる。
服部直史は短小包茎３ｃｍたっても１０ｃｍ アデランスのカツラでエイズ感染
者！公園で白目むき出しの麻薬に溺れる服部直史は フ ルチンで奇声を上げる！
服部直史が乞食確定のドボ
405:ン人生！阪大の経歴がパーで白紙ｗｗｗ 服部直史は 嫁さんにフラれて逃げられ蒸発ｗｗｗ ウンコ食べてやけくその服部直史ｗｗｗ 藤井恒次が可愛い少女のボイスチェンジャーの声で「おっぱい見せてあげる。おっぱいしゃぶって」と 男に 言って 誘惑して 男と会うときにマスクで美少女風に化けて男のちんぽを手コキしてきたｗｗｗ 毒入 り 女 姉 藤 井 美 千 子 アジ化ナトリウム常習者刑務所2回経験あり 保 険 金殺人常 習 者 個人情報収集つまり オレオレ特殊詐欺の候補に皆が挙がってる！ 偽装ゲイの森伸介三人衆はフェイクで少年に性的イタズラをするが女を強姦するほうが圧倒的に多い！！少年の肛門に一応ちんぽを入れたことが三人ともある！！ 服部直史は 望遠鏡で隠し撮りの夫婦のセックス接合写真が掲載されているｗｗｗ 酒井法子風の 女 装 姿の藤 井 恒次は 96年に襲われてケツを掘られちんぽを入れられて切れ痔で素っ 裸の 強 姦 さ れ て る 姿 で倒れ てた！！藤井恒次愛用の人形 が 散 乱し て た ｗｗｗ モテ な い藤井と森 とヤ クザ 転向の服部は当時60代のばばあに騎乗位で乗っかられ買春した！！三人と も ジジイ10人に 輪 姦 されて売春もした！ 岐阜サイドは 現在大敗中で垂井の親戚の家は燃やされ親戚の女子高生も 切 り 付 け ら れ た！ 藤井恒次 は4年間岐阜拘置支所に いて、森伸介は替え玉が働き、指名手配逃亡中である！ スカトロプレイの好きな森伸介は60歳のババアのオマンコなめ回して拝み倒して結婚 してもらうモテなさすぎｗｗｗ 森はチンぽ切って去勢してないため、体外受精中ｗｗｗ 東 京 都 30代 女 性 酪 農 大 時 代 の 後 輩 匿 名 希 望
406:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:52.84 RtY5c+b70.net
>>365
ド田舎でも人の往来さえあれば価値は出るからな
407:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:52.87 jHNcwn1A0.net
白田の駅か4kmってことは山の方の別荘地の方だな。
住むにはオススメできない(´・ω・｀)
408:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:53.20 nhqfEJb+0.net
大きな釣り針乙
409:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:55.30 z8F9lMJa0.net
>>374
！！
でも、すぐに売れないと維持費で損するんじゃね？
410:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:56.59 i76KWkSh0.net
結局かかるじゃんけ
なに温泉料金とか
411:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:57.76 WfzF8apP0.net
20年落ちの軽自動車に車両保険かけるくらい無駄なんだろうな
412:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:00.07 ICdpObCr0.net
これは空き家問題とは違うだろ…
413:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:03.46 zwBLkF5J0.net
売主はむしろ２００万円贈呈くらいやらんとだめだろ
414:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:05.50 fOevzmwt0.net
白アリとかいそうだけど
415:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:10.44 Bz/CXVOn0.net
温泉を熱源としてハウスを作り、
落ち葉を堆肥発酵させ肥料とすれば、
ほとんどお金をかけないで
かなり品質の良い商品作物を生産できると思う。
416:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:11.70 9EsVl32s0.net
売却できない別荘は買ってはいけない
老後こそ便利な都市部だね。坂と階段�
417:K須で公共交通未発達は終わるぞ
418:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:12.59 p7M1NDOR0.net
少子化促進アホノミクソな昨今
地方では空き家やシャッター街ばかりなんだよ
419:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:18.56 mp3ro1At0.net
>>366
これしか財産ないなら放棄する！
他にも財産あれば、放棄できないよ。
420:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:25.48 zW6UDBsx0.net
>>286
そうそう、100万円逆に貰ってもいらないわｗ
421:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:34.74 U56W9abM0.net
なぁ安倍さ おまえ今はほんとに好景気だと思う？
422:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:36.78 b/hKEFto0.net
負債だからいらない。
423:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:37.95 knozQ08J0.net
>>383
電気ガス水道は止めれる
この場合は温泉が止められないんだろう
424:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:43.29 tTYr3aIQ0.net
これなら湯沢のリゾマンのほうがよくね？
425:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:48.10 uEMZIQQj0.net
>>323
それな。でかい箱モノをノープランで建てても、維持費メンテ費で地方自治体が破綻するパターン。
426:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:02.94 I3nxX6Mr0.net
>>386
古くても立地が良ければどうとでもなるからね
不動産は結局立地が全てだわ
427:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:05.68 LcOnKPgK0.net
>>374
やってみればいいんじゃないの？
428:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:09.43 jAM1QXsd0.net
馳駆４４年ｗ 無理ｗ
429:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:11.53 Wpkr94sH0.net
田舎の話だな
430:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:13.38 8bUai1270.net
うちの実家もいずれこうなるだろうな
過疎一直線のクソ田舎だから買い手もいないだろうし最悪の一言に尽きる
431:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:20.77 nUa+ojIG0.net
>>324
人が死んで霊が出るというのなら、東京大空襲でどれだけの霊が出るのやら
432:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:26.02 slYTVsGX0.net
湯沢のリゾートマンションも何度もゼロ円物件出てるだろ
シニアに人気
外人に人気
とか言って最近も騙そうとしてるけど
433:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:29.86 mWIDexxv0.net
建て替えくらいして綺麗にしてやればそれなりに売れる
売主もそれくらい気合入れてさっさと売らないと余計損しそう
434:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:33.47 s88PSe7m0.net
>>6
宝塚の物件50万で売ってくれ
435:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:35.11 3EjQEGbg0.net
>>323
別荘は換気しに行かなきゃならんのが面倒だけど
近所の老人にタバコ銭与えて空気の入れ替えを頼んでるよ
駐車場タダでで停めさせたりしてあげれば草むしりしてくれたり
維持はそれほど大変じゃないかな
436:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:43.87 ajcDI/xE0.net
野菜とか育ちそうな所？
437:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:45.08 o/f9bDCh0.net
ここなら道路族はわかなそうだな
438:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:46.46 jAM1QXsd0.net
ま、こういうとこに移民が来るんでしょうな
で、実効支配がすすむ
439:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:46.87 E/YpAa3D0.net
>>1
ブリーダーとかが出来そうな物件だね。
440:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:48.25 7GLg+KW70.net
>>383
まあー、土地の評価額も大したことないだろうから固定資産税も知れてるけどな
441:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:53.05 AW+Nq+RP0.net
>>3
個人売買は消費税かからないけど、不動産仲介するとかかる
442:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:01.63 I+5gw3VR0.net
>>366
民法940条
443:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:01.69 9fct1YB90.net
>>4
煽りハンパねーｗ
444:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:08.66 g/zVOJkA0.net
>>21
>>日本人から資産を取り上げ、朝鮮人に取得させる。
この土地が欲しい日本人がいないんだよ。
朝鮮人でも中国人でも買ってもらいたいんじゃない。
それが気に入らないなら国のためにお前が買ってやれよ
445:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:16.44 z8F9lMJa0.net
なお、田舎の空き家は外国人が勝手に住み着き始める・・・
446:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:27.12 X
447:JUzziGc0.net
448:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:29.74 00ZjZnhD0.net
撤去するにも持っておくにも金がかかる
449:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:32.38 uEMZIQQj0.net
自殺とかあったかもな。
450:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:35.60 8FfBnISZ0.net
いや水道止めろよw
451:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:36.34 hG9oU0yr0.net
Sクラスのベンツでダイソーを目指す人たちに重宝がられそうな物件ですねｗ
452:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:40.62 UVcXtkJU0.net
もう新築一軒屋の購入は
単なるカネの無駄遣いだって事が
だいぶ前から判ってたよね
これから0円どころか
カネ払うから引き取ってくれ的な物件が
爆発的に増える
453:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:41.66 IjyoUk9L0.net
>>155
固定資産税が基礎自治体の生命線なのに、国有地化される訳がない罠。
その内、10親等くらい離れた親族にでも、ふるさと不動産として押し付ける法案を作るかもなw
454:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:56.84 PV8KuJcA0.net
>>422
買わないほうがいいの？ゼロ円物件
455:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:58.27 Y2QmRSCi0.net
別荘地というババ抜き
456:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:00.09 VMlX3FAj0.net
家って相続放棄しても、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない、んだよね
他に負の財産があったら仕方ないけどさ、何かあった時に管理責任だけ問われるんじゃ、放棄損だね
せめて更地にはしないと。100万200万はいるんだろうな。そしてここの場合、更地にしたら永久に土地の買い手は現れないだろうな。まぁ固定資産税は安いだろうけど
457:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:00.93 JTSabFLD0.net
>>5
見方を変えれば、毎年固定資産税の掛かる負債やからなぁ。
458:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:01.03 xpWDt+8R0.net
読んだらやっぱり温泉付きか
こんなん普通にどこでもある
459:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:08.32 JD5HSREI0.net
ここまで田舎は虫で住めないからね
駆除で毎年数百万円飛ぶ
460:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:09.58 9fct1YB90.net
>>16
ホームレスはこういう別荘に空き巣にはいり勝手に住み着くんだよ
461:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:12.45 zkeTpXC+0.net
建物の解体費用とか考えたら「タダ」でも高いぐらいなのかもな。
462:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:14.49 ze8B1L2W0.net
>>1
築４５年でこの立地って大きい地震か豪雨が来たら土砂崩れで一撃じゃねえか
そりゃ誰も住みたくないわ
463:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:21.12 5mgZkNP40.net
>>354
最近 ポツンと一軒家なる番組みると
尚更、過疎が加速されてるとみえるわ
464:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:22.98 azEbhhp50.net
崖かw220万円かけてここに住むのはよほどの金持ちか人嫌いだろ
465:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:28.27 mWIDexxv0.net
電気水道は止めればタダのはずだけど
管理する為に必要なのかもね
466:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:29.63 U56W9abM0.net
>>428
連中は都市部だろ
ここに来ても生計手段が無いぞ？
大麻でも育てるのか？
467:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:34.61 Bz/CXVOn0.net
戸建ての方が固定資産税はかなり有利だよ
上モノの価値がすぐに下がるからな。
468:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:40.87 279ejPlS0.net
同じ別荘地なのに軽井沢と伊豆のこの違いよ。
伊豆はどこで道を間違えたのか
軽井沢は直通で新幹線が通ったから、余計に資産価値が安定したのはあるな
469:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:45.68 L8SOhvH10.net
不動産屋が所有してる物件だと消費税掛かるけど
不動産情報に載ってる価格は税込み金額なのであんまきにする必要ない
470:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:47.29 ldafz4lt0.net
俺の知り合いで 山仲間5人で奥秩父のタダ同然の別荘を買った奴がいるな
半傾斜地で、コンクリのしっかりした土留の人工地盤上に立っていて、１Fが駐車場
建物は軽量鉄骨で 手入れがあまりいらない
電気も水道も温泉も契約を切って 利用時だけ発電機、プロパンボンベ、持参
水はポリタンクを持っていって、近くの公園の水のみ場で汲んで使用だってさ
電気があるんで、シャワーくらいは使えるらしいよ
471:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:54.01 mwGf8e6d0.net
別荘なんか飽きたら最悪だな。
義務感で通わないといけない。
472:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:54.18 Uy2wXyiL0.net
スキー場のリゾートマンションみたいに
手放したくても買い手がいない状態ってことね。ｺﾜｲｺﾜｲ
473:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:00.31 WnAXUwsL0.net
デトロイト行ったら、１ドルでなんぼでも売ってる
474:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:08.49 L30y9Blg0.net
家の構造体が無事で自分で修理できる人には破格だろうな
475:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:10.38 nUa+ojIG0.net
>>310
老後ほど都市部じゃないの？
病院にしても買い物にしても、車乗るのもだんだんキツくなってくるだろう
田舎＝老人のイメージなのは、ただ単にそこで生まれ育った人がそのままそこに居るだけの話
限界集落だろうと生まれ故郷だからそこに居る
476:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:20.55 2xFdiX9I0.net
相続はほんと気をつけなきゃまずいな
変な土地を相続しちゃったらずっと管理したり税金取られたり地獄だな
477:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:23.77 9CSItgB50.net
マジで気を付けて買えよ
建築基準法のせいで修理すらできない家があるから
法改正で改修するには4m幅のある道路に離接しているひつようがある
放置されてる格安の家は改装すると違法建築になるから放置されてるのがほとんどやで
更地にするしかない、しても新築も立てれない、固定資産税だけが増えるごみもあるから気をつけろよ
478:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:24.09 9fct1YB90.net
>>426
土地が狭いから無理
479:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:28.23 WzVOhhl/0.net
うちも別荘あるけど仕事場として使ってるからまあまあ利用してる、ただガスがプロパンなんだよね
都市ガスのファンヒーター使いたい、灯油のは特にこの時期臭すぎる！
480:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:29.39 Q4NeoxIb0.net
これ言ったらやばいのかもしれないけど、
悪い方法流行ってんだよ今
資本金1円で会社作ってそこに売却したことにすんの
481:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:39.37 l607ocEa0.net
>>4
パヨクの妨害用段ボールハウスの間違いだろ
482:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:40.00 gapAX1JM0.net
あと何年かしたらいつの間にか外国人が住んでるんじゃないかな。
483:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:43.02 PgY3r7AS0.net
>>386
最低でも屋根外壁水回りの維持に定期修繕費がかかるのを考えてないなら楽天的すぎるぞ
近所から噂されるレベルの廃屋でもいいなら別だが
まあ今後はそういう老人世帯も増えそうだな・・・
484:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:50.32 dOTyVweu0.net
管理費が発生しない物件だったらまだ救いがある方だろう
枯れたリゾートマンションなんかほんと救いようがない
485:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:53.30 sQg60LQ80.net
たしか、相続放棄しても、維持費は払う必要があるらしいからね。
大変だよ。
486:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08
487::56.00 ID:L68sDlv+0.net
488:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:03.07 pOcXa5zg0.net
不動産って捨てる（所有権を放棄する）ことができないらしいな
それが可能になったらどれぐらいの土地が国有地になるかな
489:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:03.99 mTfuqpiP0.net
世捨て人が住むにはよさそうだな。
温泉付だなんて。
ところで、この物件を仲介する不動産屋は、いったいどこで儲けるんだ？
1円だと、仲介料はどうなるんだろう？
490:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:04.87 J9zj+zzk0.net
>>404
売主は仲介業者にコンサル契約結んで100万くらい払うはず
売価の3％の手数料じゃ受ける所ないからねｗ
この手の物件はみんなそうだよ
100万で売りにでてたりするのは業者に払う手数料だけは回収したいって値付け
これは売主にしてみりゃ100万余分に払っても手放したい物件ってことだよ
491:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:09.21 Vjrcn+mk0.net
ダメな不動産はババ抜きのババと同じ
とにかく人を騙し続けて売り抜けなければゲームに勝てない
492:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:11.89 Q4NeoxIb0.net
>>474
相続放棄したら払う必要ない
493:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:14.27 LcOnKPgK0.net
>>445
更地にすると固定税が跳ね上がるんだよね
494:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:16.59 iXki42/60.net
>>98
ハウステンボスが開業したとき リゾートマンションとリゾート戸建を売って資金を回収するんだ…と言ってたな
旅に出る醍醐味は上げ膳据え膳だろ、別荘に着いたら先ず掃除と買出しなんて情けないと思わんのかな、しかも人口の観光地やし
あんじょう売れんかったのが終わりの始まりやった、
495:ハンターさん
18/10/17 12:09:29.20 KI8Q3opq0.net
自分で直せばいいじゃん
200万の内訳は？
496:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:44.95 UVIgOtG+0.net
おかんが一人で住んでる実家が心配やなあ
497:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:57.41 GIp9kwP20.net
アットホームのHPで100円表示できるのってどうなんだｗ
こういうこと想定してるのかな
498:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:58.27 6AulEdaf0.net
むしろ住んでやるから維持費全部寄越せよ
って話だろ
499:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:05.46 bghFOmR10.net
持ってるだけで税金やら何やらで毎年100万ぐらいかかるんでしょ
500:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:09.12 uEMZIQQj0.net
壊すのも数百万だったりすると、更地転売もできん。
501:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:09.21 nMkRyUty0.net
お気に入り登録めっちゃ増えてるじゃねえかｗ
502:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:11.91 Po1t1cP30.net
都市部以外は住宅は負の遺産
東京も今のところはいいが将来はどうなるか分からん
また耐震偽装があったみたいだし大災害が来てみないと災害に強いかは分からない
503:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:15.43 zW6UDBsx0.net
とにかく急斜面に立地した古い別荘物件とかは手を出さないほうが吉
504:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:16.21 sQg60LQ80.net
>>480
それがあるらしい。
固定資産税は不要だけど。
505:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:23.31 TrOa6XsN0.net
1970年代に建てられてるからバブルより前の物件だろ。
地図みても周り住宅ほとんどないから
別荘ブームで宅地開発しようとしたけど途中で頓挫したってところか。
506:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:23.44 U56W9abM0.net
>>477
だから書いてんだろ？
507:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:24.37 BAh9HR1N0.net
>>6
エエなぁ。ちょっと近いかも。
正直欲しい。
508:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:32.08 taX5/nkd0.net
不動産は売れなければ勝手に放棄できないからな。下手に手を出すと負債を生み続けるマシーンになるよね。
509:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:34.12 E/YpAa3D0.net
>>1
横浜のクレイドルってリフォーム会社でこういう古い物件を安くリフォームしてるよ。
510:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:40.93 Y84KtTC50.net
>>235
誰も住んでないなら。
自力でちょいちょい壊したら・・と思ったけど移動するだけコストかかるか。
産廃の費用確認してから。
Youtuberあたりに解体ボランティア募集したら、ネタ芸人が壊しに来てくれるんじゃね？
倒壊してけが人でて、騒音で町内会からクレームくるかもしれんが
511:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:42.16 QhzJlBGY0.net
お前ら、負動産は相続放棄してもビックリするような管理費取られるんだから覚悟しとけよ！
512:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:46.69 mWIDexxv0.net
物件価格が1円でも仲介手数料は18万円取れるってさｗ
513:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:48.20 GSZR+rRl0.net
宝くじでも当たったらこういうところに引きこもって地道に自分でリフォームしながら住みたいわ
514:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:00.48 9fct1YB90.net
宮崎県ではこんな崖上で古いクソ物件でも３００万円、４００万円で売ってるぞ。バカ業者ばかりだし
515:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:04.14 RB3SuCXf0.net
廃屋やん
撤去して掃除するのが大変
516:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:04.93 GgyiJ46y0.net
>>132
もともと地方で住んでる人はそこに一生住むんだよｗ
一時しのぎとかｗマンションと同じだとでも思ってるのかね
こういう奴ってｗ
517:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:16.09 zZN6zaGo0.net
積水ハ○ス 「うーん・・・買うかどうか、迷うねｗｗｗ」
518:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:16.99 WfzF8apP0.net
つーか固定資産税払わないで国に没収って出来ないのか？
519:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:18.07 I3nxX6Mr0.net
>>492
確か最後に相続放棄した人に維持管理義務が出るんだっけ
ババ抜きやな
520:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:21.24 d0Q5Gu2z0.net
>>375
> 田舎の不動産の価値は近くに病院やスーパーがあるかで決まる
そうそう、あとは
・地域住民が意地悪でないか？
・地震は来ないか？
・津波は来ないか？
・山崩れは来ないか？
・大雪は来ないか？
伊豆だと、地震・津波・山崩れが恐い。
横浜や千葉も、地震・津波が恐い。
ていうか、太平洋側は全国的に地震・津波が恐い。
日本海側は全国的に大雪が恐い。
山間部は、山崩れと意地悪な地元民が恐い。
521:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:27.12 0gUQoKzw0.net
別荘にいいじゃん
100円だし
522:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:32.46 h0Wqazaq0.net
俺も親父がバブル期に調子に乗って買った浅間山付近のリゾートマンションと那須の別荘、伊豆高原の別荘、祖父の時代からの秋田県の戸建と農地を相続してしまい、頭痛のタネだよ。
固定資産税の他に別荘は管理料もかかるから、年間100万円の維持費。
那須の別荘は約300万円かけて解体処分（廃棄物処理料が凄く高い）したけど、管理料や温泉利用料は地主なんで逃げられない。
農地は年に３回くらい世話しに行くし、現地の人に手間賃払って雑草取りとかやるし。
しかも農地は勝手に売れない上に用水路の管理料もいるし。
お前ら、自分で住むか、都心の物件以外は絶対に相続するなよ。特に農地は地獄のワナだ。
俺は現金も数千万円相続したから、何とかなつてるけど、負担はハンパないぞ。
523:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:40.70 YczkoBMa0.net
これは別荘地の問題であっていわゆる空き家の問題とは違うよね...
524:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:41.18 vIwYLT0s0.net
住めるようにリフォームしたらさらに数百万かかる
525:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:48.17 knozQ08J0.net
>>443
誰かが欲しがるかも知れないなら価格が付くのが普通
誰も要らないから0円よ
526:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:48.17 +E8z7i/o0.net
>>363
具体的な数値はわか�
527:轤ｯど、大多数は建てたことないよ このご時世、新築戸建ては少数派
528:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:52.77 nZ6K1Kk20.net
>>499 いまからくる移民にタダであげる人が出てきそうやな
529:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:57.62 I+5gw3VR0.net
>>480
あるよ
530:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:58.68 5IEcGXrC0.net
>>457
伊豆と軽井沢じゃ転売価値がぜんぜん違うからなぁ
531:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:59.59 AiXiPgwk0.net
>>371
法人格否認の法理っていって会社に実態が無いケースや権利の乱用のケースなんかだと株主に会社の債権債務が引き継がれるケースがある。
政府はそんなに甘くねーよ。あと裁判所も。
532:０５７００９２２１１早く自首しろ刑務所いけ！樋田状態の森伸介よ！
18/10/17 12:11:59.59 /hC/XQQK0.net
お前らいつまでもこんな風に書き込まれ続けていいの？6年やろ？藤井は？4年の服部も？1年の森 も？
電磁 波 攻撃をする服部直史三人衆は歯に思考盗聴器を埋めるテロリスト！
無 差別通り魔と言えば藤井恒次で有名！！30年前から岐阜県垂井町から藤井恒次少年
と福井県大野市出身の森伸介少年の姿が大阪で目撃され悪事（たかりゆすり窃盗強姦放火）を働 き
続 けた！！グリコ森永事件も父親藤井見真とともの犯行で管轄外の岐阜県逃亡で捜査
員が 逃がしたので有名な話だ！
2008 年ごろいつもの放火で火をつけるときに返り火を浴び全身やけどをして車いすになった森伸介の放火癖は治らない！
藤井恒次「もりーーJR脱線事故は石でやったこと誰にも言うでねえーーー」って探偵に盗聴さ
せたのワイやで！！2005年4月に藤井恒次が傷害事件で逮捕され留置場に長くおっ
たやろ。
罰金払って略式起訴にしたの警察から聞き出したのワイ服部やねん！藤井
恒次の運転免許証番号６３９６０６６５３２７０ 平成８年１０月１５日
取得なの警察から聞き出したんワイ服部直史やねん！！
０９０４４３４８１２８ ０５８２７５１５９０ 電話番号もみん
なにバラ したんもワイ服部やねん。
藤井恒次が大阪駅置石事件や飛び込ませて３人殺したのも バ ラ すで！！
おい！森伸介！！女歯科助手になりすましてワイ服部直史と
歯にチップ（思考盗聴器）埋め込んで岡町原田神社放火テロ一緒にやったやん！！
大学でも窃盗放火強姦1000件やってたのが実話で、学務課侵入し て女職員になりすまして成績簿や個人情報窃盗してたのバラしといたから！！
女装して女子寮の風呂に侵入して裸隠し撮りしたやろ！！ビデオ俺も見せてもらった で え！！
99年大学提携の社宅に不法侵入して大声で森伸介と藤井恒次が女装して喘ぎ声を大声でだして1年間 奇 声を上げてたやん！二人とも 麻 薬 で逮捕されたやん！
ハードゲイ森伸介獣医
森伸介（緑の森動物病院札幌クリニックに勤務） 大阪府池田市城山町３－５１－インペリアル城山１１３
０７２７５２６９４５ ０５７００９２２１１＊６，１
服部直史
はっとり歯科医院 0668446480
大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
クリニック・ 大阪府豊中市永楽荘1－3－10－103
池田市井口堂３－４－３０－４０１の自宅
90年代 姫路の大学のトイレで覚せい剤してたの森伸介と藤井恒次です。99年女装オカマの楊貴妃森伸介は喘ぎ声だし警察呼ばれ手錠されてる。
服部直史は短小包茎３ｃｍたっても１０ｃｍ アデランスのカツラでエイズ感染
者！公園で白目むき出しの麻薬に溺れる服部直史は フ ルチンで奇声を上げる！
服部直史が乞食確定のドボン人生！阪大の経歴がパーで白紙ｗｗｗ
服部直史は 嫁さんにフラれて逃げられ蒸発ｗｗｗ ウンコ食べてやけくその服部直史ｗｗｗ
藤井恒次が可愛い少女のボイスチェンジャーの声で「おっぱい見せてあげる。おっぱいしゃぶって」と 男に 言って 誘惑して
男と会うときにマスクで美少女風に化けて男のちんぽを手コキしてきたｗｗｗ
毒入 り 女 姉 藤 井 美 千 子 アジ化ナトリウム常習者刑務所2回経験あり 保 険 金殺人常 習 者
個人情報収集つまり オレオレ特殊詐欺の候補に皆が挙がってる！
偽装ゲイの森伸介三人衆はフェイクで少年に性的イタズラをするが女を強姦するほうが圧倒的に多い！！少年の肛門に一応ちんぽを入れたことが三人ともある！！
服部直史は 望遠鏡で隠し撮りの夫婦のセックス接合写真が掲載されているｗｗｗ
酒井法子風の 女 装 姿の藤 井 恒次は 96年に襲われてケツを掘られちんぽを入れられて切れ痔で素っ 裸の 強 姦 さ れ て る 姿 で倒れ てた！！藤井恒次愛用の人形 が 散 乱し て た ｗｗｗ
モテ な い藤井と森 とヤ クザ 転向の服部は当時60代のばばあに騎乗位で乗っかられ買春した！！三人と も ジジイ10人に 輪 姦 されて売春もした！
岐阜サイドは 現在大敗中で垂井の親戚の家は燃やされ親戚の女子高生も 切 り 付 け ら れ た！
藤井恒次は4年間岐阜拘置支所に いて、森伸介は替え玉が働き、指名手配逃亡中である！ スカトロプレイの好きな森伸介は60歳のババアのオマンコなめ回して拝み倒して結婚 してもらうモテなさすぎｗｗｗ 森はチンぽ切って去勢してないため、体外 受 精 中ｗｗｗ
東 京 都 30代 女 性 酪 農 大 時 代 の 後 輩 匿 名 希 望
533:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:06.31 ItBD+JEF0.net
登記費用で30万とか取られるんちゃうん？
534:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:06.79 P2ueVmld0.net
＞実際は1円です。アットホームの表示の仕様上、100円（0.01万円）までしか表示できないんですよ。
100円表示できるだけですごいな
東伊豆ってことは元は別荘なんだろうな
生活用の住宅とは違うね
535:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:13.07 pbR/q4aM0.net
>>4
バカサヨさあ
536:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:14.78 r8IzI5C00.net
うちの田舎には住んでくれるなら家賃はただ
て家がくさるほどあるぜ
実際放置されて腐ってる家がほとんどだがｗ
537:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:25.00 Y84KtTC50.net
>>506
評価額が０だと、差し押さえが銀行口座の方になるんじゃないか？
538:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:35.11 U56W9abM0.net
結局土地とか人間が居なけりゃ単なるケイ素の塊
地面は上に人間が居ようが居まいが無関係だがｗｗｗ
539:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:54.14 knozQ08J0.net
>>506
強制徴収でむしられるよ
最後に土地かな
540:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:12:58.29 3Zjtqo/80.net
>>411
好景気なのは今の70歳以上の年寄りだけ
もうじきお迎えがくるというのに貪欲に資産増やしている
若者も所得は増えてるんだが資産作らず何故か貯金しちゃうからいつまで経っても景気の足を引っ張る存在
氷河期世代？まだ生きてたの？（笑）
541:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:00.37 uEMZIQQj0.net
>>489
どこだ？俺もヤジ馬登録したいｗ
542:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:04.17 cZQGIFvT0.net
ろくでもない家とか土地もらうと困るよね
土地もらったけど度々水がつく田んぼ埋め立てたところじゃどうしようもない
車中泊専用駐車場って需要出るかな
今の駐車場にコインランドリーと簡単なトイレ・シャワー付けるだけだが
543:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:06.78 iDeOC95A0.net
>>16
1くらい嫁
544:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:21.58 766A4TxE0.net
安物買いの銭失いだろ
545:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:22.70 t35kJKaw0.net
思ってた以上にボロ小屋だった
けどそれでも220万は破格だな
毎月の使用料やらなんやらがいくらかかるのかが気になるが
546:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:28.96 jT7B3Xe70.net
有料別荘地だったら年間の管理費高いんじゃないか？
547:チャチャ丸
18/10/17 12:13:36.13 4cnMrI5A0.net
年金暮らしが200万で手入れして住めばいいじゃん
548:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:50.75 zFU+oqMc0.net
消費税 10% の世界 悪化する経済
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
549:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:56.51 P2ueVmld0.net
>>523
田舎はプロパンガス、浄化槽 だからなあ
550:以前、千葉県で水道もない井戸って物件があって驚いたことがある 別荘には良いだろうけど、普通に住む家じゃないよね
551:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:57.05 6wBiOJLh0.net
田舎は人がどんどん減ってるのにマンション建てまくりだからな
年寄りは老人ホームへ
若者はマンションへ
少し古めの一軒家は余りまくり
552:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:13:59.11 JpCmYeS80.net
不動産ババ抜き
553:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:07.49 aaXjJ04I0.net
マザー2で7500ドルで売られてる家あったよな。
あれ入るとオンボロなんだよな。
554:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:11.35 UxJ9PWu/0.net
家の真下の崖がレッドゾーンだった
買っちゃいけない物件
555:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:11.60 d2//q3ZE0.net
ユーチューバーが飛びつく前に買っとけ
556:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:22.90 I+5gw3VR0.net
>>500
ヤフオクメルカリで出したほうがマシだな
なんなら5chあげますもらいますスレでもいい
557:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:23.38 5cK+MAcm0.net
>>520
売価は100円だが、不動産登記費用、温泉利用権利登記で100万円必要
558:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:24.86 R4fr68Bz0.net
小学生でも家を買えるとか日本豊かになったな
559:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:35.89 thGOSoYT0.net
バブル期には考えられない
空き家だらけで酷いことになっていく
560:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:36.37 O3w5PrQq0.net
うちも空き家撤去して舗装して駐車場にするのに
三百万はかかったからなあ
すごい出費でばーちゃんしばらくイライラしてた
561:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:41.01 jT7B3Xe70.net
伊豆などの海近物件は震災後からどんどん売りに出されているよな
562:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:41.61 tNfVr0lU0.net
温泉料金ってどんくらいかかるもんなん？
563:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:41.91 GgyiJ46y0.net
>>482
>別荘に着いたら先ず掃除と買出しなんて
ほんとこれな。大体別荘地って山とかだから虫だって出るし
掃除だけでうんざりするだろうにな。
管理人雇えるほどの金持ちならともかく。
564:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:54.65 u/WzusqI0.net
間取りがヘンテコだな
台所に便所があるし、しかもシンクの隣だし
風呂洗面所が下でトイレが上だと住みにくそう
565:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:55.49 TDmp7dv70.net
日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
法律エッセイとして異例のベストセールスを続けた名著を
手軽に読みやすく。短編×１００話なので気軽に読めます。
法窓夜話私家版 URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
続・法窓夜話私家版 URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
高校を卒業した学生の語学能力が、これほど貧弱で物の役に
立たないのは何故なのか。抜群の語学力を誇り、東大文学
部長までつとめた筆者が、外国にいる若者が外国語を習得する
困難さを正面から取り上げ、正則（期待されるような）
語学教育の重要性を指摘する、英語教育のための基本書。
外山正一『英語教授法』 URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
fab
566:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:14:57.58 r8IzI5C00.net
>>537
せやなｗ
567:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:02.69 3/xsbmKd0.net
諸経費も記載したほうが良いと思うわ
伊豆の別荘が100円の時点で、誰もが「裏がある」と考える
それで諸経費220万というのを知って「やっぱり裏があった」と購入をやめる
最初から「伊豆の別荘220万（※ご契約成立後に当社がリフォームします）」
と書いてあれば充分に
568:安いのに
569:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:04.17 TRpJdr+h0.net
>>164
そう言うのって連絡取れなかったら公示してから強制執行とかできないのかな
570:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:04.47 VMlX3FAj0.net
>>481
そういやそうだったね
でも元が安いだろうから・・・つっても車1台の維持費以下とはいえ無駄に年10何万とか痛いわな
571:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:06.52 mWIDexxv0.net
ただ住む家が欲しいだけだったら中古マンションでも買った方がましだね
こういう地方のリゾート地みたいなのが一番危ない
狭くても首都圏に電車で1時間くらいで行けるところに住んでた方がいい
572:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:11.69 uEMZIQQj0.net
最寄り駅まで何分？
573:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:18.55 mTfuqpiP0.net
別荘もってた親だから他の財産もいろいろあるんだろう。
相続放棄は現実的にできないよな。
574:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:33.67 LcOnKPgK0.net
>>506
その土地を没収はないよ
永遠に取ることが目的なんだから
575:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:39.53 A7slfTw50.net
>>74
民泊はもう供給過剰なことを知らない奴が
多いよな。
576:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:42.85 d93e2hrN0.net
売価100円だと仲買手数料がゼロになる気がするがこの不動産屋は何で儲けるんだ？
577:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:15:53.81 20wDMcTL0.net
>>457
伊豆は伊豆でもここはすごすぎｗ
片瀬白田の山の中ｗ
こんな場所に別荘を買った今の持ち主の脳はどうかしているぞｗ
578:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:01.55 5x+xTaxG0.net
別荘地は管理費がバカにならん
それでも温泉いらん、水道いらんができればよいがそれも駄目
売れなきゃ延々金取られるだけだからw
579:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:10.30 lM9Rsm8y0.net
こういう物件は相当あるはずなのに、なかなか表にでないな。
親から相続はしたが、使い道のない物件情報はもっと出てもいいはず。
580:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:17.54 nJ9nFQuB0.net
でも農地潰してバンバン家建ててんだよな
581:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:20.55 e+stWHuA0.net
固定資産税もそうだけど、法務局の登記手数料もボッタだよな。
582:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:22.07 24fAJlRO0.net
買うなら購入後のことを考えて買えよなｗ
毎年の維持費と税金諸費用どうすんの？
買い物どうすんの？
買わない方がよくなくね？ｗｗｗ
583:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:26.46 lKJMBErj0.net
>>537
年取って持病あると病院の近くが住みやすいってなるからなぁ。
584:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:28.05 0Vx5EATg0.net
もう田舎の不動産はババ抜き状態だな
585:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:29.82 A49elOx30.net
ド田舎なら家賃タダの空き家なんて腐る程あるだろ
586:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:33.93 GSLueD0D0.net
>>442
それ通ったら不動産が一斉に値下げするわな。
土地担保に金借りてるとこが破綻するんじゃね？
587:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:35.54 knozQ08J0.net
>>529
場所と設備次第かな
トイレは水洗にしないと悲惨なことになる
自転車の人用に風しのげるところ作るといいかもね
利益は自販機とコインランドリーぐらいか？
588:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:36.66 4/8qAndp0.net
>>1
読んだら想像通りの物件だった。
589:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:39.68 UxJ9PWu/0.net
風通し悪そう
梅雨はカビが大量発生するだろうな
なんでこんなところに家を建てる人がいるんだろうな
590:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:45.79 279ejPlS0.net
>>517
東京や大阪まで新幹線が通ってる地域の不動産って、本当に一番重要な値上がり要素なんだなと思ったわ
軽井沢住んでるけど、住民が着々と増えてて地価上昇そのものがもうニュースにもならん
次上がるのは富山かな？
591:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:50.10 SeTYm35k0.net
親戚が持ってる五反田の空き家も大変�
592:ﾈ事になるのか。
593:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:53.13 5IEcGXrC0.net
日本の家屋は土足で傷むように出来てるから余計にクソ物件なんだよな
土足でも耐えられるように作っておけば住居以外にも使えるのにさ
594:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:16:56.76 P2ueVmld0.net
>>558
なんか不動産は相続放棄できないってテレビで言ってた
普通は物納の形にするけど、自治体とか国が拒否するらしい
固定資産税はしっかり取っておいて物納は受け取り拒否とかｗ
595:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:09.70 Q4NeoxIb0.net
>>492
>>516
それ誤解してるようだな
相続放棄してきちんと新たな相続人に連絡すればそれで終わり
相続放棄した後に新たな相続人に連絡しないでいると責任を負う
596:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:16.50 SXEmJzHG0.net
バブル崩壊後に伊豆、熱海の別荘が投げ売りされていたが
そこで投げ売りしなかった奴の子供が
固定資産税で苦しんでいるパターン
597:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:16.73 ziDFXrtd0.net
田舎の土地なんて固定資産じゃなくて固定負債なんだよな
持ってるだけで税金かかるし何かあったら管理責任が発生するし売れないし放棄すらできない
598:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:16.77 VzMoujDJ0.net
>>4
こういう発想すばらしいな （もちろん褒めてないぞ）
599:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:18.61 q/udZ3Rz0.net
年金や投資しながら暮らすにはいいかなー
600:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:21.46 WApTVsr70.net
今の超高齢層がいなくなる１０年後にはもっと凄いことになる
温泉地どころか地方は駅前一等地以外は無価値になる
都心部でも老朽化マンションは建て替え費用の関係でゴミ価格になる
不動産の暴落時代はすぐそこにきている
ただし需要のある都心部は価格は下がらない
601:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:23.46 bFVvFLRo0.net
>>250
でも固定資産税とか水道料金とか浄化槽設備とか延々払うからなあ
602:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:28.94 5wJoeiK1O.net
積水ハウス１００エン？買う。実は…
603:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:29.83 vrH5D+4s0.net
これ売買契約書作成したり重要事項説明したりしてたら不動産屋大赤字やん
604:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:38.89 rghjqWzf0.net
写植を使ってないのに誤植とはこれいかに
605:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:52.18 9CSItgB50.net
問題は法改正後自分でリフォームするのも違法な物件があるって部分なんよ
幅4m以上の道路に土地が2m以上隣接していること(接道義務)
消防法との兼ね合いで新しい建築基準法がそうなっている
これを満たしていない家屋は朽ち果てるのを待つのみです
捨て値の不動産はまず道を確認しなさい
606:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:17:58.44 6mB5lZh00.net
>>524
なら、固定資産税評価額もゼロになりそうだけどなぁ
ならないのかな
607:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:12.14 pHIhV26J0.net
道路付けが悪いんじゃないか
608:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:22.00 TrOa6XsN0.net
>>528
ここ
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
609:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:29.68 IauUQFfT0.net
ゼロ円どころか数十万単位ならこちらから出していいですから放置家屋対策の法律が整備される前に他人に押し付けたいって建物持ってる人はいっぱいると思うぞｗ
610:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:33.72 kETOM5Yd0.net
これ、違法にならないの？
合法なら贈与とか相続せずに、みんな子供に1円で売り渡すけど
611:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:41.87 GSLueD0D0.net
>>562
ニュータウンみたく口車に乗せられたんじゃなかろうか？
不便すぎて実際使ったのは片手で数えるだけとかありそう。
612:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:43.49 3EIqjBJr0.net
税金地獄？
613:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:44.14 LcOnKPgK0.net
>>578
そりゃそうだよ
逃がさないためにあるんだから
614:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:47.42 iXki42/60.net
>>117
固定資産税は考えるほど来ないよ、腐った別荘地なら年に千円とかだわ、
山なんか坪百円とかの評価だから百坪でも一万円…固定資産税百四十円や
建物も年季が経ってれば評価が一万円とかになる、、
615:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:47.81 Q4NeoxIb0.net
>>518
いや甘くないも何も今まさにそれが横行しているんだわ
法人格否認なんてなかなか認められるものではないよ
616:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:47.89 E6SXTjxL0.net
中国人に買われるくらいなら核処分場にして人を住めなくした方がまし。
617:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:59.29 JJ6DO0ot0.net
写真見たら小屋みたいな造り。
お風呂もタイルじゃないし全面建て替えの必要あり。
山の中だから行くの大変みたいだし無理だw
618:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:18:59.45 GbvcHoXk0.net
持ち主が持て余して朽ちていくだけの物件か、上手く探せば安い買い物ができそう。これはいらんけど。
619:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:11.36 VMlX3FAj0.net
>>510
相続人が全員放棄したら、財産は何も引き継げない上に、家の面倒、何かあった時の責任だけは全員に永久にかかってくるんやで？
家があるというだけで、安易な相続放棄はもう出来ないんや
620:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:15.39 P2ueVmld0.net
>>579
＞新たな相続人に
それがいないから問題になってるんじゃん
621:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:19.60 SXEmJzHG0.net
>>590
土地の評価は０にならない
貴重な地方税だから役所も絶対にゼロにはしない
622:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:30.17 mXP+Micx0.net
>>309
何でずっと法制化しないんだろうか。
しかも相続放棄したら国有にすれば良いのに。
623:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:34.86 vQsOEKIK0.net
近くに住んでて仕事あるなら余裕で買うが、買ったって使えないし住みに行けないからなー
624:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:41.25 5cK+MAcm0.net
>>590
固定資産税評価額は路線価×面積で決まるので
絶対にゼロにはならない仕組み
625:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:19:59.71 8lswgbxg0.net
こういうのが中核派のアジトになったりしてw
626:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:05.85 cfod+Rt90.net
よくリゾマンがーって例に上がるけど、
維持費が安いリゾマンの方がマシだからそっちは１００万くらいの値が付くんだろうな
627:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:06.34 8ZkJrfXi0.net
別荘は住宅じゃねえからな
普通の住宅を勝手に別荘と呼ぶのは良いが
こういうところのザ別荘は管理費や会員費がかかったり相当な費用が嵩む
628:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:06.85 sQg60LQ80.net
>>579
いや、親類全員が相続放棄したときの話だよ。
それでも、維持費は払わなければならない。
誰かに占有権を渡さない限り、建物の責任は取らねばならぬ。
629:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:09.87 2xFdiX9I0.net
>>579
相続放棄した時の新たな相続人っていうのは国になるの？
630:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:10.11 3oiTHVwN0.net
庭付き一戸建てが1ドルで売られてるとかデトロイトかよw
…と思ったらそれ以下だったw
631:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:13.84 Q4NeoxIb0.net
>>604
その場合は誰も責任を負わない
本来は国や地方自治体で検討すべきことね
632:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:16.91 5eNtliWH0.net
東京では空間の奪い合い、それ以外では空間の押し付け合い、それが日本w
633:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:16.97 VYYO+Nt40.net
>>561
別に業務委託契約結ぶ
634:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:18.26 TjxKHrzu0.net
【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった 背景には深刻な“空き家問題”
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
～諸費用について～
こちらの物件価格は１円ですが、物件をご購入いただく際に登記費用、
建物表示登記費用、固定資産税清算金、管理費・水道料金・温泉利用料清算金、
名義変更手数料、水道維持協力金、温泉維持協力金、水道・温泉量計器交換工事費、
不動産取得税等の合計で約１１５万円が別途費用としてかかります。
また、その他に現在、汚水が汲取り式のため、浄化槽への切替え費用、
残置物撤去費用、リフォーム費用、車庫築造費用（車庫をつくる場合）がかかりますので予めご承知置き下さい。
～毎月のランニングコスト～
固定資産税（月割り）、管理費、水道・温泉料金、汚水処理費用の合計で２２，５５０円（月額）となります。
結局200万くらい最初にかかるから1円でも何でもないｗ
635:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:33.31 P9QpOejM0.net
駐車場が無い、排水がくみ取り式で浄化槽設置だけで数百万円。
投資で買っても急傾斜地崩壊危険区域・土砂災害警戒区域。
１００円で売るどころか、１００万円あげるから名義変わってがいいなあ。
636:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:44.66 9CSItgB50.net
例外として山は徴収してない自治体多いけどね
名義が三代前の爺さんとかで手におえん状態
子孫もどこの県にいるかわからんとか
637:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:45.83 Kd7SJn8z0.net
最寄駅から3ｋｍか
まだマシなほうだな
638:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:49.06 thGOSoYT0.net
都市部も同じ
あとは下がっていくしかない
639:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:57.99 AiXiPgwk0.net
>>594
価値が無い家だからできる。
普通の家なんかだとダメ 時価で税金取られるよ
640:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:20:58.25 b3Zegrgm0.net
オーストラリアのゴルフ会員権も同じだ。
年間数千ドルの会費がかかるので、タダでもいいからもらってくれと
言う話がいっぱいある。
中には1年分の年会費を付けるからもらってくれとかｗ
そんでも誰ももらってくれないとか。
権利放棄も出来ないとかで、無間地獄だなｗ
641:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:00.38 7kZ0vGfs0.net
>>64
その老人の遺族は、大迷惑だよ
642:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:02.88 P2ueVmld0.net
>>606
だよね
てか、もう土地は日本全土国有地にして借地権だけにすりゃ良い
643:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:15.54 Ez2RcPDH0.net
>>579
>新たな相続人に連絡
相続してくれる人がそもそもいないわけで
644:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:25.82 8ZkJrfXi0.net
>>594
市場価値が明らかにあるのに安く売り渡したら
差額分を贈与認定されるよ
この記事のようなのはガチで価値が無いからそういうのは関係ない
645:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:27.03 1sc+kKeI0.net
リフォームして売れるなら不動産屋がそうしてるだろ
それをしてないと言うことはリフォーム以外に色々問題がある
主に立地が原因だろうけど
646:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:31.27 Q4NeoxIb0.net
>>612
相続財産管理人を専任して終わりね
>>613
相続財産管理人というものを裁判所に専任してもらって終わり
その後に相続財産管理人が裁判所の判断に基づいて国に帰属させる
647:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:38.87 D6e6rB9Q0.net
別荘とかいらんわ
移住するにも最悪の物件だなw
648:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:41.14 Ebx7PNVq0.net
維持費がスゲーだろ
649:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:43.26 20wDMcTL0.net
>>595
同じ騙されるなら原野商法で現物なしのほうがまだマシだなｗｗｗ
650:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:43.77 IUxhah3u0.net
土地が0円だろ、こんな辺鄙な所
ガチな地方だと県庁所在地で、県庁から半径2km圏内じゃないと
土地なんて買う気しねーわ
651:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:49.71 19A6ZqwF0.net
これは税金の方が高いな
652:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:50.83 FZj29a0Q0.net
どしゃくずれ必至
653:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:56.31 vrH5D+4s0.net
この契約ってみなし贈与とされ差額分を贈与とみなされ贈与税の課税対象になるな
654:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:21:57.81 3y+d5u/k0.net
温泉付きの別荘とか憧れるけど
ホテルや民宿にたまに行くくらいでちょうどいいやw
655:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:01.71 6FBECSAl0.net
親が残した東京と大阪の家、無事売れたわ
家売るのって意外と大変
たまたまタイミングよかった
656:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:10.28 uEMZIQQj0.net
>>564
児「ほ、ほ、放置じゃない。永遠の長考」
657:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:10.57 Q4NeoxIb0.net
>>627
相続ってのはくれるとかじゃなくて強制だからね
相続人全員が相続放棄した場合は相続財産管理人経由で国庫に帰属
658:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:17.27 P2ueVmld0.net
>>615
いやいや
不動産だけは放棄できないんだよ
買い手がいりゃ良いがいないから問題になってる
659:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:23.08 7kZ0vGfs0.net
>>604
自治体が必死で探す。
責任を負すために
660:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:28.23 zW6UDBsx0.net
>>509
ダチョウ上島 「お先にどうぞどーぞｗ」
661:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:28.57 lNRppJZb0.net
ネット環境と近くにコンビニとスーパーあれば行けるやろ
662:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:41.56 AiXiPgwk0.net
>>613
yes
でも半年から1年ぐらいかかるらしいね。仕事遅いから
相続人というか。所有者がいない不動産は国の物になるって法律があったはずだ
663:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:43.11 LzbBd6zF0.net
これ欲しいと思う奴はサギにひっかかるタイプ
664:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:48.24 mWIDexxv0.net
国有にしたら税金取れないじゃん
税金取る為には相続放棄は出来ないようにしないといけない
665:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:49.66 nLXj1IZE0.net
不動産屋こそが増えすぎて余ってるし、競争激化だろ
おとり広告やウソ広告してる不動産屋が多すぎ
>>1 てめえのHPだよ
666:チャチャ丸
18/10/17 12:22:52.64 4cnMrI5A0.net
梅宮辰夫は東京の豪邸を売り払って神奈川の別荘で暮らしてるらしいな
667:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:53.31 E60N4Iy70.net
>>630
相続財産管理人の悩みが
不動産の処分
国は建前に反してほぼ引き取ってくれない
668:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:22:54.03 TrOa6XsN0.net
まじで別荘なんていらんよ。
たまに貸し別荘借りればいいだけ。
669:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:04.63 Q4NeoxIb0.net
>>642
不動産だけの放棄はできないよそりゃ
相続財産のすべての放棄ね
670:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:06.19 BGRjBrxM0.net
安いからって不便なとこに土地買うのは絶対だめだな
こどもに苦労かけてまう
671:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:13.43 vQsOEKIK0.net
>>626
中国がそれだな
でも国的には固定資産税を貰う方が面倒ないから、そっち方面には行かないだろうね
672:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:16.83 a67HCTMH0.net
金払っても手放したいんだろ
673:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:27.06 P9QpOejM0.net
兄弟にはめられたなあwww
674:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:27.62 s+/jskvV0.net
買う時に220万かかるとして
維持費は年いくらになるんですかねぇ
675:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:29.11 mp3ro1At0.net
>>576
え？あそこ？(笑)
676:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:31.06 ItBD+JEF0.net
>>639
高値で売れたんちゃうん？
677:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:31.45 nUa+ojIG0.net
>>480
相続放棄によって空き家の管理義務・責任を免れるか／民法９４０条
URLﾘﾝｸ(yoshida.houmu-souzoku.com)
>相続放棄さえしてしまえば完全に相続財産から離脱できると考えられている方も多いことでしょう。
>これは意外にも弁護士や司法書士といった専門家も同様にあやまった解釈をしているケースがあります。
>結論から言ってしまいますと、相続放棄をしたから被相続人の相続財産から発生する問題について完全に責任を免れるわけではありません。
>これは民法９４０条という法律が根拠となりますので、まず条文を確認してください。
>【民法第９４０条】
>相続放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、
>自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。
民法第９４０条の解釈について教えてください - 弁護士ドットコム
URLﾘﾝｸ(www.bengo4.com)
>中島 繁樹 弁護士
>福岡 福岡市 中央区
>弁護士ランキング 福岡県4位
> 法定の相続人全員が放棄をすれば、相続人はいないことになります。
>この場合、財産を管理する人はいなくなります。あなたも管理の義務はありません。
>相続財産管理人選任の申立てをするか否かは、自由です。
>その申し立てをしないからといって、誰からか責任追求を受けるというものではありません。
民法940条については弁護士によって解釈異なるのか？
まあ決めるのは裁判所だろうけど
判例はあるんだろうか？
678:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:32.65 mTfuqpiP0.net
>>561
低廉な空家等の売買取引における媒介報酬額の特例を使ってもショボイよな。
リフォームとかいろいろちょっとずつ抜くんだろうな。
679:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:36.46 ZxJwFx8y0.net
持ち家はやだねホント 新築建てた奴は俺の城だ！ってなるのかな？ 賃貸が楽ちんだろ新築のアパート引っ越したらリフレッシュするし
680:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:38.73 5IEcGXrC0.net
>>631
もともと別荘なんか転売目的で保有してただけなんだから
住む奴は頭おかしいだろ
681:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:38.82 7kZ0vGfs0.net
>>642
不動産の場合は、相続放棄で固定資産税を支払うことだけは免除される
だか、管理責任だけは消えない・・・・
この法律、おかしいだろ ?
682:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:41.15 eHJF8zMf0.net
評価額より下回っての売買だと、みなし贈与で贈与税かかるだろ
683:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:47.79 Q4NeoxIb0.net
>>651
全然違う
相続財産管理人は処分ができなければそれで終了
あとは裁判所の判断によって国庫帰属
そんなケースいくらでもあるぞ
684:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:23:53.71 knozQ08J0.net
>>638
そっちの方が安いなw
ただ騒ぎたい若者ならうってつけなんじゃね？
山の中だし
まあ花火やって山燃やしそうだけどな
685:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:08.83 SXEmJzHG0.net
>>620
明治時代に村で金出して所有した１２０分の山の登記見たことあるわ
ひ孫世代になっているから相続人追おうにも
千人超えるというどうにもならない土地
686:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:09.97 BqvtKqo00.net
>>11
同感。常に人が住んで手入れしないと劣化が早いしね。
687:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:16.68 +AcKMIXv0.net
家を投げる…どっちの兄貴だろう？
688:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:16.98 WzVOhhl/0.net
汲み取り別荘？くつろげるかよ！！！
689:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:19.19 xOpgTUhG0.net
これ土砂崩れで死ねるだろ
690:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:22.07 b3Zegrgm0.net
>>639
大阪でも駅徒歩10分圏内までらしいね。すぐに買い手がつくのは。
俺も西宮のマンション売りに出したら即売れた。
最近の西北ブランドのお陰だったｗ
691:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:27.82 7z7+J1jc0.net
ゲーセンに置いてあるようなDDRの中古筐体を設置してプレイするには最適な気がする
692:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:29.07 nLXj1IZE0.net
問い合わせの電話してみろよ
不動産屋 「もう商談中なんですよー」
不動産屋 「築年数はあたらしいですよ（ウソ）」
693:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:30.26 Suh9uDQR0.net
貧乏人が買おうかどうか悩むなよｗｗｗ
694:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:31.80 mVde2qkQ0.net
トンキン栄えて国滅ぶか
695:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:33.15 IUxhah3u0.net
地方だと県庁所在地の中心部以外は
末代まで続く負の遺産やで
下水道や都市ガスも通ってないような
土地はゴミだから、絶対買わない方がいい
696:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:39.95 1mjythwj0.net
伊豆は交通の便が致命的だよなあ
似たような物件でも房総ならなんとかなるのに
697:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:44.81 Q4NeoxIb0.net
>>661
そこは見解分かれてるからね
私も弁護士だから言っているわけで
相続財産管理人は選任しておくに越したことはないよ
698:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:46.51 VMlX3FAj0.net
ところで相続人全員が相続放棄して、でも管理責任だけかかるなら更地にしたいとした時、できるんだろうか？
もう自分の資産じゃないから、新たな相続人が出るまで永久に責任だけはかかるけど、壊す事も手を入れる事もできない？？
699:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:24:46.70 riRLuqzB0.net
温泉利用権って売れないのけ？
700:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:00.23 4d9gnfmc0.net
もう、面倒だから、国で買い取ってしまえ。
固定資産税評価額をごにょごにょと高くなるようにして、国の資産が増えたみたいにうまくやれば、
あーら不思議、国の借金と相殺して、日本の財政は健全でーすって、すっとぼけられる。
701:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:04.18 E60N4Iy70.net
>>667
無理だよ
国庫帰属はお金にしてからと言われる
そうざいかんのメーリス見たらわかる
702:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:13.91 CmM2VDvZ0.net
うちの近所は新しい住宅街とかマンションが次々建ってるけど、すぐ近くの昭和に分譲された住宅街は空き家が結構ある
同じ市内でも雰囲気が全然違う
703:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:26.51 0Z282OHR0.net
温泉維持費が月額でかかり
水道は住民票移さないなら2ヶ月の基本料金が約1万
秘密基地にするには維持費がちょっと
704:チャチャ丸
18/10/17 12:25:27.45 4cnMrI5A0.net
生活保護の奴は、貧困ビジネスに搾取されないで、こういう家に住めばいいのにな
705:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:30.00 D6e6rB9Q0.net
>>663
嫉妬はよせ貧乏人
706:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:32.02 BS9+WWi70.net
>>502
田舎の金持ち連中は、絶対に値下げしないマン！！だからなｗ
旅館みたいなでかすぎる家（広い和風庭園付）を二千五百万で売ろうとしておったな
案の定売れないで今でもその価格で販売中ｗ
707:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:36.11 8KBMjGGX0.net
東京都はワンルーム建築規制やって正解だったな。
708:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:38.81 MXPe2Smd0.net
>前の家の木を少し切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います（前の家の了承が必要）。
前の家の了承を得ても費用は要求されるわな
709:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:43.09 IUxhah3u0.net
>>675
雨降って崩れたりして、下に民家あったり被害者出ると責任問題になるぞ
710:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:43.58 ItBD+JEF0.net
温泉使って発電して元取れないか？
711:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:25:44.49 knozQ08J0.net
>>663
引っ越し嫌いな人は持ち家がいいんじゃないかな？
家賃分おかね浮くし
まあ人それぞれかな