17/08/03 00:25:16.91 AMui/E5x0.net
詐欺？
巨額だな。
3:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:25:32.98 pkP/eUzJ0.net
あらあら内部も絡んでる？
4:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:25:47.39 8a/pkFX70.net
地面師に騙されたのか
5:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:26:08.67 7rUHVcEk0.net
ここきらいだからどうでもいいな
6:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:26:35.84 5NP2ng0C0.net
ネズミ事件だっけ
7:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:26:52.01 pkP/eUzJ0.net
チンクかチョン？
8:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:27:08.12 CfqJXNZR0.net
所有者（詐欺師）→不動産業者→積水ハウス
ってことか。不動産業者ガクブルだな
9:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:27:19.76 xUGuU78M0.net
精査で直ぐわかる偽造に判押すんだから内部の人間関わってるな
10:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:27:33.34 o1Q/4R7I0.net
こういうのはすぐに名前を発表しろよ
二次被害、三次被害を防止できるだろ
11:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:27:54.63 kbMsAbPr0.net
関わった司法書士もただでは済まない？だろうね
12:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:28:29.21 Q5JW9hgE0.net
>>11
保険入ってるでしょ
13:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:28:43.17 ViPa3t4f0.net
マネロンかな
14:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:28:53.76 vpBpX3kp0.net
>>9
だね。
15:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:29:04.51 NfquAuA10.net
地面師大活躍
16:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:29:20.20 YocgekPM0.net
ねずみ裁判
17:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:29:25.62 kbMsAbPr0.net
>>12
なるほど
しかし大手が地面師にやられるなんて
同業からいいもの笑いの種になるかな
18:夏厨
17/08/03 00:29:42.93 Veu7aKKq0.net
地面師にハメられたね。。偽造とか事前に確認とれないのかね。。
19:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:30:38.23 nQDKSxJs0.net
６３億が振り込まれて、バレるまでの一週間ちょいで
どれだけ現金化できたんかね？
20:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:30:45.60 VXp4HtrB0.net
ああ、差別ニダで顧客を訴えたネズミさんですか
どうせその半島の人が絡んだマネロンかなんかでしょ
21:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:31:01.66 NfquAuA10.net
>>8
昔から不動産業界ではよくあるのだが恥ずかしいからあまり公表しないだけ
額でかくて株主も黙っちゃいないから発表したのかな
22:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:31:35.79 YocgekPM0.net
>>19
ビットコインでも買ったんじゃね？
23:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:31:44.15 Vu0LQ1k30.net
おれ五反田勤務だからこの土地の前を毎朝通ってる ここだけ昭和の江戸川乱歩の世界で時が止まってる
24:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:32:08.34 E2q+Xsot0.net
東京都内ってどこだろ
63億ならかなりの広さだろう
25:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:32:46.70 C+p05OX90.net
まあ積水は業者に返還訴訟すればいいからな
泣いて吊って吹っ飛ぶのは業者
中抜き商売のリスクだけどしょうがないね
26:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:32:47.58 fI+X+58I0.net
積水の大チョンボのせいで悪人に63億円もの資金が渡ってしまった、という事だぞ？
27:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:32:52.24 1VhvhHxd0.net
担当の人、死ぬなよ。
さっさと辞めて忘れちまえ。
28:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:32:54.89 YocgekPM0.net
株板で話題になってた
592山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e67-QWYO)2017/08/02(水) 17:31:04.15ID:T4lrax+/0>>598>>604
>>578
これ、6月にアウトローズに出てたやつじゃね？
URLﾘﾝｸ(outlaws.air-nifty.com)
29:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:33:06.73 965bZr9u0.net
シロサギとかにありそうな話
30:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:33:22.11 965bZr9u0.net
クロサギだっけ？
31:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:33:30.71 l8bhYEHy0.net
>>5
そうだな。
自らの手を汚さずに地上げしようとするから天罰。
32:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:33:43.55 Vu0LQ1k30.net
アドレスは東京都品川区西五反田2-22-6
33:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:33:50.77 HyNncyk30.net
陸と空の交通インフラも不動産もあれもこれも
国土交通省の管轄なんだよね
創価学会が支持母体の公明党議員が大臣やってる
あの国土交通省ね
交通と不動産って何の関連もない
ちょっと権限を集約しすぎなんじゃない？
34:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:34:37.87 YocgekPM0.net
このお金でどっかの国の核開発が進むのかもよ
35:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:35:00.09 Q5JW9hgE0.net
>>18
司法書士の本人確認とか最近めちゃうるさいのにね
36:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:35:08.78 IH+HpSt90.net
登記するときは
元の所有者と同伴を義務付ければいいのに
37:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:35:10.85 6nTBQluC0.net
>>26
セキスイよりは善良な人だと思うよ
38:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:35:12.91 eKLftxEd0.net
>>24
五反田の海喜館
39:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:35:19.47 ZOsBeVzc0.net
こんな大手が騙されるのか
40:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:35:30.03 zpZUeOee0.net
>>28
積水ハウスは完全な被害者では無さそうだね
41:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:35:38.20 NfquAuA10.net
西五反田の海喜館の土地かね
42:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:36:08.86 ClaF0FPJ0.net
うわー五反田のあの旅館かー 有名なやつだよね
43:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:36:11.53 jUKD0G5b0.net
>>18
自分らで登記あげればいいだけ。超簡単。
っていうか事前確認の基本だと思うんだが。
44:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:36:34.35 YocgekPM0.net
売上高２兆円を超える住宅メーカー「積水ハウス」、東京・西五反田の事件物件「海喜館」に手をだしていた、「売買予約」を仮登記
URLﾘﾝｸ(outlaws.air-nifty.com)
東証１部「積水ハウス」が売買予約の仮登記をつけていた東京・西五反田「海喜館」、仲介にはいったIKUTA HOLDINGSは実態にとぼしいペーパーカンパニー
URLﾘﾝｸ(outlaws.air-nifty.com)
東証１部「積水ハウス」が手をだした東京・西五反田の「海喜館」、週刊現代が「事件」として取りあげる、「手付金は預手１５億円で、すでに１０億円は換金」
URLﾘﾝｸ(outlaws.air-nifty.com)
東証１部「積水ハウス」が手を出した東京・西五反田「海喜館」、「なりすまし」グループの主犯格を名指しする怪文書が一部で出回る
URLﾘﾝｸ(outlaws.air-nifty.com)
東証１部「積水ハウス」が手をだした東京・西五反田の「海喜館」、仮登記をそのままに「相続」による所有権移転の本登記、土地所有者の女性は「死亡」か
URLﾘﾝｸ(outlaws.air-nifty.com)
45:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:37:27.03 FFSYkJ5o0.net
>>12
マックス8億だよ。
ただ、司法書士の責任が何%になるのかはわからないが、8億はいかんと思う。
46:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:39:47.97 pch3SEji0.net
積水とあろうものがなんでこんなことに
しかも有名なんだろここは
どうかしてるとしかな
47:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:39:48.78 o1Q/4R7I0.net
積水ハウスのような会社でもこんな詐欺ひっかかるのか。
昭和の古い小説に出てきそうな話だ。
森村誠一とか、高木彬光とか。
48:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:40:07.86 kLTB5eVX0.net
ほんとナニワ金融道って神作品だったと思うわ
49:アッキー（タブ）
17/08/03 00:40:15.39 56lz8DYl0.net
裏金作りのための自作自演だろ
犯罪に巻き込まれて63億消えたってことにしとけば、
税金対策にもなるし。
50:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:40:33.74 I7kKCrOZ0.net
赤水マウス
51:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:40:51.68 YocgekPM0.net
>>46
>>20みたいな会社だよ
ねずみ裁判でググれ
52:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:40:52.02 E2q+Xsot0.net
>>38
ありがと調べてみた
なんか胡散臭い物件だな
持ち主は個人らしけど、積水は本人には会わずに代理人同志で交渉して騙されたって事か
大企業が63億の取引にそんな大雑把なことやるんだなぁ
53:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:42:50.31 3R87nMV/0.net
こんなん、すぐに逮捕できるさ
54:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:43:11.58 bCO4NKrb0.net
他人の土地を無断で売却する約束をして63億円もらうこと自体は合法
丸かバツか
55:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:43:43.32 ceZmPff60.net
詐欺事件とかいって実はネズミーさんたちへの利益供与とかじゃ無いの？
56:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:44:00.98 /d+7JqUx0.net
バーカじゃねぇの？
57:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:44:09.18 CdOVcwg/0.net
大企業でもこんなことが起きるんだ
58:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:45:36.85 o1Q/4R7I0.net
>>54
〇
59:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:46:15.60 d7tWLLN00.net
>>28
523平米で63億って滅茶苦茶高いな
60:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:46:25.25 Q5JW9hgE0.net
スゲー！こんなん騙すんか。騙されんのか
61:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:46:26.51 cxCBEg+C0.net
いい気味。
在日にはめられてたら嗤う
62:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:46:32.66 rOyf3vJC0.net
おやおや怪奇館の伝説がまた１ページ？
所有者の女性は亡くなったんだね
63:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:47:27.16 Vu0LQ1k30.net
震度7の地震に60回も耐える家より詐欺師を見抜けるコンプライアンスが必要だなｗ
64:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:47:33.21 AzfVxiYS0.net
海喜館って一体どうなってるの
旅館のオーナーの名前はググれば出てくるけど本当にこの女が地主なのか？
なんか曰くでもあるのか
65:アッキー（タブ）
17/08/03 00:47:43.70 56lz8DYl0.net
暴力団へストレートに金渡し難くなったからな
騙されたってことにして、山口か住吉へ流したんだろ
茶番です
66:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:48:30.12 eSxDPeOR0.net
こりゃ既に海外に資金流出してるな。TOC条約案件で相互援助がさっそく機能するかもしれんねw
67:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:48:31.00 bCO4NKrb0.net
>>58
正解
68:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:48:47.10 6tNI0vaU0.net
ネズミ事件ハウスのとこだっけ？
69:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:49:34.47 Vu0LQ1k30.net
五反田は稲川のシマだよね 山手線沿線で駅前が再開発されてないのってここぐらい
70:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:49:44.74 K7FfLNlG0.net
これ司法書士は死ぬしかないな
保険もマックスで10億程度だったし法人も無限責任
71:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:49:58.19 6nTBQluC0.net
税金対策で送金した・・・とかの狂言かな？
72:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:50:02.63 ZMvY6qpg0.net
朝鮮人送り込んで、客を人種差別で訴えた会社？
73:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:50:13.78 OwjbB2Dc0.net
ねずみの呪い
74:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:50:17.47 koMWbrm30.net
>>23
なんで場所知ってるの
75:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:50:38.26 R30VAURr0.net
どなたか分かりやすく説明してください。
76:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:50:40.34 K7FfLNlG0.net
>>8
第三為契約
所有者から積水ハウスに移転登記
77:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:50:49.68 S8+HsWrP0.net
へー。ｻﾞﾏｧ
78:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:50:51.02 jUKD0G5b0.net
>>66
だね。
いままでだと追っかけてるうちにほぼなくなってるだろうけど、
今回は比較的すぐ見つかるかもね。
79:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:51:08.82 14wzzvPP0.net
ねずみ裁判のurlを乗っ取りまくってるのな
で、更に増えるウェブの謎
80:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:52:25.77 xaDCib840.net
>>69
鶯谷
81:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:52:31.56 Vu0LQ1k30.net
>>74
なんか明らかに異様な土地なんだよ 霊感ないけど怨念が渦巻いてるような不気味な空気を感じてた
82:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:52:50.06 5775QsSY0.net
積水マウス
83:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:53:13.63 g4UPeEz80.net
>>28
あーあそこかあ！
俺ものぞき込んだよこの旅館やってるのか？って
84:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:53:20.88 BaRlp5UN0.net
>>75
中国人か韓国人に63億取られた
85:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:53:38.72 pch3SEji0.net
>>51
ありがとう
もしかしたら今回もそういうことにしよう
ということなのかもね
警察もこの事件の奥の奥まで目を光らせてほしいね
86:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:54:47.18 KdLE2e4N0.net
本当に被害者なのかなあ？
企業体質的には犯罪者側としか思えないんだけど。
87:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:54:52.14 Ycg6z0/u0.net
ミナミの帝王であったなw
88:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:55:22.47 8Fluwb2K0.net
見た目は放置っぽいが
固定資産税は払い続けてるんだろうから
海喜館にも所有者はいるんだろ
所有者に確認しなかったんだろうか
89:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:55:38.44 6Ygr0rpT0.net
犯人はネズミだな
90:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:56:08.08 E5cTfEOr0.net
チョンなんか雇うからや
91:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:56:44.36 WyNXBk2AO.net
登記書類自体に偽造があったとか恐いな
積水側の司法書士が見抜けないほど巧妙な偽造だったのかな
92:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:57:26.22 EmIKc81E0.net
>>27
担当もグルかもしれんだろwww
93:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:57:28.72 08rZCgXhO.net
海喜館の登記主は 亡くなっている。
相続権は 親族
親族の委任無し
94:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:57:43.39 X5izmKyU0.net
１兆円の債務保証の契約書にサインしちゃったT芝幹部も居たし
どんだけ大企業でも騙される馬鹿は居るもんなんだな
95:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:57:44.25 KNhcI95s0.net
>>54
合法か違法かという事なら、あくまで刑法で考えなきゃなｗ
他人からの委託があれば、横領罪
なければなんだろｗまず登記簿ちょろまかしてるから、公正証書原本不実記載、及び同行使、詐欺罪は入るかな
民法ならば、合法も糞もないｗ
貰った63億を、その本人に渡さなければ不当利得返還請求の対象になるだけ
しかしまあ、久しぶりにナニワ金融道を思い出したｗｗ
96:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:57:44.59 gtareLk20.net
確かチョン飼ってて客が名刺出させたら「差別ニダ」とほざいた会社だな。
土地絡みだから、チョンじゃねぇの、相手。
97:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:58:39.66 qDxOvWe10.net
濡れ衣を着せられたネズミの復讐
98:名無しさん＠１周年
17/08/03 00:59:22.27 ekfjXe020.net
単純な話でもないんだよな
URLﾘﾝｸ(cosmos.iiblog.jp)
99:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
17/08/03 01:01:32.95 04iAMZ8r0.net
先払いとか ｗｗｗ
担当者、首が飛ぶかもな。
100:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:02:20.27 RhDZBv3QO.net
本件の登記申請が却下された後に相続登記が入ってんだよな
被相続人から仮登記受けた形になってんだよな
死んでるって見抜けなかったんだな
本人に面会してないんだよな？
101:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:02:30.57 EirJyOkt0.net
積水盆に返らず（失った63億円は積水に返ってこない）
102:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:02:47.07 KNhcI95s0.net
＞しかし所有者側が提出した書類に偽造が見つかったため、同月９日に登記申請が拒否されたという
登記官がちゃんと仕事したってことだねｗ
所有者側が出すといったら、「権利書」ぐらいしかないと思うが、、
10年ほど前からは、登記識別なんたらかんたらに変わってるってことだが
103:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:02:55.57 jUKD0G5b0.net
仮登記でそこまで支払い済みってかなりおかしいけどな。。
104:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:03:05.98 AHo8MPiX0.net
_ ,,, . .,,, _
,.､;',,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,.｀丶.
/,;;;;;;;;;;;;;:､- ‐ ' ''= ､;;,.ヽ
. ,',;;;;;;;;;;;i'" ヽ;,.'､
{,;;;;;;;;;;;;{ _,,;;;;,､ ,,;,､;,.',
_l,;;;;;;;;;厂 〃 .__､｀ ,ｒ' ﾞﾞ`'};;,.j 熟女風俗の街、五反田のアレか？ｗｗｗ
. { トヽ;;;;;! '´￣ ` { '＝ｯ{;< ! . , , ．
. ヽ.ゞさ;;} ,.r'_ ,..)､ !;,.! ヽ､_,人_,ノ､_,从,人.ｨj､ﾉv1
ヽﾆY ,.r' ＿｀;＾´! ,';/ ）
ヾ:､ ヾ= 三;〉 /'′ ‐=､´ 鬼畜の所業!!! 下衆の極み!!!
ﾉ,;:::＼ ｀ ー" , ' ）
,.､-',;;;{ ヾ:ヽ､ ＿_ ,∠､
',,;;;{ {;;;;;;ヽ }::〈;;;;;;;;l iヽ､ , '⌒r‐v'ヽｨ'⌒Ｙｿ､ﾄ､!ｙﾍ!
,;;;;;ヽ､ヽ;;;;＼ ,r'::::ﾉ;;;;;;j j;;;;,.｀ヽ､
URLﾘﾝｸ(alabout.com)
105:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:03:17.35 xoP/wNba0.net
担当社員はもう出社できないだろうけどどういう気分なんだろ。。
106:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:03:36.23 03ckT9uK0.net
帰りたい 帰りたい ってCMやってるとこだっけ？
107:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
17/08/03 01:03:39.04 04iAMZ8r0.net
>>98
感想を付けただけのリンクはアフィカスって、じっちゃんが言ってた。
108:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:03:52.90 x0PAXeIy0.net
すげー
こんな大企業でも騙されるんだ
騙す方もよくやるな
109:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:04:45.12 vqoUQXRW0.net
全員グルだろ
110:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:04:54.29 lx+kBwK60.net
積水のねずみ裁判って知らなかったけど酷いなこれ
家建てる時は気をつけよう
111:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:05:04.37 KzFDyTe30.net
>>65
だったら警察も面子にかけてとことんやるだろうね
112:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:05:13.79 c2J00bd00.net
チョンコを社員にして客を脅したりしてるからこうなるんだよ
113:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:05:50.78 YuMKBnE+0.net
ねずみが柱かじってマンソン傾きますた
114:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:07:03.52 ZVfSf3Va0.net
三為禁止にしたら。
115:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:07:34.05 Fz5aTp2d0.net
>>8
詐欺師の奴、警察からは逃げ切れても不動産業者(ヤクザ)から逃げ切れるつもりなのかなぁ？
一般の住宅と土地が勝手に中国人が売ってた詐欺なら一時期多発してたけど、今回は額が大きいから不動産業者も依頼するのは警察だけじゃ済まないだろうしね。
116:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:07:45.66 RhDZBv3QO.net
まさか帳簿操作するための自演てことはないだろうな
117:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:08:00.82 6LLmw86H0.net
断りなしに人んちの玄関先にアパートのゴミ置き場設置したりするから罰が当たったんじゃよ
118:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:08:17.10 KNhcI95s0.net
>>103
たぶん1号仮登記だろ
売買自体はつつがなく終えたが、売り主側が権利書を無くしちゃった。
そんなとき申請するのが1号仮登記
で、その権利書に毒が入ってたって感じかな
119:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:08:56.80 pch3SEji0.net
ねずみ裁判を読み進めていくと
寒気がしてきた
この会社の名を聞いたら
このキーワードで調べてもらおう
日本国の存亡に関わる事案だな、まさに
大阪は特に変な判決が下りる
最近もあったよな
120:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:09:10.98 iZmu4HnB0.net
>>105
グルだろ
121:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:09:53.65 6nTBQluC0.net
マネロンかなんかじゃないんかねえ
122:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:10:14.41 K7FfLNlG0.net
>>100
別に仮登記はいっていても相続登記は入るぞ
本登記にしても相続人は登記義務者だ
1 所有者A
2 所有権移転請求権仮登記 積水ハウス
余白
3 所有権移転 相続 B
123:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:10:34.66 nes6GyYJ0.net
この案件持ってきた営業マンがどうなったかが一番興味ある
124:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:10:55.86 WPRU6dr+0.net
ざまあ
125:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:12:46.91 1CvddD9t0.net
>>96
積水の担当者もチョンじゃね？
126:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:12:50.89 NpCV57J90.net
どうやら本当の所有者は亡くなってて相続人がいるっぽいが
相続の手続きしたのがハメられたって発覚したあとっていうのがなんかキナ臭いな
つうか登記却下が判明したのが6月頭で数週間後には記事にしてた東京アウトローズもすげえな
積水ハウス売買契約日：4/24（同日売買予約の仮登記。総額70億円）
決済日：6/1（払済63億円）
所有権移転登記申請却下：6/9
本来の所有者から相続人への相続：6/24（7/4登記）
IKUTA所在地変更：6/29
上記仮登記の抹消（原因：解除）：7/25登記
開示：8/2
127:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:13:54.70 pch3SEji0.net
>>123
自分とこで回してるだけかもよ
128:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:14:28.59 RhDZBv3QO.net
>>122
そういうこと言ってんじゃないんだよ
仮登記をした本人だと思ってた人物は、すでにあの世に逝った人で、関係者は誰もなりすましを見破れなかったってことを言いたいわけよ
129:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:14:29.56 FFSYkJ5o0.net
>>118
売買予約なら、1号仮登記は出来んよ。
130:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:14:40.85 uu7iCERpO.net
63億を山分けか
131:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:15:53.89 L32kw8a1O.net
積水って朝鮮人を雇って因縁つけて恐喝する会社やん
132:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:17:11.79 jUKD0G5b0.net
同胞の騙し合い
133:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
17/08/03 01:17:52.83 04iAMZ8r0.net
>>8
司法書士が間に入っているだろうから、この人が一番ビビってるかも。
134:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:17:54.09 KNhcI95s0.net
詳しい経過を載せてくれている人がいた・・・>>126
確かに売買予約なら1号はない
135:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:18:05.50 y+1H853d0.net
所有者の住民票取ったら、生きてるか死んでるか分かるはずだが
顧問弁護士なら職権で取れるのに
136:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:18:07.84 8Fluwb2K0.net
>>126
所有者の移転が完了する前に売買するのは可能なの？
所有権の移転前ってことは、総資産が計算できないから
相続人はまだ相続税も納税してないんだろ？
その時点で資産の売買は不可能なんじゃないかと思うが
137:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:18:32.06 pch3SEji0.net
>>126
登記が何らかの理由で間違って行われていて
それを理由に移転登記申請が却下されて
その後本来の相続人への登記が再度行われた
という事なのかいな
ナンダカナー
闇が深すぎるんとちゃいますか
昭和かよという感じ
138:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:18:40.12 nGAFGjT/0.net
こえーな、何人死ぬのかな。
139:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:19:04.05 Faec1dhq0.net
こんな大手がそんなことあんのかい
140:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:19:35.78 BGkBi9R+0.net
これは、ナニワ金融道のラストストーリーに似てるなw
63億まるまる儲けじゃないですかー
141:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:19:38.49 RhDZBv3QO.net
>>129
むしろ１号仮登記でだまされるって逆にバカでしょ
何で本職の本人確認手続きしないの？何で仮登記なのって感じじゃん
２号仮登記でサンタメってのが、地面師の騙しの手口なのかね？
142:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:20:11.42 ekfjXe020.net
ねずみが書類にインクを塗ったの？
143:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:20:51.23 8Fluwb2K0.net
>>126
これ、タイミングが良すぎるから
犯人は前々から海喜館に目を付けていて
所有者がもう長くないという情報を聞きつけ
死亡と同時に動いたんだろうな
所有者の周囲に共犯者がいるのかも
144:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:21:10.66 WyNXBk2AO.net
>>100
なんなんだ、それは
この事件、解明まで行くのかな
尻切れになるのかな
145:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:21:15.98 l3nkOxiT0.net
/ .〉-､
ｌ_/ l--―‐-- .､
／./ .l ::: ::: :: ヽ.
／ ' ﾉ ::: ::: :: ヽ
シ ／ ＼ :: :: l
θﾆﾆ ､､ ／ , ﾉニニニニニニヽ.
｀ ｰ- ､,,__ i. ／〉 ) ）
ﾌ''7ー―‐ ､,,＿,,,ノ､ヾ. /./
彡ノ _ `=／／ （ (
ヽ三.／ ヽヽ
【チョウセンイシハコビパイプネズミ】（和名：積水マウス）
積水化学のバイオ部門で開発された新生物。
リフォームや再建築を促進する目的で、
積水ハウスのマンションに放される。
配水管に小石を運び込んで詰まらせる性質を持つ害獣。
146:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:21:46.46 jBc07MD30.net
つーか仮登記の時点で63億払ってるのがおかしいだろ
147:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:21:53.86 sqR57p3e0.net
>>100
仮登記は単独申請できるけど？
148:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:22:24.07 sqR57p3e0.net
>>146
おかしいと思ったら先に自分を疑え
149:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:22:34.29 ekfjXe020.net
大手がって
真珠宮なんてぐちゃぐちゃで死人は出るわ
わけわからんかったやん
どうなったか知らんけど
土地は死人が必ず出るからこわいw
150:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:22:54.05 K7FfLNlG0.net
>>128
>>126を読むと売買契約時には生きていたみたいだよ
> 本来の所有者から相続人への相続：6/24（7/4登記）
6月24日を原因日付とする相続による所有権移転登記が7月4日に申請されているようだ
まあ、どちらにせよ不動産がグルなのかシロなのかしらんが、積水ハウスと銀行側の司法書士法人が見抜けなかったの間違いないだろう
151:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:23:59.66 1iy4BuUj0.net
>>93
相続税よく払えたな
152:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:24:21.55 RhDZBv3QO.net
>>147
名義人の承諾もなしに？
153:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:24:44.62 tHpBSkQ80.net
これはネズミが絡んでますね
154:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:25:14.31 sqR57p3e0.net
>>152
名義人の面会もなしに
155:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:25:30.05 K7FfLNlG0.net
>>141
三為は単なる合法的中韓省略登記です
156:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:26:52.37 sqR57p3e0.net
なんで司法書士は見抜けなかったんだろうな。
157:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:27:02.40 g0p8kn090.net
ネズミは忘れてませんよ
158:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:27:02.80 jBc07MD30.net
その63億で相続税払ったのかね
159:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:27:05.10 KNhcI95s0.net
>>136
その辺は、少しややこしいが、分けて考えなきゃいかん
あなたのお父さんが、生前Ｘさんに不動産を1000万で売る契約をしていた とする
民法上は、生前売った財産は相続財産に入らないから、売った不動産は相続人の名義にはならない
（あなたが、お父さんの代わりに移転登記をしなきゃいけなくなる）
相続税法上は、土地の評価額ではなく1000万の債権が相続財産となる
160:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:27:16.98 18dECQEI0.net
>>153
ねずみに振り込んだわけだ、ハウスは
161:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:27:35.16 8Fluwb2K0.net
>>154
多分、名義人の代理人や相続人と称する
人間どもが出て来たんだろうなあ
名義人は認知症で寝たきりなので外出できず
会っても会話が成立しないとか何とか言ってさ
162:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:27:43.53 ekfjXe020.net
これだけ追ってると命の危険感じないのかな
東京アウトローズ
URLﾘﾝｸ(outlaws.air-nifty.com)
163:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:27:57.38 jfVyFxxc0.net
はいのり？
164:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:28:16.32 RhDZBv3QO.net
>>150
>>126を読んで名義人が売買契約時に生存していたって断言できないだろ
まさか、相続登記は被相続人存命中にするなんて勘違いしてないよね？
165:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:31:00.41 18dECQEI0.net
>>161
でもそれって少なくとも弁護士でなきゃ
積水ハウス側も相手にしないよね
弁護士は調べりゃ経歴は出てくるだろうし
166:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:31:11.34 HjoE8sjf0.net
注意が足りなかったな
デカい買い物だしな
167:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:31:20.27 .net
また逆勾配？
168:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:32:51.17 K7FfLNlG0.net
>>164
断言はできんが>>126の書き方だと6月24日原因日付とする物権変動を7月4日に申請したと読める
申請年月日日も記載されるからな
169:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:34:19.85 WyNXBk2AO.net
>>158
これだ、間違いない
170:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:35:10.02 1mXEECly0.net
>>159
この前、小金井あたりで、それで相続税脱税が指摘されてたね。
親が売った土地の代金もらう前に死にそうになったから、売買契約解除して、相続したことにして、相続税は評価額にして、また売買契約結んで売却処分した手口。15億くらいのマンション用地。
171:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:36:33.84 hPI7rMKW0.net
世の中、ほぼほぼ偽造できる
目の視野角なんて、２℃が限度で、３０㎝も離れれば
よーわからんのは、ＰＳ４で実体験としてあるでしょうに・・・
スマホも、リアルだし
プロジェクターで、仮想世界の投影も、オリンピックでやっとるし
街中で、堂々と偽装でも、カモフラージュでも・・・
役所で堂々と、偽装だろうが、なんだろうが・・・
ビルの住所とエレベーターの改装で
勝手にやってろ！！！！！！！！！！！！！！
日本史ね！！！！！！！！！！！！！
172:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:38:34.01 fzOQcSrI0.net
>>4
昔の登記所の謄本と違って差し替えなんてできないでしょ？
173:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:38:56.05 1mXEECly0.net
>>168
相続発生日（被相続人の死亡日）から法定相続分の登記までの時間が早すぎるな。なんでそんなに急いで登記したのかな？登記しなくても相続人は相続権はあるわけだし。普通は相続税申告納税の期限の10ヶ月後くらいに遺産分割協議まとめれば良いやけだからな。
174:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:39:31.15 4du0Uvq70.net
いまどき地面師に騙される奴居るのかw
175:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:40:02.01 uVF7DBBn0.net
自販機の下の小銭探す人？
176:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:40:15.85 KNhcI95s0.net
①死人Ａの親族と称する人間Ｐが、Ａ死亡前に、代理人と称して、積水に売買契約を持ちかけた
②その売買契約は、何らかの事柄を条件とする「条件付き売買契約」だった→故に2号仮登記
③条件成就前に、何があったかしらないが、積水は63億全額払った
④条件不成就確定で、仮登記は本登記にならず、そのまま相続移転登記が入る
とかかなｗ
なんにせよｗ続報が楽しみ
177:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:41:05.92 U2ur89q00.net
>>175
節子、それ地見屋さんや
178:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:41:49.05 sqR57p3e0.net
司法書士が偽造を見抜いてさえいればこの事件は成立しなかったのだけは動かない。
179:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:41:50.16 18dECQEI0.net
地面師で検索したら最近東京で多いらしいね
弁護士資格を失った奴が出てきたり
所有者の偽物が公証役場使ったり
んーでも巨額な割には買う方も杜撰だわな
180:■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■
17/08/03 01:42:15.39 04iAMZ8r0.net
そういえば、大塚家具の負債も63億だったっけ ｗｗｗ
181:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:42:36.75 usOywm9l0.net
URLﾘﾝｸ(nekotodate.at.webry.info)
犯人逃走済み
182:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:43:17.67 KNhcI95s0.net
>>174
どんな手口？については本当に興味があるｗｗ
63億という額のでかさ
相手も積水という大手
183:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:43:51.43 agA7LMhk0.net
＞積水ハウスが契約している不動産業者が土地所有者から購入し、直ちに積水ハウスに転売する形式の取引
言っちゃ悪いけど、一部上場大企業がやるような取引じゃねえよ。
貧すれば鈍するかぁ？
積水ハウスも落ちたもんだな。
チョソコに食い荒らされてよ。
184:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:45:28.53 2p8y/ws70.net
電子閲覧の時代に登記簿差し替えってできるのか？
185:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:45:33.76 Aaa8aUNT0.net
>>118
あれの面談って面倒くさよね
今までの住所変更歴 全部を申請引き出してたような面倒くささ
あれをとっぱするって司法書士もグルか地権者の親族よね
186:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:48:43.35 WyNXBk2AO.net
とすると、指南役が予め入り込んでたのかな
言うなれば、スパイみたいなもんだよ
187:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:49:26.28 bIedJD8F0.net
弁護士と司法書士は何やってたんだろうな
積水も不動産のプロなんだろうが、登記のプロもこぞって騙されたんじゃな
188:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:49:44.77 GCEiyfjSO.net
ドラマみたいだね。
189:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:50:29.12 /Kn8BUdG0.net
積水ハウスでも騙されることがあるんだー
190:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:51:33.74 /Kn8BUdG0.net
>>187
弁護士はともかく、司法書士なんてただの代行業者で頭の中すっからかんだよ。詐欺を見抜く頭はない
191:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:51:35.60 OKTiRC9j0.net
>>176
「条件」については、中間者である不動産業者への所有権移転だろう。
しかし、何らかの原因により、不動産業者の前主が無権利者であることが判明した。
(これが君の指摘する無権代理かどうかはわからないが)
したがって、条件不成就の確定により、積水ハウス側は売買予約を解除した。
その後、原所有者の相続人が所有権移転登記をした、と。
192:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:51:39.92 FFSYkJ5o0.net
>>161
俺、本職だけどそれは絶対にないと思うぞ。
今、意思確認は相当うるさいから、司法書士は99.9%本人に面談するよ。
ただ、その面談した人が本人じゃなかったらどうしようもない…
193:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:52:09.42 1uo2IcIm0.net
久しぶりに「地面師」詐欺か
登記が電子化されたのに、珍しいな
194:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:52:18.88 K7FfLNlG0.net
URLﾘﾝｸ(kabumatome.doorblog.jp)
まとめられているようだ
仮登記入れてるのは手付けを払ったからでしょ。6月1日に残代金完済して申請したら却下という
半ラインだと受付番号確保したら融資実行しちゃうものな 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)
195:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:52:19.40 +2d601310.net
こわすぎる
不動産こわい
196:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:53:04.15 0z5gG87v0.net
>>192
単独申請の仮登記でも？
197:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:53:30.10 GCEiyfjSO.net
>>192
免許証の確認だよ。
198:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:54:30.58 YVfqMey40.net
>>190
頭が良いと権利証や印鑑証明書の偽造が見抜けるの？
199:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:54:38.46 O1xQDwmy0.net
63億をテヘペロとは清水ハウスお金持ちだなぁ
200:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:56:44.60 OKTiRC9j0.net
売買予約の解除と相続による所有権移転登記が逆だった。
>>176
「条件」については、中間者である不動産業者への所有権移転だろう。
しかし、何らかの原因により、不動産業者の前主が無権利者であることが判明した。
(これが君の指摘する無権代理かどうかはわからないが)
その後、原権利者の相続人が、相続を原因とする所有権移転登記をした。
条件不成就の確定により、積水ハウス側は売買予約を解除し、予約登記の抹消手続きをした、と。
201:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:57:37.60 /qPFGdPA0.net
純利で４００億円以上のキャッシュがあるからな
202:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:57:40.14 GCEiyfjSO.net
契約は即時判断の場合があるからしんどいな。
203:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:57:50.95 K7FfLNlG0.net
>>173
法定相続分で登記されてるし揉めてないからじゃないかな？
でも共有だと今後困るだろうし、仮登記は残ってるわで揉めそうね
204:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:58:40.94 FFSYkJ5o0.net
>>196
ってか、単独申請の仮登記なんて実務でやることはまず無いと思うが。
仮にあったとしても、原因証明情報に押印してもらうのに、まず本人に会うよ。
205:名無しさん＠１周年
17/08/03 01:59:14.81 reWJqqFM0.net
大手企業がこんな詐欺にやられちまうもんなのか
206:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:00:02.90 FFSYkJ5o0.net
>>197
その免許証が偽造されてたらどうするのって話なんだよ。
207:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:00:38.18 YVfqMey40.net
>>204
単独申請でも所有者本人に会うのは何法の南条が根拠なの？
208:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:00:45.89 KNhcI95s0.net
>>191
なるほどなあ
無権代理という攻め方か
無権代理という場合、特に親族に限る必要もないしな
（そういうことをしやすいのは、親族なんだろうが）
要は売買の代理権を貰ってますという書類を作成すればいいんだし
（といってもそんな簡単なことではないと思うが）
無権代理、なるほど、それもあるなあ
209:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:03:04.72 FFSYkJ5o0.net
>>207
根拠はないよ。
そんなこと言ったら、単独申請でない場合に本人に会わなければいけない。なんて、条文にないでしょ。
強いて言うなら司法書士倫理や、本人確認義務になるのだろうけど。
210:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:03:31.60 YVfqMey40.net
>>191
それにしてもあっさり引き下がってて疑問。
裁判で負けるまで積水ハウスの仮登記は解除しなくていいのに。
211:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:03:47.02 6nTBQluC0.net
死亡してる今回は確認できたはずですねえ
212:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:04:10.01 YVfqMey40.net
>>209
あるよ。委任契約の当人だから。
213:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:05:25.25 B3BK8/tw0.net
>>32
> アドレスは東京都品川区西五反田2-22-6
これか！
URLﾘﾝｸ(tokyodeep.info) 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:ef51f446f0b988f1173f8199c22809e6)
214:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:06:35.12 YVfqMey40.net
>>211
死んではないが本人確認を怠ったとは思いたくないが怠ってそうだよね。
215:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:06:35.53 GCEiyfjSO.net
>>210
仮登記自体も無効だろ。
216:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:06:41.38 +KIQRecV0.net
大手のプロも詐欺に遭うのか
ライバルハウスの笑いの種だな
217:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:07:37.36 bUHekDGp0.net
チョンコ同士の騙し合いだろｗ
ざっまーｗ
218:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:07:51.51 YVfqMey40.net
>>215
実にあっさり応じてるなぁと疑問なんだよ。
219:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:08:07.24 KNhcI95s0.net
>>210
なんにせよ、掠め取った奴には「不当利得返還請求」ができる
カネで解決するか、契約通りのブツを要求するか、が民法の世界
63億返せ！！と請求し
相手が払えるんならそれでいいと思う
が、相手は姿くらましてるとかｗｗ
まあ、第一歩は謎だらけｗ続報期待
220:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:08:28.99 FFSYkJ5o0.net
>>212
うーん…
なんて言ったらいいのやら…
では、委任契約の当人に会わなければいけないって条文はあるの？ないでしょ。
もう、その辺は裁判になったら過失がどこまで認められるかになってしまうんだよ。
なので、司法書士はやれることはやってると思うよ。
ただ、信頼してる不動産屋さんだから、大丈夫だと気を抜いてしまったら、その不動産屋も騙されてたってことはあるかも。
221:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:09:03.70 K7FfLNlG0.net
カラーコピーが発達しすぎてしまったから…
初対面の相手が顔写真付身分証明と印鑑証明持っていたらどうしようもないわね
222:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:09:05.94 EIOzBga/0.net
このニュースデジャブ？
2ちゃんに出てた？
なんか知ってたきがする。
リークされてた？
223:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:10:42.71 OKTiRC9j0.net
>>210
積水ハウスが売買予約を締結した相手は不動産業者なので、
不動産業者の前主が無権利者である可能性が高いと判明した以上、
売買予約を解除して、不動産業者に支払済みの代金を取り戻そうとするのは当然。
問題は、その不動産業者が支払済みの代金を費消していないか。
費消していたら、回収が困難になる。
224:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:11:06.35 FFSYkJ5o0.net
>>211
だから、なりすましなんじゃないかと思うんだよねぇ。
225:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:11:40.07 R4lJZ4PZ0.net
>>69
えーっと、
駒込も再開発されてないです。はい
226:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:12:35.05 YVfqMey40.net
>>219
なんていえばいいのに結局言わないの？
委任契約を結ぶ登記申請人と会うのは当たり前。
単独申請の添付書類作成者は合わなくていいじゃん
元本確定の単独申請で担保所有者があってくれる訳ないだろ？
会えてるの？
227:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:12:44.12 bIedJD8F0.net
>>223
不動産業者は所有者に支払ってるんじゃねーの？
この不動産業者の規模がわからんが63億なんて金をポンと出せるわけはないだろうな
228:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:13:15.63 YN6Stilb0.net
在日企業の積水マウスざまー！
229:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:13:43.80 YVfqMey40.net
>>223
ブローカーと連絡取れてないんだし単独申請の仮登記解除だろ？
なんであっさり解除したの？
230:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:14:33.39 kxrc1qlc0.net
>>222
6月ぐらいから噂になってた
積水ハウス売買契約日：4/24（同日売買予約の仮登記。総額70億円）
決済日：6/1（払済63億円）
所有権移転登記申請却下：6/9
本来の所有者から相続人への相続：6/24（7/4登記）
IKUTA所在地変更：6/29
上記仮登記の抹消（原因：解除）：7/25登記
開示：8/2
231:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:15:16.29 +2d601310.net
こういう事件をきっちり調べて特集して欲しいな。
232:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:16:11.35 KNhcI95s0.net
>>226
一体何の話だ？
この案件、第一歩目からして非常に面白い
元本確定登記と何の関係があるんだよｗ
233:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:16:30.44 MWClQxzx0.net
詐欺で所有権のない土地を60億で売ったとして
キャッシュで60億もらうわけでもなし
相手が普通の個人なら偽造ですぐ捕まるだろ
234:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:17:01.69 YVfqMey40.net
>>232
番号間違えてるようだがみりゃわかるだろ
235:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:17:05.93 ekfjXe020.net
>>231
今の日本じゃ無理
236:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:18:07.71 FFSYkJ5o0.net
>>226
会うのは当たり前だよ。
ただ、あんたが先に聞いてきたことに答えただけなんだが、会わなければいけないって条文はないのだよ。
で、元本確定（原因にもよるけど）根抵当権者が単独で出来、承諾書も必要ない登記だったら会う必要ないでしょ。
237:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:18:09.75 kxrc1qlc0.net
>>230は>>222宛
6月から噂になってた
積水ハウス売買契約日：4/24（同日売買予約の仮登記。総額70億円）
決済日：6/1（払済63億円）
所有権移転登記申請却下：6/9
本来の所有者から相続人への相続：6/24（7/4登記）
IKUTA所在地変更：6/29
上記仮登記の抹消（原因：解除）：7/25登記
開示：8/2
238:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:18:21.95 RhDZBv3QO.net
>>227
不動産会社は実質的に所有権取得してないんじゃないのか？
だから仮登記なわけで
金は積水から直接相手に払わせる契約なんじゃね
239:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:18:44.75 GCEiyfjSO.net
これ、相続人と不動産屋がグルだよな。
不動産屋が逃げてるなら、相続人追い込みかけた方がいいな。
240:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:18:48.70 YVfqMey40.net
>>231
単純な本人確認ミスだよ。
本人確認さえきっちりしてれば、万が一書類が偽造でも、裁判したらほぼ勝てるからね。
241:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:19:40.37 yW4yWzF40.net
>>237
6月の流れがすげーな
権利者の死因は何だ？
242:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:19:54.40 20Q+iz3O0.net
この世の中で絶対信用してはいけない職業は、
銀行、不動産屋、弁護士です。
これらは、すべて人生経験中で学んだ事です。
243:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:19:54.89 OKTiRC9j0.net
>>227
所有者というか、偽所有者または偽代理人に支払済みならば、積水ハウスが不動産業者から支払済みの代金を回収することは困難だろうね。
但し、通常は、不動産業者は登記一件書類を受け取るだけではなくて、
移転登記手続きと同時履行で代金を支払うのが通常だけど。
244:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:20:09.70 dRnwvKSz0.net
代理人はどこの司法書士だ？大手？
245:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:20:24.11 GCEiyfjSO.net
>>236
そこの話はもういいから。
246:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:20:45.63 bATJ1x22O.net
犯人あっぱれ 積水ざまみろ
客をカウンター告訴するような会社は滅べばいい
247:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:20:46.11 zOuaZEaR0.net
だから俺が前から言っているように人（司法書士）が確認する程度の
判別方法じゃもう無理なんだって
248:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:20:46.21 HdKVK1280.net
は？事前に謄本取らなかったの？
249:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:20:57.68 Yq4lZomg0.net
すげーなぁ
騙したのは相当なやり手だな
250:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:22:02.59 6nTBQluC0.net
殺したんじゃないだろなあ
251:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:22:26.49 YVfqMey40.net
>>247
本ケースなら相続の権利証が出てくるから本人しかわからない質問はいくらでも出せる。氏名生年月日なんて確認は意味ないね（笑）
252:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:22:44.74 FFSYkJ5o0.net
>>244
まぁ、大手だろね。
積水の仕入やるくらいだからね。
俺みたいな弱小個人では絶対にやらせてくれないと思うわ。
253:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:22:47.63 KNhcI95s0.net
>>239
積水がヘマこいたって、一部上場が一事業年度で、そっくりそのまま60億赤字となるわけじゃないｗ
まあ、ほっとくよ
それはそれとして、こういうやり方を思いついたやつらには興味はある
254:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:23:08.82 d3PjsTkv0.net
映画化決定（震え声
255:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:23:36.81 GCEiyfjSO.net
>>251
例えば？
256:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:23:42.65 HdKVK1280.net
良くわかんねえけどさ
所有者が騙したんなら損害賠償請求して目的の土地を差し押さえれば良いのでは？
257:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:23:45.34 2amar7OP0.net
在チョン甘やかすからこうなる
258:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:24:27.84 LJ410vOT0.net
あーやっちまったなぁ…
259:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:24:29.57 bIedJD8F0.net
>>243
結局は騙した側の都合に合わせて先に金払っちまったのが失着だな
この辺が大手の油断なんだろうな
大手は自分のキャッシャとか銀行からの融資もすんなりだし
260:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:24:42.35 KoPPSvMd0.net
ネズミの事件は2ちゃんでは有名だし積水ザマァだな
261:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:24:42.56 ICfYEdpB0.net
偽造できるもんならとっくにもっと巨額詐欺が起きてる
パチンコ屋の換金所に入る強盗と同じ臭いがするな
262:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:24:43.45 GCEiyfjSO.net
>>252
儲かってまっか？ｗ
263:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:25:06.85 jBc07MD30.net
あんな一等地の廃墟ヤクザがからんでないわけない
264:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:25:32.71 ekfjXe020.net
これやばいな
何かこえー
通りすがり二番手ぷりんちゃん
このIKUTA HOLDINGSなる、企業の役員に「小林明子」なる人物が登記されておりますが、これは小林興起さんの嫁さん「奈良明子」こと、「小林明子」さんではないでしょうか？穿った憶測でしょうかね・・・
ちなみに興起さん、懐事情がよっぽど苦しいのか反社に流れたリクルートの3枚株券の裏取引の口利きなどをしていますよ
2017年08月02日 23:24
265:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:25:43.11 OKTiRC9j0.net
>>229
断言はできないけれど、移転登記手続きをした所有者の相続人から、
「予約登記を抹消しないと訴訟を提起する」
と言われたとか。
266:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:25:44.39 HdKVK1280.net
>>242
コンサルは？
267:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:26:18.88 2gRoofV30.net
>>1
いやこれ、どうなんだ。
セキスイハウス側にもミスというか、内部にもいそうなのだが。
268:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:26:49.45 GCEiyfjSO.net
いやこれは相続人と不動産屋がグルだよ。
そうでないとこの詐欺は不可能。
269:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:27:14.54 mj10wZ9u0.net
こりゃ、積水ハウスのチョンが、外のチョンと共謀してダマし取った事件だろう。
270:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:27:25.50 YVfqMey40.net
>>265
そりゃ言われるだろ。
なんで応じるの？
271:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:28:33.87 OBr5tblE0.net
新人営業マン？
272:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:28:37.70 FFSYkJ5o0.net
>>255
ないよ。
273:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:29:24.73 GCEiyfjSO.net
不動産屋は逃げきれんわ、これ。
274:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:30:02.87 YN6Stilb0.net
やっぱチヨン企業は黒いしそこ知れないものがあるな
275:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:31:03.85 OKTiRC9j0.net
>>270
それは知らん(笑)。
しかし、勝ち目がない訴訟に応訴して、訴訟費用を無駄にする気にはならないだろう、普通は。
276:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:31:19.02 GCEiyfjSO.net
６３億銀行振込だろ。こんなもん持って逃げきれるか？
277:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:31:50.85 X4jl/sr80.net
>>32
旅館 海喜館というところか？
ストリート・ビューにいろいろ関係者らしいのが写ってた。
278:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:31:55.38 Lo70jkas0.net
もう積水ハイムと合併しろ
279:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:31:59.99 4sSuRGXz0.net
在日のケツの穴でも舐めとけ、ざまぁ！！！
280:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:32:04.33 U7BFyesa0.net
外国人がこれだけ入り込んでるから、
益々こういった犯罪が増えるだろうよ
281:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:32:08.36 n/vAHXKa0.net
連件で出してる１発目の請求権仮登記には本物の印鑑証明書が付いてたのかね
本登記の時は偽造だったというわけか？
282:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:32:22.21 fWGbjPs+0.net
内部の協力が無きゃ出来ねー事件だろこれ
まぁ積水ハウスがちゃんと給与を出してたらこんな事には成らなかったんじゃね？
283:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:32:26.60 KNhcI95s0.net
やられた側は、東証一部の積水
63億やられたからといって、傾くこともあるまいｗｗ
ザイニチ雇って、ゴールデンでＣＭ打つだけのゼニもあるんだから
ただやった側の手口にはとても関心がある
284:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:32:36.73 fqKvIPXI0.net
スレに詳しい資料が上がっていますから超参考にして下さい
285:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:32:58.93 Ys40ACvE0.net
すげえ巨額の詐欺だなｗ
286:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:33:15.89 GCEiyfjSO.net
>>281
違うがな…。
287:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:33:17.72 niI/8PnT0.net
また朝鮮人？
288:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:33:23.54 K7FfLNlG0.net
>>248
偽造の免許証と印鑑証明を持った人に騙された
ぱっと見で見破るのは不可能といいっていい
289:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:33:23.93 rjNO7vv70.net
積水
さすが在日擁護企業
内部犯ですわ
290:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:34:07.75 zOuaZEaR0.net
担当の司法書士は夏真っ盛りなのに練炭をホームセンターに買いに行っているだろう
もしくは太めのロープか
遺言書は手慣れたもんだろう
職業的に
291:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:34:23.51 4BAGSy5l0.net
ビットコインは滅びぬ。
破綻しても、分裂しても、何度でもよみがえるさ。
国家権力を介さない決済手段こそ、パソコンおたく達と犯罪者たちの夢だからだ！
292:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:35:21.83 KNhcI95s0.net
>>290
その司法書士、、、ザイニチかもなｗ
293:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:35:37.15 n/vAHXKa0.net
>>286
どういう意味？
仮登記の時も偽物でこれは法務局も見逃したってこと？
294:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:35:43.25 GCEiyfjSO.net
>>288
写真でそのなりきり男の顔は少なくともわかるけどな。
295:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:36:10.40 21wngyKf0.net
被害者がヤクザとグルの場合もある
296:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:36:22.20 zOuaZEaR0.net
しかしあれだな
景気が上向いてきたとはいえ、63億の夏のボーナスとは
積水ハウスも太っ腹だなｗ
おまけに長期の旅行までプレゼントしてさ
297:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:36:29.57 FFSYkJ5o0.net
いや、ちゃんと義務を果たしていれば、法的責任はほぼないよ。
あっても数%だよ。
ただ、司法書士として今後厳しいだろうね…
ほんと、明日は我が身だよ…
298:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:36:38.50 3fcpmZ/P0.net
小説的にはこういう場合関係者がごろごろ自殺に見せかけた怪死するんだけど、
どうなんだろうな。
299:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:37:01.61 K7FfLNlG0.net
>>276
申請から却下まで1週間程度あるから逃げ切っているケースもあるのだろう
でないと初犯で捕まることになるので、いわゆる大物詐欺師にはなれんでしょ
300:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:37:15.07 DBYo9RIS0.net
企業が不当に溜め込んだ内部留保が世の中に出たんだし寧ろ喜ばしい事だわ
ダムの様に金を貯めて経済の循環を妨害する企業が制裁されただけの事
301:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:37:48.26 lj+MQH4y0.net
勿論、内部の、
302:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:38:40.89 GCEiyfjSO.net
>>297
成年後見とか簡易裁判やってんの？お前。
３ちゃん事務所か？ｗ
303:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:38:57.37 JWvYBR0y0.net
五反田の土地の件かな？
担当者は自殺したとかしないとか
304:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:39:02.01 KNhcI95s0.net
>>297
積水を受け持つような大手はまた違うだろｗ
そういうとこにはしっかりした顧問弁護士が付いてるよ
305:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:39:49.04 I0+m5CAM0.net
不動産屋が仲介だから当然売主の登記簿を確認してるはずだろ
その登記簿が偽物だったってこと？
306:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:40:34.04 yW4yWzF40.net
謎だな
元の権利者の人が死にそうで準備してたのか何なのか
でも普通10ヶ月後ぐらいだよな 相続登記って
殺されたのかもしれんけど
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
307:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:40:51.69 GCEiyfjSO.net
>>299
じゃあかなりの数、複数犯だよな。
これマジ大型犯罪かも知れないね。
308:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:41:49.30 niI/8PnT0.net
>>269
コレダ
309:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:42:28.57 GCEiyfjSO.net
>>305
ちゃうがな！お前、も少し勉強してから書き込みしろ。
310:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:42:32.12 n/vAHXKa0.net
>>307
お前何で俺の質問シカトしてんの？
311:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:43:14.75 I0+m5CAM0.net
登記簿 ×
権利書 ○
312:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:43:22.57 GCEiyfjSO.net
>>310
どれよ？
313:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:44:25.00 LZdW948u0.net
URLﾘﾝｸ(uproda.2ch-library.com)
314:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:44:48.24 YVfqMey40.net
>>297
手付仮登記なんかしたことないくせに
315:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:45:22.73 QBiXo5u60.net
積水ハウスの自作自演だろ
たぶん北のミサイルとかに変わるんだろ
316:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:45:23.47 j0AXqLq60.net
>>54
民事的には○だが刑事的には第三者から所有権を取得出来なければ詐欺罪の疑い。
管理を委託されてた土地を勝手に売却すれば横領。
民事も第三者から所有権を取得出来なければ売主は追奪担保責任を問われる。
317:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:45:26.62 FFSYkJ5o0.net
>>311
全ての不動産屋が権利証を確認してると思うなよ。笑
318:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:45:30.27 GCEiyfjSO.net
>>310
もう寝るぞ、３時なったら。
319:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:46:39.30 KNhcI95s0.net
東証一部の積水的には大したことはないかもしれんが、
ひとつの不動産を舞台にした詐欺事件と捉えた場合、63億は巨額ｗ
とても部外者だけがどうこうできる話ではないように思う
騙された！！と喚く前に、内部も洗おうなｗ積水
320:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:47:15.20 AWUAXNLe0.net
ネズミってハウスだっけ?それともハイム?
321:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:47:21.81 rg7xShli0.net
親子間で売買で所有権移転してるような
怪しい物件とか
大手デベロッパーだと、OKしてるの？
積水はなにも知らない第三者でござい
みたいな感じなんでしょう？
322:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:47:42.84 n/vAHXKa0.net
>>318
は？逃げんなや
323:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:47:46.92 Ny3QdiVZ0.net
積水（地面に溜まった水）なんて社名からしてバカ
水害ハウス～♪
324:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:48:07.65 NmCmdjk40.net
登記と同時に現金支払うのが一般的なのに。
本人の意思確認してない
代理人の資格証明も杜撰そう。
積水にも中間業者にも問題ありそう。
積水の社員を何らかに方法で抱き込んだんだろうな。
中間業者の担当は、行方くらますか、死んじゃうかもね。
中間業者の一人芝居だったりして。
325:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:48:19.77 4FJXl3gUO.net
今どき地面師に騙されるとか逆に珍しいな
326:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:49:54.47 3zmCDggz0.net
司法書士試験のヴェテラン受験生たちが集まってるスレがあると聞いたんですけど、
ここでよろしいですか？
327:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:50:07.47 i4EVOR+F0.net
凶悪みたいな感じ？
328:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:51:24.01 FFSYkJ5o0.net
>>314
手付仮登記はしたことないなぁ。
銀行借入の抵当権で登録免許税の関係で本登記ではなくて仮登記で！ってパターンくらいしか仮登記やったことないわ。
あ、いや、何回か所有権もあるか。
でも、仮登記は嫌だよなぁ。
なんか、うーん…って案件が多い。笑
うちの場合だけかもしれんが。
329:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:51:57.09 CVMxDlmF0.net
刑事事件になるな
330:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:52:59.62 pvUEegyn0.net
裏金つくりたかったんじゃねーの無理やりｗ なんたってあの積水。
331:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:53:18.57 K7FfLNlG0.net
>>324
>>126だと登記申請と同時に払っているだろう
パソコンで申請すると受付番号が貰えるので順位確保ができる
その後、アナログで必要情報の提供をするんだけどそれが偽造として弾かれた
332:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:54:11.52 w+kwbSPS0.net
>>322
横からですが犯人は日本にいないと思います
誰か海外に協力者がいてそれと落ち合い幸せに暮らす予定でしょう
333:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:55:53.62 K7FfLNlG0.net
>>326
いいぞ
334:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:55:54.80 APlEphqF0.net
騙された時は必ず銀行員が関わってる 或は銀行員の成りすまし 信用しちゃうんだな
取引銀行で急に退職して海外に飛んだのが居れば疑った方がいい
335:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:56:22.92 NaoGaPOF0.net
何か昭和っぽい事件
336:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:57:04.34 Lo70jkas0.net
あったな積水ハウス在日社員差別発言裁判
何年前だったか
337:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:57:10.70 z38ijX1H0.net
昭和じゃあるまいし、まだこの手の地面師が暗躍してたのか
338:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:58:05.37 CVMxDlmF0.net
>>1
>所有者側とは連絡が取れなくなっているという。
外国勢力のスパイだなw
339:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:58:20.14 4kXP1wv10.net
素人考えだと送金記録を追えば足が付きそうな気がするけどなあ。
340:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:58:32.21 3zEe12J00.net
これどこの不動産屋だろうね
大手かな
341:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:58:32.61 z38ijX1H0.net
>>289なるほどねぇ
闇は深そうだな
ここは、みんな危なくて近寄らなかった土地みたいだし
342:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:58:54.09 DMPITd0v0.net
大手も地面師に騙されるのか
銀行や不動産屋
最高の弁護士、司法書士などついてるのにさ
343:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:58:58.30 kxrc1qlc0.net
>>306
相続したのは男性2人
ちなみにアパホテルも12億ほどやられてる
犯人は捕まったけど金は戻ってきたのかね
344:名無しさん＠１周年
17/08/03 02:59:21.56 6p5QUNcw0.net
最近犯罪に巻き込まれた()系流行ってるの？
345:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:00:19.22 uD54npSv0.net
>>101
積水盆に返らず（63億円失った積水社員は故郷に返ってこない）
346:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:00:49.58 fqKvIPXI0.net
仮登記とおってるし、印鑑証明は本物で権利証が偽造だったんじゃないかな
347:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:02:04.63 NmCmdjk40.net
>>331
申請と同時じゃなくて、登記官の形式的審査後か登記が完了後ということなんだけど。
申請時点で金払うのおかしいよなぁ。
形式的審査で弾かれるってことは、：印鑑証明、住民票とかそういうレベルで偽造ってことでしょ。
こういうの防ぐために基本手続きをしっかりやるはずなんだけど。
おかしい。
内部的犯行でしょ。
348:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:02:53.26 niI/8PnT0.net
「IKUTA HOLDINGS（株）」（代表・近藤久美）は登記簿上、本店の所在地をなぜか元衆議院議員・小林興起の事務所においている。
URLﾘﾝｸ(app.m-cocolog.jp)
349:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:05:03.95 w+kwbSPS0.net
>>348女の詐欺師だったのかな
350:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:05:29.46 w+kwbSPS0.net
てるみくらぶみたいだにゃ
351:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:05:34.15 QPeUNgXq0.net
中間省略しようとしたのか？
売主(詐欺師)→不動産業者→積水ハウス
で、決済のときた積水ハウスが不動産業者に支払い、不動産業者は別の銀行とかで売主に支払いを済ます着金が確認できて司法書士が法務局に走ってみると、偽造ではじかれたってことかな？
352:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:05:43.94 28KKooJX0.net
>>348
また臭い人でてきたな、、
353:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:05:57.76 K7FfLNlG0.net
>>347
登記完了後にまた集まれるわけないじゃん
それだと移転登記が先履行になってしまう。登記が完了したら金を払ってくれないかもよ？
だから司法書士が想定する順位で登記実行が可能ですと保証したら金を払う、アクシデントがあれば払わないということで同時履行を確保している
354:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:07:09.97 SJ4jxv/j0.net
徐文平の件で、在日チョンの肩を持ったから
「積水ハウスは在日に腰が引けた甘い企業」というレッテルをチョンに貼られて
チョンの地面師に騙されたなwwwwwww
事大主義者（奴隷根性）のチョンは、怖そうな人にはペコペコと従順だが
「あの企業は韓国にビビっている」と思うと
どんな悪辣な事でもやってくるよ
うちの会社も取引先のチョン企業に「契約違反」とイチャモンつけられて
ソウルの裁判所に提訴されて「韓国裁判所ではどうせ日本企業が100％負ける」
と聞いた経営者があっさりと和解金を支払ってしまったら
取引先が一斉にイチャモンつけ出した。5年掛かって韓国から撤退したが
総額で10億ぐらいの損失出した。
最初の訴えられた時が試金石だったんだな。
たとえ負けても闘っていれば、一斉にイチャモンつけられる事はなかったし
韓国から惨めな撤退する事もなかった。
355:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:07:27.34 3fcpmZ/P0.net
>>348
なんかこれって…
356:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:07:52.24 L3i34Mob0.net
直前に登記識別情報を再発行させればいいだけだろ？
なかなか新品の権利書は偽造できまい
357:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:10:41.40 niI/8PnT0.net
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
週刊新潮 ネット脅迫の犯人は小林興起の在日妻
358:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:11:08.44 qmTv6icU0.net
>>1
金は絶対に返ってこない
359:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:11:46.38 wNSCxi9t0.net
バカなのか全員グルにしか思えん
360:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:12:27.67 ekfjXe020.net
>>348
これはw
どうすんだよ
361:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:13:13.60 gyiUG5Vi0.net
>>1
地面師すげーな
362:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:13:41.33 6nTBQluC0.net
んんん？安倍のせい？
363:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:14:13.31 w+kwbSPS0.net
最近詐欺事件多いね
364:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:14:29.91 m7juGMfOO.net
社内の甘甘な自称宅建、司法書士風情が目を通しただけだろ
登記簿すら実際あげてないなこれ
365:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:14:31.61 fqKvIPXI0.net
>>356
そんな制度はない
366:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:15:26.12 3369gJyR0.net
積水マウスか
ネット情報を操作してるね
小保方みたい
367:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:16:35.75 niI/8PnT0.net
その筋の女と、女のその筋の夫、裏は朝鮮総連に脅され入籍
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
368:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:16:36.70 QIEOK6k10.net
家を建てようとして営業マンの名刺に、”除・・・”と書いてあったから
”じょ”さんですかって言ったら”す”を間違えて読まれて名誉棄損だ！
と訴えてセキスイも全面バックアップで5百万近くむしりとった会社だね。
369:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:18:05.67 HxI4FHjl0.net
>>320
ハウス
だからざまあみろ
370:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:19:35.13 387NguSk0.net
登記詐欺に引っかかっちまったか
アホすぎるな
371:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:20:14.08 NmCmdjk40.net
>>353
登記完了後に集まれるでしょ。
集まれなくても、登記完了後に法務省に供託しておいた供託金を受け取れるようにしておけばいい。
仮に登記後に現金払ってくれなくても、登記の原因になった元の売買契約が不履行なんだから、
登記された事項は不真正なもので、事後的に取り消しできるだろ。
ただ、登記中にさらに売買があったら対抗できないか。でも、積水ならそんな心配いらんだろ。
372:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:21:33.57 387NguSk0.net
世の中すげえ詐欺師がまだまだ一杯居るんだな
373:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:22:28.39 wHaKo1qZ0.net
>>371
だったらその制度ができてるでしょ
374:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:23:32.35 ekfjXe020.net
これはある日報道が一切無くなるパターンだな
375:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:23:45.51 EdywZ2Et0.net
在日マウス
376:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:24:50.16 WPCmzjjO0.net
チョンの会社だから、損金処理して北朝鮮に送金するためにわざとだろう。
時期的に戦争前の資金集め。
この前も大量の覚醒剤が押収された。
377:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:24:55.68 KiCzXAp40.net
>>364
お爺ちゃん、いまは登記『簿』なんてペーパーは法務局にはありませんよｗ
378:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:25:44.27 yUgPPoFmO.net
組織的な利益供与臭い
379:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:26:07.18 4N4txQUV0.net
ねずみ裁判てなんだ？と検索したらよくわかった
うちが積水に仕事を頼むことはない
詐欺られてざまーとしか思えなくなった
380:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:26:40.09 fXgpuvbZ0.net
北朝鮮のスパイにやられたな。
381:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:27:06.53 ekfjXe020.net
こんな事件まだあるんだなとか言ってるけど
一年中事件おきてんだぞ
ほとんど報道されないだけで
ちょっと読んでみ
URLﾘﾝｸ(cosmos.iiblog.jp)
382:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:29:47.00 /pxh0j9g0.net
3億円事件より遥かに巨額
383:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:29:47.23 SJ4jxv/j0.net
>>364
法務局は書類さえ揃っていたら、登記変更してしまうからね。
登記は必ずしも実態を反映していない。
地面師によって書き換えられてしまう事なんかよくある。
小さい詐欺は大手でも時々あるんだが、こういうデカいのは珍しい
チョンかチャンコロが絡んでいるだろうな
積水ハウスは「在日チョンに腰が引けた企業」というレッテルが付いているからな
経営者が、一介のチョン社員に「お客様を訴えるとは何事だ！」と
すら言えない企業なんて、チョンやチャンコロの格好のターゲット
384:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:30:41.99 K7FfLNlG0.net
>>371
何度も集まって決済するのは時間の無駄、供託は供託原因がないので無理
それにそんな心配いらん積水が詐欺られたのがこの事件
385:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:33:16.37 NmCmdjk40.net
>>373
できてなかったのか、わざとやったのか。
どっちかだろ。
こういう杜撰な取引が常態だとしたら、積水の取締役会は何してたんだってなる。
取締役会専権事項だからな。会社法362条。
いくらでもガチガチの取引しようと思えばできるだろ。
そうか、積水の上層部も絡んでるのかもしれないな。
与党ないし野党総会屋なんてのがいまだに存在してそうな会社だから、
総会屋がらみかな。
利益供与事件。
386:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:34:10.69 Tx+fZYlt0.net
<丶｀∀´>犯罪だろう。
<丶｀∀´> ＝＝ 日本のがん細胞
387:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:36:45.89 BFEQcUKO0.net
民法の授業でやりそうな話ｗ
388:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:38:03.69 zn2iMRHO0.net
所有権の登記は司法書士じゃなくて土地家屋調査士がやる
この取引の場合、偽所有者と不動産屋と土地家屋調査士がグルじゃないと無理な話
389:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:41:33.90 zDMVmblI0.net
土地を売る側が用意した書類を見て立ち会いの司法書士がOKを出し、
そして買う側は土地代金を支払うんだよな？
地面師にはめられたら司法書士は一発で人生終わりかｗ
390:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:42:19.51 NmCmdjk40.net
>>384
供託原因はあるでしょ。担保提供のためにできるよ。個別の法に規定されていたはず。
時間の無駄っていうと思って、供託って書いたでしょ。
供託原因がないからできないというのは違うはず。
391:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:43:55.66 jBc07MD30.net
議員の名前で信用したのかな
392:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:44:30.83 37m7ItcW0.net
♪ナスかキュウリか回し蹴り～
393:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:44:49.77 tyos9nNz0.net
>>388
何言ってんのｗ
調査士は表示登記だけだろ。
いわばその不動産のこれからの権利の変遷を書き連ねていく台帳を作るようなもの。
まあいまは紙の登記簿はないがな。
394:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:48:24.11 fa4J1a1D0.net
>>388
ほえー、いつから土地家屋調査士が所有権の登記をするようになったの？ｗ
不動産業界に長いこと身をおいてるけど初めて聞いたわｗ
395:名無しさん＠１３周年
17/08/03 03:50:33.32 P1bMRZX0s
アパグループもやられたよな
買う側は詐欺有りきで対詐欺専門チーム
作って事前調査して契約時に弁護士何人も
同席させても騙されるんだぞww
396:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:48:53.10 mQCaj96+0.net
+って経済に弱すぎだろ・・・
嫌儲のが全然詳しいわ
ここほとんど理解できてないしｗ
397:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:50:25.89 t1CKpCqD0.net
何？また在日からみなの？
398:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:57:21.62 rNNUFZGK0.net
物権の初歩中の初歩も知らんバカ者のやること、欲に目を欠いてやっちまったな
399:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:57:33.24 kjKmbK5ZO.net
どうせ在日シナチョンなんでしょ？
身元調査したのかな
つうかやっぱり通名は全面廃止にしないと
400:名無しさん＠１周年
17/08/03 03:59:41.17 giIrbQ780.net
また北チョンにやられたのか
401:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:00:47.17 dm4a+9T80.net
考えられるのは元々の所有者が胡散臭いから途中に一人噛ませた
上場企業だから胡散臭い筋からの直接取引はコンプライアンス上出来ない
で仮登記が出来たから安心して脇が甘くなってしまった
会社は弁護士と司法書士を入れているから大丈夫だろうと考え
弁護士や司法書士は積水ハウスが仕切った案件だから大丈夫だろうと考えた
本当のデューデリジェンスやればよかったんだろうけどコストが跳ね上がるから積水ハウスも嫌った
司法書士だって本人確認はやるが基本は書面審査だしその書面の真正確認に過ぎない
だって実態確認までやる報酬は登記報酬にはとても入っていないもの
実態確認までならそれこそ不動産仲介手数料よりもっと貰わないとあわなくなるだろ
何の書類が不備だったかだけど委任状とかは前回の仮登記が有るから可能性は低いだろうね印鑑証明書も同じ
登記識別情報なりが違っていたのが一番可能性は高い
その登記識別情報の用紙を偽造されていたのかもな
このシステムは問題が起きるから不動産取引にもエスクローサービスを取り入れるべきだと最初言っていたんだがね
402:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:01:03.28 RxF9qYyJ0.net
>>400
ミサイル６本分やな
403:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:03:41.67 giIrbQ780.net
>>402
経済制裁なんかしても無駄だなw
404:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:04:35.26 QQ9aEJHG0.net
どう見ても複数犯の犯行だな
単独なら数億円で十分
405:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:12:21.11 8cfnAvHk0.net
【在日】積水ハウスの徐文平さん、「じょさん」と読んだ顧客に激怒。慰謝料として１５００万円以上を要求06/08/07
URLﾘﾝｸ(era-tsushin.at.webry.info)
積水ハウスって在日系の企業だったのかよ！
オソロシス。
406:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:17:14.88 +2d601310.net
NHKスペシャルでやってくれ
407:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:18:15.79 LTnk1poO0.net
仮登記が入ったって事は印鑑証明書（発行後３ヶ月以内）はあって、なおかつ偽造はなかったんだろ。
これ、元所有の女の印鑑カード＋実印をもっているやつの犯行だよな。
仮に印鑑証明書が偽造なら、最初に仮登記入れた法務局も責任あるぞ。
本登記できない理由としては権利証の偽造、元所有者の権利証は紙ベースだから偽造簡単そうだもんな。
事件直後に相続登記が入るってどんだけ怪しんだよこの物件。
408:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:27:03.08 RMThIbbJ0.net
>>59
商業地で平米1200万円ならマンション用地としても十分成り立つレベルかと。
容積率800%で緩和使えば70m2の部屋で土地代が7000万円だからね。
409:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:27:08.09 +2d601310.net
印鑑登録カードの発行もっと厳格に
410:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:27:58.24 Cl/W8U+t0.net
1兆円企業が騙されるとか
411:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:31:01.02 1mXEECly0.net
>>409
マイナンバーカードに統合してくれ
412:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:32:14.87 R8T0kzuE0.net
土地代金の大半って全額払わなきゃ所有権移転しねえよ
仮登記つけるならまだしもカネ払う前に移転しようって方がおかしい
413:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:32:55.00 8cfnAvHk0.net
クロサギのネタみたいな筋書だな。
414:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:37:20.66 K7FfLNlG0.net
>>407
もう法務三郎か法務花子に頼るしかないな
あいつら変な依頼しかとってこれない
415:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:38:22.50 3wR4/DEXO.net
>>76
しらんけど
中間なんちゃら登記？
代理じゃないんでしょう？
416:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:39:08.25 dm4a+9T80.net
高齢者の本人確認も難しいよ
身分証明書持っているのが原則では無いし運転免許証も保持していない事も多い
そうなると写真付きの本人確認書類は無い事もある
その時は保険証とか複数の書類から推定したり身内だの知人に確認となるがその身内だとか知人の素性まで確認とかとなると出来ない
亡くなっている位だから仮登記当時本人は既に判断力とか失っていて成り済ました人間が本人を語った可能性も有るね
そうなってくると仮登記自体の有効性も怪しくなってくる
何せ日本の不動産登記制度は対抗要件具備で有って実態は確認も保証もしていない
実態確認とかとなると不動産登記制度が繁忙過ぎるのとコスト的に合わなくなって維持出来なくなるしね
あと話題になっていないが仲介業者は
417:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:40:29.13 Tp+MIk4v0.net
社員全員のボーナスカットしたら、なんとかなる。
利益を社員で分配するのは当然だが、損失も社員で負担するのも裏返しで当然。
給料カットでなく、賞与カットなんだから説明がつく。
418:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:41:20.46 3wR4/DEXO.net
>>43なぜとらなかったんだろう
419:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:43:15.95 R8T0kzuE0.net
>>383
電子化されてお前の家のパソコンからでも見られるんだが？
スーパーハカーでも現れた前提か？
420:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:44:54.21 Lp0dGJ+B0.net
どうせ所有者は中国人だったってオチなんでしょう？
421:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:45:39.17 Xgnx1oNv0.net
ナニワ金融道で見た
422:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:47:30.57 sNK9J1eJ0.net
不動産会社が実態のないペーパーカンパニーなら積水ハウスも完璧な被害者じゃなさそう
423:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:48:21.97 R8T0kzuE0.net
>>416
成り済ましで本人確認不備の場合、所有権移転後にしか
本人は気がつかないから登記はされるぞ。
後で取り消し訴訟起こされて負けるけどな。
424:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:51:07.13 j6gaHtuh0.net
朝鮮人と組んで詐欺みたいなことやってるから法則発動するんだよ
自業自得
425:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:52:34.68 3wR4/DEXO.net
ただの送金方法だなんてだれもいってないだろ
426:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:56:38.46 K7FfLNlG0.net
>>415
所有者と不動産屋が、所有者から積水に土地を売るという類の契約が「第三者のためにする契約」
不動産は新中間省略登記とか言われている税金逃れのテクニック
業者からのキックバックとかもあるらしいよ。よー知らんけど
427:名無しさん＠１周年
17/08/03 04:57:40.65 wnDNdgTJ0.net
五反田駅もR1も近くて便利だな
428:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:01:07.43 3+LUp65V0.net
積水ハウスとか社員キチガイばっか
苦しめ
429:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:04:01.63 hTBp/rXb0.net
終わりの始まり 、
430:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:05:12.75 sNK9J1eJ0.net
犯人はとっくに海外へ脱出なんだろうな
数億だと逃亡先はフィリピン、タイなイメージだけど
63億だとどこだろう？
積水の裏口マネーになっていたら夢がないけど
431:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:08:23.47 8pl8UOe00.net
>>23
怪奇館か
432:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:13:09.82 XucqBIT20.net
何人首括るんだろうね、しっかし大手がこんな手に引っかかるとはお粗末
433:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:18:00.61 sMOpb+8j0.net
担当社員もグルだろ。
「大変なことしてくれたね、君はクビだよ」って言われても
今頃金を山分けしてるｗ
気の毒なのは巡り合わせで直属の上司になってた奴ｗ
434:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:27:52.53 BIhjoZdW0.net
エラ張りとSハウスの内のBで、半分こｗ
435:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:32:26.07 aJTK6yml0.net
あ、朝鮮
436:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:35:14.71 aJTK6yml0.net
>>348
「興」
はい
437:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:39:38.71 sNK9J1eJ0.net
>>348
元議員絡んでるの？
怖い怖い
438:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:47:03.11 Zhx38h9Y0.net
怪奇館というのでどんなものかとワクワクしながら検索したら、田舎じゃたまに見るような物だった。
東京だと珍しいんだな。
439:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:48:29.46 aEbiq08u0.net
凄いきな臭いな
やっぱ五反田って気持ち悪い街だわ
440:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:50:06.50 Gf0Nef+r0.net
層化が半島に迂回送金しただけ？
441:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:52:00.83 D77z3CHLO.net
>>23
あの旅館のことでしたか。
442:名無しさん＠１周年
17/08/03 05:55:01.03 EvNz/XjP0.net
仮登記をしてたら相続登記が入って実は死んでたことがばれて無効になったってこと？
443:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:01:56.69 oOdP3z7P0.net
自分の会社で契約等の書類をつくらないんだね。
今時大手じゃ有り得んわ。
地上げ屋が間に入って全てを任せるなんて？
444:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:04:26.45 jDDndBBE0.net
本人確認って重要だと感じた。
445:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:05:04.16 m7uyTwMb0.net
一杯食わされたなｗ
446:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:06:00.06 mBjtoBZgO.net
地面師ってヤツだな
ナニワ金融道でみた
相手が謄本写しを取得するタイミングで登記簿の原本を自分が所有者のニセモノにすり替えるんだよな
だいたい、謄本閲覧する時に原本を一般人に委ねるなんて危険極まりない
447:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:06:28.30 m7uyTwMb0.net
>407
怪しすぎﾜﾗﾀｗ
448:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:08:33.81 sAeRXA010.net
>>446
今更そんなシステムの法務局あるわけないだろ
449:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:12:15.74 OMnl9PrA0.net
>>1
自作自演でないことを祈るわ
450:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:12:43.66 eVdLQ92Q0.net
ヤクザにお小遣いに決まってんだろ
脳みそハッピーセットばっかりだな
451:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:16:15.13 YzkPady90.net
あのネズミ事件の積水ハウスなら、別に何も驚かないな
北朝鮮にでも送金されたんだろう
452:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:16:53.30 R1EYK5wL0.net
>>345
盆までには故郷に帰れるんじゃないか？
蝉とかトンボになって
453:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:20:50.13 zC65za/W0.net
詐欺にあった振りしての献金だろうなｗ
454:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:21:32.11 D/Sla3nQ0.net
バナナの皮で滑るようなもんだな
455:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:22:48.46 LdAgtA1R0.net
"地面師"って未だにいるんだ。そして天下の積水ハウスともあろう会社が
こんな古典的手口にやられるとは。
まあ積水は内部に在○の闇を抱えこんでるからなあ。さもありなん。
456:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:23:20.84 EvNz/XjP0.net
>>306
これ持ち主はとっくに死んでて養子とかでヤクザの第三者に相続できる書類だけ準備して誰か買いにくるのを待ってたんじゃないの？
建物の感じから住んでる人が固定資産税払い続けるの無理そうな気がするし。ヤクザが売り時見計らって中にいたんじゃないのか！？
いろいろ想像できてワクワクする。
457:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:23:51.26 1RRfkRl+0.net
>>381
自己満のオナニーブログ貼るな
458:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:26:59.79 eWvtc2Ut0.net
アパホテルも騙されてるからな
459:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:27:12.21 1I07Ivi/0.net
ホーム局で事前に確認しとけよ
460:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:30:41.86 dUwdBhz50.net
>>51
横からだけどググってきた
こんな事情があったの知らんかったわ
461:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:31:43.50 zC65za/W0.net
どうせ固定資産税も滞納して払って無いような土地だろ？
こんなの放置して役所がいいかげん過ぎるんだよｗ
462:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:33:18.54 j0v5jWy8O.net
契約に絡んだやつの中に、犯人とグルのやつが居るだろ
463:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:34:43.38 bGEIL9FK0.net
逆勾配積水だからなぁ
マネロン乙
464:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:34:43.50 jlrXmwrw0.net
ネズミーハウス以外にも、マンションを騙しとった企業はどこでしょうね？
ざまぁ。
465:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:35:41.80 i3SBK/Do0.net
偽造見抜くとかちゃんと仕事してんだな
466:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:36:35.72 mFYewqbEO.net
年とった犬に老婆を投影するのは違うと思う
467:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:36:58.15 axjXoRyS0.net
積水ハウス、セキスイハイムは高いくせに突貫工事で信用出来ない
468:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:37:21.31 mIBGX+R30.net
ずいぶん前から地面師はもう無理とか言われてたのに最近また出てくるようになったな
469:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:37:28.25 TtIzxNEU0.net
第三者のためにする契約のときは司法書士も結構神経使って書類確認するもんだけどな
ましてこの金額の取引だし
470:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:38:02.86 D4WhpZQ+0.net
>>25
んで回収出来るの？
471:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:38:18.88 YpoFi5Sq0.net
積水の担当者
と
相思相愛のその上司（ハンコ押しているから）
身代わり面接の痴呆気味の老女
（本人確認に免許証もパスポートもないから生年月日しか言えない）
被相続人の男３人
（相続登記のタイミングが絶妙すぎるから打ち合わせ済みかと。実印も持っているだろう）
この犯罪で最小人数のメンバーというとこれくらい
472:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:39:03.92 VOUYuHMv0.net
プロなのにありえるの？
473:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:39:52.47 d7JY//Uj0.net
印鑑証明書偽造したんか？
474:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:40:35.34 C2OpRlak0.net
緊急支援？
475:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:40:39.73 kBLgC/gZ0.net
積水くらすでもこんな詐欺に引っかかるの？戸建てばかりだったから？
476:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:40:41.59 hTMvmVbo0.net
>>100
なるほどねー
477:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:41:13.09 q5Cp5g+D0.net
素人かよ
478:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:42:25.68 msYe5xYF0.net
善意無過失だったら第三者（この場合積水ハウス）が保護されるんじゃなかった？
登記が認められないってことは悪意か有過失ってこと？？
479:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:42:31.46 aqwyHz1z0.net
>>467
クレーム出したら在日朝鮮人がやってきて会社ぐるみで慰謝料請求されるし
あんなの一生ローンで買うバカがいるんだもんな
480:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:42:50.85 hTMvmVbo0.net
売主の本人確認は大事だよー
相続人になる予定の人（娘が息子）から声をかけられても無視すべし
481:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:43:25.41 sNK9J1eJ0.net
相続人って普通身内だよね
482:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:43:55.93 hTMvmVbo0.net
>>478
無過失かねー？
調べたら分かることをやってなければ善意無過失じゃないよー
483:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:44:24.17 XyCnu2XrO.net
>>469
その司法書士が偽造に協力したんじゃないの
書類が偽造されてるわけだから
484:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:44:26.85 s613F+hj0.net
ネズミハウス
けっ
485:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:44:56.71 s613F+hj0.net
欠陥に文句言ったら在チョンが来て被害者が金とられる
486:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:45:19.55 WJvSFGTA0.net
お粗末
487:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:46:00.48 d7JY//Uj0.net
田舎じゃジイさんバァサンの土地を売る時の本人確認は細心の注意を払ってるぜ。
488:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:46:32.14 XyCnu2XrO.net
それより警察署内で8,000万盗まれたやつどうなった？
犯人捕まえるのやめたの？
489:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:48:32.58 06s2MY600.net
仮登記は出来て
本登記は却下ってありえるの？
今回のケースは仲介業者が弁償するんだろ？
490:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:52:32.42 YzkPady90.net
どうせ在日同士の猿芝居
きっと名前の読み方でも違ったんだろうさ
491:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:54:03.40 cgqEB+z50.net
詐欺の町 トンキン
492:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:54:41.25 R4oGrPGg0.net
>>446
お前はまだそんな事言ってるのか
493:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:55:14.69 vGnU5snF0.net
積水側の司法書士だって1人2人じゃないだろ
積水の担当者だってチームで当たってるはず
494:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:56:14.39 sNK9J1eJ0.net
なりすました所有者側の「男」と連絡が取れないって
印鑑カード、実印持ってる女将の「代理人」と連絡が取れないってことかな
495:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:56:22.92 Dso5dq7rO.net
あがのうてください あがのうてください
496:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:56:30.66 nZSjjcWt0.net
暴利を貪る積水ハウス
逆にやられることもある
というﾆｭｰｽでした
497:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:56:39.73 MQ9N/gYu0.net
ネズミ裁判！
498:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:57:18.51 7Tz3KCE60.net
在日通名事件の印象が強い。
499:名無しさん＠１周年
17/08/03 06:58:40.54 TtIzxNEU0.net
>>493
司法書士が複数とかねーよ、弁護士じゃあるまいし
500:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:00:04.54 X56xagca0.net
>>388
調査士です
嘘を書かないで下さい
501:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:01:30.45 kBLgC/gZ0.net
銀行から１億盗んだらトップニュースなのに６３億盗んだらささやかに報道。
502:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:02:14.64 06s2MY600.net
積水ハウスの司法書士は
ザルなのか？
503:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:02:21.54 sAeRXA010.net
プラスのレベルが低すぎて笑える。嫌儲とかツイッターの方がまだマシ。
504:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:02:32.87 ePEPuavm0.net
>>1
仲介業者はアレだけど、司法書士も無能ってことか…
これだけの金だから銀行融資だろうが、抵当権も打てないって、銀行サイドも焦るだろうなぁ…
505:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:03:49.00 aJDYfh2K0.net
怪奇楼って相続登記してなかったの？
自称相続人が出てきてだまされたのかね
506:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:05:53.10 UYo+71Bg0.net
週刊現代かなんかで半年くらい前に載ってたけど
不動産扱う一流企業も騙されるような土地の詐欺取引が横行してるらしいね
司法書士とかもグルだった気が
507:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:08:21.78 iFDHBQht0.net
>>499
これだけでかい取引だとチームを組むよ
508:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:08:57.33 fx1eWTut0.net
>>394
底辺の業界にいてドヤァされてもなw
どうせ低学歴なんでしょ
509:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:10:04.61 EvNz/XjP0.net
>>504
どっかのサイトに書いてたけど所有者の偽物のばーさんがいたみたいじゃない。免許証なんか無いだろうし田舎みたく近所の人の情報で本人が生きてるかどんな人なのかとかわからないから難しいよね。
だから誰も手を出せずに怪奇荘なんて言われて残ってんじゃないのかな。
田舎ならあそこのばーさん数年見てないから死んでんじゃないかとかすぐ噂になるだろうし。
原因は本人かどうかちゃんと確認せずに契約結んだ不動産屋と積水だと思うけど
510:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:13:21.27 bvESMRUCO.net
６３億円ってかなり凄い事件じゃないの(・ω・｀)？？
511:名無しさん＠１周年
17/08/03 07:13:23.70 TtIzxNEU0.net
>>507
組まないよ。やることは普通の売買と何も変わらないし
別に売買金額が大きくても司法書士ってやること何も変わらねーんだわ