18/07/17 17:57:03.97 vBH8UHMS0.net
バブル期と違って、可処分所得15％ぐらい減っているのによく煽って売れているよな
財布の権限を持つ嫁さんが踊らされやすいのかな。
45:名無しさん＠１周年
18/07/17 17:57:10.37 ZQaEZi3K0.net
しかし賃貸のほうが有利とわかってしまった以上、賃貸の相場も上がってくるよなあ。
46:名無しさん＠１周年
18/07/17 17:57:29.17 As0P/2Pl0.net
横浜だが早めに買っててよかったわ
同じマンションの中古が売出しの1.5倍くらいになってて意味分からん
47:名無しさん＠１周年
18/07/17 17:57:33.22 Wb0vcpvy0.net
>>39
そもそも都心なんて住むところじゃねえわな
通うところだ
48:バクシーシ山下清
18/07/17 17:57:47.05 XbTPKoUZ0.net
「発売価格」の平均値であって、「成約価格」の平均値ではないところがポイントだよね。
49:名無しさん＠１周年
18/07/17 17:58:10.06 BNY4SffZ0.net
そんなの買えんな
50:名無しさん＠１周年
18/07/17 17:58:30.46 R7xp31g50.net
>>44
連鎖的に確実に発生するこちらの方が問題だな
51:名無しさん＠１周年
18/07/17 17:58:48.30 UAnEl/QG0.net
>>46
都心に住むと通勤ラッシュを避ける事ができる
52:名無しさん＠１周年
18/07/17 17:59:05.72 s0az7YcM0.net
>>39
現実は田舎に暮らせるのが贅沢なんだが
テレビで東京ネタばかりやるから
敵意持つんだろうね
アホらしい
53:名無しさん＠１周年
18/07/17 17:59:06.89 LkGzRwLM0.net
>>8
おまいは誰やねんw
54:名無しさん＠１周年
18/07/17 17:59:52.60 Wb0vcpvy0.net
>>50
嘘やめんかｗｗ
都心に住んでたけど、通勤ラッシュは昼間しか避けられなかったよ。
55:名無しさん＠１周年
56:sage
スキー用のリゾートマンションみたくならないかな
57:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:00:32.12 3M5GhmUc0.net
>>47
なるほど
段々なりふり構わなくなってきたなw
58:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:01:03.71 UAnEl/QG0.net
>>44
ところが持ち家の方が有利と考える人もいるのさ
老後に賃貸を誰も貸してくれないって
59:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:01:42.59 K8C/cIdr0.net
壮絶なババ抜きが始まった
60:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:01:56.36 qbyOi8SkO.net
>>56
大方管理費払えなくてボッシューだろ
61:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:01:57.01 BSnVF6xj0.net
>>42
新築相当の首都圏のマンションが賃貸で
月あたり10万円？
62:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:01:58.79 B2JaW9aP0.net
今高値で買ったら2022年の農地解放でババつかむぞ。
63:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:02:19.17 U+hr9lIN0.net
地方は正社員で月給12万円だもんな、遠吠えレスするしかない心境よく分かる
64:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:02:41.01 UAnEl/QG0.net
>>53
ん？当然会社の近くに住むんだぞ
歩いて通勤できる
65:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:03:33.77 V13lI3HS0.net
6000万弱なんて庶民じゃ絶対無理じゃね(´・ω・｀)
マンション住まい＝富裕層の時代なんだな
66:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:04:14.44 BSnVF6xj0.net
>>62
歩いて？
67:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:04:37.44 rTYA6k1W0.net
売れ残ったり過去最高価格更新したりもう訳わかんねえな。
68:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:04:38.89 bUSu+aMT0.net
>>45
うちも6年前に築30年近くの中古マンションを買ったけど同じマンションの部屋が今1.5倍の4600万で売り出してるわ
しかも下の方の階で向かいに建物があって眺望も悪いのに
新築マンションも沢山出来て小学校は生徒増えすぎで入れない状態
69:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:04:57.42 B8W4jxWW0.net
>>54
リゾマンは維持費が賃貸並みにクソ高いからなー
70:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:05:09.97 qbyOi8SkO.net
>>61
東京で時給1000円台の奴って生きてる意味あるのかな
71:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:05:33.12 B2JaW9aP0.net
>>59
東京で10万なら都心を外れた築30年の2LDKになる。
72:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:05:44.07 wcHDEJec0.net
>>1
中古で1600万円で買ったが。
73:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:05:56.48 Wb0vcpvy0.net
>>62
…正直それに6000万近くも金出せる神経がわからん
どっかの大手企業の株主とか開業医ならわかるが、そんなの人口の1％も居ないだろ。
世帯年収800万の庶民がそのためだけにローン組んで買ってると思うと泣けてくるわ
74:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:06:18.10 WdNafz2+0.net
民泊目的の購買と投機でしょ?
もう需要の中身は(ry
75:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:06:45.68 U+hr9lIN0.net
このまえ都心の駅チカ物件が3畳一間で約7万っていうスレがたってて、田舎モンが大歓喜でスレを伸ばしてたけど、
「田舎モンのお前らが家族で住んでるその家賃7万の一軒家、都心で換算すると3畳ですよ」って事なんだよね
76:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:06:52.61 wZJaUQfD0.net
金融緩和で金余りの時代だからな
77:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:07:00.34 R7xp31g50.net
実際の資産価値はどれくらいなんだろう
過剰に高値で売買されているだけに思える
78:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:07:23.84 V13lI3HS0.net
6000万も払って毎月数万の積み立てとか公益費も掛かるんだろ(´・ω・｀)
年収500万とかじゃとても無理だよな
79:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:08:14.16 U+hr9lIN0.net
物件が余って家賃1万台の部屋がゴロゴロしている地方と、
人が流入し過ぎて駅前にタワーマンションが増え続けている都心部と、
同じ日本とは思えないわ
80:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:08:38.46 Y+S0Qy6P0.net
>>73
そうじゃなくて、そこに住所を置いて後はネカフェで都市部を自由に動いて暮らせばいいって盛り上がってたんだろ?
81:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:09:09.54 0XVowScA0.net
そんな高い金払ってマンション買って、上や隣が変人だったらどうするんだろう
災害や老朽化もマンションだともめそう
気軽さから賃貸マンションに住んでるけど家賃も安くないし、東京は金がどんどん飛んでく
82:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:09:23.47 3wJkp86gO.net
だから埼玉に住めよ。
東京へのアクセスのみなら最強だぞ。
東京や横浜に拘るな。
83:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:09:47.12 V13lI3HS0.net
>>77
ピョンヤンとそれ以外の地方みたいだよな(´・ω・｀)
とても同じ国とは思えない
あるいは北京や上海と中国内陸部みたいな差
84:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:09:48.15 K8C/cIdr0.net
高額物件は中国人の転売ヤーだろ
本国に比べれば破格の安さだし
他の世界主要都市も荒らしてんだし
85:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:10:04.68 0XVowScA0.net
>>66
築30年のマンションがそんなにするのか
86:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:10:29.36 0XVowScA0.net
>>80
埼京線は無理
87:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:10:59.02 U+hr9lIN0.net
埼玉千葉も人口増だから、地方民の妬み嫉みの対象になる
都心に出るのに深夜バスで何時間もかける地方民から見れば、20分そこらで都内に通える埼玉千葉なんてうらやましくて仕方ない
88:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:11:02.52 bydTyTyJ0.net
>>60
緑被率や食料自給率下げるようなことするかな
都市部のコンクリート化は震災や温暖化に対して更に脆弱になるよ
89:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:11:57.20 KPb6oF810.net
とにかく煽って購入させるわけよ
そうしないと経済が回らない、銀行だって貸出先無くて困っている
何でもいいのよ
90:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:12:12.80 ws03Vzms0.net
去年まで賃貸で住んでたマンション、築２７年なのに家賃１７万だった
まぁ駅から近くて便利だったというのもあったけど、バカらしいから買って引っ越した
91:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:12:17.99 mpOkPpG80.net
>>42
6000万の新築マンション借りるなら家賃は30万～だよ
92:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:12:41.12 jKplvkfL0.net
>>37
ダメだよ
どんどん売れなくなってるから
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
首都圏マンション市場、月間契約率は前年比10.0ポイントダウン
93:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:12:44.79 nMK5Kb9Y0.net
買わねー
投資でも見合わない物件多そう
94:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:12:49.72 dtr0bT/y0.net
昨今の離婚率からすると3割くらいは離婚により手放される模様
95:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:12:51.85 NxrJ/5Je0.net
昔買ったマンションの価値が落ちてないのが凄いわ
96:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:13:05.65 K8C/cIdr0.net
公営物件に住むのが最強
そして年取ったら老人ホームに引っ越せ
元気なところから介護付きまでいろいろある
現役時と同じところに住む理由がイミフ
97:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:14:26.58 Wb0vcpvy0.net
>>87
「何でもいいから値段吊り上げて自称金持ち（庶民）にローン組んで買わせろ」
が日本は多すぎる。
金持ちってのは最低でも年収1500万以上・総資産一億以上の人や家庭のことを言うんであって
それに当てはまる東京都民がどれだけいるのかね
98:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:14:32.52 yBRUU9aB0.net
富裕層の転売物件。ローン組む層なんて眼中にないよ。
99:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:14:39.22 s0az7YcM0.net
>>94
老人になったら一階しか使わないんだよね
100:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:15:06.61 V13lI3HS0.net
>>94
公共のヤツって一般人でも入れるの(´・ω・｀)？
なんか属性ないと無理なイメージ
101:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:15:21.14 K8C/cIdr0.net
>>86
長年維持してた生産緑地（私有地）に都市防災機能を押し付けるなよ
買い上げればよろしい
102:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:15:40.51 MxnQe1Dv0.net
バブル？
103:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:16:10.56 BSnVF6xj0.net
>>69
そうだよね、もし買うなら2500万円くらい？の物件で
賃貸月10万なら割安なほうだよね
104:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:19:02.49 uALK3nlO0.net
郊外にでたちょい古い物件だと100万でも買い手がつかんみたいなニュースをわりと最近見た気がするんだが
105:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:19:39.95 pQAQ+Yqs0.net
発売価格、発売戸数だからただの買い煽り記事だな
成約ベースで見ていかないと
106:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:20:36.29 PZkYLNiM0.net
でも売れ残りだらけ。
現地モデルルームとか終わってるだろ。
107:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:20:44.57 KhMN+7LO0.net
東京でも安い土地が売れないのに、どこがバブルなんだよ。
安いから俺の土地を買えよ。
108:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:21:31.45 3ur6NOTO0.net
もしある日突然首都直下震災発生でマンションが崩壊しても
俺は笑い転げる予定。死者が出ても勿論笑い転げるw
109:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:23:02.28 9K00SRJY0.net
東京で暮らしてると賃貸は惨めだわ
でも、田舎帰ってもろくな仕事無いし20年後は地方崩壊で露頭に迷うしなぁ
110:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:23:28.80 ws03Vzms0.net
昔だったら安いのも構わず売れたんだろうけど、
最近はハザードマップ調べながら買いに来る人が結構多くて、
やはり安いのはそれなりの理由があったりするもんだから、ただ安いだけでは全然売れない
111:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:24:10.29 0pHVzCEz0.net
高額物件買う人はすでに都内か関東圏に持ち家持ってて
2件目３件目の金持ち
112:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:24:43.10 O4MVFDMH0.net
こんな記事が出る時点で手仕マイケル
113:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:24:50.50 R7xp31g50.net
まぁ確かに地方は地方で公務員天国のおかげで経済が壊滅しているからな
せめて自給自足できる農地がないと生活できなくなるだろうな
114:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:25:03.91 H9PtOP8/0.net
オリンピック終わるの待ってんだけど本当に下がるのかね
115:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:25:17.33 8mGFwZqB0.net
馬鹿げてる
116:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:25:53.43 s0az7YcM0.net
>>112
消費税上がるのに？
117:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:25:56.89 ZmjCAE/d0.net
まじで田舎っぺは地方に帰れよ
118:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:26:10.72 GXUpdpIp0.net
集団虫けら共の小屋だろ
119:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:26:27.26 0ezCKd3Y0.net
何が首都圏だよ
山梨とか群馬旅で行ったけど
こっちのほうが栄えてたぞ
どこが首都圏？東京だけにしとけ
120:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:26:43.96 R7xp31g50.net
>>115
田舎だと仕事がないんだよ
121:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:27:09.94 8mGFwZqB0.net
>>112
下がるよ
はっきり言ってこの価格に全く意味がない。ま、見てな。
122:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:27:22.13 3ur6NOTO0.net
日本なんて捨てて、米国に移住だな
123:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:27:52.30 3wJkp86gO.net
>>117
東京にも村はあるけどな。
124:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:29:06.56 H9PtOP8/0.net
>>119
一応オリンピックから3年は見るつもりだけど便利な土地は既にガンガンマンション建ってるから不安になるわ
125:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:29:14.92 QH8iQjpU0.net
タワマンどこかで地震で折れる(´・ω・｀)悲劇すよ
126:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:29:26.24 uyp2B4GN0.net
価値が高い不動産って東京でも駅前ぐらいじゃないの？
127:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:31:05.29 YjVWOO0Q0.net
他の先進国みたらバンバン上がっていくはず？
他国と一番違うところは地価の上がり方だと思うわ
128:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:31:37.49 6Qc9ukEC0.net
ここまで高く値段設定して金のない若者に「買って～」とねだる
不動産会社や政府は馬鹿なんじゃないかと思う
買えるわけないじゃないかそんな高いもの(´；ω；`)
129:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:32:03.64 3ur6NOTO0.net
>>123
どうせ何時かは死ぬんだから、ある日突然首都直下で
タワマン毎火葬場に運ばれてもいいじゃんw
130:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:32:08.33 FJlOoiy10.net
二馬力は15年が限界。
ぼっかんとくるよこれ
131:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:32:35.58 9K00SRJY0.net
気に入った駅近物件が見つかったら早めに買った方がいい
東京で駅近の良い立地の土地はもう殆ど残ってないよ
オリンピック後に建築費が下がっても良い立地物件が希少なのには変わりがない
132:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:32:41.35 4jSEfxlL0.net
>>95
金持ちじゃないよ
「平均」なのがミソ
共働きでなんとか1000万みたいのがお互いフルに働き続けるの前提で背伸びしまくりのローン組んじゃうんだな
平均ならしょうがないよね、庶民よねと
133:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:33:16.97 7/tQUskS0.net
3.11も熊本も先日の大阪の地震も教訓にならないんだよな日本人
ドーハの悲劇もポーランドでちょっと出来たと思ったらベルギー戦で生かされないし
134:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:34:32.39 wwLMQWEs0.net
東京は景気良過ぎるだろ
東京一極集中を解消して地方にも富を回す必要がある
135:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:34:47.42 POGvbhDL0.net
バブル超えとか暴落フラグ立てんのやめて欲しい
136:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:37:20.87 UAnEl/QG0.net
>>122
今の盛況は団塊ジュニアがマンション買う年頃になってる事が大きいから
彼らが50歳になる2023年以降にはぐっと下がるよ
137:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:38:10.95 clJpHGm10.net
>>3
オリンピック後
138:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:38:23.16 2o084LxJ0.net
なかなか弾けないな。
都心に限ってはバブルじゃないんじゃね
139:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:38:35.62 DV96HhW40.net
>>132
移民をかき集めてるのが大きい
140:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:39:28.36 eqj8um9n0.net
共働きでカツカツと家を買うなんて絶対に嫌だな
主婦は絶対に専業じゃなきゃ女に産まれてきた意味がない
141:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:39:47.32 2o084LxJ0.net
震災リスクとガッツリ隣り合わせか。
142:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:40:08.29 DV96HhW40.net
>>125
ただ、東京の人口減少が始まったら、打ち止めだよ
日本全体が、だけど
143:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:40:09.07 wZJaUQfD0.net
>>138
でもお前中年童貞じゃん
144:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:40:13.83 Wb0vcpvy0.net
>>130
お互いにフルで働き続けるなんて不可能に等しいことを前提に、よく家を買うよな。
おっしゃる通り、平均だからしょうがないよね、っていうわけのわからない理屈だろうけど
日本の場合はそういう商売が多すぎる、GDPが転売だけで1割はかさましされてるだろう
転売なんて大昔から富裕層のやることで、庶民が命懸けでやるもんじゃない
145:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:40:36.14 UAnEl/QG0.net
>>125
人口減ってくから上がるわけない
146:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:40:59.44 DV96HhW40.net
>>138
大した経験も出来ずに家の中で人生終えるなんて、損してると思うけどな
147:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:41:09.37 nREEKgA90.net
6000万ならマンションよりも一戸建ての方が良いんじゃね
23区内でも20坪ぐらいなら買えるだろ
148:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:41:15.06 l6pZbfzp0.net
はやく首都移転しろよ...
中国やインドですら都市圏人口2000 万で押さえてるのに
東京都市圏が、中国やインドの倍の4000 万都市圏でぶっちぎり世界一の過密状態になりながら衰退ってアホなのかな？
中央集権の、過密一極集中国家でも
インドネシア→長期的な人口政策をみすえ首都移転後に、アメリカに次ぐ経済大国に
フィリピン→長期的な人口政策をみすえ首都移転後に、日本を追い抜いて経済大国に
タイ→いまASEANトップながら、人口無策のバンコク一極集中のまま衰退
韓国→人口無策の一極集中のまま衰退路線
はよ首都移転
149:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:41:47.82 mez3DTuN0.net
底値だった2010年下期に買った俺高みの見物
あくまで結果論だしエスパーじゃない限り運ゲーみたいなもんだけどな
150:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:41:51.20 l6pZbfzp0.net
震災一発でしずんじゃうじゃないか...
151:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:42:25.88 DV96HhW40.net
>>145
首都圏でも、駅から15分～の戸建ては、この先は上がり目無い
売れない家を買うぐらいなら、賃貸の方がいいに決まってるし
152:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:42:29.03 wXhanqID0.net
人口減少時代に不動産買うやつはアホ
153:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:42:51.49 mWoUMA0T0.net
だからさー２０年以上も前の値段が比較になってることが異常なんだよ
２０年も経済成長してないってこと
154:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:43:15.72 3GsKmhLd0.net
一回マンション売ったほういいな
団塊が絶滅したら買い直すわ
155:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:43:44.95 m1Vyn4Bl0.net
>1平方メートル当たりの単価は87万5千円だった。
年よりなんで坪に換算
289万か
一戸建てだと建築費75万で土地が220万か
？
坪220万てボリすぎでは、みんなで分けてる土地でしょ
156:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:44:03.62 l6pZbfzp0.net
通勤時間
トップ 東京
二位 神奈川
都内でも、ファミリーが悲惨な立地しか住めていないため通勤時間が長いという...
【通勤時間】が、人口減少と高齢化も見事に相関関係が
URLﾘﾝｸ(www.bcnretail.com)
政府は、ぼけーと突っ立ってて何してんの？
157:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:44:10.99 0pHVzCEz0.net
東京一極集中といっても都心部が人気で
多摩方面に一時は大学移転したけど区内に戻るし
自然災害から復旧が早いのは都心部だし
ハザードマップに復旧の早さを記したのがある
158:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:44:23.00 UAnEl/QG0.net
>>126
マンションをローンで買うビジネスモデルもあと数年で終わると思うわ
その時、不動産会社、建設会社、銀行などがバタバタ潰れるだろうな
159:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:46:24.22 l6pZbfzp0.net
>>155
インドや中国の2000 万都市圏を大きく上回り、4000 万都市圏の世界ぶっちぎりトップで、先進国で唯一衰退中
世界二位の過密都市圏である中央集権国家インドネシアは
都市圏人口3000 万でこれはヤバイと首都移転
人口政策を見据えたインドネシアは、首都移転後に日本を追い抜いてアメリカにせまるほどの経済大国になると言われている
要は人口政策がすべてなんだよ
160:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:47:15.81 4zm4B5vs0.net
リーマンショック直後でたたき売りになった３５００万の我が家は
と�
161:ﾈりの部屋が４５００万でこないだ売れた 普通に住んでるだけなので固定資産税があがるだけでなんの恩恵もない
162:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:47:16.14 n/8gqZMJ0.net
田舎っぺが買ってんだろ
東急沿線とかに
空家増えているとか嘘だろ
163:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:47:58.07 s0az7YcM0.net
>>154
停車駅が多いから時間掛かる
164:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:48:08.15 UAnEl/QG0.net
>>136
今買ってるのは退職金を株に投資して大儲けした団塊世代だから
もうすぐピークは過ぎるよ
165:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:48:15.74 u0UQG1Tl0.net
坪単価288万円
166:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:48:54.62 DV96HhW40.net
>>157
インドネシア、メキシコ、それとロシアは伸びる国のリストだよな
日本も、90年代までは、長野に首都移転する話は出てた
167:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:48:56.76 l6pZbfzp0.net
バカすぎる首都移転後に、投資移民で都内の地価をととのえつつ
東京以外の全国主要都市で、都市圏人口2000 万を目指せば
いくらでも出生率対策をうてるし、なんぼでも移民をいれられるだろ
東京は4000 万でパンクしてるから、出生率対策を打とうにも、待機児童でパンク
移民をいれようにも、満員電車でパンク
アホ？
168:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:49:09.44 0lGBn7k10.net
都心に近くて
五路線使えて
中型以上のスーパー三軒
大型ディスカウント二軒あり
千代田・港区ほど高くない
小石川二丁目がベストやで
169:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:49:18.28 UAnEl/QG0.net
>>145
それでも1億するよ
170:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:49:59.91 s0az7YcM0.net
>>165
坂が多いんだな
171:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:50:35.22 0t7D7ZyB0.net
中国人が投機で買ってるだけだろ
大阪なんてもうババ抜き始まったよw
172:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:50:36.22 DV96HhW40.net
>>159
空き家はもの凄いペースで増加してるし、利用されない土地自体も増えてる
全国の土地の2割、所有者不明か 九州の面積上回る
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
郊外のニュータウンは高齢化で引き継ぐ人間がいなく、ゴーストタウン化し始めてる
173:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:50:55.16 l6pZbfzp0.net
こんなバカな国ないぜ
◯出生率対策は、都内の待機児童を増加させるのでできません
◯移民政策や投資移民は、都内の満員電車を加速させるのでできません
174:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:50:57.84 0lGBn7k10.net
売らずに住んでると、固定資産税が高くなるだけだし、
売ったら、次に買うとこが値上がり済みだしな。
175:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:51:25.58 DV96HhW40.net
>>168
大阪は人口減少してるから、中国人関係なくババ抜きモード
176:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:51:49.46 2LUyCxPF0.net
平均で７０平方メートルしかないのに、こんなにするんかい。
大阪市内なら、４０００万円で８０平方メートルくらい買えそうなんだが
177:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:51:55.47 l6pZbfzp0.net
はやく首都移転
誰の目からみても明らかだろ
人口政策と向き合えよ
178:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:52:18.22 0lGBn7k10.net
銀座の地価がバブル越えで
日経平均は半値ちょっとって
どういうこと？
179:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:53:28.78 g099PatL0.net
>>15
暴落はしとるで
地方のニュータウンはな
暴落と言うより誰も買わないから値すら付かない
180:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:54:20.85 DV96HhW40.net
>>175
元々、バブル期にも、株は盛り上がってなかったんだよ
ググれば分かるけど、ソロモンブラザーズ証券(現シティグループ)が釣り上げてただけだった
同じことを今は日銀がやってるだけで、日本株は、そもそものポテンシャルが高くない
181:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:55:22.84 wDqDc3H40.net
>>112
投資目的じゃなく居住目的なら今買ってしまった方がいい
オリンピック後に供給されるマンション�
182:ﾅも土地、資材やらは現時点の高騰相場で仕入れたものだから、それなりの価格にせざるを得ない 価格が下がるとしてもオリンピック終わって数年後から徐々にって感じになるよ その間賃貸に暮らして家賃支払い続けるくらいならさっさと買ったほうが得
183:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:55:29.96 WZPlPVLh0.net
値段は高くなったが、品質は確実に低下している。
寿命は30年程度。
184:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:56:13.31 m1Vyn4Bl0.net
地方に人口をバラまいとくと
やれ治水ダムを作れ、決壊させるな、道路を作れ橋を作れ 小学校だ公民館だプールも温泉施設も・・
とすごいお金がかかる
まとめておいた方が効率がいい
185:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:56:15.44 DV96HhW40.net
>>176
実際に成約した時の価格で見ないとダメだよな
買い手が付かないのは、いくらで出てても0円以下だし
そう考える事で、はじめて都心のマンションが、どれだけ資産価値あるかが分かるわけだが
186:名無しさん＠１周年
18/07/17 18:57:23.80 gtSwY4fp0.net
>>2
全部ローンにしない
両方の実家から3000万くらいまでは贈与税無税
そうすると頭金1000万くらい入れてフラット35の平均的借入額の1600万くらい
187:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:00:10.38 gj8bKLqy0.net
マネーサプライ上げすぎたらこうなるわな。しかも金が庶民に
行かず投資家に来て投資用のタワマンが平均価格上げてるんだろうな。
188:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:01:04.95 DV96HhW40.net
>>179
高層建築は科学の世界だから、向上することはあっても退化はしない
職人技術を必要とするようなものは別だけど
189:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:01:25.37 sTFwUzvX0.net
じきに暑くて住めなくなるよ
北海道の不動産を買うのが賢明
190:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:02:58.11 0lGBn7k10.net
>>141
138は女とちゃうの？
191:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:03:40.23 4jSEfxlL0.net
>>134
戸建てなら中古買って最悪ぶっ潰せばいいけどマンションは1度建ってしまうとなー
192:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:04:57.12 9G0Rgj8r0.net
デブ出口とバカ工藤涙目ザマぁ、死ねwww
193:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:05:04.64 DV96HhW40.net
>>187
実際には、潰すことも出来ず放置されて廃屋化してる空き家が増加してる
再建築する価値のある土地は、少ないからな
194:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:05:07.39 l6pZbfzp0.net
>>180
お前の考える地方は、削るべき地方だ
東京がひいきにする地方は、削らなきゃならない地方
東京が各種指標でまけてしまうことになる政策なんだよ
東京や地方のど田舎の税金を大幅にそいで、大阪、名古屋、福岡、札幌に配分しなきゃならないんだよ
195:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:05:20.09 zDklXMkb0.net
五輪終ったら大暴落 バブルと同じ 唯一のささえは中国人の違法滞在のための物件
196:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:05:43.05 bydTyTyJ0.net
でも２０４０年までに大幅に人口増が見込まれる地域は世田谷、川口市、さいたま市、川崎市
川崎は武蔵小杉のタワマンが押し上げてるんだろうけど他は戸建地域でしょ
197:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:05:50.25 DV96HhW40.net
>>185
北海道は絶望的だぞ
あの広さで人口減ってるんだから
198:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:06:20.08 l6pZbfzp0.net
五輪後は首都移転と投資移民で、東京はアジアの金持ちにプレゼントしつつ
地方大都市を2000 万都市圏を目標に出生率対策と移民政策にきまってんだろ
199:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:07:09.11 mez3DTuN0.net
>>175
バブルよりも危険な超バブル
買いそうな年齢層の平均所得もバブル期より低い
それなのに相場がバブル並みというのは市場の参加者の少なさを物語っている
新築で引き渡されたその日から仕手物件化しているものも少なくないだろう
200:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:08:30.46 QoGYzA6T0.net
>>1
平均という首都圏
201:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:10:58.29 4SeJnMFd0.net
>>185
知人が東京の高級マンションに住んでいるが
リタイア後は北海道のマンションへ移るらしい
暑すぎるってさｗ
202:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:13:32.10 qJ/5w2Yj0.net
>>45
いいなー
うちのマンションは全然値上がりしない
隣接する福岡市のマンションはどんどん上がってるのに
203:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:15:49.16 2nBsKcU60.net
>>2
つ共働き
204:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:16:21.17 GAHUWVzn0.net
人口が減ってるのに
どういうカラクリなんだw
みんな損してるぞw
205:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:16:28.80 OiZiegsW0.net
トン金に住んでル人は可愛そうにな、ヨンセン万位どぶに捨てんのかな？、
206:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:17:07.34 GAHUWVzn0.net
>>198
東京のセレブ地域だけのことだと思うよ
207:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:18:32.09 HSUpgI5x0.net
次から次へと新築マンション建ててるけど、5000万オーバーとか本当によく買えるよな。
まあ稼ぎの良い人達なんだろうけど。
208:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:19:29.87 UmP7Dq4l0.net
この不景気にどうなってんだ？
これがアベノミクスの果実なのか
一部の特権階級が財テクしまくると言う
209:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:19:30.98 GAHUWVzn0.net
ローン組んで家買うバカw
地獄行きだよw ローン破綻して安く売って
家はママだから不動産屋が次のカモに売るだけだ
バカかよw
210:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:20:00.95 DV96HhW40.net
「住んでて横ばい」でも十分だけどな
マンションは、リフォーム手軽に出来るし、生活インフラの部分は共用設備として管理されてるから、居住中でも売れる
手入れずに住む人は少ないし、簡単に壁ぶち抜いて間取りも変えられるので、買ったあとのコストが計算しやすい
一軒家が怖いのが、軒下や上下水道などの見えないところに重大な欠陥があるかもしれないのを、事前に想定出来ず
買ったあとに余計なコストがどれだけ出て来るか計算しにくい
211:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:20:28.30 GSOR8Zht0.net
>>36
シェアハウスw
212:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:20:52.63 DV96HhW40.net
>>200
東京、神奈川、埼玉は人口増えてるぞ
213:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:21:42.46 GAHUWVzn0.net
>>204
ローン破綻して自殺した奴の家を5000万で
売って破綻してまた売ってるw
そんなカラクリです
それ東京
オモロイわ
214:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:22:01.15 GAHUWVzn0.net
>>208
ですね
215:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:22:18.83 Adf5LIrA0.net
不動産は今買ったら負け
バブル弾けてリストラやら派遣切りでホームレスが溢れかえってる時が買い時
216:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:22:19.99 X3VYzVM+0.net
不動産会社勤めてるけど、
こんな高い時期に買ってくれて、
手数料がっぽり貰えるからやっぱりお客様は神様です。
217:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:22:37.61 Of6YT8pG0.net
ちょっと前までマスコミは不動産は負債だから手放せとすごい特集組んでたよね
218:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:23:23.50 11Axmmy50.net
誰が買うのさ？
219:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:23:48.92 YPFVozOP0.net
何年も今に下がるって言われ続けて
都心は上がり続けてるやんけ！
本当にオリンピック前後で下がるんかいな？
都心はまったく関係ない気がするが…
220:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:23:52.39 GAHUWVzn0.net
>>206
ですね
5億貯金があって
一億の家をキャッシュで買える金持ちの人だけ買うべき
221:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:24:23.48
222: ID:Adf5LIrA0.net
223:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:24:49.15 l2DJmhaB0.net
23区内だけど、6000万円くらいなら4LDKの新築戸建が買える
同地区で同額ならマンションより戸建の方がよくないか？
224:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:25:19.02 GAHUWVzn0.net
>>215
東京だけで日本は成り立っていない
えらい事になる可能性もあり
225:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:25:22.86 vdN7yE++0.net
山手線内側を15年前に4000万ちょっとで買ったけど、今だと同条件で7000万くらいだわ。
同僚が家賃10万のボロアパート(自称。俺が見てもお察し)を15年借り続けて、「2000万近く払ったのに何も残ってない…」ってうちに来るたび愚痴というか嘆いてるわ。
226:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:25:28.12 stWo7ZK70.net
え―こんなところが75㎡で5000万超っていうのがゴロゴロ。
おかしいわ、まったくおかしいわ、買ったらダメだぞ。
227:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:25:29.75 hgL3dpnO0.net
>>195
投資目的がほとんどで、実需とはまるで無関係ということか…
228:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:26:05.39 DV96HhW40.net
>>218
6,000万じゃ埼玉南部でも大した家は建たないぞ
229:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:26:10.03 GAHUWVzn0.net
>>214
バカか中国人セレブw
230:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:26:59.91 ToiB0YJYO.net
>>185
冬寒い
231:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:27:28.82 GAHUWVzn0.net
>>222
そう
マイホームとか言って
ローン組んでるバカ
会社が破綻して一家離散のやつ多いよ
232:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:27:48.37 wXhanqID0.net
>>213
それが正しいよ。
短期間で売れば税金たくさん取られるし
長期間で売ればほとんど価値なく
一戸建てなんか土地の価格を下げるためにたってるようなもんだからな。
233:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:28:26.90 2E8XhvEz0.net
これじゃ家なんか買えないぞ？
年収500万円世帯が愛媛、東京近辺以外はゼロへ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
234:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:29:05.49 DV96HhW40.net
文京区の東京メトロ徒歩5分のマンション＝町田市の私鉄駅徒歩15分の戸建て
同程度のコストで手に入れられる物件は、こんなもんだろう
ただし、文京区のマンションは長期的に値が安定してる（今は上がってる）が
町田市の戸建ては、将来的には買い手が付かない負債になる可能性が出て来る、という話
235:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:29:26.21 2E8XhvEz0.net
>>228
愛媛間違え
236:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:29:26.37 U+hr9lIN0.net
地方民はいちいちレスしなくていいからさ
237:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:29:27.44 UAnEl/QG0.net
>>197
夏は北海道に住みたいなあ
それ以外は東京で
238:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:29:39.21 iHs7BUtZ0.net
40過ぎで35年ローン組んだ知人いるが子供にもローン継がせる前提らしい
そこまでしてマイホーム欲しいかと。。
239:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:30:44.79 GAHUWVzn0.net
人生で大当たりして貯金10億くらいたまった奴が
キャッシュで1億のマンション買って
回して得があるけど
ギリギリローンの奴は人生破綻する
気をつけてください
不動産の親父の言葉ですわ
240:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:31:31.39 2nBsKcU60.net
賃金下がってるのに不動産は上がってるのか
大変だな
241:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:31:33.25 xp3euMlS0.net
>>3
都心のマンションなんて買う必要無い
242:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:31:33.99 UAnEl/QG0.net
>>195
知り合いがタワマン住んでるけど築半年くらいで出ていく人もいるそうな
243:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:32:10.78 l2DJmhaB0.net
>>214
乳幼児がいるフルタイム共働きファミリーか
郊外の広い戸建を売って便利な都心に引っ越してくる老人夫婦
244:つる（*ΦωΦ）＜おー
18/07/17 19:33:00.49 POrJ83530.net
氷河期世代が死ぬ頃には、絶対に空き家（マンション）が増える。
そ
245:れからが本当の買い時。人口激減するしね。 今、高値で買っても大暴落待ったなし！
246:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:33:00.54 s0az7YcM0.net
>>233
庭付き平屋の家なら欲しいぞ
247:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:33:44.90 UAnEl/QG0.net
>>204
団塊世代が退職金を株に投資してアベノミクスで大儲け
248:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:34:05.75 s0az7YcM0.net
>>239
建物にも寿命はあるけどな
249:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:34:09.12 xp3euMlS0.net
>>32
それはないだろｗ
250:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:35:14.90 bydTyTyJ0.net
>>227
マンション建てて人がいっぱいきて価値が上がったら固定資産税上がるじゃん
てか東京なら戸建地域でも下がってるとこないよ
251:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:36:04.37 2nBsKcU60.net
利率が低いから大金を借りることに対する心理的抵抗が少ないんだろうな
252:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:36:06.34 0t7D7ZyB0.net
大阪なんてこないだ揺れたからタワマン人気下がったよ いくら建物が壊れなくても部屋はグチャグチャになるからやっぱ高層はあかんとなった
253:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:37:30.34 Of1ja3Lq0.net
売れ残ってんでしょ？
254:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:37:30.69 l6pZbfzp0.net
今の東京は完全にガン細胞
はやく首都移転と投資移民で外科手術を
255:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:39:27.02 6eGYEXke0.net
一極集中で効率UP
地方は閉鎖
これでいいよ
256:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:41:22.32 m1Vyn4Bl0.net
>>186 141が正しい と思う
257:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:43:29.19 cIwOH+w90.net
>>246
東日本の揺れくらいで有明あたりのタワマンでテレビがふっとんでこわれたらしいから
258:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:44:53.64 ib0nCcxK0.net
物価目標は2%だからまだまだだな！
259:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:45:15.91 m1Vyn4Bl0.net
なんか買うなが多いです
買えない人の集まりですか
ブドウは酸っぱいですか
260:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:45:52.40 cIwOH+w90.net
マンションなんて建物の価値だけだから長期的にはゴミになる。特にほとんど土地の価値ないタワマン
戸建てなら土地の価値だけは最終的には残る
261:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:46:40.72 U+hr9lIN0.net
地方はマンション無いもんな、マンションって言葉を聞くだけで地方民は劣等感を刺激されるんだろう
262:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:47:01.64 9K00SRJY0.net
売れ行きが悪いのなら今が買い時だと思う
リーマンショックのときもそうだった
263:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:47:03.49 KQ4PZG680.net
ゴミになるの確定してるから買えとは言えんわ
戸建てがいいよ
264:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:47:36.69 HN8NbO+x0.net
首都圏のマンションとか買う価値ねーわ
単に土地代が高いだけだから内装とか間取りとか値段の割にクソ
少し地方に行けばそんなの半額で買えるしな
265:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:49:09.58 /jdT6w+D0.net
来年の10月？に消費税上がるから
欲しい奴はそれまでに買った方がいい
266:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:49:39.18 wXhanqID0.net
>>254
建物たってたら取り壊し費用で目減りするよ。
いまでも田舎では200万くらいかかるから
産廃処分費用あがるともっとかかることになるし
売却益に税金がもちろんかかるしな。
267:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:49:40.01 DV96HhW40.net
>>254
引き取り手のある価値ある土地なら、戸建てなんかにはならないんだよ
こっちは利便性の高いとこには、だいたいマンションになってるから
「所有すること」自体は負債だからな
住まない土地でも固定資産税かかるし
268:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:50:04.32 mPtFr5/A0.net
ほとんどの人は家もマンションも買えなくなってきた
269:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:50:08.39 cIwOH+w90.net
マンションは大規模修繕費の積み立てだって足りないよ。特に古くなって住民がでていったら管理さえどうなるか。
戸建ては自分の都合だけで修理や新しいのたてたりできるが、マンションは大多数の合意ないと何もできないし
270:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:50:44.47 wwLMQWEs0.net
金は金のあるところに集まるからな
東京の人は益々豊かになる、一人勝ちだよ
271:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:50:51.75 CxTmLmT90.net
272:資産バブルは弾ける
273:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:51:09.85 /jdT6w+D0.net
郊外のマンションは値崩れが始まってるけど
都心のマンションは相変わらず高止まりだな
2020年のオリンピックまではこの傾向だろうし
2027年にはリニア開通もあるし下がる要素がないんだよな
274:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:52:01.43 doYV50310.net
>>11
田舎の城より都心のウサギ小屋の方が1億倍マシ
275:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:52:16.44 U+hr9lIN0.net
二十歳前後で都心に出る事が出来なかったら、もう残りの人生を地方で負け犬として生きるしか無いんだよね
こうなると、残りの人生を負け惜しみや言い逃れに費やすしか選択肢が無い
276:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:52:31.25 4/MvDZdR0.net
中国人の投げ売り始まるでｗ
277:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:52:31.33 /jdT6w+D0.net
>>264
名古屋は良いよ
東京・大阪両方面にすぐ行けるし
京都に日帰り旅行も出来るし
仕事も多いし給料も良いし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮・下呂温泉・郡上八幡・犬山城など観光名所も多い
ＪＲと地下鉄と名鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に家賃も安い
278:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:52:42.91 DV96HhW40.net
戸建ては、閑静な高級住宅街の一等地の家なら、なんとか都心のマンションと戦えるが
庶民が手を出せる価格の一軒家は、資産として保有する価値がそもそも無く、賃貸マンションにも及ばないと思うね
279:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:52:49.21 w9pdtwxw0.net
今買うのは損だな。
280:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:53:12.10 UAnEl/QG0.net
>>258
でも地方はタワマンないでしょ？
281:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:53:12.77 cIwOH+w90.net
>>261
海だの川だの地盤の悪い埋め立てちや元工場跡地だの、最近のタワマンは悪い土地に建ってる、なぜなら土地が安いから集めやすかったからw
282:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:55:04.93 U+hr9lIN0.net
地方は土地代がほぼゼロだから、建物は贅沢に作れるんだよな
地方のイオンや、ゲームセンターって建物がめちゃくちゃ広大で、ワクワクしながらなかに入ったら広いのは通路だけで品揃えは普通だったわ
283:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:55:18.69 cau/XTNZ0.net
マンソン投機で値段つり上げてんだろ
だけど今や土地を個人で所有することもねえな
284:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:55:21.77 /jdT6w+D0.net
>>2
あくまで平均だからな
億ションとかも含めたら上がるでしょ
庶民なら小金持ちや共働きでも精々5000万が限界だろうし
285:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:55:53.95 UAnEl/QG0.net
>>270
それなら横浜でいいんじゃね？
286:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:56:36.24 /jdT6w+D0.net
億マンションの住人は企業経営者、大手社員、医者、弁護士とかか
287:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:57:15.61 0t7D7ZyB0.net
そう 庶民は一戸建て
288:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:57:16.53 bydTyTyJ0.net
>>274
タワマンはそういう土地にしか建たない
地盤がしっかりしてるとこは昔からの地主が多いからタワマンなんて建たない
289:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:57:28.91 /huUN09f0.net
2020年頭あたりから目も当てられんような暴落になるよ
歴史は繰り返す
290:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:57:54.57 /jdT6w+D0.net
>>278
横浜は日本で一番物価が高いんでしょ？
学校給食もないしね
立地は魅力的だがコスパ悪そう
291:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:58:22.88 HzOTRL7y0.net
どうせ財テク目当てなんだろうから、派手に暴落するな。
292:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:58:54.99 DV96HhW40.net
>>281
昔からの地主が多い埼玉の浦和にもタワマン建ってるぞｗ
293:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:59:06.07 xp3euMlS0.net
>>246
>>251
低層階買ったらええんちゃう
294:名無しさん＠１周年
18/07/17 19:59:13.33 /jdT6w+D0.net
>>280
庶民は埼玉あたりに戸建か、足立区でボロアパート住まいか、
のいずれかだよ
295:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:00:35.75 cIwOH+w90.net
中国人は逃げてるだろな、災害列島から。インバウンドも減少間違いなし。荒川決壊したら下町や海沿い川沿いなんてハイリスク。銀座や丸の内さえ水没するかもしれないのに
どうしても買いたいなら地盤のよいとこの低層マンション
296:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:00:40.44 xp3euMlS0.net
>>253
そらそうだよ
金があれば遠慮せず買えばいいってこと
297:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:00:46.55 /jdT6w+D0.net
>>264
東京23区 1000万
横浜 370万
大阪 270万
名古屋 240万
札幌 200万
京都 150万
神戸 150万
福岡 150万
仙台 110万
広島 110万
東京が圧倒的すぎィ
298:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:01:13.63 AfB0eSx50.net
何この空気は…株の高値つかませて売り抜けする一番買ってはいけない局面に似てるね。
損しても良い金持ちしか買っては駄目な雰囲気。
299:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:01:24.55 bydTyTyJ0.net
>>285
しょせん埼玉ってことだろ
農民地主の限界
300:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:02:14.26 cIwOH+w90.net
横浜の海沿いは関東大震災の瓦礫埋め立て地らしいね、豊洲なども
301:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:02:31.90 /huUN09f0.net
契約率60%台で値上がり続けたらどうなるか分かるだろうに
302:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:02:34.25 /jdT6w+D0.net
都心の駅近マンションとか
金持ち、共働き、独身貴族の三者しか無理ぽ
303:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:02:56.82 CPViWxP50.net
えっ、この前マンションが売れないって言ってなかったっけ。
304:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:03:06.46 bydTyTyJ0.net
>>288
丸の内は元海だからな
305:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:03:18.36 2O77baZg0.net
ババつかんだらローンは逃げれない
306:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:03:42.71 qJZqs+0D0.net
首都直下来たら、タワマンは必ずえらい目にあう
307:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:03:55.74 DV96HhW40.net
>>292
埼玉は唯一東京から人口移動してる成長県だぞ
308:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:04:01.03 /jdT6w+D0.net
ムサコは新宿・渋谷・横浜に全て20分以内でいけるのがデカい
ただラッシュが糞
309:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:04:12.22 DV96HhW40.net
タワマンでもニュータウンでもいいんだけど、新住民が多い方が、民度は高い(中国人は別として)
一昔前のニュータウンだと、銀行のローン審査がおりるのは、それなりのランクの企業に務めてる人が多く
教育熱も高く、学歴も平均的に高くなっていた
たとえば、タワマンにナマポはいないからなｗ
そういう「ふるい」にかけられた環境にいたい、という意味もあるんだよね
310:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:04:50.68 x8ISk9z80.net
意外と高値なんだな利便性重視か
311:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:04:53.00 cIwOH+w90.net
ムサコも地盤良くない、調べてみな
312:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:05:21.80 /jdT6w+D0.net
>>300
埼玉・千葉は東京に住めなかった二等市民
滋賀は大阪・京都に住めなかったあぶれ者
313:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:06:17.63 uyp2B4GN0.net
東京は東北人と中国人が殺到してるイメージだわ
314:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:06:27.76 2ereRGQv0.net
今買う奴はなに考えてんだよ。
マスコミや有識者がオリンピック後に下がるって何度も言ってるだろ。
俺はオリンピック後に買うよ、俺の周りもオリンピック後に買うって言ってるし。
315:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:06:36.08 DV96HhW40.net
都内でも、板橋とか北区のはずれ、足立江戸川とかまで行けば、そこそこの戸建てが手頃に買えるが
あまり言いたくないけど、民度が著しく下がるし、何より高齢化率が凄い
普通に小学校が廃校になってる
同じ東京都いえども、若�
316:｢世帯は偏ってて、そこ以外は地方と同じ風景が拡がってるのよね
317:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:07:26.25 DV96HhW40.net
>>305
＞滋賀は大阪・京都に住めなかったあぶれ者
大阪も京都も終わってるとしか思えないんだが・・・
318:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:08:51.31 DV96HhW40.net
>>307
オリンピック後は「頭打ち」になるだけで、暴落はしないぞ
319:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:09:12.06 /jdT6w+D0.net
>>307
場所によるかと
郊外のマンションは既に値崩れが始まってるけど
都心のマンションは相変わらず高止まりやん
下がる下がる言われてるのに全然下がらん
下がるの待ってるうちに年取り過ぎてローン組めなくなるぞ
320:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:10:08.56 896m8R5+0.net
貧富の差が広がってるってことでしょ
金持ちだけが好景気という
その金持ちたちは自分の利益を確保するために
移民という奴隷を欲しがっている
日本は終わるだろうね
321:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:10:31.58 0S/U4afD0.net
次回都市の不動産が下がり出した時が日本経済の終焉の始まりだって大学の先生が言ってたな
322:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:10:50.27 DV96HhW40.net
むしろ、団塊世代の逝去で暴落確実なのは、地方の不動産なんだよ
「住む人がいない家」空き家だらけになるから、上がる下がる以前に、自治体としての運営基盤自体が崩壊する
道州制待ったなしになる
323:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:11:25.72 8Iw+vG5e0.net
>>53
まあラッシュに一時間揉まれるか
15分揉まれるかの違いだな
324:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:12:11.34 hEhXD0VN0.net
世界的には都心物件は今の倍位になってもおかしくない
利回り考えると安すぎる
325:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:12:11.63 04XGTLIu0.net
中国人が買ってるんだろうなぁ～。
326:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:12:22.88 bydTyTyJ0.net
>>308
そこ全部洪水地帯だから戸建はダメだぞ
赤羽台とかときわ台ならいいけど台っていう地域があるくらいだから低いヤバイ土地もある
327:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:12:33.80 0t7D7ZyB0.net
>>286
そやね
タワマンの三階てギャグみたいでええかもw
328:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:13:21.50 xx5HGhry0.net
埼玉って首都圏なの？
329:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:14:05.63 /jdT6w+D0.net
新築なのに売れ残るマンションは
立地が糞か、価格設定が相場より高過ぎるかのいずれか
アクセス良くて適正価格のマンションは完売してる
330:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:14:42.42 /jdT6w+D0.net
>>306
君の名はの三葉を見て思ったが
岐阜の人はまず名古屋を目指すけどね
最初から東京東京いう人は珍しい
シナリオ的にやりやすかったというのもあるだろうが
監督が長野出身の上京組だからかつての自分に重ねて三葉を東京マンセーという設定にしたのかも
331:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:14:49.28 QoGYzA6T0.net
決して全国平均をとってはいけません！
いいですか 決してです
332:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:15:04.37 cIwOH+w90.net
新横浜、綱島、菊名、白楽、武蔵小杉、元住吉
東横線で地盤の良くないとこ
333:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:15:28.40 /jdT6w+D0.net
>>318
洪水被害を完全に回避したいならマンションの4階以上に住まないとダメ
334:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:15:59.06 T0RLr/qX0.net
>>313
実際東京オリンピック後の
まともな経済政策まったくないからな
335:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:16:35.23 0t7D7ZyB0.net
そもそも人口減少だし、一極化するならほんの都心以外は逆に下がる
慌てる乞食はなんとかだよw
336:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:16:59.56 DV96HhW40.net
>>318
わりと土地勘あるんだな
ときわ台は、昔から良い良いとされてるが、各駅停車しか止まらない時点で伸びシロは無いね
副都心線が通ろうと、東横線とつながろうと、あそこらへんは何の恩恵も無いｗ
都内は、どちらかというと「陸の孤
337:島」的なロケーションが高級住宅街とされてきたが タワマンが、その流れをかえた そりゃ、千代田区や中央区に住めるなら、富裕層には、そっちの方がいいに決まってるからな 六本木ヒルズ以降と以前じゃ、高級住宅街の定義も変化した
338:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:17:10.75 qS+BNhts0.net
そろそろピークアウト？
5年後くらいに中古を買おうかな？
339:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:17:48.23 vdN7yE++0.net
>>305
学歴や年収は、東京の千葉埼玉寄りの地域より、千葉埼玉の東京寄りの地域の方が上で、色分けするときれいにドーナツ状になる。
URLﾘﾝｸ(kishibaru.cocolog-nifty.com)
URLﾘﾝｸ(2.bp.blogspot.com)
340:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:18:09.93 IgXDCgJt0.net
暴落するぞするぞ言ってる評論家いたが全然落ちないじゃん。東京大震災来るまでは上がりっぱなしでしょ、これ。
341:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:18:25.62 cIwOH+w90.net
>>325
自分の階が大丈夫でも下が水没してたら一階にもおりれないw
下が水没したマンションなんて不動産価値も暴落するし
342:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:18:43.83 xp3euMlS0.net
>>319
あんさんそう言わはるけど真剣やで
タワマンの価値って高層に住みたいちうだけやなくてマンション内施設の充実とかやしな
それに部屋数が多ければ過疎にもなりにくいわけで
わいなら5階以内に住むわ 増して地震頻発の東京やしな
343:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:18:46.68 TdSIhbT90.net
【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
URLﾘﾝｸ(beikokukabu-king.com)
344:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:19:05.06 +70n/NHu0.net
オリンピックが過ぎればピークアウト！
その後は人口と価格は下がり続ける
345:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:20:32.00 xx5HGhry0.net
>>328
千代田区
1920年 217,682人
2015年 58,406人
中央区
1920年 269,812人
2015年 141,183人
昔から比べたら人口的には半分位でかなり空洞化してるよね
346:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:21:04.00 DV96HhW40.net
>>330
＞学歴や年収は、東京の千葉埼玉寄りの地域より、千葉埼玉の東京寄りの地域の方が上
これは、如実に体感出来る現象だよな
埼玉の南部は、まず、鉄道の駅からして都内北部より立派
東武東上線も、和光市より向こうは大きな駅ばっか
逆に、西武池袋線の都内区間は、ボロ駅ばっかで、ごちゃごちゃした下町が続いている
347:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:21:18.24 RcAlt5zL0.net
ということは日経平均は２９０００まで行ってか一気に暴落？
348:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:21:49.94 qS+BNhts0.net
埼玉は嫌だ
暑くて寒い
349:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:22:43.02 /jdT6w+D0.net
人口減少中だから下がるぞ
消費税増税後に下がるぞ
オリンピック後に下がるぞ
いつになったら下がるんだよ・・・
350:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:22:45.73 DMLWihh00.net
マジレスするとオリンピックの前年には値下がりが始まる
オリンピック開催年はすでに不景気なんだよな
351:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:23:42.84 DV96HhW40.net
>>336
100年前と比べるバカｗ
都心3区では、高度成長以降に地価が上がりすぎて住民が追い出されたのだが、タワマン開発で、また戻って来たのよ
で、この「都心回帰」は、大学にもいえる現象で、明治大学の高層ビル化なんかを契機に、郊外キャンパスから都心のビル内に移転して来てるわけだ
352:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:25:09.33 0v7lLvUR0.net
個人の住宅需要が要因でも無いのに浮かれてられるか。
353:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:25:14.60 qS+BNhts0.net
来秋の消費税10％の前までがピークだね
354:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:25:23.27 xx5HGhry0.net
>>342
結局は半分にはなっちゃてるんだよね
355:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:26:51.70 8Iw+vG5e0.net
>>319
以外とアリじゃね？
エレベーター渋滞もないし
356:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:27:31.98 YwbMyBLb0.net
また盛大に弾けさせて海外に笑いのネタを提供するのかな？
本当にこの国は進歩のねー国だわな
357:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:27:49.06 ZK1AZIc00.net
五年以上前から下がるって言われてるのに
五年前に買ったらだいぶローン返せたな
358:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:28:34.74 896m8R5+0.net
マジでオリンピック後はあらゆるものが急落するだろ
株も土地も
日本最後の輝きが東京オリンピック
人口が減り、それでも安い賃金で労働者を使って儲けたい連中が
大量に移民を入れる
日本は終わってしまう
アジア系の連中はどんどん増殖して日本は奴らのものになるだろう
359:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:28:37.86 DV96HhW40.net
>>345
公式のデータを見てみな、住民人口増えてるだろ
中央区の人口・世帯数（平成30年7月1日現在）
URLﾘﾝｸ(www.city.chuo.lg.jp)
前年比
人口増減 6,569人
前年比
世帯増減 3,391人
360:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:29:41.35 9Ff72u8p0.net
景気の絶好調が続いてるのは良い事なのに、なんかもやもやした気持ちがあるのは何でだろうって考えたら
結局閉塞感なんだよね
勝った奴は永遠に勝ち続けて、負けた奴にはもう二度と追いつけないみたいな
たまに不景気になれば、世の中どんな人間でも良い事ばかり続かないって、それなりに心の平穏も保てるが
なんか息苦しい世の中だわ
361:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:31:11.35 DV96HhW40.net
地方民って、ここで「パヨクガー」「シナチョンガー」「トンキンガー」言うくせに、東京集中を加速させてる自民党を支持し続けるのが謎だよなｗ
その恩恵で、在京メディアだって、栄えてるのにｗ
362:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:31:14.30 /jdT6w+D0.net
>>307
>>331
東京オリンピック後に更に上がったら笑ってしまうけどｗｗ
363:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:31:41.95 cIwOH+w90.net
株と不動産は連動してるから
インチキアベノミクスが終わったら終わりだよ
最後のババ抜き
364:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:33:01.50 DV96HhW40.net
>>351
それ正論だと思うけどね
ただ、日本人は、そのサイクルである不景気を「ミンスガー」で民主党のせいにしちゃってドーピング漬けの道を選んだからｗ
しょうがない、自分たちで選んだんだから
365:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:38:24.50 XX7Xcine0.net
今年買っちゃったよ
23区高すぎるよ、なんで埼玉と数千万も差があるんだよ
ローン返せるかなほんと
366:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:39:23.87 i4aspbIc0.net
>>356
すげーな…金持ちか羨ましいわ
367:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:39:28.82 896m8R5+0.net
今って景気が良いわけじゃないよ
株価が高いだけ
好景気とは一般庶民で
368:もそれを実感できるものだろ なぜ株価が高いか？ 日銀が３０兆円とかを株に投入してるんだって。 ググれば普通にニュースとして出てくる そんな事、いつまで続けられるのか そして、それが続けられなくなった時にどうなるのか 恐ろしい話だ
369:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:39:54.42 +oaK3gIP0.net
日暮里 西日暮里 田端 駒込 巣鴨
の山手線内側１０分以内にしとけ
まず下がらない むしろ上がってる
マイナーな駅だが
駅事態小さいので歩く時間短い
地盤いい（所がほとんど）
治安抜群
どこにでもバス 山手線 メトロ タクシー
でイケる
今ならまだ買える
移民増えたら錦糸町とか小岩
池袋とか荒川区とか怖いからな
370:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:40:30.29 b//RaBWh0.net
>>45
>>66
これがいわゆる提灯広告です
不動産業法で禁止されていますが、取り締る事がないのでやりたい放題ですｗ
１０００万の価値しかなくても １０万円の広告を出せばアホが信じて
４０００で売れるなら売ろう→屁理屈で買い手は消えます。最初から居なかったなんて言えないｗ
６０００の価値があるなら４０００で買おう→破滅
これを数社でお互いにやり、間に入って釣りあげれば手数料もうなぎ上り。
ブローカーはボロ儲け。
371:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:41:47.25 DV96HhW40.net
>>359
そこらへんに買っとくと、自転車通勤も視野に入るんだな
372:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:42:13.88 2ZfGYZsw0.net
>>239
まあ確かに二十年後は空き家が確実に増えるね
でもその空き家に移民が入る可能性もあるけどね
円は弱くなってて、外国のほうが強くなってて、外国人に買い漁られてる可能性もある
373:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:42:24.94 0ESaY9060.net
わざわざ円安にして日本の価値を低くしてるから、外国人がどんどん買ってくれ
てるよな。
374:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:42:36.69 3wJkp86gO.net
>>300
そう、神奈川や千葉は東京へ転出超過で、
地方(首都圏以外)からの転入がなければ人口減少なんだよな。
埼玉だけは東京から転入超過で、
地方からの転入がなくとも人口増加。
375:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:43:15.63 qqr4RgTE0.net
'滋賀すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふ
376:な寿司 ３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭 ４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒 ５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン） 大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑） .
377:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:43:24.40 DMLWihh00.net
マン損
378:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:43:26.33 J+9SYBua0.net
なんで大阪の方が都会なのに東京よりもマンション安いんだろ？大阪に住む方が遥かにお得だよね！
【西日本最後の一等地】うめきた２期地区開発、詳細発表！【大阪梅田】
７棟の高層ビルが建設される予定！
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(r2.upup.be)
379:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:43:53.17 If6Mk1bU0.net
ここ見てふと思ったが、ネトウヨもパヨク爺さんも富裕層になれてねーのがほとんどなんだなー
感覚が貧乏臭い
380:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:44:03.20 gtSwY4fp0.net
2chで煽られまくったけど震災の後アベノミクス前に買っといて良かった
震災の後だったからバカじゃねえかとか散々言われたw
381:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:44:31.04 I4Nz0W/U0.net
オリンピックを待たずに値下がりしたニュースを見た気がするが
382:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:45:03.77 ZIuf1jXe0.net
うちの近所の新築マンションは
一年以上売れ残っている
東京まで電車で約三十数分、駅まで徒歩五分
383:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:45:18.51 UFQ2UCTb0.net
あと一万円高かったらローン払ってご苦労さんだったのにな
384:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:45:49.33 b//RaBWh0.net
不動産屋によって２ｃｈには定期的にスレが立ちます。
そして一生懸命マンション宣伝をします。駒込に行った事がありますか？
あの坂道をどうやってチャリンコ通勤しますか？
385:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:47:20.11 J+9SYBua0.net
東京にグランフロント大阪レベルの建設費がかかった商業施設（ビル）がない！
【建設費（初期投資）】
■関西国際空港（大阪府）1兆5000億円
■東京湾アクアライン（神奈川県～千葉県）1兆4409億円
■瀬戸大橋（香川県～岡山県）1兆1300億円
■夢洲IR（カジノ）／建設未定（大阪府）1兆円
■青函トンネル（青森県～北海道）9000億円
■グランフロント大阪 6000億円
■中部国際空港（愛知県）5950億円
■豊洲市場（東京都）5884億円
■明石海峡大橋（兵庫県）5000億円
■NHK新社屋／予定（東京都）3400億円
■東京ディズニーシー（千葉県）3350億円
■東京ディズニーランド（千葉県）3080億円
■六本木ヒルズ（東京都）2700億円
■ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（大阪府）2150億円
■大阪ステーションシティ 2100億円
■JRセントラルタワーズ（愛知県）2035億円
■東京都庁第一本庁舎 1600億円
■フジテレビ社屋（東京都）1500億円
■ヨドバシ梅田（大阪府）1500億円
■新国立競技場／建設中（東京都）1490億円
■TBS社屋（東京都）1400億円
■レインボーブリッジ（東京都）1281億円
■JRゲートタワー（愛知県）1200億円
■大阪府咲洲庁舎（大阪府）1193億円
■東京ゲートブリッジ（東京都）1125億円
■日本テレビ社屋（東京都）1100億円
■中之島フェスティバル
386:タワー（大阪府）1000億円 ■横浜ベイブリッジ（神奈川県）800億円 ■あべのハルカス（大阪府）760億円 ■福岡ドーム／福岡 ヤフオク!ドーム 760億円 ■東京スカイツリー 650億円 ■横浜国際総合競技場／日産スタジアム（神奈川県）603億円 ■テレビ朝日社屋（東京都）500億円 ■大阪ドーム／京セラドーム大阪 498億円 ■札幌ドーム（北海道）422億円 ■ナゴヤドーム（愛知県）405億円 ■長居陸上競技場／ヤンマースタジアム長居（大阪府）401億円 ■埼玉スタジアム2◯◯2（2002）／埼玉スタジアム 356億円 ■東京ドーム 350億円 ■豊田スタジアム（愛知県）340億円 ■名古屋レゴランド（愛知県）320億円 ■東京スタジアム／味の素スタジアム 307億円 ■静岡県小笠山総合運動公園スタジアム／エコパスタジアム 292億円 ■御崎公園球技場／ノエビアスタジアム神戸（兵庫県）230億円 ■茨城県立カシマサッカースタジアム 193億円 ■市立吹田サッカースタジアム／パナソニックスタジアム吹田（大阪府）140億円 ■仙台スタジアム／ユアテックスタジアム仙台（宮城県）130億円 ■大阪城ホール 106億円 ■MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島／広島市民球場 90億円 ■鳥栖スタジアム／ベストアメニティスタジアム（佐賀県）68億円 ■長居球技場／キンチョウスタジアム（大阪府）48億円
387:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:48:10.96 DV96HhW40.net
>>364
今の大宮あたりには、90年代以前に東京が持っていた若さと勢いがある
「昔は若い子が多かったなあ」と思い出す
吉祥寺あたりより活気を感じる
388:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:48:51.90 4jSEfxlL0.net
>>189
価値のある土地の話よ
戸建てなら買ってしまえば自由にできるけどマンションだと潰せないからね
389:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:49:09.93 b//RaBWh0.net
>>45
>>66
これがいわゆる提灯広告です
不動産業法で禁止されていますが、取り締る事がないのでやりたい放題ですｗ
１０００万の価値しかなくても １０万円の広告を出せばアホが信じて
４０００で売れるなら売ろう→屁理屈で買い手は消えます。最初から居なかったなんて言えないｗ
６０００の価値があるなら４０００で買おう→破滅
これを数社でお互いにやり、間に入って釣りあげれば手数料もうなぎ上り。
ブローカーはボロ儲け。
不動産屋によって２ｃｈには定期的にスレが立ちます。
そして一生懸命マンション宣伝をします。駒込に行った事がありますか？
あの坂道をどうやってチャリンコ通勤しますか？
神田川や荒川や中川のニオイをかいだ事はありますか？
１７号や４号や首都高の排気ガスを浴びた事はありますか？
そして不都合なレスは流され、またローン地獄の犠牲者が生れるのです。
390:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:50:27.43 DV96HhW40.net
>>376
その都内の「価値のある土地」を確保するのは、上級サラリーマンの生涯年収でも不可能だぞ
391:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:50:29.40 J+9SYBua0.net
大阪の施設は何でも規模がデカくて大都会を感じる
【大阪】ミナミに次ぐ日本で二番目の面積を誇る繁華街「梅田」の地上図と、日本最大(甲子園4個分の広さ)の地下街「梅田地下街」の地下図。
【地上】
URLﾘﾝｸ(q2.upup.be)
【地下】
URLﾘﾝｸ(q2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(q2.upup.be)
梅田一帯で連結している全ての地下街を1つの地下街として見なすと、その総店舗数は約1300に及ぶ。
392:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:50:37.09 3dXKi0Vj0.net
また大阪の田舎もんが嫉妬してるｗ
393:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:51:34.44 2ZfGYZsw0.net
>>326
次は札幌五輪に力入れれば延びるんでない？
394:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:52:25.33 J+9SYBua0.net
銀座ヤバいよ！
もうすぐミナミに抜かれる！
【大阪、ミナミがキタを逆転世界の投資マネーが流入】心斎橋の地価が銀座の地価に匹敵！
不動産情報大手、ジョーンズラングラサール（JLL）関西支社の秋山祐子氏によれば「府内最高価格地点が外資間で取引されたことは、世界がミナミのポテンシャルを高く評価している証し」だ。
海外高級ブランド店が集積する心斎橋エリアでは物件取引が活況だ。日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・
395:ユービーエス・リアルティは2018年1月、伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋GROVE」を150億円で取得した。 1坪（3.3平方メートル）当たり約1億5千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。 https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28666410X20C18A3LKA000
396:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:52:46.44 ZK1AZIc00.net
普通の人が住居として買える場所が
浦和御園、海老名、流山まで後退している
397:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:53:31.38 DV96HhW40.net
地方の人は「1つの土地に代々住み続ける」という生き方自体が染み付きすぎてて、もう会話にならないな
彼らにとって、家は全て「終の棲家」であって、一生のうち、一度の引っ越しもしない人も多いだろう
植物みたいな人生だな
根を下ろすといえば聞こえはいいが、視野が広がらない生き方
398:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:53:46.83 xFyIriqP0.net
下落に転じたってニュースはなんだったのか????????????????????
399:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:53:47.56 0SAkCEML0.net
川崎国の多摩川沿いに乱立してるマンションがおススメだぞ。安いのに周りの貧民を見下ろす優越感付き。まあ30年したら廃墟だけどな。
400:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:53:59.63 nIaLPZmn0.net
その割には「マンション経営しませんか？」の電話がかかってくるわけだが
401:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:54:12.67 J+9SYBua0.net
大阪のキーエンスは凄いな～！
東京のソニーｗｗｗ
年間売上げ5000億円のキーエンスが、ソニーよりも時価総額が高い８兆円！
大阪に本社を置くキーエンスは、4月26日に2018年3月期の連結決算を発表しました。売上高は実質ベースで28％増の5,268億円（526,847百万円）でした。
キーエンスの時価総額は、日本６位の８兆円超！
時価総額は、2018年4月27日の終値時点で、日本の全上場企業の中で６位の8,143,809百万円です。５位が「ソフトバンクグループ」、７位が「ＫＤＤＩ」、８位が「ソニー」。
最新！「平均年収が高い会社」ランキング300 | 就職四季報プラスワン
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.ne...s)
1. キーエンス (大阪) 1,861万円
2. 朝日放送 (大阪) 1,518万円
3. ヒューリック (東京) 1,418万円
4. 三菱商事 (東京) 1,386万円
5. 伊藤忠商事 (大阪) 1,384万円
402:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:54:17.48 b//RaBWh0.net
>>45
>>66
これがいわゆる提灯広告です
不動産業法で禁止されていますが、取り締る事がないのでやりたい放題ですｗ
１０００万の価値しかなくても １０万円の広告を出せばアホが信じて
４０００で売れるなら売ろう→屁理屈で買い手は消えます。最初から居なかったなんて言えないｗ
６０００の価値があるなら４０００で買おう→破滅
これを数社でお互いにやり、間に入って釣りあげれば手数料もうなぎ上り。
ブローカーはボロ儲け。
不動産屋によって２ｃｈには定期的にスレが立ちます。
そして一生懸命マンション宣伝をします。駒込に行った事がありますか？
あの坂道をどうやってチャリンコ通勤しますか？
神田川や荒川や中川のニオイをかいだ事はありますか？
１７号や４号や首都高の排気ガスを浴びた事はありますか？
そして不都合なレスは流され、またローン地獄の犠牲者が生れるのです。
↓業者による長文コピペ開始です
403:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:54:45.96 If6Mk1bU0.net
いま人口が増えてる勝ち組都道府県と、いま人口が減ってる負け組県の差がひらくなぁ
404:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:55:10.45 NuBVL8ou0.net
それでもどんどん東京に集中する不思議
田舎で百姓やってればいいのに
405:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:55:33.20 +gb2OoE20.net
神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,53
406:7億円 ←神奈川以下 ☆5位 埼玉県 208,645億円 ☆6位 千葉県 182,214億円 ★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下 ☆11位 茨城県 87,235億円 ★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下 ☆16位 栃木県 58,667億円 ☆20位 群馬県 54,185億円 ★23位 滋賀県 41,837億円 ★27位 奈良県 35,459億円 ★38位 和歌山県 25,754億円 http://grading.jpn.org/SRC1201.html ●課税対象所得の総額ランキング （都市ランキング） 順位 市町村名 =課税対象所得 1 特別区部(東京都) 18兆8331億円 2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円 3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円 4 大阪市(大阪府) 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け 5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円 6 札幌市(北海道) 2兆4051億円 7 神戸市(兵庫県) 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下 8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円 9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円 10 福岡市(福岡県) 2兆0108億円 http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html
407:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:56:01.46 +gb2OoE20.net
実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位 兵庫県 ４１万３７２６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 大阪府 ４０万６３３８円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(www.pref.tottori.lg.jp)
家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ３５万３５４４円
☆４位 埼玉県 ３３万８９３８円
☆５位 栃木県 ３３万７８６９円
☆６位 東京都 ３３万６１３６円
★１１位 滋賀県 ３３万０３２２円
☆１８位 千葉県 ３２万１４３４円
★３６位 京都府 ２８万０６０９円
☆３８位 群馬県 ２７万６６０５円
★３９位 兵庫県 ２７万２６４２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５�位 大阪府 ２ｂU万１７２１円＝@←貧乏人ｗｗｂ翌翌翌翌翌翌翌翌翌
★４６位 和歌山 ２５万３７０９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(www.pref.tottori.lg.jp)
大阪人＝貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
408:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:56:11.93 J+9SYBua0.net
大阪凄いなぁ～
【地方創生回廊中央駅構想】
新大阪駅が巨大地下迷宮に！？各新幹線の延伸や開通に向けて新大阪駅の地下ホームの構想が明らかになりました！
観光や里帰り、出張など遠方への移動の要となる新大阪駅。
現在、新幹線の高架ホームには東海道・山陽・九州新幹線の車両がひっきりなしに乗り入れ、すでに増発や新規路線が乗り入れられない状態となっています。
そこへ将来的にはリニア新幹線も乗り入れが計画されているため、先行開業する品川駅や名古屋駅と同じように地下駅になるような報道もされてきましたが、新大阪駅の開発イメージがこの度明らかになりました！
先日6月13日に発表された国土交通省の資料によると、なんと新大阪駅の地下にリニア+北陸新幹線+山陽・九州新幹線ホームを一体的に整備する案が現在検討されているのです！
北陸新幹線に加えて、現在高架ホームに乗り入れる山陽・九州新幹線を地下に乗り入れることで、話題の九州新幹線長崎ルート増発も対応可能になるかもしれません。
国土交通省は2019年度予算の概算要求に新大阪駅地下ホームの調査�
409:�を盛り込み、構造の検討や建設費の試算、需要予測に着手する方針です。 まだまだ計画段階とはいえ、地上の在来線ホームにはなにわ筋線も乗り入れるので、これまで以上に西日本の各地をつなぐ重要な交通ネットワークのハブとなる中心的な役割をもつ駅になる計画です。 http://q2.upup.be/f/r/7gc70HpLCL.jpg http://q2.upup.be/f/r/Lc3yTlKsOr.jpg http://q2.upup.be/f/r/UttJcPOVDz.jpg http://q2.upup.be/f/r/7z0Gfgn4E6.jpg http://higashiyodogawaku.goguynet.jp/2018/06/17/shinoosakatika/ 👀Rock54: Caution(BBR-MD5:b2de917b728ab9e5558312d80b0923fb)
410:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:56:28.47 +gb2OoE20.net
【都道府県 県内総生産（名目）2015年度】
(平成27年度)
順位 都道府県 GDP 成長率 ｼｪｱ
━━━━━━━━━━
01位 東京都 104兆4339億円 ＋2.0% 19.6%
02位 愛知県 *39兆5593億円 ＋2.8% *7.4%
03位 大阪府 *39兆1069億円 ＋2.4% *7.3% ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
04位 神奈川 *33兆9188億円 ＋5.2% *6.3%
05位 埼玉県 *22兆3323億円 ＋2.9% *4.1%
06位 兵庫県 *20兆4950億円 ＋2.6% *3.8%
07位 千葉県 *20兆2186億円 ＋2.1% *3.7%
08位 北海道 *18兆4850億円 ※平成26年度
09位 福岡県 *18兆8611億円 ＋3.7% *3.5%
10位 静岡県 *17兆2924億円 ＋4.4% *3.2%
11位 茨城県 *12兆9921億円 ＋4.1% *2.4%
12位 広島県 *11兆9411億円 ＋4.7% *2.2%
13位 京都府 *10兆0540億円 ※平成26年度
14位 宮城県 **9兆4816億円 ＋3.2% *1.7%
15位 栃木県 **9兆0163億円 ＋5.7% *1.6%
16位 新潟県 **8兆8456億円 ＋2.3% *1.6%
17位 群馬県 **8兆6669億円 ＋3.7% *1.6%
18位 長野県 **8兆5580億円 ＋5.8% *1.6%
19位 三重県 **8兆2865億円 ＋4.4% *1.5%
20位 福島県 **7兆8236億円 ＋0.8% *1.4%
21位 岡山県 **7兆7879億円 ＋5.9% *1.4%
22位 岐阜県 **7兆5515億円 ＋2.9% *1.4%
23位 滋賀県 **6兆1636億円 ＋4.8% *1.2%
24位 山口県 **5兆8702億円 ▲3.1% *1.1%
25位 熊本県 **5兆5646億円 ＋1.8% *1.0%
26位 鹿児島 **5兆3885億円 ＋3.2% *1.0%
27位 愛媛県 **4兆9155億円 ＋4.0% *0.9%
28位 岩手県 **4兆7229億円 ＋1.6% *0.9%
29位 石川県 **4兆5880億円 ※平成26年度
30位 富山県 **4兆6465億円 ＋2.9% *0.9%
31位 青森県 **4兆5402億円 ＋3.6% *0.9%
32位 長崎県 **4兆3850億円 ＋7.6% *0.8%
33位 大分県 **4兆3782億円 ＋3.2% *0.8%
34位 沖縄県 **4兆1416億円 ＋4.7% *0.8%
35位 山形県 **3兆9542億円 ＋3.3% *0.7%
36位 香川県 **3兆7780億円 ＋2.3% *0.7%
37位 宮崎県 **3兆6339億円 ＋2.6% *0.7%
38位 和歌山 **3兆5267億円 ▲1.8% *0.7%
39位 奈良県 **3兆4841億円 ▲0.9% *0.7%
40位 秋田県 **3兆4461億円 ▲0.4% *0.6%
41位 山梨県 **3兆2511億円 ＋4.1% *0.6%
42位 福井県 **3兆2333億円 ＋6.5% *0.6%
43位 徳島県 **3兆0837億円 ＋1.2% *0.6%
44位 佐賀県 **2兆7556億円 ＋2.9% *0.5%
45位 島根県 **2兆3820億円 ※平成26年度
46位 高知県 **2兆3997億円 ＋3.0% *0.5%
47位 鳥取県 **1兆7551億円 ＋3.9% *0.3%
━━━━━━━━━━
合計 日本国 532兆1914億円 ＋3.0%
※：現時点、未発表のため平成26年度数値
平成27年度 都内総生産（名目）104兆3千億円（8686億ドル）、対全国比 19.6％
平成27年度 実質経済成長率 1.8％増 （前年度1.4％減から増加に転じた。）
URLﾘﾝｸ(www.metro.tokyo.jp)
411:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:56:33.59 0lGBn7k10.net
大阪市付近の民家って、
412: 独特の、狭さと古さとボロさを兼ね備えてるよね。 あれはいったい、何なんやろね。
413:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:56:56.64 J+9SYBua0.net
世界一893を愛す都市東京
893は都民のスター！
都道府県別暴力団構成員割合（警察白書）
１位 東京都 19.8%（５大指定暴力団のうち４つが本部を東京に置く)
２位 大阪府 *9.4%
３位 神奈川 *5.9%
４位 兵庫県 *5.1%
５位 愛知県 *5.0%
６位 福岡県 *3.8%
７位 京都府 *3.7%
８位 埼玉県 *2.8%
９位 千葉県 *2.4%
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
414:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:56:58.85 +gb2OoE20.net
● GDP
東京都 ９４兆円 ＞＞＞＞＞＞ 大阪府 ３６兆円
URLﾘﾝｸ(www.metro.tokyo.jp)
URLﾘﾝｸ(www.pref.osaka.lg.jp)
●支払われた年間給与合計
関東 ９２兆７２０１億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３１兆６０６７億円
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
●実収入÷１世帯あたり人数
東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円
URLﾘﾝｸ(www.pref.tottori.lg.jp)
URLﾘﾝｸ(grading.jpn.org)
●全上場企業
東京本社 １７５４社 ＞＞＞＞＞ 大阪本社 ４５０社
URLﾘﾝｸ(www.rs-kumamoto.com)
●人口
関東 ４３１５万人 ＞＞＞＞＞ 関西 ２０６８万人
URLﾘﾝｸ(uub.jp)
●人口増減数
関東 ８万４０３９人「増加」＞＞＞＞＞ 関西 ８万４０６０人「減少」
URLﾘﾝｸ(uub.jp)
●１００Ｍ以上のビルの数
東京５３５ ＞＞＞ 大阪１３７
URLﾘﾝｸ(www.blue-style.com)
URLﾘﾝｸ(www.eonet.ne.jp)
●卸売業者 小売業者向け売上高
東京都 １１５兆円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 ２８兆円
URLﾘﾝｸ(www.meti.go.jp)
●空港乗降者数
羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 ＞＞＞＞＞ 関空 17,629,498人
URLﾘﾝｸ(airport.tokyu-agc.co.jp)
●大学生の数
東京 ７３万２５４３人 ＞＞＞＞＞ 大阪 ２２万７９２８人
URLﾘﾝｸ(www.stat.go.jp)
●東京ディズニー入場者３１３７万人 ＞＞＞＞＞ 大阪民国ＵＳＪ入場者１２７０万人
URLﾘﾝｸ(mdpr.jp)
●地価総額(10億円) 東京圏 285,158 ＞＞＞＞ 大阪圏 82,530
URLﾘﾝｸ(www.e.u-tokyo.ac.jp)
●主な繁華街の小売市場規模
東京３兆７２３９億円 ＞＞＞大阪１兆２１１０億円
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
●小売業、年間商品販売額
東京 １１兆２５０２億円 ＞＞＞＞＞ 大阪 ３兆７０７１億円
URLﾘﾝｸ(patmap.jp)
●サービス業、年間売上高
東京 ８０兆２６９０億円 ＞＞＞＞＞ 大阪 １３兆１５５７億円
URLﾘﾝｸ(patmap.jp)
大阪人＝クソ田舎もんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
415:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:57:36.37 +gb2OoE20.net
2017年以降、東京・大阪 建設中計画中200m以上のビル一覧
東京
●400m級か（六本木5丁目西地区）2020年以降
●390m（大手町常盤橋B棟）2027年
●350m (丸の内地区W350) 20XX年←NEW
●330m（虎ノ門・麻布台地区A街区）2022年
●300m～250m（虎ノ門ステーションタワー）2022年（高さは暫定）
●287m（日本橋一丁目中地区）2025年
●270m（虎ノ門・麻布台地区B1街区）2022年
●250m（八重洲一丁目東地区）2024年
●245m（八重洲二丁目北地区）2021年
●245m（虎ノ門・愛宕地区) 2020年
●240m（虎ノ門・麻布台地区B2街区）2022年
●240m（八重洲二丁目中地区市）2023年
●238m（大手町地区）2021年
●235m（芝浦一丁目建替計画S棟）2023年
●235m（芝浦一丁目建替計画N棟）2029年
●235m（西新宿三丁目マンションA棟）2019年着工
●235m（西新宿三丁目マンションB棟）2019年着工
●232m（六本木三丁目B) 2020年
●230m（大手町常盤橋A棟）2021年
●230m（渋谷駅東棟）2019年
●230m（六本木三丁目A）2021年
●225m（新宿歌舞伎町ミラノ座跡地）2022年
●223m（芝浦B-01）2024年
●221m（虎ノ門レジデンシャルタワー）2021年
●219m（丸の内二丁目A街区）2024年
●215m（三田三・四丁目地区）2023年
●210m（竹芝地区開発計画）2020年
●210m (赤坂2丁目プロジェクト) 2024年
●209m（ザ・パークハウス西新宿60）2017年
●205m（虎ノ門一丁目）2019年
●205m（赤坂インターシティAIR）2017年
●202m（六本木地区）2026年
●200m（浜松町A街区A-1棟）2026年
●200m（OH-1計画 B棟） 2020年
●200m（浜松町A街区A-3棟）2018年
●200m（大手町地区）2018年
●200m（大手町地区）2021年
●200m以上は確実（中野区役所地区）
●200m以上は確実（西麻布3丁目北東地区）
※その他
199m12棟
上記以外で180m以上38棟、150m以上91棟
大阪
●なし
416:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:57:56.62 J+9SYBua0.net
【東京は日本の肥溜め】
先進国の中では世界一汚い大都市。
■東京湾の海水が顔も浸けれないほど汚染され、50年間海水浴場が無かった。
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
■東京五輪会場となるお台場海浜公園の水質調査の結果、「大腸菌」など最大で各競技団体の基準値のおよそ7倍から20倍の数値が検出。
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
※ちなみに大阪の海は？
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
■東電原発事故で被曝しセシウムだらけ。
■築地の土壌汚染、アスベスト、ネズミ、地下に埋まっている原爆マグロ。
■豊洲の地下水汚染。
■西武池袋駅、人糞散乱騒動
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
■JR渋谷駅、人糞散乱騒動
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
■JR新宿駅、人糞散乱騒動
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
■JR秋葉原駅、人糞散乱騒動
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
■渋谷の街にウンコが落ちている？
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
■足立区、水道の蛇口から下水
URLﾘﾝｸ(s.kyoto-np.jp)
417:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:58:50.43 +gb2OoE20.net
●県民雇用者報酬の総額
①東京都 ３４兆７６６０億円
②神奈川県 １９兆６２４９億円
③愛知県 １６兆９９４９億円
④大阪府 １６兆９８６３億円 ←愛知以下ｗｗｗ
⑤埼玉県 １４兆７３７３億円
⑥千葉県 １２兆６６５０億円
⑦兵庫県 １０兆４３４３億円
⑧北海道 ９兆５１４６億円
⑨福岡県 ９兆３３２２億円
⑩静岡県 ７兆２３２２億円
●地域別、県民所得の総額
関東 １５０兆７２７１億円
近畿 ５８兆１５９７億円 ←ライバルは東北ｗｗｗ
中部 ５４兆２３８１億円
北海道東北４１兆７９１０億円
九州 ３６兆２４３７億円
中国 ２１兆０１１３億円
四国 １０兆３４４５億円
●１人あたり県民所得
関東 ３３０．３万
中部 ２９９．０万
中国 ２７８．８万
近畿 ２７８．６万 ←またしても愛知以下ｗｗｗ
四国 ２６１．６万
九州 ２４８．６万
北海道東北 ２４４．７万
URLﾘﾝｸ(www.esri.cao.go.jp)
418:you.pdf
419:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:58:54.61 eKGHe7d80.net
日本の人口減ってるつっても、東京の人口は増え続けてるもんなー
420:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:58:55.68 U+hr9lIN0.net
頭弱めな人がオリジナルのレスを考える事が出来ずにコピペしか出来ないってのは分かるけど、即NGだからさ
421:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:59:08.86 J+9SYBua0.net
トップが頼りないと街も荒れて汚くなっていく。
■東京都心
URLﾘﾝｸ(q2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(q2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(q2.upup.be)
URLﾘﾝｸ(q2.upup.be)
422:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:59:17.16 Ud4YOno70.net
買うなら五輪後がいいのけ？
423:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:59:38.43 +gb2OoE20.net
地下街バトル、東京vs大阪vs名古屋 広さ日本一は？
この連載の第１回と第２回で地下通路や地下街のランキングを掲載したところ、読者から多くのコメントが寄せられた。
「東京駅の地下より、大阪・梅田の地下の方が広いのではないか」「いや、名古屋こそ日本一の地下街だ」などなど。
そこで地下街のデータを再度洗い直し、日本で最も地下街が充実している場所はどこか、改めて調べてみた。
地下街といえばこの人。都市地下空間活用研究会（略称ＵＳＪ、事務局は東京都文京区）の主任研究員、粕谷太郎さんに協力を仰ぎ、地下街のデータをいろんな角度から検証した。
まず調べたのがエリアごとの地下街の総面積。以前の記事では一つ一つの地下街の面積を比較したが、ターミナル駅では複数の地下街が
連結していることが多い。利用者にしてみれば、「○○地下街」というよりも「○○駅の地下街」といわれた方がしっくりくる場合もある。そこで、
駅から地下でつながっている地下街をすべて足し合わせた、駅ごとの地下街総面積で比べてみた。
その結果、日本で最も地下街が広い駅は新宿駅となった。５つの地下街の総面積は唯一、10万平方メートルを超えた。幅10メートルの地下通路が
あったとすると、10キロ分の面積となる。２位が名古屋の栄駅。次いで名古屋駅が３位に入った。４位の大阪・長堀橋駅は、単体の地下街としては
日本一だった「クリスタ長堀」１カ所だけで上位にランクイン。５位は横浜駅だった。
駅の地下街、広いのは？
駅名 地下街名 総面積（平方メートル）
1 東京・新宿駅 10万4505
2名古屋・栄駅 8万4106
3 名古屋駅 8万2387
4 大阪・長堀橋駅 8万1818
5 横浜駅 8万0629
6 大阪・梅田駅 7万6981
7 東京駅 6万4300
8 川崎駅 5万6916
9 札幌・大通駅 4万7876
10 大阪・なんば駅 4万5069
URLﾘﾝｸ(desktop2ch.org)
424:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:59:48.46 b//RaBWh0.net
>>1
>>45
>>66
これがいわゆる提灯広告です
不動産業法で禁止されていますが、取り締る事がないのでやりたい放題ですｗ
１０００万の価値しかなくても １０万円の広告を出せばアホが信じて
４０００で売れるなら売ろう→屁理屈で買い手は消えます。最初から居なかったなんて言えないｗ
６０００の価値があるなら４０００で買おう→破滅
これを数社でお互いにやり、間に入って釣りあげれば手数料もうなぎ上り。
ブローカーはボロ儲け。
不動産屋によって２ｃｈには定期的にスレが立ちます。
そして一生懸命マンション宣伝をします。駒込に行った事がありますか？
あの坂道をどうやってチャリンコ通勤しますか？
神田川や荒川や中川のニオイをかいだ事はありますか？
１７号や４号や首都高の排気ガスを浴びた事はありますか？
そして不都合なレスは流され、またローン地獄の犠牲者が生れるのです。
↓業者による長文コピペ開始です
425:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:59:54.11 DV96HhW40.net
タワマン買ってるような層は「売却する可能性」は常にあるわけだよ
転勤族も多いだろうし
で、その場合でも、値が上がってる場合は、買った方が借りるより、得となる
たとえば、5、6年滞在するとしても、住宅ローン借りて家賃代わりに返済し、今の値動きなら滞在コストがチャラになる
中古マンションなんかは、そういう風に活用してる人は多い
不動産が上がらない地方の人には想像も出来ない話かもしれないが、これはインフレ経済の常識であって
現金として持っておくよりも、
426:マンションとして資産保有していた方が、得なんだよね
427:名無しさん＠１周年
18/07/17 20:59:54.64 YviRS0ya0.net
これで、修繕積み立てと管理費を払うと
並みのサラリーマンは自殺コース。
428:名無しさん＠１周年
18/07/17 21:00:20.48 J+9SYBua0.net
【東日本大震災 市民から役所に寄せられた義援金総額】
★大阪市（人口２６７万人）
義援金総額 １０億２９０２万円
市民１人あたり義援金額 ３８５円
★東京都（人口１３１８万人）
義援金総額 ８億７３９５万円
市民１人あたり義援金額 ６６円
東京人はやっぱり世界一の薄情者だよな。
自分達が放射能をばら撒いたくせにこの僅かな義援金。東京人はゴミ以下だ！