18/07/30 15:22:35.55 w7NBtFzP0.net
普通は自分で調べる
706:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:22:43.62 9vFsj3uN0.net
>>678
「出生前診断でガイジと判断してから堕胎すると今いるガイジたちへのお手当が減るから
出生前診断すな／診断でNGと出ても堕ろすな」っていうのと似てて怖いな
くわばらくわばら
707:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:23:05.52 bzOGQAJ40.net
爆発のニュースが少なくね？
708:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:23:22.66 4TdP4kHu0.net
>>4
何も考えずに安いからって買うアホが多いんだよ
現物見て舞い上がっちゃうのかもね
709:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:23:47.17 vuEpHlkU0.net
>>1
買う前に防災マップ見るだろ？
710:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:23:52.53 /Egs+j340.net
不動産屋はあなたの親ですか？他人にそこまでアドバイスせんし
アドバイスして聞かない人もいるし
711:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:23:54.59 EP8PrLsa0.net
ハザードマップなんて不動産屋から渡される書類ホルダーに入ってるだろ
高い買い物してるのに夫婦揃って全く読んでないのかよ
712:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:24:09.85 vgRRCvKB0.net
言われないとわからないとか凄いな
山の麓に住んで土砂崩れするかもとは思わないってことだろ？
子供のリスク管理とかどうしてたんだ？
他人に指摘されるまで気がつかないの？
713:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:24:30.14 7daX9xCj0.net
河川の氾濫のリスクがない、土砂災害のリスクがない
近所に騒音発生源（保育園、幼稚園、学校、幹線道路）がない、近所に煙の発生源がない（BBQN家、斎場、ゴミ処理場）
かなり限られるよねえ
714:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:24:38.43 D4V2ovWf0.net
真備と言えば、吉備真備
715:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:24:56.75 1NeFXcI00.net
最近の奴ならネットでいくらでも調べられるだろ。もレンチなんてネット誕生前なんだぞ。
716:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:24:57.95 b5psZj+r0.net
仲介業である不動産屋にとっちゃ売り手も重要な一般顧客だからな
売り手の利益を毀損するような情報を一方的に買い手に提供したら信用問題だ
情報は買い手が自分で得るのが基本だ
717:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:25:02.08 pJ77dTZE0.net
>>116
関東大震災後、というか高度成長時代に高台の丘陵開発して
分譲した土地が増えたけどよほど変な斜面じゃない限り
割りとそういう所は地盤しっかりとしてるイメージ
311後に自宅周辺含めて横浜の地盤硬いところ調べたわ
718:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:25:05.74 bIvaCDM20.net
>>192
それを指摘されて「安全対策は万全です」と答えた安倍晋三元総理かつ現総理
719:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:25:24.77 KP5rDPBy0.net
千葉に家買うバカとかなw
720:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:25:59.85 0ZkBD9RH0.net
家を買うときは水害履歴だけじゃなく地盤や海抜高、土地柄、周辺住民なんかも調べたけどなあ・・・
721:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:26:42.33 4TdP4kHu0.net
谷戸に家建てるアホとかな
722:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:27:06.31 AV/sgehP0.net
危険を知っていたら？
何もしねーだろ。ザマーwww
723:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:27:31.00 v8wtd+L00.net
>>695
水遊び用の奴は流れてきた木の枝とか建材やそれに付いた釘とかで割と簡単に穴が開く
URLﾘﾝｸ(art27.photozou.jp)
↑昔の人の知恵
他にも二階に出入り口が有ったり
724:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:28:05.62 bdEgr06T0.net
>>720
5chでも見るべきところって書かれてるよなw
725:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:28:09.55 Vj9VL9G40.net
>>717
横浜は相模湾トラフで震度７確定だろ
アウトだよ
726:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:28:13.92 B84oRtQ40.net
>>713
ラーメン屋と焼肉屋が近いのもキツいぞ
あと線路の近くも地獄だろ
727:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:28:22.87 yS70XIHR0.net
色々と問題はあるのだよなー、日本の国土の70％以上は山林で平地は意外に少ないしね
山が多いから谷や河川も多い、安全に住めるところが少ないからどうしても、池や沼を埋めたり
河川の横に住んだり、山を削って宅地化したりと仕方がない面もあるよね。
誰でも安全な場所には住みたいけど、そうしたところはどうしても地価が高いしね、
平均年収も下がりっぱなしで、子供の教育費などを考えてマイホームを持とうと思えば
どうしても条件の悪いところになるよね。
条件の悪さを業者はどこまで告知する必要があるかと言うことだとは思うけど、
難しいよね、いまのところハザードマップを見て自分で判断してくださいとしか
言いようがないとは思うけどね。
後は、法的に義務化するかだよね。
728:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:28:23.67 LOh04lKl0.net
氾濫で流されたリスだっているんですよっ＞＜；
729:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:28:25.26 1MwHROhb0.net
俺は賃貸だけど、ハザードマップかなり重視したぞ
今は千石に住んでる
730:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:29:00.14 TUgsv5Dt0.net
>>713
偏見なしに実体験から鉄格子付き精神病院(特化した奴)も気をつけた方がいい
リアル実害ある
近年たくさんある軽い奴はノーカウント
今はそうでもないのかな？
731:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:29:18.01 HgcHYBoV0.net
>>1
岡山に住んでるガイジは罰ゲーム受けてるのかよ www
732:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:30:09.02 pqIAEWBX0.net
ハザードマップ見ないで買うってすごいな
733:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:30:09.41 vboZ95KF0.net
接道、ハザードマップ、学区、B
全て調べて、あとは一番初めに土地に行った時の直感と路線価
1年ぐらいかかった土地はめちゃ高かったw
734:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:30:35.93 dDIOzXeO0.net
買わないから平気
735:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:30:44.51 WqbiVEmo0.net
やっぱ賃貸に限るよな
736:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:30:45.82 D4V2ovWf0.net
>>723
成程、
しっかりした枠組みでのボートタイプの方が良く、保管方法も水害時を想定しておく訳ですね
いやあ、勉強に成りました。
723さんに感謝を
737:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:31:15.56 qm4bXXvb0.net
昔からその土地に住んでて移りたくない。ってんなら知ってるしな
他所から来たんなら、 なんでそこにきたと
738:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:31:23.02 wlf0E8Vo0.net
>>1
知らねーよ、買う前にそんなの分かるだろ
739:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:31:26.34 dDIOzXeO0.net
実家あるのに買う理由がない
740:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:31:30.46 LOh04lKl0.net
>>713
いまどき、火葬場やゴミ焼き場から煙なんて出ないでしょ？
火葬場の煙突から出てるのは、雰囲気を盛り上げるための水蒸気だって聞いた
741:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:31:49.34 U9L/JwHo0.net
>>1
山の斜面に建てれば浸水しなかったのに
742:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:32:21.94 0ZkBD9RH0.net
最低でも地盤と水害とBは調べるでしょ・・・
743:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:32:38.12 AA8MTlmI0.net
うちは、ハウスメーカーの担当の人が、調べたところこの場所は過去に浸かったことはありませんと言ったから信じて
土地を購入して戸建を建てた
２年経たずに、洪水で自宅は半壊した
自然だから仕方ないと諦め、保険で自宅は直したが
家具は全滅
744:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:33:01.00 9vFsj3uN0.net
>>741
やめとけよ
URLﾘﾝｸ(www.jma.go.jp)
745:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:33:20.10 aDSAlaYk0.net
>>645
あの辺地盤が緩い
前から住んでるなら行徳寄りかな？ ならまだマシかも
駅間長いのに行徳と原木中山のあいだに当初駅がなかったのは住めるところではなかったから
自分も松戸市民だからそんな話を聞いた
746:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:33:32.01 dDIOzXeO0.net
高台に実家あるから
修繕の金は貯めてる
747:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:33:47.65 9pFeTdXp0.net
＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
こういう人は重説に記載され説明されていても同じ。
結局、他人に責任謝罪賠償を転嫁したいだけ。
748:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:33:52.84 SwN+SeI+0.net
>>4
その通り，教える訳ないだろ，買う側が調べるのは当然
749:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:33:58.86 zbi4EhW10.net
気の毒だなあ
750:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:34:37.76 xGs9bbrM0.net
>>77
広島のアサナントカ地区の前回の災害は
大雨による地滑りなんだぜ？
横浜の急傾斜斜面と何ら変わらない。
751:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:34:55.25 5hkYnoDO0.net
真備の過去の洪水で調べてみたけど、洪水は何度かあったみたいだけど
床上浸水までしたことは過去になかった模様
お年寄りたちもこんなに急激に水が押し寄せる水害は初めて、聞いたことない
とか言ってるので、住人たちもまさか４ｍを超える浸水になるとは想像もして
なかったと思う
752:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:35:02.91 dDIOzXeO0.net
新築！は舞い上がるから約款読まないし
奥さんが決めてしまうから危険なんだよね
753:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:35:07.78 OGfaO0590.net
当然不動産屋は知っているが言わないだろうし、価格もその分安めの場合が多いのでは。
知り合いで家を安く買ったと喜んでいたが、雨が降った翌朝玄関を開けると湖だったとさ。
住宅購入時には、浸水に限らず、がけ崩れ、冬場の日照など自分の足で調べるのは鉄則だ。
ダメでも車の買え替えぐらいは何とかなるが、住宅はキツイ人が多いだろう。
日本の住宅産業は購入者の立場に余り配慮されていないから、自衛するしか無い。
754:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:35:19.30 iRIjMI1U0.net
あの町に家を建てるのに、河川の氾濫リスクは考えないのかコイツ？
自業自得？ 自己責任？ みたいな。
まあ、家族みんなで頑張れよ
755:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:35:26.02 7daX9xCj0.net
>>740
でも嫌がる人が多いじゃん
まあ人や車の出入りが多いっていうのもあるかもしれんが
756:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:35:48.46 mlyYkwFm0.net
20年前もテレビ番組で繰り返してたのに何言ってるの？
衝撃映像、洪水で流れる我が家と「ローンだけ残りました」っていうアナウンス。
自分が買う地域は大丈夫だと思った（ネット掲示板レベル）って感じでしょ
757:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:36:05.82 CTwZR4u70.net
どんな場所かも調べないで住む人がいるんだな
金持ちなんだろうな
758:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:36:06.07 KR9ifKJI0.net
>>13
ほんと、それ
759:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:36:16.18 0ZkBD9RH0.net
安いから何も考えないやつがどんどん集まったんだろうな
760:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:36:19.70 xXn9RZ0k0.net
これを想定できる人間がいなかった
ということになっているから金は出るんじゃないの
761:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:36:21.76 dDIOzXeO0.net
カマクラーだが、最近は夜がうるさい
762:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:36:21.95 3iINV8Eo0.net
>>124
補償を手厚くした保険に入るくらいなら違うところを買うし、その金が捻出出来ないから、大雨来ても大きな川の横だから大丈夫小さい川だから大丈夫って言い聞かせて買った訳で
763:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:36:40.46 tmGTffLW0.net
>>745
サンキューそうなんだ今度従兄弟に聞いてみる
764:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:36:44.36 v8wtd+L00.net
>>736
なお最強の乗り物は
URLﾘﾝｸ(pds.exblog.jp)
四駆 水陸両用 数百キロの積載量 倒木でも退かしたり上を越えていける
765:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:37:02.04 AMqNNaQb0.net
>>743
お人好しすぎだろw
自分でハザードマップくらい調べろよ。
766:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:37:20.55 9KIOLKil0.net
>>13
これ
今や高級住宅地
二子玉周辺もヤバイ
767:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:37:39.30 kWr5ebrL0.net
自己責任自己責任言うが
昔から災害に多い危険地帯に平気で新興住宅地を開発し安全だと騙し販売する
悪魔の様な悪質な不動産業者多いよ
氾濫リスクの説明義務付けは絶対必要
不動産業界とズブズブの政治家には期待出来ないから国民が声を大にしなくては
自己責任厨こそ愚民そのもの
768:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:37:41.51 /17ItB2h0.net
ハザードマップっていつできたん？
防災マップなら東北後出回ったのは覚えてる
769:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:37:44.98 iagJ6Vs80.net
転勤で社宅借りる時だって河川や崖の近くや低地には気をつけるのに
家を買うのに調べない奴がいることに驚くばかり
770:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:37:54.91 cPVx+WQ00.net
小泉・竹中「自己責任！」
771:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:38:03.13 XIlQh6w80.net
そりゃあ買う側が利口になるのが理想だが
一般人が時間も知識も手法もあるわけないわけだし
かといってあまりにも有権者が利口になりすぎて騙せなくなると
困るのは安倍と業者だろ
つまりもっと賢くなれと口では言いながら
アホがいてくれないと成り立たない商売なわけで
これが完全詐欺と言われるゆえんなんだよ
772:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:38:03.81 TUXenB+S0.net
いや流石にハザードマップ位みて買うだろ
何処にハザードマップがあるか解らない？
スマホは何のためにあるんだ
773:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:38:07.69 Vq75RYZs0.net
>1
> 交通省によると、今のところ浸水リスクを加える検討はしていないという。
せえよボケ。建築業界や保険業界からワ○ロでももらってるのか？
774:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:38:47.96 dDIOzXeO0.net
>>770
麻生の地元の川もなかなか
775:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:38:53.56 MTtsf3BQ0.net
火災保険の総合特約でカバーされないの？
776:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:39:19.51 /17ItB2h0.net
>>751
洪水は何度かあったろうけど、堤防決壊だからな。そら無いわ
777:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:39:20.98 o21Qm6CD0.net
地区の集まりとかで防災避難訓練とかあるよね？ハザードマップも説明するよ？
聞いてないとか千葉の房総よりどん臭い田舎かよｗｗｗ
778:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:39:35.60 Zc91o12pO.net
>>1
なんで自分で調べなかったん？
(´・ω・`)
779:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:39:48.08 eVln0iib0.net
>>2
日本の法律は常に強い者のためにはたらくからな
780:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:39:52.72 dDIOzXeO0.net
ぜってー買わない
実家売って、借りぐらしだな
781:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:40:01.22 LRZzWxsx0.net
>>19
調べるよ。
住宅のあれこれは金使って調べるサービスあるぐらい普通だし需要あるよ。
782:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:40:01.72 KgOlR1Zg0.net
危険とわかってて安く土地買って家立てたのに自業自得やん
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
783:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:40:13.08 bdEgr06T0.net
>>767
押し売りされた訳じゃないだろ。自分の意思で買うならきちんと下調べして考えて判断して買うべき。それができないなら賃貸にしとけ、と思う。弱者過保護やわ
784:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:40:15.64 1INiBlzI0.net
>>4
案外そうでもないよ
川の近くの土地でも普通に売れて住宅地になってるから
785:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:40:29.31 AMqNNaQb0.net
>>750
横浜の丘陵地は首都圏でも屈指の災害リスクの少なさだよ。
地盤が強く、標高も高く、大きな川もないから。
崖崩れの危険のある場所を回避すればいい。
786:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:40:44.92 otGgukAx0.net
>>2
経済を建築(土建)と不動産に頼ってる国だからな
787:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:40:46.09 dDIOzXeO0.net
江戸時代の埋め立て地は大丈夫なの
788:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:40:54.76 7SHwigO30.net
>>773
自治体でパンフ作って配布したりHPで公開してるけど・・・
789:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:12.62 9+IyCvE10.net
土地や家買うなら、普通に災害の事を考えるだろ。
790:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:29.75 Ipnq+xTc0.net
真備町尾崎は呉妹駅と吉備真備駅の間の地域だろ、あの辺で水害があるかもとは
普通考えないわな、しかたない
791:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:31.58 LRZzWxsx0.net
>>40
元々価格に反映されてんだよ
792:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:32.43 D4V2ovWf0.net
>>764
gif開くまでは軍用タイプのなんか凄い超合金みたいなのが見れると思ってましたW
793:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:34.45 k+7TdNbY0.net
リスクを全て説明してたら売る土地がなくなるわｗｗ
794:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:35.62 dDIOzXeO0.net
徳川家康が埋め立てたんだよ？
795:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:36.60 U1eMUPG30.net
>>773
お前みたいのがいるから
芳香剤に「たべられません」と注意書きがついたり
電子レンジに「生き物を入れないでください」と馬鹿な説明びっしり書かれるんだよ
796:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:38.00 c2qjAGjO0.net
>>705
調べて住んで、雨に足をとられて転んで頭売って働けなくなる
な～んて、「普通」考えないよな
797:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:38.41 u8V8kEjs0.net
ある程度自分で調べて買うのは常識よ
みんなそうしてるわよ
798:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:41:38.88 88/t9xAD0.net
何でも人のせい。安い買い物じゃないんだから自分で調べろよ。
799:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:42:39.12 Vj9VL9G40.net
>>766
二子玉川は戸建住まいは堤防裁判（堤防作ってもらうのに金をGET）で補償金もらった
新住民はタワマンに住む
800:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:42:40.15 U9L/JwHo0.net
>>744
ふもとは土砂崩れが多いけど
山の頂上なら安心だね！
山頂が土砂崩れって聞かないし！
801:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:42:44.61 884dylnC0.net
情報は公開されてるんだから自分で調べろよ
802:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:42:54.26 KgOlR1Zg0.net
どうせ川は氾濫しないだろう～とかおもってたんでしょ。
車で運転してて人は飛び出して来ないだろう～と同じレベル
803:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:42:54.40 dDIOzXeO0.net
オジイが漁師だったので
高台だーな
804:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:43:00.92 KSRWE8dy0.net
線状降水帯とか逆送台風なんて気象予報士以外知らなかったろ
土木施設も全部再検討作り直し
戦国時代以降国土整備してきた歴史忘れて土建叩きしてきた天罰
今年来たハザードマップで我が家は計画水没5ｍだって 非耐震のぼろ家なんだけどね
805:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:43:12.46 Es2Do/ke0.net
半世紀程昔に大雨による川の氾濫をアパートの一階に住んでいて身をもって体験した両親曰く
「川の近くに住むな。住むにしても（マンションの）二階以上に住め」
とのこと。
806:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:43:34.07 lS18rBZ30.net
自分で調べる事だろ
807:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:43:50.05 brKb0Zye0.net
普通は火災保険に入っていれば水害補償してるだろ
808:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:43:59.79 bdEgr06T0.net
>>797
そう、それでもリスク回避のため保険に入る。そういう余裕ないなら買わない方がいい
809:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:44:02.05 a8e9vlfy0.net
50年に1度の豪雨が来ると浸水すると言われて
本当に保険料積みましできたかどうか疑問
810:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:44:12.85 NtHeCBW80.net
不動産屋もハザードマップに出てる以上の情報は知らないだろ
そちらをご覧くださいで終わる話
811:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:44:45.82 d31PTN6f0.net
水害はなぁー
地震なら気の毒だけどな
812:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:45:03.79 x7G+GMXe0.net
天災の告知義務はいいと思うよ
まあハザードマップも忘れてる>>1の人はどっちみちアウトだろうけど、
中には告知でちゃんと被害を免れる人も出てくるだろう
813:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:45:07.04 9vFsj3uN0.net
>>800
う～む あんまりおススメできないなあ(´・ω・｀)
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
814:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:45:09.21 KR9ifKJI0.net
渡辺篤史の建物探訪では
崖っぷちや河川の近くだと景色が素晴らしい～と
褒められてるね
815:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:45:10.73 9KIOLKil0.net
危険な場所
くぼ地
埋め立て地
海抜が低い場所
川沿い
斜面
崖した
丁字路の突き当たり
後なんだろ
816:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:45:14.40 Vj9VL9G40.net
>>794
だから山手の内側はヤバイ土地で高層建築しかほぼない
東側の下町は軟弱層が１００m積もってるところも多くマンションが建てれない絶望区
817:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:45:14.85 rH+G1m8e0.net
>>785
でも311で一番被害がでたのは北部の丘陵地帯やで
たま丘陵を流れる無数の川を埋め立て斜面を切り盛りした土地やからな
所々にリスクがあるいうなれば地雷原
818:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:45:56.16 Z+r7pxl90.net
大損だな。
819:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:46:11.71 ZTb0PN+B0.net
そんなこよより、実家が大島てる載っててよ。
もう売れないじゃねーか。
どうしてくれんだよ？
820:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:46:25.91 D4V2ovWf0.net
世界規模での気候変動ともメディアでは言われているみたいですので、
ここ数年を境に既存の例年のデータとは違う在り様にシフトするということも有り得るのだろうか？
今後は、海岸部だけでなく国と自治体挙げて治水対策をするんじゃないですかね
821:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:47:12.26 WhoJMQGN0.net
兄ちゃんが倉敷に住んどるけど、あっちはあかん方や、普通は住まないっていっとった
よっぽど、安かったんでは？
822:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:47:27.59 d4F5VCvB0.net
>>19
いやいやいや調べるよ
823:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:47:45.47 OGfaO0590.net
床下浸水でも柱など基礎が弱くなったり、腐れ、シロアリの可能性が発生する。
集積材は乾燥強度はあるだろうが、浸水した場合は接着剤を使っている関係で
強度は維持されるのか疑問である。
824:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:47:57.38 t/bMEiUX0.net
>>775
一応水災カバーできるけどきちんと家財までつけてる人がどれだけいるか。
825:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:48:02.97 aVwVa9yy0.net
>>820
その変動が一時的か恒久的かで対応も変わるんじゃね？
826:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:48:08.66 mrBlrtWc0.net
住宅総合保険(水害特約)入ってたんだろうか？
827:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:48:26.57 WTK0jCZS0.net
>>805
姉歯マンションか安全だな
828:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:49:03.16 bIvaCDM20.net
>>814
ドリームハウスの方がもっと悲惨やで
あれもう釣りとしか思えないゲテモノで、毎回プチ祭りになる
829:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:49:27.41 x7G+GMXe0.net
>>810
その辺の学習、というか情報収集を不動産屋に義務付けるのはありかもね
土地の売買で飯食ってるのに、災害なんか知らんじゃ無責任だろう
830:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:49:42.76 d4F5VCvB0.net
>>815
平野の木造密集住宅街(震災時の火災旋風)
831:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:49:46.78 HyCV724g0.net
契約義務つけると
一部の地域は評価額が著しく下がるんだろうな
路線価はほとんど下がらないのに実売の評価額が激減で大変だろうな
水害に関しては調べればわかるし
もしも最低限の説明があったとしてもこの被害防げないだろうってのも
832:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:49:49.44 xXn9RZ0k0.net
集団訴訟になるだろうから必死だよな
833:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:50:06.76 9vFsj3uN0.net
>>815
「旗竿地」って言って、四方を別の家で囲まれて、細い道で真ん中の場所がぽっかり空いた土地
旗みたいだからこういう名前
安いけど絶対やめた方がいい
・火災になった時逃げられない、当然消防車が入れない
・泥棒に入られやすく隠れやすい
・湿気が多い
・大型家具の搬入、搬出がしにくい、当然駐車場も無理（あるところもあるが・・）
URLﾘﾝｸ(mintochi.com)
URLﾘﾝｸ(life-hearing.com)
URLﾘﾝｸ(blog.renoves.jp)
834:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:50:18.29 KgOlR1Zg0.net
>>828
公衆トイレの家はやばかったよね
835:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:50:27.43 TUgsv5Dt0.net
>>814
あれ面白くて大好き
極細のへんてこ余り土地の建物なんかワクワクするｗ
836:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:50:28.93 rjTJO4ps0.net
入居者もだけど、やたら乱立してる
賃貸のオーナーはこういうとき保証受けられるんだろうか
837:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:50:35.33 Muuc77w70.net
こう言う奴ほど事前に警告されてても絶対保証なんか付けないし備えるわけない
自分でろくに考えず他人のせいにする奴の言うこと
838:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:50:49.64 ggxIqlYU0.net
説明リスクも何も、
倉敷市真備から山一つ越えた地区ですら「小田川はヤバい」って昔から住んでるやつには常識レベルなんだが。
買う前にそこらへんで聞き込みすりゃすぐ判る。
839:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:50:59.54 WTK0jCZS0.net
>>825
ただ地球の天候おかしいよな
分かる範囲だけでも、ギリギリ住めてあと数百年かもよ
840:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:50:59.85 bZmausGr0.net
これから人口減少で土地余るし危険な土地は貧乏人以外は住んじゃいかん
841:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:51:13.72 OGS/4S9y0.net
流石に買うなら調べるだろう、高い買い物なんだから
別に家なんて高い買い物でもない、と言える金持ちって事だよ、無視して良い
842:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:51:32.17 LOh04lKl0.net
>>792
足の裏が柔らかいから、乗り心地も良いらしいね
インドの王様やらファラオやらが乗ったのも分かる
843:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:51:38.36 44r5n00C0.net
こういうのは仮に危険地域として指定しようとしても、
地価が下がると地域住民の大反対が起きるから
できないんだよな。
844:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:51:48.01 G0mfw6bR0.net
広島市に住んでるが、山とか谷は危ないんで、広島城近くの昔から島だった場所に住んでる
それでも水害があるんで、マンションの高い部屋借りてる 車ももちろん安全な場所に停めてる。
思うに土砂災害とか水害は縄文の時代からあるんだからそれから学んでないのは愚か
845:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:52:09.94 u8V8kEjs0.net
遺族も無期長懲にしてくれっていってんのにねえ
消さないといけない理由は何かしら？
彼等は何を隠してたの？
どんな秘密？
他国からの援助でサリンとか出来たこと？
しんで楽になるより無期のほうがいいに決まってるでしょ
846:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:52:28.15 tI0KtSzy0.net
地震と違って、一度起きたら間隔があくという保証はない
大変だろうけど、引っ越した方がいい
847:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:52:43.93 X/fQfuuZ0.net
【西日本豪雨】住民、ダム放流に激怒「『逃げなさい』ではなく『沈みます』と言え、これは人災」
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
どうして女ってこんなにアホなの？
848:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:52:52.58 AA8MTlmI0.net
>>765
ハザードマップの存在は、去年知ったけど
昔からあったの？
849:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:53:30.23 XiEGVVJ00.net
>>1
その為に充実した火災保険て存在してると思うの
850:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:53:38.57 x7G+GMXe0.net
>>833
一枚目、うちの近くでは、この中央の旗竿地を周辺の家々の共有地
（駐車場のあるおしゃれな中庭風）みたいにして解決してるな。
851:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:53:42.42 Jpu1EpBB0.net
>>697
地勢調査結果があるところなら、ある程度参考にはなる
ある程度でしかないけど…
852:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:54:00.33 XIlQh6w80.net
購入者責任というのはもちろんあるが
と同時に製造や販売者責任というものが当然ある
そして情報量は後者が圧倒的に持ってるんだからやはり詐欺の責任は重大
853:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:54:07.72 0czcTK/M0.net
家買ったことないけど、賃貸の時のテキトーさを考えるとゾッとする
なにも考えてなかった
854:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:54:52.68 G0mfw6bR0.net
賃貸なら使用不能になれば家賃払わなくていいし
持ち家のリスクに高さよ
855:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:54:55.83 ggxIqlYU0.net
>>843
倉敷市真備は市が作成したハザードマップにしっかり浸水区域書き込んであったけどな。
856:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:55:19.37 +g2CxNhC0.net
一生で一番でかい買い物するんだから徹底的に調べるだろうに
怒りの行き場を行政に向けてるんだな…
あ！朝日か 納得
857:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:55:41.18 UuxBV7jx0.net
自分で調べるだろ。それが当たり前
858:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:56:05.19 RctfDfxg0.net
不動産屋だけど重説のときにいちおうハザードマップを資料で付けるよ
説明しとけば後で何かあっても責任逃れできるから
859:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:56:06.23 TUgsv5Dt0.net
>>833
なにこの一番下のｗ
860:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:56:44.17 92kE/DTW0.net
知り合いなんか2億で建てた家が阪神淡路で半年で全壊やで
861:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:56:48.00 Xkrw7THM0.net
>>848
ハザードマップは20年くらい前にはあるのが当たり前になってるね
862:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:56:48.74 x7G+GMXe0.net
>>848
地域によって違うだろうけど、大体20年くらい前にはもう一般的になってたよ
メディアで話題になって、ハザードマップが常識化したのは十年ちょい前くらいかな
863:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:56:52.23 bn7BWvfZ0.net
こういう奴は何かあるたびに他人のせいにするからキリが無い。
864:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:57:07.98 F43q6Az80.net
完璧な土地なんてまずないだろうから複数拠点持つのがいいだろう
865:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:57:17.49 d31PTN6f0.net
>>853
俺も家買った事ないけど
土地かってプレハブとかどーよw
親子3人なら上等じゃねw
最悪何かあっても 被害最小限だぜw
866:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:57:19.30 XIlQh6w80.net
販売価格や相場を下げたくないために真実を隠したり
ウソを言って不当な利益を得るのは厳罰に処すのが当たり前
867:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:57:27.28 cM8JjGq60.net
川や山の近くに家を持っといてわからなかったはゆとりすぎんだろ
地価も安いだろうに
868:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:58:03.41 b5v2o5ir0.net
>>50
河川ではないが、高い土地で冠水して水浸しになっててビックリした。並木の落ち葉の排水溝が詰まってたんだろうか？
869:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:58:03.93 aYN0vYiA0.net
>>94
これ
説明聞きながら
憧れの庭付き一戸建てwでBBQ
で頭一杯だったと思う
870:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:58:32.05 hcUz5Qk80.net
>>841
多少低い位置でも、堤防が出来て安全だったり
大きな川からは遠い平野でも、内水で床上浸水したり
安全とされていた丘の裏山が土砂崩れ起こしたり
ここまで異常気象が起これば
何があっても安全な場所なんて、探してもないに等しいよ
871:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:58:40.77 Qtw+58xg0.net
現金一括で買えないんだから勢いでハンコ押すしか買えないわな
結果、こうなったと嘆いてもローン組んだのが間違いなんだから擁護する気も起きない
872:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:58:42.48 rKWb077C0.net
>>844
東京もそういう地域だらけなんだけど、東京は堤防や浚渫や排水トンネルとか
現代土木技術で水害をカバーしてる
873:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:58:47.33 lCZo9hdv0.net
高い買い物なんだから調査と保険類はきっちり確認しておかないと
どこか他人事のようだな自分の資産なのに
近年異常気象でゴリラ豪雨や今まで聞いたことがない竜巻なんてのも発生するんだから万全に備えねば…
874:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:03.28 JSRLNVEZ0.net
不動産は騙し合いみたいな物だからね
875:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:04.16 e8UdABgj0.net
大雨、台風、地震、津波、竜巻、こんな事言ってたら島国の日本の７～８割は災害対象地帯だろ？
876:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:05.57 D4V2ovWf0.net
東京の埋め立て地なら、
だいたい太田品川区は東海道線の直ぐ東側が海岸線
皇居前だけは、本丸二重橋前の皇居前公園？だったっけかそのへんが日比谷入り江になっていて、
江戸副島といわれる舌状の半島が日本橋から京橋あたりまで伸びていて、土地の地盤割りのテイストが変わってみえるあたりが境目
東京高速道の高架より東側が海で、だいたい斜めに隅田川をまたいで小名木川西出口あたりから川を東に千葉県までみたいなラインが家康が来た頃の江戸の海岸線だと思う
隅田川以東は、旧太白川？だったっけか？まあ流路はいろいろ変わってんだけども、入間川や利根川が流れ込んでいて洪水のたびに氾濫して
氾濫によって自然堤防を乗り越えた血にも土砂がたまって標高に修正が加えられて徐々に南側に陸地が広がりつつあった状態。
人工的に人の居住を安定させようと堤防を創ると河床が上がるのが宿命
877:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:12.98 nohIOhzI0.net
田舎こそマンション住めよと思うけど
物件無いしな
878:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:26.04 Jpu1EpBB0.net
>>875
火山も追加で
879:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:45.10 EpbqAImD0.net
pdfって感覚的にホイールが使えないから面倒だよな
880:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:48.00 cigaXBht0.net
>>848
あったよ、建設系とか不動産屋は
業務上見ていたはず。
881:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:48.53 tI0KtSzy0.net
>>743
ローン等で引っ越せないんだろうけど
この異常気象だと生きてるうちに何度も水没するかもよ
882:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:52.31 F9zf0/Da0.net
>>784
アホが多い、ということだろ。
883:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:53.39 ZzmRMo/40.net
家買うと決めたらまず自分で調べるだろ？
家買う前に教えて欲しかったとかｗ
そんな甘い考えだから、こうなるだけの話。
884:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:53.54 k0Z0Lg1Z0.net
数十年に一度の水害を予測するのも難しいから川縁や山の近くの居住は避けたいな
885:名無しさん＠１周年
18/07/30 15:59:56.85 26KhS0v+0.net
>>191
ネトウヨヘタレすぎで草
886:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:00:05.83 KR9ifKJI0.net
>>835
都会だと旗竿地が多いね
渡辺さんには長生きして番組続けてほしいw
887:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:00:12.41 F43q6Az80.net
>>872
東京なんて世界一危ない都市といわれてんのに
888:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:00:15.87 5hkYnoDO0.net
>>855
倉敷のハザードマップって、南海トラフによる津波による浸水被害だけじゃなくて
普通の洪水による浸水被害のハザードマップもあるの？
889:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:00:25.96 hcUz5Qk80.net
>>867
平野だって地震で液状化とか
890:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:00:27.10 Cz2AeCLe0.net
自分でわからなければ大手企業のビルかデータセンターがある近くでいいと思う
891:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:00:34.08 x7G+GMXe0.net
>>873
ゴリラ豪雨か。そりゃ強そうだな
892:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:01:17.86 uQlAuMwc0.net
これだな
URLﾘﾝｸ(iup.2ch-library.com)
893:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:01:31.76 d31PTN6f0.net
あははははw
これからの時代は災害を頭に入れて
生活していかなきゃなw
シンプル(必要最低限)に生きれば被害も最小で
おさえらるなw
894:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:01:35.08 tI0KtSzy0.net
>>870
でも危険度の程度の差はやっぱり歴然としてあるよ
地震や暴風・竜巻・雷はどうしようもないが
895:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:02:06.27 PDMKZoCz0.net
うちは平屋で震度7に耐える設計にしたな
でも洪水はノーメイク、近くに川ないけど
896:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:02:16.96 F9zf0/Da0.net
>>4
そうだよね。
私も戦前からの代々の空撮や古地図なんかを総動員して決めたわ。
897:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:02:18.90 IwIWmT5r0.net
>>2
欠陥住宅もほったらかしだしな
898:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:02:26.60 xNwKy70d0.net
川のそばって安いとこ多いよね
家を買うなら地震や災害のことを1番に考えた方がいいよね
899:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:02:33.33 LkcWQQmQ0.net
今なら安く買えるだろ
900:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:02:36.68 rKWb077C0.net
>>887
危ない地域と分かってるから建物や治水はガッチリしてるんだよ
おそらく、耐震建築や免震構造とか日本で一番きちんとしてるのは東京だと思う
水害への対策も日本で一番金をかけてるのは東京
岡山も東京並みとは言わないけどその半分の規模でも治水に使用したら
今回の被害はなかったね
901:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:03:15.30 +jNrcjbz0.net
貨物船や貨物列車を最大限に活用できる日本を、これから構築。
街は便利になるよう集約化して、不便な平地は農地に復活。
長距離トラックは減らして、中近距離トラックに移行すればいい。
902:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:03:22.33 C4DHxJEI0.net
庶民にとって生涯で一番高い買物と言われてるのに簡単に決めたんだね…
903:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:03:49.99 +JQQGOXq0.net
川から離れてても他より低くてそこに流れ込んでくるところはちゃんとハザードマップにのってる
見ないのがバカ
904:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:04:02.61 Lu4XMdbQ0.net
家の屋根より堤防が高い
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
905:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:04:08.32 KbXg6ncG0.net
土着民が数代にわたって住み着いてるところは安全
この土地ではどういう災害があったのかもわかってる
ニューカマーはそこら辺の情報手に入れられないし
安全な場所は既に人が住んでるので住むには危険な場所しか残っていない
906:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:04:08.35 9vFsj3uN0.net
>>859
実際の旗竿地の空き地の入り口
なんか道になってない雑草だらけの小路があるなと迷い込むと
大きな空き地が広がってて「！？」となる
都会に突然現れる異次元の入り口みたいな感じ
土地安く買った分、時々結構いい家を旗竿地に作る人もいてカオス
907:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:04:45.94 F43q6Az80.net
>>900
台風が東京直撃したらどうなるか
とてもじゃないが排水追い付かない
今の治水レベルでも数十万棟の浸水半壊が起こる
908:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:04:46.84 nb87qVmq0.net
真備町の辺りは近年道路が整備されてスーパーやドラッグストアがたくさん建った
店が増えて便利になったから周辺に新興住宅地が増えた
周りに家がたくさん建ってるから危険は少なそう、たぶん安全なんだろうみたいな雰囲気で家を建てちゃったのでは
909:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:04:56.53 t/bMEiUX0.net
>>900
東京は地震で火事起きたら終わり。
910:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:05:01.78 HqYBsdMY0.net
こういう地域の一戸建てはいくらぐらいなんだ2千万とか？
911:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:05:07.99 CuSII60X0.net
水害についても重要事項説明に入れたらいいじゃん。
国交省なに躊躇してんだよ
912:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:05:23.65 F9zf0/Da0.net
>>19
お前のような買えないヤツがいくらわめいても無駄。
マトモなやつは調べる。
なんのために国土地理院のサイトがあると思ってるんだよ。
913:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:05:55.96 x7G+GMXe0.net
>>900
新しいマンションならともかく、古い木造住宅街も結構残ってるからなぁ
対策に金かけてるのは間違いないけど、そう安心できたもんでもないぞ
914:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:06:01.00 JOPB1iB/0.net
普通、その土地の歴史調べたりハザードマップ見てから土地買うもんじゃねえの？
マンションだって確認するわ
915:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:06:01.38 5hkYnoDO0.net
>>910
土地の広さと家の規模にもよるけど、新築なら２０００万～３０００万くらいでは
916:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:06:04.72 ggxIqlYU0.net
>>888
南海トラフの津波3-4メートル想定の津波浸水被害想定と、
洪水被害想定(土砂災害危険区域)と、
過去に実際に高潮食らった地域(死者1名出た)。
917:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:06:06.32 lBpi+Qqa0.net
>>743
ハウスメーカーなんて転勤族だし
精々その土地を買った不動産業者から聞き出す程度
更に言うと近所でも土地の高低で浸水リスクも違うし
ハザードマップは前回の広島の土砂災害で
被害状況がハザードマップ通りと話題になった
918:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:07:01.27 Vcg6UtPq0.net
ないない
自分は大丈夫と思うだけ
そうやって今まで災害の報道見て過ごしてきたでしょうに
919:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:07:01.84 RctfDfxg0.net
>>843
ハザードマップってかなり広めに指定してあるんだよ
とても災害にならなさそうな所まで指定してあるので
そこに引っかかる人がいても念のために指定してあるだけで
実際に来る可能性は低いですよ～とでも言えば
購入をやめる人はほとんどいない
920:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:07:44.72 ggxIqlYU0.net
土地の有力者が介入してハザードマップから被害想定除かせたりすることがあるそうなので、
どのみち現地での聞き込み・確認は必須。
921:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:07:46.33 EpbqAImD0.net
倉敷の洪水ハザードマップをみても、真備町ってとこの色分けだけ明らかに違うからな
922:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:07:46.42 XIlQh6w80.net
騙される方が悪いというのはそれは詐欺国家の言い訳と論理だよ
それだったら政府も役人も法律さえ意味がない
低レベル韓国の建築物やダムと同じ
923:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:08:05.75 PUGyAdW80.net
>>1
>宅建業法を所管する国土交通省
こいつらの天下り先は不動産業、土建屋、、ズブズブの関係
924:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:08:16.43 PPAq32LI0.net
富士山で暮らせば？？
925:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:08:39.84 d31PTN6f0.net
しかしよぉー
災害がおきたときテレビみて思うけど
どの家も荷物が多すぎるw
俺みたいに30分ですべて片付けられるくらいの荷物にしとけやw
926:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:08:41.06 KbXg6ncG0.net
賢者は歴史に学ぶ ニューカマーにはその歴史が手に入らない
927:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:08:43.84 AA8MTlmI0.net
>>881
だよね
まだまだローンがあるから、違う土地に引っ越すのは不可能なんだ
928:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:08:44.36 x9J5dkHH0.net
危険性なんか自分で地形見て回って判断するもんだ
なんでも他人様のせいにしてんじゃねえよクズ
929:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:09:04.16 U7lhR2YH0.net
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
この山口県の不動産物件検討しているのだけど、海近、山しょっているから
やめておいた方が無難かな
930:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:09:11.06 HVkm6LNR0.net
>>909
注意は液状化ぐらいで火事に関しては意外と湾岸タワマンが安全なんだよな
火災に関しては都心ど真ん中を少し離れた全域危ない、マッチ箱木造多過ぎだし隣と30cm以下じゃ
延焼してくれと言ってるようなもの
931:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:09:19.80 ggxIqlYU0.net
>>924
現代の分類では死火山という分類はない。富士山だって何時噴火するか分からない。
932:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:09:22.93 0x6h1s3Q0.net
建築基準法逃れの旗竿地のスケルトンリフォームとか結構ある
それで良ければそう悪くもない
933:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:09:36.04 x7G+GMXe0.net
>>922
ま、きちんと法律で告知が必要というのと、ハザードマップも見ない>>1が無能、
というのは全然別問題だからな。
934:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:09:48.16 PUGyAdW80.net
>>919
>ハザードマップってかなり広めに指定してあるんだよ
そう、ハザードマップの危険地域を除くとほとんど住めなくなるよ
935:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:09:57.87 ggxIqlYU0.net
同じ場所にまた盛り土もせずに建て直したら嘲笑う。
936:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:10:45.35 jxe0imzq0.net
河川の近くで氾濫の可能性がゼロはない
937:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:10:51.01 tI0KtSzy0.net
>>927
うーむ業者がマジでムカつくな
返品したいよな
938:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:11:11.85 fXZT3ygg0.net
武蔵小杉も川の近くじゃん
だから不動産やが安く土地を集められた
939:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:11:50.72 bMxRKu+d0.net
どこが安全ですか？
940:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:12:22.02 xXn9RZ0k0.net
>>922
素人が見てもわからないからなぁ
見方すらわからない
このスレじゃやたら地理調査推してくるけど
941:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:13:02.52 ggxIqlYU0.net
足立区のハザードマップ見たことあるけどヤバかった。
北千住駅前が堂々と浸水区域。
綾瀬駅周辺も浸水。
舎人ライナー沿線もまるごと浸水。
942:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:13:03.71 DxzJIeQ80.net
>>929
築24年も安泰だったなら少なくとも買ってから2年で浸水なんてことはないだろ
943:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:13:20.10 k0Z0Lg1Z0.net
>>905
駅に近い新興住宅地は水田跡を開発して作られる事が多いから…水田だった時代を知っていると住めないわ
944:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:13:23.98 pyVP02yo0.net
>>900
ガイジ？東京が一番きちんとしてるとか凄い妄想だな
公開されてるハザードマップくらい見てから言えよ
945:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:13:44.72 SSAnf7ps0.net
豪雨前は、岡山・広島は日本で災害リスクが一番低いって言われてたんだぜ。。。
946:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:14:27.26 GkKqAE280.net
>>843
もともと近郊の人間なら、あの辺は水に浸かるのは何十年も前から常識だから。地域自体が事故物件。
岡山市民だけどクズな土地を選んで買うのが信じられん。
947:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:14:54.37 0L5lno+s0.net
この時代にそんな事も調べられねーのかな
948:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:14:55.50 ggxIqlYU0.net
>>945
神戸だって阪神淡路の前は「地震の無い土地」を自慢してたよ。
949:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:15:00.98 moIwg5F50.net
事前に知っていても大丈夫じゃね?で済ますくせに
他人への責任転嫁はいっちょ前
950:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:15:05.26 Yo4tjQeM0.net
浦安の液状化で笑ってなかったか？
人を呪わば穴二つ
951:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:15:05.83 OGS/4S9y0.net
>>870
まぁどんなに凄い災害でも無傷な地域もあるんだよね
勿論運な要素も強いけど、>>1は選んじゃダメな地域だよね
まぁ築何年だろうが、よっぽどの金持ちでもなきゃ持ち家がいきなり無くなれば困るのは同じ
どこでも危険は付き纏うんだから「買うのが間違い」という結論になるさ
952:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:15:09.87 0IyDrnJA0.net
ローンは安倍がなんとかしてくれるだろ。
953:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:15:21.75 TUgsv5Dt0.net
>>906
>都会に突然現れる異次元の入り口
ｗｗｗ
ぱっと見分からないねｗ
954:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:15:38.90 HVkm6LNR0.net
>>941
足立区は木造密集地帯が多いので火災延焼危険度もトップクラス
低地で海面下ゾーンもあるし川もあるしで液状化や洪水危険度も高い
災害起きてインフラストップしてからの人災は(ry
955:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:16:07.78 d31PTN6f0.net
>>945
wwwwwwwww
めしがうめぇーwwwwwwwwwwwwwwwwwww
956:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:16:12.44 ZPdZwd7j0.net
>>1
数十年のローン(借金)だけが残ったのかｗ
追加融資で新しく家を建てる事もできず、これからは賃貸に暮らして家のローンを払い続ける事になるんだなｗ
数十年後に住宅ローンを払い終われば土地だけは残るじゃんｗ
あっ！、家の残骸や草ボーボーの費用も払う事になるんだなｗ
東北土人：「防波堤建設反対だ」→地震→津波→あぼん(自業自得)
各地の土人：「河川工事反対だ」→大雨→大洪水→あぼん(自業自得)
各地の土人生息地の支援や復興は不要
ココ→韓国、アフリカ、在日地域、左翼地域、沖縄に支援して技術提供して生活向上させてもムダだった
ご愁傷さまｗ
957:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:16:16.85 anf5rZ7n0.net
なーに乾かせばまだ使える！
958:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:16:36.24 U7lhR2YH0.net
>>942
有難うございます。そういう考えもありますね。一歩踏み出すか。
959:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:16:46.02 9H8rTWtM0.net
東京なんか水害よりキチガイとか三国人に刺される心配したほうが良いよ
960:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:16:53.45 AA8MTlmI0.net
>>937
ハウスメーカーを訴えた世帯も近所に三世帯あったけど、洪水のときハウスメーカーの人総出で、うちの泥を書き出してくれたり、色んなもん洗ってくれたり
何日もかけて凄く助けてくれたんだよね
だからうちは訴えなかった
地面に杭は沢山打ち付けていて基礎がしっかりしていて家も直せたしね
購入前に戻れたらなぁー
961:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:17:13.02 D6J1wCIe0.net
>>939
空
962:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:17:14.54 Jpu1EpBB0.net
>>817
川の埋め立て地はチェックできる
963:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:17:15.85 qZNtAiG10.net
>>946
というか中洲とかに住んでる人の気が知れない
先祖代々ならともかく新規購入は0地帯はもういろいろ浸水覚悟で住めとしかいいようがない
964:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:17:37.80 HVkm6LNR0.net
>>948
熊本も自慢してたらあのザマ
まあ阪神や熊本だと局所的で東日本のような広域までは行かないけど
965:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:17:41.53 ggxIqlYU0.net
>>954
おまけに住民にはヒャッハー！が多い。
すぐに略奪や放火や殺人のるつぼになるだろう。
966:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:17:47.81 yRdgm+Ek0.net
その分安かったんだろ、文句は不動産屋に言えよ
967:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:17:56.51 LkcWQQmQ0.net
URLﾘﾝｸ(blogimg.goo.ne.jp)
加計からカネ貰ってる加計利権
968:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:18:02.84 9D5cNXLT0.net
>>954
その上チョンも多いと言う危険地帯。
969:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:18:15.65 nbYGbxgm0.net
川の真ん前だが洪水ハザードマップでは安全な我が家最強
何せ役所が隣だから
970:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:18:20.15 mIc/Cgzf0.net
>>1
損保代理店でも、一部の悪徳業者が
水災特約外せばお得ですｗとか言って乗り換え勧めてたり。
アイツら年金も囲い込みしようと企てたり酷いもんだよ。
マジで今、損保会社の保険金支払い総額って
火災より水災の方が多いんよね。
今回なんかアイツら、免責事項です！で逃げ切るだろうけど。
不動産屋ばかり責めないでくれ。
971:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:18:34.52 9/EwVGnE0.net
運が悪かった
972:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:18:46.59 3rXTQj6H0.net
>>17
それチョンの諺？卑しいやつらめ
973:艦内焙煎
18/07/30 16:19:05.40 To2ecpmoO.net
高層マンションにも飛行機が万一ぶつかってくるリスク盛り込んだ方がいいな
974:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:19:13.19 ihn09DfF0.net
>>948
この国に地震の無い場所なんて無いんだよなぁｗ
975:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:19:49.73 Vj9VL9G40.net
>>969
西日本豪雨ではハザードマップで危険指定してないとこも水没したよ
川沿いは危ない
976:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:19:54.30 j+qN/REa0.net
何言ってんだ！水害ざまーやな！
977:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:20:07.66 /tG/Fk6C0.net
東京のゼロメートル地帯も近いうちにな
978:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:20:15.51 3rXTQj6H0.net
>>952
被災地で直接被災者に大丈夫ですよって言ってたからもちろんやるはずだな
979:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:20:17.58 4HbqZ1Yt0.net
東京みたいに開いてる土地探すだけでも大変なトコと違って、岡山だからな。
あんなローカル線じゃなくってもJR本線沿いにいくらでもいい土地あるのに。
980:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:20:30.93 tI0KtSzy0.net
>>960
メーカー側も罪悪感あったんだろうな
でもそんな事よりローンチャラにしてくれよって感じだなぁ
981:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:21:03.80 TUgsv5Dt0.net
>>969
すごい
安心だな
982:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:21:12.52 ggxIqlYU0.net
ハザードマップも「想定したレベルの洪水での被害想定」でしかないので、
今回のように想定を超えたのが来ると、当然それ以上の被害が出る。
983:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:21:33.27 Ml81/oEs0.net
ごちゃごちゃ言ってるの見ると
ざまぁとしか
984:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:21:45.96 /wCbpOip0.net
>>981
津波でも洪水でも役所水没しまくってるやん
985:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:21:55.43 t/bMEiUX0.net
>>930
道路狭いし密集しすぎだもんな。
震災時に消防車なんか来ないだろうし。
986:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:22:04.15 Jpu1EpBB0.net
>>982
まびは想定どおりじゃ？
987:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:22:34.45 w/rEnLK60.net
>>843
以前、危険地域として指定ができないうちは自治体も対策工事に着手できなくて
そのまま放置が続いてるという特集をやってたな
そして危機意識のある住民は引っ越していく
988:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:22:40.49 /wCbpOip0.net
>>982
真備町はハザードマップに水没5メートルと書かれていた
989:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:22:49.79 vO1N70ii0.net
>>1
隕石の落下リスクの説明も必要ですか？
990:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:22:52.61 lBpi+Qqa0.net
>>969
真っ先にインフラ復旧するなw
991:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:23:00.90 Vj9VL9G40.net
>>982
んなことはない
東京のハザードマップなんて１０００年に１度の大雨想定
平野に２日間５９０mm（過去１番降ったのでも３００mmいかない）
ここまで降るとなると東京の山間部でも１３００mmとかとんでもないレベル
（荒川はこの半分で決壊すると言われてる）
こんなの参考にされても困るから実害想定も載せてほしいもんだ
992:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:23:02.70 7SHwigO30.net
大きい買い物なんだから自分で簡単に調べられる事くらいは調べなさいってこった
993:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:23:33.40 ggxIqlYU0.net
真備はかつては水島コンビナートで仕事する人にとっては意外と通うのが楽だった。
川沿いに北上するだけでいい。
今は高梁川の海よりに橋が2本掛かったから真備より橋を渡った乙島や柏島の方が
全然通勤楽だけどね。
994:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:24:05.29 jXoUrXLb0.net
>>19
俺は調べる
995:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:24:14.72 33BTi55c0.net
一生ものの買い物なのに考えがいたらなさすぎだろ。馬鹿な自分を恨め
996:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:24:25.10 TUgsv5Dt0.net
>>984
でも比較的安全だよ色々と
情報も早いし
命と考えるとね
997:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:24:41.02 ggxIqlYU0.net
>>991
それ土木利権の言い訳用になってるな。
998:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:25:00.21 fXZT3ygg0.net
タワマンとか地盤悪いとこにたってるのが大半。土地安く買えたから、デベロッパが儲かるから
999:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:25:02.55 wREjw9Ph0.net
安全な場所なんかないよ
どこに住んでいても、危機管理を持つかどうか
それだけだ
1000:名無しさん＠１周年
18/07/30 16:25:09.07 PAjX8jlR0.net
古い桜並木の道も怪しい
川を埋めた後の可能性がある
積載量制限の道は暗渠が走ってる可能性がある
公立の施設がある場所も注意
それなりの広さの場所に住宅が建たなかった理由があるかも
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