18/10/17 11:44:06.39 CbbwoY160.net
１００円ならほしいって情弱が買った後に特大の税金爆弾だと気が付いて
地獄みるやつでしょ
なんかこの罠にひっかかりそうなやつけっこういそうｗｗ
124:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:08.92 RtY5c+b70.net
現時点で上物の価値が0でも、建築時に金がかかってると
最低額でも結構な固定資産税を取られるからな。
125:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:09.26 YI3L8zjt0.net
事故物件でしょ？
126:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:12.81 CndHZLki0.net
>>76
BLの方でお願いｗ
127:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:16.70 X4pCbSM80.net
中国人に売りつけろ
128:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:17.62 MuPnAC910.net
田舎なら1万円で貸せばいいのに
5万とかだからな
誰が借りんだよw借り手がいない間は月一で手入れに行けよな
129:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:18.74 E60N4Iy70.net
>>112
中国の地方都市なら街ごと1円で買えるようになるかも
書類上しか存在しない建物も多そうだが
130:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:18.85 S5Jkx4uy0.net
>>81
登記料払えないから売主負担になるし
水道光熱費が払えないから長くは住めないんじゃね？
131:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:26.17 KqHskJK30.net
固定資産税かかるからな
ただでもいいレベルなんだろうｗ
132:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:49.03 kP4Unp4k0.net
こんなウサギ小屋に住むんかジャップはｗ
133:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:53.65 M1vhH+HI0.net
>>113
加えていえば寂れているから
こういう場所の周辺道路も整備状況が酷い。
134:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:44:58.76 vSjLYnhA0.net
>>19
先々の解体費とか住み心地とか売りたい時に売れないやらでその場凌ぎにしかならんよ
135:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:07.08 OqjjGDsY0.net
地震来たらどうなるのかね
136:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:07.49 ByUa9EcG0.net
オススメは温泉付きってダメでしょ
>>1に書いてる温泉利用権の他に温泉の使用料もかかるし
最初は喜んで入っても結局は別荘の狭い風呂に引き込んだ温泉より
でかい風呂持ってる施設へいっちゃうからｗ
137:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:23.34 zW6UDBsx0.net
お祓いしなきゃいけない物件もあるからなぁ・・・
費用と見た目だけで安易に手を出すのはちょっと
138:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:23.48 fZu9bGEx0.net
使い道の無い、維持するだけで苦痛を伴う物件。
139:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:27.49 JzIbrAPC0.net
国は銀行口座より先にこういうの持ってけよ
140:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:36.82 LnIFSSKu0.net
>>104
スレタイだけで一見して、共益費の滞納までたんまりあると思った俺はまだ警戒しすぎだったのだろうか。
141:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:37.63 674ZWAzh0.net
不動産って放棄できないから、こんな使わない金食い虫の別荘地って恐怖だな。
142:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:38.66 2721NR/r0.net
>>108
いや、結構です。必要なら自分でするんで。手続きも親戚の不動産屋にお願いしますので結構です。
143:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:40.20 AiXiPgwk0.net
>>96
都会はそうだけど、地方はそうでもない
変に売ってマンションにでも入ったほうが金かかるからね
144:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:50.51 Mxpibe7l0.net
ネットで募金して、ここを無職ヒキニートの聖地にしたらどうだ？
維持費はネット募金やメリカリでお前らのお宝を売り払った金をあて、家にも居場所のない奴が自由に出入り出来るようにして。
145:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:51.30 5sOUg+Jt0.net
少子高齢化で人口減と建物の老築化で
１００万あげるからリゾートマンションもらってくれ
っていう物件もでてくるだろ
146:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:45:54.34 Y+RdM7BPO.net
祖父母や親の家を継ぐしかなくて持ったはいいが売りたくても売れない
住みもしないのに草刈りや税金だけがかかる…って人が今山のように
147:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:13.12 SqFtuANd0.net
中国人が買うんでしょ
148:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:16.76 +Q40aTZG0.net
固定資産税という名の家賃
149:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:21.02 c+jD7Hed0.net
ニートの妄想だらけで草
こいつら商売には向かない
150:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:21.47 48BkqS370.net
実質100円とか訳ありに決まってるだろ
スマホとか携帯でさんざん騙されただろうが
151:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:25.74 Bkw7mwy40.net
中国人スパイに売れよ
いい工作拠点になるぞ
152:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:30.60 VFcIADFR0.net
白田なら温泉施設があるんだから
自分で引かなくてもいいだろ。
温泉の権利料はすごく高い。
153:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:34.57 IjyoUk9L0.net
人口が減ったから ってw 高知県とか、沖縄よりも低所得低学歴でナマポが多く、４０年前から人口が減っているようなダメダメ県だぞw
こんな土地の不動産が高騰する方がおかしい。津波で市街地全てが更地になった方が国の為だ罠。
154:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:36.21 Vjrcn+mk0.net
土地の評価額見れば分かるだろ
仮に１坪3万以下の土地に古屋でも建ってたら解体費用だけでも足が出る
155:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:42.55 l2+jjUAI0.net
温泉引く施設は別荘地で共有だから使わなくても温泉の使用料は持ち主が払わんといかんよ
そういう規約
156:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:46:45.81 9NdccMzQ0.net
死体の始末用に893が買えばいいのに
157:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:01.22 OY9+xo2k0.net
そのうちに国が引き取るように法制化されるだろうがいつになることやら
158:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:04.88 6dplcYW90.net
＞こんなウサギ小屋に住むんかジャップはｗ
日本のせっまいマンションにひっこしてきた某元外人レスラーがすぐ欝になって母国に帰っていったな
159:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:06.05 zNA4aqzI0.net
>>142
10年くらい前の思考
160:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:07.28 M1vhH+HI0.net
数泊する程度なら、きちんと管理されてる場所で
借りたほうがいいよね。
ペンションや旅館でもいいし。
161:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:14.69 v5hgTD3C0.net
販売価格が全てを表している
評価方法が確立している不動産に関しちゃ、安くて良いなんてことはまずあり得ない
お友達から譲ってもらうとか言うならともかくｗ
162:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:20.65 0y/qGfPU0.net
国に寄付できる仕組みにして
ナマポを住まわせろ
163:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:21.12 e+PKB9JI0.net
バブル期に調子に乗って別荘買っちゃった連中が
高齢化して今まさに逝こうとしているんだな
まさに諸行無常
164:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:22.03 SAvs1nPp0.net
会社だってめっちゃ負債あると1000円とかで取引されてるじゃん
100円で買えても維持費などで持ってかれる物件でしょ
165:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:22.26 fOevzmwt0.net
見るからにｲﾗﾈｰだろこれｗ
166:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:24.33 XEGYuuU10.net
>>12
別荘地とか周辺の家の家主が誰か分からないだろうし分かった所で連絡取れないだろうな
切るとしても足元見られて高値吹っかけられそう
167:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:34.49 JKDGXMEP0.net
タダでもいらないなー
168:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:35.76 hG9oU0yr0.net
>>1
ヤフオクの一円コーナーみたいなｗ
169:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:38.71 PPMBDa2h0.net
資産価値ないだろ
解体費用だけ金がかかる
バカは>>1の宣伝に騙されるんだろうけど
170:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:47:42.91 8lswgbxg0.net
不動産屋の手数料100万
171:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:03.18 PgY3r7AS0.net
>>1
いやいや
ほぼ廃屋じゃねえかｗ
つーか寂れたリゾート地の古物件ならそんな珍しいことでもないだろ
マンションも数万円じゃん
修繕積立金か実費修繕が必要かの違いでしかない
172:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:07.68 6dplcYW90.net
＞総額を販売価格として見せることができないので心苦しいですが。
こわーいｗ
173:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:09.51 pGcXVy/B0.net
>>137
国も銀行もすっかり面倒が嫌になってな
174:づら
18/10/17 11:48:15.90 PyKRXivC0.net
/;;;;;;;;;;;;;;;;:.
i;;;｣' __ __i
|;;|■■■■ 戸建ては最低でも1000坪の敷地内に建てないと楽しめない！
(6|}. ･･ }
ヽ 'ー-ｿ
ﾉ､ヽ＿/
/, ヽ
ト,.| ﾄ|
175:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:16.33 hG9oU0yr0.net
>>123
事故物件というか廃墟ｗ
176:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:22.61 KqHskJK30.net
固定資産税は市の大事な財源だから
絶対に市への寄贈を認めない
177:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:24.61 DtAzXAdS0.net
不動産屋の方がぼったくってやがる
178:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:26.02 ZahODIgW0.net
業者が買い取って貸し別荘として営業するのかな
外国人向けに
179:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:28.29 74FyNFHC0.net
なお税金
180:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:38.71 VMlX3FAj0.net
しかし家ってなんで人が住まないとすぐに傷むんだろうねぇ
会社つか社長の御殿場や下田の別荘管理してた時、不在時はあちこち除湿器や空気清浄機動かしてたけど、それでもなんか・・・だった
社用のアパートも数ヶ月人がいないだけで空気からなにからもう
181:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:40.61 BGHXYF2Z0.net
>>123
事故ではないでしょ。
>>15の方が仰っていますように
非常に高額の維持費が発生します。
182:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:42.00 IFKp0xDJ0.net
手数料と維持費がヤバい
183:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:42.08 3EjQEGbg0.net
マジレスすると不動産屋は仲介手数料で稼ぐから1円でも大した問題ないんよね
184:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:54.23 l2+jjUAI0.net
>>167
誰も騙されてないから売れ残ってんだよｗ
185:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:48:54.53 IGUj+0yZ0.net
死んで相続放棄する以外に不動産って所有権の放棄ができないからこうなるんだよなｗ
186:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:00.47 x7uE2JlV0.net
結局はあれこれ言われて金を取られるシステムだろ。
187:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:01.34 AiXiPgwk0.net
>>115
仲介みたいだから持ち主が払うだろうさ
>>140
自分や身内ができるならそれでいいんじゃないの
不動産屋が指定する業者使わなきゃ売らないとかじゃないんだし
188:ぬるぬるSeventeen
18/10/17 11:49:04.86 v8YeaIptO.net
>>79
ほんとそう｡
たまに見るから｢良い景色だなー｣ってなるわけだし｡
温泉だって毎日入りたいと思わないよw
一人になったら尚更だし､これ傾斜地だろ？キツいぜ～(;´д｀)
189:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:07.55 EDun4zF00.net
現代版わらしべ長者
転売転売で高く売っていけば
儲かる
190:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:18.64 li7twQ/Z0.net
金持ちな親族のうち誰かが買って生ポの親族に住まわすのが最強やなw
違法じゃないんやで。
191:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:20.10 7GLg+KW70.net
持ってるだけで金が出ていくのは確かに勘弁して欲しい
どーせ土地価格も二束三文なんだろーしな
192:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:22.02 knozQ08J0.net
不動産は固定資産税とかきついな
他はなんかかかるのかな？
あと回りになんにもなさそう
193:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:23.95 0zus7QDN0.net
騙されんな。お前らが生きてる間は二極化するだけやぞ
194:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:26.25 OJ9OqhbV0.net
こんなかんじの手放したくても売れない物件を生活保護もらえないような訳ありの人間雇って
名変して手数料貰うってビジネス反社の奴らがやりそうなもんだけどな
やっぱ割に合わないんかね？
195:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:29.62 rePuevUO0.net
誰かもらってください
捨て猫ならぬ
捨て家か
196:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:29.92 M1vhH+HI0.net
相続すると手放すに手放せないんだなｗ
197:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:35.87 SnkZn7BJ0.net
>>73
>>74
なるほど、投資として利用できる行動力があれば有りなんだな
198:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:36.90 hG9oU0yr0.net
>>169
廃墟好きにはたまらないレトロ物件だろうｗ
199:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:40.21 LnIFSSKu0.net
>>178
中で人が動いてないと空気が動かない。
そうすると傷みが早い。
200:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:40.87 9NHeVVOB0.net
知り合いも南伊豆の別荘売れなくて困ってる。
タダでいいから誰か住んでくれとか嘆いてる。
201:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:48.52 ab3nz/Di0.net
>>126
田舎って普段空き家だけど盆だけ帰ってくるから貸せないって所が多いから空き家のわりに案外借家が少ない
競争相手も少なく貸す
202:相手が居ないならたまに遊びに行くだけだから家賃が馬鹿高い
203:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:49.39 9EsVl32s0.net
4ｍの接道ないから再建禁止で斜面だし安全面で問題あるな
リフォームすれば言いというものでもない。持ってると維持費かかり続けるババ抜きだわ
204:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:52.01 20wDMcTL0.net
てか>>1に人気観光地・伊豆ってあるけど、この物件があるのは観光地じゃないただの山奥じゃんｗ
そもそもなんでこんな場所に別荘なんか作るんだよｗｗｗ
205:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:49:52.75 rB4cTX9y0.net
なんか別に勝手に住み着いても問題ないような気がするw
206:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:05.45 ePpHNwbb0.net
この手の別荘はまだマシ
田舎の山の方に行ってみろ
雨戸閉めっぱなしの家が腐るほどあるから
207:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:21.97 IGUj+0yZ0.net
>>172
3000億円のお猿さんハケーンｗ
208:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:31.92 mXP+Micx0.net
>>27
家賃タダだけど？
固定資産税を12ヶ月で割って、1ヶ月辺りの額を家賃と思ったとしても安いんだが？
209:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:33.40 RYHW8WNT0.net
呪われた家じゃないのか
こういうやつとか・・・
URLﾘﾝｸ(image.middle-edge.jp)
210:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:34.84 mWIDexxv0.net
不動産屋に払う仲介手数料は払わないといけないからタダにはならんな
211:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:35.61 zW6UDBsx0.net
こういうのって維持費がクソ高いんだろ
別荘地なら尚更
212:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:40.70 /B/5KlsG0.net
実際に住む気なら安い
別荘なら要らん
213:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:41.10 TrOa6XsN0.net
熱海とかは
住んでないと
別荘税取られるからな。
214:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:46.94 FzYjeMl80.net
１０万円の湯沢のリゾートマンションみたいなものでしょ
215:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:47.48 w2i3i/3u0.net
越後湯沢の10万円の物件を買った知り合いは、
契約書に判をを押す時にドラクエの呪われた装備品の音楽が聞こえたと言ってたよ。
216:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:53.59 M1vhH+HI0.net
>>74
民泊需要も人が来る前提の場所だろうがｗｗｗｗ
217:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:54.29 UseBwAhh0.net
下手に広いと維持費バカにならんからな
218:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:50:56.49 G6WaKeGR0.net
ぽまいらの中で事故物件にすんだことある香具師いますか？
219:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:00.59 xCblU5S+0.net
>>161
なるほどそんなタイミングだねー
この先いくらでもこういうの出て来るな
220:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:01.76 XEGYuuU10.net
温泉は手入れが大変だぞ。毎日徹底的に掃除しないとあっとゆう間に浴槽が鉄まみれになる
221:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:02.71 JzIbrAPC0.net
>>92
それが可能なら全国の困った物件買い漁って倒産させる
ビジネスが存在してると思うんだけど
可能なの？
222:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:04.09 li7twQ/Z0.net
>>190
都市計画税、あと物件管理のためにする色々な諸費用
223:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:08.07 bFVvFLRo0.net
>>32
これ
東京だけに人集めてるから、地方が人少なくて大変になっとる
地方分散マトモに考えるときだよな
江戸時代の方が数年で江戸勤め終えて地方に帰るから地方分散になってた
224:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:11.81 UhvjzsSK0.net
あまりこういう話を表に出しても中国人が目付けるだけだろ
やめろよ
225:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:13.30 BM/Sqc7C0.net
こんなものより駅前にタワマン作って超極狭のカプセルマンション作ってくれ
ようするにぐっすり眠れる自分専用ネットカフェが欲しい
100万まで
226:出す
227:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:13.56 CJrvHUrE0.net
>>101
テント生活した方がマシやw
228:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:15.82 I+5gw3VR0.net
リモートワークが進んだら田舎にも需要があると思うけどね
さすがにあんまり不便なところはいかんけど
229:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:15.93 9NdccMzQ0.net
>>212
まあでも10万ならいいんじゃね
230:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:16.59 xHzmS32Y0.net
外人がかって姿くらましたらこの手の建物ってどうなるの？
231:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:18.23 E60N4Iy70.net
伊豆やら群馬やらから都内に
毎日通勤できるインフラがあれは良いよ
サクラメントからロスに通勤するのと同じように
要は新幹線の東京大宮間や東京新横浜間の高速化や
練馬とか東京ICあたりの強権的な区画整理すれば
別荘地に住んでときどき通勤するような金持ちも
増えるかもと30年前の発想を、掘り返す
232:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:20.06 OekR18Ww0.net
こんな負け組別荘を例に挙げて負動産連呼の負け組連中ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
233:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:25.11 VFcIADFR0.net
別荘買うくらいなら
温泉旅館に泊まったほうがよほどいい。
234:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:29.53 nkY28gMK0.net
買ったら損するやつでしょ
235:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:31.32 XEGYuuU10.net
>>215
自殺アパートに住んでるよ
236:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:38.10 Gl2kI6Aj0.net
>>199
民泊なら設定自由なのにね
これだから情弱はw
クリーニングも外托出来るから出向く必要すらないし
237:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:46.49 nUa+ojIG0.net
取り壊し費用が掛かるだけだから
修繕費ならもっと掛かる
238:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:47.37 9NdccMzQ0.net
>>222
熟睡できるのかそれ
239:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:47.86 4nvhJTe30.net
いやマジで俺も父親が他界して父親の実家だった家を相続したんだけど売るのは更地にしてから、貸すにも全面的にリフォームしてからじゃないと無理って言われてどっちも数百万円単位でかかるって…。
しかも過疎とはいわないけど人口は減ってる地域だから更地にしてもリフォームしても売れたり借り手が見つかるかはわからないよとまで言われたのでそのまま放置。
俺はもう都内にマンション買っちゃってそっちのローンで余分なお金ないし…。
水道電気ガス止めてNHKも解約したけど毎年約3万円の固定資産税と2万円の自治会費を払ってる。
今年は近隣の家から庭の草木が伸びて迷惑してるという話が上がってると自治会長から連絡来て夏休みは草刈りと枝打ちしに帰った。
240:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:48.53 AiXiPgwk0.net
>>190
このまま住むなら固定資産税は殆どかからないだろう
浄化槽の点検費や温泉の維持費何かが割とかかりそうな感じ
241:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:51.65 CbbwoY160.net
もしろこれお金払ってでも買ってほしい案件なんだから手を出したらやばいって
普通の社会人ならわかるからな
維持費がかかり続けるゴミ買う馬鹿をはめようとする悪意満載じゃねーかｗｗ
242:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:53.22 OY9+xo2k0.net
＞相続放棄をすれば、その土地の税負担や管理をしなくてよいと思われがちですが、
相続人全員が相続放棄をした場合、管理責任が相続放棄をした人に発生します。
相続放棄でも逃げられないのか
ペーパー会社でも作って即潰すくらいしかないのか
243:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:54.45 ZECELjsL0.net
つーかさ、
今どき、家とか定価で買ってるバカているんか？
244:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:51:58.50 BdDMh53Y0.net
少子化恐ろしいな
245:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:03.09 3CujZSSV0.net
>>205
10年に一回程度の家のメンテ費用で吹っ飛ぶけどね
246:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:11.02 48BkqS370.net
ほんとに100円ぽっきりで税金も何もかからなければ買ってもいいな
使い道ない家に月々固定費とかやだわ
247:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:14.58 7GLg+KW70.net
>>187
土地ってそう簡単には売れない（実家が不動産やってるw）
しかも所有してる間は延々と金が出ていくんで、この手の低条件案件は間に入る程度しかやりたくないな
248:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:15.49 mWIDexxv0.net
こういう価値ない物件は固定資産税も安いでしょ
それでもゼロではないだろうけど
249:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:16.44 hIsfn3ik0.net
玄関が二階にあるんだな。
250:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:20.52 IHoE5x8W0.net
>>64
老夫婦が田舎に移り住んだが両方ダウン
子供は田舎に行きたくないので放置
体が予定通り動く前提の計画なんだよね
251:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:22.54 bFVvFLRo0.net
>>201
それあるが、これ崖っぷちに建ってるからなあ
地震なり大雨や台風で土砂崩れがいちばん怖そうな物件
252:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:22.99 knozQ08J0.net
>>219
たけえなあ
じぶんところは固定資産税だけだから楽だわ
253:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:25.14 ZECELjsL0.net
>>220
そこで石破さんですよ！
254:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:26.91 JEvN1cX/0.net
今後東京以外では中古住宅はどんどん安くなるから家に金かからなくなっていいな
255:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:32.11 J3DNCju/0.net
トイレが汲み取り式か。
地崩れでしそうな立地だし。
最低レベルの物件だな。
256:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:50.35 iu46ExQK0.net
近所も売家増えたな
不動産屋も買い手がつかない物件は潰して更地にしてる
257:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:52:56.11 OekR18Ww0.net
>>220
地方に公共事業増やしますって言ったらマスゴミとねらーのほとんどは大反対だったじゃん
今更何言ってんの？
土建屋にバラマキ止めろって言ってたのお前らだろ
258:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:05.07 WTlIEcvD0.net
>>1
市や県に譲渡の相談はしたのか？相談したけど譲渡できなくて、こういう結果になったのか？
259:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:05.98 XEGYuuU10.net
>>197
空気動かないとなんで痛むんだろ。不思議だよなぁ
260:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:06.77 crDHDLHv0.net
不動産屋が儲かるだけか
261:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:15.00 ZECELjsL0.net
>>221
你是白痴
262:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:15.23 3Zjtqo/80.net
>>205
壺とか買わされないように注意しろよ（呆れ
263:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:18.73 ajakuFik0.net
駅からも遠いし、山の斜面上じゃないのか
なんかバブル期に開発されたっぽい
これは要らんな
264:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:20.79 sJFiD8gQ0.net
温泉料金ってあるんだｗｗｗｗｗｗｗｗ
265:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:23.74 Vjrcn+mk0.net
固定資産だけど山奥のボロボロの古い家でも年に2～3万は取られる
大した額じゃないけどそれを死ぬまで払い続けなきゃ行けないのは結構な苦痛
266:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:33.01 gpfPZbGg0.net
腐動産なんて言ってるけど、考え方次第。
人にやってもらおうとするからお金かかるわけで、
自分で工夫して住みやすいようにリフォームするの、けっこう楽しいよ。
それに隣家がないに等しいので、映画見たり音楽聴くのも誰にも遠慮しなくていい。
夜中に爆音上映ってのもOK。月1以上利用すればセカンドハウス減税が受けられるので
固定資産税もたいして心配ない。
管理費がかかる別荘地はやっかいだけど、そうでなければ違う人生を生きるみたいでオツなもんだけどね。
267:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:42.79 uaOGnHtO0.net
こんなのが全国にゴロゴロあるからな。
多少金持ってる日本人が普通に別荘を買える世の中に戻さないとダメ�
268:ｾわ。
269:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:42.92 mWIDexxv0.net
物件の価格より仲介手数料の方が高いなｗ
270:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:43.45 44mpHYMT0.net
ワケあり投げ売り物件なんていくらでもあるべさ
買い手が得するもんなら不動産屋が自分で買うべさ
271:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:47.79 knozQ08J0.net
>>236
点検はそんなにかからなさそうだけど
温泉はいくらかかるのかね？
272:ぬるぬるSeventeen
18/10/17 11:53:49.41 v8YeaIptO.net
>>101
> トイレも汲み取り式でもOK
それだけは止めて(´□`)
周りが迷惑だから。
273:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:53:50.20 AiXiPgwk0.net
>>218
ペーパー会社じゃ法人格否認食らって終わりだな。
事務所とかで実際に使った場合はわからんけど
274:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:10.97 fOevzmwt0.net
>>64
老人こそ都会の方が便利なのに
病気して病院通いとかになったら？車も運転できなくなったら？って思う
275:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:14.95 5mgZkNP40.net
>>210
熱海の良さがおれにはわからない
泉質、雰囲気
全くつまらんよ
伊豆長岡のが上
276:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:17.27 jbY924zJ0.net
老人ホームに入るために家売ってるんだろ。
277:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:25.20 w2i3i/3u0.net
>>225
買うのは10万だけど、呪われた装備品と同じで、
一旦装備すると外せないんだぞ。
278:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:38.90 El1yH1ed0.net
最初に売ったやつだけが勝ったみたいな物件だな
279:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:39.37 OekR18Ww0.net
地方再生したいなら公共事業増やすしか現実的じゃないのに反対しておいて
今更一極集中止めろとかバカばっか
郵政民営化だってほとんど賛成してたじゃねーか
お前ら亀井のことバカにしてたし
280:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:39.56 7GLg+KW70.net
>>237
まー、その通りの物件だわ
281:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:50.89 z8F9lMJa0.net
タワマンが主流だからね
田舎の一軒家よりも大都会の集合住宅
通勤や学校の関係で選択肢はそこしか無い
282:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:52.67 332M+RuC0.net
そういや怖い話に何も聞かずタダで家を受け取って貰えませんか？ってのあったような
283:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:54:56.78 GaMVI/mv0.net
桜玉吉さんとこか
284:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:04.54 I3nxX6Mr0.net
越後湯沢のリゾートマンションみたいだな
あっちは10万円均一だけど
285:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:10.97 PgY3r7AS0.net
>>241
水回りは快適に保とうとすると10年毎くらいでメンテ要るからな
しかも100万単位で
286:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:14.50 ZECELjsL0.net
>>251
これからの気候変動考えたら僻地とか傾斜地は相当なリスク
287:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:15.47 W9Z7S6jI0.net
>>255
湿気が一ヵ所にたまる→腐食進む→最初に戻る
288:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:25.51 BM/Sqc7C0.net
>>234
カプセルホテルじゃねえので要注意な
今それに近い社員寮生活をしてるがもう実家で熟睡できないレベル
289:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:36.08 UhvjzsSK0.net
>>257
神経病
290:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:36.49 GIp9kwP20.net
>これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、
>タダでもいいから手放したいと。
ここだけ相続放棄みたいなことできないの？
291:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:44.61 62fqVDJs0.net
100万円もらっても要らない物件でしょ
292:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:49.22 w2i3i/3u0.net
温泉利用権て結構高いよねぇ。
温泉利用して温室作って、栽培マンに成りたいと思うけど。
293:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:51.65 zW6UDBsx0.net
以前にリゾート地の不動産探しで激安別荘物件も検討材料に含めたが
だいたい立地条件の悪い場所とか急斜面沿いに建つ古家がほとんどで
購入条件も手続も面倒な上に維持費が掛かり過ぎるということで候補から除外したわ
294:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:53.60 juJbafrH0.net
ダイソー半端ないな
295:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:55:54.14 rPqnVMmb0.net
>>255
カビや細菌が繁殖するからじゃね。
空き家って大体黴臭いし。
296:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:05.67 z8F9lMJa0.net
なぜリゾマンが恐ろしいほど売れないか
この理由を考察するだけで悪質な物件だと分かるわな・・・
297:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:07.69 fOevzmwt0.net
>>285
要らないものだけ相続放棄ってそんな便利なｗｗｗ
298:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:08.14 bHJYjHxk0.net
なお、売るときは家を解体して更地にしないと売れない模様
解体費用300万かけて、土地を200万でなんとかうれるイメージで
299:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:09.57 3Zjtqo/80.net
土地はともかく建物は20年で資産価値ゼロになる物だという事を忘れちゃいけない
300:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:09.60 ZECELjsL0.net
>>261
じゃあ払わねーわ
301:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:12.55 OJ9OqhbV0.net
>>192
自レスだけど調べたら本当にそういう会社あったわ
困ってる人はこういうの有効活用すれば良いんでないの？
詐欺だったら目も当てらんないけど
302:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:14.15 tRkxl45m0.net
リゾートマンションなら前からあったよね
下手に所有するとお金がめちゃかかる地雷物件w
303:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:14.55 9GEMxVeS0.net
「グーグルマップで見つけた怖い場所」みたいなサイトによく
絶対人が行かないような奥深い山の中にポツンと建ってる謎の民家と出てるよな。
304:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:14.55 VFcIADFR0.net
>>201
伊豆はもうそういうところしか土地が残ってないからなあ。
ここみたいに海沿いの道路わきの崖。
そりゃオーシャンビューになるわな。
崖だもんｗｗｗ
305:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:35.34 XEGYuuU10.net
何が問題って>>1みたいなスレが建つのが大問題
306:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:39.04 ZECELjsL0.net
>>267
肥料としてお裾分け
307:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:40.56 PgY3r7AS0.net
>>278
玉吉も伊豆物件持ってるのに漫喫生活してたな
308:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:43.25 2o5mGrOZ0.net
過疎の田舎だと何年か住むことを条件にして安く売ってるとこあるよな
309:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:43.64 6G+7apj60.net
ボロ家じゃん
310:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:47.69 SnpNIgoi0.net
>>34
住宅でなければ固定資産税高くなるんじゃなかった？
311:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:51.55 raueIVKB0.net
100円なら良いやん！
と思ったが物件と条件を見たらタダでもイランわってなった
こんなもん買うのってよっぽどの変わり者だけだな
312:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:56.15 El1yH1ed0.net
>>255
外気にくらべて室温はある程度一定に保たれやすいってのもあるのかな
313:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:57.03 J9zj+zzk0.net
>>297
バブル期開発のリゾマンって管理費が月5万とかざらにあるからねｗ
314:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:56:58.96 I+5gw3VR0.net
>>226
もう誰も手出しできなくなる
不動産の所有権放棄や未使用不動産の公的接収を法制化しないと日本は終わり
315:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:02.01 VnrZeaCO0.net
ここは、、ともかく賃貸なら老後は安い家かって最後の住処にするのはありだろうね
316:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:04.19 EQihtLsT0.net
こんなきたねー物件いらんだろw
317:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:10.43 ZECELjsL0.net
>>270
新幹線の駅があるのは便利
318:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:19.02 MuPnAC910.net
温泉関連は使わないから外して
水ガス電気で畜産業相手に売れば最悪倉庫代わりに使ってくれるぞ
リフォームも必要ないしな
319:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:19.87 VYWWP8hH0.net
>>252
うちの近所も古い家壊したあとコインパーキングになったり
コンビニ�
320:窿Kソリンスタンド跡地が数年そのままなんてのが結構あるし 空きテナント数は異常に増えてる東京都区部だけどね
321:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:21.70 z8F9lMJa0.net
維持費がシュゴイということしかわからんけど、毎年200万くらいかかるのかな・・・
322:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:22.75 Gl2kI6Aj0.net
>>285
部分放棄はできない
相続放棄なら現金や株の相続も諦めることになる
323:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:22.90 uEMZIQQj0.net
>>11
これな。転じて固定資産税最強。
324:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:24.15 ZECELjsL0.net
>>272
？
325:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:50.37 ByUa9EcG0.net
築44年それも温泉地で、この建物を民泊で貸せるようにリフォームするコストと今後の維持管理費を考えたら
民泊でとか言ってるやつ向けの民泊投資詐欺やったら騙されるやつ多そうだｗ
326:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:56.22 DLyydfmq0.net
>>45
投資界隈ではたまに聞く程度には認知度あるで
327:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:57:59.25 7GLg+KW70.net
>>262
資産安泰で完全に悠々自適ならこういうのにも住めるよ
ただ、敢えてここを選ぶ理由はない
余裕があるならもっとマシな物件探すから
328:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:03.18 mWIDexxv0.net
こういうのは実質家はゴミで、建て直す為に土地買うイメージだな
329:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:04.47 SnkZn7BJ0.net
別荘ってそんなに高くはないのがいっぱいあるから買うのは簡単だけど、維持にカネがかかるのよね
自分が住まないから
だから金持ちでないと維持できない
330:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:05.22 mp3ro1At0.net
>>231
スゲー
いまのところ何もないの？
331:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:05.49 7UCVotYi0.net
総額が売値だし詐欺だろｗ
332:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:10.00 I3nxX6Mr0.net
>>1
崖の掘っ立て小屋じゃねーかｗ
そりゃタダでもいいから手放したいわ
333:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:22.97 ZECELjsL0.net
>>284
你是小鬼
334:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:31.35 w2i3i/3u0.net
不要な土地建物を有償で引き取る会社を作りたいなと思うんだけどどーだろ？
物件取得に掛かる費用は全て相手持ち。その上で100万ぐらいの手数料を貰う。
335:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:58:40.96 Vjrcn+mk0.net
バブルの時と違って今の日本の不動産の価値は評価額と比例してる
ダメなところは安いし良いところは高い
単純にこれだけ
336:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:01.77 R6vpOJUR0.net
>相続で取得
いまの持ち主さんの罰ゲーム、なかなか引き継ぐの難しいなw
337:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:06.97 HIv6V+2E0.net
佐渡島に家あるんだけど買う人いるかなあ？
338:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:17.45 ZECELjsL0.net
>>290
水道管もボロボロ、屋根裏腐敗。いくらリノベーションしたとか、笑える
339:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:31.82 pAnx4yiz0.net
いらない
340:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:37.24 7GLg+KW70.net
>>322
立地条件もかなり良くないから土地すらも売れないんだと思うぞ
341:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:39.29 TrOa6XsN0.net
1974年1月
(築44年10ヶ月
342:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:39.48 AtoeEKBV0.net
近くに仕事があって、普通に住めるなら買っても良いが
流石に別荘としても要らないな
343:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:44.25 g9KR7rfZ0.net
今なら108円消費税上がる前に買うか迷うな
344:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:53.07 Gl2kI6Aj0.net
>>328
そういうのはもう不動産会社もやってるw
これはそういうのにすら引っ掛からない案件だぞ
345:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:55.10 R9XX68HH0.net
売値以上にマイナスが有るてことだろ
整備費とか建て替えとかタダ同然でも負債抱えるより売ったほうがマシな物件ってことだ
346:名無しさん＠１周年
18/10/17 11:59:59.35 ZECELjsL0.net
>>307
魂
347:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:00.54 44mpHYMT0.net
ワケあり買って得するのは幽霊とか変死の物件を、そういうのが絶対に平気なやつ�
348:ｪ買うケースぐらいか
349:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:10.89 VCZQHIJP0.net
シロアリだらけかも
350:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:11.01 fOevzmwt0.net
>>324
何があると思うの？頭ﾖﾜ
351:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:17.90 pGcXVy/B0.net
森が木たちが強すぎて
自然好きでもちょっと厳しそうだな
352:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:19.66 82evi2p20.net
雨漏り防止塗装やら空調設備メンテやら、大変だわ
353:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:21.92 PgY3r7AS0.net
>>331
由緒正しい流刑地じゃんｗ
354:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:24.63 hG9oU0yr0.net
>>237
軽自動車より安いｓクラスのベンツ買って無駄金を払い続けるみたいなｗ
355:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:26.22 J9zj+zzk0.net
>>319
民泊はマジで儲かるｗ
サイトでの見せ方のコツをつかんでりゃ
8万くらいで借りた部屋で諸経費引いて月30万以上余裕だよ
でも立地が良くないと稼働率あがらないよ
356:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:37.30 WzVOhhl/0.net
傾斜地は利用価値なし、あと低湿地を埋めた所、5年で家が傾くよ。
357:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:42.38 E60N4Iy70.net
マンションも昔の外側配管にした方が
２０年ごとに総とっかえ出来て
良いんだよな
見た目は安っぽいけど
358:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:45.76 ZECELjsL0.net
>>324
心霊は人の心が作り出す
359:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:50.01 w+h8p/vb0.net
中国バブルの崩壊
中国が為替操作との主張、人民銀元委員「ばかげている」＝現地紙
URLﾘﾝｸ(jp.reuters.com)
一応、中国の統計を信じると外貨準備高が減っている
昨今の中国株安による撤退が本格化して資本流出に歯止めがかからないのが現実であろう
また米中金利差も深刻で中国元安に拍車をかけておりいくらペッグしようとも支えきれない
さらに預金準備率引き下げで銀行は元安対策、おそらくドルの購入で為替リスクを低減するだろう
1ドル6元から7元という急激な下落はすでにドルベースで１５％の減損を引起しているからである
株安＋通貨安＋ゴールドによるヘッジが効かない＝親中投資家はパニック状態であろう
また日本の銀行も中国債権をここ数年購入しまくったのでかなり影響が出ているはず
金融庁も調査しているが一切報道が無い
参照
銀行、新たな不良債権リスク拡大の兆候…金融庁が一斉調査へ
URLﾘﾝｸ(biz-journal.jp)
360:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:54.03 2M29Bm1N0.net
>>6
下手したら相続で借金背負う事になるな
361:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:00:56.49 JUQmxnNJ0.net
>>178
量子力学の観測問題が絡んでいると俺は考えている。
家を家と認識する観測者がいないことにより、通常よりも劣化が早く進むのだろう。
362:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:00.41 ZCh1O2My0.net
この住宅安いです！→買った！即入居
近所周辺糖質キチガイジジイババアだらけで詰む
363:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:11.80 AXo4pcZG0.net
広い土地は人が住まず、窮屈な都市部に激
364:烈に集中し、うさぎ小屋以下のネズミ小屋に住んで、それでもストレス溜めて、パーソナルスペース確保に必死で、他人と交わるのを避け、子孫残さず死んでいき、人口減らしていく。 IT技術があっても都心に殺到。 人が足りないと言って移民を入れる。 なんかおかしくない？
365:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:12.46 LZxKzwkl0.net
温泉の権利金と管理料で年間20万くらいかかるんじゃないの？
366:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:17.67 CZ8h3RxZ0.net
売れる見込みもないまま維持費払うより更地にした方が安くつくかもね
367:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:19.49 ZECELjsL0.net
>>346
金が出るんやで
368:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:20.50 Yh7DYIlj0.net
こういう物件って10年以上も前から当たり前にあるのに何故今頃になって記事にするんだろう
物件は100円どころか1円とかもあるけど共益費が糞みたいに高い
さらに建て替え時期がきてて費用負担で大もめになってるとかなのに
369:づら
18/10/17 12:01:25.86 PyKRXivC0.net
/;;;;;;;;;;;;;;;;:.
i;;;｣' __ __i
|;;|■■■■ 必ずどこかの代で処分される事を
(6|}. ･･ }
ヽ 'ー-ｿ 前提にして家を買わなくてならない
ﾉ､ヽ＿/
/, ヽ
ト,.| ﾄ|
370:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:27.21 I3nxX6Mr0.net
爺さんが誰かから譲られたらしいやや田舎の土地は
見に行ったら高さ1.5mくらいの葦みたいなのや蔦みたいなのが生い茂って
ジャングルになってたからそっ閉じした
371:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:28.87 S1nfPP3e0.net
>>3
本気で言ってる？ｗｗ
家建てた（買った）事ない？ｗ
372:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:29.14 82gz8q4p0.net
>>62
趣味でのんびりやってる間に温泉料が嵩んで赤字だな
373:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:37.82 EMLIZIz90.net
ド田舎の一等地だけど２年前に買い手が付いた俺の築１８年の空き家は今考えると奇跡だな
固定資産税だけでも毎年98000円程度払っていた
374:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:01:59.50 vKsD6/2Q0.net
相続時に相続放棄するしかないのか
375:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:00.93 mp3ro1At0.net
>>305
正解。最悪６倍になる。
一年間に10万で済んでた金食い虫が一年間に
60万になる。(笑)
更地にするメリットなし。
376:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:01.57 S4xBJxWn0.net
中尾彬「でかいのは早めに捨てた方が良い」
377:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:04.57 82evi2p20.net
登記しないチャンスはあったのに
378:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:09.10 VWrMckwE0.net
イタリアで安物買いしたあのタケイが飛びつく物件だよな。
379:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:10.76 w2i3i/3u0.net
>>338
それを引き取るんだよｗ
法人の債務なんて個人に及ばないんだから、
お金貰って引き取るだけ引き取って、支払いに滞れば、会社を精算するだけ。
会社精算時の債務は税金だけだろうから、民間人に迷惑は掛からないだろう。
380:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:15.33 zW6UDBsx0.net
>>245
伊豆の古くて安い別荘とかは無理やり急斜面に建てているケースもある
381:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:17.35 ZLIW2uU80.net
最終的には、不法滞在外国人達のアジトとかになるんだろうな。。
382:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:18.46 0CpO2h4b0.net
取りあえず100円で買っといてメルカリで500円で売れば400円ボロ儲けじゃん
383:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:18.91 Vjrcn+mk0.net
田舎の不動産の価値は近くに病院やスーパーがあるかで決まる
384:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:21.30 vpf/xpF70.net
画像見るに東京都心でホームレスした方が良さそう
385:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:23.15 LZxKzwkl0.net
>>350
現在のマンションは中に組み込んであっても、将来の交換ができるように作られているよ。
386:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:25.83 mWIDexxv0.net
まぁ、タダより高いものはないという奴だ
持ってるだけで不利益だからという理由なのに買うメリットあるわけない
387:ハンターさん
18/10/17 12:02:33.62 KI8Q3opq0.net
中国人なら買うんじゃね
388:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:40.87 hG9oU0yr0.net
>>351
自分の心じゃないけどなｗ
389:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:50.56 LcOnKPgK0.net
田舎の土地は危険だわ
自治体も受け取り拒否するから
持ったら最後
390:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:50.66 SnkZn7BJ0.net
>>312
３０分で行けて交通の便がいいし、観光地なのでお店は多いし生活者もいるからスーパーもあるしね
一般人と会いたくない大金持ち向きではないだろうけど
391:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:52.09 nMkRyUty0.net
>>318
1円でも売れず、電気水道ガスの基本料金と固定資産税は逃れられない
392:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:02:58.75 nUa+ojIG0.net
まあ東京一極集中の裏の顔なのかもなあ
東京を助けるべく地方が犠牲になって、地方が死に絶えたら、東京郊外から死んでいく
バブル期に就職氷河期にして、今少子化で困っているのと似た構造
393:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:05.93 aaXNxyNi0.net
都会の廃ビルに無料で
テント張って住むのが夢
あと20年後ぐらいかね
394:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:14.21 knozQ08J0.net
>>310
わし39でボロ家買ったわ
630万で築50年ほど20年ほど前にリフォームあり
立地は素晴らしいから老後にはぴったりだな
銀行から500万借りて月7万の返済
固定資産税は2万ほど
他にかかるのは聞いてないからたぶんないと思う
なければいいな
395:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:16.15 VWrMckwE0.net
>>368
志乃「あんたうるさくて邪魔だしな～」
396:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:17.48 s88PSe7m0.net
あれ本当だったのか
397:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:31.74 xpWDt+8R0.net
どうせなんか色々付いてるんだろ
伊豆なら温泉付きで維持費で月数万円を強制で取られるとか
398:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:37.70 O/80YyFE0.net
だから移民かw
399:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:40.49 Y84KtTC50.net
驚かなくてもふつーに昔からあるやん。
売れなくて税金だけ払わなきゃいけない廃病院とか
400:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:43.19 JdeANKIl0.net
バカッター民はやっぱ馬鹿ばっかなんだなw
401:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:44.78 BS9+WWi70.net
交通の便が悪い
家自体も劣化や基礎が割れて傾いたりしているとかだろうな
石建ての建築物なら修正できるけど
これリフォームするにしても金がかかりすぎる
402:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:46.04 mWIDexxv0.net
不動産屋でも買い取らない糞物件だからどうしようもないな
価値があればそれなりの値段は付くはずだから
403:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:45.96 L8SOhvH10.net
自然に囲まれてる戸建てはほったらかしだと
たった一年くらいでグチャグチャに荒れ果てるからな
動物やら虫やら雑草やらにソッコーで浸食される
404:状態の森伸介よ！
18/10/17 12:03:49.63 /hC/XQQK0.net
お前らいつまでもこんな風に書き込まれ続けていいの？6年やろ？藤井は？4年の服部も？1年の森 も？
電磁 波 攻撃をする服部直史三人衆は歯に思考盗聴器を埋めるテロリスト！
無 差別通り魔と言えば藤井恒次で有名！！30年前から岐阜県垂井町から藤井恒次少年
と福井県大野市出身の森伸介少年の姿が大阪で目撃され悪事（たかりゆすり窃盗強姦放火）を働 き
続 けた！！グリコ森永事件も父親藤井見真とともの犯行で管轄外の岐阜県逃亡で捜査
員が 逃がしたので有名な話だ！
2008 年ごろいつもの放火で火をつけるときに返り火を浴び全身やけどをして車いすになった森伸介の放火癖は治らない！
藤井恒次「もりーーJR脱線事故は石でやったこと誰にも言うでねえーーー」って探偵に盗聴さ
せたのワイやで！！2005年4月に藤井恒次が傷害事件で逮捕され留置場に長くおっ
たやろ。
罰金払って略式起訴にしたの警察から聞き出したのワイ服部やねん！藤井
恒次の運転免許証番号６３９６０６６５３２７０ 平成８年１０月１５日
取得なの警察から聞き出したんワイ服部直史やねん！！
０９０４４３４８１２８ ０５８２７５１５９０ 電話番号もみん
なにバラ したんもワイ服部やねん。
藤井恒次が大阪駅置石事件や飛び込ませて３人殺したのも バ ラ すで！！
おい！森伸介！！女歯科助手になりすましてワイ服部直史と
歯にチップ（思考盗聴器）埋め込んで岡町原田神社放火テロ一緒にやったやん！！
大学でも窃盗放火強姦1000件やってたのが実話で、学務課侵入し て女職員になりすまして成績簿や個人情報窃盗してたのバラしといたから！！
女装して女子寮の風呂に侵入して裸隠し撮りしたやろ！！ビデオ俺も見せてもらった で え！！
99年大学提携の社宅に不法侵入して大声で森伸介と藤井恒次が女装して喘ぎ声を大声でだして1年間 奇 声を上げてたやん！二人とも 麻 薬 で逮捕されたやん！
ハードゲイ森伸介獣医
森伸介（緑の森動物病院札幌クリニックに勤務） 大阪府池田市城山町３－５１－インペリアル城山１１３
０７２７５２６９４５ ０５７００９２２１１＊６，１
服部直史
はっとり歯科医院 0668446480
大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
クリニック・ 大阪府豊中市永楽荘1－3－10－103
池田市井口堂３－４－３０－４０１の自宅
90年代 姫路の大学のトイレで覚せい剤してたの森伸介と藤井恒次です。99年女装オカマの楊貴妃森伸介は喘ぎ声だし警察呼ばれ手錠されてる。
服部直史は短小包茎３ｃｍたっても１０ｃｍ アデランスのカツラでエイズ感染
者！公園で白目むき出しの麻薬に溺れる服部直史は フ ルチンで奇声を上げる！
服部直史が乞食確定のドボ
405:ン人生！阪大の経歴がパーで白紙ｗｗｗ 服部直史は 嫁さんにフラれて逃げられ蒸発ｗｗｗ ウンコ食べてやけくその服部直史ｗｗｗ 藤井恒次が可愛い少女のボイスチェンジャーの声で「おっぱい見せてあげる。おっぱいしゃぶって」と 男に 言って 誘惑して 男と会うときにマスクで美少女風に化けて男のちんぽを手コキしてきたｗｗｗ 毒入 り 女 姉 藤 井 美 千 子 アジ化ナトリウム常習者刑務所2回経験あり 保 険 金殺人常 習 者 個人情報収集つまり オレオレ特殊詐欺の候補に皆が挙がってる！ 偽装ゲイの森伸介三人衆はフェイクで少年に性的イタズラをするが女を強姦するほうが圧倒的に多い！！少年の肛門に一応ちんぽを入れたことが三人ともある！！ 服部直史は 望遠鏡で隠し撮りの夫婦のセックス接合写真が掲載されているｗｗｗ 酒井法子風の 女 装 姿の藤 井 恒次は 96年に襲われてケツを掘られちんぽを入れられて切れ痔で素っ 裸の 強 姦 さ れ て る 姿 で倒れ てた！！藤井恒次愛用の人形 が 散 乱し て た ｗｗｗ モテ な い藤井と森 とヤ クザ 転向の服部は当時60代のばばあに騎乗位で乗っかられ買春した！！三人と も ジジイ10人に 輪 姦 されて売春もした！ 岐阜サイドは 現在大敗中で垂井の親戚の家は燃やされ親戚の女子高生も 切 り 付 け ら れ た！ 藤井恒次 は4年間岐阜拘置支所に いて、森伸介は替え玉が働き、指名手配逃亡中である！ スカトロプレイの好きな森伸介は60歳のババアのオマンコなめ回して拝み倒して結婚 してもらうモテなさすぎｗｗｗ 森はチンぽ切って去勢してないため、体外受精中ｗｗｗ 東 京 都 30代 女 性 酪 農 大 時 代 の 後 輩 匿 名 希 望
406:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:52.84 RtY5c+b70.net
>>365
ド田舎でも人の往来さえあれば価値は出るからな
407:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:52.87 jHNcwn1A0.net
白田の駅か4kmってことは山の方の別荘地の方だな。
住むにはオススメできない(´・ω・｀)
408:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:53.20 nhqfEJb+0.net
大きな釣り針乙
409:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:55.30 z8F9lMJa0.net
>>374
！！
でも、すぐに売れないと維持費で損するんじゃね？
410:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:56.59 i76KWkSh0.net
結局かかるじゃんけ
なに温泉料金とか
411:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:03:57.76 WfzF8apP0.net
20年落ちの軽自動車に車両保険かけるくらい無駄なんだろうな
412:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:00.07 ICdpObCr0.net
これは空き家問題とは違うだろ…
413:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:03.46 zwBLkF5J0.net
売主はむしろ２００万円贈呈くらいやらんとだめだろ
414:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:05.50 fOevzmwt0.net
白アリとかいそうだけど
415:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:10.44 Bz/CXVOn0.net
温泉を熱源としてハウスを作り、
落ち葉を堆肥発酵させ肥料とすれば、
ほとんどお金をかけないで
かなり品質の良い商品作物を生産できると思う。
416:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:11.70 9EsVl32s0.net
売却できない別荘は買ってはいけない
老後こそ便利な都市部だね。坂と階段�
417:K須で公共交通未発達は終わるぞ
418:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:12.59 p7M1NDOR0.net
少子化促進アホノミクソな昨今
地方では空き家やシャッター街ばかりなんだよ
419:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:18.56 mp3ro1At0.net
>>366
これしか財産ないなら放棄する！
他にも財産あれば、放棄できないよ。
420:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:25.48 zW6UDBsx0.net
>>286
そうそう、100万円逆に貰ってもいらないわｗ
421:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:34.74 U56W9abM0.net
なぁ安倍さ おまえ今はほんとに好景気だと思う？
422:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:36.78 b/hKEFto0.net
負債だからいらない。
423:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:37.95 knozQ08J0.net
>>383
電気ガス水道は止めれる
この場合は温泉が止められないんだろう
424:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:43.29 tTYr3aIQ0.net
これなら湯沢のリゾマンのほうがよくね？
425:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:04:48.10 uEMZIQQj0.net
>>323
それな。でかい箱モノをノープランで建てても、維持費メンテ費で地方自治体が破綻するパターン。
426:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:02.94 I3nxX6Mr0.net
>>386
古くても立地が良ければどうとでもなるからね
不動産は結局立地が全てだわ
427:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:05.68 LcOnKPgK0.net
>>374
やってみればいいんじゃないの？
428:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:09.43 jAM1QXsd0.net
馳駆４４年ｗ 無理ｗ
429:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:11.53 Wpkr94sH0.net
田舎の話だな
430:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:13.38 8bUai1270.net
うちの実家もいずれこうなるだろうな
過疎一直線のクソ田舎だから買い手もいないだろうし最悪の一言に尽きる
431:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:20.77 nUa+ojIG0.net
>>324
人が死んで霊が出るというのなら、東京大空襲でどれだけの霊が出るのやら
432:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:26.02 slYTVsGX0.net
湯沢のリゾートマンションも何度もゼロ円物件出てるだろ
シニアに人気
外人に人気
とか言って最近も騙そうとしてるけど
433:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:29.86 mWIDexxv0.net
建て替えくらいして綺麗にしてやればそれなりに売れる
売主もそれくらい気合入れてさっさと売らないと余計損しそう
434:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:33.47 s88PSe7m0.net
>>6
宝塚の物件50万で売ってくれ
435:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:35.11 3EjQEGbg0.net
>>323
別荘は換気しに行かなきゃならんのが面倒だけど
近所の老人にタバコ銭与えて空気の入れ替えを頼んでるよ
駐車場タダでで停めさせたりしてあげれば草むしりしてくれたり
維持はそれほど大変じゃないかな
436:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:43.87 ajcDI/xE0.net
野菜とか育ちそうな所？
437:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:45.08 o/f9bDCh0.net
ここなら道路族はわかなそうだな
438:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:46.46 jAM1QXsd0.net
ま、こういうとこに移民が来るんでしょうな
で、実効支配がすすむ
439:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:46.87 E/YpAa3D0.net
>>1
ブリーダーとかが出来そうな物件だね。
440:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:48.25 7GLg+KW70.net
>>383
まあー、土地の評価額も大したことないだろうから固定資産税も知れてるけどな
441:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:05:53.05 AW+Nq+RP0.net
>>3
個人売買は消費税かからないけど、不動産仲介するとかかる
442:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:01.63 I+5gw3VR0.net
>>366
民法940条
443:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:01.69 9fct1YB90.net
>>4
煽りハンパねーｗ
444:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:08.66 g/zVOJkA0.net
>>21
>>日本人から資産を取り上げ、朝鮮人に取得させる。
この土地が欲しい日本人がいないんだよ。
朝鮮人でも中国人でも買ってもらいたいんじゃない。
それが気に入らないなら国のためにお前が買ってやれよ
445:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:16.44 z8F9lMJa0.net
なお、田舎の空き家は外国人が勝手に住み着き始める・・・
446:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:27.12 X
447:JUzziGc0.net
448:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:29.74 00ZjZnhD0.net
撤去するにも持っておくにも金がかかる
449:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:32.38 uEMZIQQj0.net
自殺とかあったかもな。
450:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:35.60 8FfBnISZ0.net
いや水道止めろよw
451:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:36.34 hG9oU0yr0.net
Sクラスのベンツでダイソーを目指す人たちに重宝がられそうな物件ですねｗ
452:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:40.62 UVcXtkJU0.net
もう新築一軒屋の購入は
単なるカネの無駄遣いだって事が
だいぶ前から判ってたよね
これから0円どころか
カネ払うから引き取ってくれ的な物件が
爆発的に増える
453:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:41.66 IjyoUk9L0.net
>>155
固定資産税が基礎自治体の生命線なのに、国有地化される訳がない罠。
その内、10親等くらい離れた親族にでも、ふるさと不動産として押し付ける法案を作るかもなw
454:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:56.84 PV8KuJcA0.net
>>422
買わないほうがいいの？ゼロ円物件
455:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:06:58.27 Y2QmRSCi0.net
別荘地というババ抜き
456:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:00.09 VMlX3FAj0.net
家って相続放棄しても、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない、んだよね
他に負の財産があったら仕方ないけどさ、何かあった時に管理責任だけ問われるんじゃ、放棄損だね
せめて更地にはしないと。100万200万はいるんだろうな。そしてここの場合、更地にしたら永久に土地の買い手は現れないだろうな。まぁ固定資産税は安いだろうけど
457:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:00.93 JTSabFLD0.net
>>5
見方を変えれば、毎年固定資産税の掛かる負債やからなぁ。
458:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:01.03 xpWDt+8R0.net
読んだらやっぱり温泉付きか
こんなん普通にどこでもある
459:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:08.32 JD5HSREI0.net
ここまで田舎は虫で住めないからね
駆除で毎年数百万円飛ぶ
460:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:09.58 9fct1YB90.net
>>16
ホームレスはこういう別荘に空き巣にはいり勝手に住み着くんだよ
461:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:12.45 zkeTpXC+0.net
建物の解体費用とか考えたら「タダ」でも高いぐらいなのかもな。
462:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:14.49 ze8B1L2W0.net
>>1
築４５年でこの立地って大きい地震か豪雨が来たら土砂崩れで一撃じゃねえか
そりゃ誰も住みたくないわ
463:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:21.12 5mgZkNP40.net
>>354
最近 ポツンと一軒家なる番組みると
尚更、過疎が加速されてるとみえるわ
464:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:22.98 azEbhhp50.net
崖かw220万円かけてここに住むのはよほどの金持ちか人嫌いだろ
465:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:28.27 mWIDexxv0.net
電気水道は止めればタダのはずだけど
管理する為に必要なのかもね
466:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:29.63 U56W9abM0.net
>>428
連中は都市部だろ
ここに来ても生計手段が無いぞ？
大麻でも育てるのか？
467:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:34.61 Bz/CXVOn0.net
戸建ての方が固定資産税はかなり有利だよ
上モノの価値がすぐに下がるからな。
468:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:40.87 279ejPlS0.net
同じ別荘地なのに軽井沢と伊豆のこの違いよ。
伊豆はどこで道を間違えたのか
軽井沢は直通で新幹線が通ったから、余計に資産価値が安定したのはあるな
469:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:45.68 L8SOhvH10.net
不動産屋が所有してる物件だと消費税掛かるけど
不動産情報に載ってる価格は税込み金額なのであんまきにする必要ない
470:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:47.29 ldafz4lt0.net
俺の知り合いで 山仲間5人で奥秩父のタダ同然の別荘を買った奴がいるな
半傾斜地で、コンクリのしっかりした土留の人工地盤上に立っていて、１Fが駐車場
建物は軽量鉄骨で 手入れがあまりいらない
電気も水道も温泉も契約を切って 利用時だけ発電機、プロパンボンベ、持参
水はポリタンクを持っていって、近くの公園の水のみ場で汲んで使用だってさ
電気があるんで、シャワーくらいは使えるらしいよ
471:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:54.01 mwGf8e6d0.net
別荘なんか飽きたら最悪だな。
義務感で通わないといけない。
472:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:07:54.18 Uy2wXyiL0.net
スキー場のリゾートマンションみたいに
手放したくても買い手がいない状態ってことね。ｺﾜｲｺﾜｲ
473:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:00.31 WnAXUwsL0.net
デトロイト行ったら、１ドルでなんぼでも売ってる
474:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:08.49 L30y9Blg0.net
家の構造体が無事で自分で修理できる人には破格だろうな
475:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:10.38 nUa+ojIG0.net
>>310
老後ほど都市部じゃないの？
病院にしても買い物にしても、車乗るのもだんだんキツくなってくるだろう
田舎＝老人のイメージなのは、ただ単にそこで生まれ育った人がそのままそこに居るだけの話
限界集落だろうと生まれ故郷だからそこに居る
476:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:20.55 2xFdiX9I0.net
相続はほんと気をつけなきゃまずいな
変な土地を相続しちゃったらずっと管理したり税金取られたり地獄だな
477:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:23.77 9CSItgB50.net
マジで気を付けて買えよ
建築基準法のせいで修理すらできない家があるから
法改正で改修するには4m幅のある道路に離接しているひつようがある
放置されてる格安の家は改装すると違法建築になるから放置されてるのがほとんどやで
更地にするしかない、しても新築も立てれない、固定資産税だけが増えるごみもあるから気をつけろよ
478:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:24.09 9fct1YB90.net
>>426
土地が狭いから無理
479:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:28.23 WzVOhhl/0.net
うちも別荘あるけど仕事場として使ってるからまあまあ利用してる、ただガスがプロパンなんだよね
都市ガスのファンヒーター使いたい、灯油のは特にこの時期臭すぎる！
480:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:29.39 Q4NeoxIb0.net
これ言ったらやばいのかもしれないけど、
悪い方法流行ってんだよ今
資本金1円で会社作ってそこに売却したことにすんの
481:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:39.37 l607ocEa0.net
>>4
パヨクの妨害用段ボールハウスの間違いだろ
482:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:40.00 gapAX1JM0.net
あと何年かしたらいつの間にか外国人が住んでるんじゃないかな。
483:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:43.02 PgY3r7AS0.net
>>386
最低でも屋根外壁水回りの維持に定期修繕費がかかるのを考えてないなら楽天的すぎるぞ
近所から噂されるレベルの廃屋でもいいなら別だが
まあ今後はそういう老人世帯も増えそうだな・・・
484:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:50.32 dOTyVweu0.net
管理費が発生しない物件だったらまだ救いがある方だろう
枯れたリゾートマンションなんかほんと救いようがない
485:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08:53.30 sQg60LQ80.net
たしか、相続放棄しても、維持費は払う必要があるらしいからね。
大変だよ。
486:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:08
487::56.00 ID:L68sDlv+0.net
488:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:03.07 pOcXa5zg0.net
不動産って捨てる（所有権を放棄する）ことができないらしいな
それが可能になったらどれぐらいの土地が国有地になるかな
489:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:03.99 mTfuqpiP0.net
世捨て人が住むにはよさそうだな。
温泉付だなんて。
ところで、この物件を仲介する不動産屋は、いったいどこで儲けるんだ？
1円だと、仲介料はどうなるんだろう？
490:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:04.87 J9zj+zzk0.net
>>404
売主は仲介業者にコンサル契約結んで100万くらい払うはず
売価の3％の手数料じゃ受ける所ないからねｗ
この手の物件はみんなそうだよ
100万で売りにでてたりするのは業者に払う手数料だけは回収したいって値付け
これは売主にしてみりゃ100万余分に払っても手放したい物件ってことだよ
491:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:09.21 Vjrcn+mk0.net
ダメな不動産はババ抜きのババと同じ
とにかく人を騙し続けて売り抜けなければゲームに勝てない
492:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:11.89 Q4NeoxIb0.net
>>474
相続放棄したら払う必要ない
493:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:14.27 LcOnKPgK0.net
>>445
更地にすると固定税が跳ね上がるんだよね
494:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:16.59 iXki42/60.net
>>98
ハウステンボスが開業したとき リゾートマンションとリゾート戸建を売って資金を回収するんだ…と言ってたな
旅に出る醍醐味は上げ膳据え膳だろ、別荘に着いたら先ず掃除と買出しなんて情けないと思わんのかな、しかも人口の観光地やし
あんじょう売れんかったのが終わりの始まりやった、
495:ハンターさん
18/10/17 12:09:29.20 KI8Q3opq0.net
自分で直せばいいじゃん
200万の内訳は？
496:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:44.95 UVIgOtG+0.net
おかんが一人で住んでる実家が心配やなあ
497:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:57.41 GIp9kwP20.net
アットホームのHPで100円表示できるのってどうなんだｗ
こういうこと想定してるのかな
498:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:09:58.27 6AulEdaf0.net
むしろ住んでやるから維持費全部寄越せよ
って話だろ
499:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:05.46 bghFOmR10.net
持ってるだけで税金やら何やらで毎年100万ぐらいかかるんでしょ
500:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:09.12 uEMZIQQj0.net
壊すのも数百万だったりすると、更地転売もできん。
501:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:09.21 nMkRyUty0.net
お気に入り登録めっちゃ増えてるじゃねえかｗ
502:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:11.91 Po1t1cP30.net
都市部以外は住宅は負の遺産
東京も今のところはいいが将来はどうなるか分からん
また耐震偽装があったみたいだし大災害が来てみないと災害に強いかは分からない
503:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:15.43 zW6UDBsx0.net
とにかく急斜面に立地した古い別荘物件とかは手を出さないほうが吉
504:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:16.21 sQg60LQ80.net
>>480
それがあるらしい。
固定資産税は不要だけど。
505:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:23.31 TrOa6XsN0.net
1970年代に建てられてるからバブルより前の物件だろ。
地図みても周り住宅ほとんどないから
別荘ブームで宅地開発しようとしたけど途中で頓挫したってところか。
506:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:23.44 U56W9abM0.net
>>477
だから書いてんだろ？
507:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:24.37 BAh9HR1N0.net
>>6
エエなぁ。ちょっと近いかも。
正直欲しい。
508:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:32.08 taX5/nkd0.net
不動産は売れなければ勝手に放棄できないからな。下手に手を出すと負債を生み続けるマシーンになるよね。
509:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:34.12 E/YpAa3D0.net
>>1
横浜のクレイドルってリフォーム会社でこういう古い物件を安くリフォームしてるよ。
510:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:40.93 Y84KtTC50.net
>>235
誰も住んでないなら。
自力でちょいちょい壊したら・・と思ったけど移動するだけコストかかるか。
産廃の費用確認してから。
Youtuberあたりに解体ボランティア募集したら、ネタ芸人が壊しに来てくれるんじゃね？
倒壊してけが人でて、騒音で町内会からクレームくるかもしれんが
511:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:42.16 QhzJlBGY0.net
お前ら、負動産は相続放棄してもビックリするような管理費取られるんだから覚悟しとけよ！
512:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:46.69 mWIDexxv0.net
物件価格が1円でも仲介手数料は18万円取れるってさｗ
513:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:10:48.20 GSZR+rRl0.net
宝くじでも当たったらこういうところに引きこもって地道に自分でリフォームしながら住みたいわ
514:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:00.48 9fct1YB90.net
宮崎県ではこんな崖上で古いクソ物件でも３００万円、４００万円で売ってるぞ。バカ業者ばかりだし
515:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:04.14 RB3SuCXf0.net
廃屋やん
撤去して掃除するのが大変
516:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:04.93 GgyiJ46y0.net
>>132
もともと地方で住んでる人はそこに一生住むんだよｗ
一時しのぎとかｗマンションと同じだとでも思ってるのかね
こういう奴ってｗ
517:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:16.09 zZN6zaGo0.net
積水ハ○ス 「うーん・・・買うかどうか、迷うねｗｗｗ」
518:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:16.99 WfzF8apP0.net
つーか固定資産税払わないで国に没収って出来ないのか？
519:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:18.07 I3nxX6Mr0.net
>>492
確か最後に相続放棄した人に維持管理義務が出るんだっけ
ババ抜きやな
520:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:21.24 d0Q5Gu2z0.net
>>375
> 田舎の不動産の価値は近くに病院やスーパーがあるかで決まる
そうそう、あとは
・地域住民が意地悪でないか？
・地震は来ないか？
・津波は来ないか？
・山崩れは来ないか？
・大雪は来ないか？
伊豆だと、地震・津波・山崩れが恐い。
横浜や千葉も、地震・津波が恐い。
ていうか、太平洋側は全国的に地震・津波が恐い。
日本海側は全国的に大雪が恐い。
山間部は、山崩れと意地悪な地元民が恐い。
521:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:27.12 0gUQoKzw0.net
別荘にいいじゃん
100円だし
522:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:32.46 h0Wqazaq0.net
俺も親父がバブル期に調子に乗って買った浅間山付近のリゾートマンションと那須の別荘、伊豆高原の別荘、祖父の時代からの秋田県の戸建と農地を相続してしまい、頭痛のタネだよ。
固定資産税の他に別荘は管理料もかかるから、年間100万円の維持費。
那須の別荘は約300万円かけて解体処分（廃棄物処理料が凄く高い）したけど、管理料や温泉利用料は地主なんで逃げられない。
農地は年に３回くらい世話しに行くし、現地の人に手間賃払って雑草取りとかやるし。
しかも農地は勝手に売れない上に用水路の管理料もいるし。
お前ら、自分で住むか、都心の物件以外は絶対に相続するなよ。特に農地は地獄のワナだ。
俺は現金も数千万円相続したから、何とかなつてるけど、負担はハンパないぞ。
523:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:40.70 YczkoBMa0.net
これは別荘地の問題であっていわゆる空き家の問題とは違うよね...
524:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:41.18 vIwYLT0s0.net
住めるようにリフォームしたらさらに数百万かかる
525:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:48.17 knozQ08J0.net
>>443
誰かが欲しがるかも知れないなら価格が付くのが普通
誰も要らないから0円よ
526:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:48.17 +E8z7i/o0.net
>>363
具体的な数値はわか�
527:轤ｯど、大多数は建てたことないよ このご時世、新築戸建ては少数派
528:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:52.77 nZ6K1Kk20.net
>>499 いまからくる移民にタダであげる人が出てきそうやな
529:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:57.62 I+5gw3VR0.net
>>480
あるよ
530:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:58.68 5IEcGXrC0.net
>>457
伊豆と軽井沢じゃ転売価値がぜんぜん違うからなぁ
531:名無しさん＠１周年
18/10/17 12:11:59.59 AiXiPgwk0.net
>>371
法人格否認の法理っていって会社に実態が無いケースや権利の乱用のケースなんかだと株主に会社の債権債務が引き継がれるケースがある。
政府はそんなに甘くねーよ。あと裁判所も。
532:０５７００９２２１１早く自首しろ刑務所いけ！樋田状態の森伸介よ！
18/10/17 12:11:59.59 /hC/XQQK0.net
お前らいつまでもこんな風に書き込まれ続けていいの？6年やろ？藤井は？4年の服部も？1年の森 も？
電磁 波 攻撃をする服部直史三人衆は歯に思考盗聴器を埋めるテロリスト！
無 差別通り魔と言えば藤井恒次で有名！！30年前から岐阜県垂井町から藤井恒次少年
と福井県大野市出身の森伸介少年の姿が大阪で目撃され悪事（たかりゆすり窃盗強姦放火）を働 き
続 けた！！グリコ森永事件も父親藤井見真とともの犯行で管轄外の岐阜県逃亡で捜査
員が 逃がしたので有名な話だ！
2008 年ごろいつもの放火で火をつけるときに返り火を浴び全身やけどをして車いすになった森伸介の放火癖は治らない！
藤井恒次「もりーーJR脱線事故は石でやったこと誰にも言うでねえーーー」って探偵に盗聴さ
せたのワイやで！！2005年4月に藤井恒次が傷害事件で逮捕され留置場に長くおっ
たやろ。
罰金払って略式起訴にしたの警察から聞き出したのワイ服部やねん！藤井
恒次の運転免許証番号６３９６０６６５３２７０ 平成８年１０月１５日
取得なの警察から聞き出したんワイ服部直史やねん！！
０９０４４３４８１２８ ０５８２７５１５９０ 電話番号もみん
なにバラ したんもワイ服部やねん。
藤井恒次が大阪駅置石事件や飛び込ませて３人殺したのも バ ラ すで！！
おい！森伸介！！女歯科助手になりすましてワイ服部直史と
歯にチップ（思考盗聴器）埋め込んで岡町原田神社放火テロ一緒にやったやん！！
大学でも窃盗放火強姦1000件やってたのが実話で、学務課侵入し て女職員になりすまして成績簿や個人情報窃盗してたのバラしといたから！！
女装して女子寮の風呂に侵入して裸隠し撮りしたやろ！！ビデオ俺も見せてもらった で え！！
99年大学提携の社宅に不法侵入して大声で森伸介と藤井恒次が女装して喘ぎ声を大声でだして1年間 奇 声を上げてたやん！二人とも 麻 薬 で逮捕されたやん！
ハードゲイ森伸介獣医
森伸介（緑の森動物病院札幌クリニックに勤務） 大阪府池田市城山町３－５１－インペリアル城山１１３
０７２７５２６９４５ ０５７００９２２１１＊６，１
服部直史
はっとり歯科医院 0668446480
大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
クリニック・ 大阪府豊中市永楽荘1－3－10－103
池田市井口堂３－４－３０－４０１の自宅
90年代 姫路の大学のトイレで覚せい剤してたの森伸介と藤井恒次です。99年女装オカマの楊貴妃森伸介は喘ぎ声だし警察呼ばれ手錠されてる。
服部直史は短小包茎３ｃｍたっても１０ｃｍ アデランスのカツラでエイズ感染
者！公園で白目むき出しの麻薬に溺れる服部直史は フ ルチンで奇声を上げる！
服部直史が乞食確定のドボン人生！阪大の経歴がパーで白紙ｗｗｗ
服部直史は 嫁さんにフラれて逃げられ蒸発ｗｗｗ ウンコ食べてやけくその服部直史ｗｗｗ
藤井恒次が可愛い少女のボイスチェンジャーの声で「おっぱい見せてあげる。おっぱいしゃぶって」と 男に 言って 誘惑して
男と会うときにマスクで美少女風に化けて男のちんぽを手コキしてきたｗｗｗ
毒入 り 女 姉 藤 井 美 千 子 アジ化ナトリウム常習者刑務所2回経験あり 保 険 金殺人常 習 者
個人情報収集つまり オレオレ特殊詐欺の候補に皆が挙がってる！
偽装ゲイの森伸介三人衆はフェイクで少年に性的イタズラをするが女を強姦するほうが圧倒的に多い！！少年の肛門に一応ちんぽを入れたことが三人ともある！！
服部直史は 望遠鏡で隠し撮りの夫婦のセックス接合写真が掲載されているｗｗｗ
酒井法子風の 女 装 姿の藤 井 恒次は 96年に襲われてケツを掘られちんぽを入れられて切れ痔で素っ 裸の 強 姦 さ れ て る 姿 で倒れ てた！！藤井恒次愛用の人形 が 散 乱し て た ｗｗｗ
モテ な い藤井と森 とヤ クザ 転向の服部は当時60代のばばあに騎乗位で乗っかられ買春した！！三人と も ジジイ10人に 輪 姦 されて売春もした！
岐阜サイドは 現在大敗中で垂井の親戚の家は燃やされ親戚の女子高生も 切 り 付 け ら れ た！
藤井恒次は4年間岐阜拘置支所に いて、森伸介は替え玉が働き、指名手配逃亡中である！ スカトロプレイの好きな森伸介は60歳のババアのオマンコなめ回して拝み倒して結婚 してもらうモテなさすぎｗｗｗ 森はチンぽ切って去勢してないため、体外 受 精 中ｗｗｗ
東 京 都 30代 女 性 酪 農 大 時 代 の 後 輩 匿 名 希 望