18/07/18 19:12:55.04 h+Pp9d8f0.net
昔のバブル天井から暴落時には住宅は三分の１に、商業地は八分の1まで下がった。今また銀座はバブル後の高値越えて、またちかい内にアベノミクスと共にバブル崩壊するだろう
何回同じような過ちを繰り返すのか？
970:名無しさん＠１周年
18/07/18 19:50:28.08 rycrdoB10.net
高く売れる時は買い替え対象も当然高いんだよなあ
971:名無しさん＠１周年
18/07/18 19:56:43.29 rycrdoB10.net
>>53
ゆっくり寝て出勤時間近くに家を出れば、そりゃ遠距離通勤客のラッシュと重なる。しかしラッシュでも通勤時間はうんと短いから楽だし、朝早く出れば空いてるよ。
972:名無しさん＠１周年
18/07/18 20:01:48.85 hMUZbeHb0.net
高いときに買うな。
周りのマンション所有者10人に聞いてみろ。
うまいこと買ったといってる人は必ず安いときに買ってる人だ
973:名無しさん＠１周年
18/07/18 20:38:19.63 mY7mSKrH0.net
不動産バブルは30年サイクルだな
974:名無しさん＠１周年
18/07/18 20:46:59.28 D0ew2rOK0.net
>>923
じゃぁいまが買いじゃね？
975:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:13:51.70 58L/desK0.net
>>33
埼玉は都心に出るのに時間かかるし、何より遊ぶ所がないのがきつい
976:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:16:12.26 58L/desK0.net
郊外のマンションは売れずに値崩れが始まってるけど
都心の駅近マンションやタワマンは高止まりで相変わらず売れてる
977:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:18:33.01 u7E3Ppmo0.net
>>898
中古は先にそれをチェックできるで
978:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:22:21.64 58L/desK0.net
>>898
ＤＱＮが嫌なら家賃20万以上の賃貸マンションか
5000万以上の分譲マンションに住め
あまり言いたくないが、価格と民度はある程度比例する
実際、公営住宅とかボロアパートとか住人の層がヤバいぞ
979:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:29:21.53 6kmQgmcm0.net
>>924
これはバブルじゃないよ。
バブルは多くの需要があって供給が追いつかずに価格が上がっていった現象。
意味の価格は単にコストを反映してるだけ。
供給を減らしても需要がないものだから
契約率も2016年からやばいレベルで下がり続けてる。
980:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:31:33.97 58L/desK0.net
>>930
売れない新築マンションは立地が糞か、価格設定が相場より高過ぎるだけ
アクセス良くて適正価格のマンションは普通に完売してるやん
981:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:32:59.47 lRqGWJ/60.net
安倍め何してくれたんだ
982:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:34:24.73 veAredgp0.net
むしろ、安倍ちゃんに
アベノミクス御殿（億ション）もらったわ
983:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:37:49.52 ELMcQpqR0.net
住友の新しいマンション最高価格が2億円近いとかマジやばいよな
2億ション時代の夜明けだわ 今買わないと間に合わなくなるぞ
984:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:40:05.10 58L/desK0.net
京都の7億のマンションが史上最高額だっけ？
985:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:40:13.39 eL4B6VCG0.net
>>598
完済時75歳までなら普通に貸すって
俺が借りた時はそう言ってた
986:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:40:55.33 GDIyFH710.net
>>930
マンション管理の仕事してたけど、低価格の賃貸マンションはいろんな意味ですごかった。
987:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:42:33.56 Ob4yW0BO0.net
金持ちはより金持ちに、貧乏人はより貧乏人になってるからな
貧乏人はもともと買えない
よって金持ちがより金持ちになったから不動産価格も上昇するのだよｗｗｗ
988:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:42:58.07 veAredgp0.net
>>935 ５５億 https://kawlu.com/journal/2017/12/12/55608/
990:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:08:54.36 Vqod5hIr0.net
>>936
担保価値が重要
いい物件なら５年返せる目途があれば回収できる
辺鄙な戸建てより駅近マンション
991:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:14:36.50 YGjM+KHw0.net
>>68
東京で時給１０００円 ＞＞＞ 田舎で時給８００円(笑)
992:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:16:47.80 58L/desK0.net
>>940
戸建派は埼玉や千葉あたりでマイホーム建ててるよ
993:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:17:43.16 58L/desK0.net
田舎つってもすぐに都心に出れる郊外の駅近マンションならいいが
田舎・郊外の駅遠マンションはタダでも要らん
994:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:18:41.22 58L/desK0.net
名古屋は良いよ
東京・大阪両方面にすぐ行けるし
京都に日帰り旅行も出来るし
仕事も多いし給料も良いし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮・下呂温泉・郡上八幡・犬山城など観光名所も多い
ＪＲと地下鉄と名鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に家賃も安い
995:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:21:52.06 E6HQT3J40.net
＞＞１
地方の活性化が、東京の不動産価格を下げる原動力。
東京人は、地方交付税交付金などに批判的かも
知れないかが、地方の活性化が、東京の住宅環境を
向上させる。
996:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:25:15.88 E6HQT3J40.net
地方の雇用状況が良くなれば、首都圏集中は
避けられる。
学生時代等、若い時に東京に出るのは良いが、地方の職場環境
良くなれば、帰る人も少なく無い筈。
繰り返しますが、地方の活性化は、東京人の利益でもある。
997:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:31:53.23 FkeCvKBwO.net
埼玉は高層ビルが少なすぎる
998:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:32:52.35 58L/desK0.net
>>33
>>826
>>901
ダサイタマとチバニアンは東京に住めなかった二等市民だから仕方ない
999:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:35:29.52 YgbFWJd/0.net
,滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
.
1000:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:38:26.44 58L/desK0.net
滋賀は大阪・京都に住めなかったあぶれ者の吹き溜まり
1001:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:44:27.97 H3z0+T+K0.net
小田川自体が人口川なんだから、東京周辺も一緒。限界超えたら一挙に崩れる
鬼怒川にしても、最近の気候はやはり変わっている。これまでの基準が通用しなくなっている
1002:名無しさん＠１周年
18/07/18 23:13:27.05 NwNb8Ya20.net
金利上がったら阿鼻叫喚だろうな
あと3年で終わるから逃げ切れるけど
1003:名無しさん＠１周年
18/07/19 00:47:36.01 xLcyUBO10.net
埼玉って何のためにあるのかわからない
大阪なら京都神戸がくっついてるのに
1004:名無しさん＠１周年
18/07/19 01:17:56.32 k+aZSOtn0.net
ハザードマップを確認しろよ
1005:名無しさん＠１周年
18/07/19 01:32:04.87 YK3NNVgH0.net
買えないわ・・・
1006:名無しさん＠１周年
18/07/19 01:55:29.16 nhFD4BsV0.net
バブルのときは崩壊後も団塊ジュニアが住宅購入時期にはいったから多少はよかった。
今後そんなことは一切ないからね。
1007:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:04:53.17 C17e5gBf0.net
マンションの一部屋、10年以上住んだが売った、固定資産税と管理費だけで住めた
そろそろヤバイから売り付けて賃貸に移行
安全地帯がわからなくなった
1008:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:25:10.70 kNAJ/1CL0.net
異常な価格は続かない
安倍チョンが消えたころには崩壊するだろう
1009:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:38:48.40 QE2CkDxQ0.net
異常ってほどでもないだろ
1010:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:39:47.01 vlA7El/50.net
今こそ総量規制をかける時
1011:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:40:55.17 nhFD4BsV0.net
ここ3年くらいで1000万くらい上がってるから異常だよ。
1012:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:34:30.73 PSjBVxfo0.net
>>957 ＞固定資産税と管理費だけで住めた
言ってる意味がよく分からない
「１０年経っても買値と同額で売れた」ってことですか
まさかもっと高く売れて利息分まででたとか
1013:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:35:48.69 0b4ESOBy0.net
またエリート銀行員がヤクザに殺されるショーが見られるのか
1014:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:36:46.78 0b4ESOBy0.net
かぼちゃの馬車でも死人が出とるからな
1015:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:38:35.07 PSjBVxfo0.net
>>964 自殺ですか？
1016:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:41:59.25 0b4ESOBy0.net
>>965
だね
かぼちゃで死んだのは一般人の方だが
1017:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:44:31.41 DR07TwF70.net
自分が土地ころがしやってるならともかくそうでないなら
まさしく無駄なことだ税金だけ増える
1018:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:48:29.24 KF97j5I10.net
外国人も入って買って売っての投資の売り抜けみたいになってるのかね
1019:名無しさん＠１周年
18/07/19 04:00:08.27 KaEq8X120.net
>>319
プレミアム住戸除く中途半端な高層階より災害時に避難しやすい低層階の方が今は人気あるんやでー
1020:名無しさん＠１周年
18/07/19 04:08:17.88 C17e5gBf0.net
>>962
利息と買った時の税金やら売る時の手数料の分ぐらい買った時より高く売った
もう少し高く売ったら毎年の固定資産税と管理費もペイできて実質無料で住めた状況
ちなみに都心とは程遠い
近々マンションはショック来そうでな、粘らずに売っといた
仮にもっと高くなっても後悔はしない、たらればはキリが無い
1021:名無しさん＠１周年
18/07/19 04:11:33.98 nEfqfJMR0.net
>>969
住宅地の低層マンションに住めばいいじゃん
タワマンの建てれる地域の低層はうるさいだろ
1022:名無しさん＠１周年
18/07/19 07:19:12.97 6YXWGm4k0.net
都心はむしろ需要ありすぎだから
もっと建てまくれ
1023:名無しさん＠１周年
18/07/19 08:42:07.70 jWpju5u80.net
高すぎる。
1024:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:16:04.65 QE2CkDxQ0.net
1989年のバブルに比べれば今は全然異常価格じゃないよ
1025:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:18:08.84 lHn32sUM0.net
>>1
バブルの頃に買っちゃった人達って今どうしているのかな？かな？
1026:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:25:32.03 /uo+IL9T0.net
世帯年収1000万弱、子供一人
墨田区、板橋区、和光市、朝霞市あたりは安いなりに問題があるよね？
かと言って中央区や文京区に住めるほどのお金もない
どこに住めばいいんだろう
1027:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:43:06.45 PSjBVxfo0.net
>>970 まるもうけですね
あなたの行動力は尊敬できます。多くは、なかなか引っ越しはしたくないもの横着なもの
訳のない言い訳を作ってズルズル住み続けている
経済感も投資目的でないところが堅実で素晴らしいと思います
1028:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:43:14.25 t+iXi6nj0.net
>>976
墨田区、板橋区、和光市、朝霞市
の中でも良い地域、そうでない地域というのはあるから
「Yahoo!知恵袋」「発言小町」あたりで質問すると良いですよ。
外からデータだけ見るのと、実際に住んでる方の生の声はやっぱり違います。
1029:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:50:22.59 429Aa4r70.net
>>976
その年収だと墨田区もきついんじゃない?
1030:名無しさん＠１周年
18/07/19 13:36:05.97 c8n6C3yc0.net
今からは買えないは
1031:名無しさん＠１周年
18/07/19 13:40:17.41 IHVgHm7C0.net
手が出ません。
1032:名無しさん＠１周年
18/07/19 13:45:20.45 kofjPpwi0.net
>>976
3000万程貯めてから考えたらいい。親から1000ずつ貰って5000万あればどこでも選べるよ
1033:975
18/07/19 13:49:07.82 /uo+IL9T0.net
>>978
そうだよね。よく調べてみます
>>982
そんなに有ったら悩まないw
夫はもう40代だからのんびりも出来なくて焦る
1034:名無しさん＠１周年
18/07/19 17:02:58.55 EHFb2N7+0.net
>>976
それくらいの所得の世帯が一番割りを食ってると思う
稼いでるのに良い生活が出来ない。支援関係はほぼ受けられず税金はMAX。
明日食う分には困らないけれど将来が不安。
1035:名無しさん＠１周年
18/07/19 17:04:51.50 EHFb2N7+0.net
マイホームは親の支援を受けられるかどうかが大きい。
高齢の祖母は未だに我親が家建てるときにお金出してあげれば良かったと悔いている。
爺さんがケチだったので出してあげられなかったと。
1036:名無しさん＠１周年
18/07/19 17:25:07.00 mYP2w2ln0.net
もう無理や・・・
1037:名無しさん＠１周年
18/07/19 20:12:47.25 kSOrSG6C0.net
>>953
足立区の予備軍だよ
1038:名無しさん＠１周年
18/07/19 20:15:07.72 GUL3VXL50.net
>>982
どこのお大尽様だよw
1039:名無しさん＠１周年
18/07/19 20:47:47.28 3UfU30Vd0.net
中国人とリートという、名前で資産に投資しなきゃいけないので上がってるだけやろ
投資マネーのせいだよ
1040:名無しさん＠１周年
18/07/19 20:50:20.32 thDpURxg0.net
>>33
兵庫県の伊丹という微妙なとこ出身の嫁が
やたら友達と広尾とか恵比寿とか行きたがるわ
1041:名無しさん＠１周年
18/07/19 21:39:44.34 4qUuGKwv0.net
５年後の不良債権化が楽しみｗ
1042:名無しさん＠１周年
18/07/19 22:09:06.66 KSci6aEn0.net
むかしのバブルの時に10億のやつ今2億。土地の価値のほうがおちない、銀座みると。戸建てがいい
1043:名無しさん＠１周年
18/07/19 22:19:00.08 xP3wJz+80.net
外国人が投げ売りするまで待つか。
1044:名無しさん＠１周年
18/07/19 23:24:27.80 jplhJsVo0.net
>>976
西高島平の築古UR
45平米9万でええやん？
1045:名無しさん＠１周年
18/07/20 01:33:00.37 6VQGaSII0.net
>>976
手取り650ぐらい？年収1000万だと 生活費考えると足立区
1046:名無しさん＠１周年
18/07/20 02:03:33.67 SS2ZsEVO0.net
>>976
年齢によるけど、30歳だとすると、600+400で1000ぐらいかな。
和光とか柏とか23区から出た時通勤圏が無難だと思う。
1047:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:13:24.05 su1yv9pM0.net
畜生ｗ
1048:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:28:35.50 su1yv9pM0.net
お手上げｗｗｗ
1049:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:30:07.38 su1yv9pM0.net
つらい。
1050:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:31:45.41 su1yv9pM0.net
1000なら、ばーど記者死ね！
1051:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:33:45.43 su1yv9pM0.net
ｦﾜﾀ。。。
1052:1001
Over 1000 Thread.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 2日 13時間 55分 47秒
1053:過去ログ ★
[過去ログ]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています