18/02/01 13:41:44.76 yv/DP9cD0.net
あべのせいなんだからあいつに請求しろや
3:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:44:39.87 oUKkaWEZ0.net
ローンを組んだ時から無理があり過ぎ
4:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:45:01.48 PQPP0IXp0.net
公務員でもないのに無茶すんな
5:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:45:03.65 bKO6dWNT0.net
返済見通しの甘さだろ。
6:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:45:37.60 L3jWqjOz0.net
結局借家住まいの方が安く上がったというオチ、ってのは悲しすぎる
7:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:45:43.64 D2OvhIbL0.net
これは普通に、無謀な買い物したってだけじゃん。
ローンのご利用は計画的にと言う事しかできないだろう。
8:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:46:01.38 BFlKwlXB0.net
ローン完済が80歳を超えるって
馬鹿じゃねえの
9:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:46:09.34 EbtMCz6b0.net
借金大国日本ｗ 国家も国民も借金で首が回らないｗ
10:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:47:05.82 TOLor1w40.net
>>1
不動産を担保にした定年後ローンは危険
中韓企業のスマホ・家電製品は
ＴＤＫ、村田製作所等、日本の先端部品が無ければ製造できない
さらに部品製造工作機械では
ファナック、安川電機など日本製が世界トップ
シナチョンは莫大なパテントをＧ７に払って製造している
ほぼ組立工賃分しか儲からず超薄利商売しかできない 儲けるのはＧ７だけ
韓国の時給＝２８０円（日本の３分の１以下）
ｽﾚﾘﾝｸ(news4plus板)
東京都の年間ＧＤＰ 1兆6239億ドル(193兆円）人口1360万人
韓国の年間ＧＤＰ 1兆3189億ドル(150兆円）人口5150万人 ←１人あたりのＧＤＰ日本の３分の１以下
韓国＝平均月給8万円（日本の３分の１以下）
名誉Ｇ７「スワアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップｗ」
-----------------------------------------------------------------------
ハエハエ★＝統括記者（運営側）＝名誉Ｇ７
＝朝鮮乞食＝ニュース＋で記録更新した辻元スレをいきなり「政治スレ禁止」規制で潰した過去（記録更新の後も辻元ニュースは他にあった）
（森友スレは「微妙にリンク」程度のネタでもその直前まで２か月間放置）
★★★★★★★ ニュース系速報板 歴代スレッド数ランキング ★★★★★★
１位 2017年 456スレ 辻元氏に関する記述、民進がメディア各位に不拡散要求 ★←記録達成後、辻元スレを＋から消すため運営が政治スレを禁止に
２位 2010年 311スレ 尖閣諸島中国漁船衝突映像流出
３位 2016年 287スレ 鳥越俊太郎｢女子大生淫行｣疑惑(週刊文春)
４位 2009年 263スレ 朝日新聞社員２ちゃんねる差別表現書き込み
５位 2008年 230スレ 毎日デイリーニューズ WaiWai問題
-----------------------------------------------------------------------
ばーど★＝ 名誉Ｇ７＝ 反日スレばかり立てる朝鮮記者
↓↓↓ ＫＢＳなんてチョンじゃないと知らない ＫＢＳが日本のＮＨＫに相当することも知っている ↓↓↓
534 名前：ばーど ★[sage] 投稿日：2018/01/08(月) 21:49:54.50 ID:CAP_USER9 [250/336]
>>533
ＫＢＳは日本のNHKのようなものらしいので朝日・NHKソースの方が信頼できるのかなと
※ 政治スレ禁止なのにモリカケスレ立てまくってモリカケ騒動引き起こしたのもばーど★
名誉Ｇ７「スワアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップｗ」
11:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:47:55.52 KRsDexa60.net
住宅ローンを組んで全額返し終わる人は半分くらいだよ。
色んな事情があって、競売に掛かってしまう人や、転勤や返済不能で任意売却する人や、色々だよ。
こんな話は昔からありふれたことで今に始まったことではないよ。
12:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:48:22.88 L1KtUFjY0.net
たまたま高齢だけど病気で支払えなくなるリスクは誰にでもあるよね
癌とかになったらチャラになる特約もあるみたいけど
13:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:48:40.65 pmdbQ1100.net
ほとんどの人が完済してるよ
心配すんなよ
14:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:48:45.49 ltx6XF2d0.net
55歳で完済したお(^ω^)
15:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:49:23.11 Cg0nn8f+0.net
※※ 不景気.com ※※
URLﾘﾝｸ(www.fukeiki.com)
※※ 閉店マップ ※※
URLﾘﾝｸ(www.heiten-map.com)
※※ 大島てる(事故物件マップ) ※※
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
16:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:50:22.15 yZ43vJfs0.net
俺も瀬戸際だなぁー 44歳で残り2300万
17:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:50:42.90 kzlDDlke0.net
金利上がるらしいね
不動産会社も銀行も無理無理にローン組ませて買わせてるからなｗ
近く競売物件いっぱい出てきて阿鼻叫喚だな
18:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:50:51.72 EuO+k5n00.net
住宅ローンなんかみんなチャラにしてあげれば消費に回るんだよ
19:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:50:54.97 60K4fJ1z0.net
50代前半なら3000万ぐらい一括払いしろよ
20:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:51:28.87 4X45MLI/0.net
>>8
中古住宅で利用する人は結構いるけど、せいぜい1500万位な感じだな。
これだとローン額は20年6.5万円程度なので、家賃と大差ない。
21:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:52:23.26 dgWR6JH80.net
>>17
変動じゃなくて固定も金利上がるの?
22:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:52:35.95 3/bz4MZh0.net
買わなかった52歳まで貯金なかったのかよ
使い切ってなかったのなら破綻するのが当たり前の未来
23:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:53:04.81 +bjF0+e70.net
50台で35年ローンってよく審査通ったね
24:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:53:06.79 zBknzuWJ0.net
録画しておいたの見てきた
単にこの夫婦に計画性が無いだけだったよ
25:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:53:49.72 MIWR/vIx0.net
賃貸だったとして月々4万2千円か・・・
持ち家なんて基本価値が下がるんだから、別に損はしてないな
26:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:54:24.95 wvwJAeY60.net
充実人生の東京スターも見切ったのか
27:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:54:36.79 FZNMnSjt0.net
>>1
ソース自体は取るに足らない捏造か、池沼級の馬鹿の話でしかない。
28:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:55:07.01 yv/DP9cD0.net
親から家をもらったからこんな心配したことなかったわ
29:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:55:38.72 HTT3ChCu0.net
【速報】国会で山本太郎VS安倍ぴょんが直接対決中 ★2 [632480509]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
30:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:56:13.20 HTT3ChCu0.net
【アッキード事件】加計学園/森友学園/スパコン汚職・準強姦もみ消し/総合・避難所★1158 [786271922]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
【アッキード/森友】籠池氏「財務省から出た直後、昭恵氏から電話あった」◆1★1161
ｽﾚﾘﾝｸ(seijinewsplus板)
31:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:56:38.17 LayEO8LE0.net
算数ができないと人生詰みます。
32:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:57:36.39 IjUYozZA0.net
これ、審査を通した方も問題じゃないのか？
33:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:58:28.43 zBknzuWJ0.net
購入当時6人家族で現在はおそらく夫婦2人
住み替えにはちょうどいいタイミング
借金900万は勉強代だと思ってあきらめるしかないね
34:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:58:38.44 4X45MLI/0.net
>>32
銀行は損してないんでね？
35:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:58:39.66 Q7miL7A10.net
身の丈に合った家購入したから住宅ローンの返済で苦労したことないな
36:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:58:49.02 XyV3NtOP0.net
>>26
絶対勧めないあれか・・・
細かい文字読むだけで関わってはいけないのが解るだろ
37:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:59:02.59 9c//QnkR0.net
>>27
残高の計算が合わないからヤラセだろ
企画したヤツはローン計算もできないバカだよ
38:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:59:15.46 rl695J1q0.net
計画性のないじじばばがこのあと生保とか申請したら許せねえ
39:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:59:22.74 cJMa195z0.net
ウチは４４歳で残り５００万
早く繰上げ返済で返してしまいたい
40:名無しさん＠１周年
18/02/01 13:59:47.83 0h1U+uI60.net
安全なローンって年収の４倍まででしょ。（マックス６倍）
７００万×４＝２８００万で既にリスキーローンじゃん。
支払いは６５歳までなら保証会社が担保するけど、終らんなら保証人がいるんでね？
41:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:00:07.27 HTT3ChCu0.net
59 あなたの1票は無駄になりました 2018/02/01(木) 13:56:56.39 ID:hOqAPyg70
エンゲル係数が話題なので下のサイトを参考にカサアゲノミクスについて分析してみた
URLﾘﾝｸ(d.hatena.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(www.esri.cao.go.jp)
カサアゲノミクス約32兆円の内訳
〇24.1兆←GDP新基準2008SNA対応
毎年ごとの主な変動はこの項目
・研究・開発投資（R＆D投資）を設備投資に繰り入れ約20兆
←企業の内部留保増加の結果
下4つの項目は変動は小さめ
・特許等サービス扱いの変更3兆←謎
・所有権移転費用（クレカ・株・通販などの仲介手数料）の繰り入れ1兆
・防衛装備の資本化←最近は米軍から武器購入0.6兆
・中央銀行の歳出の繰り入れ0.2兆
〇7.5兆←2008SNA対応以外の基準改定－R＆B改定の補正
・住宅賃貸料の再評価←地価上昇により増加
・健康保険公費分をGDPに繰り入れ←高齢社会で毎年微増
・R＆D投資の補正によるマイナス額
→補正によるマイナス額の内容
R＆D投資額から民間設備投資新旧差（別算定）を引いた値
つまり名目のR＆D投資額が高すぎるため修正
→ということは民間設備投資新旧差＝実際のR＆D投資額となる
民間設備投資新旧差については、R＆D評価額繰り入れとともに
自動車や建設物の算定方法改定による基準変更が同時に行われている
（建設物は建設の実費ではなく売却価格で評価に変更など）
「建設部門の再評価により近年はR＆D投資額との差は小さくなっている」
→地価の上昇で差が小さくなる、結果、補正によるマイナス額が小さくなる
結論：新基準でカサアゲノミクスしながら地価が新基準の
大きな要因となるため、リーマンショック後の地価下落により
民主党政権時の新基準GDP値がより小さく出るように基準改定
42:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:00:27.95 T/xwFrVg0.net
貸した方が悪いだろ
43:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:00:47.28 FT2JBDIR0.net
50代夫婦に35年ローンを承認した銀行も大概だな。
44:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:02:31.98 xti2KlCs0.net
>>39
金利高いのかな？
じゃなければ団信あるんで
現金手元に置いとくほうかよくね？
45:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:02:59.94 0uUxCjqI0.net
＞なお、残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。
７０才で働けなくなった老人に、無担保で９００万円貸す銀行があるとは思えないんだけど。
46:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:03:18.80 v9Y/PwVO0.net
>>33
70代の夫と60代のある夫婦
勉強を生かす所が・・・
47:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:03:51.01 +LBdHDKT0.net
>>21
固定が上がる
48:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:04:24.68 1gq+Jqdi0.net
頭金ほぽ無しで買ったのか?
49:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:04:25.05 Dfa2gMsC0.net
家建てるまでどんだけ浪費してたんだよ…
50:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:04:31.47 5Cl77nIT0.net
2DKで家賃5万円ってずいぶん安いな。
これド田舎の話？
それとも東京近郊でも駅から遠いとかめちゃくちゃ古いとこれぐらいであるのかな？
51:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:07:13.62 3qitcXdo0.net
>>37
支払いキツイ場合は月の支払い額減らしてもらえる。もちろんローン期間はさらに伸びるけど。
52:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:08:34.79 zBknzuWJ0.net
賃貸に6人で暮らしてて手狭に感じてたときに近くにマンションが建って見に行ったら欲しくなって購入を決めたってさ
信じられないくらい計画性なし
工場勤務で職人の夫はローン返すまで働くつもりだったけど70になって思うように働けなくなったって当たり前だ
53:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:09:19.44 SmnS05T10.net
銀行が金貸すかなあ？ｗ
あてにしてた奴が無職になっただけじゃないの？
親子ローンとかさ
54:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:09:24.51 eOVuVEjM0.net
20年前に日銀が黒田総裁のような大規模緩和しておけばよかった
55:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:09:28.70 3qitcXdo0.net
>>39
でも繰り上げして金融資産を減らすのは不安な年齢かも。ゆっくり返済して現金持ってる方が良いような気がする。
56:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:10:51.32 5Mm2H8Zx0.net
世田谷の小田急線駅から3分でも空地や売れない中古物件が増えたな。
相変わらず新築一戸建て1億円は瞬殺だが。
57:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:11:29.17 Q7gvpgPM0.net
50にもなって家を持てなかったら
一生持てない
58:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:11:39.85 mBzzy47N0.net
これ、50なんさいで頭金全く無しのフルローン組んだってことかね？
頭弱すぎませんか？
59:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:12:10.54 oPTkO3Ms0.net
一生懸命勉強していい大学いい会社に入って心身すり減らして会社に滅私奉公して、
結婚して妻子のATMとなって住宅ローンを払い続けるだけの人生
本人が自由に使えるのは毎月数万円の小遣いだけ。
それが勝ち組と言われてる男の人生の実態
60:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:13:13.83 OxVgubLD0.net
ローン完遂80歳？
はい嘘松
61:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:13:14.65 SmnS05T10.net
自営業者で事業がぽしゃったのならわかるが
リーマンが審査通るかよｗ
62:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:13:24.58 3qitcXdo0.net
>>45
任意売却なら保証会社が金出して抵当権消すんじゃないのかな。あとはその保証会社に対して老夫婦が返済。
63:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:13:33.74 LN5fVbj+0.net
８０歳で完済ってｗって笑って見てたけど、よくよく考えたら義兄も４５歳、年収６５０万、３５年ローン、2,700万のマンションだからほとんど同じようなもんだな。
64:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:13:45.63 dWUd68L+0.net
.
これも終身雇用とセットの日本人の悪癖だな
"まじめにコツコツ"信仰を捨てろ
65:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:14:55.96 oPTkO3Ms0.net
リバースモーゲージって仕組みを使えば家を売らずに住み続け、かつ、住宅ローンからも開放されるらしい？
66:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:15:37.94 MJrwDHKq0.net
あたしの知り合いでも、住宅ローンで悲惨な目にあってるのが
バブル入社組世代。次にどういうわけか30代が多い。
氷河期がスッポリぬけてる不思議。氷河期はそもそも結婚すら
してないのが多いから、家買ってないのよね
67:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:15:50.66 5Cl77nIT0.net
３５年ローンって、10年たったら一括返済するものじゃないん？
本当に35年かけて返そうと思ってる人、ほとんどいないんじゃないかな
68:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:16:48.77 MRNVS+770.net
>>1
>完済するころには80歳を超える。
この夫婦が悪い。
69:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:16:53.35 oPTkO3Ms0.net
>>66
人間万事塞翁が馬
70:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:18:39.38 MVsOD/CG0.net
>>69
氷河期が得してるわけじゃないぞw
71:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:19:36.16 wo9QQbj/0.net
ローン審査している金融機関が滅茶苦茶なのでは
本当に銀行員よりAIの方がいいよ
72:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:20:37.54 SmnS05T10.net
しかし、ずいぶん安く売ったな
今は中古市場も相当な上昇傾向だろ
73:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:20:41.47 Zj8Q2T6H0.net
現実
3050万円のマンションを35年ローンで買って11万円ずつ返済
18年たって残高1800万（計算上はそうなる）
子供たちも自立してマンションが広すぎるので家賃万円の賃貸に引っ越し
マンションは1800万円で売れました
これじゃ面白くないな
1500万でしか売れなくて300万払いましたにしようか？
まだ弱いなぁ～
じゃあローン残高が2400万ってことにしよう（この時点で11万円の返済が
計算上おかしくなることに気が付かない）
これで差額900万じゃん！しかもこれを借金にしようぜ
（無担保で900万も貸してくれる銀行がないことに気が付かない）
で、出来上がったヤラセだろｗｗ
74:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:20:55.78 5Cl77nIT0.net
若いうちは会社から家賃補助が出るから賃貸で住み続け、
補助が打ち切られる40歳ぐらいから買おうか、賃貸のままでいいか考え始める人が多い
家賃補助もないような中小企業の人の方が早く買ってる
75:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:21:24.32 bm6qXM5D0.net
バカみたいに真面目っていうか、バカだよなあ。
どうせ家を売るなら破産して借金ゼロにしたらいいだろうが。
76:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:21:50.66 MRNVS+770.net
>>64
まじめにコツコツは大切よ。
80歳で借金を完済する計画はどう考えてもまじめではない。
77:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:22:01.82 D84VHMcV0.net
>>8
そこまでは、年数として数えることが出来るから、まあ、最低限にして、繰り上げで、70位にしろよ終わるのが大半でない
78:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:22:38.69 3qitcXdo0.net
>>67
物件価格と同程度の金融資産持ってる奴じゃないと10年後の一括返済とか無理。そんな奴こそあまり居ない。
79:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:23:48.52 oPTkO3Ms0.net
子供に財産として家を残すなんてことを考えなくて良いのなら、家を担保に金を借りて住宅ローンを一括返済し、
その利息だけ払い続け、元金は死後に家を売って処理する仕組み（リバースモーゲージ）がある。
80:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:24:29.11 XK4QpPOL0.net
50過ぎた自営業が、よくローン組めたな？
なんか、記事に書かれていない裏があるだろ。
俺なんか30代でそこそこ儲かってても渋られて、結局、現金で建てたぞ。
本当は、住宅ローン減税とかおいしい思いして、現金は事業資金に使いたかったんだけど。
81:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:25:51.26 wPJQXXzi0.net
やっぱり賃借りが最強
82:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:26:00.39 xti2KlCs0.net
>>78
オレは一応一括返済できる
貯蓄あるけど、団信あるんで
貯蓄は手元に置いとくわ
83:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:26:01.67 5Cl77nIT0.net
>>78
財形貯蓄は結構お得だから頭金に回さずそのまま置いておいて
住宅ローン減税が終わったときにそれを解約して使うんじゃないん？
84:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:27:06.05 N549VncG0.net
>>1
つかバカだろ
85:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:27:24.95 3qitcXdo0.net
>>73
これまで返済が滞ってた。完済は無理と判断した債権者が動いた。任売競売の後は保証会社に抵当権抹消分の金額を返済。
であり得る話だと思うよ。
86:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:27:53.33 SmnS05T10.net
マンションは地方も値上がりしてる
狭くてショボイのに価格だけは暴騰
広めの中古が格安だよ といって激安ってほどでもない
15年ぐらい前の住宅情報雑誌捨てずにとってたんで確認したが、ほんと下がってない
マンションは立地だから、物件選びで失敗してたんじゃないかな
87:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:29:24.44 oPTkO3Ms0.net
（ローン残金無い）持ち家の親と同居し、将来それを相続してずっと住み続けられるのが現代日本の最高の勝ち組だろうな
88:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:30:16.81 egg9cYNO0.net
５０代前半の時、高齢まで働ける見通しがどうやってついたんだよ。
89:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:31:38.16 9c//QnkR0.net
>>85
18年の内5年間滞納なら計算が合うなw
今度は借金の額で辻褄が合わないけどな
90:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:32:22.88 9tn7ueDg0.net
>>73
まあ間違いなくこの記事書いた奴はローンに詳しくない
ローンとは縁のない非正規のライターが想像で書いたんだろう
91:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:33:37.88 HTT3ChCu0.net
立憲民主党内の総合政局スレッド90
ｽﾚﾘﾝｸ(giin板)
92:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:34:07.72 j19hSNwy0.net
>>50
うちの近くの古いUR団地だとそんなもんだね。
東京から電車で30分くらい。さらにそこからバスで10分くらいかかるかな
93:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:34:36.12 tuxa8nK10.net
分不相応な暮らしを望むからそこに落とし穴がある
俺は4畳程度の寝る空間と風呂トイレがあれば十分満足だ
気に入っている
94:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:34:52.57 NOBvvVt50.net
なんで金あるうちに繰り上げなかった？
95:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:35:15.17 FAeWJH4q0.net
ローンを通した銀行が悪い
今の銀行は中身はただのサラ金だ
96:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:35:33.26 whH4hXVr0.net
こういう奴らは人生設計が激しく甘いんだろうな
97:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:36:03.87 zBknzuWJ0.net
この特集で何組か任意売却に相談してきたのを紹介してたけどなかなか面白かったよ
年老いた父のために娘が連名ローン組んだら父親が仕事で怪我して10万のローンが払えなくなったケースとか
結局父親から家を取り上げるみたいな形になって
98:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:37:18.17 fhfX6N6W0.net
不動産
買った瞬間
搾取かな
↓
物理 儲け
で検索。
99:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:38:35.33 3qitcXdo0.net
>>90
この話は嘘が混じってる可能性はあるが、現実的にあり得ない話でもない。それを教訓にした人生を歩むか、嘘とみなして自ら借金を抱えるかは人それぞれ。
100:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:40:07.50 j19hSNwy0.net
>>90
この頃だとまだゆとりローンが結構あったんじゃね？
最初の５年くらいはほぼ金利だけ返済みたいなやつ。
日本のサブプライムローンってやつね。
101:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:40:47.73 HTT3ChCu0.net
【アッキード/森友】籠池氏「財務省から出た直後、昭恵氏から電話あった」◆1★1161
ｽﾚﾘﾝｸ(seijinewsplus板)
102:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:42:14.64 jaHabS4Z0.net
>>37
多分捏造｡
103:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:42:38.13 D2OvhIbL0.net
>>100
ゆとりローンてあったねえ。
随分昔のような気がする。
あれ本当に日本版サブプライムローンだね。
でも、日本で盛大に炸裂しなかったね。
日本人は、やはり真面目だからかな。
104:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:44:42.04 HTT3ChCu0.net
日本会議、ついに取り戻したかった戦時下の食糧難を取り戻すことに成功 [805596214]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
どこまで小さくなる！？ どんどんサイズが小さくなる日本の食料品事情 開き直ったヤマザキの新アンパンがこちら 直径5cm [632480509]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
105:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:45:23.81 oPTkO3Ms0.net
>>103
日本は貸し手責任は殆ど無い国だからな。
106:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:45:28.56 A3QsC0Tw0.net
>>1
そんな相続税対策に騙される我々ではない
税務署から突っ込まれないように世帯分離して名義だけアパートに置いてんだよ
相続税だけでも一般人の生涯年収を軽く上回るんだから
107:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:45:42.36 03/jhBTG0.net
でも想い出は残ったんだろ
108:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:47:42.23 1ynsgBa90.net
属性よければ今0.5%くらいだから、マジで返す気がおきない
超氷河期世代の生き残り組は、住宅関連だけは恵まれた
その他は糞of糞だけどな
109:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:48:40.78 jGeiZGys0.net
職人言うてるが定年とかボーナスとか言ってるってことはサラリーマンだな？
サラリーマンなら退職金があるだろ？それはどうした？
嘘記事乙
110:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:49:17.95 3qitcXdo0.net
>>103
支払不能になって任意売却になってる人多いよ。
111:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:50:09.80 88CVCmey0.net
>>1
2376万払って借金が650万しか減らなかったのかよ
まるで高利貸しだな
112:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:50:29.62 9tn7ueDg0.net
>>99
教訓もなにも、ローン組んだことがある人は
記事そのものがバカバカしいとしか思わん
頭金、返済期間、金利、繰り上げ返済、借り換え、賃貸に出す等
ローンを組む者なら考える基本が何ひとつ考えられてないからな
113:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:52:49.34 LGOpOWee0.net
鬼畜、東京都北区赤羽住民、創価学会集団ストーカーに加担する
ド ト ー ル コ ー ヒ ー は 創価学会だ (2015年時点)
ド ト ー ル グループ エ ク セ ル シ オ ー ル カ フ ェ 、星 乃 珈琲
赤羽警察署は偽証申告した住民の犯罪を
もみ消しにかかってる
Ggghhhhhhhhhhvbh
114:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:54:00.74 zBknzuWJ0.net
>>112
元は記事じゃなくてニュースの特集なんだけど
これが想像の産物ってことはテレ朝がやらせしたってことでいいの？
115:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:55:53.77 zr3CC+ON0.net
>>103
日本人は真面目だからね
住宅ローン破綻をする世帯の割合は0.5％〜0.8％程度、経済環境が悪化した時期でも1％を少し超える程度だろうと推定される。
住宅ローンの債務者200人のうちで、1人〜2人といった割合だ。
「借りたお金は必ず返さなければ……」という責任感が強くて真面目だといわれる日本人の破綻率の低さが、金融機関の超低金利による貸出競争を支えているともいえる。
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
116:名無しさん＠１周年
18/02/01 14:58:48.62 03/jhBTG0.net
>>1
現場も家族構成も書かれてない
作り話だろ？
117:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:00:14.08 4BbaFHQB0.net
>>100
ゆとりローン（ステップローン）はあったけど、
50歳でステップローンは組めなかったはず
給料が上がっていくのが前提だからね
まだ60定年時代に55や60まで支払いを少なくしてって
そもそも銀行が通さないだろ
>>114
ローン計算があわないから捏造したんだろうね
118:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:01:50.48 f0DAYatp0.net
これは責任とって安倍総辞職すべきでは？
119:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:02:48.06 bI6Rh4ZK0.net
団信に掛けたんだろうな
長生きするつもりなかったんだろ
120:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:04:35.44 9tn7ueDg0.net
>>115
ローン期間を組む平均が22年程度だからな
それでしかも9割が繰り上げ返済を利用し
4割が10年以内に完済してしまう
全体の完済平均年数も14年
みんな意外と早い
35年ローン組んでも35年ずっと払い続けるやつなんて1%もいない
121:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:06:14.76 rMtOwc/T0.net
うちはもうすぐ払い終わる。ﾜｰｲ！
122:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:07:08.88 +Lz/eOyA0.net
連帯保証人いたのか
123:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:08:36.57 XtBrWmXN0.net
700万とか羨ましいなあ
40代だけど半分ですわ
124:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:10:17.35 3qitcXdo0.net
>>112
俺が初めて住宅ローン組んだのは1999年。市況が冷え切ってて物件が動かない時代だった。
借りてくれるなら誰でもOKな空気もあって、無謀なローン組む人は多かったよ。俺はこの記事を疑わしいとはあまり思わない。
まあ、嘘と断じて信じないのも自由だけどねw
125:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:11:59.63 HS716Vf50.net
3050万円を35年で借りた場合、月々11万円返済となるのは金利が2.55％強の時。
その金利でも、18年も返済続けたら、残債は1800万強にまで減ってるぞ。
2400万円なんて嘘つくなや。
126:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:12:38.43 vg8NJKcW0.net
>>2
年金サギノミクスは
今でも貰えるとの嘘が限界きてる
支払えないどころか
キツくなって自殺者が増えるよ
127:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:13:32.45 HS716Vf50.net
ごめん、>>73が既に計算してくれてたw
128:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:15:23.57 bI6Rh4ZK0.net
>>125
サイマー理論だったらありえるよ
途中でちょこちょこ色んなとこから摘んでるのに全部押し付けやすいとこに責任押し付けるの
自分は悪くないヨヨヨって感じ
129:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:17:34.60 9tn7ueDg0.net
>>124
いくらなんでも破綻するのが見えてる人に金は貸せない
銀行だってそんな相手するだけ面倒だろ
悪名高いカードローン破産ですら1%程度
住宅ローンの破産もっと低い
ゼロとは言わないが、そんな稀な例を出してさもそれが誰にでも起こりうるような言い方はおかしい
だからマスコミはバカだと言われる
130:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:17:40.01 iaxVQPeF0.net
＞しかし、腕利きの職人だった夫が高齢になっても働ける見通しがついたのに加えて、月々の返済が家賃並みだったこともあり一大決心したということだ。
＞だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。
バカにはできんわなあ
人間どうしても自分が死ぬとか衰えるっていうのが想像できない
だから生命保険でも死ぬなんて思わないから返戻率がとかいったりする
131:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:17:46.89 UlJstsIp0.net
こんなねつ造記事
132:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:17:47.91 3qitcXdo0.net
>>125
5年後金利を4.5パーに引き上げたらどうなる？10年後金利も引き上げる契約だったら？支払い不能な期間があったとしたら？
細かい数字はともかく、こういう住宅ローン破綻は結構多いよ。
133:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:18:07.65 HS716Vf50.net
>>124
話を作るにしても、数字の辻褄くらいは合わせとけや。
少し調べゃバレる程度の嘘の数字を出すから、信憑性がなくなるんだよ。
134:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:18:24.33 4BbaFHQB0.net
>>124
＞ まあ、嘘と断じて信じないのも自由だけどねw
3050万
35年ローン
月々11万
18年後に残高2400万
これをすべて満たす条件ってのが計算上あり得ないからね
逆に計算だけはありえるようにすると…
マンションは3050万円だけど家具とか車の分も含めて
4800万円借りて、金利が0.1%だと 月々の返済が116,302 円になって
18年目の残高が2350万円になるけど…
18年前に0.1%で貸してくれるはずがないけどね
135:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:18:27.32 sh25hWOg0.net
>>1
こんなローン組むようでは、計数感覚が有るとは思えない。
破綻するのは目に見えている。
136:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:19:49.21 HS716Vf50.net
>>132
そういう説明がなにひとつないやん。
ほんとだとしたら、記事に絶対盛り込まなきゃならない、絶対に無視しちゃいかん要素だろ。
137:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:19:50.21 sh25hWOg0.net
番組用のやらせじゃないのか？ｗ
138:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:20:18.50 09e/EuHA0.net
50まで年収700で貯金ゼロ
50から35年ローンで審査OK
捏造嘘松(・∀・)
139:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:22:05.48 3qitcXdo0.net
>>129
本来買えないような層に買わせるしか無かった時代なんだよ。今買ってる人は金利も低いから比較的マシだが。
あと、完済のデータはアテにならんよ。7年で「売却して」住宅ローン完済した俺のデータも入ってるしw
140:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:23:11.26 HS716Vf50.net
>>132
もっというと
じゃあなんで借換しなかったの？？
なんで言いなりになって高い金利払い続けたの？
バカなの？
141:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:24:03.03 4BbaFHQB0.net
>>132
支払い不能機関が5年弱必要になるけど、
半年以上不払いなのに、ローン続けてくれる銀行があるのか？
142:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:24:30.40 HTT3ChCu0.net
【国難/アベ友問題】被害者続出「ジャパンライフ」 安倍首相も“広告塔”だった[02/01]
ｽﾚﾘﾝｸ(seijinewsplus板)
今日の安倍ぴょん「山口敬之さん…？前に取材を受けた事があるだけ。友達でも何でもない」と華麗な尻尾切りを見せる ★2 [731544683]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
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ｽﾚﾘﾝｸ(seijinewsplus板)
【アッキード事件】加計学園/森友学園/スパコン汚職・準強姦もみ消し/総合・避難所★1158 [786271922]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
143:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:26:22.35 88CVCmey0.net
必ずしも80歳まで払うって計画じゃなかったはずだな
相場の上昇を計算して
今頃は残金よりも売値が高いという計画だったんだろ
デフレにやられたクチだな
144:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:26:27.36 jqYZdGhI0.net
今のままの生活が永遠に続いていく、って錯覚は時々反省して見直さにゃいかんねえ
145:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:29:19.27 9tn7ueDg0.net
>>139
だから金利はここまで下がったんだから
高けりゃ借り換えすればいい
そういう説明もなにもなく
「50代 3000万 ローン破綻」こんな文字に踊らされてるのがバカバカしいと
146:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:29:32.16 B66wLDRu0.net
去年、47歳で完済した。繰り上げ返済繰り返し、12年で完済。
長く組んで早く返すのが一般的だと思う。
平均は10年程度で返す人が多い。
147:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:31:37.21 TyUeRlrV0.net
固定金利だからって安心してたらダメだよ。情勢が変動したら金利も変わるって書いてある。
実際、１９９０年代は金利高騰で多くの金融機関が固定のはずの金利を上げて、応じないなら
全額返済せよと迫ったんだ。ただし対象は弱者な。年寄りだけとか姉妹の家族。
公務員やインテリには迫らなかった。金融機関はやくざと一緒。当時の大蔵省は会見で
金利上げは問題ないと明言した。みんなあぶねえぞ。
148:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:32:02.12 3qitcXdo0.net
>>145
ローン返済で苦しんでる老人に借り換えは無理だと思うよ。こういう事例は結構多いと思うよ。
別に貴方が破綻すると言ってる訳じゃないからねw
149:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:32:04.83 HS716Vf50.net
>>141
記事に言及が一切ないんだから、そんな事実はないと見なすべきだよな。
150:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:33:23.80 wzUzuxwt0.net
>>143
インフレならそれこそ変動金利であぼんしそうだが
151:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:33:30.79 uc4MXwpH0.net
うちの隣人も破綻してくれんかなーはぁ。
152:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:34:20.14 HS716Vf50.net
>>148
借換が無理な理由を述べよ。
153:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:35:15.79 bVhhDonl0.net
30年前に比べて緩くなったから誰でも組める
金利なんてあってないようなもんだし減税含めるとむしろ得という
現代はローンを組ませたがってるようにしか見えない
縛り付けるには最高のツールなんだから
154:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:37:12.20 4BbaFHQB0.net
>>148
支払いが困難になると、銀行の方からリスケやリファイナンスを提案してくるよ
>>149
たとえあったとしても5年も競売にかけられずに不払いを続けることはできないし、
さらに不払いがあるのに売却して、さらに無担保で900万も貸してくれる銀行はない
だから不払いもあり得ない
155:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:37:23.49 9BlBbLQg0.net
つーか８０まで働いて返すプランに無理がある
退職金とかで大幅返済して、年金からも払える見込みが無ければ無理ゲー
基本職人とか病気になったり働けなくなったら収入は激変する
初めからアパートで慎ましく暮らして貯蓄しといたほうが老後豊かに暮らせる
156:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:37:38.47 3qitcXdo0.net
>>152
なんでそんなに偉そうなんだよw
157:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:40:02.65 88CVCmey0.net
>>150
この頃はほとんど固定金利だろ
固定の解除がどういう条件かは知らないが
ゆるいインフレならOKだったはず
それとインフレデフレと関係なく少子化で中古住宅市場が冷めたしな
158:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:40:59.88 9tn7ueDg0.net
>>148
なぜ借り換え出来ないのかわからんが
もしそうならそれこそ記事に盛り込むべき内容だろ？
視聴者、読者が知りたいのはそこだ
自分に都合のいいことだけ抜き出して
さも大変だ！と煽るしか能がないマスコミらしい
創作以前に中身が空っぽ
なにを伝えたいのかさっぱり見えない
159:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:41:10.33 86SoflIm0.net
家と子供はホントに早い程良いよ。ホントこれ実感。
家ローンは死んだらチャラつったって中々都合良く死ねんし、子育ても全力で走って足もつれてコケない内にしたいよなw
160:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:42:01.48 rSJjeXJK0.net
>>95
昔からサラ金だよ（笑）
161:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:44:26.86 4BbaFHQB0.net
>>95
言い換えると、
今のバンクの中身はただのノンバンクだ
まぁ確かに預けても無駄だからなぁ
162:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:46:37.96 vibRyDkQ0.net
不動産関係の自分が読むと計算が合わない。
１８年前に固定金利で借りてれば返済額と残債はありかも。
でも１８年前はマンション激安の時期で
あのとき３０５０万円の駅５分が今１５００万円はない。
今売れば最低でも３０００万円で売れるはず。
163:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:48:48.77 Z6YOnpkm0.net
返せる見込みの無い奴にだってどんどん貸すさ。だって、返済始まって
2～3回（2～3ヶ月）入金があれば銀行は一切損はない。
それが、銀行ローン。
164:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:49:00.98 IctjZIUW0.net
恐ろしくてローンなんて組めんわ
一発逆転に賭ける
165:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:49:05.58 JUXtjZWa0.net
バカだなあこんなのは50までせめて60までに終わらせろよ
夫婦だけ住んでたみたいだし
中古のマンションでよかったじゃん
166:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:49:24.17 gcLLs24w0.net
４０代で完済できる予定だけど子供の最終進路が決まるまでは貯金する
繰り上げはその後だな
167:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:49:40.25 9BlBbLQg0.net
というか今７０代で残金２４００万もあるってことは
借り換えとかで済むレベルの話じゃない
つーか１８年で約６５０万しか返済してない
たとえ収入が今後増えても生きてるうち返せるのか？
どだい無理な購入プランだったのが明白
168:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:49:40.61 4BbaFHQB0.net
>>162
＞ １８年前に固定金利で借りてれば返済額と残債はありかも。
ちょっと元々の返済プランを書いてみてくれないか？
169:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:49:53.40 TyUeRlrV0.net
>>162
東京で考えたらダメだよ。埼玉や千葉の東京までの通勤が２時間かかるような駅では
駅近でもダダ下がり。次の買い手がいないんだから任売でも買いたたかれる。
170:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:50:01.08 vibRyDkQ0.net
あと家賃５万円で借金９００万円の返済を足せば
１１万円を超える。
売ってアパートに越したのは狭くなっただけ損。
これは社会問題というより本人の情報収集が足りなかっただけ。
まあ、そういうことはよくあるんだけど。
171:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:51:27.66 r0aEZlTM0.net
>>162
どこの駅よ
172:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:52:59.32 JUXtjZWa0.net
あと職人だったから年金払ってなくて今カツカツな年寄りも多い
起業した人はちゃんと払ってるけど
職人ていうのはやっぱこういうの駄目だなあ
173:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:53:53.30 vibRyDkQ0.net
>>169
なるほど。
首都圏駅近なら分譲価格は上がってる。
でも、ＳＵＵＭＯとかに出る値では売れないかもと聞いたことはある。
売りたい側の希望額だってさ。
174:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:54:49.47 HS716Vf50.net
>>156
偉そうとかそんなのどうでもいいから、
質問されたことにはちゃんと答えろよ。
理由も述べずに無理とか言われても、何故、
って思うのは当り前のことだ。
175:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:55:34.76 LN5fVbj+0.net
>>146
みんなそんな早いのか。。。
俺はいま返済５年目で早くてもあと１０年ぐらいはかかりそうだ。
176:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:56:18.43 HS716Vf50.net
>>158
そうなのよね、俺もまさにそこが疑問。
177:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:57:22.38 4BbaFHQB0.net
>>173
＞ 売りたい側の希望額だってさ。
って…
貴方は不動産関係って言っても建物作る側の人なのか？
178:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:58:20.93 r0aEZlTM0.net
>>173
首都圏駅近なわけ無いだろ
それで不動産関係て
179:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:58:44.45 iqHZZ6wd0.net
こんな恐ろしく無計画なローンってなんやねんｗｗｗ 銀行はよくＯＫしたな
180:名無しさん＠１周年
18/02/01 15:59:44.80 r0aEZlTM0.net
>>175
10年までは優遇もあるし無利子で早めることはない。
181:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:01:09.36 H3vPrqJc0.net
俺残り、500万
@40歳
楽ちんやで
182:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:01:32.08 vibRyDkQ0.net
>>168
３０００万円を年利４パーセントで借りると
当初は金利だけで年間１２０万円。
月１１万円の返済なら、元本減るのは年１２万円だけ。
１５年で６００万円しか残債減ってなくてもおかしくない。
変動金利にしておけばすぐにほぼゼロ金利になって返済終わってただろうが
金利が上がるのが怖くて手をだせなかったのかもしれん。
183:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:02:35.81 3qitcXdo0.net
>>175
それこそ嘘。
3000万のローンを10年で返済しようと思えば金利2パーでも月28万平均の支払い。年間340万。これが住宅ローン返済の平均な訳ないわな。
184:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:03:15.07 9BlBbLQg0.net
まぁ首都、大都市圏はともかく
その他の地域は駅近いからといって値段が下がらないマンションとか
いろんな稀な条件が揃ってないと難しいだろ
新しい設備の整ったマンションもそれなりの値段で沢山濫立してるなか
中古１８年のマンションが半額とか良い方で妥当な線だわ
185:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:03:39.89 F+TtWQXn0.net
>>177
所有者が売るときも「売りたい側」だよ。売りに出すときは不動産屋と相談したり調べてみて
納得する金額で売りに出すことが出来る。ときどき相場と離れた価格になってるのが出るけど
そういうのは売れない。安いとすぐに売れるけどｗ
安い金額になったのは任意売却だからだろう。
一定期間以内に売れないと困るからね。
高額倍売却したいなら
引っ越して、清掃とリフォームして新品同様にして、「見たら買いたくなる」風に
しなければならない。高く買うほうも素人だからね。
186:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:04:19.38 TOdhFS9H0.net
女性たちは怒っている、会社のこんなところに。やめた理由を聞いてみた（調査結果）
URLﾘﾝｸ(www.zhestuck.shop)
URLﾘﾝｸ(o.8ch.net)
187:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:05:53.01 1GBv7W160.net
借り換えすればいいって言うけどさ、誰でもできるわけ
じゃないから。
188:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:06:09.07 r0aEZlTM0.net
>>182
4%？
18年前でも変動固定ともに3%以下だよ
189:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:06:48.12 9tn7ueDg0.net
>>175
平均返済期間は14年～16年だ
3割の人が35フルローンを組むが、それでも平均返済期間は15年程度
10年以内に4割が完済し
20年以内に8割が完済
25以内でほぼ9割
最終的に30年以上ローンを払ってる人は1%もいない
190:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:06:48.71 gcLLs24w0.net
早く完済自慢はええけど、
今の低金利なら長く借りて貯金や投資に使うほうが賢いけどな
191:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:07:42.05 pIgswNyb0.net
30代で家のローン終わった俺ら言わせると、
そもそも50代までこいつら何してたんや。
経済的にも右肩上がりのボーナス時代に何しとったんや
192:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:08:06.05 r0aEZlTM0.net
>>190
今まではな。
これからは神のみぞ知る
193:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:08:35.94 vibRyDkQ0.net
>>188
１５年前の利率ね。もっと低いかな。
２０年前は固定が平均５－６パーセントだった。
そのころから雪崩をうって低金利になっていった。
（自分が買ったから覚えてる）
194:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:08:59.26 qPD5NGnT0.net
70近くにもなって住宅ローンが残っていて、掛け持ちで働いているババアがいたな。
もっと返済計画は練っておけよと思った。
195:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:09:44.69 wnA5q9EY0.net
奥さんも働きゃいいのに
196:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:09:52.38 r0aEZlTM0.net
>>193
データ残ってるよ。
2000年でフラットが2.85%
オマエの記憶は捏造されてる
197:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:10:10.77 T9Fq/9kH0.net
>>183
ローン返済にまでオークションが始まる5ch
198:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:11:04.94 wnA5q9EY0.net
現役時代にできる限り繰り上げ返済すべきだった
199:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:12:09.93 HS716Vf50.net
>>182
その金利なら、月々135,000万円くらい払わないといけないと思うんだが、11万円で済ませてくれることなんてあるの？
最後に残債ドカンと返すことが前提なの？
200:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:13:56.25 HTT3ChCu0.net
558 あなたの1票は無駄になりました 2018/02/01(木) 16:09:31.39 ID:hixJLpkv0
>>543
ヤフーベストツイート
民進小川「安倍政権でエンゲル係数が上昇している」
安倍「食への消費が拡大し景気回復したということ」
安倍ちゃん、ついにエンゲル係数を景気回復の指標にしてしまった模様。エンゲル係数が上がるほど好景気。エンゲルの法則ガン無視。経済学全否定。
誰かこの馬鹿を止めてくれ。日本が終わる。
201:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:14:19.87 3qitcXdo0.net
>>189
完済した後「どこに住んでるか」のデータは無いんだなこれがw
完済した後は買い替えだったり賃貸に移ったり公営住宅や実家だったり色々。住宅ローン完済期間なんか絵に描いた餅に過ぎない。
202:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:15:42.88 vibRyDkQ0.net
>>189
それは借り換えのための一括返済も含むと思う。
うちの場合は公庫の固定３５年で借りて（固定９％）
１０年目に銀行の借り換えローンを使って、２０年に借り換え（固定５％）
このとき中いれ返済もした。
それから同じ銀行の変動に変えて
借り換えから１５年で完済。
203:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:18:24.11 T9Fq/9kH0.net
>>200
じっさいエンゲル係数自体の有効性ってどうなの？
戦前とか終戦直後は60-70だったから下げることは国民が豊かになることって納得する
でも今は20-30の間の推移で上がった下がったと言うことに以前と同じ意味がある？
204:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:18:46.28 vibRyDkQ0.net
>>199
頭金を入れてるんだろ。
205:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:19:15.57 mqiDSVzb0.net
８０まで働けると思ったのはなぜか(´・ω・｀)？
これはローンを組ませる方もどうかしてるのではないか？
206:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:19:17.66 aktrZGIz0.net
警察・消防による税金を使ったいやがらせ犯罪、集団ストーカー。；犯行内容
盗聴、盗撮、尾行、待ち伏せ、家宅侵入、窃盗、器物破損、近隣や行く先々への風評のばらまきによって
ターゲットの孤立化を謀る、就職妨害、リストラ工作、暴走族や暴走大型車両による騒音攻撃の繰り返し、
住居周辺での事件のでっちあげ、音声送信の強要、電磁波による触覚攻撃、思考盗聴、無言電話、無実の
人間を犯人にでっち上げ、ヘリによる威嚇、殺人、メディアを使ってのほのめかし。
こういった犯罪組織に人を逮捕する権限をあたえているという、今の日本は恐ろしい国になっている。
日本は集団ストーカーを行うこの腐敗臭漂う警察・消防を監視する組織を早急に作るべきである。
淡路島事件、周南市事件、中央大学教授刺殺事件、豊中市マンション殺人事件・・。これらの事件を起こした
犯人とされる人たちは警察が主導する集団ストーカー犯罪の被害者で、日々、いやがらせで追い詰められ、
向精神薬を飲まされ、頭を狂わされて引き起こしてしまったのです。真の犯人は彼らを追い込んだ警察です。
ノルウェーでは77人殺しても禁固21年で出所できる。且つ、世界でも再犯率の最も少ない国。ノルウェー政府
は国民からの信頼度もまあまあ高い。無差別殺人は本人よりも闇権力による工作によって引き起こされたもの
であることをみんなが認識しているからだろう。
ようするに公安警察というものは、治安を守るのではなく警察組織の不祥事隠蔽や組織防衛に好ましくない者
を抹殺するのが仕事なのです。
日本国内にもテロ攻撃は存在します。集団ストーカーテロです。
集団ストーカーテロは加害組織の大元が警察・消防や創価で、そのまた大元がイルミナティＣｌＡです。
加害組織と実行部隊(街のチンピラ)の関係はＣｌＡと中東のイシス、或いはＣｌＡとオウム真理教の
関係とまったく同じ構図です。ただし目に見える武器を持たずステルス攻撃を主とします。
彼らの目的は税金搾取と人口削減と世界中を混乱させることです。
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
世界最大の麻薬密輸機関、米ＣｌＡの下部組織（反日組織）・・・北朝鮮、アルカイダ、オウム、
創価、統一、電通、日本警察、消防署、日本会議、在日朝鮮人、自民党安倍政権、暴力団、公明党、維新の会、
マスコミ、アイエス、金正恩、前原誠司、小泉進次郎、竹中平蔵、小池百合子、西室泰三、藤崎一郎、他無数
207:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:20:31.45 fbmXt4Mv0.net
> 夫が高齢になっても働ける見通しがついた
> 夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまった
は
208:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:22:16.56 vibRyDkQ0.net
この夫婦はやり方が下手だったかも
信頼できて知識ある人に相談してれば違ったと思う
２ちゃんねるのスレでもＯＫウェブでも役所の市民相談でも。
いろいろ相談してみるのが大切だね。
209:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:22:28.60 z54poqJF0.net
賢いのは１０年ローンまでだな。
１５年以上ローン組んだバカはリスク管理ができていない。
日本人はバカばっかりで騙しやすいから簡単に２０年以上のローン組む。
学歴高くても何故か金勘定ができないバカが多い。嫁に圧力かけられてんのかね。
210:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:23:19.30 WBCThTGk0.net
電卓の使い方を知らない奴の末路って感じだな
211:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:23:43.06 cAOBm9ln0.net
スレ進んでも中身堂々巡りだな
twitterとかで、この番組の前提がおかしいとか
炎上させてまとめサイトできっちり結論ださせたほうがよくね？
専門家とかがしゃしゃり出て「どうしても計算合いませんね」
とかになって、誰かがスーパJチャンネルに突撃してくれよｗ
212:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:24:19.16 9IKxEuIo0.net
公務員以外はローン組むなよ
213:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:24:33.85 Hn8gmIVa0.net
50代前半といえど、そこから3千万のローンなんて
見通しが甘過ぎ
35年払うとか無理だろｊｋ
80歳過ぎても現役で働けるつもりだったのかよｗ
214:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:24:46.41 LN5fVbj+0.net
>>189
ほぉー。
俺も早く完済したいもんだなぁ。
宝くじ当たんねぇかなぁー。
215:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:25:02.26 bI6Rh4ZK0.net
>>183
2%とか金利高すぎ
ここ数年で購入したけどうちは、
35年、固定10年0.6%だよ
11年後から変動になるからその時点の金利で借り続けるか繰上返済するか判断するから貯めとくかってのが普通の感覚
なぜ、繰上返済ローン借り換えしなかったんだろうね
216:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:26:19.59 8Cy657Jl0.net
50代からローンはないわ…アホな私でも解る
217:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:28:04.99 6hlC8Tyf0.net
>>190
それって給料が完済まで安定して出るって
前提だろ
長期ローンなんてギャンブルみたいなもんだろ
早く完済するに越したことはない
218:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:28:05.37 mqiDSVzb0.net
職人だから定年は無いのは分かる
でも退職金もないよね(´・ω・｀)
それに長く働けるとしても、せいぜい１０年程度じゃないだろうか？
219:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:28:08.61 r0aEZlTM0.net
>>216
> 50代からローンはないわ…アホな私でも解る
うちの親は60代で9000万のローン組んだで
俺が保証人のはんこ押したわ
220:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:28:40.80 si210UMhO.net
×ローンを組んだ年齢が遅すぎた
○頭金が少な過ぎた
221:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:28:50.42 3qitcXdo0.net
>>215
実際に完済した人の平均借入金利は2パーでも低い方だと思うよ。今とは金利が違うからね。
222:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:28:58.88 Hn8gmIVa0.net
>>219
金持ちの税金対策自慢ですかこら？
223:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:30:06.48 r0aEZlTM0.net
>>222
すまんな。もう返済が進みすぎて対策にも対してならなくなっちまったが。
224:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:30:44.58 PZTuR5QW0.net
無理して都内に買ってる人が見ものだわ
年収600万なのに5000万越えで買ってる奴とかね
225:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:30:53.57 mqiDSVzb0.net
>>220
頭が足りなかった
も追加して(´・ω・｀)
226:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:31:12.60 1qnvYsaJ0.net
>>216
50代でもローンはありだよ
ただ金額が身の程知らずだっただけ
1000万程度の中古物件にしときゃ良かったんだ
227:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:31:58.66 Hn8gmIVa0.net
>>223
ここは庶民の場ですから！金持ち厨め
庶民に喧嘩売りにきたのかこら
228:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:33:19.30 r0aEZlTM0.net
>>227
もう一回ローン（せいぜい一億まで）組んでもらうかどうかの悩みどころでな
229:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:35:33.26 Hn8gmIVa0.net
>>228
不動産かな？そうやって金が金を産んでいく家はうらやましいねほんと
俺の知人にもおるけど
40過ぎて親から月数百万の小遣いもらって遊び歩いてるわ
230:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:35:53.93 9c//QnkR0.net
>>204
頭金入れたら残高減っている
これは計算上ありえないローンだよ
231:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:36:02.64 D2OvhIbL0.net
東京都新宿区・渋谷区・港区・千代田区辺りだと１億円でもしょっぼい家なんだよなあ。
232:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:37:33.78 mqiDSVzb0.net
子供はいなかったの(´・ω・｀)？
ローンの切り替えみたいな事は出来ないのだろか？
233:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:37:35.48 yuVMkPAR0.net
>>231
うちの町なら1億円で豪邸が建つ
234:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:38:01.63 bI6Rh4ZK0.net
>>221
じゃ預金や貯金金利もそんなん考えていいの？昔6%、今0.2%だから平均金利2.5%で計算してもいいことになるよね
たかだか20年前って高くても4%だしなんか変な計算
235:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:38:11.07 SRwrkRgi0.net
銀行に家を渡せば借金チャラが
アメリカの制度
日本は借金が残る
なんとかせーよ
236:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:38:25.56 r0aEZlTM0.net
>>229
土地持ちの単に相続税対策やな。何もしなきゃ7000万ほど相続税かかってくるって言われてるからな。
自前で払えなくはないが極力減らしたいもんよ
237:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:38:55.68 1qnvYsaJ0.net
>>231
上物はほぼ価値なし、土地だけの値段が多いね
しかも再開発とかで大手企業が買い漁ることすらないような
ごちゃごちゃの立地
238:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:39:23.28 4BbaFHQB0.net
>>182
3000万 4% 35年払い
月々 132,832 ← 合わない
18年後残高 19,638,462 ← 合わない
本当に不動産関係なのかｗｗｗ
239:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:40:12.53 zr3CC+ON0.net
1999年1月に家買ったが住宅金融公庫の金利は10年固定で2.0%だったよ
明らかに嘘ついてるやついるな
240:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:40:41.87 r0aEZlTM0.net
>>233
うちの街でも豪邸やな
12戸の小規模マンション建てれるわ
241:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:41:29.66 r0aEZlTM0.net
>>239
劇的に下がったの1996だからな。それ以降は普通に安い
242:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:42:00.36 4BbaFHQB0.net
>>182
参考までに 18年前ってのが15年前の間違えだったとしても残高 21,920,351
243:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:43:07.11 /whafVXC0.net
この記事、ほんまか？w
244:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:43:09.07 1GBv7W160.net
>>239
1999年9月に購入したマンションは
住宅金融公庫で最初の10年2.4%？くらいそれ以降は４％固定だったぞ。
245:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:44:45.04 mqiDSVzb0.net
>>237
駅近とか大きな道路の側ならいいんだろうけどな(´・ω・｀)
ゴチャゴチャしてるところは駄目かも
246:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:44:58.00 1qnvYsaJ0.net
>>243
元ネタはテレビ朝日
247:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:46:24.68 Hn8gmIVa0.net
>>236
うちの家は法人登録してるわ
相続税対策として
実家側の土地屋敷はそうはいかんので頭痛い
相続とかめんどうくせえ
248:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:47:06.18 UO4BgYE70.net
５０代で残りの人生なんか老後しかないのに
新築の家 買ってる時点でバカ！
しかも頭金ほぼ無しのフルローンなんて
怖くて出来ない。
50代で家を買うなんて老後の住処として
一千万～二千万位の家にしとけばよかったのにね。
249:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:48:44.38 D2OvhIbL0.net
>>235
住宅のノンリコースローンの金利高いから、それやると家売れないんじゃないか？
アメリカの住宅のノンリコースローンが今、金利４％位らしい。
250:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:48:45.76 r0aEZlTM0.net
>>247
法人化も考えなくはないがもうやるには遅いな
うちの場合。俺の代ではそうしようと思う
251:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:49:04.40 +c5JvYwe0.net
ローン組むなら50歳までに普通は買ってるし
それまでに買えないのは現金で買えるまで貯めるか
諦めて賃貸生活で我慢しとけよ
夢を見るのは簡単だが実現出来るのは努力が必要
それがいい年して分からないノータリンは
周りに迷惑掛けないように死ね
252:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:53:43.30 HTT3ChCu0.net
【悲報】Wikipediaのエンゲル係数、29年ぶりの高水準と判明した途端に役立たずと書き換えられてしまう [741292766]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
日本会議、ついに取り戻したかった戦時下の食糧難を取り戻すことに成功 [805596214]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
どこまで小さくなる！？ どんどんサイズが小さくなる日本の食料品事情 開き直ったヤマザキの新アンパンがこちら 直径5cm [632480509]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
253:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:54:57.37 RRGIB+8D0.net
今日も、平日の昼間で雪が残っていたにも拘らず、
多度山はジョギングをする女性で賑わっていました。
多度山の山林の整備には、民間企業の余剰金が活用されています。
URLﾘﾝｸ(www.fastpic.jp)
254:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:55:23.11 vibRyDkQ0.net
>>251
職人・士業・経営者で７０まで完済コースならあり
会社員・公務員でも天下り込みならありかもね
255:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:55:47.73 cAOBm9ln0.net
>>244
それはそのとおりだが、1999年に
50歳のサラリーマン（しかも役員とかではない）
が35年の住宅金融公庫の審査が通るのか？
過去スレでは「当時はそんなローンは通らない」という事だったが。
256:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:56:06.27 OSllNiLv0.net
死んだから家は没収って条件で利息だけ払っていくローンあるけど正直凶悪だよね
257:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:56:55.43 HTT3ChCu0.net BE:632480509-2BP(0)
URLﾘﾝｸ(img.5ch.net)
【悲報】Wikipediaのエンゲル係数、30年ぶりの高水準と判明した途端に役立たずと書き換えられてしまう ★2 [632480509]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
258:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:57:38.80 Hn8gmIVa0.net
>>256
いいんじゃね？
誰も困らないじゃん
259:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:58:08.06 X5AiEXYT0.net
どんな所でも住めば都
260:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:58:14.61 63Ce1EBT0.net
ナニワ金融道的やね
261:名無しさん＠１周年
18/02/01 16:58:17.22 1qnvYsaJ0.net
>>251
テレ朝でやってたのは3つのケース
このスレは1のケースだけ
ケース2に登場したのは50代夫婦だったよ
旦那の会社の給与システムが変わり手取りが減った上に
親子ローンで引き継ぐはずの20代息子が年収200万で
支払いに困って売りに出したのが築11年4300万円の戸建て
262:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:00:27.22 MKYetHXS0.net
>>248
中古は担保価値が無いからローン組めない
新築ならローンは組める。もちろん老夫婦が破産することは折り込み済
不動産屋と銀行の利益をタダ働きするだけ
263:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:01:04.26 l/MutjS/0.net
日本民法の父、穂積陳重の法窓夜話を現代語に完全改訳
短編×１００話なので気軽に読めます
法窓夜話私家版 （立ち読み「なか見検索」できます）
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
分冊版でもなか見検索 1501
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
264:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:01:53.92 sk+04P1s0.net
>>195
テレビ朝日で見たけど働いてたよ
265:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:02:18.97 1qnvYsaJ0.net
>>262
いつの時代の話をしてるか知らんが中古でもローンは組めるよ
ただ住宅ローン控除の条件がちょっと増えるだけ
266:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:05:19.61 Fl4zsb150.net
>>224
頭金2000万円でぎりぎりかね。
267:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:05:34.29 vibRyDkQ0.net
>>262
銀行員は融資残高のノルマをこなすだけ
不動産屋も販売のノルマをこなすだけ
どちらも買主の人生設計までは見てない
中には悪辣なのもいる
悪辣とまでいわなくても不親切なのがほとんど。
268:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:07:00.48 Z4tjA5wI0.net
>>256
リバースモーゲージな
URLﾘﾝｸ(style.nikkei.com)
269:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:07:16.15 vibRyDkQ0.net
銀行員が高収入だったり
一部不動産屋の羽振りがよい理由を考えてみると
こういう無知な庶民相手にあこぎな商売してるからかも
270:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:07:29.22 Fl4zsb150.net
>>203
有効性はともかく、
現在のエンゲル係数の上昇の原因は、
・給与が上がらない
・食材単価が上昇している
この２点。つまり、スタグフレーション
271:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:07:48.20 +Lz/eOyA0.net
テレビが金かりるなと言うステマ流してるのは
今が借り時
272:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:08:04.39 Z4tjA5wI0.net
スマソ
リバースモーゲージはローン完済した持ち家の話か
273:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:08:51.95 Fl4zsb150.net
>>265
昭和56年以降の設計なら、新耐震基準だから、基本的にローンは組める。
274:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:10:04.11 pXEhe+LR0.net
悪いのは全部女でしょ
男独り身なら家なんて買わない
女の知能が全体的に
上がらない限りこうゆう不幸は後を絶たない
275:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:10:12.91 zr3CC+ON0.net
>>262
19年前に中古買ってローン組んで今年完済予定の自分からするとなんでこういう嘘を平気で言うやつがいるのか信じられない
276:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:11:30.48 HTT3ChCu0.net
【アッキード/森友】籠池氏「財務省から出た直後、昭恵氏から電話あった」◆1★1161
ｽﾚﾘﾝｸ(seijinewsplus板)
【アッキード事件】加計学園/森友学園/スパコン汚職・準強姦もみ消し/総合・避難所★1161 [786271922]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
277:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:13:32.06 QlxX2JKH0.net
アメリカは家渡せばチャラになんのか
日本も銀行が審査通した責任あるんだからそれくらいしろって
俺はローンなんかとっくに終わってるから極楽モードだけど
278:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:13:59.43 kXKKA3Ja0.net
サブプライムローンを作れば儲かるかも。
279:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:18:04.09 3qitcXdo0.net
この話は嘘に決まってる！
という人向けに考えてみた。
公庫借入35年
金利は当初10年2.4%
月支払い107,408円
11年以降4.0%
月支払い127804円
2010年の債務残高2421万円
この時点で60歳超えているので銀行での借換不可。
返済額を減らすためローン期間延長を申し出る。
移行はほぼ金利のみの支払いで元金減らず。
マンション管理費や修繕積立金の支払い増加。
固定資産税の減免終了。
夫婦二人合わせたパート収入350万。
金利含めて支払い不能に。
2017年
公庫が動いて任意売却。抵当権抹消。
残債900万の支払いは保証会社と協議。
こんな感じでどう？
280:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:18:06.14 D2OvhIbL0.net
>>277
審査通した責任とかｗ
無茶苦茶ですね。
じゃあ、審査厳しくしてお金借りれない方が良いの？
281:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:18:42.12 cw0733uZ0.net
>>246
ふむふむw
282:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:20:15.55 IdwfwJLY0.net
これ、今の30～50代の住宅ローンの奴も悲惨な老後だからな
283:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:20:26.14 HTT3ChCu0.net
■【悲報】エ.ン"ゲ.ル係"数スレ、謎の力により落ちまくる ★3 [621692811]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
284:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:20:47.87 HS716Vf50.net
>>230
ほんそれ
285:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:20:52.57 +oEwnllJ0.net
新宿古着屋ワタナベのキチガイ工作も破綻中ですダイバクショウ
資産全て工作員にむしり取られて終了ダイバクショウ
誰もが分かるキチガイストーカーの無様な末路ダイバクショウ
286:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:22:33.82 9c//QnkR0.net
>>284
シナリオ書いた人が
車の残価設定ローンでも参考にしたんじゃねw
287:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:22:38.59 1qnvYsaJ0.net
>>273
耐震基準を満たさない物件は土地売買で「古屋有り」になってるね
288:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:23:07.36 DJubCX5Z0.net
>>64
まじめにコツコツ，ぼろ家に住んで質素倹約していれば，
こう言う目には遭わなかった。
新築マンションに長期ローンで住むこと自体が，すでに
見栄消費なんだよ。
289:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:23:41.12 j/LKV3Ny0.net
慰安婦強制の嘘を流すNHKの国際放送 偏向報道の改革は避けられない
URLﾘﾝｸ(the-liberty.com)
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
URLﾘﾝｸ(togetter.com)
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
URLﾘﾝｸ(www35.atwiki.jp)
NHKがなぜ反日偏向報道を繰り返すのか
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
URLﾘﾝｸ(snjpn.net)
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
URLﾘﾝｸ(honto.jp)
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
ｽﾚﾘﾝｸ(mnewsplus板)
URLﾘﾝｸ(b.hatena.ne.jp)
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる↓
猪瀬直樹
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
URLﾘﾝｸ(netgeek.biz)
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
CatNA
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。
URLﾘﾝｸ(anonymous-post.com)
「娘さんは慰み者になります」 沖縄タイムス記者を名指しで批判した百田尚樹氏に沖縄マスコミ労が抗議声明←「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道～ネットの反応「自衛隊が来たら絶対レイプされる、はいいの？二枚舌さんww」
↑
「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道って酷すぎる！
この沖縄タイムズの捏造報道は明らかな名誉毀損であり、損害賠償モノだろ！沖縄タイムズ絶対に許せない！卑怯過ぎる！醜すぎる！ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8)
290:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:24:45.42 j/LKV3Ny0.net
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
URLﾘﾝｸ(www35.atwiki.jp)
フェイクニュース「ＮＨＫも」名指し バノン米元首席戦略官、会見で批判「日本のＣＮＮに違いない」
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
【青山繁晴】NHKがなぜ反日偏向報道を繰り返すのか
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
【直言極言】どこまで続く？NHKの反日売国行為
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
↑
この中で一番悪質なのはトヨタです。「日本死ね！」の史上最低のクズ売国奴の山尾志桜里を当選させたのはトヨタ労組の力です。
そして反日売国新聞の中日新聞に対してもトヨタは影響力を持っています。山尾を支援した売国企業のトヨタを倒産に追い込みましょう
愛国者が1人、売国トヨタの内部告発すれば売国トヨタを倒産に追い込めます。山尾を支援した事を売国トヨタに後悔させましょう
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
【小川榮太郎×上念司×ケントギルバート】偏向報道マスコミに激怒！TBSを放送法違反抵触で公開処刑！報道ステーションにも異議あり！サヨク系論客との公開討論は？
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
URLﾘﾝｸ(netgeek.biz)
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
. 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8)
291:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:28:43.03 Fl4zsb150.net
>>287
撤去費用は買主負担の前提で相場よりも安くなっているね。
292:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:30:38.31 oz7ZRj7F0.net
ちゃんと頭金を貯めていればなんとかなるけど
晩婚化だとこうなるよね
293:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:31:35.03 QlxX2JKH0.net
>>280
1の案件はどうみても銀行の怠慢だからな～
職人なんかプータローと同種なのにそんな連中にホイホイ貸してる銀行は悪質だよな実際
294:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:33:23.83 vibRyDkQ0.net
>>279
６０越えでも定収があって
物件の担保価値があれば借り換えローンは組める。
ソースはうちの親戚。
295:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:37:03.05 4BbaFHQB0.net
>>279
＞ 移行（原文ママ）はほぼ金利のみの支払いで元金減らず。
ここを成り立たせるには2010年以降の金利を 20%にする（2.05じゃないぞ）
すると月の支払いが 406,985円になって 残高 23,396,997
ホントだ計算上はできるね
だけど月々の支払いが11万ってのが嘘になるけどね
296:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:37:42.77 QedbPfNi0.net
家賃なみのローンなら貯金できただろ
297:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:38:48.58 3qitcXdo0.net
>>294
そうかも知れないね。でもそうじゃないかも知れないw
支払いに困ってる60過ぎの人間はローン期間延長を申し出るパターン多いと思うけどね。
298:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:40:05.35 Whj1H1j/0.net
>>1
80越えで完済ってアホ杉だろ！家買うなら定年前に完済するのが最低線。
299:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:41:27.12 8kC2sbD90.net
18年払ってる割に元本減ってないし
借り換えもしないで即売却。
相当筋の悪いところで借りたんだろ。
特殊な例を出してもな。
300:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:43:03.35 QlxX2JKH0.net
返す能力の低い連中はアパート作ってその中に豪華な自分らの住居組み込めばいいのよ
１階はアパート２階は自分らの住居みたいな感じで
家賃収入で返済できるしな
完済すれば家賃は副収入になるんだし頭いいだろ？ｗ
301:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:43:34.05 KkjvFRO60.net
借金て大博打なんだけど
家なんかキャッシュで買えよ
302:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:43:49.36 HTT3ChCu0.net
日銀副総裁がついにブチキレ 「消費税増税すんな、財政再建をやめろ」 異例の政府批判 [632480509]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
【悲報】エ.ン"ゲ.ル係"数スレ、謎の力により落ちまくる ★3 [621692811]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
303:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:47:28.91 3qitcXdo0.net
>>295
2010年以降は金利4%、ローン残期間を25年から40年に延長の手続きをすると月の支払い額102,000円。
これで2015年の残債2,285万円。当初金利がもうちょっと高ければ残債はもう少し多くなる。
だんだん近づいてきただろw
304:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:50:35.27 InquD19s0.net
新車と一緒で、買った瞬間から値が何割も下がるんだから、それをローンで買うのって、今はリスクでしかない。
買うなら築10年くらいの中古で新築相場の半値以下になったのを買って、フルリフォームすりゃ、プラス数百万で新築と大して変わらんよ。
305:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:52:14.37 l9mjjxxs0.net
家賃払う分がローンに回るから自分には関係ない
自宅だと修繕費が自腹だが快適さと引き換えだ
306:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:52:47.76 9c//QnkR0.net
>>303
完済時年齢が100歳になるローンを受けてくれる銀行は
すでに妄想の領域だろw
307:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:52:52.69 CXvCNCx70.net
>さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した
こういう場合、定年時に退職金があるはずだが‥‥
308:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:53:59.26 GWA9mFjX0.net
>>23
普通は通る。非正規にはわからないか。
309:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:55:21.41 mPXMDyWH0.net
若造「アパートの家賃と月々変わらない額だから、ローンで家建てたよ！」
俺「固定資産税は？」
若造「え、何それ？」
そこからがさぁ大変。ハウスメーカーや銀行に「固定資産税なんて説明なかったぞ！！」と怒りの電話かけまくってた。
バカはちゃんと周りに相談してから家を買えよ。
310:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:55:43.84 aVDxPHs30.net
>>303
そこから４％じゃ2018年の残高2400万って部分にも無理が来る
結局嘘だらけになる
311:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:55:50.34 GWA9mFjX0.net
>>47
組んだローンの金利が上がらないから固定っつーんだわ低脳(´・ω・`)
312:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:56:25.73 H/0wA6x60.net
周りみんな新築建てて焦った時期もあったけど
色々調べてたら今のアパートが立地的にも建材的にも家賃的にも最強だった
まだ暫くはこのままアパート暮らしして
夫婦二人になったらこじんまりとした日本家屋を購入出来たらいいなと思ってる
313:名無しさん＠１周年
18/02/01 17:59:12.12 0XKHQ1D+0.net
>>306
公庫が実務でやってることだよ。支払いが困難な債務者は15年の期間延長ができる。実質50年ローン。
妄想どころか現実。ちなみに当初金利2.6%35年ローン。11年以降40年ローン金利4.5%で計算するとずっと支払いは月11万円。
2015年時点の残債2317万円。
314:
18/02/01 17:59:35.18 M8Yvrxoh0.net
>>1
いろいろと突っ込みどころが多い特集ですな
悲惨な部分だけを切り取って特集をむりくり作った感じ
315:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:01:18.90 0XKHQ1D+0.net
>>310
既に処分してるんだから2018年基準で考える方が変だろ。2～3年前あたりで考える方が現実的。
316:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:01:39.78 QlxX2JKH0.net
>>309
固定資産税も新築時は上物(家)にも税金がのしかかるから結構大きいしなｗｗ
15年以上経てばほぼ土地に対してだけだからグッと税金は下がるが
317:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:02:02.82 9c//QnkR0.net
>>313
そもそも設定は18年後なのになぜ15年後の残を書く？
318:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:02:30.74 7AVc+Jdy0.net
なにやってんの。バカじゃないの
319:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:06:48.48 HTT3ChCu0.net
参院予算委 共産党・辰巳孝太郎 2018.02.01
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
参院予算委 自由党・山本太郎 2018.02.01
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320:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:07:24.76 rEuwnqK/0.net
>>309
さすがにそこまでの馬鹿は早々いないと思うが
あとこの手の話で賃貸の方が得みたいな事言う馬鹿って賃貸のボロアパートと新築一戸建てや新築マンションを
購入する場合で比較して月々の支払いが変わらなくても他にも金が掛かるとか言うんだよな
レクサス買うより軽をリースで借りたほうが得と言ってるようなもんだぞそれ
321:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:09:23.01 InquD19s0.net
「金持ち父さん」で有名になったけど、大金持ちは数十億円、数百億円、それ以上を持ってても、自宅は借家が4割くらい。
なぜかってと、持ち家は負債だから。
資産じゃない。
家計を持ち家を資産に、ローンを負債にしたバランスシートで考えると含み損がすさまじくて、
確かに明らかに負債でしか無くて、会社じゃないからスグ倒産にはならんけど、かなり危うい。
金持ちはそんなリスクは負わない。
金持ちと貧乏って徹底して、やっぱ、まったく発想が違うんだよな。
食い物にされてアホなローンを負うより、ちょっと勉強にカネ掛けろ。
322:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:09:35.73 mPXMDyWH0.net
>>316
そいつ、本当に固定資産税のこと全く知らなくて
「必要なのは月々のローンだけ！完済すれば支出ゼロ！」と本気で思っていたんだぜ？
結果、車のローンとか諸々の保険料とか、大きな支払いは親に払ってもらっているらしい。
これで子供が高校大学に行くようになったら、どうするつもりなんだろうね？
323:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:09:43.19 aVDxPHs30.net
>>313
完済時80歳を越える
って部分が実は100才だよってのには驚きだ
まぁ80越えていることには間違いないけどな
ってか、基本条件の35年ローンを変えちゃダメだろw
3050万、35年ローン、月々11万、18年後の残高2400万
これを同時に満たすローンがあるかどうかって話で
条件変えてありなんてダメだろ
324:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:14:21.98 GTK+mcTH0.net
お客さーん
賃貸だといつまで家賃を払っても自分の物になりませんよ
325:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:15:11.40 9c//QnkR0.net
>>315
そうだな
実は12年くらい前に売りましたなら計算も会うねw
326:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:15:52.18 +HR/24/X0.net
50代で35年ローン3000万ってよく通ったな
職人ったって80まで働けるか分からんのに
よほどいい連帯保証人がいたのか、銀行に見せ金あったのか
327:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:15:56.48 GTK+mcTH0.net
お客さーん
年寄りは賃貸を借りる時に苦労しますよ
部屋で死なれたら事故住宅だからね
328:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:16:25.84 0HBtGAZj0.net
>>304
築10年で販売価格の半値になるような物件ってヤバすぎだろ。
329:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:17:15.23 0g4Fve5y0.net
あと15年して定年する頃には、人口減少で家も安くなってるだろうから退職金で、築10年以上できちんと保ってる中古物件を一括で買うつもり
ローン怖いわ
330:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:17:42.19 mPXMDyWH0.net
>>320
俺「家は建てて終わりじゃないよ。10年とかある程度のサイクルでメンテナンスしないと」
若造「メンテナンス？」
俺「屋根の防水シートとか劣化する物は交換しないと」
若造「それ不良品じゃん！！」
こんなレベルのバカだよ
331:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:20:09.77 aVDxPHs30.net
>>313
ちょっと調べたが完済時75才までは延長できるみたいだな
100才まで延長できる銀行はどこ？
332:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:20:49.09 InquD19s0.net
>>328
え？
あるよ。
東京の郊外の田舎だけど、駅から近いタワーマンションで半値。
更に10年たった今も、値は変わらんけど。
つまり、建物の部分が多いから急速に落ちるわけだが、落ちた後は変わらないし、タワーマンションは作りがしっかりしてるから、お得。
333:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:21:08.46 jiFw3sn30.net
>>309
どんだけ金かけて建てたの？
固定資産税で困るって、よっぽどだと思うが。
ローン返済分が既に赤字領域とかなら話は分かるんだけれども。
それはそれとして、都市計画税でも死にそうだね
334:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:21:12.05 kGRgC2IaO.net
>>321 あははマンション2棟もってるけど、ボロ賃貸暮らしだよ。経費で落ちるしね(笑)
335:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:21:29.63 ETWIzvfz0.net
>>39
やっちまえやっちまえ
俺は40の時に残り600万を繰り上げ返済して7年でローン終えたわ
終了後は肩の軽さが違うぞ
長男が小学校に入るタイミングで家を建てて返済開始して中一の時に終了したから、
余裕を持って大学に備えることができたわ
336:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:23:39.61 mM+4UYv90.net
死ねばローンチャラ！背水の陣ｗｗｗ
337:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:26:19.45 mPXMDyWH0.net
>>333
ここ数年で急激に発展した進行住宅地。公共交通機関もそれに合わせて開発してた。
たぶん坪単価も相当上がっていたはず。
338:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:26:35.60 InquD19s0.net
>>334
持ってるマンションの空室に入ればいいのに。
とは思うけど、うちも大家さんで二棟、実は持ってるけど。
カネにしたいんだよなｗ
339:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:28:04.07 Y34KZKVM0.net
特に賃貸派って訳でも無いのに５０過ぎて賃貸住まいって時点で
３５年ローンで持ち家とか無理だと分かりそうなもんだけどな。
340:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:28:40.20 QTWO6WvZ0.net
中古のデカイ家を買った
もう超快適
中古だから気兼ねなく使えるし
家は負債じゃなくてさ、快適に生きるための経費でしょ
狭い家で通帳の数字眺めててもストレスはなくならないぜ
341:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:28:59.32 Ac7X1sTP0.net
35年ローンは元からそのつもりっていうね。家賃代わり
342:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:30:20.54 mbSNwXEl0.net
バカラ級のドローゲームだなこの買い物は。救いは債務が子供に及ばない事ぐらいでしょうねハナから居ない。これで子供が居たら条件は変わりどの道ドローな結果だけは確実。同じ金を費やすなら証券や保険で済ますべき。
343:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:31:52.44 0HBtGAZj0.net
>>262
まだこんな事を書き込むバカがいるのか
344:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:32:00.08 kGRgC2IaO.net
>>338
貸してる35平米と借りてる75平米が同じ家賃だよ
入居者さん贅沢だよ。おれエレベーターいらんし
345:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:33:54.90 lpeWzkeR0.net
繰り上げ返済なんてキャッシュフローの観点からいえば愚の極み。
経済ちょっと勉強すればわかる
346:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:34:31.08 YsfEoAls0.net
一攫千金を当てたら家の1つぐらい買えるのにな('A`)
347:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:36:16.93 bK82LSFL0.net
>>316
重量鉄骨やRCの場合は、結構長く重税がのし掛かる。
自宅の躯体、地震じゃまず影響ない感じ。まあ内装が壊れて住めなくなる
可能性はあるがｗ
348:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:39:10.46 0HBtGAZj0.net
>>332
次も現役で買い替え前提ならいいけどな。退職後に東京のタワマンなんて、中国人&老人だらけでスラム化確定だろ。
349:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:39:28.41 bK82LSFL0.net
>>343
常識的に無価値は無いだろうけど、廃屋付きの土地も売られてはいるしね。
価格でも、購入価格・課税価格・実売価格等、色々あるもんだし、そんな見方も
出来なくは無いか？ｗ
350:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:41:21.26 InquD19s0.net
>>344
へえ。
ボロな分、安いか。
まあ、でも賃貸経営も楽じゃないよな。
満室利回りに入居率を掛けて、ローンがあればその割合を引くから。
加えて固定資産税にリフォーム代。
つまり、賃貸は大家が負担を負ってるから、その分、お得でもあるんだよな。
家賃並みで支払えるからなんて、アホが騙されるトークでしかないね。
351:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:44:43.73 eCZvS/PB0.net
新人が入ってきた。47歳。警備業界では珍しくはない。
定年を迎えて、入ってくる新人も多いからだ。まぁ、新人は立たせておくのが一番いい。
無線を持たせて何か分からないことがあったら、
連絡して来いと言って、ビルの外で立哨させておいた。
折りしも、外は小雪がちらついていた。
長時間ただ立っていると、色々なことを考える。夕飯は何を喰おうか？
今度の休みは何をするか？今までの人生。これからの将来。色々なことが頭を過ぎる。
契約先の人がﾋｮｲと顔を出して、
「外に立っている新人さん、泣いているよ。具合が悪いじゃないの？」と言ってきた。
「何だ？」と思って見に行くと、本当に立ちながら泣いている。
通行人は泣きながら立っている警備員を呆れながら通り過ぎて行く人、
怪訝な顔をする人、笑う人、反応は様々だった。
「どうした？」と声を掛けると、やや間があってようやく振り絞るような声で一言。
「つらいです。」
よくよく話を聞くと、立っている間に今までの人生を振り返り、
何で俺はここまで堕ちてしまったのか？
何で今、こんな所で罰ゲームのようなことをやっていなければならないのか？
そんなことを考えていたら、涙が溢れて止まらなくなってしまったそうだ。
結局、彼はやめた。
352:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:52:11.35 EYPJpwG40.net
地方都市では1500万で中古住宅が買えると思うのだがなあ・・
時価で売買されるから殆ど値下がりしないぞ。
353:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:52:37.22 lJyvrqhK0.net
３０００万ぐらいで何をオタオタ言ってんねん。
こっちはそれが１０件買える金融資産持ってるわ。
全てゼロから自分で稼いだ金だ。
なんで３０００万程度の買い物で破綻したのか。それはあんたに能力が無かったからだよ。
354:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:53:24.74 /t3+X9D60.net
金利はいったいいくらなんだよ？
設定に無理がありすぎる
355:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:56:17.32 bK82LSFL0.net
>>322
登録印紙税や不動産所得税は知っているのですねｗ
356:名無しさん＠１周年
18/02/01 18:59:49.14 DCXwOOMO0.net
自分も50歳超えてまだ1200万円くらいローンがあったかなあ。
月々の返済は5万円弱。
ローンの完済は80歳だけど70歳くらいで死んでるだろうから団信でチャラ！
慌てて返す方がかえって無駄な気がします。
357:名無しさん＠１周年
18/02/01 19:10:55.82 InquD19s0.net
賃貸の人が意識してない分に、賃貸は入居ごとにリフォームしてるメリットがあるのよ。
無論、する必要が無きゃ、やらんけど。
大体、5年以上入居してたらするしかない。
かなり、細かな傷があるし、汚れてるし、床も壁もとんでもないからな。
つまり、部屋が丸ごと、新品になるわけ。
持ち家だと、そんなスパンでリフォームしないでしょ。
「幸せボンビーガール」って番組で、田舎から出て来た若い女の子が東京での部屋探しに密着するコーナーがあるけど、
あれ見ればよくわかると思う。
都心は放って置いても人が入るから、リフォームした形跡がなくて、ちょっと嫌だが、
ちょっと郊外になると、大家さんはサービス精神満開で、キレイにして、入居者を待ってる。
しかも、家賃もリーズナブル。
ただし、サービスする分、いい人に入って欲しいから、審査はちゃんとしてる。
変な奴はお断り。
そういうとこは2DKでも入居者の質もいいし、快適なはずだ。
358:名無しさん＠１周年
18/02/01 19:15:18.08 altMXepo0.net
1500万くらいの中古住宅が一番得だよ
平屋は1000万ありゃ立替できる
359:名無しさん＠１周年
18/02/01 19:17:36.45 lJyvrqhK0.net
てかねえ。５０歳で世帯年収７００万あって、資産が２０００万以下ってのがまずアリエナス。
それまでどんな浪費生活してたんだと。
２０００万頭金にして残り１０００万ローンなら金利も安いし月１０万で６０歳の定年までに払い終える。