18/07/18 06:41:56.03 8g0KQqUn0.net
地方の不動産市場は、中古住宅がそうだが「0円でもいらない」というような古民家がダダ余りで増えてて
0円でも引き取り手がいないような家なのに、1,000万台～でいつまでも売りに出されてて、それが地価を維持させてるだけであって
実態に基づいた地価を算出したら、下がるのは地方の方なんだよ
840:名無しさん＠１周年
18/07/18 06:44:27.48 hsrrYsTi0.net
都心もその周辺も現実に土地も上がってるし
マンションも中古も上がってるし、そもそも
激増してる、埼玉でも東京側の値上がりすごいし
買った人、みんな上がってるから五輪前後で利益出す人が出る
841:名無しさん＠１周年
18/07/18 06:51:08.38 RaQE1uk80.net
東京寄りの埼玉県民だけど、ちょっと奥に行くと人気がない通りに瓦屋根白壁の古い商家が
たぶん無人の状態でたくさん残っている
京都の町屋みたいに手入れをして売り出せばいいのに
842:名無しさん＠１周年
18/07/18 06:56:54.49 VN/BWdRM0.net
バブルきてるな
日銀も介入しろよ
843:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:15:14.24 F9DOUcTI0.net
5chの代理人弁護士をしばき隊員の原田學植(趙學植)氏がやっています！！
特許・実用新案、意匠、商標の簡易検索
URLﾘﾝｸ(www.j-platpat.inpit.go.jp)
検索フォームの左側メニューで「商標を検索」を選択し、キーワードに全角文字で「５ｃｈ」と入力
「経過情報」から「出願情報」
> 出願人・代理人記事 ： 出願人 北海道札幌市 (516191928) ロナルド アー�
844:Tー ワトキンス > 代理人 対象出願人人数(1) 代理人全何名(1) 代理人（国内） (230120606) 原田 學植 ← > 商標名記事 ： ５ｃｈ http://fast-uploader.com/transfer/7087420655225.png ↓ 日弁連 弁護士検索 https://www.nichibenren.jp/member_general/lawyerandcorpsearchselect/corpInfoSearchInput/changeBarSearch/ 「はらだ がくうえ（ちょう はくしく）」 http://fast-uploader.com/transfer/7087420678677.png ↓ 原田學植（趙學植） で検索 ↓ 20150915のりこえねっとTV「警察は市民の権利を守れ 」原田學植×神原元×野間易通（のりこえねっとTube） http://y2u.be/p4aDYm3BF9c 〈出演者〉 原田學植(はらだ・がくうえ) ← 弁護士。C.R.A.C.。 ← http://fast-uploader.com/transfer/7087420717378.jpg 5chの商標出願人＝ロナルド・アーサー・ワトキンス＝Code Monkey★＝JIMの息子 ※5chの商標出願人の所在地＝札幌＝FOX ★の所在地＝プラス板の編集長（パヨク偏重の板管理人）
845:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:19:56.02 nwfgt2d00.net
いまタワマン建ててるところとかハザードマップで見ると赤いところが多い
846:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:24:32.05 M7MrxhHt0.net
千葉の場合は、都心との行き来の便だけではなくて、
国際空港近く（成田）や東京湾岸（浦安～幕張）など
新たなコンパクトなミニ都心化なんかあるのかも
オリンピック後かな
847:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:24:37.70 KCyyZXqy0.net
>>79
固定資産になるんだから、マンションだって戸建だっておんなじ
そういうリスクが無いようにマンションはグレードで縛っているから戸建よりまだましなほうだよ。
マンションは売る方も客を選んでるからね。
戸建はなかなかそうはいかない。
賃貸は気軽に移動できるけど、変えるのにも都度金がかかるからねー
848:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:25:39.48 t548asHc0.net
バブル超えって…
そろそろ来るな、こりゃ。
849:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:26:18.44 dUvahUG90.net
一般人が買うような8000万円以下くらいまでなら一戸建てのほうがまし
850:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:26:31.27 vXZg6tMx0.net
古くなって出て行って売るとき980万円とかになるんだろ？
固定資産税高いまま
851:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:28:29.34 VN/BWdRM0.net
ランドマークと大規模な駅が必要
再開発するなら今だな
東京集中の利点
852:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:29:03.98 dfQsg+UP0.net
都内の豪華億ションとか芸能人の豪邸をテレビで見てもほぼウサギ小屋の貧相な作りでアホみたいには思ってるわ
都内は便利だろうが土地が高すぎるのも考えものだな
853:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:29:09.88 vj60L83f0.net
>>87
で、スルガったりしちゃうわけね
854:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:37:09.88 FkeCvKBwO.net
香港状態か
855:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:38:11.90 jmiGvtif0.net
>>668
俺は>>45書いたんだが真っ赤になってて見たらコピペアタック喰らってたw
提灯どころかむしろこんだけ上がればまた下がることもあるだろうくらいに思ってんのに
なんでこいつこんなに必死なんかね？
856:名無しさん＠１周年
18/07/18 07:47:39.06 0ynpU4wy0.net
>>807
マンションでもそこまでは下がらないだろ。
たまプラの築50年で50m2のボ�
857:高ｭて狭い団地でも3000万円くらいで売買されているぞ。
858:名無しさん＠１周年
18/07/18 08:00:09.94 FCV+lYIdO.net
とりあえず豪邸かタワマン最上階以外はカス
859:名無しさん＠１周年
18/07/18 08:20:33.35 FkeCvKBwO.net
家を買うなんて２０世紀の発想
860:名無しさん＠１周年
18/07/18 08:33:01.32 0gkbreCk0.net
>>750
新宿区の新成人の二人に一人が外国人だったんだよな
861:名無しさん＠１周年
18/07/18 08:34:43.23 YLsShFCo0.net
>>598
35年だけど、実際にはその前に払い終わるからかしてんだよ
862:名無しさん＠１周年
18/07/18 08:47:05.68 wcjkyPsx0.net
テロ朝でムサコタワマン悲惨特集やってるｗ
863:名無しさん＠１周年
18/07/18 08:48:23.86 5HNcThxH0.net
東京都への一極集中が行き過ぎている証拠だろ
864:名無しさん＠１周年
18/07/18 08:49:02.22 wcjkyPsx0.net
ごめんビビットだった
865:名無しさん＠１周年
18/07/18 09:36:28.15 D9LA7bA30.net
クルマと住居はシェアする時代
866:名無しさん＠１周年
18/07/18 09:39:57.72 KCyyZXqy0.net
>>598
今の銀行は運用しなきゃぼろ負けなのは知ってる？
867:懐疑の白兎
18/07/18 09:42:41.82 UMW9vKMn0.net
,.-ｰ .、 ,.-- 、
,' ,ｨﾉ-ｨ ; i
i / ｀'! i
'r.'´ﾉ'_λ_'ﾘ〉-' そら、毎日、毎日、日銀がリート買い漁って
〉∩ ヮ ﾉi(､.__,へ, 地上げしてんだから上がるだろうよｗ低金利だし
L!_ﾍ '‐とi)___;i_/つ バブルの頃より景気悪いのにこれだよｗ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 馬鹿じゃねーのｗ
868:名無しさん＠１周年
18/07/18 09:43:37.87 8URXJHFN0.net
そうそうマンション高いんだよ
戸建ての方が安かった、結果快適w
869:名無しさん＠１周年
18/07/18 09:48:49.19 SnbSewBM0.net
>>9
パヨちんってこの下品な書き込みで仲間増やせるって本気で思ってんのかな…
870:名無しさん＠１周年
18/07/18 09:49:50.20 AcrYn0/N0.net
>>33
うちの嫁が正にソレ。
九州の人間なんだが、埼玉、千葉には死んでも嫌だと。
バカなんじゃなかろうか、、、
871:名無しさん＠１周年
18/07/18 09:55:29.42 T9DNAfb10.net
これ中古はリノベ屋が値段つり上げてるだけでコストとか関係ないぞ
物件売ってリノベしてあった価格みたら35%の利益乗っけてあったわ
872:名無しさん＠１周年
18/07/18 10:01:57.99 sa7tKl6r0.net
>>1
>>9
上の人間じゃなくて
中国人とかじゃね？
何年か前にテレビで特集やってたな
北京オリンピックかなにかで、高級マンションがどんどん建った
それまでは瓦屋根でインフラもろくに整備されてない土地だったのに一気に土地の価格が高騰
そこで月収6千円くらいの中国人が
6千万円くらいのマンションを借金して購入
6千5百万くらいで転売するというわけ
東京もオリンピックあるじゃん？だからだろ
873:名無しさん＠１周年
18/07/18 10:10:50.39 yaBMyA900.net
>>558
すげーな
非課税で3000万円を贈与できるボーナスステージを
自分から捨てていくスタイル
男らしくてステキです
874:名無しさん＠１周年
18/07/18 10:19:10.92 Py3VqucD0.net
>>825
本気で思ってるよ
875:名無しさん＠１周年
18/07/18 10:19:27.08 Xx2a8b850.net
ここぞとばかりに大東の営業が飛びつくwww
876:名無しさん＠１周年
18/07/18 10:21:32.07 Py3VqucD0.net
>>822
住宅ローンは国から押し付けられて嫌々やってるから審査は厳しいぞ
低金利過ぎて儲けないし期間長いから貸した金なかなか返って来ないしで出来れば住宅ローンなんて辞
877:めたいくらいだ
878:名無しさん＠１周年
18/07/18 10:40:18.29 X00s8J460.net
６万の６畳のアパート３０年住んだら２１００万かｗ
リーマン直後なら戸建て買えるなｗ
879:名無しさん＠１周年
18/07/18 11:04:42.21 0iplvOkK0.net
東京は選ばれし民が住む街
不動産価格が良いフィルターになっている
東京はほっておいても栄えるんだから、国は地方を重視して欲しいけどね
880:名無しさん＠１周年
18/07/18 11:41:47.16 CMmOrBLV0.net
俺は富裕層だから
貧乏人のことは嘲笑う
881:名無しさん＠１周年
18/07/18 11:42:39.97 47VHma+p0.net
会社の住宅支援金は全く上がらないのに
882:名無しさん＠１周年
18/07/18 11:54:27.06 XvtBnc0N0.net
>>836
うちも。少ないと思っていたら、出るだけマシだと言われた。
883:名無しさん＠１周年
18/07/18 11:57:58.82 RlY4owur0.net
>>836
30年前から18000円
884:名無しさん＠１周年
18/07/18 12:19:26.51 H6bcBCHq0.net
>>267
都会の貧乏人が必死だな（藁）
885:名無しさん＠１周年
18/07/18 12:40:22.60 PhtYgEE50.net
2002年に3600万で買ったマンション、
4300万で売れた。
手数料あるから、まあ差額はちょっと得したくらいだけど、賃貸で金払ってたと思うと、
固定資産税入れても無茶苦茶得した。
金もらいながら住んでたようなものだな。
886:名無しさん＠１周年
18/07/18 12:53:03.29 kWyrbJax0.net
地方でももう大手ディベロッパーが土地を遊ばせず古いビルを即解体、次のビルを着工してんもんなぁ
このスピードは逃げ切るのを意識してる早さだぜ？
887:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:03:38.10 X00s8J460.net
近所の畑が全部戸建てになっちまったｗ
坂道だらけで高齢者にはつらいのにｗ
スーパーの弁当クソマズで一件しかないｗ
スーパーが一番大事だなｗ
888:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:04:36.44 D9LA7bA30.net
>>840
その金でダウかゴールドでも買ってればもっと儲かってるぞ
889:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:17:00.47 bm32+kLJ0.net
>>834
地方はガンガン人が減って税収も減ってんのに、高齢化で社会福祉に金は掛かるし、インフラ維持コストも上がる一方だから、ある意味凄い贅沢してるよ。
890:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:18:12.83 KCyyZXqy0.net
>>832
預金を塩漬けしておいて、
マイナス金利でジリ貧になるより融資したほうがマシだと考えてるよ
891:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:22:29.12 KVE44HI10.net
これ、五輪が終わった後に不動産価格が暴落したら
また金融危機が起こるの？
892:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:23:55.02 X00s8J460.net
タイムセールやらないスーパーは地獄だわｗ
家計苦しいｗ
893:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:29:19.21 lwzdCoyq0.net
>>832
住宅ローンなんて俺でもメガバンから借りてんだから審査は甘々だぞ
そもそも不動産に担保設定して保証会社に貸し倒れのリスクヘッジしてるのに銀行が損する訳ないだろ
894:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:31:32.76 g0RD/VMR0.net
>>846
間違いなく起こる。ただ今度のは回復まで長いぞ、
アベノミクスでやれることやり尽くしたから、対策がない。
895:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:34:44.10 RvLnQEv00.net
>>20
自民党が一極集中を是正しないから
その自民党を支えてるのは西日本の地方民（大抵は地主勢力）という糞みたいな惨状
896:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:34:52.29 y7Korf+q0.net
>>849
ゼロ金利で金はだぶついてるけど
不動産に対する融資は数年前からすでにかなり引き締められてる
貸し出し残高は膨らんでるが
バブル期やリーマンバブルの頃とは様子が違うかな
897:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:35:02.72 50UAHga
898:V0.net
899:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:37:27.87 RvLnQEv00.net
>>823
お前に脳みそがあったことが驚きだ
900:きょうこう
18/07/18 13:37:35.46 /lHSPh4m0.net
>>846
みんなが下がると言ってる時は
買い！
901:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:41:55.68 iQVjSqGkO.net
なお地方は
902:名無しさん＠１周年
18/07/18 13:50:38.54 g0RD/VMR0.net
>>854
落ちてるナイフを取る気なのか？
どこが底かも分からんのに手を出すな。
突き刺さったら抜けばいい。
903:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:07:50.15 eaU/GiR80.net
土地もオフィスも戸建てもそこまであがってないのに
マンションだけ高値つけてるのは
なんか変だな
904:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:07:59.75 CGPUsMc30.net
>>707
頭が良いか悪いかは知らんが
個々の生活に対する考えは
それぞれで、なぜそう決めつけるか
謎なんだが…。
905:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:13:56.90 50UAHgaV0.net
>>857
マンションが安全で楽だからね
管理人が安全管理したり
掃除したり
コンシェルジュがベビーシッターやペットシッター手配したり
クリーニング出してくれたり
ごみも24時間自分の階からポイ捨て
楽が出来るマンションが人気
906:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:17:11.30 q+1pud4Y0.net
こういうニュースが出るってことは、つまりビットコイン暴落前から学べば
907:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:17:33.23 50UAHgaV0.net
戸建て住まいだと
いつでもゴミ出しは出来ないから
大変じゃないのかな
こんな暑い時期は特に
908:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:25:42.95 A48Ayp+Q0.net
みんなが五輪後に買おうとしてるから今が買いかな。
買い控えが起きてる時に買う、
これが基本でしょ。
909:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:34:53.09 qA1+C1Id0.net
なんだかんだ、大陸とか華僑の中華人民が高値で買いあさってるよ
みなとみらいの50階高層の最上階８億も、既に中華が即買い完売
まだ、10階分くらいしか出来上がってないけどなｗ
910:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:40:53.89 8TJF49TO0.net
さて 買っても１０年内に高く売れるでしょうか
安く売る羽目になるでしょうか
911:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:41:34.69 aFJ2PgxQ0.net
バブル崩壊してから数年後リーマンショック後ここが買い場だったね
912:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:41:46.25 X00s8J460.net
野良猫とかにマンションはエサあげていいのかｗ？
ルールうざそうｗ
913:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:44:36.74 X00s8J460.net
本八幡のヨーロピアンマンションって１０年前見学に行ったわｗ
ベランダがかっこいいｗ
世間ではダサい評価なのかなｗ
914:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:48:43.12 q+1pud4Y0.net
東京がバブルだからって
地方なのに相場の３倍ふっかけてきた地主を知っている
915:名無しさん＠１周年
18/07/18 14:56:10.11 X00s8J460.net
ＨＯＵＳＥＤＯって不動産が正直に情報開示して大人気らしいｗ
ハウスリースバックで家を売ったまま住むこともできるｗ
がっちりサンデーで見たｗ
916:名無しさん＠１周年
18/07/18 15:03:11.37 sODNwBfg0.net
>>863
あんな場所みなとみらいでも低底辺の地区だから日本人は買わない
夜景や港YOKOHAMAをアピールしてシナ人に売りつける物件
今後は山下ふ頭にカジノ誘致されるしシナ人の民泊で治安も最悪になる
917:名無しさん＠１周年
18/07/18 15:03:18.09 9bV/gbaj0.net
>>864
「東京かそれ以外か」の時代から「山手線の内か外か」の時代へ入り、「
918:港区かそれ以外か」の時代になってるから 日本地図レベルでいえばボールペンの先くらいの部分だけの地価は今以上に上がる。 数十億円クラスの物件が中心になり、国内の超富裕層と外人で占められる。 その他は今より安くなる。
919:名無しさん＠１周年
18/07/18 15:03:59.38 s7cDb5m70.net
販売戸数が減ってるから、単価を上げてるだけだろ
920:名無しさん＠１周年
18/07/18 15:07:10.66 lwzdCoyq0.net
>>869
がっちり何ちゃらなんて広報番組の話を信じてるのかよw
921:名無しさん＠１周年
18/07/18 15:13:21.01 X00s8J460.net
がっちりはＣＭステマ番組なのかｗ
922:名無しさん＠１周年
18/07/18 15:23:10.69 njJ8AuwK0.net
これがどういうことかなんて馬鹿でもわかるよね？
923:名無しさん＠１周年
18/07/18 15:31:18.89 6kmQgmcm0.net
価格はバブル期超え
契約率はリーマンショック期並
つまりコストプッシュインフレの象徴みたいなもん。
924:名無しさん＠１周年
18/07/18 15:38:17.21 njJ8AuwK0.net
>>117
どこみてきたんだよ？ｗ
925:名無しさん＠１周年
18/07/18 15:46:38.10 9bV/gbaj0.net
フェラーリやランボも数千万円クラス中心だったのが今は1億円以上の価格帯になってて予約で完売する。
予約入れる人は実車見ずに数年先のを契約する。忘れた頃に納車されて数回乗って次の予約入れての繰り返し。
926:名無しさん＠１周年
18/07/18 16:02:44.12 D9LA7bA30.net
スーパーカーとかロレックスとか超一流のプレミア工業製品は
実際金融商品よりも利回り良くて儲かるからな
927:名無しさん＠１周年
18/07/18 16:39:23.18 y7Korf+q0.net
>>879
利回りって・・・
キャピタルゲインとインカムゲインの違いもわからない馬鹿かな？
928:名無しさん＠１周年
18/07/18 17:46:26.27 /7G7fLr50.net
でもみんな金持ちなのか8000万円とかするマンション買うもんな
929:名無しさん＠１周年
18/07/18 17:49:18.97 y7Korf+q0.net
>>881
貧乏でまったく期待してなくても親が死んだら
5千万程転がり込んでくるんやで
930:名無しさん＠１周年
18/07/18 17:50:11.77 nwfgt2d00.net
武蔵野台地に戸建が１番いいよ
地盤が弱くて震度７きそうな沿岸部や川沿いはマンションしか選択肢ないだろうけどね
931:名無しさん＠１周年
18/07/18 17:50:19.63 veAredgp0.net
親が都内土地持ちのジジババならそうなるやろうな
932:名無しさん＠１周年
18/07/18 17:53:40.37 swC5NM3s0.net
>>876
契約率本当？
在庫残ってるらしいな
933:名無しさん＠１周年
18/07/18 17:56:57.75 b52mur7z0.net
>>825
国会や官邸前のデモのプラカードや幟みればわかるように、彼ら、ああいうセンスなんだよ。
たぶん「ユーモアがある」「鋭く突いてやった」みたいな感じ方なんだと思う。
934:名無しさん＠１周年
18/07/18 17:59:45.11 swC5NM3s0.net
>>786
移民とかマンション買えるレベルの人は、日本に働きにこない
935:名無しさん＠１周年
18/07/18 17:59:55.27 QKUt8C9I0.net
マンションがこんだけ儲かるってことは逆に言えば一戸建ての売れ行きは最悪ってことだろ？
936:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:03:55.61 CYBlERQg0.net
>>26
70年利用できたら十分だろ
937:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:05:14.59 Bjho1nrc0.net
>>840 ← 税務署さん、こいつです！
938:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:07:37.60 QKUt8C9I0.net
新しく家を買いなおす時代は終わったんだよ
939:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:08:01.67 N8ZehByJ0.net
つまり弾けると
940:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:11:38.97 1QouyyEO0.net
超格差社会w 超少子高齢化とかw
氷河期世代潰して、金持ちが余計金持ちになる政策続けてきて今がある
GDP下がりまくって、徐々にこの国は四流五流国へ転落するだけ
941:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:16:17.73 nwfgt2d00.net
>>888
新築戸建は建ったら即入居みたいな状況だけど、中古はまじで売れてないみたい
942:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:18:16
943:.05 ID:50UAHgaV0.net
944:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:18:51.12 veAredgp0.net
庭の管理がすげー大変やで
945:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:19:30.77 L/g2kXrT0.net
もう貧乏人にはマンションなんか住めない世の中だね(´・ω・｀)
一戸建ては当然無理だし
946:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:21:01.78 yj0UsGWh0.net
>>894
ただでさえ古くて使い勝手が悪いのに、隣に絶頂ＢＢＱＮ住んだりしたら嫌だもんね
947:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:21:02.85 50UAHgaV0.net
共働きが増えたから
安全で楽ができて
複数路線使える駅前マンションが人気
更に地元小学校が良ければ
中古で売りに出してもすぐ売れる
948:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:21:09.18 veAredgp0.net
木造アパート一室分譲、
まだ？
949:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:21:45.48 XGnPpuY20.net
>>33
あー同意
横浜が実家だけど田舎モンに限って埼玉をバカにするね
横浜至上主義で気持ち悪い人間多いよ
自分は湿度低い埼玉に家買う予定
950:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:23:38.38 uFNjQrnD0.net
>>817
その前に死ぬんだよ
951:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:23:47.81 LEi7GRJ40.net
上海の一等地なんて平米300万円近くまで上がってるぞ。
それでも抽選になるという
952:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:24:10.86 JlYgyTeF0.net
千代田区の新築タワマン買った俺は勝組だなwww
953:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:26:30.13 50UAHgaV0.net
>>881
いずれ6000万～7000万円くらいで売るんだよ
954:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:27:55.62 uFNjQrnD0.net
一種低層たがら、マンションがほとんど無いんだよ、学区的に、
955:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:28:21.81 uFNjQrnD0.net
>>904
キャッシュなら、勝ち組だろ
956:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:29:41.76 OsS6O01k0.net
>>879
フェラーリはともかくロレックスは庶民でも買えるやろ。
中小企業勤務の親父が持ってるくらいなのにｗｗ
957:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:35:37.49 Cd/TNMxc0.net
東京都心と並ぶ勢いで資産価格が上がってるのが、大宮・軽井沢
元々東京に住んでた金持ちが次から次へと引っ越して、コンビニやホテルなども次々に建てられてる
だが、バブル崩壊しても資産価格がたいして変わらずそのままなのは、おそらく完全な移住目的かつ平穏な東京の一等地と軽井沢だけだろう。大宮は微妙
ほかの地区に住んでる人は高いうちにさっさとうっちゃって賃貸になるのを勧める。
958:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:37:42.16 veAredgp0.net
１０坪の億ション
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
959:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:38:52.30 nwfgt2d00.net
建築資材が高騰してるから高いだけなんだけどね
実際の成約率は６割とかでかなりヤバイ状況
960:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:43:45.49 qtHjnACc0.net
五輪までだからでしょ。
すぐにおちることわかってるんじゃね？
961:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:48:18.59 XGnPpuY20.net
>>43
親の援助でしょ
962:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:52:06.52 KCyyZXqy0.net
>>904
いくら千代田区っていってもピンキリだからなー
神田秋葉原周辺とかのマンションとかだったりすると一転クソマンションとしか思われないしw
963:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:53:44.13 veAredgp0.net
>>904
岩本町のやつ？
964:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:56:21.65 oDz8GkP90.net
そろそろ売り時か w
965:名無しさん＠１周年
18/07/18 18:57:18.39 iGDz+Ki/0.net
>>894
中古戸建でも立地が良くて容積率が高いところは即売れだよ。
業者が分割してミニ戸建を建てるために買いあさっている。
966:名無しさん＠１周年
18/07/18 19:01:47.38 gwIEajYl0.net
俺も港区か目黒区か横浜に住みたい
967:名無しさん＠１周年
18/07/18 19:03
968::45.75 ID:h+Pp9d8f0.net
969:名無しさん＠１周年
18/07/18 19:12:55.04 h+Pp9d8f0.net
昔のバブル天井から暴落時には住宅は三分の１に、商業地は八分の1まで下がった。今また銀座はバブル後の高値越えて、またちかい内にアベノミクスと共にバブル崩壊するだろう
何回同じような過ちを繰り返すのか？
970:名無しさん＠１周年
18/07/18 19:50:28.08 rycrdoB10.net
高く売れる時は買い替え対象も当然高いんだよなあ
971:名無しさん＠１周年
18/07/18 19:56:43.29 rycrdoB10.net
>>53
ゆっくり寝て出勤時間近くに家を出れば、そりゃ遠距離通勤客のラッシュと重なる。しかしラッシュでも通勤時間はうんと短いから楽だし、朝早く出れば空いてるよ。
972:名無しさん＠１周年
18/07/18 20:01:48.85 hMUZbeHb0.net
高いときに買うな。
周りのマンション所有者10人に聞いてみろ。
うまいこと買ったといってる人は必ず安いときに買ってる人だ
973:名無しさん＠１周年
18/07/18 20:38:19.63 mY7mSKrH0.net
不動産バブルは30年サイクルだな
974:名無しさん＠１周年
18/07/18 20:46:59.28 D0ew2rOK0.net
>>923
じゃぁいまが買いじゃね？
975:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:13:51.70 58L/desK0.net
>>33
埼玉は都心に出るのに時間かかるし、何より遊ぶ所がないのがきつい
976:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:16:12.26 58L/desK0.net
郊外のマンションは売れずに値崩れが始まってるけど
都心の駅近マンションやタワマンは高止まりで相変わらず売れてる
977:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:18:33.01 u7E3Ppmo0.net
>>898
中古は先にそれをチェックできるで
978:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:22:21.64 58L/desK0.net
>>898
ＤＱＮが嫌なら家賃20万以上の賃貸マンションか
5000万以上の分譲マンションに住め
あまり言いたくないが、価格と民度はある程度比例する
実際、公営住宅とかボロアパートとか住人の層がヤバいぞ
979:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:29:21.53 6kmQgmcm0.net
>>924
これはバブルじゃないよ。
バブルは多くの需要があって供給が追いつかずに価格が上がっていった現象。
意味の価格は単にコストを反映してるだけ。
供給を減らしても需要がないものだから
契約率も2016年からやばいレベルで下がり続けてる。
980:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:31:33.97 58L/desK0.net
>>930
売れない新築マンションは立地が糞か、価格設定が相場より高過ぎるだけ
アクセス良くて適正価格のマンションは普通に完売してるやん
981:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:32:59.47 lRqGWJ/60.net
安倍め何してくれたんだ
982:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:34:24.73 veAredgp0.net
むしろ、安倍ちゃんに
アベノミクス御殿（億ション）もらったわ
983:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:37:49.52 ELMcQpqR0.net
住友の新しいマンション最高価格が2億円近いとかマジやばいよな
2億ション時代の夜明けだわ 今買わないと間に合わなくなるぞ
984:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:40:05.10 58L/desK0.net
京都の7億のマンションが史上最高額だっけ？
985:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:40:13.39 eL4B6VCG0.net
>>598
完済時75歳までなら普通に貸すって
俺が借りた時はそう言ってた
986:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:40:55.33 GDIyFH710.net
>>930
マンション管理の仕事してたけど、低価格の賃貸マンションはいろんな意味ですごかった。
987:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:42:33.56 Ob4yW0BO0.net
金持ちはより金持ちに、貧乏人はより貧乏人になってるからな
貧乏人はもともと買えない
よって金持ちがより金持ちになったから不動産価格も上昇するのだよｗｗｗ
988:名無しさん＠１周年
18/07/18 21:42:58.07 veAredgp0.net
>>935 ５５億 https://kawlu.com/journal/2017/12/12/55608/
990:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:08:54.36 Vqod5hIr0.net
>>936
担保価値が重要
いい物件なら５年返せる目途があれば回収できる
辺鄙な戸建てより駅近マンション
991:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:14:36.50 YGjM+KHw0.net
>>68
東京で時給１０００円 ＞＞＞ 田舎で時給８００円(笑)
992:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:16:47.80 58L/desK0.net
>>940
戸建派は埼玉や千葉あたりでマイホーム建ててるよ
993:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:17:43.16 58L/desK0.net
田舎つってもすぐに都心に出れる郊外の駅近マンションならいいが
田舎・郊外の駅遠マンションはタダでも要らん
994:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:18:41.22 58L/desK0.net
名古屋は良いよ
東京・大阪両方面にすぐ行けるし
京都に日帰り旅行も出来るし
仕事も多いし給料も良いし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮・下呂温泉・郡上八幡・犬山城など観光名所も多い
ＪＲと地下鉄と名鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に家賃も安い
995:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:21:52.06 E6HQT3J40.net
＞＞１
地方の活性化が、東京の不動産価格を下げる原動力。
東京人は、地方交付税交付金などに批判的かも
知れないかが、地方の活性化が、東京の住宅環境を
向上させる。
996:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:25:15.88 E6HQT3J40.net
地方の雇用状況が良くなれば、首都圏集中は
避けられる。
学生時代等、若い時に東京に出るのは良いが、地方の職場環境
良くなれば、帰る人も少なく無い筈。
繰り返しますが、地方の活性化は、東京人の利益でもある。
997:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:31:53.23 FkeCvKBwO.net
埼玉は高層ビルが少なすぎる
998:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:32:52.35 58L/desK0.net
>>33
>>826
>>901
ダサイタマとチバニアンは東京に住めなかった二等市民だから仕方ない
999:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:35:29.52 YgbFWJd/0.net
,滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
.
1000:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:38:26.44 58L/desK0.net
滋賀は大阪・京都に住めなかったあぶれ者の吹き溜まり
1001:名無しさん＠１周年
18/07/18 22:44:27.97 H3z0+T+K0.net
小田川自体が人口川なんだから、東京周辺も一緒。限界超えたら一挙に崩れる
鬼怒川にしても、最近の気候はやはり変わっている。これまでの基準が通用しなくなっている
1002:名無しさん＠１周年
18/07/18 23:13:27.05 NwNb8Ya20.net
金利上がったら阿鼻叫喚だろうな
あと3年で終わるから逃げ切れるけど
1003:名無しさん＠１周年
18/07/19 00:47:36.01 xLcyUBO10.net
埼玉って何のためにあるのかわからない
大阪なら京都神戸がくっついてるのに
1004:名無しさん＠１周年
18/07/19 01:17:56.32 k+aZSOtn0.net
ハザードマップを確認しろよ
1005:名無しさん＠１周年
18/07/19 01:32:04.87 YK3NNVgH0.net
買えないわ・・・
1006:名無しさん＠１周年
18/07/19 01:55:29.16 nhFD4BsV0.net
バブルのときは崩壊後も団塊ジュニアが住宅購入時期にはいったから多少はよかった。
今後そんなことは一切ないからね。
1007:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:04:53.17 C17e5gBf0.net
マンションの一部屋、10年以上住んだが売った、固定資産税と管理費だけで住めた
そろそろヤバイから売り付けて賃貸に移行
安全地帯がわからなくなった
1008:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:25:10.70 kNAJ/1CL0.net
異常な価格は続かない
安倍チョンが消えたころには崩壊するだろう
1009:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:38:48.40 QE2CkDxQ0.net
異常ってほどでもないだろ
1010:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:39:47.01 vlA7El/50.net
今こそ総量規制をかける時
1011:名無しさん＠１周年
18/07/19 02:40:55.17 nhFD4BsV0.net
ここ3年くらいで1000万くらい上がってるから異常だよ。
1012:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:34:30.73 PSjBVxfo0.net
>>957 ＞固定資産税と管理費だけで住めた
言ってる意味がよく分からない
「１０年経っても買値と同額で売れた」ってことですか
まさかもっと高く売れて利息分まででたとか
1013:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:35:48.69 0b4ESOBy0.net
またエリート銀行員がヤクザに殺されるショーが見られるのか
1014:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:36:46.78 0b4ESOBy0.net
かぼちゃの馬車でも死人が出とるからな
1015:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:38:35.07 PSjBVxfo0.net
>>964 自殺ですか？
1016:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:41:59.25 0b4ESOBy0.net
>>965
だね
かぼちゃで死んだのは一般人の方だが
1017:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:44:31.41 DR07TwF70.net
自分が土地ころがしやってるならともかくそうでないなら
まさしく無駄なことだ税金だけ増える
1018:名無しさん＠１周年
18/07/19 03:48:29.24 KF97j5I10.net
外国人も入って買って売っての投資の売り抜けみたいになってるのかね
1019:名無しさん＠１周年
18/07/19 04:00:08.27 KaEq8X120.net
>>319
プレミアム住戸除く中途半端な高層階より災害時に避難しやすい低層階の方が今は人気あるんやでー
1020:名無しさん＠１周年
18/07/19 04:08:17.88 C17e5gBf0.net
>>962
利息と買った時の税金やら売る時の手数料の分ぐらい買った時より高く売った
もう少し高く売ったら毎年の固定資産税と管理費もペイできて実質無料で住めた状況
ちなみに都心とは程遠い
近々マンションはショック来そうでな、粘らずに売っといた
仮にもっと高くなっても後悔はしない、たらればはキリが無い
1021:名無しさん＠１周年
18/07/19 04:11:33.98 nEfqfJMR0.net
>>969
住宅地の低層マンションに住めばいいじゃん
タワマンの建てれる地域の低層はうるさいだろ
1022:名無しさん＠１周年
18/07/19 07:19:12.97 6YXWGm4k0.net
都心はむしろ需要ありすぎだから
もっと建てまくれ
1023:名無しさん＠１周年
18/07/19 08:42:07.70 jWpju5u80.net
高すぎる。
1024:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:16:04.65 QE2CkDxQ0.net
1989年のバブルに比べれば今は全然異常価格じゃないよ
1025:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:18:08.84 lHn32sUM0.net
>>1
バブルの頃に買っちゃった人達って今どうしているのかな？かな？
1026:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:25:32.03 /uo+IL9T0.net
世帯年収1000万弱、子供一人
墨田区、板橋区、和光市、朝霞市あたりは安いなりに問題があるよね？
かと言って中央区や文京区に住めるほどのお金もない
どこに住めばいいんだろう
1027:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:43:06.45 PSjBVxfo0.net
>>970 まるもうけですね
あなたの行動力は尊敬できます。多くは、なかなか引っ越しはしたくないもの横着なもの
訳のない言い訳を作ってズルズル住み続けている
経済感も投資目的でないところが堅実で素晴らしいと思います
1028:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:43:14.25 t+iXi6nj0.net
>>976
墨田区、板橋区、和光市、朝霞市
の中でも良い地域、そうでない地域というのはあるから
「Yahoo!知恵袋」「発言小町」あたりで質問すると良いですよ。
外からデータだけ見るのと、実際に住んでる方の生の声はやっぱり違います。
1029:名無しさん＠１周年
18/07/19 12:50:22.59 429Aa4r70.net
>>976
その年収だと墨田区もきついんじゃない?
1030:名無しさん＠１周年
18/07/19 13:36:05.97 c8n6C3yc0.net
今からは買えないは
1031:名無しさん＠１周年
18/07/19 13:40:17.41 IHVgHm7C0.net
手が出ません。
1032:名無しさん＠１周年
18/07/19 13:45:20.45 kofjPpwi0.net
>>976
3000万程貯めてから考えたらいい。親から1000ずつ貰って5000万あればどこでも選べるよ
1033:975
18/07/19 13:49:07.82 /uo+IL9T0.net
>>978
そうだよね。よく調べてみます
>>982
そんなに有ったら悩まないw
夫はもう40代だからのんびりも出来なくて焦る
1034:名無しさん＠１周年
18/07/19 17:02:58.55 EHFb2N7+0.net
>>976
それくらいの所得の世帯が一番割りを食ってると思う
稼いでるのに良い生活が出来ない。支援関係はほぼ受けられず税金はMAX。
明日食う分には困らないけれど将来が不安。
1035:名無しさん＠１周年
18/07/19 17:04:51.50 EHFb2N7+0.net
マイホームは親の支援を受けられるかどうかが大きい。
高齢の祖母は未だに我親が家建てるときにお金出してあげれば良かったと悔いている。
爺さんがケチだったので出してあげられなかったと。
1036:名無しさん＠１周年
18/07/19 17:25:07.00 mYP2w2ln0.net
もう無理や・・・
1037:名無しさん＠１周年
18/07/19 20:12:47.25 kSOrSG6C0.net
>>953
足立区の予備軍だよ
1038:名無しさん＠１周年
18/07/19 20:15:07.72 GUL3VXL50.net
>>982
どこのお大尽様だよw
1039:名無しさん＠１周年
18/07/19 20:47:47.28 3UfU30Vd0.net
中国人とリートという、名前で資産に投資しなきゃいけないので上がってるだけやろ
投資マネーのせいだよ
1040:名無しさん＠１周年
18/07/19 20:50:20.32 thDpURxg0.net
>>33
兵庫県の伊丹という微妙なとこ出身の嫁が
やたら友達と広尾とか恵比寿とか行きたがるわ
1041:名無しさん＠１周年
18/07/19 21:39:44.34 4qUuGKwv0.net
５年後の不良債権化が楽しみｗ
1042:名無しさん＠１周年
18/07/19 22:09:06.66 KSci6aEn0.net
むかしのバブルの時に10億のやつ今2億。土地の価値のほうがおちない、銀座みると。戸建てがいい
1043:名無しさん＠１周年
18/07/19 22:19:00.08 xP3wJz+80.net
外国人が投げ売りするまで待つか。
1044:名無しさん＠１周年
18/07/19 23:24:27.80 jplhJsVo0.net
>>976
西高島平の築古UR
45平米9万でええやん？
1045:名無しさん＠１周年
18/07/20 01:33:00.37 6VQGaSII0.net
>>976
手取り650ぐらい？年収1000万だと 生活費考えると足立区
1046:名無しさん＠１周年
18/07/20 02:03:33.67 SS2ZsEVO0.net
>>976
年齢によるけど、30歳だとすると、600+400で1000ぐらいかな。
和光とか柏とか23区から出た時通勤圏が無難だと思う。
1047:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:13:24.05 su1yv9pM0.net
畜生ｗ
1048:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:28:35.50 su1yv9pM0.net
お手上げｗｗｗ
1049:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:30:07.38 su1yv9pM0.net
つらい。
1050:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:31:45.41 su1yv9pM0.net
1000なら、ばーど記者死ね！
1051:名無しさん＠１周年
18/07/20 07:33:45.43 su1yv9pM0.net
ｦﾜﾀ。。。
1052:1001
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