18/02/17 09:43:35.62 CAP_USER9.net
首都圏で女性専用シェアハウスを運営する不動産会社スマートデイズ（東京）は十六日、会社員らが一億円を超す借金をして購入した
専用物件を女性向けに賃貸する事業が行き詰まったとして、事業を急拡大させた前社長の責任を追及するため弁護士らで構成する外部調査委員会を設置した。
物件の所有者は地方在住者を含め約七百人に上る。銀行への返済が滞って自己破産に追い込まれる恐れもあり、混乱が拡大している。
物件所有者が地方銀行のスルガ銀行から融資を受ける際に提出した書類の預金残高などが会社側に改ざんされた問題も見つかっており、
刑事告発も視野に入れる。低金利に苦しむ地銀は不動産融資に積極的で、今後、同様のトラブルが広がる可能性もある。
問題の事業は「かぼちゃの馬車」と銘打ったシェアハウス用の物件を会社員らがスマートデイズから購入。
スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
だが入居率が低迷し、今年一月から支払いは停止している。外部委は三人で構成し、元東京高裁部総括判事の河辺義正弁護士が委員長を務める。
前社長は、入居者への仕事紹介などで収入があるため、空室が多くても利益が出ると勧誘していた。
だが実際は賃貸以外の収入はほとんどなく、専用物件を相場より三割ほど高い価格で会社員らに売りつけ、その利益を賃借料の支払いに回す状態だった。
URLﾘﾝｸ(www.tokyo-np.co.jp)
2:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:45:02.71 g98rMbIc0.net
火の車
3:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:45:14.28 R9V6YnLJ0.net
男性差別すると罰が当たる
これはもう完全に法則
鉄道も
女性専用車両への熱意と
事故の多さが比例、乗客数が反比例だし。
4:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:45:29.98 CzSU6JPg0.net
スイーツ脳のまん様（）、お後がよろしいようでｗｗｗ
5:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:45:54.16 1UlyLgIZ0.net
K10011332541_1802170043_1802170652_01_02
6:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:46:52.31 dPzp+CVb0.net
これ、騙される方も悪いと思う。
話が上手すぎるだろ。
7:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:47:06.72 81w2lyae0.net
かぼちゃの馬鹿？
8:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:47:46.06 5ehqT+IM0.net
不動産投資って背負う負債の割に得られるリターンがあまりにショボいと思うんだけど
富裕層は凄く効率的なやり方でもしてるんだろうか
9:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:47:47.74 cBrUvxRE0.net
シェアだけどビジネスだから
10:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:48:19.08 tSpftpnq0.net
かぼちゃ級のバカ
11:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:48:27.51 ySh2ufFg0.net
いかにも時間が来たら使えなくなりそうな名前じゃん
12:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:50:13.02 Caah4rdk0.net
>>8
ヒント ヤクザ
13:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:55:08.08 KfokVD7j0.net
あからさまに、夜中の12時を回ったら魔法が解ける商売じゃないかｗ
14:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:55:30.25 /gw1ZcYB0.net
不動産投資で大儲けの夢を見たシンデレラ達は
12時の鐘の音を聞いた時
自分はやはりみすぼらしい下女であることを思い出したのさ
めでたしめでたし
15:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:58:57.43 KYGvMpTX0.net
なんか最近バブルっぽいニュースが多い感じ
16:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:59:11.58 sNV0wGWE0.net
>>8
マンション3個までは大変だったけどそれからは雪だるま式に増える
まあ最高に借り入れてた借金は3億5000万円だったけど今は残り1億5000万円
定年退職時から月々350万円の収入になる予定
今不動産に手を出してる連中は、、バカ
17:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:59:36.96 Gxh8rVhD0.net
>>8
金持ちはローリスクローリターンで回してる。
でも回す額がデカいから結果的にはたくさん入る。
余剰マネー使ってるから、よしんばダメでも余剰の範囲で損するだけ。
貧乏人は銀行からギリギリの金借りて全てぶち込んでハイリターンを求める。
本当はハイリスクなのに、勧誘業者はノーリスクだと言いくるめる。
18:名無しさん＠１周年
18/02/17 09:59:55.82 zhT6rKN40.net
シェアハウスってもの自体、時代の徒花だった。
19:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:01:55.76 gIAXhW9c0.net
>>16
あー可哀想に…この先不動産投資の収入増の見込みなんて薄いのに
20:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:02:14.85 fAsf9mx40.net
こんなショボい会社が破綻しただけでこれだけ騒がれるんだから
大東建託が破綻する時は大混乱になるだろうな
21:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:02:21.25 c4MwJ3Cl0.net
１２時回って魔法が解けたんだよ
22:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:03:51.03 uQBV15rc0.net
シェアハウス好んでるのパヨばかりなんだから
そりゃLGBT優遇男女共生にしないと入居者こないだろ
23:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:04:00.93 TaLx5oWf0.net
日本版プチサブプライムローン
24:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:05:27.84 TQVCPRIV0.net
てるみくらぶみたいに資産隠ししてそうやなあ。
いきなり資産がなくなるなんて不自然。
一般会社員がアパート経営だのシェアハウスだの、クズ不動産屋に騙されすぎだよ。
不動産、株屋、銀行は極力関わりたくない連中。騙されるほうも悪い。
25:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:06:03.10 /s4cafAV0.net
>>18
(´・ω・`)とはな？
26:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:06:18.23 pCF9ho6T0.net
まず何かが入居を止めてる現状というかリスクの説明なかったのかな
27:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:06:51.13 B1urwEMc0.net
かぼちゃの馬車だもんな、12時までの夢だな
28:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:07:31.07 pCF9ho6T0.net
いや埋まるだろ留学生も多いし
県外から来たいやら
29:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:09:19.88 C0qvSPkhO.net
名前が泉大津のラブホな件
30:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:09:21.63 DvBCaZtS0.net
不動産で利益を得たいなら、リートを買えばいい。
31:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:09:30.30 g1GacDzL0.net
♪かぼちゃの馬車に乗って～
ズンタカタッタしちゃうわ！
ヘイ！ヘイ！ヘイ！
昨日は便所の隅でちょっと涙こぼしちゃったから～
力一杯！力一杯！
32:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:09:40.05 /eDFxYEY0.net
>>4
この事案スイーツ脳なのはこの男社長じゃん
不倫バッシング後のベッキー起用してCM打ったり浅はかなんだよ
安くベッキー使えたんだろうけど逆効果
33:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:10:40.91 wW34dEVE0.net
魔法が解けてしまったんやな。
回転良くしようと居住環境も音が筒抜けで店子が定着しない
粗悪なものに敢えてしてたらしい
34:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:11:40.51 g1GacDzL0.net
>>18
と、徒花
げ、「あだばな」ってこんな字だったんだ
仇を成すの仇かと思っていた。
35:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:12:08.05 nuONf3BP0.net
女性専用の物件って
電気設備とか配管とかエレベーターの点検とか修理とか
全部女性がやってるのか？
36:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:12:19.73 Huu3qgPh0.net
>>1
ここってTVの情報番組にガンガン出てたところか？
37:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:13:22.25 R/s2WLAo0.net
>>1
ならぬ堪忍 スルガ堪忍ww
38:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:13:23.07 fyGluAkF0.net
そもそもシェアハウスなんて業態が長く続くわけないのに馬鹿だなあ
39:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:13:33.42 AGmwW4gW0.net
やるぜ！我らがベッキー
40:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:13:53.99 gIAXhW9c0.net
>>35
女性専用車両の整備もそうだと思ってる？
41:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:14:33.29 U01xaaFG0.net
．
騙された奴らが 馬鹿だな！！
契約内容が、すっげー 胡散臭いじゃんか！！
家賃保証、入居者に仕事紹介・・・・・アホか！！！！
．
42:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:15:08.69 vS+Fh2Mg0.net
>>40
列車って乗客が居ない状態でメンテナンスしてるんじゃないのか
43:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:15:24.30 aBrEs9sT0.net
ベッキーがCMしてた会社か
不倫でイメージ悪くなったベッキーをわざわざ使うなんて変な会社だなと思ってた
44:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:16:02.70 AGmwW4gW0.net
URLﾘﾝｸ(lineblog.me)
45:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:18:22.69 MU7Hw+zB0.net
名前から連想するに木嶋佳苗死刑囚みたいな女が投資してそう
46:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:20:32.75 d9blvkUp0.net
自己破産すりゃいいじゃん
あっけらかーのかーかーかーだよ
47:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:20:57.12 mdPbGKAv0.net
これ賃貸物件の購入価格も
実勢より高いとか
いつもの資産活用マンションの
パターンか？
48:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:23:10.32 sjhvkNfQ0.net
>>21
ですよねぇ
49:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:23:23.66 WDYz6KqI0.net
お金集めて計画倒産だな
50:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:23:25.65 bPS0f0g80.net
かぼちゃの馬車ってのが笑えるわ
被害者も苦笑いだろう
51:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:25:02.89 79bhG7bj0.net
今はシェアハウスより、トイレバスの付いた10㎡以下の小さなワンルームを選ぶ時代らしい。
シェアハウスの”共用”という文化に耐え切れないんだろ。
52:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:25:28.19 j5QJyIUk0.net
風呂がないから転用もできないという
53:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:25:29.68 e6UNzioS0.net
>>33
東京は条例が変わって一戸建ての各部屋に鍵つけた程度のを寄宿舎に出来るようになったんだよ
粗悪なものっていうか合法的にアパートの作りじゃない
シェアハウスをアパートみたいなもんだと思ってる方が頭おかしい
54:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:27:52.30 l+h94mo30.net
＞問題の事業は「かぼちゃの馬車」と銘打ったシェアハウス用の物件を会社員らがスマートデイズから購入。
＞スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
おかしいと思わなかったのか…？
55:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:29:09.85 j4PKvNGR0.net
東京かぁ。
まあ、東京は馬鹿は騙されて当然の詐欺師の聖地だしなぁ
56:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:30:24.26 mdPbGKAv0.net
>>50
12時過ぎたんだな
57:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:32:37.67 ioYM6JPd0.net
女性専用シェアハウス
こんなもんに投資するヤツがバカなんだ
スケベ心丸出し
58:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:32:51.34 PMYa8oIC0.net
ベッキーがCMしてたやつかｗ
59:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:33:52.81 Nq7cPSot0.net
建築請負で高値吹っ掛けてその利益から家賃保証のレオパレスも
派遣切りで当てにしてた店子が消え去って一時期死にかけてたな
入居率低い中での家賃保証で多額のキャッシュアウトが毎月続くと会社がもたない
60:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:34:42.64 WkWYplsh0.net
>>4
騙してるのも騙されてるのも【男】な
61:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:38:11.45 zubIqFOs0.net
早くベッキー謝罪会見しなよ
62:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:38:37.10 zY3Kzz7I0.net
ベッキーのイメージが最悪になったなw
63:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:38:48.68 cRsyfbhC0.net
さすがに仕事紹介なねえだろ
64:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:38:58.78 shyjLVA50.net
ヤッたもん勝ちマジウメェ
65:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:39:19.14 GLvD5WEP0.net
駐車場の方が運用コスト抑えられるよ
66:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:39:29.60 iqfnuZfu0.net
うける(笑)
客も痛そうなやつ多そう
67:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:39:32.12 bpQp7Dos0.net
スンデレラ
68:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:39:44.91 MU7Hw+zB0.net
ググったら７平米で６万２千円とかいう物件が紹介されてた
７平米って３畳だぞ…
69:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:39:59.68 wgLhSCTA0.net
シェアハウスしたいなら普通に物件買ってやらないと儲からないよ
70:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:41:37.77 sJTATpfB0.net
スクウォッシュ
71:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:41:59.00 MfztdAYZ0.net
小銭稼ぎ詐欺(-.-)ノ⌒-~
72:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:43:02.81 P4d+VGvs0.net
>>47
不動産屋と銀行員がグル
73:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:43:34.06 P4d+VGvs0.net
>>68
でも駅前だぞ
74:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:43:34.75 kTxjXlWT0.net
>>16
老朽化したマンション
75:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:43:37.60 zY3Kzz7I0.net
シェアハウスなんて共用部分の問題が多すぎて、上手くいかない人の方が多い
一人でもクズがいると最悪
76:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:43:54.87 k8sDMfQw0.net
投資は自己資金の範囲でな
77:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:44:03.49 yi/EcW4C0.net
詐欺としては立件は難しいらしいからな。
意図して騙そうとしてるという証拠がなければならないが、
今回は、最初はお金を振り込んでたし、
入居者が少なくてショートしてるので
意図して騙そうとしている証拠がない。
78:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:44:23.10 V7CUPkkQ0.net
最近この手の事件が多いよね
カネだけ集めてトンズラする企業
79:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:44:24.08 CLSztXX80.net
築50年の3LDKの各部屋に南京錠つけたとこに元からいたやつらと3人で住んでたけど4年間で一言も話さなかった
シェアハウスに魅力を感じない
80:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:45:15.81 J5SirEEW0.net
こんなとこ住むぐらいならもうちょっと稼いでこましなところ住めばいいのに
81:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:45:18.34 KZmijilR0.net
またスルガか
胡散臭いのの裏にはこういう銀行があるわな
82:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:45:25.63 ZdxdbTgW0.net
ジジイとババァばっかりの国土なのに不動産投資ｗｗｗｗｗ
83:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:46:08.36 NX3UO3ls0.net
>>80
そう思う奴が多いから、部屋が埋まらず頓挫した
84:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:47:35.82 P4d+VGvs0.net
普通銀行はエビデンスとして決済当日に預金通帳のコピー取るんだわ
銀行の設備を使うわけだし当然行員がいちいちチェックして取り仕切るんだが
なぜか売主の業者の人間が買主の通帳持ってエビデンスのコピーとか作るんだよ
そして決済の部屋にコピーを持って戻るんだが、行員には伏せた状態でコピーを渡して行員は印刷面を伏せたまま速攻でポッケに入れる
後でサブリースの家賃が振り込まれず、騙されたことが分かった買主が稟議の中身をチェックすると
なんと通帳のコピーの預金額のゼロがひとつ増えていて
「現金○○万円以上あること」「売主業者でサブリースすること」という条件で稟議が通っていることが初めて分かる
「」
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板:370番)
85:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:47:43.96 88ZutmXT0.net
>>75
会社の冷蔵庫とか見る限り女と共同生活なんてしたくないわ
二年前のペットボトル何本入れっぱなしにしてんだよ花田デブス！
86:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:48:04.57 j4PKvNGR0.net
>>78
計画倒産は昔から定番だろ、東京の。
87:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:48:28.48 bBRYo2nh0.net
小銭稼ごうとして失敗しただけ
それが投資ってもんだろ
成功も失敗も自己責任
88:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:48:51.24 Lh60hs7l0.net
>>1
不動産投資って素人が借入してまでやるもんじゃない。
計算上だと儲かるとか意味分からんわw
その理屈だと計算できる奴は皆金持ちだがそうではないのにね。
89:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:49:22.82 V7CUPkkQ0.net
>>86
法改正して罰則を強化し
経済犯罪として起訴すべきだと思うわ
90:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:49:32.61 88ZutmXT0.net
猫を共同所有できるシェアハウスにしたらうまくいくんじゃないか？
猫は住人と同じ数だけいて
それぞれ担当をきめておく
旅行に行く時なんかはお互いに世話を任せられる
91:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:49:41.20 zhT6rKN40.net
女だけの自治体も成功するといいですね
92:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:50:02.36 FN1GXdTg0.net
やっちまったなぁ黒田ー
93:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:50:38.87 NpoPmvEX0.net
>>1
魔法が解けた「かぼちゃの馬車」は・・・(^^)
94:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:50:51.69 fvZk2Bn20.net
エル・エル・エルはLoanのエル♪
エル・エル・エルはR.I.P.のエル♪
95:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:51:24.98 MM/6PXgP0.net
>>54
基本的に公務員が投資してる。投資用ワンルームマンションの営業も公務員と底辺職業がターゲット
96:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:51:31.49 F7WZEW0q0.net
女子大生向けの学生会館ってあるけど、
あれの１棟オーナーになったら儲かる？
97:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:51:41.33 P4d+VGvs0.net
>>89
これはお約束なんだよ。
銀行だって貸し先がなければ倒産するし。
98:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:51:44.06 QA0PRNTd0.net
>>16
将来大丈夫？
入居率とかメンテ費用とか天災とか
99:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:52:00.87 I5DrNxRJ0.net
SURUGAならではですぞ
100:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:52:04.80 W3YvKTOq0.net
>>51
元々シェアハウスの時代なんて無いだろ
101:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:52:16.82 88ZutmXT0.net
>>88
納税が節約できるっていうんだよな儲かる理論だと
うちの学部の部長は会計学の権威なんだけど儲かるやりたいやりたい！ってランチタイムいつもその話だよ
俺のおばさんは板橋だか練馬だかの三路線使える便利なとこにマンション三つもってるけどなかなか借り手がないと必死こいて知り合いに営業かけまくってるし
借りて探すのかねてパート初めて学生の知り合いを作るとかいう涙ぐましい努力をしているわ
ローン払えなくて大変なんだとさ
102:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:52:52.42 Pqha5P7z0.net
いい加減、女だから男だからとやめたらええのに
性別なんて関係なく嫌な奴合わない奴頭のおかしい奴はガンなだけだぞ
103:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:52:53.77 FN1GXdTg0.net
これがマイナス金利そのものだからな
個別案件だと思ってるアホは池沼
104:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:53:20.78 384928BL0.net
BS12でこれの30分番組一度見たけど明らかに胡散臭さプンプンで
誰がこんなの信じるんだと思ったら案外騙される奴居るんだな
105:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:53:59.86 iXsTBx1n0.net
>>98
大丈夫なわけ無いだろう
強がり言ってるだけ
賃貸物件で儲けるのは難しい
大規模修繕の費用を貯めていない場合が多い
106:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:54:30.52 VNqYe8Hq0.net
>>6
ワンルームマンション詐欺と何も変わらないね
107:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:54:37.13 79bhG7bj0.net
>>73
どこの駅前よ？
108:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:54:46.37 MM/6PXgP0.net
ネックレス貸したら金利が入るやつとかw
109:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:55:20.35 D1yqio9B0.net
>>96
現役大学生限定ということなら、ね
110:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:55:27.61 CVKRz2l90.net
いかにも怪しいじゃん
これは出資したやつがバカ
まぁビットコインといいラクして金儲けしたいやつはリスクの大小まで考えないんだろうな
111:(,,ﾟдﾟ)さん 頭スカスカ
18/02/17 10:55:31.00 ogdDg3hg0.net
スルメ銀行が担保金をネツ造してくれるから
だれでも投資できます。乗るしかない このビッグウェーブに...
総てはフィクションでモデルとなる銀行とかありませんてば//
112:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:56:16.56 k8sDMfQw0.net
そして民泊に改造され、地域住民が迷惑を蒙り、持ち主は住民の罵倒に耐えながらいつ返せるともわからない借金を払い続けるのでした
でめたしでめたし
113:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:56:42.92 0sQMn2rS0.net
はやく投資しないとかぼちゃの馬車に乗り遅れますよ
とか言われたんだろうな
114:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:56:55.92 VNqYe8Hq0.net
>>20
楽しみっすね
あと数年だろね
115:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:56:58.86 LRWA/CBU0.net
サブリースとかいうゴミ
116:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:57:01.81 WkWYplsh0.net
>>78
ひと昔前より詐欺のスキームが雑になってる気がする
117:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:57:05.39 YwgvxcGY0.net
かぼちゃ
118:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:57:39.26 UGGUaZAX0.net
あやしさ満載な話だな
上手くいくなら自分で借りろよっていう
119:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:57:58.96 fvZk2Bn20.net
>>113
( ｀ハ´) ちなみに、バスのドアはまだ開いているｱﾙ。忘れないでほしいｱﾙ
120:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:58:11.71 SjXkOynX0.net
破産の道を辿る～君は偽のシンデレラさ
幸せは誰かがきっと運んでくれると信じてたね～
子供だったと思い知ったね～
121:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:58:22.92 jvLjhCKK0.net
不動産余りの時代に女限定のタコ部屋建てて儲けるとか
どんなお花畑だよ
122:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:58:36.00 MM/6PXgP0.net
ワンルームマンションの投資電話は必ず大阪や福岡なんだよね。
東京や神奈川だと下見されちゃうから困るのか？
123:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:58:49.65 FN1GXdTg0.net
怪しいとかそういうレベルの問題じゃないって
まだアホ共はわからんのか
124:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:59:53.87 VNqYe8Hq0.net
>>52
致命的ですな
125:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:59:56.81 ln22q0n40.net
>>96
儲かります
126:名無しさん＠１周年
18/02/17 10:59:57.72 wr5lnr+p0.net
かぼちゃの馬車て名前で俺は警戒心マックスになるけどな
127:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:00:10.70 F7WZEW0q0.net
>>109
現役女子大生じゃない、元女子大生も入居できるのか？
128:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:00:48.39 WkWYplsh0.net
>>95
公務員はそうだがワープアは最初からターゲットから外されてるぞ
ポイントサイトの不動産投面談案件では上場企業社員の証拠を示さないとポイント対象外などと謳ってるぐらいだw
129:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:01:06.08 TBOaO7iI0.net
ベッキーＣＭか
130:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:01:25.19 hbFV9Cio0.net
お前ら、かぼちゃワイン知らんやろ
131:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:01:50.76 o0mGZVDF0.net
最近、stepcloudと名前を変えた物件も出来てたね。
生きているうちに土地を処分したい年寄と
不動産投資に夢見たリーマンを美味しく頂きましたって感じか。
132:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:02:13.05 FN1GXdTg0.net
>>23
プチではない上本家より規模はでかい
これは極々一部
133:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:02:52.93 CUFf2ZTE0.net
ワイ公共空間綺麗好きなんで荒らす奴いると絶対無理
シェアハウスはこういう人寄り付かないわな
134:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:03:00.54 k6mrjcsF0.net
ネーミングがアホすぎる
135:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:03:09.28 onx+revK0.net
女性限定シェアハウスとかニッチすぎ
こういう極端なニッチはむしろ管理会社挟まず自分でやるべき
136:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:03:14.34 yi/EcW4C0.net
副業禁止でも大家業は、
個人でやる分には基本OKだからな。
137:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:03:16.17 UGGUaZAX0.net
バフェットから一言↓
138:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:03:18.02 VjzFT7/70.net
そうか
ワンルーム投資の変形か
139:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:03:52.11 LRWA/CBU0.net
業者「３０年一括借り上げ！！家賃保証！！！！」
カモ「銀行から１億借りて投資」
業者「解約しますわｗ」
140:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:03:54.24 KmcO7OlO0.net
>>1
かぼちゃ頭が引っ掛かった
141:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:04:05.50 WkWYplsh0.net
>>133
ゲストハウスのmyベッドいっぱいに荷物おっ広げて出かけてすまんw
142:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:04:56.38 0CoAxQLG0.net
テラスハウスのせい
143:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:05:02.53 O8UzYyyz0.net
シェアハウスなんて部屋を探す側から見ても全く魅力ないのに
アホみたいに持ち上げて煽ってたよな
安くてそこそこ良い条件の普通の賃貸物件ですら住人確保が難しい時代にガイジ過ぎる
144:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:05:41.69 nwhHKahM0.net
上から下までまーん(笑)
145:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:05:45.42 h2x7OfxT0.net
>>16
つっかさ。
ノーリスクならみんな喰い付くだろうに。
自営はどうしたってリスクがつきものだよｗ
146:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:06:12.99 KmcO7OlO0.net
>>1
トンキンの住宅事情が悪過ぎるわ
全然興味ない
147:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:06:36.84 SH+aoQu00.net
他人が敷いたレールの上を走るだけなんて、投資なんて言わないだろうに。
148:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:06:50.22 h2x7OfxT0.net
>>143
？
これがナマポ目当てならかなりオイシイかもねｗ
149:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:06:51.15 dxD5CjCN0.net
所有者は消費者ではなく大家であり経営者。
でも所有者本人は消費者でありお客さまだと認識しているのが不幸の始まり。
消費者センターに駆け込んで対応できないと門前払いされる事が多いとか。
150:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:06:56.62 SFxv2dGt0.net
シェアハウスなんて意識高い系大学生や物好きな連中が借りるだけで入居者多いわけないだろう……
まして女限定じゃ行き詰まるのは目に見えてるわ
151:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:06:57.14 eYYvu+RT0.net
>>1
名前からして、途中で夢から覚めて、
現実Oh!No!!!になりそうな名前ｗ
まあ、結果論ですけど。
152:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:07:03.96 JIovt5RR0.net
>>122
大阪多いよな
関東住みなんで06局に知り合い居ないんでたまに着信きても出ない
ネットで迷惑電話サーチするとこれまですべて迷惑業者だった
153:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:07:05.55 wGlbxLVL0.net
こんな時代に土地で儲けようなんて無理にきまってんじゃん
154:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:07:28.61 HXQ2xFt70.net
賃貸経営なんか儲からないよ・・・バカじゃね
155:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:07:34.62 5lqJcfET0.net
都内の安いアパートやURってほとんど女性専用だよな
156:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:07:54.45 1LJQnfuE0.net
ベッキー、出川ときたら次はローラ、剛力
157:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:08:26.15 jdvvHrsx0.net
>>28
今の子供は普通にワンルームか１Ｋ、１ＤＫですわ
バストイレ共用なんて無理
158:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:09:06.55 LRWA/CBU0.net
>>146
最近は人口減少で改善されてきてるけどね
159:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:09:12.67 2NNGDX/B0.net
馬鹿をだまして金を毟り取る商売だけは不景気関係ないなぁ
160:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:09:16.19 EIxWr1JL0.net
どっかの不動産企業が安く買い叩いて転売するんかな
161:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:09:23.04 jyOoTBvz0.net
淫乱ベッキー、またもやイメージアップか(笑)
162:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:09:23.60 G6vOgIlT0.net
tonza
『人生はリベンジマッチ』
↑
名曲、ユーチューヴ検索
163:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:10:07.35 zaN2TNWP0.net
かぼちゃの馬車近所にあるけどあれシェアハウスだったのか
なんか普通のアパートみたいな外観だけど
164:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:10:17.50 9U9ry5LR0.net
>>8
基本的には税金対策と思ったほうがいい。
事業となるから経費の幅も広がるし。
165:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:10:19.55 LRWA/CBU0.net
シェアハウスって共同風呂・便所・炊事のアパートだよね
絶対すみたくないわ
166:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:10:23.35 dxD5CjCN0.net
>>139
店子は大家に対して家賃値下げ交渉する権利もあれば途中で出ていく権利もあるからな。
アパートに入居する際に絶対に20年間は住み続けて家賃は絶対に下げない契約があったとして、そんな契約を裁判所は認めない。
167:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:11:00.08 g3FwFKpH0.net
>>20
賃貸経営受託システムのやつか
168:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:11:04.47 o2Kho5pi0.net
女性専用寮の方がいいな
169:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:11:36.49 LRWA/CBU0.net
>>164
その税金対策失敗して破産してる馬鹿がたくさんおるな
対策しないのが最高の対策だったりする
170:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:11:52.10 pmsIMqGL0.net
>>1
実はこれがコインチェックよりも被害額が大きいと言われてる
1オーナーあたり1億ぐらい借りてるから700～1000億の被害があると言われてる
171:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:11:57.06 WkWYplsh0.net
>>148
ナマポの住宅要件満たしてないからどうにもならんぞ
まあ本来ナマポなんてこういうタコ部屋で十分なんだけどさ
172:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:12:13.76 0CoAxQLG0.net
理想→夢を追いかける才能ある若者たちの夢のコミュニティ！テラスハウス！
現実→田舎から飛び出してきた金なしフリーター収容所、半数はお水で盗難も日常茶飯事
173:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:12:40.70 OkOIdWw4O.net
シェアハウスっても共同風呂・トイレだろ？
東京で住むより埼玉・千葉なら部屋有るやろ
174:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:12:47.17 aA5/5WLA0.net
>>170
大東建託破綻の時の被害額はどれくらいになるの？
175:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:12:48.98 R3pmESDb0.net
ラブホみたいな名前
176:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:13:07.31 t6wurUcz0.net
>>152
携帯にかかってくるの？
177:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:13:47.00 T0UOFPC00.net
>>16
そしてマンションは古くなる
178:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:13:54.58 ojyNNC3v0.net
>>35
そもそも女性専用「アパート」は需要あるが
女性専用「シェアハウス」に需要はないと思うのよ。
理由：
アパート……隣によく分からん男が住んでいたら怖い。
シェアハウス………交流があるならば男がいたほうが安心。
だからシェアハウスなんてサッパリ分かってないひとたちが設計した話なのね。
179:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:14:01.36 zW7Vt+CN0.net
なんか男女平等じゃないからとかいってるやつ居るけど
男女一緒に住まわしたらトラブルが激増するよ。
そもそもシェアハウス自体が人間関係のトラブルだらけだからな。
180:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:14:06.38 j5QJyIUk0.net
共同でも風呂があれば二世帯住宅に転用できるけど
風呂なしなのよ 共同シャワーがあるだけ
181:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:14:12.26 5iYwEmaD0.net
>>90
猫付きシェアハウスってもうあるよ
特別な猫ばっかりならいいけれど猫がストレス溜まると思う
入居者が入れ替わるんだから
しかも運営しているのは猫専門のNPO愛護団体
182:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:14:14.61 LRWA/CBU0.net
>>170
被害総額は約１０００億らしいよ
183:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:14:26.30 rREp27wm0.net
せっかくかぼちゃの馬車って言ってくれてるのに何で騙されるんだよｗ
184:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:15:12.31 z5HWKrlL0.net
>>143
金がない学生とかフリーターには需要あるんじゃね
民度はそりゃ低いだろうが
185:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:15:18.73 jdvvHrsx0.net
>>127
学生限定のはず
現役でも新入生優先ですぐ埋まるから、
二年生以上でも無理
186:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:15:47.03 R3pmESDb0.net
魔法が解けたのかｗ
187:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:16:41.08 V7CUPkkQ0.net
>>97
お約束とか関係ないから
需要がないなら潰しとけ
188:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:16:52.34 6zUSrjxv0.net
共同トイレ共同キッチンお風呂なしの共同シャワー 個室は収納スペースがない
住人みんなでくつろぐ居間みたいな部屋もない で家賃も安くない
舐めてんのか
189:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:17:01.66 hE2zHsF10.net
人口減なのに儲かるとなぜ思った
190:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:17:16.57 vS36fHAz0.net
賃貸マンションでなかなか空室が埋まらなくてしかたなくシャアハウスにすることがあるだろうけど
最初からシェアだと出入りが多いし入居者の質が低くてトラブルだらけで最悪だろうな
中国人だらけだともっとやばそう
191:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:17:44.49 z5HWKrlL0.net
>>179
若い女がいるとおっさんが参戦するも、
孤立して寂しく退室ってアホみたいな話あるしなw
192:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:17:45.90 2X3f+/fi0.net
何で儲かると思ったんだろ？
安い家賃で、低所得の入居者を
沢山集めなくちゃいけない仕組みやろ
193:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:18:15.93 sNV0wGWE0.net
買うなら中古オーナーチェンジ物件を狙うといいぞ
首都圏でも400万円くらいからゴロゴロあるから
これなら普通のサラリーマンでも現金で買える
管理はミニミニにでも任せておけば手間いらず
194:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:18:38.91 h2x7OfxT0.net
>>189
まぁまぁ。
個人で起業なんてそんなもんだわ。
ガッツリマーケティングやってるとこもあれば、ノリでやっちゃうやつも居るｗ
195:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:18:45.97 WkWYplsh0.net
>>189
東京だけは流入人口毎年増えてるじゃん
ただ集まるのはビンボー人ばっかりで都道府県別GDPは下がる一方だとか
196:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:19:41.25 z5HWKrlL0.net
>>192
自然に入居者が沸くと思ったんじゃね
設定では家賃保証らしいしな
197:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:19:49.57 pTaISkfK0.net
もともとシェアハウスってLGBTの変態共がノーマルを引き込むために推し進められたものだし……
198:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:19:51.09 RQaOeat20.net
こんなプライバシー社会でシェアハウス流行るわけないじゃん
風俗嬢のタコ部屋ぐらいなもんだろ
199:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:19:55.76 6W3Cikgw0.net
さて地銀からの破綻。消費税増税を期に地価暴落が来るな。
200:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:20:03.62 KtDdfXKt0.net
カボチャ馬車に乗れるかとオモタ
201:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:20:05.18 pmsIMqGL0.net
可哀相なのは用途が変えられない
使い道がない
202:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:20:11.45 WkWYplsh0.net
>>193
前オーナーが敷地の裏で首吊ってたりしねーだろーなw
ウンコ撒くくらいの嫌がらせは覚悟しておかないといけないかも
203:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:20:54.43 m8Nwcu6M0.net
何の事かと思ったらオーナー募集詐欺か
だいたい自分で土地持ってる訳じゃないのにどうやって儲けるつもりだったんだよ
204:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:21:08.91 LRWA/CBU0.net
>>188
家賃やすくないの？？？
共同風呂便所なのに？
205:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:21:13.77 ylHYX53I0.net
>>195
ナマポの数も飛びぬけて多いしね
東京都 233,336世帯 291,795人
全国 1,642,971世帯 2,124,526人
平成29年11月分概数より
206:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:21:51.11 XZSyVzGb0.net
ホームレス収容して一気に生保ビジネスに転じれば大儲け出来るんじゃないのか。
207:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:22:18.74 f3bj+cc+0.net
そもそも計画がずさんすぎじゃね？ｗ
208:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:22:29.82 LRWA/CBU0.net
>>195
人口増えてるのは都心を除けば
駅周辺だけなんだよ
だから東京もどんどん過疎地ができてたりする
209:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:22:38.32 c5n4pOo00.net
そりゃ下衆いエロビデオ制作会社が裏のオーナーて噂されてんのに女が部屋借りんだろ
210:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:22:42.87 fvQe5tqv0.net
名前がそもそもダサすぎると思う。
シェアハウスってあまり大きい会社が
やるべきじゃないし、プライベートにやるべき。
それに拡大しすぎ。
211:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:22:45.46 O8UzYyyz0.net
>>184
いや条件面から鑑みてもシェアハウスの方が圧倒的に割高だし現に高い
212:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:22:54.65 F0H5ZlJ/0.net
シェアハウスはビジネスとして成立しにくい
赤の他人が共同生活して喧嘩別れがないと思うか？
賃貸なら生活習慣の違いで喧嘩すると出ていく
結果、空き室が増える
賃貸成功の最低条件は、プライバシー確保
今後シェアハウスのようなプライバシーを共有しすぎるシステムは全て破綻する
213:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:23:14.35 ELxheaGg0.net
朝鮮テレビでしつこく低脳人使って
CMしてる所は詐欺だと
これからは認識することにするわ(笑)
214:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:23:25.86 z5HWKrlL0.net
>>206
リスクも高そうだな
民度低いと事件起こりまくりそう
215:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:24:03.53 veqKkK+k0.net
>>16
年数書いてないけど順調な方だよ
今後はわかんないけど、減価償却ある内はお金が回るんだよ、その後が大変だったけど
償却経費求めて他物件買い出したら自転車だと思うけど大丈夫そうだね
今投資で買うのは養分ってトコは同感、家主業って思っているほど楽ではないし楽したら後でその分苦労するようになってるよ
216:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:24:23.19 cCXMUFur0.net
＞会社員らが一億円を超す借金をして購入した
＞専用物件を女性向けに賃貸する事業が行き詰まった
うーん、まずここから意味が判らんｗ
217:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:24:46.35 L4p84XlZ0.net
仮想大家
218:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:24:52.95 c4MwJ3Cl0.net
>>8
不動産投資は儲からない。不動産に投資させる商売は儲かる。
219:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:25:00.54 WCls/j0C0.net
>>206
集めたホームレスが必ずしもナマポを受給できるとは限らない
220:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:25:06.82 aA5/5WLA0.net
まあでもこの物件は家賃下げれば埋まるだろ
利回りは到底ローン返済できない額になるだろうけど
家賃下げてそこそこの利回りになる水準でなら買う不動産投資家はいるだろうから
高所得なら最低限の生活すれば返済できるかもしれない
221:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:25:09.00 ORpiGIF00.net
>>1
魔法の解けたシンデレラ
222:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:25:15.99 PDI0Hf9C0.net
レオパレスと同じような契約書にサインしちゃってんだろ、理屈では勝てんと思う
223:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:25:33.65 RQaOeat20.net
>>206
それもシナリオに入ってそう
224:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:25:39.78 WkWYplsh0.net
>>206
なお間取りはナマポ住宅要件半分ほど広さしかない模様
225:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:25:59.83 UeizJjsh0.net
投資での損に同情はあつまらん。
ただ無学な者に人生を左右するような投資を呼び掛けて、
家賃保証だからノーリスクなんて嘘をつく業者は糾弾すべき。
226:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:26:07.08 Q1qtKxmH0.net
詐欺被害に遭う高齢者を若者は笑えんわな
227:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:26:20.13 qslwBBnl0.net
シェアハウスなどと言えば聞こえがいいが
要するに共同住居だろ
228:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:26:49.05 g3FwFKpH0.net
>>191
混浴温泉に憧れる男性が いざ女性だらけの温泉に入るには相当な覚悟と勇気が必要だしな
229:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:26:53.51 LRWA/CBU0.net
>>222
賃貸不動産の憲法ともいわれる借地借家法が
サブリース会社を保護する限り法律上勝てない
230:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:27:00.09 RQaOeat20.net
>>218
リーマン後に買ってマンションバブルで売った人は儲けてんじゃね
231:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:27:07.34 fvQe5tqv0.net
わたしならかぼちゃの馬車っていう名前でいやだって思う。
232:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:27:17.11 fjfrxc6t0.net
>>4 おまえ本当に頭悪いなww
233:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:27:43.27 vS36fHAz0.net
＞専用物件を相場より三割ほど高い価格で会社員らに売りつけ、
＞その利益を賃借料の支払いに回す状態だった。
最初から終わってるなｗさらにシェアで管理が大変だし
ボッタクリの固定資産税とローン金利でお手上げ状態やないか
誰がやるんこんなもん
234:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:27:57.28 aA5/5WLA0.net
>>225
>ただ無学な者に人生を左右するような投資を呼び掛けて
大東建託とかは地方の百姓相手だけど
ここなんかは高学歴の人が被害者だと思うぞ
与信能力高い公務員とか一流企業社員とか医療関係者とか
235:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:28:45.27 W8O95vg+0.net
>>3
ぜひとも賛成したいのでおソースよろしく
無かったら差別主義者認定ね君
236:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:28:50.95 WkWYplsh0.net
>>212
もうさ～日本人は成人したら墓地買って
そこにミニコンテナハウス置いて死ぬまで住めばいいと思う
死んだ後もそのまま焼いてお仕舞いだからエコだろ
237:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:28:53.06 12TVb2FI0.net
>>13
ああ、だから12月までで支払いが止まったのか
238:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:29:05.62 cCXMUFur0.net
＞物件所有者が地方銀行のスルガ銀行から融資を受ける際に提出した書類の預金残高などが会社側に改ざんされた問題
地銀が提出された書類のウラ取りをすれば良いだけの話のような気がするのですが
改竄されたですか。さっぱり判らんｗ
239:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:29:09.94 cV8m9QoI0.net
シェアハウスとかないわー
240:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:30:17.87 fjfrxc6t0.net
テラスハウス→長屋
タワーマンション→縦長屋
シェアハウス→タコ部屋
241:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:30:48.25 WkWYplsh0.net
>>220
家賃下げて男性専用にするか
ホームレス救済NPO立ち上げてその辺に転がってる奴拾ってきて…w
242:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:30:57.06 pmsIMqGL0.net
>>236
自分で言ったら実践せな
243:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:31:11.66 aA5/5WLA0.net
ここの物件は家賃さえ下げれば埋まるから
地方の大東建託のアパートなんかに比べれば処分はしやすいよ
244:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:31:16.02 UGGUaZAX0.net
与信管理どうなってんだよ
245:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:32:03.55 uiS2Yhm90.net
>>157
風呂トイレ一緒すら敬遠される時代だからね
自分の空間はしっかり確保したい若者が大半
シェアハウスでウェーイしたい層なんてごく一部なのに、さも今一番カッコいい暮らし方みたいな感じでテレビは報道してたけどね
246:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:32:03.87 aA5/5WLA0.net
>>241
グループホーム経営してるところが安ければ買うんじゃね？
247:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:32:19.44 fjfrxc6t0.net
ハッテンハウスにしちゃえよ
248:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:32:30.95 fvZk2Bn20.net
労働者や外国人旅行客向けの格安民泊にすれば
って、それが出来るほど立地は良くないのか
249:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:32:31.66 rbBxYVIf0.net
会社員騙して、高利回りを持ちかけたんだろう
が、今時、元本保証のない株でも利回り２パーセント。それを超える美味い話はない。
不動産投資も、３０年後の日本考えたら分かる
だろ
250:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:32:51.13 cV8m9QoI0.net
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
ここに記事あった
251:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:33:03.75 SFxv2dGt0.net
こういうところってシェアハウスでも安くないんだよな
252:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:33:24.37 K+p0ZuyP0.net
俺は株で数億まで増やしたけど、不動産には興味無いんだわ。
253:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:33:33.37 SFX2KHEe0.net
>>246
グループホームの設置要件満たしてないので無理
254:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:33:54.61 vS36fHAz0.net
家賃を下げれば赤字状態でさらに固定資産税と都市計画税を取られるから
足りない分はどうがんばっても会社員の給料じゃ無理やろ
255:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:34:02.83 S8TMs9Qa0.net
世の中に美味しい話は転がってない、楽して稼げる方法は無い。
親から教わらなかったのかね。
256:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:34:08.75 Lh60hs7l0.net
>>101
目先の5年10年なら何とか回るとして、20年30年先は人口も先細りのなか余程立地に恵まれていないと火の車だ、金利や政策も不変ではないし。
常に新しく綺麗にする修繕努力しないと直ぐに借り手が居なくなるしね。
まあ運にもよるけど事故物件になるリスクもゼロでは無いな。
そこら辺も考慮しているなら好きにやらせたら？w
257:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:35:04.82 ELxheaGg0.net
五輪後も持ち続けると言うのか！！
その巨大汚物！！(笑)
258:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:35:05.73 fjfrxc6t0.net
>>79 月いくらだったの？
259:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:35:36.07 z5HWKrlL0.net
>>245
初対面の女とも仲良しになっちゃうあたし、
みたいな意識高い系が住んでそう
260:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:35:54.79 7mOpmmUCO.net
>>165
自分も嫌だわ…。
261:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:36:19.59 pJmHJM430.net
シェアハウスで自分探しw
262:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:36:31.70 zW7Vt+CN0.net
>>206
既にそういう貧困ビジネスあるけど
基本的に近隣住人の苦情がきまくるリスク。
263:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:36:34.17 XOudMkqL0.net
>>241
実はこの破産会社が看板架け替えただけの
ホームレスNPOがこの不良物件を安く買い叩て
ウマー。までが計画済み。
264:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:36:43.53 BvHIfddj0.net
共同部分が糞なのはシェアハウスとして認めない(ｷﾘｯ
265:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:36:51.84 fvQe5tqv0.net
シェアハウスはかなりセンスがいいひとがやらないと
266:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:37:19.81 TQVCPRIV0.net
スルガ銀行株、むっちゃ下がっているな。
マヌケを食い物にする銀行本来の仕事をしてるのに。
お前ら買ってやれよ。
267:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:37:40.25 +3TAyE8/0.net
よくわからん
借金して不動産投資したリーマンが失敗して涙目になってるってこと？
普通に笑っていいの？
268:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:37:51.32 6PYdGtk70.net
>>261
そこで見つかる程度の自分ってｗ
と思うよね
服装とか髪色とかを「個性」とかいうくらい学生の貧弱さ
269:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:38:43.92 TN7IWVxP0.net
負動産のまわし方失敗例だわな
これから負債リサイクルで金集めるのが増えるだろうからｗ
270:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:38:47.09 5OCZXg8/0.net
>>1
もう魔法が解けてしまう時間ですね
271:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:38:53.67 zW7Vt+CN0.net
まあ不動産案件だからってホイホイ金貸す銀行も悪いけど。
272:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:39:06.22 iYPxA9bb0.net
まぁ銀行が裏で糸引いてたからってこんな案件に飛びついたアホさ加減てのはあるわけで
多少は勉強代払わないとね
273:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:39:10.61 wQR2drXV0.net
シェアハウスに集まる女だけの共同生活とか成り立たねーよ
274:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:39:10.72 4hTljajR0.net
端からハメるためのビジネスモデルだよな、これ
家賃保証とかで上手い事釣っておいて
とにかく建てさせて不動産会社が儲ける、自分が旨み吸ったらあとは知らねみたいな
ここまで計画通りだろ
275:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:39:33.94 jD/V94ZA0.net
入居者ってわけありの女ばかりだから、仕事の紹介といっても水商売や風俗になるのかな？
稼ぎの多くは家賃などで搾り取るような、抜け出すことのできないブラック沼でもつくるつもりだったのか？
276:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:39:36.45 ZYbNgVts0.net
>>270
この商売にはユーモアが必要なんだ
277:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:39:45.88 XOudMkqL0.net
マンション投資で家賃保証があるから安心とか言ってる奴。
保証会社が潰れるとか想像しないんだろうか？
278:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:39:55.92 UeizJjsh0.net
昔のアパートみたいにトイレ、キッチン共同で管理人がいて、
あとは個室ってのの現代版で小綺麗なのってできんのかなぁ。
279:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:40:20.60 fjfrxc6t0.net
タコ部屋や間借りをネオ賃貸とかシェアハウスとか言ってまで他人に貸そうと必死
280:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:40:26.80 SFX2KHEe0.net
>>274
それにしてはスルガなんて結構な大手を抱き込んでるあたり、闇は深そうだ
281:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:40:55.91 F4C08P+90.net
日本人には無理。入居して後悔する率高い。
ファッションやブームじゃ暮らせないってこと。
282:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:40:56.30 zW7Vt+CN0.net
>>272
裏っていうか不動産は最悪物件を差し押さえられるからホイホイ貸してくれる。
283:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:41:05.17 TN7IWVxP0.net
事業の成否なんてどーでもよくて初期投資ガメルタイプやなあ
増えるぜぇ・・・やらかしても甘いからなぁ上に
284:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:41:20.22 1sL3xbgd0.net
かぼちゃの馬車の典型的な物件スペックは以下のような感じです。
都内
駅徒歩15分以内
7㎡の部屋10戸
共用リビングなし
物件価格1億円前後（立地で変わる）
（なぜか）空室率めっちゃ高い
上記物件をS銀行で金利3.5%（もしくは4.5%）、30年で借りて購入している感じです。加えて、同銀行で諸費用ローン（金利7.5%！）も借りてしまっているパターンが多いです（人によっては諸費用ローンについては完済済）。
戸数は10戸の場合もあれば12戸や14戸、20戸といった場合もあります。それに応じて金額も変わります。大体戸数×1,000万円というイメージです。
1棟だけのオーナーもいれば、かぼちゃの馬車だけで2棟、3棟買ってしまったという方もいらっしゃいます。
285:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:41:52.77 SFxv2dGt0.net
>>264
HPみたけど洗面台一個だけかここ
これじゃトイレも一つだろうな
286:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:41:54.99 wQR2drXV0.net
ソープ嬢のかたはめみたくヤクザマンションに住まわすとか昔からあったよなぁ。その類か何か？
287:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:42:51.69 od1d/Y/Q0.net
不動産価格１億円
預金５千万円（水増し済み、本当は０円）
土地は根抵当にして預金担保で銀行から１億６千万円借りて
土地買ってアパート建てて、ろくに賃料ももらえずに即破綻したとしたら
銀行は不動産売っても６千万円の損失が残ってしまうのか
とにかく不動産が高く売れることを願うばかりだね
まぁきっと高く売れるんじゃないの
288:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:42:56.87 SFX2KHEe0.net
>>275
騙されたのは不動産投資家だけで、可哀想な女性はおらんかったんたな
それはなにより（ﾆｯｺﾘ）
289:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:43:04.39 zW7Vt+CN0.net
>>284
＞7㎡の部屋10戸
詰め込みすぎでドン引き
290:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:43:21.60 zTSqY0Uu0.net
なんでベッキーをCMに採用したの？
そいつが戦犯だろ
291:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:43:35.31 sNV0wGWE0.net
>>280
スルガは金利高いからな
不動産買う時にスルガを勧められたら止めたほうが良いってこと
俺が経験積み
292:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:43:42.14 BJFxeA7Z0.net
ベッキーが宣伝してた悪徳会社やんけ
293:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:44:18.54 SFX2KHEe0.net
>>285
10人の物件で洗面台１つwwwww
設計した奴、童貞かよ
294:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:44:41.33 fvQe5tqv0.net
シェアハウスはそもそも海外に留学、旅行して
そういう文化が欧米にあるのを経験した人のあいだで日本でも広まったのでは。。
欧米では両親の家からすぐ自立で、結婚する、または経済力がつくまでは
そういう共同生活して社会に出ていく、そういうところだから。
日本は会社の寮がそういうところってかんじ。
日本って結局会社文化。
会社に所属してないと不安。
でも、いまはそうじゃない人ががんばって模索しはじめている。
295:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:45:27.38 ojyNNC3v0.net
>>245
ところが一周回って、
寝床が二段ベットでひと部屋4人とかになると
値段がびっくりするほど安くなって魅力が出てくる。
食堂で過ごすことも多くなり会話も生まれる。
ところがかぼちゃの馬車は食堂がねえんだよなあ。
296:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:45:57.00 iYPxA9bb0.net
本当に儲かるなら他人に紹介せずにスルガの行員が全員やるっての
297:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:46:22.86 uiS2Yhm90.net
>>278
学生寮に近いのならいけるんじゃないかな
食堂（飯作ってくれる）、大浴場（掃除してくれる）、個室にはトイレ・ミニキッチン・シャワーあり
とかで立地がよければサラリーマンや学生の需要はあるかも
ここのシェアハウスみたいに、人間関係うまく構築できなかったら即終了みたいな物件に飛び込んでいる人なんていないと思うよ
どんな人が入ってくるかも分からないんだし・・・
298:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:46:25.04 mcbaYh2l0.net
そもそもどこからシェアハウスが人気なんて話を持ってきた、というか信じたんだ。
1億円を超える借金しての投資をするのに、自分で需要を調べないのかしら
299:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:47:06.39 zW7Vt+CN0.net
>>278
寮をリノベしたらいけるんじゃね。
300:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:47:24.92 Vdc2jcFW0.net
そういえばシェアハウス最近聞かないな
301:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:48:16.96 n1+MXt8L0.net
>>122
しかもエスなんとかて名前が多い
302:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:48:23.11 SFX2KHEe0.net
>>295
海外だと20人部屋のゲストハウスとかあるからな
同じようなドミでも性別混在か否かと一部屋の人数はしっかり見て決めないと怖いw
303:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:48:24.65 RQaOeat20.net
>>284
アパホテルのほうが広いな>7m2
304:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:48:45.83 ReLhMFRh0.net
潜水艦の内部と同じになるように改造して艦豚釣れば？
潜水艦も限られたスペースで大人数が共同生活するから同じようなもんだろ
305:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:48:53.47 TN7IWVxP0.net
>>288
引退高齢者や遺産継いだ子供世代ってのが激増するから
こーいうの増えるよなぁ・・・・
ぼろぼろでてくるわ
306:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:49:46.03 wL2Lx5Zl0.net
おっさん向けに貸せ
307:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:49:52.87 zW7Vt+CN0.net
>>298
うたい文句は外国人と暮らしたら海外留学体験そんなのまであるから・・・
308:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:50:32.35 /5YlSuS+0.net
レオパレス商法と同じ
レオパレスはスタート早かったから、まだ持ってるけどイヨイヨ危ない
かぼちゃ物件は高杉でしょ
幾ら新築って言ったって、不人気路線で徒歩10分歩いてさ・・築20年のコーポとシェアハウスが同じ値段じゃ入居者いないよ
309:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:50:32.97 ojyNNC3v0.net
>>297
>ここのシェアハウスみたいに、人間関係うまく構築できなかったら即終了みたいな物件
そうなの？
馬車の物件って全室個室だし食堂ないしそもそも人間関係つくれないと思うんだがなぁ。
310:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:50:38.20 od1d/Y/Q0.net
違うわ
アパートも売れるから
土地とアパートで１億４千万で売れるのか
てことは銀行の損失は２千万くらいかいな
そのくらいならなんとかなるっしょ！
311:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:51:03.34 VjK9w/7u0.net
不動産投資
シェアハウス
おなかいっぱいwww
312:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:51:06.84 Lh60hs7l0.net
>>289
2坪ちょっとか？
4畳程度の部屋、昔の共同トイレアパートみたいな感じか。
借り手がそこに住みたいと思えたのであれば仕方ないなw
313:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:51:16.58 i1n7eOJV0.net
本当に儲かるなら不動産屋と銀行だけでやるわな
314:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:51:56.59 uiS2Yhm90.net
>>295
潜水艦みたいだなｗ
俺には耐えられないけど、お金貯めたい人とかの需要があるのかねぇ
315:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:52:24.85 T7lXxDhq0.net
まず日本人はシェアハウス好まないだろ
一時テレビとかの影響で話題になっただけで
316:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:53:05.47 MTZo+UL80.net
銀行もグルでしょこの不動産素人嵌め込み
317:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:53:47.70 TN7IWVxP0.net
>>313
表に出てきて売り込みかけた時点で在庫処理＆換金って普通思うｗ
318:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:53:57.73 zW7Vt+CN0.net
>>312
個室の狭さは個人の価値観次第かもだけど
共有部分を10人でシェアはキツイどころじゃない気がする。
319:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:55:11.04 uiS2Yhm90.net
>>309
え？食堂ないの？
リビングで集まってワイワイみたいなのがシェアハウスのセールスポイントじゃないの？
ドヤ街にあるやすい宿屋じゃん
320:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:55:34.69 /5YlSuS+0.net
でも「バカな若者」って結構いるんだよ
ウチの近所にも某大企業の独身寮が売却されて、シェアハウスになったんだけどさ
バス、トイレ共用、14㎡程度で、大通りに面して結構煩いのに7万とかで結構入居者が有る不思議
もう10分歩けば、24㎡で鉄筋のマンションが5万で借りれるのにさ
よっぽど審査の通らないヤバイ人間ばっか入れてるんだと思う
321:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:55:38.11 SFxv2dGt0.net
>>310
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
かぼちゃの馬車は「無価値同然の安物建築」
322:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:55:40.49 5zWFsT3H0.net
普通のシェアハウスにして貸し出せよ
323:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:56:10.40 zW7Vt+CN0.net
>>320
＞もう10分歩けば
その10分がな～ｗ
324:名無しさん＠１周年
18/02/17 11:56:15.82 TeY5kBgG0.net
>>25
325:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:00:06.30 ojyNNC3v0.net
>>319
馬車のホームページで間取り見てみ。
キッチンは共用なのに
一緒に食べるスペースがないからw
シェアハウス専用に建てたはずなのに、
すげえ残念な物件だよw
326:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:00:10.50 Lh60hs7l0.net
>>318
共用部分が絶望的な狭さだとそれを利用するだけで気疲れしそうだw
327:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:00:28.86 /5YlSuS+0.net
シェアハウスなんて、余剰建物の有効活用ならともかく、新築物件なんて儲かるワケも無い
管理だって、共用スペースのシャワー、トイレ掃除などで、相当手間が掛かる
誰も共用スペースの掃除なんてしないから、オーナー自身が毎日掃除しなきゃいけない
328:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:00:41.71 5nlC1eu50.net
最強のシングルは12時を過ぎたシンデレラ
329:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:00:48.92 LRWA/CBU0.net
>>321
一般社団法人日本建築まちづくり適正支援機構代表理事の連（むらじ）健夫氏は、
視察したあるオーナーの物件について「建物南側に窓がない」「玄関から台所が丸見え」「キッチン周りが狭すぎる」「居室のエアコン設置箇所が窓と重なっている」「共用廊下に自然光が入らない」
など、利用者視点を欠いた設計上の問題点を列挙。
さらに「天井裏に本来あるべき界壁（防火、防音）がない」「契約図面上は3面鏡だった洗面台が、実際はグレードの低い1面鏡になっていた」などと指摘し、
「通常ありえないレベルの安物設計だ」と切り捨てた。
別のコンサルタントは「はっきり言って上物はほぼ価値がないのと同然。
この設計なら半分ぐらいの価格が妥当」と指摘
ひどいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
330:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:00:55.89 /5YlSuS+0.net
>>325
立ち食いですｗ
331:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:01:49.43 7dU5ab/90.net
>>17
> >>8
> 金持ちはローリスクローリターンで回してる。
> でも回す額がデカいから結果的にはたくさん入る。
> 余剰マネー使ってるから、よしんばダメでも余剰の範囲で損するだけ。
>
> 貧乏人は銀行からギリギリの金借りて全てぶち込んでハイリターンを求める。
> 本当はハイリスクなのに、勧誘業者はノーリスクだと言いくるめる。
お前も貧乏人だろ
332:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:03:15.13 MfcR3O2s0.net
>>320
それって出会い厨だろ
もしかして、彼氏彼女ができるかもと夢見て契約してるんだよ
333:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:03:23.23 Lh60hs7l0.net
>>325
えぇー(´Д` )
シェアハウスって他人との交流が醍醐味でしょ…。
334:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:04:01.86 kg+7P6ae0.net
安愚楽牧場
335:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:04:03.38 fvQe5tqv0.net
日本の文化下でのシェアハウスとは、むかしからあるような、
温かみのあるお年寄りの大家さんが居るアパートかな
336:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:04:09.73 4hTljajR0.net
どんだけ安く仕上げて利鞘大きくするかの結果
オーナーに残された超絶糞物件ｗ
337:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:04:25.64 uG6KScSP0.net
これ完全に詐欺だよなあ
338:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:04:32.41 /5YlSuS+0.net
元々は、家賃抑えるための「二人入居」って工夫を、これは商売になると始めたんだよな
ところが「脱法ハウス」とか出来て大問題になった
でも、この手の商法って昔からドヤ街では普通にある
1日2000円とかね、風呂は銭湯、トイレ共同の3畳一間・・
339:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:04:44.44 sOiMtSLE0.net
ベッキーがイメージガールしてたんだよな。これ、ベッキーにも、下手したら損害賠償請求がくるかもね。
340:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:05:04.82 1sL3xbgd0.net
1億円の融資を3.5％で30年ローンだった場合1億6000万くらいの返済になる
10年くらいは利子のみ払ってるようなもの
341:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:06:31.28 /5YlSuS+0.net
>>332
残念ながら男子専用
おそらく、元独身寮だから、共用風呂が大きいのが1箇所しか無いんだと思う
342:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:06:38.68 gJcXvjVI0.net
こんなのに騙されるのがアホなんだけだし
被害者のほとんどが自分の入居率すらしらなかったとか笑える話だし
毎月給与感覚で振り込み受けたてただけだしな
343:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:06:39.59 +3TAyE8/0.net
スルガの預金全額引き出すことに決めた
344:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:06:42.91 z27JYhtf0.net
今年の漢字は詐か欺か
345:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:07:33.06 /5YlSuS+0.net
>>344
「儲」だと思うｗ
ビットコインとか有るしｗ
346:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:08:27.31 uiS2Yhm90.net
>>325
見てきた
確かに食堂ないなｗなんやこのシェアハウスｗ
やっぱ見た目綺麗なドヤ街の宿だね
347:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:09:24.09 zW7Vt+CN0.net
>>342
まあ確かにアホといえばそれまでなんだろうけど
悪徳不動産は不動産を知らん客しか狙わんしなあ。
348:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:09:24.25 HKLudldi0.net
>>336
ナマポ棲ませて搾取するぐらいの使い道しかないな。
349:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:09:41.29 /5YlSuS+0.net
>>333
そんな事無いよｗ
どこも審査通らず、ウイクリーマンションはとても高くて借りれないっから
割高なシェアハウス借りてる奴多数
350:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:10:21.16 /5YlSuS+0.net
>>348
おそらく、そうなるだろうね・・
351:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:10:31.07 qb5BGXc30.net
>>346
他人との共同生活したことあれば分かるが、
みんなでワイワイなんてのは一瞬だけですぐにただのストレス源に変わるのよ
だからない方が合理的というのは別におかしくない
この会社の問題点は建物自体ではないように見える
352:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:10:42.97 pVvmRnUd0.net
うちの近所にこれが建ったが、マンションでもアパートでもないような建物だった
新興宗教の集団生活施設じゃないかと町会で会議になってた
そういう説明もないから地域との軋轢も大きくて人が入らなかったんだっと思う
みんなすごく怖がってた
353:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:11:17.93 o//x7lN90.net
住んでる住人に何らかの共通の価値観がないと駄目だと思う
たとえばバンドマンとか劇団員とか
漫画家で有名なトキワ荘なんかもシェアハウスみたいなもんでしょ
性別が同じというだけでは無理
同じ宗教というのもあるが・・・
354:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:11:30.41 k8sDMfQw0.net
そのうち民泊になるだろ
355:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:11:35.36 K/eRHmQP0.net
ベッキー効果強力すぎ
356:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:11:50.24 v1HCaHcp0.net
>>316
30年一括借り上げといい
不動産営業=詐欺師だよなw
357:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:12:37.67 m2ciHdiZ0.net
毎日杯と京都新聞杯を連勝したところまでは良かったのにな。
転厩してから一気に落ちぶれたって感じか
358:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:13:05.91 Lh60hs7l0.net
>>345
何処かのスレで「儲」は「信者」と説くと言ってて妙に納得したわw
359:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:13:33.38 HXeQ9IwA0.net
>>8
いいとこ5～6%じゃないのかな。やる意味無いよな。
360:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:13:57.92 1sL3xbgd0.net
>>352
確かに、かぼちゃの馬車なんてネーミング 新興宗教みたいな感じだしな
建物がそんな感じならなおさらそう感じるかも知れん
361:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:15:13.61 pVvmRnUd0.net
施設名が「ウーマンズマンション」とか「ガールズマンション」とかじゃなくて、教団の名前っぽいのもトラブルの原因だと思う
町会の老人が入居者の女をすごく警戒してた
362:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:15:17.42 /5YlSuS+0.net
はれのひ商法と同じだな・・・
363:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:15:38.55 Lh60hs7l0.net
>>349
貸し手としてはちょっと嫌な客層だのぅw
まあだから間に入ってくれる所に流れるのかな。
364:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:15:59.23 zgdoCQ23O.net
儲かる話を他人に教えまっかいな
365:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:16:02.49 0y/nBlbX0.net
カボチャ頭には経営なんて無理ゲー
366:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:16:42.81 6wzxzAio0.net
女専用シェアハウスとか超貧乏くさい、男見る目の無い低学歴の馬鹿女が
頭悪いクソガキ抱えて逃げ込むシェルター的なイメージしかなかったが
日比谷線中目黒駅歩7分 7㎡
6.9万+共益費2万て、
月額9万円でシャワー・血売れ・キッチン共用で風呂無し？バカじゃねーの？
別のベクトルでこんなの設定した馬鹿の存在に驚いたし、こんなのに出資してる奴にも驚いた
中野や高円寺の同価格帯のワンルームでももっとマシなの沢山あるわ
中目黒｜女性専用シェアハウス｜かぼちゃの馬車
URLﾘﾝｸ(www.img-asp.jp)
URLﾘﾝｸ(www.img-asp.jp)
URLﾘﾝｸ(www.kabocha-b.jp)
367:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:17:28.04 rTc5s7K/0.net
ツーか欧米みたいにルームシェアしたらいい話で家をシェアすると言うのは人が多すぎて疲れんだよ
368:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:17:38.75 njmZxpFa0.net
社会的弱者に落ちるとこんな恥かしい名前のところに身を寄せるしかなくなるのか
369:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:17:56.87 jxoO/tY50.net
女の敵は女ってのを知らなかったんだろうなｗ
計画段階で破綻すると分かる目に見えた罠をまあ馬鹿としか言いようがない
もう死んだほうがいいよ
370:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:18:11.96 ojyNNC3v0.net
>>351
>この会社の問題点は建物自体ではない
うーん。>>329を見る限りでは建物自体に問題が大有りなんだが。
オーナーが破産したらスルガも打撃を受けるかな。
儲かったのは建設会社だけとなる。
371:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:18:12.51 /5YlSuS+0.net
>>366
バカ？ｗ
デリヘル嬢とか風俗嬢ターゲットだよｗ
372:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:18:48.89 0y/nBlbX0.net
「ま～ん(笑)☆ハウス」にしとけば客が殺到してたやろうに
373:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:19:31.78 7NDu20so0.net
便所みればわるように女の方が汚くするんやで
374:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:19:34.72 /5YlSuS+0.net
>>367
残念だが、今やボッチ多数
そもそも信頼出来る有人を探すのは至難の業
375:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:19:35.67 1sL3xbgd0.net
>>366
7㎡で9万円… そりゃ入居率低くなるのも当然だな
376:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:20:03.15 3J/l3QDS0.net
まあそもそも詐欺だけどさ
今は高い部屋なんか個人じゃ誰も借りないわ
みんな金無いからな
日本人には飯付き貧乏下宿じゃないと駄目なんだわ
377:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:20:03.33 zW7Vt+CN0.net
>>366
単純に貧乏釣るにしては高いな。
写真はきれいだけども。
378:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:20:26.42 rTc5s7K/0.net
>>366
ワンルームは入居の審査があるし礼金やなんやに家具を揃えたりしたら40万ー50万はかかるからなー。契約期間も2年とか縛りがあるし。
379:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:22:40.34 sOqR1PrA0.net
>>366
エアコンがやたら細長いんだけど、広く見せるために画像加工してる?
380:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:22:41.98 rTc5s7K/0.net
>>374
日本人は人間不信過ぎるのと自分の人を見る目に自信がない奴が多すぎ。俺はアメリカに10年住んでたが5人くらいの外人とシェアしたが深刻なトラブルは一度もなし。全員ネットで見つけた赤の他人だったがな。
381:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:23:27.65 nLz5tpvA0.net
詐欺(´･ω･`)
382:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:23:49.32 Lh60hs7l0.net
>>366
全て込みで6万円台なら入りそうだが、トイレと洗濯機&キッチン前の部屋はトラブルが絶えない予感…。
383:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:24:07.09 RFsKqsDP0.net
シェアハウスなんて出会い目的のおっさんおばさんしかいないのにな
海外ではワンルーム30万とか高騰した地代&都市近郊で安いところは恐ろしく治安が悪いからシェアハウスでも若者は集まるが
日本みたいに電車で20分も離れたら4.5万のアパートがゴロゴロしてる環境なら
わざわざ数万出してシェアハウスなんて選ぶわけがない
384:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:24:12.98 /5YlSuS+0.net
>>380
ネットでは幾らでも創作出来るからなｗ
アメリカのルームシェアの怖さを知らないトーシローｗ
385:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:24:14.47 jfYSLC7C0.net
>>366
ねえわｗ
中目黒から徒歩７分で９万だったら風呂トイレ別の1kでも余裕で住める
386:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:24:46.44 nHiujEgh0.net
建託ならわからんでもない
「あんたの持ってる土地、うちのやり方で儲かるようにしまっせ」だし
物件から不動産屋購入なら、そもそも不動産屋にとっては第三者（被害者）に買わせるメリット皆無だとわからんのだろうか？
387:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:25:25.81 jxoO/tY50.net
昔のメゾンなんちゃらとか◯◯荘みたいなヤバげな賃貸の現代版なんだよなｗ
女で儲けれるのは風俗だけ
いい加減学習しろ
388:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:25:29.97 zW7Vt+CN0.net
>>382
２万の共益費プラスで実質家賃8.7～8.9万だよ。
389:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:27:15.01 nHiujEgh0.net
>>379
おもっくそ広角レンズで撮ってるな
まあそうでもせんと一枚に収まらんな、この手のウナギの寝床は
390:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:27:35.91 /5YlSuS+0.net
こういうには、結局貧困ビジネスなんだよ
この前、札幌でも、老人ホームまがいの脱法ハウスが火事で全焼して死者が出ただろ
その新築版が「かぼちゃ」だよ
地方が出て来て、金も友人も学歴も職も無い女がデリとかで働く時に使うんだよ
391:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:27:51.40 oTelGpME0.net
>>8
主要幹線道路沿いにまとまった土地を所有すると、銀行が、セブンイレブンだのスシローだのを連れてくる。
土地だけ貸してくれれば良いそうだ。
その土地の購入話も銀行が持ってきたりする。
392:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:28:02.69 rTc5s7K/0.net
>>384
お前がアメリカに住んだことない知ったかぶりとすぐわかる。Craigslistとか知らんだろ。素直に無知を認める勇気はないのか？＾＾
393:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:28:22.59 4i+lv07i0.net
ミナミのウリで南瓜ニダ
394:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:28:39.89 zW7Vt+CN0.net
>>390
いやこれは家賃が高いから貧困狙いじゃないな。
395:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:28:43.00 /YRnV1NP0.net
魔法が消えてしまったのだよ
396:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:29:11.52 /5YlSuS+0.net
>>392
ハイハイ、それがどうしたの？
知ったか乙ですｗ
397:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:29:15.47 Lh60hs7l0.net
>>388
ああ、ごめんごめん。
言葉足りなかった、全部コミコミ家賃価格6万円台て事w
コミコミ家賃9万円弱だとちょっとね…。
398:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:29:34.75 6wzxzAio0.net
札幌の貧民窟とこれ一緒にしてグダグダ語ってるID:/5YlSuS+0って低学歴バカ風俗嬢か
こんなゴミの意見聞いてもしゃーないからNGしとこ
399:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:29:58.00 /5YlSuS+0.net
>>394
バカ？
デリで働かせて、そこから吸い上げるんだよｗ
400:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:30:02.71 s9Bo1qcg0.net
いわゆる共同下宿だよな
共同アパートともいうか
学生がいっぱいいるとこに建てりゃ
入学したての子らがとりあえず1年暮らして
次の定宿さがすのに便利な物件になるのにな
401:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:30:05.91 zW7Vt+CN0.net
>>397
なるほど、確かに全部込み6万円台ならならｱﾘだね。
402:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:31:34.82 zW7Vt+CN0.net
>>399
それは不動産所有や運用するほうには関係ないなあ。
403:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:31:59.18 /5YlSuS+0.net
>>398
はいはい、どーぞご自由にｗ
低学歴で貧乏なお前は、「かぼちゃ」も寄って来ないよｗ
ゴミ貧乏人で良かったなｗｗ
404:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:32:15.31 rTc5s7K/0.net
ここ親元から離れたことないニートばっかかw 東京のワンルームは女が入るような綺麗な物件は審査も厳しいし50万くらいのまとまった金も居る。ウィークリマンションとかはその足元をめっいっぱい見た料金設定だからトータル月12-3万はかかる。杉並あたりのクソ狭い物件でも。
405:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:32:20.00 ojyNNC3v0.net
>>385
たしかに中目黒で9万円なら高くはないが……
しかしそもそも月9万円出せる奴が
中目黒に固執して風呂キッチンを諦めるか？
406:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:32:44.57 /5YlSuS+0.net
>>402
プｗ、入居者の募集はどこがすると思ってるの？
407:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:34:01.08 zW7Vt+CN0.net
>>406
賃貸の入居者募集は不動産屋がしますねえ。
オーナーが直接入居者探すとかほとんどないですよ。
408:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:34:08.17 GWr5yPfH0.net
このニュースはちょっと前に朝日でもやってたな
ほとんど無担保で一億以上の融資を受けてるらしいから、洒落にならないな
書類の改ざんはこの会社だけでは無いみたいだし、問題はさらに拡大しそうだ
アパート、マンション経営もそうだけど、不動産経営なんて将来性皆無だろう
409:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:34:41.10 Ni+om+lp0.net
＞問題の事業は「かぼちゃの馬車」と銘打ったシェアハウス用の物件を会社員らがスマートデイズから購入。
＞スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
儲かるなら、借り上げずに最初から自分達だけで遣る罠。ｗ
410:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:35:53.27 rTc5s7K/0.net
日本の不動産投資の致命的な欠点は建物価値がすぐ消えること。
411:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:36:51.83 /5YlSuS+0.net
>>405
だからさ、寝に帰るだけだよ・・
五反田とか渋谷のデリで働いて、店の車で送って貰って深夜帰宅ってパターンの客をターゲットにしてるんだよ
不動産会社としては、そういう嬢の寮として借り上げてもらいたんだろう
新宿周辺のワンルームなんて半分風俗嬢の寮になってる所多数
412:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:37:26.15 ojyNNC3v0.net
>>399
バカはオメーだよ。
盛大に破綻してるじゃねーかw何が貧困ビジネスだよ。
これは貧困ビジネスじゃなくて
貧困ビジネスをやりたいサラリーマンをハメるビジネスだよ。
413:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:37:51.72 sOusD4Ro0.net
ベッキー♪がCMしてたな
414:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:38:07.14 5A7twHKx0.net
0時に魔法が解けるのコミコミの名前過ぎるだろこれ
415:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:39:05.81 /5YlSuS+0.net
>>412
バカ 顔真っ赤ｗｗ
お前に理論とかあるのか？
お前脳内「かぼちゃ」並だなｗカスｗ
416:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:39:08.38 jxoO/tY50.net
貧困層ではなく介護士とか保育士みたいな住宅手当てが多くでる人向け
お前らの遊んでる風俗嬢は知らんが並の風俗嬢はストーカー対策で何気に良いとこ住んでるぞ
417:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:39:14.32 zW7Vt+CN0.net
デリヘルマンは人口のうちの何パーセントが風俗嬢の設定なんだろう。
わざわざ客の職業さがして貸すとかそんなめんどくさいこと誰がするんや。
418:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:39:28.69 Ni+om+lp0.net
うちもランドマーク近くにシェアハウス持ってるが、
雨後の竹の子のように新築のシェアハウスが出来て、
賃貸相場考えたら新築じゃ赤字だろうと思ったわ。ｗ
419:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:39:28.77 1wH/SIaX0.net
物件見たけど3割高どころじゃなかったよ
倍くらいはしてた
それだけ利益あげてて入居もそこそこあって潰れる
ってどんな経営してたんだろな
420:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:40:25.57 /5YlSuS+0.net
>>416
売れてる風俗嬢はな・・・
あくまで「売れてる」が条件だｗ
421:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:40:54.14 hE2zHsF10.net
名前からふざけてる
魔法が解けましたってか
422:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:41:18.64 a531NXQ70.net
レオパレスやん
423:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:42:15.36 2Vq6K4ZU0.net
建築ドロン目的の大詐欺なんだってね。
オーナーとかおだてられて、金とられる。
そして住んでる人間も追い出して転売できない。
収入なんて最初から赤字
424:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:42:17.93 WmVPksAg0.net
入居者に仕事を紹介って色々考え付くな
425:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:42:59.18 1wH/SIaX0.net
融資受けてる奴らって
かなりの年収あるとか公務員限定らしいな
銀行はかなり警戒してたと思う
426:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:43:03.00 cAtNszdV0.net
女を共生生活させる場合はサッチーみたいな寮長をトップに据えないと成立しない
427:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:43:33.96 gCuOm9Al0.net
つーかシェアハウスとかキチガイしか入居しないからw馬鹿なの？
428:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:43:46.61 Ni+om+lp0.net
>>424
違法行為に見えるのだが・・・。
429:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:43:53.53 /5YlSuS+0.net
>>424
女性専用の超割高シェアハウスに住む女に仕事紹介・・
もう、判るだろｗ
430:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:44:13.51 6wzxzAio0.net
つーかHPの設定パッと見ると家賃2.8万円とか書いてあっても
全ての物件に小さく共用費2万とか入ってて、
結局全部倍額近い2.8万→4.8万とかなるじゃねーか
これも酷い 石神井公園歩22分 2.6万～2.8万 小さく「共用費2万」で合計4.8万 7平米
シャワートイレキッチン共用
石神井公園｜女性専用シェアハウス｜かぼちゃの馬車
URLﾘﾝｸ(www.img-asp.jp)
URLﾘﾝｸ(www.img-asp.jp)
URLﾘﾝｸ(www.kabocha-b.jp)
以前は敷金礼金2ずつ前家賃仲介代手数料で家賃×7と引っ越し代だから50万とか必要だったが
今東京とか賃貸部屋結構あまってて敷礼無しとか増えてるのに
ようこんなしょうもない商売思いついたな
スーモやホームズでググってももっとマシな物件いっぱいあるし
で上記と似た地域のスーモの物件
石神井公園歩15分 14.49㎡ バストイレロフト付き南向き 敷金1か月分のみ
共益費なし 月額4.3万
【SUUMO】シェリ－ル容湖II／東京都練馬区南田中４／井荻駅
URLﾘﾝｸ(img01.suumo.com)
URLﾘﾝｸ(img01.suumo.com)
URLﾘﾝｸ(img01.suumo.com)
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
保証人や10万程度の引っ越し代作るのって、今の時代そんなに難しいか？
あと男性の方がそれでも個室入れなくてネットカフェ住まいとか多いだろうし、
入居率が悪すぎる所のは男性専用に切り替えりゃいいのにな
431:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:44:44.84 nPSJkOTW0.net
物件を売って
そのオーナーから借り上げて
管理、維持費用を払って
賃貸収入をオーナーに払って
どちらもWINWIN
何かおかしいように思う。儲かるなら売らないでじ自分でしろよ。
432:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:45:25.54 0GLJIJYj0.net
>>366
昔はこれを下宿って言ってなかったっけか
まかない無しの下宿
433:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:45:40.23 o//x7lN90.net
どっかの闇金と契約して債務者を住まわせる
434:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:46:24.99 m2ciHdiZ0.net
みなさん。やっぱりむつみ荘が1番ですよ
435:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:46:32.96 6wzxzAio0.net
>>412
その知ったかバカは無知で世間知らずのくせに人の上立ってバカバカ言いたいだけの
底辺バカおんななんでほっとけやｗNGしてもレスしてるやついると見えちゃって不愉快だわ
436:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:46:49.42 zW7Vt+CN0.net
まあでもこんなんコンビニのFCよりは
マシじゃないかな？（問題発言
437:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:47:12.62 5uziPplD0.net
>>106
そこまでの資金が無い人が手を出すんだろうな。
438:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:47:39.87 /5YlSuS+0.net
>>435
バカが、悔しくて吠えてる吠えてるｗｗ
439:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:48:23.83 FB5pzAh70.net
>>4
私まんさまだけど、
お前って男のくせにまんさま並みにスイーツ脳だと思うわ。
440:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:48:30.18 xC1+TXoB0.net
被害者はスルガ銀行を告訴すべき
441:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:48:32.82 FhrQgmGy0.net
近所にあるけど人が住んでるようには見えんぞ
442:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:48:55.04 zF65xjxM0.net
＞「かぼちゃの馬車」
あんまりこういう奇をてらったような名前をつけるもんじゃないな
いったんスキャンダラスな話や大炎上の火元になったら
ネット民を楽しませるための格好の餌食になる
443:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:49:24.90 5uziPplD0.net
>>413
ベキの法則
444:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:50:13.09 GWr5yPfH0.net
>>84
表向き「銀行は知らなかった」という形にした、不動産業者と銀行がグルになった詐欺としか思えない
445:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:50:20.64 V0zILzYa0.net
騙されたほうが悪いとは言わんけど、
こんなのが投資としてちゃんと機能すると判断するような頭の人間はいつか破綻するだろう
446:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:51:54.63 MIQUmT3Q0.net
>>445
搾取する底辺は沢山居るし自分は優秀な勝ち組だから失敗する筈が無いだろ
447:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:52:33.63 lsrsBsMj0.net
>>259
そういう女は後で面倒
シェアハウスは穴兄弟養成所
448:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:53:09.48 /XkGzhZl0.net
つーか、名前だけでこの会社大丈夫なんかって思わないか？
449:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:53:15.05 JhiG1RZa0.net
他人が持って来る儲け話は全部詐欺
450:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:53:19.79 5uziPplD0.net
>>422
そういえば最近あまり聞かないな。
相変わらずの仕事してるんだろうか。
451:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:54:28.87 o//x7lN90.net
>>448
下町ボブスレー
452:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:55:15.86 vlaXi73g0.net
>>167
建託は、営業がウルトラブラックなだけで、財務諸表を見ると元預金豊富。
まあ、東芝の件もあるし、裏で何してるか、一部上場でも疑問だが(笑)
453:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:55:38.09 M2X2oHja0.net
変な名前つけてるところは大抵おかしい
454:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:55:59.59 xC1+TXoB0.net
不動産担保ローンで２％以上は完全に詐欺だからな
455:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:56:18.99 fQx13QGJ0.net
シェアハウスって「不法滞在者がより集まって潜伏する風俗嬢とＡＶ嬢の麻薬マシマシ待機部屋」なイメージ
456:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:56:50.90 4yISk1SN0.net
>>444
銀行はマジで騙されたんだよ。
不動産融資は担保設定が全てといっても過言ではない。
借り主が自己破産したら担保物件を競売に掛ける手間がかかるから、
デタラメな借り主はお断りしてるけど。
457:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:56:56.96 +DzF/Xe00.net
仕掛け人がいわくつきの奴だったんだろ？
計画倒産とか住専詐欺で逮捕とか
458:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:57:04.19 JhiG1RZa0.net
>>400
賄いつきの下宿制なら、この物件でもありだよ
でも賄いはつかないで、炊事場共同なんだろ
これ、歴史をかなり遡っても稀なんじゃないか
井戸共同はあっても
昔は個人で七輪とか持って料理してたはず
459:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:57:09.60 oTelGpME0.net
700人も騙されてるのか？
高収入でも馬鹿っているんだな(笑)
460:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:57:19.70 tzXEfPR90.net
女性専用が失敗の原因
囲い込みはどの分野でも失敗するのに
何も学んじゃいないな学習能力ぜろ
オールフリーで自由にすべき
461:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:57:41.55 n1cb0e8G0.net
>>216
資本金または出資に相当する準備資本金がそもそもなかったってこと。
462:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:57:49.90 3ydT9oaM0.net
こんなの会社の寮で月1万円とかじゃなきゃ住まないだろ。
463:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:58:53.28 C2P10ZzU0.net
安売王の詐欺案件だろ
464:名無しさん＠１周年
18/02/17 12:59:57.17 S5Mgc1Rc0.net
シェアハウスって所有者である住人が空いてる部屋を貸し出すものだと思ってたけど
こういう商売もあるんだな
アパート経営の方が堅実だろうに
465:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:00:15.02 GWr5yPfH0.net
>>455
シェアハウスもそうだけど、民泊もイメージ悪い
マンションやアパートで民泊なんてやられたら、建物全体が事故物件扱いになりそう
466:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:00:59.14 4yISk1SN0.net
賃貸物件がだぶついているのに
こんなに魅力がない物件は破綻するのが当然。
467:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:03:33.46 zW7Vt+CN0.net
>>464
アパートは今超絶危険域だぞ、乱立も空室増加も止まらない。
468:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:03:36.56 ERiB8EV40.net
シェアハウスなんて一般的なアパートより
定着させ埋めるのが遥かに難しいのに
469:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:03:55.85 5uziPplD0.net
>>458
共同トイレ(風呂はあったり無かったり)、共同台所の安アパートって昔から結構ある。
470:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:04:30.41 PDI0Hf9C0.net
身ぐるみ剥がす気だったとしか思えんから、たしかに銀行はタチ悪い
471:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:04:59.72 YmZHNKXo0.net
>>104
BS12は不動産関係のピーアール番組
あるなあ、よく見るww
別荘とか第二の人生とか
リノベーションして賃貸にとかw
面白いからつい見ちゃう
472:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:05:54.25 s+33i/HOO.net
こういう無謀な企業って表に出ないだけで腐るほどありそ
473:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:06:41.34 FB5pzAh70.net
>>446
騙す側（スマートデイズ）のことじゃなくて
騙された側（物件所有者）のことだろ
474:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:08:03.12 ojyNNC3v0.net
>>467
この物件はアパート以下。
475:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:08:33.98 CZI3mpjo0.net
アパート・マンションも同じように問題になってるだろ
最近は都市部でも安心はできない
リート買ってる日銀さえリートに危険信号出してる
476:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:08:42.93 /C8X8mmO0.net
ここの広告塔はベッキーだよな
痴漢冤罪で民間人破滅に追い込んだだけでなく
シェアハウスでも破滅に追い込んだ
477:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:09:07.17 SFxv2dGt0.net
朝の混む時間はトイレとか洗面台とか使う順番とか決まってるだろうなｗ
新参者は後とかｗ
478:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:09:43.14 FB5pzAh70.net
>>458
「昔」っていつのことかわからんが
藤子不二雄が若い頃に住んでたトキワ荘は洗面トイレ台所共同だった
住民それぞれ自前の調理器具持ってて
鍋足りない時は貸し合ったりしてた
479:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:09:57.42 c0neWAjV0.net
30代40代男性2ちゃんねらー専用シェアハウスとかあったら殺伐としそう
480:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:09:59.13 /Eye177n0.net
会社員らがスマートデイズから購入。
スマートデイズが物件を借り上げ、居住者から家賃を集めた上で、所有者に毎月保証した賃借料を支払う仕組み。
こんなのに騙される人がいるのか
481:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:10:02.14 zW7Vt+CN0.net
>>474
いやーどっちもどっちだね…まあ結局立地と家賃と物件価格なんだけど。
482:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:10:04.41 JhiG1RZa0.net
自分で事業する気なら、使い用はそれなりにあるんじゃないか
家政婦派遣とか、老犬ホームとか
あるいは、すぐ近くの会社の社宅
483:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:10:21.94 12QXITD/O.net
名前が、かぼちゃの馬車って、そのセンスからして
484:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:10:25.85 l+QumWDa0.net
これなら仮想通貨のほうがマシだな
485:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:11:36.95 4yISk1SN0.net
>>473
物件所有者は騙されてないよ。見込み通りに儲からなかっただけ。
騙されたといえるのは銀行だけ。
486:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:14:40.25 ojyNNC3v0.net
>>479
つ ネットカフェ
487:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:15:18.66 ABlUvhex0.net
よくある悪徳商法か
ほんとなくならないな
488:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:15:28.10 717udJ5Y0.net
建物もかぼちゃくり抜いて窓と車輪付けたデザインにすれば
名所になるのに
489:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:15:44.94 YMA++s6a0.net
でもなんでシェアハウス
490:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:15:47.09 QrmydIZvO.net
トイレと風呂を考えるとシェアハウスはないわ
491:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:16:34.04 hiR8JTbL0.net
昔からよくあるワンルームマンション投資を、ちょっと形を変えただけだな。
まず儲からない。
492:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:17:48.77 5OCZXg8/0.net
>>276
ガラスの靴は砕けて
カラスのつつく館になってしまったのですね
493:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:18:11.90 FB5pzAh70.net
>>485
まあ騙されてなくても騙されててもいいんだけど、
>>445の「こんなのが投資としてちゃんと機能すると判断するような頭の人間」
について>>446が勘違いしてたから
分かりやすく書いたんだよ。
494:名無しさん＠１周年
18/02/17 13:19:06.97 Xos2+Kvr0.net
近所に2件あるよ、この人物件。
変な物件名だなと思っていたら、こんなおかしなことをしていたんだ。
入居者がいる様子も無かったな。